Add files using upload-large-folder tool

PL9fwy3NUQKwaehWog37rURI164DXgzdqj/1w_NsB-Oj9A_postprocess.srt

@@ -0,0 +1,2388 @@
+1
+00:00:01,210 --> 00:00:04,530
+أعوذ بالله من الشيطان الرجيم بسم الله الرحمن
+
+2
+00:00:04,530 --> 00:00:09,110
+الرحيم الحمد لله الصلاة والسلام على رسول الله
+
+3
+00:00:09,110 --> 00:00:16,090
+سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه والتابعين بإحسان إلى
+
+4
+00:00:16,090 --> 00:00:22,650
+يوم الدين أما بعد الطلاب والطالبات الأعزاء السلام
+
+5
+00:00:22,650 --> 00:00:30,160
+عليكم ورحمة الله وبركاته نلتقي بكمفي هذه المفادرة
+
+6
+00:00:30,160 --> 00:00:36,260
+الجديدة لمساق تقييم المشروعات ودراسات الجدوة
+
+7
+00:00:36,260 --> 00:00:40,100
+الاقتصادية حيث سوف نبدأ ان شاء الله في هذه
+
+8
+00:00:40,100 --> 00:00:45,220
+المفادرة في الفصل الثالث من المساق وهو دراسة
+
+9
+00:00:45,220 --> 00:00:52,520
+الجدوة التسويقية وهذا الفصل يشمل أربع مباحث طبعا
+
+10
+00:00:52,520 --> 00:00:58,880
+نبدأ بالمقدمة ثم المبحث الأول دراسة الطلب والعبثم
+
+11
+00:00:58,880 --> 00:01:03,720
+المبحث الثاني البيانات والمعلومات المطلوبة ومصادر
+
+12
+00:01:03,720 --> 00:01:08,280
+وأشاليب جمعها والمبحث الثالث تقدير الطلب على
+
+13
+00:01:08,280 --> 00:01:14,660
+منتجات المشروع والمبحث الرابع تنمية خطة المبيعات
+
+14
+00:01:14,660 --> 00:01:21,820
+مع العلم أن المبحث الثالث هناك جزء منه تم تصويره
+
+15
+00:01:21,820 --> 00:01:29,240
+مسبقًا في العام الماضيفاحنا إن شاء الله هنصور لعند
+
+16
+00:01:29,240 --> 00:01:33,420
+ما وصلنا في العام الماضي ثم already بتكون
+
+17
+00:01:33,420 --> 00:01:37,920
+المحاضرات المتبقية مصورة فهنصور إن شاء الله مباحث
+
+18
+00:01:37,920 --> 00:01:44,040
+الأول ثم الثاني وجزء من مباحث الثالث هنصوره إن شاء
+
+19
+00:01:44,040 --> 00:01:49,780
+الله حديثا ويعني طبعا هتكون هذا الفصل إن شاء الله
+
+20
+00:01:49,780 --> 00:01:55,780
+مع الفصل الثاني والأولهيكون طبعا داخل في الامتحان
+
+21
+00:01:55,780 --> 00:02:01,160
+النصفي بإذن الله سبحانه وتعالى هذا الامتحان في
+
+22
+00:02:01,160 --> 00:02:05,700
+الغالب يعني حسب المعلومات اللي عندنا هيكون امتحان
+
+23
+00:02:05,700 --> 00:02:11,880
+وجاهي وإن شاء الله احنا هنأكد على هذا الأمر بإذن
+
+24
+00:02:11,880 --> 00:02:19,220
+الله سبحانه وتعالى طبعا المقدمة الدراسة التسويقية
+
+25
+00:02:19,220 --> 00:02:26,170
+تحتال مكانة متميزةعند القيام بإعداد دراسة الجدوة
+
+26
+00:02:26,170 --> 00:02:31,530
+الاقتصادية كما تأخذ الأولوية في ترتيبها ضمن مراحل
+
+27
+00:02:31,530 --> 00:02:37,250
+إعداد الدراسة التفصيلية ولعل السبب في ذلك يرجع إلى
+
+28
+00:02:37,250 --> 00:02:42,110
+أنه لا يتصور أن يتم إنشاء مشروع دون معرفة الإجابات
+
+29
+00:02:42,110 --> 00:02:48,010
+أو الإجابة على التساؤلات التالية هل سيكون هناك من
+
+30
+00:02:48,010 --> 00:02:52,660
+يشتري منتجات المشروع أم لا؟ وكم عددهم؟وما هي
+
+31
+00:02:52,660 --> 00:02:58,080
+المواصفات التي يرغبونها لمنتجات وكم سيستهلكون منها
+
+32
+00:02:58,080 --> 00:03:02,780
+وكيف يمكن الوصول إليهم وما هي الأسعار التي
+
+33
+00:03:02,780 --> 00:03:08,020
+سيقبلونها ويمكنهم الشراء عندها وما هي طرق إقنعهم
+
+34
+00:03:08,020 --> 00:03:12,420
+بالتحول إلى منتجات المشروع طبعاً كل الأسئلة هذه
+
+35
+00:03:12,420 --> 00:03:19,560
+مهمة جداً لإعداد الدراسة التسويقية طبعاً احنا يعني
+
+36
+00:03:19,560 --> 00:03:25,070
+من باب التذكيروقولنا لكم أبناء الطلاب والطالبات
+
+37
+00:03:25,070 --> 00:03:33,670
+أنه لازم احنا دائما نعرف ما هي مراحل إعداد دراسة
+
+38
+00:03:33,670 --> 00:03:37,350
+الجدوة الاقتصادية عندما نتكلم عن دراسة تسويقية
+
+39
+00:03:37,350 --> 00:03:43,210
+نعرف بالضبط وين موقعها وانا برضه من باب التذكير
+
+40
+00:03:43,210 --> 00:03:49,870
+وعشان يعني أبين همية هذا الأمر لاحظوا معانا مثلا
+
+41
+00:03:49,870 --> 00:03:57,700
+هي مثلايعن�� موضوع مراحل دراسة الجدوة الاقتصادية
+
+42
+00:03:57,700 --> 00:04:01,780
+هذه المبادرة التالية اللي أخدناها الفصل الأول من
+
+43
+00:04:01,780 --> 00:04:05,760
+المسار عشان احنا بس نتكلم عن الدراسة التسويقية
+
+44
+00:04:05,760 --> 00:04:10,680
+نعرف بالضبط أين موقعها من الإعراب هذه اللي شايفينه
+
+45
+00:04:10,680 --> 00:04:16,840
+احنا أمامنا هذا يمثل مراحل إعداد دراسة الجدوة
+
+46
+00:04:16,840 --> 00:04:21,340
+الاقتصادية طبعا المرحلة الأولى اختيار فكرة المشروع
+
+47
+00:04:22,560 --> 00:04:26,720
+وهي اتكلمنا عنه احنا في الفصل الأول من المساق
+
+48
+00:04:26,720 --> 00:04:32,950
+ودراسة الجدول المبدئية للمشروعبرضه اتكلمنا عنها في
+
+49
+00:04:32,950 --> 00:04:37,250
+الفصل الثاني في المساق واللي بتشمل دراسة المياه
+
+50
+00:04:37,250 --> 00:04:40,710
+البيئية وتحليل المناخ الاستثماري والدراسة
+
+51
+00:04:40,710 --> 00:04:43,530
+القانونية وهذا الكلام اتكلمنا عنه بالتفصيل في
+
+52
+00:04:43,530 --> 00:04:46,390
+الفصل الثاني من المساق الآن الفصل الثالث اللي هو
+
+53
+00:04:46,390 --> 00:04:51,450
+دراسة الجدوة التفصيلية للمشروع بدأنا اليوم نتحدث
+
+54
+00:04:51,450 --> 00:04:56,770
+عن الدراسة التسويقية وتقدير حجم الطلب على منتجات
+
+55
+00:04:56,770 --> 00:05:01,310
+المشروع يعني الدراسة التسويقيةهي ضمن المرحلة
+
+56
+00:05:01,310 --> 00:05:06,590
+الثالثة من مراحل إعداد دراسة الجدوة الاقتصادية
+
+57
+00:05:06,590 --> 00:05:11,250
+وتمثل المرحلة الأولى في الجدوة التفسيرية المرحلة
+
+58
+00:05:11,250 --> 00:05:14,810
+الأولى في الجدوة التفسيرية هي دراسة تسويقية دراسة
+
+59
+00:05:14,810 --> 00:05:19,310
+التسويقية هي تأتي
+
+60
+00:05:19,310 --> 00:05:23,080
+ضمن المرحلة الثالثة من مراحلدراسات الجدول
+
+61
+00:05:23,080 --> 00:05:27,380
+الاقتصادية وضمن المراحل الأولى من مراحل اللي هو
+
+62
+00:05:27,380 --> 00:05:30,200
+الدراسة في جدول التفصيل اللي هو ده نكون احنا
+
+63
+00:05:30,200 --> 00:05:36,940
+فاهمين بالضبط التكتيب هذه الأشياء وهذه المراحل
+
+64
+00:05:36,940 --> 00:05:44,080
+مطلوب فاهمها ومعرفتها بدراسة أسواقية ثم الدراسة
+
+65
+00:05:44,080 --> 00:05:48,440
+الفنية والهندسية وهذه هتكون محور حديثنا في الفصل
+
+66
+00:05:48,440 --> 00:05:52,720
+الرابع من المساقودراسة تعملية المشروع هتكون حديثة
+
+67
+00:05:52,720 --> 00:05:57,200
+ضمن الفصلة الخامس من المصاد والتقييم المالي وغير
+
+68
+00:05:57,200 --> 00:06:01,900
+المحيط التجارية ضمن الفصلة السادس من المصاد هذا
+
+69
+00:06:01,900 --> 00:06:05,380
+بيسموها النقاط الأربع اللي ألف و با و جي مودال
+
+70
+00:06:05,380 --> 00:06:10,700
+اللي مراحل إعداد دراسة الجدوة التفصيليةلكن الإنتاج
+
+71
+00:06:10,700 --> 00:06:13,580
+الإجارة الإقتصادية تبدأ من فوق من عنده واحد،
+
+72
+00:06:13,580 --> 00:06:17,540
+اتنين، تلاتة، أربعة عامة التفاصيلية تبدأ من
+
+73
+00:06:17,540 --> 00:06:19,840
+المرحلة التسويقية، دراسة تسويقية، ثم دراسة الفنية
+
+74
+00:06:19,840 --> 00:06:24,220
+والهندسية، ثم الدراسة التمويلية، ثم التقييم بعد
+
+75
+00:06:24,220 --> 00:06:27,040
+التقييم، بعد دراسة التجارة التفاصيلية، نقوم بإعداد
+
+76
+00:06:27,040 --> 00:06:30,720
+التقدر النهائي واتخاذ قرار للإستقبال، على كل هذه
+
+77
+00:06:30,720 --> 00:06:35,000
+الدراسات ولا ننسى في المرحلة الأخيرة تحليلها في
+
+78
+00:06:35,000 --> 00:06:38,670
+إجتماعي مشروع موضوع التمويل، لأن أي مشروعبدي أكون
+
+79
+00:06:38,670 --> 00:06:44,510
+متوائم مع المجتمع، بخدم المجتمع، متفق مع عادات
+
+80
+00:06:44,510 --> 00:06:49,610
+وتقاليد ودين المجتمع إلى آخر، هذه الأشياء كلها
+
+81
+00:06:49,610 --> 00:06:53,770
+مهمة جدا، هذه براحة برضه مهمة جدا، بدنا نكون على
+
+82
+00:06:53,770 --> 00:07:02,330
+اطلاع بها، كم�� طبعا اتكلمت قبل قليل في هذا الأمر،
+
+83
+00:07:02,330 --> 00:07:07,600
+لذلك بدنا احنا طبعانكون على معرفة تامة بهذه
+
+84
+00:07:07,600 --> 00:07:14,560
+الأشياء ونعرف أين موقع الدراسة التسويقية من هذه
+
+85
+00:07:14,560 --> 00:07:19,020
+الدراسات لذلك كما قلت مراحل عداد دراسات الاقتصادية
+
+86
+00:07:19,020 --> 00:07:26,640
+بدنا نكون حافظينها يعني وفاهمينها تماما لأن فينا
+
+87
+00:07:26,640 --> 00:07:30,120
+الإطار العام التفاصيل ان شاء الله بتكون سهلة
+
+88
+00:07:30,120 --> 00:07:35,500
+وبتكون بسيطة إذا الدراسة التسويقيةهي نقطة الإنطلاق
+
+89
+00:07:35,500 --> 00:07:40,000
+والبداية في الجدول التواصلي كما رأينا قبل قليل
+
+90
+00:07:40,000 --> 00:07:44,580
+وذلك لأنه تبنى على نتائجها باقى الجوانب الخاصة في
+
+91
+00:07:44,580 --> 00:07:49,720
+تلك الدراسة ويتوقف عليها قرار الاستثمار فعلى سبيل
+
+92
+00:07:49,720 --> 00:07:53,600
+المثال تعتمد الدراسة الفنية بدرجة كبيرة على نتائج
+
+93
+00:07:53,600 --> 00:07:57,760
+الدراسة التسويقية فقولنا الدراسة التسويقية ثم
+
+94
+00:07:57,760 --> 00:08:02,980
+الفنية كل دراسة لاحقة تعتمد على دراسة لسبقتها
+
+95
+00:08:03,740 --> 00:08:06,240
+الدراسة الفنية تتعمل على الدراسة التسويقية
+
+96
+00:08:06,240 --> 00:08:10,040
+والدراسة التمويلية تتعمل على الدراسة الفنية لذلك
+
+97
+00:08:10,040 --> 00:08:15,580
+تقدير الطلب ومعرفة حجم السوق تروري لمعرفة نوع
+
+98
+00:08:15,580 --> 00:08:22,260
+الآلات والمعدات المطلوبة القادرة على إنتاج الحجم
+
+99
+00:08:22,260 --> 00:08:29,490
+المطلوب مدخل ومفاهيم أساسية لدراسة السوقطبعًا
+
+100
+00:08:29,490 --> 00:08:35,650
+البعض يخلط بين مفهومي البيع والتسويق باعتبار أن
+
+101
+00:08:35,650 --> 00:08:42,970
+كلهما بنفس المعنى وأن كل كلمة مرادف للأخرى ولكن في
+
+102
+00:08:42,970 --> 00:08:47,470
+نهاية الأمر إن لكل منهم دلالة تختلف عن الأخر طبعًا
+
+103
+00:08:47,470 --> 00:08:51,990
+هذا كلام يعني مش دقيق لأن فيه فرق بين مفهوم البيع
+
+104
+00:08:51,990 --> 00:08:57,530
+ومفهوم التسويق المفهوم البيع يتجهنحو التركيز على
+
+105
+00:08:57,530 --> 00:09:02,830
+مبادرة السلع والخدمات بالنقود من خلال وضع خطط
+
+106
+00:09:02,830 --> 00:09:07,810
+وأساليب تساعد على تصريف المنتجات في البيع بهمه أن
+
+107
+00:09:07,810 --> 00:09:16,470
+يبيع يعني شوية المستهلك راضية أم لم يرضى بهمه يبيع
+
+108
+00:09:16,470 --> 00:09:23,900
+ويحقق أقصى الربح ممكن في حين يتجه مفهوم التسويطنحو
+
+109
+00:09:23,900 --> 00:09:29,020
+اكتشاف رغبات واحتياجات المستالكين ماذا يريد الناس
+
+110
+00:09:29,020 --> 00:09:35,780
+لازم ننبيها وترجمتها إلى سلع وخدمات ومن ثم إتاحة
+
+111
+00:09:35,780 --> 00:09:40,540
+استخدامها لأكبر عدد من المستالكين لتحقيق الأرباح
+
+112
+00:09:40,540 --> 00:09:46,680
+ما هو وضع السياسات والاستراتيجيات اللازمة لتحقيق
+
+113
+00:09:46,680 --> 00:09:53,560
+ذلكطبعاً مفهوم التسويق يتكز على أن نكسب المشتري
+
+114
+00:09:53,560 --> 00:10:01,820
+نلبي رغبات المشتري دائما بقول الزبون على حق ال
+
+115
+00:10:01,820 --> 00:10:09,900
+customer is king الزبون على حق وبالتالي هذا الزبون
+
+116
+00:10:09,900 --> 00:10:17,300
+و هذا المستهلك يجب أن نرضيه لكي يبقى صديقا للسلعة
+
+117
+00:10:17,880 --> 00:10:23,220
+ولكي يشتري السلعة باستمرار المفهوم البيع يبيعه
+
+118
+00:10:23,220 --> 00:10:27,860
+وممكن المستهلك مايرجعاش إله لأنه اكتشف أنه غلى
+
+119
+00:10:27,860 --> 00:10:32,360
+عليه في السعر مثلا كمفهوم التسويق إنك أنت ترضي
+
+120
+00:10:32,360 --> 00:10:35,500
+المستهلك حتى لو رفعت عليه السعر يكون هو راضي
+
+121
+00:10:35,500 --> 00:10:41,040
+ومقتنع بأن السعر يجب أن يرفع وبالتالي هذا المستهلك
+
+122
+00:10:41,040 --> 00:10:48,110
+يبقىزبون دائم لهذه السلعة عشان هيك مفهوم التسويق
+
+123
+00:10:48,110 --> 00:10:53,370
+أعمق وأشمل من مفهوم البيع حيث البيع يعتبر واحدة من
+
+124
+00:10:53,370 --> 00:10:58,330
+وظائف التسويق وإيقافها طبعا ممكن الطلاب ياخدوا
+
+125
+00:10:58,330 --> 00:11:04,510
+بالتفصيل في مسافرات التسويق طبعا يعني بدرسوها طلاب
+
+126
+00:11:04,510 --> 00:11:09,610
+إدارة الأعمال ثالث
+
+127
+00:11:09,610 --> 00:11:14,010
+جانب تسويقيةيمكن تعيير دراسة الجدول التسويقية
+
+128
+00:11:14,010 --> 00:11:20,210
+بأنها البحث عن مدى الصلاحية التسويقية للمشروع
+
+129
+00:11:20,210 --> 00:11:24,870
+المفترح موضع الدراسة وذلك من خلال مجموعة من
+
+130
+00:11:24,870 --> 00:11:29,950
+الدراسات والاختبارات والتقديرات القائمة على أسس
+
+131
+00:11:29,950 --> 00:11:34,750
+علمية فهذا الكلام كله إن شاء الله هنتكلم عنه في
+
+132
+00:11:34,750 --> 00:11:39,760
+الفصل الثالث في الفصل الثالث يعنيومن أكبر فصول في
+
+133
+00:11:39,760 --> 00:11:43,240
+المادة، الفصل التالت والفصل السادس أكبر فاصدين في
+
+134
+00:11:43,240 --> 00:11:49,360
+المادة ومن ثم بدنا نركز عليهم بشكل يعني أكثر شوية
+
+135
+00:11:49,360 --> 00:11:55,760
+بهدف تحديد مدى إمكانية تسويق وإنتاج المشروع وتقدير
+
+136
+00:11:55,760 --> 00:12:00,880
+حجم القصة التسويقية المتوقعة للمشروع ووضع معالم
+
+137
+00:12:00,880 --> 00:12:06,760
+سياسة التسويقية المناسبة هدف الدراسة التسويقية
+
+138
+00:12:07,290 --> 00:12:13,510
+الهدف الأول التحديد الدقيق لمدى إمكانية تسويق
+
+139
+00:12:13,510 --> 00:12:19,090
+كونتجات مشروع بدا نحدد بدقة هل يمكن التسويق الأمور
+
+140
+00:12:19,090 --> 00:12:28,710
+ليست خبط عشواء ولا تقديرات غير علمية ولا حدث وضرب
+
+141
+00:12:28,710 --> 00:12:34,290
+بالغير إنما بدا نحدد بدقة من خلال دراسة الطلب
+
+142
+00:12:34,290 --> 00:12:40,240
+ودراسة العرضتنين، التقدير الدقيق لحجم الطلب على
+
+143
+00:12:40,240 --> 00:12:44,720
+منتجات المشروع موضع الدراسة والحصة التسويقية
+
+144
+00:12:44,720 --> 00:12:48,360
+المتوقعة بدنا نحدد قدر الشطط على هذه المنتجات
+
+145
+00:12:48,360 --> 00:12:51,380
+وقدرش الحصة التسويقية طبعا، احنا بدنا نجيب الفجوة
+
+146
+00:12:51,380 --> 00:12:55,520
+التسويقية عشان نعرف قدرش احنا حصتنا من ضمن هذه
+
+147
+00:12:55,520 --> 00:13:00,080
+الفجوة يعني تلات تحديد معالم السياسة التسويقية
+
+148
+00:13:00,080 --> 00:13:03,400
+للمشروع اللي هي المعالم الأربعة المزيج التسويق
+
+149
+00:13:03,400 --> 00:13:10,920
+بيسموه في المنتجوالسسعير والترويج والتوزيع هذا
+
+150
+00:13:10,920 --> 00:13:16,600
+خليط المزيج التسويقي وهما يُعرض بخبطة تملة
+
+151
+00:13:16,600 --> 00:13:21,300
+المبيعات من خلال المحاور الأربعة السابقة اللي هي
+
+152
+00:13:21,300 --> 00:13:24,940
+المنتج والتسعير والترويج والتوزيع
+
+153
+00:13:27,690 --> 00:13:32,290
+أهمية دراسة الجدوة التسويقية طبعاً هذه الدراسة
+
+154
+00:13:32,290 --> 00:13:38,330
+تعتبر عصر دراسات الجدوة التفشيرية ليش؟ لأنه يتوقف
+
+155
+00:13:38,330 --> 00:13:42,530
+عليها قرار البدء في دراسات الجدوة الفنية يعني أنا
+
+156
+00:13:42,530 --> 00:13:49,950
+إذا بدرس دراسة سويقية ناجحة وبكون قرار صالح اللي
+
+157
+00:13:49,950 --> 00:13:55,230
+هو المشروع إذا أنا بدأ في دراسة الفنيةفالدراسة
+
+158
+00:13:55,230 --> 00:13:59,550
+التسويقية هي أساس دراسة الفنية لأن الدراسة الفنية
+
+159
+00:13:59,550 --> 00:14:07,630
+بعد ما نتأكد إنه المشروع هو مشروع قابل للتسويق ومن
+
+160
+00:14:07,630 --> 00:14:13,070
+ثم الاستمرار في باقي حلقات ومراحل تلك الدراسة
+
+161
+00:14:13,070 --> 00:14:18,310
+وكذلك تحديدًا، الفرقات النقدية الداخلة المتوقعة
+
+162
+00:14:18,310 --> 00:14:23,330
+يعني زي مثلًا، الفرقات الداخلية، زي الإيرادات،
+
+163
+00:14:23,330 --> 00:14:27,460
+فورة الفرقات الداخليةخلال ا��عمر الإفتراضي للمشروع
+
+164
+00:14:27,460 --> 00:14:33,200
+مما يعني أن دراسة جراء السوق قد تبقى مستمرة طوال
+
+165
+00:14:33,200 --> 00:14:38,980
+حياة المشروع مادام المشروع شغال إذن إحنا هنتكلم عن
+
+166
+00:14:38,980 --> 00:14:45,600
+دراسة تسوقيةوقد تعظمت أهمية دراسات جدوى التسويقية
+
+167
+00:14:45,600 --> 00:14:50,020
+في ظل التحولات والتحديات الاقتصادية والتغيرات
+
+168
+00:14:50,020 --> 00:14:56,640
+السريعة والمتلاحقة التي يعيشها العالم اليوم وظروف
+
+169
+00:14:56,640 --> 00:15:01,180
+المنافسة الصعبة في الإنتاج والتطورات التكنولوجية
+
+170
+00:15:01,180 --> 00:15:02,640
+المتلاحقة
+
+171
+00:15:06,880 --> 00:15:10,260
+طبعًا على الرغم يعني من الأهمية الكبيرة اللي هي
+
+172
+00:15:10,260 --> 00:15:13,340
+الدراسة الدراسي الأسلقية إلا أنه في الدول النامية
+
+173
+00:15:13,340 --> 00:15:19,460
+يعني مااهتموش فيها كتير ليش؟ لأنه بعض المستثمرين
+
+174
+00:15:19,460 --> 00:15:24,540
+يعتبروا أن التفوق الملقوط في بعض الأحيان للطلب على
+
+175
+00:15:24,540 --> 00:15:27,300
+العرض قد يغني عن إعداد الدراسة الدراسي الأسلقية مو
+
+176
+00:15:27,300 --> 00:15:30,220
+هو بدرس الطلب في السوق وبدرس العرض إذا شافوا الله
+
+177
+00:15:30,220 --> 00:15:36,030
+أن الطلب أعلى، يقولوا أكتشفوا أن الطلب أعلىإذا أنا
+
+178
+00:15:36,030 --> 00:15:40,550
+عندي طلب كبير وعرض قليل وبالتالي أنا لو افتحت
+
+179
+00:15:40,550 --> 00:15:46,550
+المشروع الطلب الموجود والفائض في الطلب هيستوعب
+
+180
+00:15:46,550 --> 00:15:52,710
+وانتجاني لكن يمكن الرد على هؤلاء المستثمرين بأنه
+
+181
+00:15:52,710 --> 00:15:58,010
+على فرض تفوق الطلب الحالي على عرض الحالي فمن يضمن
+
+182
+00:15:58,010 --> 00:16:03,370
+استمرار التفوق في المستقبل وهل فقط الهدف لعداد
+
+183
+00:16:03,370 --> 00:16:06,580
+دراسة الجدوة التسويقيةومعرفة تفوق الطلب على العرض
+
+184
+00:16:06,580 --> 00:16:12,620
+فهناك العديد من الأهداف السابقة ذكرها غير تفوق
+
+185
+00:16:12,620 --> 00:16:18,540
+الطلب على العرض ولتي سيحرم ذلك المستثمر
+
+186
+00:16:18,540 --> 00:16:23,300
+من تحقيقها المستثمر
+
+187
+00:16:23,300 --> 00:16:27,860
+هيحرم من تحقيقها لأن أهدافنا ليس فقط طلب الطلب على
+
+188
+00:16:27,860 --> 00:16:31,860
+العرض، إنها أهداف ثانية مثل تحديد مواقع الأسواق،
+
+189
+00:16:31,860 --> 00:16:36,260
+اختيار منافذ التوزيعتحديد سياسات التسعير والترويج
+
+190
+00:16:36,260 --> 00:16:40,740
+المناسبة تصميم المنتجات بالشكل الذي يلقى قبولها
+
+191
+00:16:40,740 --> 00:16:46,720
+المستهلكين هناك أهداف أخرى لدراسة تصميمية غير هدف
+
+192
+00:16:46,720 --> 00:16:51,160
+أن الطلب يكون أكبر من العالم لحد مواقع الأسواق لحد
+
+193
+00:16:51,160 --> 00:16:56,020
+منافذ التوزيع لحد سياسات التسعير والترويج وتصميم
+
+194
+00:16:56,020 --> 00:17:00,240
+المنتجات وهذا كله طبعا مهم جدا وعشان أساسا يعني
+
+195
+00:17:00,240 --> 00:17:03,440
+بتلقى قبول من قبل المستهلكين
+
+196
+00:17:07,250 --> 00:17:12,190
+أو قد يعتبر البعض أن استيراد السلعة من الخارج يكفي
+
+197
+00:17:12,190 --> 00:17:18,010
+لمعرفة وتأكيد حاجة السوق المحلي لها ولكن ما الذي
+
+198
+00:17:18,010 --> 00:17:24,310
+يضمن أن يتناسب ذلك مع ذوق المستهلك؟ مع السلعة
+
+199
+00:17:24,310 --> 00:17:26,870
+المنتجة المحلية؟ كيف؟ إيش اللي بضمن أن نوع
+
+200
+00:17:26,870 --> 00:17:32,490
+المستهلك يتناسب مع السلعة المنتجة محليًا؟ لأنه قد
+
+201
+00:17:32,490 --> 00:17:36,850
+يرغب في السلعة المستوردةمش أنه والله أنا عندي
+
+202
+00:17:36,850 --> 00:17:41,450
+السلعة مدام أنا بستوردها من برا إذا في طلب محلي
+
+203
+00:17:41,450 --> 00:17:45,270
+على السلعة البديل اللي لها للسلعة المحلية أنا أضمن
+
+204
+00:17:45,270 --> 00:17:49,670
+ذلك لأن اليوم الناس بتطلعوا على السعر و ب��طلعوا
+
+205
+00:17:49,670 --> 00:17:54,210
+على الجودة والله إذا كان السعر قليل والجودة مرتفعة
+
+206
+00:17:54,210 --> 00:17:59,230
+للسلعة المحلية بنختارها كبديل للسلعة المستوردة لكن
+
+207
+00:17:59,230 --> 00:18:04,280
+لو كان السعر للسلعة المحلية مرتفعيددها رديقة؟ لأ،
+
+208
+00:18:04,280 --> 00:18:11,600
+حيث نفضل طبعا اللي هو السلع المستوردة ولعلنا
+
+209
+00:18:11,600 --> 00:18:15,940
+من أبرز الأساليب لعدم الاهتمام بالدراسة التسويقية
+
+210
+00:18:15,940 --> 00:18:19,600
+في الدول النامية ليش مهتمون بالدراسة التسويقية في
+
+211
+00:18:19,600 --> 00:18:27,400
+الدول النامية؟ هناك طبعا عدة أسباب نذكر منها واحد
+
+212
+00:18:27,400 --> 00:18:33,590
+التركيز على المشاكل التمويلية والفنيةباعتبارها هي
+
+213
+00:18:33,590 --> 00:18:37,990
+المشاكل الأساسية لتواجه المشروعات والقائمين عليها
+
+214
+00:18:37,990 --> 00:18:41,310
+يعني كثير من المستخدمين في دول النمو يبقى يعتبر
+
+215
+00:18:41,310 --> 00:18:47,090
+المشكلة مش في التصوير المشكلة الفنية وتمويله إذا
+
+216
+00:18:47,090 --> 00:18:52,170
+والله يتوفر عنده المكن والألات والمعدات والأجهزة
+
+217
+00:18:52,170 --> 00:18:55,950
+والموقع المناسب مع حال مشاكل التمويل وإحنا نقول
+
+218
+00:18:55,950 --> 00:18:59,010
+التمويل قد تكون تمويل ذاتي وقد تكون تمويل
+
+219
+00:18:59,010 --> 00:19:04,200
+بالاقتراط من البلوك أو ما شابهوهم يعتبروا المشاكل
+
+220
+00:19:04,200 --> 00:19:09,700
+التمويلية والفنية أكثر أهمية من المشاكل التسويقية
+
+221
+00:19:09,700 --> 00:19:15,240
+أثنين، تغلب العقلية الهندسية والفنية على القائمين
+
+222
+00:19:15,240 --> 00:19:20,220
+بتخطيط وتنفيذ المشروعات في بعض وغيرها الدول، في
+
+223
+00:19:20,220 --> 00:19:25,340
+كثير من الدول اللي بخط مشروعات مش اقتصاديين أو
+
+224
+00:19:25,340 --> 00:19:30,380
+تبعين إدارة أعمال أو تبعين محاسبة، لأ هم مهندسين،
+
+225
+00:19:30,380 --> 00:19:35,320
+وبالتالي في عقلية هندسيةومن ثم بجل اهتمام الدراسة
+
+226
+00:19:35,320 --> 00:19:39,100
+التسويقية يركزوا على المشاكل الفردية والهندسية
+
+227
+00:19:39,100 --> 00:19:44,600
+وبهم المشاكل التسويقية تلاتة ارتعافاة تكاليف اعداد
+
+228
+00:19:44,600 --> 00:19:48,880
+الدراسة التسويقية بالاضافة إلى عدم توافر الخبرات
+
+229
+00:19:48,880 --> 00:19:56,240
+التسويقية المتخصصة بالقدر الكافي أربعة افتقار تلك
+
+230
+00:19:56,240 --> 00:20:02,330
+الدول، هذا مهم جداللبيانات والمعلومات الدقيقة
+
+231
+00:20:02,330 --> 00:20:08,850
+اللازمة لإعداد تلك الدراسات وصعوبة الحصول عليها من
+
+232
+00:20:08,850 --> 00:20:13,150
+مصادرها المختلفة إذا أحيانًا بيكون فيه افتقار
+
+233
+00:20:13,150 --> 00:20:18,330
+للمعلومات والبيانات ولكن مع ذلك يجب عدم التسليم
+
+234
+00:20:18,330 --> 00:20:23,020
+للحال الواقعومحاولة زيادة مستوى الاهتمام بإعداد
+
+235
+00:20:23,020 --> 00:20:27,300
+دراسة تسويقية من أجل تحقيق المنافع والأهداف
+
+236
+00:20:27,300 --> 00:20:32,560
+المرجوة من إعداد تلك الدراسة حتى تكون باقي مراحل
+
+237
+00:20:32,560 --> 00:20:37,720
+دراسة الجدوة قائمة على أسس والواطيات سليمة وتعطي
+
+238
+00:20:37,720 --> 00:20:41,000
+نتائج ممكن الاعتماد عليها في اتخاذ القرار
+
+239
+00:20:41,000 --> 00:20:46,080
+الاستثماري المناسبيعني إحنا دائماً بدنا نحاول نزيد
+
+240
+00:20:46,080 --> 00:20:51,160
+مستوى التجارب الدراسي التسويقية لأنها كما قلنا هي
+
+241
+00:20:51,160 --> 00:20:55,860
+تعتبر أساس الدراسة الفنية وللدراسة التمويلية اللي
+
+242
+00:20:55,860 --> 00:20:59,940
+بعد عناصر
+
+243
+00:20:59,940 --> 00:21:06,600
+الجدوة التسويقية أول عنصر اللي هو هد متكون من
+
+244
+00:21:06,600 --> 00:21:10,420
+بنتين ألف دراسة العوامل المحددة للطلب على السلع
+
+245
+00:21:10,420 --> 00:21:15,350
+��حصرها إن شاء الله هنتكلم عنهابعد قليل أو نبدأ
+
+246
+00:21:15,350 --> 00:21:20,990
+فيها يعني ونكملها في المحاضرة الجاية بدراس العوامل
+
+247
+00:21:20,990 --> 00:21:25,210
+المحددة للعرض على السلع وعصرها نجيب العوامل
+
+248
+00:21:25,210 --> 00:21:29,650
+المحددة على الطلب ومعاملة محددة للعرض واي كلام كله
+
+249
+00:21:29,650 --> 00:21:34,730
+احنا درسناه في مصاف مفادق الاقتصاد الجزءي لكن احنا
+
+250
+00:21:34,730 --> 00:21:42,490
+ان شاء الله بنحاول نذكر في لقوله تعالى وذكر فإن
+
+251
+00:21:42,490 --> 00:21:49,690
+الذكرةتنفع المؤمنين فالذكرى تامة والتفكير مهم جداً
+
+252
+00:21:49,690 --> 00:21:54,730
+بقى دراسة العوامل المحددة للعرض على السلع وعصرها
+
+253
+00:21:54,730 --> 00:21:59,250
+تحديد البيانات أنا أقول على عصر الجد والتسليقي
+
+254
+00:21:59,250 --> 00:22:04,570
+تحديد البيانات والمعلومات المطلوبة لدراسة العوامل
+
+255
+00:22:04,570 --> 00:22:11,470
+التي تم عصرها عدد البيانات والعوامل والمعلومات
+
+256
+00:22:11,470 --> 00:22:17,450
+المطلوبةثلاثة تحديد مصادر جمع البيانات والمعلومات
+
+257
+00:22:17,450 --> 00:22:22,890
+وتحديد أساليب جمعها أربعة تحليل البيانات
+
+258
+00:22:22,890 --> 00:22:28,210
+والمعلومات السابقة لتقدير الطلب على بنتجات المشروع
+
+259
+00:22:28,210 --> 00:22:34,550
+وتحديد معالم السياسة التسويقية إذن هذه العناصر إن
+
+260
+00:22:34,550 --> 00:22:43,580
+شاء الله نتولها بشيء من الإجاز طبعاً ضمنالمباحث
+
+261
+00:22:43,580 --> 00:22:48,300
+اللي هو هنتكلم عنها المباحث الأربعة اللي هنتكلم
+
+262
+00:22:48,300 --> 00:22:54,180
+عنها هنبدأ في المبحث الأول دراسة الطلب على أول عام
+
+263
+00:22:54,180 --> 00:22:57,900
+طبعا
+
+264
+00:22:57,900 --> 00:23:02,940
+هذا المبحث يعني احنا اتكلمنا عنه في مسارقات سابقة
+
+265
+00:23:02,940 --> 00:23:10,300
+من بينها مبادئ اقتصاد الجزء وبالتالي احنا ان شاء
+
+266
+00:23:10,300 --> 00:23:14,120
+الله في الموضوع هذاالطلب والعرض بالذات يعني هنحاول
+
+267
+00:23:14,120 --> 00:23:20,660
+نختصر ونمرطب على المرور سريع ليش؟ لأن المعلومات
+
+268
+00:23:20,660 --> 00:23:26,620
+كما سبق أن قلنا برت علينا بشكل أو بآخر في مساقات
+
+269
+00:23:26,620 --> 00:23:32,460
+سابقة ومن ثم احنا هنا بنذكر تفكير سريع بها لأن
+
+270
+00:23:32,460 --> 00:23:36,660
+احنا في الدراسة التسويقية الطلب والعرضماقدرش أتجمع
+
+271
+00:23:36,660 --> 00:23:40,900
+على دراسة أسبوعية بدون ما أعطي بعض التفاصيلات في
+
+272
+00:23:40,900 --> 00:23:43,140
+موضوع الطالب على التفاهم الحالموري أنا بشيء من
+
+273
+00:23:43,140 --> 00:23:50,040
+السرعة والطالب اللي بكون عنده مشكلة يفهم مدى
+
+274
+00:23:50,040 --> 00:23:53,840
+الاقتصاد الجزئي أو ممكن يتواصل معايا من خلال
+
+275
+00:23:53,840 --> 00:23:59,840
+الواتس أو يعني online فاحنا ممكن ان شاء الله نجيب
+
+276
+00:23:59,840 --> 00:24:06,300
+على تسألاتكم في هذا الجانبطبعاً العوامل المحددة
+
+277
+00:24:06,300 --> 00:24:09,660
+للطلب على الشلعة التي وجهة المشروع تختلف هذه
+
+278
+00:24:09,660 --> 00:24:14,140
+العوامل من شلعة إلى شلعة تنقضها فمثلا العوامل التي
+
+279
+00:24:14,140 --> 00:24:19,740
+تؤثر على الطلب على المواد الغازية تختلف بالقطع عن
+
+280
+00:24:19,740 --> 00:24:23,560
+تلك العوامل المؤثرة على الطلب على مواد البناء لأن
+
+281
+00:24:23,560 --> 00:24:29,240
+هذا مجال وهذا مجال آخر وحتى بالنسبة للشلعة الواحدة
+
+282
+00:24:29,240 --> 00:24:33,240
+تختلف العوامل التي تؤثر على الطلب عليها من مقتل
+
+283
+00:24:33,240 --> 00:24:37,440
+آخر أو من مكان آخرواضطلب على المراوح الكهربائية
+
+284
+00:24:37,440 --> 00:24:43,620
+مثلا يزداد في فصل الصيف ويقل في فصل الشتاء واضطلب
+
+285
+00:24:43,620 --> 00:24:48,120
+على السيارات في المجتمعات المتقدمة يزداد على اض��لب
+
+286
+00:24:48,120 --> 00:24:53,120
+على السيارات في المجتمعات الأقل تقدمًا إذن هذه
+
+287
+00:24:53,120 --> 00:24:56,380
+العوامل اللي كانت مضمونة طبعًا على اطلاع فيها
+
+288
+00:24:56,380 --> 00:25:03,480
+عندنا في الشكل البياني اللي عاد بالنا تقريبًا 13
+
+289
+00:25:03,480 --> 00:25:12,160
+عاملفقريباً بأثره على الطلب على منتجات المشروع
+
+290
+00:25:12,160 --> 00:25:17,180
+نبدأ من هنا، ما هو حسب السهم يعني، ما هو الناس
+
+291
+00:25:17,180 --> 00:25:22,760
+اللي عندنا أول عامل، ثمن السلع أو السعر أثنين، دخل
+
+292
+00:25:22,760 --> 00:25:28,340
+المستهلك تلاتة، أسعار السلع البديلة والمكملة أربع،
+
+293
+00:25:28,340 --> 00:25:33,180
+تدخل الحكومة خمس، الخطة الاستثمارية القومية
+
+294
+00:25:33,180 --> 00:25:39,770
+ومكوناتها6. توقعات المستهلكين 7. الدخل القومي ونمط
+
+295
+00:25:39,770 --> 00:25:45,830
+توزيعه 8. ذوق المستهلك 9. عادات واتجاهات الأفراد
+
+296
+00:25:45,830 --> 00:25:53,110
+الشرائية 10. ميول واتجاهات الجماعات المؤثرة 11.
+
+297
+00:25:53,270 --> 00:25:58,170
+جودة السلعة 12. عدد السكان أو المعدات السكانية 13.
+
+298
+00:25:58,170 --> 00:26:04,870
+شكل السوق إذا عنده 13 عامل تقريبابأثره في الطلب 13
+
+299
+00:26:04,870 --> 00:26:09,730
+عامل إن شاء الله هنمر عليها، يعني هنمر في هذه
+
+300
+00:26:09,730 --> 00:26:14,610
+المحاضرة على بعض هذه العوامل وإن شاء الله نكمل بعض
+
+301
+00:26:14,610 --> 00:26:19,170
+الآخر في المحاضرة القادمة بإذن الله سبحان الله،
+
+302
+00:26:19,170 --> 00:26:25,930
+لكن خلّين أحنا نمر على يعني جزئية من هذه الجزئية
+
+303
+00:26:25,930 --> 00:26:34,590
+إذا أول عامل هو سعر السلعةطبعاً سعر السلعة هو
+
+304
+00:26:34,590 --> 00:26:38,970
+عبارة عن مقياس يعبر من خلاله عن قيمة السلعة أو
+
+305
+00:26:38,970 --> 00:26:45,910
+خدمة معينة وهذا يعكس وجود وحدة حساب مشتركة وللتمثل
+
+306
+00:26:45,910 --> 00:26:49,990
+في النقود التي يمكن استخدامها وسيل للتبادل ومقياس
+
+307
+00:26:49,990 --> 00:26:54,930
+لقيم الأشياء ومخزن للقيمة ووسيلة للمدفوعات الآجلة
+
+308
+00:26:54,930 --> 00:27:00,820
+طبعاً هذا السعرعندنا مجموعة نقاط متعلقة به إن شاء
+
+309
+00:27:00,820 --> 00:27:05,520
+الله يعني بشمل إجاز يتكلم عنها أول حاجة قانون
+
+310
+00:27:05,520 --> 00:27:08,300
+الطلب طبعاً قانون الطلب ينص هذا القانون على وجود
+
+311
+00:27:08,300 --> 00:27:13,340
+علاقة عكسية بين سعر سلعة معينة والكمية المطلوب
+
+312
+00:27:13,340 --> 00:27:17,800
+منها مع ثبات العوامل الأخرى إذا عندنا علاقة عكسية
+
+313
+00:27:17,800 --> 00:27:22,660
+بين سعر السلعة معينة والكمية المطلوب منها مع ثبات
+
+314
+00:27:22,660 --> 00:27:27,390
+العوامل الأخرىوهذا يعني أنه كل ما انخفض سعر السلعة
+
+315
+00:27:27,390 --> 00:27:32,130
+ستكون كمية المطلوبة والعكس الصحيح ولذلك يكون منحنى
+
+316
+00:27:32,130 --> 00:27:37,590
+الطلب هو منحنى سالب الميل أي ينحدر من أعلى إلى
+
+317
+00:27:37,590 --> 00:27:42,650
+أسفل ومن اليسار إلى اليمين هذا هو منحنى الطلب كما
+
+318
+00:27:42,650 --> 00:27:46,750
+تشاهدون ومنحنى ال demand عالمفرح الأفق الكمية
+
+319
+00:27:46,750 --> 00:27:50,750
+quantity of demand كمية مطلوبة عالمفرح الأصلي
+
+320
+00:27:50,750 --> 00:27:55,380
+price اللي هو السعر وهنا اللي هو demand curveمنحنى
+
+321
+00:27:55,380 --> 00:27:59,740
+الطلب وهو يمثل علاقة عكسية بين السعر وبين الكمية
+
+322
+00:27:59,740 --> 00:28:09,300
+المطلوبة وميله طبعاً ميل سالب طبعاً
+
+323
+00:28:09,300 --> 00:28:12,700
+لماذا أقول أن الميل سالب والعلاقة عكسية بين السعر
+
+324
+00:28:12,700 --> 00:28:17,620
+والكمية المطلوبة؟ طبعا القانون هذا قانون الطلب هو
+
+325
+00:28:17,620 --> 00:28:22,900
+قانون صحيح ينطبق على كثير من المنتجات مش كلها طبعا
+
+326
+00:28:22,900 --> 00:28:27,900
+لأنهيعني، يا عزيزي، نم��ز مثلًا بين قوانين الطلب
+
+327
+00:28:27,900 --> 00:28:32,680
+والعرض في علم الاقتصاد وقانون الجاذبية الأرضية
+
+328
+00:28:32,680 --> 00:28:40,700
+قانون الجاذبية الأرضية هو قانون مطلق قانون
+
+329
+00:28:40,700 --> 00:28:47,260
+مختلفش من مكان لمكان أو من مجال لمجال القانون
+
+330
+00:28:47,260 --> 00:28:51,920
+الطلب هو قانون نسبي، مش مطلق، ليش؟ لأنه مطلوب
+
+331
+00:28:51,920 --> 00:28:58,160
+بسلوك الإنسانوسلوك الإنسان يتغير من فرد إلى فرد
+
+332
+00:28:58,160 --> 00:29:03,100
+آخر ومن المجتمع إلى مجتمع آخر فكل قوانين علم
+
+333
+00:29:03,100 --> 00:29:06,680
+اقتصادي هي قوانين نسبية مش قوانين مطلقة أي قانون
+
+334
+00:29:06,680 --> 00:29:12,840
+له علاقة بالإنسان وبسلوك الإنسان وبتفكير الإنسان
+
+335
+00:29:12,840 --> 00:29:17,380
+هو قانون نسبي لكن قانون الجاذبية الأرضية هو قانون
+
+336
+00:29:17,380 --> 00:29:26,580
+علمي ثابت علمياً وكونياًإنه ينطبق في مثلًا مكان من
+
+337
+00:29:26,580 --> 00:29:33,840
+العالم وما ينطقوش في المكان الآخر إذن، في عنا
+
+338
+00:29:33,840 --> 00:29:38,420
+أسباب بتخلي، يعني أنا أعتقد بمسحة هذا القانون من
+
+339
+00:29:38,420 --> 00:29:41,880
+بين هذه الأسباب انخفاض السعر يؤدي إلى زيادة الدخل
+
+340
+00:29:41,880 --> 00:29:47,100
+الحقيقي وبالتالي يمكن المشتري من شراء كمية أكبر من
+
+341
+00:29:47,100 --> 00:29:52,020
+السلعة نفس القدر، وكل ما السعر بقلالتخلق الحقيقي
+
+342
+00:29:52,020 --> 00:29:55,200
+هو القوة الشرائية بالزيادة قد بزيد القرار، الخفاض
+
+343
+00:29:55,200 --> 00:29:58,960
+السعر بزيد القرار الخفاض السعر قد يذل مستثمرين أو
+
+344
+00:29:58,960 --> 00:30:03,660
+مشتريين جدد لم يكنوا قادرين على الشراء من قبل بسبب
+
+345
+00:30:03,660 --> 00:30:09,480
+السعر كل ما فيه سعر أقل، فيه شراء أعلى كذلك الخفاض
+
+346
+00:30:09,480 --> 00:30:13,300
+السعر السلعة أو الخدمة قد يشجع المستخدمين القدامى
+
+347
+00:30:13,300 --> 00:30:18,860
+لهذه السلعة أو الخدمة على زيادة سلقهم منهاللإيقادة
+
+348
+00:30:18,860 --> 00:30:22,500
+من بعض استعمالات جديدة لها مثلًا، نصفات ثمن مرتز
+
+349
+00:30:22,500 --> 00:30:26,000
+الكهرباء قد يشجع الأفراد على استعمال أدوات
+
+350
+00:30:26,000 --> 00:30:29,500
+الكهربائية المنزلية فيزداد استهلاكهم من أدوات
+
+351
+00:30:29,500 --> 00:30:34,640
+الكهرباء إذا يعني نصفات سعر الكهرباء، هذا بيزيد من
+
+352
+00:30:34,640 --> 00:30:37,440
+استهلاكها على سبيل المثال، بتجيب أدوات كهربائية
+
+353
+00:30:37,440 --> 00:30:43,480
+أكثر في المنزل وبشكلها على الكهرباء ولا كاستثناء
+
+354
+00:30:43,480 --> 00:30:44,660
+على قانون الطلب
+
+355
+00:30:51,200 --> 00:30:55,780
+هي عدة السلع استثناءها يعني بيكون العلاقة مش علاقة
+
+356
+00:30:55,780 --> 00:31:01,600
+عكسية علاقة طردية بين السعر والكمية المطلوبة زي
+
+357
+00:31:01,600 --> 00:31:08,280
+سلع التفاخر أو المباهة مثل الجواهر والتحف الغالية،
+
+358
+00:31:08,280 --> 00:31:11,880
+الغالية الثمن واللي بيشتريها الناس في هذا التفاخر
+
+359
+00:31:11,880 --> 00:31:17,300
+هذه السلع التفاخر أو المباهة كل ما سعرها بيزيد
+
+360
+00:31:17,300 --> 00:31:23,820
+الطلب عليها بيزيدليش؟ لأنهم بدأوا يتفاخروا
+
+361
+00:31:23,820 --> 00:31:28,680
+ويتباهوا إن هما عشتوا وبالتالي هناك تباع أحيانًا
+
+362
+00:31:28,680 --> 00:31:33,200
+بعض التحف الأثرية وبعض السلع النادرة القديمة في
+
+363
+00:31:33,200 --> 00:31:37,380
+المجالات العالمية وقد اشتروا بملايين الدولار وهي
+
+364
+00:31:37,380 --> 00:31:43,780
+طبعًا قيمتها السوقية قيمة بسيطة جدًا لكن بهدف
+
+365
+00:31:43,780 --> 00:31:47,960
+التفاخر الناس طبعًا بشتروها وبيدفعوا فيها أثمان
+
+366
+00:31:47,960 --> 00:31:54,830
+طائلةالنوع الثاني السلع التي يحكم مستالقون على مدى
+
+367
+00:31:54,830 --> 00:32:00,010
+جودتها في مستوى السعر بيقولك
+
+368
+00:32:00,010 --> 00:32:04,430
+أنه كل ما كان السعر أعلى، بتكون الجودة أعلى،
+
+369
+00:32:04,430 --> 00:32:09,370
+فالطلب يزيد، يكون علاقة ترضيه كل ما كان السعر
+
+370
+00:32:09,370 --> 00:32:13,890
+أعلى، هذا يعني أن الجودة أعلى، بالتالي الطلب يزيد
+
+371
+00:32:13,890 --> 00:32:19,110
+وكل ما كان السعر أقل، يكون الجودة أقل، وبالتالي
+
+372
+00:32:19,110 --> 00:32:23,930
+الطلب يقيمهي طبعا يعني تحليل اللي يعني كثير من
+
+373
+00:32:23,930 --> 00:32:27,550
+الناس قد يقعوا فيه يقولوا على سلعة يشتريها و الله
+
+374
+00:32:27,550 --> 00:32:34,270
+يقولك أنا شريتها مثلا ألف شكل إذا هي سلعة يعني ده
+
+375
+00:32:34,270 --> 00:32:38,190
+جودة عالية ده جودة عالية فمعقوب عليها من سعرها و
+
+376
+00:32:38,190 --> 00:32:43,170
+هذا كله طبعا يعني في الحقيقةيعني قد يكون دقيقًا في
+
+377
+00:32:43,170 --> 00:32:47,930
+كثير من الأحيان لأنه في كثير من السلع اللي أسعارها
+
+378
+00:32:47,930 --> 00:32:55,270
+مرتفعة بنلاقي إن جودتها قليلة ولكن سعرها من قفضة
+
+379
+00:32:55,270 --> 00:32:59,690
+وجودتها عالية في
+
+380
+00:32:59,690 --> 00:33:03,450
+أدنى حجم اسمها السلع الرجيئة أو سلعة Jivn وهي
+
+381
+00:33:03,450 --> 00:33:08,450
+طبعًا أول ما عرفت عن تجارب اقتصادي Jivn 1840 هو
+
+382
+00:33:08,450 --> 00:33:13,150
+اقتصادي ألمانيقال لك إن هذه السلع التي رضيها أو
+
+383
+00:33:13,150 --> 00:33:19,470
+سيجيبن زاد طلب عليها بارتفاع سعرها كل ما الطلب
+
+384
+00:33:19,470 --> 00:33:23,650
+عليها بزيد أو كل ما السعر بزيد طلب عليها بزيد كل
+
+385
+00:33:23,650 --> 00:33:28,570
+ما السعر بزيد الطلب عليها بزيد ثم هذه السلعة سلعة
+
+386
+00:33:28,570 --> 00:33:34,430
+الفقراء وتحتل جزء كبير من ميزانية المستهلك خاصة في
+
+387
+00:33:34,430 --> 00:33:39,140
+الدول الناميةومن الأمثلة على ذلك البطاطس في
+
+388
+00:33:39,140 --> 00:33:45,060
+إيرلندا عام 1948 ميلادي هتلاحظ البراقبون ارتفاع
+
+389
+00:33:45,060 --> 00:33:48,360
+سعر البطاطس في هذه السنوات وفي المقابل لاحظوا
+
+390
+00:33:48,360 --> 00:33:52,620
+بتجارب الطلبة أيضا السعر البطاطس ارتفع هذا التفسير
+
+391
+00:33:52,620 --> 00:33:58,430
+يعني تفكير كلمة سعر البطاطس ارتفعفالمستهلك الفقير
+
+392
+00:33:58,430 --> 00:34:06,410
+طبعاً مع ارتفاع سعر البطاطس تبطّر يدرس على إشراء
+
+393
+00:34:06,410 --> 00:34:12,030
+سلعة أخرى يعني هو أصبح أكثر فقر لأنه بيشتغل
+
+394
+00:34:12,030 --> 00:34:16,470
+البطاطس على سلعة رادية أو سلعة جيبن فإذا ارتفعت
+
+395
+00:34:16,470 --> 00:34:21,890
+سعرها بالرغم من ارتفاع سعرها سوف تبقى أرخص نسبياً
+
+396
+00:34:21,890 --> 00:34:26,910
+من السلعة الأخرى جاه اللحوموالفواكه والمكسرات
+
+397
+00:34:26,910 --> 00:34:33,290
+والشوكولاتات هتبقى البطاطس مهما ارتفع سعرها أرخص
+
+398
+00:34:33,290 --> 00:34:37,810
+من السلاق الأخر بالتالة طلب عليها نزيد يعني ممكن
+
+399
+00:34:37,810 --> 00:34:43,130
+يقل من استهلاك الفواكه يقل من استهلاك اللحوم
+
+400
+00:34:43,130 --> 00:34:48,190
+فهيزيد استهلاكه على البطاطس وكمان من الأمثلة يعني
+
+401
+00:34:48,190 --> 00:34:52,770
+اللي يعني متوقع يقوم من السلاق الرذيق أو السلاق
+
+402
+00:34:54,710 --> 00:34:56,850
+الخبز، المعنى اللي بيقول السلعة الرديقة، لأ أنا
+
+403
+00:34:56,850 --> 00:35:00,670
+أقولها سلعة يعني سيئة أو اللي مقصود هنا بالرديقة
+
+404
+00:35:00,670 --> 00:35:06,730
+أنه في علاقة عكسية بين الدخل والطلب عليها، فإذا
+
+405
+00:35:06,730 --> 00:35:12,650
+الدخل بزي الطلب عليها بقل، الدخل بقل الطلب عليها
+
+406
+00:35:12,650 --> 00:35:18,620
+بزيه، اللي هي سلعة في متناول يد الفقراءمش إنها مش
+
+407
+00:35:18,620 --> 00:35:22,500
+.. لأ، قد تكون برورية أجازة الخبز، الخبز هي برورية
+
+408
+00:35:22,500 --> 00:35:26,280
+لكنها قد ��صنف ضمن السلع الجيبن أنها ارتفاع سعر
+
+409
+00:35:26,280 --> 00:35:31,540
+الخبز برغم ارتفاع سعر الخبز إلا أنه يبقى أرخص
+
+410
+00:35:31,540 --> 00:35:36,680
+نسبيا من الفواكه ومن اللحوم ومن المكسرات ومن
+
+411
+00:35:36,680 --> 00:35:41,720
+الشوكولاتات وبالتالي المستهلك مع ارتفاع سعر الخبز
+
+412
+00:35:41,720 --> 00:35:49,400
+بجيب من السلع الخبز على اعتبار أنه يعنييمثل طبعا
+
+413
+00:35:49,400 --> 00:35:54,300
+سلعة برامج ارتفاع سعرها في متناول اليد في متناول
+
+414
+00:35:54,300 --> 00:36:01,160
+اليد وسوف تبقى أرخص نسبيا من السلع الأخرى كما قلنا
+
+415
+00:36:01,160 --> 00:36:07,620
+قبل قليل في حاجة لعلاقة بالسعر اللي هي المرونة
+
+416
+00:36:07,620 --> 00:36:15,220
+الموضوع المرونة هو موضوع يعني كبير اتكلمنا عنه في
+
+417
+00:36:15,220 --> 00:36:19,790
+مبادرة فتارية رجلالسنة الأولى في فصل كامل مورون
+
+418
+00:36:19,790 --> 00:36:25,630
+الطلبة الاستعارية من الموضوعات الهامة طبعا هناك
+
+419
+00:36:25,630 --> 00:36:32,550
+خمس أشكال للمورونة احنا بيقولها لأن بإيجازي واللي
+
+420
+00:36:32,550 --> 00:36:35,990
+حابب من الطلاب و الطلبات ترجع لها لو رجع الكتاب
+
+421
+00:36:35,990 --> 00:36:40,250
+بدا اقتصادي الجزئي الكتاب اللي ألقته أنا مع
+
+422
+00:36:40,250 --> 00:36:47,900
+الدكتور مرداد إذا هنرجعنا إلهبنحط كل التفاصيل
+
+423
+00:36:47,900 --> 00:36:50,600
+بالنسبة لموضوع المرونة فالحالة عندنا خمس أشكال
+
+424
+00:36:50,600 --> 00:36:54,880
+بشكل سريع قد يكون الطلب غير مرون، قد يكون عدين
+
+425
+00:36:54,880 --> 00:37:00,900
+مرون، واحد، اثنين غير مرون، ثلاث أحد مرون، أربع
+
+426
+00:37:00,900 --> 00:37:05,480
+مرون، خمس لا نهائي مرون، يعني في عندنا خمس حالات،
+
+427
+00:37:05,480 --> 00:37:10,660
+لكن الحالات الأكتر تكرارا هي الطلب مرون والطلب غير
+
+428
+00:37:10,660 --> 00:37:14,580
+مرون، السلعب ضرورية أو الأساسي يكون طلب عليها طلب
+
+429
+00:37:15,040 --> 00:37:21,180
+يعني إذا السعر السلعة بيزيد بالنسبة معينة الكمية
+
+430
+00:37:21,180 --> 00:37:27,460
+بتقل بالنسبة أقل زي السلع الأساسية السلع الأساسية
+
+431
+00:37:27,460 --> 00:37:33,280
+الحليب السكر الزيت هذا بيكون طلب عليها طلب كامره
+
+432
+00:37:33,280 --> 00:37:39,920
+مهما ارتفع سعرها فالكمية بتقل بالنسبة أقل من نسبة
+
+433
+00:37:39,920 --> 00:37:43,260
+ارتفاع السعر طلب غير كامره سعر كل أي سلعة عظيمة
+
+434
+00:37:45,210 --> 00:37:49,830
+السلعة الكمالية يُطلب عليها طلب Marine إذا برتفع
+
+435
+00:37:49,830 --> 00:37:54,090
+سعر السلعة الكمالية لنمشي أساسية بتقل الكيلومتر
+
+436
+00:37:54,090 --> 00:37:58,350
+المطلوبة بالنسبة أكبر بالنسبة للرتفع السعر بصمه
+
+437
+00:37:58,350 --> 00:38:04,830
+هنا الطلب عليها هو طلب اللي هو Marine فاحنا عندنا
+
+438
+00:38:04,830 --> 00:38:08,410
+خمس حالات المرونة لكن الحالتين اللي أكتر شهرة
+
+439
+00:38:08,410 --> 00:38:11,550
+تطبيق عليها تطبيقات عملية اللي هو الطلب Marine
+
+440
+00:38:11,550 --> 00:38:17,910
+وطلب غير المرونةتعريف المرونة الطلب السعودي، طبعاً
+
+441
+00:38:17,910 --> 00:38:24,170
+مرونة الطلب السعودي، مرونة الطلب الداخلية،
+
+442
+00:38:24,170 --> 00:38:28,710
+مرونة الطلب التقاطعية أو التبادلية، فهذه كلها ان
+
+443
+00:38:28,710 --> 00:38:35,080
+شاء الله يعني هنقص احنا أو نستعرضها، اقول انابشكل
+
+444
+00:38:35,080 --> 00:38:40,700
+سريع نسبيا لأن أخذناها بالتفصيل في المبادئ
+
+445
+00:38:40,700 --> 00:38:45,460
+الاقتصادي والذي يتخص الاقتصاد كمان أخدها في مادة
+
+446
+00:38:45,460 --> 00:38:49,140
+اقتصاد تحليلي مروا طلب السعرية بيساوي اتقار نسبة
+
+447
+00:38:49,140 --> 00:38:53,100
+بالكمية المطلوبة على اتقار نسبة السعر إذا ال E دي
+
+448
+00:38:53,100 --> 00:38:57,160
+بيساوي Delta QD في 100 ع Delta V لو هذا قانون
+
+449
+00:38:57,160 --> 00:39:00,460
+شرحنا
+
+450
+00:39:00,460 --> 00:39:04,370
+فبساوي للمرونةتغنص بالكمية الطوبة لو تغيرت كمية
+
+451
+00:39:04,370 --> 00:39:09,890
+الطوبة لكمية أصلية تغنص بالسعر بسوء تغير السعر
+
+452
+00:39:09,890 --> 00:39:13,990
+للسعر الأصلي هنا ال ED بسوء Delta QD على Delta على
+
+453
+00:39:13,990 --> 00:39:20,430
+QD نفس الطريقة اللي حولناها من كلام إلى رموز تغير
+
+454
+00:39:20,430 --> 00:39:25,950
+السعر Delta V على V لأن لو حولنا هذا القسمة إلى
+
+455
+00:39:25,950 --> 00:39:31,650
+ضرب يصير المقام باست والباست مقامهي عندنا هنا
+
+456
+00:39:31,650 --> 00:39:38,570
+أسيرة ال ED بيساوي Delta QD على QD ضارب B على
+
+457
+00:39:38,570 --> 00:39:44,910
+Delta B طبعا لو جيبنا دا ال Delta B هذي اللي هين
+
+458
+00:39:44,910 --> 00:39:49,770
+قطنها هنا يجب استطاعه و جيبناها دلوقت على أسيرة
+
+459
+00:39:49,770 --> 00:39:54,270
+عندنا هنا ال ED بيساوي Delta QD على Delta B ضارب B
+
+460
+00:39:54,270 --> 00:39:56,110
+على QD
+
+461
+00:39:59,080 --> 00:40:03,820
+يعني هاي عندنا مثلا مثال إذا ارتفع سعر الخبز بنسبة
+
+462
+00:40:03,820 --> 00:40:08,280
+9% من مدى اتفاضة كمية مطلوبة منه بالنسبة 20%
+
+463
+00:40:08,280 --> 00:40:13,020
+المطلوب تحسب منودة الطلب السعرية موضحا نوع السعر
+
+464
+00:40:13,020 --> 00:40:15,900
+ودرجة المرونة فالآن المرونة حسب القانون اللي
+
+465
+00:40:15,900 --> 00:40:19,880
+أخدناه قبل قليل اللي هو القانون اللي هنا أخدناه
+
+466
+00:40:19,880 --> 00:40:24,540
+أساس هذا ال E يسمى Delta QD في 100 على Delta E في
+
+467
+00:40:24,540 --> 00:40:28,460
+100 تقرنش فيه السعر اللي هو القانون اللي طبقناه
+
+468
+00:40:28,880 --> 00:40:33,180
+أقول تخلص من الكمية المطلوبة وأعطانا هنا ناقص ليش؟
+
+469
+00:40:33,180 --> 00:40:38,240
+لأن أنا من مادة انخفاض كلمة انخفاض معناه إشارة
+
+470
+00:40:38,240 --> 00:40:43,140
+سالبة لأنه احنا بنعرف أنه في عندنا علاقة عكسية بين
+
+471
+00:40:43,140 --> 00:40:48,620
+السعر والكمية المطلوبة ارتفاع السعر يأخذ إشارة
+
+472
+00:40:48,620 --> 00:40:52,000
+موشنة انخفاض الكمية المطلوبة يأخذ إشارة سالبة
+
+473
+00:40:52,000 --> 00:40:55,360
+فهنقول هنا ال E دي بيسوء Delta Q D في المائة Delta
+
+474
+00:40:55,360 --> 00:41:06,110
+P في المائة-20% على موجة 80%إذا بطلع عندي نتيجة 25
+
+475
+00:41:06,110 --> 00:41:14,910
+% من 100% يعني أقل من 1 25% من 100% من 100% من 100
+
+476
+00:41:14,910 --> 00:41:17,170
+% من 100% من 100% من 100% من 100% من 100% من 100%
+
+477
+00:41:17,170 --> 00:41:17,990
+من 100% من 100% من 100% من 100% من 100% من 100% من
+
+478
+00:41:17,990 --> 00:41:18,050
+100% من 100% من 100% من 100% من 100% من 100% من
+
+479
+00:41:18,050 --> 00:41:21,250
+100% من
+
+480
+00:41:21,250 --> 00:41:24,810
+100% من 100% من 100% من 100% من 100% من 100% من
+
+481
+00:41:24,810 --> 00:41:24,910
+100% من 100%
+
+482
+00:41:31,240 --> 00:41:38,340
+الـ 25% بإشارة بالسالب السالب السالب هذه ليس لها
+
+483
+00:41:38,340 --> 00:41:43,820
+أي مدلول رياضي بس السالب محتوطة عشان توضح إنه في
+
+484
+00:41:43,820 --> 00:41:48,620
+علاقة عكسية بين السعر والكمية المضطرة لا نقول سالب
+
+485
+00:41:48,620 --> 00:41:57,240
+25% أقل من 0 لأن كما قلنا الإشارة السالبة ليس لها
+
+486
+00:41:57,240 --> 00:42:03,800
+أي مدلول رياضيوإنما هي إشارة توضح فقط العلاقة
+
+487
+00:42:03,800 --> 00:42:10,420
+العسية بين السعر والكمية المطلوبة فبنقول هنا سعر
+
+488
+00:42:10,420 --> 00:42:17,120
+25% أكبر من صفر وأقل من واحد مدام أقل من واحد
+
+489
+00:42:17,120 --> 00:42:23,500
+بتكون الطلب غير مرني والسلعة ضرورية لإن طلبك مرني
+
+490
+00:42:23,500 --> 00:42:29,650
+تكون السلعة ضرورية هي مثال آخرإذا ارتفع سعر
+
+491
+00:42:29,650 --> 00:42:35,450
+السيارات من نوع مرسيدس بالنسبة لـ 30% مما أدى إلى
+
+492
+00:42:35,450 --> 00:42:38,750
+انخفاض الكمية المطلوبة من هذه السيارات بالنسبة لـ
+
+493
+00:42:38,750 --> 00:42:43,030
+90% المفروض احسب هو الطلب السعرية موضح النوع
+
+494
+00:42:43,030 --> 00:42:46,790
+السلاعو درجة مرونة فحنقول الـ ED ΔQD في المية
+
+495
+00:42:46,790 --> 00:42:52,210
+هتعطينا اشارة سالبة عشان انخفاضعادل تبريد في المية
+
+496
+00:42:52,210 --> 00:42:55,890
+تعطي إشارة موجبة نقول تسعين في المية عادل تبريد في
+
+497
+00:42:55,890 --> 00:42:59,990
+المية بالسالب تطبع سالب تلاتة سالب تلاتة هنا أكبر
+
+498
+00:42:59,990 --> 00:43:04,510
+من واحد الصحيح طبعا كما قلنا قبل قليل الإشارة
+
+499
+00:43:04,510 --> 00:43:10,330
+السالبة ليس لها أي مدرور رياضي لأنه لو كان مدرور
+
+500
+00:43:10,330 --> 00:43:14,430
+رياضي سنقول سالب تلاتة أقل من صفر ليس لها أي مدرور
+
+501
+00:43:14,430 --> 00:43:18,270
+رياضي يعني فقط موضوع للدلالة عن العلاقة العكسية
+
+502
+00:43:18,270 --> 00:43:24,550
+بين السعر والكميةالمطلوبة هناك طبعا تطبيقات عملية
+
+503
+00:43:24,550 --> 00:43:33,110
+لمرورة الطلب السعرية طبعا هذه المرورة لها
+
+504
+00:43:33,110 --> 00:43:41,070
+استخدامات كثيرة ولها استخدامات هامة جدا في الواقع
+
+505
+00:43:41,070 --> 00:43:48,970
+العملي وفي الحياة العملية لذلك طبعا من المهم أنه
+
+506
+00:43:48,970 --> 00:43:55,600
+نربطالدراسة العلمية لهذه الحياة العملية لهذه
+
+507
+00:43:55,600 --> 00:44:02,360
+الموضوع بتطبيقات الواقعية والعملية لطبعًا هذه
+
+508
+00:44:02,360 --> 00:44:08,340
+المهنة يعني احنا باللاحظ على سبيل المثال أنه مثلًا
+
+509
+00:44:08,340 --> 00:44:18,160
+السلعب الضرورية هناك علاقة عكسية بين سعرها هناك
+
+510
+00:44:18,160 --> 00:44:25,850
+علاقة ترديةبين سعرها والإيراد الكلي للمنتج إلى
+
+511
+00:44:25,850 --> 00:44:31,950
+السلع الضرورية كل ما ارتفع سعرها بزيد الإيرادات
+
+512
+00:44:31,950 --> 00:44:38,190
+للمنتج طب لماذا؟ لأن السلع الضروري بس يرتفع سعرها
+
+513
+00:44:38,190 --> 00:44:46,730
+بتقل الكمية المطلوب عليها بنسبة قليلة جدا وبالتالي
+
+514
+00:44:48,250 --> 00:44:52,530
+بزيد إيرادات للمنتج يعني السعر ارتفع بشكل كبير
+
+515
+00:44:52,530 --> 00:44:57,590
+والكمية المطلوبة تتقل بنسبة محدودة وقليلة فالإيراد
+
+516
+00:44:57,590 --> 00:45:03,610
+بزيد للمنتج كلما ارتفع السعر سعر ضروري بالنسبة
+
+517
+00:45:03,610 --> 00:45:09,190
+معينة تقل الكمية المطلوبة بالنسبة أقل وهذا يؤدي
+
+518
+00:45:09,190 --> 00:45:16,310
+لزيادة إيرادات المنتج فعشان هيك المنتجين بيهتموا
+
+519
+00:45:16,870 --> 00:45:23,710
+برفع أسعار السلع الضرورية لأن ارتفاع السعر السلع
+
+520
+00:45:23,710 --> 00:45:28,490
+الضرورية يؤدي إلى زيادة إيرادات المنتج والعكس
+
+521
+00:45:28,490 --> 00:45:31,330
+بالنسبة للسعر الكمالي السعر الكمالي إذا ارتفع
+
+522
+00:45:31,330 --> 00:45:38,030
+سعرها تقل الكمية المطلوبة منها بالنسبة أكبر،
+
+523
+00:45:38,030 --> 00:45:42,510
+بالنسبة لإرتفاع السعر وهذا يقل من إيرادات المنتج
+
+524
+00:45:42,510 --> 00:45:47,900
+لذلك المنتج إذا أراد أن يزيد من إيراداتهيقوم
+
+525
+00:45:47,900 --> 00:45:54,820
+بتخفيض أسعار السلع الكمالية لأن تخفيض أسعار السلع
+
+526
+00:45:54,820 --> 00:46:01,480
+الكمالية يودّي لزيادة إيرادات الـVoltage لكن لو
+
+527
+00:46:01,480 --> 00:46:04,880
+رفع سعرها، بتقل إيراداته، بمعنى إن السلع الكمالية
+
+528
+00:46:04,880 --> 00:46:12,920
+هناك علاقة عكسية بين السعر والإيرادات من خفض
+
+529
+00:46:12,920 --> 00:46:17,570
+السعر، بزيد الإيراداتالرتفع السعر يتقلل وبالتالي
+
+530
+00:46:17,570 --> 00:46:22,390
+مصطلح المنتج أن يقوم بتخفيد أسعار السلع الكمالية
+
+531
+00:46:22,390 --> 00:46:26,570
+أن يقوم برفع أسعار السلع الضرورية ويقوم بتخفيد
+
+532
+00:46:26,570 --> 00:46:30,090
+أسعار السلع الكمالية طبعاً هذا قد يكون في ظلم على
+
+533
+00:46:30,090 --> 00:46:35,250
+طبقات الفقيرة بتسارق السلع الضرورية أكتر يعني أن
+
+534
+00:46:35,250 --> 00:46:40,450
+بيرتفع سعرها بطول الطبقات الفقيرة لكن هذا هو واقع
+
+535
+00:46:40,450 --> 00:46:44,740
+الاقتصاد أنه إذا ارتفع سعر السلع الضروريةاللي
+
+536
+00:46:44,740 --> 00:46:47,380
+اتطلب عليها تكون طلب غير مرن، تسيب جراجات المدرسة
+
+537
+00:46:47,380 --> 00:46:50,620
+عشان يكون باللحظة أن معظم الضرائب تفرض على السلع
+
+538
+00:46:50,620 --> 00:46:55,120
+ضرورية لأن معظم الأسعار تتفع السلع ضرورية فيها
+
+539
+00:46:55,120 --> 00:47:00,200
+بشكل أكبر نفس
+
+540
+00:47:00,200 --> 00:47:02,500
+الكلام هذا، الكلام السابق اللي حكيناه في النقطة
+
+541
+00:47:02,500 --> 00:47:05,280
+الأولى برضه بنحكيه في النقطة التانية نفس الكلام
+
+542
+00:47:05,280 --> 00:47:09,660
+عندما تفكر الدولة في فرض ضريبة معينة فإنها تقوم
+
+543
+00:47:09,660 --> 00:47:13,880
+بفرض هذه الضريبة على السلع التي يكون اتطلب عليها
+
+544
+00:47:14,170 --> 00:47:21,750
+غير مرن، لأن الضريبة ترفع السعر وارتفاع السعر بسبب
+
+545
+00:47:21,750 --> 00:47:26,230
+الضريبة سوف يقدر أجياد الطلب أو أجياد الإرادة الكل
+
+546
+00:47:26,230 --> 00:47:31,030
+للدولة أو أجياد حصة الدولة من الضريبة، إذا الدولة
+
+547
+00:47:31,030 --> 00:47:37,330
+بتفكر دائما تفرض الضريبة على السلع الضرورية،
+
+548
+00:47:37,330 --> 00:47:43,770
+لأن السلع الضرورية بكون الطلب عليها طلب غير مرن،
+
+549
+00:47:45,580 --> 00:47:51,220
+وارتفاع وفرض الضريبة على هذه السلع يؤدي لارتفاع
+
+550
+00:47:51,220 --> 00:47:54,760
+أسعارها وارتفاع أسعارها يؤدي لزيادة الإيرادات
+
+551
+00:47:54,760 --> 00:48:00,360
+القليلة للدولة أزيد حصة الضريبة للدولة من الضريبة
+
+552
+00:48:00,360 --> 00:48:05,520
+وهذا قد يشبر ظلم اجتماعي عندما تفرض الضريبة على
+
+553
+00:48:05,520 --> 00:48:08,920
+السلع الضرورية وتعفى السلع الكمالية من الضريبة
+
+554
+00:48:08,920 --> 00:48:13,800
+عشان يجلس سعرها وعشان الوضع تزيد فهذا يحقق طبعا
+
+555
+00:48:13,800 --> 00:48:20,790
+نوع من الظلمطبعاً في المجتمع ونوع من التفويت
+
+556
+00:48:20,790 --> 00:48:29,770
+الدخول داخل المجتمع كمان بعض الدول بتخفض العرض من
+
+557
+00:48:29,770 --> 00:48:32,570
+تزايدها الزراعية تجمع لدينا في الشكل البياني اللي
+
+558
+00:48:32,570 --> 00:48:37,950
+هنا هاي كان السعر التواجني عند التقاءله الـS على
+
+559
+00:48:37,950 --> 00:48:42,390
+العرض معلومه من حال الطلب اللي هو الـD هذا عند
+
+560
+00:48:42,390 --> 00:48:47,030
+السعر التواجن بيه وكبير التواجن المفروضالآن إذا
+
+561
+00:48:47,030 --> 00:48:50,630
+كانت هذه المنتجات الزراعية منتجات يعني طلب عليها
+
+562
+00:48:50,630 --> 00:48:57,130
+طلب غير marine فبتكون معنية اللي هي الدولة إنها أو
+
+563
+00:48:57,130 --> 00:49:00,250
+المنتجين يعني بشكل عام يقلوا من العرض إذا العرض
+
+564
+00:49:00,250 --> 00:49:05,990
+بقل، انتقل من الحالة العرض من S إلى S1 فالسعر
+
+565
+00:49:05,990 --> 00:49:13,250
+بيرتفع التوازن من B إلى B1 لأن ارتفاع السعر مع طلب
+
+566
+00:49:13,250 --> 00:49:19,850
+غير marineبزيد إيرادات الدولة عشان ذلك بتخفض
+
+567
+00:49:19,850 --> 00:49:26,010
+الدولة اللي هو العرض من بعض السلع الزراعية
+
+568
+00:49:26,010 --> 00:49:32,270
+الضرورية تخفض العرض، برفع السعر، رفع السعر مع طلب
+
+569
+00:49:32,270 --> 00:49:36,710
+غير مرن لهذه المنتجات، بخلّي الإيرادات تزيد، لذلك
+
+570
+00:49:36,710 --> 00:49:43,310
+بنلاحظ أن دولة زي البرازيل مثلا، وهي تنتج القهوة
+
+571
+00:49:43,310 --> 00:49:48,060
+البرازيليةالمشهورة عالمياً والأكثر جودة في العالم
+
+572
+00:49:48,060 --> 00:49:56,960
+وهو طلب غير مرينة عشان الحكومة البرازيلية ترفع سعر
+
+573
+00:49:56,960 --> 00:50:03,060
+القهوة تتلف جزء من الكبير المحصول اتلاف هذا الجزء
+
+574
+00:50:03,060 --> 00:50:07,840
+المحصول يخلع العرض يقل زي ما ذكرنا في الشكل نفس
+
+575
+00:50:07,840 --> 00:50:12,720
+النتيجة عرض من أس إلى أس واحد إلى اليسار يعني أن
+
+576
+00:50:12,720 --> 00:50:19,140
+العرض هنا يقلفبقل العرض ومن ثم الأصعاب ترتفع كما
+
+577
+00:50:19,140 --> 00:50:23,300
+هو مبادر في الشكل اللي عندنا وفي ظل طلب غير marine
+
+578
+00:50:23,300 --> 00:50:25,480
+يعني أولاد الحياة ده الشكل اللي عندنا هنا من حين
+
+579
+00:50:25,480 --> 00:50:29,140
+طلبه من حين شديد الانحدار يعني من حين طلب marine
+
+580
+00:50:29,140 --> 00:50:33,380
+وفي ظل طلب غير marine معناه أنه هزيد إيرادات
+
+581
+00:50:33,380 --> 00:50:39,440
+الدولة من هذا المحصول كذلك قد يقوم بعض المزارعين
+
+582
+00:50:39,440 --> 00:50:43,780
+بتخفيف المساحة المزروعة من أجل تخفيف العرضمن ثم
+
+583
+00:50:43,780 --> 00:50:48,240
+زيادة الأسعار وزيادة الإيرادات إذاً هذه بعض
+
+584
+00:50:48,240 --> 00:50:54,220
+التطبيقات العملية لفكرة المرونة واحنا بذلك نكون
+
+585
+00:50:54,220 --> 00:51:00,120
+انتهينا من العامل الأول اللي بأثر على الطلب وهو
+
+586
+00:51:00,120 --> 00:51:05,420
+السعر السعر السلعة واتكلمنا من خلاله عن المرونة
+
+587
+00:51:05,420 --> 00:51:09,140
+بشيء من الإجازة الموضوع المرونة طبعاً هو موضوع
+
+588
+00:51:09,140 --> 00:51:15,500
+كبير يعني إلى هناأبناء الطلاب والطالبات انتهى هذه
+
+589
+00:51:15,500 --> 00:51:21,200
+المحاضرة اتكلمنا فيها عن التزق الأول من الفصل
+
+590
+00:51:21,200 --> 00:51:27,900
+الثالث ودخلنا فيها في دراسة التسويقية واتكلمنا عن
+
+591
+00:51:27,900 --> 00:51:32,920
+علاصة هذه الدراسة التسويقية ثم اتكلمنا عن الطلب ده
+
+592
+00:51:32,920 --> 00:51:37,000
+أنا في الحديث عن الطلبوبدأنا في الحديث عن العوامل
+
+593
+00:51:37,000 --> 00:51:39,820
+المؤثرة على الطلب وتكلمنا عن العامل الأول وهو
+
+594
+00:51:39,820 --> 00:51:44,200
+الشهر ان شاء الله العوامل الثانية وموضوعات أخرى
+
+595
+00:51:44,200 --> 00:51:49,020
+نناقشها في المحاضرة القادمة أخيرا أستودعكم الله
+
+596
+00:51:49,020 --> 00:51:54,240
+الذي لا تضيع ودائعه والسلام عليكم ورحمة الله
+
+597
+00:51:54,240 --> 00:51:56,080
+وبركته
+

PL9fwy3NUQKwaehWog37rURI164DXgzdqj/1w_NsB-Oj9A_raw.srt

@@ -0,0 +1,2412 @@
+1
+00:00:01,210 --> 00:00:04,530
+أعوذ بالله من الشيطان الرجيم بسم الله الرحمن
+
+2
+00:00:04,530 --> 00:00:09,110
+الرحيم الحمد لله الصلاة والسلام على رسول الله
+
+3
+00:00:09,110 --> 00:00:16,090
+سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه والتابعين بإحسان إلى
+
+4
+00:00:16,090 --> 00:00:22,650
+يوم الدين أما بعد الطلاب والطالبات الأعزاء السلام
+
+5
+00:00:22,650 --> 00:00:30,160
+عليكم ورحمة الله وبركاته نلتقي بكمفي هذه المفادرة
+
+6
+00:00:30,160 --> 00:00:36,260
+الجديدة لمساق تقييم المشروعات ودراسات الجدوة
+
+7
+00:00:36,260 --> 00:00:40,100
+الاقتصادية حيث سوف نبدأ ان شاء الله في هذه
+
+8
+00:00:40,100 --> 00:00:45,220
+المفادرة في الفصل الثالث من المساق وهو دراسة
+
+9
+00:00:45,220 --> 00:00:52,520
+الجدوة التسويقية وهذا الفصل يشمل أربع مباحث طبعا
+
+10
+00:00:52,520 --> 00:00:58,880
+نبدأ بالمقدمة ثم المبحث الأول دراسة الطلب والعبثم
+
+11
+00:00:58,880 --> 00:01:03,720
+المبحث الثاني البيانات والمعلومات المطلوبة ومصادر
+
+12
+00:01:03,720 --> 00:01:08,280
+وأشاليب جمعها والمبحث الثالث تقدير الطلب على
+
+13
+00:01:08,280 --> 00:01:14,660
+منتجات المشروع والمبحث الرابع تنمية خطة المبيعات
+
+14
+00:01:14,660 --> 00:01:21,820
+مع العلم أن المبحث الثالث هناك جزء منه تم تصويره
+
+15
+00:01:21,820 --> 00:01:29,240
+مسبقًا في العام الماضيفاحنا إن شاء الله هنصور لعند
+
+16
+00:01:29,240 --> 00:01:33,420
+ما وصلنا في العام الماضي ثم already بتكون
+
+17
+00:01:33,420 --> 00:01:37,920
+المحاضرات المتبقية مصورة فهنصور إن شاء الله مباحث
+
+18
+00:01:37,920 --> 00:01:44,040
+الأول ثم الثاني وجزء من مباحث الثالث هنصوره إن شاء
+
+19
+00:01:44,040 --> 00:01:49,780
+الله حديثا ويعني طبعا هتكون هذا الفصل إن شاء الله
+
+20
+00:01:49,780 --> 00:01:55,780
+مع الفصل الثاني والأولهيكون طبعا داخل في الامتحان
+
+21
+00:01:55,780 --> 00:02:01,160
+النصفي بإذن الله سبحانه وتعالى هذا الامتحان في
+
+22
+00:02:01,160 --> 00:02:05,700
+الغالب يعني حسب المعلومات اللي عندنا هيكون امتحان
+
+23
+00:02:05,700 --> 00:02:11,880
+وجاهي وإن شاء الله احنا هنأكد على هذا الأمر بإذن
+
+24
+00:02:11,880 --> 00:02:19,220
+الله سبحانه وتعالى طبعا المقدمة الدراسة التسويقية
+
+25
+00:02:19,220 --> 00:02:26,170
+تحتال مكانة متميزةعند القيام بإعداد دراسة الجدوة
+
+26
+00:02:26,170 --> 00:02:31,530
+الاقتصادية كما تأخذ الأولوية في ترتيبها ضمن مراحل
+
+27
+00:02:31,530 --> 00:02:37,250
+إعداد الدراسة التفصيلية ولعل السبب في ذلك يرجع إلى
+
+28
+00:02:37,250 --> 00:02:42,110
+أنه لا يتصور أن يتم إنشاء مشروع دون معرفة الإجابات
+
+29
+00:02:42,110 --> 00:02:48,010
+أو الإجابة على التساؤلات التالية هل سيكون هناك من
+
+30
+00:02:48,010 --> 00:02:52,660
+يشتري منتجات المشروع أم لا؟ وكم عددهم؟وما هي
+
+31
+00:02:52,660 --> 00:02:58,080
+المواصفات التي يرغبونها لمنتجات وكم سيستهلكون منها
+
+32
+00:02:58,080 --> 00:03:02,780
+وكيف يمكن الوصول إليهم وما هي الأسعار التي
+
+33
+00:03:02,780 --> 00:03:08,020
+سيقبلونها ويمكنهم الشراء عندها وما هي طرق إقنعهم
+
+34
+00:03:08,020 --> 00:03:12,420
+بالتحول إلى منتجات المشروع طبعاً كل الأسئلة هذه
+
+35
+00:03:12,420 --> 00:03:19,560
+مهمة جداً لإعداد الدراسة التسويقية طبعاً احنا يعني
+
+36
+00:03:19,560 --> 00:03:25,070
+من باب التذكيروقولنا لكم أبناء الطلاب والطالبات
+
+37
+00:03:25,070 --> 00:03:33,670
+أنه لازم احنا دائما نعرف ما هي مراحل إعداد دراسة
+
+38
+00:03:33,670 --> 00:03:37,350
+الجدوة الاقتصادية عندما نتكلم عن دراسة تسويقية
+
+39
+00:03:37,350 --> 00:03:43,210
+نعرف بالضبط وين موقعها وانا برضه من باب التذكير
+
+40
+00:03:43,210 --> 00:03:49,870
+وعشان يعني أبين همية هذا الأمر لاحظوا معانا مثلا
+
+41
+00:03:49,870 --> 00:03:57,700
+هي مثلايعن�� موضوع مراحل دراسة الجدوة الاقتصادية
+
+42
+00:03:57,700 --> 00:04:01,780
+هذه المبادرة التالية اللي أخدناها الفصل الأول من
+
+43
+00:04:01,780 --> 00:04:05,760
+المسار عشان احنا بس نتكلم عن الدراسة التسويقية
+
+44
+00:04:05,760 --> 00:04:10,680
+نعرف بالضبط أين موقعها من الإعراب هذه اللي شايفينه
+
+45
+00:04:10,680 --> 00:04:16,840
+احنا أمامنا هذا يمثل مراحل إعداد دراسة الجدوة
+
+46
+00:04:16,840 --> 00:04:21,340
+الاقتصادية طبعا المرحلة الأولى اختيار فكرة المشروع
+
+47
+00:04:22,560 --> 00:04:26,720
+وهي اتكلمنا عنه احنا في الفصل الأول من المساق
+
+48
+00:04:26,720 --> 00:04:32,950
+ودراسة الجدول المبدئية للمشروعبرضه اتكلمنا عنها في
+
+49
+00:04:32,950 --> 00:04:37,250
+الفصل الثاني في المساق واللي بتشمل دراسة المياه
+
+50
+00:04:37,250 --> 00:04:40,710
+البيئية وتحليل المناخ الاستثماري والدراسة
+
+51
+00:04:40,710 --> 00:04:43,530
+القانونية وهذا الكلام اتكلمنا عنه بالتفصيل في
+
+52
+00:04:43,530 --> 00:04:46,390
+الفصل الثاني من المساق الآن الفصل الثالث اللي هو
+
+53
+00:04:46,390 --> 00:04:51,450
+دراسة الجدوة التفصيلية للمشروع بدأنا اليوم نتحدث
+
+54
+00:04:51,450 --> 00:04:56,770
+عن الدراسة التسويقية وتقدير حجم الطلب على منتجات
+
+55
+00:04:56,770 --> 00:05:01,310
+المشروع يعني الدراسة التسويقيةهي ضمن المرحلة
+
+56
+00:05:01,310 --> 00:05:06,590
+الثالثة من مراحل إعداد دراسة الجدوة الاقتصادية
+
+57
+00:05:06,590 --> 00:05:11,250
+وتمثل المرحلة الأولى في الجدوة التفسيرية المرحلة
+
+58
+00:05:11,250 --> 00:05:14,810
+الأولى في الجدوة التفسيرية هي دراسة تسويقية دراسة
+
+59
+00:05:14,810 --> 00:05:19,310
+التسويقية هي تأتي
+
+60
+00:05:19,310 --> 00:05:23,080
+ضمن المرحلة الثالثة من مراحلدراسات الجدول
+
+61
+00:05:23,080 --> 00:05:27,380
+الاقتصادية وضمن المراحل الأولى من مراحل اللي هو
+
+62
+00:05:27,380 --> 00:05:30,200
+الدراسة في جدول التفصيل اللي هو ده نكون احنا
+
+63
+00:05:30,200 --> 00:05:36,940
+فاهمين بالضبط التكتيب هذه الأشياء وهذه المراحل
+
+64
+00:05:36,940 --> 00:05:44,080
+مطلوب فاهمها ومعرفتها بدراسة أسواقية ثم الدراسة
+
+65
+00:05:44,080 --> 00:05:48,440
+الفنية والهندسية وهذه هتكون محور حديثنا في الفصل
+
+66
+00:05:48,440 --> 00:05:52,720
+الرابع من المساقودراسة تعملية المشروع هتكون حديثة
+
+67
+00:05:52,720 --> 00:05:57,200
+ضمن الفصلة الخامس من المصاد والتقييم المالي وغير
+
+68
+00:05:57,200 --> 00:06:01,900
+المحيط التجارية ضمن الفصلة السادس من المصاد هذا
+
+69
+00:06:01,900 --> 00:06:05,380
+بيسموها النقاط الأربع اللي ألف و با و جي مودال
+
+70
+00:06:05,380 --> 00:06:10,700
+اللي مراحل إعداد دراسة الجدوة التفصيليةلكن الإنتاج
+
+71
+00:06:10,700 --> 00:06:13,580
+الإجارة الإقتصادية تبدأ من فوق من عنده واحد،
+
+72
+00:06:13,580 --> 00:06:17,540
+اتنين، تلاتة، أربعة عامة التفاصيلية تبدأ من
+
+73
+00:06:17,540 --> 00:06:19,840
+المرحلة التسويقية، دراسة تسويقية، ثم دراسة الفنية
+
+74
+00:06:19,840 --> 00:06:24,220
+والهندسية، ثم الدراسة التمويلية، ثم التقييم بعد
+
+75
+00:06:24,220 --> 00:06:27,040
+التقييم، بعد دراسة التجارة التفاصيلية، نقوم بإعداد
+
+76
+00:06:27,040 --> 00:06:30,720
+التقدر النهائي واتخاذ قرار للإستقبال، على كل هذه
+
+77
+00:06:30,720 --> 00:06:35,000
+الدراسات ولا ننسى في المرحلة الأخيرة تحليلها في
+
+78
+00:06:35,000 --> 00:06:38,670
+إجتماعي مشروع موضوع التمويل، لأن أي مشروعبدي أكون
+
+79
+00:06:38,670 --> 00:06:44,510
+متوائم مع المجتمع، بخدم المجتمع، متفق مع عادات
+
+80
+00:06:44,510 --> 00:06:49,610
+وتقاليد ودين المجتمع إلى آخر، هذه الأشياء كلها
+
+81
+00:06:49,610 --> 00:06:53,770
+مهمة جدا، هذه براحة برضه مهمة جدا، بدنا نكون على
+
+82
+00:06:53,770 --> 00:07:02,330
+اطلاع بها، كم�� طبعا اتكلمت قبل قليل في هذا الأمر،
+
+83
+00:07:02,330 --> 00:07:07,600
+لذلك بدنا احنا طبعانكون على معرفة تامة بهذه
+
+84
+00:07:07,600 --> 00:07:14,560
+الأشياء ونعرف أين موقع الدراسة التسويقية من هذه
+
+85
+00:07:14,560 --> 00:07:19,020
+الدراسات لذلك كما قلت مراحل عداد دراسات الاقتصادية
+
+86
+00:07:19,020 --> 00:07:26,640
+بدنا نكون حافظينها يعني وفاهمينها تماما لأن فينا
+
+87
+00:07:26,640 --> 00:07:30,120
+الإطار العام التفاصيل ان شاء الله بتكون سهلة
+
+88
+00:07:30,120 --> 00:07:35,500
+وبتكون بسيطة إذا الدراسة التسويقيةهي نقطة الإنطلاق
+
+89
+00:07:35,500 --> 00:07:40,000
+والبداية في الجدول التواصلي كما رأينا قبل قليل
+
+90
+00:07:40,000 --> 00:07:44,580
+وذلك لأنه تبنى على نتائجها باقى الجوانب الخاصة في
+
+91
+00:07:44,580 --> 00:07:49,720
+تلك الدراسة ويتوقف عليها قرار الاستثمار فعلى سبيل
+
+92
+00:07:49,720 --> 00:07:53,600
+المثال تعتمد الدراسة الفنية بدرجة كبيرة على نتائج
+
+93
+00:07:53,600 --> 00:07:57,760
+الدراسة التسويقية فقولنا الدراسة التسويقية ثم
+
+94
+00:07:57,760 --> 00:08:02,980
+الفنية كل دراسة لاحقة تعتمد على دراسة لسبقتها
+
+95
+00:08:03,740 --> 00:08:06,240
+الدراسة الفنية تتعمل على الدراسة التسويقية
+
+96
+00:08:06,240 --> 00:08:10,040
+والدراسة التمويلية تتعمل على الدراسة الفنية لذلك
+
+97
+00:08:10,040 --> 00:08:15,580
+تقدير الطلب ومعرفة حجم السوق تروري لمعرفة نوع
+
+98
+00:08:15,580 --> 00:08:22,260
+الآلات والمعدات المطلوبة القادرة على إنتاج الحجم
+
+99
+00:08:22,260 --> 00:08:29,490
+المطلوب مدخل ومفاهيم أساسية لدراسة السوقطبعًا
+
+100
+00:08:29,490 --> 00:08:35,650
+البعض يخلط بين مفهومي البيع والتسويق باعتبار أن
+
+101
+00:08:35,650 --> 00:08:42,970
+كلهما بنفس المعنى وأن كل كلمة مرادف للأخرى ولكن في
+
+102
+00:08:42,970 --> 00:08:47,470
+نهاية الأمر إن لكل منهم دلالة تختلف عن الأخر طبعًا
+
+103
+00:08:47,470 --> 00:08:51,990
+هذا كلام يعني مش دقيق لأن فيه فرق بين مفهوم البيع
+
+104
+00:08:51,990 --> 00:08:57,530
+ومفهوم التسويق المفهوم البيع يتجهنحو التركيز على
+
+105
+00:08:57,530 --> 00:09:02,830
+مبادرة السلع والخدمات بالنقود من خلال وضع خطط
+
+106
+00:09:02,830 --> 00:09:07,810
+وأساليب تساعد على تصريف المنتجات في البيع بهمه أن
+
+107
+00:09:07,810 --> 00:09:16,470
+يبيع يعني شوية المستهلك راضية أم لم يرضى بهمه يبيع
+
+108
+00:09:16,470 --> 00:09:23,900
+ويحقق أقصى الربح ممكن في حين يتجه مفهوم التسويطنحو
+
+109
+00:09:23,900 --> 00:09:29,020
+اكتشاف رغبات واحتياجات المستالكين ماذا يريد الناس
+
+110
+00:09:29,020 --> 00:09:35,780
+لازم ننبيها وترجمتها إلى سلع وخدمات ومن ثم إتاحة
+
+111
+00:09:35,780 --> 00:09:40,540
+استخدامها لأكبر عدد من المستالكين لتحقيق الأرباح
+
+112
+00:09:40,540 --> 00:09:46,680
+ما هو وضع السياسات والاستراتيجيات اللازمة لتحقيق
+
+113
+00:09:46,680 --> 00:09:53,560
+ذلكطبعاً مفهوم التسويق يتكز على أن نكسب المشتري
+
+114
+00:09:53,560 --> 00:10:01,820
+نلبي رغبات المشتري دائما بقول الزبون على حق ال
+
+115
+00:10:01,820 --> 00:10:09,900
+customer is king الزبون على حق وبالتالي هذا الزبون
+
+116
+00:10:09,900 --> 00:10:17,300
+و هذا المستهلك يجب أن نرضيه لكي يبقى صديقا للسلعة
+
+117
+00:10:17,880 --> 00:10:23,220
+ولكي يشتري السلعة باستمرار المفهوم البيع يبيعه
+
+118
+00:10:23,220 --> 00:10:27,860
+وممكن المستهلك مايرجعاش إله لأنه اكتشف أنه غلى
+
+119
+00:10:27,860 --> 00:10:32,360
+عليه في السعر مثلا كمفهوم التسويق إنك أنت ترضي
+
+120
+00:10:32,360 --> 00:10:35,500
+المستهلك حتى لو رفعت عليه السعر يكون هو راضي
+
+121
+00:10:35,500 --> 00:10:41,040
+ومقتنع بأن السعر يجب أن يرفع وبالتالي هذا المستهلك
+
+122
+00:10:41,040 --> 00:10:48,110
+يبقىزبون دائم لهذه السلعة عشان هيك مفهوم التسويق
+
+123
+00:10:48,110 --> 00:10:53,370
+أعمق وأشمل من مفهوم البيع حيث البيع يعتبر واحدة من
+
+124
+00:10:53,370 --> 00:10:58,330
+وظائف التسويق وإيقافها طبعا ممكن الطلاب ياخدوا
+
+125
+00:10:58,330 --> 00:11:04,510
+بالتفصيل في مسافرات التسويق طبعا يعني بدرسوها طلاب
+
+126
+00:11:04,510 --> 00:11:09,610
+إدارة الأعمال ثالث
+
+127
+00:11:09,610 --> 00:11:14,010
+جانب تسويقيةيمكن تعيير دراسة الجدول التسويقية
+
+128
+00:11:14,010 --> 00:11:20,210
+بأنها البحث عن مدى الصلاحية التسويقية للمشروع
+
+129
+00:11:20,210 --> 00:11:24,870
+المفترح موضع الدراسة وذلك من خلال مجموعة من
+
+130
+00:11:24,870 --> 00:11:29,950
+الدراسات والاختبارات والتقديرات القائمة على أسس
+
+131
+00:11:29,950 --> 00:11:34,750
+علمية فهذا الكلام كله إن شاء الله هنتكلم عنه في
+
+132
+00:11:34,750 --> 00:11:39,760
+الفصل الثالث في الفصل الثالث يعنيومن أكبر فصول في
+
+133
+00:11:39,760 --> 00:11:43,240
+المادة، الفصل التالت والفصل السادس أكبر فاصدين في
+
+134
+00:11:43,240 --> 00:11:49,360
+المادة ومن ثم بدنا نركز عليهم بشكل يعني أكثر شوية
+
+135
+00:11:49,360 --> 00:11:55,760
+بهدف تحديد مدى إمكانية تسويق وإنتاج المشروع وتقدير
+
+136
+00:11:55,760 --> 00:12:00,880
+حجم القصة التسويقية المتوقعة للمشروع ووضع معالم
+
+137
+00:12:00,880 --> 00:12:06,760
+سياسة التسويقية المناسبة هدف الدراسة التسويقية
+
+138
+00:12:07,290 --> 00:12:13,510
+الهدف الأول التحديد الدقيق لمدى إمكانية تسويق
+
+139
+00:12:13,510 --> 00:12:19,090
+كونتجات مشروع بدا نحدد بدقة هل يمكن التسويق الأمور
+
+140
+00:12:19,090 --> 00:12:28,710
+ليست خبط عشواء ولا تقديرات غير علمية ولا حدث وضرب
+
+141
+00:12:28,710 --> 00:12:34,290
+بالغير إنما بدا نحدد بدقة من خلال دراسة الطلب
+
+142
+00:12:34,290 --> 00:12:40,240
+ودراسة العرضتنين، التقدير الدقيق لحجم الطلب على
+
+143
+00:12:40,240 --> 00:12:44,720
+منتجات المشروع موضع الدراسة والحصة التسويقية
+
+144
+00:12:44,720 --> 00:12:48,360
+المتوقعة بدنا نحدد قدر الشطط على هذه المنتجات
+
+145
+00:12:48,360 --> 00:12:51,380
+وقدرش الحصة التسويقية طبعا، احنا بدنا نجيب الفجوة
+
+146
+00:12:51,380 --> 00:12:55,520
+التسويقية عشان نعرف قدرش احنا حصتنا من ضمن هذه
+
+147
+00:12:55,520 --> 00:13:00,080
+الفجوة يعني تلات تحديد معالم السياسة التسويقية
+
+148
+00:13:00,080 --> 00:13:03,400
+للمشروع اللي هي المعالم الأربعة المزيج التسويق
+
+149
+00:13:03,400 --> 00:13:10,920
+بيسموه في المنتجوالسسعير والترويج والتوزيع هذا
+
+150
+00:13:10,920 --> 00:13:16,600
+خليط المزيج التسويقي وهما يُعرض بخبطة تملة
+
+151
+00:13:16,600 --> 00:13:21,300
+المبيعات من خلال المحاور الأربعة السابقة اللي هي
+
+152
+00:13:21,300 --> 00:13:24,940
+المنتج والتسعير والترويج والتوزيع
+
+153
+00:13:27,690 --> 00:13:32,290
+أهمية دراسة الجدوة التسويقية طبعاً هذه الدراسة
+
+154
+00:13:32,290 --> 00:13:38,330
+تعتبر عصر دراسات الجدوة التفشيرية ليش؟ لأنه يتوقف
+
+155
+00:13:38,330 --> 00:13:42,530
+عليها قرار البدء في دراسات الجدوة الفنية يعني أنا
+
+156
+00:13:42,530 --> 00:13:49,950
+إذا بدرس دراسة سويقية ناجحة وبكون قرار صالح اللي
+
+157
+00:13:49,950 --> 00:13:55,230
+هو المشروع إذا أنا بدأ في دراسة الفنيةفالدراسة
+
+158
+00:13:55,230 --> 00:13:59,550
+التسويقية هي أساس دراسة الفنية لأن الدراسة الفنية
+
+159
+00:13:59,550 --> 00:14:07,630
+بعد ما نتأكد إنه المشروع هو مشروع قابل للتسويق ومن
+
+160
+00:14:07,630 --> 00:14:13,070
+ثم الاستمرار في باقي حلقات ومراحل تلك الدراسة
+
+161
+00:14:13,070 --> 00:14:18,310
+وكذلك تحديدًا، الفرقات النقدية الداخلة المتوقعة
+
+162
+00:14:18,310 --> 00:14:23,330
+يعني زي مثلًا، الفرقات الداخلية، زي الإيرادات،
+
+163
+00:14:23,330 --> 00:14:27,460
+فورة الفرقات الداخليةخلال ا��عمر الإفتراضي للمشروع
+
+164
+00:14:27,460 --> 00:14:33,200
+مما يعني أن دراسة جراء السوق قد تبقى مستمرة طوال
+
+165
+00:14:33,200 --> 00:14:38,980
+حياة المشروع مادام المشروع شغال إذن إحنا هنتكلم عن
+
+166
+00:14:38,980 --> 00:14:45,600
+دراسة تسوقيةوقد تعظمت أهمية دراسات جدوى التسويقية
+
+167
+00:14:45,600 --> 00:14:50,020
+في ظل التحولات والتحديات الاقتصادية والتغيرات
+
+168
+00:14:50,020 --> 00:14:56,640
+السريعة والمتلاحقة التي يعيشها العالم اليوم وظروف
+
+169
+00:14:56,640 --> 00:15:01,180
+المنافسة الصعبة في الإنتاج والتطورات التكنولوجية
+
+170
+00:15:01,180 --> 00:15:02,640
+المتلاحقة
+
+171
+00:15:06,880 --> 00:15:10,260
+طبعًا على الرغم يعني من الأهمية الكبيرة اللي هي
+
+172
+00:15:10,260 --> 00:15:13,340
+الدراسة الدراسي الأسلقية إلا أنه في الدول النامية
+
+173
+00:15:13,340 --> 00:15:19,460
+يعني مااهتموش فيها كتير ليش؟ لأنه بعض المستثمرين
+
+174
+00:15:19,460 --> 00:15:24,540
+يعتبروا أن التفوق الملقوط في بعض الأحيان للطلب على
+
+175
+00:15:24,540 --> 00:15:27,300
+العرض قد يغني عن إعداد الدراسة الدراسي الأسلقية مو
+
+176
+00:15:27,300 --> 00:15:30,220
+هو بدرس الطلب في السوق وبدرس العرض إذا شافوا الله
+
+177
+00:15:30,220 --> 00:15:36,030
+أن الطلب أعلى، يقولوا أكتشفوا أن الطلب أعلىإذا أنا
+
+178
+00:15:36,030 --> 00:15:40,550
+عندي طلب كبير وعرض قليل وبالتالي أنا لو افتحت
+
+179
+00:15:40,550 --> 00:15:46,550
+المشروع الطلب الموجود والفائض في الطلب هيستوعب
+
+180
+00:15:46,550 --> 00:15:52,710
+وانتجاني لكن يمكن الرد على هؤلاء المستثمرين بأنه
+
+181
+00:15:52,710 --> 00:15:58,010
+على فرض تفوق الطلب الحالي على عرض الحالي فمن يضمن
+
+182
+00:15:58,010 --> 00:16:03,370
+استمرار التفوق في المستقبل وهل فقط الهدف لعداد
+
+183
+00:16:03,370 --> 00:16:06,580
+دراسة الجدوة التسويقيةومعرفة تفوق الطلب على العرض
+
+184
+00:16:06,580 --> 00:16:12,620
+فهناك العديد من الأهداف السابقة ذكرها غير تفوق
+
+185
+00:16:12,620 --> 00:16:18,540
+الطلب على العرض ولتي سيحرم ذلك المستثمر
+
+186
+00:16:18,540 --> 00:16:23,300
+من تحقيقها المستثمر
+
+187
+00:16:23,300 --> 00:16:27,860
+هيحرم من تحقيقها لأن أهدافنا ليس فقط طلب الطلب على
+
+188
+00:16:27,860 --> 00:16:31,860
+العرض، إنها أهداف ثانية مثل تحديد مواقع الأسواق،
+
+189
+00:16:31,860 --> 00:16:36,260
+اختيار منافذ التوزيعتحديد سياسات التسعير والترويج
+
+190
+00:16:36,260 --> 00:16:40,740
+المناسبة تصميم المنتجات بالشكل الذي يلقى قبولها
+
+191
+00:16:40,740 --> 00:16:46,720
+المستهلكين هناك أهداف أخرى لدراسة تصميمية غير هدف
+
+192
+00:16:46,720 --> 00:16:51,160
+أن الطلب يكون أكبر من العالم لحد مواقع الأسواق لحد
+
+193
+00:16:51,160 --> 00:16:56,020
+منافذ التوزيع لحد سياسات التسعير والترويج وتصميم
+
+194
+00:16:56,020 --> 00:17:00,240
+المنتجات وهذا كله طبعا مهم جدا وعشان أساسا يعني
+
+195
+00:17:00,240 --> 00:17:03,440
+بتلقى قبول من قبل المستهلكين
+
+196
+00:17:07,250 --> 00:17:12,190
+أو قد يعتبر البعض أن استيراد السلعة من الخارج يكفي
+
+197
+00:17:12,190 --> 00:17:18,010
+لمعرفة وتأكيد حاجة السوق المحلي لها ولكن ما الذي
+
+198
+00:17:18,010 --> 00:17:24,310
+يضمن أن يتناسب ذلك مع ذوق المستهلك؟ مع السلعة
+
+199
+00:17:24,310 --> 00:17:26,870
+المنتجة المحلية؟ كيف؟ إيش اللي بضمن أن نوع
+
+200
+00:17:26,870 --> 00:17:32,490
+المستهلك يتناسب مع السلعة المنتجة محليًا؟ لأنه قد
+
+201
+00:17:32,490 --> 00:17:36,850
+يرغب في السلعة المستوردةمش أنه والله أنا عندي
+
+202
+00:17:36,850 --> 00:17:41,450
+السلعة مدام أنا بستوردها من برا إذا في طلب محلي
+
+203
+00:17:41,450 --> 00:17:45,270
+على السلعة البديل اللي لها للسلعة المحلية أنا أضمن
+
+204
+00:17:45,270 --> 00:17:49,670
+ذلك لأن اليوم الناس بتطلعوا على السعر و ب��طلعوا
+
+205
+00:17:49,670 --> 00:17:54,210
+على الجودة والله إذا كان السعر قليل والجودة مرتفعة
+
+206
+00:17:54,210 --> 00:17:59,230
+للسلعة المحلية بنختارها كبديل للسلعة المستوردة لكن
+
+207
+00:17:59,230 --> 00:18:04,280
+لو كان السعر للسلعة المحلية مرتفعيددها رديقة؟ لأ،
+
+208
+00:18:04,280 --> 00:18:11,600
+حيث نفضل طبعا اللي هو السلع المستوردة ولعلنا
+
+209
+00:18:11,600 --> 00:18:15,940
+من أبرز الأساليب لعدم الاهتمام بالدراسة التسويقية
+
+210
+00:18:15,940 --> 00:18:19,600
+في الدول النامية ليش مهتمون بالدراسة التسويقية في
+
+211
+00:18:19,600 --> 00:18:27,400
+الدول النامية؟ هناك طبعا عدة أسباب نذكر منها واحد
+
+212
+00:18:27,400 --> 00:18:33,590
+التركيز على المشاكل التمويلية والفنيةباعتبارها هي
+
+213
+00:18:33,590 --> 00:18:37,990
+المشاكل الأساسية لتواجه المشروعات والقائمين عليها
+
+214
+00:18:37,990 --> 00:18:41,310
+يعني كثير من المستخدمين في دول النمو يبقى يعتبر
+
+215
+00:18:41,310 --> 00:18:47,090
+المشكلة مش في التصوير المشكلة الفنية وتمويله إذا
+
+216
+00:18:47,090 --> 00:18:52,170
+والله يتوفر عنده المكن والألات والمعدات والأجهزة
+
+217
+00:18:52,170 --> 00:18:55,950
+والموقع المناسب مع حال مشاكل التمويل وإحنا نقول
+
+218
+00:18:55,950 --> 00:18:59,010
+التمويل قد تكون تمويل ذاتي وقد تكون تمويل
+
+219
+00:18:59,010 --> 00:19:04,200
+بالاقتراط من البلوك أو ما شابهوهم يعتبروا المشاكل
+
+220
+00:19:04,200 --> 00:19:09,700
+التمويلية والفنية أكثر أهمية من المشاكل التسويقية
+
+221
+00:19:09,700 --> 00:19:15,240
+أثنين، تغلب العقلية الهندسية والفنية على القائمين
+
+222
+00:19:15,240 --> 00:19:20,220
+بتخطيط وتنفيذ المشروعات في بعض وغيرها الدول، في
+
+223
+00:19:20,220 --> 00:19:25,340
+كثير من الدول اللي بخط مشروعات مش اقتصاديين أو
+
+224
+00:19:25,340 --> 00:19:30,380
+تبعين إدارة أعمال أو تبعين محاسبة، لأ هم مهندسين،
+
+225
+00:19:30,380 --> 00:19:35,320
+وبالتالي في عقلية هندسيةومن ثم بجل اهتمام الدراسة
+
+226
+00:19:35,320 --> 00:19:39,100
+التسويقية يركزوا على المشاكل الفردية والهندسية
+
+227
+00:19:39,100 --> 00:19:44,600
+وبهم المشاكل التسويقية تلاتة ارتعافاة تكاليف اعداد
+
+228
+00:19:44,600 --> 00:19:48,880
+الدراسة التسويقية بالاضافة إلى عدم توافر الخبرات
+
+229
+00:19:48,880 --> 00:19:56,240
+التسويقية المتخصصة بالقدر الكافي أربعة افتقار تلك
+
+230
+00:19:56,240 --> 00:20:02,330
+الدول، هذا مهم جداللبيانات والمعلومات الدقيقة
+
+231
+00:20:02,330 --> 00:20:08,850
+اللازمة لإعداد تلك الدراسات وصعوبة الحصول عليها من
+
+232
+00:20:08,850 --> 00:20:13,150
+مصادرها المختلفة إذا أحيانًا بيكون فيه افتقار
+
+233
+00:20:13,150 --> 00:20:18,330
+للمعلومات والبيانات ولكن مع ذلك يجب عدم التسليم
+
+234
+00:20:18,330 --> 00:20:23,020
+للحال الواقعومحاولة زيادة مستوى الاهتمام بإعداد
+
+235
+00:20:23,020 --> 00:20:27,300
+دراسة تسويقية من أجل تحقيق المنافع والأهداف
+
+236
+00:20:27,300 --> 00:20:32,560
+المرجوة من إعداد تلك الدراسة حتى تكون باقي مراحل
+
+237
+00:20:32,560 --> 00:20:37,720
+دراسة الجدوة قائمة على أسس والواطيات سليمة وتعطي
+
+238
+00:20:37,720 --> 00:20:41,000
+نتائج ممكن الاعتماد عليها في اتخاذ القرار
+
+239
+00:20:41,000 --> 00:20:46,080
+الاستثماري المناسبيعني إحنا دائماً بدنا نحاول نزيد
+
+240
+00:20:46,080 --> 00:20:51,160
+مستوى التجارب الدراسي التسويقية لأنها كما قلنا هي
+
+241
+00:20:51,160 --> 00:20:55,860
+تعتبر أساس الدراسة الفنية وللدراسة التمويلية اللي
+
+242
+00:20:55,860 --> 00:20:59,940
+بعد عناصر
+
+243
+00:20:59,940 --> 00:21:06,600
+الجدوة التسويقية أول عنصر اللي هو هد متكون من
+
+244
+00:21:06,600 --> 00:21:10,420
+بنتين ألف دراسة العوامل المحددة للطلب على السلع
+
+245
+00:21:10,420 --> 00:21:15,350
+��حصرها إن شاء الله هنتكلم عنهابعد قليل أو نبدأ
+
+246
+00:21:15,350 --> 00:21:20,990
+فيها يعني ونكملها في المحاضرة الجاية بدراس العوامل
+
+247
+00:21:20,990 --> 00:21:25,210
+المحددة للعرض على السلع وعصرها نجيب العوامل
+
+248
+00:21:25,210 --> 00:21:29,650
+المحددة على الطلب ومعاملة محددة للعرض واي كلام كله
+
+249
+00:21:29,650 --> 00:21:34,730
+احنا درسناه في مصاف مفادق الاقتصاد الجزءي لكن احنا
+
+250
+00:21:34,730 --> 00:21:42,490
+ان شاء الله بنحاول نذكر في لقوله تعالى وذكر فإن
+
+251
+00:21:42,490 --> 00:21:49,690
+الذكرةتنفع المؤمنين فالذكرى تامة والتفكير مهم جداً
+
+252
+00:21:49,690 --> 00:21:54,730
+بقى دراسة العوامل المحددة للعرض على السلع وعصرها
+
+253
+00:21:54,730 --> 00:21:59,250
+تحديد البيانات أنا أقول على عصر الجد والتسليقي
+
+254
+00:21:59,250 --> 00:22:04,570
+تحديد البيانات والمعلومات المطلوبة لدراسة العوامل
+
+255
+00:22:04,570 --> 00:22:11,470
+التي تم عصرها عدد البيانات والعوامل والمعلومات
+
+256
+00:22:11,470 --> 00:22:17,450
+المطلوبةثلاثة تحديد مصادر جمع البيانات والمعلومات
+
+257
+00:22:17,450 --> 00:22:22,890
+وتحديد أساليب جمعها أربعة تحليل البيانات
+
+258
+00:22:22,890 --> 00:22:28,210
+والمعلومات السابقة لتقدير الطلب على بنتجات المشروع
+
+259
+00:22:28,210 --> 00:22:34,550
+وتحديد معالم السياسة التسويقية إذن هذه العناصر إن
+
+260
+00:22:34,550 --> 00:22:43,580
+شاء الله نتولها بشيء من الإجاز طبعاً ضمنالمباحث
+
+261
+00:22:43,580 --> 00:22:48,300
+اللي هو هنتكلم عنها المباحث الأربعة اللي هنتكلم
+
+262
+00:22:48,300 --> 00:22:54,180
+عنها هنبدأ في المبحث الأول دراسة الطلب على أول عام
+
+263
+00:22:54,180 --> 00:22:57,900
+طبعا
+
+264
+00:22:57,900 --> 00:23:02,940
+هذا المبحث يعني احنا اتكلمنا عنه في مسارقات سابقة
+
+265
+00:23:02,940 --> 00:23:10,300
+من بينها مبادئ اقتصاد الجزء وبالتالي احنا ان شاء
+
+266
+00:23:10,300 --> 00:23:14,120
+الله في الموضوع هذاالطلب والعرض بالذات يعني هنحاول
+
+267
+00:23:14,120 --> 00:23:20,660
+نختصر ونمرطب على المرور سريع ليش؟ لأن المعلومات
+
+268
+00:23:20,660 --> 00:23:26,620
+كما سبق أن قلنا برت علينا بشكل أو بآخر في مساقات
+
+269
+00:23:26,620 --> 00:23:32,460
+سابقة ومن ثم احنا هنا بنذكر تفكير سريع بها لأن
+
+270
+00:23:32,460 --> 00:23:36,660
+احنا في الدراسة التسويقية الطلب والعرضماقدرش أتجمع
+
+271
+00:23:36,660 --> 00:23:40,900
+على دراسة أسبوعية بدون ما أعطي بعض التفاصيلات في
+
+272
+00:23:40,900 --> 00:23:43,140
+موضوع الطالب على التفاهم الحالموري أنا بشيء من
+
+273
+00:23:43,140 --> 00:23:50,040
+السرعة والطالب اللي بكون عنده مشكلة يفهم مدى
+
+274
+00:23:50,040 --> 00:23:53,840
+الاقتصاد الجزئي أو ممكن يتواصل معايا من خلال
+
+275
+00:23:53,840 --> 00:23:59,840
+الواتس أو يعني online فاحنا ممكن ان شاء الله نجيب
+
+276
+00:23:59,840 --> 00:24:06,300
+على تسألاتكم في هذا الجانبطبعاً العوامل المحددة
+
+277
+00:24:06,300 --> 00:24:09,660
+للطلب على الشلعة التي وجهة المشروع تختلف هذه
+
+278
+00:24:09,660 --> 00:24:14,140
+العوامل من شلعة إلى شلعة تنقضها فمثلا العوامل التي
+
+279
+00:24:14,140 --> 00:24:19,740
+تؤثر على الطلب على المواد الغازية تختلف بالقطع عن
+
+280
+00:24:19,740 --> 00:24:23,560
+تلك العوامل المؤثرة على الطلب على مواد البناء لأن
+
+281
+00:24:23,560 --> 00:24:29,240
+هذا مجال وهذا مجال آخر وحتى بالنسبة للشلعة الواحدة
+
+282
+00:24:29,240 --> 00:24:33,240
+تختلف العوامل التي تؤثر على الطلب عليها من مقتل
+
+283
+00:24:33,240 --> 00:24:37,440
+آخر أو من مكان آخرواضطلب على المراوح الكهربائية
+
+284
+00:24:37,440 --> 00:24:43,620
+مثلا يزداد في فصل الصيف ويقل في فصل الشتاء واضطلب
+
+285
+00:24:43,620 --> 00:24:48,120
+على السيارات في المجتمعات المتقدمة يزداد على اض��لب
+
+286
+00:24:48,120 --> 00:24:53,120
+على السيارات في المجتمعات الأقل تقدمًا إذن هذه
+
+287
+00:24:53,120 --> 00:24:56,380
+العوامل اللي كانت مضمونة طبعًا على اطلاع فيها
+
+288
+00:24:56,380 --> 00:25:03,480
+عندنا في الشكل البياني اللي عاد بالنا تقريبًا 13
+
+289
+00:25:03,480 --> 00:25:12,160
+عاملفقريباً بأثره على الطلب على منتجات المشروع
+
+290
+00:25:12,160 --> 00:25:17,180
+نبدأ من هنا، ما هو حسب السهم يعني، ما هو الناس
+
+291
+00:25:17,180 --> 00:25:22,760
+اللي عندنا أول عامل، ثمن السلع أو السعر أثنين، دخل
+
+292
+00:25:22,760 --> 00:25:28,340
+المستهلك تلاتة، أسعار السلع البديلة والمكملة أربع،
+
+293
+00:25:28,340 --> 00:25:33,180
+تدخل الحكومة خمس، الخطة الاستثمارية القومية
+
+294
+00:25:33,180 --> 00:25:39,770
+ومكوناتها6. توقعات المستهلكين 7. الدخل القومي ونمط
+
+295
+00:25:39,770 --> 00:25:45,830
+توزيعه 8. ذوق المستهلك 9. عادات واتجاهات الأفراد
+
+296
+00:25:45,830 --> 00:25:53,110
+الشرائية 10. ميول واتجاهات الجماعات المؤثرة 11.
+
+297
+00:25:53,270 --> 00:25:58,170
+جودة السلعة 12. عدد السكان أو المعدات السكانية 13.
+
+298
+00:25:58,170 --> 00:26:04,870
+شكل السوق إذا عنده 13 عامل تقريبابأثره في الطلب 13
+
+299
+00:26:04,870 --> 00:26:09,730
+عامل إن شاء الله هنمر عليها، يعني هنمر في هذه
+
+300
+00:26:09,730 --> 00:26:14,610
+المحاضرة على بعض هذه العوامل وإن شاء الله نكمل بعض
+
+301
+00:26:14,610 --> 00:26:19,170
+الآخر في المحاضرة القادمة بإذن الله سبحان الله،
+
+302
+00:26:19,170 --> 00:26:25,930
+لكن خلّين أحنا نمر على يعني جزئية من هذه الجزئية
+
+303
+00:26:25,930 --> 00:26:34,590
+إذا أول عامل هو سعر السلعةطبعاً سعر السلعة هو
+
+304
+00:26:34,590 --> 00:26:38,970
+عبارة عن مقياس يعبر من خلاله عن قيمة السلعة أو
+
+305
+00:26:38,970 --> 00:26:45,910
+خدمة معينة وهذا يعكس وجود وحدة حساب مشتركة وللتمثل
+
+306
+00:26:45,910 --> 00:26:49,990
+في النقود التي يمكن استخدامها وسيل للتبادل ومقياس
+
+307
+00:26:49,990 --> 00:26:54,930
+لقيم الأشياء ومخزن للقيمة ووسيلة للمدفوعات الآجلة
+
+308
+00:26:54,930 --> 00:27:00,820
+طبعاً هذا السعرعندنا مجموعة نقاط متعلقة به إن شاء
+
+309
+00:27:00,820 --> 00:27:05,520
+الله يعني بشمل إجاز يتكلم عنها أول حاجة قانون
+
+310
+00:27:05,520 --> 00:27:08,300
+الطلب طبعاً قانون الطلب ينص هذا القانون على وجود
+
+311
+00:27:08,300 --> 00:27:13,340
+علاقة عكسية بين سعر سلعة معينة والكمية المطلوب
+
+312
+00:27:13,340 --> 00:27:17,800
+منها مع ثبات العوامل الأخرى إذا عندنا علاقة عكسية
+
+313
+00:27:17,800 --> 00:27:22,660
+بين سعر السلعة معينة والكمية المطلوب منها مع ثبات
+
+314
+00:27:22,660 --> 00:27:27,390
+العوامل الأخرىوهذا يعني أنه كل ما انخفض سعر السلعة
+
+315
+00:27:27,390 --> 00:27:32,130
+ستكون كمية المطلوبة والعكس الصحيح ولذلك يكون منحنى
+
+316
+00:27:32,130 --> 00:27:37,590
+الطلب هو منحنى سالب الميل أي ينحدر من أعلى إلى
+
+317
+00:27:37,590 --> 00:27:42,650
+أسفل ومن اليسار إلى اليمين هذا هو منحنى الطلب كما
+
+318
+00:27:42,650 --> 00:27:46,750
+تشاهدون ومنحنى ال demand عالمفرح الأفق الكمية
+
+319
+00:27:46,750 --> 00:27:50,750
+quantity of demand كمية مطلوبة عالمفرح الأصلي
+
+320
+00:27:50,750 --> 00:27:55,380
+price اللي هو السعر وهنا اللي هو demand curveمنحنى
+
+321
+00:27:55,380 --> 00:27:59,740
+الطلب وهو يمثل علاقة عكسية بين السعر وبين الكمية
+
+322
+00:27:59,740 --> 00:28:09,300
+المطلوبة وميله طبعاً ميل سالب طبعاً
+
+323
+00:28:09,300 --> 00:28:12,700
+لماذا أقول أن الميل سالب والعلاقة عكسية بين السعر
+
+324
+00:28:12,700 --> 00:28:17,620
+والكمية المطلوبة؟ طبعا القانون هذا قانون الطلب هو
+
+325
+00:28:17,620 --> 00:28:22,900
+قانون صحيح ينطبق على كثير من المنتجات مش كلها طبعا
+
+326
+00:28:22,900 --> 00:28:27,900
+لأنهيعني، يا عزيزي، نم��ز مثلًا بين قوانين الطلب
+
+327
+00:28:27,900 --> 00:28:32,680
+والعرض في علم الاقتصاد وقانون الجاذبية الأرضية
+
+328
+00:28:32,680 --> 00:28:40,700
+قانون الجاذبية الأرضية هو قانون مطلق قانون
+
+329
+00:28:40,700 --> 00:28:47,260
+مختلفش من مكان لمكان أو من مجال لمجال القانون
+
+330
+00:28:47,260 --> 00:28:51,920
+الطلب هو قانون نسبي، مش مطلق، ليش؟ لأنه مطلوب
+
+331
+00:28:51,920 --> 00:28:58,160
+بسلوك الإنسانوسلوك الإنسان يتغير من فرد إلى فرد
+
+332
+00:28:58,160 --> 00:29:03,100
+آخر ومن المجتمع إلى مجتمع آخر فكل قوانين علم
+
+333
+00:29:03,100 --> 00:29:06,680
+اقتصادي هي قوانين نسبية مش قوانين مطلقة أي قانون
+
+334
+00:29:06,680 --> 00:29:12,840
+له علاقة بالإنسان وبسلوك الإنسان وبتفكير الإنسان
+
+335
+00:29:12,840 --> 00:29:17,380
+هو قانون نسبي لكن قانون الجاذبية الأرضية هو قانون
+
+336
+00:29:17,380 --> 00:29:26,580
+علمي ثابت علمياً وكونياًإنه ينطبق في مثلًا مكان من
+
+337
+00:29:26,580 --> 00:29:33,840
+العالم وما ينطقوش في المكان الآخر إذن، في عنا
+
+338
+00:29:33,840 --> 00:29:38,420
+أسباب بتخلي، يعني أنا أعتقد بمسحة هذا القانون من
+
+339
+00:29:38,420 --> 00:29:41,880
+بين هذه الأسباب انخفاض السعر يؤدي إلى زيادة الدخل
+
+340
+00:29:41,880 --> 00:29:47,100
+الحقيقي وبالتالي يمكن المشتري من شراء كمية أكبر من
+
+341
+00:29:47,100 --> 00:29:52,020
+السلعة نفس القدر، وكل ما السعر بقلالتخلق الحقيقي
+
+342
+00:29:52,020 --> 00:29:55,200
+هو القوة الشرائية بالزيادة قد بزيد القرار، الخفاض
+
+343
+00:29:55,200 --> 00:29:58,960
+السعر بزيد القرار الخفاض السعر قد يذل مستثمرين أو
+
+344
+00:29:58,960 --> 00:30:03,660
+مشتريين جدد لم يكنوا قادرين على الشراء من قبل بسبب
+
+345
+00:30:03,660 --> 00:30:09,480
+السعر كل ما فيه سعر أقل، فيه شراء أعلى كذلك الخفاض
+
+346
+00:30:09,480 --> 00:30:13,300
+السعر السلعة أو الخدمة قد يشجع المستخدمين القدامى
+
+347
+00:30:13,300 --> 00:30:18,860
+لهذه السلعة أو الخدمة على زيادة سلقهم منهاللإيقادة
+
+348
+00:30:18,860 --> 00:30:22,500
+من بعض استعمالات جديدة لها مثلًا، نصفات ثمن مرتز
+
+349
+00:30:22,500 --> 00:30:26,000
+الكهرباء قد يشجع الأفراد على استعمال أدوات
+
+350
+00:30:26,000 --> 00:30:29,500
+الكهربائية المنزلية فيزداد استهلاكهم من أدوات
+
+351
+00:30:29,500 --> 00:30:34,640
+الكهرباء إذا يعني نصفات سعر الكهرباء، هذا بيزيد من
+
+352
+00:30:34,640 --> 00:30:37,440
+استهلاكها على سبيل المثال، بتجيب أدوات كهربائية
+
+353
+00:30:37,440 --> 00:30:43,480
+أكثر في المنزل وبشكلها على الكهرباء ولا كاستثناء
+
+354
+00:30:43,480 --> 00:30:44,660
+على قانون الطلب
+
+355
+00:30:51,200 --> 00:30:55,780
+هي عدة السلع استثناءها يعني بيكون العلاقة مش علاقة
+
+356
+00:30:55,780 --> 00:31:01,600
+عكسية علاقة طردية بين السعر والكمية المطلوبة زي
+
+357
+00:31:01,600 --> 00:31:08,280
+سلع التفاخر أو المباهة مثل الجواهر والتحف الغالية،
+
+358
+00:31:08,280 --> 00:31:11,880
+الغالية الثمن واللي بيشتريها الناس في هذا التفاخر
+
+359
+00:31:11,880 --> 00:31:17,300
+هذه السلع التفاخر أو المباهة كل ما سعرها بيزيد
+
+360
+00:31:17,300 --> 00:31:23,820
+الطلب عليها بيزيدليش؟ لأنهم بدأوا يتفاخروا
+
+361
+00:31:23,820 --> 00:31:28,680
+ويتباهوا إن هما عشتوا وبالتالي هناك تباع أحيانًا
+
+362
+00:31:28,680 --> 00:31:33,200
+بعض التحف الأثرية وبعض السلع النادرة القديمة في
+
+363
+00:31:33,200 --> 00:31:37,380
+المجالات العالمية وقد اشتروا بملايين الدولار وهي
+
+364
+00:31:37,380 --> 00:31:43,780
+طبعًا قيمتها السوقية قيمة بسيطة جدًا لكن بهدف
+
+365
+00:31:43,780 --> 00:31:47,960
+التفاخر الناس طبعًا بشتروها وبيدفعوا فيها أثمان
+
+366
+00:31:47,960 --> 00:31:54,830
+طائلةالنوع الثاني السلع التي يحكم مستالقون على مدى
+
+367
+00:31:54,830 --> 00:32:00,010
+جودتها في مستوى السعر بيقولك
+
+368
+00:32:00,010 --> 00:32:04,430
+أنه كل ما كان السعر أعلى، بتكون الجودة أعلى،
+
+369
+00:32:04,430 --> 00:32:09,370
+فالطلب يزيد، يكون علاقة ترضيه كل ما كان السعر
+
+370
+00:32:09,370 --> 00:32:13,890
+أعلى، هذا يعني أن الجودة أعلى، بالتالي الطلب يزيد
+
+371
+00:32:13,890 --> 00:32:19,110
+وكل ما كان السعر أقل، يكون الجودة أقل، وبالتالي
+
+372
+00:32:19,110 --> 00:32:23,930
+الطلب يقيمهي طبعا يعني تحليل اللي يعني كثير من
+
+373
+00:32:23,930 --> 00:32:27,550
+الناس قد يقعوا فيه يقولوا على سلعة يشتريها و الله
+
+374
+00:32:27,550 --> 00:32:34,270
+يقولك أنا شريتها مثلا ألف شكل إذا هي سلعة يعني ده
+
+375
+00:32:34,270 --> 00:32:38,190
+جودة عالية ده جودة عالية فمعقوب عليها من سعرها و
+
+376
+00:32:38,190 --> 00:32:43,170
+هذا كله طبعا يعني في الحقيقةيعني قد يكون دقيقًا في
+
+377
+00:32:43,170 --> 00:32:47,930
+كثير من الأحيان لأنه في كثير من السلع اللي أسعارها
+
+378
+00:32:47,930 --> 00:32:55,270
+مرتفعة بنلاقي إن جودتها قليلة ولكن سعرها من قفضة
+
+379
+00:32:55,270 --> 00:32:59,690
+وجودتها عالية في
+
+380
+00:32:59,690 --> 00:33:03,450
+أدنى حجم اسمها السلع الرجيئة أو سلعة Jivn وهي
+
+381
+00:33:03,450 --> 00:33:08,450
+طبعًا أول ما عرفت عن تجارب اقتصادي Jivn 1840 هو
+
+382
+00:33:08,450 --> 00:33:13,150
+اقتصادي ألمانيقال لك إن هذه السلع التي رضيها أو
+
+383
+00:33:13,150 --> 00:33:19,470
+سيجيبن زاد طلب عليها بارتفاع سعرها كل ما الطلب
+
+384
+00:33:19,470 --> 00:33:23,650
+عليها بزيد أو كل ما السعر بزيد طلب عليها بزيد كل
+
+385
+00:33:23,650 --> 00:33:28,570
+ما السعر بزيد الطلب عليها بزيد ثم هذه السلعة سلعة
+
+386
+00:33:28,570 --> 00:33:34,430
+الفقراء وتحتل جزء كبير من ميزانية المستهلك خاصة في
+
+387
+00:33:34,430 --> 00:33:39,140
+الدول الناميةومن الأمثلة على ذلك البطاطس في
+
+388
+00:33:39,140 --> 00:33:45,060
+إيرلندا عام 1948 ميلادي هتلاحظ البراقبون ارتفاع
+
+389
+00:33:45,060 --> 00:33:48,360
+سعر البطاطس في هذه السنوات وفي المقابل لاحظوا
+
+390
+00:33:48,360 --> 00:33:52,620
+بتجارب الطلبة أيضا السعر البطاطس ارتفع هذا التفسير
+
+391
+00:33:52,620 --> 00:33:58,430
+يعني تفكير كلمة سعر البطاطس ارتفعفالمستهلك الفقير
+
+392
+00:33:58,430 --> 00:34:06,410
+طبعاً مع ارتفاع سعر البطاطس تبطّر يدرس على إشراء
+
+393
+00:34:06,410 --> 00:34:12,030
+سلعة أخرى يعني هو أصبح أكثر فقر لأنه بيشتغل
+
+394
+00:34:12,030 --> 00:34:16,470
+البطاطس على سلعة رادية أو سلعة جيبن فإذا ارتفعت
+
+395
+00:34:16,470 --> 00:34:21,890
+سعرها بالرغم من ارتفاع سعرها سوف تبقى أرخص نسبياً
+
+396
+00:34:21,890 --> 00:34:26,910
+من السلعة الأخرى جاه اللحوموالفواكه والمكسرات
+
+397
+00:34:26,910 --> 00:34:33,290
+والشوكولاتات هتبقى البطاطس مهما ارتفع سعرها أرخص
+
+398
+00:34:33,290 --> 00:34:37,810
+من السلاق الأخر بالتالة طلب عليها نزيد يعني ممكن
+
+399
+00:34:37,810 --> 00:34:43,130
+يقل من استهلاك الفواكه يقل من استهلاك اللحوم
+
+400
+00:34:43,130 --> 00:34:48,190
+فهيزيد استهلاكه على البطاطس وكمان من الأمثلة يعني
+
+401
+00:34:48,190 --> 00:34:52,770
+اللي يعني متوقع يقوم من السلاق الرذيق أو السلاق
+
+402
+00:34:54,710 --> 00:34:56,850
+الخبز، المعنى اللي بيقول السلعة الرديقة، لأ أنا
+
+403
+00:34:56,850 --> 00:35:00,670
+أقولها سلعة يعني سيئة أو اللي مقصود هنا بالرديقة
+
+404
+00:35:00,670 --> 00:35:06,730
+أنه في علاقة عكسية بين الدخل والطلب عليها، فإذا
+
+405
+00:35:06,730 --> 00:35:12,650
+الدخل بزي الطلب عليها بقل، الدخل بقل الطلب عليها
+
+406
+00:35:12,650 --> 00:35:18,620
+بزيه، اللي هي سلعة في متناول يد الفقراءمش إنها مش
+
+407
+00:35:18,620 --> 00:35:22,500
+.. لأ، قد تكون برورية أجازة الخبز، الخبز هي برورية
+
+408
+00:35:22,500 --> 00:35:26,280
+لكنها قد ��صنف ضمن السلع الجيبن أنها ارتفاع سعر
+
+409
+00:35:26,280 --> 00:35:31,540
+الخبز برغم ارتفاع سعر الخبز إلا أنه يبقى أرخص
+
+410
+00:35:31,540 --> 00:35:36,680
+نسبيا من الفواكه ومن اللحوم ومن المكسرات ومن
+
+411
+00:35:36,680 --> 00:35:41,720
+الشوكولاتات وبالتالي المستهلك مع ارتفاع سعر الخبز
+
+412
+00:35:41,720 --> 00:35:49,400
+بجيب من السلع الخبز على اعتبار أنه يعنييمثل طبعا
+
+413
+00:35:49,400 --> 00:35:54,300
+سلعة برامج ارتفاع سعرها في متناول اليد في متناول
+
+414
+00:35:54,300 --> 00:36:01,160
+اليد وسوف تبقى أرخص نسبيا من السلع الأخرى كما قلنا
+
+415
+00:36:01,160 --> 00:36:07,620
+قبل قليل في حاجة لعلاقة بالسعر اللي هي المرونة
+
+416
+00:36:07,620 --> 00:36:15,220
+الموضوع المرونة هو موضوع يعني كبير اتكلمنا عنه في
+
+417
+00:36:15,220 --> 00:36:19,790
+مبادرة فتارية رجلالسنة الأولى في فصل كامل مورون
+
+418
+00:36:19,790 --> 00:36:25,630
+الطلبة الاستعارية من الموضوعات الهامة طبعا هناك
+
+419
+00:36:25,630 --> 00:36:32,550
+خمس أشكال للمورونة احنا بيقولها لأن بإيجازي واللي
+
+420
+00:36:32,550 --> 00:36:35,990
+حابب من الطلاب و الطلبات ترجع لها لو رجع الكتاب
+
+421
+00:36:35,990 --> 00:36:40,250
+بدا اقتصادي الجزئي الكتاب اللي ألقته أنا مع
+
+422
+00:36:40,250 --> 00:36:47,900
+الدكتور مرداد إذا هنرجعنا إلهبنحط كل التفاصيل
+
+423
+00:36:47,900 --> 00:36:50,600
+بالنسبة لموضوع المرونة فالحالة عندنا خمس أشكال
+
+424
+00:36:50,600 --> 00:36:54,880
+بشكل سريع قد يكون الطلب غير مرون، قد يكون عدين
+
+425
+00:36:54,880 --> 00:37:00,900
+مرون، واحد، اثنين غير مرون، ثلاث أحد مرون، أربع
+
+426
+00:37:00,900 --> 00:37:05,480
+مرون، خمس لا نهائي مرون، يعني في عندنا خمس حالات،
+
+427
+00:37:05,480 --> 00:37:10,660
+لكن الحالات الأكتر تكرارا هي الطلب مرون والطلب غير
+
+428
+00:37:10,660 --> 00:37:14,580
+مرون، السلعب ضرورية أو الأساسي يكون طلب عليها طلب
+
+429
+00:37:15,040 --> 00:37:21,180
+يعني إذا السعر السلعة بيزيد بالنسبة معينة الكمية
+
+430
+00:37:21,180 --> 00:37:27,460
+بتقل بالنسبة أقل زي السلع الأساسية السلع الأساسية
+
+431
+00:37:27,460 --> 00:37:33,280
+الحليب السكر الزيت هذا بيكون طلب عليها طلب كامره
+
+432
+00:37:33,280 --> 00:37:39,920
+مهما ارتفع سعرها فالكمية بتقل بالنسبة أقل من نسبة
+
+433
+00:37:39,920 --> 00:37:43,260
+ارتفاع السعر طلب غير كامره سعر كل أي سلعة عظيمة
+
+434
+00:37:45,210 --> 00:37:49,830
+السلعة الكمالية يُطلب عليها طلب Marine إذا برتفع
+
+435
+00:37:49,830 --> 00:37:54,090
+سعر السلعة الكمالية لنمشي أساسية بتقل الكيلومتر
+
+436
+00:37:54,090 --> 00:37:58,350
+المطلوبة بالنسبة أكبر بالنسبة للرتفع السعر بصمه
+
+437
+00:37:58,350 --> 00:38:04,830
+هنا الطلب عليها هو طلب اللي هو Marine فاحنا عندنا
+
+438
+00:38:04,830 --> 00:38:08,410
+خمس حالات المرونة لكن الحالتين اللي أكتر شهرة
+
+439
+00:38:08,410 --> 00:38:11,550
+تطبيق عليها تطبيقات عملية اللي هو الطلب Marine
+
+440
+00:38:11,550 --> 00:38:17,910
+وطلب غير المرونةتعريف المرونة الطلب السعودي، طبعاً
+
+441
+00:38:17,910 --> 00:38:24,170
+مرونة الطلب السعودي، مرونة الطلب الداخلية،
+
+442
+00:38:24,170 --> 00:38:28,710
+مرونة الطلب التقاطعية أو التبادلية، فهذه كلها ان
+
+443
+00:38:28,710 --> 00:38:35,080
+شاء الله يعني هنقص احنا أو نستعرضها، اقول انابشكل
+
+444
+00:38:35,080 --> 00:38:40,700
+سريع نسبيا لأن أخذناها بالتفصيل في المبادئ
+
+445
+00:38:40,700 --> 00:38:45,460
+الاقتصادي والذي يتخص الاقتصاد كمان أخدها في مادة
+
+446
+00:38:45,460 --> 00:38:49,140
+اقتصاد تحليلي مروا طلب السعرية بيساوي اتقار نسبة
+
+447
+00:38:49,140 --> 00:38:53,100
+بالكمية المطلوبة على اتقار نسبة السعر إذا ال E دي
+
+448
+00:38:53,100 --> 00:38:57,160
+بيساوي Delta QD في 100 ع Delta V لو هذا قانون
+
+449
+00:38:57,160 --> 00:39:00,460
+شرحنا
+
+450
+00:39:00,460 --> 00:39:04,370
+فبساوي للمرونةتغنص بالكمية الطوبة لو تغيرت كمية
+
+451
+00:39:04,370 --> 00:39:09,890
+الطوبة لكمية أصلية تغنص بالسعر بسوء تغير السعر
+
+452
+00:39:09,890 --> 00:39:13,990
+للسعر الأصلي هنا ال ED بسوء Delta QD على Delta على
+
+453
+00:39:13,990 --> 00:39:20,430
+QD نفس الطريقة اللي حولناها من كلام إلى رموز تغير
+
+454
+00:39:20,430 --> 00:39:25,950
+السعر Delta V على V لأن لو حولنا هذا القسمة إلى
+
+455
+00:39:25,950 --> 00:39:31,650
+ضرب يصير المقام باست والباست مقامهي عندنا هنا
+
+456
+00:39:31,650 --> 00:39:38,570
+أسيرة ال ED بيساوي Delta QD على QD ضارب B على
+
+457
+00:39:38,570 --> 00:39:44,910
+Delta B طبعا لو جيبنا دا ال Delta B هذي اللي هين
+
+458
+00:39:44,910 --> 00:39:49,770
+قطنها هنا يجب استطاعه و جيبناها دلوقت على أسيرة
+
+459
+00:39:49,770 --> 00:39:54,270
+عندنا هنا ال ED بيساوي Delta QD على Delta B ضارب B
+
+460
+00:39:54,270 --> 00:39:56,110
+على QD
+
+461
+00:39:59,080 --> 00:40:03,820
+يعني هاي عندنا مثلا مثال إذا ارتفع سعر الخبز بنسبة
+
+462
+00:40:03,820 --> 00:40:08,280
+9% من مدى اتفاضة كمية مطلوبة منه بالنسبة 20%
+
+463
+00:40:08,280 --> 00:40:13,020
+المطلوب تحسب منودة الطلب السعرية موضحا نوع السعر
+
+464
+00:40:13,020 --> 00:40:15,900
+ودرجة المرونة فالآن المرونة حسب القانون اللي
+
+465
+00:40:15,900 --> 00:40:19,880
+أخدناه قبل قليل اللي هو القانون اللي هنا أخدناه
+
+466
+00:40:19,880 --> 00:40:24,540
+أساس هذا ال E يسمى Delta QD في 100 على Delta E في
+
+467
+00:40:24,540 --> 00:40:28,460
+100 تقرنش فيه السعر اللي هو القانون اللي طبقناه
+
+468
+00:40:28,880 --> 00:40:33,180
+أقول تخلص من الكمية المطلوبة وأعطانا هنا ناقص ليش؟
+
+469
+00:40:33,180 --> 00:40:38,240
+لأن أنا من مادة انخفاض كلمة انخفاض معناه إشارة
+
+470
+00:40:38,240 --> 00:40:43,140
+سالبة لأنه احنا بنعرف أنه في عندنا علاقة عكسية بين
+
+471
+00:40:43,140 --> 00:40:48,620
+السعر والكمية المطلوبة ارتفاع السعر يأخذ إشارة
+
+472
+00:40:48,620 --> 00:40:52,000
+موشنة انخفاض الكمية المطلوبة يأخذ إشارة سالبة
+
+473
+00:40:52,000 --> 00:40:55,360
+فهنقول هنا ال E دي بيسوء Delta Q D في المائة Delta
+
+474
+00:40:55,360 --> 00:41:06,110
+P في المائة-20% على موجة 80%إذا بطلع عندي نتيجة 25
+
+475
+00:41:06,110 --> 00:41:14,910
+% من 100% يعني أقل من 1 25% من 100% من 100% من 100
+
+476
+00:41:14,910 --> 00:41:17,170
+% من 100% من 100% من 100% من 100% من 100% من 100%
+
+477
+00:41:17,170 --> 00:41:17,990
+من 100% من 100% من 100% من 100% من 100% من 100% من
+
+478
+00:41:17,990 --> 00:41:18,050
+100% من 100% من 100% من 100% من 100% من 100% من
+
+479
+00:41:18,050 --> 00:41:21,250
+100% من
+
+480
+00:41:21,250 --> 00:41:24,810
+100% من 100% من 100% من 100% من 100% من 100% من
+
+481
+00:41:24,810 --> 00:41:24,810
+100% من 100% من 100% من 100% من 100% من 100% من
+
+482
+00:41:24,810 --> 00:41:24,810
+100% من 100% من 100% من 100% من 100% من 100% من
+
+483
+00:41:24,810 --> 00:41:24,810
+100% من 100% من 100% من 100% من 100% من 100% من
+
+484
+00:41:24,810 --> 00:41:24,810
+100% من 100% من 100% من 100% من 100% من 100% من
+
+485
+00:41:24,810 --> 00:41:24,810
+100% من 100% من 100% من 100% من 100% من 100% من
+
+486
+00:41:24,810 --> 00:41:24,810
+100% من 100% من 100% من 100% من 100% من 100% من
+
+487
+00:41:24,810 --> 00:41:24,910
+100% من 100%
+
+488
+00:41:31,240 --> 00:41:38,340
+الـ 25% بإشارة بالسالب السالب السالب هذه ليس لها
+
+489
+00:41:38,340 --> 00:41:43,820
+أي مدلول رياضي بس السالب محتوطة عشان توضح إنه في
+
+490
+00:41:43,820 --> 00:41:48,620
+علاقة عكسية بين السعر والكمية المضطرة لا نقول سالب
+
+491
+00:41:48,620 --> 00:41:57,240
+25% أقل من 0 لأن كما قلنا الإشارة السالبة ليس لها
+
+492
+00:41:57,240 --> 00:42:03,800
+أي مدلول رياضيوإنما هي إشارة توضح فقط العلاقة
+
+493
+00:42:03,800 --> 00:42:10,420
+العسية بين السعر والكمية المطلوبة فبنقول هنا سعر
+
+494
+00:42:10,420 --> 00:42:17,120
+25% أكبر من صفر وأقل من واحد مدام أقل من واحد
+
+495
+00:42:17,120 --> 00:42:23,500
+بتكون الطلب غير مرني والسلعة ضرورية لإن طلبك مرني
+
+496
+00:42:23,500 --> 00:42:29,650
+تكون السلعة ضرورية هي مثال آخرإذا ارتفع سعر
+
+497
+00:42:29,650 --> 00:42:35,450
+السيارات من نوع مرسيدس بالنسبة لـ 30% مما أدى إلى
+
+498
+00:42:35,450 --> 00:42:38,750
+انخفاض الكمية المطلوبة من هذه السيارات بالنسبة لـ
+
+499
+00:42:38,750 --> 00:42:43,030
+90% المفروض احسب هو الطلب السعرية موضح النوع
+
+500
+00:42:43,030 --> 00:42:46,790
+السلاعو درجة مرونة فحنقول الـ ED ΔQD في المية
+
+501
+00:42:46,790 --> 00:42:52,210
+هتعطينا اشارة سالبة عشان انخفاضعادل تبريد في المية
+
+502
+00:42:52,210 --> 00:42:55,890
+تعطي إشارة موجبة نقول تسعين في المية عادل تبريد في
+
+503
+00:42:55,890 --> 00:42:59,990
+المية بالسالب تطبع سالب تلاتة سالب تلاتة هنا أكبر
+
+504
+00:42:59,990 --> 00:43:04,510
+من واحد الصحيح طبعا كما قلنا قبل قليل الإشارة
+
+505
+00:43:04,510 --> 00:43:10,330
+السالبة ليس لها أي مدرور رياضي لأنه لو كان مدرور
+
+506
+00:43:10,330 --> 00:43:14,430
+رياضي سنقول سالب تلاتة أقل من صفر ليس لها أي مدرور
+
+507
+00:43:14,430 --> 00:43:18,270
+رياضي يعني فقط موضوع للدلالة عن العلاقة العكسية
+
+508
+00:43:18,270 --> 00:43:24,550
+بين السعر والكميةالمطلوبة هناك طبعا تطبيقات عملية
+
+509
+00:43:24,550 --> 00:43:33,110
+لمرورة الطلب السعرية طبعا هذه المرورة لها
+
+510
+00:43:33,110 --> 00:43:41,070
+استخدامات كثيرة ولها استخدامات هامة جدا في الواقع
+
+511
+00:43:41,070 --> 00:43:48,970
+العملي وفي الحياة العملية لذلك طبعا من المهم أنه
+
+512
+00:43:48,970 --> 00:43:55,600
+نربطالدراسة العلمية لهذه الحياة العملية لهذه
+
+513
+00:43:55,600 --> 00:44:02,360
+الموضوع بتطبيقات الواقعية والعملية لطبعًا هذه
+
+514
+00:44:02,360 --> 00:44:08,340
+المهنة يعني احنا باللاحظ على سبيل المثال أنه مثلًا
+
+515
+00:44:08,340 --> 00:44:18,160
+السلعب الضرورية هناك علاقة عكسية بين سعرها هناك
+
+516
+00:44:18,160 --> 00:44:25,850
+علاقة ترديةبين سعرها والإيراد الكلي للمنتج إلى
+
+517
+00:44:25,850 --> 00:44:31,950
+السلع الضرورية كل ما ارتفع سعرها بزيد الإيرادات
+
+518
+00:44:31,950 --> 00:44:38,190
+للمنتج طب لماذا؟ لأن السلع الضروري بس يرتفع سعرها
+
+519
+00:44:38,190 --> 00:44:46,730
+بتقل الكمية المطلوب عليها بنسبة قليلة جدا وبالتالي
+
+520
+00:44:48,250 --> 00:44:52,530
+بزيد إيرادات للمنتج يعني السعر ارتفع بشكل كبير
+
+521
+00:44:52,530 --> 00:44:57,590
+والكمية المطلوبة تتقل بنسبة محدودة وقليلة فالإيراد
+
+522
+00:44:57,590 --> 00:45:03,610
+بزيد للمنتج كلما ارتفع السعر سعر ضروري بالنسبة
+
+523
+00:45:03,610 --> 00:45:09,190
+معينة تقل الكمية المطلوبة بالنسبة أقل وهذا يؤدي
+
+524
+00:45:09,190 --> 00:45:16,310
+لزيادة إيرادات المنتج فعشان هيك المنتجين بيهتموا
+
+525
+00:45:16,870 --> 00:45:23,710
+برفع أسعار السلع الضرورية لأن ارتفاع السعر السلع
+
+526
+00:45:23,710 --> 00:45:28,490
+الضرورية يؤدي إلى زيادة إيرادات المنتج والعكس
+
+527
+00:45:28,490 --> 00:45:31,330
+بالنسبة للسعر الكمالي السعر الكمالي إذا ارتفع
+
+528
+00:45:31,330 --> 00:45:38,030
+سعرها تقل الكمية المطلوبة منها بالنسبة أكبر،
+
+529
+00:45:38,030 --> 00:45:42,510
+بالنسبة لإرتفاع السعر وهذا يقل من إيرادات المنتج
+
+530
+00:45:42,510 --> 00:45:47,900
+لذلك المنتج إذا أراد أن يزيد من إيراداتهيقوم
+
+531
+00:45:47,900 --> 00:45:54,820
+بتخفيض أسعار السلع الكمالية لأن تخفيض أسعار السلع
+
+532
+00:45:54,820 --> 00:46:01,480
+الكمالية يودّي لزيادة إيرادات الـVoltage لكن لو
+
+533
+00:46:01,480 --> 00:46:04,880
+رفع سعرها، بتقل إيراداته، بمعنى إن السلع الكمالية
+
+534
+00:46:04,880 --> 00:46:12,920
+هناك علاقة عكسية بين السعر والإيرادات من خفض
+
+535
+00:46:12,920 --> 00:46:17,570
+السعر، بزيد الإيراداتالرتفع السعر يتقلل وبالتالي
+
+536
+00:46:17,570 --> 00:46:22,390
+مصطلح المنتج أن يقوم بتخفيد أسعار السلع الكمالية
+
+537
+00:46:22,390 --> 00:46:26,570
+أن يقوم برفع أسعار السلع الضرورية ويقوم بتخفيد
+
+538
+00:46:26,570 --> 00:46:30,090
+أسعار السلع الكمالية طبعاً هذا قد يكون في ظلم على
+
+539
+00:46:30,090 --> 00:46:35,250
+طبقات الفقيرة بتسارق السلع الضرورية أكتر يعني أن
+
+540
+00:46:35,250 --> 00:46:40,450
+بيرتفع سعرها بطول الطبقات الفقيرة لكن هذا هو واقع
+
+541
+00:46:40,450 --> 00:46:44,740
+الاقتصاد أنه إذا ارتفع سعر السلع الضروريةاللي
+
+542
+00:46:44,740 --> 00:46:47,380
+اتطلب عليها تكون طلب غير مرن، تسيب جراجات المدرسة
+
+543
+00:46:47,380 --> 00:46:50,620
+عشان يكون باللحظة أن معظم الضرائب تفرض على السلع
+
+544
+00:46:50,620 --> 00:46:55,120
+ضرورية لأن معظم الأسعار تتفع السلع ضرورية فيها
+
+545
+00:46:55,120 --> 00:47:00,200
+بشكل أكبر نفس
+
+546
+00:47:00,200 --> 00:47:02,500
+الكلام هذا، الكلام السابق اللي حكيناه في النقطة
+
+547
+00:47:02,500 --> 00:47:05,280
+الأولى برضه بنحكيه في النقطة التانية نفس الكلام
+
+548
+00:47:05,280 --> 00:47:09,660
+عندما تفكر الدولة في فرض ضريبة معينة فإنها تقوم
+
+549
+00:47:09,660 --> 00:47:13,880
+بفرض هذه الضريبة على السلع التي يكون اتطلب عليها
+
+550
+00:47:14,170 --> 00:47:21,750
+غير مرن، لأن الضريبة ترفع السعر وارتفاع السعر بسبب
+
+551
+00:47:21,750 --> 00:47:26,230
+الضريبة سوف يقدر أجياد الطلب أو أجياد الإرادة الكل
+
+552
+00:47:26,230 --> 00:47:31,030
+للدولة أو أجياد حصة الدولة من الضريبة، إذا الدولة
+
+553
+00:47:31,030 --> 00:47:37,330
+بتفكر دائما تفرض الضريبة على السلع الضرورية،
+
+554
+00:47:37,330 --> 00:47:43,770
+لأن السلع الضرورية بكون الطلب عليها طلب غير مرن،
+
+555
+00:47:45,580 --> 00:47:51,220
+وارتفاع وفرض الضريبة على هذه السلع يؤدي لارتفاع
+
+556
+00:47:51,220 --> 00:47:54,760
+أسعارها وارتفاع أسعارها يؤدي لزيادة الإيرادات
+
+557
+00:47:54,760 --> 00:48:00,360
+القليلة للدولة أزيد حصة الضريبة للدولة من الضريبة
+
+558
+00:48:00,360 --> 00:48:05,520
+وهذا قد يشبر ظلم اجتماعي عندما تفرض الضريبة على
+
+559
+00:48:05,520 --> 00:48:08,920
+السلع الضرورية وتعفى السلع الكمالية من الضريبة
+
+560
+00:48:08,920 --> 00:48:13,800
+عشان يجلس سعرها وعشان الوضع تزيد فهذا يحقق طبعا
+
+561
+00:48:13,800 --> 00:48:20,790
+نوع من الظلمطبعاً في المجتمع ونوع من التفويت
+
+562
+00:48:20,790 --> 00:48:29,770
+الدخول داخل المجتمع كمان بعض الدول بتخفض العرض من
+
+563
+00:48:29,770 --> 00:48:32,570
+تزايدها الزراعية تجمع لدينا في الشكل البياني اللي
+
+564
+00:48:32,570 --> 00:48:37,950
+هنا هاي كان السعر التواجني عند التقاءله الـS على
+
+565
+00:48:37,950 --> 00:48:42,390
+العرض معلومه من حال الطلب اللي هو الـD هذا عند
+
+566
+00:48:42,390 --> 00:48:47,030
+السعر التواجن بيه وكبير التواجن المفروضالآن إذا
+
+567
+00:48:47,030 --> 00:48:50,630
+كانت هذه المنتجات الزراعية منتجات يعني طلب عليها
+
+568
+00:48:50,630 --> 00:48:57,130
+طلب غير marine فبتكون معنية اللي هي الدولة إنها أو
+
+569
+00:48:57,130 --> 00:49:00,250
+المنتجين يعني بشكل عام يقلوا من العرض إذا العرض
+
+570
+00:49:00,250 --> 00:49:05,990
+بقل، انتقل من الحالة العرض من S إلى S1 فالسعر
+
+571
+00:49:05,990 --> 00:49:13,250
+بيرتفع التوازن من B إلى B1 لأن ارتفاع السعر مع طلب
+
+572
+00:49:13,250 --> 00:49:19,850
+غير marineبزيد إيرادات الدولة عشان ذلك بتخفض
+
+573
+00:49:19,850 --> 00:49:26,010
+الدولة اللي هو العرض من بعض السلع الزراعية
+
+574
+00:49:26,010 --> 00:49:32,270
+الضرورية تخفض العرض، برفع السعر، رفع السعر مع طلب
+
+575
+00:49:32,270 --> 00:49:36,710
+غير مرن لهذه المنتجات، بخلّي الإيرادات تزيد، لذلك
+
+576
+00:49:36,710 --> 00:49:43,310
+بنلاحظ أن د��لة زي البرازيل مثلا، وهي تنتج القهوة
+
+577
+00:49:43,310 --> 00:49:48,060
+البرازيليةالمشهورة عالمياً والأكثر جودة في العالم
+
+578
+00:49:48,060 --> 00:49:56,960
+وهو طلب غير مرينة عشان الحكومة البرازيلية ترفع سعر
+
+579
+00:49:56,960 --> 00:50:03,060
+القهوة تتلف جزء من الكبير المحصول اتلاف هذا الجزء
+
+580
+00:50:03,060 --> 00:50:07,840
+المحصول يخلع العرض يقل زي ما ذكرنا في الشكل نفس
+
+581
+00:50:07,840 --> 00:50:12,720
+النتيجة عرض من أس إلى أس واحد إلى اليسار يعني أن
+
+582
+00:50:12,720 --> 00:50:19,140
+العرض هنا يقلفبقل العرض ومن ثم الأصعاب ترتفع كما
+
+583
+00:50:19,140 --> 00:50:23,300
+هو مبادر في الشكل اللي عندنا وفي ظل طلب غير marine
+
+584
+00:50:23,300 --> 00:50:25,480
+يعني أولاد الحياة ده الشكل اللي عندنا هنا من حين
+
+585
+00:50:25,480 --> 00:50:29,140
+طلبه من حين شديد الانحدار يعني من حين طلب marine
+
+586
+00:50:29,140 --> 00:50:33,380
+وفي ظل طلب غير marine معناه أنه هزيد إيرادات
+
+587
+00:50:33,380 --> 00:50:39,440
+الدولة من هذا المحصول كذلك قد يقوم بعض المزارعين
+
+588
+00:50:39,440 --> 00:50:43,780
+بتخفيف المساحة المزروعة من أجل تخفيف العرضمن ثم
+
+589
+00:50:43,780 --> 00:50:48,240
+زيادة الأسعار وزيادة الإيرادات إذاً هذه بعض
+
+590
+00:50:48,240 --> 00:50:54,220
+التطبيقات العملية لفكرة المرونة واحنا بذلك نكون
+
+591
+00:50:54,220 --> 00:51:00,120
+انتهينا من العامل الأول اللي بأثر على الطلب وهو
+
+592
+00:51:00,120 --> 00:51:05,420
+السعر السعر السلعة واتكلمنا من خلاله عن المرونة
+
+593
+00:51:05,420 --> 00:51:09,140
+بشيء من الإجازة الموضوع المرونة طبعاً هو موضوع
+
+594
+00:51:09,140 --> 00:51:15,500
+كبير يعني إلى هناأبناء الطلاب والطالبات انتهى هذه
+
+595
+00:51:15,500 --> 00:51:21,200
+المحاضرة اتكلمنا فيها عن التزق الأول من الفصل
+
+596
+00:51:21,200 --> 00:51:27,900
+الثالث ودخلنا فيها في دراسة التسويقية واتكلمنا عن
+
+597
+00:51:27,900 --> 00:51:32,920
+علاصة هذه الدراسة التسويقية ثم اتكلمنا عن الطلب ده
+
+598
+00:51:32,920 --> 00:51:37,000
+أنا في الحديث عن الطلبوبدأنا في الحديث عن العوامل
+
+599
+00:51:37,000 --> 00:51:39,820
+المؤثرة على الطلب وتكلمنا عن العامل الأول وهو
+
+600
+00:51:39,820 --> 00:51:44,200
+الشهر ان شاء الله العوامل الثانية وموضوعات أخرى
+
+601
+00:51:44,200 --> 00:51:49,020
+نناقشها في المحاضرة القادمة أخيرا أستودعكم الله
+
+602
+00:51:49,020 --> 00:51:54,240
+الذي لا تضيع ودائعه والسلام عليكم ورحمة الله
+
+603
+00:51:54,240 --> 00:51:56,080
+وبركته
+

PL9fwy3NUQKwaehWog37rURI164DXgzdqj/9RZCPVnkgEQ.srt

@@ -0,0 +1,2095 @@
+1
+00:00:01,500 --> 00:00:04,580
+أعوذ بالله من الشيطان الرجيم بسم الله الرحمن
+
+2
+00:00:04,580 --> 00:00:08,800
+الرحيم الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله
+
+3
+00:00:08,800 --> 00:00:14,200
+سيدنا محمد وعلى آله وصحابه والتابعين بالأجسام إلى 
+
+4
+00:00:14,200 --> 00:00:19,580
+يوم الدين الطلاب والطالبات الأعزاء السلام عليكم 
+
+5
+00:00:19,580 --> 00:00:24,040
+ورحمة الله وبركاته اليوم إن شاء الله سوف نبدأ في
+
+6
+00:00:24,040 --> 00:00:29,920
+المحاضرة المصورة رقم 3 لمسار تقييم مشروعات ودراسات 
+
+7
+00:00:29,920 --> 00:00:34,300
+الجدوى الاقتصادية وإن شاء الله في هذه المحاضرة 
+
+8
+00:00:34,300 --> 00:00:39,640
+سنتحدث عن المبحث الثاني من الفصل الرابع وهو إعداد 
+
+9
+00:00:39,640 --> 00:00:45,720
+التقديرات المالية للمشروع طبعاً إعداد التقديرات 
+
+10
+00:00:45,720 --> 00:00:50,000
+المالية للمشروع هي المرحلة الثانية من مراحل دراسة 
+
+11
+00:00:50,000 --> 00:00:53,550
+الجدوى الفنية والمرحلة الأولى حدثنا عنها في 
+
+12
+00:00:53,550 --> 00:00:58,930
+المحاضرة السابقة وهي تقدير الاحتياجات للمشروع طبعاً 
+
+13
+00:00:58,930 --> 00:01:04,590
+إعداد التقديرات المالية للمشروع فنتكلم عن كيف نقدر 
+
+14
+00:01:04,590 --> 00:01:10,470
+الأرقام من حيث التكاليف ومن حيث الإيرادات التكاليف 
+
+15
+00:01:10,470 --> 00:01:15,170
+تقسم إلى قسمين هناك التكاليف الاستثمارية أو 
+
+16
+00:01:15,170 --> 00:01:19,190
+التكاليف التأسيسية وهناك التكاليف التشغيلية أو 
+
+17
+00:01:19,190 --> 00:01:23,360
+التكاليف التشغيلية والأرقام اللي بتحدث عنها قد لا 
+
+18
+00:01:23,360 --> 00:01:28,520
+تكون أرقام فعلية بل هي أرقام تقديرية في المستقبل
+
+19
+00:01:28,520 --> 00:01:33,500
+طبعاً وهي مرتبطة بالفترة الزمنية معينة تسمى عمر 
+
+20
+00:01:33,500 --> 00:01:39,500
+المشروع وهناك طبعاً عدة مفاهيم لعمر المشروع أولاً 
+
+21
+00:01:39,500 --> 00:01:43,980
+هناك العمر القانوني وهو عمر تحدده القوانين العامة 
+
+22
+00:01:43,980 --> 00:01:48,300
+أو القوانين الخاصة بالاستثمار أو قوانين الشركات أو 
+
+23
+00:01:48,300 --> 00:01:52,300
+عقود تأسيس الشركات بأنواعها المختلفة وقد يتفق 
+
+24
+00:01:52,300 --> 00:01:56,940
+الشركاء على مدة أو عمر معين تنقضي بعده الشركة 
+
+25
+00:01:56,940 --> 00:02:01,820
+القائمة عليه وتنفض وتصفي موجوداتها العمر الثاني 
+
+26
+00:02:01,820 --> 00:02:06,260
+بيسموه العمر الإنتاجي ويتحدد بالفترة الزمنية التي 
+
+27
+00:02:06,260 --> 00:02:10,600
+يمكن خلالها مزاولة المشروع لنشاطه الإنتاجي والخدمي 
+
+28
+00:02:11,070 --> 00:02:15,410
+وقد يرتبط العمر الإنتاجي للمشروع بالعمر الفني أو 
+
+29
+00:02:15,410 --> 00:02:19,670
+الهندسي لخط الإنتاج الأساسي أو الأساس الرئيسي في 
+
+30
+00:02:19,670 --> 00:02:24,710
+المشروع وهناك العمر الاقتصادي وهو يتمثل في فترة 
+
+31
+00:02:24,710 --> 00:02:29,310
+استغلال المشروع بما يحقق معدلات العائد المرغوب 
+
+32
+00:02:29,310 --> 00:02:34,370
+فيها أو المخطط لها هذا وقد يتفق العمر الإنتاجي 
+
+33
+00:02:34,370 --> 00:02:38,770
+والعمر الاقتصادي وقد يختلفان فعندها حتمًا سيكون 
+
+34
+00:02:38,770 --> 00:02:41,830
+العمر الإنتاجي أطول إذا اختلفوا طبعاً من العمر 
+
+35
+00:02:41,830 --> 00:02:46,530
+الاقتصادي حيث يكون المشروع قادرًا على الإنتاج ولكن 
+
+36
+00:02:46,530 --> 00:02:51,410
+لا يحقق العوائد الاقتصادية المطلوب تحقيقها يعني قد 
+
+37
+00:02:51,410 --> 00:02:57,450
+يعمل مشروع وقد ينتج المشروع لكن لا يحقق العوائد 
+
+38
+00:02:57,450 --> 00:03:01,290
+الاقتصادية المطلوبة ومن ثم قد يكون العمر الإنتاجي 
+
+39
+00:03:01,290 --> 00:03:07,940
+أعلى من العمر الاقتصادي الآن تقدير التكاليف 
+
+40
+00:03:07,940 --> 00:03:11,240
+الاستثمارية نقول التكاليف اللي بنقدرها نو��ين فيه 
+
+41
+00:03:11,240 --> 00:03:15,420
+تكاليف استثمارية وهناك تكاليف تشغيلية التكاليف 
+
+42
+00:03:15,420 --> 00:03:20,500
+الاستثمارية يقصد بها كل ما يُنفَق على المشروع من 
+
+43
+00:03:20,500 --> 00:03:25,000
+آخر التفكير الجدي في إقامته وحتى نهاية أول دورة 
+
+44
+00:03:25,000 --> 00:03:29,200
+تشغيلية وترتبط تلك التكاليف بفترة إنشاء والتي 
+
+45
+00:03:29,200 --> 00:03:33,490
+تختلف مدتها من مشروع إلى آخر حيث ممكن أن تستمر فترة 
+
+46
+00:03:33,490 --> 00:03:37,350
+إنشاء إلى عدة سنوات في بعض المشروعات وممكن أن تكون 
+
+47
+00:03:37,350 --> 00:03:42,450
+فترة إنشاء صفر أو لحظة واحدة في مشروعات أخرى تُعرف 
+
+48
+00:03:42,450 --> 00:03:47,830
+بمشروعات استثمارية فورية مثل شراء مشروع قائم 
+
+49
+00:03:47,830 --> 00:03:51,010
+يعني لو مثلاً بدنا نشتري مشروع قائم، ما في فترة 
+
+50
+00:03:51,010 --> 00:03:54,590
+إنشاء لكن لو بدنا نعمل مشروع جديد، طبعاً هناك فترة 
+
+51
+00:03:54,590 --> 00:04:00,990
+إنشاء بدنا نبني فندق، بدنا نبني وش سكنينعمل مشروع 
+
+52
+00:04:00,990 --> 00:04:06,570
+صناعي وهناك طبعاً فترات للإنشاء التكاليف 
+
+53
+00:04:06,570 --> 00:04:12,210
+الاستثمارية تنقسم إلى قسمين أساسيين عند التكاليف 
+
+54
+00:04:12,210 --> 00:04:15,750
+الاستثمارية الثابتة طويلة الأجل وهذا القسم الأول
+
+55
+00:04:15,750 --> 00:04:20,760
+طبعاً تنقسم إلى تكاليف استثمارية ملموسة أو مادية 
+
+56
+00:04:20,760 --> 00:04:26,700
+بيسموها وتشمل كافة الأصول المادية الملموسة اللازمة 
+
+57
+00:04:26,700 --> 00:04:32,240
+لإنشاء المشروع مثل الأراضي، المباني، الإنشاءات، 
+
+58
+00:04:32,240 --> 00:04:38,000
+المرافق، الآلات، المعدات، الأجهزة، وسائل النقل، 
+
+59
+00:04:38,000 --> 00:04:42,580
+الأثاث، التشطيبات، الأدوات المساعدة ويضاف كمان بند 
+
+60
+00:04:42,580 --> 00:04:46,690
+احتياطي طوارئ وارتفاع أسعار كنسبة من قيمة هذه 
+
+61
+00:04:46,690 --> 00:04:50,010
+البنود تحسباً لارتفاع الأسعار وقت التنفيذ عن 
+
+62
+00:04:50,010 --> 00:04:53,390
+الأسعار الواردة في الدراسة هذا بيسموها تكاليف 
+
+63
+00:04:53,390 --> 00:04:58,570
+استثمارية ملموسة تأتي تحت بند تكاليف استثمارية 
+
+64
+00:04:58,570 --> 00:05:05,170
+طويلة الأجل طبعاً تضمن تكاليف تلك العناصر ثمن 
+
+65
+00:05:05,170 --> 00:05:09,330
+شرائها اللي احنا ذكرناها قبل قليل ثمن شرائها 
+
+66
+00:05:09,330 --> 00:05:13,310
+المباشر بالإضافة إلى جميع التكاليف اللازمة من أجل 
+
+67
+00:05:13,310 --> 00:05:17,280
+الحصول عليها حتى تصبح جاهزة للاستخدام فعلى سبيل المثال 
+
+68
+00:05:17,280 --> 00:05:21,040
+ثمن تكلفة الأراضي ثمن شرائها وعمولة السمسار 
+
+69
+00:05:21,040 --> 00:05:24,940
+وتكاليف التسويق ورسوم التسجيل وأحيانًا تعويضات 
+
+70
+00:05:24,940 --> 00:05:28,380
+مدفوعة لملّاك تلك الأراضي يعني لما نبدأ نشتري أرض 
+
+71
+00:05:28,380 --> 00:05:33,780
+كل ما يتعلق من أموال يتم دفعها لشراء الأرض يتم 
+
+72
+00:05:33,780 --> 00:05:37,260
+تسجيلها ضمن التكاليف الاستثمارية 
+
+73
+00:05:39,320 --> 00:05:43,400
+هناك تكاليف استثمارية غير ملموسة أو يسموها معنوية 
+
+74
+00:05:43,400 --> 00:05:47,880
+وتشمل كافة العناصر التي ليس لها كيان مادي ملموس 
+
+75
+00:05:47,880 --> 00:05:52,920
+وتنقسم إلى بنود غير ملموسة، واحد بنود ليس لها قيمة 
+
+76
+00:05:52,920 --> 00:05:58,080
+بيعيه، تكاليف التأسيس وتشمل كافة التكاليف التي تعد 
+
+77
+00:05:58,080 --> 00:06:02,220
+من قبيل مصروفات إدارية إيرادية مؤجلة مثل 
+
+78
+00:06:02,220 --> 00:06:07,040
+الفحوص الأولية والأساسية تكاليف قانونية وأتعاب 
+
+79
+00:06:07,040 --> 00:06:11,470
+محاماة تكلفة إعداد دراسات الجدوى، دعاية وإعلان، 
+
+80
+00:06:11,470 --> 00:06:15,070
+علاقات عامة خلال فترة إنشاء، سفريات وتنقلات خلال 
+
+81
+00:06:15,070 --> 00:06:18,990
+فترة إنشاء، تدريب العمالة خلال فترة إنشاء، فوائد 
+
+82
+00:06:18,990 --> 00:06:22,010
+القروض خلال فترة إنشاء إذا كانت كبيرة في الحجم 
+
+83
+00:06:22,010 --> 00:06:27,090
+وفترة إنشاء طويلة، وغالباً ما تعتبر تلك التكاليف 
+
+84
+00:06:27,090 --> 00:06:32,790
+مصاريف إيرادية مؤجلة يتم استنفاذها خلال خمس سنوات 
+
+85
+00:06:32,790 --> 00:06:38,630
+من بداية التشغيل عند البنود الثانية، بنود لها قيمة 
+
+86
+00:06:38,630 --> 00:06:44,030
+بيعيه وتشمل أصول معنوية التي يمكن التنازل عنها 
+
+87
+00:06:44,030 --> 00:06:48,470
+أو بيعها للغير ممكن نبيعها، مثل حقوق التأليف 
+
+88
+00:06:48,470 --> 00:06:53,230
+والنشر، حق الامتياز، حق المعرفة، الاسم والعلامة 
+
+89
+00:06:53,230 --> 00:06:58,790
+التجارية، هذا كله لها قيمة بيعية وغالباً ما تضع 
+
+90
+00:06:58,790 --> 00:07:02,810
+قوانين الدولة بتنظيم تداول تلك البنود والحقوق 
+
+91
+00:07:02,810 --> 00:07:09,750
+المتعلقة بها وكيفية استنفاذها. عندنا ثانيًا، اللي هو 
+
+92
+00:07:09,750 --> 00:07:13,710
+من ضمن التكاليف الاستثمارية، رأس المال العامل 
+
+93
+00:07:13,710 --> 00:07:18,670
+الدائم، وهي تمثل، رأس المال العامل الدائم، يمثل 
+
+94
+00:07:18,670 --> 00:07:23,210
+مجموعة الأصول قصيرة الأجل، اللازمة للوفاء بمطالبات 
+
+95
+00:07:23,210 --> 00:07:27,900
+أول دورة تشغيل. مثل مخزون خامات ومستلزمات وأدوات 
+
+96
+00:07:27,900 --> 00:07:32,300
+مصنعة سيولة نقدية للأجور والمرتبات والأعباء النقدية 
+
+97
+00:07:32,300 --> 00:07:37,220
+لأول دورة تشغيل حتى تنتهي دورة التشغيل بتحصيل 
+
+98
+00:07:37,220 --> 00:07:41,020
+النقدية من العملاء التي تُستخدم مرة أخرى في تغطية 
+
+99
+00:07:41,020 --> 00:07:46,120
+نفقات الدورة التالية وهكذا، عشان يسموه رأس المال 
+
+100
+00:07:46,120 --> 00:07:51,270
+العامل الدائم طبعاً هناك العديد من الطرق المستخدمة 
+
+101
+00:07:51,270 --> 00:07:55,650
+في احتساب رأس المال العامل مثل طريقة متوسط نفقات 
+
+102
+00:07:55,650 --> 00:08:00,170
+التشغيل اليومية طريقة فترة البيع الآجل ونأخذ الآن 
+
+103
+00:08:00,170 --> 00:08:04,390
+مثال على ذلك باستخدام طريقة متوسط نفقات التشغيل 
+
+104
+00:08:04,390 --> 00:08:10,610
+اليومية حسب الخطوات التالية أولاً تقدير نفقات 
+
+105
+00:08:10,610 --> 00:08:14,500
+التشغيل اللازمة للسنة القياسية ثانيًا حساب متوسط 
+
+106
+00:08:14,500 --> 00:08:19,160
+نفقات التشغيل اليومية بقسم نفقات تشغيل السنة 
+
+107
+00:08:19,160 --> 00:08:23,660
+القياسية على عدد أيام السنة 365 يوم لعدد أيام السنة ثالثًا حساب 
+
+108
+00:08:23,660 --> 00:08:28,160
+عدد أيام دورة التشغيل والتي تساوي مجموع أيام فترة 
+
+109
+00:08:28,160 --> 00:08:33,320
+التوريد وفترة الإنتاج ومتوسط فترة التخزين ومتوسط 
+
+110
+00:08:33,320 --> 00:08:37,700
+فترة التحصيل رابعًا حساب رأس المال العامل اللازم من 
+
+111
+00:08:37,700 --> 00:08:40,720
+خلال ضرب متوسط نفقات التشغيل اليومية في عدد أيام 
+
+112
+00:08:40,720 --> 00:08:44,620
+دورة التشغيل عمومًا فالآن في مثال موضح هذه الخطوات 
+
+113
+00:08:44,620 --> 00:08:51,760
+بشكل سهل وبسيط المثال بيقول حالة تطبيقية لدى القيام 
+
+114
+00:08:51,760 --> 00:08:55,240
+بإعداد الدراسة الدراسة الفنية لأحد المشروعات تمكن 
+
+115
+00:08:55,240 --> 00:08:58,640
+التوصل إلى أن إنتاج سنوي يبلغ،  المُفروض تشغيل لسنة 
+
+116
+00:08:58,640 --> 00:09:04,800
+قياسية 72 ألف دينار ثانيًا يتم الاحتفاظ بمخزون أمان 
+
+117
+00:09:04,800 --> 00:09:09,980
+من المواد الخامة والمستلزمات يكفي لمدة 45 يوم ثم 
+
+118
+00:09:09,980 --> 00:09:14,560
+تستغرق فترة الإنتاج يومين متوسط فترة التخزين بعد 
+
+119
+00:09:14,560 --> 00:09:18,810
+الإنتاج يقول التشغيل 15 يومًا يُمنح العملاء فترة إتمام 
+
+120
+00:09:18,810 --> 00:09:23,950
+مدّتها 30 يوم بعد التسليم المطلوب احتساب رأس 
+
+121
+00:09:23,950 --> 00:09:31,010
+المال العامل الدائم اللازم للبدء بالإنتاج طبعاً 
+
+122
+00:09:31,010 --> 00:09:34,030
+مطلوب إيجاد فترة نفقات يومية بنجيب احنا اللي هي 
+
+123
+00:09:34,030 --> 00:09:39,290
+الإجمالي على عدد أيام السنة بيطلع في اليوم 200 
+
+124
+00:09:39,290 --> 00:09:42,910
+دينار في اليوم بيطلع عندنا 200 دينار،  إحنا جبنا هذه 
+
+125
+00:09:42,910 --> 00:09:48,280
+فترة نفقات السنة القياسية 74000 دينار جبناها طبعاً 
+
+126
+00:09:48,280 --> 00:09:54,060
+على عدد اللي هي أيام السنة 365 يوم بيطلع في اليوم 
+
+127
+00:09:54,060 --> 00:09:57,940
+إن عندي 200 دينار عدد أيام دورة التشغيل اللي 
+
+128
+00:09:57,940 --> 00:10:05,160
+طبعاً بنجيبها من هنا هذه هي 45 يوم زائد يومين زائد 
+
+129
+00:10:05,160 --> 00:10:11,880
+15 يوم زائد 30 يوم بنجمعها مع بعض بيطلع عندي 92 
+
+130
+00:10:11,880 --> 00:10:18,440
+يوم 45 زائد 2 زائد 15 زائد 30 يوم رأس المال العامل 
+
+131
+00:10:18,440 --> 00:10:23,900
+اللازم بقسم 200 أو بنضرب 200 طبعاً عندنا في اليوم 
+
+132
+00:10:23,900 --> 00:10:29,260
+200 دينار من نفقات التشغيل اليومية لو تتشغل 92 يوم 
+
+133
+00:10:29,260 --> 00:10:39,230
+إذا 200 × 92 بيطلع 18400 دينار هذا رأس المال اللازم لأول 
+
+134
+00:10:39,230 --> 00:10:43,750
+دورة تشغيل في المشروع طبعاً إحنا قلنا التكاليف 
+
+135
+00:10:43,750 --> 00:10:47,950
+الاستثمارية هي التكاليف اللي تم دفعها من بداية 
+
+136
+00:10:47,950 --> 00:10:52,490
+تفكير المشروع أو تأسيس المشروع إلى نهاية أول دور 
+
+137
+00:10:52,490 --> 00:10:58,630
+تشغيل في المشروع عرض التكاليف الاستثمارية ممكن 
+
+138
+00:10:58,630 --> 00:11:03,370
+نعرضها ونحللها في جداول أو في مجموعات رئيسية 
+
+139
+00:11:03,370 --> 00:11:07,760
+ومجموعات فرعية وإن شاء الله أبنائنا الطلاب 
+
+140
+00:11:07,760 --> 00:11:12,240
+والطالبات إحنا عندنا حالة عملية في هذه الأشياء 
+
+141
+00:11:12,240 --> 00:11:14,840
+هنستفيد منها إن شاء الله في الحالة العملية كيف نعد
+
+142
+00:11:14,840 --> 00:11:18,040
+الجداول وكيف نعد المجموعات وإن شاء الله هنوضح 
+
+143
+00:11:18,040 --> 00:11:22,040
+الكلام هذا لكم في لاحقًا إن شاء الله طب من الآن 
+
+144
+00:11:22,040 --> 00:11:26,920
+هنشوف كيف بتتم عرض اللي هي هذه الجداول يعني هي
+
+145
+00:11:26,920 --> 00:11:31,220
+مثلاً الجدول الرئيسي رقم واحد تكاليف الاستثمارية،
+
+146
+00:11:31,220 --> 00:11:36,190
+هي أراضي، الأراضي بيكون لها جدول فرعي، جدوة الفرعي 1
+
+147
+00:11:36,190 --> 00:11:40,390
+1 مباني وإنشاءات، هذا يتم الجدول الرئيسية كلها إلى 
+
+148
+00:11:40,390 --> 00:11:44,450
+جدول الفرعي 1 2 آلات ومعدات إلى جدول الفرعي 1 3
+
+149
+00:11:44,450 --> 00:11:47,990
+وسائل النقل إلى جدول الفرعي 1 4 مصاريف مفروضة إلى
+
+150
+00:11:47,990 --> 00:11:52,090
+جدول الفرعي 1 5 وهكذا بالنسبة لباقي التكاليف 
+
+151
+00:11:52,090 --> 00:11:57,290
+الاجتماعية وإحنا لو أخذنا الأراضي مثلًا هي جدول
+
+152
+00:11:57,290 --> 00:12:02,170
+الفرعي 1 1، الأراضي، الأراضي تشمل تمام شراء الأراضي 
+
+153
+00:12:02,700 --> 00:12:05,900
+مشاريع الأرضي بيقولوا جدول متفرع عن جدول الفرعي
+
+154
+00:12:05,900 --> 00:12:10,700
+يسموه جدول 111، ومو لسه ما أسرع برضه لو جدول متفرع
+
+155
+00:12:10,700 --> 00:12:16,700
+عن الفرعي، جدول 112، أتعاب محمد مافيهاش جدول واسم 
+
+156
+00:12:16,700 --> 00:12:22,580
+تسجيله، قد يقولها جدول، جدول فرعي 113، وهكذا بالنسبة
+
+157
+00:12:22,580 --> 00:12:26,220
+لـ .. وإذا في عندنا ملاحظات مثلًا تعويضات أخلاق أرض 
+
+158
+00:12:26,220 --> 00:12:31,560
+ممن الإدارة، أي ملاحظات من يتم تسجيلها، لو جينا على 
+
+159
+00:12:31,560 --> 00:12:35,660
+جدول الفرعي واحد واحد واحد، ثم إنشاء الأراضي مثلًا 
+
+160
+00:12:35,660 --> 00:12:39,540
+ثم الأرض مبنى الإدارة، ثم الأرض مبنى المصنع، ثم 
+
+161
+00:12:39,540 --> 00:12:43,180
+الأرض مبنى المعرض، وهكذا بنسوي باقت برونتابيري يعني
+
+162
+00:12:43,180 --> 00:12:47,720
+كل بند فرعي بتفرع عنه فيه، أنا عندك الأساس جدول
+
+163
+00:12:47,720 --> 00:12:53,240
+أساسي اللي هو هذا قياسي وفيه جداول فرعية، الجداول 
+
+164
+00:12:53,240 --> 00:12:58,580
+الفرعية نفسها قد تفرع عنها جداول أخرى وهكذا بنغطي
+
+165
+00:12:58,580 --> 00:13:04,220
+كل التكاليف ضمن جدول مفهومة وواضحة عشان نقدرها
+
+166
+00:13:04,220 --> 00:13:08,800
+ونحولها طبعًا لأرقام، وإن شاء الله هذا الكلام هيكون 
+
+167
+00:13:08,800 --> 00:13:14,540
+في دراسة الإيرادات 
+
+168
+00:13:14,540 --> 00:13:19,600
+ونوضحها بشكل أكبر دراسة التمويلية، ASICS دراسة
+
+169
+00:13:19,600 --> 00:13:23,260
+التمويلية، هنوضحها بشكل أكبر في الفصل الخامس من
+
+170
+00:13:23,260 --> 00:13:27,600
+المادة، دراسة التمويلية، هنشوف طبعًا إحنا إيش بيطلع 
+
+171
+00:13:27,600 --> 00:13:34,580
+عندنا تكارير بالأرقام، ويتم إن شاء الله تسجيلها عند 
+
+172
+00:13:34,580 --> 00:13:37,840
+تحليل تكلفة الاستثمارية، عندنا عدة أنواع من التحليل
+
+173
+00:13:37,840 --> 00:13:42,260
+وفق المعايير المعينة، أول حاجة حسب نوع العملة، حيث
+
+174
+00:13:42,260 --> 00:13:47,660
+يتم تحليل كل بند حسب نوع العملة التي سددت قيمة 
+
+175
+00:13:47,660 --> 00:13:51,960
+البند بها أجنبية أو محلية. يبقى نسدد إحنا البند
+
+176
+00:13:51,960 --> 00:13:54,540
+اللي إحنا بنكلفه سواء عملة أجنبية أو عملة محلية.
+
+177
+00:13:54,920 --> 00:13:58,720
+ونسبة كل نوع للتكلفة الإجمالية للبند. وتسجل العملة
+
+178
+00:13:58,720 --> 00:14:02,240
+الأجنبية بقيمتها حسب العملة المحلية، ويرجع هذا
+
+179
+00:14:02,240 --> 00:14:06,100
+التحليل عندما تكون هناك قيود مفروضة من قبل الدولة
+
+180
+00:14:06,100 --> 00:14:09,800
+على التعامل بالنقد الأجنبي بمقادير محددة، وكذلك
+
+181
+00:14:09,800 --> 00:14:13,180
+بتحديد الاحتياجات من العمليات الأجنبية ليتسنى
+
+182
+00:14:13,180 --> 00:14:18,710
+توفير تلك الاحتياجات. ناخد الآن مثال على ذلك، حالة 
+
+183
+00:14:18,710 --> 00:14:22,750
+تقريبية 488، فيه ميالي بيان لبنود تكاليف استثمارية
+
+184
+00:14:22,750 --> 00:14:26,650
+المقدرة بالعملة المحلية الدينار لأحد المشروعات 
+
+185
+00:14:26,650 --> 00:14:32,130
+بس إذا قولنا أراضي بتكلفنا 2000 دينار، بنود أجهزة
+
+186
+00:14:32,130 --> 00:14:36,470
+بتكلف 150 ألف دينار، آلات ومعدات بتكلف 300 ألف
+
+187
+00:14:36,470 --> 00:14:40,690
+دينار، تكاليف استثمارية أخرى بتكلف 150 ألف دينار
+
+188
+00:14:40,690 --> 00:14:45,070
+مجموع تكاليف الاستثمارية 800 ألف دينار، فإيه ده
+
+189
+00:14:45,070 --> 00:14:50,920
+عرفت؟، واحد سيتم استيراد بعض لوازم البناء في البند 
+
+190
+00:14:50,920 --> 00:14:55,380
+الثاني هنا من الخارج، والتي تقدر قيمتها لـ 50 ألف
+
+191
+00:14:55,380 --> 00:14:59,820
+دولار، يعني من الـ 150 ألف دينار هذه هنستورد ما 
+
+192
+00:14:59,820 --> 00:15:05,720
+قيمته من الخارج 50 ألف دولار أمريكي بسعر صرف متوقع 
+
+193
+00:15:05,720 --> 00:15:13,120
+0.7 يعني 7 من 10، اثنين سيتم استيراد معظم الآلات من
+
+194
+00:15:13,120 --> 00:15:17,360
+الخارج، الآلات طبعًا بتكلف 300 ألف دينار، هأصدر معظمها من 
+
+195
+00:15:17,360 --> 00:15:22,540
+الخارج بمتقدرة 200 ألف يورو، سعر الصرف متوقع 1
+
+196
+00:15:22,540 --> 00:15:27,240
+.085 مليون دولار، المطلوب تحليل التكاليف الاستثمارية
+
+197
+00:15:27,240 --> 00:15:31,420
+حسب نوع العملة، طبعًا إحنا مطلوب العملة هذه يعني
+
+198
+00:15:31,420 --> 00:15:36,290
+الدولار هذا نحوله لدنار أو الـ Euro اللي نحوله لدنار، لإننا بنعمل جدول تكون 
+
+199
+00:15:36,290 --> 00:15:39,190
+الجدول كله بعملة واحدة، نشوف الآن كيف نحلل التكاليف
+
+200
+00:15:39,190 --> 00:15:43,490
+الاستثمارية حسب نوع العملة، وكيف ا��حال هاي الحال عند 
+
+201
+00:15:43,490 --> 00:15:46,930
+أنا، أراضي مبلغها الإجمالي 200 ألف دينار، كلها بالعملة
+
+202
+00:15:46,930 --> 00:15:51,410
+المحلية، لإن إحنا الأراضي طبعًا موجودة في البلد 
+
+203
+00:15:51,410 --> 00:15:53,510
+وشريناها من داخل البلد بالعملة المحلية، مباني
+
+204
+00:15:53,510 --> 00:15:58,150
+والتجهيزات، طبعًا الإجمالي تباع 150 ألف دينار، إحنا
+
+205
+00:15:58,150 --> 00:16:04,010
+استوردنا أجهزة ومعدات من الخارج بمقدار خمسين ألف 
+
+206
+00:16:04,010 --> 00:16:11,030
+دولار، سعر الصرف سبعة من عشرة، فالخمسين ألف هذه
+
+207
+00:16:11,030 --> 00:16:14,970
+الخمسين ألف هذه اللي هنا بنضربها في سبعة من عشرة
+
+208
+00:16:14,970 --> 00:16:20,490
+بيطلع عندنا نحول العملي .. نحوله من دولار لدينار
+
+209
+00:16:20,490 --> 00:16:23,930
+خمسين في سبعة من عشرة بيطلع خمسة و ثلاثين ألف دينار
+
+210
+00:16:23,930 --> 00:16:29,110
+يعني حولنا الدولار خمسين ألف دولار حولناها إلى
+
+211
+00:16:29,110 --> 00:16:33,250
+دينار حسب سعر الصرف السائد، فكان عندنا 35 ألف دينار
+
+212
+00:16:33,250 --> 00:16:38,610
+هذا بالعملة الأجنبية حولناها إلى عملة محلية، نسبتها
+
+213
+00:16:38,610 --> 00:16:43,550
+35 على 150، بضعة 23.3%، والباقي اللي 115 طبعًا 150
+
+214
+00:16:43,550 --> 00:16:51,970
+تقسيمها إلى 115، 115 تقسيمها إلى 150 بيطلع نسبتها 
+
+215
+00:16:51,970 --> 00:16:58,090
+طبعًا في العملة المحلية 76.7%، الآلات والمعدات
+
+216
+00:16:58,090 --> 00:17:04,390
+قيمتها 300 ألف دينار، استوردنا إحنا آلات ومعدات من 
+
+217
+00:17:04,390 --> 00:17:10,090
+الخارج بمقدار 200 ألف يورو، سعر الصرف 1.085، فبنقول 
+
+218
+00:17:10,090 --> 00:17:16,870
+200 ضرب 1.085 بيطلع 217، يعني 217 ألف دينار حولناها
+
+219
+00:17:16,870 --> 00:17:24,850
+من يورو إلى دينار، هذه المقدار اللي استوردناها من 
+
+220
+00:17:24,850 --> 00:17:29,090
+الخارج، بنقول 217  ليها دي بنجسم وقسم 300 بيطلع
+
+221
+00:17:29,090 --> 00:17:35,690
+نسبتها 72.3%، الباقي لو 300 ناقص 217 بيطلع 83 ألف 
+
+222
+00:17:35,690 --> 00:17:43,990
+دينار، هذا اللي شريناها بالعملة المحلية من الداخل ..
+
+223
+00:17:43,990 --> 00:17:48,850
+داخل البلد، فبنقول هنا 300 تقسيم .. 83 تقسيم 300
+
+224
+00:17:48,850 --> 00:17:53,610
+تطلع 27.7%، تكاليف أخرى 150 هذا بالنسبالي لعملة 
+
+225
+00:17:53,610 --> 00:18:00,230
+المحلي، فالأخر طبعًا بنجمع 800 المجموع عملة محلي 548
+
+226
+00:18:00,230 --> 00:18:05,910
+هو عملة أجنبي 252، مجموعين مع بعض طبعًا بيساوي 800
+
+227
+00:18:05,910 --> 00:18:13,730
+ألف دولار، هذا طبعًا هو التحليل حسب طبعًا قيمة اللي 
+
+228
+00:18:13,730 --> 00:18:18,990
+هو العملة، في عندنا تحليل ثاني حسب الأهمية النسبية 
+
+229
+00:18:18,990 --> 00:18:23,810
+يعني حيث يتم تحليل كل بند حسب أهميته النسبية
+
+230
+00:18:23,810 --> 00:18:28,190
+بالنسبة للبنود الأخرى ولمجموع التكاليف الاستثمارية
+
+231
+00:18:28,190 --> 00:18:31,970
+يعني هي عندنا مثال، نفس المثال هو لو رح نرجعله، هي 
+
+232
+00:18:31,970 --> 00:18:36,530
+أراضي قيمتها 200 ألف طبعًا، 200 ألف نسبتها أهميتها
+
+233
+00:18:36,530 --> 00:18:40,670
+بالنسبة للمجموع، فنقول 200 ألف تقسيم 800 ألف إلى 25
+
+234
+00:18:40,670 --> 00:18:45,370
+%، مباني تجهيزات 150 ألف، 150 تقسيم 800 فتح 18.75%
+
+235
+00:18:45,370 --> 00:18:54,510
+آلات معدات 300 ألف تقسيم 800 فتح 37.5%، تكاليف أخرى
+
+236
+00:18:54,510 --> 00:19:01,630
+150 تقسيم 800 فتح 18.75%، فمجموع كلها بيساوي
+
+237
+00:19:01,630 --> 00:19:09,030
+100%، أعتقد أن هذه الأمور سهلة وبسيطة وإن شاء الله 
+
+238
+00:19:09,030 --> 00:19:14,800
+ما فيها مشكلة بإذن الله سبحانه وتعالى، جدول إنفاق 
+
+239
+00:19:14,800 --> 00:19:22,060
+التكاليف، كيف نجدول التكاليف الاستثمارية، وكيف نجدول
+
+240
+00:19:22,060 --> 00:19:27,060
+إنفاق التكاليف الاستثمارية، طبعًا عندما تكون فترة 
+
+241
+00:19:27,060 --> 00:19:30,740
+إنشاء أكثر من سنة فإنه يتم توزيع التكاليف
+
+242
+00:19:30,740 --> 00:19:34,150
+الاستثمارية على هذه الفترة حسب مواعيد إنفاقها، مع
+
+243
+00:19:34,150 --> 00:19:37,890
+الأخذ بعين الاعتبار أن العبرة في
+
+244
+00:19:37,890 --> 00:19:44,030
+حيازة البند، وقت إيش أنا بحوز البند؟ يعني أنا 
+
+245
+00:19:44,030 --> 00:19:48,410
+شريت أرض، وقت إيش بحوزها؟ بسجلها، فريد آلات أو مكن وقتش
+
+246
+00:19:48,410 --> 00:19:54,010
+بأحوزها؟ بس ليس وقت الدفع، إنه لو تم الدفع مؤجلاً أنا
+
+247
+00:19:54,010 --> 00:19:58,950
+بسجل البند هنا حسب الحيازة، وليس لو أنا قد أتم
+
+248
+00:19:58,950 --> 00:20:03,810
+الدفع بعد سنة أو بعد سنتين أو بعد ثلاث سنين، لكن 
+
+249
+00:20:03,810 --> 00:20:07,370
+إحنا هنا عشان يكون المعيار موحد بناخد العبرة أو 
+
+250
+00:20:07,370 --> 00:20:13,010
+التسجيل بتتم للبند عند حيازة البند حتى لو تم 
+
+251
+00:20:13,010 --> 00:20:16,790
+الدفع متأخرًا، وتحدد جداول إنفاق تكاليف
+
+252
+00:20:16,790 --> 00:20:20,610
+الاستثمارية، لتحديد الأوقات المناسبة لتدبير
+
+253
+00:20:20,610 --> 00:20:24,690
+التمويل اللازم من مصادره المختلفة بالإضافة إلى 
+
+254
+00:20:24,690 --> 00:20:28,650
+مساعدة في إعداد قوائم التدفقات النقدية، ويمكن توضيح 
+
+255
+00:20:28,650 --> 00:20:33,150
+كيفية تدفق، تدفق، تدفق، تدفق، تدفق، تدفق، تدفق، تدفق 
+
+256
+00:20:33,150 --> 00:20:34,650
+تدفق، تدفق، تدفق، تدفق، تدفق، تدفق، تدفق، تدفق 
+
+257
+00:20:34,650 --> 00:20:35,990
+تدفق، تدفق، تدفق، تدفق، تدفق، تدفق، تدفق، تدفق، تدفق
+
+258
+00:20:35,990 --> 00:20:39,910
+تدفق، تدفق، تدفق، تدفق، تدفق، تدفق، تدفق، تدفق، تدفق
+
+259
+00:20:39,910 --> 00:20:49,930
+تدفق، تدفق، تدفق، تدفق، تدفق، تدفق، تدفق، تدفق، تدفق
+
+260
+00:20:49,930 --> 00:20:54,610
+تدفق، توفرت البيانات التالية عن التكلفة الإجمالية 
+
+261
+00:20:54,610 --> 00:21:01,230
+للتكاليف وتقدر بـ 2.5 مليون دينار، عند 800 ألف دينار أرض
+
+262
+00:21:01,230 --> 00:21:05,550
+لإقامة الفندق يتم حيازتها في السنة الأولى للإنشاء، إذا 
+
+263
+00:21:05,550 --> 00:21:12,510
+نحن 800 ألف لثمن الأرض لم ندفعها مرة واحدة، الأرض
+
+264
+00:21:12,510 --> 00:21:16,030
+تم حيازتها في السنة الأولى للإنشاء، إذا بسجل 800 ألف
+
+265
+00:21:16,030 --> 00:21:20,530
+في أول سنة من سنوات الإنشاء، ويدفع 40% من ثمنها في
+
+266
+00:21:20,530 --> 00:21:23,770
+السنة الأولى للإنشاء والباقي في السنة الثانية
+
+267
+00:21:23,770 --> 00:21:26,650
+فإحنا ماناش علاقة فيها، إحنا بنعرف إن إحنا قصدناها 
+
+268
+00:21:26,650 --> 00:21:30,010
+في السنة الأولى، إذا 800 ألف بنسجلها في السنة
+
+269
+00:21:30,010 --> 00:21:34,310
+الأولى، لإنّه يقولنا العبرة بالحيازة وليس بواقعة
+
+270
+00:21:34,310 --> 00:21:38,870
+الدفع، 1155 ألف متر، وهذا هشوفه الآن في الحل إن
+
+271
+00:21:38,870 --> 00:21:43,650
+شاء الله، 1155 ألف دينار، مباني ومرافق يتم 
+
+272
+00:21:43,650 --> 00:21:49,360
+إنجازها 30%، 50%، 20% في ثلاث سنوات إنشاء على
+
+273
+00:21:49,360 --> 00:21:52,380
+التوالي، يعني هنسجل 30% من الـ 1155 في السنة
+
+274
+00:21:52,380 --> 00:21:56,560
+الأولى، 50% في السنة الثانية، 20% في السنة الثالثة
+
+275
+00:21:56,560 --> 00:22:01,540
+150 ألف دينار، أجهزة ومعدات يتم حيازة الـ 30% منها
+
+276
+00:22:01,540 --> 00:22:06,960
+خلال السنة الثانية للإنشاء، والباقي خلال السنة 
+
+277
+00:22:06,960 --> 00:22:12,760
+الثالثة للإنشاء، يعني إحنا هنحوز من 150 ألف، 30%
+
+278
+00:22:12,760 --> 00:22:15,740
+خلال السنة الثانية، السنة الأولى ما عندناش علاقة بيها
+
+279
+00:22:15,740 --> 00:22:21,600
+والباقي 70% خلال السنة الثالثة، على أن يدفع هذا 
+
+280
+00:22:21,600 --> 00:22:25,580
+ما علينا علاقة بيه الآن في الجدولة، 50% من قيمتها في
+
+281
+00:22:25,580 --> 00:22:29,160
+السنة الثانية للإنشاء والباقي في السنة الثالثة
+
+282
+00:22:29,160 --> 00:22:33,560
+للإنشاء، إحنا بنقول العبرة هو متى هنحوز البند من 
+
+283
+00:22:33,560 --> 00:22:38,940
+سجنه مش متى هندفع 100 ألف دينار مصاريف تأسيس ينفق
+
+284
+00:22:38,940 --> 00:22:43,210
+منها 60 ألف دينار في السنة الأولى للإنشاء والباقية 
+
+285
+00:22:43,210 --> 00:22:47,670
+للسنتين الثانية والثالثة للإنشاء بالتسوين هنا هسجل
+
+286
+00:22:47,670 --> 00:22:52,930
+نصف التأسيس ستين ألف السنة الأولى عشرين عشرين سنة
+
+287
+00:22:52,930 --> 00:22:57,670
+الثانية والثالثة، 40 ألف دينار رأس المال العامل وده
+
+288
+00:22:57,670 --> 00:23:01,630
+رأس المال العامل يسجل في السنة الثالثة أو في السنة
+
+289
+00:23:01,630 --> 00:23:04,770
+الأخيرة للإنشاء عشان نكون متفقين في آخر سنة من 
+
+290
+00:23:04,770 --> 00:23:07,190
+سنوات الإنشاء فقد تكون سنة الإنشاء أن في مثالين
+
+291
+00:23:07,190 --> 00:23:10,590
+مثل السنوات فقد تكون في مثال آخر أربع سنوات أو خمس
+
+292
+00:23:10,590 --> 00:23:13,630
+سنوات رأس المال العامل اللي بنسجله في السنة
+
+293
+00:23:13,630 --> 00:23:17,330
+الثالثة أو في السنة الأخيرة من سنوات الإنشاء اللي
+
+294
+00:23:17,330 --> 00:23:20,850
+قد ملّتُوف جدولة إنفاق التكلفة الاستثمارية للمشروع 
+
+295
+00:23:20,850 --> 00:23:24,200
+على سنوات الإنشاء واي كلام طبعاً من خلال الجدول
+
+296
+00:23:24,200 --> 00:23:29,500
+التالي بنفضّح الكلام هذا، هي عندنا الـBand، هي 
+
+297
+00:23:29,500 --> 00:23:33,860
+الأجمالي 800 سنوات الإنشاء هي السنة الأولى، طبعاً
+
+298
+00:23:33,860 --> 00:23:37,320
+هو أعطاها سالب ثلاثة، كانت ثلاث سنوات كنا، لو كانت 
+
+299
+00:23:37,320 --> 00:23:40,940
+أربع، هو سالب أربعة، ليه أبعد السنة عن سنة
+
+300
+00:23:40,940 --> 00:23:45,660
+التشغيل، يعني عندنا السنة الثانية سالب اثنين والسنة 
+
+301
+00:23:45,660 --> 00:23:50,100
+الثالثة سالب واحد، لو كان عنده خمس سنوات هتكون السنة
+
+302
+00:23:50,100 --> 00:23:52,720
+الأولى سالب خمسة، لو كانت ست سنوات إنشاء هتكون
+
+303
+00:23:52,720 --> 00:23:55,860
+السنة الأولى سالب ستة، ثلاث سنوات السنة الأولى سالب
+
+304
+00:23:55,860 --> 00:24:00,840
+ثلاثة، الآن الأرض تمهيزتها في السنة الأولى زي ما هو
+
+305
+00:24:00,840 --> 00:24:05,060
+قرر الآن بالمثال يتمهيزتها في السنة الأولى للإنشاء 
+
+306
+00:24:05,060 --> 00:24:09,540
+خلصنا خلصنا إذا ما عندناش علاقة في السنوات اللي بعدها 
+
+307
+00:24:09,540 --> 00:24:15,140
+بنسجلها وقت الحيازة وليس وقت دفع الثمن إذا دفعنا
+
+308
+00:24:15,140 --> 00:24:20,030
+الثمن في السنة هذه فطبعًا علاقة هنا بالحيازة، مباني 
+
+309
+00:24:20,030 --> 00:24:24,730
+ومرافق 1250، طب ما اللي إحنا قولنا هنا المباني هذا
+
+310
+00:24:24,730 --> 00:24:29,150
+اللي ما حكينا هنا يتم إنجازها 30% في السنة الأولى، 
+
+311
+00:24:29,150 --> 00:24:31,750
+50% في السنة الثانية، 20% في السنة الثالثة فبتكون 
+
+312
+00:24:31,750 --> 00:24:36,610
+الإنجاز بالشكل هذا هي 30% 1250 ضرب 30% بطلعة 375
+
+313
+00:24:36,610 --> 00:24:42,630
+1250 ضرب 50% بطلعة 625، 1250 ضرب 20% بطلعة 250
+
+314
+00:24:42,630 --> 00:24:47,270
+لزاوية المعدات اللي كانت 250 قيمتها الإجمالية وزي ما
+
+315
+00:24:47,270 --> 00:24:52,380
+قلنا هنا بتتم حيازة 30% في السنة الثانية في السنة
+
+316
+00:24:52,380 --> 00:24:55,780
+الأولى والباقي في السنة الثالثة، الحيازة الحيازة
+
+317
+00:24:55,780 --> 00:25:01,800
+إذا 30% في السنة الثانية أقول هنا 250 ضرب 30%
+
+318
+00:25:01,800 --> 00:25:07,920
+بيطلع 75 في السنة الثانية، 250 ضرب 70% بيطلع 175 في 
+
+319
+00:25:07,920 --> 00:25:13,060
+السنة الثالثة طبعاً مجموع 175 زائد 75 بيطلع 250 فصرف
+
+320
+00:25:13,060 --> 00:25:17,540
+التأسيس وزعت على ثلاث سنوات ستين في السنة .. زي ما
+
+321
+00:25:17,540 --> 00:25:23,800
+ذكرنا هنا في ال ..المطلوب ينفق 60 أ��ف دينار في
+
+322
+00:25:23,800 --> 00:25:26,920
+السنة الأولى للإنشاء والباقية في السنتين الثانية والثالثة
+
+323
+00:25:26,920 --> 00:25:32,300
+والتسعة ويعني هننفق 60% في السنة الأولى في عشرين
+
+324
+00:25:32,300 --> 00:25:34,140
+وعشرين في السنتين الثانية والثالثة، رأس المال العامل كما
+
+325
+00:25:34,140 --> 00:25:38,060
+قلنا دايماً بيسجلوا في آخر سنة من سنوات الإنشاء لو
+
+326
+00:25:38,060 --> 00:25:40,120
+كان عنده خمس سنوات بيجي في السنة الخامسة لو كان
+
+327
+00:25:40,120 --> 00:25:44,040
+عندي جنهات رسم عامل اللي هنستخدمه إحنا فيه طبعًا
+
+328
+00:25:44,040 --> 00:25:51,130
+اللي هو يعني تقطية المشروع في أول دورة من دورات 
+
+329
+00:25:51,130 --> 00:25:54,610
+تشغيله حيث أن السنة سالب واحد هي السنة الأخيرة
+
+330
+00:25:54,610 --> 00:25:59,250
+للإنشاء فالتسبقها سالب اثنين وهاكذا وعليه وحيث أن 
+
+331
+00:25:59,250 --> 00:26:04,090
+الفترة إنشاء في السنوات فإن السنة الأولى للإنشاء
+
+332
+00:26:04,090 --> 00:26:07,650
+هي سالب ثلاثة لو كانت الفترة إنشاء خمسة هيكون 
+
+333
+00:26:07,650 --> 00:26:10,570
+السنة الأولى سالب خمسة، لو كانت أربعة هيكون السنة
+
+334
+00:26:10,570 --> 00:26:12,490
+الأولى سالب أربعة وهاكذا
+
+335
+00:26:15,310 --> 00:26:19,390
+الآن إحنا انتهينا من اللي هو التكاليف للاستثمارية
+
+336
+00:26:19,390 --> 00:26:24,430
+اتكلمنا عن أنواعها واتكلمنا عن مفاهيمها وأخذنا
+
+337
+00:26:24,430 --> 00:26:30,070
+أمثلة كيف هي جدول هذه التكاليف، الآن هنتكلم عن 
+
+338
+00:26:30,070 --> 00:26:33,710
+التكاليف التشغيلية، التكاليف التشغيلية هي كل ما
+
+339
+00:26:33,710 --> 00:26:37,710
+يلزم إنفاقه في الفترة التشغيل من تكاليف لازمة
+
+340
+00:26:37,710 --> 00:26:41,330
+للإنتاج والإدارة والتصويت وموارثة النشاط المفروعية
+
+341
+00:26:41,330 --> 00:26:45,240
+المختلفة خلال دورات التشغيلية وغيرها وهي تمثل
+
+342
+00:26:45,240 --> 00:26:50,160
+التضحية اللازمة من حصول الخدمات والمنافع التي تؤدي
+
+343
+00:26:50,160 --> 00:26:54,080
+إلى توليد الإيرادات التي ينشأ المشروع من أجلها
+
+344
+00:26:54,080 --> 00:26:58,540
+ويرتبط بفترة التشغيل التي تقسم إلى دورات تشغيلية
+
+345
+00:26:58,540 --> 00:27:02,580
+وتمر الدورة التشغيلية بعد مراحل هي شراء الخامات ثم
+
+346
+00:27:02,580 --> 00:27:07,400
+التصنيع ثم التخزين ثم البيع ثم تحصيل النقدية ثم
+
+347
+00:27:07,400 --> 00:27:10,850
+تعدد دورة من جديد وقد تكون في السنة الواحدة عدة
+
+348
+00:27:10,850 --> 00:27:14,830
+دورات تشغيلية وقد تزيد في بعض المشروعات دورات
+
+349
+00:27:14,830 --> 00:27:19,230
+تشغيلية عن السنة، طبعًا حسب طبيعة المشروع ونوع
+
+350
+00:27:19,230 --> 00:27:23,550
+السلع أو الخدمة اللي يقدمها وحجم المشروع، هل هو 
+
+351
+00:27:23,550 --> 00:27:29,590
+مشروع كبير أو مشروع صغير، وهاكذا، هذا التكليف اللي 
+
+352
+00:27:29,590 --> 00:27:32,770
+هي الـGlue، أول بند المواد الخام ومستلزمات التشغيل
+
+353
+00:27:32,770 --> 00:27:36,490
+فيه أن عندنا مواد خام تشمل كافة أنواع الخامات 
+
+354
+00:27:36,490 --> 00:27:40,570
+الأساسية اللازمة للإنتاج، أما المستلزمات ما تشمل
+
+355
+00:27:40,570 --> 00:27:45,910
+المواد المكملة غير رئيسية ولا تدخل المنتج النهائي
+
+356
+00:27:45,910 --> 00:27:49,570
+مُحل الدراسة، ويتم تحديد كميات المواد الخام في دور
+
+357
+00:27:49,570 --> 00:27:53,090
+فقع الإنتاجين المتوقعة في سنوات التشغيل واحتياجات
+
+358
+00:27:53,090 --> 00:27:58,420
+من المواد الخام، اثنين، العمالة، يرتبط تقدير العمالة 
+
+359
+00:27:58,420 --> 00:28:02,920
+المطلوبة للمشروع بطبيعة أعمال المشروع ذاته حيث يتم
+
+360
+00:28:02,920 --> 00:28:05,780
+إعداد هذه التقديرات بعد إتمام التوصيف الفني
+
+361
+00:28:05,780 --> 00:28:08,840
+للعملية الإنتاجية، هذا خريطة التنظيم ال��داري
+
+362
+00:28:08,840 --> 00:28:12,380
+للمشروع مثلًا تقريب العمالة في الأجور والمرتبات
+
+363
+00:28:12,380 --> 00:28:17,960
+والمكافئات والحوافز وما يرتبط بها، قطع الغيار
+
+364
+00:28:17,960 --> 00:28:21,340
+والإصلاحات والصيانة هي تجارب تشغيلية حيث يتم تقدير 
+
+365
+00:28:21,340 --> 00:28:25,260
+قطع الغيار المطلوب توفيرها واستخدامها في ضوء برامج
+
+366
+00:28:25,260 --> 00:28:29,040
+الصيانة بما تشمله من احتياجات مادية لكل سنة من
+
+367
+00:28:29,040 --> 00:28:32,220
+سنوات التشغيل كما يتم تقدير تكاليف الأعمال 
+
+368
+00:28:32,220 --> 00:28:37,200
+الإصلاحات وتكاليف برامج الصيانة الجارية هذه برضه
+
+369
+00:28:37,200 --> 00:28:40,800
+من ضمن التكاليف التشغيلية كذلك تكاليف التعبئة
+
+370
+00:28:40,800 --> 00:28:44,540
+والشحن والنقل يتم تقدير تكاليف التعبئة والشحن على
+
+371
+00:28:44,540 --> 00:28:48,470
+أساس الطاقة الإنتاجية وحجم الخامات ومُستلزمات التشغيل
+
+372
+00:28:48,470 --> 00:28:52,590
+اللازمة للمشروع بالإضافة إلى حجم المنتجات التي
+
+373
+00:28:52,590 --> 00:28:56,590
+ينتجها المشروع وحركة تصريفها كما يتم تحديد تكاليف
+
+374
+00:28:56,590 --> 00:29:00,330
+النقل يضوء تكاليف النقل المحلية والخارجية من موقع 
+
+375
+00:29:00,330 --> 00:29:03,970
+المشروع إلى أسواق تشغيل المنتجات، كل ما يتعلق 
+
+376
+00:29:03,970 --> 00:29:08,250
+بتكاليف التعبئة، تكاليف الشحن، تكاليف النقل، فهذه 
+
+377
+00:29:08,250 --> 00:29:14,270
+تمثل تكاليف تشغيلية، أو تكاليف جانب الوقود والقوى
+
+378
+00:29:14,270 --> 00:29:18,110
+المحركة والمياه حيث يتم تقدير كميات الوقود والطوارئ 
+
+379
+00:29:18,110 --> 00:29:22,390
+المحرقة من قبل الفنيين ومن ثم تقدير التكاليف وفق
+
+380
+00:29:22,390 --> 00:29:27,050
+الأسعار المتوقعة، الأحوال طبعاً مهم جدا الإتوات
+
+381
+00:29:27,050 --> 00:29:30,910
+وأتعاب الإشراف الهندسي والفني تمثل الإتوات يبني
+
+382
+00:29:30,910 --> 00:29:34,650
+سدود المشروع من مبالغ سنوية مقابل حصول على علامة
+
+383
+00:29:34,650 --> 00:29:39,350
+أو اسم تجاري وشغرة عالمية وموجب عقود التراخيص
+
+384
+00:29:39,350 --> 00:29:44,480
+الخاصة لإنتاج منتج معين يحمل تلك العلامة، وغالبًا ما
+
+385
+00:29:44,480 --> 00:29:48,020
+تكون هذه البنود المشروعات اللي بتكون فيها مشارك مع
+
+386
+00:29:48,020 --> 00:29:51,540
+مستثمرين أجانب يقوم بتقديم تلك العلامات التجارية 
+
+387
+00:29:51,540 --> 00:29:55,780
+وكذلك القيام بالإشراف الهندسي والفني على عمليات
+
+388
+00:29:55,780 --> 00:30:00,620
+الإنتاج، هذا أيضًا تمثل وتدخل ضمن التكليف اللي هو
+
+389
+00:30:00,620 --> 00:30:05,740
+التشغيل، المصاريف الصناعية غير مباشرة وتسويقية 
+
+390
+00:30:05,740 --> 00:30:09,240
+وإدارية وتمويلية وتشرف هذه المصروفات لإيجارات
+
+391
+00:30:09,240 --> 00:30:13,750
+والمصروفات القانونية وعمولات البيع والقرطاسية
+
+392
+00:30:13,750 --> 00:30:17,230
+والمطبوعات والتأمينات والمختلفة والدعاية والإعلان 
+
+393
+00:30:17,230 --> 00:30:22,230
+والمصاريف البنكية، عندنا بند الإهلاك والنفاد وهذا
+
+394
+00:30:22,230 --> 00:30:25,730
+الـBand يرتبط في تكلفة جارية بمنود الاستثمارات
+
+395
+00:30:25,730 --> 00:30:31,090
+الثابتة القابلة للإهلاك، ويتم احتسابه وفقًا لإحدى
+
+396
+00:30:31,090 --> 00:30:34,790
+طرق الإهلاك المعروفة، حيث يمثل الإهلاك النقص 
+
+397
+00:30:34,790 --> 00:30:40,720
+التدريجي الذي يطرأ على الأصل ثابت الاستخدام، يعني اللي 
+
+398
+00:30:40,720 --> 00:30:45,740
+بنجيبها بيصير فيها إهلاك تلقى قيمتها سنة بعد سنة
+
+399
+00:30:45,740 --> 00:30:50,880
+حتى تصبح قردة أو تصبح ملأ ليس لها قيمة اللي ده
+
+400
+00:30:50,880 --> 00:30:53,380
+يتعلّق بسوء استخدام أو تقادم أو تطور 
+
+401
+00:30:53,380 --> 00:30:57,880
+التكنولوجي، أما بخصوص مصاريف التنمية والتأسيس التي 
+
+402
+00:30:57,880 --> 00:31:02,220
+تمثل بنود غير ملموسة ليس لها قيمة بيعية فإنه تم 
+
+403
+00:31:02,220 --> 00:31:07,960
+توزيع كلفتها بالتدريج على إيرادات تشغيل لفترة عادة 
+
+404
+00:31:07,960 --> 00:31:12,080
+من تتجاوز خمس سنوات، هذا بيحملها على الإيرادات
+
+405
+00:31:12,080 --> 00:31:16,940
+التشغيل لمدة خمس سنوات، أما النفاد فهو مرتبط في 
+
+406
+00:31:16,940 --> 00:31:20,280
+حالات المشروعات القائمة على استغلال الفروض
+
+407
+00:31:20,280 --> 00:31:23,660
+الطبيعية مثل البترول والمناجم، لأن في عندنا سلع
+
+408
+00:31:23,660 --> 00:31:29,850
+قابلة للنفاد يعني قابلة إنها تنتهي وتخلص وبالتالي
+
+409
+00:31:29,850 --> 00:31:37,710
+هنا نُفسِر هذا النفاد، نداش، بصير عندنا البنود من واحد 
+
+410
+00:31:37,710 --> 00:31:40,710
+إلى سبعة إحنا طبعًا ذكرنا هنا ثمان بنود، البنود من
+
+411
+00:31:40,710 --> 00:31:45,690
+واحد إلى سبعة تُعبر بنود نقدية يترتب عليها تدفق نقدي
+
+412
+00:31:45,690 --> 00:31:52,330
+خارجي تكلفة أما الإهلاك والنفاد هو بند غير نقدي 
+
+413
+00:31:52,330 --> 00:31:58,390
+مصروف دفتري يمثل مصدر تمويل داخلي بالنسبة اللي هي
+
+414
+00:31:58,390 --> 00:32:04,470
+المشروع، الآن هنعرض التكاليف الاستثمارية زي ما عرضت
+
+415
+00:32:04,470 --> 00:32:07,870
+التكاليف الاستثمارية فيه مجموعات وجداول رئيسية
+
+416
+00:32:07,870 --> 00:32:13,510
+وجداول فرعية وجداول تفصيلية زي ما عرضنا التكاليف 
+
+417
+00:32:13,510 --> 00:32:18,470
+اللي هو الاستثمارية، نعرض التكاليف الاستثمارية بنفس 
+
+418
+00:32:18,470 --> 00:32:22,070
+المنطق العلمي عندنا هنا جدوة رئيسية اثنين جدول 
+
+419
+00:32:22,070 --> 00:32:26,710
+الرئيسي واحد كتكاليف اللي هو الاستثمارية، الجدول
+
+420
+00:32:26,710 --> 00:32:30,210
+الرئيسي اثنين التكاليف التشغيلية وهناك جدول فرعية 
+
+421
+00:32:30,210 --> 00:32:36,590
+ملبثقة عنه مواد خام جدول الفرعي 2-1 عمالة
+
+422
+00:32:36,590 --> 00:32:39,390
+جدول الفرعي 2-2 أقود و أقوم بحركة جدول
+
+423
+00:32:39,390 --> 00:32:42,310
+الفرعي 2-3 صيانة و قطع غير جدول الفرعي
+
+424
+00:32:42,310 --> 00:32:45,530
+2-4 أصابيف أخرى جدول الفرعي 2-5
+
+425
+00:32:45,530 --> 00:32:49,390
+إهلاكات جدول الفرعي 2-6 كل تابعة لجدول
+
+426
+00:32:49,390 --> 00:32:55,250
+الفرعي اللي هو الرئيسي جدول الفرعي 2-1 اللي
+
+427
+00:32:55,250 --> 00:32:59,760
+هو المواد الخامة عنا مادة ألف ومادة باء ومادة جيم
+
+428
+00:32:59,760 --> 00:33:03,160
+عنا الكمية في السعر كمية ضاربة السعر بيعطينا 
+
+429
+00:33:03,160 --> 00:33:08,240
+القيمة ندرس كل واحد كميتها ندرس سعرها سعر الوحدة
+
+430
+00:33:08,240 --> 00:33:11,620
+نضرب ونطلع القيمة الأسعار تشمل مصاريف النقل وإذا 
+
+431
+00:33:11,620 --> 00:33:15,200
+حط ملاحظات حط ملاحظات مادة باء نفس الشيء مادة جيم
+
+432
+00:33:15,200 --> 00:33:19,280
+برضه الكمية السعر بيعطينا القيمة وأنا حط ملاحظة
+
+433
+00:33:19,280 --> 00:33:22,420
+الأسعار تشمل التأمين يعني إذا في ملاحظات معينة
+
+434
+00:33:22,420 --> 00:33:27,010
+ممكن نحطها في هذا الجانب هذا الجانب الفرعي متفرّع
+
+435
+00:33:27,010 --> 00:33:29,930
+عن الجدول الرئيسي 2 جدول الفرع 2-1 هو
+
+436
+00:33:29,930 --> 00:33:33,770
+المواد الخامة جدول الفرع 2-2 العمالة، كيف
+
+437
+00:33:33,770 --> 00:33:37,350
+هي العمالة؟ مثلًا العمالة عندنا مثلًا مدير عام عدد
+
+438
+00:33:37,350 --> 00:33:40,770
+واحد براتب شهري والراتب السنوي مثلًا 
+
+439
+00:33:40,770 --> 00:33:45,630
+مثلًا ألف دولار، بطلع السنوي 12 مدير إنتاج عدد
+
+440
+00:33:45,630 --> 00:33:51,570
+واحد، راتب شهري، راتب سنوي مدير مبيعات عدد واحد،
+
+441
+00:33:51,570 --> 00:33:57,790
+راتب شهري، 12 عام فني 4 عمال، نحسب كل
+
+442
+00:33:57,790 --> 00:34:02,110
+واحد راتبه الشهري ونضربه في 12 مراتب السنة
+
+443
+00:34:02,110 --> 00:34:08,590
+هذا جدول الفرعي 2-2 تحليل التكاليف التجارية ممكن 
+
+444
+00:34:08,590 --> 00:34:13,010
+نحللها زي ما حللنا التكاليف اللي هو لسه 8 حسب 
+
+445
+00:34:13,010 --> 00:34:16,190
+الخطوط أو الأقسام الإنتاجية يمكن تحليل التكاليف 
+
+446
+00:34:16,190 --> 00:34:20,490
+الجارية أفقيا لاحتياجات كل خط إنتاجي أو كل قسم
+
+447
+00:34:20,490 --> 00:34:23,990
+الأقسام الإنتاجية، وهكذا نعود التاريخ هي مواد كام، 
+
+448
+00:34:23,990 --> 00:34:28,250
+يعني عندنا قسم واحد وقسم أو قسم ألف وقسم باء عمالية 
+
+449
+00:34:28,250 --> 00:34:33,830
+يعني في عندنا أكثر من خط يعني في قسم ألف وقسم باء 
+
+450
+00:34:33,830 --> 00:34:38,210
+وصيانة قسم ألف وقسم وهكذا يعني هنا بنصنفها حسب
+
+451
+00:34:38,210 --> 00:34:43,670
+الخطوط والأقسام الإنتاجية حسب نوع المنتجات بتتم 
+
+452
+00:34:43,670 --> 00:34:47,530
+تحليل التكاليف الجارية وفق أنواع المنتجات دي
+
+453
+00:34:47,530 --> 00:34:51,950
+سيكون مشروع بإنتاجها يعني ما هي نوع المنتجات اللي
+
+454
+00:34:51,950 --> 00:34:57,590
+منتجها المشروع؟ هل هي مثلًا مواد غذائية؟ هل هي مثلًا
+
+455
+00:34:57,590 --> 00:35:03,590
+مواد تنظيف؟ هل هي مثلًا أدوات كهربائية؟ ما هي السلع 
+
+456
+00:35:03,590 --> 00:35:07,670
+اللي منتجها المشروع؟ حسب نوع العملة، هذا يتم تحليل
+
+457
+00:35:07,670 --> 00:35:12,030
+بنفس الـ Standard السابق ذكر في التقرير والسيطمارية 
+
+458
+00:35:12,030 --> 00:35:17,430
+نفس المنطق العملي العلمي اللي تم علمه في التقرير 
+
+459
+00:35:17,430 --> 00:35:21,280
+والسيطمارية حسب نوع العملة، بنتبعه كمان في التكاليف 
+
+460
+00:35:21,280 --> 00:35:26,100
+التشغيلية اللي 
+
+461
+00:35:26,100 --> 00:35:33,100
+هيقدر التكاليف الاستثمارية أو التأسيسية أو
+
+462
+00:35:33,100 --> 00:35:36,880
+الرأسمالية وقدرنا التكاليف التشغيلية أو التكاليف
+
+463
+00:35:36,880 --> 00:35:41,820
+الجارية اللي هيقدر الإيرادات تقدر الإيرادات وفقًا 
+
+464
+00:35:41,820 --> 00:35:45,960
+أو طبقًا لدراسة السوق والأسعار وتحليل الطاقة
+
+465
+00:35:45,960 --> 00:35:50,860
+الإنتاجية واحتمالات التصريف الداخلي والخارجي وتنوع 
+
+466
+00:35:50,860 --> 00:35:55,820
+المنتجات قد طلب الأمر إعداد جدولة تحليلية عن كل
+
+467
+00:35:55,820 --> 00:36:00,160
+منتج على حدّه واضحًا به الكمية المقدر بيعها
+
+468
+00:36:00,160 --> 00:36:04,240
+والأسعار والإيرادات في الأسواق المحلية والخارجية
+
+469
+00:36:04,240 --> 00:36:07,880
+بالعملات المحلية والأجنبية وهو ضمن تقدير الإيرادات
+
+470
+00:36:07,880 --> 00:36:12,800
+المتولدة عن النشاط أو المنتجات الرئيسية للمشروع في 
+
+471
+00:36:12,800 --> 00:36:16,040
+ذاك الإيرادات الفرعية التي تولدت عن أنشطة أو
+
+472
+00:36:16,040 --> 00:36:19,400
+المنتجات الفرعية في ذاك السنوات التشغيلية يعني 
+
+473
+00:36:19,400 --> 00:36:24,140
+الإيرادات قد تكون ناتجة عن نشاط رئيسي أو نشاط
+
+474
+00:36:24,140 --> 00:36:27,960
+لمنتجات رئيسية أو نشاط لمنتجات فرعية الإيرادات تم 
+
+475
+00:36:27,960 --> 00:36:34,200
+عرضها بهذا الشكل عندنا هنا طبعًا يعني سنوات التشغيل 
+
+476
+00:36:34,200 --> 00:36:38,220
+مثلًا 1، 2، 3، 4، تصل لعشرة، عشرين
+
+477
+00:36:38,220 --> 00:36:41,880
+حسب عمر المشروع، 3 بالعملة المحلية، عندنا هنا
+
+478
+00:36:41,880 --> 00:36:45,680
+إيرادات رئيسية وعندنا إيرادات فرعية ومجموعها
+
+479
+00:36:45,680 --> 00:36:48,480
+وعندنا إيرادات العملة الأجنبية إيرادات رئيسية 
+
+480
+00:36:48,480 --> 00:36:52,480
+وإيرادات فرعية بنجمعها مع بعض، طبعًا ويمكن جدولة
+
+481
+00:36:52,480 --> 00:36:58,800
+ويمكن نعمل جدولة مستقلة ونبين الإيرادات لكل سنة
+
+482
+00:36:58,800 --> 00:37:04,730
+على حده طبعًا إحنا بس انتهينا من إعداد التقديرات
+
+483
+00:37:04,730 --> 00:37:09,890
+المالية بنكون ... طبعًا قدرنا اللي هو التكاليف
+
+484
+00:37:09,890 --> 00:37:14,370
+والإيرادات التكاليف .. الـ Investment والتكاليف
+
+485
+00:37:14,370 --> 00:37:19,270
+التشغيلية والإيرادات بنكون انتهينا بس نقدر ذلك
+
+486
+00:37:19,270 --> 00:37:22,350
+التقدير المالي انتهت فاطمة رحلة الدراسة الفنية 
+
+487
+00:37:22,350 --> 00:37:27,450
+بالشقيّن الفني والمالي ويكون قد تم تحديد ما هو حجم 
+
+488
+00:37:27,450 --> 00:37:30,290
+الـ Investment المطلوب فيقامة المشروع وما هي
+
+489
+00:37:30,290 --> 00:37:34,860
+التكاليف اللازمة لتشغيله سواء تكاليف استثمارية أو 
+
+490
+00:37:34,860 --> 00:37:38,540
+تكاليف تشغيلية والإيرادات التي يتوقع تحقيقها كلها
+
+491
+00:37:38,540 --> 00:37:41,700
+سواء التشغيل وتعتبر هذه المتغيرات الأساسية كمتغيرات
+
+492
+00:37:41,700 --> 00:37:45,920
+أساسية التي ستقوم عليها عمليات التحليل وتقييم
+
+493
+00:37:45,920 --> 00:37:50,400
+ربحية المشروع ولكن قبل الشروع في عمليات التحليل
+
+494
+00:37:50,400 --> 00:37:53,840
+وتقييم ربحية المشروع يُطرح عدة أسئلة حول حجم
+
+495
+00:37:53,840 --> 00:37:58,000
+التمويل المطلوب توفيره من أجل إيقاف المشروع والبدء 
+
+496
+00:37:58,000 --> 00:38:03,170
+في تشغيله ويتمثل ذلك بالتساؤلات التالية إن عند
+
+497
+00:38:03,170 --> 00:38:08,390
+أسئلة مهمة من أين سيتم تدبير التمويل اللازم لإقامة
+
+498
+00:38:08,390 --> 00:38:12,170
+المشروع وما هي تكلفة الحصول على ذلك التمويل من 
+
+499
+00:38:12,170 --> 00:38:16,890
+مصادر مختلفة وما هو الهيكل الأمثل لذلك التمويل اللي 
+
+500
+00:38:16,890 --> 00:38:20,610
+جاب عليه تساؤلات تتم إعداد دراسة التمويلية للمشروع
+
+501
+00:38:20,610 --> 00:38:25,710
+وهذا إن شاء الله سيكون عنوان الفصل الخامس اللي هو
+
+502
+00:38:25,710 --> 00:38:31,010
+الدراسة التمويلية للمشروع بذلك نكون أعزائنا الطلاب
+
+503
+00:38:31,010 --> 00:38:36,670
+والطالبات انتهينا من المحاضرة المصورة رقم 3 وانتهينا 
+
+504
+00:38:36,670 --> 00:38:40,230
+بذلك من الفصل الرابع في مدى تقييم أشهر دراسات 
+
+505
+00:38:40,230 --> 00:38:44,630
+الجدوى إن شاء الله في المحاضرة المصورة القادمة 
+
+506
+00:38:44,630 --> 00:38:48,710
+بإذن الله تعالى هنتكلم عن اللي هو الدراسة
+
+507
+00:38:48,710 --> 00:38:54,230
+التمويلية للفصل الخامس وفي الفصل الأخير، الفصل
+
+508
+00:38:54,230 --> 00:38:57,810
+السادس هو تقييم الربحية التجارية لأننا بقي 
+
+509
+00:38:57,810 --> 00:39:00,630
+الفاصلين لكن الفاصلين شوية زخمات يعني بالنسبالي
+
+510
+00:39:00,630 --> 00:39:07,210
+الجهد طبعًا المطلوب الآن نقرأ هذه الفصول والمطلوب 
+
+511
+00:39:07,210 --> 00:39:11,370
+أن نبدأ إن شاء الله في الحالة العملية نموذج الحالة
+
+512
+00:39:11,370 --> 00:39:13,730
+العملية الموجودة عندكم على الـ Model التي نبدأ 
+
+513
+00:39:13,730 --> 00:39:20,610
+فيها إن شاء الله نلاحقًا أحضر لكم مواعيد تسليم هذه
+
+514
+00:39:20,610 --> 00:39:24,270
+الحالة في العملية، لكن ممكن الآن البدء فيها على
+
+515
+00:39:24,270 --> 00:39:28,110
+خلاصة الدراسة التسبقية على خلاصة الدراسة الفنية
+
+516
+00:39:28,110 --> 00:39:32,550
+لأن عندنا أقسام للبدء وإن شاء الله يعني بيعطيكم 
+
+517
+00:39:32,550 --> 00:39:38,970
+مواعيد ... مواعيد يعني لتسليم هذه الحالة العملية
+
+518
+00:39:38,970 --> 00:39:43,590
+اللي هيكون إن شاء الله عليها 20 درجة من يعني
+
+519
+00:39:43,590 --> 00:39:48,120
+درجات المادة أو من النشاط النشاط المدرسي 60 درجة 
+
+520
+00:39:48,120 --> 00:39:52,840
+عندنا على أعمال الفصل ستكون 20 درجة على الحالة
+
+521
+00:39:52,840 --> 00:39:57,780
+التطبيقية و 40 درجة على الاختبارات وكل الكوزيات
+
+522
+00:39:57,780 --> 00:40:02,620
+إن شاء الله سبحانه وتعالى إلى هنا ننتهي هذا اللقاء
+
+523
+00:40:02,620 --> 00:40:07,000
+نلتقي في محاضرة قادمة والسلام عليكم ورحمة الله
+
+524
+00:40:07,000 --> 00:40:08,280
+وبركاته

PL9fwy3NUQKwaehWog37rURI164DXgzdqj/9RZCPVnkgEQ_raw.srt

@@ -0,0 +1,2096 @@
+1
+00:00:01,500 --> 00:00:04,580
+أعوذ بالله من الشيطان الرجيم بسم الله الرحمن
+
+2
+00:00:04,580 --> 00:00:08,800
+الرحيم الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله
+
+3
+00:00:08,800 --> 00:00:14,200
+سيدنا محمد وعلى آله واصحابه والتابعين بالأجسام إلى
+
+4
+00:00:14,200 --> 00:00:19,580
+يوم الدين الطلاب والطالبات الأعزاء السلام عليكم
+
+5
+00:00:19,580 --> 00:00:24,040
+ورحمة الله وبركاتهاليوم إن شاء الله سوف نبدأ في
+
+6
+00:00:24,040 --> 00:00:29,920
+المحاضرة المصورة رقم 3 لمسار تقييم مشروعات ودراسات
+
+7
+00:00:29,920 --> 00:00:34,300
+الجدوة الاقتصادية وإن شاء الله في هذه المحاضرة
+
+8
+00:00:34,300 --> 00:00:39,640
+سنتحدث عن المبحث الثاني من الفصل الرابع وهو إعداد
+
+9
+00:00:39,640 --> 00:00:45,720
+التقديرات المالية للمشروع طبعاً إعداد التقديرات
+
+10
+00:00:45,720 --> 00:00:50,000
+المالية للمشروع هي المرحلة الثانية من مراحل دراسة
+
+11
+00:00:50,000 --> 00:00:53,550
+الجدوةالفنية والمرحلة الأولى حدثنا عنها في
+
+12
+00:00:53,550 --> 00:00:58,930
+المحاضرة السابقة وهي تقدير الاحتياجات للمشروع طبعا
+
+13
+00:00:58,930 --> 00:01:04,590
+إعداد التقديرات المالية للمشروع فنتكلم عن كيف نقدر
+
+14
+00:01:04,590 --> 00:01:10,470
+الأرقام من حيث التكاليف ومن حيث الإيرادات التكاليف
+
+15
+00:01:10,470 --> 00:01:15,170
+تقسم إلى قسمين هناك التكاليف الاستثمارية أو
+
+16
+00:01:15,170 --> 00:01:19,190
+التكاليف التأسسية وهناك التكاليف التشغيلية أو
+
+17
+00:01:19,190 --> 00:01:23,360
+التكاليف الجاليةوالأرقام اللي بتحدث عنها قد لا
+
+18
+00:01:23,360 --> 00:01:28,520
+تكون أرقام فعلية بل هي أرقام تقديرية في المستقبل
+
+19
+00:01:28,520 --> 00:01:33,500
+طبعاً وهي مرتبطة بالفترة زمنية معينة تسمى عمر
+
+20
+00:01:33,500 --> 00:01:39,500
+المشروع وهناك طبعا عدة مفاهيم لعمر المشروع أولا
+
+21
+00:01:39,500 --> 00:01:43,980
+هناك العمر القانونيوهو عمر تحدده القوانين العامة
+
+22
+00:01:43,980 --> 00:01:48,300
+أو القوانين الخاصة بالاستثمار أو تقوين الشركات أو
+
+23
+00:01:48,300 --> 00:01:52,300
+عقود تأسيس الشركات بأنواعها المختلفة وقد يتفق
+
+24
+00:01:52,300 --> 00:01:56,940
+الشركاء على مدة أو عمر معين تنقضي بعده الشركة
+
+25
+00:01:56,940 --> 00:02:01,820
+القائمة عليه وتنفض وتصفي موجوداتها العمر الثاني
+
+26
+00:02:01,820 --> 00:02:06,260
+بيسموه العمر الإنتاجي ويتحدد بالفترة الزمنية التي
+
+27
+00:02:06,260 --> 00:02:10,600
+يمكن خلالها مزاولة المشروع لنشاطه الإنتاجي والخدمي
+
+28
+00:02:11,070 --> 00:02:15,410
+وقد يرتبط العمر الإنتاجي بالمشروع بالعمر الفني أو
+
+29
+00:02:15,410 --> 00:02:19,670
+الهندسي لخط الإنتاج الأساسي أو الأساس الرئيسي في
+
+30
+00:02:19,670 --> 00:02:24,710
+المشروع وهناك العمر الاقتصادي وهو يتمثل في فترة
+
+31
+00:02:24,710 --> 00:02:29,310
+استغلال المشروع بما يحقق معدلات العادل المرغوب
+
+32
+00:02:29,310 --> 00:02:34,370
+فيها أو المخطط لها هذا وقد يتفق العمر الإنتاجي
+
+33
+00:02:34,370 --> 00:02:38,770
+والعمر الاقتصادي وقد يختلفانفعندها حتمة سيكون
+
+34
+00:02:38,770 --> 00:02:41,830
+العمر الإنتاجي أطول إذا اختلفوا طبعاً من العمر
+
+35
+00:02:41,830 --> 00:02:46,530
+الاقتصادي حيث يكون المشروع قادراً على الإنتاج ولكن
+
+36
+00:02:46,530 --> 00:02:51,410
+لا يحقق العوائد الاقتصادية المطلوب تحقيقها يعني قد
+
+37
+00:02:51,410 --> 00:02:57,450
+يعمل مشروع وقد ينتج المشروع لكن لا يحقق العوائد
+
+38
+00:02:57,450 --> 00:03:01,290
+الاقتصادية المطلوبة ومن ثم قد يكون العمر الإنتاجي
+
+39
+00:03:01,290 --> 00:03:07,940
+أعلى من العمر الاقتصاديالآن تقدير التكاليف
+
+40
+00:03:07,940 --> 00:03:11,240
+الاستثمارية نقول التكاليف اللي بنقدرها نوعين فيه
+
+41
+00:03:11,240 --> 00:03:15,420
+تكاليف استثمارية وهناك تكاليف تشغيلية التكاليف
+
+42
+00:03:15,420 --> 00:03:20,500
+الاستثمارية يقصد بها كل ما يُنفَق على المشروع من
+
+43
+00:03:20,500 --> 00:03:25,000
+آخر التفكير الجدي في إقامته وحتى نهاية أول دورة
+
+44
+00:03:25,000 --> 00:03:29,200
+تشغيلية وترتبط تلك التكاليف بفترة إنشاء والتي
+
+45
+00:03:29,200 --> 00:03:33,490
+تختلف مدتها من مشروع إلى آخرحيث ممكن أنتشر فترة
+
+46
+00:03:33,490 --> 00:03:37,350
+إنشاء إلى عدة سنوات في بعض المشروعات وممكن أن تكون
+
+47
+00:03:37,350 --> 00:03:42,450
+فترة إنشاء صفر أو لحظة واحدة في مشروعات أخرى تُعرف
+
+48
+00:03:42,450 --> 00:03:47,830
+لمشروعات استثمارية الفورية مثل شراء مشروع قائم
+
+49
+00:03:47,830 --> 00:03:51,010
+يعني لو مثلا بدنا نشتري مشروع قائم، مافي فترة
+
+50
+00:03:51,010 --> 00:03:54,590
+إنشاء لكن لو بدنا نعمل مشروع جديد، طبعا هناك فترة
+
+51
+00:03:54,590 --> 00:04:00,990
+إنشاء بدنا نبني فندق، بدنا نبني وش سكنينعمل مشروع
+
+52
+00:04:00,990 --> 00:04:06,570
+صناعي و هناك طبعا فترات للإنشاء التكاليف
+
+53
+00:04:06,570 --> 00:04:12,210
+الاستثمارية تنقسم إلى اسمين أساسيا عند التكاليف
+
+54
+00:04:12,210 --> 00:04:15,750
+الاستثمارية الثابتة طورة الأجل وهذا القسم الأول
+
+55
+00:04:15,750 --> 00:04:20,760
+طبعا تنقسم إلى تكاليف استثمارية ملموسةأو مادية
+
+56
+00:04:20,760 --> 00:04:26,700
+بيسموها وتشمل كافة الأصول المادية الملموسة اللازمة
+
+57
+00:04:26,700 --> 00:04:32,240
+لإنشاء المشروع مثل الأراضي، المباني، الإنشاءات،
+
+58
+00:04:32,240 --> 00:04:38,000
+المرافق، الآلات، المعدات، الأجهزة، وسائل النقل،
+
+59
+00:04:38,000 --> 00:04:42,580
+الأثاث المثروشات، الأدوات المساعدة ويضاف كمان بند
+
+60
+00:04:42,580 --> 00:04:46,690
+احتياطي طوارئوارتفاع أسعار كنسبة من قيمة هذه
+
+61
+00:04:46,690 --> 00:04:50,010
+البنود تحسباً لارتفاع الأسعار وقت التنفيذ عن
+
+62
+00:04:50,010 --> 00:04:53,390
+الأسعار الواردة في الدراسة هذا بيسموها تكاليف
+
+63
+00:04:53,390 --> 00:04:58,570
+استثمارية ملموسة تأتي تحت بند تكاليف استثمارية
+
+64
+00:04:58,570 --> 00:05:05,170
+طويلة الأجانب طبعاً تضمن تكاليف تلك العواصر ثمن
+
+65
+00:05:05,170 --> 00:05:09,330
+شرائها اللي احنا ذكرناها قبل قليل ثمن شرائها
+
+66
+00:05:09,330 --> 00:05:13,310
+المباشر بالإضافة إلى جميع التكاليف اللازمة من أجل
+
+67
+00:05:13,310 --> 00:05:17,280
+حصول عليهاحتى تصبح جهاز الاستخدام فعلى سبيل المثال
+
+68
+00:05:17,280 --> 00:05:21,040
+ثمن تكافة الأراضي ثمن شراءها وعمولة السمسار
+
+69
+00:05:21,040 --> 00:05:24,940
+وتكاليف التسويع ورسوم التسجيل وأحيانا تعويضات
+
+70
+00:05:24,940 --> 00:05:28,380
+مدفوعة ليخلق تلك الأراضي يعني لما نبدأش شراء أرض
+
+71
+00:05:28,380 --> 00:05:33,780
+كل ما يتعلق من أموال يتم دفعها لشراء الأرض يتم
+
+72
+00:05:33,780 --> 00:05:37,260
+تسجيلها ضمن التكاليف الاستثمارية
+
+73
+00:05:39,320 --> 00:05:43,400
+هناك تكاليف استثمارية غير ملموسة أو يسموها معنوية
+
+74
+00:05:43,400 --> 00:05:47,880
+وتشمل كافة العناصر التي ليس لها كيان مادي ملموس
+
+75
+00:05:47,880 --> 00:05:52,920
+وتنقسم إلى للغير ملموسة واحد جنود ليس لها قيمة
+
+76
+00:05:52,920 --> 00:05:58,080
+بيعية لتكاليف التأسيس وتشمل كافة التكاليف التي تعد
+
+77
+00:05:58,080 --> 00:06:02,220
+من قبيل لمصروفات الإداء الإيرادية المؤجرة مثل
+
+78
+00:06:02,220 --> 00:06:07,040
+الفعوص الأولية والأساسية تكاليف قانونية وأتعاب
+
+79
+00:06:07,040 --> 00:06:11,470
+محميمتكليف إعداد دراسات الجدوة، دعاية وإعلان،
+
+80
+00:06:11,470 --> 00:06:15,070
+خلاقات عامة خلال فترة إنشاء، سفريات وتلقولات خلال
+
+81
+00:06:15,070 --> 00:06:18,990
+فترة إنشاء، تدريب العمالة خلال فترة إنشاء، فواد
+
+82
+00:06:18,990 --> 00:06:22,010
+القروضة خلال فترة إنشاء إذا كانت كبيرة في الحجم
+
+83
+00:06:22,010 --> 00:06:27,090
+وفترة إنشاء طويلة، وغالبا ما تعتبر تلك التكليف
+
+84
+00:06:27,090 --> 00:06:32,790
+مصاريف إيرادية مؤجلة يتم استنفاذها خلال خمس سنوات
+
+85
+00:06:32,790 --> 00:06:38,630
+من بداية التشغيلعند البنود الثانية، بنود لها قيمة
+
+86
+00:06:38,630 --> 00:06:44,030
+بيعية وتشمل أصول المعنوية التي يمكن التنازل عنها
+
+87
+00:06:44,030 --> 00:06:48,470
+أو بيعها للغير ممكن نبيحها، مثل حكومة التأليف
+
+88
+00:06:48,470 --> 00:06:53,230
+والنشر، حق الامتياز، حق المعرفة، الإسم والعدامة
+
+89
+00:06:53,230 --> 00:06:58,790
+التجارية، هذا كلها لها قيمة بيعيةوغالبًا ما تقول
+
+90
+00:06:58,790 --> 00:07:02,810
+قوانين الدولة بتنظيم تداول تلك البنود والحقوق
+
+91
+00:07:02,810 --> 00:07:09,750
+المتعلقة بها وكيفية استنفاتها.عنا ثانيًا، اللي هو
+
+92
+00:07:09,750 --> 00:07:13,710
+من ضمن التكاليف الاستثمارية، رأس المال العامل
+
+93
+00:07:13,710 --> 00:07:18,670
+الدائم، وهي تمثل، رأس المال العامل الدائم، يمثل
+
+94
+00:07:18,670 --> 00:07:23,210
+مجموعة الأصول قصيرة لأجل، اللازمة للوفاء بمطالبات
+
+95
+00:07:23,210 --> 00:07:27,900
+أول دور التشغيل.مثل مخزون خامات ومسترجمات وادرس
+
+96
+00:07:27,900 --> 00:07:32,300
+مصنعة سيولة نقدية للأجور المرتبات والأعباء النقدية
+
+97
+00:07:32,300 --> 00:07:37,220
+لأول دور التشغيل حتى تنتهي دور التشغيل بتحصيل
+
+98
+00:07:37,220 --> 00:07:41,020
+النقدية من العملاء التي تستخدم مرة أخرى في تغطية
+
+99
+00:07:41,020 --> 00:07:46,120
+نفقات الدورة التالية وهكذا، عشان يسموه رأس المال
+
+100
+00:07:46,120 --> 00:07:51,270
+العامل الدائم طبعا هناكالعديد من الطرق المستخدمة
+
+101
+00:07:51,270 --> 00:07:55,650
+في احتساب رأس المال العامل مثل طريقة متوسط نفقات
+
+102
+00:07:55,650 --> 00:08:00,170
+التشغيل اليومية طريقة فترة البيع الآجل ونخد الآن
+
+103
+00:08:00,170 --> 00:08:04,390
+مثال على ذلك باستخدام طريقة متوسط نفقات التشغيل
+
+104
+00:08:04,390 --> 00:08:10,610
+اليومية حسب الخطوات التانية أولا تقدير نفقات
+
+105
+00:08:10,610 --> 00:08:14,500
+التشغيل اللازمة السنة القياسيةأثنين حساب متوسط
+
+106
+00:08:14,500 --> 00:08:19,160
+تبقات تشرير يومية و بقسم تبقات تشرير السنة
+
+107
+00:08:19,160 --> 00:08:23,660
+القياسية عشان فيه 65 يوم لعدد أيام السنةثلاثة حساب
+
+108
+00:08:23,660 --> 00:08:28,160
+عدد أيام دورة التشغيل والتي تساوي مجموعة أيام فترة
+
+109
+00:08:28,160 --> 00:08:33,320
+التوريد وفترة الإنتاج ومتوسط فترة التخزين ومتوسط
+
+110
+00:08:33,320 --> 00:08:37,700
+فترة التحصيل أربع حساب رأس المال العامل اللازم من
+
+111
+00:08:37,700 --> 00:08:40,720
+خلال ضرب متوسطة فترة التشغيل يومية في عدد أيام
+
+112
+00:08:40,720 --> 00:08:44,620
+دورة التشغيل عموما فالأن في مثال موضح هذه الخطوات
+
+113
+00:08:44,620 --> 00:08:51,760
+بشكل سهل وبسيطالمثال بيقول حالة تطبيقية لدى القيام
+
+114
+00:08:51,760 --> 00:08:55,240
+بإعداد الدراسة الدراسة الفنية لأحد المشروعات تمكن
+
+115
+00:08:55,240 --> 00:08:58,640
+التواصل إلى انتجة تانية تبلغ المفروض التشغيل لسنة
+
+116
+00:08:58,640 --> 00:09:04,800
+قياسية 72 ألف دينار اثنين يتم الاحتفاظ بمخزون أمان
+
+117
+00:09:04,800 --> 00:09:09,980
+من المواد الخامة والمستلزمات يكفي لمدة 45 يوم ثم
+
+118
+00:09:09,980 --> 00:09:14,560
+تستغرق فترة الإنتاج يومين متوسط فترة التخزين بعد
+
+119
+00:09:14,560 --> 00:09:18,810
+الإنتاج يقول التشغيل 15 يوميمنح العملاء فترة اتمام
+
+120
+00:09:18,810 --> 00:09:23,950
+لمدرة 30 يوم بعد التسليم المطلوب الاحتساب رأس
+
+121
+00:09:23,950 --> 00:09:31,010
+المال العامل الدائم اللازم للبدأ بالإنتاج طبعا
+
+122
+00:09:31,010 --> 00:09:34,030
+مطلوب اسم فترة اتصال يومي بنجسم احنا اللي هي
+
+123
+00:09:34,030 --> 00:09:39,290
+الإجمالي على عدد أيام السنة بطلع في اليوم 200
+
+124
+00:09:39,290 --> 00:09:42,910
+دينار في اليوم بطلع عندنا 200 دينار انا جسمنا هذه
+
+125
+00:09:42,910 --> 00:09:48,280
+فترة شركز السنة القياسية 74000 دينارجسمناها طبعاً
+
+126
+00:09:48,280 --> 00:09:54,060
+على عدد اللي هي أيام السنة 365 يوم بتطلع في اليوم
+
+127
+00:09:54,060 --> 00:09:57,940
+أن عندي 200 دينارة عدد أيام دورة التشغيل اللي
+
+128
+00:09:57,940 --> 00:10:05,160
+طبعاً بنجيبها من هنا هذا هي 45 يوم زائد يومين زائد
+
+129
+00:10:05,160 --> 00:10:11,880
+15 يوم زائد 30 يوم بنجمحها مع بعض بتطلع عندي 92
+
+130
+00:10:11,880 --> 00:10:18,440
+يوم 45 زائد 2 زائد 18زي 32 يوم رأس المال العامل
+
+131
+00:10:18,440 --> 00:10:23,900
+اللازم بيقسم 200 أو بنضرب 200 طبعا عندنا في اليوم
+
+132
+00:10:23,900 --> 00:10:29,260
+200 دينار من قرار التشغيل اليومية لو تتشغيل 92 يوم
+
+133
+00:10:29,260 --> 00:10:39,230
+إذا 292 بيطلع 13400 دينار هذا رأس المال اللازملأول
+
+134
+00:10:39,230 --> 00:10:43,750
+دور التشغيل في المشروع طبعاً إحنا قلنا التكاليف
+
+135
+00:10:43,750 --> 00:10:47,950
+الاستثمارية هي التكاليف اللي تم دفعها من بداية
+
+136
+00:10:47,950 --> 00:10:52,490
+تفكير المشروع أو تأسيس المشروع إلى نهاية أول دور
+
+137
+00:10:52,490 --> 00:10:58,630
+التشغيل في المشروع عرض التكاليف الاستثمارية ممكن
+
+138
+00:10:58,630 --> 00:11:03,370
+نعرضها ونحللها في جداول أو في مجموعات رئيسية
+
+139
+00:11:03,370 --> 00:11:07,760
+ومجموعات فرعيةوإن شاء الله أبناءنا الطلاب
+
+140
+00:11:07,760 --> 00:11:12,240
+والطالبات إحنا عندنا حالة عملية هذه الأشياء
+
+141
+00:11:12,240 --> 00:11:14,840
+هنستفيد منها إن شاء الله في الحالة العملية كيف نعد
+
+142
+00:11:14,840 --> 00:11:18,040
+الجداول وكيف نعد المجموعات وإن شاء الله هنوضح
+
+143
+00:11:18,040 --> 00:11:22,040
+الكلام هذا لكم في لاحقاً إن شاء الله طب من الآن
+
+144
+00:11:22,040 --> 00:11:26,920
+هنشوف كيف بتتم عرض اللي هي هذه الجداول يعني هي
+
+145
+00:11:26,920 --> 00:11:31,220
+مثلا الجدول الرئيسي رقم واحد تقاليف الاستثمارية،
+
+146
+00:11:31,220 --> 00:11:36,190
+هي أراضي، الأراضي بيكون لها جدول فرعيجدوة الفرعي 1
+
+147
+00:11:36,190 --> 00:11:40,390
+1 مباني وإنشاءات هذا يتم الجدوة الرئيسية كلها إلى
+
+148
+00:11:40,390 --> 00:11:44,450
+جدوة الفرعي 1 2 ألات ومعدات إلى جدوة الفرعي 1 3
+
+149
+00:11:44,450 --> 00:11:47,990
+وسائل النقل إلى جدوة الفرعي 1 4 أساسي المفروضة إلى
+
+150
+00:11:47,990 --> 00:11:52,090
+جدوة الفرعي 1 5 وهكذا بالنسبة لباقي التكاليف
+
+151
+00:11:52,090 --> 00:11:57,290
+الإجتماعي وإحنا لو أخدنا الأراضي مثلًا هى جدوة
+
+152
+00:11:57,290 --> 00:12:02,170
+الفرعي 1 1 الأراضي الأراضي بتشمل تمام شراء الأراضي
+
+153
+00:12:02,700 --> 00:12:05,900
+مشارع الأرضي بيقولوا جدول متفرع عن جدول الفرعي
+
+154
+00:12:05,900 --> 00:12:10,700
+يسموه جدول 111 ومو لسه ما أسرع برضه لو جدول متفرع
+
+155
+00:12:10,700 --> 00:12:16,700
+عن الفرعي جدول 112 أتعاب محمد مافيهاش جدول واسم
+
+156
+00:12:16,700 --> 00:12:22,580
+تسجيله قد يقولها جدول جدول فرعي 113 وهكذا بالنسبة
+
+157
+00:12:22,580 --> 00:12:26,220
+لـ .. وإذا في عندنا ملاحظات مثلا تعويضات أخلاق أرض
+
+158
+00:12:26,220 --> 00:12:31,560
+ممن الإدارة أي ملاحظات من التم تسجيلهالو جينا على
+
+159
+00:12:31,560 --> 00:12:35,660
+جدوى الفرعي واحد واحد واحد ثم انشراء الأراضي مثلًا
+
+160
+00:12:35,660 --> 00:12:39,540
+ثم الأرض مبنى الإدارة ثم الأرض مبنى المصنع ثم
+
+161
+00:12:39,540 --> 00:12:43,180
+الأرض مبنى المعرض وهكذا بنسوي باقت برونتابيري يعني
+
+162
+00:12:43,180 --> 00:12:47,720
+كل بند فرعي بتفرع عنه فيه أنا عندك الأساس جدوا
+
+163
+00:12:47,720 --> 00:12:53,240
+أساسي ا��لي هو هذا قائسي وفيه جداول فرعية الجداول
+
+164
+00:12:53,240 --> 00:12:58,580
+الفرعية نفسها قد تفرع عنها جداول أخرى وهكذا بنغطي
+
+165
+00:12:58,580 --> 00:13:04,220
+كل التكاليف ضمنجدولة مفهومة وواضحة عشان نقدرها
+
+166
+00:13:04,220 --> 00:13:08,800
+ونحولها طبعاً لأرقام وإن شاء الله هذا الكلام هيكون
+
+167
+00:13:08,800 --> 00:13:14,540
+في دراسة الإيرادات
+
+168
+00:13:14,540 --> 00:13:19,600
+ونوضحها بشكل أكبر دراسة التمويلية ASICS دراسة
+
+169
+00:13:19,600 --> 00:13:23,260
+التمويلية هنوضحها بشكل أكبر في الفصل الخامس من
+
+170
+00:13:23,260 --> 00:13:27,600
+المادة دراسة التمويلية هنشوف طبعاً إحنا إيش بيطلع
+
+171
+00:13:27,600 --> 00:13:34,580
+عندنا تكاريربالأرقام ويتم إن شاء الله تسجيلها عند
+
+172
+00:13:34,580 --> 00:13:37,840
+تحليل تكليف الاستثمارية عندنا عدة أنواع من التحليل
+
+173
+00:13:37,840 --> 00:13:42,260
+وفق المعايير المعينة أول حاجة حسب نوع العملة حيث
+
+174
+00:13:42,260 --> 00:13:47,660
+يتم تحليل كل بند حسب نوع العملة التي سدد قيمة
+
+175
+00:13:47,660 --> 00:13:51,960
+البندبها أجنبية أو محلية. يبقى نسدد احنا البنز
+
+176
+00:13:51,960 --> 00:13:54,540
+اللي احنا بنكلفه سواء عملة أجنبية أو عملة محلية.
+
+177
+00:13:54,920 --> 00:13:58,720
+ونسبت كل نوع التكلفة الإجمالية للبنز. وتسجل العملة
+
+178
+00:13:58,720 --> 00:14:02,240
+الأجنبية بقيمتها حسب العملة المحلية ويرجع هذا
+
+179
+00:14:02,240 --> 00:14:06,100
+التحليل عندما تكون هناك قيود مفروضة من قبل الدولة
+
+180
+00:14:06,100 --> 00:14:09,800
+على التعامل بالنقد الأجنبي بمقادير محددة وكذلك
+
+181
+00:14:09,800 --> 00:14:13,180
+بتحديد الاحتياجات من العمليات الأجنبية ليتسنى
+
+182
+00:14:13,180 --> 00:14:18,710
+توفير تلك الاحتياجات. ناخد الآن مثال على ذلكحالة
+
+183
+00:14:18,710 --> 00:14:22,750
+تقريبية 488 فيه ميالي بيان لبنود تجارب السيطمارية
+
+184
+00:14:22,750 --> 00:14:26,650
+المقدرة من العملة المحلية الدينار لأحد المشروعات
+
+185
+00:14:26,650 --> 00:14:32,130
+بس إذا قولنا أراضي بتكلفنا 2000 دينار بنود أجهزة
+
+186
+00:14:32,130 --> 00:14:36,470
+بتكلف 150 ألف دينار آلات ومعادات بتكلف 300 ألف
+
+187
+00:14:36,470 --> 00:14:40,690
+دينار تجارب السيطمارية أخرى بتكلف 150 ألف دينار
+
+188
+00:14:40,690 --> 00:14:45,070
+تجمع التجارب السيطمارية 800 ألف دينار فإيه ده
+
+189
+00:14:45,070 --> 00:14:50,920
+علمت؟ واحدسيتم استيراد بعض لوازم البناء في البندق
+
+190
+00:14:50,920 --> 00:14:55,380
+الثاني هنا من الخارج والتي تقدر تقلبتها لـ 50 ألف
+
+191
+00:14:55,380 --> 00:14:59,820
+دولار يعني من الـ 150 ألف دينار هذه هنستورد ما
+
+192
+00:14:59,820 --> 00:15:05,720
+قيمته من الخارج 50 ألف دولار أمريكي بسعر صرف متوقع
+
+193
+00:15:05,720 --> 00:15:13,120
+0.7 يعني 7 من 10 أثنين سيتم استيراد معظم الآلات من
+
+194
+00:15:13,120 --> 00:15:17,360
+الخارج الآلات طبعا بتكلف 300الدنار هصدر معظمها من
+
+195
+00:15:17,360 --> 00:15:22,540
+الخارج بمتقدرة 200 ألف يورو السعر الصرف متوقع 1
+
+196
+00:15:22,540 --> 00:15:27,240
+.085 مليون دولار المطلوب تحليل التغريف الاسدنالية
+
+197
+00:15:27,240 --> 00:15:31,420
+حسب نوع العملة طبعا احنا مطلوب العملة هذه يعني
+
+198
+00:15:31,420 --> 00:15:36,290
+الدولار هذا نحوله لدنار أو جد شو جد تنسبتهوالـ
+
+199
+00:15:36,290 --> 00:15:39,190
+Euro اللي حوله جمال الدنار لإننا بنعمل جدول تكون
+
+200
+00:15:39,190 --> 00:15:43,490
+الجدول كله بعملة واحدة نشوف الآن كيف نحلل التكاليف
+
+201
+00:15:43,490 --> 00:15:46,930
+استمرية حسب نوع العملة وكيف الحال هاي الحال عند
+
+202
+00:15:46,930 --> 00:15:51,410
+أنا أراضي مبلغها أجمالي 200 ألف دينار كلها بالعمل
+
+203
+00:15:51,410 --> 00:15:53,510
+المحلي لإن احنا الأراضي طبعا موجودة في البلد
+
+204
+00:15:53,510 --> 00:15:58,150
+وشرن��ها من داخل البلد بالعمل المحلي مباري
+
+205
+00:15:58,150 --> 00:16:04,010
+والتجهيزات طبعا الإجمال تباع 150 ألف دينار احنا
+
+206
+00:16:04,010 --> 00:16:11,030
+استوردناأجهزات ومعدات من الخارج بمقدار خمسين ألف
+
+207
+00:16:11,030 --> 00:16:14,970
+دولار سعر الصرف سبعة من عشرة فالخمسين ألف هذه
+
+208
+00:16:14,970 --> 00:16:20,490
+الخمسين ألف هذه اللي هنا بنضربها في سبعة من عشرة
+
+209
+00:16:20,490 --> 00:16:23,930
+بطلع عندنا نحول العملي .. نحوله من دولار لدينار
+
+210
+00:16:23,930 --> 00:16:29,110
+خمسين في سبعة من عشرة بطلع خمس و تلاتين الدينار
+
+211
+00:16:29,110 --> 00:16:33,250
+يعني عوّلنا الدولار خمسين ألف دولارحولناها إلى
+
+212
+00:16:33,250 --> 00:16:38,610
+دينار حسب سعر الصرف السائد فكان عنده 35 ألف دينار
+
+213
+00:16:38,610 --> 00:16:43,550
+هذا بالعملة الأجنبية حولها إلى عملة محلية نسبتها
+
+214
+00:16:43,550 --> 00:16:51,970
+35 على 150 بضعة 23.3%والباقي اللي 115 طبعاً 150
+
+215
+00:16:51,970 --> 00:16:58,090
+تقسيمه إلى 115 115 تقسيمه إلى 150 بيطلع نسبته
+
+216
+00:16:58,090 --> 00:17:04,390
+طبعاً في العمل المحلية 76.7% الألات والمعدات
+
+217
+00:17:04,390 --> 00:17:10,090
+قيمتها 300 ألف دينار استوردنا أحنا ألات ومعدات من
+
+218
+00:17:10,090 --> 00:17:16,870
+الخارج بنقرار 200 ألف يورو سعر الصرف 1.085 فبنقول
+
+219
+00:17:16,870 --> 00:17:24,850
+200درب 1 0.85 بيطلع 217 يعني 217 ألف دينار حولناها
+
+220
+00:17:24,850 --> 00:17:29,090
+من يورو إلى دينار هذه المقدار اللي استوردناها من
+
+221
+00:17:29,090 --> 00:17:35,690
+الخارج بنقول 217 ليها دي بنجسم وقسم 300 بيطلع
+
+222
+00:17:35,690 --> 00:17:43,990
+نسبتها 72.3% الباقي لو 300 ناقص 217 بيطلع 83 ألف
+
+223
+00:17:43,990 --> 00:17:48,850
+دينار هذا اللي شرناها بالعمل المحليةمن الداخل ..
+
+224
+00:17:48,850 --> 00:17:53,610
+داخل البلد فبنقول هنا 300 تقسيم .. 83 تقسيم 300
+
+225
+00:17:53,610 --> 00:18:00,230
+تطلع 27.7% تكاليف أخرى 150 هذا بالنسبالي لعملي
+
+226
+00:18:00,230 --> 00:18:05,910
+المحلي فالاخر طبعا بنجمع 800 المجموع عملي محلي 548
+
+227
+00:18:05,910 --> 00:18:13,730
+هو عملي أجنبي 252 مجموحين مع بعض طبعا بساوي 800
+
+228
+00:18:13,730 --> 00:18:18,990
+ألف دولار هذا طبعا هو التحليل حسبطبعًا قيمة اللي
+
+229
+00:18:18,990 --> 00:18:23,810
+هو العملة في عندنا تحليل ثاني حسب الأهمية النسبية
+
+230
+00:18:23,810 --> 00:18:28,190
+يعني حيث يتم تحليل كل Band حسب أهميته النسبية
+
+231
+00:18:28,190 --> 00:18:31,970
+بالنسبة للبنود الأخرى ولمجموع التكاليف الاستثماري
+
+232
+00:18:31,970 --> 00:18:36,530
+يعني هي عندنا مثال، نفس المثال هو لو رح نرجعله، هي
+
+233
+00:18:36,530 --> 00:18:40,670
+أراضي قيمتها 200 ألف طبعًا 200 ألف نسبتها أهميتها
+
+234
+00:18:40,670 --> 00:18:45,370
+بالنسبة للمجموع فنقول 200 ألف تقسيم 800 ألف إلى 25
+
+235
+00:18:45,370 --> 00:18:54,510
+%بنى تجهيزات 150 ألف 150 تقسيم 800 فتح 18.75%
+
+236
+00:18:54,510 --> 00:19:01,630
+قيلاته معدت 300 ألف تقسيم 800 فتح 37.5% تبسط مارى
+
+237
+00:19:01,630 --> 00:19:09,030
+أخرى 150 تقسيم 800 فتح 18.75% فمجموعة كلها بساوة
+
+238
+00:19:09,030 --> 00:19:14,800
+100%أعتقد أن هذه الأمور سهلة ووسيطة وإن شاء الله
+
+239
+00:19:14,800 --> 00:19:22,060
+ما فيها مشكلة بإذن الله سبحانه وتعالى جدول انفاق
+
+240
+00:19:22,060 --> 00:19:27,060
+التكاليف كيف نجدول التكاليف الاستثماري وكيف نجدول
+
+241
+00:19:27,060 --> 00:19:30,740
+انفاق التكاليف الاستثماري طبعا عندما تكون فترة
+
+242
+00:19:30,740 --> 00:19:34,150
+انشاء أكثر من سنةفإنه يتم توزيع التكاليف
+
+243
+00:19:34,150 --> 00:19:37,890
+الإستثمارية على هذه الفترة حسب مواعيد انفاقها مع
+
+244
+00:19:37,890 --> 00:19:44,030
+الأخذ بعين الاعتبار أن العبرة في
+
+245
+00:19:44,030 --> 00:19:48,410
+حيازة الـ Bank وقت إيش أنا بحوز الـ Bank يعني أنا
+
+246
+00:19:48,410 --> 00:19:54,010
+سشرت أرض وقت إيش بحوزه بسجلفريد آلات أو مكن وقتش
+
+247
+00:19:54,010 --> 00:19:58,950
+بقوزها بس ليس وقت الدفع إنه لو تم الدفع مؤجلاً أنا
+
+248
+00:19:58,950 --> 00:20:03,810
+بسجل الـ Band هنا حسب الحيازة وليس لو أنا قد أتم
+
+249
+00:20:03,810 --> 00:20:07,370
+الدفع بعد سنة أو بعد سنتين أو بعد تلت سنين لكن
+
+250
+00:20:07,370 --> 00:20:13,010
+إحنا هنا عشان يكون المعيار موحد بناخد العبرة أو
+
+251
+00:20:13,010 --> 00:20:16,790
+تسجيل بتم الـ Band عند حيازة الـ Band حتى لو تم
+
+252
+00:20:16,790 --> 00:20:20,610
+الدفع متأخراً وتحدد جدر الانفاق التجاربي
+
+253
+00:20:20,610 --> 00:20:24,690
+الاستثماري إلى تحديدالأوقات المناسبة لتدبير
+
+254
+00:20:24,690 --> 00:20:28,650
+التمويل اللازم من مصادره المختلفة بالإضافة إلى
+
+255
+00:20:28,650 --> 00:20:33,150
+مساعدة في إعداد قوائم التدفقات النقدية ويمكن توضيح
+
+256
+00:20:33,150 --> 00:20:34,650
+كيفية تدفق تدفق تدفق تدفق تدفق تدفق تدفق تدفق تدفق
+
+257
+00:20:34,650 --> 00:20:35,990
+تدفق تدفق تدفق تدفق تدفق تدفق تدفق تدفق تدفق تدفق
+
+258
+00:20:35,990 --> 00:20:39,910
+تدفق تدفق تدفق تدفق تدفق تدفق تدفق تدفق تدفق تدفق
+
+259
+00:20:39,910 --> 00:20:49,930
+تدفق تدفق تدفق تدفق تدفق تدفق تدفق تدفق تدفق تدفق
+
+260
+00:20:49,930 --> 00:20:54,610
+تدوقد توفرت البيانات التالية عن التكلفة الثمانية
+
+261
+00:20:54,610 --> 00:21:01,230
+ولت تقدر بـ2.5 مليون دينار عند 800 ألف دينار أرض
+
+262
+00:21:01,230 --> 00:21:05,550
+لقامة الفندق يتم حيازتها في السن الأول للإنشاء إذا
+
+263
+00:21:05,550 --> 00:21:12,510
+نحن 800 ألف لثمن الأرض لم ندفعها مرة واحدة الأرض
+
+264
+00:21:12,510 --> 00:21:16,030
+تم حيازتها في السن الأول للإنشاء إذا بسجل 800 ألف
+
+265
+00:21:16,030 --> 00:21:20,530
+في أول سنة من سنوات الإنشاءويدفع 40% من ثمنها في
+
+266
+00:21:20,530 --> 00:21:23,770
+السنة الأولى للإنشاء والباقي في السنة الثانية
+
+267
+00:21:23,770 --> 00:21:26,650
+فإحنا ماناش علاقة فيها، إحنا بنعرف إن إحنا قصدناها
+
+268
+00:21:26,650 --> 00:21:30,010
+في السنة الأولى، إذا 800 ألف بنسجلها في السنة
+
+269
+00:21:30,010 --> 00:21:34,310
+الأولى لإنه يقولنا العبرة بالحيازة وليس بواقعة
+
+270
+00:21:34,310 --> 00:21:38,870
+الدفع النقوي ألف متر وهذا هشوفه الآن في الحل إن
+
+271
+00:21:38,870 --> 00:21:43,650
+شاء الله ألف متر وخمسين ألف دينار مباني ومرافق يتم
+
+272
+00:21:43,650 --> 00:21:49,360
+إنجازها 30%50%، 20% في ثلاث سنوات إنشاء على
+
+273
+00:21:49,360 --> 00:21:52,380
+التوالي، يعني هنسجر 30% من الـ 1155 في السنة
+
+274
+00:21:52,380 --> 00:21:56,560
+الأولى، 50% في السنة التانية، 20% في السنة التالتة
+
+275
+00:21:56,560 --> 00:22:01,540
+150 ألف دينار أجهزة ومعدات يتم حياز الـ 30% منها
+
+276
+00:22:01,540 --> 00:22:06,960
+خلال السنة الثانية للإنشاء والباقي خلال السنة
+
+277
+00:22:06,960 --> 00:22:12,760
+الثالثة للإنشاء يعني احنا هنحوظ من 150 ألف، 30%
+
+278
+00:22:12,760 --> 00:22:15,740
+خلال السنةالثانية السنة الأولى ماعناش علاقة بيها
+
+279
+00:22:15,740 --> 00:22:21,600
+والباقي 75% خلال السنة الثالث على أن يدفع هذا
+
+280
+00:22:21,600 --> 00:22:25,580
+ماعناه علاقة بيه الآن في الجدولة 50% من قيمتها في
+
+281
+00:22:25,580 --> 00:22:29,160
+السنة الثانية للإنشاء والباقي في السنة الثالثة
+
+282
+00:22:29,160 --> 00:22:33,560
+للإنشاء، احنا بنقول العبرة هو متى هنحوز البند من
+
+283
+00:22:33,560 --> 00:22:38,940
+سجنه مش متى هندفع 100 ألف دينار مصاريف تأسيس ينفق
+
+284
+00:22:38,940 --> 00:22:43,210
+منها 60 ألف دينار في السنة الأولىالانشاء والباقية
+
+285
+00:22:43,210 --> 00:22:47,670
+للسنتين الثانية والثالثة للانشاء بالتسوين هنا هسجل
+
+286
+00:22:47,670 --> 00:22:52,930
+نصف التأسيس ستين ألف السنة الأولى عشرين عشرين سنة
+
+287
+00:22:52,930 --> 00:22:57,670
+التانية والتالتةمات ألف دينار رأس المال العامل وده
+
+288
+00:22:57,670 --> 00:23:01,630
+رأس المال العامل يسجل في السنة الثالثة أو في السنة
+
+289
+00:23:01,630 --> 00:23:04,770
+الأخيرة للإنشاء عشان نكون متفقين في آخر سنة من
+
+290
+00:23:04,770 --> 00:23:07,190
+سنوات الإنشاء فقد تكون سنة الإنشاء أن في مثالين
+
+291
+00:23:07,190 --> 00:23:10,590
+مثل السنوات فقد تكون في مثال أخر أربع سنوات أو أخم
+
+292
+00:23:10,590 --> 00:23:13,630
+سنوات رأس المال العامل اللي بنسجله في السنة
+
+293
+00:23:13,630 --> 00:23:17,330
+الثالثة أو في السنة الأخيرة من سنوات الإنشاء اللي
+
+294
+00:23:17,330 --> 00:23:20,850
+قد ملتوف جدولة انفاق التكليفة الاستثمارية للمشروع
+
+295
+00:23:20,850 --> 00:23:24,200
+على سنوات الإنشاء واي كلامطبعاً من خلال الجدول
+
+296
+00:23:24,200 --> 00:23:29,500
+التالي بنفضّح الكلام هذا، هي عندنا الـBand، هي
+
+297
+00:23:29,500 --> 00:23:33,860
+الأجمال 800 سنوات الإنشاء هي السنة الأولى، طبعاً
+
+298
+00:23:33,860 --> 00:23:37,320
+هو أعطاها سالب ثلاثة، كانت ثلاث سنوات كنا، لو كانت
+
+299
+00:23:37,320 --> 00:23:40,940
+أربعة، هو سالب أربعة، ليه أبعد السنة عن سنة
+
+300
+00:23:40,940 --> 00:23:45,660
+التشغيل، يعني عندنا السن الثاني سالب اتنين و السن
+
+301
+00:23:45,660 --> 00:23:50,100
+الثالث سالب واحد، لو كان عنده خمس سنواتهتكون السنة
+
+302
+00:23:50,100 --> 00:23:52,720
+الأولى سالف خمسة لو كانت ست سنوات انشاء هتكون
+
+303
+00:23:52,720 --> 00:23:55,860
+السنة الأولى سالف ستة ثلاث سنوات السنة الأولى سالف
+
+304
+00:23:55,860 --> 00:24:00,840
+ثلاثة الآن الأرض تمهيزتها في السنة الأولى زي ما هو
+
+305
+00:24:00,840 --> 00:24:05,060
+قرر الآن بالمثال يتمهيزتها في السنة الأولى الإنشاء
+
+306
+00:24:05,060 --> 00:24:09,540
+خلص خلصنا إذا ماعناش علاقة في السنوات اللي بعدها
+
+307
+00:24:09,540 --> 00:24:15,140
+بنسجلها وقت الحيازة وليس وقت دفع الثمن إذا دفعنا
+
+308
+00:24:15,140 --> 00:24:20,030
+الثمن في السنة هذه فطبعا علاقة هنا بالحيازةمباني
+
+309
+00:24:20,030 --> 00:24:24,730
+ومرافق 1250 طب ما اللي احنا قولنا هنا المباني هذا
+
+310
+00:24:24,730 --> 00:24:29,150
+اللي ما حكينا هنا يتم إنجازها 30% في السنة الأولى،
+
+311
+00:24:29,150 --> 00:24:31,750
+50% في السنة التالتة، 20% في السنة التالتة فبتكون
+
+312
+00:24:31,750 --> 00:24:36,610
+الإنجاز بالشكل هذا هي 30% 1250 ضارة 30% بطلعة 3075
+
+313
+00:24:36,610 --> 00:24:42,630
+1250 ضارة 50% بطلعة 625 1250 ضارة 20% بطلعة 250
+
+314
+00:24:42,630 --> 00:24:47,270
+لزاوة المعدات للي كانت 250 قيمتها الإجمالية وزي ما
+
+315
+00:24:47,270 --> 00:24:52,380
+قليلنا هنابتم حيازة 30% في السنة الثانية في السنة
+
+316
+00:24:52,380 --> 00:24:55,780
+الأولى والباقي في السنة التالتة الحيازة الحيازة
+
+317
+00:24:55,780 --> 00:25:01,800
+إذا 30% في السنة الثانية أقول هنا 250 ضرب 30%
+
+318
+00:25:01,800 --> 00:25:07,920
+بيطلع 75 في السنة التانية 250 ضرب 70% بيطلع 175 في
+
+319
+00:25:07,920 --> 00:25:13,060
+السنة التالتة طبعا مجموعة 175 زي 75 بيطلع 250 فصرف
+
+320
+00:25:13,060 --> 00:25:17,540
+التأسيس وزعت على ثلاث سنوات ستين في السنة .. زي ما
+
+321
+00:25:17,540 --> 00:25:23,800
+ذكرنا هنا في ال ..المطلوب ينفق 60 ألف دينار في
+
+322
+00:25:23,800 --> 00:25:26,920
+السنة الأولى للإنشاء والباقية في السنتين والثلاثة
+
+323
+00:25:26,920 --> 00:25:32,300
+والتسعة ويعني هننفق 60% في السنة الأولى في عشرين
+
+324
+00:25:32,300 --> 00:25:34,140
+وعشرين في السنتين والثانية تلاصق المال العامل كما
+
+325
+00:25:34,140 --> 00:25:38,060
+قلنا دايما بيسجلوا في آخر سنة من سنوات الإنشاء لو
+
+326
+00:25:38,060 --> 00:25:40,120
+كان عنده خمس سنوات بيجي في السنة الخامسة لو كان
+
+327
+00:25:40,120 --> 00:25:44,040
+عندي جنهات رسم عامل اللي هنستخدمه احنا فيه طب��ا
+
+328
+00:25:44,040 --> 00:25:51,130
+اللي هويعني تقطية المشروع في أول دورة من دورات
+
+329
+00:25:51,130 --> 00:25:54,610
+تشغيلها حيث أن السنة سالب واحد هي السنة الأقيرة
+
+330
+00:25:54,610 --> 00:25:59,250
+للإنشاء فالتسبقها سالب اتنين وهاكذا وعليه وحيث أن
+
+331
+00:25:59,250 --> 00:26:04,090
+الفترة الانشاء في السنوات فإن السنة الأولى للإنشاء
+
+332
+00:26:04,090 --> 00:26:07,650
+هي سالب تلاتة لو كانت الفترة الإنشاء خمسة هيكون
+
+333
+00:26:07,650 --> 00:26:10,570
+السنة الأولى سالب خمسة لو كانت أربعة هيكون السنة
+
+334
+00:26:10,570 --> 00:26:12,490
+الأولى سالب أربعة وهاكذا
+
+335
+00:26:15,310 --> 00:26:19,390
+الآن إحنا انتهينا من اللي هو التكاليف للستثمرين
+
+336
+00:26:19,390 --> 00:26:24,430
+أتكلمنا عن أنواعها وأتكلمنا عن مفاهيمها وأخذنا
+
+337
+00:26:24,430 --> 00:26:30,070
+أمثلة كيف هي جدول هذه التكاليف الآن هنتكلم عن
+
+338
+00:26:30,070 --> 00:26:33,710
+التكاليف التشغيلية التكاليف التشغيلية هي كل ما
+
+339
+00:26:33,710 --> 00:26:37,710
+يلزم انفاقه في الفترة التشغيل من تكاليف لازمة
+
+340
+00:26:37,710 --> 00:26:41,330
+للإنتاج والإدارة والتصويت وموارثة النشاط المفروعية
+
+341
+00:26:41,330 --> 00:26:45,240
+المختلفةخلال دورات التشغيلية وغيرها وهي تمثل
+
+342
+00:26:45,240 --> 00:26:50,160
+التضحية اللازمة من حصول الخدمات والمنافع التي تؤدي
+
+343
+00:26:50,160 --> 00:26:54,080
+إلى توليد الإيرادات التي ينشأ المشلوع من أجلها
+
+344
+00:26:54,080 --> 00:26:58,540
+ويترتبط بفترة التشغيل التي تقسم إلى دورات تشغيلية
+
+345
+00:26:58,540 --> 00:27:02,580
+وتمر الدورة التشغيلية بعد مراحل هي شراء الخامات ثم
+
+346
+00:27:02,580 --> 00:27:07,400
+التصنيع ثم التخزين ثم البيع ثم تحصيل النقدية ثم
+
+347
+00:27:07,400 --> 00:27:10,850
+تعدد دورة من جديدوقد تكون في السنة الواحدة عدة
+
+348
+00:27:10,850 --> 00:27:14,830
+دورات تشغيلية وقد تزيد في بعض المشروعات دورات
+
+349
+00:27:14,830 --> 00:27:19,230
+تشغيلية عن السنة، طبعاً حسب طبيعة المشروع ونوع
+
+350
+00:27:19,230 --> 00:27:23,550
+السلع أو الخدمة اللي يقدمها وحجم المشروع، هل هو
+
+351
+00:27:23,550 --> 00:27:29,590
+مشروع كبير أو مشروع صغير، وهاكذا هذا التكليف اللي
+
+352
+00:27:29,590 --> 00:27:32,770
+هي الـGluteأول بند المواد الخام ومستخدمات التشغيل
+
+353
+00:27:32,770 --> 00:27:36,490
+فيه أن عندنا مواد خام تشمل كافة أنواع الخوامات
+
+354
+00:27:36,490 --> 00:27:40,570
+الأساسية اللازمة للإنتاج أما المستخدمات ما تشمل
+
+355
+00:27:40,570 --> 00:27:45,910
+المواد المكملة غير رئيسية ولا تدخل المنتج النهائي
+
+356
+00:27:45,910 --> 00:27:49,570
+محل الدراسة ويتم تحديد كميات المواد الخام في دور
+
+357
+00:27:49,570 --> 00:27:53,090
+فقع الإنتاجين المتوقعة في سنوات التشغيل وإحتياجات
+
+358
+00:27:53,090 --> 00:27:58,420
+من المواد الخام أثنين العمالةيرتبط تقدير العمالة
+
+359
+00:27:58,420 --> 00:28:02,920
+المطلوبة للمشروع بطبيعة أعمال المشروع ذاته حيث يتم
+
+360
+00:28:02,920 --> 00:28:05,780
+إعداد هذه التقديرات بعد إتمام التوصيف الفني
+
+361
+00:28:05,780 --> 00:28:08,840
+للعملية الإنتاجية هذا خريطة التنظيم الإداري
+
+362
+00:28:08,840 --> 00:28:12,380
+للمشروع مثلًا تقريب العمالة في الأجور والمرتبات
+
+363
+00:28:12,380 --> 00:28:17,960
+والمكافئات والحوافز وما يرتبط بها قطع الغيار
+
+364
+00:28:17,960 --> 00:28:21,340
+والإصلاحات والصيانة هي تجارب تشغيلية حيث يتم تقدير
+
+365
+00:28:21,340 --> 00:28:25,260
+قطع الغيار المطلوب توفيرهاواستخدامها في ضوء برامج
+
+366
+00:28:25,260 --> 00:28:29,040
+الصيانة بما تشمله من احتجاجات مادية لكل سنة من
+
+367
+00:28:29,040 --> 00:28:32,220
+سنوات التشغيل كما يتم تقدير تكاليف الأعمال
+
+368
+00:28:32,220 --> 00:28:37,200
+الإصلاحات وتكاليف برامج الصيانة الجارية هذه برضه
+
+369
+00:28:37,200 --> 00:28:40,800
+من ضمن التكاليف التشغيلية كذلك تكاليف التعبئة
+
+370
+00:28:40,800 --> 00:28:44,540
+والشحن والنقل يتم تقدير تكاليف التعبئة والشحن على
+
+371
+00:28:44,540 --> 00:28:48,470
+أساس الطاقة الإنتاجيةوحجم الخامات ومسلزمات التشغيل
+
+372
+00:28:48,470 --> 00:28:52,590
+اللازمة للمشروع بالإضافة إلى حجم المنتجات التي
+
+373
+00:28:52,590 --> 00:28:56,590
+ينتجها المشروع وحركة تصيفها كما يتم تحديد تكاليف
+
+374
+00:28:56,590 --> 00:29:00,330
+النقل يضوء تكاليف النقل المحلية والقارجية من موقع
+
+375
+00:29:00,330 --> 00:29:03,970
+المشروع إلى أسواق تشغيل المنتجات كل ما يتعلق
+
+376
+00:29:03,970 --> 00:29:08,250
+بتكاليف التعبى، تكاليف الشحن، تكاليف النقل، فهذه
+
+377
+00:29:08,250 --> 00:29:14,270
+تمثل تكاليف تشغلية أو تكاليف جانب الوقود والقوى
+
+378
+00:29:14,270 --> 00:29:18,110
+المحركة والمياهحيث يتم تقدير كميات الوقود والطوارئ
+
+379
+00:29:18,110 --> 00:29:22,390
+المحرقة من قبل الفنيين ومن ثم تقدير التكاريف وفق
+
+380
+00:29:22,390 --> 00:29:27,050
+الأصحاب المتوقعة، الأحوال طبعا مهم جدا الإتوات
+
+381
+00:29:27,050 --> 00:29:30,910
+وأتعاب الإشراف الهندسي والفني تمثل الإتواة يبني
+
+382
+00:29:30,910 --> 00:29:34,650
+سدود المشروع من مبادغ سنوية مقابل حصول على علامة
+
+383
+00:29:34,650 --> 00:29:39,350
+أو اسم تجاري وشغرة عالمية وموجب عقود التراخيص
+
+384
+00:29:39,350 --> 00:29:44,480
+الخاصة لإنتاج منتج معين يحمل تلك العلامةوغالبًا ما
+
+385
+00:29:44,480 --> 00:29:48,020
+تكون هذه البنود المشروعات اللي بتكون فيها مشارك مع
+
+386
+00:29:48,020 --> 00:29:51,540
+مستثمرين أجانب يقوم بتقديم تلك العالمات التجارية
+
+387
+00:29:51,540 --> 00:29:55,780
+وكذلك القيام بالإشراف الهندسي والفني على عمليات
+
+388
+00:29:55,780 --> 00:30:00,620
+الانتاج، هذا أيضًا تمثل وتدخل ضمن التكليف اللي هو
+
+389
+00:30:00,620 --> 00:30:05,740
+التشغيل المصاريف الصناعية غير مباشرة وتسويقية
+
+390
+00:30:05,740 --> 00:30:09,240
+وإدارية وتمويلية وتشرف هذه المصروفات لإيجارات
+
+391
+00:30:09,240 --> 00:30:13,750
+والمصروفات القانونيةوعمولات البيع والقرطاصية
+
+392
+00:30:13,750 --> 00:30:17,230
+والمطبوعات والتأمينات والمختلفة والدعاية والإعلان
+
+393
+00:30:17,230 --> 00:30:22,230
+والمصاريف البنكية عندنا بند الإهلاك والنفاد وهذا
+
+394
+00:30:22,230 --> 00:30:25,730
+الـBand يرتبط في تكليفة جارية بمنود الاستثمارات
+
+395
+00:30:25,730 --> 00:30:31,090
+الثابتة القابلة للإهلاك ويتم احتسابه وفقًا لإحدى
+
+396
+00:30:31,090 --> 00:30:34,790
+طرق الإهلاك المعروفة حيث يمثل الإهلاك النقص
+
+397
+00:30:34,790 --> 00:30:40,720
+التدريجي الذي يطرع الأصل سام الاستخداميعني اللي
+
+398
+00:30:40,720 --> 00:30:45,740
+بنجيبها بيصير فيها إهلاك تلقى سقيمتها سنة بعد سنة
+
+399
+00:30:45,740 --> 00:30:50,880
+حتى تصبح قُردة أو تصبح ملأ ليس لها قيمة اللي ده
+
+400
+00:30:50,880 --> 00:30:53,380
+تعلّص بالسوق الاستخدام أو التقادم أو التطور
+
+401
+00:30:53,380 --> 00:30:57,880
+التكنولوجي أما بخصوص مصاريف التنمية والتأسيس التي
+
+402
+00:30:57,880 --> 00:31:02,220
+تمثل بنود غير ملموسة ليس لها قيمة بيعية فإنه تم
+
+403
+00:31:02,220 --> 00:31:07,960
+توزيعتكلفتها بالتحمي على إيرادات تشغيل لفترة عادة
+
+404
+00:31:07,960 --> 00:31:12,080
+من تتجاوز خمس سنوات هذا بيحملها على الإيرادات
+
+405
+00:31:12,080 --> 00:31:16,940
+التشغيل لمدة خمس سنوات أما النفاد فهو مرتبط في
+
+406
+00:31:16,940 --> 00:31:20,280
+حالات المشروعات القائمة على استغلال الفروض
+
+407
+00:31:20,280 --> 00:31:23,660
+الطبيعية مثل البترول والمناجم لأن في عندنا سلع
+
+408
+00:31:23,660 --> 00:31:29,850
+قابلة للنفاد يعني قابلة إنها انتهيوتخلص وبالتالي
+
+409
+00:31:29,850 --> 00:31:37,710
+هنا نفسب هذا النفاد نداش بصير عندنا البنود من واحد
+
+410
+00:31:37,710 --> 00:31:40,710
+إلى سبعة احنا طبعا ذكرنا هنا ثمان بنود البنود من
+
+411
+00:31:40,710 --> 00:31:45,690
+واحد إلى سبعة تبر بنود نقضية يترتب عليها تدفق نقضي
+
+412
+00:31:45,690 --> 00:31:52,330
+خارجي تكلفة أما الإهلاك والنفاد هو بند غير نقدي
+
+413
+00:31:52,330 --> 00:31:58,390
+مصروف دفتري يمثل مصدر تمويل داخلي بالنسبةاللي هي
+
+414
+00:31:58,390 --> 00:32:04,470
+المشروع الان هنعرض التكاليف الاستثمارية زي ما عرضت
+
+415
+00:32:04,470 --> 00:32:07,870
+التكاليف الاستثمارية فيه مجموعات وجداول رئيسية
+
+416
+00:32:07,870 --> 00:32:13,510
+وجداول فرعية وجداول تفصيلية زي ما عرضنا التكاليف
+
+417
+00:32:13,510 --> 00:32:18,470
+اللي هو الاستثمارية نعرض التكاليف الاستثمارية بنفس
+
+418
+00:32:18,470 --> 00:32:22,070
+المنطق العلمي عندنا هنا جدوة رئيس اتنين جدوة
+
+419
+00:32:22,070 --> 00:32:26,710
+الرئيس واحد كتكاليف اللي هو الاستثماريةالجدول
+
+420
+00:32:26,710 --> 00:32:30,210
+الرئيسي اتنين التكاليف التشغيلية وهناك جدول فرعية
+
+421
+00:32:30,210 --> 00:32:36,590
+ملبثقة عنه مواد خام جدول الفرعي اتنين واحد عمالة
+
+422
+00:32:36,590 --> 00:32:39,390
+جدول الفرعي اتنين اتنين أقود و أقوم بحركة جدول
+
+423
+00:32:39,390 --> 00:32:42,310
+الفرعي اتنين تلاتة سيانة و قطعة غير جدول الفرعي
+
+424
+00:32:42,310 --> 00:32:45,530
+اتنين أربعة أصابيف أخرى جدول الفرعي اتنين خمسة
+
+425
+00:32:45,530 --> 00:32:49,390
+إهلاكات جدول الفرعي اتنين ستة كل تابعة لجدول
+
+426
+00:32:49,390 --> 00:32:55,250
+الفرعي اللي هو الرئيسي جدول الفرعي اتنين واحد اللي
+
+427
+00:32:55,250 --> 00:32:59,760
+هو المواد الخامةعنا مادة ألف ومادة با ومادة جيم
+
+428
+00:32:59,760 --> 00:33:03,160
+عنا الكمية في السعر كمية ضاربة السعر بيعطينا
+
+429
+00:33:03,160 --> 00:33:08,240
+القيمة ندرس كل واحد كميتها ندرس سعرها سعر الوحدة
+
+430
+00:33:08,240 --> 00:33:11,620
+نضرب ونطلع القيمة الأسعار تشمل مصاريف النقل وإذا
+
+431
+00:33:11,620 --> 00:33:15,200
+حط ملاحظات حط ملاحظات مادة با نفس الأشي مادة جيم
+
+432
+00:33:15,200 --> 00:33:19,280
+برضه الكمية السعر بيعطينا القيمة وأنا حط ملاحظة
+
+433
+00:33:19,280 --> 00:33:22,420
+الأسعار تشمل التأمين يعني إذا في ملاحظات معينة
+
+434
+00:33:22,420 --> 00:33:27,010
+ممكن نحطها في هذا الجانب هذا الجانب الفرعىمتفرّع
+
+435
+00:33:27,010 --> 00:33:29,930
+عن الجدول الرئيسي اتنين جدول الفرع اتنين واحد هو
+
+436
+00:33:29,930 --> 00:33:33,770
+المواد الخامة جدول الفرع اتنين اتنين العمالة، كيف
+
+437
+00:33:33,770 --> 00:33:37,350
+هي العمالة؟ مثلًا العمالة عندنا مثلًا مدير عام عدد
+
+438
+00:33:37,350 --> 00:33:40,770
+واحد بذاع في المرتب الشهري والمرتب السنوي مثلًا
+
+439
+00:33:40,770 --> 00:33:45,630
+مثلًا ألف دولار، بطلع السنوي اتناشر مدير إنتاج عدد
+
+440
+00:33:45,630 --> 00:33:51,570
+واحد، مرتب الشهري، مرتب السنوي مدير ببيع عدد واحد،
+
+441
+00:33:51,570 --> 00:33:57,790
+مرتب الشهري، اتناشر عام الفنيأربع عمال، نحسب كل
+
+442
+00:33:57,790 --> 00:34:02,110
+واحد مرتبه الشهري ونضربه في 12 مراتين مرتبه السنة
+
+443
+00:34:02,110 --> 00:34:08,590
+هذا جدول الفرعي 2.2 تحليل التكاليف التجارية ممكن
+
+444
+00:34:08,590 --> 00:34:13,010
+نحللها زي ما حللنا التكاليف اللي هو لسه ثمانية حسب
+
+445
+00:34:13,010 --> 00:34:16,190
+الخطوط أو الأقسام الإنتاجية يمكن تحليل التكاليف
+
+446
+00:34:16,190 --> 00:34:20,490
+الجارية أفقًا للإحتياجات كل خط إنتاجي أو كل قسم
+
+447
+00:34:20,490 --> 00:34:23,990
+الأقسام الإنتاجية، وهكذا نعود التاريخهي مواد كام،
+
+448
+00:34:23,990 --> 00:34:28,250
+يعني عندنا قسم واحد وقسم أو قسم ألف وقسم با عمالية
+
+449
+00:34:28,250 --> 00:34:33,830
+يعني في عندنا أكتر من خط يعني فقسم ألف وقسم با
+
+450
+00:34:33,830 --> 00:34:38,210
+وصيانة قسم ألف وقسم وها كده يعني هنا بنصنفها حسب
+
+451
+00:34:38,210 --> 00:34:43,670
+الخطوط والأقسام الإنتاجية حسب نوع المنتجات بتتم
+
+452
+00:34:43,670 --> 00:34:47,530
+تحليل التكاليف الجارية وفق الأنواع المنتجات دي
+
+453
+00:34:47,530 --> 00:34:51,950
+سيكون مشروع بإنتاجهايعني ما هي نوع المنتجات اللي
+
+454
+00:34:51,950 --> 00:34:57,590
+منتجها المشروع؟ هل هي مثلا مواد غذائية؟ هل هي مثلا
+
+455
+00:34:57,590 --> 00:35:03,590
+مواد تنظيف؟ هل هي مثلا أدوات كهربائية؟ ما هي السعر
+
+456
+00:35:03,590 --> 00:35:07,670
+اللي منتجها المشروع؟ حسب نوع العملة، هذا يتم تحليل
+
+457
+00:35:07,670 --> 00:35:12,030
+بنفس الـStandard السابق ذكر في التقرير والسيطمارية
+
+458
+00:35:12,030 --> 00:35:17,430
+نفس المنطق العملي العلمي اللي تم علمه في التقرير
+
+459
+00:35:17,430 --> 00:35:21,280
+والسيطماريةحسب نوع العملة، بنتبعه كمان في التكاليف
+
+460
+00:35:21,280 --> 00:35:26,100
+التشغيلي اللي
+
+461
+00:35:26,100 --> 00:35:33,100
+هيقدرنا التكاليف الاسثمارية أو التأسسية أو
+
+462
+00:35:33,100 --> 00:35:36,880
+الرأسمالية وقدرنا التكاليف التشغيلي أو التكاليف
+
+463
+00:35:36,880 --> 00:35:41,820
+الجارية اللي هيقدر الإيراداتتقدر الإيرادات وفقًا
+
+464
+00:35:41,820 --> 00:35:45,960
+أو طبقًا لدراسة السوق والأسعار وتحليل الطاقة
+
+465
+00:35:45,960 --> 00:35:50,860
+الإنتاجية واحتمالات التصريف الداخلي والخارجي وتنوع
+
+466
+00:35:50,860 --> 00:35:55,820
+المنتجات قد طلب الأمر إعداد جدولة تحليلية عن كل
+
+467
+00:35:55,820 --> 00:36:00,160
+منتج على حده واضحًا به الكمية المقدر بيعها
+
+468
+00:36:00,160 --> 00:36:04,240
+والأسعار والإيرادات في الأسواق المحلية والخارجية
+
+469
+00:36:04,240 --> 00:36:07,880
+بالعملات المحلية والأجنبيةوهو ضمن تقدير الإيرادات
+
+470
+00:36:07,880 --> 00:36:12,800
+المتولدة عن النشاط أو المنتجات الرئيسية للمشروع في
+
+471
+00:36:12,800 --> 00:36:16,040
+ذاك الإيرادات الفرعية التي تولدت عن أنشطة أو
+
+472
+00:36:16,040 --> 00:36:19,400
+المنتجات الفرعية في ذاك السنوات التشغيلية يعني
+
+473
+00:36:19,400 --> 00:36:24,140
+الإيرادات قد تكون ناتجة عن نشاط رئيسي أو نشاط
+
+474
+00:36:24,140 --> 00:36:27,960
+لمنتجات رئيسية أو نشاط لمنتجات فرعية الإيرادات تم
+
+475
+00:36:27,960 --> 00:36:34,200
+عرضها بهذا الشكلعندنا هنا طبعا يعني سنوات التشغيل
+
+476
+00:36:34,200 --> 00:36:38,220
+مثلا واحد، اتنين، تلاتة، أربعة، تصل لعشرة، عشرين
+
+477
+00:36:38,220 --> 00:36:41,880
+حسب عمر المشروع، ثلاثة بالعمل المحلية، عندنا هنا
+
+478
+00:36:41,880 --> 00:36:45,680
+إيرادات رئيسية وعندنا إيرادات فرعية ومجموحها
+
+479
+00:36:45,680 --> 00:36:48,480
+وعندنا إيرادات العلنة الجنبية إيرادات رئيسية
+
+480
+00:36:48,480 --> 00:36:52,480
+وإيرادات فرعية بنجمحها مع بعض، طبعا ويمكن جدولة
+
+481
+00:36:52,480 --> 00:36:58,800
+ويمكن نعمل جدولة مستقلة ونبين الإيرادات لكل سنة
+
+482
+00:36:58,800 --> 00:37:04,730
+على حدرطبعًا إحنا بس انتهينا من إعداد التقديرات
+
+483
+00:37:04,730 --> 00:37:09,890
+المالية بنكون .. طبعًا قدرنا اللي هو التكاليف
+
+484
+00:37:09,890 --> 00:37:14,370
+والإيرادات التكاليف .. الـ Investment والتكاليف
+
+485
+00:37:14,370 --> 00:37:19,270
+التشغيلية والإيرادات بنكون انتهينا بس نقدر ذلك
+
+486
+00:37:19,270 --> 00:37:22,350
+تقدر مالية انتهت فاطمة رحلة الدراسة الفنية
+
+487
+00:37:22,350 --> 00:37:27,450
+بالشقيها الفني والماني ويكون قد تم تحديد ما هو حجم
+
+488
+00:37:27,450 --> 00:37:30,290
+الـ Investment المطلوب في قامة المشروع وما هي
+
+489
+00:37:30,290 --> 00:37:34,860
+التكاليف اللاجم لتشغيلهم��واء تكاليف استثمارية أو
+
+490
+00:37:34,860 --> 00:37:38,540
+تكاليف تشغيلي والإيرادات التي يتوقع يحققها كلها
+
+491
+00:37:38,540 --> 00:37:41,700
+سواء التشغيل وتعتبر هذه المتغيرات السلسلة كمتغيرات
+
+492
+00:37:41,700 --> 00:37:45,920
+أساسية التي ستقوم عليها عمليات التحليل وتقييم
+
+493
+00:37:45,920 --> 00:37:50,400
+ربحيك المشروع ولكن قبل الشروع في عمليات التحليل
+
+494
+00:37:50,400 --> 00:37:53,840
+وتقييم ربحيك المشروع يُطر عدة أسئلة حول حجم
+
+495
+00:37:53,840 --> 00:37:58,000
+التمويل المظلوم توفيره من أجل إيقاف المشروع والبدء
+
+496
+00:37:58,000 --> 00:38:03,170
+في تشغيله ويتمثل ذلك بالتساؤلاتالتالية إن عند
+
+497
+00:38:03,170 --> 00:38:08,390
+أسئلة مهمة من أين سيتم تدبير التوويل اللازم بيقومة
+
+498
+00:38:08,390 --> 00:38:12,170
+المشروع وما هي تكلفة الحصول على ذلك التوويل من
+
+499
+00:38:12,170 --> 00:38:16,890
+مصادر مختلفة وما هو الهيكل أمثل ذلك التوويل اللي
+
+500
+00:38:16,890 --> 00:38:20,610
+جاب عليه تساولات تتم إعداد دراسة التوويلي للمشروع
+
+501
+00:38:20,610 --> 00:38:25,710
+وهذا إن شاء الله سيكون عنوانالفصل الخامس اللي هو
+
+502
+00:38:25,710 --> 00:38:31,010
+الدراسة التمويلية للمشروع بذلك نكون أعزائنا الطلاب
+
+503
+00:38:31,010 --> 00:38:36,670
+والطالبات انتهينا من المحاضرة لمصور رقم 3 وانتهينا
+
+504
+00:38:36,670 --> 00:38:40,230
+بذلك من الفصل الرابع في مدى تقييم أشهر دراسات
+
+505
+00:38:40,230 --> 00:38:44,630
+الجدوة إن شاء الله في المحاضرة المصورة القادمة
+
+506
+00:38:44,630 --> 00:38:48,710
+بإذن الله تعالى هنتكلم عن اللي هو الدراسة
+
+507
+00:38:48,710 --> 00:38:54,230
+التمويلية للفصل الخامسوفي الفصل الأخير، الفصل
+
+508
+00:38:54,230 --> 00:38:57,810
+السادس هو تقييم الربحية التجارية لأننا بقي
+
+509
+00:38:57,810 --> 00:39:00,630
+الفاصلين لكن الفاصلين شويه زخمات يعني بالنسبالي
+
+510
+00:39:00,630 --> 00:39:07,210
+الجهد طبعا المطلوب الأن نقرأ هذه الفصول والمطلوب
+
+511
+00:39:07,210 --> 00:39:11,370
+أن نبدأ إن شاء الله في الحالة العملية نموذج الحالة
+
+512
+00:39:11,370 --> 00:39:13,730
+العملية الموجودة عندكم على الـ Model التي نبدأ
+
+513
+00:39:13,730 --> 00:39:20,610
+فيها إن شاء الله نلاحقا أحضر لكم مواعيد تسليم هذه
+
+514
+00:39:20,610 --> 00:39:24,270
+الحالةفي العملية، لكن ممكن الآن البدأ فيها على
+
+515
+00:39:24,270 --> 00:39:28,110
+خلاصة الدراسة التسبيقية على خلاصة الدراسة الفنية
+
+516
+00:39:28,110 --> 00:39:32,550
+لأن عندنا أقصص للبدأ وإن شاء الله يعني بيعطيكم
+
+517
+00:39:32,550 --> 00:39:38,970
+مواعد .. مواعيد يعني لتسليم هذه الحالة العملية
+
+518
+00:39:38,970 --> 00:39:43,590
+اللي هيكون إن شاء الله عليها عشرين درجة من يعني
+
+519
+00:39:43,590 --> 00:39:48,120
+درجات المادة أو من النشاطالنشاط المدرسة ستين درجة
+
+520
+00:39:48,120 --> 00:39:52,840
+عندنا على أعمال القصل ستكون عشرين درجة على الحالة
+
+521
+00:39:52,840 --> 00:39:57,780
+التعاملية واربعين درجة على الاختبارات وكل الكوزيات
+
+522
+00:39:57,780 --> 00:40:02,620
+إن شاء الله سبحانه وتعالى إلى هنا ننتهي هذا اللقاء
+
+523
+00:40:02,620 --> 00:40:07,000
+نلتقي في محاضرة قادمة والسلام عليكم ورحمة الله
+
+524
+00:40:07,000 --> 00:40:08,280
+وبركته
+

PL9fwy3NUQKwaehWog37rURI164DXgzdqj/Aq-tdUOFpmM_raw.srt

@@ -0,0 +1,2604 @@
+1
+00:00:01,300 --> 00:00:04,040
+أعوذ بالله من الشيطان الرجيم بسم الله الرحمن
+
+2
+00:00:04,040 --> 00:00:07,780
+الرحيم الحمد لله الصلاة والسلام على رسول الله
+
+3
+00:00:07,780 --> 00:00:12,780
+سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه والتابعين بإحسان إلى
+
+4
+00:00:12,780 --> 00:00:18,280
+يوم الدين الطلاب الطالبات الأعزاء السلام عليكم
+
+5
+00:00:18,280 --> 00:00:23,380
+ورحمة الله وبركاته نلتقي بكم في المحاضرة المصورة
+
+6
+00:00:23,380 --> 00:00:28,700
+رقم واحد لمسار تقييم المشروعات ودراسات الجدوة
+
+7
+00:00:28,700 --> 00:00:34,420
+الاقتصاديةإن شاء الله سوف ننطلق من حيث النقطة اللي
+
+8
+00:00:34,420 --> 00:00:39,500
+توقفنا عندها عند تعليق الدراسة في الجامعة حيث
+
+9
+00:00:39,500 --> 00:00:44,600
+وصلنا في المادة أو في المساق إلى الفصل الثالث،
+
+10
+00:00:44,600 --> 00:00:50,760
+المبحث الثالث وكنا نتكلم عن طرق التنبؤ بالطلب
+
+11
+00:00:50,760 --> 00:00:57,700
+طبعاً اتكلمنا احنا عن عدة طرق في هذا المبحث الطرق
+
+12
+00:00:57,700 --> 00:01:02,090
+الوصفية اتكلمنا عنها كلهاوهي طريقة حصر العوامل
+
+13
+00:01:02,090 --> 00:01:06,670
+وطريقة المقارنة التاريخية وطريقة التنبؤ بالصناعة
+
+14
+00:01:06,670 --> 00:01:11,470
+وطريقة اللي يتم استخدامه النهائي كما تكلمنا عن
+
+15
+00:01:11,470 --> 00:01:16,450
+الطرق الكمية وهي الأساليب الاقتصادية أسلوب متوسط
+
+16
+00:01:16,450 --> 00:01:20,790
+استهلاك الفردأتكلمنا عنه وأخذنا عليه أمثلة عملية
+
+17
+00:01:20,790 --> 00:01:24,650
+كما أتكلمنا عن أسوأ بنوت الطلب وأخذنا عليه أمثلة
+
+18
+00:01:24,650 --> 00:01:28,830
+عملية وبدأنا في الأساليب الرياضية والإرصائية
+
+19
+00:01:28,830 --> 00:01:34,110
+اتكلمنا عن تحليل السلاسل الزمنية وأخذنا عليه بعض
+
+20
+00:01:34,110 --> 00:01:40,250
+الأمثلة العملية ثم بدأنا واتحدثنا قليلا عن تحليل
+
+21
+00:01:40,250 --> 00:01:44,150
+الانحدار والارتباط ان شاء الله سوف نقوم الآن بعمل
+
+22
+00:01:44,150 --> 00:01:50,590
+مراجعة سريعة لتحليلالانحدار والارتباط، ثم نأخذ بعض
+
+23
+00:01:50,590 --> 00:01:55,350
+الأمثلة العملية على ذلك. طبعًا تحليل الارتباط،
+
+24
+00:01:55,350 --> 00:01:58,650
+الارتباط يقسم العلاقة بين المتغيرين أو أكثر،
+
+25
+00:01:58,650 --> 00:02:03,130
+وتحديد اتجاه هذه العلاقة، بمعنى حيكون عندنا متغير
+
+26
+00:02:03,130 --> 00:02:08,930
+تابع مثل الطلب ومتغير مستقل مثلًا مثل سعر السلعة
+
+27
+00:02:08,930 --> 00:02:13,250
+أو الداخل أو عدد السكان أو سعر السلعة البديلة، أو
+
+28
+00:02:13,250 --> 00:02:18,340
+أي من العوامل المؤثرةفي الطلب طبعاً الارتباط بقيس
+
+29
+00:02:18,340 --> 00:02:23,820
+هذه العلاقة هل هي علاقة طردية أم هل هي علاقة عكسية
+
+30
+00:02:23,820 --> 00:02:28,620
+ثم يقيس قوة العلاقة هل هي علاقة ضعيفة أم هي علاقة
+
+31
+00:02:28,620 --> 00:02:33,800
+قوية طبعاً درجات الارتباط تنقصر بالارتباط البسيط
+
+32
+00:02:33,800 --> 00:02:37,900
+والجزء والمتعدد واتكلمنا احنا قبل تعليق الدراسة في
+
+33
+00:02:37,900 --> 00:02:41,320
+الجامعة عن الأنواع التلاتة للارتباط البسيط
+
+34
+00:02:41,320 --> 00:02:46,040
+والارتباط الجزء والارتباط المتعددأما بالنسبة
+
+35
+00:02:46,040 --> 00:02:50,300
+لتحليل الإنحضار فالإنحضار بحدد العلاقة الرياضية
+
+36
+00:02:50,300 --> 00:02:53,640
+بين المتغيرات طبعا باعتبار أن أحنا عندنا قد يكون
+
+37
+00:02:53,640 --> 00:03:01,180
+متغير تابع مثل الطلب متغير مستقل مثل الشعر في
+
+38
+00:03:01,180 --> 00:03:04,780
+الحالة هذا بنسمي الدالة دالة الطلب الشعرية لو أنا
+
+39
+00:03:04,780 --> 00:03:10,080
+كان عند متغير مثلا تابع مثل الطلب متغير مستقل مثل
+
+40
+00:03:10,080 --> 00:03:15,050
+الدخل بنسمي دالة الطلب الدخلية طبعا الإنحضاربرضه
+
+41
+00:03:15,050 --> 00:03:20,090
+ينقسم إلى انحدار البسيط طبعاً في الحالة هذه يكون
+
+42
+00:03:20,090 --> 00:03:24,270
+عنده متغير التابع اللي هو الطلب متغير مستقل واحد
+
+43
+00:03:24,270 --> 00:03:29,250
+مثلاً قد يكون من المتغير المستقل الواحد هو السعر
+
+44
+00:03:29,250 --> 00:03:33,270
+قد يكون هو الدخل قد يكون أي متغير آخر في الحالة
+
+45
+00:03:33,270 --> 00:03:37,270
+هذه علاقة ممكن تكون علاقة خط مستقيمكتابة على تغطي
+
+46
+00:03:37,270 --> 00:03:40,890
+مرابعات الصورة وهنا سبق ان اتكلمنا عنها تغطي
+
+47
+00:03:40,890 --> 00:03:44,870
+مرابعات الصورة واخدنا عليها أمثلة على ذلك وسيئة
+
+48
+00:03:44,870 --> 00:03:49,970
+الخط المستقيم ممكن تكون مثلا في الدالة Y بساوي A
+
+49
+00:03:49,970 --> 00:03:56,770
+زائد B X حيث Y بيكون متغير تابع والـ X بيكون متغير
+
+50
+00:03:56,770 --> 00:04:03,230
+مستقل والـ A والـ B هي المعلومات المتعلقة بهذا
+
+51
+00:04:03,230 --> 00:04:10,320
+النموذج أو الثوابتالتي موجودة في هذا النموذج فالـ
+
+52
+00:04:10,320 --> 00:04:17,420
+A هنا تكون ثابت زي الـ BX التي تمثل الـ Mail والـ
+
+53
+00:04:17,420 --> 00:04:20,840
+Mail طبعاً لديها علاقة خطية بيكون الـ Mail هو طبعا
+
+54
+00:04:20,840 --> 00:04:26,380
+ثابت الانحضار المتعدد بيكون عندي المتغير التابع
+
+55
+00:04:26,380 --> 00:04:34,200
+كطلب مثلا وهناك مجموعة متغيراتمستقلة، زي السعر، زي
+
+56
+00:04:34,200 --> 00:04:38,100
+الدخل، زي أسعار السعر البديل والمكملة، زي الأدوار،
+
+57
+00:04:38,100 --> 00:04:42,740
+زي التوقعات، طبعاً هذه النماذج غير الخطية بتتم
+
+58
+00:04:42,740 --> 00:04:49,120
+سياغتها من خلال معدلات غير خطية وبتم حلها باستخدام
+
+59
+00:04:49,120 --> 00:04:53,680
+الحاسبات الأدية، احنا هنا في مثالنا، احنا نتكلم عن
+
+60
+00:04:53,680 --> 00:04:57,240
+معامل personal ارتباط، لقياس قوة ودرجة الاتجاه
+
+61
+00:04:57,240 --> 00:05:01,760
+العلاقة بين الطلبوأحد المعامل الأخرى كما سوف نتكلم
+
+62
+00:05:01,760 --> 00:05:06,280
+عن نموذج الانحضار البصير كنموذج للتنبؤ بالطلب إن
+
+63
+00:05:06,280 --> 00:05:11,780
+شاء الله سبحانه وتعالى طبعا بالنسبة لمعامل person
+
+64
+00:05:11,780 --> 00:05:16,920
+اللي هو الارتباط بين المتغيرات بتم سياقته
+
+65
+00:05:16,920 --> 00:05:20,240
+بالمعادلة الرياضية طبعا هذه المعادلة في حال وجود
+
+66
+00:05:20,240 --> 00:05:23,980
+امتحان بتكون مع هذه المعادلة جاهزة ومع اللي غير
+
+67
+00:05:23,980 --> 00:05:29,640
+مطبق عليهاطبعاً معاول الاضطباط اللي هو R ساوي N
+
+68
+00:05:29,640 --> 00:05:33,220
+summation X Y ناقص summation X في summation Y
+
+69
+00:05:33,220 --> 00:05:39,000
+أقسيم تحت الجدر N summation X تربيع ناقص summation
+
+70
+00:05:39,000 --> 00:05:45,340
+X كل تربيع مضروب تحت الجدر N summation Y تربيع
+
+71
+00:05:45,340 --> 00:05:51,300
+ناقص summation Y كل تربيعطبعًا هذه الأشياء بنطبقها
+
+72
+00:05:51,300 --> 00:05:55,440
+في حالة وجود أي سؤال وبنجيب معامل الارتباط اللي ..
+
+73
+00:05:55,440 --> 00:05:58,680
+اللي .. اللي بيكون طبعًا هذا المعامل اللي بيكون
+
+74
+00:05:58,680 --> 00:06:02,660
+عدة دلالات معامل الارتباط بيكون عدة دلالات تتراكمت
+
+75
+00:06:02,660 --> 00:06:07,420
+معامل الارتباط بين موجة بواحد وسالب واحد التفسيرات
+
+76
+00:06:07,420 --> 00:06:11,580
+هنا مهمة إيش معنى يعني الموجة بواحد، إيش معنى
+
+77
+00:06:11,580 --> 00:06:17,000
+السالب واحد وإيش القيم الموجودة داخل بين هذين
+
+78
+00:06:17,000 --> 00:06:19,900
+الانطاقينالإشارة الموجبة أولا تدل على إرتباط
+
+79
+00:06:19,900 --> 00:06:25,040
+ترديد، إذا كان موجب إرتباط ترديد، علاقة ترديدة أو
+
+80
+00:06:25,040 --> 00:06:27,800
+علاقة موجبة، إذا كان الإشارة السالبة تدل على
+
+81
+00:06:27,800 --> 00:06:31,020
+إرتباط عكسية، يعني لو كان هنا سالب مثلا هذا يدل
+
+82
+00:06:31,020 --> 00:06:34,680
+على علاقة عكسية أو علاقة سالبة، ولمّا اقتربت قيمة
+
+83
+00:06:34,680 --> 00:06:37,980
+المعامل لارتباط المطلقة من واحد الصحيح فالارتباط
+
+84
+00:06:37,980 --> 00:06:43,470
+قوي، يعني لو قلنا مثلابتساوي 9 من 10، 7 من 10، 8
+
+85
+00:06:43,470 --> 00:06:46,810
+من 10 بيكون الارتباط قوي و كل ما قلت من الصفر كان
+
+86
+00:06:46,810 --> 00:06:51,110
+ارتباط ضعيف كانت مثلا بتساوي 1 من 10، 2 من 10 سواء
+
+87
+00:06:51,110 --> 00:06:55,570
+سالب أو موجب إذا كان سالب بيكون ارتباط مثلا سالب 9
+
+88
+00:06:55,570 --> 00:07:00,810
+من 10 ارتباط عكسي قوي إذا كان موجب 9 من 10 ارتباط
+
+89
+00:07:00,810 --> 00:07:08,550
+طردي قوي إذا كان مثلا سالب 1 من 10 ارتباط عكسي
+
+90
+00:07:08,550 --> 00:07:17,460
+ضعيفإذا كان سالب أو موجة أو سالب سبعة من عشرة
+
+91
+00:07:17,460 --> 00:07:20,400
+بيكون الارتباط أو سالب ثمانية من عشرة ارتباط عكسي
+
+92
+00:07:20,400 --> 00:07:23,420
+قوي، وهاكذا إذا كانت القيمة المطلقة لمعامل
+
+93
+00:07:23,420 --> 00:07:27,140
+الارتباط بالساوي واحد صحيح كان الارتباط تمامًا كان
+
+94
+00:07:27,140 --> 00:07:30,280
+ارتباط مطلق وتمام، وإذا كانت الساوية صفر فإنه لا
+
+95
+00:07:30,280 --> 00:07:33,700
+يوجد ارتباط، مش أي علاقة وإذا كان معامل الارتباط
+
+96
+00:07:33,700 --> 00:07:37,210
+من الطلب والمعامل المستقل قويًافإنه يمكن الاعتماد
+
+97
+00:07:37,210 --> 00:07:40,210
+على تلك العناقة للتنبؤ بالطلب باستخدام معاملة خط
+
+98
+00:07:40,210 --> 00:07:43,510
+انحدار لأن إذا كان معامل الإبتباط قوي سواء كان
+
+99
+00:07:43,510 --> 00:07:48,150
+سالب أو كان موجب فيمكن الاعتماد عليه في التنبؤ
+
+100
+00:07:48,150 --> 00:07:52,490
+بالطلب من خلال معادلة خط انحدار الطلب طبما مابتش
+
+101
+00:07:52,490 --> 00:07:56,150
+بيكون قوي ومابتش بيكون ضعيف يعني في اعتقادي لو كان
+
+102
+00:07:56,150 --> 00:07:59,950
+معامل الإبتباط أكثر من خمس من عشرة، ست من عشرة،
+
+103
+00:07:59,950 --> 00:08:03,800
+سبعة من عشرة بيكون قوي وكل ما كان قوي أكثربكون
+
+104
+00:08:03,800 --> 00:08:07,020
+طبعًا بتدل على إنه بالإمكان نعتمد عليه بشكل أكبر
+
+105
+00:08:07,020 --> 00:08:11,200
+في التنبؤ بالطلب من خلال معادلة خط انحدار الطلب
+
+106
+00:08:11,200 --> 00:08:14,520
+بقى، لكن لو كان بيساوي واحد من عشرة أو اتنين من
+
+107
+00:08:14,520 --> 00:08:17,460
+عشرة شوية بالسلب أو الموجب فطبعًا صعب الاعتماد
+
+108
+00:08:17,460 --> 00:08:21,180
+عليه في التنبؤ بالطلب وهذه أهمية أنه احنا نجيب
+
+109
+00:08:21,180 --> 00:08:25,700
+معامل الارتباط من خلال طبعًا عدة قطوات مهمة جدًا
+
+110
+00:08:25,700 --> 00:08:29,890
+في هذا الجانبطبعًا معادلة من حدارة بسيط اللي هي
+
+111
+00:08:29,890 --> 00:08:33,410
+المعادلة المعروفة وسهلة جدًا اللي هي Y بساوية A
+
+112
+00:08:33,410 --> 00:08:37,250
+زائد B X حيث Y تمثل الطلب المتوقع في السنة التنبؤ
+
+113
+00:08:37,250 --> 00:08:42,470
+هو حجم المبيعات اللي A تمثل مقدار ثابت هو حجم
+
+114
+00:08:42,470 --> 00:08:47,790
+الطلب عندما X بساوية صفر والـ B اللي هو ميل خط
+
+115
+00:08:47,790 --> 00:08:52,050
+اتجاه العام تمثل التغير في حجم الطلب لتغير في قيمة
+
+116
+00:08:52,050 --> 00:08:57,080
+X يعني الـ B هنا بساوية Delta Y على Delta Xفي هذه
+
+117
+00:08:57,080 --> 00:09:02,860
+المعادلة قيمة الـ mail الـ mail هنا قيمته ثابتة
+
+118
+00:09:02,860 --> 00:09:05,820
+لأن هنا علاقة خطيه و ال ex-client متغير مستقل
+
+119
+00:09:05,820 --> 00:09:08,340
+لعامل مؤثر متوقع في الشركة الانتقالية قد يكون
+
+120
+00:09:08,340 --> 00:09:11,320
+متغير مستقل قد يكون السعر قد يكون الدخل قد يكون
+
+121
+00:09:11,320 --> 00:09:16,200
+الزمن قد يكون أي عامل آخر بأثر على اللي هو ال y
+
+122
+00:09:16,200 --> 00:09:21,530
+متغير التابع طبعا احنا بعدك بنجيب قيمالـ B هو
+
+123
+00:09:21,530 --> 00:09:28,790
+المعادل A بساوي Y التي تمثل Y بساوي A زائد B X الـ
+
+124
+00:09:28,790 --> 00:09:33,290
+B يعني هذا يكون موجود عندها الـ B بساوي N
+
+125
+00:09:33,290 --> 00:09:37,850
+summation X Y نقص summation X نرد summation Y
+
+126
+00:09:37,850 --> 00:09:41,310
+تقسيم N summation X تربيع نقص summation X في كل
+
+127
+00:09:41,310 --> 00:09:48,000
+تربيعوقيمة A بساوي summation Y نقص B summation X
+
+128
+00:09:48,000 --> 00:09:51,900
+على أن هذا summation X يتمثل المجموع يعني بعد ذلك
+
+129
+00:09:51,900 --> 00:09:56,380
+احنا بنجيب طبعا الطلب بنجيب الطلب من خلال التنبؤ
+
+130
+00:09:56,380 --> 00:10:01,400
+عن قيمة X في اللي هي المعادلة اللي احنا أخدناها
+
+131
+00:10:01,400 --> 00:10:07,580
+طبعا الآن هناخد مثال ان شاء الله على ذلك أو على
+
+132
+00:10:07,580 --> 00:10:12,510
+معامل الارتباط ومعامل الانفدارأو نموذج الارتباط
+
+133
+00:10:12,510 --> 00:10:16,210
+النموذج من الدار طبعاً عندنا هنا الدخل بالمليار
+
+134
+00:10:16,210 --> 00:10:19,950
+دينار طلب بالمليون عند سلسلة زمانية من 2011 إلى
+
+135
+00:10:19,950 --> 00:10:26,750
+2016 وعند قيم للدخل ثلاثة مليار أربعة، ستة، سبعة،
+
+136
+00:10:26,750 --> 00:10:32,850
+تسعة، اتناشر وعندي حجم الطلب عشرة طبعاً هنا نتكلم
+
+137
+00:10:32,850 --> 00:10:38,800
+عن سلعة معينة وحجم الطلب بالوحدةوحجم الدخل بالعملة
+
+138
+00:10:38,800 --> 00:10:41,920
+اللي هي بالدنار عندنا الطلب عشرة، احداشر، تلاتاشر،
+
+139
+00:10:41,920 --> 00:10:45,500
+نصارى، تمنتاشر، عشرين إذا علمت أنه يتوقع ارتفاع
+
+140
+00:10:45,500 --> 00:10:50,600
+الدخل عام 2018 إلى 18 مليار دنار طبعا بين 2016
+
+141
+00:10:50,600 --> 00:10:54,080
+و2018 فيه سنتين يعني سنة التنبع اللي هتكون عندى
+
+142
+00:10:54,080 --> 00:10:58,760
+اللي هي سنة 2018 هو بيعطيه هو طبعا قيمة الدخل
+
+143
+00:10:58,760 --> 00:11:04,040
+المتوقع وليه مطلوب مني أجيب قيمة الطلب في عام 2018
+
+144
+00:11:05,650 --> 00:11:08,950
+إذن الآن قياس رجل اقتباط بين الطلب والدخل باستخدام
+
+145
+00:11:08,950 --> 00:11:12,690
+معامل Pearson أثنين استنتاج ليلة الطلب الداخلية
+
+146
+00:11:12,690 --> 00:11:16,570
+وتقدير حجم الطلب المتوقع على السلعة لعام 2018
+
+147
+00:11:16,570 --> 00:11:20,490
+باستخدامتلك الدالة يعني بنجيب على معامل الإبتباط
+
+148
+00:11:20,490 --> 00:11:26,050
+عشان نشوف هل احنا بنقدر نتنبأ ب .. أو نستخدم معامل
+
+149
+00:11:26,050 --> 00:11:28,630
+الإبتباط في التنبؤ و الله مابنفنس إذا كان الإبتباط
+
+150
+00:11:28,630 --> 00:11:33,150
+قوي طبعا بنستخدمه إذا كان الإبتباط ضعيف ما بنستخدم
+
+151
+00:11:33,150 --> 00:11:38,050
+و بنقف عن حل السؤال طبعا معامل الإبتباط اللي احنا
+
+152
+00:11:38,050 --> 00:11:41,090
+خدناه قبله قليل لكن قبل هيك قبل معامل الإبتباط
+
+153
+00:11:41,090 --> 00:11:46,790
+الحل طبعا بصيغ أنا الجدول اللي أنا موجود هنابعطي
+
+154
+00:11:46,790 --> 00:11:53,770
+الدخل قيمة X وبعطي الطلب وقيمة Y بهذا الشكل X نفس
+
+155
+00:11:53,770 --> 00:11:58,550
+الأرقام اللي كانت عندى مجموع X طبعا 41 YY هذا
+
+156
+00:11:58,550 --> 00:12:04,250
+مُعطى في السؤال هي مجموعها 87 ثم X Y نضرب X ضرب Y
+
+157
+00:12:04,250 --> 00:12:11,710
+هنا X تربيع من ربع قيم X 3x3 ب9 4x4 ب16 6x6 ب32
+
+158
+00:12:11,710 --> 00:12:12,530
+وإلى آخره
+
+159
+00:12:20,690 --> 00:12:28,190
+مجموع X ومجموع Y مجموع XY ومجموع X تربيع ومجموع Y
+
+160
+00:12:28,190 --> 00:12:29,390
+تربيع
+
+161
+00:12:31,310 --> 00:12:34,830
+المعاملات اللي عندنا موجودة هي معامل person بنطبق
+
+162
+00:12:34,830 --> 00:12:38,650
+تطبيق مباشر من خلال المعاملات طبعاً لأن هنا بيساوي
+
+163
+00:12:38,650 --> 00:12:42,410
+6 اللي طبعاً عدد المشاهدات عندنا السؤال 6 كيف
+
+164
+00:12:42,410 --> 00:12:47,090
+جيبناها 6؟ هي هنا 1 2 3 4 5 6 القيم اللي أنا عندي
+
+165
+00:12:47,090 --> 00:12:55,230
+هي 6 قيم وبالتالي هذا القيم بتمثل اللي هو يعني
+
+166
+00:12:55,230 --> 00:12:58,470
+اللي احنا جيبناها هنا في المعامل بنطبق تطبيق مباشر
+
+167
+00:12:58,470 --> 00:13:07,810
+مثلا هنا summation XY 659 وهكذا
+
+168
+00:13:07,810 --> 00:13:11,290
+بنطبق تطبيقه الباشر تطلع عندنا معامل ارتباط يساوي
+
+169
+00:13:11,290 --> 00:13:22,210
+موجب point 989 يعني هذا ارتباط قوي جدا ارتباط طردي
+
+170
+00:13:22,210 --> 00:13:25,590
+موجب ارتباط طردي موجب جبنا من الأرقام نفسها
+
+171
+00:13:25,590 --> 00:13:29,330
+الموجودة عندنا إذا يلاحظ أنه يوجد ارتباط طردي قوي
+
+172
+00:13:29,330 --> 00:13:33,310
+جدامن الطلب والدخل على تلك السلعة ولكن لا يمكن من
+
+173
+00:13:33,310 --> 00:13:37,390
+خلال معامل التبار التنبؤ بالطلب إلا أنه هناك مؤشر
+
+174
+00:13:37,390 --> 00:13:40,950
+قوي فإنه يمكن الاعتماد على خط الانحضار في التنبؤ
+
+175
+00:13:40,950 --> 00:13:45,850
+بالطلب وإيجاد معادلة خط الانحضار يجيب طبعا قيم A
+
+176
+00:13:45,850 --> 00:13:50,350
+وقيم B طبعا احنا قلنا بتكون هذا الموضوع معطاه
+
+177
+00:13:50,350 --> 00:13:54,290
+للطالب في الامتحان هذا القانون بتطبق ترتيب مباشر
+
+178
+00:13:54,290 --> 00:13:58,840
+من خلال الجدول اللي احنا جبنا فلو احنا طبقناهذا
+
+179
+00:13:58,840 --> 00:14:06,180
+الـ n يستوي 6 مجموع xy 659 ناقص مجموع x 41 في
+
+180
+00:14:06,180 --> 00:14:14,180
+مجموع y 87 أقسم الـ n ليه 6 مجموع x تربيع 335 ناقص
+
+181
+00:14:14,180 --> 00:14:19,300
+مجموع x لكل تربيع اللي هو مجموع 41 كل تربيع طبعا
+
+182
+00:14:19,300 --> 00:14:26,340
+لو احنا جيبنا هتطلع عند قيمة الـ b اللي هي 1.176
+
+183
+00:14:26,340 --> 00:14:32,200
+بالموجةلو جلبنا A، A بيساوي مجموع Y نقص B مجموع X
+
+184
+00:14:32,200 --> 00:14:36,860
+علي N طبعاً مجموع Y 87 في السؤال نقص الـ B، الـ B
+
+185
+00:14:36,860 --> 00:14:37,440
+اللي هي هذه
+
+186
+00:14:51,790 --> 00:14:55,570
+بنطبق على معادلة خط الانحدار الطلب على الدخل اللي
+
+187
+00:14:55,570 --> 00:14:56,690
+بيعطي الخط المستقيم
+
+188
+00:15:10,870 --> 00:15:18,540
+الـ X هي عبارة عن الدخلالمتوقع في العام 2018 اللي
+
+189
+00:15:18,540 --> 00:15:20,540
+احنا جيبناه في السؤال وكان مُعطى عندنا في السؤال
+
+190
+00:15:20,540 --> 00:15:23,980
+وباستخدام تلك الدالة يمكن التنبؤ بالطلب عام 2018
+
+191
+00:15:23,980 --> 00:15:28,800
+وذلك بالتعويض عن X في الدالة المتوقع في ذلك العام
+
+192
+00:15:28,800 --> 00:15:32,000
+اللي هو 18 مليار هذا الـ18 مُعطى في السؤال عندنا
+
+193
+00:15:32,290 --> 00:15:35,970
+هذا اللي بقول أنا أتطبع واحد بقيم كمية X هنا بحط
+
+194
+00:15:35,970 --> 00:15:43,350
+مقالة 18 تطلع عندي الطلب Y اللي 6.464 زائد 1
+
+195
+00:15:43,350 --> 00:15:50,510
+.176×18 بطلع 27.632
+
+196
+00:15:50,510 --> 00:15:57,630
+مليون وحدة هذا طبعا اللي هي قيم الطلب المتوقعفي
+
+197
+00:15:57,630 --> 00:16:06,530
+يعني سنة 2018 في سنة 2018 لو رجعت للطلب هنا أي طلب
+
+198
+00:16:06,530 --> 00:16:11,930
+كان عندي 20 في 2016 فالآن المتوقع صار عندي قداش
+
+199
+00:16:11,930 --> 00:16:19,750
+أنا يعني في السؤال هنا صار عندي 27.632
+
+200
+00:16:19,750 --> 00:16:27,520
+يعني زاد بحوالي 7.635.000بالشكل هذا احنا بنكون
+
+201
+00:16:27,520 --> 00:16:33,620
+اتبعنا بالطلب طبعا احنا الآن يعني بعد ما استعرضنا
+
+202
+00:16:33,620 --> 00:16:38,880
+ذلك هنتكلم عن نقطة أخرى اللي هي تقدير الفجوة
+
+203
+00:16:38,880 --> 00:16:44,520
+التسوقية عندنا طبعا طريقتين التقدير اللي هو الفجوة
+
+204
+00:16:44,520 --> 00:16:48,520
+التسوقيةأو مدخلين، المدخل الأول مدخل الفرق بين
+
+205
+00:16:48,520 --> 00:16:53,080
+الطاقة الاستيعابية في السوق وحجم الاستهلاك الحالي
+
+206
+00:16:53,080 --> 00:16:56,620
+هذا المدخل يتم استخدامه عندما يكون الاستهلاك
+
+207
+00:16:56,620 --> 00:17:01,500
+الفعلي لمنتج أقل من الطاقة الاستيعابية للسوق بمعنى
+
+208
+00:17:01,500 --> 00:17:05,860
+أنه يتم استهلاك كل ما يعرض في السوق دون إشباع كامل
+
+209
+00:17:05,860 --> 00:17:10,400
+لحاجات جميع المسالفين والمستدفينبحيث لو عرضت كميات
+
+210
+00:17:10,400 --> 00:17:14,020
+أكثر من المنتج سيتم استخلاقها حتى تصل إلى حد
+
+211
+00:17:14,020 --> 00:17:17,600
+الأقصى الذي يشبه حاجة جميع المستخدمين بالكامل
+
+212
+00:17:17,600 --> 00:17:21,340
+والذي يمثل الطاقة الاستيعابية القصوى في السوق
+
+213
+00:17:21,340 --> 00:17:25,500
+وغالبا ما يتم استخدام هذا المدخل عندما تلبى
+
+214
+00:17:25,500 --> 00:17:28,960
+احتياجات السوق المحلية من خلال الإنتاج المحلي بشكل
+
+215
+00:17:28,960 --> 00:17:33,740
+أساسي ففي هذا المدخل تمثل الطاقة الاستيعابية للسوق
+
+216
+00:17:33,740 --> 00:17:37,750
+جانب الطلبالطاقة الاستيعابية تمثل جانب الطلب
+
+217
+00:17:37,750 --> 00:17:42,350
+والاستهلاك يمثل جانب العرض فالطاقة الاستيعابية
+
+218
+00:17:42,350 --> 00:17:48,410
+تمثل الطلب والاستهلاك يمثل جانب العرض لأنه لا يعبر
+
+219
+00:17:48,410 --> 00:17:52,970
+عن الطلب الحقيقي وإنما تم استهلاك هذه الكميات
+
+220
+00:17:52,970 --> 00:17:56,450
+لأنها هي التي عرضت في السوق وأقل من الطلب لأن
+
+221
+00:17:56,450 --> 00:18:01,330
+كميات معروضة تم استهلاكها كلها لأنها أقل من الطلب
+
+222
+00:18:01,330 --> 00:18:04,480
+فبيكون عند الطلب طوا الطاقة الاستيعابيةوحجم
+
+223
+00:18:04,480 --> 00:18:07,660
+الاستيلاك الحالي يمثل في المدخل هذا بالطريقة هذه
+
+224
+00:18:07,660 --> 00:18:13,700
+اللي هو العضل طبعا هنا عند تطبيق هذا المدخل يتم
+
+225
+00:18:13,700 --> 00:18:16,940
+أولا تحديد الطاقة الاستيعابية الـPOS والسوق ثم
+
+226
+00:18:16,940 --> 00:18:20,280
+تحديد حجم الاستيلاك الحالي سواء الفعلي أو الظاهري
+
+227
+00:18:20,280 --> 00:18:24,020
+أنا تكلمنا قبل ذلك عن الاستيلاك الفعلي وعن
+
+228
+00:18:24,020 --> 00:18:28,440
+الاستيلاك الظاهريإذا أخذنا بعين الاعتبار اللي هو
+
+229
+00:18:28,440 --> 00:18:32,020
+المخزون السلاعي بالكامل مع الاستهلاك الفعلي إذا لم
+
+230
+00:18:32,020 --> 00:18:34,340
+نأخذ الاعتبار مسئولة المخزون السلاعي بالكامل مع
+
+231
+00:18:34,340 --> 00:18:38,100
+الاستهلاك الظاهر يتم استنتاج الفجوة التسوقية من
+
+232
+00:18:38,100 --> 00:18:41,720
+خلال القانون التالي فجوة تسوقية سوطّاقة
+
+233
+00:18:41,720 --> 00:18:46,140
+الاستيعابية للسوق ناقص الاستهلاك الحاليالطاقة
+
+234
+00:18:46,140 --> 00:18:49,320
+الاستيعابية للسوق تمثل كما قلنا جانب الطلب
+
+235
+00:18:49,320 --> 00:18:53,940
+والاستهلاك الحالي تمثل جانب العرض ويلحظ على هذا
+
+236
+00:18:53,940 --> 00:18:57,460
+المدخل أنه يقيص الفجوة التسويقية للفترة الحالية
+
+237
+00:18:57,460 --> 00:19:02,600
+المنتهية ذات بفتراض استمرار تلك الفجوة مستقبلا مع
+
+238
+00:19:02,600 --> 00:19:05,520
+الأخذ في عين الاعتبار أن تحديد الحصة التسويقية
+
+239
+00:19:05,520 --> 00:19:10,060
+لمشروع أي كميات إضافية قد تُطرح في الأسواق مستقبلا
+
+240
+00:19:10,060 --> 00:19:14,280
+نتيجة زيادة الإنتاج المحلي أو زيادة في الحجم
+
+241
+00:19:14,280 --> 00:19:21,520
+الوردانطبعًا لو أخدنا احنا مثال فى عندنا بيانات تم
+
+242
+00:19:21,520 --> 00:19:25,240
+جمعها عند القيام بإعداد الدراسة التسوقية لمشروع
+
+243
+00:19:25,240 --> 00:19:29,040
+مصنع أحذية كلام عن مصنع أحذية من نوعية جيدة للعام
+
+244
+00:19:29,040 --> 00:19:34,520
+2016 فعند عدد السكان طبعًا تلاتين مليون نسمة
+
+245
+00:19:34,520 --> 00:19:39,260
+موزعين حسب الفئات فئة الدخل فئة ألف فئة باء فئة
+
+246
+00:19:39,260 --> 00:19:43,480
+جيم وفئة دال عند مستوى الدخل كان الفئة ألف متدني
+
+247
+00:19:44,130 --> 00:19:47,830
+ونسبتهم من السكان 10%، طبعا السكان كلنا 30 مليون
+
+248
+00:19:47,830 --> 00:19:55,190
+هنا 10% دخلهم متدني، دخلهم محدود 30% ودخلهم متوسط
+
+249
+00:19:55,190 --> 00:20:03,090
+40% من السكان ودخل مرتفع 20% من السكان طبعا تبلغ
+
+250
+00:20:03,090 --> 00:20:07,970
+نسبة الرجال من كل فئة 35% من ا��فئة الأولى، 30% من
+
+251
+00:20:07,970 --> 00:20:12,110
+الفئة التانية، 35% من الفئة التالتة، و35% من الفئة
+
+252
+00:20:12,110 --> 00:20:16,400
+الرابعةالآن نتكلم عن الفئة المستهدفة الفئة
+
+253
+00:20:16,400 --> 00:20:19,320
+المستهدفة، وهذا كله هنجيبه الآن إن شاء الله في
+
+254
+00:20:19,320 --> 00:20:23,380
+الحلو 10% من الرجال الفئة با يعني الفئة الأولى
+
+255
+00:20:23,380 --> 00:20:28,180
+الفئة ألف غير مستهدفة الانها كما قلنا بتمثل يعني
+
+256
+00:20:28,180 --> 00:20:32,840
+الفئة ألف غير مستهدفة الفئات المستهدفة با و جيم و
+
+257
+00:20:32,840 --> 00:20:36,400
+ديالي طبعا احنا جيبنا نسبة الفئات العديد السكان
+
+258
+00:20:36,400 --> 00:20:41,340
+وجيبنا نسبة الرجال من كل فئة الفئة المستهدفة 10%
+
+259
+00:20:41,340 --> 00:20:46,860
+من الرجال الفئة با40% من الرجال الفئة جيم 80% من
+
+260
+00:20:46,860 --> 00:20:51,580
+الرجال الفئة دالي معدل استلاك الأمثل للرجل 2 و 1
+
+261
+00:20:51,580 --> 00:20:55,560
+سنة يعني الرجل في معدل أمثل باستخدام 2 و 1 أو 2
+
+262
+00:20:55,560 --> 00:20:59,980
+حذاء سنويًا نتكلم عن مصنع عالي بلغ الإنتاج المحلي
+
+263
+00:20:59,980 --> 00:21:06,710
+4.2 مليون وحدة و الوردات 2.8 مليون وحدةواستخدارات
+
+264
+00:21:06,710 --> 00:21:12,430
+1.2 مليون وحدة ومخزون أول العام 2 من 10 مليون وحدة
+
+265
+00:21:12,430 --> 00:21:16,990
+ومخزون آخر العام 24 من 100 مليون وحدة نتكلم عن
+
+266
+00:21:16,990 --> 00:21:23,310
+الاستهلاك الفعلي وليس الظاهري المطلوب تحديد الفجرة
+
+267
+00:21:23,310 --> 00:21:27,670
+التسويقية على هذه النوعية من الأحذية طبعا الفجرة
+
+268
+00:21:27,670 --> 00:21:31,150
+التسويقية هنجيبها من خلال القانون اللي كلمنا عنه
+
+269
+00:21:31,150 --> 00:21:38,280
+قبل قليلهذه الان كل المطلوب عندي صغته أنا في هذا
+
+270
+00:21:38,280 --> 00:21:42,580
+الجدول البسيط في الحال عند الفئات ألف با جيم دال
+
+271
+00:21:42,580 --> 00:21:46,840
+هذه الفئة اللي طبعا السكان 30 مليون نسمة الفئة
+
+272
+00:21:46,840 --> 00:21:51,040
+الأولى 10% من السكان بتاع 3 مليون الفئة الثانية 30
+
+273
+00:21:51,040 --> 00:21:55,020
+% من السكان 9 مليون الفئة الثالثة 40% من السكان 12
+
+274
+00:21:55,020 --> 00:21:59,000
+مليون الفئة الرابعة 24% من السكان 6 مليون مجموح
+
+275
+00:21:59,000 --> 00:22:03,070
+هؤلاء مع بعضبطلع طبعاً تلاتين مليون، تلاتة و تسعة
+
+276
+00:22:03,070 --> 00:22:04,590
+و أتناشر و أتناشر و أتناشر و أتناشر و أتناشر و
+
+277
+00:22:04,590 --> 00:22:04,870
+أتناشر و أتناشر و أتناشر و أتناشر و أتناشر و
+
+278
+00:22:04,870 --> 00:22:05,150
+أتناشر و أتناشر و أتناشر و أتناشر و أتناشر و
+
+279
+00:22:05,150 --> 00:22:13,710
+أتناشر و أتناشر و أتناشر و أتناشر
+
+280
+00:22:13,710 --> 00:22:15,750
+و أتناشر و أتناشر و أتناشر و أتناشر و أتناشر و
+
+281
+00:22:15,750 --> 00:22:15,750
+أتناشر و أتناشر و أتناشر و أتناشر و أتناشر و
+
+282
+00:22:15,750 --> 00:22:22,090
+أتناشر و أتناشر و أتناشر و أتناشر و
+
+283
+00:22:23,130 --> 00:22:26,630
+الفئة التانية التاسعة تسعة يانا ضارب تلاتين في
+
+284
+00:22:26,630 --> 00:22:30,190
+المية و هذا كلها مُعطالة أرقام عندي هذه الأرقام
+
+285
+00:22:30,190 --> 00:22:34,070
+مُعطالة في السؤال بيطلع 2.7 الفئة التالتة اتناشطة
+
+286
+00:22:34,070 --> 00:22:39,070
+مُعطالة تلاتين في المية بيطلع 4.56 طبعا مليون و من
+
+287
+00:22:39,070 --> 00:22:42,090
+الفئة الرابعة تلاتة ستة ضاربة تلاتين في المية
+
+288
+00:22:42,090 --> 00:22:47,210
+بيساوي 1.9 و هذه كلها مُعطالة عندي في السؤال الفئة
+
+289
+00:22:47,210 --> 00:22:49,610
+الأولى غير مُستهدفة الفئة الثانية مُستهدفة طبعا
+
+290
+00:22:49,610 --> 00:22:56,900
+عادلة فإن الفئة المُستهدفةعندنا 2.7 من عدد الرجال
+
+291
+00:22:56,900 --> 00:23:03,940
+في 10% من الفئة التانية 40% من الفئة تانية في 10%
+
+292
+00:23:03,940 --> 00:23:07,540
+من الفئة التانية 40% من الفئة التالتة 40% من الفئة
+
+293
+00:23:07,540 --> 00:23:17,440
+الرابعة بطلع عندنا 2.7 من 10 بطلع 14% 27% 4.56
+
+294
+00:23:17,440 --> 00:23:24,130
+بطلع 1.824طبعًا هنا نتكلم عن المليون، يعني 1.824
+
+295
+00:23:24,130 --> 00:23:34,130
+ألف 1.92×8 بالمئة بيطلع 1.5536 يعني 1.536 ألف إذا
+
+296
+00:23:34,130 --> 00:23:38,170
+الفئة المستهدفة بيطلع 3.633 مليون، 3.633 مليون،
+
+297
+00:23:38,170 --> 00:23:44,450
+630 ألف هذه الفئة المستهدفة الآن الطاقة
+
+298
+00:23:44,450 --> 00:23:47,450
+الاستيعابية للسوق اللي احنا كما قلنا تمثل جانب
+
+299
+00:23:47,450 --> 00:23:52,210
+الطلبتمثل تساوي إلى قانون معدل استيلاج الأمثل اللي
+
+300
+00:23:52,210 --> 00:23:55,970
+موضح عندنا في السؤال بيساوي 2 ضارب عدد أفراد الفئة
+
+301
+00:23:55,970 --> 00:24:02,030
+المستهدفة اللي احنا جيبناها قبل قليل 3.63 اذا انا
+
+302
+00:24:02,030 --> 00:24:08,490
+عندي الطاقة الاستيعابية للسوق تساوي 7.26 مليون
+
+303
+00:24:08,490 --> 00:24:13,070
+وحدة يعني 7 مليون و 62 مليونألف واحدة هذا يمثل
+
+304
+00:24:13,070 --> 00:24:17,410
+طبعا اللي هو الطاقة الاستيعابية للسوق أو يمثل جانب
+
+305
+00:24:17,410 --> 00:24:23,330
+الطلب جانب الطلب عندي ما هو مطلوب في السوق سبعة
+
+306
+00:24:23,330 --> 00:24:29,820
+مليونو260 ألف حذار الآن هنجيب اللي هو جانب العرض
+
+307
+00:24:29,820 --> 00:24:33,920
+جانب الاستيلاك أو العرض يتم استنتاج حجم الاستيلاك
+
+308
+00:24:33,920 --> 00:24:37,780
+الحالي ويمثل استيلاك الفعلي نظرا لتوافر بيانات عن
+
+309
+00:24:37,780 --> 00:24:40,700
+المقزون أول وآخر مدة لو مش بيانات بيسمي استيلاك
+
+310
+00:24:40,700 --> 00:24:43,920
+ظاهري يبقى بيسمي استيلاك فعلي الاستيلاك الفعلي
+
+311
+00:24:43,920 --> 00:24:47,300
+بساوي الانتاج المحلي زائد الواردات هذا قانون طبعا
+
+312
+00:24:47,300 --> 00:24:51,200
+أخدناه قبل ذلك في المحاضرات السابقة نقص الصدرات
+
+313
+00:24:51,200 --> 00:24:57,930
+نقص التغير في المقزون هو يساوي4.2 تائد لـ Word
+
+314
+00:24:57,930 --> 00:25:09,610
+Data في الصادرات 2.8 ناقص 1.2 ناقص 24% ناقص 2 من
+
+315
+00:25:09,610 --> 00:25:15,990
+10 طبعاً هنا عندنا احنا هنا التغيير في المخزون 24%
+
+316
+00:25:15,990 --> 00:25:22,990
+ناقص اللي هو 2 من 10 بطلع كله 5.761.000.000 هذا
+
+317
+00:25:22,990 --> 00:25:27,780
+مثل الجانب العرضإذا جانب الطلب، هذا تطبيق مباشر هي
+
+318
+00:25:27,780 --> 00:25:31,380
+قانون مباشر من خلال بيانات معتادة للسؤال الطاقة
+
+319
+00:25:31,380 --> 00:25:36,740
+الاستيعابية للسوق 7.26 مليون وحدة، هذا جانب الطلب
+
+320
+00:25:36,740 --> 00:25:41,720
+الاستهلاك الفعلي جانب العرض 5.76 مليون وحدة إذا
+
+321
+00:25:41,720 --> 00:25:44,820
+الفجر التسويقية سواء الطاقة الاستيعابية للسوق ناقص
+
+322
+00:25:44,820 --> 00:25:50,860
+الاستهلاك الحالي الفجر التسويقية 7.26 ناقص 5.76
+
+323
+00:25:50,860 --> 00:25:56,790
+بطلع 1.5 مليون وحدةيعني أنا عندي زيادة في الطلب عن
+
+324
+00:25:56,790 --> 00:26:03,430
+العرض في المقدار 1.5 مليون واحدة وهذا دليل على أن
+
+325
+00:26:03,430 --> 00:26:08,590
+أي مشروع ممكن أن يفتح الجديد في هذا المجال يمكن
+
+326
+00:26:08,590 --> 00:26:14,120
+يقوله لصيد من السوقيعني يغطي جزء من هذه الفجوة لـ
+
+327
+00:26:14,120 --> 00:26:20,660
+1.5 مليون ويغطي جزء من هذه الفجوة وهو دليل على أنه
+
+328
+00:26:20,660 --> 00:26:23,440
+من الناحية التسويقية المشروع الجديد اللي بدنا
+
+329
+00:26:23,440 --> 00:26:30,140
+نفتحه ممكن يكون مجدي من الناحية التسويقية بمعنى
+
+330
+00:26:30,140 --> 00:26:33,300
+أضرر نقول بمعنى أن السوق كان بحاجة إلى 1.5 مليون
+
+331
+00:26:33,300 --> 00:26:36,960
+وحدة من تلك الأهدية ليشبه حاجة جميع أفراد الفئة
+
+332
+00:26:36,960 --> 00:26:41,100
+بالكاملحيث أنه لو طرحت تلك الكمية في السوق يتم
+
+333
+00:26:41,100 --> 00:26:44,660
+استهلا��ها لـ 1.5 مليون لأنه موجودة والناس عايزينها
+
+334
+00:26:44,660 --> 00:26:47,640
+ومن هنا يمكن المشروع الجديد قيد الدراسة أن يدخل
+
+335
+00:26:47,640 --> 00:26:52,500
+تلك السوق ويعمل على سد جزء من تلك الفجوة مع مراعاة
+
+336
+00:26:52,500 --> 00:26:56,360
+الزيادة في الكميات المطروحة في الأسواق مستقبلا من
+
+337
+00:26:56,360 --> 00:27:02,740
+قبل المنافسين كما تم ترهوها سابقاً عندنا طريقة
+
+338
+00:27:02,740 --> 00:27:07,410
+ثانية الفرق من الاستهلاك المتوقعوالإنتاج المحلي
+
+339
+00:27:07,410 --> 00:27:11,310
+المتوقع لأن في الطريقة الثانية الاستهلاك المتوقع
+
+340
+00:27:11,310 --> 00:27:15,150
+حسب المعادل الموجودة تحت هنا فجوة تسويقية يستوى
+
+341
+00:27:15,150 --> 00:27:19,550
+الاستهلاك المتوقع لسنة التنبؤ هذا يمثل جانب الطلب
+
+342
+00:27:19,550 --> 00:27:24,050
+نقص الإنتاج المحلي المتوقع في تلك السنة هذا يمثل
+
+343
+00:27:24,050 --> 00:27:28,470
+جانب اللي هو العام ويتم اتباع هذا المدخل عندما
+
+344
+00:27:28,470 --> 00:27:33,930
+يكون الإنتاج المحلي أقل من حجم الاستهلاك بمعنى أنه
+
+345
+00:27:33,930 --> 00:27:38,310
+يتم تغطيةالفرق من خلال الاستيراد انتاج المحلي أقل
+
+346
+00:27:38,310 --> 00:27:42,450
+من حجم الاستيلاء فبتم الاستيراد وهنا تتمثل الفجوة
+
+347
+00:27:42,450 --> 00:27:46,150
+التسويقية فيما يتم استيراده أو الفرق من الوردات
+
+348
+00:27:46,150 --> 00:27:50,070
+والصادرات وغالبا ما يتبع هذا المدخل عندما تلبى
+
+349
+00:27:50,070 --> 00:27:54,390
+إياجات السوق المحلية من خلال الاستيراد بشكل أساسي
+
+350
+00:27:54,390 --> 00:27:58,570
+بالإضافة إلى الانتاج المحلي الذي يفترض أنه يستهلك
+
+351
+00:27:58,570 --> 00:28:03,560
+بالكامل، ما بيكفيش فبتم الاستيراد من الخارجوتم في
+
+352
+00:28:03,560 --> 00:28:07,060
+هذا المدخل أولا التنبؤ بحجم الطلب المتوقع يسمى
+
+353
+00:28:07,060 --> 00:28:12,640
+التنبؤ باتباع أي طريقة من طرق التنبؤ الكمية اللي
+
+354
+00:28:12,640 --> 00:28:15,920
+هتكلمنا عنها قبلها سابقا وتجدوا الإشارة هنا إلى أن
+
+355
+00:28:15,920 --> 00:28:20,540
+الطلب يتمثل بالاستهلاك المتوقعاللي هو الموجود في
+
+356
+00:28:20,540 --> 00:28:24,100
+المعادلة ثم يتم تقدير حجم الإنتاج المحلي المتوقع
+
+357
+00:28:24,100 --> 00:28:27,980
+أن يُطرح في السوق في تلك السنة وذلك بمراعات معدلات
+
+358
+00:28:27,980 --> 00:28:31,080
+أنموية متوقعة لإنتاج المنافسين ويتم استنتاج فترة
+
+359
+00:28:31,080 --> 00:28:35,540
+سوقية كما قلنا من خلال هذه المعادلة مع مراعات
+
+360
+00:28:35,540 --> 00:28:39,660
+الكميات التالفة والكميات المتوقعة تصدرها من
+
+361
+00:28:39,660 --> 00:28:45,920
+الإنتاج المحلي طبعاً هنأخد الآن مثال على ذلك
+
+362
+00:28:50,630 --> 00:28:55,950
+المثال هذا فيما يليه البيانات التي أمكن أجمعها عن
+
+363
+00:28:55,950 --> 00:29:00,230
+حجم الطلب على معلبات الخضار وعدد السكان في الفترة
+
+364
+00:29:00,230 --> 00:29:07,670
+بين 2010 و2016 عند عدد السكان بالمليون لسنة، 30,
+
+365
+00:29:07,750 --> 00:29:15,000
+31, 32, 34, 36, 35, 42الطلب بالمليون وحدة عشرة،
+
+366
+00:29:15,000 --> 00:29:18,960
+احداشر، اتناشر، اربعتاشر، خمستاشر، ثمانتاشر، واحد
+
+367
+00:29:18,960 --> 00:29:24,620
+أو عشرين طبعاً سيكون عند السكان مثل الـ X المعادلة
+
+368
+00:29:24,620 --> 00:29:30,340
+وطلب السكان كمان تغير مستقل وطلب كمان تغير تابع
+
+369
+00:29:30,340 --> 00:29:37,580
+الطلب يمثل Y وعدد السكان يمثل X إذا علمت أن عدد
+
+370
+00:29:37,580 --> 00:29:42,290
+السكان المتوقع لعمل فيه 18.48 مليون نسمةيعني هو
+
+371
+00:29:42,290 --> 00:29:47,930
+الأول ماطين السكان لعام 2016 ومتوقع في 2018 لسنة
+
+372
+00:29:47,930 --> 00:29:55,130
+التنبؤ يكون طبعاً 48 مليون نسمة طبعاً بلغ الإنتاج
+
+373
+00:29:55,130 --> 00:29:59,590
+المحلي قبل عام 2016 كما يليه عنده عدة مصانع مصنع
+
+374
+00:29:59,590 --> 00:30:03,070
+ألف وخمس مليون وحدة مصنع بقى ثلاث مليون وحدة
+
+375
+00:30:03,070 --> 00:30:06,630
+ومصانع أخرى أربع مليون وحدة ووفق لسياسات تلك
+
+376
+00:30:06,630 --> 00:30:10,290
+المصانع فإنه يتوقع أن يكون أولاد معدل نموفي حجم
+
+377
+00:30:10,290 --> 00:30:14,590
+الإنتاج للمصنع المصنع 1000 5% بعد النمو المصنع بقى
+
+378
+00:30:14,590 --> 00:30:20,570
+4% ثم مصنع أخرى 3% إذن تقدير المطلوب تقدير حجم
+
+379
+00:30:20,570 --> 00:30:25,030
+الفجوة التسليقية المتوقعة لعام 2018 فانا الحين
+
+380
+00:30:25,030 --> 00:30:29,810
+مطلوب مني طبعا حسب القانون هذا أجيب الإستلاك
+
+381
+00:30:29,810 --> 00:30:33,870
+المتوقع ستتنبؤ و أجيب الإنتاج المحل المتوقع لتلك
+
+382
+00:30:33,870 --> 00:30:38,310
+السنة من خلال طبعا المثال اللي احنا ذكرناه المثال
+
+383
+00:30:38,310 --> 00:30:45,280
+هذا اللي بينيعني بيننا وواضح عندنا على الشاشة الآن
+
+384
+00:30:45,280 --> 00:30:50,160
+الحل يتم أولا تنبغي بحجم الطلب المتوقع لعام 2018
+
+385
+00:30:50,160 --> 00:30:53,460
+باستخدام اسلوب الانتدار والاستنتاج والعلاقة بين
+
+386
+00:30:53,460 --> 00:30:57,160
+الطلب وقعد السكان طبعا هي عندي قعد السكان X اللي
+
+387
+00:30:57,160 --> 00:31:01,480
+هو هذا اللي المقطع عندنا في السؤال 30 31 32 34 36
+
+388
+00:31:01,480 --> 00:31:07,950
+37 42 هي مجموع X هي Y عنديطبعاً اللي بتمثل الطلب
+
+389
+00:31:07,950 --> 00:31:13,230
+عشرة مليون وحدة احداشر اتناشر اربعتاشر امستاشر
+
+390
+00:31:13,230 --> 00:31:18,350
+تمانتاشر وعشرون مجموع Y اللي هو مية و واحد X تربيع
+
+391
+00:31:18,350 --> 00:31:21,890
+بنربع قيم X تلاتين في تلاتين سنتمية و اتلاتين في
+
+392
+00:31:21,890 --> 00:31:24,790
+اتلاتين سنتمية و واحد وستين بنربحهم ثم بنجمحهم
+
+393
+00:31:24,790 --> 00:31:29,890
+مجموع X تربيع ثمان تلاف ستمية و اتنين و عشرين و
+
+394
+00:31:29,890 --> 00:31:32,670
+بنضرب X في Y ثم نضرب X تلاتين في عشر و تلاتمية
+
+395
+00:31:34,550 --> 00:31:41,110
+بنجمعها في مجموع XY3625
+
+396
+00:31:41,110 --> 00:31:46,370
+نجمعها
+
+397
+00:31:46,370 --> 00:31:48,850
+في مجموع XY3625 نجمعها في مجموع XY3625 نجمعها في
+
+398
+00:31:48,850 --> 00:31:49,190
+مجموع XY3625 نجمعها في مجموع XY3625 نجمعها في
+
+399
+00:31:49,190 --> 00:31:49,310
+مجموع XY3625 نجمعها في مجموع XY3625 نجمعها في
+
+400
+00:31:49,310 --> 00:31:49,310
+مجموع XY3625 نجمعها في مجموع XY3625 نجمعها في
+
+401
+00:31:49,310 --> 00:31:49,310
+مجموع XY3625 نجمعها في مجموع XY3625 نجمعها في
+
+402
+00:31:49,310 --> 00:31:49,310
+مجموع XY3625 نجمعها في مجموع XY3625 نجمعها في
+
+403
+00:31:49,310 --> 00:31:50,290
+مجموع XY3625 نجمعها في مجموع XY3625 نجمعها في
+
+404
+00:31:50,290 --> 00:31:57,130
+مجموع XY3625 نجمعها
+
+405
+00:31:57,130 --> 00:32:09,030
+في مجموع XY3625 نجب 89.89
+
+406
+00:32:09,030 --> 00:32:16,390
+% بطلع عند القيم a بالسالب 16.6 إذا كان معدل
+
+407
+00:32:16,390 --> 00:32:21,210
+الإحضار عندى بهذا الشكل هذا الـ y يسمى a بزاوية
+
+408
+00:32:21,210 --> 00:32:23,410
+بيكس الـ a سالب
+
+409
+00:32:26,020 --> 00:32:30,640
+والـ B هي أساس الموجة فانتظرها موجة كما هي و X الـ
+
+410
+00:32:30,640 --> 00:32:37,340
+X عندي هنا اللي تمثل عدد الشكان المتوقع في عام
+
+411
+00:32:37,340 --> 00:32:42,740
+2018 عشان أجيب و أدّي قدشن حجم الطلب فبضرب أنا و
+
+412
+00:32:42,740 --> 00:32:50,020
+بساوي سالب 16.6 زي 89% طارد 48 و 48 كما قلنا معطف
+
+413
+00:32:50,020 --> 00:32:57,060
+الشؤان بطلع عن طلب متوقع 26.12 مليونيعني 26 مليون
+
+414
+00:32:57,060 --> 00:33:02,820
+و 120 ألف واحدة من معلبات القدار هذا الطلب المتوقع
+
+415
+00:33:02,820 --> 00:33:08,000
+في عام 2018 أنا كان عنده طبعا الطلب في المثال اللي
+
+416
+00:33:08,000 --> 00:33:15,240
+هو 21 مليون اللي موجود الآن المتوقع اتلع 26 مليون
+
+417
+00:33:15,240 --> 00:33:22,080
+و 120 ألف واحدة طبعا هي طرق سهلة و بسيطة و ممكن
+
+418
+00:33:22,080 --> 00:33:25,560
+احنا ان شاء اللهفي الامتحانات اللي هنبعتها الكوع
+
+419
+00:33:25,560 --> 00:33:29,760
+المدل نعطي بعض الأسئلة في هذا الجانب حلها طبعاً
+
+420
+00:33:29,760 --> 00:33:36,020
+هكون حل سهل وحل بسيط بإذن الله سبحانه وتعالى الان
+
+421
+00:33:36,020 --> 00:33:40,720
+احنا جيبنا الطلب المتوقع اللي هو الجزء الأول احنا
+
+422
+00:33:40,720 --> 00:33:44,060
+طبعاً مضمون في جزء فجوة تسويقية جيبنا الطلب اللي
+
+423
+00:33:44,060 --> 00:33:50,820
+هو 26 مليون و120 ألف وحدة الان هنجيب اللي هو جانب
+
+424
+00:33:50,820 --> 00:33:56,930
+العرض أو الإنتاجإنتاج عام 2018 نضرب إنتاج اللي هو
+
+425
+00:33:56,930 --> 00:34:01,490
+الهضم عنه قانون اتكلمنا عنه وأخدناه قبل تعليق
+
+426
+00:34:01,490 --> 00:34:07,090
+الدراسة في الجامعة طبعا هذا إنتاج المصنع ألف ضرب
+
+427
+00:34:07,090 --> 00:34:10,250
+واحد زائد معدل النمو المعدل نقوله كل خمسة في المية
+
+428
+00:34:10,250 --> 00:34:14,530
+واشتت اثنين، اثنين هذه لبعد سنة التنبؤ عن سنة
+
+429
+00:34:14,530 --> 00:34:20,110
+الأساس يعني بين 2016 و2018 اثنين، لو كان 2019 نحط
+
+430
+00:34:20,110 --> 00:34:24,900
+هنا تلاتةتنبؤ 2019 وكان 2020 بنحط أربعة 2021 بنحط
+
+431
+00:34:24,900 --> 00:34:31,560
+خمسة يعني الأس هذا هو يمثل بعد سنة التنبؤ عن سنة
+
+432
+00:34:31,560 --> 00:34:35,760
+اللي هي الأساس فانا عندي هنا خمسة إنتاج المصنع رقم
+
+433
+00:34:35,760 --> 00:34:39,640
+واحد ضرب واحد زاد معادل النمو واحد ومعادل النمو
+
+434
+00:34:39,640 --> 00:34:44,220
+طبعا خمسة بطلع واحد وخمسة بالمية أشي اثنين زاد
+
+435
+00:34:44,220 --> 00:34:49,260
+ثلاثة اللي هو إنتاج المصنع باعدرب واحد زي معدل
+
+436
+00:34:49,260 --> 00:34:52,760
+النمو قوس اتنين اللي هي قوس اتنين كما قلنا الفرق
+
+437
+00:34:52,760 --> 00:34:56,920
+بين 2018 و 2016 زي اربعة اللي هي إنتاج المصانع
+
+438
+00:34:56,920 --> 00:35:01,080
+الأخرى ضرب معدل النمو عندهم 3% ضرب واحد زي معدل
+
+439
+00:35:01,080 --> 00:35:09,020
+النمو بيطلع 1.03 بيطلع كل طبق المعادلة 13.1 مليون
+
+440
+00:35:09,020 --> 00:35:17,270
+إذن إذا جبنا الطلب كما قلنا قبل قليل 26مليون ومئة
+
+441
+00:35:17,270 --> 00:35:22,250
+وعشرين ألف وجانب الإنتاج جيبناه تلتاشر مليون الفجر
+
+442
+00:35:22,250 --> 00:35:25,930
+التسوقي المتوقع للسلاك المتوقع اللي هو الطلب نقص
+
+443
+00:35:25,930 --> 00:35:29,290
+الإنتاج المحل المتوقع بنطلع ست وعشرين point اتناش
+
+444
+00:35:29,290 --> 00:35:35,210
+نقص تلتاش تلتاش point واحد اثنين مليون واحد ايش
+
+445
+00:35:35,210 --> 00:35:39,590
+معناه الكلام هذا؟ بمعنى أنه في عام 2018 إذا لم يتم
+
+446
+00:35:39,590 --> 00:35:44,810
+تشغيل مصانع جديدة لإنتاج معلبات القدارفإنه سيتم
+
+447
+00:35:44,810 --> 00:35:48,770
+تغطية تلك الفجوة من خلال استيراد من الخارج، لذا
+
+448
+00:35:48,770 --> 00:35:53,470
+فإنه توجد فرصة استثمارية أما المشروع الجديد
+
+449
+00:35:53,470 --> 00:35:57,670
+المقترح لدخول ذلك السوق وتغطية جزء من تلك الفجوة
+
+450
+00:35:57,670 --> 00:36:02,470
+ليحل محل مستوطن، إلى ما يصير إنتاج محلي جديدبحله
+
+451
+00:36:02,470 --> 00:36:06,870
+محل مستورد تحتها طبعاً سياسة إخلال الوردان لكن لو
+
+452
+00:36:06,870 --> 00:36:09,310
+ما صارش إنتاج جديد بتملأ السلطات من الخارج
+
+453
+00:36:09,310 --> 00:36:13,750
+وبالتالي في فرصة استثمارية للمشاريع الجديدة أنها
+
+454
+00:36:13,750 --> 00:36:18,510
+تفتح محلياً وإنتاجها يكون طبعاً يعني يكون إنتاج
+
+455
+00:36:18,510 --> 00:36:22,570
+جيد لكن مع مراعاة أن يكون مديلة منافسة درجة معقولة
+
+456
+00:36:22,570 --> 00:36:27,050
+ومزمة، يكون طبعاً مديل جيد ومفترم للمنتج المستورد
+
+457
+00:36:27,050 --> 00:36:34,360
+وبالتالي بيحل محل اللي هو المنتجالمحلي. الآن تحديد
+
+458
+00:36:34,360 --> 00:36:41,460
+الحصة التسويقية للمشروع طبعاً الحصة التسويقية أو
+
+459
+00:36:41,460 --> 00:36:46,300
+الفجوة التسويقية للمنتج يتم تقديرها كما تكلمنا قبل
+
+460
+00:36:46,300 --> 00:36:52,180
+قليل وبتم تحديد الحصة التسويقية للمشروع على عدة
+
+461
+00:36:52,180 --> 00:36:57,600
+يعني اعتبارات وعدة أمور وعدة أسباب مهمة هذا طبعا
+
+462
+00:36:57,600 --> 00:37:02,370
+المبررات والاعتباراتالهامة جداً لتحديد الحصة
+
+463
+00:37:02,370 --> 00:37:07,070
+التسويقية هي مبررات يعني مهمة لذا يقوم المشروع
+
+464
+00:37:07,070 --> 00:37:10,530
+بتحديد نصيبه من سوق المنتج كجزء من الهجوم
+
+465
+00:37:10,530 --> 00:37:14,830
+التسويقية بناء على قمارات واعتبارات معينة من أهمها
+
+466
+00:37:14,830 --> 00:37:19,030
+أولا استراتيجية التسويقية ومعالم السياسة التسويقية
+
+467
+00:37:19,030 --> 00:37:25,340
+للمشروع كل مشروع لازم مرسم سياسة تسويقيةوكيف يبدو
+
+468
+00:37:25,340 --> 00:37:28,560
+يصور حيث أنه عندما يتبنى المشروع استراتيجيات
+
+469
+00:37:28,560 --> 00:37:32,280
+توسعية قائمة على اختراق سوق السلعات من أجل الحصول
+
+470
+00:37:32,280 --> 00:37:36,220
+على أكبر نصيب ممكن من مساعد السوق أو إذا كانت
+
+471
+00:37:36,220 --> 00:37:38,600
+معالم السياسات التسويقية قائمة على درجة كبيرة من
+
+472
+00:37:38,600 --> 00:37:42,720
+المنافسة عند إذن يمكن تحديد قصة التسويقية بالنسبة
+
+473
+00:37:42,720 --> 00:37:46,640
+كبيرة تتفق مع تلك الاستراتيجيات والسياسات تطبع
+
+474
+00:37:46,640 --> 00:37:50,160
+مسلة الحصول على حصر مناسبة في السوق من أهم الأهداف
+
+475
+00:37:50,160 --> 00:37:55,150
+للمشروعات خاصة الجديدة هذا هدف مهمبدي اتبع استخدام
+
+476
+00:37:55,150 --> 00:38:02,570
+تسويقية تضمن له الحصول على حصة تسويقية طبعا وفي
+
+477
+00:38:02,570 --> 00:38:08,310
+بداية الإنتاج يكون تحقيق هذا الهدف أعلى على حساب
+
+478
+00:38:08,310 --> 00:38:12,910
+هدف الرمح يعني أن كل حصة في السوق هذا هدف في
+
+479
+00:38:12,910 --> 00:38:17,090
+البداية قد يكون هذا الهدف أهم من هدف تحقيق الرمح
+
+480
+00:38:17,090 --> 00:38:21,980
+طبعا يعني أنا في تقديري أن الطلابوالطالبات اللي
+
+481
+00:38:21,980 --> 00:38:27,300
+بدرسوا مساق إدارة التسويق لازم يدخلوا بعمق أكبر
+
+482
+00:38:27,300 --> 00:38:32,620
+إلى هذه الستراتيجيات اللي بتضمن لهذا المشروع
+
+483
+00:38:32,620 --> 00:38:37,980
+الجديد لكل حصة في السوق ويقدر ينافس طبعاً بشكل
+
+484
+00:38:37,980 --> 00:38:42,600
+مقترم وشكل جيد من العوامل الثانية اقتصادية الحجم
+
+485
+00:38:42,600 --> 00:38:46,500
+والوفورات اللي يمكن أن يحققها المشروع من حجم
+
+486
+00:38:46,500 --> 00:38:50,460
+الإنتاج الكبير طبعاً المشروعإن عند قاعدة في
+
+487
+00:38:50,460 --> 00:38:55,080
+الاقتصاد بتقول إن كل ما زاد حجم الإنتاج يقل مدرسة
+
+488
+00:38:55,080 --> 00:38:59,700
+التكلفة كل ما زاد حجم الإنتاج يقل مدرسة التكلفة
+
+489
+00:38:59,700 --> 00:39:03,860
+وعندما يصل مدرسة التكلفة إلى أدنى نقطة بنصل إلى
+
+490
+00:39:03,860 --> 00:39:07,820
+حجم الإنتاج الأمثل بالحقيقة عندها ما يُعرف في
+
+491
+00:39:07,820 --> 00:39:12,400
+الاقتصاد في المثورات الحجم الكبير إذا هو طبعا
+
+492
+00:39:12,400 --> 00:39:18,080
+vintage عند أقل نقطة لمدرسة التكلفة بقدر يبيع بسعر
+
+493
+00:39:18,080 --> 00:39:25,350
+رخيصوبيقدر يبيع كميات كبيرة جدا ويحقق أرباح أعلى
+
+494
+00:39:25,350 --> 00:39:32,390
+لكن هذا كلام ما بتمش في بداية الإنتاج هذا بتم طبعا
+
+495
+00:39:32,390 --> 00:39:39,450
+مع توسع الشركة ومع كبر حجم الشركة تقدر تنتجبكميات
+
+496
+00:39:39,450 --> 00:39:43,210
+يعني كبيرة ويتحكموا في راتب حجم كبير اللي كما قلت
+
+497
+00:39:43,210 --> 00:39:47,170
+بتعني راتب متوسط تكلفة الـ Average Cost مش الخفاض
+
+498
+00:39:47,170 --> 00:39:49,950
+اللي كتفها الكل هي الـ Total Cost بالزيد معروف
+
+499
+00:39:49,950 --> 00:39:54,190
+يعني لكن اللي بيخفض هو الـ Average Cost وهذا معناه
+
+500
+00:39:54,190 --> 00:39:59,690
+أنه يقدر يبيع بسعر رخيص ويحقق أرباح أعلى بكثير من
+
+501
+00:39:59,690 --> 00:40:04,590
+اللي بيحققها لو كان حجم المشروع صغير طبعا هذا
+
+502
+00:40:04,590 --> 00:40:09,800
+الهدفيعني باعتقادي بتم تحقيقه في الأجل الطويل مش
+
+503
+00:40:09,800 --> 00:40:13,500
+في الأجل القصير، لازم المرون تطلب السعرية على
+
+504
+00:40:13,500 --> 00:40:16,700
+السلافة كلما كانت تطلب على المنتج مرنا يمكن تحقيق
+
+505
+00:40:16,700 --> 00:40:22,840
+قصة أسرقية أكتر المرون هنا طبعا إذا كان طلب مرن مش
+
+506
+00:40:22,840 --> 00:40:27,600
+مرون في الأجل القصير، كلما كان أجلالشركة أطول،
+
+507
+00:40:27,600 --> 00:40:30,920
+عمرها الزمني أطول، بيكون عندها مرونة أعلى إذا كان
+
+508
+00:40:30,920 --> 00:40:34,920
+عندها مرونة أعلى، بيقدر تبيع بسعر أرخيص لحقق أرباح
+
+509
+00:40:34,920 --> 00:40:38,520
+أعلى، لأن احنا بنعرف إنه إذا كان الطلب مرن، بيكون
+
+510
+00:40:38,520 --> 00:40:41,580
+هناك علاقة عكسية بين السعر والإيراد، فإذا بزيد
+
+511
+00:40:41,580 --> 00:40:45,680
+السعر، إذا بقل السعر، بزيد الإيراد، إذا كان الطلب
+
+512
+00:40:45,680 --> 00:40:49,740
+مرن، بيكون علاقة عكسية بين السعر والإيراد، إذا بقل
+
+513
+00:40:49,740 --> 00:40:53,870
+السعر، بزيد الإيرادفتحقيقة المرونة العالية في
+
+514
+00:40:53,870 --> 00:40:57,450
+الطلب بتتمش في الأجل القصير، بتتم في الأجل الطويل
+
+515
+00:40:57,450 --> 00:41:02,410
+وبالتالي بيكون مطلوب من المشروع أن يحقق طبعاً
+
+516
+00:41:02,410 --> 00:41:06,790
+مرونة في الأجل الطويل حتى يستطيع أن يبيع بأسعار
+
+517
+00:41:06,790 --> 00:41:10,830
+منخفضة، إذا بقى بأسعار منخفضة، يحقق إيرادات أعلى
+
+518
+00:41:10,830 --> 00:41:15,550
+مما لو رفع السفرلأن الطلب المرن كما قلت يعني وجود
+
+519
+00:41:15,550 --> 00:41:20,010
+علاقة عكسية بين السعر والإراد، فإذا كان الطلب مرن،
+
+520
+00:41:20,010 --> 00:41:24,290
+لازم السعر ينزل، ولو نزل، الإراد ينزل، طبعا، عشان
+
+521
+00:41:24,290 --> 00:41:28,430
+يكون الطلب مرن، هذا بعتمد على طبعا إمكانيات الشركة
+
+522
+00:41:28,430 --> 00:41:33,750
+وقدراتها، أتقق برونة أعلى في السلعة، لجالب زبائن
+
+523
+00:41:33,750 --> 00:41:40,130
+جدد والبيب، أسعار منخفضة بشكلأيضًا درجة جودة
+
+524
+00:41:40,130 --> 00:41:43,730
+المنتج والقدرة على المنافسة كل مكان المنتج جودته
+
+525
+00:41:43,730 --> 00:41:50,130
+عالية بيقدر يبيع ويكون القصة تسويقيةأعلى ويقدر
+
+526
+00:41:50,130 --> 00:41:53,710
+ينافس لمنافسين آخرين. الإمكانيات الفنية المتاحة
+
+527
+00:41:53,710 --> 00:41:56,810
+للمشروع حيث يرتبط حجم الإنتاج وقدرة المشروع على
+
+528
+00:41:56,810 --> 00:42:00,690
+توفير الإمكانيات الفنية اللازمة لإنتاج الحصوة
+
+529
+00:42:00,690 --> 00:42:03,950
+التسوقية، إيش عنده مكن، إيش عنده آلات، إيش عنده
+
+530
+00:42:03,950 --> 00:42:06,670
+قدرات، إيش عنده قدرة على ملاحقة التكنولوجيا
+
+531
+00:42:06,670 --> 00:42:09,990
+الحديثة، إيش عنده قدرة على نجيب كيميات الإنتاج
+
+532
+00:42:09,990 --> 00:42:15,370
+بشكل فني وبشكل تقني، محترم، ويعتبر تحويل الحصة
+
+533
+00:42:15,370 --> 00:42:18,560
+التسوقية هو النتيجة النهائيةتعدد الدراسة التشريقية
+
+534
+00:42:18,560 --> 00:42:23,060
+والتي تعتمد عليها المراحل الدراسة التالية طبعا
+
+535
+00:42:23,060 --> 00:42:29,880
+احنا الشكل هذا نقول خلصنا اللي هو المبحث الثالث في
+
+536
+00:42:29,880 --> 00:42:34,260
+المادة احنا عندنا الفصل الثالث عشان اذكر أبناء
+
+537
+00:42:34,260 --> 00:42:38,460
+الطلاب والطالبات الفصل الثالث في أربع مباحث
+
+538
+00:42:38,460 --> 00:42:44,340
+اتكلمنا عنها الخلاص من المبحث الثالث قبل قليل وطرق
+
+539
+00:42:44,340 --> 00:42:50,880
+تقديرأو التنبؤ بالطلب، المبحث الرابع هو مبحث قصير
+
+540
+00:42:50,880 --> 00:42:56,580
+عشان أنا حبيت أحطه في المحاضرة المصورة الأولى لإنه
+
+541
+00:42:56,580 --> 00:43:00,420
+قد استجاب قليل جدا، طبعا المبحث الرابع عنوانه
+
+542
+00:43:00,420 --> 00:43:05,860
+تنمية خطة المبيعاتطبعًا، أنا عنده أربع عناصر
+
+543
+00:43:05,860 --> 00:43:10,600
+رئيسية ممكن استخدامها لتنمية خطط المبيعات وهذه
+
+544
+00:43:10,600 --> 00:43:14,200
+العناصر باسمها عناصر المزيج التسويقي ذاته في
+
+545
+00:43:14,200 --> 00:43:18,300
+التسعير وفي قنوات التوزيع والإعلان وفي الترويج
+
+546
+00:43:18,300 --> 00:43:22,460
+بالإضافة للأجور والحوافز في رجال البيع وحنناقش هذه
+
+547
+00:43:22,460 --> 00:43:27,320
+الأشياء بشكل موجز وبشكل سريع جدًا إن شاء الله أول
+
+548
+00:43:27,320 --> 00:43:36,320
+خطة التسعير كيف يقومأو كيف تقوم الشركة بتحديد قرار
+
+549
+00:43:36,320 --> 00:43:40,560
+التسعير، كيف تسعر، موضوع التسعير من الموضوعات
+
+550
+00:43:40,560 --> 00:43:46,330
+المهم جدا، تحديد أهداف التسعير،هل نمو المبيعات أو
+
+551
+00:43:46,330 --> 00:43:49,970
+المحافظة على حصة المشروع في السوق أو تحسينه؟ تعدد
+
+552
+00:43:49,970 --> 00:43:55,070
+طريقة التسعير يعني كيف نسعر؟ هل نربط السعر
+
+553
+00:43:55,070 --> 00:43:58,630
+بالتكلفة؟ حيث مثلا يكون السعر هو التكلفة زائد هامش
+
+554
+00:43:58,630 --> 00:44:04,030
+الربح هل نربط السعر بمتوسط التكلفة؟ هل نربطه
+
+555
+00:44:04,030 --> 00:44:09,210
+بالتكاليف الكلية؟هل نحط السعر بناء على مساعدة
+
+556
+00:44:09,210 --> 00:44:13,610
+السوق؟ هل نحط السعر بناء على العامل النفسي والعامل
+
+557
+00:44:13,610 --> 00:44:18,810
+السيكولوجي عشان نجدب الناس؟ كيف نحدد أنواع الخصم
+
+558
+00:44:18,810 --> 00:44:25,030
+التي يسمح بها؟ هل كلها أمور مهمة جداً في التسعير؟
+
+559
+00:44:25,030 --> 00:44:29,110
+طبعاً موضوع التسعير هو موضوع كبير جداًأنا بس حابب
+
+560
+00:44:29,110 --> 00:44:33,710
+أذكر فيه بشكل سريع كان الطلاب اللي بدرسوا التسويق
+
+561
+00:44:33,710 --> 00:44:37,870
+يعني موضوع التسهير يمكن يكون شبطر كامل في المصاد
+
+562
+00:44:37,870 --> 00:44:42,630
+اسمه التسهير أو باسم الـ Pricing كيف السلعة أو كيف
+
+563
+00:44:42,630 --> 00:44:47,070
+الشركة تحدد السعر هذا طبعاً موضوع كتير كتير مهم
+
+564
+00:44:47,070 --> 00:44:53,430
+خطوة الترويج الترويج هي عملية اتصال مباشرة مباشرة
+
+565
+00:44:53,430 --> 00:44:57,010
+أو غير مباشرة موجهة للعملاء المباشرين أو المسالكين
+
+566
+00:44:57,010 --> 00:45:00,880
+النهائيينكما قد يكون موجهًا إلى جامعات أخرى عامة
+
+567
+00:45:00,880 --> 00:45:04,900
+لخلق مناخ مناسب لتنميات وتدعيم المركز الردفي
+
+568
+00:45:04,900 --> 00:45:10,380
+لمشروع. والترويج نشاط هادر استمد هذه في يده لحاجة
+
+569
+00:45:10,380 --> 00:45:12,980
+المواظبة إليها. خطوة الترويج ما هي ليها. إيش خطوة
+
+570
+00:45:12,980 --> 00:45:15,480
+الترويج اللي إحنا بدنا نعملها؟ أترافض برضه نحكي
+
+571
+00:45:15,480 --> 00:45:20,420
+باقتصاد للتذكيء لأن المواضعات هذه كلها تشرح بشكل
+
+572
+00:45:20,420 --> 00:45:23,620
+أكبر في مساق إدارة التصوير، تحديد أهداف الترويج
+
+573
+00:45:24,890 --> 00:45:29,060
+وزيادة أو محافظة على قصير مشروع في السوق السلعةأم
+
+574
+00:45:29,060 --> 00:45:33,120
+خلق أو تحسين الوعي بالماركة السلعة أم لخلق المناخ
+
+575
+00:45:33,120 --> 00:45:37,060
+المناقم للمبيعات في المستقبل أم لخلق ميزة نفسية
+
+576
+00:45:37,060 --> 00:45:40,880
+لازم نحط الهدف اللي احنا بدنا نروّج من خلاله لبس
+
+577
+00:45:40,880 --> 00:45:44,620
+وجهة الترويج فلا يمكن القول أن الترويج سيوجه إلى
+
+578
+00:45:44,620 --> 00:45:48,020
+السوق كله لأنه يجب أن يوجه إلى قناعات قطاعات
+
+579
+00:45:48,020 --> 00:45:51,440
+السوقية التي استهدفها البرنامج التسويقى ولا يجب
+
+580
+00:45:51,440 --> 00:45:55,100
+تصور أن الإجابة على السؤال ستكون بتحديد جماعة
+
+581
+00:45:55,100 --> 00:45:58,190
+محيدة المنافسة المستخدمينإذن، عددًا كبيرًا من
+
+582
+00:45:58,190 --> 00:46:01,550
+الأفراد تؤثر في قرارات الشراء مثل الأصدقاء
+
+583
+00:46:01,550 --> 00:46:06,270
+والأقارب والجيران ويتعين على الترويج ومحاولة
+
+584
+00:46:06,270 --> 00:46:09,990
+الوصول إليهم جميعًا إذاً، بدنا نعرف نضبط الفئة
+
+585
+00:46:09,990 --> 00:46:15,170
+المستهدفة من الترويج ونحددها ونركز عليها ما هي طرق
+
+586
+00:46:15,170 --> 00:46:19,690
+الترويج الواجب باستخدامها؟ بدنا نختار طبعًا الطريق
+
+587
+00:46:19,690 --> 00:46:25,330
+المناسب هل يتم من خلال البيع الشخصي أم من خلال
+
+588
+00:46:25,330 --> 00:46:29,740
+الإعلانأم من خلال تنشيط المبيعات نختار المزيد من
+
+589
+00:46:29,740 --> 00:46:33,100
+التسويق الملائم للترويج ماهو محتوى الرسالة
+
+590
+00:46:33,100 --> 00:46:39,520
+الترويجية اللي نبعتها للمستهلكين وللزبائن وماهي
+
+591
+00:46:39,520 --> 00:46:44,500
+أداة جذب المستخدمة، هذه إجابات مهمة جدامسئول قسم
+
+592
+00:46:44,500 --> 00:46:48,160
+الإعلان والترويج في الشركة ويجب أن يجاوب عليها ما
+
+593
+00:46:48,160 --> 00:46:51,720
+هو الوقت المناسب للترويج فعلى سبيل المثال لو كان
+
+594
+00:46:51,720 --> 00:46:56,080
+الترويج لمونتج خاص بالأطفال مثلاً، لا يجوز أن تكون
+
+595
+00:46:56,080 --> 00:46:59,320
+الدعاية له في التليفزيون مثلا الساعة الثانية عشر
+
+596
+00:46:59,320 --> 00:47:02,460
+الليلة، لأن الأطفال يكونوا أيمين الأطفال يكونوا
+
+597
+00:47:02,460 --> 00:47:05,360
+يريدون أن يوجهوا الدعاية، لكن الأطفال يكونوا
+
+598
+00:47:05,360 --> 00:47:08,120
+مستخدمين الساعة عشر، الساعة عشر الصبح، أيام
+
+599
+00:47:08,120 --> 00:47:12,430
+الإجازات إلى آخرينأو لو كان المنتج خاص بالموظفين،
+
+600
+00:47:12,430 --> 00:47:15,030
+لا يصح أن تكون الدعاية الساعة العاشرة الصباحة،
+
+601
+00:47:15,030 --> 00:47:18,430
+بدنا نختار الوقت المناسب للترويج عشان نصل لأكبر
+
+602
+00:47:18,430 --> 00:47:23,270
+عدد ممكن من الفئة المستعدة، مهما كانت الترويج
+
+603
+00:47:23,270 --> 00:47:27,290
+التقريرية، لازم نقدر هذه الميزانية، وما نبقالش على
+
+604
+00:47:27,290 --> 00:47:29,970
+الشركة، لأن كل ما فيه ميزانية أعلى، فيه ترويج
+
+605
+00:47:29,970 --> 00:47:33,670
+أفضل، فيه طبعا مبيعات أكتر، فيه أرباح أعلى، خط
+
+606
+00:47:33,670 --> 00:47:38,360
+التوزيع لنقم 3قناة التوزيح هي المصمور الذي تتخذه
+
+607
+00:47:38,360 --> 00:47:43,200
+السلعة لدى انتقال ملكيتها ويشمل كل وكالة لتلعب دور
+
+608
+00:47:43,200 --> 00:47:46,880
+الهامن في بيع السلعة ما تشبه قطة التوزيح ما يليه؟
+
+609
+00:47:46,880 --> 00:47:50,320
+قطة طبعاً هذا عناوين أساسية تحديد أهداف قناوات
+
+610
+00:47:50,320 --> 00:47:54,420
+التوزيح هل سيتبع أسلوب البيع المباشر أو البيع
+
+611
+00:47:54,420 --> 00:47:58,420
+بالتقصيد أو أسلوب آخر؟ ما هو نوع أو أنواع الوسطاء
+
+612
+00:47:58,420 --> 00:48:01,980
+الواجب استعانا بهم؟ ما هو عدد وسطاء الذين يستموا
+
+613
+00:48:01,980 --> 00:48:06,180
+استعانا بهم في كل نوع؟ما هي المساعدات التي سيقدمها
+
+614
+00:48:06,180 --> 00:48:10,420
+المشروع وسائل الرقابة التي سيمارسها عليهم؟ ما هو
+
+615
+00:48:10,420 --> 00:48:13,940
+حجم الإنفاق الواجب تخصيصه لغير مراقبة قنوات
+
+616
+00:48:13,940 --> 00:48:17,440
+التوزيع؟ هذه كمان كله إجابات مفيدة من الإجابة
+
+617
+00:48:17,440 --> 00:48:22,640
+عليها من قبل المسؤولين عن هذه الخطة خطة الأجور
+
+618
+00:48:22,640 --> 00:48:27,580
+والحوافز لرجال البيعمما لا شك فيه أن العائد المادي
+
+619
+00:48:27,580 --> 00:48:32,400
+اللي يحصل عليه رجال البيع من المشترين ومن الأهم
+
+620
+00:48:32,400 --> 00:48:37,920
+الأمور بالنسبة لرضائه عن عمله ومبيعاته بيه وخطر
+
+621
+00:48:37,920 --> 00:48:40,620
+التجور والحوافز يجب أن نتوضح في طريقة الاحتساب
+
+622
+00:48:40,620 --> 00:48:45,960
+داخول الشركات كيف بنحدد نعطي هؤلاء الناس أجرهم؟
+
+623
+00:48:45,960 --> 00:48:50,830
+كيف بنعطيهم حوافز؟هل سيتم اتباع أسلوب المرتب
+
+624
+00:48:50,830 --> 00:48:55,650
+الثابت، المرتب اشتغل ولا مااشتغلش خلاص، أو المرتب
+
+625
+00:48:55,650 --> 00:48:59,470
+بالعمولة أو أخلّي أسلوب أربط شغله بالعمولة، كل ما
+
+626
+00:48:59,470 --> 00:49:04,430
+في شغل أكثر بناء على مقاييز معينة، أعطي عمولة
+
+627
+00:49:04,430 --> 00:49:08,730
+أعلى، أو المرتب الثابت بالعمولة معاً، أعطيه مرتب
+
+628
+00:49:08,730 --> 00:49:12,550
+عشان يشجعه أكثر، يعطيه حفظ أعلى، يعطيه عمولة على
+
+629
+00:49:12,550 --> 00:49:16,830
+كل إنجاز وكل جهد بيقوم فيه،أو الحساب الجاري أو
+
+630
+00:49:16,830 --> 00:49:19,950
+المكافأة التجارية طبعاً هذه أسليب كلها يجب أن تكون
+
+631
+00:49:19,950 --> 00:49:27,050
+متبعة وطبعاً ليس مشكلة أن رجال البيع نحفظهم لأنه
+
+632
+00:49:27,050 --> 00:49:30,190
+إذا رجال البيع كانوا محفظين بيقدروا يبيعوا كميات
+
+633
+00:49:30,190 --> 00:49:35,970
+أفضل حكم أرباح على الشركة لذلك نكون أعزائي الطلاب
+
+634
+00:49:35,970 --> 00:49:41,650
+والطالبات قد انتهينا من المحاضرة المصورة الأولى في
+
+635
+00:49:41,650 --> 00:49:45,790
+مصارع تقييم المشروعات ودراسات الجدوةأحنا بهذه
+
+636
+00:49:45,790 --> 00:49:50,530
+المحاضرة انتهينا من الفصل الأول في المادة الفصل
+
+637
+00:49:50,530 --> 00:49:55,590
+الثاني والفصل الثالث في المباحث الأربعة المتعلقة
+
+638
+00:49:55,590 --> 00:49:59,490
+فيه طبعاً ان شاء الله احنا هنحدد لكم .. هنعطيكم ال
+
+639
+00:49:59,490 --> 00:50:03,150
+quiz قبل ذلك على عشرين درجة الفصل الأول و الفصل
+
+640
+00:50:03,150 --> 00:50:07,290
+الثاني ان شاء الله هنحدد ال quiz ثاني في المبحث ..
+
+641
+00:50:07,290 --> 00:50:11,630
+في الفصل الثالث ان شاء اللهوهيكون عليه كمان من 15
+
+642
+00:50:11,630 --> 00:50:16,230
+لـ 20 درجة وإن شاء الله بدنا تابعونا وفيه طبعاً
+
+643
+00:50:16,230 --> 00:50:20,050
+واجبات أخرى في الحالة العملية هبعتلكوا عنها وكيف
+
+644
+00:50:20,050 --> 00:50:25,890
+أليادها إن شاء الله في يعني عبر الـ Model إن شاء
+
+645
+00:50:25,890 --> 00:50:28,810
+الله اللي هو الأداء الرسمية للتصرف واحنا عندنا
+
+646
+00:50:28,810 --> 00:50:33,530
+كمان مجموعات الواتس إن شاء الله فيه أدوات الرسمية
+
+647
+00:50:33,530 --> 00:50:37,050
+مهمة جداً بكل الطرق وكل أساليب سنبقى إن شاء الله
+
+648
+00:50:37,050 --> 00:50:41,260
+تغلبعلى الوضع الحالي نسأل الله سبحانه وتعالى في
+
+649
+00:50:41,260 --> 00:50:45,900
+نهاية المخادرة لكم الصحة والعافية والمعافاة
+
+650
+00:50:45,900 --> 00:50:49,700
+الدائمة في الدين والدنيا والآخرة السلام عليكم
+
+651
+00:50:49,700 --> 00:50:52,400
+ورحمة الله وبركته
+

PL9fwy3NUQKwaehWog37rURI164DXgzdqj/E33-xxpNlHc.srt

@@ -0,0 +1,2745 @@
+1
+00:00:01,300 --> 00:00:04,420
+أعوذ بالله من الشيطان الرجيم بسم الله الرحمن
+
+2
+00:00:04,420 --> 00:00:08,640
+الرحيم الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله
+
+3
+00:00:08,640 --> 00:00:14,600
+سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه والتابعين بإحسان إلى 
+
+4
+00:00:14,600 --> 00:00:20,040
+يوم الدين الطلاب والطالبات الأعزاء السلام عليكم 
+
+5
+00:00:20,040 --> 00:00:25,740
+ورحمة الله وبركاته هذه المحاضرة المصورة رقم 2 في
+
+6
+00:00:25,740 --> 00:00:30,070
+مساق تقييم مشروعات ودراسات جدوى اقتصادية طبعًا إن 
+
+7
+00:00:30,070 --> 00:00:32,770
+شاء الله في هذه المحاضرة نبدأ في الفصل الرابع
+
+8
+00:00:32,770 --> 00:00:37,970
+دراسة الجدوى الفنية الفصل الرابع يتكون من مبحثين
+
+9
+00:00:37,970 --> 00:00:40,950
+المبحث الأول دراسة الفنية وتقدير الاحتياجات
+
+10
+00:00:40,950 --> 00:00:45,030
+والمبحث الثاني الدراسة الفنية وتقدير التكاليف
+
+11
+00:00:45,030 --> 00:00:49,770
+والإيرادات إن شاء الله في هذه المحاضرة سوف نتكلم 
+
+12
+00:00:49,770 --> 00:00:53,310
+عن المبحث الأول وفي المحاضرة القادمة إن شاء الله
+
+13
+00:00:53,310 --> 00:00:57,830
+نتكلم عن المبحث الثاني بإذن الله سبحانه وتعالى
+
+14
+00:00:58,130 --> 00:01:02,130
+طبعًا، دراسة الجدوى الفنية تُعتبر أحد الأركان 
+
+15
+00:01:02,130 --> 00:01:07,010
+الأساسية في جدوى المشروعات وتعتمد على الكثير من 
+
+16
+00:01:07,010 --> 00:01:10,990
+البيانات والمعلومات التسويقية يعني الدراسة الفنية
+
+17
+00:01:10,990 --> 00:01:17,130
+تأتي بعد الدراسة التسويقية وبعد أن نأخذ الموافقة
+
+18
+00:01:17,130 --> 00:01:22,490
+على دراسة التسويقية أن المشروع ناجح تسويقيًا نبدأ
+
+19
+00:01:22,490 --> 00:01:27,480
+بالدراسة الفنية تختلف أهداف دراسة الفنية من قطاع
+
+20
+00:01:27,480 --> 00:01:32,540
+استثماري إلى قطاع آخر فمثلًا تزداد أهميتها في
+
+21
+00:01:32,540 --> 00:01:37,000
+المشاريع الإنتاجية عن أهميتها في المشاريع التجارية
+
+22
+00:01:37,000 --> 00:01:41,780
+كما أنها تعتبر دراسة ذات اتجاه تكاملي أي أنها 
+
+23
+00:01:41,780 --> 00:01:46,180
+تعتمد على نتاج الدراسة التسويقية كما أن مخرجاتها
+
+24
+00:01:46,180 --> 00:01:50,840
+تعتبر مدخلات للدراسة التمويلية وتحليل الربحية
+
+25
+00:01:50,840 --> 00:01:57,360
+التجارية طبعًا الدراسة الفنية تتضمن الكثير من 
+
+26
+00:01:57,360 --> 00:02:02,740
+الجوانب المالية والتسويقية والاقتصادية لذلك لابد
+
+27
+00:02:02,740 --> 00:02:07,480
+من الاهتمام بهذه الدراسة عدم الاهتمام بها خاصة في
+
+28
+00:02:07,480 --> 00:02:11,740
+الدول النامية له آثار سلبية كثيرة مثل ظهور
+
+29
+00:02:11,740 --> 00:02:15,040
+الاختناقات بين خطوط الإنتاج وعدم التوازن بين 
+
+30
+00:02:15,040 --> 00:02:20,120
+المراحل المختلفة واختيار بعض الأساليب الفنية غير 
+
+31
+00:02:20,120 --> 00:02:25,180
+الملائمة فنيًا واقتصاديًا وارتفاع تكلفة الحصول على 
+
+32
+00:02:25,580 --> 00:02:30,400
+التكنولوجيا هناك أسئلة مهمة جدا تجيب عليها الدراسة 
+
+33
+00:02:30,400 --> 00:02:35,520
+الفنية مثل أين سيقام المشروع وما هي كمية الإنتاج
+
+34
+00:02:35,520 --> 00:02:40,340
+اللازمة لتغطية الحصة التسويقية وكيف سيتم الإنتاج
+
+35
+00:02:40,340 --> 00:02:44,940
+وما هي الاحتياجات اللازمة لإقامة وتشغيل المشروع
+
+36
+00:02:44,940 --> 00:02:50,620
+وما هي التكاليف المتوقعة لذلك طبعا هناك مدخل
+
+37
+00:02:50,620 --> 00:02:55,290
+ومفاهيم أساسية للدراسة الفنية أولا الدراسة الفنية
+
+38
+00:02:55,290 --> 00:02:59,910
+ما هو مفهومها؟ هي تمثل مجموعة من الاختبارات 
+
+39
+00:02:59,910 --> 00:03:04,650
+والتقديرات المتعلقة ببحث مدى قابلية المشروع
+
+40
+00:03:04,650 --> 00:03:09,350
+المفترح للتنفيذ النهائي فنيًا من عدمه، مما يعزز
+
+41
+00:03:09,350 --> 00:03:13,290
+قرار الاستثمار ��ي باقي مراحل الدراسة التفصيلية من
+
+42
+00:03:13,290 --> 00:03:17,470
+عدمها وهي ترتبط فيما يتعلق بانشاء المشروع وتشييد
+
+43
+00:03:17,470 --> 00:03:22,830
+أقسامه وتركيب آلاته وتحديد احتياجاته وتقدير 
+
+44
+00:03:22,830 --> 00:03:28,230
+تكاليفه وإيراداته طبعا مراحل الدراسة الفنية
+
+45
+00:03:28,230 --> 00:03:33,010
+والهندسية اللي هي مرحلتين رئيسيتين اللي هي المرحلة 
+
+46
+00:03:33,010 --> 00:03:37,430
+الأولى مرحلة طبعا مهمة جدا نعرفها ونفهمها
+
+47
+00:03:37,430 --> 00:03:42,220
+مرحلة دراسة الجوانب الفنية وتقدير الاحتياجات اللي 
+
+48
+00:03:42,220 --> 00:03:46,000
+هو عنوان المبحث اللي هنتكلم فيه وتتضمن على 1.
+
+49
+00:03:46,120 --> 00:03:50,760
+دراسة واختيار موقع المشروع 2. تحديد الطاقة
+
+50
+00:03:50,760 --> 00:03:55,340
+الإنتاجية واختيار الحجم الملائم للمشروع ثلاثة تخطيط
+
+51
+00:03:55,340 --> 00:03:59,480
+الإنتاج والعمليات الإنتاجية واتضمن تحديد نوع
+
+52
+00:03:59,480 --> 00:04:04,360
+الإنتاج تحديد نوع وتوصيف العمليات الإنتاجية اختيار
+
+53
+00:04:04,360 --> 00:04:07,980
+أسلوب التشغيل أربعة تقدير احتياجات المشروع من 
+
+54
+00:04:07,980 --> 00:04:11,580
+الآلات والمواد الخام والمستلزمات والقوة العاملة
+
+55
+00:04:11,580 --> 00:04:14,360
+والتخطيط الهندسي هذه الأشياء إن شاء الله اللي 
+
+56
+00:04:14,360 --> 00:04:19,340
+هنتكلم عنها في هذه المحاضرة المرحلة الثانية اللي
+
+57
+00:04:19,340 --> 00:04:22,300
+هنتكلم عنها في المحاضرة القادمة لمرحلة إعداد
+
+58
+00:04:22,300 --> 00:04:26,880
+التقديرات المالية وتشمل واحد تقدير التكاليف الخاص
+
+59
+00:04:26,880 --> 00:04:30,440
+بالمشروع تكاليف الاستثمارية والتكاليف التشغيلية
+
+60
+00:04:30,440 --> 00:04:35,480
+اثنين تقدير الإيرادات هذه المرحلة الثانية اللي هي 
+
+61
+00:04:35,480 --> 00:04:39,520
+تكون المبحث الثاني في هذا الفصل مهم جداً نعرف أن 
+
+62
+00:04:39,520 --> 00:04:43,280
+المراحل الدراسي الفنية لها كما قلنا قبل قليل مرحلة
+
+63
+00:04:43,280 --> 00:04:46,340
+درست الجوانب الفنية وتقدير الاحتياجات اللي هتكون
+
+64
+00:04:46,340 --> 00:04:49,660
+عنواننا عنوان محاضرتنا اليوم في المرحلة الثانية
+
+65
+00:04:49,660 --> 00:04:52,760
+للتقديرات المالية اللي هتكون إن شاء الله أدوار
+
+66
+00:04:52,760 --> 00:04:57,500
+محاضرتنا في المحاضرة القادمة النقطة الأولى في 
+
+67
+00:04:57,500 --> 00:05:02,400
+تقدير الاحتياجات أو اختيار موقع المشروع طبعاً 
+
+68
+00:05:02,400 --> 00:05:07,680
+اختيار موقع المشروع مهم من عدة عوامل وهناك كثير من
+
+69
+00:05:07,680 --> 00:05:13,640
+عوامل مرتبطة فيه وهي من أهم الخطوات للتشغيل دراسة
+
+70
+00:05:13,640 --> 00:05:17,700
+الجدوى الفنية صلاحية المشروع تعتمد على صلاحية
+
+71
+00:05:17,700 --> 00:05:23,320
+الموقع للمشروع، اختيار موقع أفضل هيكتبر أحد مقومات 
+
+72
+00:05:23,320 --> 00:05:30,380
+نجاح المشروع، لذلك لابد من التركيز على اختيار هذا
+
+73
+00:05:30,380 --> 00:05:38,500
+الموقع، طبعاً اختيار يعني موقع معين، بعدين لو بدنا
+
+74
+00:05:38,500 --> 00:05:43,460
+نفتح فرع للمشروع هذا، لو اخترنا مثلا موقع للمشروع
+
+75
+00:05:43,460 --> 00:05:46,500
+في البداية، كان موقعه ناجح، لو بعدين بدنا نفتح
+
+76
+00:05:46,500 --> 00:05:51,560
+فروع لهذا المشروع، كل فرع بحتاج لجدوى فنية
+
+77
+00:05:51,560 --> 00:05:57,740
+وتحديدها للموقع، لفرع مناسب، يعني بمعنى ليس نجاح
+
+78
+00:05:57,740 --> 00:06:03,510
+الموقع الأساسي للمشروع وإعطاء جدوى فنية له يعني إن
+
+79
+00:06:03,510 --> 00:06:08,870
+الفروع already بتكون ناجحة لو بدنا نفتح فرع آخر في 
+
+80
+00:06:08,870 --> 00:06:13,610
+مكان آخر بدنا نختار موقع آخر بده جدوى أخرى يعني
+
+81
+00:06:13,610 --> 00:06:18,470
+نجاح اختيار الموقع الأساسي للمشروع لا يعني نجاح
+
+82
+00:06:18,470 --> 00:06:22,890
+الفروع المختلفة ومن ثم كل فرع بده يتفتح بده كله
+
+83
+00:06:22,890 --> 00:06:30,050
+جدوى يعني فنية مختلفة عن اللي هو الأساسية هناك عوامل
+
+84
+00:06:30,050 --> 00:06:34,210
+مؤثرة في اختيار موقع المشروع، هنستخدمها إن شاء
+
+85
+00:06:34,210 --> 00:06:39,070
+الله في شيء من الإيجاز، وطبعًا هذه العوامل بعدين
+
+86
+00:06:39,070 --> 00:06:44,170
+هنحولها إلى أمثلة رقمية، لكن المهم أننا نفهمها 
+
+87
+00:06:44,170 --> 00:06:48,790
+بشكل سريع، يعني ما هي العوامل المؤثرة في اختيار
+
+88
+00:06:48,790 --> 00:06:52,350
+الموقع لو واحد فينا بيفتح مشروع ما هي العوامل
+
+89
+00:06:52,350 --> 00:06:56,050
+المؤثرة فيها في موقع المشروع هناك عشر عوامل مهمة
+
+90
+00:06:56,050 --> 00:07:00,630
+جدًا تؤثر في اختيار الموقع أول حاجة طبيعة أول عامل
+
+91
+00:07:00,630 --> 00:07:06,170
+طبيعة المنطقة والمناخ وتراكيب التربة طبعًا يعني لو 
+
+92
+00:07:06,170 --> 00:07:10,470
+مثلًا أفتح مشروع زراعي بدي أعرف المنطقة طبيعتها
+
+93
+00:07:10,470 --> 00:07:15,630
+تربتها مدى صلاحيتها هل هي منطقة حارة هل هي منطقة 
+
+94
+00:07:15,630 --> 00:07:20,560
+باردة هذه أشياء مهمة لابد من أن تُؤخذ بعين 
+
+95
+00:07:20,560 --> 00:07:25,180
+الاعتبار. كمان تراكيب التربة. لو أنا مثلا بدي أبني
+
+96
+00:07:25,180 --> 00:07:29,560
+مثلا فندق، بدي أعمل برج سكني، شو التربة نوعيتها؟ 
+
+97
+00:07:29,560 --> 00:07:34,760
+هل هي تربة رملية؟ هل هي تربة طينية؟ هناك اختبارات 
+
+98
+00:07:34,760 --> 00:07:39,400
+للتربة تتبين كم تحتمل. أنا مثلا بدي أعمل برج على
+
+99
+00:07:39,400 --> 00:07:42,440
+عشر طوابق، على عشرين طابق، على ثلاثين طابق، بدي
+
+100
+00:07:42,440 --> 00:07:46,010
+أعرف هل التربة تحتمل ذلك، هناك بعض الأنواع من 
+
+101
+00:07:46,010 --> 00:07:50,950
+التربة تحتمل خمس طوابق فقط هناك أنواع تحتمل خمسين
+
+102
+00:07:50,950 --> 00:07:56,810
+طابق فهي طبعًا بدها يتم أخذها بعين الاعتبار عند 
+
+103
+00:07:56,810 --> 00:07:59,910
+اختيارها مثلاً بعمل مشروع فندق أو مشروع مجمع سكني
+
+104
+00:07:59,910 --> 00:08:04,570
+أو مشروع أبراج سكنية بدنا نهتم بهذه الأشياء كمان
+
+105
+00:08:04,570 --> 00:08:08,170
+موضوع الزلازل والبراكين والفيضانات كلها بدي أكون
+
+106
+00:08:08,170 --> 00:08:13,800
+اللي هي أهميتها أيضًا تخد بعين الاعتبار العامل الخامس
+
+107
+00:08:13,800 --> 00:08:16,700
+تكلفة الحصول على الأراضي والتجهيز والوقع وإمكانية
+
+108
+00:08:16,700 --> 00:08:21,220
+التوسع المستقبلي، مهم جداً نعرف التكلفة، هل هي 
+
+109
+00:08:21,220 --> 00:08:26,440
+عالية أم قليلة، لأن هذا هتدخل فيه طبعا الدراسة 
+
+110
+00:08:26,440 --> 00:08:30,720
+الفنية وفي دراسة التكلفة لهذا الجانب، ثلاثة
+
+111
+00:08:30,720 --> 00:08:35,060
+الاعتبارات القانونية، موضوع قوانين الاستثمار، بدنا 
+
+112
+00:08:35,060 --> 00:08:39,210
+نكون احنا طبعا اللي بنعرفها ومدى تأثيرها على اختيار
+
+113
+00:08:39,210 --> 00:08:42,870
+الموقع سواء مثلا من ناحية مزايا ضريبية مثل 
+
+114
+00:08:42,870 --> 00:08:45,990
+الإعفاءات من الضرائب أو مزايا غير ضريبية
+
+115
+00:08:45,990 --> 00:08:49,510
+كالإعانات والتسهيلات، بدنا نشوف هذه الاعتبارات 
+
+116
+00:08:49,510 --> 00:08:54,090
+ونهتم فيها، يعني ممكن مثلا أنا لو كان اختيار، يعني
+
+117
+00:08:54,090 --> 00:08:57,530
+أنا دوري أخيرًا بشجع القيام بالمشاريع في أماكن 
+
+118
+00:08:57,530 --> 00:09:02,100
+معينة، في مواقع معينة فممكن نستفيد منها من خلال 
+
+119
+00:09:02,100 --> 00:09:06,500
+الاستفادة من الإعفاءات الضريبية وما يتعلق في ذلك.
+
+120
+00:09:07,400 --> 00:09:12,300
+وده قرب من مصادر المواد الخام، وهذا العمل مهم خاصة 
+
+121
+00:09:12,300 --> 00:09:16,040
+في المشروعات اللي بتحتاج لمواد خام ثقيلة أو سريعة 
+
+122
+00:09:16,040 --> 00:09:20,060
+التلف وتستخدم بالكميات كبيرة، فبدنا نكون قريبين من 
+
+123
+00:09:20,060 --> 00:09:24,380
+مواقع ومصادر الخام، فيعني مافيش مشكلة مثلا 
+
+124
+00:09:24,380 --> 00:09:29,720
+تقول مصانع الحديد مثلًا وتصنيع الحديد قريبًا من
+
+125
+00:09:29,720 --> 00:09:33,020
+مثلًا أماكن استخراج الحديد حتى طبعًا لأن الحديد 
+
+126
+00:09:33,020 --> 00:09:36,780
+طبعًا ينقل بأحجام كبيرة وبأحجام ضخمة وضخمة
+
+127
+00:09:36,780 --> 00:09:41,440
+وبالتالي هنا بتكون مهم جدًا أنه احنا نكون قريبين
+
+128
+00:09:41,440 --> 00:09:44,620
+من مواقع المواد الخام إذا كانت طبعًا خاصة بتنقل 
+
+129
+00:09:44,620 --> 00:09:49,940
+المواد الخام بأحجام وأوزان ثقيلة مدى قرب من 
+
+130
+00:09:49,940 --> 00:09:54,120
+توافر العمالة وهذا مهم جدًأ أن العمالة الرخيصة 
+
+131
+00:09:54,120 --> 00:09:57,820
+وتقليل تكلفة العمالة وضمان وتوجيه العمال بشكل 
+
+132
+00:09:57,820 --> 00:10:01,620
+مستمر دون انقطاع وتوفر العمالة الماهرة، هذا بيبقى 
+
+133
+00:10:01,620 --> 00:10:06,820
+مهم جدا في اختيار الموقع. ستة، مدى القرب من أسواق 
+
+134
+00:10:06,820 --> 00:10:12,690
+تصريف المنتجات التسويق مهم جداً ونكون قريبين من السوق
+
+135
+00:10:12,690 --> 00:10:16,930
+لأنه طبعًا كل مكان فيه قرب من السوق بنضمن وصول 
+
+136
+00:10:16,930 --> 00:10:20,550
+المنتجات بأسرع وقت وأقل تكلفة من حيث تكلفة النقل 
+
+137
+00:10:20,550 --> 00:10:24,270
+والتخزين بالإضافة إلى إمكانية تقديم خدمات أفضل 
+
+138
+00:10:24,270 --> 00:10:28,550
+للمستخدمين تزداد أهمية هذا العامل عندما تكون تكلفة 
+
+139
+00:10:28,550 --> 00:10:32,190
+نقل المنتجات لأسواق تمثل نسبة عالية من تكلفة
+
+140
+00:10:32,190 --> 00:10:35,870
+التشغيل مقارنة بتكلفة نقل المواد الخام يعني هذه 
+
+141
+00:10:35,870 --> 00:10:38,960
+فيها أوزان نسبية، ما أهمية ذلك؟ هل المهم أن نكون
+
+142
+00:10:38,960 --> 00:10:43,300
+قريبين من أماكن تصنيع المنتجات وتصريفها؟ أو ممكن
+
+143
+00:10:43,300 --> 00:10:46,140
+نكون قريبين من أماكن المواد الخام؟ هذه فيها أوزان
+
+144
+00:10:46,140 --> 00:10:50,820
+نسبية، وفيها أهمية، تقدر دراسة الجدول الفنية هذه
+
+145
+00:10:50,820 --> 00:10:55,600
+الأشياء، مدى القرب لمصادر الطاقة والكهرباء والمياه
+
+146
+00:10:55,600 --> 00:10:59,300
+وخاصة بالنسبة للمشروعات اللي بتلزّمها كمية كبيرة من
+
+147
+00:10:59,300 --> 00:11:03,200
+الطاقة والكهرباء، أو كمية كبيرة من المياه مثلًا
+
+148
+00:11:03,200 --> 00:11:08,760
+محطات التحلية، محطات توليد الكهرباء، مشاريع الآبار
+
+149
+00:11:08,760 --> 00:11:12,760
+المياه إلى آخره، ماذا توفر البنية الأساسية؟ وطبعًا
+
+150
+00:11:12,760 --> 00:11:17,680
+هذا مهم جدًا، الطرق، المواصلات، الوسائل، النقل، الصرف
+
+151
+00:11:17,680 --> 00:11:21,740
+الصحي، لأن هذا له أثر إيجابي على المشروع، وبعزّز هذا
+
+152
+00:11:21,740 --> 00:11:25,660
+المشروع، ويؤدي إلى نجاحه، العوامل البيئية، طبعًا العوامل
+
+153
+00:11:25,660 --> 00:11:30,880
+البيئية، وقد تشمل عناصر البيئة الخاصة زي العملاء
+
+154
+00:11:30,880 --> 00:11:34,920
+والموردين والمنافسين، أو عناصر البيئة العامة زي
+
+155
+00:11:34,920 --> 00:11:38,620
+العوامل السياسية، والعوامل الاقتصادية، والعوامل
+
+156
+00:11:38,620 --> 00:11:42,240
+الاجتماعية، والعوامل القانونية، بدنا هنا نعيش كمشروع
+
+157
+00:11:42,240 --> 00:11:47,680
+في بيئة مناسبة تعزّز الاستثمار، وتعزّز نجاح الاستثمار.
+
+158
+00:11:47,680 --> 00:11:52,660
+عشرة: توافر الاستقرار والأمن طبعًا، رأس المال جبان،
+
+159
+00:11:52,660 --> 00:11:58,160
+كل ما في هناك طبعًا استقرار، أمن، بيكون فيه مشاريع أفضل.
+
+160
+00:11:58,160 --> 00:12:01,400
+باختار أنا المواقع اللي فيها استقرار أمني مثلًا
+
+161
+00:12:01,400 --> 00:12:05,200
+ممكن نختار الأماكن اللي فيها خدمات شرطة، خدمات 
+
+162
+00:12:05,200 --> 00:12:09,620
+حراسة أفضل، الأماكن بعيدة عن الاضطرابات السياسية، الأماكن
+
+163
+00:12:09,620 --> 00:12:13,040
+بعيدة عن المنازعات الطائفية، الأماكن مستقرة، استقرار
+
+164
+00:12:13,040 --> 00:12:17,260
+أمني، كل هذه العوامل العشرة بتأثر على اختيار موقع
+
+165
+00:12:17,260 --> 00:12:22,240
+المشروع، طبعًا يعني الآن عندنا بعض الحالات التطبيقية
+
+166
+00:12:22,240 --> 00:12:25,940
+اللي هنحول العوامل اللي ذكرناها، العشر عوامل اللي
+
+167
+00:12:25,940 --> 00:12:30,200
+ذكرناها، اللي هي طبعًا كيف نختار موقع المشروع،
+
+168
+00:12:30,200 --> 00:12:33,740
+هنختار احنا طبعًا هنا أسلوب التكلفة والعائد
+
+169
+00:12:33,740 --> 00:12:38,120
+بالاعتماد على العوامل العشرة اللي ذكرناها قبل 
+
+170
+00:12:38,120 --> 00:12:45,260
+قليل، طبعًا عندنا حالة تطبيقية رقم 1، لو قلنا إنه في
+
+171
+00:12:45,260 --> 00:12:49,900
+عندنا دراسة اختيار موقع لحد من المشروعات، تم اختيار
+
+172
+00:12:49,900 --> 00:12:53,140
+بديلين مختلفين لموقع المشروع، هما البديل ألف
+
+173
+00:12:53,140 --> 00:12:57,680
+والبديل باء، توفر بيانات تالية بخصوص تفريغ النقل من
+
+174
+00:12:57,680 --> 00:13:01,060
+وإلى موقع المشروع، واحد: تبلغ تقريبًا نقل المواد
+
+175
+00:13:01,060 --> 00:13:06,640
+الخام للموقعين عشرة آلاف دينار للبديل ألف، سبعة
+
+176
+00:13:06,640 --> 00:13:11,730
+آلاف دينار للبديل باء، على التفريغ سنويًا. اثنين: تبلغ
+
+177
+00:13:11,730 --> 00:13:15,090
+تكلفة نقل المنتجات، أنا أخدت هنا عاملين، تكلفة نقل
+
+178
+00:13:15,090 --> 00:13:17,970
+المواد الخام، وتكلفة نقل المنتجات من الموقعين إلى
+
+179
+00:13:17,970 --> 00:13:22,170
+السوق، في مصدر ألف دينار للبديل أو لموقع رقم ألف
+
+180
+00:13:22,170 --> 00:13:27,870
+وعشرين ألف دينار لموقع رقم باء، المطلوب تحديد أي
+
+181
+00:13:27,870 --> 00:13:33,690
+من الموقعين أفضل لإقامة المشروع، طبعًا احنا هنا بنختار
+
+182
+00:13:33,690 --> 00:13:37,010
+العاملين، العامل الأول، هي الحل هنا في الجدول هذا
+
+183
+00:13:37,010 --> 00:13:41,420
+القرب من مصدر المواد الخام، والأثر، وتكلفة نقل المواد
+
+184
+00:13:41,420 --> 00:13:45,820
+الخام، لأننا حولناها إلى أرقام، كما قلنا، العامل
+
+185
+00:13:45,820 --> 00:13:48,460
+الثاني، القريب من سوق المنتجات، حولنا تكلفة نقل
+
+186
+00:13:48,460 --> 00:13:53,920
+المنتجات، للموقع ألف مكلفني اللي هو تكلفة نقل
+
+187
+00:13:53,920 --> 00:13:57,420
+المواد الخام عشرة آلاف دينار، للموقع باء سبعة آلاف
+
+188
+00:13:57,420 --> 00:14:00,820
+دينار، قريبا من سوق المنتجات، الموقع اللي بيكلفني
+
+189
+00:14:00,820 --> 00:14:07,400
+15000 دينار، الموقع اللي بيكلفني 20000 دينار، التكلفة
+
+190
+00:14:07,400 --> 00:14:12,800
+الإجمالية للموقع ألف 25000، و الموقع باء 27000، طبعًا
+
+191
+00:14:12,800 --> 00:14:16,720
+هنا التكلفة الكلية تبع أسلوب التكلفة والعائد
+
+192
+00:14:16,720 --> 00:14:21,830
+للموقع ألف أقل من الموقع باء، وبالتالي لو الموقع قال
+
+193
+00:14:21,830 --> 00:14:26,010
+ألف بيكلفني 25 ألف التكلفة الإجمالية، والموقع باء 27
+
+194
+00:14:26,010 --> 00:14:31,170
+ألف، فبختار أنا هنا الموقع ألف لأنه تكلفة الإجمالية
+
+195
+00:14:31,170 --> 00:14:36,670
+أقل من الموقع باء، هذا أسلوب التكلفة الإجمالية طبعًا
+
+196
+00:14:36,670 --> 00:14:42,060
+هذا الأسلوب يعني فيه عليه إشكاليات، يعني أنا بعتبر أن
+
+197
+00:14:42,060 --> 00:14:44,940
+هذا الأسلوب قد يكون صحيحًا إذا كانت الأهمية
+
+198
+00:14:44,940 --> 00:14:48,720
+النسبية للعاملين لنقل مواد الخام ونقل المنتجات نفس
+
+199
+00:14:48,720 --> 00:14:52,460
+الأهمية، 50% و50%، لكن لو كانت الأهمية النسبية مختلفة
+
+200
+00:14:52,460 --> 00:14:59,240
+بكون لازم نتبع أسلوب آخر، وهو أس��وب التكلفة المرجحة.
+
+201
+00:14:59,620 --> 00:15:04,740
+إذا بتكون الأهمية النسبية مختلفة، بنختلف، بنستخدم
+
+202
+00:15:04,740 --> 00:15:10,580
+أسلوب آخر في حساب التكلفة والعائد، وهو أسلوب
+
+203
+00:15:10,580 --> 00:15:14,420
+التكلفة المرجحة، يعني بناخد معين اعتبار الأهمية
+
+204
+00:15:14,420 --> 00:15:18,420
+النسبية للمشروع، فاحنا لو فرضنا في نفس المثال اللي
+
+205
+00:15:18,420 --> 00:15:22,420
+حليناه، أعطينا مثلًا الأهمية النسبية لقرب الموقع
+
+206
+00:15:22,420 --> 00:15:27,020
+المشروع من مصدر المواد الخام، أعطينا 70%، فإلى الاعتبار
+
+207
+00:15:27,020 --> 00:15:32,050
+للمواد الخام، يعني هذا العام الأهم، قريبًا 30%، لأننا
+
+208
+00:15:32,050 --> 00:15:35,450
+أعطينا أوزان نسبية، ليس 50% أو 50%، أعطينا أوزان نسبية
+
+209
+00:15:35,450 --> 00:15:39,890
+فالآن نستخدم هنا أسلوب أو مفهوم التكلفة المرجحة
+
+210
+00:15:39,890 --> 00:15:43,310
+ونشوف إيش سيطلع عندنا نتيجة في النتيجة السابقة
+
+211
+00:15:43,310 --> 00:15:47,650
+اختارنا الموقع ألف لأنه كان 25 ألف وبا 27 ألف
+
+212
+00:15:47,650 --> 00:15:51,230
+فلابد أن نشوف ببساطة أهمية نسبية لعامل أول 70%
+
+213
+00:15:51,230 --> 00:15:55,710
+ولعامل الثاني أو 30%، نشوف أي موقع مكون من هذا
+
+214
+00:15:55,710 --> 00:15:59,000
+هذه الأهمية النسبية التي أعطيناها، واضفنا عن هذا
+
+215
+00:15:59,000 --> 00:16:04,020
+العمود، مصدر المواد الخام 75 في المية، قريب من
+
+216
+00:16:04,020 --> 00:16:06,820
+السوق 30 في المية، وهنا الأثر، طبعًا التكلفة
+
+217
+00:16:06,820 --> 00:16:10,100
+الكلية، احنا جبناها، أي هذا الكلام نفسه اللي جبناه
+
+218
+00:16:10,100 --> 00:16:13,920
+قبل قليل، 25 ألف الموقع ألف، و27
+
+219
+00:16:13,920 --> 00:16:16,660
+ألف الموقع باء، كلفني، فاخترنا الموقع ألف على
+
+220
+00:16:16,660 --> 00:16:19,740
+أساس التكلفة الكلية، لأن التكلفة المرجحة طبعًا احنا
+
+221
+00:16:19,740 --> 00:16:24,100
+بنضرب الآن الأهمية النسبية في اللي هو التكلفة اللي
+
+222
+00:16:24,100 --> 00:16:27,380
+هنا، 70 في المية في 10 آلاف، بيطلع 7 آلاف. 
+
+223
+00:16:29,530 --> 00:16:34,330
+والتكلفة المرجحة للموقع باء تكون 4900، 30 في
+
+224
+00:16:34,330 --> 00:16:38,950
+المية في 15000، تطلع 4500، 30 في المية في 20000
+
+225
+00:16:38,950 --> 00:16:42,990
+تطلع 6000، وبنجمعهم مع بعض، تطلع التكلفة المرجحة
+
+226
+00:16:42,990 --> 00:16:52,250
+للموقع ألف 11500، والتكلفة المرجحة للموقع باء 10 آلاف و
+
+227
+00:16:52,250 --> 00:16:56,830
+9000، ف أنا في الحالة هذه بختار الموقع باء، يعني
+
+228
+00:16:56,830 --> 00:17:00,390
+استخدام التكلفة المرجحة، خلّى التكلفة المرجحة
+
+229
+00:17:00,390 --> 00:17:05,830
+للموقع باء أقل من التكلفة المرجحة للموقع ألف، رغم
+
+230
+00:17:05,830 --> 00:17:08,030
+أننا في التكلفة الكلية اختارنا الموقع ألف على أقل
+
+231
+00:17:08,030 --> 00:17:12,410
+التكلفة الكلية، لكن الموقع باء في التكلفة المرجحة
+
+232
+00:17:12,410 --> 00:17:16,210
+يعتبر أفضل، طبعًا أيهم استخدام أدق؟ أدق له أسلوب
+
+233
+00:17:16,210 --> 00:17:20,890
+التكلفة المرجحة، لأنه يأخذ بعين الاعتبار الأوزان
+
+234
+00:17:20,890 --> 00:17:29,490
+النسبية، طبعًا هي كمان مثال ثالث، يعني ممكن ناخذ نفس
+
+235
+00:17:29,490 --> 00:17:32,510
+الأسلوبين مثلًا، أنا عندي ثلاث عوامل، يعني احنا ممكن
+
+236
+00:17:32,510 --> 00:17:35,750
+نفتح العشرة عوامل كلها، أنا عندي في الـ .. في الـ ..
+
+237
+00:17:35,750 --> 00:17:39,970
+برضه موقعين، ألف و باء، عندي تبلغ تكلفة تكلفة المواد
+
+238
+00:17:39,970 --> 00:17:43,750
+للموقعين عشرين ألف دينار لموقع ألف، واتناشر ألف
+
+239
+00:17:43,750 --> 00:17:50,030
+لموقع باء، تقريبًا نقل المنتجات 9000 دينار للموقع ألف
+
+240
+00:17:50,030 --> 00:17:53,690
+و 5 ألف دينار للموقع باء، تقريبًا نقل المواد للموقع
+
+241
+00:17:53,690 --> 00:17:57,590
+ألف و 12 ألف دينار، و الموقع باء 18 ألف دينار، و
+
+242
+00:17:57,590 --> 00:18:02,930
+الأهمية النسبية للعوامل 50%، تقريبًا نقل
+
+243
+00:18:02,930 --> 00:18:07,370
+المواد الخام 30%، تقريبًا نقل المنتجات 20%، تقريبًا
+
+244
+00:18:07,370 --> 00:18:12,090
+نقل اللي هو الوقود، إذا أنا عندي ثلاث عوامل الآن، و
+
+245
+00:18:12,090 --> 00:18:15,760
+عندي الأهمية النسبية، بدنا نشوف ونقارن بين، المطلوب
+
+246
+00:18:15,760 --> 00:18:19,580
+اختيار الموقع الأفضل، سنختار أسلوب التكلفة الكلية
+
+247
+00:18:19,580 --> 00:18:24,360
+والمرجحة، وناخد الأهمية النسبية بالاعتبار، ونشوف كيف
+
+248
+00:18:24,360 --> 00:18:29,060
+النتيجة ستطلع عندنا، هذه قريب من مصدر المواد الخام،
+
+249
+00:18:29,060 --> 00:18:33,460
+الأهمية النسبية فرّغناها 50%، هنا 30% وهنا 20%،
+
+250
+00:18:33,460 --> 00:18:37,140
+مجموع الأهمية النسبية 100%، تكلفة نقل المواد الخام
+
+251
+00:18:37,140 --> 00:18:41,330
+على أساس تكلفة الكلية، التكلفة، القرب من مصادر المواد
+
+252
+00:18:41,330 --> 00:18:44,730
+الخام أو التكلفة نقل المواد الخام للموقع ألف
+
+253
+00:18:44,730 --> 00:18:48,550
+هنا عشرين ألف، والموقع باء إتناشر ألف، تكلفة نقل
+
+254
+00:18:48,550 --> 00:18:51,070
+المنتجات للموقع ألف تسعة آلاف، للموقع باء أقل تسعة آلاف
+
+255
+00:18:51,070 --> 00:18:53,750
+تكلفة نقل الوقود لموقع ألف تسعة آلاف، للموقع
+
+256
+00:18:53,750 --> 00:18:57,130
+باء إتناشر ألف، النتيجة النهائية، التكلفة الكلية أربع
+
+257
+00:18:57,130 --> 00:18:59,950
+و أربعين ألف للموقع ألف، وأربعين ألف للموقع
+
+258
+00:18:59,950 --> 00:19:04,770
+باء، فبنختار الموقع ألف لأنه أقل تكلفة إجماليًا، بس
+
+259
+00:19:04,770 --> 00:19:09,330
+نأخذ التكلفة المرجحة بالاعتبار، ضربنا التكلفة الكلية
+
+260
+00:19:09,330 --> 00:19:14,970
+هذه في الأهمية النسبية، 50% في 20 ألف بيطلع هنا 10
+
+261
+00:19:14,970 --> 00:19:21,250
+ألف، 50% في 12 ألف بيطلع هنا 6 ألف، 30% في 9 ألف
+
+262
+00:19:21,250 --> 00:19:27,890
+بيطلع 2700، 30% في 15 ألف بيطلع 4500، 20% في 15 ألف
+
+263
+00:19:27,890 --> 00:19:33,270
+بيطلع 3000، 20% في 18 ألف بيطلع 3600، لأن بنجمع
+
+264
+00:19:33,270 --> 00:19:37,590
+التكلفة المرجحة للموقع ألف تطلع 15 ألف و 7000
+
+265
+00:19:37,590 --> 00:19:42,050
+والتكلفة المرجحة على الموقع باء 14000 تقريبًا، فبنختار
+
+266
+00:19:42,050 --> 00:19:48,390
+هنا على التكلفة المرجحة بنختار الموقع رقم باء، لأنه
+
+267
+00:19:48,390 --> 00:19:53,430
+أقل تكلفة مرجحة، طبعًا أيهم أدق؟ كما قلنا أسلوب
+
+268
+00:19:53,430 --> 00:19:57,610
+التكلفة المرجحة، لأنها تأخذ بعين الاعتبار الأهمية
+
+269
+00:19:57,610 --> 00:20:02,650
+النسبية للعوامل المختلفة المؤثرة على موقع المشروع.
+
+270
+00:20:03,840 --> 00:20:07,000
+لا ندخل في موضوع آخر، تحديد الطاقة الإنتاجية
+
+271
+00:20:07,000 --> 00:20:11,720
+للمشروع والحجم الملائم للإنتاج، لأن عندنا طبعًا عدة
+
+272
+00:20:11,720 --> 00:20:15,860
+شغلات وعدة تعريفات مهمة، إن شاء الله هنتكلم عنها في
+
+273
+00:20:15,860 --> 00:20:20,700
+هذا الجانب، أولًا: تحديد الطاقة الإنتاجية، في عندنا
+
+274
+00:20:20,700 --> 00:20:25,340
+عدة تعريفات، الطاقة القصوى تتمثل في أقصى حجم الإنتاج
+
+275
+00:20:25,340 --> 00:20:29,200
+يمكن أن نصل إليه المشروع بعد إدخال كافة التوسعات
+
+276
+00:20:29,200 --> 00:20:32,880
+المخططة، والحصول على جميع عناصر الإنتاج اللازمة التي
+
+277
+00:20:32,880 --> 00:20:36,740
+تتوفر فيها المواصفات والشروط المطلوبة، وهذه الطاقة
+
+278
+00:20:36,740 --> 00:20:41,060
+تعتبر حالة نظرية لا يمكن الوصول إليها من ناحية
+
+279
+00:20:41,060 --> 00:20:45,280
+واقعية، يعني هذه طاقة قصوى، أقصى حجم الإنتاج يمكن أن
+
+280
+00:20:45,280 --> 00:20:50,210
+نصل إليه، لكن هذه تعتبر حالة غير يعني واقعية، هي حالة 
+
+281
+00:20:50,210 --> 00:20:55,270
+نظرية لكن بنستفيد منها في الدراسات العلمية الطاقة
+
+282
+00:20:55,270 --> 00:20:59,690
+المتاحة تتمثل في الطاقة القصوى اللي حكينا عنها قبل 
+
+283
+00:20:59,690 --> 00:21:03,710
+قليل بعد استبعاد الاختناقات المسموح بها مثل قطاع
+
+284
+00:21:03,710 --> 00:21:07,290
+التيار الكهربائي، شركات الإنشاء للعمال إلى 
+
+285
+00:21:07,290 --> 00:21:10,770
+آخرين، طبعًا هذا المستوى من الطاقة هو يعتبر واقعي
+
+286
+00:21:10,770 --> 00:21:16,240
+ولكن لا يفضل أن يعمل المشروع عنده وخاصة في بداية
+
+287
+00:21:16,240 --> 00:21:19,700
+المشروع بهذا المستوى من الطاقة والذي يمثل من ناحية
+
+288
+00:21:19,700 --> 00:21:25,720
+العملية الطاقة القصوى المتاحة ثانيًا: الطاقة العادية
+
+289
+00:21:25,720 --> 00:21:30,760
+بتمثل في حجم الإنتاج الذي يمكن الوصول إليه بعد 
+
+290
+00:21:30,760 --> 00:21:35,780
+إتمام إنشاءات وتسهيلات الإنتاج واكتساب القائمين على 
+
+291
+00:21:35,780 --> 00:21:40,420
+مشروع الخبرة الإدارية والفنية الكافية لتشغيلها في 
+
+292
+00:21:40,420 --> 00:21:44,660
+ظل ظروف التشغيل العادية ويتمثل الطاقة المرغوب بها
+
+293
+00:21:44,660 --> 00:21:48,360
+للمشروع وتساوي الطاقة المتاحة اللي ذكرناها قبل 
+
+294
+00:21:48,360 --> 00:21:52,580
+قليل مطروحًا منها الطاقة الفائضة عن حاجة المشروع
+
+295
+00:21:52,580 --> 00:21:57,700
+الطاقة المستغلة عرف رقم أربعة ويتمثل الطاقة
+
+296
+00:21:57,700 --> 00:22:01,800
+الفعلية المستخدمة في الإنتاج خلال الفترة ويتخضع
+
+297
+00:22:01,800 --> 00:22:06,140
+لعوامل فنية بحتة ويتساوي الطاقة العادية مطروحًا
+
+298
+00:22:06,140 --> 00:22:10,250
+منها الطاقة العاطلة أو الطاقة المتاحة مطروحًا منها
+
+299
+00:22:10,250 --> 00:22:13,590
+الطاقة غير المستغلة حيث تتمثل الطاقة غير المستغلة
+
+300
+00:22:13,590 --> 00:22:17,350
+في الطاقة الفائضة بسبب وجود طاقة إنتاجية تفوق ما
+
+301
+00:22:17,350 --> 00:22:21,190
+يرغب المشروع في استخدامه والطاقة العاطلة بسبب عطل 
+
+302
+00:22:21,190 --> 00:22:24,810
+مؤقت في الإمكانيات المادية كما يحدث في حالة انخفاض
+
+303
+00:22:24,810 --> 00:22:30,690
+مؤقت في حجم الطلب المتوقع حين الطاقة الاقتصادية
+
+304
+00:22:30,690 --> 00:22:34,310
+تسمى الطاقة الإنتاجية المثلى وتتمثل في حجم الأمثل
+
+305
+00:22:34,310 --> 00:22:40,590
+للإنتاج والذي يحقق أقصى أرباح ممكنة للمشروع حيث يجب 
+
+306
+00:22:40,590 --> 00:22:44,490
+أن تحرص إدارة المشروع أن تجعل طاقتها العادية مثل
+
+307
+00:22:44,490 --> 00:22:48,790
+الطاقة الاقتصادية طبعًا الحجم الأمثل للإنتاج يعني
+
+308
+00:22:48,790 --> 00:22:55,270
+نصل إلى إحنا كمشروع إلى أقصى حجم بأقل متوسط تكلفة
+
+309
+00:22:55,270 --> 00:22:59,630
+يكون الـ Average Cost عندها أدنى نقطة لها عندها
+
+310
+00:22:59,630 --> 00:23:02,890
+بنصل إلى حجم الإنتاج الأمثل وإن شاء الله هذه
+
+311
+00:23:02,890 --> 00:23:07,340
+النقطة هنكلم عنها بعد قليل من ضمن أمثلة عملية
+
+312
+00:23:07,340 --> 00:23:12,000
+باختصار الأمر عندنا مجموعة علاقات في مجموعة قوانين
+
+313
+00:23:12,000 --> 00:23:14,700
+الطاقة المتاحة تساوي الطاقة القصوى ناقص المسموحات
+
+314
+00:23:14,700 --> 00:23:18,260
+الإدارية طبعًا هذه القوانين من خلال التعريفات اللي 
+
+315
+00:23:18,260 --> 00:23:20,860
+أخذناها قبل قليل الطاقة العادية تساوي الطاقة
+
+316
+00:23:20,860 --> 00:23:24,200
+المتاحة ناقص الطاقة الفائضة الطاقة المستغلة تساوي
+
+317
+00:23:24,200 --> 00:23:27,080
+الطاقة العادية ناقص الطاقة العاطلة الطاقة غير
+
+318
+00:23:27,080 --> 00:23:29,460
+المستغلة تساوي الطاقة الفائضة زائد الطاقة العاطلة
+
+319
+00:23:29,460 --> 00:23:32,220
+الطاقة المستغلة تساوي الطاقة المتاحة نفس الطاقة 
+
+320
+00:23:32,220 --> 00:23:36,380
+غير المستغلة تساوي ا��طاقة المستغلة مع الطاقة المتاحة
+
+321
+00:23:36,380 --> 00:23:39,800
+إذا لم يكن هناك طاقة غير مستغلة تساوي الطاقة
+
+322
+00:23:39,800 --> 00:23:43,140
+العادية مع الطاقة المستغلة إذا لم يكن هناك طاقة
+
+323
+00:23:43,140 --> 00:23:46,500
+عاطلة وتساوي الطاقة العادية مع الطاقة المتاحة إذا
+
+324
+00:23:46,500 --> 00:23:49,640
+لم يكن هناك طاقة فائضة هذه القوانين إن شاء الله
+
+325
+00:23:49,640 --> 00:23:54,220
+هنستخدمها يعني بأسلوب بسيط من خلال بعض الأمثلة 
+
+326
+00:23:54,220 --> 00:23:57,480
+اللي هنستخدمها بعد قليل لكن قبل ذلك هنكلم عن 
+
+327
+00:23:57,480 --> 00:24:00,320
+مقاييس الطاقة الإنتاجية طبعًا الطاقة الإنتاجية 
+
+328
+00:24:00,320 --> 00:24:04,280
+تقاس بعدد مقاييس زي كمية الإنتاج خلال الفترة أو
+
+329
+00:24:04,280 --> 00:24:08,710
+الفترة بالوحدات، مثلًا الـ Ton أو Liter أو المتر، 
+
+330
+00:24:08,710 --> 00:24:12,270
+كرتونة، حسب طبعًا طبيعة السلعة اللي إحنا بننتجها
+
+331
+00:24:12,270 --> 00:24:15,450
+عدد ساعات التشغيل أو ساعات العمل المباشر خلال
+
+332
+00:24:15,450 --> 00:24:19,450
+الفترة عدد الآلات وخطوط الإنتاج في المشروع مقاييس 
+
+333
+00:24:19,450 --> 00:24:23,190
+مالية مثل قيمة الإنتاج خلال الفترة بالدينار ومن 
+
+334
+00:24:23,190 --> 00:24:26,810
+واضح أن طبيعة نشاط المشروع هي الأساس في اختيار نوع
+
+335
+00:24:26,810 --> 00:24:30,810
+المقاييس نوع المقاييس الملائم لتحسين الإنتاج يعني
+
+336
+00:24:30,810 --> 00:24:33,630
+طبعًا أقول سلعية يعني مثلًا أنا بتكلم عن ملابس
+
+337
+00:24:33,630 --> 00:24:38,310
+بقيس بالمتر بتكلم عن حديد بتقيس بالطن بتتكلم عن
+
+338
+00:24:38,310 --> 00:24:41,230
+مياه بقيس بالـ Liter وإلى آخره يعني هذه قضايا 
+
+339
+00:24:41,230 --> 00:24:48,210
+تطبيقية في الواقع التطبيقي موضحة بشكل أو بآخر حالة 
+
+340
+00:24:48,210 --> 00:24:52,490
+تطبيقية رقم أربعة تبلغ الطاقة الإنتاجية المتاحة
+
+341
+00:24:52,490 --> 00:24:57,290
+لأحد المشروعات 5000 ساعة تشغيل والطاقة غير مستغلة
+
+342
+00:24:57,290 --> 00:25:01,770
+8000 ساعة تشغيل منها 3000 ساعة عاطلة المطلوب
+
+343
+00:25:01,770 --> 00:25:04,990
+تحديد الطاقة العادية والطاقة المستغلة للمشروع
+
+344
+00:25:04,990 --> 00:25:08,730
+طبعًا نستخدم القوانين اللي إحنا ذكرناها قبل قليل في
+
+345
+00:25:08,730 --> 00:25:12,070
+طبعًا حل مثل هذه الأسئلة الطاقة غير مستغلة بيساوي
+
+346
+00:25:12,070 --> 00:25:15,710
+الطاقة الفائضة زائد الطاقة العاطلة الطاقة الفائضة
+
+347
+00:25:15,710 --> 00:25:20,650
+بيساوي 8000 اللي ذكرناها هنا ناقص 3000 بيساوي 5000
+
+348
+00:25:20,650 --> 00:25:24,570
+ساعة تشغيل الطاقة العادية بيساوي الطاقة المتاحة
+
+349
+00:25:24,570 --> 00:25:27,230
+ناقص الطاقة الفائضة الطاقة المتاحة 
+
+350
+00:25:36,170 --> 00:25:39,570
+الطاقة المستغلة إذا تساوي الطاقة المتاحة ناقص
+
+351
+00:25:39,570 --> 00:25:44,730
+الطاقة غير المستغلة 5000 ناقص 8000 يطلع 42000
+
+352
+00:25:44,730 --> 00:25:51,470
+ساعة تشغيل طبعًا في عندنا مثال آخر وهو مثال بسيط 
+
+353
+00:25:51,980 --> 00:25:55,760
+أثناء القيام بإعداد الدراسة الفنية لأحد المشروعات 
+
+354
+00:25:55,760 --> 00:26:00,320
+الصناعية تم التوصل إلى النتائج التالية، نركز شوية
+
+355
+00:26:00,320 --> 00:26:03,820
+عشان هذه النتائج هنستخدمها إن شاء الله بعد قليل، حجم
+
+356
+00:26:03,820 --> 00:26:06,640
+الطلب اللي هو بيساوي الحصة التسويقية المتوقعة في
+
+357
+00:26:06,640 --> 00:26:10,160
+الشهر 3800،
+
+358
+00:26:10,160 --> 00:26:15,340
+نسبة الفاقد من الإنتاج لمشروعات مماثلة 5% الوقت
+
+359
+00:26:15,340 --> 00:26:20,300
+اللازم لإنتاج الوحدة 25% من الساعة يعني ربع ساعة
+
+360
+00:26:20,300 --> 00:26:26,280
+تقريبًا 25% من الساعة يعني ربع ساعة الطاقة
+
+361
+00:26:26,280 --> 00:26:30,440
+الإنتاجية المتاحة للآلة الواحدة 16 س��عة يومية يعني
+
+362
+00:26:30,440 --> 00:26:34,900
+الآلة بتشغل 16 ساعة في اليوم عدد أيام العمل 25 يوم
+
+363
+00:26:34,900 --> 00:26:40,060
+في الشهر يعني الشهر العمل 25 يوم المطلوب تحديد عدد
+
+364
+00:26:40,060 --> 00:26:44,460
+الآلات اللازمة لتغطية الحصة التسويقية ثانيًا: تحديد
+
+365
+00:26:44,460 --> 00:26:48,700
+الطاقة المتاحة للمشروع شهريًا ونسبة الطاقة 
+
+366
+00:26:48,700 --> 00:26:52,220
+المستغلة والطاقة الفائضة من منظور الاعتبارات
+
+367
+00:26:52,220 --> 00:26:57,720
+الفنية نشوف الآن حل هذا السؤال الإنتاج الشهري 
+
+368
+00:26:57,720 --> 00:27:03,480
+اللازم توافره لفرصة تسويقية 3800 تقسيم 95% يساوي 
+
+369
+00:27:03,480 --> 00:27:07,660
+4000 وحدة إحنا قلنا إنت بتفقد 5% هل بتفقد 5%
+
+370
+00:27:07,660 --> 00:27:11,990
+بالإنتاج؟ يعني 4000 × 5%، بيطلع 200،
+
+371
+00:27:11,990 --> 00:27:15,190
+يعني نسبة الفاقد 200 عليه يبقى 3800
+
+372
+00:27:15,190 --> 00:27:18,230
+و 200 في الحصة التسويقية بعد ما إحنا استبعدنا
+
+373
+00:27:18,230 --> 00:27:23,050
+اللي هو الفاقد و 3800 هي المعطاة عندنا في
+
+374
+00:27:23,050 --> 00:27:26,750
+السؤال اللي هو الحصة التسويقية بعد ما إحنا
+
+375
+00:27:26,750 --> 00:27:31,290
+استبعدنا الفاقد ووضحنا كده بيطلع الفاقد بيطلع 200
+
+376
+00:27:31,290 --> 00:27:37,300
+اللي هو طبعًا الوحدة هو يمثل نسبة الفاقد، هذه الوحدات
+
+377
+00:27:37,300 --> 00:27:42,620
+اللي لازم تنتج شهريًا 4000 اللي طبعًا ... اللي ...
+
+378
+00:27:42,620 --> 00:27:43,840
+اللي ... اللي ... اللي ... اللي ... اللي ... اللي ...
+
+379
+00:27:43,840 --> 00:27:44,000
+اللي ... اللي ... اللي ... اللي ... اللي ... اللي ...
+
+380
+00:27:44,000 --> 00:27:44,460
+اللي ... اللي ... اللي ... اللي ... اللي ... اللي ...
+
+381
+00:27:44,460 --> 00:27:44,480
+اللي ... اللي ... اللي ... اللي ... اللي ... اللي ...
+
+382
+00:27:44,480 --> 00:27:45,480
+اللي ... اللي ... اللي ... اللي ... اللي ... اللي ...
+
+383
+00:27:45,480 --> 00:27:45,560
+اللي ... اللي ... اللي ... اللي ... اللي ... اللي ...
+
+384
+00:27:45,560 --> 00:27:45,800
+اللي ... اللي ... اللي ... اللي ... اللي ... اللي ...
+
+385
+00:27:45,800 --> 00:27:45,840
+اللي ... اللي ... اللي ... اللي ... اللي ... اللي ...
+
+386
+00:27:45,840 --> 00:27:50,850
+اللي ... اللي في 25% بيطلع 1000 ساعة 25% طبعًا اللي 
+
+387
+00:27:50,850 --> 00:27:56,290
+ذكرناها هنا لوقت إنتاج الوحدة 25% من الساعة
+
+388
+00:27:56,290 --> 00:28:01,270
+فضربنا إحنا 4000 من الإنتاج الشهري × 25% بيطلع 
+
+389
+00:28:01,270 --> 00:28:05,730
+1000 ساعة الطاقة المتاحة للآلة شهريًا 16 × 25 يعني
+
+390
+00:28:05,730 --> 00:28:08,490
+إحنا قلنا الآلة بتشغل في اليوم 16 ساعة عندي
+
+391
+00:28:08,490 --> 00:28:12,850
+أوقات ال ... أو أيام العمل 25 يوم 16 × 25 يوم بيطلع
+
+392
+00:28:12,850 --> 00:28:17,270
+400 ساعة إذا أنا عندي طبعًا هنا عدد الساعات 1000
+
+393
+00:28:17,270 --> 00:28:21,830
+ساعة والطاقة المتاحة للآلة الواحدة شهريًا 400 ساعة
+
+394
+00:28:21,830 --> 00:28:25,470
+إذا اتضح أن الآلة الواحدة لا تكفي لإنتاج الكمية 
+
+395
+00:28:25,470 --> 00:28:28,710
+المطلوبة اللي قلنا عنها لـ 4000 اللي بتحتاج لـ 1000
+
+396
+00:28:28,710 --> 00:28:34,710
+ساعة عدد الآلات اللازمة 1000 ساعة ÷ الطاقة 
+
+397
+00:28:34,710 --> 00:28:39,250
+المتاحة للآلة 400 1000 ÷ 400 بيطلع 2.5
+
+398
+00:28:39,250 --> 00:28:43,790
+آلة أنا بحتاج لهنا 2.5 آلة وحيث أنه لا يمكن 
+
+399
+00:28:43,790 --> 00:28:48,690
+استخدام جزء من الآلة يعتبر عدد الآلات اللازمة 3
+
+400
+00:28:48,690 --> 00:28:52,770
+آلات يعني أنا لازم أجيب هنا 3 آلات عشان أنا مش 
+
+401
+00:28:52,770 --> 00:28:56,810
+حاسس إن مش هتتواجد عندي مفيش مشكلة لكن أنا مقدرش
+
+402
+00:28:56,810 --> 00:29:00,870
+أشتري جزء من آلة لازم أجيب 3 آلات لأن الآلة لا 
+
+403
+00:29:00,870 --> 00:29:06,350
+تقبل التجزئة الطاقة المتاحة فنّيًا 3 آلات 3 
+
+404
+00:29:06,350 --> 00:29:11,150
+آلات × 400 ساعة لكل آلة بتشتغل 1200 ساعة الطاقة 
+
+405
+00:29:11,150 --> 00:29:13,630
+المستغلة 1000 ساعة اللي إحنا حكينا عنها الطاقة
+
+406
+00:29:13,630 --> 00:29:18,520
+المستغلة 200 ساعة ويلاحظ هنا أن الطاقة غير مستغلة
+
+407
+00:29:18,520 --> 00:29:23,000
+تمثل طاقة فائضة فقط حيث لا توجد طاقة عاطلة وعليه
+
+408
+00:29:23,000 --> 00:29:26,800
+تكون الطاقة المستغلة تمثل الطاقة العادية نسبة 
+
+409
+00:29:26,800 --> 00:29:31,120
+الطاقة المستغلة اللي هي العادية هنقول 1000 اللي هي
+
+410
+00:29:31,120 --> 00:29:35,500
+الـ 1000 اللي هي الساعات اللي نحتاجها ÷ 1200 اللي
+
+411
+00:29:35,500 --> 00:29:39,040
+هي الساعات اللي عاملينها موجودة أكثر × 100% يطلع هنا
+
+412
+00:29:39,040 --> 00:29:44,210
+83.3% 100% طبعًا نسبة الطاقة غير مستغلة اللي هي الـ 
+
+413
+00:29:44,210 --> 00:29:48,970
+200 اللي مظللة 200 ساعة زيادة ÷ 1200 × 100%
+
+414
+00:29:48,970 --> 00:29:57,090
+تطلع 16.7% طبعًا المجموع 83.3 + 16.7 بيطلع اللي هو 100%
+
+415
+00:29:57,090 --> 00:30:04,350
+لتحديد حجم الإنتاج الأمثل طبعًا إحنا هنا بنتكلم
+
+416
+00:30:04,350 --> 00:30:08,310
+عن الحجم الأمثل للإنتاج والحجم الأمثل للإنتاج يمثل
+
+417
+00:30:08,310 --> 00:30:11,920
+نقطة التعادل في الإنتاج نقطة التعادل، النقطة اللي
+
+418
+00:30:11,920 --> 00:30:15,740
+بتساوي عندها الإيرادات الكلية مع التكاليف الكلية مع
+
+419
+00:30:15,740 --> 00:30:19,200
+العلم إنه من الناحية الواقعية في أسواق المنافسة
+
+420
+00:30:19,200 --> 00:30:22,600
+الكاملة أو في أسواق المنافسة الاحتكارية التوازن، 
+
+421
+00:30:22,600 --> 00:30:26,160
+نقطة التوازن الوحيدة لهذه المشاريع اللي بتعمل في
+
+422
+00:30:26,160 --> 00:30:28,720
+أسواق المنافسة الاحتكارية في أسواق المنافسة 
+
+423
+00:30:28,720 --> 00:30:33,160
+الكاملة بتعمل أو تحقق توازن عند نقطة واحدة وهي نقطة
+
+424
+00:30:33,160 --> 00:30:36,900
+التعادل حيث الإيراد الكلي بيساوي التكلفة الكلية
+
+425
+00:30:36,900 --> 00:30:42,080
+وبالتالي هذه تمثل يعني معظم المشروعات اللي على أرض
+
+426
+00:30:42,080 --> 00:30:45,360
+الواقع تحقق توازن عند التعادل لأنها ما بتحققش ربح
+
+427
+00:30:45,360 --> 00:30:50,060
+اقتصادي، بتحقق ربح عادي فقط وبتكون راضية أن هذا 
+
+428
+00:30:50,060 --> 00:30:56,860
+الربح طبعا نقطة التعادل بالكمية بيساوي تثى ÷ سين 
+
+429
+00:30:56,860 --> 00:31:01,680
+عين نقص تهين حيث تثى تمثل التكاليف الثابتة سين عين
+
+430
+00:31:01,680 --> 00:31:05,540
+تمثل سعر بيع الوحدة وتغى تمثل التكلفة
+
+431
+00:31:05,540 --> 00:31:10,980
+المتغيرة للوحدة نقطة تعادل بالقيمة بيساوي تثى ÷
+
+432
+00:31:10,980 --> 00:31:17,140
+1 - نقص تهين ÷ سين عين حيث تمثل المقام اللي
+
+433
+00:31:17,140 --> 00:31:21,460
+هنا في منسبة همش المساهمة همش المساهمة إلى سعر 
+
+434
+00:31:21,460 --> 00:31:27,310
+البيع طبعا هنقول لتغيّر للوحدة يعني هذا
+
+435
+00:31:27,310 --> 00:31:32,650
+بيسموها اللي هو باللغة الإنجليزية الـ AVC اللي هي
+
+436
+00:31:32,650 --> 00:31:38,330
+الـ average variable cost وطبعا الـ سين عين اللي هو 
+
+437
+00:31:38,330 --> 00:31:41,590
+السعر يمثل سعر الوحدة اللي هو الـ price يعني باللغة
+
+438
+00:31:41,590 --> 00:31:44,970
+الإنجليزية بس وأنا أتكلم أو أشرحها باللغة العربية 
+
+439
+00:31:44,970 --> 00:31:51,560
+ما في مشكلة في ذلك في مثال عملي بسيط جدا، عشان نطبق
+
+440
+00:31:51,560 --> 00:31:56,280
+القانون اللي ذكرناها هنا، نحفظها ونطبقها تطبيق
+
+441
+00:31:56,280 --> 00:32:00,880
+سهل، هي عن الطاقة المتاحة للمشروع 40 ألف وحدة،
+
+442
+00:32:00,880 --> 00:32:06,140
+تكلفة الوحدة 15 دينار، سعر بالوحدة 25 دينار، 
+
+443
+00:32:06,140 --> 00:32:11,060
+والتكاليف الثابتة 150 ألف دينار، تحديد نقطة تعادل
+
+444
+00:32:11,060 --> 00:32:14,710
+بالكمية والقيمة ونسبة نقطة التعادل من الطاقة
+
+445
+00:32:14,710 --> 00:32:18,350
+بتاعتها احنا هنطبق ا��قوانين اللي احنا ذكرناها تطبيق 
+
+446
+00:32:18,350 --> 00:32:23,010
+مباشر طبعا نقطة تعادل بالكمية هيكون أنه 150 ألف
+
+447
+00:32:23,010 --> 00:32:28,230
+مثلا التكاليف الثابتة 25 - 15 طبعا الـ 25 كما
+
+448
+00:32:28,230 --> 00:32:31,150
+قلنا سعر بيع الوحدة اللي هو موجود هنا والـ 15
+
+449
+00:32:31,150 --> 00:32:36,800
+تكلفة متغيرة للوحدة بتطلع هنا 15 ألف بالكمية كلمة
+
+450
+00:32:36,800 --> 00:32:42,340
+كمية بنجيب إنه إحنا عندنا نقطة تعادل ننتج 15 ألف
+
+451
+00:32:42,340 --> 00:32:47,580
+وحدة نقطة تعادل بالقيمة بالقيمة دينار أو دولار 
+
+452
+00:32:47,580 --> 00:32:50,780
+يعني هقول إلى 150 ألف اللي بتكاليف ثابتة
+
+453
+00:32:50,780 --> 00:32:58,340
+÷ 1 - طبعا يعني 15 الـ 15 تعتبر
+
+454
+00:32:58,340 --> 00:33:06,900
+سعر البيع كما تكلفة متغيرة للوحدة ÷
+
+455
+00:33:06,900 --> 00:33:14,020
+سعر بيع الوحدة بطلع هنا 375000 ديما الناس بتقضي
+
+456
+00:33:14,020 --> 00:33:18,420
+نقطة تعادل من الطاقة المتاحة طبعا بنقول 15000 اللي
+
+457
+00:33:18,420 --> 00:33:22,800
+فوق × 100% على 40000 
+
+458
+00:33:32,110 --> 00:33:37,230
+بطريقة ثانية نضرب الـ 375 ألف هذه × المية
+
+459
+00:33:37,230 --> 00:33:44,050
+÷ 40 ألف × 25 الـ 25 ألف كما قلنا هي سعر بيع
+
+460
+00:33:44,050 --> 00:33:47,790
+الوحدة بطلع لـ 37.5% يعني الطريقة هذه وطريقة هذه 
+
+461
+00:33:47,790 --> 00:33:52,460
+تعطي نفس النتيجة طبعا هذه أسئلة زي ما قلنا أسئلة 
+
+462
+00:33:52,460 --> 00:33:56,880
+مباشرة وأسئلة بسيطة حتى أحنا ممكن نجيبها لكوا في 
+
+463
+00:33:56,880 --> 00:34:00,300
+يعني اختيار متعدد أو في أسئلة قطع وبدنا ندقق عليها
+
+464
+00:34:00,300 --> 00:34:05,580
+إن شاء الله يعني بشكل لنا أسئلة سهلة وأسئلة بسيطة 
+
+465
+00:34:05,580 --> 00:34:09,180
+العوامل
+
+466
+00:34:09,180 --> 00:34:13,200
+المؤثرة في تحديد الطاقة الإنتاجية وحجم الإنتاج إيش
+
+467
+00:34:13,200 --> 00:34:17,900
+العوامل اللي بتخلي يعني تحددني كده أنا بدي أنتج في 
+
+468
+00:34:17,900 --> 00:34:21,730
+عدة عوامل مهمة حجم الموارد الاقتصادية المتاحة عشان 
+
+469
+00:34:21,730 --> 00:34:25,370
+عندي موارد، من مواد وعمالة وخدمات إنتاجية، 
+
+470
+00:34:25,370 --> 00:34:28,330
+إمكانية التمويل المتوفرة لمؤسسات المليون، حجم السوق
+
+471
+00:34:28,330 --> 00:34:30,910
+الفعلي والمتوقع، حجم الطلب، الفجوة التسويقية،
+
+472
+00:34:30,910 --> 00:34:35,000
+الفترة التسويقية مدى تشتت طلب أو تركزه على منتج
+
+473
+00:34:35,000 --> 00:34:38,500
+المشروع فكل ما كان الطلب متركزًا في منطقة معينة كل
+
+474
+00:34:38,500 --> 00:34:42,020
+ما كان هناك دافع عن إجبار حجم إنتاج المشروع لسه
+
+475
+00:34:42,020 --> 00:34:45,020
+اللي بالفنية ولحد الأدنى للإنتاج الفني ومدى توافر
+
+476
+00:34:45,020 --> 00:34:49,980
+التكنولوجيا الملائمة فكل العوامل بتأثر أربع محددات
+
+477
+00:34:49,980 --> 00:34:54,440
+قانونية تعلق الطاقة الإنتاجية المرقص بها المحددة
+
+478
+00:34:54,440 --> 00:34:58,360
+أحيانًا من بعض الجهات الرقابية والتراكيز فمن بعض 
+
+479
+00:34:58,360 --> 00:35:02,490
+الجهات الرقابية تحدد كمية الإنتاج مدى إمكانية
+
+480
+00:35:02,490 --> 00:35:05,950
+التوسع المستقبلي بناء على زيادة احتمالات الطلب في
+
+481
+00:35:05,950 --> 00:35:09,750
+المستقبل، سبب تغير أحوال السوق وأسعار المشروع،
+
+482
+00:35:09,750 --> 00:35:12,930
+وفر اقتصاديات للحجم والوفورات الاقتصادية الناتجة
+
+483
+00:35:12,930 --> 00:35:16,970
+عن الحجم المعالج لنا، اقتصاد الحجم كل ما بيزيد حجم 
+
+484
+00:35:16,970 --> 00:35:21,840
+المشروع بتقل الـ Average Cost متوسط التكلفة فإذا 
+
+485
+00:35:21,840 --> 00:35:26,640
+قلت الـ Average Cost ممكن إحنا ننتج الوحدات بمتوسط
+
+486
+00:35:26,640 --> 00:35:31,520
+تكلفة قليل وبنقدر نبيع السلعة في السوق بسعر
+
+487
+00:35:31,520 --> 00:35:35,080
+مناسب وبسعر رخيص بدلا من متوسط تكلفة قليل يعني 
+
+488
+00:35:35,080 --> 00:35:39,040
+تكلفة الوحدة قليلة إذا نقدر نبيع بسعر رخيص ونحقق 
+
+489
+00:35:39,040 --> 00:35:43,540
+أرباح عالية فيها جدا فالشركات الكبيرة أو الشركات
+
+490
+00:35:43,540 --> 00:35:48,420
+العملاقة تعمل عند .. يعني بتحقق وفورات الحجم الكبير 
+
+491
+00:35:48,420 --> 00:35:52,580
+بمعنى إنها تنتج بمتوسط تكلفة قليل وتبيع بأسعار
+
+492
+00:35:52,580 --> 00:35:57,300
+رخيصة وتحقق أرباح أعلى لكن الشركات الجديدة
+
+493
+00:35:57,300 --> 00:36:00,300
+والناشئة حديثًا ما بتقدر تحقق وفورات الحجم فإذا
+
+494
+00:36:00,300 --> 00:36:04,100
+تحقيق وفورات الحجم يأتي طبعًا مع كبر حجم المشروع،
+
+495
+00:36:04,100 --> 00:36:08,880
+إذن هذه العوامل الستة تمثل العوامل المؤثرة على 
+
+496
+00:36:08,880 --> 00:36:13,760
+تحديد الطاقة الإنتاجية وحجم الإنتاج من الآن
+
+497
+00:36:13,760 --> 00:36:19,860
+تخطيط الإنتاج يعني الإنتاج يعني ممكن نتكلم في 
+
+498
+00:36:19,860 --> 00:36:22,220
+المرحلة هذه عن تحديد نوع الإنتاج نوعها طبيعية
+
+499
+00:36:22,220 --> 00:36:25,220
+وتوصيف عامة إنتاجية ومن ثم اختيار استخدام التشغيل 
+
+500
+00:36:25,220 --> 00:36:28,620
+والتكنولوجيا أولا تحديد نوع الإنتاج طبعا الإنتاج
+
+501
+00:36:28,620 --> 00:36:31,540
+ممكن يكون عدة أنواع هناك ثلاث أنواع للإنتاج
+
+502
+00:36:31,540 --> 00:36:35,020
+الإنتاج المستمر يسمونه نظام المراحل الإنتاجية
+
+503
+00:36:35,020 --> 00:36:40,400
+يرتبط هذا النظام الإنتاجي بالإنتاج للتخزين لحين 
+
+504
+00:36:40,400 --> 00:36:44,110
+تسويق المنتج يعني أنا ممكن أنتج مش شرط أنزل كله على
+
+505
+00:36:44,110 --> 00:36:48,210
+السوق وممكن أخزنه لحين تسويق المنتج النهائي الأمر 
+
+506
+00:36:48,210 --> 00:36:51,430
+الذي يعني الاستمرار في إنتاج المنتج النهائي بنفس
+
+507
+00:36:51,430 --> 00:36:54,870
+المواصفات وعلى نفس الوطيرة لوقت طويل مثل الصناعات
+
+508
+00:36:54,870 --> 00:36:57,910
+الغذائية، صناعات المنظفات يعني مثلا ممكن ينتج 
+
+509
+00:36:57,910 --> 00:37:04,570
+مواد تنظيف، شامبو، صابون معينة، مواد تنظيف معينة،
+
+510
+00:37:04,570 --> 00:37:08,950
+يخزنها ينزل للسوق، السوق يحتاجه يخزن الباقي صناعات 
+
+511
+00:37:08,950 --> 00:37:15,030
+غذائية، معلبات مثلا كوكا كولا مثلا لبن ممكن يخزن
+
+512
+00:37:15,030 --> 00:37:19,270
+طبعا حسب نوع الصناعة في صناعات تكون قدرة تخزين 
+
+513
+00:37:19,270 --> 00:37:23,350
+إلها طويلة في طبعا تكون قدرة تخزين إلها قصيرة بس
+
+514
+00:37:23,350 --> 00:37:26,250
+بيسموها نظام الإنتاج المستمر أو نظام المراحل
+
+515
+00:37:26,250 --> 00:37:31,110
+الإنتاجية في إنتاج بالأوامر نظام الأوامر الإنتاجية
+
+516
+00:37:31,110 --> 00:37:34,530
+يرتبط هذا النوع بتصنيع منتجات محددة حسب رغبات 
+
+517
+00:37:34,530 --> 00:37:38,110
+العملاء والتي يتم تحديدها قبل بدأ الإنتاج حيث يتم
+
+518
+00:37:38,110 --> 00:37:41,070
+ال التعامل مع كل قمة الإنتاج كعملية إنتاجية متواصلة
+
+519
+00:37:41,320 --> 00:37:44,860
+مثل المخارط، المناجر، المطابع. يعني مثلا واحد بده
+
+520
+00:37:44,860 --> 00:37:47,540
+يطبع ألف كتاب، المؤلف الكتاب بده يطبع الكتاب، 
+
+521
+00:37:47,540 --> 00:37:50,560
+ويقول والله أطبعلي مثلا ألف كتاب في مادة دراسات 
+
+522
+00:37:50,560 --> 00:37:55,920
+الاجتماعية. إذا هو طبع حسب الأمر أنتجيه. واحد مثلا بدي
+
+523
+00:37:55,920 --> 00:37:59,440
+أعمل طقم كنب، أروح للمنجد بيقول والله أنا بدي 
+
+524
+00:37:59,440 --> 00:38:02,860
+طقم كنب أصنعلي إياه بهذه المواصفات، أعطيه كتالوج، 
+
+525
+00:38:02,860 --> 00:38:06,660
+وأريه. هذا بيسمونه نظام الإنتاج بالأوامر. نظام
+
+526
+00:38:06,660 --> 00:38:09,700
+المتغير والمختلط. في بعض الناس بيشتغلوا نظامين.
+
+527
+00:38:10,310 --> 00:38:15,930
+بيشتغل نظام الإنتاج المستمر ونظام الإنتاج ��الأوامر. 
+
+528
+00:38:16,050 --> 00:38:21,710
+لذا مثلا مثلا بعض معارض الموبيليا مثلا بتنتج مثلا 
+
+529
+00:38:21,710 --> 00:38:28,890
+خزانة، بتنتج طقم كنب، بتنتج يعني أسرة للنوم إلى 
+
+530
+00:38:28,890 --> 00:38:33,150
+آخره، بتنتج وبتعرض. هذا بيسموه إنتاج مستمر، بتنتج
+
+531
+00:38:33,150 --> 00:38:37,830
+وتعرض وفي نفس الوقت ممكن تنتج حسب الأوامر، بيجي 
+
+532
+00:38:37,830 --> 00:38:41,730
+مثلا واحد بده يتزوج، بيطلب مثلا خزانة بمواصفات 
+
+533
+00:38:41,730 --> 00:38:46,150
+معينة، استيل بمواصفات معينة، ينتجوله إياه، فهي 
+
+534
+00:38:46,150 --> 00:38:51,190
+بتشتغل على النمطين، نمط إنتاج المستمر، تنتج وبتعرض،
+
+535
+00:38:51,190 --> 00:38:56,690
+وممكن تخزن، وبنفس الوقت بتنتج حسب ما يريده الزبون، 
+
+536
+00:38:56,690 --> 00:39:00,290
+ومن ثم هي قضية موجودة، وهذه أنظمة إنتاجية متعارف
+
+537
+00:39:00,290 --> 00:39:06,720
+عليها وموجودة ومطبقة على صعيد واسع النطاق توصيف 
+
+538
+00:39:06,720 --> 00:39:10,100
+العمليات الإنتاجية حيث يتم تحديد نوع وطبيعة 
+
+539
+00:39:10,100 --> 00:39:13,400
+العمليات الإنتاجية استخراجية، كيميائية، تقديرية،
+
+540
+00:39:13,400 --> 00:39:17,080
+تحويلية، تجمعية، خدمية ثم يتم توصيف العمليات
+
+541
+00:39:17,080 --> 00:39:20,500
+الإنتاجية حسب سلسل في خطوات الإنتاج بشكل خرائط 
+
+542
+00:39:20,500 --> 00:39:24,760
+تدفق تبين عمليات الواجب إجراءها لحصول على المنتج 
+
+543
+00:39:24,760 --> 00:39:29,480
+النهائي اختيار أسلوب التشغيل والتكنولوجيا ونوع 
+
+544
+00:39:29,480 --> 00:39:34,040
+الأدوات مفهوم وأنواع أسلوب التشغيلي يعرف أسلوب 
+
+545
+00:39:34,040 --> 00:39:37,000
+التشغيل بأنه الفن الإنتاجي المستخدَم في تحويل
+
+546
+00:39:37,000 --> 00:39:42,220
+المدخلات إلى مخرجات بمواصفات محددة وهناك تباين بين 
+
+547
+00:39:42,220 --> 00:39:45,600
+أسلوب تشغيل شديدة البساطة إلى أسلوب تشغيل شديدة
+
+548
+00:39:45,600 --> 00:39:48,960
+التعقيد حتى في مجال الصناعة الواحدة مثل الصناعة
+
+549
+00:39:48,960 --> 00:39:51,660
+التطريز والتطريز دي هو طبعا هذه كانت موجودة
+
+550
+00:39:51,660 --> 00:39:57,330
+عندنا في قطاع غزة يعني قبل انتفاضة الأولى يعني هي
+
+551
+00:39:57,330 --> 00:40:01,150
+نوع من أنواع التطريز لكن ضمن طبعا مكن في تطريز 
+
+552
+00:40:01,150 --> 00:40:03,930
+يدوي في تطريز بمكن، سألتقوا أنها تعتمد على مكان 
+
+553
+00:40:03,930 --> 00:40:09,030
+معين بيصنعه ويتم تصديرها إلى عدة دول، فلكي يتم
+
+554
+00:40:09,030 --> 00:40:12,230
+اختيار أسلوب التشغيل يتطلب أولا الحصول على أساليب التشغيل
+
+555
+00:40:12,230 --> 00:40:15,750
+المتاحة، شو متاح عندنا؟ ثم يتم استبعاد الأساليب
+
+556
+00:40:15,750 --> 00:40:20,210
+المتطورة والأساليب تحت التجربة والأساليب المحظورة 
+
+557
+00:40:20,210 --> 00:40:24,050
+من قبل الدولة ثم إخضاع الأساليب المتبقية للتقييم
+
+558
+00:40:24,050 --> 00:40:28,650
+الفني والاقتصادي وفقا لمجموعة من المعايير طبعا 
+
+559
+00:40:28,650 --> 00:40:34,490
+احنا في عندنا بشكل عام يعني في اسلوبين موجودات على 
+
+560
+00:40:34,490 --> 00:40:38,530
+مطاق واسع على مستوى الدول العالمية الأسلوب الأول
+
+561
+00:40:38,530 --> 00:40:41,640
+الأسلوب الإنتاجي كثيف في رأس المال يرتبط هذا
+
+562
+00:40:41,640 --> 00:40:44,960
+الأسلوب بارتفاع معامل رأس المال إلى العمل أي نسبة
+
+563
+00:40:44,960 --> 00:40:48,140
+الأصول الرأسمالية الثابتة بالنسبة للعمل بتكون 
+
+564
+00:40:48,140 --> 00:40:50,980
+طبعاً أعلى أو نسبة الأصول الرأسمالية الثابتة إلى
+
+565
+00:40:50,980 --> 00:40:54,680
+كل عامل بتكون طبعاً أعلى والمطبق بشكل كبير في
+
+566
+00:40:54,680 --> 00:40:57,240
+الدول المتقدمة والدول الصناعية الكبرى  ينتهي 
+
+567
+00:40:57,240 --> 00:41:01,680
+بتكنولوجيا وإمكانيات مالية كبيرة أسلوب الثاني
+
+568
+00:41:01,680 --> 00:41:06,620
+أسلوب الإنتاج كثيف العمل ويرتبط بارتفاع المعامل
+
+569
+00:41:06,620 --> 00:41:10,410
+العمل على رأس المال أي انخفاض نسبة الأصول
+
+570
+00:41:10,410 --> 00:41:15,430
+الرأس المالية الثابتة بالنسبة لعنصر العمل هو مطبق
+
+571
+00:41:15,430 --> 00:41:19,390
+بشكل كبير في الدول النامية لتتصرف تطورات إمكانيتها
+
+572
+00:41:19,390 --> 00:41:23,790
+المالية في ظل الزيادة الملحوظة في عدد السكان وغفرة 
+
+573
+00:41:23,790 --> 00:41:27,110
+عنصر العمل وانخفاض تكاليف استخدامها.يعني إحنا 
+
+574
+00:41:27,110 --> 00:41:31,470
+عندنا أسلوبين يعني تقريباً مشهورات جداً في أسلوب
+
+575
+00:41:31,470 --> 00:41:34,870
+يكون استخدام رأس المال بشكل كثيف وهذا في الدول
+
+576
+00:41:34,870 --> 00:41:38,610
+المتقدمة موجود أكثر، الأسلوب الثاني استخدام العمل
+
+577
+00:41:38,610 --> 00:41:42,310
+بشكل أكبر وبشكل أكثر وهذا موجود في الدول النامية
+
+578
+00:41:42,310 --> 00:41:45,990
+وخاصة إن هم حابين يشغلوا فطبعاً العمال يتخلصوا من
+
+579
+00:41:45,990 --> 00:41:49,370
+مشكلة البطالة التي تعاني منها هذه الدول
+
+580
+00:41:49,370 --> 00:41:54,070
+التكنولوجيا المستخدمة وتحديد نوع الآلات طبعاً وفق
+
+581
+00:41:54,070 --> 00:41:58,230
+التكنولوجيا هذه وفق أسلوب التشغيل الذي يتم اختياره
+
+582
+00:41:58,230 --> 00:42:01,810
+يتم اختيار التكنولوجيا للإنتاج المناسبة وتحديد نوع
+
+583
+00:42:01,810 --> 00:42:05,270
+الآلات والمعدات التي سيتم استخدامها في عملية
+
+584
+00:42:05,270 --> 00:42:08,570
+الإنتاج أول شيء بنستخدم أسلوب تشغيل بنستخدم 
+
+585
+00:42:08,570 --> 00:42:11,670
+تكنولوجيا هل أسلوب الإنتاج كثيف رأس المال
+
+586
+00:42:11,670 --> 00:42:15,550
+تكنولوجيا متقدمة أكثر لو كان أسلوب إنتاج كثيف
+
+587
+00:42:15,550 --> 00:42:19,790
+العمل بتكون تكنولوجيا أقل إحنا بننوع التكنولوجيا
+
+588
+00:42:19,790 --> 00:42:24,700
+الملائمة التي تناسب الأسلوب أسلوب الإنتاج الكثير
+
+589
+00:42:24,700 --> 00:42:27,780
+في رأس المال بتكنولوجيا متقدمة جداً أسلوب إنتاج 
+
+590
+00:42:27,780 --> 00:42:31,380
+الكثير في العمل بتكنولوجيا يعني ملائمة لكنها قد لا
+
+591
+00:42:31,380 --> 00:42:38,040
+تكون متقدمة بشكل كبير العوامل المؤثرة في اختيار
+
+592
+00:42:38,040 --> 00:42:41,100
+أسلوب التشغيل والتكنولوجيا ونوع الآلات في عدة
+
+593
+00:42:41,100 --> 00:42:46,150
+عوامل جودة الإنتاج، كمية المواد الخام ومدى توافرها،
+
+594
+00:42:46,150 --> 00:42:49,410
+ظروف الأمان في التشغيل، مستوى التلوث والاجتماعات
+
+595
+00:42:49,410 --> 00:42:52,710
+البيئية، بساطة في التشغيل، الصيانة وتوافر القطع
+
+596
+00:42:52,710 --> 00:42:56,190
+الغيار، مدى تنوع الإنتاج، توقعات التطور
+
+597
+00:42:56,190 --> 00:43:00,350
+التكنولوجي، التكلفة والعائد، هذه كلها أساليب طبعاً
+
+598
+00:43:00,350 --> 00:43:05,210
+بتتم يعني .. يعني ..أو بتأثر على اختيار الأسلوب
+
+599
+00:43:05,210 --> 00:43:08,630
+المناسب لكن أنا أقول بشكل عام في الدول النامية في
+
+600
+00:43:08,630 --> 00:43:12,470
+الغالب يستخدموا الأسلوب الذي يكثف عنصر العمل على
+
+601
+00:43:12,470 --> 00:43:16,750
+اعتبار أنهم .. يعني الدول بتشترط عليهم يعني تشغيل
+
+602
+00:43:16,750 --> 00:43:22,170
+العمال وتخلص مشكلة البطالة ومن ثم بيكون هنا طبعاً 
+
+603
+00:43:22,170 --> 00:43:24,570
+.. وتكون التكلفة بالنسبة لهم قد تكون تكلفة بالنسبة
+
+604
+00:43:24,570 --> 00:43:30,290
+لهم أقل من أسلوب التكنولوجيا الحديثة ومتقدمة جداً
+
+605
+00:43:30,290 --> 00:43:36,330
+تقدير احتياجات المشروع بعد القيام بالمراحل السابقة،
+
+606
+00:43:36,330 --> 00:43:41,270
+طبعاً إحنا تكلمنا عن اختيار الموقع وتكلمنا عن
+
+607
+00:43:41,270 --> 00:43:45,490
+الحجم الإنتاج الأمثل وتكلمنا عن الطاقة القصوى
+
+608
+00:43:45,490 --> 00:43:49,050
+المتاحة والطاقة العادية والطاقة المستغلة والطاقة 
+
+609
+00:43:49,050 --> 00:43:52,760
+الفائضة إلى أن نقدر احتياجات مشروع من الآلات
+
+610
+00:43:52,760 --> 00:43:56,280
+والمعدات والمواد الخام والمستلزمات والقوة العاملة
+
+611
+00:43:56,280 --> 00:44:00,600
+والتخطيط الهندسي وخطط التنفيذ وذلك في دور الإنتاج
+
+612
+00:44:00,600 --> 00:44:04,100
+التي تشفر عنها المراحل السابقة نقدر الاحتياجات وهي
+
+613
+00:44:04,100 --> 00:44:06,960
+طبعاً المهمة نتكلم في المرحلة هذه عن تقدير
+
+614
+00:44:06,960 --> 00:44:10,380
+الاحتياجات تقدير الاحتياجات تقدير احتياجات مشروع
+
+615
+00:44:10,380 --> 00:44:14,300
+من الآلات والمعدات طلب تقدير احتياجات مشروع من 
+
+616
+00:44:14,300 --> 00:44:18,170
+الآلات والمعدات إعداد قوائم بين الآلات والمعدات
+
+617
+00:44:18,170 --> 00:44:22,790
+والأجهزة التي طلبها
+
+618
+00:44:22,790 --> 00:44:27,450
+المشروع مواصفاتها وكمياتها كم آلي وأنواعها ووظيفتها 
+
+619
+00:44:27,450 --> 00:44:32,350
+وقدرتها الإنتاجية ومعدلات إهلاكها ومقدار استهلاكها
+
+620
+00:44:32,350 --> 00:44:36,970
+من الوقود والكهرباء وموقعها ضمن مصنع مما يساعد 
+
+621
+00:44:36,970 --> 00:44:40,410
+على إكثرار تقدير التكاليف التشغيلية والاستثمارية 
+
+622
+00:44:40,410 --> 00:44:43,350
+لهذه الأداة وإن شاء الله هذا الكلام في المبحث
+
+623
+00:44:43,350 --> 00:44:46,610
+الثاني في المحاضرة التالية سنتكلم عنه بشيء من 
+
+624
+00:44:46,610 --> 00:44:49,530
+التفاصيل كيف نقدر التكاليف بالنسبة لهذه الأداة 
+
+625
+00:44:49,530 --> 00:44:52,950
+اثنين تقدير احتياجات المشروع من المواد الخام 
+
+626
+00:44:52,950 --> 00:44:55,830
+والمستلزمات تتم إعداد قوائم سنتكلم الآن عن قوائم
+
+627
+00:44:55,830 --> 00:44:58,930
+سواء بالنسبة للعمل الذي قبله هي فيه إن إعداد قوام
+
+628
+00:44:58,930 --> 00:45:01,750
+هنا في إعداد قوام سنتكلم عن عدد القوام هذا إن شاء
+
+629
+00:45:01,750 --> 00:45:05,670
+الله في المحاضرات القادمة يتم إعداد قوائم تبين
+
+630
+00:45:05,670 --> 00:45:09,450
+نوعية المواد الخام والمستلزمات وكمياتها ومواصفاتها
+
+631
+00:45:09,450 --> 00:45:12,530
+ومصادر الحصول عليها هي المواد الخام الفرعية
+
+632
+00:45:12,530 --> 00:45:15,730
+المكونة للمواد الخام الرئيسية الأخرى بما يساعد في
+
+633
+00:45:15,730 --> 00:45:19,330
+تقدير التكاليف الخاصة بالمواد الخام والمستلزمات
+
+634
+00:45:19,330 --> 00:45:25,450
+فالقايم موجودة في التكلفة والنوعية والكمية لديها
+
+635
+00:45:25,450 --> 00:45:29,700
+تكلفتها تقدر تهيئة المشروع من القوة العاملة، لأن
+
+636
+00:45:29,700 --> 00:45:33,440
+برضه يتم إعداد قوائم تبين مقدار العمال اللازمة من 
+
+637
+00:45:33,440 --> 00:45:37,300
+خلال تفاصيل طبيعة الموظف والمهارات المطلوبة
+
+638
+00:45:37,300 --> 00:45:41,640
+والمواصفات المحددة وعدد العاملين في كل وظيفة، ومن
+
+639
+00:45:41,640 --> 00:45:45,580
+ثم إعداد قراطة للتنظيم الإداري لفريق العمل، بدايةً
+
+640
+00:45:45,580 --> 00:45:49,580
+من مجلس الإدارة، قروراً لمدير العام، لمدير الدوائر
+
+641
+00:45:49,580 --> 00:45:52,880
+ ورؤساء الأقسام، إلى أدنى مستوى مما يساعد في تقدير
+
+642
+00:45:52,880 --> 00:45:56,820
+التكاليف الكارية في عنصر العمل، يعني كل هذه الأشياء 
+
+643
+00:45:57,320 --> 00:46:03,020
+الآلات والقوة العاملة والمواد الخام كل هذا يتم
+
+644
+00:46:03,020 --> 00:46:07,440
+إعداده في قوائم بأرقام بعد ذلك يجب تخطيط هندسي
+
+645
+00:46:07,440 --> 00:46:11,040
+واختيار تنفيذ يتم إعداده يكون الدراسة الفنية
+
+646
+00:46:11,040 --> 00:46:16,960
+والهندسية يتم إعداد خرائط للمساحة مهندسين يشتغلون
+
+647
+00:46:16,960 --> 00:46:21,460
+والمباني الأساسية ومباني الإدارة والأقسام الإنتاجية 
+
+648
+00:46:21,460 --> 00:46:25,680
+ ومواقع الآلات والمخازن ومراكز الخدمات 
+
+649
+00:46:25,680 --> 00:46:30,420
+والبوابات والإنارة والكهرباء والمياه والصرف الصحي
+
+650
+00:46:30,420 --> 00:46:34,220
+هذا كلها طبعاً المهندسين يدخلوا في المجال هذا من 
+
+651
+00:46:34,220 --> 00:46:37,180
+يساعد في معاد هذه الأشياء الخرائط من يساعد في
+
+652
+00:46:37,180 --> 00:46:41,020
+تقدير التكاليف الاستثمارية والجارية كما يتم إعداد 
+
+653
+00:46:41,020 --> 00:46:46,220
+خطط للتنفيذ في شكل برنامج زمني تبين مراحل تنفيذ 
+
+654
+00:46:46,220 --> 00:46:50,480
+المشروع بدءاً من التجهيزات القانونية مروراً بالتجهيز 
+
+655
+00:46:50,920 --> 00:46:55,600
+الموقع والبدء في إقامة المشروع حتى البدء بالإنتاج
+
+656
+00:46:55,600 --> 00:46:59,860
+التجريبي ثم إعداد خطط التشغيل بدءًا بالتشغيل
+
+657
+00:46:59,860 --> 00:47:04,460
+التجريبي ثم التشغيل الطاقة العادية طبعاً إحنا 
+
+658
+00:47:04,460 --> 00:47:11,740
+بنكون بالشكل هذا انتهينا من اللي هو الدراسة الفنية
+
+659
+00:47:11,740 --> 00:47:16,960
+المبحث الأول فهو الفصل الرابع كما قلنا انتهينا من 
+
+660
+00:47:16,960 --> 00:47:20,820
+المبحث الأول وهو تقدير الاحتياجات إن شاء الله
+
+661
+00:47:20,820 --> 00:47:25,300
+مبحث الثانية هي تقدير التكاليف والإيرادات طبعاً
+
+662
+00:47:25,300 --> 00:47:29,280
+الدراسة الفنية كما قلنا هي دراسة تأتي عدم دراسة
+
+663
+00:47:29,280 --> 00:47:33,840
+تسويقية لو تكلمنا هنا عن مراحل دراسات الجدوى
+
+664
+00:47:33,840 --> 00:47:38,400
+طبعاً أول مرحلة هي اختيار فكرة المشروع المرحلة
+
+665
+00:47:38,400 --> 00:47:41,700
+الثانية التي هي الدراسة المبدئية ودراسة المبدئية
+
+666
+00:47:41,700 --> 00:47:46,800
+تشمل شغلتين دراسة قانونية ودراسة الـ PE ثم ندخل 
+
+667
+00:47:46,800 --> 00:47:50,620
+للدراسة التفصيلية فهي تبدأ الدراسة التسويقية
+
+668
+00:47:50,620 --> 00:47:55,000
+وانتهينا منها في الفصل الثالث من المادة الفصل
+
+669
+00:47:55,000 --> 00:47:59,140
+الرابع هو الدراسة الفنية التي نتكلم عنها وانتهينا
+
+670
+00:47:59,140 --> 00:48:02,120
+من المبحث الأول فيها والمبحث الثاني سنتحدث عن
+
+671
+00:48:02,120 --> 00:48:05,460
+الدراسة التي هي تقدير التكاليف والاحتياج والإيرادات
+
+672
+00:48:05,460 --> 00:48:10,270
+بعد ذلك سندخل على الدراسة التمويلية بعد دراسة 
+
+673
+00:48:10,270 --> 00:48:17,130
+تمويلية نروح على تحديد النموذجية التجارية وتقييم
+
+674
+00:48:17,130 --> 00:48:22,590
+المشروع ثم اتخاذ قرار لسكت ماري يعني دراسات الجدوى
+
+675
+00:48:22,590 --> 00:48:28,650
+تأتي خطوة خطوة الترتيب هذا مطلوب منكم أيها الطلاب 
+
+676
+00:48:28,650 --> 00:48:34,470
+والأعزاء والطالبات الكريمات مطلوب منكم هذا الأمر
+
+677
+00:48:34,470 --> 00:48:40,100
+يكون واضح وبدنا نركز إن شاء الله في دراستنا ونبدع
+
+678
+00:48:40,100 --> 00:48:45,020
+بالرغم من الظروف الصعبة التي إحنا بنعيشها سبب هذا
+
+679
+00:48:45,020 --> 00:48:49,260
+الوباء نسأل الله سبحانه وتعالى أن يعافيكم ويعافينا
+
+680
+00:48:49,260 --> 00:48:54,980
+جميعاً ويعافي أبناء شعبنا كلهم أن هذا الوباء دراسة
+
+681
+00:48:54,980 --> 00:49:00,930
+مطلوبة والاستعداد مطلوب والحاجة أم الاختراع في
+
+682
+00:49:00,930 --> 00:49:08,350
+دراسات جدوى نقيم شرط قيمتنا صحيحة وسليمة عشان نأخذ 
+
+683
+00:49:08,350 --> 00:49:14,790
+قرار سليم وقرار صحيح وقرار ناجح إن شاء الله إلى
+
+684
+00:49:14,790 --> 00:49:18,550
+هنا أَنْتهي من هذه المحاضرة أدعو الله سبحانه وتعالى
+
+685
+00:49:18,550 --> 00:49:22,970
+لكم أيها الطلاب والطالبات الأعزاء بالتوفيق والنجاح
+
+686
+00:49:22,970 --> 00:49:28,570
+ولا لقاء آخر فالسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
+
+

PL9fwy3NUQKwaehWog37rURI164DXgzdqj/E33-xxpNlHc_raw.srt

@@ -0,0 +1,2752 @@
+1
+00:00:01,300 --> 00:00:04,420
+أعوذ بالله من الشيطان الرجيم بسم الله الرحمن
+
+2
+00:00:04,420 --> 00:00:08,640
+الرحيم الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله
+
+3
+00:00:08,640 --> 00:00:14,600
+سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه والتابعين بإحسان إلى
+
+4
+00:00:14,600 --> 00:00:20,040
+يوم الدين الطلاب والطالبات الأعزاء السلام عليكم
+
+5
+00:00:20,040 --> 00:00:25,740
+ورحمة الله وبركاته هذه المحاضرة المصورة رقم 2 في
+
+6
+00:00:25,740 --> 00:00:30,070
+مساق تقييم مشروعات ودراسات جدد والاقتصاديةطبعًا إن
+
+7
+00:00:30,070 --> 00:00:32,770
+شاء الله في هذه المحاضرة نبدأ في الفصل الرابع
+
+8
+00:00:32,770 --> 00:00:37,970
+دراسة الجدوة الفنية الفصل الرابع يتكون من مباحثين
+
+9
+00:00:37,970 --> 00:00:40,950
+المباحث الأول دراسة الفنية وتقدير الاحتياجات
+
+10
+00:00:40,950 --> 00:00:45,030
+والمباحث الثاني الدراسة الفنية وتقدير التكاليف
+
+11
+00:00:45,030 --> 00:00:49,770
+والإيرادات إن شاء الله في هذه المحاضرة سوف نتكلم
+
+12
+00:00:49,770 --> 00:00:53,310
+عن المبحث الأول وفي المحاضرة القادمة إن شاء الله
+
+13
+00:00:53,310 --> 00:00:57,830
+نتكلم عن المبحث الثاني بإذن الله سبحانه وتعالى
+
+14
+00:00:58,130 --> 00:01:02,130
+طبعًا، دراسة الجدوة الفنية تُعتبر أحد الأركان
+
+15
+00:01:02,130 --> 00:01:07,010
+الأساسية في جدوة المشروعات وتعتمد على الكثير من
+
+16
+00:01:07,010 --> 00:01:10,990
+البيانات والمعلومات التسويقية يعني الدراسة الفنية
+
+17
+00:01:10,990 --> 00:01:17,130
+تأتي بعد الدراسة التسويقية وبعد أن نأخذ الموافق
+
+18
+00:01:17,130 --> 00:01:22,490
+على دراسة التسويقية أن المشروع ناجح تسويقياً نبدأ
+
+19
+00:01:22,490 --> 00:01:27,480
+بالدراسة الفنية تختلف أرمي دراسة الفنيةمن قطاع
+
+20
+00:01:27,480 --> 00:01:32,540
+استثماري إلى قطاع آخر فمثلًا تزداد أهميتها في
+
+21
+00:01:32,540 --> 00:01:37,000
+المشاريع الإنتاجية عن أهميتها في المشاريع التجارية
+
+22
+00:01:37,000 --> 00:01:41,780
+كما أنها تعتبر دراسة ذات اتجاه تكاملي أي أنها
+
+23
+00:01:41,780 --> 00:01:46,180
+تعتمد على نتاج الدراسة التسويقية كما أن مخرجاتها
+
+24
+00:01:46,180 --> 00:01:50,840
+تعتبر مدخلات للدراسة التومولية وتحليل الربحية
+
+25
+00:01:50,840 --> 00:01:57,360
+التجارية طبعًا الدراسة الفنيةتتضمن الكثير من
+
+26
+00:01:57,360 --> 00:02:02,740
+الجمال بالمالية والتسويقية والاقتصادية لذلك لابد
+
+27
+00:02:02,740 --> 00:02:07,480
+من الاهتمام بهذه الدراسة عدم الاهتمام بها خاصة في
+
+28
+00:02:07,480 --> 00:02:11,740
+الدول النامية له أثار سربية كثيرة مثل ظهور
+
+29
+00:02:11,740 --> 00:02:15,040
+الاختناقات بين خطوط الإنتاج وعدم التوازن بين
+
+30
+00:02:15,040 --> 00:02:20,120
+المراحل المختلفة واختيار بعض الأساليب الفنية غير
+
+31
+00:02:20,120 --> 00:02:25,180
+الملائمة فنيًا واقتصاديًا وارتفاع تكلف الحصول على
+
+32
+00:02:25,580 --> 00:02:30,400
+التكنولوجيا هناك أسئلة مهمة جدا تجيب عليها الدراسة
+
+33
+00:02:30,400 --> 00:02:35,520
+الفنية مثل أين سيقام المشروع وما هي كمية الإنتاج
+
+34
+00:02:35,520 --> 00:02:40,340
+اللازمة لتغطية الحصة التسويقية وكيف سيتم الإنتاج
+
+35
+00:02:40,340 --> 00:02:44,940
+وما هي الاحتياجات اللازمة لإقامة وتشغيل المشروع
+
+36
+00:02:44,940 --> 00:02:50,620
+وما هي التكاليف المتوقعة لذلك طبعا هناك مدخل
+
+37
+00:02:50,620 --> 00:02:55,290
+ومفاهيم أساسية للدراسة الفنية أولاالدراسة الفنية
+
+38
+00:02:55,290 --> 00:02:59,910
+ما هو مفهومها؟ هي تمثل مجموعة من الاختبارات
+
+39
+00:02:59,910 --> 00:03:04,650
+والتقديرات المتعلقة ببحث مدى قابلية المشروع
+
+40
+00:03:04,650 --> 00:03:09,350
+المفترح للتنفيذ النهائي الفنية من عدمه، مما يعزز
+
+41
+00:03:09,350 --> 00:03:13,290
+قرار الاستثمار في باق�� مراحل الدراسة التفصيليةمن
+
+42
+00:03:13,290 --> 00:03:17,470
+عدمها وهي ترتبط فيما يتعلق بانشاء المشروع وتشييد
+
+43
+00:03:17,470 --> 00:03:22,830
+أقسامه وتركيب آلاته وتحديد احتياجاته وتقدير
+
+44
+00:03:22,830 --> 00:03:28,230
+تكاليفه وإيراداته طبعا مراحل الدراسة الفنية
+
+45
+00:03:28,230 --> 00:03:33,010
+والهندسية اللي هي مرحلتين رئيسيتين اللي هي المرحلة
+
+46
+00:03:33,010 --> 00:03:37,430
+الأولى مرحلة مرحلة طبعا مهمة جدا نعرفها ونفهمها
+
+47
+00:03:37,430 --> 00:03:42,220
+مرحلة دراسة الجوانب الفنيةوالتقدير الإحتياجات اللي
+
+48
+00:03:42,220 --> 00:03:46,000
+هو عنوان المبحث اللي هنتكلم فيه وتجتمل على 1.
+
+49
+00:03:46,120 --> 00:03:50,760
+دراسة واختيار موقع المشروع 2. تحديد الطاقة
+
+50
+00:03:50,760 --> 00:03:55,340
+الإنتاجيةواختيار الحجم الملائم للمشروع ثلاثة تخطيط
+
+51
+00:03:55,340 --> 00:03:59,480
+الإنتاج والعمليات الإنتاجية واتضمن تحديد نوع
+
+52
+00:03:59,480 --> 00:04:04,360
+الإنتاج تحديد نوع وتوصيف العمليات الإنتاجية اختيار
+
+53
+00:04:04,360 --> 00:04:07,980
+أسلوب التشغيل أربعة تقدير تحتيجات المشروع من
+
+54
+00:04:07,980 --> 00:04:11,580
+الآلات والمواد الخام والمستلجمات والقوة العاملة
+
+55
+00:04:11,580 --> 00:04:14,360
+والتخطيط الهندسي هذه الأشياء إن شاء الله اللي
+
+56
+00:04:14,360 --> 00:04:19,340
+هنتكلم عنها في هذه المحاضرة المرحلة الثانية اللي
+
+57
+00:04:19,340 --> 00:04:22,300
+هنتكلم عنها في المحاضرةالقادمة لمرحلة إعداد
+
+58
+00:04:22,300 --> 00:04:26,880
+التقديرات المالية وتشمل واحد تقدير التكاليف الخاص
+
+59
+00:04:26,880 --> 00:04:30,440
+بالمشروع تكاليف الاستثمارية والتكاليف التشغيلية
+
+60
+00:04:30,440 --> 00:04:35,480
+اثنين تقدير الإيرادات هذه المرحلة الثانية اللي هي
+
+61
+00:04:35,480 --> 00:04:39,520
+تكون المباحث الثاني في هذا الفصل مهم جداً نعرف أن
+
+62
+00:04:39,520 --> 00:04:43,280
+المراحل الدراسي الفنية لها كما قلنا قبل قليل مرحلة
+
+63
+00:04:43,280 --> 00:04:46,340
+درست الجوانب الفنية وتقدير الاحتياجات اللي هتكون
+
+64
+00:04:46,340 --> 00:04:49,660
+عنواننا عنوان محاضرتنا اليومفي المرحلة الثانية
+
+65
+00:04:49,660 --> 00:04:52,760
+للتقديرات المالية اللي هتكون إن شاء الله أدوار
+
+66
+00:04:52,760 --> 00:04:57,500
+محاضرتنا في المحاضرة القادمة النقطة الأولى في
+
+67
+00:04:57,500 --> 00:05:02,400
+تقدير الاحتياجات أو الإختيار موقع المشروع طبعاً
+
+68
+00:05:02,400 --> 00:05:07,680
+اختيار موقع المشروع مهم من عدة عوامل وهناك كثير من
+
+69
+00:05:07,680 --> 00:05:13,640
+عوامل مرتبطة فيه وهي من أهم الخطوات للتشغيل دراسة
+
+70
+00:05:13,640 --> 00:05:17,700
+الجدوة الفنية صالحية المشروع تعتمد على صالحية
+
+71
+00:05:17,700 --> 00:05:23,320
+الموقعللمشروع، اختيار موقع أفضل هيكتبر أحد مقاومات
+
+72
+00:05:23,320 --> 00:05:30,380
+نجاح المشروع، لذلك لابد من التركيز على اختيار هذا
+
+73
+00:05:30,380 --> 00:05:38,500
+الموقع، طبعاً اختيار يعني موقع معين، بعدين لو بدنا
+
+74
+00:05:38,500 --> 00:05:43,460
+نفتحفرع للمشروع هذا، لو اخترنا مثلا موقع للمشروع
+
+75
+00:05:43,460 --> 00:05:46,500
+في البداية، كان موقعه ناجح، لو بعدين بدنا نفتح
+
+76
+00:05:46,500 --> 00:05:51,560
+فروع لهذا المشروع، كل فرع بحتاج لجدوة فنية
+
+77
+00:05:51,560 --> 00:05:57,740
+وتحديدها للموقع، لفرع مناسب، يعني بمعنى ليس نجاح
+
+78
+00:05:57,740 --> 00:06:03,510
+الموقع الأساسي للمشروعوإعطاء جدوة فنية له يعني إن
+
+79
+00:06:03,510 --> 00:06:08,870
+الفروع already بتكون ناجحة لو بدنا نفتح فرع آخر في
+
+80
+00:06:08,870 --> 00:06:13,610
+مكان آخر بدنا نختار موقع آخر بده جدوة أخرى يعني
+
+81
+00:06:13,610 --> 00:06:18,470
+نجاح اختيار الموقع الأساسي للمشروع لا يعني نجاح
+
+82
+00:06:18,470 --> 00:06:22,890
+الفروع المختلفة ومن ثم كل فرع بده يتفتح بده كله
+
+83
+00:06:22,890 --> 00:06:30,050
+جدوة يعني فنية مختلفة عن اللي هو الأساسيهناك عوامل
+
+84
+00:06:30,050 --> 00:06:34,210
+مؤثرة في اختيار موقع المشروع، هنستخدمها إن شاء
+
+85
+00:06:34,210 --> 00:06:39,070
+الله في شيء من الإيجاز، وطبعًا هذه العوامل بعدين
+
+86
+00:06:39,070 --> 00:06:44,170
+هنحولها إلى أمثلة رقمية، لكن المهم أننا نفهمها
+
+87
+00:06:44,170 --> 00:06:48,790
+بشكل سريع، يعني ما هي العوامل المؤثرة في اختيار
+
+88
+00:06:48,790 --> 00:06:52,350
+الموقع لو واحد فينا بتفتح مشروعما هي العوامل
+
+89
+00:06:52,350 --> 00:06:56,050
+المؤثرة فيها في موقع المشروع هناك عشر عوامل مهمة
+
+90
+00:06:56,050 --> 00:07:00,630
+جدًا تؤثر في اختيار الموقع أول حاجة تدريس أول عمل
+
+91
+00:07:00,630 --> 00:07:06,170
+تدريس المنطقة والمناخ وتراكيب التربة طبعًا يعني لو
+
+92
+00:07:06,170 --> 00:07:10,470
+مثلًا أتفتح مشروع زراعي بدي أعرف المنطقة تدريسها
+
+93
+00:07:10,470 --> 00:07:15,630
+تربتها مدى صلاحيتها هل هي منطقة حارة هل هي منطقة
+
+94
+00:07:15,630 --> 00:07:20,560
+باردةهذه أشياء مهمة لابد من أن تُأخذ بعين
+
+95
+00:07:20,560 --> 00:07:25,180
+الاعتبار. كمان تراكيب التربة. لو أنا مثلا بدي أبني
+
+96
+00:07:25,180 --> 00:07:29,560
+مثلا فندق، بدي أعمل برج سكني، شو التربة نوعيتها؟
+
+97
+00:07:29,560 --> 00:07:34,760
+هل هي تربة رملية؟ هل هي تربة طينية؟ هناك اختبارات
+
+98
+00:07:34,760 --> 00:07:39,400
+للتربة تتبين كم تحتمل. أنا مثلا بدي أعمل برج على
+
+99
+00:07:39,400 --> 00:07:42,440
+عشر طوابق، على عشرين طابق، على ثلاثين طابق، بدي
+
+100
+00:07:42,440 --> 00:07:46,010
+أعرف هل التربة تحتمل ذلك،هناك بعض الأنواع من
+
+101
+00:07:46,010 --> 00:07:50,950
+الطلبة تحتمل خمس طابق فقط هناك أنواع تحتمل خمسين
+
+102
+00:07:50,950 --> 00:07:56,810
+طابق فهي طبعاً بدها يتم أخذها بعين الاعتبار عند
+
+103
+00:07:56,810 --> 00:07:59,910
+اختلافها مثلاً بعمل مشروع فندق أو مشروع مجمع سكني
+
+104
+00:07:59,910 --> 00:08:04,570
+أو مشروع أبرز سكنية بدنا نهتم بهذه الأشياء كمان
+
+105
+00:08:04,570 --> 00:08:08,170
+موضوع الزلازل والبراكين والفيضانات كلها بدي أكون
+
+106
+00:08:08,170 --> 00:08:13,800
+اللي هي أهمية عجباً تخد بعين الاعتبارالعامل يستخدم
+
+107
+00:08:13,800 --> 00:08:16,700
+تقلق الفصول على الأراضي والتجهيز والوقع وإمكانية
+
+108
+00:08:16,700 --> 00:08:21,220
+التوسع المستقبلي، مهم جداً نعرف التكلفة، هل هي
+
+109
+00:08:21,220 --> 00:08:26,440
+عالية أم قليلة، لأن هذا هتدخل فيه طبعا الدراسة
+
+110
+00:08:26,440 --> 00:08:30,720
+الفنية وفي دراسة التكليف لهذا الجانب، ثلاثة
+
+111
+00:08:30,720 --> 00:08:35,060
+الاعتبارات القانونية، موضوع قوانين الاستثمار، بدنا
+
+112
+00:08:35,060 --> 00:08:39,210
+نكون احنا طبعااللي بنعرفها ومدى تأثيرها على اختيار
+
+113
+00:08:39,210 --> 00:08:42,870
+الموقع سواء مثلا من ناحية مزايا ضريبية مثل
+
+114
+00:08:42,870 --> 00:08:45,990
+الإعفاءات للمسمورات الضريبية أو مزايا غير ضريبية
+
+115
+00:08:45,990 --> 00:08:49,510
+كالإعانات والتسليلات، بدنا نشوف هذه الاعتبارات
+
+116
+00:08:49,510 --> 00:08:54,090
+ونهتم فيها، يعني ممكن مثلا أنا لو كان اختيار، يعني
+
+117
+00:08:54,090 --> 00:08:57,530
+أنا دوري أخيري بشجع القيام بالمشاريع في أماكن
+
+118
+00:08:57,530 --> 00:09:02,100
+معينة، في مواقع معينةفممكن نستفيد منها من خلال
+
+119
+00:09:02,100 --> 00:09:06,500
+الاستفادة من الإعفاءات الضريبية وما يتعلق في ذلك.
+
+120
+00:09:07,400 --> 00:09:12,300
+وده قرب المصادر المواد الخام، وهذا العمل مهم خاصة
+
+121
+00:09:12,300 --> 00:09:16,040
+في المشروعات اللي بتحتاج لمواد خام ثقيلة أو سريعة
+
+122
+00:09:16,040 --> 00:09:20,060
+التلف وتستخدم ب��لكميات كبيرة، فبدنا نكون قريبين من
+
+123
+00:09:20,060 --> 00:09:24,380
+المواقع والمصادر الخام، فيعني مافيش مشكلة مثلا
+
+124
+00:09:24,380 --> 00:09:29,720
+تقول مصانعالحديد مثلًا وتصنيع الحديد قريبًا من
+
+125
+00:09:29,720 --> 00:09:33,020
+مثلًا أماكن استخراج الحديد حتى طبعًا لأن الحديد
+
+126
+00:09:33,020 --> 00:09:36,780
+طبعًا ينقل بأحجام كبيرة وبأحجام ضخمة وضخمة
+
+127
+00:09:36,780 --> 00:09:41,440
+وبالتالي هنا بتكون مهم جدًا أنه احنا نكون قريبين
+
+128
+00:09:41,440 --> 00:09:44,620
+من مواقع المواد الخام إذا كانت طبعًا خاصة لتفات
+
+129
+00:09:44,620 --> 00:09:49,940
+المواد الخامية بأحجام وأوزان ثقيلة مدى قرب من
+
+130
+00:09:49,940 --> 00:09:54,120
+توافر العمالة وهذا مهم جدًالأن العمالة الرخيصة
+
+131
+00:09:54,120 --> 00:09:57,820
+وتقفيل تكليف العمالة وضمان وتوجيه العمال بشكل
+
+132
+00:09:57,820 --> 00:10:01,620
+مستمر دون انقطاع وتوفر العمالة الماهرة، هذا بيبقى
+
+133
+00:10:01,620 --> 00:10:06,820
+مهم جدا في اختيار الموقع. ستة، مدى القرب من أسواق
+
+134
+00:10:06,820 --> 00:10:12,690
+تصيف المنتجاتتسويق مهم جداً ونكون قريبين من السوق
+
+135
+00:10:12,690 --> 00:10:16,930
+لأنه طبعاً كل مكان فيه قرب من السوق بنضمن وصول
+
+136
+00:10:16,930 --> 00:10:20,550
+المنتجات بأسرع وقت وأقل تكلفة من حيث تكليف النقل
+
+137
+00:10:20,550 --> 00:10:24,270
+والتخزين بالإضافة إلى إمكانية تقديم خدمات أفضل
+
+138
+00:10:24,270 --> 00:10:28,550
+للمستخدمين تزاد أهمية هذا العامل عندما تكون تكليف
+
+139
+00:10:28,550 --> 00:10:32,190
+نقل المنتجات لأسواق تمثل نسبة عالية من تكليف
+
+140
+00:10:32,190 --> 00:10:35,870
+التشغيل مقارنة بتكليف نقل المواد الخامية يعني هذه
+
+141
+00:10:35,870 --> 00:10:38,960
+فيها أوزان نسبيةما أهمية ذلك؟ هل المهم أن نكون
+
+142
+00:10:38,960 --> 00:10:43,300
+قريبين من أماكن تصنيع المنتجات وتصريفها؟ أو ممكن
+
+143
+00:10:43,300 --> 00:10:46,140
+نكون قريبين من أماكن المواد الخام؟ هذه فيها أوزان
+
+144
+00:10:46,140 --> 00:10:50,820
+نسبية وفيها أهمية تقدر دراسة الجدول الفنية هذه
+
+145
+00:10:50,820 --> 00:10:55,600
+الأشياء مدى القرب لمصادر الطاقة والكهرباء والمياد
+
+146
+00:10:55,600 --> 00:10:59,300
+وخاصة بالنسبة للمشروعات اللي بلزمها كمية كبيرة من
+
+147
+00:10:59,300 --> 00:11:03,200
+الطاقة والكهرباء أو كمية كبيرة من المياد مثلًا
+
+148
+00:11:03,200 --> 00:11:08,760
+محطات التحلية، محطات توليد الكهرباءمشاريع الأبار
+
+149
+00:11:08,760 --> 00:11:12,760
+المياه إلى آخرين ماذا توفر البنية الأساسية وطبعا
+
+150
+00:11:12,760 --> 00:11:17,680
+هذا مهم جدا الطرق المواصلات الوسائل النقل الصرف
+
+151
+00:11:17,680 --> 00:11:21,740
+الصحي لأن هذا له أثر إيجابي على المشروع وبعزز هذا
+
+152
+00:11:21,740 --> 00:11:25,660
+المشروع بأدى إلى نجاح العوامل البيئية طبعا العوامل
+
+153
+00:11:25,660 --> 00:11:30,880
+البيئيةوقد تشمل عناصر البيئة الخاصة زي العملاء
+
+154
+00:11:30,880 --> 00:11:34,920
+والموردون والمنافسون أو عناصر البيئة العامة زي
+
+155
+00:11:34,920 --> 00:11:38,620
+العوامل السياسية والعوامل الاقتصادية والعوامل
+
+156
+00:11:38,620 --> 00:11:42,240
+الاجتماعية والعوامل القانونية بدنا هنا نعيش كمشروع
+
+157
+00:11:42,240 --> 00:11:47,680
+في بيئة مناسبة تعزز الاستثمار وتعزز نجاح الاستثمار
+
+158
+00:11:47,680 --> 00:11:52,660
+عشرة توافر الاستقرار والأمن طبعًا، رأس المال جبان
+
+159
+00:11:52,660 --> 00:11:58,160
+كل ما هناك طبعًا استقرار أمنيبكون فيه مشاريع أفضل
+
+160
+00:11:58,160 --> 00:12:01,400
+باختار أنا المواقع اللي فيها استقرار أمني مثلا
+
+161
+00:12:01,400 --> 00:12:05,200
+ممكن نختار المماكن اللي فيها خدمات شرطة خدمات
+
+162
+00:12:05,200 --> 00:12:09,620
+حراسة أفضل لماكن بعيدة ��ن الطرابات السياسية لماكن
+
+163
+00:12:09,620 --> 00:12:13,040
+بعيدة عن المنازعات الطائفية لماكن مستقرة استقرار
+
+164
+00:12:13,040 --> 00:12:17,260
+أمني كل هذه العوامل العشرة بتأثر على اختيار موقع
+
+165
+00:12:17,260 --> 00:12:22,240
+المشروع طبعا يعني الآن عندنا بعض الحالات التطبيقية
+
+166
+00:12:22,240 --> 00:12:25,940
+اللي هنحولالعوامل اللي ذكرناها، العشر عوامل اللي
+
+167
+00:12:25,940 --> 00:12:30,200
+ذكرناها، اللي هي طبعاً كيف نختار موقع المشروع،
+
+168
+00:12:30,200 --> 00:12:33,740
+هنختار احنا طبعاً هنا أسلوب التكلفة والعائد
+
+169
+00:12:33,740 --> 00:12:38,120
+بالاعتماد على العوامل العشرة اللي ذكرناها قبل
+
+170
+00:12:38,120 --> 00:12:45,260
+قليل، طبعاً عندنا حالة تطبيقية رقم 1لو قلنا إنه في
+
+171
+00:12:45,260 --> 00:12:49,900
+عندنا دراسة اختيار موقع لحد المشروعات تم اختيار
+
+172
+00:12:49,900 --> 00:12:53,140
+بديلين مختلفين لموقع المشروع هما البديل ألف
+
+173
+00:12:53,140 --> 00:12:57,680
+والبديل با توفر بيانات تالية بخصوص تفريق النقل من
+
+174
+00:12:57,680 --> 00:13:01,060
+وإلى موقع المشروع واحد تبلغ تقريبا تنقل المواد
+
+175
+00:13:01,060 --> 00:13:06,640
+الخام للموقعين عشر تلاف دينار للبديل الألف سبعة
+
+176
+00:13:06,640 --> 00:13:11,730
+تلاف دينار للبديل با على التفريق سنويًا، اتنينتبلغ
+
+177
+00:13:11,730 --> 00:13:15,090
+تكلفة نقل المنتجات أنا أخدت هنا عاملين تكلفة نقل
+
+178
+00:13:15,090 --> 00:13:17,970
+المواد الخام وتكلفة نقل المنتجات من الموقعين إلى
+
+179
+00:13:17,970 --> 00:13:22,170
+السوق في مصدر ألف دينار للبديل أو لموقع رقم ألف
+
+180
+00:13:22,170 --> 00:13:27,870
+وعشرين ألف دينار لموقع رقم بعد المطلوب تحديد أي
+
+181
+00:13:27,870 --> 00:13:33,690
+الموقعين أفضل لإقامة المشروع طبعاً إحنا هنا بنختار
+
+182
+00:13:33,690 --> 00:13:37,010
+العاملين العامل الأول هي الحل هنا في الجدول هذا
+
+183
+00:13:37,010 --> 00:13:41,420
+القرب من مصدر المواد الخاملأثر و تكلفة نقل المواد
+
+184
+00:13:41,420 --> 00:13:45,820
+الخام لأننا حولناها إلى أرقام كما قلنا العامل
+
+185
+00:13:45,820 --> 00:13:48,460
+الثاني القريب من شوق المنتجات حولنا تكلفة نقل
+
+186
+00:13:48,460 --> 00:13:53,920
+المنتجات للموقع ألف مكلفني اللي هو تكلفة نقل
+
+187
+00:13:53,920 --> 00:13:57,420
+المواد الخام عشر آلاف دينار للموقع باه سبع آلاف
+
+188
+00:13:57,420 --> 00:14:00,820
+دينارقريبا من نسوق المنتجات الموقع اللي بيكلفني
+
+189
+00:14:00,820 --> 00:14:07,400
+15000 دينار الموقع اللي بيكلفني 20000 دينار التكلف
+
+190
+00:14:07,400 --> 00:14:12,800
+الإجمالي للموقع ألف 25000 و الموقع با 27000 طبعا
+
+191
+00:14:12,800 --> 00:14:16,720
+هنا التكلفة الكلية تبع نسطوب التكلفة والعادى
+
+192
+00:14:16,720 --> 00:14:21,830
+للموقع ألف أقل من الموقع باوبالتالي لو الموقع قال
+
+193
+00:14:21,830 --> 00:14:26,010
+ألف بيكلفني 25 ألف التكلفة الإجمالية والموقع 27
+
+194
+00:14:26,010 --> 00:14:31,170
+ألف فبختار أنا هنا الموقع ألف لأنه تكلفة الإجمالية
+
+195
+00:14:31,170 --> 00:14:36,670
+أقل من الموقع دا هذا اسلوب التكلفة الإجمالية طبعا
+
+196
+00:14:36,670 --> 00:14:42,060
+هذا الاسلوب يعني في عليه إشكالياتيعني أنا بعتبر أن
+
+197
+00:14:42,060 --> 00:14:44,940
+هذا الأسلوب قد يكون صحيحًا إذا كانت الأهمية
+
+198
+00:14:44,940 --> 00:14:48,720
+النسبية للعاملين لنقل مواد الخام ونقل المنتجات نفس
+
+199
+00:14:48,720 --> 00:14:52,460
+الأهمية 50% و5% لكن لو كانت الأهمية نسبية مختلفة
+
+200
+00:14:52,460 --> 00:14:59,240
+بكون لازم نتبع أسلوب أخر وهو أسلوب التكلفة المرجحة
+
+201
+00:14:59,620 --> 00:15:04,740
+إذا بتكون الأهمية النسبية مختلفة نختلف نستخدم
+
+202
+00:15:04,740 --> 00:15:10,580
+اسلوب آخر في حساب التكلفة والعائد وهو اسلوب
+
+203
+00:15:10,580 --> 00:15:14,420
+التكلفة المرجحة يعني بناخد معين اعتبار الأهمية
+
+204
+00:15:14,420 --> 00:15:18,420
+النسبية للمشروع فإحنا لو فرضنا في نفس المثال اللي
+
+205
+00:15:18,420 --> 00:15:22,420
+حلناه أعطينا مثلا الأهمية النسبية لقرب الموقع
+
+206
+00:15:22,420 --> 00:15:27,020
+المشروع من مصدر المواد الخام أعطينا 70% فالاعتبار
+
+207
+00:15:27,020 --> 00:15:32,050
+المواد الخام يعني هذا العام الأهمقريباً 30% لأننا
+
+208
+00:15:32,050 --> 00:15:35,450
+أعطينا أوزان نسبية ليس 5% أو 5% أعطينا أوزان نسبية
+
+209
+00:15:35,450 --> 00:15:39,890
+فالأن نستخدم هنا أسلوب أو مفهوم التكلفة المرجحة
+
+210
+00:15:39,890 --> 00:15:43,310
+ونشوف إيش سيطلع عندنا نتيجة في النتيجة السابقة
+
+211
+00:15:43,310 --> 00:15:47,650
+اختارنا الموقع ألف لأنه كان 25 ألف وانا 27 ألف
+
+212
+00:15:47,650 --> 00:15:51,230
+فلابد أن نشوف ببساطة أهمية نسبية لعامل أول 70%
+
+213
+00:15:51,230 --> 00:15:55,710
+ولعامل الثالث أو 30% نشوف أي موقع مكون أخضر منه
+
+214
+00:15:55,710 --> 00:15:59,000
+هذه الأهمية النسبية التي أعطيناهاوضيفنا عن هذا
+
+215
+00:15:59,000 --> 00:16:04,020
+العمود نصدر المواد الخامس وسبعين في المية القرم من
+
+216
+00:16:04,020 --> 00:16:06,820
+السوق تلاتين في المية وهنا الأثر طبعا التكلفة
+
+217
+00:16:06,820 --> 00:16:10,100
+الكلية احنا جيبناها اي هذا الكلام نفسه اللي جيبناه
+
+218
+00:16:10,100 --> 00:16:13,920
+قبل قليل خمسة و عشرين ألف الموقع ألف و سبعة و
+
+219
+00:16:13,920 --> 00:16:16,660
+عشرين ألف الموقع بابا كلفني فاخترنا الموقع ألف على
+
+220
+00:16:16,660 --> 00:16:19,740
+اساس التكلفة الكلية لأن التكلفة المرجحة طبعا احنا
+
+221
+00:16:19,740 --> 00:16:24,100
+بنضرب الآن الأهمية النسبية في اللي هو التكلفة اللي
+
+222
+00:16:24,100 --> 00:16:27,380
+هنا سبعين في المية فعشر تلات بطلع سبعة تلات
+
+223
+00:16:29,530 --> 00:16:34,330
+والتكلفة المرجحة للموقع با تكون 4900 تلاتين في
+
+224
+00:16:34,330 --> 00:16:38,950
+المية في 15000 تطلع 4500 تلاتين في المية في 20000
+
+225
+00:16:38,950 --> 00:16:42,990
+تطلع 6000 وبنجمعهم مع بعض تطلع التكلف المرجح
+
+226
+00:16:42,990 --> 00:16:52,250
+للموقع 11500 والتكلف المرجح للموقع باعشرة تلات و
+
+227
+00:16:52,250 --> 00:16:56,830
+تسعة مليون فانا في الحالة هذه بختار الموقع با يعني
+
+228
+00:16:56,830 --> 00:17:00,390
+استخدام التكلفة المرجحة خلّى التكلفة المرجحة
+
+229
+00:17:00,390 --> 00:17:05,830
+للموقع با أقل من التكلفة المرجحة للموقع ألف رغم
+
+230
+00:17:05,830 --> 00:17:08,030
+أننا في التكلفة الكلية اختارنا الموقع ألف على أقل
+
+231
+00:17:08,030 --> 00:17:12,410
+التكلفة كلية لكن الموقع با في التكلفة المرجحة
+
+232
+00:17:12,410 --> 00:17:16,210
+يعتبر أفضل طبعا أيهم استخدام أدقأدق له أسلوب
+
+233
+00:17:16,210 --> 00:17:20,890
+التكلفة المرجحة لأنه يأخذ بعين الاعتبار الأوزان
+
+234
+00:17:20,890 --> 00:17:29,490
+النسبية طبعاً هي كمان مثال ثالث يعني ممكن ناخذ نفس
+
+235
+00:17:29,490 --> 00:17:32,510
+الأسلوبين مثلا، أنا عندى ثلاث عوامل يعني احنا ممكن
+
+236
+00:17:32,510 --> 00:17:35,750
+نفتح العشرة عوامل كلها أنا عندى في ال .. في ال ..
+
+237
+00:17:35,750 --> 00:17:39,970
+برضه موقعين ألف و با عندي تبلغ تكلفة تكلفة المواد
+
+238
+00:17:39,970 --> 00:17:43,750
+للموقعين عشتين ألف دينار لموقع ألف و أتاشر أفضل
+
+239
+00:17:43,750 --> 00:17:50,030
+لموقع باتقريبا تنقل المنتجات 9000 دينار للموقع ألف
+
+240
+00:17:50,030 --> 00:17:53,690
+و 5 ألف دينار للموقع باه تقريبا تنقل المواد للموقع
+
+241
+00:17:53,690 --> 00:17:57,590
+ألف و 12 ألف دينار و الموقع باه 18 ألف دينار و
+
+242
+00:17:57,590 --> 00:18:02,930
+الأهمية النسبية للعوامل 50 ألف 50% تقريبا تنقل
+
+243
+00:18:02,930 --> 00:18:07,370
+المواد الخام 30% تقريبا تنقل المنتجات 20% تقريبا
+
+244
+00:18:07,370 --> 00:18:12,090
+تنقل اللي هو الوقود إذا أنا عندي ثلاث عوامل الآن و
+
+245
+00:18:12,090 --> 00:18:15,760
+عندي الأهمية النسبية بدنا نشوف و نقارن بينالمطلوب
+
+246
+00:18:15,760 --> 00:18:19,580
+اختيار الموقع الأفضل، سنختار السلوب التكلفة الكلية
+
+247
+00:18:19,580 --> 00:18:24,360
+والمرجحة وناخد الأهمين نسبيه بالاعتبار ونشوف كيف
+
+248
+00:18:24,360 --> 00:18:29,060
+النتيجة ستطلع عندنا، هذه قرن من مصدر المواد الخام،
+
+249
+00:18:29,060 --> 00:18:33,460
+الأهمين نسبية فرغناها 50%، هنا 30% وهنا 20%،
+
+250
+00:18:33,460 --> 00:18:37,140
+مجموعة الأهمين نسبيها 100%، تكلفة نقل المواد الخام
+
+251
+00:18:37,140 --> 00:18:41,330
+على اساس تكلفة الكليةالتكلفة القرب من مصادر المواد
+
+252
+00:18:41,330 --> 00:18:44,730
+الخام أو التكلفة التنقل المواد الخام للموقع ألف
+
+253
+00:18:44,730 --> 00:18:48,550
+هنا عشرين ألف والموقع ده أتناشر ألف التكلفة التنقل
+
+254
+00:18:48,550 --> 00:18:51,070
+المنتجات للموقع ألف تسعة آلاف للموقع أقل تسعة ألف
+
+255
+00:18:51,070 --> 00:18:53,750
+التكلفة التنقل المقود لموقع ألف تسعة ألف للموقع
+
+256
+00:18:53,750 --> 00:18:57,130
+بقى تمنتاشر ألف النتجة النهائية التكلفة كلها أربع
+
+257
+00:18:57,130 --> 00:18:59,950
+واربعين ألف للموقع ألف واربعين أربعين ألف للموقع
+
+258
+00:18:59,950 --> 00:19:04,770
+ده فبنختار الموقع ألف لأنه أقل التكلفة إجمالياً بس
+
+259
+00:19:04,770 --> 00:19:09,330
+تخد التكلفة المراجعة بالاعتبار ضربناالتكلفة الكلية
+
+260
+00:19:09,330 --> 00:19:14,970
+هذه في الأهمية نسبية 50% في 20 ألف بيطلع هنا 10
+
+261
+00:19:14,970 --> 00:19:21,250
+ألف 50% في 12 ألف بيطلع هنا 6 ألف 30% في 9 ألف
+
+262
+00:19:21,250 --> 00:19:27,890
+بيطلع 2700 30% في 15 ألف بيطلع 4500 20% في 15 ألف
+
+263
+00:19:27,890 --> 00:19:33,270
+بيطلع 3000 20% في 18 ألف بيطلع 3600 لأن بجمع
+
+264
+00:19:33,270 --> 00:19:37,590
+التكلفة المرجحة للموقع الف تطلع 15 ألفو7000
+
+265
+00:19:37,590 --> 00:19:42,050
+والتكلفة المرجحة على الموقع با 14000 قمية فبنختار
+
+266
+00:19:42,050 --> 00:19:48,390
+هنا على التكلفة المرجحة بنختار الموقع رقم با لأنه
+
+267
+00:19:48,390 --> 00:19:53,430
+أقل تكلفة مرجحة طبعا أيهم أدق كما قلنا اسلوب
+
+268
+00:19:53,430 --> 00:19:57,610
+التكلفة المرجحة لأنها تأخذ معين الاعتبار الأهمية
+
+269
+00:19:57,610 --> 00:20:02,650
+النسبية للعوامل المختلفة المؤثرة على موقع المشروع
+
+270
+00:20:03,840 --> 00:20:07,000
+لا ندخل في موضوع آخر تحديد الطاقة الإنتاجية
+
+271
+00:20:07,000 --> 00:20:11,720
+للمشروع والحجم الملائم للإنتاج لأن عندنا طبعا عدة
+
+272
+00:20:11,720 --> 00:20:15,860
+شغلات وعدة تعريفات مهمة ان شاء الله هنتكلم عنها في
+
+273
+00:20:15,860 --> 00:20:20,700
+هذا الجانب أولا تحديد الطاقة الإنتاجية في عندنا
+
+274
+00:20:20,700 --> 00:20:25,340
+عدة تعريفات الطاقة القصوىتتمثل في أقصى حجم الإنتاج
+
+275
+00:20:25,340 --> 00:20:29,200
+يمكن أن نصل إليه المشروع بعد إدخال كافة التوسعات
+
+276
+00:20:29,200 --> 00:20:32,880
+المخططة والحصول على جميع ناصر الإنتاج اللاجمة التي
+
+277
+00:20:32,880 --> 00:20:36,740
+توافر فيها المواصفات والشروط المطلوبة وهذه الطاقة
+
+278
+00:20:36,740 --> 00:20:41,060
+تعتبر حالة نظرية لا يمكن وصول إليها من ناحية
+
+279
+00:20:41,060 --> 00:20:45,280
+واقعية يعني هذه طاقة قصوة أقصى حجم الإنتاج يمكن أن
+
+280
+00:20:45,280 --> 00:20:50,210
+نصل إليه لكن هذه تعتبر حالة غيريعني واقعية هي حالة
+
+281
+00:20:50,210 --> 00:20:55,270
+نظرية لكن بنستفيد منها في الدراسات العلمية الطاقة
+
+282
+00:20:55,270 --> 00:20:59,690
+المتاحة تتمثل في الطاقة القصوى اللي حكينا عنها قبل
+
+283
+00:20:59,690 --> 00:21:03,710
+قليل بعد استبعاد الاختناقات المسموح بها مثل قطاع
+
+284
+00:21:03,710 --> 00:21:07,290
+التيار الكهربائي، شركات الإشبارية للعمال إلى
+
+285
+00:21:07,290 --> 00:21:10,770
+آخرين، طبعا هذا المستوى من الطاقة هو يعتبر واقعي
+
+286
+00:21:10,770 --> 00:21:16,240
+ولكن لا يفضل أن يعمل مشروععنده وخاصة في بداية
+
+287
+00:21:16,240 --> 00:21:19,700
+المشروع بهذا المستوى من الطاقة والذي يمثل من ناحية
+
+288
+00:21:19,700 --> 00:21:25,720
+العملية الطاقة القصوى المتاحة ثلاثة الطاقة العادية
+
+289
+00:21:25,720 --> 00:21:30,760
+بتمثل في حجم الإنتاج الذي يمكن الوصول إليه بعد
+
+290
+00:21:30,760 --> 00:21:35,780
+إتمام إنشاءات وتسهيلات الإنتاج واكتسب القائمين على
+
+291
+00:21:35,780 --> 00:21:40,420
+مشروع الخبرة الإداريةوالفنية الكافية لتشغيلها في
+
+292
+00:21:40,420 --> 00:21:44,660
+ظل ظروف التشغيل العادية ويتمثل الطاقة المرغوب بها
+
+293
+00:21:44,660 --> 00:21:48,360
+للمشروع وتساوى الطاقة المتاحة اللي ذكرناها قبل
+
+294
+00:21:48,360 --> 00:21:52,580
+قليل مطروحا منها الطاقة الفائضة عن حاجة المشروع
+
+295
+00:21:52,580 --> 00:21:57,700
+الطاقة المستغلة عرف رقم أربعة ويتمثل الطاقة
+
+296
+00:21:57,700 --> 00:22:01,800
+الفعلية المستخدمة في الإنتاج خلال الفترة ويتخضع
+
+297
+00:22:01,800 --> 00:22:06,140
+لعوامل فنية بحتة ويتساوى الطاقة العادية مطروحا
+
+298
+00:22:06,140 --> 00:22:10,250
+منها الطاقة العاطلةأو الطاقة المتاحة فطروحا منها
+
+299
+00:22:10,250 --> 00:22:13,590
+الطاقة غير المستغلة حيث تتمثل الطاقة غير المستغلة
+
+300
+00:22:13,590 --> 00:22:17,350
+في الطاقة الفائضة بسبب وجود طاقة إنتاجية تفوق ما
+
+301
+00:22:17,350 --> 00:22:21,190
+يرغب المشروع في استخدامه والطاقة العاطلة بسبب عطل
+
+302
+00:22:21,190 --> 00:22:24,810
+مؤقت للإمكانيات المادية كما يحدث في حالة انتفاض
+
+303
+00:22:24,810 --> 00:22:30,690
+مؤقت في حجم الطلب المتوقع حين الطاقة الاقتصادية
+
+304
+00:22:30,690 --> 00:22:34,310
+تسمى الطاقة الإنتاجية المثلقة وتتمثل في حجم الأمثل
+
+305
+00:22:34,310 --> 00:22:40,590
+للإنتاج والذي يحققأقصى أوائد ممكنة للمشروع حيث يجب
+
+306
+00:22:40,590 --> 00:22:44,490
+أن تحلص إدارة المشروع أن تجعل طاقتها العادية مثل
+
+307
+00:22:44,490 --> 00:22:48,790
+الطاقة الاقتصادية طبعا الحجم الأنثى للإنتاج يعني
+
+308
+00:22:48,790 --> 00:22:55,270
+نصل إلى إحنا كمشروع إلى أقصى حجم بأقل متوسط تكلفة
+
+309
+00:22:55,270 --> 00:22:59,630
+يكون الـAverage Cost عندها أدنى نقطة لها عندها
+
+310
+00:22:59,630 --> 00:23:02,890
+بنصل إلى حجم الإنتاج الأنثى وإن شاء الله هذه
+
+311
+00:23:02,890 --> 00:23:07,340
+النقطة هنتكلم عنهابعد قليل من ضمن أمثلة عملية
+
+312
+00:23:07,340 --> 00:23:12,000
+بخلاص الأمر عند مجموعة علاقات في مجموعة قوانين
+
+313
+00:23:12,000 --> 00:23:14,700
+الطاقة المتاحة تساوي الطاقة القصوى ناقص المسمحات
+
+314
+00:23:14,700 --> 00:23:18,260
+الإذامية طبعاً هذه القوانين من خلال التعريفات اللي
+
+315
+00:23:18,260 --> 00:23:20,860
+أخذناها قبل قليل الطاقة العادية تساوي الطاقة
+
+316
+00:23:20,860 --> 00:23:24,200
+المتاحة ناقص الطاقة الفائضة الطاقة المستغلة تساوي
+
+317
+00:23:24,200 --> 00:23:27,080
+الطاقة العادية ناقص الطاقة العاطلةالطاقة غير
+
+318
+00:23:27,080 --> 00:23:29,460
+مشتغلة تساوي الطاقة الفائضة زي الطاقة العاطلة
+
+319
+00:23:29,460 --> 00:23:32,220
+الطاقة المشتغلة تساوي الطاقة المتاحة نفس الطاقة
+
+320
+00:23:32,220 --> 00:23:36,380
+غير مشتغلة تساوي الطاقة المشتغلة مع الطاقة المتاحة
+
+321
+00:23:36,380 --> 00:23:39,800
+إذا لم يكن هناك طاقة غير مشتغلة تساوي الطاقة
+
+322
+00:23:39,800 --> 00:23:43,140
+العادية مع الطاقة المشتغلة إذا لم يكن هناك طاقة
+
+323
+00:23:43,140 --> 00:23:46,500
+عاطلة وتساوي الطاقة العادية مع الطاقة المتاحة إذا
+
+324
+00:23:46,500 --> 00:23:49,640
+لم يكن هن��ك طاقة فائضة هذه القوانين ان شاء الله
+
+325
+00:23:49,640 --> 00:23:54,220
+هنستخدمها يعني باسلوب بسيط من خلال بعض الأمثلة
+
+326
+00:23:54,220 --> 00:23:57,480
+اللي هنستخدمها بعد قليللكن قبل ذلك هنتكلم عن
+
+327
+00:23:57,480 --> 00:24:00,320
+مقاييس الطاقة الإنتاجية طبعاً الطاقة الإنتاجية
+
+328
+00:24:00,320 --> 00:24:04,280
+تقاس بعدد مقاييس زي كمية الإنتاج خلال الفترة أو
+
+329
+00:24:04,280 --> 00:24:08,710
+الفترة بالوحدات، مثلًا الـ Ton أو Literالمتر،
+
+330
+00:24:08,710 --> 00:24:12,270
+كرتونة، حسب طبعًا طبيعة السلعة اللي احنا بننتجها
+
+331
+00:24:12,270 --> 00:24:15,450
+عدد ساعات التشغيل أو ساعات العمل المباشر خلال
+
+332
+00:24:15,450 --> 00:24:19,450
+الفترة عدد الآلات وخطوط الإنتاج جدا المشروع مقاييس
+
+333
+00:24:19,450 --> 00:24:23,190
+مالية مثل قيمة الإنتاج خلال الفترة بالدينار ومن
+
+334
+00:24:23,190 --> 00:24:26,810
+واضح أن طبيعة أساس المشروع هي الأساس في اختيار نوع
+
+335
+00:24:26,810 --> 00:24:30,810
+المقاييس النوع المقاييس الملائم لتحسن الإنتاج يعني
+
+336
+00:24:30,810 --> 00:24:33,630
+طبعًا أقول سلعية يعني مثلًا أنا بتتكلم عن ملابس
+
+337
+00:24:33,630 --> 00:24:38,310
+بقيس من المتر تكلم عن حديد بتقيس بالطنأتكلم عن
+
+338
+00:24:38,310 --> 00:24:41,230
+مياه بدقيش بالـ Liter وإلى آخر يعني هذه قضايا
+
+339
+00:24:41,230 --> 00:24:48,210
+تطبيقية الواقع التطبيقي موضحها بشكل أو بأخر حالة
+
+340
+00:24:48,210 --> 00:24:52,490
+تطبيقية رقم أربعة تبلغ الطاقة الإنتاجية المتاحة
+
+341
+00:24:52,490 --> 00:24:57,290
+لأحد المشروعات 5000 ساعات تشغيل والطاقة غير مستغلة
+
+342
+00:24:57,290 --> 00:25:01,770
+8000 ساعات تشغيل منها 3000 ساعات اعتناط المطلوب
+
+343
+00:25:01,770 --> 00:25:04,990
+تحديد الطاقة العادية والطاقة مستغلة للمشروعات
+
+344
+00:25:04,990 --> 00:25:08,730
+طبعاً نستخدم القوانيناللي احنا ذكرناها قبل قليل في
+
+345
+00:25:08,730 --> 00:25:12,070
+طبعا حل مثل هذه الأسئلة الطاقة غير مستغلة بيساوي
+
+346
+00:25:12,070 --> 00:25:15,710
+الطاقة الفائضة زاد الطاقة العاطلة الطاقة الفائضة
+
+347
+00:25:15,710 --> 00:25:20,650
+بيساوي 8000 اللي ذكرناها هنا ناقص 3000 بيساوي 5000
+
+348
+00:25:20,650 --> 00:25:24,570
+ساعة تشغيل الطاقة العادية بيساوي الطاقة المتاحة
+
+349
+00:25:24,570 --> 00:25:27,230
+ناقص الطاقة الفائضة الطاقة المتاحة
+
+350
+00:25:36,170 --> 00:25:39,570
+الطاقة المستغلة اذا سواء الطاقة المتاحة ناقص
+
+351
+00:25:39,570 --> 00:25:44,730
+الطاقة غير المستغلة 50 ألف ناقص 8000 أطلع 42 ألف
+
+352
+00:25:44,730 --> 00:25:51,470
+ساعة تشغيل طبعاً في عندنا مثال آخر وهو مثال بسيط
+
+353
+00:25:51,980 --> 00:25:55,760
+أثناء القيام بإعداد الدراسة الفنية لأحد المشروعات
+
+354
+00:25:55,760 --> 00:26:00,320
+الصناعية تم التوصل إلى النتاج التالي، نركز شوية
+
+355
+00:26:00,320 --> 00:26:03,820
+عشان هذه الأقل هنستخدمها ان شاء الله بعد قليل، حجم
+
+356
+00:26:03,820 --> 00:26:06,640
+الطلب اللي هو بساوي الحصة التسويقية المتوقع في
+
+357
+00:26:06,640 --> 00:26:10,160
+الشهر 3801،
+
+358
+00:26:10,160 --> 00:26:15,340
+نسبة الفاقد من الإنتاج لمشروعات مماثلة 5%الوقت
+
+359
+00:26:15,340 --> 00:26:20,300
+النمط لإنتاج الوحدة 25% من الساعة يعني ربع ساعة
+
+360
+00:26:20,300 --> 00:26:26,280
+تقريبًا 25% من الساعة يعني ربع ساعة الطاقة
+
+361
+00:26:26,280 --> 00:26:30,440
+الإنتاجية المتاحة للآلة الواحدة 16 ساعة يومية يعني
+
+362
+00:26:30,440 --> 00:26:34,900
+الآلة تشغل 16 ساعة في اليوم عدد أيام العمل 25 يوم
+
+363
+00:26:34,900 --> 00:26:40,060
+الشهر يعني الشهر العمل 25 يوم المطلوب تحديد عدد
+
+364
+00:26:40,060 --> 00:26:44,460
+الآلات اللازمة تغطية الخصة التسويقيةأثنين تحديد
+
+365
+00:26:44,460 --> 00:26:48,700
+الطاقة المتاحة للمشروع شهريًا ونسبة الطاقة
+
+366
+00:26:48,700 --> 00:26:52,220
+المستغلة والطاقة الفائضة من منظور الاعتبارات
+
+367
+00:26:52,220 --> 00:26:57,720
+الفلمية تشوف الآن حل هذا السؤال الإمتاز الشهري
+
+368
+00:26:57,720 --> 00:27:03,480
+اللازم تتواجد على فرصة تسويقية 3800 تقسيم 95% سواء
+
+369
+00:27:03,480 --> 00:27:07,660
+4000 واحدة احنا قولنا انت تفقد 5% هل تفقد 5%
+
+370
+00:27:07,660 --> 00:27:11,990
+بالإمتاز؟يعني أربعة، تلار، خمسة بالمية، بطلع متين،
+
+371
+00:27:11,990 --> 00:27:15,190
+يعني نسبة الفاقد متين عليه يبقى ثمانية ثلاثة
+
+372
+00:27:15,190 --> 00:27:18,230
+وثمانية في الحصة التشويكية بعد ما احنا استبعدنا
+
+373
+00:27:18,230 --> 00:27:23,050
+اللي هو الفاقد والـ 3800 هي المعطاة عندنا في
+
+374
+00:27:23,050 --> 00:27:26,750
+السؤال اللي هو الحصة التشويكية بعد ما احنا
+
+375
+00:27:26,750 --> 00:27:31,290
+استبعدنا الفاقد ووضحنا كدهش بطلع الفاقد بطلع 200
+
+376
+00:27:31,290 --> 00:27:37,300
+اللي هو طبعا واحدةهو يمثل نسبة الفاقر، هذه الساعات
+
+377
+00:27:37,300 --> 00:27:42,620
+اللي لازم ينتج الشهري 4000 اللي طبعا .. اللي ..
+
+378
+00:27:42,620 --> 00:27:43,840
+اللي .. اللي .. اللي .. اللي .. اللي .. اللي ..
+
+379
+00:27:43,840 --> 00:27:44,000
+اللي .. اللي .. اللي .. اللي .. اللي .. اللي ..
+
+380
+00:27:44,000 --> 00:27:44,460
+اللي .. اللي .. اللي .. اللي .. اللي .. اللي ..
+
+381
+00:27:44,460 --> 00:27:44,480
+اللي .. اللي .. اللي .. اللي .. اللي .. اللي ..
+
+382
+00:27:44,480 --> 00:27:45,480
+اللي .. اللي .. اللي .. اللي .. اللي .. اللي ..
+
+383
+00:27:45,480 --> 00:27:45,560
+اللي .. اللي .. اللي .. اللي .. اللي .. اللي ..
+
+384
+00:27:45,560 --> 00:27:45,800
+اللي .. اللي .. اللي .. اللي .. اللي .. اللي ..
+
+385
+00:27:45,800 --> 00:27:45,840
+اللي .. اللي .. اللي .. اللي .. اللي .. اللي ..
+
+386
+00:27:45,840 --> 00:27:45,840
+اللي .. اللي .. اللي .. اللي .. اللي .. اللي ..
+
+387
+00:27:45,840 --> 00:27:45,840
+اللي .. اللي .. اللي .. اللي .. اللي .. اللي ..
+
+388
+00:27:45,840 --> 00:27:50,850
+اللي .. اللفي 25% بيطلع ألف ساعة 25% طبعا اللي
+
+389
+00:27:50,850 --> 00:27:56,290
+ذكرناها هنا لوقت نمط الإنتاج الوحيد 25% من الساعة
+
+390
+00:27:56,290 --> 00:28:01,270
+فضربنا احنا 4000 من الإنتاج الشهري ضرب 25% بيطلع
+
+391
+00:28:01,270 --> 00:28:05,730
+ألف ساعة الطاقة المتاحة الأقل شهريا 16-25 يعني
+
+392
+00:28:05,730 --> 00:28:08,490
+احنا قولنا الساعة بتشغل في اليوم 16 ساعة عندى
+
+393
+00:28:08,490 --> 00:28:12,850
+اوقات ال .. او أيام العمل 25 يوم 16-25 يوم بيطلع
+
+394
+00:28:12,850 --> 00:28:17,270
+400 ساعةإذا أنا عندى طبعا هنا عدد الساعة 13000
+
+395
+00:28:17,270 --> 00:28:21,830
+ساعة والطاقة المتاحة للساعة الواحدة شهريا 400 ساعة
+
+396
+00:28:21,830 --> 00:28:25,470
+إذا انتضح أن الآلة الواحدة لا تكفي لإنتاج الكمية
+
+397
+00:28:25,470 --> 00:28:28,710
+المطلوبة اللى قولنا عنها ل 4000 اللى بتحتاج ل1000
+
+398
+00:28:28,710 --> 00:28:34,710
+ساعةعدل الآلات اللازمة ألف ساعة ليها تقسيم الطاقة
+
+399
+00:28:34,710 --> 00:28:39,250
+المتاحة للآلة 400 ألف تقسيم 400 بيطلع أثنين و نص
+
+400
+00:28:39,250 --> 00:28:43,790
+آلة أنا بحتاج لهنا أثنين و نص آلة وحيث أنه لا يمكن
+
+401
+00:28:43,790 --> 00:28:48,690
+استخدام جزء من الآلة فيعتبر عدل الآلات اللازمةثلاث
+
+402
+00:28:48,690 --> 00:28:52,770
+آلات يعني انا لازم اجيب هنا ثلاث آلات عشان انا مش
+
+403
+00:28:52,770 --> 00:28:56,810
+حاسس ان مش ماتفاعد عندي مافي مشكلة لكن انا مقدرش
+
+404
+00:28:56,810 --> 00:29:00,870
+اشتري التيرانوس لازم اجيب ثلاث آلات لان الآلة لا
+
+405
+00:29:00,870 --> 00:29:06,350
+تقبل التجزئة الطاقة المتاحة فنيا ثلاث آلات ثلاث
+
+406
+00:29:06,350 --> 00:29:11,150
+آلات في 400 ساعة لكل آلة تشتغل 1200 ساعة الطاقة
+
+407
+00:29:11,150 --> 00:29:13,630
+المستغلة 1000 ساعة اللي احنا حاكنا عنها الطاقة
+
+408
+00:29:13,630 --> 00:29:18,520
+المس��غلة 200 ساعةويلوحظ هنا أن الطاقة غير مستغلة
+
+409
+00:29:18,520 --> 00:29:23,000
+تمثل طاقة فائدة فقط حيث لا توجد طاقة عاطلة وعليها
+
+410
+00:29:23,000 --> 00:29:26,800
+تكون الطاقة المستغلة تمثل الطاقة العادية نسبة
+
+411
+00:29:26,800 --> 00:29:31,120
+الطاقة المستغلة اللي هي العادية هنقول ألف اللي هي
+
+412
+00:29:31,120 --> 00:29:35,500
+الألف اللي هي الساعات اللي نحتاجها تقسيم 1200 اللي
+
+413
+00:29:35,500 --> 00:29:39,040
+هي الساعات اللي عمليين موجودة أكتر 100% يطلع هنا
+
+414
+00:29:39,040 --> 00:29:44,210
+83.3%100% طبعا نسبة الطاقة غير مشتغلة اللي هي الـ
+
+415
+00:29:44,210 --> 00:29:48,970
+200 اللي مظلن 200 ساعة زيادة مقسم 1200 ضرب 100%
+
+416
+00:29:48,970 --> 00:29:57,090
+تطلع 16.7% طبعا المجموع 83.13.7 بيطلع اللي هو 100%
+
+417
+00:29:57,090 --> 00:30:04,350
+لنتحديد حجم الإنتاج المناعم طبعا احنا هنا بنتكلم
+
+418
+00:30:04,350 --> 00:30:08,310
+عن الحجم الأمثل للإنتاج والحجم الأمثل للإنتاج يمثل
+
+419
+00:30:08,310 --> 00:30:11,920
+نقطة التعادم من الإنتاجالنقطة التعادل، النقطة اللي
+
+420
+00:30:11,920 --> 00:30:15,740
+بتساوي عندها الإرادة الكلية مع التكاريف الكلية مع
+
+421
+00:30:15,740 --> 00:30:19,200
+العلم إنه من الناحية الواقعية في أسواق المنافسة
+
+422
+00:30:19,200 --> 00:30:22,600
+الكاملة أو في أسواق المنافسة الاحتكارية التوازن،
+
+423
+00:30:22,600 --> 00:30:26,160
+نقطة التوازن الوحيدة لهذه المشاريع اللي بتعمل في
+
+424
+00:30:26,160 --> 00:30:28,720
+أسواق المنافسة الاحتكارية في أسواق المنافسة
+
+425
+00:30:28,720 --> 00:30:33,160
+الكاملةبتعمل أو تحقق تواجن عند نقطة واحدة وهي نقطة
+
+426
+00:30:33,160 --> 00:30:36,900
+التعادل حيث الإيراد الكلي بيسوي التكلفة الكلية
+
+427
+00:30:36,900 --> 00:30:42,080
+وبالتالي هذه تمثل يعني معظم المشروعات اللي على أرض
+
+428
+00:30:42,080 --> 00:30:45,360
+الواقع تحقق تواجن عند التعادل لأنها ما بتحققش ربح
+
+429
+00:30:45,360 --> 00:30:50,060
+اقتصادي، بتحقق ربح عادي فقط وبتكون راضية أن هذا
+
+430
+00:30:50,060 --> 00:30:56,860
+الربح طبعا نقطة التعادل بالكميةبساوي تثى تقسيم سين
+
+431
+00:30:56,860 --> 00:31:01,680
+عين نقص تهين حيث تثى تمثل تقاليد ثابتة سين عين
+
+432
+00:31:01,680 --> 00:31:05,540
+تمثل سعر بيع الوحدة وتغى بساوي تمثل التكلفة
+
+433
+00:31:05,540 --> 00:31:10,980
+المتغيرة الوحدة نقطة عادل بالقيمة بساوي تثى تقسيم
+
+434
+00:31:10,980 --> 00:31:17,140
+واحد نقص تهين تقسيم سين عين حيث تمثل المقام اللي
+
+435
+00:31:17,140 --> 00:31:21,460
+هنا في منسبة همش المساهمة همش المساهمة إلى سعر
+
+436
+00:31:21,460 --> 00:31:27,310
+البيع طبعا هنقول لكتا غين لتغير الوحدة يعني هذا
+
+437
+00:31:27,310 --> 00:31:32,650
+بيسموها اللي هو باللغة الإنجليزية ال AVP اللي هي
+
+438
+00:31:32,650 --> 00:31:38,330
+ال average variable cost وطبعا ال سين عين اللي هو
+
+439
+00:31:38,330 --> 00:31:41,590
+السعر يمثل سعر الوحدة اللي هو ال price يعني باللغة
+
+440
+00:31:41,590 --> 00:31:44,970
+الإنجليزية بس و أنا اتاب أو اشرحها باللغة العربية
+
+441
+00:31:44,970 --> 00:31:51,560
+مافي مشكلة في ذلكفي مثال عملي بسيط جدا، عشان نطبق
+
+442
+00:31:51,560 --> 00:31:56,280
+القانون اللي ذكرناها هنا، نحفظها ونطبقها تطبيق
+
+443
+00:31:56,280 --> 00:32:00,880
+سهل، هي عن التاقة المتاحة للمشروع 40 ألف وحدة،
+
+444
+00:32:00,880 --> 00:32:06,140
+تغير الوحدة 15 دينار، سعر بالوحدة عشان 25 دينار،
+
+445
+00:32:06,140 --> 00:32:11,060
+والتكليف الثابتة 150 ألف دينار، تحديد نقطة تعادل
+
+446
+00:32:11,060 --> 00:32:14,710
+بالكميةهو بالقيمة ونسبة النقطة التعادل من الطاقم
+
+447
+00:32:14,710 --> 00:32:18,350
+بتاعها احنا هنطبق القوانين اللي احنا ذكرناها تطبيق
+
+448
+00:32:18,350 --> 00:32:23,010
+مباشر طبعا نقطة تعادل بالكمية هيكون أنه 150 ألف
+
+449
+00:32:23,010 --> 00:32:28,230
+مثلا التكاليف الثابتة 25 ناقص 15 طبعا ال 25 كما
+
+450
+00:32:28,230 --> 00:32:31,150
+قلنا ساعة بيع الوحدة اللي هو موجود هنا وال 15
+
+451
+00:32:31,150 --> 00:32:36,800
+تكليف متغيره للوحدة بتطلع هنا 15 ألفبالكمية كلمة
+
+452
+00:32:36,800 --> 00:32:42,340
+كمية بنجيب إنه إحنا عندنا اتعادل ننتج خمستاشر ألف
+
+453
+00:32:42,340 --> 00:32:47,580
+واحدة نقطة اتعادل بالقيمة بالقيمة دينار أو دولار
+
+454
+00:32:47,580 --> 00:32:50,780
+يعني هقول إلى مئة وخمسين ألف اللي بتاكله فيه ثابتة
+
+455
+00:32:50,780 --> 00:32:58,340
+تقسيم واحد ناقص طبعا يعني خمستاشرالخمساشة تعتبر
+
+456
+00:32:58,340 --> 00:33:06,900
+سعر البيع كما تغير الوحدة تقسيم
+
+457
+00:33:06,900 --> 00:33:14,020
+سعر بيع الوحدة بطلق هنا 375000 ديما الناس بتقضي
+
+458
+00:33:14,020 --> 00:33:18,420
+اتعادل من الطاقة المتاحة طبعاً بنقول 15000 اللي
+
+459
+00:33:18,420 --> 00:33:22,800
+فوق ضرب 100% على 40000
+
+460
+00:33:32,110 --> 00:33:37,230
+بطريقة ثانية نضرب الـ 375 ألف هذه ضرب في المية
+
+461
+00:33:37,230 --> 00:33:44,050
+تقسيم 40 ألف ضرب 25 الـ 25 ألف كما قلنا هي سعر بيع
+
+462
+00:33:44,050 --> 00:33:47,790
+الوحدة بطلع لـ 37.5% يعني الطريقة هذه وطريقة هذه
+
+463
+00:33:47,790 --> 00:33:52,460
+تعطي نفس النتيجةطبعًا هذه أسئلة زي ما قلنا أسئلة
+
+464
+00:33:52,460 --> 00:33:56,880
+مباشرة وأسئلة بسيطة حتى أحنا ممكن نجيبها لكوا في
+
+465
+00:33:56,880 --> 00:34:00,300
+يعني أختيار متعدد أو في أسعار قطع وبدنا ندقق عليها
+
+466
+00:34:00,300 --> 00:34:05,580
+إن شاء الله يعني بشكل لنا أسئلة سهلة وأسئلة بسيطة
+
+467
+00:34:05,580 --> 00:34:09,180
+العوام
+
+468
+00:34:09,180 --> 00:34:13,200
+المؤثرة في تحديد الطاقة الإنتاجية وحجم الإنتاج إيش
+
+469
+00:34:13,200 --> 00:34:17,900
+العوام اللي بتخلي يعني تحددني كده أنا بدي أنتج في
+
+470
+00:34:17,900 --> 00:34:21,730
+عدة عوام مهمة حجم الموارد الاقتصادي المتاحةعشان
+
+471
+00:34:21,730 --> 00:34:25,370
+عندى موارد، من المواد وعمالة وخدمات إنتاجية،
+
+472
+00:34:25,370 --> 00:34:28,330
+إمكانية التمويل المتوفرة لمؤسسات مليون، حجم السوق
+
+473
+00:34:28,330 --> 00:34:30,910
+الفعلي والمتوقع، حجم الطلب، الفجوة التسويقية،
+
+474
+00:34:30,910 --> 00:34:35,000
+الفترة التسويقيةمدى تشتت طلب أو تركزه على منتجة
+
+475
+00:34:35,000 --> 00:34:38,500
+المشروع فكل ما كان الطلب متركزًا في منطقة معينة كل
+
+476
+00:34:38,500 --> 00:34:42,020
+ما كان هناك دافع عن إجارة حجم منتج المشروع لسه
+
+477
+00:34:42,020 --> 00:34:45,020
+اللي بالفنية ولحد الأدنى للإنتاج الفني ومدى توافر
+
+478
+00:34:45,020 --> 00:34:49,980
+التكنولوجيا الملائمة فكل العوامل بتأثر أربع محددات
+
+479
+00:34:49,980 --> 00:34:54,440
+قانونية تعلق الطاقة الإنتاجية المرقص بها المحددة
+
+480
+00:34:54,440 --> 00:34:58,360
+أحيانًا من بعض الجهات المرتصفة بالتراكيز فمن بعض
+
+481
+00:34:58,360 --> 00:35:02,490
+الجهات المتراكز تحدد كمية الإنتاجمدى إمكانية
+
+482
+00:35:02,490 --> 00:35:05,950
+التوسع المستقبلي بناء على زيادة احتمالات الطلب في
+
+483
+00:35:05,950 --> 00:35:09,750
+المستقبل، سبب تغير أحوال السوق وأسعار المشروع،
+
+484
+00:35:09,750 --> 00:35:12,930
+أربع اقتصاديات للحجم والوفورات الاقتصادية الناتجة
+
+485
+00:35:12,930 --> 00:35:16,970
+عن الحجم المعالج لنا، اقتصاد الحجم كل ما بزيد حجم
+
+486
+00:35:16,970 --> 00:35:21,840
+المشروعبتقل الـ Average Cost متوسط التكلفة فإذا
+
+487
+00:35:21,840 --> 00:35:26,640
+قلت الـ Average Cost ممكن إحنا ننتج الوحدات بمتوسط
+
+488
+00:35:26,640 --> 00:35:31,520
+التكلفة قليل وبنقدر نبيع السلعة في السوق بسعر
+
+489
+00:35:31,520 --> 00:35:35,080
+مناسب وبسعر رخيص بدلا من متوسط التكلفة القليل يعني
+
+490
+00:35:35,080 --> 00:35:39,040
+تكلفة الوحدة قليلة إ��ا نقدر نبيع بسعر رخيص ونحقق
+
+491
+00:35:39,040 --> 00:35:43,540
+أرباح عالية فيها جدا فالشركات الكبيرة أو الشركات
+
+492
+00:35:43,540 --> 00:35:48,420
+العملاقةتعمل عند .. يعني بتحقق وفرات الحجم الكبير
+
+493
+00:35:48,420 --> 00:35:52,580
+بمعنى إنها تنتج متوسط تكلفة قليل وتبيع بأسعار
+
+494
+00:35:52,580 --> 00:35:57,300
+أخيصة وتحقق أرباح أعلى لكن الشركات الجديدة
+
+495
+00:35:57,300 --> 00:36:00,300
+والناشئة حديثًا ما بتقدر تحقيق وفرات الحجم فإذا
+
+496
+00:36:00,300 --> 00:36:04,100
+تحقيق وفرات الحجم يأتي طبعًا مع كبر حجم المشروع،
+
+497
+00:36:04,100 --> 00:36:08,880
+إذن هذه العوامل الستة تمثل العوامل المؤثرة على
+
+498
+00:36:08,880 --> 00:36:13,760
+تحديث الطاقة الإنتاجية وحجم الإنتاج المناعمالآن
+
+499
+00:36:13,760 --> 00:36:19,860
+تخطيط الإنتاج يعني الإنتاج يعني ممكن نتكلم في
+
+500
+00:36:19,860 --> 00:36:22,220
+المرحلة هذه عن تحديد نوع الإنتاج نوعها طبيعية
+
+501
+00:36:22,220 --> 00:36:25,220
+وتوصيف عامة إنتاجية ومن ثم اختيار استخدام التشريل
+
+502
+00:36:25,220 --> 00:36:28,620
+والتكنولوجيا أولا تحديد نوع الإنتاج طبعا الإنتاج
+
+503
+00:36:28,620 --> 00:36:31,540
+ممكن يكون عدة أنواع هناك ثلاث أنواع للإنتاج
+
+504
+00:36:31,540 --> 00:36:35,020
+الإنتاج المستمر يسمونه نظام المراحل الإنتاجية
+
+505
+00:36:35,020 --> 00:36:40,400
+يرتبط هذا النظام الإنتاجي بالإنتاج للتخزين لحين
+
+506
+00:36:40,400 --> 00:36:44,110
+تسويق المنتج يعني أنا ممكن أنتجمش شرط أنزل كله على
+
+507
+00:36:44,110 --> 00:36:48,210
+السوق و ممكن أخزنه لحين تسويق المنتج النهائي الأمر
+
+508
+00:36:48,210 --> 00:36:51,430
+الذي يعني الاستمرار في إنتاج المنتج النهائي بنفس
+
+509
+00:36:51,430 --> 00:36:54,870
+المواصفات وعلى نفس الوطيرة لوقت طويل مثل الصناعات
+
+510
+00:36:54,870 --> 00:36:57,910
+الغذائية، صناعات المنظر تاني يعني مثلا ممكن ينتج
+
+511
+00:36:57,910 --> 00:37:04,570
+مواد تنظيف، شامبهار، صباء معينة، مواد تنظيف معينة،
+
+512
+00:37:04,570 --> 00:37:08,950
+يخزنها ينزل للسوق، السوق بحتاجه يخزن الباقي صناعات
+
+513
+00:37:08,950 --> 00:37:15,030
+غذائية، معلبات مثلا كاكا كولا مثلاالبان ممكن يخزن
+
+514
+00:37:15,030 --> 00:37:19,270
+طبعا حسب نوع الصناعة في صناعات تكون مقدرة تخزين
+
+515
+00:37:19,270 --> 00:37:23,350
+إلها طويلة في طبعا تكون مقدرة تخزين إلها قصيرة بس
+
+516
+00:37:23,350 --> 00:37:26,250
+بيسموها نظام الإنتاج المستمر أو نظام المراحل
+
+517
+00:37:26,250 --> 00:37:31,110
+الإنتاجية في إنتاج بالأوامر نظام الأوامر الإنتاجية
+
+518
+00:37:31,110 --> 00:37:34,530
+يرتبط هذا النوع بتصنيع منتجات محددة حسب رغبات
+
+519
+00:37:34,530 --> 00:37:38,110
+العملاء والتي يتم تحديدها قبل بدأ الإنتاج حيث يتم
+
+520
+00:37:38,110 --> 00:37:41,070
+التعامل مع كل قمة الإنتاج كعملية إنتاجية متواصلة
+
+521
+00:37:41,320 --> 00:37:44,860
+مثل المخارط، المناجر، المطابع. يعني مثلا واحد بده
+
+522
+00:37:44,860 --> 00:37:47,540
+يطبع ألف كتاب، المؤلف الكتاب بدي يطبع الكتاب،
+
+523
+00:37:47,540 --> 00:37:50,560
+ويقول و الله أطبعلي مثلا ألف كتاب في مادة دراسات
+
+524
+00:37:50,560 --> 00:37:55,920
+الجدول. إذا هو طبع حسب الأمر انتجي. واحد مثلا بدي
+
+525
+00:37:55,920 --> 00:37:59,440
+أعمل طاقم كنام، أروح المجال بيقول و الله أنا بدي
+
+526
+00:37:59,440 --> 00:38:02,860
+طاقم كنام أصنعليها بهذه المواصفات، أعطيه كتالوج،
+
+527
+00:38:02,860 --> 00:38:06,660
+وأريه. هذا بيسمونه نظام الإنتاج بالأوانة. نظام
+
+528
+00:38:06,660 --> 00:38:09,700
+المتغير والمختلط. في بعض الناس بيشتغلوا نظامين.
+
+529
+00:38:10,310 --> 00:38:15,930
+بشتغل نظام الإنتاج المستمر ونظام الإنتاج بالأوامر.
+
+530
+00:38:16,050 --> 00:38:21,710
+لذا مثلا مثلا بعض معارض الموب��ليا مثلا بتنتج مثلا
+
+531
+00:38:21,710 --> 00:38:28,890
+خزان، بتنتج تقم كنب، بتنتج يعني أسرة للنوم إلى
+
+532
+00:38:28,890 --> 00:38:33,150
+أخره، بتنتج وبتعرض. هذا بيسموه إنتاج مستمر، بتنتج
+
+533
+00:38:33,150 --> 00:38:37,830
+وبتعرض وفي نفس الوقت ممكن تنتج حسبالأوامر، بيجي
+
+534
+00:38:37,830 --> 00:38:41,730
+مثلًا واحد يدري يتزوج، بطلب مثلًا خزان بمواصفات
+
+535
+00:38:41,730 --> 00:38:46,150
+معينة، يستيل بمواصفات معينة، ينتجوله إياه، فهي
+
+536
+00:38:46,150 --> 00:38:51,190
+بتشكل على النمطين، نمط إنتاج المستمر، تنتج وبتعدد،
+
+537
+00:38:51,190 --> 00:38:56,690
+وممكن تخزن، وبنفس الوقت بتنتج حسب ما يريده الزبون،
+
+538
+00:38:56,690 --> 00:39:00,290
+ومن ثم هي قضية موجودة، وهذه أنظمة إنتاجية متعرف
+
+539
+00:39:00,290 --> 00:39:06,720
+عليها وموجودة ومطبقة على صعيد واسع النطاقتوصيف
+
+540
+00:39:06,720 --> 00:39:10,100
+العمليات الإنتاجية حيث يتم تحديد نوع وطبيعة
+
+541
+00:39:10,100 --> 00:39:13,400
+العمليات الإنتاجية استخراجية، كيميائية، تقديرية،
+
+542
+00:39:13,400 --> 00:39:17,080
+تحويلية، تجمعية، خدمية ثم يتم توصيف العمليات
+
+543
+00:39:17,080 --> 00:39:20,500
+الإنتاجية حسب سلسل في خطوات الإنتاج بشكل خرائط
+
+544
+00:39:20,500 --> 00:39:24,760
+تدفق تبين عمليات الواجب إجراءها لحصول على المنتج
+
+545
+00:39:24,760 --> 00:39:29,480
+النهائي اختيار اسلوب التشغيل والتكنولوجيا ونوع
+
+546
+00:39:29,480 --> 00:39:34,040
+الألعاب مفهوم وأنواع سلب التشغيليُعرف أسلوب
+
+547
+00:39:34,040 --> 00:39:37,000
+التشغيل بأنه الفن الإنتاجي المستخدر في تقويل
+
+548
+00:39:37,000 --> 00:39:42,220
+المدخلات إلى مخرجات مواصفات محددة وهناك تباين بين
+
+549
+00:39:42,220 --> 00:39:45,600
+أسلوب تشغيل شديدة البساطة إلى أسلوب تشغيل شديدة
+
+550
+00:39:45,600 --> 00:39:48,960
+التعقيد حتى في مجال الصناعة الواحدة مثل الصناعة
+
+551
+00:39:48,960 --> 00:39:51,660
+التدريكو والتطريز دي هو طبعاً هذي كانت موجودة
+
+552
+00:39:51,660 --> 00:39:57,330
+عندنا في قطاع غزة يعني قبل انتفاضة الأولىيعني هي
+
+553
+00:39:57,330 --> 00:40:01,150
+نوع من أنواع التطريز لكن ضمن طبعاً مكن في تطريز
+
+554
+00:40:01,150 --> 00:40:03,930
+يدوي في تطريز بمكن، سألتقوا أنها تعتمد على مكان
+
+555
+00:40:03,930 --> 00:40:09,030
+معين بيصنعه وبيتم تصديرها إلى عدة دول، فلكي يتم
+
+556
+00:40:09,030 --> 00:40:12,230
+اختيار أسلوب التشغيل يتطلب أولا حصل أسلوب التشغيل
+
+557
+00:40:12,230 --> 00:40:15,750
+المتاحة، شو متاح عندنا؟ثم يتم استبعاد الأساليب
+
+558
+00:40:15,750 --> 00:40:20,210
+المتطورة والأساليب تحت التجربة والأساليب المحظورة
+
+559
+00:40:20,210 --> 00:40:24,050
+من قبل الدولة ثم إخضاع الأساليب المتبقية للتقييم
+
+560
+00:40:24,050 --> 00:40:28,650
+الفني والاقتصادي وفقًا لمجموعة من المعايير طبعًا
+
+561
+00:40:28,650 --> 00:40:34,490
+إحنا في عندنا بشكل عام يعني في أسلوبين موجودات على
+
+562
+00:40:34,490 --> 00:40:38,530
+مطاق واسع على مستوى الدول العالمية الأسلوب الأول
+
+563
+00:40:38,530 --> 00:40:41,640
+الأسلوب الإنتاجي كتير في رأس الماليرتبط هذا
+
+564
+00:40:41,640 --> 00:40:44,960
+الأسلوب بارتفاع معامل رأس المال إلى العمل أي نسبة
+
+565
+00:40:44,960 --> 00:40:48,140
+الأصول الرأسمالية الثابتة بالنسبة للعمل بتكون
+
+566
+00:40:48,140 --> 00:40:50,980
+طبعاً أعلى أو نسبة الأصول الرأسمالية الثابتة إلى
+
+567
+00:40:50,980 --> 00:40:54,680
+كل عامل بتكون طبعاً أعلى والمطبق بشكل كبير في
+
+568
+00:40:54,680 --> 00:40:57,240
+الدول المتقدمة والدول الصناعية الكبرى تنتهي
+
+569
+00:40:57,240 --> 00:41:01,680
+بتكنولوجيا وأمكانيات مالية كبيرة أسلوب الثاني
+
+570
+00:41:01,680 --> 00:41:06,620
+أسلوب الإنتاج كثيف العمل ويرتبط بارتفاع المعامل
+
+571
+00:41:06,620 --> 00:41:10,410
+القانين للعمل على رأس المالأي انخفاض نسبة نصول
+
+572
+00:41:10,410 --> 00:41:15,430
+الرأس المالية الثابتة بالنسبة للعنصر العمل هو مطبق
+
+573
+00:41:15,430 --> 00:41:19,390
+بشكل كبير في الدول النامية لتتصرف تطوارت ممكنيتها
+
+574
+00:41:19,390 --> 00:41:23,790
+المالية في ظل الزيادة الملحوظة في عدد السكان وغفرة
+
+575
+00:41:23,790 --> 00:41:27,110
+عنصر العمل والانخفاض تكلفات استخدامها.يعني إحنا
+
+576
+00:41:27,110 --> 00:41:31,470
+عندنا أسلوبين يعني تقريبا مشهورات جدا في أسلوب
+
+577
+00:41:31,470 --> 00:41:34,870
+يكون استخدام رأس المال بشكل كثيروهذا في الدول
+
+578
+00:41:34,870 --> 00:41:38,610
+المتقدمة موجود أكثر، السلوب الثاني استخدام العمل
+
+579
+00:41:38,610 --> 00:41:42,310
+بشكل أكبر و بشكل أكثر و هذا موجود في الدول النامية
+
+580
+00:41:42,310 --> 00:41:45,990
+و خاصة إن هم حابين يشغلوا فطبعا العمال يتخلصوا من
+
+581
+00:41:45,990 --> 00:41:49,370
+مشكلة البطالة اللي بتعاني منها هذه الدول
+
+582
+00:41:49,370 --> 00:41:54,070
+التكنولوجيا المستخدمة وتحديد نوع الآلاتطبعًا وفق
+
+583
+00:41:54,070 --> 00:41:58,230
+التكنولوجيا هذه وفق اسلوب التشغيل الذي يتم اختياره
+
+584
+00:41:58,230 --> 00:42:01,810
+يتم اختيار التكنولوجيا للإنتاج المناسبة وتحديد نوع
+
+585
+00:42:01,810 --> 00:42:05,270
+الآلات والمعدات التي سيتم استخدامها في عملية
+
+586
+00:42:05,270 --> 00:42:08,570
+الإنتاج اول شيء بنستخدم اسلوب تشغيل بنستخدم
+
+587
+00:42:08,570 --> 00:42:11,670
+تكنولوجيا هل اسلوب الإنتاج الكثيف رأس المال
+
+588
+00:42:11,670 --> 00:42:15,550
+تكنولوجيا متقدمة أكثر لو كان اسلوب إنتاج كثيف
+
+589
+00:42:15,550 --> 00:42:19,790
+العمل بتكون تكنولوجيا أقل احنا بننوع التكنولوجيا
+
+590
+00:42:19,790 --> 00:42:24,700
+الملائمة اللي بتناسب الاسلوبأسلوب الإنتاج الكثير
+
+591
+00:42:24,700 --> 00:42:27,780
+في الرأس المال بتكنولوجيا متقدمة جداً أسلوب إنتاج
+
+592
+00:42:27,780 --> 00:42:31,380
+الكثير في العمل بتكنولوجيا يعني ملائمة لكنها قد لا
+
+593
+00:42:31,380 --> 00:42:38,040
+تكون متقدمة بشكل كبير العوامل المؤثرة في اختيار
+
+594
+00:42:38,040 --> 00:42:41,100
+أسلوب التشغيل والتكنولوجيا ونوع الألات في عدة
+
+595
+00:42:41,100 --> 00:42:46,150
+عوامل جودة الإنتاجلعوم المواد الخامة ومدى توافرها،
+
+596
+00:42:46,150 --> 00:42:49,410
+خارج الأمان في التشغيل، مستوى التلوث والإجتماعات
+
+597
+00:42:49,410 --> 00:42:52,710
+البيئية، بساطة في التشغيل، الصيانة وتوافر القطع
+
+598
+00:42:52,710 --> 00:42:56,190
+الغيارة، مدى تنوع الإنتاج، توقعات التطور
+
+599
+00:42:56,190 --> 00:43:00,350
+التكنولوجي، التكلفة والعادى، هذه كلها أسليب طبعاً
+
+600
+00:43:00,350 --> 00:43:05,210
+بتتم يعني .. يعني ..أو بتأثر على اختيار الأسلوب
+
+601
+00:43:05,210 --> 00:43:08,630
+المناسب لكن أنا بقول بشكل عام في الدول النامية في
+
+602
+00:43:08,630 --> 00:43:12,470
+الغالب يستخدموا الأسلوب اللي يكثف عنصر العمل على
+
+603
+00:43:12,470 --> 00:43:16,750
+اعتبار أنهم .. يعني الدول بتسترط عليهم يعني تشغيل
+
+604
+00:43:16,750 --> 00:43:22,170
+العمال وتخلص مشكلة البطالة ومن ثم بيكون هنا طبعا
+
+605
+00:43:22,170 --> 00:43:24,570
+.. وتكون تكلفة بالنسبة لهم قد تكون تكلفة بالنسبة
+
+606
+00:43:24,570 --> 00:43:30,290
+لهم أقل من أسلوب التكنولوجيا الحالية ومتقدمة جدا
+
+607
+00:43:30,290 --> 00:43:36,330
+تقدير احتياجات المشروعبعد القيام بالمراحل السابقة،
+
+608
+00:43:36,330 --> 00:43:41,270
+طبعاً احنا اتكلمنا عن اختيار الموقع واتكلمنا عن
+
+609
+00:43:41,270 --> 00:43:45,490
+الحجم الإنتاج الأمثل واتكلمنا عن الطاقة القصوى
+
+610
+00:43:45,490 --> 00:43:49,050
+المتاحة والطاقة العادية والطاقة المستغلة والطاقة
+
+611
+00:43:49,050 --> 00:43:52,760
+الفائضةإلى أن نقدر احتجاجات مشروع من الألات
+
+612
+00:43:52,760 --> 00:43:56,280
+والمعدات والمواد الخام والمستلزمات والقوة العاملة
+
+613
+00:43:56,280 --> 00:44:00,600
+والتخطيط الهندسي وخطط التنفيذ وذلك في دور الإنتاج
+
+614
+00:44:00,600 --> 00:44:04,100
+اللي تشفر عنها المراحل السابقة نقدر الاحتجاجات وهي
+
+615
+00:44:04,100 --> 00:44:06,960
+طبعاً المهمة نتكلم في المرحلة هذه عن تقدير
+
+616
+00:44:06,960 --> 00:44:10,380
+الاحتجاجات تقدير الاحتجاجات تقدير الاحتجاجات مشروع
+
+617
+00:44:10,380 --> 00:44:14,300
+من الألات والمعدات طلب تقدير الاحتجاجات مشروع من
+
+618
+00:44:14,300 --> 00:44:18,170
+الألات والمعدات إعداد قوائمبين الألات والمعدات
+
+619
+00:44:18,170 --> 00:44:22,790
+والأجهزة التي طلبها
+
+620
+00:44:22,790 --> 00:44:27,450
+المشروع مواصفاتها وكمياتها كم آلي وأنواعها ووظيفها
+
+621
+00:44:27,450 --> 00:44:32,350
+وقدرتها الإنتاجية ومعدلات إهلاكها ومقدار استهلاكها
+
+622
+00:44:32,350 --> 00:44:36,970
+من الوقودوالكهرباء وموقعها ومنصة المصنع مما يساعد
+
+623
+00:44:36,970 --> 00:44:40,410
+على اكترار تقدير التكاليف التشغيلية والاستثمارية
+
+624
+00:44:40,410 --> 00:44:43,350
+لهذه الأداة وان شاء الله هذا الكلام في المبحث
+
+625
+00:44:43,350 --> 00:44:46,610
+الثاني في المحاضرة التالية هنتكلم عنه بشيء من
+
+626
+00:44:46,610 --> 00:44:49,530
+التفاصيل كيف نقدر التكاليف بالنسبة لهذه الأداة
+
+627
+00:44:49,530 --> 00:44:52,950
+اثنين تقدير احتياجات المشروع من المواد الخام
+
+628
+00:44:52,950 --> 00:44:55,830
+والمستلزمة تتم إعداد قوائم هنتكلم الآن عن قوائم
+
+629
+00:44:55,830 --> 00:44:58,930
+سواء بالنسبة للعمل اللي قبله هي فيه إنا إعداد قوام
+
+630
+00:44:58,930 --> 00:45:01,750
+هنا في إعداد قوام هنتكلم عن عدد القوام هذا ان شاء
+
+631
+00:45:01,750 --> 00:45:05,670
+اللهفي المحاضرات القادمة يتم إعداد قوائم تبين
+
+632
+00:45:05,670 --> 00:45:09,450
+نوعية المواد الخام والمستلزمات وكمياتها ومواصفاتها
+
+633
+00:45:09,450 --> 00:45:12,530
+ومصادر الحصول عليها هو المواد الخام الفرعية
+
+634
+00:45:12,530 --> 00:45:15,730
+المكونة للمواد الخام الرئيسية الاخر بما يساعد في
+
+635
+00:45:15,730 --> 00:45:19,330
+تقدير التكليف الخاصة بالمواد الخام المستلزمات
+
+636
+00:45:19,330 --> 00:45:25,450
+فالقوائم موجودة في التكلفة والنوعية والكمية لديها
+
+637
+00:45:25,450 --> 00:45:29,700
+تكلفتهاتقدر تهيأة المشروع من القوة العاملة، لأن
+
+638
+00:45:29,700 --> 00:45:33,440
+برضه يتم إعداد قوائم تبين مقدار العمال اللازمة من
+
+639
+00:45:33,440 --> 00:45:37,300
+خلال تفاصيل طبيعة الموظف والمهارات المطلوبة
+
+640
+00:45:37,300 --> 00:45:41,640
+والمواصفات المحددة وعدد العاملين في كل وظيفة، ومن
+
+641
+00:45:41,640 --> 00:45:45,580
+ثم إعداد قراطة للتنظيم الإداري لفريق العمل، بدأً
+
+642
+00:45:45,580 --> 00:45:49,580
+من مجلس الإدارة، قرورًا لمدير العام، لمدير الدوائر
+
+643
+00:45:49,580 --> 00:45:52,880
+ورأساء الأقسام، إلى أدنى مستوى مما يساعد في تقدير
+
+644
+00:45:52,880 --> 00:45:56,820
+التكليف الكارية في عنصر العمل، يعني كل هذه الأشياء
+
+645
+00:45:57,320 --> 00:46:03,020
+الآلات والقوة العاملة والمواد الخام كل هذا يتم
+
+646
+00:46:03,020 --> 00:46:07,440
+إعداده في قوائم بأرقام بعد ذلك يجب تخطيط الهندسي
+
+647
+00:46:07,440 --> 00:46:11,040
+واختطف تنفيذ يتم إعدادها يكون الدراسة الفنية
+
+648
+00:46:11,040 --> 00:46:16,960
+والهندسية يتم إعداد خلائط للمساحة مهندسين يشتغلون
+
+649
+00:46:16,960 --> 00:46:21,460
+والمباني الأساسية ومباني الإدارة والأقسام العناب
+
+650
+00:46:21,460 --> 00:46:25,680
+الإنتاجية ومواقع الآلات والمخازن ومراكز الخدمات
+
+651
+00:46:25,680 --> 00:46:30,420
+والبواباتوالإنارة والكهرباء والمياه والصرف الصحي
+
+652
+00:46:30,420 --> 00:46:34,220
+هذا كلها طبعا المهندسين يدخلوا في المجال هذا من
+
+653
+00:46:34,220 --> 00:46:37,180
+يساعد في معداد هذه الأشياء الخلائط من يساعد في
+
+654
+00:46:37,180 --> 00:46:41,020
+تقدير التكاليف الاستثمارية والجارية كما يتم إعداد
+
+655
+00:46:41,020 --> 00:46:46,220
+قطط للتنفيذ في شكل برنامج زمني تبين مراحل تنفيذ
+
+656
+00:46:46,220 --> 00:46:50,480
+المشروع بدءا من التجهيزات القانونية مرورا بالتجهيز
+
+657
+00:46:50,920 --> 00:46:55,600
+الموقع والبدء في إقامة المشروع حتى البدء بالإنتاج
+
+658
+00:46:55,600 --> 00:46:59,860
+التجريبي ثم إعداد خطط التشغيل بدءًا بالتشغيل
+
+659
+00:46:59,860 --> 00:47:04,460
+التجريبي ثم التشغيل الطاقة العادية طبعًا إحنا
+
+660
+00:47:04,460 --> 00:47:11,740
+بنكون بالشكل هذا انتهينا من اللي هو الدراسة الفنية
+
+661
+00:47:11,740 --> 00:47:16,960
+المبحث الأول فهو الفصل الرابع كما قلنا انتهينا من
+
+662
+00:47:16,960 --> 00:47:20,820
+المبحث الأول وهو تقدير الإحتياجاتإن شاء الله
+
+663
+00:47:20,820 --> 00:47:25,300
+مباركة الثانية هي تقدير التكاليف والإيرادات طبعاً
+
+664
+00:47:25,300 --> 00:47:29,280
+الدراسة الفنية كما قلنا هي دراسة تأتي عدم دراسة
+
+665
+00:47:29,280 --> 00:47:33,840
+تسويقية لو أتكلمنا هنا عن مراحل دراسات الجدوة
+
+666
+00:47:33,840 --> 00:47:38,400
+طبعاً أول مرحلة هي اختيار فكرة المشروع المرحلة
+
+667
+00:47:38,400 --> 00:47:41,700
+الثانية اللي هي الدراسة المبدئية ودراسة المبدئية
+
+668
+00:47:41,700 --> 00:47:46,800
+تشمل شغلتين دراسة القانونية والدراسةالـ PE ثم ندخل
+
+669
+00:47:46,800 --> 00:47:50,620
+للدراسة التفصيلية فهي تبدأ الدراسة التسويقية
+
+670
+00:47:50,620 --> 00:47:55,000
+وانتهينا منها في الفصل الثالث من المادة الفصل
+
+671
+00:47:55,000 --> 00:47:59,140
+الرابع هو الدراسة الفنية اللي نتكلم عنها وانتهينا
+
+672
+00:47:59,140 --> 00:48:02,120
+من المبحث الأول فيها والمبحث الثالث سنتحدث عن
+
+673
+00:48:02,120 --> 00:48:05,460
+الدراسة التي هي تقدير التكليف والاحتياق والإيرادات
+
+674
+00:48:05,460 --> 00:48:10,270
+بعد ذلك سندخل على الدراسة التمويليةبعد دراسة
+
+675
+00:48:10,270 --> 00:48:17,130
+تمويلية بنروح على تحديد النموحية التجارية و تقييم
+
+676
+00:48:17,130 --> 00:48:22,590
+المشروع ثم اتخذ قرار لسكت ماري يعني دراسات الجدول
+
+677
+00:48:22,590 --> 00:48:28,650
+تأتي خطوة خطوة الترتيب هذا بطلوب منكم يوا الطلاب
+
+678
+00:48:28,650 --> 00:48:34,470
+والأعزاء والطالبات الكريمات بطلوب منكم هذا الأمر
+
+679
+00:48:34,470 --> 00:48:40,100
+يكون واضح و بدنا نركز إن شاء الله في دراستناونبدع
+
+680
+00:48:40,100 --> 00:48:45,020
+بالرغم من الطروف الصعبة اللي احنا بنعيشها سبب هذا
+
+681
+00:48:45,020 --> 00:48:49,260
+الوباء نسأل الله سبحانه وتعالى أن يعافيكم ويعافينا
+
+682
+00:48:49,260 --> 00:48:54,980
+جميعا ويعافي أبناء شعبنا كلهم أن هذا الوباء دراسة
+
+683
+00:48:54,980 --> 00:49:00,930
+مطلوبة والاستعداد مطلوب والحاجة أم الأختراعفي
+
+684
+00:49:00,930 --> 00:49:08,350
+دراسات جدوى نقيم شرط قيمتنا صحيحة وسليمة عشان ناخد
+
+685
+00:49:08,350 --> 00:49:14,790
+قرار سليم وقرار صحيح وقرار ناجح إن شاء الله إلى
+
+686
+00:49:14,790 --> 00:49:18,550
+هنا أنتهي من هذه المحاضرة أدعو الله سبحانه وتعالى
+
+687
+00:49:18,550 --> 00:49:22,970
+لكم أيها الطلاب والطالبات الأعزاء بالتوفيق والنجاح
+
+688
+00:49:22,970 --> 00:49:28,570
+ولا لقاء آخر فالسلام عليكم ورحمة الله وبركته
+

PL9fwy3NUQKwaehWog37rURI164DXgzdqj/KUpY-1umVAQ_postprocess.srt

@@ -0,0 +1,1648 @@
+1
+00:00:00,930 --> 00:00:04,030
+أعوذ بالله من الشيطان الرجيم بسم الله الرحمن
+
+2
+00:00:04,030 --> 00:00:08,670
+الرحيم الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله
+
+3
+00:00:08,670 --> 00:00:15,210
+سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه والتابعين بإحسان إلى
+
+4
+00:00:15,210 --> 00:00:21,350
+يوم الدين أما بعد الطلاب والطالبات الأعزاء السلام
+
+5
+00:00:21,350 --> 00:00:27,950
+عليكم ورحمة الله وبركاته نلتقي بكم في هذه المحاضرة
+
+6
+00:00:28,600 --> 00:00:34,640
+في الجزء الثاني من الفصل الأول الإطار العام
+
+7
+00:00:34,640 --> 00:00:39,640
+لدراسات الجدوى الاقتصادية طبعا اتكلمنا احنا في
+
+8
+00:00:39,640 --> 00:00:44,340
+المحاضرة الماضية عن مفهوم المشروع الاستثماري
+
+9
+00:00:44,340 --> 00:00:49,920
+وأنواع المشروعات الاستثمارية وأهداف المشروعات
+
+10
+00:00:49,920 --> 00:00:54,160
+الاستثمارية سواء أهداف المشروعات الاستثمارية
+
+11
+00:00:54,160 --> 00:00:59,920
+الخاصةأو أهداف المشروعات الاستثمارية العامة ثم
+
+12
+00:00:59,920 --> 00:01:03,960
+تكلمنا في المحاضرة الماضية كذلك عن دورة حياة
+
+13
+00:01:03,960 --> 00:01:09,900
+المشروع ان شاء الله في هذه المحاضرة سوف نكمل الجزء
+
+14
+00:01:09,900 --> 00:01:15,760
+الثاني من الفصل الأول بإذن الله سبحانه وتعالى سوف
+
+15
+00:01:15,760 --> 00:01:22,260
+نتكلم عن تعريف دراسة الجدوة الاقتصاديةباعتبارها
+
+16
+00:01:22,260 --> 00:01:27,760
+أحد فروع اقتصاديات الأعمال أو ما يُعرف بالاقتصاد
+
+17
+00:01:27,760 --> 00:01:33,300
+الإيديالي طبعا دراسة الجدوة الاقتصادية مهمة جدا
+
+18
+00:01:33,300 --> 00:01:40,160
+خاصة في ضل النضرة النسبية للموارد الاستثمارية هذه
+
+19
+00:01:40,160 --> 00:01:46,320
+الموارد طبعا بحاجة إلى ترتيبوبحاجة إلى تقنين لأن
+
+20
+00:01:46,320 --> 00:01:51,480
+هدر هذه الموارد يؤدي إلى يضاعة الفرصة الاستثمارية
+
+21
+00:01:51,480 --> 00:01:58,040
+وبالتالي يؤدي في النهاية إلى فشل المشروع فنحن نقوم
+
+22
+00:01:58,040 --> 00:02:03,220
+بدراسة جدران اقتصادية قبل افتتاح المشروع وقبل
+
+23
+00:02:03,220 --> 00:02:10,260
+البداية به وقبل أخذ قرار الاستثمار بهدفيعني التعرف
+
+24
+00:02:10,260 --> 00:02:15,640
+هل هذا المشروع الاستثماري سوف يكون مشروع ناجح أو
+
+25
+00:02:15,640 --> 00:02:22,780
+مشروع غير ناجح ومن ثم ناخد قرار الاستثمار بناء على
+
+26
+00:02:22,780 --> 00:02:27,780
+عدة معايير إن شاء الله كل هذه المعايير وأدوات
+
+27
+00:02:27,780 --> 00:02:34,320
+التقييم سوف نتكلم عنها بجزء من التفصيل خلال هذا
+
+28
+00:02:34,320 --> 00:02:39,440
+المصاد بإذن الله سبحانه وتعالىطبعًا هناك مفاهيم
+
+29
+00:02:39,440 --> 00:02:44,380
+كثيرة لدراسات جادة واقتصادية من بين هذه المفاهيم
+
+30
+00:02:44,380 --> 00:02:48,440
+أو من بين هذه التعريفات نقول دراسة جادة واقتصادية
+
+31
+00:02:48,440 --> 00:02:53,920
+هي دراسة تضمن كاف للدراسات بمختلف اتجاهاتها
+
+32
+00:02:53,920 --> 00:03:00,920
+القانونية والتسويقية والاقتصادية والتي تسمح بتوفير
+
+33
+00:03:00,920 --> 00:03:08,460
+قدر كافي للبيانات والمعلوماتيسمح أو تسمح المتخذ
+
+34
+00:03:08,460 --> 00:03:13,120
+القرار الإستثماري باتخاذ قراره بما يتلاقم مع
+
+35
+00:03:13,120 --> 00:03:18,640
+الأهداف التي يرغب في تحقيقها مع العلم أن هدف
+
+36
+00:03:18,640 --> 00:03:25,000
+المشروع الخاص هو تحقيق الربح كهدف أساسي بينما هدف
+
+37
+00:03:25,000 --> 00:03:31,680
+المشروع العام هو تقديم الخدمة كهدف أساسي كذلك
+
+38
+00:03:31,680 --> 00:03:35,460
+التعريف آخرالدراسة الاجتماعية الاقتصادية تتمثل في
+
+39
+00:03:35,460 --> 00:03:40,340
+تلك المجموعة من الدراسات التي تسعى إلى تحديد مدى
+
+40
+00:03:40,340 --> 00:03:44,700
+صلاحية المشروع مدى صلاحية مشروع استثماري معين أو
+
+41
+00:03:44,700 --> 00:03:48,060
+مجموعة من ا��مشروعات الاستثمارية من عدة جوانب
+
+42
+00:03:48,060 --> 00:03:56,620
+تسويقية وفنية وتمويلية ومالية واقتصادية واجتماعية
+
+43
+00:03:56,620 --> 00:04:01,500
+تمهيداً لاختيار تلك المشروعات التي تحقق أعلى منفعة
+
+44
+00:04:01,500 --> 00:04:08,860
+صافيةممكنة فذلك ممكن القول أنه يُقصد مدرسة الجامعة
+
+45
+00:04:08,860 --> 00:04:13,900
+الاقتصادية لمشروع ما بأنها تلك الأساليب العلمية
+
+46
+00:04:13,900 --> 00:04:19,180
+المحددة والمستخدمة في جمع البيانات والمعلومات
+
+47
+00:04:19,180 --> 00:04:25,120
+المطلوبة وتحليلها بهدف التوصل إلى نتائج قاطعة عن
+
+48
+00:04:25,120 --> 00:04:28,880
+مدى صلاحية المشروع موضع الدراسة من عدمها
+
+49
+00:04:32,230 --> 00:04:35,830
+طبعًا ممكن من خلال التعريفات السابقة نخلص إلى
+
+50
+00:04:35,830 --> 00:04:40,930
+تعريف لهذه الدراسات بأنها عبارة عن سلسلة من
+
+51
+00:04:40,930 --> 00:04:47,950
+الأنشطة والمراحل المتتابعة والمكونة من عدد من
+
+52
+00:04:47,950 --> 00:04:54,050
+الدراسات القائمة على أسس علمية محددة تستخدم في جمع
+
+53
+00:04:54,050 --> 00:04:58,270
+البيانات والمعلومات المطلوبةوتحليلها من أجل
+
+54
+00:04:58,270 --> 00:05:06,050
+التواصل للنتائج قاطعة وقناعة كافية عن مدى صلاحية
+
+55
+00:05:06,050 --> 00:05:11,250
+المشروع موضع الدراسة من عدمه بهدف اتخاذ القرارات
+
+56
+00:05:11,250 --> 00:05:18,650
+الاستثمارية الرشيدة طبعا التعريف الأخير يعني بركز
+
+57
+00:05:18,650 --> 00:05:25,010
+على عدة مقومات منها واحدة المنهجية العلمية المتبعة
+
+58
+00:05:25,750 --> 00:05:30,330
+في إعداد دراسة للجدوة من أجل اتخاذ القرار أو
+
+59
+00:05:30,330 --> 00:05:34,290
+اختيار البديل الأفضل في ظل ظروف عدم التأكد، وإن
+
+60
+00:05:34,290 --> 00:05:37,130
+شاء الله هذا الكلام، هذه المناجية العلمية هي اللي
+
+61
+00:05:37,130 --> 00:05:41,870
+هننطلق منها في دراستنا لهذا المساق إن شاء الله
+
+62
+00:05:41,870 --> 00:05:46,290
+سبحانه وتعالى، اثنين تنطلق دراسات الجدوة من منظور
+
+63
+00:05:46,290 --> 00:05:50,530
+الندرة النسبية للموارد مقابل الحاجة إليها، طبعا
+
+64
+00:05:50,530 --> 00:05:56,510
+مدام الموارد نادرةلازم نرتب أولوياتنا ونختار
+
+65
+00:05:56,510 --> 00:06:01,450
+البديل الأفضل وهذا ما تقرره دراسات الجدوة
+
+66
+00:06:01,450 --> 00:06:07,110
+الاقتصادية تلاتة تعتمد على مجموعة من العلوم على
+
+67
+00:06:07,110 --> 00:06:12,890
+رسالة النظرية الاقتصادية والإدارة بفروعها وبحوث
+
+68
+00:06:12,890 --> 00:06:17,210
+العمليات والمقاسمة مشكلة المادة هذه للدراسات
+
+69
+00:06:17,210 --> 00:06:25,230
+الجدوة أنها مادة مهمة جداًمدى تعتمد على كل العلوم
+
+70
+00:06:25,230 --> 00:06:30,910
+الإدارية على علم الاقتصاد وعلى علم الإدارة وعلى
+
+71
+00:06:30,910 --> 00:06:36,450
+علم المحاسبة وعلى بحوث العمليات وبالتالي يعني
+
+72
+00:06:36,450 --> 00:06:39,590
+دراسة
+
+73
+00:06:39,590 --> 00:06:45,070
+هذا المساق حقيقة هو يعني يعتبر من أهم المساقات
+
+74
+00:06:45,070 --> 00:06:50,750
+لطالب كلية الاقتصاد والعلوم الإداريةباعتبارها يعني
+
+75
+00:06:50,750 --> 00:06:56,850
+أساسية ومفيدة من ناحية العملية للطالب بعد التخرج
+
+76
+00:06:56,850 --> 00:07:01,310
+كذلك اعتمدها على كل العلوم الإدارية من اقتصاد
+
+77
+00:07:01,310 --> 00:07:07,290
+ومحاسبة وإدارة أربعة تمثل نموذج محاكات المشروع
+
+78
+00:07:07,290 --> 00:07:14,890
+المقترح حيث تم تصوره قبل البدء في تنفيذة أهمية
+
+79
+00:07:14,890 --> 00:07:20,030
+دراسة الجدوة الاقتصاديةلماذا نقوم بهذه الدراسة،
+
+80
+00:07:20,030 --> 00:07:24,510
+الدراسة الجدولارية؟ لماذا؟ لعدد أسباب واحد، هذه
+
+81
+00:07:24,510 --> 00:07:32,110
+الدراسة تسعى لإيقام الدليل العلمي وباسلوب كمي محدد
+
+82
+00:07:32,110 --> 00:07:38,770
+على مدى جودة وصلاحية المشروع المقترح مما يؤدي إلى
+
+83
+00:07:38,770 --> 00:07:45,150
+إتخاذ القرار الاستثماري الرشيد اثنينتؤدي إلى حسن
+
+84
+00:07:45,150 --> 00:07:50,870
+استغلال الموارد المتاحة وحمايتها من التبديد أو سوء
+
+85
+00:07:50,870 --> 00:07:55,050
+الاستخدام أنا أعمل دراسة جادوة دراسة جادوة هدفها
+
+86
+00:07:55,050 --> 00:08:01,910
+أن لا يضيع أي مورد من الموارد المتاحة سواء موارد
+
+87
+00:08:01,910 --> 00:08:08,110
+مادية أو موارد بشر أنا كلها المهمة في دراسة
+
+88
+00:08:08,110 --> 00:08:12,030
+الجادوة تلاتةتساهم في إنجاز التنمية الاقتصادية
+
+89
+00:08:12,030 --> 00:08:17,090
+والاجتماعية للمجتمع من خلال تنفيذ مشروعات ناجحة
+
+90
+00:08:17,090 --> 00:08:23,770
+لتؤدي إلى تنمية المواد لأن المجتمع سوف
+
+91
+00:08:23,770 --> 00:08:27,730
+يستفيد بشكل كبير من هذه المشروعات
+
+92
+00:08:30,720 --> 00:08:36,240
+أربعة تعتبر متطلب أساسي للحصول على التمويل اللازم
+
+93
+00:08:36,240 --> 00:08:41,040
+لإيقام المشروعات من البنوك والمؤسسات الممولة طبعا
+
+94
+00:08:41,040 --> 00:08:48,080
+أي مالك أنت بتقدمله لإفتتاح مشروع اقتصادي معين أو
+
+95
+00:08:48,080 --> 00:08:53,620
+لبدأ بمشروع معين ويقولك أعطيني دراسة جادوة بالنطب
+
+96
+00:08:53,620 --> 00:08:58,280
+هذه الدراسة تعتبر دليل علمي على صلاحية المشروع
+
+97
+00:08:59,320 --> 00:09:03,780
+تعتبر خمسة من طلب أساسي للحصول على موافقة الجهات
+
+98
+00:09:03,780 --> 00:09:08,560
+المختلفة بمنح الترخيص اللازمة لإيقاف المشروعات
+
+99
+00:09:08,560 --> 00:09:13,140
+طبعا، عشان الجهة، يعني وزارة الاقتصاد مثلا تعطيك
+
+100
+00:09:13,140 --> 00:09:17,100
+ترخيص لفتح مشروع معين، يجب أن تكون عامل هذه
+
+101
+00:09:17,100 --> 00:09:21,160
+الدراسة عشان هم يتأكدوا أن مشروعك هذا سوف يكون
+
+102
+00:09:21,160 --> 00:09:26,660
+مشروع ناجح ولن يحقق طبعا أي خسائر في هذا الجانب
+
+103
+00:09:29,830 --> 00:09:34,530
+مراحل إعداد دراسة الجدوة الاقتصادية طبعاً يعني
+
+104
+00:09:34,530 --> 00:09:41,010
+حقيقةً يعني ليس هناك نمط موحد لهذه المراحل لكن
+
+105
+00:09:41,010 --> 00:09:48,110
+يعني نستطيع القول إن هناك إطار عام قد تشترك فيه
+
+106
+00:09:48,110 --> 00:09:51,930
+معظم دراسات الجدوة الاقتصادية وهو يمثل المراحل
+
+107
+00:09:51,930 --> 00:09:55,470
+الأساسية طبعاً هذه المراحل الأساسية يعني مطلوب
+
+108
+00:09:55,470 --> 00:10:01,460
+أبناء الطلاب وابنات الطالباتمطلوب حفظها مهم جداً
+
+109
+00:10:01,460 --> 00:10:05,920
+هذه تعتبر المراحل هي العمود الفقري لهذه المادة
+
+110
+00:10:05,920 --> 00:10:11,160
+يعني احنا مادتنا هنقعد فيها فصل كامل تعتبط على
+
+111
+00:10:11,160 --> 00:10:16,580
+المراحل اللي احنا هنذكرها المراحل هذه المراحل يعني
+
+112
+00:10:16,580 --> 00:10:22,000
+مطلوب حفظها لانهوك في الامتحان يجيك سؤال هنقولك ما
+
+113
+00:10:22,000 --> 00:10:26,080
+هي مراحل اعداد نفس الجنة الاقتصادية هذه المراحل
+
+114
+00:10:26,080 --> 00:10:32,390
+مطلوب حفظها مطلوب حفظها بالترتيبلأنه لاجوز أن تسبق
+
+115
+00:10:32,390 --> 00:10:39,370
+مرحلة يعني لاحقة مرحلة سابقة تكون هذه المراحل
+
+116
+00:10:39,370 --> 00:10:46,330
+بالترتيب مرتبة جاي درجات السلم كل درجة بعد درجة
+
+117
+00:10:46,330 --> 00:10:51,250
+بعد درجة بعد درجة في ترتيب فهنا هذه المراحل مرتبة
+
+118
+00:10:51,250 --> 00:10:56,730
+مطلوب الآن حفظها لأن أحنا مادتنا في الأساس هي تقوم
+
+119
+00:10:56,730 --> 00:11:01,460
+على دراسة هذه المراحلأول مرحلة أنا قلت مطلوب حفظها
+
+120
+00:11:01,460 --> 00:11:05,040
+ومهمة جدا وممكن تجهز امتحان لأن في كل امتحانات
+
+121
+00:11:05,040 --> 00:11:10,000
+تقريبا مصرية يكون السؤال عندنا ما هي مراحل إعداد
+
+122
+00:11:10,000 --> 00:11:13,640
+دراسات جانوة بالفعل إذا تدرس مساق من هالنوع
+
+123
+00:11:13,640 --> 00:11:18,000
+بهالأهمية هذ�� ما تكونش عارف شوه هذه المراحل طبعا
+
+124
+00:11:18,000 --> 00:11:24,900
+هي خمس مراحل المرحلة
+
+125
+00:11:24,900 --> 00:11:30,800
+الأولى اختيار فقط المشروعاختيار فكرة المشروع واحنا
+
+126
+00:11:30,800 --> 00:11:35,460
+طبعاً أخدنا في المحاضرة الماضية دورة حياة المشروع
+
+127
+00:11:35,460 --> 00:11:38,840
+وقلنا أول مرحلة في دورة حياة المشروع هي اختيار
+
+128
+00:11:38,840 --> 00:11:40,920
+فكرة المشروع، بدنا نتعرف في المشروع هل هو مشروع
+
+129
+00:11:40,920 --> 00:11:46,960
+زراعي؟ هل هو مشروع صناعي؟ هل هو مشروع خدماتي؟
+
+130
+00:11:46,960 --> 00:11:50,680
+مشروعات اقتصادية تدخل في هذا الإطار، إما مشروع
+
+131
+00:11:50,680 --> 00:11:58,800
+زراعيزي مثلًا إقامة مثلًا مزرعة دواجن مثلًا إقامة
+
+132
+00:11:58,800 --> 00:12:02,840
+دفيقة زراعية لزراعة مثلًا البندورة أو القيار إلى
+
+133
+00:12:02,840 --> 00:12:11,560
+آخرهم أو مشروع صناعي مثلًا صناعة ملابس صناعة مواد
+
+134
+00:12:11,560 --> 00:12:19,300
+غذائية صناعة خزنات مثلًا القراسي من الأخشابصناعات
+
+135
+00:12:19,300 --> 00:12:24,740
+كثيرة متنوعة ومتعددة أو مشروع خدماتي مثلًا افتتاح
+
+136
+00:12:24,740 --> 00:12:30,880
+محل بيع ملابس افتتاح صيدلية افتتاح supermarket
+
+137
+00:12:30,880 --> 00:12:38,420
+افتتاح مقهى internet مثلًا سياقة أو شراء سيارة
+
+138
+00:12:38,420 --> 00:12:45,540
+أجرى وسياقة عليها تقديم خدمة التصالات كلها تمثل
+
+139
+00:12:45,540 --> 00:12:50,430
+مشاريعخدمة مجموعة، إذا أول مرحلة كانت مشروع اثنين
+
+140
+00:12:50,430 --> 00:12:55,470
+دراسة الجدوة المبدأية للمشروع وهذا ان شاء الله
+
+141
+00:12:55,470 --> 00:12:58,410
+هتتكلم عنها بالتفصيل في الفاصلة الثانية من المادة
+
+142
+00:12:58,410 --> 00:13:02,130
+الدراسة المبدأية و الدراسة المبدأية بتشتمل على
+
+143
+00:13:02,130 --> 00:13:08,130
+شغلتين مهمات جدا الدراسة البيئية وتحليل المناخ
+
+144
+00:13:08,130 --> 00:13:12,860
+الاستثماريالدراسة البيئية سأتحدث عنها بالتفصيل في
+
+145
+00:13:12,860 --> 00:13:19,440
+الفصل الثاني هناك البيئة الخاصة وهناك البيئة
+
+146
+00:13:19,440 --> 00:13:24,160
+العامة أي مشروع اقتصادي يعيش في هذه البيئة البيئة
+
+147
+00:13:24,160 --> 00:13:30,990
+الخاصة تشمل العملاء والموردون إلى آخرهالبيئة
+
+148
+00:13:30,990 --> 00:13:36,610
+العامة تشمل البيئة السياسية والبيئة الاقتصادية
+
+149
+00:13:36,610 --> 00:13:42,470
+والبيئة القانونية والبيئة الأمنية المحيطة بالمشروع
+
+150
+00:13:42,470 --> 00:13:46,170
+إذا هذه البيئة دراسة بيئية إن شاء الله هذي يعني
+
+151
+00:13:46,170 --> 00:13:49,310
+هتكلم عنها بالتفصيل في الفاصلة التانية طبعاً
+
+152
+00:13:49,310 --> 00:13:53,070
+الدراسة البيئية فطبعا ضمن المرحلة الثانية من مراحل
+
+153
+00:13:53,070 --> 00:13:55,430
+الدراسات الجدوى الاقتصادية الدراسة المبدأية ثم
+
+154
+00:13:55,430 --> 00:13:59,590
+الدراسة القانونيةالترخيص المطلوب لهذا المشروع
+
+155
+00:13:59,590 --> 00:14:03,070
+حاليا المشروع اللي بنعمله هو مشروع القانون بوافق
+
+156
+00:14:03,070 --> 00:14:10,990
+عليه مسموح به مثلا القانون قد لا يجيز أنه مثلا
+
+157
+00:14:10,990 --> 00:14:17,410
+نعمل مزرعة أبقار داخل حي سكني أو مثلا كثارة حصمة
+
+158
+00:14:17,410 --> 00:14:26,960
+داخل حي سكني ممنوعة أو مثلا مصنعيعني مثلاً للغاز
+
+159
+00:14:26,960 --> 00:14:33,000
+مثلاً داخل الحي السكني مصدر للنيلون داخل الحي
+
+160
+00:14:33,000 --> 00:14:37,580
+السكن لما طبعاً ما يثيرهم من يعني مخلفات أو من
+
+161
+00:14:37,580 --> 00:14:41,460
+أشياء تؤثر على البيئة هذا المرحلة الرقم اتنين
+
+162
+00:14:41,460 --> 00:14:44,860
+المرحلة الرقم تلاتة داسة الجدول التفصيلية للمشروع
+
+163
+00:14:44,860 --> 00:14:49,020
+بتشتمل على داسة تفصيلية بتشتمل على أربع شغلات فهذه
+
+164
+00:14:49,020 --> 00:14:52,750
+كلها إن شاء الله بالتفصيل هنتكلم عنهاالدراسة
+
+165
+00:14:52,750 --> 00:14:58,150
+التسويقية وتقدير حجم الطلب على منتجات المشروع فيما
+
+166
+00:14:58,150 --> 00:15:03,610
+عن الطلب والعرض والتنبب والطلب إلى آخره الدراسة
+
+167
+00:15:03,610 --> 00:15:07,750
+الفنية والهندسية للمشروع وعداد التقديرات المالية
+
+168
+00:15:07,750 --> 00:15:13,470
+ثلاثة دراسة أو DEM دراسة تمويلية للمشروع وتحديد
+
+169
+00:15:13,470 --> 00:15:19,230
+الهيكل الملائم للتمويل النقطة رقم DAL في المرحلة
+
+170
+00:15:19,230 --> 00:15:23,820
+الثالثةالتقييم المالي وتحليل الربحية التجارية
+
+171
+00:15:23,820 --> 00:15:29,460
+للمشروع هذه الأشياء الأربعة تمثل الدراسة التفشيرية
+
+172
+00:15:29,460 --> 00:15:34,140
+أو دراسة جدوة مبدئية دراسة جدوة تفشيرية دراسة
+
+173
+00:15:34,140 --> 00:15:40,700
+مبدئية تعطينا ضوء أخطر للبدل للمشروع يعني تعطينا
+
+174
+00:15:40,700 --> 00:15:43,500
+الراحة نفسي أن أنا أبدأ في دراسة تفشيرية لأن
+
+175
+00:15:43,500 --> 00:15:48,620
+أحياناً أقول لك مثلا اقرأ الموضوع من عنوانه أو
+
+176
+00:15:48,620 --> 00:15:52,690
+المكتوب من عنوانهوبالتالي يعني أنا مثلا بتفتح
+
+177
+00:15:52,690 --> 00:15:59,890
+مشروع معين مثلا مشروع مثلا super market مثلا بتعمل
+
+178
+00:15:59,890 --> 00:16:03,530
+دراسة ما أنا في الحالة بهذا بتعمل دراسة مبدئية
+
+179
+00:16:03,530 --> 00:16:06,050
+أدرس البيئة الخاصة والبيئة العامة والبيئة
+
+180
+00:16:06,050 --> 00:16:10,410
+القانونية والله إذا هذا مسموح فيه قانونيا وبيئيا
+
+181
+00:16:10,410 --> 00:16:13,940
+نتوكر على اللهتعطينا الضوء أكتر، بحوش في دراسة
+
+182
+00:16:13,940 --> 00:16:17,460
+تفصيلية لدراسة التسويقية ودراسة الفنية ودراسة
+
+183
+00:16:17,460 --> 00:16:21,060
+التمويلية والتقيم المال والتحليل الربحية التجارية
+
+184
+00:16:21,060 --> 00:16:26,720
+للمشروع لكن إذا الدراسة البيئي المبدئية بتعطيني
+
+185
+00:16:26,720 --> 00:16:34,200
+مثلًا أنا أفتح مزرعة أبقار داخل مثلًا حيث أكاني
+
+186
+00:16:34,200 --> 00:16:40,520
+راح القانون قال لا مابنفعش لأن هذا بدور بالبيئة،
+
+187
+00:16:40,520 --> 00:16:43,700
+هذا بدور بالناسففي الحالة هذه مدام دراسة مدينة
+
+188
+00:16:43,700 --> 00:16:46,660
+بيقول إن ماينفعش إن أنا ماأخدش دراسة التفشلي بيدور
+
+189
+00:16:46,660 --> 00:16:52,060
+على مشروع باختار فكرة مشروع جديدة و هكذا بعد ما
+
+190
+00:16:52,060 --> 00:16:54,360
+خلصت دراسة التفشلي بتجه لمرحلة رابعة لإعداد
+
+191
+00:16:54,360 --> 00:16:58,020
+التقرير النهائي واتخاذ قرار الاستثمار ومرحلة
+
+192
+00:16:58,020 --> 00:17:02,260
+الخامسة تحليل الربحية الاجتماعية للمشروع هل هذا
+
+193
+00:17:02,260 --> 00:17:11,460
+المشروع اجتماعيا مقبول وطنيا مقبولوطبعاً هذه بترد
+
+194
+00:17:11,460 --> 00:17:15,680
+علي فكرة هذه اللي هي الجهات اللي بتبنع الترخيص في
+
+195
+00:17:15,680 --> 00:17:20,220
+سلسلة الاقتصاد الوطني أو الجهة المخولة بالترخيص في
+
+196
+00:17:20,220 --> 00:17:23,260
+أي دولة من الدول العالمية إذا المرحلة اللي خلنا
+
+197
+00:17:23,260 --> 00:17:26,340
+نتعلق عنها الـ Repeat إجتماعي المشروع والموافقة
+
+198
+00:17:26,340 --> 00:17:33,280
+على التنفيذ لأنه احنا مانفعش مثلا نفتح مثلا محل
+
+199
+00:17:33,280 --> 00:17:39,670
+بيع الخمور في مجتمع إسلامي إجتماعيا مرفوضولكن
+
+200
+00:17:39,670 --> 00:17:44,150
+اقتصاديا قد يدر أرباح ماينفعش مثلا نعمل بيت
+
+201
+00:17:44,150 --> 00:17:49,670
+للدعارة داخل بيئة إسلامية هذا بيت الدعارة قد يدر
+
+202
+00:17:49,670 --> 00:17:53,770
+ربحا على صاحب المشروع لكنه محرم في الدين الإسلامي
+
+203
+00:17:53,770 --> 00:17:59,050
+الربحي الإجتماعي مافيش ربحي إجتماعية غير مقبول،
+
+204
+00:17:59,050 --> 00:18:05,390
+غير مقبول إجتماعيا أو مثلا أر��ح أفتح محل يجي
+
+205
+00:18:05,390 --> 00:18:10,580
+البابات في بيئة غير إسلاميةفي مدينة مثلا مافيش ولا
+
+206
+00:18:10,580 --> 00:18:15,960
+واحد مسلم مابنفعش إذا إحنا بدنا نكون فاهمين هذه
+
+207
+00:18:15,960 --> 00:18:21,440
+الأشياء هذه المراحل مرة أخرى أقول أنها مراحل يجب
+
+208
+00:18:21,440 --> 00:18:26,820
+أن نحفظها جيدا لأن كل إطار يعني الشريحة اللي
+
+209
+00:18:26,820 --> 00:18:31,700
+أمامكم بنقراها الآن هي ملخص لكل مادتنا لكل مصدر
+
+210
+00:18:31,700 --> 00:18:39,540
+تبعنا ودائما إحنا بنفهم موضوع ونفهم ترتيباتهبنحط
+
+211
+00:18:39,540 --> 00:18:43,500
+خطوط عريضة الشريحة اللي أمامكم هي الخطوط العريضة
+
+212
+00:18:43,500 --> 00:18:46,480
+والأساسية للمصاق اللي احنا ان شاء الله هندرزقوا
+
+213
+00:18:46,480 --> 00:18:52,600
+إياه واللي أنا آمل أن يكون مصاقا ممتعا ومصاقا فيه
+
+214
+00:18:52,600 --> 00:18:57,660
+فائدة للطالب ليس مجرد يحصل فيه علامات بل يستفيد
+
+215
+00:18:57,660 --> 00:19:04,740
+منه الطالب ان شاء الله بعد التخرج ففي
+
+216
+00:19:04,740 --> 00:19:10,250
+إن شكل احنا هنايمثل هيكل تخطيط الإطار العام لمراحل
+
+217
+00:19:10,250 --> 00:19:16,410
+دراعي دراسات الجدوة الإقتصادية إما لاحظين إنه في
+
+218
+00:19:16,410 --> 00:19:20,950
+هذا الشكل، هذه المراحل، يقول إن في خمس مراعل أفكار
+
+219
+00:19:20,950 --> 00:19:24,270
+استثمارية مقترحة، طبعا أنا عندها نجهي من نتائج
+
+220
+00:19:24,270 --> 00:19:27,270
+إيجابية ونتائج سلمية، والله إذا الأفكار
+
+221
+00:19:27,270 --> 00:19:30,090
+الاستثمارية مقترحها فيها نتائج إيجابية، لدى في
+
+222
+00:19:30,090 --> 00:19:35,300
+دراسة المرحلة التانيةالدراسة المبدأية كما قلنا هي
+
+223
+00:19:35,300 --> 00:19:38,380
+الدراسة البيئية والدراسة القانونية والله إذا هذا
+
+224
+00:19:38,380 --> 00:19:42,240
+الدراسة المبدأية أعطتني نتائج إيجابية باجعل مرحلها
+
+225
+00:19:42,240 --> 00:19:46,900
+مختلفة فالنتائج السلبية، عايزين هنا نتائج سلبية،
+
+226
+00:19:46,900 --> 00:19:52,600
+برجع حسب السهم، يمكن أن السهم رايح، حسب السهم،
+
+227
+00:19:52,600 --> 00:19:56,480
+برجع لمرة جديد لأفكار تستثمارية، مقترحات بدن من
+
+228
+00:19:56,480 --> 00:20:00,060
+الجديد، لكن لو أختارت الدراسة المبدأية نتائج
+
+229
+00:20:00,060 --> 00:20:04,680
+إيجابية، بلقوا على الجدول التفشيريةالتفصيلية هي
+
+230
+00:20:04,680 --> 00:20:10,560
+دراسة تسويقية إذا نتائجها إيجابية بروح على الدراسة
+
+231
+00:20:10,560 --> 00:20:15,580
+الفنية إذا نتائجها سلبية برجع كما تشوفون حسب السهم
+
+232
+00:20:15,580 --> 00:20:19,480
+هذه السنة درس تسويقية حسب السهم بنرجع حسب السهم
+
+233
+00:20:19,480 --> 00:20:25,800
+وبنطلع من جديد للأفكار الاستثمارية المطلوبة إذا
+
+234
+00:20:25,800 --> 00:20:30,750
+كان أي نتائج سلبية بتعيدنا للبدء من جديدأي نتاج
+
+235
+00:20:30,750 --> 00:20:36,070
+إيجابية عنها الانتقال للمرحلة اللاحقة فالدراسة
+
+236
+00:20:36,070 --> 00:20:40,470
+التسويقية هنا تتنتج إيجابية بروح الدراسة الفنية
+
+237
+00:20:40,470 --> 00:20:45,810
+الدراسة الفنية تتنتج إيجابية بروح الدراسة
+
+238
+00:20:45,810 --> 00:20:51,550
+التمويلية لكن لو أي دراسة منها اتت نتاج سلبية لما
+
+239
+00:20:51,550 --> 00:20:54,110
+تتنتج الفنية تتنتج نتاج سلبية هي استثناء ثلاثي
+
+240
+00:20:54,110 --> 00:21:00,360
+بلسين برجع حسب السهمإلى أفكار استثمارية مقترحة إلى
+
+241
+00:21:00,360 --> 00:21:04,440
+نقل صفر وقد رأيت أن الدراسة التمويلية لو كانت
+
+242
+00:21:04,440 --> 00:21:08,440
+نتاجي سلبية برجع مرة أخرى إلى البدالي إلى أفكار
+
+243
+00:21:08,440 --> 00:21:13,260
+استثمارية مقترحة حسب السهم اللي أنتم شايفينه أبناء
+
+244
+00:21:13,260 --> 00:21:18,240
+الطلاب وابناتي الطالبين لكن لو أعطتنا الدراسة
+
+245
+00:21:18,240 --> 00:21:21,840
+التمويلية نتاج إيجابية بروح على تحليل الربيعية
+
+246
+00:21:21,840 --> 00:21:25,300
+التجارية والاقتصادية تقيم تقيم مشروع هذا المشروع
+
+247
+00:21:25,300 --> 00:21:32,910
+من الناحيةالاقتصادية مربح ولا غير مربح؟ طبعاً هناك
+
+248
+00:21:32,910 --> 00:21:37,970
+أدوات ومعايير للتقييم إن شاء الله هذه كلها أدرسها
+
+249
+00:21:37,970 --> 00:21:40,590
+بالتفصيلة الاجتماعية التي تشاهدونها هو إطار عام
+
+250
+00:21:40,590 --> 00:21:44,270
+تحليل الربحية التجارية والاقتصادية إذا كانت نتاج
+
+251
+00:21:44,270 --> 00:21:48,690
+إيجابية بسلبي لو كانت التجارة سلبية بطلع برجع
+
+252
+00:21:48,690 --> 00:21:53,230
+لنقطة صفر فالاستثمار يبطلع إذا نتاج إيجابية بروح
+
+253
+00:21:53,230 --> 00:21:58,440
+على المرحلةاللي هو قبل الورحة الذابعة إلى تقرير
+
+254
+00:21:58,440 --> 00:22:02,320
+النهائي بعد تقرير النهائي بروح على تحليل الربحية
+
+255
+00:22:02,320 --> 00:22:10,040
+القانوني والله إذا في موافقة طبعا إذا في موافقة
+
+256
+00:22:10,040 --> 00:22:17,840
+بأبدأ في المشروع في موافقة مشروعي ناجح ومشروعي
+
+257
+00:22:17,840 --> 00:22:22,180
+مافيش مشكلة فيه إذا مافيش موافقة برجع أي عدم
+
+258
+00:22:22,180 --> 00:22:26,890
+الموافقةنرجع إلى نقطة الصفر، إلى أفكار استثمارية
+
+259
+00:22:26,890 --> 00:22:31,190
+مقترحة، إذا المرة أخرى، نأكد على أهمية هذه المراحل
+
+260
+00:22:31,190 --> 00:22:37,010
+وضرورة أن نكون إن شاء الله حافظينها مع فهم، مش
+
+261
+00:22:37,010 --> 00:22:43,550
+المفروض نحفظها صم وصم، لأ، أنت بكرا تتوظف في شركة،
+
+262
+00:22:43,550 --> 00:22:48,430
+في مؤسسة، في مدرسة الجدوة، تفهم ترتكب، ترتكب في
+
+263
+00:22:48,430 --> 00:22:50,530
+مدرسة الجدوة، من فشل مع الدراسة الفنية قبل
+
+264
+00:22:50,530 --> 00:22:55,070
+التسويقيةبنفعش أعمل دراسة تمويلية قبل الفنية، لأ،
+
+265
+00:22:55,070 --> 00:23:00,230
+دي مرتبة، كون مرتبة، وفي إن بعض الناس بيقولك، إذا
+
+266
+00:23:00,230 --> 00:23:03,950
+اتوفر التمويل، ابدأ واتوقع الله، كلنا بيتوقع الله
+
+267
+00:23:03,950 --> 00:23:07,750
+سبحانه وتعالى، لكن لأ، حتى لو توفر التمويل، بدنا
+
+268
+00:23:07,750 --> 00:23:12,270
+نكون عندنا طبعا دراسة تفصيلية، لأنه قد يتوفر
+
+269
+00:23:12,270 --> 00:23:17,210
+التمويل، وقد ينجح المشروع فنيا، لكن مش ممكن لا
+
+270
+00:23:17,210 --> 00:23:22,160
+تسويق، مش ممكن لا تسويق، لأن التسويق يصنع،الدراسة
+
+271
+00:23:22,160 --> 00:23:25,360
+الفنية والهندسية طبعاً تقدير الاحتياجات والتكاليف
+
+272
+00:23:25,360 --> 00:23:29,840
+مهم جداً قبل ما أبدأ أموّل، إذا في تركيب في اعتقاد
+
+273
+00:23:29,840 --> 00:23:37,340
+هذه الفطوارة خصائص دراسات الجدوة الاقتصادية
+
+274
+00:23:37,340 --> 00:23:42,100
+المدرسة الجدوة الاقتصادية لها العديد من الخصائص
+
+275
+00:23:42,100 --> 00:23:48,860
+والمميزات اللي من أهمها واحدة التعامل مع المستقبل
+
+276
+00:23:50,420 --> 00:23:56,060
+تنبغوا المصادر واللي احتمال على التقديرات المحتملة
+
+277
+00:23:56,060 --> 00:24:01,760
+التي قد تتطبق مع الواقع أو تنحرف عنه الأمر الذي
+
+278
+00:24:01,760 --> 00:24:08,120
+طلب دقة، هذا مهم، دقة في إعداد تلك التقديرات، لأن
+
+279
+00:24:08,120 --> 00:24:13,860
+مافيش التخمين أو الحدث المبني على الذكاء فقط، ما
+
+280
+00:24:13,860 --> 00:24:21,020
+بيكفي بدنا أرقام، وبدنا اتباع أساليب علميةفي جمع
+
+281
+00:24:21,020 --> 00:24:26,400
+وتحليل البيانات واستخدامها في التنبؤ وفي إعداد
+
+282
+00:24:26,400 --> 00:24:32,380
+التقديرات وكذلك فإنه يترطب عدم وجود فجوة زمانية
+
+283
+00:24:32,380 --> 00:24:36,980
+فالانتهاء من إعداد دراسة الدراسة والبدء في التنفيذ
+
+284
+00:24:36,980 --> 00:24:42,760
+مش أعمل دراسة في سنة 2015 وابدأ نفذ في سنة 2001،
+
+285
+00:24:42,760 --> 00:24:48,660
+لأ بنفعش 2021، بنفعش أعمل الدراسة الآن ونفذ الآن
+
+286
+00:24:49,080 --> 00:24:52,740
+بتناشط يكون في فجب زمانية لو ان الفجب الزمانية
+
+287
+00:24:52,740 --> 00:24:58,520
+طبعاً بتكون الظروف والبيئة والأمور العامة والخاصة
+
+288
+00:24:58,520 --> 00:25:03,080
+والبيئة السياسية والبيئة الاقتصادية والبيئة
+
+289
+00:25:03,080 --> 00:25:09,080
+القانونية إلى آخر متغيرة الخاصية
+
+290
+00:25:09,080 --> 00:25:14,000
+الثانية وخاصة دراسة الجدوة ترابط مراحل الدراسة
+
+291
+00:25:14,530 --> 00:25:17,470
+واعتماد كل مرحلة من المراحل اللي هي على نتائج
+
+292
+00:25:17,470 --> 00:25:23,870
+الإيجابية للمرحلة السابقة مع وجود هامش من التداخل
+
+293
+00:25:23,870 --> 00:25:28,450
+بين المراحل كمعنى التغذية الراجعة من المرحلة إلى
+
+294
+00:25:28,450 --> 00:25:34,290
+المرحلة السابقة إذن في الحالة هذه بنعتمد إحنا
+
+295
+00:25:34,290 --> 00:25:38,830
+لترابط بالمراحل دراسة، إحنا بنبدأ طبعاً بكتاب
+
+296
+00:25:38,830 --> 00:25:45,160
+المشروع في البداية ثم الدراسة المبدأيةبتشمل كما
+
+297
+00:25:45,160 --> 00:25:48,460
+قلنا الدراسة الـ B و الدراسة القانونية ثم نأتي بعد
+
+298
+00:25:48,460 --> 00:25:52,660
+ذلك إلى الدراسة التفصيلية واللي بتشمل بالتتابع
+
+299
+00:25:52,660 --> 00:25:57,100
+الدراسة التسويقية ثم الدراسة الفنية ثم الدراسة
+
+300
+00:25:57,100 --> 00:26:03,140
+التمويلية ثم التقييم وبعد التقييم بنروح نعمل تقرير
+
+301
+00:26:03,140 --> 00:26:10,800
+النهائي ثم نبدأ في تنفيذ المشروع تلاتةاهتمام دراسة
+
+302
+00:26:10,800 --> 00:26:15,480
+جدوى بتقييم المشروع من عدة جوانب متكاملة مش من
+
+303
+00:26:15,480 --> 00:26:19,620
+جانب واحد هتشترك عدة تخصصات في إعداد الدراسة
+
+304
+00:26:19,620 --> 00:26:25,340
+Famous Dress الجدوى كوكتيل دراسة المادة هذه كوكتيل
+
+305
+00:26:25,340 --> 00:26:29,980
+بين المحاسبة إدارة اقتصادية عشانك المادة هذه
+
+306
+00:26:29,980 --> 00:26:39,330
+مطلوبة لطالب المحاسبة ومطلوب لطالب الإدارةومطلوب
+
+307
+00:26:39,330 --> 00:26:45,510
+لطالب الاقتصاد هي مادة قد تكون من أهم المواد اللي
+
+308
+00:26:45,510 --> 00:26:52,750
+بدرسها الطلاب في الجامعة هي تستخدم عدة تخصيصات في
+
+309
+00:26:52,750 --> 00:26:56,810
+إعداد الدراسة التي يقوم بها خبراء متخصصون في
+
+310
+00:26:56,810 --> 00:27:01,080
+مجالات مختلفةحيث أنها مستمدة منهجيتها من النظرية
+
+311
+00:27:01,080 --> 00:27:05,480
+الاقتصادية مع توظيف بعض العلوم الأخرى مثل الإدارة
+
+312
+00:27:05,480 --> 00:27:10,400
+بذروعها المختلفة والمحاشبة ومحوث العمليات ممن طلب
+
+313
+00:27:10,400 --> 00:27:15,300
+تضافر الجهود والعمل من خلال طريق عمل متكامل يضم
+
+314
+00:27:15,300 --> 00:27:21,580
+كافة خصوصات من أجل إعداد هذه الدراسة أربعة من
+
+315
+00:27:21,580 --> 00:27:28,240
+الخصائص أيضًا اختلاف الأهمية النسبيةلمراحل الدراسة
+
+316
+00:27:28,240 --> 00:27:34,360
+تبعًا لاختلاف طبيعة المشروع وحجمه والقائمين عليه
+
+317
+00:27:34,360 --> 00:27:40,540
+فإذا كانت الدراسة الفنية للمشروعات الصناعية تحظى
+
+318
+00:27:40,540 --> 00:27:45,780
+بأهمية كبيرة فإنها لا تحظى بنفس الأهمية في
+
+319
+00:27:45,780 --> 00:27:51,660
+المشروعات التجارية مثلًا يعني هنا في اختلاف في
+
+320
+00:27:51,660 --> 00:27:55,120
+طبيعة المشروع الدراسة الفنية في المشروع الصناعي
+
+321
+00:27:55,120 --> 00:28:02,340
+مهمةلأن طبعاً في عندنا مكان، دراسة فنية بتشمل،
+
+322
+00:28:02,340 --> 00:28:07,440
+دراسة فنية بتشمل تقنية الاحتياجات، اختيار الألات،
+
+323
+00:28:07,440 --> 00:28:12,560
+اختيار موقع المشروع، اختيار الأشياء اللي هنحتاجها
+
+324
+00:28:12,560 --> 00:28:20,320
+فنيا، فهذا مهم، لكن دراسة فنية مش كتير مهمة في
+
+325
+00:28:20,320 --> 00:28:26,140
+المشروع التجاري، لأن في اختلاف.طبيعي كل موضوع
+
+326
+00:28:26,140 --> 00:28:29,780
+المكن والألات والمشروعات التجارية يعني مابهتمش
+
+327
+00:28:29,780 --> 00:28:36,960
+بهذه أو هي غير مطلوبة أساساً يعني خمسة، تتصف
+
+328
+00:28:36,960 --> 00:28:43,540
+دراسات الجدول بالعمومية حيث تعتبر مطلب أساسي قبل
+
+329
+00:28:43,540 --> 00:28:46,960
+اتخاذ القرار لسيغماله جميع نهوائي المشروعات
+
+330
+00:28:46,960 --> 00:28:51,060
+السيغمالية بشكل عام يعني كما قلنا قبل قليل، لو أنا
+
+331
+00:28:51,060 --> 00:28:57,370
+بدي أقدم تويلمن أحد البنوك ليقاموا مشروع استثماري
+
+332
+00:28:57,370 --> 00:29:03,350
+يقول البنك أينه وينبغي أن يقول ذلك وإذا لم يقول
+
+333
+00:29:03,350 --> 00:29:09,390
+ذلك يكون في خلال لازم البنك يقول أين دراسة الجدوة
+
+334
+00:29:09,390 --> 00:29:16,910
+الاقتصادية الخاصة بهذا المشروع القرار الاستثماري
+
+335
+00:29:16,910 --> 00:29:17,530
+الرشيد
+
+336
+00:29:25,160 --> 00:29:31,500
+في ظل ندرة الموارد المتاحة يتعين على المستثمرين
+
+337
+00:29:31,500 --> 00:29:36,100
+الحفاظ على تلك الموارد وحمايتها من التبديد، وهذا
+
+338
+00:29:36,100 --> 00:29:42,040
+كلام حكيناه عدة مرة، مدام الموارد نادرة، إذن بدنا
+
+339
+00:29:42,040 --> 00:29:50,040
+نستغلها أفضل استغلال، ويكون عندنا نختار البديل
+
+340
+00:29:50,040 --> 00:29:56,400
+الأفضل، لو كان عندنا بداء متنوع أو متعددة،واختيار
+
+341
+00:29:56,400 --> 00:30:01,300
+البديل الأفضل لابد أن يكون من خلال دراسات الجدوة
+
+342
+00:30:01,300 --> 00:30:07,800
+الاقتصادية لذلك يعتبر الهدف الأساسي لإعداد دراسات
+
+343
+00:30:07,800 --> 00:30:15,340
+الجدوة وتمكن المستثمر من اتخاذ القرار الاستثماري
+
+344
+00:30:15,340 --> 00:30:19,240
+الرشيد كيف تتخذ القرار الاستثماري الرشيد؟ من خلال
+
+345
+00:30:19,240 --> 00:30:27,280
+دراسة الجدوة ولا يمكن اتخاذقرار استثماري رشيد إلا
+
+346
+00:30:27,280 --> 00:30:32,020
+من خلال دراسة الجدوة الاقتصادية الذي يؤدي هذا
+
+347
+00:30:32,020 --> 00:30:37,380
+القرار إلى تنمية الموارد المتاحة بدلا من تبديدها
+
+348
+00:30:37,380 --> 00:30:43,300
+وإهدارها في السطور التالية سوف نتكلم عن مفهوم
+
+349
+00:30:43,300 --> 00:30:50,220
+القرار الاستثماري الرشيد ومقوماته وأنواعه وخصائصه
+
+350
+00:30:50,220 --> 00:30:56,460
+مفهوم القرار الاستثماري الرشيدالقرار الاستثمار
+
+351
+00:30:56,460 --> 00:31:04,260
+الرشيد هو القرار الذي يترتب عليه اختيار البديل
+
+352
+00:31:04,260 --> 00:31:11,200
+الاستثماري الأفضل والأمثل من بين البدائل المتاحة
+
+353
+00:31:11,200 --> 00:31:17,040
+والذي يحقق له هذا البديل يحقق أعلى عوائد ممكنة
+
+354
+00:31:17,040 --> 00:31:23,360
+بحيث يكون هذا القرار بعد دراسةتسبق عملية الإختيار
+
+355
+00:31:23,360 --> 00:31:31,140
+وفقًا لمنهجية علمية تتفق مع أهداف المشروع وتمر تلك
+
+356
+00:31:31,140 --> 00:31:38,060
+المنهجية بعدة مراحل تبدأ بتحديد الأهداف ثم حصر
+
+357
+00:31:38,060 --> 00:31:44,180
+البدائل التي يمكن من خلالها تحقيق تلك الأهداف ثم
+
+358
+00:31:44,180 --> 00:31:51,000
+دراسة وتحليلتلك البدائل ومن ثم اختيار أفضل بديل
+
+359
+00:31:51,000 --> 00:31:58,360
+ممكن خصائص القرار الاستثماري الرشيد هذا قرار العدد
+
+360
+00:31:58,360 --> 00:32:06,400
+الخصائص واحد هو قرار استراتيجي يرتبط بفترة
+
+361
+00:32:06,400 --> 00:32:13,750
+مستقبلية طويلة لأجل نسبية مع ما يحيط ذلكمن ظروف
+
+362
+00:32:13,750 --> 00:32:18,930
+عدم التأكد والمخاطرة، فهذا مشكلة ما هو قرار، مش
+
+363
+00:32:18,930 --> 00:32:24,790
+قرار تكتيكي، قرار إصلاح اتنين هو قرار غير متكرر
+
+364
+00:32:24,790 --> 00:32:31,630
+حيث لا يتم اتخاذ مثل هذا القرار بشكل دوري متكرر
+
+365
+00:32:31,630 --> 00:32:38,790
+وإنما حسب ما يتاع من إمكانيات وفرص استثمارية أمام
+
+366
+00:32:38,790 --> 00:32:45,040
+المستثمرالتالي ممكن يكون القرار مطالح رشيد ممكن
+
+367
+00:32:45,040 --> 00:32:52,980
+يعني يوقّع صاحب المشروع في أزمات ومشاكل ليس الأهم
+
+368
+00:32:52,980 --> 00:33:00,900
+ثلاثة أنه يرتبط أنه يرتبط إذا ما تم تنفيذه بتكاليف
+
+369
+00:33:00,900 --> 00:33:04,940
+غارقة ما هي التكاليف الغارقة هي التكاليف التي لا
+
+370
+00:33:04,940 --> 00:33:10,720
+يمكن استردادها إذا تم التراجع عن القرارأو اتخاذ
+
+371
+00:33:10,720 --> 00:33:14,540
+قرار أخر من بين مثلًا التكلفة الغارقة أتعاب
+
+372
+00:33:14,540 --> 00:33:21,360
+المحامين إذا فيه محامين بعض أنواع الترخيص اللي
+
+373
+00:33:21,360 --> 00:33:27,180
+بتتم دفعها إذا احنا يعني دفعناها و بعدين غيرنا
+
+374
+00:33:27,180 --> 00:33:30,820
+القرائن أو المشروع بطلنا عنه الخرائط إذا مثلًا
+
+375
+00:33:30,820 --> 00:33:37,060
+عندنا مباني يعني بننفذ مباني للمشروع أو إلى آخره
+
+376
+00:33:37,640 --> 00:33:42,660
+تجلى قرارة هندسية بسبب موقع الأرض اللي موجود هذه
+
+377
+00:33:42,660 --> 00:33:46,020
+كل التكاليف لو أحنا بدنا نغير قرار ونغير رأينا
+
+378
+00:33:46,020 --> 00:33:52,600
+ممكن اللي لا نسترده باسمه التكاليف الغارقة مقومات
+
+379
+00:33:52,600 --> 00:33:57,080
+القرار الاستثماري الرشيد يسند القرار الاستثماري
+
+380
+00:33:57,080 --> 00:34:04,580
+الرشيد على ثلاث مقومات أساسية تكون معاً ما يعرف
+
+381
+00:34:04,580 --> 00:34:11,450
+بمثلث اتخاذ القرار الاستثمارييعني عندنا مثلث إله
+
+382
+00:34:11,450 --> 00:34:19,730
+قاعدة وإله ضلعين القاعدة بتكون على واحد يعني
+
+383
+00:34:19,730 --> 00:34:23,770
+المثلث هذا قاعدته تمثل له مثلث اتخاذ القرار
+
+384
+00:34:23,770 --> 00:34:27,330
+الإستماعي الرشيد القاعدة تبعته هي دراسة جدوة
+
+385
+00:34:27,330 --> 00:34:31,530
+ومعايير التقييم التي يتم على أساسها اختيار البديل
+
+386
+00:34:31,530 --> 00:34:36,230
+الأفضل ويتمثل القاعدة الأساسية لمثلث اتخاذ القرار
+
+387
+00:34:36,230 --> 00:34:44,170
+الإستماعيأثنين المتغيرات والمعلومات الداخلة
+
+388
+00:34:44,170 --> 00:34:49,670
+وتقديراتها وهي تمثل متخلقات القرار متخلقات القرار
+
+389
+00:34:49,670 --> 00:34:55,790
+لاستثمار رشيد ثلاثة الاختيار الذي يتم بواسطة متخذ
+
+390
+00:34:55,790 --> 00:35:00,130
+القرار الاستثماري هو يتمثل مخرجات القرار يعني أنا
+
+391
+00:35:00,130 --> 00:35:05,850
+هي عند المثلث سمع ما انت شايفيني أقول لك أرسم
+
+392
+00:35:05,850 --> 00:35:13,180
+بيانيا مقوماتالقرار الاستقلال الرشيد أرسم بيانياً
+
+393
+00:35:13,180 --> 00:35:17,300
+مقومات القرار الاستقلال الرشيد أرسمها عبر مثلث
+
+394
+00:35:17,300 --> 00:35:23,000
+المثلث كما ترون في قلب المثلث مكتوب عندي مثلث
+
+395
+00:35:23,000 --> 00:35:29,140
+القرار الاستقلال الرشيد المثلث له قاعدة ودلع أيمن
+
+396
+00:35:29,140 --> 00:35:37,340
+ودلع عيسى القاعدة هي قاعدة مثلث للقراراسمها الرشيد
+
+397
+00:35:37,340 --> 00:35:42,660
+هي دراسة الجدوة ومعايير التقييم هذا القاعدة
+
+398
+00:35:42,660 --> 00:35:46,920
+الأساسية الدلع الأول مدخلات القرار بتنصيب
+
+399
+00:35:46,920 --> 00:35:52,040
+المتغيرات والمعلومات الداخلة للـBot والدلع الثاني
+
+400
+00:35:52,040 --> 00:35:57,220
+الأيسر رشادة القرار اللي هو الاختيار بين وسط متخد
+
+401
+00:35:57,220 --> 00:36:03,000
+قرار باسمه Output للقرار الاستثماري الرشيد طبعا
+
+402
+00:36:03,000 --> 00:36:12,270
+يعنيالى هنا ان شاء الله تنتهي هذه المحاضرة اللى
+
+403
+00:36:12,270 --> 00:36:17,610
+اتكلمنا فيها عن الجزء الثاني من الفصل الأول
+
+404
+00:36:17,610 --> 00:36:23,810
+واتكلمنا فيها عن تعريف دراسات الجدوة الاقتصادية
+
+405
+00:36:24,320 --> 00:36:29,040
+وأهمية دراسات الجدوة الاقتصادية وخصائص دراسات
+
+406
+00:36:29,040 --> 00:36:34,200
+الجدوة الاقتصادية واتكلمنا عن اللي هو القرار
+
+407
+00:36:34,200 --> 00:36:40,460
+الاستثماري الرشيد واتكلمنا في هذا القرار عن يعني
+
+408
+00:36:40,460 --> 00:36:45,860
+مقومات هذا القرار وعن مثلث القرار الاستثماري
+
+409
+00:36:45,860 --> 00:36:51,400
+الرشيد طبعا إلى هنا ينتهي هذه المحاضرة ان شاء الله
+
+410
+00:36:51,400 --> 00:36:59,990
+نلتقي في محاضرة أخرىالجزء الثالث من الفصل الأول
+
+411
+00:36:59,990 --> 00:37:06,970
+أخيرًا أستودعكم الله الذي لا تضيع ودائعه السلام
+
+412
+00:37:06,970 --> 00:37:11,390
+عليكم ورحمة الله وبركته
+

PL9fwy3NUQKwaehWog37rURI164DXgzdqj/KUpY-1umVAQ_raw.srt

@@ -0,0 +1,1648 @@
+1
+00:00:00,930 --> 00:00:04,030
+أعوذ بالله من الشيطان الرجيم بسم الله الرحمن
+
+2
+00:00:04,030 --> 00:00:08,670
+الرحيم الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله
+
+3
+00:00:08,670 --> 00:00:15,210
+سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه والتابعين بإحسان إلى
+
+4
+00:00:15,210 --> 00:00:21,350
+يوم الدين أما بعد الطلاب والطالبات الأعزاء السلام
+
+5
+00:00:21,350 --> 00:00:27,950
+عليكم ورحمة الله وبركاته نلتقي بكم في هذه المحاضرة
+
+6
+00:00:28,600 --> 00:00:34,640
+في الجزء الثاني من الفصل الأول الإطار العام
+
+7
+00:00:34,640 --> 00:00:39,640
+لدراسات الجدوى الاقتصادية طبعا اتكلمنا احنا في
+
+8
+00:00:39,640 --> 00:00:44,340
+المحاضرة الماضية عن مفهوم المشروع الاستثماري
+
+9
+00:00:44,340 --> 00:00:49,920
+وأنواع المشروعات الاستثمارية وأهداف المشروعات
+
+10
+00:00:49,920 --> 00:00:54,160
+الاستثمارية سواء أهداف المشروعات الاستثمارية
+
+11
+00:00:54,160 --> 00:00:59,920
+الخاصةأو أهداف المشروعات الاستثمارية العامة ثم
+
+12
+00:00:59,920 --> 00:01:03,960
+تكلمنا في المحاضرة الماضية كذلك عن دورة حياة
+
+13
+00:01:03,960 --> 00:01:09,900
+المشروع ان شاء الله في هذه المحاضرة سوف نكمل الجزء
+
+14
+00:01:09,900 --> 00:01:15,760
+الثاني من الفصل الأول بإذن الله سبحانه وتعالى سوف
+
+15
+00:01:15,760 --> 00:01:22,260
+نتكلم عن تعريف دراسة الجدوة الاقتصاديةباعتبارها
+
+16
+00:01:22,260 --> 00:01:27,760
+أحد فروع اقتصاديات الأعمال أو ما يُعرف بالاقتصاد
+
+17
+00:01:27,760 --> 00:01:33,300
+الإيديالي طبعا دراسة الجدوة الاقتصادية مهمة جدا
+
+18
+00:01:33,300 --> 00:01:40,160
+خاصة في ضل النضرة النسبية للموارد الاستثمارية هذه
+
+19
+00:01:40,160 --> 00:01:46,320
+الموارد طبعا بحاجة إلى ترتيبوبحاجة إلى تقنين لأن
+
+20
+00:01:46,320 --> 00:01:51,480
+هدر هذه الموارد يؤدي إلى يضاعة الفرصة الاستثمارية
+
+21
+00:01:51,480 --> 00:01:58,040
+وبالتالي يؤدي في النهاية إلى فشل المشروع فنحن نقوم
+
+22
+00:01:58,040 --> 00:02:03,220
+بدراسة جدران اقتصادية قبل افتتاح المشروع وقبل
+
+23
+00:02:03,220 --> 00:02:10,260
+البداية به وقبل أخذ قرار الاستثمار بهدفيعني التعرف
+
+24
+00:02:10,260 --> 00:02:15,640
+هل هذا المشروع الاستثماري سوف يكون مشروع ناجح أو
+
+25
+00:02:15,640 --> 00:02:22,780
+مشروع غير ناجح ومن ثم ناخد قرار الاستثمار بناء على
+
+26
+00:02:22,780 --> 00:02:27,780
+عدة معايير إن شاء الله كل هذه المعايير وأدوات
+
+27
+00:02:27,780 --> 00:02:34,320
+التقييم سوف نتكلم عنها بجزء من التفصيل خلال هذا
+
+28
+00:02:34,320 --> 00:02:39,440
+المصاد بإذن الله سبحانه وتعالىطبعًا هناك مفاهيم
+
+29
+00:02:39,440 --> 00:02:44,380
+كثيرة لدراسات جادة واقتصادية من بين هذه المفاهيم
+
+30
+00:02:44,380 --> 00:02:48,440
+أو من بين هذه التعريفات نقول دراسة جادة واقتصادية
+
+31
+00:02:48,440 --> 00:02:53,920
+هي دراسة تضمن كاف للدراسات بمختلف اتجاهاتها
+
+32
+00:02:53,920 --> 00:03:00,920
+القانونية والتسويقية والاقتصادية والتي تسمح بتوفير
+
+33
+00:03:00,920 --> 00:03:08,460
+قدر كافي للبيانات والمعلوماتيسمح أو تسمح المتخذ
+
+34
+00:03:08,460 --> 00:03:13,120
+القرار الإستثماري باتخاذ قراره بما يتلاقم مع
+
+35
+00:03:13,120 --> 00:03:18,640
+الأهداف التي يرغب في تحقيقها مع العلم أن هدف
+
+36
+00:03:18,640 --> 00:03:25,000
+المشروع الخاص هو تحقيق الربح كهدف أساسي بينما هدف
+
+37
+00:03:25,000 --> 00:03:31,680
+المشروع العام هو تقديم الخدمة كهدف أساسي كذلك
+
+38
+00:03:31,680 --> 00:03:35,460
+التعريف آخرالدراسة الاجتماعية الاقتصادية تتمثل في
+
+39
+00:03:35,460 --> 00:03:40,340
+تلك المجموعة من الدراسات التي تسعى إلى تحديد مدى
+
+40
+00:03:40,340 --> 00:03:44,700
+صلاحية المشروع مدى صلاحية مشروع استثماري معين أو
+
+41
+00:03:44,700 --> 00:03:48,060
+مجموعة من ا��مشروعات الاستثمارية من عدة جوانب
+
+42
+00:03:48,060 --> 00:03:56,620
+تسويقية وفنية وتمويلية ومالية واقتصادية واجتماعية
+
+43
+00:03:56,620 --> 00:04:01,500
+تمهيداً لاختيار تلك المشروعات التي تحقق أعلى منفعة
+
+44
+00:04:01,500 --> 00:04:08,860
+صافيةممكنة فذلك ممكن القول أنه يُقصد مدرسة الجامعة
+
+45
+00:04:08,860 --> 00:04:13,900
+الاقتصادية لمشروع ما بأنها تلك الأساليب العلمية
+
+46
+00:04:13,900 --> 00:04:19,180
+المحددة والمستخدمة في جمع البيانات والمعلومات
+
+47
+00:04:19,180 --> 00:04:25,120
+المطلوبة وتحليلها بهدف التوصل إلى نتائج قاطعة عن
+
+48
+00:04:25,120 --> 00:04:28,880
+مدى صلاحية المشروع موضع الدراسة من عدمها
+
+49
+00:04:32,230 --> 00:04:35,830
+طبعًا ممكن من خلال التعريفات السابقة نخلص إلى
+
+50
+00:04:35,830 --> 00:04:40,930
+تعريف لهذه الدراسات بأنها عبارة عن سلسلة من
+
+51
+00:04:40,930 --> 00:04:47,950
+الأنشطة والمراحل المتتابعة والمكونة من عدد من
+
+52
+00:04:47,950 --> 00:04:54,050
+الدراسات القائمة على أسس علمية محددة تستخدم في جمع
+
+53
+00:04:54,050 --> 00:04:58,270
+البيانات والمعلومات المطلوبةوتحليلها من أجل
+
+54
+00:04:58,270 --> 00:05:06,050
+التواصل للنتائج قاطعة وقناعة كافية عن مدى صلاحية
+
+55
+00:05:06,050 --> 00:05:11,250
+المشروع موضع الدراسة من عدمه بهدف اتخاذ القرارات
+
+56
+00:05:11,250 --> 00:05:18,650
+الاستثمارية الرشيدة طبعا التعريف الأخير يعني بركز
+
+57
+00:05:18,650 --> 00:05:25,010
+على عدة مقومات منها واحدة المنهجية العلمية المتبعة
+
+58
+00:05:25,750 --> 00:05:30,330
+في إعداد دراسة للجدوة من أجل اتخاذ القرار أو
+
+59
+00:05:30,330 --> 00:05:34,290
+اختيار البديل الأفضل في ظل ظروف عدم التأكد، وإن
+
+60
+00:05:34,290 --> 00:05:37,130
+شاء الله هذا الكلام، هذه المناجية العلمية هي اللي
+
+61
+00:05:37,130 --> 00:05:41,870
+هننطلق منها في دراستنا لهذا المساق إن شاء الله
+
+62
+00:05:41,870 --> 00:05:46,290
+سبحانه وتعالى، اثنين تنطلق دراسات الجدوة من منظور
+
+63
+00:05:46,290 --> 00:05:50,530
+الندرة النسبية للموارد مقابل الحاجة إليها، طبعا
+
+64
+00:05:50,530 --> 00:05:56,510
+مدام الموارد نادرةلازم نرتب أولوياتنا ونختار
+
+65
+00:05:56,510 --> 00:06:01,450
+البديل الأفضل وهذا ما تقرره دراسات الجدوة
+
+66
+00:06:01,450 --> 00:06:07,110
+الاقتصادية تلاتة تعتمد على مجموعة من العلوم على
+
+67
+00:06:07,110 --> 00:06:12,890
+رسالة النظرية الاقتصادية والإدارة بفروعها وبحوث
+
+68
+00:06:12,890 --> 00:06:17,210
+العمليات والمقاسمة مشكلة المادة هذه للدراسات
+
+69
+00:06:17,210 --> 00:06:25,230
+الجدوة أنها مادة مهمة جداًمدى تعتمد على كل العلوم
+
+70
+00:06:25,230 --> 00:06:30,910
+الإدارية على علم الاقتصاد وعلى علم الإدارة وعلى
+
+71
+00:06:30,910 --> 00:06:36,450
+علم المحاسبة وعلى بحوث العمليات وبالتالي يعني
+
+72
+00:06:36,450 --> 00:06:39,590
+دراسة
+
+73
+00:06:39,590 --> 00:06:45,070
+هذا المساق حقيقة هو يعني يعتبر من أهم المساقات
+
+74
+00:06:45,070 --> 00:06:50,750
+لطالب كلية الاقتصاد والعلوم الإداريةباعتبارها يعني
+
+75
+00:06:50,750 --> 00:06:56,850
+أساسية ومفيدة من ناحية العملية للطالب بعد التخرج
+
+76
+00:06:56,850 --> 00:07:01,310
+كذلك اعتمدها على كل العلوم الإدارية من اقتصاد
+
+77
+00:07:01,310 --> 00:07:07,290
+ومحاسبة وإدارة أربعة تمثل نموذج محاكات المشروع
+
+78
+00:07:07,290 --> 00:07:14,890
+المقترح حيث تم تصوره قبل البدء في تنفيذة أهمية
+
+79
+00:07:14,890 --> 00:07:20,030
+دراسة الجدوة الاقتصاديةلماذا نقوم بهذه الدراسة،
+
+80
+00:07:20,030 --> 00:07:24,510
+الدراسة الجدولارية؟ لماذا؟ لعدد أسباب واحد، هذه
+
+81
+00:07:24,510 --> 00:07:32,110
+الدراسة تسعى لإيقام الدليل العلمي وباسلوب كمي محدد
+
+82
+00:07:32,110 --> 00:07:38,770
+على مدى جودة وصلاحية المشروع المقترح مما يؤدي إلى
+
+83
+00:07:38,770 --> 00:07:45,150
+إتخاذ القرار الاستثماري الرشيد اثنينتؤدي إلى حسن
+
+84
+00:07:45,150 --> 00:07:50,870
+استغلال الموارد المتاحة وحمايتها من التبديد أو سوء
+
+85
+00:07:50,870 --> 00:07:55,050
+الاستخدام أنا أعمل دراسة جادوة دراسة جادوة هدفها
+
+86
+00:07:55,050 --> 00:08:01,910
+أن لا يضيع أي مورد من الموارد المتاحة سواء موارد
+
+87
+00:08:01,910 --> 00:08:08,110
+مادية أو موارد بشر أنا كلها المهمة في دراسة
+
+88
+00:08:08,110 --> 00:08:12,030
+الجادوة تلاتةتساهم في إنجاز التنمية الاقتصادية
+
+89
+00:08:12,030 --> 00:08:17,090
+والاجتماعية للمجتمع من خلال تنفيذ مشروعات ناجحة
+
+90
+00:08:17,090 --> 00:08:23,770
+لتؤدي إلى تنمية المواد لأن المجتمع سوف
+
+91
+00:08:23,770 --> 00:08:27,730
+يستفيد بشكل كبير من هذه المشروعات
+
+92
+00:08:30,720 --> 00:08:36,240
+أربعة تعتبر متطلب أساسي للحصول على التمويل اللازم
+
+93
+00:08:36,240 --> 00:08:41,040
+لإيقام المشروعات من البنوك والمؤسسات الممولة طبعا
+
+94
+00:08:41,040 --> 00:08:48,080
+أي مالك أنت بتقدمله لإفتتاح مشروع اقتصادي معين أو
+
+95
+00:08:48,080 --> 00:08:53,620
+لبدأ بمشروع معين ويقولك أعطيني دراسة جادوة بالنطب
+
+96
+00:08:53,620 --> 00:08:58,280
+هذه الدراسة تعتبر دليل علمي على صلاحية المشروع
+
+97
+00:08:59,320 --> 00:09:03,780
+تعتبر خمسة من طلب أساسي للحصول على موافقة الجهات
+
+98
+00:09:03,780 --> 00:09:08,560
+المختلفة بمنح الترخيص اللازمة لإيقاف المشروعات
+
+99
+00:09:08,560 --> 00:09:13,140
+طبعا، عشان الجهة، يعني وزارة الاقتصاد مثلا تعطيك
+
+100
+00:09:13,140 --> 00:09:17,100
+ترخيص لفتح مشروع معين، يجب أن تكون عامل هذه
+
+101
+00:09:17,100 --> 00:09:21,160
+الدراسة عشان هم يتأكدوا أن مشروعك هذا سوف يكون
+
+102
+00:09:21,160 --> 00:09:26,660
+مشروع ناجح ولن يحقق طبعا أي خسائر في هذا الجانب
+
+103
+00:09:29,830 --> 00:09:34,530
+مراحل إعداد دراسة الجدوة الاقتصادية طبعاً يعني
+
+104
+00:09:34,530 --> 00:09:41,010
+حقيقةً يعني ليس هناك نمط موحد لهذه المراحل لكن
+
+105
+00:09:41,010 --> 00:09:48,110
+يعني نستطيع القول إن هناك إطار عام قد تشترك فيه
+
+106
+00:09:48,110 --> 00:09:51,930
+معظم دراسات الجدوة الاقتصادية وهو يمثل المراحل
+
+107
+00:09:51,930 --> 00:09:55,470
+الأساسية طبعاً هذه المراحل الأساسية يعني مطلوب
+
+108
+00:09:55,470 --> 00:10:01,460
+أبناء الطلاب وابنات الطالباتمطلوب حفظها مهم جداً
+
+109
+00:10:01,460 --> 00:10:05,920
+هذه تعتبر المراحل هي العمود الفقري لهذه المادة
+
+110
+00:10:05,920 --> 00:10:11,160
+يعني احنا مادتنا هنقعد فيها فصل كامل تعتبط على
+
+111
+00:10:11,160 --> 00:10:16,580
+المراحل اللي احنا هنذكرها المراحل هذه المراحل يعني
+
+112
+00:10:16,580 --> 00:10:22,000
+مطلوب حفظها لانهوك في الامتحان يجيك سؤال هنقولك ما
+
+113
+00:10:22,000 --> 00:10:26,080
+هي مراحل اعداد نفس الجنة الاقتصادية هذه المراحل
+
+114
+00:10:26,080 --> 00:10:32,390
+مطلوب حفظها مطلوب حفظها بالترتيبلأنه لاجوز أن تسبق
+
+115
+00:10:32,390 --> 00:10:39,370
+مرحلة يعني لاحقة مرحلة سابقة تكون هذه المراحل
+
+116
+00:10:39,370 --> 00:10:46,330
+بالترتيب مرتبة جاي درجات السلم كل درجة بعد درجة
+
+117
+00:10:46,330 --> 00:10:51,250
+بعد درجة بعد درجة في ترتيب فهنا هذه المراحل مرتبة
+
+118
+00:10:51,250 --> 00:10:56,730
+مطلوب الآن حفظها لأن أحنا مادتنا في الأساس هي تقوم
+
+119
+00:10:56,730 --> 00:11:01,460
+على دراسة هذه المراحلأول مرحلة أنا قلت مطلوب حفظها
+
+120
+00:11:01,460 --> 00:11:05,040
+ومهمة جدا وممكن تجهز امتحان لأن في كل امتحانات
+
+121
+00:11:05,040 --> 00:11:10,000
+تقريبا مصرية يكون السؤال عندنا ما هي مراحل إعداد
+
+122
+00:11:10,000 --> 00:11:13,640
+دراسات جانوة بالفعل إذا تدرس مساق من هالنوع
+
+123
+00:11:13,640 --> 00:11:18,000
+بهالأهمية هذ�� ما تكونش عارف شوه هذه المراحل طبعا
+
+124
+00:11:18,000 --> 00:11:24,900
+هي خمس مراحل المرحلة
+
+125
+00:11:24,900 --> 00:11:30,800
+الأولى اختيار فقط المشروعاختيار فكرة المشروع واحنا
+
+126
+00:11:30,800 --> 00:11:35,460
+طبعاً أخدنا في المحاضرة الماضية دورة حياة المشروع
+
+127
+00:11:35,460 --> 00:11:38,840
+وقلنا أول مرحلة في دورة حياة المشروع هي اختيار
+
+128
+00:11:38,840 --> 00:11:40,920
+فكرة المشروع، بدنا نتعرف في المشروع هل هو مشروع
+
+129
+00:11:40,920 --> 00:11:46,960
+زراعي؟ هل هو مشروع صناعي؟ هل هو مشروع خدماتي؟
+
+130
+00:11:46,960 --> 00:11:50,680
+مشروعات اقتصادية تدخل في هذا الإطار، إما مشروع
+
+131
+00:11:50,680 --> 00:11:58,800
+زراعيزي مثلًا إقامة مثلًا مزرعة دواجن مثلًا إقامة
+
+132
+00:11:58,800 --> 00:12:02,840
+دفيقة زراعية لزراعة مثلًا البندورة أو القيار إلى
+
+133
+00:12:02,840 --> 00:12:11,560
+آخرهم أو مشروع صناعي مثلًا صناعة ملابس صناعة مواد
+
+134
+00:12:11,560 --> 00:12:19,300
+غذائية صناعة خزنات مثلًا القراسي من الأخشابصناعات
+
+135
+00:12:19,300 --> 00:12:24,740
+كثيرة متنوعة ومتعددة أو مشروع خدماتي مثلًا افتتاح
+
+136
+00:12:24,740 --> 00:12:30,880
+محل بيع ملابس افتتاح صيدلية افتتاح supermarket
+
+137
+00:12:30,880 --> 00:12:38,420
+افتتاح مقهى internet مثلًا سياقة أو شراء سيارة
+
+138
+00:12:38,420 --> 00:12:45,540
+أجرى وسياقة عليها تقديم خدمة التصالات كلها تمثل
+
+139
+00:12:45,540 --> 00:12:50,430
+مشاريعخدمة مجموعة، إذا أول مرحلة كانت مشروع اثنين
+
+140
+00:12:50,430 --> 00:12:55,470
+دراسة الجدوة المبدأية للمشروع وهذا ان شاء الله
+
+141
+00:12:55,470 --> 00:12:58,410
+هتتكلم عنها بالتفصيل في الفاصلة الثانية من المادة
+
+142
+00:12:58,410 --> 00:13:02,130
+الدراسة المبدأية و الدراسة المبدأية بتشتمل على
+
+143
+00:13:02,130 --> 00:13:08,130
+شغلتين مهمات جدا الدراسة البيئية وتحليل المناخ
+
+144
+00:13:08,130 --> 00:13:12,860
+الاستثماريالدراسة البيئية سأتحدث عنها بالتفصيل في
+
+145
+00:13:12,860 --> 00:13:19,440
+الفصل الثاني هناك البيئة الخاصة وهناك البيئة
+
+146
+00:13:19,440 --> 00:13:24,160
+العامة أي مشروع اقتصادي يعيش في هذه البيئة البيئة
+
+147
+00:13:24,160 --> 00:13:30,990
+الخاصة تشمل العملاء والموردون إلى آخرهالبيئة
+
+148
+00:13:30,990 --> 00:13:36,610
+العامة تشمل البيئة السياسية والبيئة الاقتصادية
+
+149
+00:13:36,610 --> 00:13:42,470
+والبيئة القانونية والبيئة الأمنية المحيطة بالمشروع
+
+150
+00:13:42,470 --> 00:13:46,170
+إذا هذه البيئة دراسة بيئية إن شاء الله هذي يعني
+
+151
+00:13:46,170 --> 00:13:49,310
+هتكلم عنها بالتفصيل في الفاصلة التانية طبعاً
+
+152
+00:13:49,310 --> 00:13:53,070
+الدراسة البيئية فطبعا ضمن المرحلة الثانية من مراحل
+
+153
+00:13:53,070 --> 00:13:55,430
+الدراسات الجدوى الاقتصادية الدراسة المبدأية ثم
+
+154
+00:13:55,430 --> 00:13:59,590
+الدراسة القانونيةالترخيص المطلوب لهذا المشروع
+
+155
+00:13:59,590 --> 00:14:03,070
+حاليا المشروع اللي بنعمله هو مشروع القانون بوافق
+
+156
+00:14:03,070 --> 00:14:10,990
+عليه مسموح به مثلا القانون قد لا يجيز أنه مثلا
+
+157
+00:14:10,990 --> 00:14:17,410
+نعمل مزرعة أبقار داخل حي سكني أو مثلا كثارة حصمة
+
+158
+00:14:17,410 --> 00:14:26,960
+داخل حي سكني ممنوعة أو مثلا مصنعيعني مثلاً للغاز
+
+159
+00:14:26,960 --> 00:14:33,000
+مثلاً داخل الحي السكني مصدر للنيلون داخل الحي
+
+160
+00:14:33,000 --> 00:14:37,580
+السكن لما طبعاً ما يثيرهم من يعني مخلفات أو من
+
+161
+00:14:37,580 --> 00:14:41,460
+أشياء تؤثر على البيئة هذا المرحلة الرقم اتنين
+
+162
+00:14:41,460 --> 00:14:44,860
+المرحلة الرقم تلاتة داسة الجدول التفصيلية للمشروع
+
+163
+00:14:44,860 --> 00:14:49,020
+بتشتمل على داسة تفصيلية بتشتمل على أربع شغلات فهذه
+
+164
+00:14:49,020 --> 00:14:52,750
+كلها إن شاء الله بالتفصيل هنتكلم عنهاالدراسة
+
+165
+00:14:52,750 --> 00:14:58,150
+التسويقية وتقدير حجم الطلب على منتجات المشروع فيما
+
+166
+00:14:58,150 --> 00:15:03,610
+عن الطلب والعرض والتنبب والطلب إلى آخره الدراسة
+
+167
+00:15:03,610 --> 00:15:07,750
+الفنية والهندسية للمشروع وعداد التقديرات المالية
+
+168
+00:15:07,750 --> 00:15:13,470
+ثلاثة دراسة أو DEM دراسة تمويلية للمشروع وتحديد
+
+169
+00:15:13,470 --> 00:15:19,230
+الهيكل الملائم للتمويل النقطة رقم DAL في المرحلة
+
+170
+00:15:19,230 --> 00:15:23,820
+الثالثةالتقييم المالي وتحليل الربحية التجارية
+
+171
+00:15:23,820 --> 00:15:29,460
+للمشروع هذه الأشياء الأربعة تمثل الدراسة التفشيرية
+
+172
+00:15:29,460 --> 00:15:34,140
+أو دراسة جدوة مبدئية دراسة جدوة تفشيرية دراسة
+
+173
+00:15:34,140 --> 00:15:40,700
+مبدئية تعطينا ضوء أخطر للبدل للمشروع يعني تعطينا
+
+174
+00:15:40,700 --> 00:15:43,500
+الراحة نفسي أن أنا أبدأ في دراسة تفشيرية لأن
+
+175
+00:15:43,500 --> 00:15:48,620
+أحياناً أقول لك مثلا اقرأ الموضوع من عنوانه أو
+
+176
+00:15:48,620 --> 00:15:52,690
+المكتوب من عنوانهوبالتالي يعني أنا مثلا بتفتح
+
+177
+00:15:52,690 --> 00:15:59,890
+مشروع معين مثلا مشروع مثلا super market مثلا بتعمل
+
+178
+00:15:59,890 --> 00:16:03,530
+دراسة ما أنا في الحالة بهذا بتعمل دراسة مبدئية
+
+179
+00:16:03,530 --> 00:16:06,050
+أدرس البيئة الخاصة والبيئة العامة والبيئة
+
+180
+00:16:06,050 --> 00:16:10,410
+القانونية والله إذا هذا مسموح فيه قانونيا وبيئيا
+
+181
+00:16:10,410 --> 00:16:13,940
+نتوكر على اللهتعطينا الضوء أكتر، بحوش في دراسة
+
+182
+00:16:13,940 --> 00:16:17,460
+تفصيلية لدراسة التسويقية ودراسة الفنية ودراسة
+
+183
+00:16:17,460 --> 00:16:21,060
+التمويلية والتقيم المال والتحليل الربحية التجارية
+
+184
+00:16:21,060 --> 00:16:26,720
+للمشروع لكن إذا الدراسة البيئي المبدئية بتعطيني
+
+185
+00:16:26,720 --> 00:16:34,200
+مثلًا أنا أفتح مزرعة أبقار داخل مثلًا حيث أكاني
+
+186
+00:16:34,200 --> 00:16:40,520
+راح القانون قال لا مابنفعش لأن هذا بدور بالبيئة،
+
+187
+00:16:40,520 --> 00:16:43,700
+هذا بدور بالناسففي الحالة هذه مدام دراسة مدينة
+
+188
+00:16:43,700 --> 00:16:46,660
+بيقول إن ماينفعش إن أنا ماأخدش دراسة التفشلي بيدور
+
+189
+00:16:46,660 --> 00:16:52,060
+على مشروع باختار فكرة مشروع جديدة و هكذا بعد ما
+
+190
+00:16:52,060 --> 00:16:54,360
+خلصت دراسة التفشلي بتجه لمرحلة رابعة لإعداد
+
+191
+00:16:54,360 --> 00:16:58,020
+التقرير النهائي واتخاذ قرار الاستثمار ومرحلة
+
+192
+00:16:58,020 --> 00:17:02,260
+الخامسة تحليل الربحية الاجتماعية للمشروع هل هذا
+
+193
+00:17:02,260 --> 00:17:11,460
+المشروع اجتماعيا مقبول وطنيا مقبولوطبعاً هذه بترد
+
+194
+00:17:11,460 --> 00:17:15,680
+علي فكرة هذه اللي هي الجهات اللي بتبنع الترخيص في
+
+195
+00:17:15,680 --> 00:17:20,220
+سلسلة الاقتصاد الوطني أو الجهة المخولة بالترخيص في
+
+196
+00:17:20,220 --> 00:17:23,260
+أي دولة من الدول العالمية إذا المرحلة اللي خلنا
+
+197
+00:17:23,260 --> 00:17:26,340
+نتعلق عنها الـ Repeat إجتماعي المشروع والموافقة
+
+198
+00:17:26,340 --> 00:17:33,280
+على التنفيذ لأنه احنا مانفعش مثلا نفتح مثلا محل
+
+199
+00:17:33,280 --> 00:17:39,670
+بيع الخمور في مجتمع إسلامي إجتماعيا مرفوضولكن
+
+200
+00:17:39,670 --> 00:17:44,150
+اقتصاديا قد يدر أرباح ماينفعش مثلا نعمل بيت
+
+201
+00:17:44,150 --> 00:17:49,670
+للدعارة داخل بيئة إسلامية هذا بيت الدعارة قد يدر
+
+202
+00:17:49,670 --> 00:17:53,770
+ربحا على صاحب المشروع لكنه محرم في الدين الإسلامي
+
+203
+00:17:53,770 --> 00:17:59,050
+الربحي الإجتماعي مافيش ربحي إجتماعية غير مقبول،
+
+204
+00:17:59,050 --> 00:18:05,390
+غير مقبول إجتماعيا أو مثلا أر��ح أفتح محل يجي
+
+205
+00:18:05,390 --> 00:18:10,580
+البابات في بيئة غير إسلاميةفي مدينة مثلا مافيش ولا
+
+206
+00:18:10,580 --> 00:18:15,960
+واحد مسلم مابنفعش إذا إحنا بدنا نكون فاهمين هذه
+
+207
+00:18:15,960 --> 00:18:21,440
+الأشياء هذه المراحل مرة أخرى أقول أنها مراحل يجب
+
+208
+00:18:21,440 --> 00:18:26,820
+أن نحفظها جيدا لأن كل إطار يعني الشريحة اللي
+
+209
+00:18:26,820 --> 00:18:31,700
+أمامكم بنقراها الآن هي ملخص لكل مادتنا لكل مصدر
+
+210
+00:18:31,700 --> 00:18:39,540
+تبعنا ودائما إحنا بنفهم موضوع ونفهم ترتيباتهبنحط
+
+211
+00:18:39,540 --> 00:18:43,500
+خطوط عريضة الشريحة اللي أمامكم هي الخطوط العريضة
+
+212
+00:18:43,500 --> 00:18:46,480
+والأساسية للمصاق اللي احنا ان شاء الله هندرزقوا
+
+213
+00:18:46,480 --> 00:18:52,600
+إياه واللي أنا آمل أن يكون مصاقا ممتعا ومصاقا فيه
+
+214
+00:18:52,600 --> 00:18:57,660
+فائدة للطالب ليس مجرد يحصل فيه علامات بل يستفيد
+
+215
+00:18:57,660 --> 00:19:04,740
+منه الطالب ان شاء الله بعد التخرج ففي
+
+216
+00:19:04,740 --> 00:19:10,250
+إن شكل احنا هنايمثل هيكل تخطيط الإطار العام لمراحل
+
+217
+00:19:10,250 --> 00:19:16,410
+دراعي دراسات الجدوة الإقتصادية إما لاحظين إنه في
+
+218
+00:19:16,410 --> 00:19:20,950
+هذا الشكل، هذه المراحل، يقول إن في خمس مراعل أفكار
+
+219
+00:19:20,950 --> 00:19:24,270
+استثمارية مقترحة، طبعا أنا عندها نجهي من نتائج
+
+220
+00:19:24,270 --> 00:19:27,270
+إيجابية ونتائج سلمية، والله إذا الأفكار
+
+221
+00:19:27,270 --> 00:19:30,090
+الاستثمارية مقترحها فيها نتائج إيجابية، لدى في
+
+222
+00:19:30,090 --> 00:19:35,300
+دراسة المرحلة التانيةالدراسة المبدأية كما قلنا هي
+
+223
+00:19:35,300 --> 00:19:38,380
+الدراسة البيئية والدراسة القانونية والله إذا هذا
+
+224
+00:19:38,380 --> 00:19:42,240
+الدراسة المبدأية أعطتني نتائج إيجابية باجعل مرحلها
+
+225
+00:19:42,240 --> 00:19:46,900
+مختلفة فالنتائج السلبية، عايزين هنا نتائج سلبية،
+
+226
+00:19:46,900 --> 00:19:52,600
+برجع حسب السهم، يمكن أن السهم رايح، حسب السهم،
+
+227
+00:19:52,600 --> 00:19:56,480
+برجع لمرة جديد لأفكار تستثمارية، مقترحات بدن من
+
+228
+00:19:56,480 --> 00:20:00,060
+الجديد، لكن لو أختارت الدراسة المبدأية نتائج
+
+229
+00:20:00,060 --> 00:20:04,680
+إيجابية، بلقوا على الجدول التفشيريةالتفصيلية هي
+
+230
+00:20:04,680 --> 00:20:10,560
+دراسة تسويقية إذا نتائجها إيجابية بروح على الدراسة
+
+231
+00:20:10,560 --> 00:20:15,580
+الفنية إذا نتائجها سلبية برجع كما تشوفون حسب السهم
+
+232
+00:20:15,580 --> 00:20:19,480
+هذه السنة درس تسويقية حسب السهم بنرجع حسب السهم
+
+233
+00:20:19,480 --> 00:20:25,800
+وبنطلع من جديد للأفكار الاستثمارية المطلوبة إذا
+
+234
+00:20:25,800 --> 00:20:30,750
+كان أي نتائج سلبية بتعيدنا للبدء من جديدأي نتاج
+
+235
+00:20:30,750 --> 00:20:36,070
+إيجابية عنها الانتقال للمرحلة اللاحقة فالدراسة
+
+236
+00:20:36,070 --> 00:20:40,470
+التسويقية هنا تتنتج إيجابية بروح الدراسة الفنية
+
+237
+00:20:40,470 --> 00:20:45,810
+الدراسة الفنية تتنتج إيجابية بروح الدراسة
+
+238
+00:20:45,810 --> 00:20:51,550
+التمويلية لكن لو أي دراسة منها اتت نتاج سلبية لما
+
+239
+00:20:51,550 --> 00:20:54,110
+تتنتج الفنية تتنتج نتاج سلبية هي استثناء ثلاثي
+
+240
+00:20:54,110 --> 00:21:00,360
+بلسين برجع حسب السهمإلى أفكار استثمارية مقترحة إلى
+
+241
+00:21:00,360 --> 00:21:04,440
+نقل صفر وقد رأيت أن الدراسة التمويلية لو كانت
+
+242
+00:21:04,440 --> 00:21:08,440
+نتاجي سلبية برجع مرة أخرى إلى البدالي إلى أفكار
+
+243
+00:21:08,440 --> 00:21:13,260
+استثمارية مقترحة حسب السهم اللي أنتم شايفينه أبناء
+
+244
+00:21:13,260 --> 00:21:18,240
+الطلاب وابناتي الطالبين لكن لو أعطتنا الدراسة
+
+245
+00:21:18,240 --> 00:21:21,840
+التمويلية نتاج إيجابية بروح على تحليل الربيعية
+
+246
+00:21:21,840 --> 00:21:25,300
+التجارية والاقتصادية تقيم تقيم مشروع هذا المشروع
+
+247
+00:21:25,300 --> 00:21:32,910
+من الناحيةالاقتصادية مربح ولا غير مربح؟ طبعاً هناك
+
+248
+00:21:32,910 --> 00:21:37,970
+أدوات ومعايير للتقييم إن شاء الله هذه كلها أدرسها
+
+249
+00:21:37,970 --> 00:21:40,590
+بالتفصيلة الاجتماعية التي تشاهدونها هو إطار عام
+
+250
+00:21:40,590 --> 00:21:44,270
+تحليل الربحية التجارية والاقتصادية إذا كانت نتاج
+
+251
+00:21:44,270 --> 00:21:48,690
+إيجابية بسلبي لو كانت التجارة سلبية بطلع برجع
+
+252
+00:21:48,690 --> 00:21:53,230
+لنقطة صفر فالاستثمار يبطلع إذا نتاج إيجابية بروح
+
+253
+00:21:53,230 --> 00:21:58,440
+على المرحلةاللي هو قبل الورحة الذابعة إلى تقرير
+
+254
+00:21:58,440 --> 00:22:02,320
+النهائي بعد تقرير النهائي بروح على تحليل الربحية
+
+255
+00:22:02,320 --> 00:22:10,040
+القانوني والله إذا في موافقة طبعا إذا في موافقة
+
+256
+00:22:10,040 --> 00:22:17,840
+بأبدأ في المشروع في موافقة مشروعي ناجح ومشروعي
+
+257
+00:22:17,840 --> 00:22:22,180
+مافيش مشكلة فيه إذا مافيش موافقة برجع أي عدم
+
+258
+00:22:22,180 --> 00:22:26,890
+الموافقةنرجع إلى نقطة الصفر، إلى أفكار استثمارية
+
+259
+00:22:26,890 --> 00:22:31,190
+مقترحة، إذا المرة أخرى، نأكد على أهمية هذه المراحل
+
+260
+00:22:31,190 --> 00:22:37,010
+وضرورة أن نكون إن شاء الله حافظينها مع فهم، مش
+
+261
+00:22:37,010 --> 00:22:43,550
+المفروض نحفظها صم وصم، لأ، أنت بكرا تتوظف في شركة،
+
+262
+00:22:43,550 --> 00:22:48,430
+في مؤسسة، في مدرسة الجدوة، تفهم ترتكب، ترتكب في
+
+263
+00:22:48,430 --> 00:22:50,530
+مدرسة الجدوة، من فشل مع الدراسة الفنية قبل
+
+264
+00:22:50,530 --> 00:22:55,070
+التسويقيةبنفعش أعمل دراسة تمويلية قبل الفنية، لأ،
+
+265
+00:22:55,070 --> 00:23:00,230
+دي مرتبة، كون مرتبة، وفي إن بعض الناس بيقولك، إذا
+
+266
+00:23:00,230 --> 00:23:03,950
+اتوفر التمويل، ابدأ واتوقع الله، كلنا بيتوقع الله
+
+267
+00:23:03,950 --> 00:23:07,750
+سبحانه وتعالى، لكن لأ، حتى لو توفر التمويل، بدنا
+
+268
+00:23:07,750 --> 00:23:12,270
+نكون عندنا طبعا دراسة تفصيلية، لأنه قد يتوفر
+
+269
+00:23:12,270 --> 00:23:17,210
+التمويل، وقد ينجح المشروع فنيا، لكن مش ممكن لا
+
+270
+00:23:17,210 --> 00:23:22,160
+تسويق، مش ممكن لا تسويق، لأن التسويق يصنع،الدراسة
+
+271
+00:23:22,160 --> 00:23:25,360
+الفنية والهندسية طبعاً تقدير الاحتياجات والتكاليف
+
+272
+00:23:25,360 --> 00:23:29,840
+مهم جداً قبل ما أبدأ أموّل، إذا في تركيب في اعتقاد
+
+273
+00:23:29,840 --> 00:23:37,340
+هذه الفطوارة خصائص دراسات الجدوة الاقتصادية
+
+274
+00:23:37,340 --> 00:23:42,100
+المدرسة الجدوة الاقتصادية لها العديد من الخصائص
+
+275
+00:23:42,100 --> 00:23:48,860
+والمميزات اللي من أهمها واحدة التعامل مع المستقبل
+
+276
+00:23:50,420 --> 00:23:56,060
+تنبغوا المصادر واللي احتمال على التقديرات المحتملة
+
+277
+00:23:56,060 --> 00:24:01,760
+التي قد تتطبق مع الواقع أو تنحرف عنه الأمر الذي
+
+278
+00:24:01,760 --> 00:24:08,120
+طلب دقة، هذا مهم، دقة في إعداد تلك التقديرات، لأن
+
+279
+00:24:08,120 --> 00:24:13,860
+مافيش التخمين أو الحدث المبني على الذكاء فقط، ما
+
+280
+00:24:13,860 --> 00:24:21,020
+بيكفي بدنا أرقام، وبدنا اتباع أساليب علميةفي جمع
+
+281
+00:24:21,020 --> 00:24:26,400
+وتحليل البيانات واستخدامها في التنبؤ وفي إعداد
+
+282
+00:24:26,400 --> 00:24:32,380
+التقديرات وكذلك فإنه يترطب عدم وجود فجوة زمانية
+
+283
+00:24:32,380 --> 00:24:36,980
+فالانتهاء من إعداد دراسة الدراسة والبدء في التنفيذ
+
+284
+00:24:36,980 --> 00:24:42,760
+مش أعمل دراسة في سنة 2015 وابدأ نفذ في سنة 2001،
+
+285
+00:24:42,760 --> 00:24:48,660
+لأ بنفعش 2021، بنفعش أعمل الدراسة الآن ونفذ الآن
+
+286
+00:24:49,080 --> 00:24:52,740
+بتناشط يكون في فجب زمانية لو ان الفجب الزمانية
+
+287
+00:24:52,740 --> 00:24:58,520
+طبعاً بتكون الظروف والبيئة والأمور العامة والخاصة
+
+288
+00:24:58,520 --> 00:25:03,080
+والبيئة السياسية والبيئة الاقتصادية والبيئة
+
+289
+00:25:03,080 --> 00:25:09,080
+القانونية إلى آخر متغيرة الخاصية
+
+290
+00:25:09,080 --> 00:25:14,000
+الثانية وخاصة دراسة الجدوة ترابط مراحل الدراسة
+
+291
+00:25:14,530 --> 00:25:17,470
+واعتماد كل مرحلة من المراحل اللي هي على نتائج
+
+292
+00:25:17,470 --> 00:25:23,870
+الإيجابية للمرحلة السابقة مع وجود هامش من التداخل
+
+293
+00:25:23,870 --> 00:25:28,450
+بين المراحل كمعنى التغذية الراجعة من المرحلة إلى
+
+294
+00:25:28,450 --> 00:25:34,290
+المرحلة السابقة إذن في الحالة هذه بنعتمد إحنا
+
+295
+00:25:34,290 --> 00:25:38,830
+لترابط بالمراحل دراسة، إحنا بنبدأ طبعاً بكتاب
+
+296
+00:25:38,830 --> 00:25:45,160
+المشروع في البداية ثم الدراسة المبدأيةبتشمل كما
+
+297
+00:25:45,160 --> 00:25:48,460
+قلنا الدراسة الـ B و الدراسة القانونية ثم نأتي بعد
+
+298
+00:25:48,460 --> 00:25:52,660
+ذلك إلى الدراسة التفصيلية واللي بتشمل بالتتابع
+
+299
+00:25:52,660 --> 00:25:57,100
+الدراسة التسويقية ثم الدراسة الفنية ثم الدراسة
+
+300
+00:25:57,100 --> 00:26:03,140
+التمويلية ثم التقييم وبعد التقييم بنروح نعمل تقرير
+
+301
+00:26:03,140 --> 00:26:10,800
+النهائي ثم نبدأ في تنفيذ المشروع تلاتةاهتمام دراسة
+
+302
+00:26:10,800 --> 00:26:15,480
+جدوى بتقييم المشروع من عدة جوانب متكاملة مش من
+
+303
+00:26:15,480 --> 00:26:19,620
+جانب واحد هتشترك عدة تخصصات في إعداد الدراسة
+
+304
+00:26:19,620 --> 00:26:25,340
+Famous Dress الجدوى كوكتيل دراسة المادة هذه كوكتيل
+
+305
+00:26:25,340 --> 00:26:29,980
+بين المحاسبة إدارة اقتصادية عشانك المادة هذه
+
+306
+00:26:29,980 --> 00:26:39,330
+مطلوبة لطالب المحاسبة ومطلوب لطالب الإدارةومطلوب
+
+307
+00:26:39,330 --> 00:26:45,510
+لطالب الاقتصاد هي مادة قد تكون من أهم المواد اللي
+
+308
+00:26:45,510 --> 00:26:52,750
+بدرسها الطلاب في الجامعة هي تستخدم عدة تخصيصات في
+
+309
+00:26:52,750 --> 00:26:56,810
+إعداد الدراسة التي يقوم بها خبراء متخصصون في
+
+310
+00:26:56,810 --> 00:27:01,080
+مجالات مختلفةحيث أنها مستمدة منهجيتها من النظرية
+
+311
+00:27:01,080 --> 00:27:05,480
+الاقتصادية مع توظيف بعض العلوم الأخرى مثل الإدارة
+
+312
+00:27:05,480 --> 00:27:10,400
+بذروعها المختلفة والمحاشبة ومحوث العمليات ممن طلب
+
+313
+00:27:10,400 --> 00:27:15,300
+تضافر الجهود والعمل من خلال طريق عمل متكامل يضم
+
+314
+00:27:15,300 --> 00:27:21,580
+كافة خصوصات من أجل إعداد هذه الدراسة أربعة من
+
+315
+00:27:21,580 --> 00:27:28,240
+الخصائص أيضًا اختلاف الأهمية النسبيةلمراحل الدراسة
+
+316
+00:27:28,240 --> 00:27:34,360
+تبعًا لاختلاف طبيعة المشروع وحجمه والقائمين عليه
+
+317
+00:27:34,360 --> 00:27:40,540
+فإذا كانت الدراسة الفنية للمشروعات الصناعية تحظى
+
+318
+00:27:40,540 --> 00:27:45,780
+بأهمية كبيرة فإنها لا تحظى بنفس الأهمية في
+
+319
+00:27:45,780 --> 00:27:51,660
+المشروعات التجارية مثلًا يعني هنا في اختلاف في
+
+320
+00:27:51,660 --> 00:27:55,120
+طبيعة المشروع الدراسة الفنية في المشروع الصناعي
+
+321
+00:27:55,120 --> 00:28:02,340
+مهمةلأن طبعاً في عندنا مكان، دراسة فنية بتشمل،
+
+322
+00:28:02,340 --> 00:28:07,440
+دراسة فنية بتشمل تقنية الاحتياجات، اختيار الألات،
+
+323
+00:28:07,440 --> 00:28:12,560
+اختيار موقع المشروع، اختيار الأشياء اللي هنحتاجها
+
+324
+00:28:12,560 --> 00:28:20,320
+فنيا، فهذا مهم، لكن دراسة فنية مش كتير مهمة في
+
+325
+00:28:20,320 --> 00:28:26,140
+المشروع التجاري، لأن في اختلاف.طبيعي كل موضوع
+
+326
+00:28:26,140 --> 00:28:29,780
+المكن والألات والمشروعات التجارية يعني مابهتمش
+
+327
+00:28:29,780 --> 00:28:36,960
+بهذه أو هي غير مطلوبة أساساً يعني خمسة، تتصف
+
+328
+00:28:36,960 --> 00:28:43,540
+دراسات الجدول بالعمومية حيث تعتبر مطلب أساسي قبل
+
+329
+00:28:43,540 --> 00:28:46,960
+اتخاذ القرار لسيغماله جميع نهوائي المشروعات
+
+330
+00:28:46,960 --> 00:28:51,060
+السيغمالية بشكل عام يعني كما قلنا قبل قليل، لو أنا
+
+331
+00:28:51,060 --> 00:28:57,370
+بدي أقدم تويلمن أحد البنوك ليقاموا مشروع استثماري
+
+332
+00:28:57,370 --> 00:29:03,350
+يقول البنك أينه وينبغي أن يقول ذلك وإذا لم يقول
+
+333
+00:29:03,350 --> 00:29:09,390
+ذلك يكون في خلال لازم البنك يقول أين دراسة الجدوة
+
+334
+00:29:09,390 --> 00:29:16,910
+الاقتصادية الخاصة بهذا المشروع القرار الاستثماري
+
+335
+00:29:16,910 --> 00:29:17,530
+الرشيد
+
+336
+00:29:25,160 --> 00:29:31,500
+في ظل ندرة الموارد المتاحة يتعين على المستثمرين
+
+337
+00:29:31,500 --> 00:29:36,100
+الحفاظ على تلك الموارد وحمايتها من التبديد، وهذا
+
+338
+00:29:36,100 --> 00:29:42,040
+كلام حكيناه عدة مرة، مدام الموارد نادرة، إذن بدنا
+
+339
+00:29:42,040 --> 00:29:50,040
+نستغلها أفضل استغلال، ويكون عندنا نختار البديل
+
+340
+00:29:50,040 --> 00:29:56,400
+الأفضل، لو كان عندنا بداء متنوع أو متعددة،واختيار
+
+341
+00:29:56,400 --> 00:30:01,300
+البديل الأفضل لابد أن يكون من خلال دراسات الجدوة
+
+342
+00:30:01,300 --> 00:30:07,800
+الاقتصادية لذلك يعتبر الهدف الأساسي لإعداد دراسات
+
+343
+00:30:07,800 --> 00:30:15,340
+الجدوة وتمكن المستثمر من اتخاذ القرار الاستثماري
+
+344
+00:30:15,340 --> 00:30:19,240
+الرشيد كيف تتخذ القرار الاستثماري الرشيد؟ من خلال
+
+345
+00:30:19,240 --> 00:30:27,280
+دراسة الجدوة ولا يمكن اتخاذقرار استثماري رشيد إلا
+
+346
+00:30:27,280 --> 00:30:32,020
+من خلال دراسة الجدوة الاقتصادية الذي يؤدي هذا
+
+347
+00:30:32,020 --> 00:30:37,380
+القرار إلى تنمية الموارد المتاحة بدلا من تبديدها
+
+348
+00:30:37,380 --> 00:30:43,300
+وإهدارها في السطور التالية سوف نتكلم عن مفهوم
+
+349
+00:30:43,300 --> 00:30:50,220
+القرار الاستثماري الرشيد ومقوماته وأنواعه وخصائصه
+
+350
+00:30:50,220 --> 00:30:56,460
+مفهوم القرار الاستثماري الرشيدالقرار الاستثمار
+
+351
+00:30:56,460 --> 00:31:04,260
+الرشيد هو القرار الذي يترتب عليه اختيار البديل
+
+352
+00:31:04,260 --> 00:31:11,200
+الاستثماري الأفضل والأمثل من بين البدائل المتاحة
+
+353
+00:31:11,200 --> 00:31:17,040
+والذي يحقق له هذا البديل يحقق أعلى عوائد ممكنة
+
+354
+00:31:17,040 --> 00:31:23,360
+بحيث يكون هذا القرار بعد دراسةتسبق عملية الإختيار
+
+355
+00:31:23,360 --> 00:31:31,140
+وفقًا لمنهجية علمية تتفق مع أهداف المشروع وتمر تلك
+
+356
+00:31:31,140 --> 00:31:38,060
+المنهجية بعدة مراحل تبدأ بتحديد الأهداف ثم حصر
+
+357
+00:31:38,060 --> 00:31:44,180
+البدائل التي يمكن من خلالها تحقيق تلك الأهداف ثم
+
+358
+00:31:44,180 --> 00:31:51,000
+دراسة وتحليلتلك البدائل ومن ثم اختيار أفضل بديل
+
+359
+00:31:51,000 --> 00:31:58,360
+ممكن خصائص القرار الاستثماري الرشيد هذا قرار العدد
+
+360
+00:31:58,360 --> 00:32:06,400
+الخصائص واحد هو قرار استراتيجي يرتبط بفترة
+
+361
+00:32:06,400 --> 00:32:13,750
+مستقبلية طويلة لأجل نسبية مع ما يحيط ذلكمن ظروف
+
+362
+00:32:13,750 --> 00:32:18,930
+عدم التأكد والمخاطرة، فهذا مشكلة ما هو قرار، مش
+
+363
+00:32:18,930 --> 00:32:24,790
+قرار تكتيكي، قرار إصلاح اتنين هو قرار غير متكرر
+
+364
+00:32:24,790 --> 00:32:31,630
+حيث لا يتم اتخاذ مثل هذا القرار بشكل دوري متكرر
+
+365
+00:32:31,630 --> 00:32:38,790
+وإنما حسب ما يتاع من إمكانيات وفرص استثمارية أمام
+
+366
+00:32:38,790 --> 00:32:45,040
+المستثمرالتالي ممكن يكون القرار مطالح رشيد ممكن
+
+367
+00:32:45,040 --> 00:32:52,980
+يعني يوقّع صاحب المشروع في أزمات ومشاكل ليس الأهم
+
+368
+00:32:52,980 --> 00:33:00,900
+ثلاثة أنه يرتبط أنه يرتبط إذا ما تم تنفيذه بتكاليف
+
+369
+00:33:00,900 --> 00:33:04,940
+غارقة ما هي التكاليف الغارقة هي التكاليف التي لا
+
+370
+00:33:04,940 --> 00:33:10,720
+يمكن استردادها إذا تم التراجع عن القرارأو اتخاذ
+
+371
+00:33:10,720 --> 00:33:14,540
+قرار أخر من بين مثلًا التكلفة الغارقة أتعاب
+
+372
+00:33:14,540 --> 00:33:21,360
+المحامين إذا فيه محامين بعض أنواع الترخيص اللي
+
+373
+00:33:21,360 --> 00:33:27,180
+بتتم دفعها إذا احنا يعني دفعناها و بعدين غيرنا
+
+374
+00:33:27,180 --> 00:33:30,820
+القرائن أو المشروع بطلنا عنه الخرائط إذا مثلًا
+
+375
+00:33:30,820 --> 00:33:37,060
+عندنا مباني يعني بننفذ مباني للمشروع أو إلى آخره
+
+376
+00:33:37,640 --> 00:33:42,660
+تجلى قرارة هندسية بسبب موقع الأرض اللي موجود هذه
+
+377
+00:33:42,660 --> 00:33:46,020
+كل التكاليف لو أحنا بدنا نغير قرار ونغير رأينا
+
+378
+00:33:46,020 --> 00:33:52,600
+ممكن اللي لا نسترده باسمه التكاليف الغارقة مقومات
+
+379
+00:33:52,600 --> 00:33:57,080
+القرار الاستثماري الرشيد يسند القرار الاستثماري
+
+380
+00:33:57,080 --> 00:34:04,580
+الرشيد على ثلاث مقومات أساسية تكون معاً ما يعرف
+
+381
+00:34:04,580 --> 00:34:11,450
+بمثلث اتخاذ القرار الاستثمارييعني عندنا مثلث إله
+
+382
+00:34:11,450 --> 00:34:19,730
+قاعدة وإله ضلعين القاعدة بتكون على واحد يعني
+
+383
+00:34:19,730 --> 00:34:23,770
+المثلث هذا قاعدته تمثل له مثلث اتخاذ القرار
+
+384
+00:34:23,770 --> 00:34:27,330
+الإستماعي الرشيد القاعدة تبعته هي دراسة جدوة
+
+385
+00:34:27,330 --> 00:34:31,530
+ومعايير التقييم التي يتم على أساسها اختيار البديل
+
+386
+00:34:31,530 --> 00:34:36,230
+الأفضل ويتمثل القاعدة الأساسية لمثلث اتخاذ القرار
+
+387
+00:34:36,230 --> 00:34:44,170
+الإستماعيأثنين المتغيرات والمعلومات الداخلة
+
+388
+00:34:44,170 --> 00:34:49,670
+وتقديراتها وهي تمثل متخلقات القرار متخلقات القرار
+
+389
+00:34:49,670 --> 00:34:55,790
+لاستثمار رشيد ثلاثة الاختيار الذي يتم بواسطة متخذ
+
+390
+00:34:55,790 --> 00:35:00,130
+القرار الاستثماري هو يتمثل مخرجات القرار يعني أنا
+
+391
+00:35:00,130 --> 00:35:05,850
+هي عند المثلث سمع ما انت شايفيني أقول لك أرسم
+
+392
+00:35:05,850 --> 00:35:13,180
+بيانيا مقوماتالقرار الاستقلال الرشيد أرسم بيانياً
+
+393
+00:35:13,180 --> 00:35:17,300
+مقومات القرار الاستقلال الرشيد أرسمها عبر مثلث
+
+394
+00:35:17,300 --> 00:35:23,000
+المثلث كما ترون في قلب المثلث مكتوب عندي مثلث
+
+395
+00:35:23,000 --> 00:35:29,140
+القرار الاستقلال الرشيد المثلث له قاعدة ودلع أيمن
+
+396
+00:35:29,140 --> 00:35:37,340
+ودلع عيسى القاعدة هي قاعدة مثلث للقراراسمها الرشيد
+
+397
+00:35:37,340 --> 00:35:42,660
+هي دراسة الجدوة ومعايير التقييم هذا القاعدة
+
+398
+00:35:42,660 --> 00:35:46,920
+الأساسية الدلع الأول مدخلات القرار بتنصيب
+
+399
+00:35:46,920 --> 00:35:52,040
+المتغيرات والمعلومات الداخلة للـBot والدلع الثاني
+
+400
+00:35:52,040 --> 00:35:57,220
+الأيسر رشادة القرار اللي هو الاختيار بين وسط متخد
+
+401
+00:35:57,220 --> 00:36:03,000
+قرار باسمه Output للقرار الاستثماري الرشيد طبعا
+
+402
+00:36:03,000 --> 00:36:12,270
+يعنيالى هنا ان شاء الله تنتهي هذه المحاضرة اللى
+
+403
+00:36:12,270 --> 00:36:17,610
+اتكلمنا فيها عن الجزء الثاني من الفصل الأول
+
+404
+00:36:17,610 --> 00:36:23,810
+واتكلمنا فيها عن تعريف دراسات الجدوة الاقتصادية
+
+405
+00:36:24,320 --> 00:36:29,040
+وأهمية دراسات الجدوة الاقتصادية وخصائص دراسات
+
+406
+00:36:29,040 --> 00:36:34,200
+الجدوة الاقتصادية واتكلمنا عن اللي هو القرار
+
+407
+00:36:34,200 --> 00:36:40,460
+الاستثماري الرشيد واتكلمنا في هذا القرار عن يعني
+
+408
+00:36:40,460 --> 00:36:45,860
+مقومات هذا القرار وعن مثلث القرار الاستثماري
+
+409
+00:36:45,860 --> 00:36:51,400
+الرشيد طبعا إلى هنا ينتهي هذه المحاضرة ان شاء الله
+
+410
+00:36:51,400 --> 00:36:59,990
+نلتقي في محاضرة أخرىالجزء الثالث من الفصل الأول
+
+411
+00:36:59,990 --> 00:37:06,970
+أخيرًا أستودعكم الله الذي لا تضيع ودائعه السلام
+
+412
+00:37:06,970 --> 00:37:11,390
+عليكم ورحمة الله وبركته
+

PL9fwy3NUQKwaehWog37rURI164DXgzdqj/NiTNPKX22ig_postprocess.srt

@@ -0,0 +1,1684 @@
+1
+00:00:00,830 --> 00:00:03,910
+أعوذ بالله من الشيطان الرجيم بسم الله الرحمن
+
+2
+00:00:03,910 --> 00:00:08,250
+الرحيم الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله
+
+3
+00:00:08,250 --> 00:00:14,990
+سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه والتابعين بإحسان إلى
+
+4
+00:00:14,990 --> 00:00:21,130
+يوم الدين أما بعد الطلاب والطالبات الأعزاء السلام
+
+5
+00:00:21,130 --> 00:00:27,910
+عليكم ورحمة الله وبركاته نلتقي في هذه المحاضرة
+
+6
+00:00:27,910 --> 00:00:34,380
+الجديدة من مصادتقييم المشروعات ودراسات الجدوى
+
+7
+00:00:34,380 --> 00:00:40,460
+الاقتصادية طبعا ان شاء الله سنتكلم اليوم في الجزء
+
+8
+00:00:40,460 --> 00:00:48,450
+الثالث من الفصل الثالث وهذا الجزء الثالثيتحدث
+
+9
+00:00:48,450 --> 00:00:53,070
+أيضًا عن المبحث الأول من الفصل الثالث لأن الفصل
+
+10
+00:00:53,070 --> 00:00:58,350
+الثالث هو فصل كبير نسبيًا فيه أربع مباحث احنا
+
+11
+00:00:58,350 --> 00:01:02,310
+بنتكلم ناجلنا في المبحث الأول اللي هو دراسة الطلب
+
+12
+00:01:02,310 --> 00:01:08,190
+والعرض وأخدنا في المبحث الأول مخاطرتين وهذه
+
+13
+00:01:08,190 --> 00:01:12,410
+المخاطرة التالتة في المبحث الأول مع العلم أنه
+
+14
+00:01:12,410 --> 00:01:17,590
+عندنا مباحث أخرى المبحث الثاني يتكلم عنالبيانات
+
+15
+00:01:17,590 --> 00:01:22,410
+والمعلومات المطلوبة ومصادر وأساليب جمعها والمبحث
+
+16
+00:01:22,410 --> 00:01:26,330
+الثالث يتكلم عن تقدير الطلب على منتجات المشروع
+
+17
+00:01:26,330 --> 00:01:31,170
+والمبحث الرابع يتكلم عن تنمية فطة المبيعات
+
+18
+00:01:31,170 --> 00:01:39,170
+المحاضرة الحالية هي المحاضرة الثالثة في المبحث
+
+19
+00:01:39,170 --> 00:01:44,970
+الأول من الفصل الثالث طبعا احنا في عندنا محاضرات
+
+20
+00:01:44,970 --> 00:01:50,260
+مشجلةيعني من السنة الماضية عندما ان شاء الله نصل
+
+21
+00:01:50,260 --> 00:01:54,720
+إليها هنبقى إلكوا بإذن الله سبحانه وتعالى لازلنا
+
+22
+00:01:54,720 --> 00:02:00,800
+أبناء الطلاب والطالبات نتكلم في العوامل المؤثرة
+
+23
+00:02:00,800 --> 00:02:06,260
+على الطلب تكلمنا عن ست عوامل اليوم العامل السابع
+
+24
+00:02:06,260 --> 00:02:10,460
+اللي ان شاء الله نواصل العامل السابع اللي بأثر في
+
+25
+00:02:10,460 --> 00:02:15,680
+الطلب والسياسات الحكومية المؤثرة على الطلب والعرض
+
+26
+00:02:15,980 --> 00:02:21,760
+وهذه سياسة الدرائب والإعانات وبراقبة وطبط الأسعار
+
+27
+00:02:21,760 --> 00:02:28,440
+طبعا الدرائب تنقسم إلى قسمين درائب مباشرة ودرائب
+
+28
+00:02:28,440 --> 00:02:33,000
+غير مباشرة الدرائب المباشرة تتشغل من ضريبة الدخل
+
+29
+00:02:33,000 --> 00:02:38,360
+ويلتي يتم فرضها على المكلف مباشرة ولا يستطيع أن
+
+30
+00:02:38,360 --> 00:02:43,920
+ينقل عبئها لشخص آخر يعني متحملهاومايقدرش ينقل
+
+31
+00:02:43,920 --> 00:02:49,340
+عبئها لشخص آخر وتمثل الأثر الأول لفرض الضرار
+
+32
+00:02:49,340 --> 00:02:53,940
+المباشرة في تخفيف الدخول المتاحة للأفراد ومن ثم
+
+33
+00:02:53,940 --> 00:02:59,260
+انقاص انفاقهم على الاستهلاك وترتب على ذلك اضطرار
+
+34
+00:02:59,260 --> 00:03:03,380
+الأفراد لتعديل استخداماتهم للدخل والتقليل من أوجه
+
+35
+00:03:03,380 --> 00:03:09,120
+الانفاق غير الضرورية وبالتالي إذا كان المشروعينتج
+
+36
+00:03:09,120 --> 00:03:13,720
+سلعا كمالية والمتوقع نقص الطلب على منتجاته عند
+
+37
+00:03:13,720 --> 00:03:19,360
+توسع الحكومة في فرض ضرائب مباشرة جديدة على دخول
+
+38
+00:03:19,360 --> 00:03:23,840
+المستهلكين الدخل الشخصي المتاح يسوي الدخل الشخصي
+
+39
+00:03:23,840 --> 00:03:27,800
+نقص الضرائب المباشرة والدخل الشخصي المتاح يسوي
+
+40
+00:03:27,800 --> 00:03:33,140
+الاستهلاك زائد الانتخاب فالضرائب هنا بتأثر على
+
+41
+00:03:33,140 --> 00:03:38,820
+الدخل وبالتالي بتأثر على حجم الاستهلاكوهذا الكلام
+
+42
+00:03:38,820 --> 00:03:43,360
+عند افتتاح المشروعات يجب أخذه بعين الاعتبار
+
+43
+00:03:43,360 --> 00:03:49,760
+ودراسته الضرائب غير مباشرة هي الضرائب التي تقوم
+
+44
+00:03:49,760 --> 00:03:53,940
+الحكومة بفرضها على المنتجين ضريبة المبيعات وضريبة
+
+45
+00:03:53,940 --> 00:03:58,400
+القيمة المضافة وضرائب الإنتاج حيث يحاول المنتج بكل
+
+46
+00:03:58,400 --> 00:04:04,180
+إمكانياته أن ينقل عبء الضريبة إلى المستهلكين طبعا
+
+47
+00:04:04,180 --> 00:04:09,940
+اللي بتحكم في نقل عبء الضريبةهي درجة المرونة و
+
+48
+00:04:09,940 --> 00:04:15,720
+أطبعا هذه موضوع كبير فكل ما كان الطلب أقل مرونة كل
+
+49
+00:04:15,720 --> 00:04:21,060
+ما استطاع المنتج أن يحمل عبل أكبر إلى المستهلك و
+
+50
+00:04:21,060 --> 00:04:26,750
+كل ما كان الطلب أكثر مرونة كل ما يعنيتحمل المنتج
+
+51
+00:04:26,750 --> 00:04:30,050
+اللعب الأكبر من الضريبة يعني في السلع اللي بيكون
+
+52
+00:04:30,050 --> 00:04:34,490
+طلب عليها غير Marine هو السلع الضرورية يتحمل
+
+53
+00:04:34,490 --> 00:04:38,510
+المستهلك اللعب الأكبر من الضريبة والسلع اللي بيكون
+
+54
+00:04:38,510 --> 00:04:43,490
+طلب عليها طلب Marine يتحمل المنتج اللعب الأكبر من
+
+55
+00:04:43,490 --> 00:04:48,950
+الضريبة فبالتالي في السلع يعني الأساسية والضرورية
+
+56
+00:04:48,950 --> 00:04:54,290
+لو تم فرض ضريبة هذا بيحمل اللعب الأكبر من الضريبة
+
+57
+00:04:54,670 --> 00:05:00,310
+إلى المستهلك وليس المنتج الإعانات
+
+58
+00:05:00,310 --> 00:05:04,490
+زيادة تكلفة الإنتاج تؤدي إلى زيادة أسعار البيع
+
+59
+00:05:04,490 --> 00:05:10,230
+فتقوم الدولة بالتدخل ودعم بعض السلع الضرورية مثل
+
+60
+00:05:10,230 --> 00:05:14,670
+الخبز والحليب وهذا الدعم الحكومي يؤدي لزيادة الطلب
+
+61
+00:05:14,670 --> 00:05:19,310
+على هذه السلع ومن ثم زيادة إنتاج هذه السلع
+
+62
+00:05:21,970 --> 00:05:26,970
+مراقبة وضبط الأسعار طبعا الحكومة تضطر تتدخل بشكل
+
+63
+00:05:26,970 --> 00:05:32,770
+مباشر أو بشكل غير مباشر لتحقيق أهداف يعني اقتصادية
+
+64
+00:05:32,770 --> 00:05:39,410
+واجتماعية معينة عن طريق طبعا يعني سياسات سعرية
+
+65
+00:05:39,410 --> 00:05:44,450
+كسياسة اللي هو السقف السعري وسياسة الأرضية السعرية
+
+66
+00:05:44,450 --> 00:05:49,850
+فالحكومة لها وسائل في مراقبة وضبط الأسعارمن أهمها
+
+67
+00:05:49,850 --> 00:05:54,470
+واحد تحديد صقف سعري باسم Price Ceiling واثنين
+
+68
+00:05:54,470 --> 00:06:01,690
+تحديد أرضية سعرية باسم Price Flower تحديد
+
+69
+00:06:01,690 --> 00:06:07,570
+صقف سعري الصقف السعري ما هو معناه هو قيام الحكومة
+
+70
+00:06:07,570 --> 00:06:13,450
+بفرض حد أعلى لسعر بعض السلع الأساسية بحيث لا يسبح
+
+71
+00:06:13,450 --> 00:06:18,530
+للبائع البائب أعلى من هذا السعروالهدف من ذلك هو
+
+72
+00:06:18,530 --> 00:06:24,950
+تأمين حصول هذه السلع للمواطنين بأسعار معقولة ومن
+
+73
+00:06:24,950 --> 00:06:31,670
+هذه السلع الأساسية الحليب والسكر والأرز والدقيق
+
+74
+00:06:31,670 --> 00:06:39,130
+والقدار والفواكه المختلفة طبعا السقف السعري هدف
+
+75
+00:06:39,130 --> 00:06:44,730
+حماية المستهلك حماية المواطن اللي بيستهلك السلع
+
+76
+00:06:45,250 --> 00:06:51,810
+وضمان وصول السلع إليه بأسعار معقولة لكي تكون سياسة
+
+77
+00:06:51,810 --> 00:06:55,930
+السقف السعري سياسة فعالة وسياسة ناجحة يجب أن يتم
+
+78
+00:06:55,930 --> 00:07:00,170
+تخديد السقف السعري أقل من سعر التوازن كما يتضح من
+
+79
+00:07:00,170 --> 00:07:06,910
+الشكل البياني رقم 3.6 هنا باللاحظ الشكل هذا عند
+
+80
+00:07:06,910 --> 00:07:11,050
+السعر التوازن 30 دينار
+
+81
+00:07:12,660 --> 00:07:16,980
+وعنده كمية توازن 3000 وأحنا بنتكلم هنا عن شكل يوضح
+
+82
+00:07:16,980 --> 00:07:21,200
+الصخم السعري لسلعة الدقيق السلعة الدق��ق هي سلعة
+
+83
+00:07:21,200 --> 00:07:27,320
+أساسية تهتم الدولة توصلها للمستهلك بالسعر المعقول
+
+84
+00:07:27,320 --> 00:07:31,200
+فلو كان سعر التوازن 30 دينار للكيس الواحد لكيس
+
+85
+00:07:31,200 --> 00:07:35,640
+الدقيق الواحد وكمية توازن 3000 كيس قد يرأى
+
+86
+00:07:35,640 --> 00:07:39,440
+المستهلكون أن هذا السعر بالنسبة لهم اللي هو 30 سعر
+
+87
+00:07:39,440 --> 00:07:46,110
+التوازن هو سعر مرتفعومش قادرين يشتروا كيس الدقيق
+
+88
+00:07:46,110 --> 00:07:52,970
+بهذا السعر فبتروح الحكومة وضع سقف سعري لكيس الدقيق
+
+89
+00:07:52,970 --> 00:07:57,630
+أقل من سعر التوازن فالـ 20 دينار هنا هو بيسموه
+
+90
+00:07:57,630 --> 00:08:03,150
+السعر السقف السعري يعني الحكومة تجاوزت سعر التوازن
+
+91
+00:08:03,150 --> 00:08:08,990
+من 30 ووضعت سقف سعري أقل من سعر التوازن بمعنى أنه
+
+92
+00:08:08,990 --> 00:08:16,040
+ممنوع البائع يبيع أكثر من 20ممنوع يبيع أكثر السقف
+
+93
+00:08:16,040 --> 00:08:20,780
+السعري يعني أقصى سعر يمكن بيع كيس دقيق فيه هو
+
+94
+00:08:20,780 --> 00:08:25,160
+عشرين دينار خاطر عن الدولة تفرض بحكم قدرتها و بحكم
+
+95
+00:08:25,160 --> 00:08:30,280
+القانون ومن ثمان ممنوع الباع يبيع بأكثر من عشرين
+
+96
+00:08:30,280 --> 00:08:34,820
+دينار للكيس بقى السقف الحد الأعلى أو السقف السعري
+
+97
+00:08:34,820 --> 00:08:39,220
+هو عشرين دينار هذا بترتب عليه طبعا يعني أشياء
+
+98
+00:08:39,220 --> 00:08:43,650
+كثيرةبترتب علي لاحظين أنه عند السعر الـ 20 صار
+
+99
+00:08:43,650 --> 00:08:47,730
+عندى نقص في العرض وفاقض في الطلب كيسات الكمية
+
+100
+00:08:47,730 --> 00:08:53,730
+المطلوبة 4000 كيس عند النقطة B و الكمية المعروضة
+
+101
+00:08:53,730 --> 00:09:00,190
+1500 كيس إذا صار عندنا نقص في العرض هذا النقص في
+
+102
+00:09:00,190 --> 00:09:04,770
+العرض يجب على القومة أن تقوم بتعوينه لكى تكون
+
+103
+00:09:04,770 --> 00:09:12,090
+سياسة السقف السعري سياسة ناجحةعلى الحكومة أن تقوم
+
+104
+00:09:12,090 --> 00:09:16,310
+بتعوض النقص النقص عنده حوالي 2500 كيس اللي هو 4000
+
+105
+00:09:16,310 --> 00:09:21,390
+نقص 1500 كيف تتعود النقص؟ تتعود النقص بإحدى
+
+106
+00:09:21,390 --> 00:09:25,830
+وسيلتين إما زيادة الإنتاج المحلي أو زيادة
+
+107
+00:09:25,830 --> 00:09:33,230
+الاستيراد من الخارج إذا الحكومة حتى تكون سياستها
+
+108
+00:09:33,230 --> 00:09:38,300
+سياسة ثقافة السعودية ناجحة عليها أن تعوض النقصكما
+
+109
+00:09:38,300 --> 00:09:42,140
+قلنا إما بزيادة الإنتاج المحلي أو زيادة الاستيراد
+
+110
+00:09:42,140 --> 00:09:47,840
+من الخارج أما إذا لم تقوم الحكومة بتعود النقص فهذا
+
+111
+00:09:47,840 --> 00:09:56,300
+يؤدي إلى ظهور ما يسمى بالسوق السوداء وهي سوق غير
+
+112
+00:09:56,300 --> 00:10:03,020
+قانونية تبيع السلعة بسعر أعلى من سعر الصقف السعري
+
+113
+00:10:03,020 --> 00:10:06,100
+وبدون
+
+114
+00:10:06,100 --> 00:10:12,040
+علم الحكومةلأنه لن يتعوض النقص، فالسعر لازم يرتفع
+
+115
+00:10:12,040 --> 00:10:16,420
+إذا هذا النقص لم يُعوّض، السعر لازم يرتفع تظهر
+
+116
+00:10:16,420 --> 00:10:19,420
+عندنا السوق السودان، إذا حتى تكون هذه السياسة
+
+117
+00:10:19,420 --> 00:10:26,280
+ناجحة، يجب على الحكومة أن تعوض النقص عند السعر
+
+118
+00:10:26,280 --> 00:10:30,100
+العشرين إذا لم تعوض النقص، بطلع السعر فوق العشرين
+
+119
+00:10:30,470 --> 00:10:35,110
+غصب عن الحكومة ورغم أنف الحكومة لأنه طبعا صار نقص
+
+120
+00:10:35,110 --> 00:10:38,750
+وبالتالي كيف بتتعود النقص؟ بتبقى السعر يرتفع عشان
+
+121
+00:10:38,750 --> 00:10:42,150
+طبعا يصير لعنى توازن مرة أخرى عن سنة وثلاثة ألف
+
+122
+00:10:42,150 --> 00:10:47,690
+إذا المعنى ذلك، معنى ذلك أنه إسلسل ثقاف السعر يعني
+
+123
+00:10:47,690 --> 00:10:51,250
+هي سياسة ضاحف الحكومة واجب عليها أن تقوم بحمايتها
+
+124
+00:10:51,250 --> 00:10:56,050
+عن طريق تعويض النقص فهذا بالنسبة للسياسة الأولى
+
+125
+00:10:56,050 --> 00:11:02,000
+وهو شرح الكلام اللي حكيناهقبل قليل وهناك شرح آخر
+
+126
+00:11:02,000 --> 00:11:07,480
+أيضًا لما تكلمنا عنه الآن الوشيل الثاني في مناطق
+
+127
+00:11:07,480 --> 00:11:12,640
+ضبط الأسعار تحتاج أقرص سعري الأقرص السعري شمعناها
+
+128
+00:11:12,640 --> 00:11:18,460
+تقوم الحكومة بفرض حد أدنى للسعر بحيث لا تسمح
+
+129
+00:11:18,460 --> 00:11:25,940
+الحكومة للبائع بالبايع بأقل من هذا الحدالهدف من
+
+130
+00:11:25,940 --> 00:11:28,280
+هذا الإجراء هو حماية البائعين، يعني الأرضية
+
+131
+00:11:28,280 --> 00:11:30,440
+السعرية هدفها حماية البائعين، السقف السعري حماية
+
+132
+00:11:30,440 --> 00:11:34,600
+المستهلكين، إذن الهدف من الأرضية السعرية هو حماية
+
+133
+00:11:34,600 --> 00:11:39,440
+البائعين وضمان تحقيق أرباح معقولة لهم، أنا زي ما
+
+134
+00:11:39,440 --> 00:11:44,800
+بدي أحمي المستهلك، كمان بدي أحمي المنتظر، مثال على
+
+135
+00:11:44,800 --> 00:11:49,910
+ذلك فرض الأرضية السعرية للخضروات والفواكهوتحديد حد
+
+136
+00:11:49,910 --> 00:11:53,450
+أدنى للأجور واجب ملاحظة أن تحديد الأرضية السعرية
+
+137
+00:11:53,450 --> 00:11:58,170
+تعني أن البائع ليه استطيع بيع السلعة بأقل من السعر
+
+138
+00:11:58,170 --> 00:12:04,370
+معين ولكنه يستطيع الباع بأكثر من ثالث يعني نوضح
+
+139
+00:12:04,370 --> 00:12:08,370
+كلام هذا بشكل بيانى انا عندى هنا أرضية السعرية
+
+140
+00:12:08,370 --> 00:12:16,290
+السلعة التفاحية التوازن يساوي عندى 2 دينار وعندي
+
+141
+00:12:16,290 --> 00:12:22,840
+سعة توازن 2 دينارللصندوق وعندك منه توازن 400 صندوق
+
+142
+00:12:22,840 --> 00:12:28,920
+من التفارق طبعا قد ترى الحكومة ان السعر 2 دينار هو
+
+143
+00:12:28,920 --> 00:12:35,480
+سعر قليل عند هذا السعر المنتج ممكن يخسر مش هيحقق
+
+144
+00:12:35,480 --> 00:12:40,400
+أرباح معقولة ممكن يضطر ان يترك السوق لكن ترى
+
+145
+00:12:40,400 --> 00:12:44,340
+الحكومة تحط أرضية سعرية عند السعر 4 يعني سعر
+
+146
+00:12:44,340 --> 00:12:48,650
+الأرضية السعرية هو 4 دينار للصندوقسعر التوازن 2
+
+147
+00:12:48,650 --> 00:12:55,090
+دينار، سعر التوازن كما قلنا من خلال المنتج يخسر أو
+
+148
+00:12:55,090 --> 00:12:59,210
+يحقق أربعة عقولة، تبتدأ العكومة أرضية سعرية يعني
+
+149
+00:12:59,210 --> 00:13:02,630
+أربعة دينار للسندوق، يعني ممنوع البائع يبيع أقل من
+
+150
+00:13:02,630 --> 00:13:07,310
+أربعة أعلى مسموح، لكن أقل من أربعة يعني الأرضية
+
+151
+00:13:07,310 --> 00:13:12,950
+السعرية، الحد الأدنى للسعر هو أربعة دينار لسندوق
+
+152
+00:13:12,950 --> 00:13:17,190
+التفاح الواحد، إيش هذا بيعمل عندنا؟بعمل عندنا طبعا
+
+153
+00:13:17,190 --> 00:13:22,570
+فائض في العرض يعني لاحظين معايا الشعر التوازن
+
+154
+00:13:22,570 --> 00:13:26,710
+اثنين قمت بتوازن اربعمائة صندوق عند الشعر الأربعة
+
+155
+00:13:26,710 --> 00:13:31,570
+صار العرض ستمية صندوق و الطلب مائتين صندوق عند
+
+156
+00:13:31,570 --> 00:13:35,530
+الشعر التفاعي بس عند الفائض في العرض الفائض في
+
+157
+00:13:35,530 --> 00:13:42,070
+العرض الحكومة أنت تخلص منه لأنه ممنوع الحكومة تبقى
+
+158
+00:13:42,070 --> 00:13:46,690
+استثنائها ناجحة ممنوع تبيع بأقل من أربعةأو كيف
+
+159
+00:13:46,690 --> 00:13:50,330
+تقوم بالأربعة؟ هذا الفائض بدها تشتريه، فكومة
+
+160
+00:13:50,330 --> 00:13:55,710
+تشتريه، تشتري الفائض، تشتري الفائض و ادّيه على
+
+161
+00:13:55,710 --> 00:13:59,850
+مصانع المربّى،
+
+162
+00:13:59,850 --> 00:14:04,990
+صدر الخارج، تعمل أي .. أي شغل يهي بداية في الفائض،
+
+163
+00:14:04,990 --> 00:14:08,910
+المهم على الفكومة عشان تكون سلسلة نجحة أن تقوم
+
+164
+00:14:08,910 --> 00:14:14,790
+بشراء الفائضبنفس السعر الأرضي السعري وبالتالي يعني
+
+165
+00:14:14,790 --> 00:14:17,350
+من بعض الإجراءات اللي ممكن تكون فيها كما قلنا
+
+166
+00:14:17,350 --> 00:14:22,030
+إشراء الفائض باسم السوق بعد تقوم الاستفادة منه في
+
+167
+00:14:22,030 --> 00:14:25,750
+مجالات أخرى مثل تصدير الفائض الخارج أو استخدامه في
+
+168
+00:14:25,750 --> 00:14:29,630
+مجال إشراك مربع مثلا كمان من بين الإجراءات اللي
+
+169
+00:14:29,630 --> 00:14:32,450
+ممكن عشان تحافظ على السعر اللي هو السعر الأرضي
+
+170
+00:14:32,450 --> 00:14:35,230
+السعري السعر الأرضي اللي حكينا عنه العمل على حد من
+
+171
+00:14:35,230 --> 00:14:39,400
+الاستيراد من الخارج للسعر البديلعن طريق رفع الرسوم
+
+172
+00:14:39,400 --> 00:14:42,420
+الجمهورية وهذا يشجع المستهلك على شراء السلع
+
+173
+00:14:42,420 --> 00:14:47,480
+المحلية لأنها أقل سعرًا لأنه مهما كان السعر المحلي
+
+174
+00:14:47,480 --> 00:14:51,920
+أقل من السعر من السلع المستخدمة القيام بسلسل دعم
+
+175
+00:14:51,920 --> 00:14:56,960
+حكومي للمنتجين مثل إعطاء إعانات المجاريين وتعوينهم
+
+176
+00:14:56,960 --> 00:15:00,260
+بمهم هذه السياسة يجب أن نقوم طبعًا تقوم الحكومة
+
+177
+00:15:00,260 --> 00:15:07,880
+بخمايتها العمل الثامن اللي بأثر على الطلبعدل
+
+178
+00:15:07,880 --> 00:15:11,600
+السكان والمعدلات السكانية طبعا كل ما عدل السكان
+
+179
+00:15:11,600 --> 00:15:18,080
+بزيد الطلب على السلع بزيد لأنه طبعا في زمن الطلب
+
+180
+00:15:18,080 --> 00:15:22,580
+على المسكن وعلى المأكل وعلى الملبس وعلى الخدمات من
+
+181
+00:15:22,580 --> 00:15:28,320
+تعليم ومن صحة ومن تريح وبالتالي بنلاحظ أن هناك
+
+182
+00:15:28,320 --> 00:15:34,020
+علاقة تردية بين عدل السكان وبينه الطلب على السلع
+
+183
+00:15:34,020 --> 00:15:39,740
+والخدماتلعامل التاسع اللي بأثر في الطلب ميول
+
+184
+00:15:39,740 --> 00:15:43,780
+واتجاهات الجامعات المؤثرة يعني مثلا في مشروعات
+
+185
+00:15:43,780 --> 00:15:49,240
+إسلامية يقل إنتاج الخمور والمشروبات الكحولية ومن
+
+186
+00:15:49,240 --> 00:15:54,640
+ثم يقل الطلب عليها ومن ثم مافيش جدوة اقتصادية إن
+
+187
+00:15:54,640 --> 00:16:03,560
+أنا أفتح مشروع للخمور مثلا في مجتمع إسلامي لأنه
+
+188
+00:16:03,560 --> 00:16:06,760
+أنا طبعا بدأ نسل يعني هناكيعني الموضوع الحلال ولا
+
+189
+00:16:06,760 --> 00:16:12,320
+حرام، لكن من ناحية اقتصادية بحكي مجتمع
+
+190
+00:16:12,320 --> 00:16:21,620
+يحرم الخمر، لا تجله الخمر، مجتمع يحرم الدعارة،
+
+191
+00:16:21,620 --> 00:16:27,050
+مفتخش من الدعارة، هذا أساساًيعني، بغض النظر أنه هو
+
+192
+00:16:27,050 --> 00:16:30,990
+طبعاً إشي مقل بالأداب وإلى آخره، لكنه من ناحية
+
+193
+00:16:30,990 --> 00:16:34,550
+اقتصادية، ليهاش علاقة بالمجتمعات الأثر الغير
+
+194
+00:16:34,550 --> 00:16:39,190
+ملتزمة إسلاميا أو المجتمعات الغربية، هذه الأشياء
+
+195
+00:16:39,190 --> 00:16:45,670
+موجودة وبشكل كبير، مافي مشكلة في الكلام ده كمان من
+
+196
+00:16:45,670 --> 00:16:49,330
+بين الشيء اللي أثر في الطلب، العداد والاتجاهات
+
+197
+00:16:49,330 --> 00:16:54,910
+الشرائية للأفراد، يعني شهو نمط الاستهلاككيف الناس
+
+198
+00:16:54,910 --> 00:17:00,290
+بيشتغلوا؟ مثلا، يعني لاحظ ما يعنيه ألف بعض الأفراد
+
+199
+00:17:00,290 --> 00:17:03,470
+يرغبون في شراء بالتقصير، يرغبوا يشتغلوا بالتقصير،
+
+200
+00:17:03,470 --> 00:17:08,250
+يفضلوا الادخار اللي يتجمع لديهم ثمن المطلوب في
+
+201
+00:17:08,250 --> 00:17:12,070
+شراء سيارة أو ثلاجة، وبالتالي نلاحظ أن مصطلوب
+
+202
+00:17:12,070 --> 00:17:15,810
+الشراء بالتقصير بزيد المبيعات، وبالتالي بدرجات
+
+203
+00:17:15,810 --> 00:17:19,770
+الطلب، اللي هو الإشتغال بالتقصير، لكن بعض الناس ما
+
+204
+00:17:19,770 --> 00:17:26,480
+بيرغبوشالرقم با أفراد أخرين ينفقوا كل دخلهم لشراء
+
+205
+00:17:26,480 --> 00:17:30,520
+سلع قد تكون حاجاتهم إليها ضئيلة مثل شراء بعض
+
+206
+00:17:30,520 --> 00:17:34,460
+الأجزة المنزلية الأفراد اللي موجود يعني في بعض
+
+207
+00:17:34,460 --> 00:17:37,880
+المجتمعات
+
+208
+00:17:37,880 --> 00:17:42,440
+وحتى داخل المجتمع الواحد اللي فيه اختلاف العدالة
+
+209
+00:17:42,440 --> 00:17:46,660
+الشرائية رقم جيم من الأفراد من يفضلوا الحياة
+
+210
+00:17:46,660 --> 00:17:51,220
+العائليةفيوجّهوا لكل دخلهم لإيجاد المسكن المناسب
+
+211
+00:17:51,220 --> 00:17:55,860
+المؤثث بأحدث مفروشات والأجهزة الكربائية التي تفتح
+
+212
+00:17:55,860 --> 00:18:00,740
+لهم قضاء وقت طراغهم مع أسرهم داخل المنزل دون مدى
+
+213
+00:18:00,740 --> 00:18:05,260
+نشوف الأشواء عادية للناس عشان نرايه هذه العادات
+
+214
+00:18:05,260 --> 00:18:10,180
+عند فتاح مشروعاتنا الاقتصادية ولو بدنا التعرف على
+
+215
+00:18:10,180 --> 00:18:15,700
+ميول الأفراد وعلى اتجاههم العام الرقم 11 اللي بأثر
+
+216
+00:18:15,700 --> 00:18:21,910
+في الطلبالذي هو ذوق المستخدمين طبعاً كل ما كان
+
+217
+00:18:21,910 --> 00:18:25,870
+الذوق لصالح السلعة جاء الطلب عليها كل ما كان الذوق
+
+218
+00:18:25,870 --> 00:18:30,190
+لغير صالح السلعة يقل الطلب عليها والدعاية والإعلام
+
+219
+00:18:30,190 --> 00:18:38,410
+بتأثر بشكل كبير في أضواق المستخدمين 12 جودة السلعة
+
+220
+00:18:38,410 --> 00:18:44,310
+ضم جودة شكل وتصميم السلعةتتفق مع الألمات
+
+221
+00:18:44,310 --> 00:18:48,790
+والمواصفات الساعدة في السلع البديلة أو المماتلة
+
+222
+00:18:48,790 --> 00:18:55,010
+بجانب إشباعية حقق الاستعمال متناسب السعر المفروض
+
+223
+00:18:55,010 --> 00:19:01,930
+يعني من المتوقع إن المستهلكين هيزيد استهلاكهم من
+
+224
+00:19:01,930 --> 00:19:06,850
+السلع ذات الجودة العالية والسعر الأقل كل ما كانت
+
+225
+00:19:06,850 --> 00:19:12,070
+السلعة جودتها أعلى وسعرها أقل بزيادة الطلبةكل ما
+
+226
+00:19:12,070 --> 00:19:17,370
+كانت السلعة جودتها أعلى وسعرها أقل بزيد طلب عليها
+
+227
+00:19:17,370 --> 00:19:23,430
+يعني هيك اتكلمنا عن 12 عامل تقريبا بأثرهم على
+
+228
+00:19:23,430 --> 00:19:31,190
+الطلب هنتكلم الآن عن عوامل المؤثرة على العرض وبيها
+
+229
+00:19:31,190 --> 00:19:37,030
+ننهي احنا في الجزء الثالث من المبحث الأول من
+
+230
+00:19:37,030 --> 00:19:41,160
+الفاصلة التالية مع أن احنا عندنا طبعا مباحث أخرىفي
+
+231
+00:19:41,160 --> 00:19:43,460
+الفصل التالت، سنكملها إن شاء الله في المقادرات
+
+232
+00:19:43,460 --> 00:19:48,600
+القادمة العوامل اللي بتأثر في العرض، يعني السعر
+
+233
+00:19:48,600 --> 00:19:53,580
+الانتج المشروع، عنده حوالي عشر عوامل طبعاً العامل
+
+234
+00:19:53,580 --> 00:19:57,520
+الأول الأهداف المشروع، اثنين المستوى الفني
+
+235
+00:19:57,520 --> 00:20:02,580
+والتكنولوجي، ثلاثة أسعار خدمات عوام الإنتاج، أربع
+
+236
+00:20:02,580 --> 00:20:07,180
+مرونة عرض خدمات عوام الإنتاج، خمسة تغيرات في
+
+237
+00:20:07,180 --> 00:20:11,260
+المقزون والقدرة على التخزين،ست طول الفترة الزمنية
+
+238
+00:20:11,260 --> 00:20:15,460
+اللازمة للإنتاج سبعة السياسة النقودية والاقتمانية
+
+239
+00:20:15,460 --> 00:20:20,880
+تمانية البيئة الاستثمارية سمروت عرض السلع عشرة سعر
+
+240
+00:20:20,880 --> 00:20:28,020
+السلع عنده عشر عوامل يتأثر في العرض العامل الأول
+
+241
+00:20:28,020 --> 00:20:34,160
+هو أهداف المشروعات طبعاً
+
+242
+00:20:34,160 --> 00:20:38,080
+احنا اتكلمنا في الفاصل الأولقلنا عندنا مشروعات
+
+243
+00:20:38,080 --> 00:20:42,620
+عامة وعندنا مشروعات خاصة وان المشروع الخاص هدفه
+
+244
+00:20:42,620 --> 00:20:46,700
+الأساس تحقيق الربح والمشروع العام هدفه الأساس
+
+245
+00:20:46,700 --> 00:20:52,040
+تقديم الخدمة لكن طبعا لا يلغي المشروع العام يعني
+
+246
+00:20:52,040 --> 00:21:00,380
+الربح من أهدافه طبعا الأهداف هذه بتتحكم في اللي هو
+
+247
+00:21:00,380 --> 00:21:05,120
+كمية المعروضة من السلاق يعني مثلا ممكن أحد
+
+248
+00:21:05,120 --> 00:21:09,650
+المنتجينوهذا ممكن تسبب أسواق تدريب حتى لو كان على
+
+249
+00:21:09,650 --> 00:21:14,130
+حساب الربح لفترة ما هذا بأدى لزيادة العرض هذا بأدى
+
+250
+00:21:14,130 --> 00:21:20,790
+لزيادة العرض مثلا عندنا منتجين أخرين مش مساعدين
+
+251
+00:21:20,790 --> 00:21:27,770
+يتحملوا مخاطرة هنا بقل عرض من السلاح كل انتجه بقل
+
+252
+00:21:27,770 --> 00:21:31,230
+عرض مش مساعدين يتحملوا المخاطرة المساعدين يتحملوا
+
+253
+00:21:31,230 --> 00:21:36,130
+المخاطرة انتجه ممكن يزيد ويزيد العرض بالنسبة له
+
+254
+00:21:41,350 --> 00:21:45,510
+المستوى الفن والتكنولوجي طبعًا من المتوقع إنه كل
+
+255
+00:21:45,510 --> 00:21:52,410
+ما الشركات استخدمت تكنولوجيا حديثة وكل ما استخدمت
+
+256
+00:21:52,410 --> 00:21:57,430
+مستويات خننية متقدمة هذا بأدى طبعًا لزيادة العرض
+
+257
+00:21:57,430 --> 00:22:04,330
+من السلع والخدمات بطبيعة الغالب إنه كل ما تم
+
+258
+00:22:04,330 --> 00:22:08,710
+استخدام وسائل إنتاج حديثة هذا بأدى لزيادة الإنتاج
+
+259
+00:22:09,110 --> 00:22:15,810
+كان زيادة العرض من السلعة لكن يعني المشكلة تكمن في
+
+260
+00:22:15,810 --> 00:22:20,890
+أنه مجرد أن يقرر المشروع خرط منشأات ومعدات ضخمة قد
+
+261
+00:22:20,890 --> 00:22:25,950
+ربط نفسه بإنتاج كميات كبيرة من سلعة معينة لعد كبير
+
+262
+00:22:25,950 --> 00:22:29,830
+من السنوات تمثل الألحان الإنتاجية في هذه المعدات
+
+263
+00:22:29,830 --> 00:22:34,110
+إذا وجهت معدات كبيرة قدرت تقدمها وسائل حديثة هذا
+
+264
+00:22:34,110 --> 00:22:39,610
+بقدر إلى زيادة الإنتاج والسنوات الطويلةلذلك تكلفة
+
+265
+00:22:39,610 --> 00:22:43,930
+الخطأ في شراء هذه المنشئات و المعداد في اتخاذها
+
+266
+00:22:43,930 --> 00:22:48,990
+للقرار قد يؤدي إلى خسائر فادحة للمشروع لذلك نبقى
+
+267
+00:22:48,990 --> 00:22:55,470
+نتم بالدراسة التصورية يعني بشكل عام نقول إن كل ما
+
+268
+00:22:55,470 --> 00:23:00,630
+استخدمنا وسائل خنية وتكنولوجية حديثة ومتقدمة كل ما
+
+269
+00:23:00,630 --> 00:23:05,810
+زاد الإنتاج من السلعة قد يؤدي لزيادة عرض السلعة
+
+270
+00:23:08,680 --> 00:23:14,000
+الثالثة، سعر السلعة من المتوقع أن يكون هناك علاقة
+
+271
+00:23:14,000 --> 00:23:21,180
+تردية بين سعر السلعة المعروضة منها مع ثبات عوامل
+
+272
+00:23:21,180 --> 00:23:26,720
+اللقاء وهذا ما نسميه قانون العرض قانون العرض ينص
+
+273
+00:23:26,720 --> 00:23:33,120
+على وجود علاقة تردية بين سعر السلعة المعروضة منها
+
+274
+00:23:34,110 --> 00:23:43,130
+لأنه كل ما السعر بزيد والعرض بزيد الربح بزيد، هذا
+
+275
+00:23:43,130 --> 00:23:49,610
+أمر طبيعي كل ما السعر السلعة ارتفع وعرضها زاد، هذا
+
+276
+00:23:49,610 --> 00:23:55,690
+أمر طبيعي أنه حزيد طبعاً الأرباح بالنسبة للمشروع
+
+277
+00:23:55,690 --> 00:24:02,250
+طبعاً من خلال العرض من حدر من أعلى إلى أسفل، زي ما
+
+278
+00:24:02,250 --> 00:24:07,400
+احنا شايفينالحدر هنا مكان عرض الحدر من الأعلى إلى
+
+279
+00:24:07,400 --> 00:24:10,640
+الأسفل ومن اليمين إلى اليسار من اليمين إلى اليسار
+
+280
+00:24:10,640 --> 00:24:16,820
+سمعنا وشايفين الحدر من أعلى إلى أسفل ومن اليمين
+
+281
+00:24:16,820 --> 00:24:20,560
+إلى اليسار ولاحظوا أن هنا الميل الميل مكان العرض
+
+282
+00:24:20,560 --> 00:24:25,340
+هو ميل موجب الميل مكان العرض هو ميل موجب الشكل كل
+
+283
+00:24:25,340 --> 00:24:27,660
+ساعة مرور العرض هي إشارة موجب
+
+284
+00:24:30,050 --> 00:24:34,650
+أسعار خدمات عوامل الإنتاج اللي تمثل تكاليف الإنتاج
+
+285
+00:24:34,650 --> 00:24:40,110
+كل ما أسعار خدمات عوامل الإنتاج تزداد كانت تزداد
+
+286
+00:24:40,110 --> 00:24:50,630
+تكاليف التكاليف التادة تقل الإنتاج وتقل الأرباح كل
+
+287
+00:24:50,630 --> 00:24:55,950
+ما أسعار خدمات عوامل الإنتاج تتقل تتقل تكاليف
+
+288
+00:24:55,950 --> 00:25:01,940
+الإنتاجلتقليفة كل الإنتاج بسيط والأرباح بالسيط
+
+289
+00:25:01,940 --> 00:25:06,140
+مروت
+
+290
+00:25:06,140 --> 00:25:12,060
+العرض طبعاً ملحان العرض يوضح يعني أو يختصب توضيح
+
+291
+00:25:12,060 --> 00:25:16,780
+كيفية تأثرة أو استجابة كمية معروضة لسعر التغيرات
+
+292
+00:25:16,780 --> 00:25:22,200
+في السعرية أما المرونة بتختصب ببيان درجة خلال
+
+293
+00:25:22,200 --> 00:25:29,170
+استجابة طبعا يعني احنا بيواجهبارض كورة عرض خمس
+
+294
+00:25:29,170 --> 00:25:39,590
+حالات عندنا عرض عدم المرونة عرض غير marine عرض
+
+295
+00:25:39,590 --> 00:25:46,790
+إحدى المرونة عرض marine وعرض لانهائي المرونة طبعا
+
+296
+00:25:46,790 --> 00:25:52,480
+الكلاب اللي حابين يستعرضواهذه الأنواع بالتفصيل
+
+297
+00:25:52,480 --> 00:25:57,700
+ممكن نرجع إلى طبعا مبادئ التفصيل لكن انا بقول انه
+
+298
+00:25:57,700 --> 00:26:01,980
+من ناحية من ناحية من ناحية الزمن كل ما يعني كان
+
+299
+00:26:01,980 --> 00:26:08,200
+الزمن قصير يميل عرض ان يكون غير مرمى يعني إذا مثلا
+
+300
+00:26:08,200 --> 00:26:12,520
+نتكلمنا احنا عن مدى قصير جدا يكون العرض عديم
+
+301
+00:26:12,520 --> 00:26:18,420
+الموضوع المدى القصير يكون العرض غير مرمى المدى
+
+302
+00:26:19,060 --> 00:26:24,320
+الطويل بيكون العرض ملق إذا إحنا يعني مرورة العرض
+
+303
+00:26:24,320 --> 00:26:30,560
+لشركات اللي بتنتج سلع معينة كل مكان عندها طبعا زمن
+
+304
+00:26:30,560 --> 00:26:35,500
+أطول و اتعامل في زمن طويل مرورة العرض عندها بزيه
+
+305
+00:26:35,500 --> 00:26:41,040
+بشكل أكبر وهذا طبعا بيخليها تحقق أرباح أعلى وأعلى
+
+306
+00:26:41,040 --> 00:26:44,780
+ومن ثم أنا السلع اللي بدي أنتجها بدي أعرف نوع
+
+307
+00:26:44,780 --> 00:26:46,580
+المرورة العرض اللي عليها
+
+308
+00:26:48,960 --> 00:26:52,580
+هل العرض عليها مرن؟ هل عادل مرونة؟ هل لانهاء
+
+309
+00:26:52,580 --> 00:26:56,580
+المرونة؟ لأن كل هذا مرتبط في كمية الإنتاج اللي
+
+310
+00:26:56,580 --> 00:27:02,420
+احنا ممكن ننتجه لأنه شو العرض المرن؟ إنه إذا ما
+
+311
+00:27:02,420 --> 00:27:08,120
+طلع والله زاد السعر بنسبة معينة كل ما عرضه بنجيت
+
+312
+00:27:08,120 --> 00:27:13,500
+بنسبة أكبر باستجابة استجابة أكبر لكن العرض الغير
+
+313
+00:27:13,500 --> 00:27:18,060
+مرن إن السعر انتفع بنسبة معينة العرضهزير بالنسبة
+
+314
+00:27:18,060 --> 00:27:21,900
+أقل طبعا
+
+315
+00:27:21,900 --> 00:27:25,120
+فكرة مرونة العرض مشابهة إلى حد كبير لكرة مرونة
+
+316
+00:27:25,120 --> 00:27:31,320
+الطلب معادلتها إلي الـ ES الـ ES سواء Delta VS
+
+317
+00:27:31,320 --> 00:27:36,620
+بالمية و Delta B بالمية نفس القوانين اللي احنا
+
+318
+00:27:36,620 --> 00:27:43,020
+قدناها في مرونة الطلب تبقى لمرونة العرض مع وجود
+
+319
+00:27:43,020 --> 00:27:48,370
+خلافين أساسيين الخلاف الأولإن إشارة طلب العرض
+
+320
+00:27:48,370 --> 00:27:54,210
+السعرية هي إشارة موجبة لأنه عندنا علاقة عادية بين
+
+321
+00:27:54,210 --> 00:27:56,970
+السعر والكمية المعروفة بينما إشارة طلب الطلب
+
+322
+00:27:56,970 --> 00:28:01,290
+السعرية هي إشارة سالبة لأنه عندنا علاقة عكسية بين
+
+323
+00:28:01,290 --> 00:28:06,250
+السعر والكمية المطلوبة هذا الملاحظة الأولى،
+
+324
+00:28:06,250 --> 00:28:14,350
+الثانية إن العرض يخص المنتجين والبائعين والطلب يخص
+
+325
+00:28:14,350 --> 00:28:16,890
+المستهلكين والمشتركين
+
+326
+00:28:19,330 --> 00:28:23,790
+من العوامل الأخرى التغييرات في المخزون والقدرة على
+
+327
+00:28:23,790 --> 00:28:31,310
+التخزين في تفاوت السلع فيما بينها بالنسبة للفترة
+
+328
+00:28:31,310 --> 00:28:36,410
+الزمنية اللي لازم ننتجها القاعدة العامة لأنه كل ما
+
+329
+00:28:36,410 --> 00:28:40,930
+كانت هذه الفترة الزمنية قصيرة أصبحت قدرة المشروع
+
+330
+00:28:40,930 --> 00:28:46,530
+على عرض السلعة كبيرةفينتج الملابس الجاهزة يستغرق
+
+331
+00:28:46,530 --> 00:28:51,230
+عدة أيام بينما بناء السفينة يستغرق عدة شهور
+
+332
+00:28:51,230 --> 00:28:55,450
+وبتتزاد كمية المعروضة من السلعة التي يلزم إنتاجها
+
+333
+00:28:55,450 --> 00:28:59,970
+فترة قصيرة بينما تنخفض كمية المعروضة من السلعة
+
+334
+00:28:59,970 --> 00:29:06,290
+التي يلزم إنتاجها فترة أطولة
+
+335
+00:29:06,290 --> 00:29:10,510
+برنامج عرض قدمات عناصر الإنتاج إن أحد المحددات
+
+336
+00:29:10,510 --> 00:29:15,430
+الهامةللكمية المعروضة من سلعانها تتمثل في مدى
+
+337
+00:29:15,430 --> 00:29:19,250
+مرونة عرض خدمات عناصر العناصر المشتركة في إنتاجها
+
+338
+00:29:19,250 --> 00:29:24,050
+ولمّا كان عرض خدمات بعض عناصر الإنتاج تابعًا في
+
+339
+00:29:24,050 --> 00:29:30,130
+فترة قصيرة فإن مرونة عرضها صفر وبافتراض استغلالها
+
+340
+00:29:30,130 --> 00:29:35,210
+لأقصى طاقتها فإن قدرة المشروع على زيادة عرض السلعة
+
+341
+00:29:35,210 --> 00:29:40,310
+تكتر عن المنظر على المدى القصير جدًا وبصفة عامة
+
+342
+00:29:41,000 --> 00:29:45,080
+يُمقل قول أنه كلما كانت برموز العرض خدمة عناصر
+
+343
+00:29:45,080 --> 00:29:50,140
+الإنتاج ممتغيرة كبيرة وكلما كان مستوى تشغيل خدمات
+
+344
+00:29:50,140 --> 00:29:54,300
+عناصر الإنتاج ثابتة دون مستوى كامل فإن أمكانية
+
+345
+00:29:54,300 --> 00:30:00,760
+إيجاد إنتاج بتالي العرض أصبح أكبر العامل
+
+346
+00:30:00,760 --> 00:30:07,000
+الثاني البيئة الاستثمارية احنا اتكلمنا في الفصل
+
+347
+00:30:07,000 --> 00:30:14,250
+الثاني من المادةعندنا حديثة عن دراسة جدوى المبدئية
+
+348
+00:30:14,250 --> 00:30:18,170
+واتكلمنا عن الدراسة أقول الدراسة جدوى المبدئية
+
+349
+00:30:18,170 --> 00:30:22,770
+أتكلم عن الدراسة البيئية والدراسة القرنية ودراسة
+
+350
+00:30:22,770 --> 00:30:25,990
+البيئية قلنا عندنا عن عناصر البيئة الخاصة اللي
+
+351
+00:30:25,990 --> 00:30:30,870
+بتشمل العملاء والموردون
+
+352
+00:30:30,870 --> 00:30:35,530
+والمنافسون وعناصر البيئة العامة اللي هي البيئة
+
+353
+00:30:35,530 --> 00:30:39,150
+السياسية والبيئة الاقتصاديةوالبيئة القانونية
+
+354
+00:30:39,150 --> 00:30:42,630
+والبيئة الاجتماعية إلى آخرها فالبيئة الاستثمارية
+
+355
+00:30:42,630 --> 00:30:48,210
+وانا متكلم هنا عن البيئة يعني وخاصة البيئة العامة
+
+356
+00:30:48,210 --> 00:30:54,370
+يعني الاستقرار السياسي يؤدي إلى زيادة الاستثمار
+
+357
+00:30:54,370 --> 00:30:59,590
+وزيادة الانتاج الاستقرار الاقتصادي يؤدي لزيادة
+
+358
+00:30:59,590 --> 00:31:04,930
+الانتاج وزيادة الاستثمار توفر التشريعات القانونية
+
+359
+00:31:04,930 --> 00:31:07,470
+توفر الحرية السياسية
+
+360
+00:31:10,940 --> 00:31:17,100
+توفر الاستقرار بشكل عام، كل هذا يؤثر أو يدل زيادة
+
+361
+00:31:17,100 --> 00:31:22,040
+عرض، وزيادة الإنتاج وزيادة العرض، لأنه كما قلنا،
+
+362
+00:31:22,040 --> 00:31:26,500
+رأس المال جبان، رأس المال يبحث عن البيئة
+
+363
+00:31:26,500 --> 00:31:31,200
+الاستثمارية الآمنة، كل مكان البيئة الاستثمارية هي
+
+364
+00:31:31,200 --> 00:31:38,070
+بيئة آمنة،سياسياً واقتصادياً وفكرياً وهناك حرية
+
+365
+00:31:38,070 --> 00:31:45,270
+رأي وهناك حرية عمل وهذا بشجع الاسمار ليس اسمار
+
+366
+00:31:45,270 --> 00:31:52,310
+Europe كبير لهذه الأسباب السياسة النقدية
+
+367
+00:31:52,310 --> 00:31:57,990
+والاقتمانية طبعا السياسة النقدية والاقتمانية يعني
+
+368
+00:31:57,990 --> 00:32:08,280
+هي سياسة يضحى البنك المركزيويشرف عليها ويطالب
+
+369
+00:32:08,280 --> 00:32:13,760
+البنوك التجارية لتطبيقها وتوضيحها طبعاً أدوات
+
+370
+00:32:13,760 --> 00:32:17,460
+السياسة النقدية عندنا هدرات أدوات أساسية اللي هو
+
+371
+00:32:17,460 --> 00:32:23,340
+نسمة التحقيقات القانوني سياسة السوق المفتوحة
+
+372
+00:32:23,340 --> 00:32:29,180
+والسعر الفائضة الآن هذه السياسة إيش علاقتها
+
+373
+00:32:29,180 --> 00:32:34,460
+بالعرض؟ طبعاً الدولةبتواجه حالتين، إما حالة الضخم
+
+374
+00:32:34,460 --> 00:32:40,000
+أو حالة الركود في حالة الركود، بتكون السياسة
+
+375
+00:32:40,000 --> 00:32:44,900
+النقدية المتبعة هي سياسة توسعية بذات زيادة العرض
+
+376
+00:32:44,900 --> 00:32:49,920
+وزيادة الإنتاج وزيادة السفرارة، وبطرح استعمال
+
+377
+00:32:49,920 --> 00:32:56,260
+سياسة نقدية توسعية بهدف معالجة الركود عن طريق تقفز
+
+378
+00:32:56,260 --> 00:33:00,470
+عن الفائدة تقفز من نسبة الاحتياطات القانونيدخول
+
+379
+00:33:00,470 --> 00:33:03,670
+المسكنة المشترية للإستثمارات الحكومية هذه كلها
+
+380
+00:33:03,670 --> 00:33:06,870
+سياسات توسعية لأن هذه كلها سياسات ممكنة زيادة عرض
+
+381
+00:33:06,870 --> 00:33:10,650
+النقود في السوق وزيادة الاستثمار ومن ثم زيادة
+
+382
+00:33:10,650 --> 00:33:17,570
+العرض أما لو كانت الدولة بتواجه حالة تضخم اقتصادي
+
+383
+00:33:17,570 --> 00:33:23,730
+فبتكون السياسة النقدية تحيط تضخم في أساسة نقدية
+
+384
+00:33:23,730 --> 00:33:29,400
+انتماشية بهدف تقليل الاستثماروتقليل العرض من
+
+385
+00:33:29,400 --> 00:33:34,800
+السلاع والخدمات عن طريق طبعا رفع السعر الفائدة أو
+
+386
+00:33:34,800 --> 00:33:38,300
+رفع الاستثمار الاحتياطي القانوني أو دخول البنك
+
+387
+00:33:38,300 --> 00:33:41,660
+المركزي باقل السندات الحكومية وهذه بسموها سياسات
+
+388
+00:33:41,660 --> 00:33:47,540
+نقدية انكماشية بهدف وعلاج التدخم الاقتصادي عموما
+
+389
+00:33:47,540 --> 00:33:53,960
+مثل هذه السياسات طبعا احنا نستعرضها بشكل سريع لكن
+
+390
+00:33:53,960 --> 00:34:00,900
+يعنيالمطلوب في مساقات مثلًا مثلًا مثلًا مساق
+
+391
+00:34:00,900 --> 00:34:08,220
+النقود والبلوغ أن ندرسها بالتفصيل ونهتم بها لا
+
+392
+00:34:08,220 --> 00:34:11,720
+يمكن أن يكون طالب مخلص قيمة الاقتصاد وعلوم إدارية
+
+393
+00:34:11,720 --> 00:34:16,220
+مهما كان تخصصه سواء كان تخصصه اقتصاد أو محاسبة أو
+
+394
+00:34:16,220 --> 00:34:20,500
+إدارة أعمال أو حتى علوم مالية ومصرفية ويا مهمة
+
+395
+00:34:21,920 --> 00:34:25,880
+بنسأل ما هي أدوات السياسة النقدية وكيفية
+
+396
+00:34:25,880 --> 00:34:29,940
+استخدامها، وما هي أدوات السياسة المالية وكيفية
+
+397
+00:34:29,940 --> 00:34:36,500
+استخدامها، وما هي أدوات
+
+398
+00:34:36,500 --> 00:34:38,380
+السياسة المالية وكيفية استخدامها، وما هي أدوات
+
+399
+00:34:38,380 --> 00:34:40,000
+السياسة المالية وكيفية استخدامها، وما هي أدوات
+
+400
+00:34:40,000 --> 00:34:41,240
+السياسة المالية وكيفية استخدامها، وما هي أدوات
+
+401
+00:34:41,240 --> 00:34:44,880
+السياسة المالية وكيفية استخدامها، وما هي أدوات
+
+402
+00:34:44,880 --> 00:34:46,420
+السياسة المالية وكيفية استخدامها، وما هي أدوات
+
+403
+00:34:46,420 --> 00:34:49,540
+السياسة المالية وكيفية استخدامها، وما هي أدوات
+
+404
+00:34:49,540 --> 00:34:52,250
+السياسة المالية وكيفية استخدامها، وما هي أاللي
+
+405
+00:34:52,250 --> 00:34:56,190
+بتقدّم درسات جدوى للمستثمرين بينفعش يقدم درس جدوى
+
+406
+00:34:56,190 --> 00:35:01,450
+دون أن يعي ودون أن يفهم ما هي السياسة النقدية لأن
+
+407
+00:35:01,450 --> 00:35:07,830
+هي سياسة بتأثر في عرض النقود وبالتالي بتأثر في حجم
+
+408
+00:35:07,830 --> 00:35:11,970
+الاستثمار كما قلنا أنها سياسة نقدية توسعية أو
+
+409
+00:35:11,970 --> 00:35:16,110
+سياسة نقدية انكماشية سياسة نقدية توسعية لعلاج
+
+410
+00:35:16,110 --> 00:35:21,110
+الانكماش والنقود وسياسة نقدية انكماشية لعلاج
+
+411
+00:35:21,110 --> 00:35:28,890
+التدخلطبعاً إحنا يعني إلى هنا يعني نكون إحنا خلصنا
+
+412
+00:35:28,890 --> 00:35:34,790
+العوامل المؤثرة على العرض و اللي طبعاً لابد من
+
+413
+00:35:34,790 --> 00:35:40,490
+مراستها بشيء من التفصيل بذلك نكون أبناء الطلاب
+
+414
+00:35:40,490 --> 00:35:46,470
+والطالبات انتهينا من الجزء الثالث من الفصل الثالث
+
+415
+00:35:46,470 --> 00:35:52,650
+و الجزء الثالث تكلمنا فيه عن المبحث الأولودراسة
+
+416
+00:35:52,650 --> 00:35:56,330
+الطلب في العرب ان شاء الله نلتقي في المقادرة
+
+417
+00:35:56,330 --> 00:36:01,450
+القادمة في الجزء الرابع من الفصل الثالث سنتحدث في
+
+418
+00:36:01,450 --> 00:36:05,210
+هذا الجزء عن المبحث الثاني البيانات والمعلومات
+
+419
+00:36:05,210 --> 00:36:10,010
+الرطوبة ومصادر وأساليب الجمعية إلى أن نلتقي في
+
+420
+00:36:10,010 --> 00:36:14,950
+المقادرة القادمة استودعكم الله الذي لا تضيع ودائعه
+
+421
+00:36:14,950 --> 00:36:20,530
+السلام عليكم ورحمة الله وبركته
+

PL9fwy3NUQKwaehWog37rURI164DXgzdqj/NiTNPKX22ig_raw.srt

@@ -0,0 +1,1684 @@
+1
+00:00:00,830 --> 00:00:03,910
+أعوذ بالله من الشيطان الرجيم بسم الله الرحمن
+
+2
+00:00:03,910 --> 00:00:08,250
+الرحيم الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله
+
+3
+00:00:08,250 --> 00:00:14,990
+سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه والتابعين بإحسان إلى
+
+4
+00:00:14,990 --> 00:00:21,130
+يوم الدين أما بعد الطلاب والطالبات الأعزاء السلام
+
+5
+00:00:21,130 --> 00:00:27,910
+عليكم ورحمة الله وبركاته نلتقي في هذه المحاضرة
+
+6
+00:00:27,910 --> 00:00:34,380
+الجديدة من مصادتقييم المشروعات ودراسات الجدوى
+
+7
+00:00:34,380 --> 00:00:40,460
+الاقتصادية طبعا ان شاء الله سنتكلم اليوم في الجزء
+
+8
+00:00:40,460 --> 00:00:48,450
+الثالث من الفصل الثالث وهذا الجزء الثالثيتحدث
+
+9
+00:00:48,450 --> 00:00:53,070
+أيضًا عن المبحث الأول من الفصل الثالث لأن الفصل
+
+10
+00:00:53,070 --> 00:00:58,350
+الثالث هو فصل كبير نسبيًا فيه أربع مباحث احنا
+
+11
+00:00:58,350 --> 00:01:02,310
+بنتكلم ناجلنا في المبحث الأول اللي هو دراسة الطلب
+
+12
+00:01:02,310 --> 00:01:08,190
+والعرض وأخدنا في المبحث الأول مخاطرتين وهذه
+
+13
+00:01:08,190 --> 00:01:12,410
+المخاطرة التالتة في المبحث الأول مع العلم أنه
+
+14
+00:01:12,410 --> 00:01:17,590
+عندنا مباحث أخرى المبحث الثاني يتكلم عنالبيانات
+
+15
+00:01:17,590 --> 00:01:22,410
+والمعلومات المطلوبة ومصادر وأساليب جمعها والمبحث
+
+16
+00:01:22,410 --> 00:01:26,330
+الثالث يتكلم عن تقدير الطلب على منتجات المشروع
+
+17
+00:01:26,330 --> 00:01:31,170
+والمبحث الرابع يتكلم عن تنمية فطة المبيعات
+
+18
+00:01:31,170 --> 00:01:39,170
+المحاضرة الحالية هي المحاضرة الثالثة في المبحث
+
+19
+00:01:39,170 --> 00:01:44,970
+الأول من الفصل الثالث طبعا احنا في عندنا محاضرات
+
+20
+00:01:44,970 --> 00:01:50,260
+مشجلةيعني من السنة الماضية عندما ان شاء الله نصل
+
+21
+00:01:50,260 --> 00:01:54,720
+إليها هنبقى إلكوا بإذن الله سبحانه وتعالى لازلنا
+
+22
+00:01:54,720 --> 00:02:00,800
+أبناء الطلاب والطالبات نتكلم في العوامل المؤثرة
+
+23
+00:02:00,800 --> 00:02:06,260
+على الطلب تكلمنا عن ست عوامل اليوم العامل السابع
+
+24
+00:02:06,260 --> 00:02:10,460
+اللي ان شاء الله نواصل العامل السابع اللي بأثر في
+
+25
+00:02:10,460 --> 00:02:15,680
+الطلب والسياسات الحكومية المؤثرة على الطلب والعرض
+
+26
+00:02:15,980 --> 00:02:21,760
+وهذه سياسة الدرائب والإعانات وبراقبة وطبط الأسعار
+
+27
+00:02:21,760 --> 00:02:28,440
+طبعا الدرائب تنقسم إلى قسمين درائب مباشرة ودرائب
+
+28
+00:02:28,440 --> 00:02:33,000
+غير مباشرة الدرائب المباشرة تتشغل من ضريبة الدخل
+
+29
+00:02:33,000 --> 00:02:38,360
+ويلتي يتم فرضها على المكلف مباشرة ولا يستطيع أن
+
+30
+00:02:38,360 --> 00:02:43,920
+ينقل عبئها لشخص آخر يعني متحملهاومايقدرش ينقل
+
+31
+00:02:43,920 --> 00:02:49,340
+عبئها لشخص آخر وتمثل الأثر الأول لفرض الضرار
+
+32
+00:02:49,340 --> 00:02:53,940
+المباشرة في تخفيف الدخول المتاحة للأفراد ومن ثم
+
+33
+00:02:53,940 --> 00:02:59,260
+انقاص انفاقهم على الاستهلاك وترتب على ذلك اضطرار
+
+34
+00:02:59,260 --> 00:03:03,380
+الأفراد لتعديل استخداماتهم للدخل والتقليل من أوجه
+
+35
+00:03:03,380 --> 00:03:09,120
+الانفاق غير الضرورية وبالتالي إذا كان المشروعينتج
+
+36
+00:03:09,120 --> 00:03:13,720
+سلعا كمالية والمتوقع نقص الطلب على منتجاته عند
+
+37
+00:03:13,720 --> 00:03:19,360
+توسع الحكومة في فرض ضرائب مباشرة جديدة على دخول
+
+38
+00:03:19,360 --> 00:03:23,840
+المستهلكين الدخل الشخصي المتاح يسوي الدخل الشخصي
+
+39
+00:03:23,840 --> 00:03:27,800
+نقص الضرائب المباشرة والدخل الشخصي المتاح يسوي
+
+40
+00:03:27,800 --> 00:03:33,140
+الاستهلاك زائد الانتخاب فالضرائب هنا بتأثر على
+
+41
+00:03:33,140 --> 00:03:38,820
+الدخل وبالتالي بتأثر على حجم الاستهلاكوهذا الكلام
+
+42
+00:03:38,820 --> 00:03:43,360
+عند افتتاح المشروعات يجب أخذه بعين الاعتبار
+
+43
+00:03:43,360 --> 00:03:49,760
+ودراسته الضرائب غير مباشرة هي الضرائب التي تقوم
+
+44
+00:03:49,760 --> 00:03:53,940
+الحكومة بفرضها على المنتجين ضريبة المبيعات وضريبة
+
+45
+00:03:53,940 --> 00:03:58,400
+القيمة المضافة وضرائب الإنتاج حيث يحاول المنتج بكل
+
+46
+00:03:58,400 --> 00:04:04,180
+إمكانياته أن ينقل عبء الضريبة إلى المستهلكين طبعا
+
+47
+00:04:04,180 --> 00:04:09,940
+اللي بتحكم في نقل عبء الضريبةهي درجة المرونة و
+
+48
+00:04:09,940 --> 00:04:15,720
+أطبعا هذه موضوع كبير فكل ما كان الطلب أقل مرونة كل
+
+49
+00:04:15,720 --> 00:04:21,060
+ما استطاع المنتج أن يحمل عبل أكبر إلى المستهلك و
+
+50
+00:04:21,060 --> 00:04:26,750
+كل ما كان الطلب أكثر مرونة كل ما يعنيتحمل المنتج
+
+51
+00:04:26,750 --> 00:04:30,050
+اللعب الأكبر من الضريبة يعني في السلع اللي بيكون
+
+52
+00:04:30,050 --> 00:04:34,490
+طلب عليها غير Marine هو السلع الضرورية يتحمل
+
+53
+00:04:34,490 --> 00:04:38,510
+المستهلك اللعب الأكبر من الضريبة والسلع اللي بيكون
+
+54
+00:04:38,510 --> 00:04:43,490
+طلب عليها طلب Marine يتحمل المنتج اللعب الأكبر من
+
+55
+00:04:43,490 --> 00:04:48,950
+الضريبة فبالتالي في السلع يعني الأساسية والضرورية
+
+56
+00:04:48,950 --> 00:04:54,290
+لو تم فرض ضريبة هذا بيحمل اللعب الأكبر من الضريبة
+
+57
+00:04:54,670 --> 00:05:00,310
+إلى المستهلك وليس المنتج الإعانات
+
+58
+00:05:00,310 --> 00:05:04,490
+زيادة تكلفة الإنتاج تؤدي إلى زيادة أسعار البيع
+
+59
+00:05:04,490 --> 00:05:10,230
+فتقوم الدولة بالتدخل ودعم بعض السلع الضرورية مثل
+
+60
+00:05:10,230 --> 00:05:14,670
+الخبز والحليب وهذا الدعم الحكومي يؤدي لزيادة الطلب
+
+61
+00:05:14,670 --> 00:05:19,310
+على هذه السلع ومن ثم زيادة إنتاج هذه السلع
+
+62
+00:05:21,970 --> 00:05:26,970
+مراقبة وضبط الأسعار طبعا الحكومة تضطر تتدخل بشكل
+
+63
+00:05:26,970 --> 00:05:32,770
+مباشر أو بشكل غير مباشر لتحقيق أهداف يعني اقتصادية
+
+64
+00:05:32,770 --> 00:05:39,410
+واجتماعية معينة عن طريق طبعا يعني سياسات سعرية
+
+65
+00:05:39,410 --> 00:05:44,450
+كسياسة اللي هو السقف السعري وسياسة الأرضية السعرية
+
+66
+00:05:44,450 --> 00:05:49,850
+فالحكومة لها وسائل في مراقبة وضبط الأسعارمن أهمها
+
+67
+00:05:49,850 --> 00:05:54,470
+واحد تحديد صقف سعري باسم Price Ceiling واثنين
+
+68
+00:05:54,470 --> 00:06:01,690
+تحديد أرضية سعرية باسم Price Flower تحديد
+
+69
+00:06:01,690 --> 00:06:07,570
+صقف سعري الصقف السعري ما هو معناه هو قيام الحكومة
+
+70
+00:06:07,570 --> 00:06:13,450
+بفرض حد أعلى لسعر بعض السلع الأساسية بحيث لا يسبح
+
+71
+00:06:13,450 --> 00:06:18,530
+للبائع البائب أعلى من هذا السعروالهدف من ذلك هو
+
+72
+00:06:18,530 --> 00:06:24,950
+تأمين حصول هذه السلع للمواطنين بأسعار معقولة ومن
+
+73
+00:06:24,950 --> 00:06:31,670
+هذه السلع الأساسية الحليب والسكر والأرز والدقيق
+
+74
+00:06:31,670 --> 00:06:39,130
+والقدار والفواكه المختلفة طبعا السقف السعري هدف
+
+75
+00:06:39,130 --> 00:06:44,730
+حماية المستهلك حماية المواطن اللي بيستهلك السلع
+
+76
+00:06:45,250 --> 00:06:51,810
+وضمان وصول السلع إليه بأسعار معقولة لكي تكون سياسة
+
+77
+00:06:51,810 --> 00:06:55,930
+السقف السعري سياسة فعالة وسياسة ناجحة يجب أن يتم
+
+78
+00:06:55,930 --> 00:07:00,170
+تخديد السقف السعري أقل من سعر التوازن كما يتضح من
+
+79
+00:07:00,170 --> 00:07:06,910
+الشكل البياني رقم 3.6 هنا باللاحظ الشكل هذا عند
+
+80
+00:07:06,910 --> 00:07:11,050
+السعر التوازن 30 دينار
+
+81
+00:07:12,660 --> 00:07:16,980
+وعنده كمية توازن 3000 وأحنا بنتكلم هنا عن شكل يوضح
+
+82
+00:07:16,980 --> 00:07:21,200
+الصخم السعري لسلعة الدقيق السلعة الدق��ق هي سلعة
+
+83
+00:07:21,200 --> 00:07:27,320
+أساسية تهتم الدولة توصلها للمستهلك بالسعر المعقول
+
+84
+00:07:27,320 --> 00:07:31,200
+فلو كان سعر التوازن 30 دينار للكيس الواحد لكيس
+
+85
+00:07:31,200 --> 00:07:35,640
+الدقيق الواحد وكمية توازن 3000 كيس قد يرأى
+
+86
+00:07:35,640 --> 00:07:39,440
+المستهلكون أن هذا السعر بالنسبة لهم اللي هو 30 سعر
+
+87
+00:07:39,440 --> 00:07:46,110
+التوازن هو سعر مرتفعومش قادرين يشتروا كيس الدقيق
+
+88
+00:07:46,110 --> 00:07:52,970
+بهذا السعر فبتروح الحكومة وضع سقف سعري لكيس الدقيق
+
+89
+00:07:52,970 --> 00:07:57,630
+أقل من سعر التوازن فالـ 20 دينار هنا هو بيسموه
+
+90
+00:07:57,630 --> 00:08:03,150
+السعر السقف السعري يعني الحكومة تجاوزت سعر التوازن
+
+91
+00:08:03,150 --> 00:08:08,990
+من 30 ووضعت سقف سعري أقل من سعر التوازن بمعنى أنه
+
+92
+00:08:08,990 --> 00:08:16,040
+ممنوع البائع يبيع أكثر من 20ممنوع يبيع أكثر السقف
+
+93
+00:08:16,040 --> 00:08:20,780
+السعري يعني أقصى سعر يمكن بيع كيس دقيق فيه هو
+
+94
+00:08:20,780 --> 00:08:25,160
+عشرين دينار خاطر عن الدولة تفرض بحكم قدرتها و بحكم
+
+95
+00:08:25,160 --> 00:08:30,280
+القانون ومن ثمان ممنوع الباع يبيع بأكثر من عشرين
+
+96
+00:08:30,280 --> 00:08:34,820
+دينار للكيس بقى السقف الحد الأعلى أو السقف السعري
+
+97
+00:08:34,820 --> 00:08:39,220
+هو عشرين دينار هذا بترتب عليه طبعا يعني أشياء
+
+98
+00:08:39,220 --> 00:08:43,650
+كثيرةبترتب علي لاحظين أنه عند السعر الـ 20 صار
+
+99
+00:08:43,650 --> 00:08:47,730
+عندى نقص في العرض وفاقض في الطلب كيسات الكمية
+
+100
+00:08:47,730 --> 00:08:53,730
+المطلوبة 4000 كيس عند النقطة B و الكمية المعروضة
+
+101
+00:08:53,730 --> 00:09:00,190
+1500 كيس إذا صار عندنا نقص في العرض هذا النقص في
+
+102
+00:09:00,190 --> 00:09:04,770
+العرض يجب على القومة أن تقوم بتعوينه لكى تكون
+
+103
+00:09:04,770 --> 00:09:12,090
+سياسة السقف السعري سياسة ناجحةعلى الحكومة أن تقوم
+
+104
+00:09:12,090 --> 00:09:16,310
+بتعوض النقص النقص عنده حوالي 2500 كيس اللي هو 4000
+
+105
+00:09:16,310 --> 00:09:21,390
+نقص 1500 كيف تتعود النقص؟ تتعود النقص بإحدى
+
+106
+00:09:21,390 --> 00:09:25,830
+وسيلتين إما زيادة الإنتاج المحلي أو زيادة
+
+107
+00:09:25,830 --> 00:09:33,230
+الاستيراد من الخارج إذا الحكومة حتى تكون سياستها
+
+108
+00:09:33,230 --> 00:09:38,300
+سياسة ثقافة السعودية ناجحة عليها أن تعوض النقصكما
+
+109
+00:09:38,300 --> 00:09:42,140
+قلنا إما بزيادة الإنتاج المحلي أو زيادة الاستيراد
+
+110
+00:09:42,140 --> 00:09:47,840
+من الخارج أما إذا لم تقوم الحكومة بتعود النقص فهذا
+
+111
+00:09:47,840 --> 00:09:56,300
+يؤدي إلى ظهور ما يسمى بالسوق السوداء وهي سوق غير
+
+112
+00:09:56,300 --> 00:10:03,020
+قانونية تبيع السلعة بسعر أعلى من سعر الصقف السعري
+
+113
+00:10:03,020 --> 00:10:06,100
+وبدون
+
+114
+00:10:06,100 --> 00:10:12,040
+علم الحكومةلأنه لن يتعوض النقص، فالسعر لازم يرتفع
+
+115
+00:10:12,040 --> 00:10:16,420
+إذا هذا النقص لم يُعوّض، السعر لازم يرتفع تظهر
+
+116
+00:10:16,420 --> 00:10:19,420
+عندنا السوق السودان، إذا حتى تكون هذه السياسة
+
+117
+00:10:19,420 --> 00:10:26,280
+ناجحة، يجب على الحكومة أن تعوض النقص عند السعر
+
+118
+00:10:26,280 --> 00:10:30,100
+العشرين إذا لم تعوض النقص، بطلع السعر فوق العشرين
+
+119
+00:10:30,470 --> 00:10:35,110
+غصب عن الحكومة ورغم أنف الحكومة لأنه طبعا صار نقص
+
+120
+00:10:35,110 --> 00:10:38,750
+وبالتالي كيف بتتعود النقص؟ بتبقى السعر يرتفع عشان
+
+121
+00:10:38,750 --> 00:10:42,150
+طبعا يصير لعنى توازن مرة أخرى عن سنة وثلاثة ألف
+
+122
+00:10:42,150 --> 00:10:47,690
+إذا المعنى ذلك، معنى ذلك أنه إسلسل ثقاف السعر يعني
+
+123
+00:10:47,690 --> 00:10:51,250
+هي سياسة ضاحف الحكومة واجب عليها أن تقوم بحمايتها
+
+124
+00:10:51,250 --> 00:10:56,050
+عن طريق تعويض النقص فهذا بالنسبة للسياسة الأولى
+
+125
+00:10:56,050 --> 00:11:02,000
+وهو شرح الكلام اللي حكيناهقبل قليل وهناك شرح آخر
+
+126
+00:11:02,000 --> 00:11:07,480
+أيضًا لما تكلمنا عنه الآن الوشيل الثاني في مناطق
+
+127
+00:11:07,480 --> 00:11:12,640
+ضبط الأسعار تحتاج أقرص سعري الأقرص السعري شمعناها
+
+128
+00:11:12,640 --> 00:11:18,460
+تقوم الحكومة بفرض حد أدنى للسعر بحيث لا تسمح
+
+129
+00:11:18,460 --> 00:11:25,940
+الحكومة للبائع بالبايع بأقل من هذا الحدالهدف من
+
+130
+00:11:25,940 --> 00:11:28,280
+هذا الإجراء هو حماية البائعين، يعني الأرضية
+
+131
+00:11:28,280 --> 00:11:30,440
+السعرية هدفها حماية البائعين، السقف السعري حماية
+
+132
+00:11:30,440 --> 00:11:34,600
+المستهلكين، إذن الهدف من الأرضية السعرية هو حماية
+
+133
+00:11:34,600 --> 00:11:39,440
+البائعين وضمان تحقيق أرباح معقولة لهم، أنا زي ما
+
+134
+00:11:39,440 --> 00:11:44,800
+بدي أحمي المستهلك، كمان بدي أحمي المنتظر، مثال على
+
+135
+00:11:44,800 --> 00:11:49,910
+ذلك فرض الأرضية السعرية للخضروات والفواكهوتحديد حد
+
+136
+00:11:49,910 --> 00:11:53,450
+أدنى للأجور واجب ملاحظة أن تحديد الأرضية السعرية
+
+137
+00:11:53,450 --> 00:11:58,170
+تعني أن البائع ليه استطيع بيع السلعة بأقل من السعر
+
+138
+00:11:58,170 --> 00:12:04,370
+معين ولكنه يستطيع الباع بأكثر من ثالث يعني نوضح
+
+139
+00:12:04,370 --> 00:12:08,370
+كلام هذا بشكل بيانى انا عندى هنا أرضية السعرية
+
+140
+00:12:08,370 --> 00:12:16,290
+السلعة التفاحية التوازن يساوي عندى 2 دينار وعندي
+
+141
+00:12:16,290 --> 00:12:22,840
+سعة توازن 2 دينارللصندوق وعندك منه توازن 400 صندوق
+
+142
+00:12:22,840 --> 00:12:28,920
+من التفارق طبعا قد ترى الحكومة ان السعر 2 دينار هو
+
+143
+00:12:28,920 --> 00:12:35,480
+سعر قليل عند هذا السعر المنتج ممكن يخسر مش هيحقق
+
+144
+00:12:35,480 --> 00:12:40,400
+أرباح معقولة ممكن يضطر ان يترك السوق لكن ترى
+
+145
+00:12:40,400 --> 00:12:44,340
+الحكومة تحط أرضية سعرية عند السعر 4 يعني سعر
+
+146
+00:12:44,340 --> 00:12:48,650
+الأرضية السعرية هو 4 دينار للصندوقسعر التوازن 2
+
+147
+00:12:48,650 --> 00:12:55,090
+دينار، سعر التوازن كما قلنا من خلال المنتج يخسر أو
+
+148
+00:12:55,090 --> 00:12:59,210
+يحقق أربعة عقولة، تبتدأ العكومة أرضية سعرية يعني
+
+149
+00:12:59,210 --> 00:13:02,630
+أربعة دينار للسندوق، يعني ممنوع البائع يبيع أقل من
+
+150
+00:13:02,630 --> 00:13:07,310
+أربعة أعلى مسموح، لكن أقل من أربعة يعني الأرضية
+
+151
+00:13:07,310 --> 00:13:12,950
+السعرية، الحد الأدنى للسعر هو أربعة دينار لسندوق
+
+152
+00:13:12,950 --> 00:13:17,190
+التفاح الواحد، إيش هذا بيعمل عندنا؟بعمل عندنا طبعا
+
+153
+00:13:17,190 --> 00:13:22,570
+فائض في العرض يعني لاحظين معايا الشعر التوازن
+
+154
+00:13:22,570 --> 00:13:26,710
+اثنين قمت بتوازن اربعمائة صندوق عند الشعر الأربعة
+
+155
+00:13:26,710 --> 00:13:31,570
+صار العرض ستمية صندوق و الطلب مائتين صندوق عند
+
+156
+00:13:31,570 --> 00:13:35,530
+الشعر التفاعي بس عند الفائض في العرض الفائض في
+
+157
+00:13:35,530 --> 00:13:42,070
+العرض الحكومة أنت تخلص منه لأنه ممنوع الحكومة تبقى
+
+158
+00:13:42,070 --> 00:13:46,690
+استثنائها ناجحة ممنوع تبيع بأقل من أربعةأو كيف
+
+159
+00:13:46,690 --> 00:13:50,330
+تقوم بالأربعة؟ هذا الفائض بدها تشتريه، فكومة
+
+160
+00:13:50,330 --> 00:13:55,710
+تشتريه، تشتري الفائض، تشتري الفائض و ادّيه على
+
+161
+00:13:55,710 --> 00:13:59,850
+مصانع المربّى،
+
+162
+00:13:59,850 --> 00:14:04,990
+صدر الخارج، تعمل أي .. أي شغل يهي بداية في الفائض،
+
+163
+00:14:04,990 --> 00:14:08,910
+المهم على الفكومة عشان تكون سلسلة نجحة أن تقوم
+
+164
+00:14:08,910 --> 00:14:14,790
+بشراء الفائضبنفس السعر الأرضي السعري وبالتالي يعني
+
+165
+00:14:14,790 --> 00:14:17,350
+من بعض الإجراءات اللي ممكن تكون فيها كما قلنا
+
+166
+00:14:17,350 --> 00:14:22,030
+إشراء الفائض باسم السوق بعد تقوم الاستفادة منه في
+
+167
+00:14:22,030 --> 00:14:25,750
+مجالات أخرى مثل تصدير الفائض الخارج أو استخدامه في
+
+168
+00:14:25,750 --> 00:14:29,630
+مجال إشراك مربع مثلا كمان من بين الإجراءات اللي
+
+169
+00:14:29,630 --> 00:14:32,450
+ممكن عشان تحافظ على السعر اللي هو السعر الأرضي
+
+170
+00:14:32,450 --> 00:14:35,230
+السعري السعر الأرضي اللي حكينا عنه العمل على حد من
+
+171
+00:14:35,230 --> 00:14:39,400
+الاستيراد من الخارج للسعر البديلعن طريق رفع الرسوم
+
+172
+00:14:39,400 --> 00:14:42,420
+الجمهورية وهذا يشجع المستهلك على شراء السلع
+
+173
+00:14:42,420 --> 00:14:47,480
+المحلية لأنها أقل سعرًا لأنه مهما كان السعر المحلي
+
+174
+00:14:47,480 --> 00:14:51,920
+أقل من السعر من السلع المستخدمة القيام بسلسل دعم
+
+175
+00:14:51,920 --> 00:14:56,960
+حكومي للمنتجين مثل إعطاء إعانات المجاريين وتعوينهم
+
+176
+00:14:56,960 --> 00:15:00,260
+بمهم هذه السياسة يجب أن نقوم طبعًا تقوم الحكومة
+
+177
+00:15:00,260 --> 00:15:07,880
+بخمايتها العمل الثامن اللي بأثر على الطلبعدل
+
+178
+00:15:07,880 --> 00:15:11,600
+السكان والمعدلات السكانية طبعا كل ما عدل السكان
+
+179
+00:15:11,600 --> 00:15:18,080
+بزيد الطلب على السلع بزيد لأنه طبعا في زمن الطلب
+
+180
+00:15:18,080 --> 00:15:22,580
+على المسكن وعلى المأكل وعلى الملبس وعلى الخدمات من
+
+181
+00:15:22,580 --> 00:15:28,320
+تعليم ومن صحة ومن تريح وبالتالي بنلاحظ أن هناك
+
+182
+00:15:28,320 --> 00:15:34,020
+علاقة تردية بين عدل السكان وبينه الطلب على السلع
+
+183
+00:15:34,020 --> 00:15:39,740
+والخدماتلعامل التاسع اللي بأثر في الطلب ميول
+
+184
+00:15:39,740 --> 00:15:43,780
+واتجاهات الجامعات المؤثرة يعني مثلا في مشروعات
+
+185
+00:15:43,780 --> 00:15:49,240
+إسلامية يقل إنتاج الخمور والمشروبات الكحولية ومن
+
+186
+00:15:49,240 --> 00:15:54,640
+ثم يقل الطلب عليها ومن ثم مافيش جدوة اقتصادية إن
+
+187
+00:15:54,640 --> 00:16:03,560
+أنا أفتح مشروع للخمور مثلا في مجتمع إسلامي لأنه
+
+188
+00:16:03,560 --> 00:16:06,760
+أنا طبعا بدأ نسل يعني هناكيعني الموضوع الحلال ولا
+
+189
+00:16:06,760 --> 00:16:12,320
+حرام، لكن من ناحية اقتصادية بحكي مجتمع
+
+190
+00:16:12,320 --> 00:16:21,620
+يحرم الخمر، لا تجله الخمر، مجتمع يحرم الدعارة،
+
+191
+00:16:21,620 --> 00:16:27,050
+مفتخش من الدعارة، هذا أساساًيعني، بغض النظر أنه هو
+
+192
+00:16:27,050 --> 00:16:30,990
+طبعاً إشي مقل بالأداب وإلى آخره، لكنه من ناحية
+
+193
+00:16:30,990 --> 00:16:34,550
+اقتصادية، ليهاش علاقة بالمجتمعات الأثر الغير
+
+194
+00:16:34,550 --> 00:16:39,190
+ملتزمة إسلاميا أو المجتمعات الغربية، هذه الأشياء
+
+195
+00:16:39,190 --> 00:16:45,670
+موجودة وبشكل كبير، مافي مشكلة في الكلام ده كمان من
+
+196
+00:16:45,670 --> 00:16:49,330
+بين الشيء اللي أثر في الطلب، العداد والاتجاهات
+
+197
+00:16:49,330 --> 00:16:54,910
+الشرائية للأفراد، يعني شهو نمط الاستهلاككيف الناس
+
+198
+00:16:54,910 --> 00:17:00,290
+بيشتغلوا؟ مثلا، يعني لاحظ ما يعنيه ألف بعض الأفراد
+
+199
+00:17:00,290 --> 00:17:03,470
+يرغبون في شراء بالتقصير، يرغبوا يشتغلوا بالتقصير،
+
+200
+00:17:03,470 --> 00:17:08,250
+يفضلوا الادخار اللي يتجمع لديهم ثمن المطلوب في
+
+201
+00:17:08,250 --> 00:17:12,070
+شراء سيارة أو ثلاجة، وبالتالي نلاحظ أن مصطلوب
+
+202
+00:17:12,070 --> 00:17:15,810
+الشراء بالتقصير بزيد المبيعات، وبالتالي بدرجات
+
+203
+00:17:15,810 --> 00:17:19,770
+الطلب، اللي هو الإشتغال بالتقصير، لكن بعض الناس ما
+
+204
+00:17:19,770 --> 00:17:26,480
+بيرغبوشالرقم با أفراد أخرين ينفقوا كل دخلهم لشراء
+
+205
+00:17:26,480 --> 00:17:30,520
+سلع قد تكون حاجاتهم إليها ضئيلة مثل شراء بعض
+
+206
+00:17:30,520 --> 00:17:34,460
+الأجزة المنزلية الأفراد اللي موجود يعني في بعض
+
+207
+00:17:34,460 --> 00:17:37,880
+المجتمعات
+
+208
+00:17:37,880 --> 00:17:42,440
+وحتى داخل المجتمع الواحد اللي فيه اختلاف العدالة
+
+209
+00:17:42,440 --> 00:17:46,660
+الشرائية رقم جيم من الأفراد من يفضلوا الحياة
+
+210
+00:17:46,660 --> 00:17:51,220
+العائليةفيوجّهوا لكل دخلهم لإيجاد المسكن المناسب
+
+211
+00:17:51,220 --> 00:17:55,860
+المؤثث بأحدث مفروشات والأجهزة الكربائية التي تفتح
+
+212
+00:17:55,860 --> 00:18:00,740
+لهم قضاء وقت طراغهم مع أسرهم داخل المنزل دون مدى
+
+213
+00:18:00,740 --> 00:18:05,260
+نشوف الأشواء عادية للناس عشان نرايه هذه العادات
+
+214
+00:18:05,260 --> 00:18:10,180
+عند فتاح مشروعاتنا الاقتصادية ولو بدنا التعرف على
+
+215
+00:18:10,180 --> 00:18:15,700
+ميول الأفراد وعلى اتجاههم العام الرقم 11 اللي بأثر
+
+216
+00:18:15,700 --> 00:18:21,910
+في الطلبالذي هو ذوق المستخدمين طبعاً كل ما كان
+
+217
+00:18:21,910 --> 00:18:25,870
+الذوق لصالح السلعة جاء الطلب عليها كل ما كان الذوق
+
+218
+00:18:25,870 --> 00:18:30,190
+لغير صالح السلعة يقل الطلب عليها والدعاية والإعلام
+
+219
+00:18:30,190 --> 00:18:38,410
+بتأثر بشكل كبير في أضواق المستخدمين 12 جودة السلعة
+
+220
+00:18:38,410 --> 00:18:44,310
+ضم جودة شكل وتصميم السلعةتتفق مع الألمات
+
+221
+00:18:44,310 --> 00:18:48,790
+والمواصفات الساعدة في السلع البديلة أو المماتلة
+
+222
+00:18:48,790 --> 00:18:55,010
+بجانب إشباعية حقق الاستعمال متناسب السعر المفروض
+
+223
+00:18:55,010 --> 00:19:01,930
+يعني من المتوقع إن المستهلكين هيزيد استهلاكهم من
+
+224
+00:19:01,930 --> 00:19:06,850
+السلع ذات الجودة العالية والسعر الأقل كل ما كانت
+
+225
+00:19:06,850 --> 00:19:12,070
+السلعة جودتها أعلى وسعرها أقل بزيادة الطلبةكل ما
+
+226
+00:19:12,070 --> 00:19:17,370
+كانت السلعة جودتها أعلى وسعرها أقل بزيد طلب عليها
+
+227
+00:19:17,370 --> 00:19:23,430
+يعني هيك اتكلمنا عن 12 عامل تقريبا بأثرهم على
+
+228
+00:19:23,430 --> 00:19:31,190
+الطلب هنتكلم الآن عن عوامل المؤثرة على العرض وبيها
+
+229
+00:19:31,190 --> 00:19:37,030
+ننهي احنا في الجزء الثالث من المبحث الأول من
+
+230
+00:19:37,030 --> 00:19:41,160
+الفاصلة التالية مع أن احنا عندنا طبعا مباحث أخرىفي
+
+231
+00:19:41,160 --> 00:19:43,460
+الفصل التالت، سنكملها إن شاء الله في المقادرات
+
+232
+00:19:43,460 --> 00:19:48,600
+القادمة العوامل اللي بتأثر في العرض، يعني السعر
+
+233
+00:19:48,600 --> 00:19:53,580
+الانتج المشروع، عنده حوالي عشر عوامل طبعاً العامل
+
+234
+00:19:53,580 --> 00:19:57,520
+الأول الأهداف المشروع، اثنين المستوى الفني
+
+235
+00:19:57,520 --> 00:20:02,580
+والتكنولوجي، ثلاثة أسعار خدمات عوام الإنتاج، أربع
+
+236
+00:20:02,580 --> 00:20:07,180
+مرونة عرض خدمات عوام الإنتاج، خمسة تغيرات في
+
+237
+00:20:07,180 --> 00:20:11,260
+المقزون والقدرة على التخزين،ست طول الفترة الزمنية
+
+238
+00:20:11,260 --> 00:20:15,460
+اللازمة للإنتاج سبعة السياسة النقودية والاقتمانية
+
+239
+00:20:15,460 --> 00:20:20,880
+تمانية البيئة الاستثمارية سمروت عرض السلع عشرة سعر
+
+240
+00:20:20,880 --> 00:20:28,020
+السلع عنده عشر عوامل يتأثر في العرض العامل الأول
+
+241
+00:20:28,020 --> 00:20:34,160
+هو أهداف المشروعات طبعاً
+
+242
+00:20:34,160 --> 00:20:38,080
+احنا اتكلمنا في الفاصل الأولقلنا عندنا مشروعات
+
+243
+00:20:38,080 --> 00:20:42,620
+عامة وعندنا مشروعات خاصة وان المشروع الخاص هدفه
+
+244
+00:20:42,620 --> 00:20:46,700
+الأساس تحقيق الربح والمشروع العام هدفه الأساس
+
+245
+00:20:46,700 --> 00:20:52,040
+تقديم الخدمة لكن طبعا لا يلغي المشروع العام يعني
+
+246
+00:20:52,040 --> 00:21:00,380
+الربح من أهدافه طبعا الأهداف هذه بتتحكم في اللي هو
+
+247
+00:21:00,380 --> 00:21:05,120
+كمية المعروضة من السلاق يعني مثلا ممكن أحد
+
+248
+00:21:05,120 --> 00:21:09,650
+المنتجينوهذا ممكن تسبب أسواق تدريب حتى لو كان على
+
+249
+00:21:09,650 --> 00:21:14,130
+حساب الربح لفترة ما هذا بأدى لزيادة العرض هذا بأدى
+
+250
+00:21:14,130 --> 00:21:20,790
+لزيادة العرض مثلا عندنا منتجين أخرين مش مساعدين
+
+251
+00:21:20,790 --> 00:21:27,770
+يتحملوا مخاطرة هنا بقل عرض من السلاح كل انتجه بقل
+
+252
+00:21:27,770 --> 00:21:31,230
+عرض مش مساعدين يتحملوا المخاطرة المساعدين يتحملوا
+
+253
+00:21:31,230 --> 00:21:36,130
+المخاطرة انتجه ممكن يزيد ويزيد العرض بالنسبة له
+
+254
+00:21:41,350 --> 00:21:45,510
+المستوى الفن والتكنولوجي طبعًا من المتوقع إنه كل
+
+255
+00:21:45,510 --> 00:21:52,410
+ما الشركات استخدمت تكنولوجيا حديثة وكل ما استخدمت
+
+256
+00:21:52,410 --> 00:21:57,430
+مستويات خننية متقدمة هذا بأدى طبعًا لزيادة العرض
+
+257
+00:21:57,430 --> 00:22:04,330
+من السلع والخدمات بطبيعة الغالب إنه كل ما تم
+
+258
+00:22:04,330 --> 00:22:08,710
+استخدام وسائل إنتاج حديثة هذا بأدى لزيادة الإنتاج
+
+259
+00:22:09,110 --> 00:22:15,810
+كان زيادة العرض من السلعة لكن يعني المشكلة تكمن في
+
+260
+00:22:15,810 --> 00:22:20,890
+أنه مجرد أن يقرر المشروع خرط منشأات ومعدات ضخمة قد
+
+261
+00:22:20,890 --> 00:22:25,950
+ربط نفسه بإنتاج كميات كبيرة من سلعة معينة لعد كبير
+
+262
+00:22:25,950 --> 00:22:29,830
+من السنوات تمثل الألحان الإنتاجية في هذه المعدات
+
+263
+00:22:29,830 --> 00:22:34,110
+إذا وجهت معدات كبيرة قدرت تقدمها وسائل حديثة هذا
+
+264
+00:22:34,110 --> 00:22:39,610
+بقدر إلى زيادة الإنتاج والسنوات الطويلةلذلك تكلفة
+
+265
+00:22:39,610 --> 00:22:43,930
+الخطأ في شراء هذه المنشئات و المعداد في اتخاذها
+
+266
+00:22:43,930 --> 00:22:48,990
+للقرار قد يؤدي إلى خسائر فادحة للمشروع لذلك نبقى
+
+267
+00:22:48,990 --> 00:22:55,470
+نتم بالدراسة التصورية يعني بشكل عام نقول إن كل ما
+
+268
+00:22:55,470 --> 00:23:00,630
+استخدمنا وسائل خنية وتكنولوجية حديثة ومتقدمة كل ما
+
+269
+00:23:00,630 --> 00:23:05,810
+زاد الإنتاج من السلعة قد يؤدي لزيادة عرض السلعة
+
+270
+00:23:08,680 --> 00:23:14,000
+الثالثة، سعر السلعة من المتوقع أن يكون هناك علاقة
+
+271
+00:23:14,000 --> 00:23:21,180
+تردية بين سعر السلعة المعروضة منها مع ثبات عوامل
+
+272
+00:23:21,180 --> 00:23:26,720
+اللقاء وهذا ما نسميه قانون العرض قانون العرض ينص
+
+273
+00:23:26,720 --> 00:23:33,120
+على وجود علاقة تردية بين سعر السلعة المعروضة منها
+
+274
+00:23:34,110 --> 00:23:43,130
+لأنه كل ما السعر بزيد والعرض بزيد الربح بزيد، هذا
+
+275
+00:23:43,130 --> 00:23:49,610
+أمر طبيعي كل ما السعر السلعة ارتفع وعرضها زاد، هذا
+
+276
+00:23:49,610 --> 00:23:55,690
+أمر طبيعي أنه حزيد طبعاً الأرباح بالنسبة للمشروع
+
+277
+00:23:55,690 --> 00:24:02,250
+طبعاً من خلال العرض من حدر من أعلى إلى أسفل، زي ما
+
+278
+00:24:02,250 --> 00:24:07,400
+احنا شايفينالحدر هنا مكان عرض الحدر من الأعلى إلى
+
+279
+00:24:07,400 --> 00:24:10,640
+الأسفل ومن اليمين إلى اليسار من اليمين إلى اليسار
+
+280
+00:24:10,640 --> 00:24:16,820
+سمعنا وشايفين الحدر من أعلى إلى أسفل ومن اليمين
+
+281
+00:24:16,820 --> 00:24:20,560
+إلى اليسار ولاحظوا أن هنا الميل الميل مكان العرض
+
+282
+00:24:20,560 --> 00:24:25,340
+هو ميل موجب الميل مكان العرض هو ميل موجب الشكل كل
+
+283
+00:24:25,340 --> 00:24:27,660
+ساعة مرور العرض هي إشارة موجب
+
+284
+00:24:30,050 --> 00:24:34,650
+أسعار خدمات عوامل الإنتاج اللي تمثل تكاليف الإنتاج
+
+285
+00:24:34,650 --> 00:24:40,110
+كل ما أسعار خدمات عوامل الإنتاج تزداد كانت تزداد
+
+286
+00:24:40,110 --> 00:24:50,630
+تكاليف التكاليف التادة تقل الإنتاج وتقل الأرباح كل
+
+287
+00:24:50,630 --> 00:24:55,950
+ما أسعار خدمات عوامل الإنتاج تتقل تتقل تكاليف
+
+288
+00:24:55,950 --> 00:25:01,940
+الإنتاجلتقليفة كل الإنتاج بسيط والأرباح بالسيط
+
+289
+00:25:01,940 --> 00:25:06,140
+مروت
+
+290
+00:25:06,140 --> 00:25:12,060
+العرض طبعاً ملحان العرض يوضح يعني أو يختصب توضيح
+
+291
+00:25:12,060 --> 00:25:16,780
+كيفية تأثرة أو استجابة كمية معروضة لسعر التغيرات
+
+292
+00:25:16,780 --> 00:25:22,200
+في السعرية أما المرونة بتختصب ببيان درجة خلال
+
+293
+00:25:22,200 --> 00:25:29,170
+استجابة طبعا يعني احنا بيواجهبارض كورة عرض خمس
+
+294
+00:25:29,170 --> 00:25:39,590
+حالات عندنا عرض عدم المرونة عرض غير marine عرض
+
+295
+00:25:39,590 --> 00:25:46,790
+إحدى المرونة عرض marine وعرض لانهائي المرونة طبعا
+
+296
+00:25:46,790 --> 00:25:52,480
+الكلاب اللي حابين يستعرضواهذه الأنواع بالتفصيل
+
+297
+00:25:52,480 --> 00:25:57,700
+ممكن نرجع إلى طبعا مبادئ التفصيل لكن انا بقول انه
+
+298
+00:25:57,700 --> 00:26:01,980
+من ناحية من ناحية من ناحية الزمن كل ما يعني كان
+
+299
+00:26:01,980 --> 00:26:08,200
+الزمن قصير يميل عرض ان يكون غير مرمى يعني إذا مثلا
+
+300
+00:26:08,200 --> 00:26:12,520
+نتكلمنا احنا عن مدى قصير جدا يكون العرض عديم
+
+301
+00:26:12,520 --> 00:26:18,420
+الموضوع المدى القصير يكون العرض غير مرمى المدى
+
+302
+00:26:19,060 --> 00:26:24,320
+الطويل بيكون العرض ملق إذا إحنا يعني مرورة العرض
+
+303
+00:26:24,320 --> 00:26:30,560
+لشركات اللي بتنتج سلع معينة كل مكان عندها طبعا زمن
+
+304
+00:26:30,560 --> 00:26:35,500
+أطول و اتعامل في زمن طويل مرورة العرض عندها بزيه
+
+305
+00:26:35,500 --> 00:26:41,040
+بشكل أكبر وهذا طبعا بيخليها تحقق أرباح أعلى وأعلى
+
+306
+00:26:41,040 --> 00:26:44,780
+ومن ثم أنا السلع اللي بدي أنتجها بدي أعرف نوع
+
+307
+00:26:44,780 --> 00:26:46,580
+المرورة العرض اللي عليها
+
+308
+00:26:48,960 --> 00:26:52,580
+هل العرض عليها مرن؟ هل عادل مرونة؟ هل لانهاء
+
+309
+00:26:52,580 --> 00:26:56,580
+المرونة؟ لأن كل هذا مرتبط في كمية الإنتاج اللي
+
+310
+00:26:56,580 --> 00:27:02,420
+احنا ممكن ننتجه لأنه شو العرض المرن؟ إنه إذا ما
+
+311
+00:27:02,420 --> 00:27:08,120
+طلع والله زاد السعر بنسبة معينة كل ما عرضه بنجيت
+
+312
+00:27:08,120 --> 00:27:13,500
+بنسبة أكبر باستجابة استجابة أكبر لكن العرض الغير
+
+313
+00:27:13,500 --> 00:27:18,060
+مرن إن السعر انتفع بنسبة معينة العرضهزير بالنسبة
+
+314
+00:27:18,060 --> 00:27:21,900
+أقل طبعا
+
+315
+00:27:21,900 --> 00:27:25,120
+فكرة مرونة العرض مشابهة إلى حد كبير لكرة مرونة
+
+316
+00:27:25,120 --> 00:27:31,320
+الطلب معادلتها إلي الـ ES الـ ES سواء Delta VS
+
+317
+00:27:31,320 --> 00:27:36,620
+بالمية و Delta B بالمية نفس القوانين اللي احنا
+
+318
+00:27:36,620 --> 00:27:43,020
+قدناها في مرونة الطلب تبقى لمرونة العرض مع وجود
+
+319
+00:27:43,020 --> 00:27:48,370
+خلافين أساسيين الخلاف الأولإن إشارة طلب العرض
+
+320
+00:27:48,370 --> 00:27:54,210
+السعرية هي إشارة موجبة لأنه عندنا علاقة عادية بين
+
+321
+00:27:54,210 --> 00:27:56,970
+السعر والكمية المعروفة بينما إشارة طلب الطلب
+
+322
+00:27:56,970 --> 00:28:01,290
+السعرية هي إشارة سالبة لأنه عندنا علاقة عكسية بين
+
+323
+00:28:01,290 --> 00:28:06,250
+السعر والكمية المطلوبة هذا الملاحظة الأولى،
+
+324
+00:28:06,250 --> 00:28:14,350
+الثانية إن العرض يخص المنتجين والبائعين والطلب يخص
+
+325
+00:28:14,350 --> 00:28:16,890
+المستهلكين والمشتركين
+
+326
+00:28:19,330 --> 00:28:23,790
+من العوامل الأخرى التغييرات في المخزون والقدرة على
+
+327
+00:28:23,790 --> 00:28:31,310
+التخزين في تفاوت السلع فيما بينها بالنسبة للفترة
+
+328
+00:28:31,310 --> 00:28:36,410
+الزمنية اللي لازم ننتجها القاعدة العامة لأنه كل ما
+
+329
+00:28:36,410 --> 00:28:40,930
+كانت هذه الفترة الزمنية قصيرة أصبحت قدرة المشروع
+
+330
+00:28:40,930 --> 00:28:46,530
+على عرض السلعة كبيرةفينتج الملابس الجاهزة يستغرق
+
+331
+00:28:46,530 --> 00:28:51,230
+عدة أيام بينما بناء السفينة يستغرق عدة شهور
+
+332
+00:28:51,230 --> 00:28:55,450
+وبتتزاد كمية المعروضة من السلعة التي يلزم إنتاجها
+
+333
+00:28:55,450 --> 00:28:59,970
+فترة قصيرة بينما تنخفض كمية المعروضة من السلعة
+
+334
+00:28:59,970 --> 00:29:06,290
+التي يلزم إنتاجها فترة أطولة
+
+335
+00:29:06,290 --> 00:29:10,510
+برنامج عرض قدمات عناصر الإنتاج إن أحد المحددات
+
+336
+00:29:10,510 --> 00:29:15,430
+الهامةللكمية المعروضة من سلعانها تتمثل في مدى
+
+337
+00:29:15,430 --> 00:29:19,250
+مرونة عرض خدمات عناصر العناصر المشتركة في إنتاجها
+
+338
+00:29:19,250 --> 00:29:24,050
+ولمّا كان عرض خدمات بعض عناصر الإنتاج تابعًا في
+
+339
+00:29:24,050 --> 00:29:30,130
+فترة قصيرة فإن مرونة عرضها صفر وبافتراض استغلالها
+
+340
+00:29:30,130 --> 00:29:35,210
+لأقصى طاقتها فإن قدرة المشروع على زيادة عرض السلعة
+
+341
+00:29:35,210 --> 00:29:40,310
+تكتر عن المنظر على المدى القصير جدًا وبصفة عامة
+
+342
+00:29:41,000 --> 00:29:45,080
+يُمقل قول أنه كلما كانت برموز العرض خدمة عناصر
+
+343
+00:29:45,080 --> 00:29:50,140
+الإنتاج ممتغيرة كبيرة وكلما كان مستوى تشغيل خدمات
+
+344
+00:29:50,140 --> 00:29:54,300
+عناصر الإنتاج ثابتة دون مستوى كامل فإن أمكانية
+
+345
+00:29:54,300 --> 00:30:00,760
+إيجاد إنتاج بتالي العرض أصبح أكبر العامل
+
+346
+00:30:00,760 --> 00:30:07,000
+الثاني البيئة الاستثمارية احنا اتكلمنا في الفصل
+
+347
+00:30:07,000 --> 00:30:14,250
+الثاني من المادةعندنا حديثة عن دراسة جدوى المبدئية
+
+348
+00:30:14,250 --> 00:30:18,170
+واتكلمنا عن الدراسة أقول الدراسة جدوى المبدئية
+
+349
+00:30:18,170 --> 00:30:22,770
+أتكلم عن الدراسة البيئية والدراسة القرنية ودراسة
+
+350
+00:30:22,770 --> 00:30:25,990
+البيئية قلنا عندنا عن عناصر البيئة الخاصة اللي
+
+351
+00:30:25,990 --> 00:30:30,870
+بتشمل العملاء والموردون
+
+352
+00:30:30,870 --> 00:30:35,530
+والمنافسون وعناصر البيئة العامة اللي هي البيئة
+
+353
+00:30:35,530 --> 00:30:39,150
+السياسية والبيئة الاقتصاديةوالبيئة القانونية
+
+354
+00:30:39,150 --> 00:30:42,630
+والبيئة الاجتماعية إلى آخرها فالبيئة الاستثمارية
+
+355
+00:30:42,630 --> 00:30:48,210
+وانا متكلم هنا عن البيئة يعني وخاصة البيئة العامة
+
+356
+00:30:48,210 --> 00:30:54,370
+يعني الاستقرار السياسي يؤدي إلى زيادة الاستثمار
+
+357
+00:30:54,370 --> 00:30:59,590
+وزيادة الانتاج الاستقرار الاقتصادي يؤدي لزيادة
+
+358
+00:30:59,590 --> 00:31:04,930
+الانتاج وزيادة الاستثمار توفر التشريعات القانونية
+
+359
+00:31:04,930 --> 00:31:07,470
+توفر الحرية السياسية
+
+360
+00:31:10,940 --> 00:31:17,100
+توفر الاستقرار بشكل عام، كل هذا يؤثر أو يدل زيادة
+
+361
+00:31:17,100 --> 00:31:22,040
+عرض، وزيادة الإنتاج وزيادة العرض، لأنه كما قلنا،
+
+362
+00:31:22,040 --> 00:31:26,500
+رأس المال جبان، رأس المال يبحث عن البيئة
+
+363
+00:31:26,500 --> 00:31:31,200
+الاستثمارية الآمنة، كل مكان البيئة الاستثمارية هي
+
+364
+00:31:31,200 --> 00:31:38,070
+بيئة آمنة،سياسياً واقتصادياً وفكرياً وهناك حرية
+
+365
+00:31:38,070 --> 00:31:45,270
+رأي وهناك حرية عمل وهذا بشجع الاسمار ليس اسمار
+
+366
+00:31:45,270 --> 00:31:52,310
+Europe كبير لهذه الأسباب السياسة النقدية
+
+367
+00:31:52,310 --> 00:31:57,990
+والاقتمانية طبعا السياسة النقدية والاقتمانية يعني
+
+368
+00:31:57,990 --> 00:32:08,280
+هي سياسة يضحى البنك المركزيويشرف عليها ويطالب
+
+369
+00:32:08,280 --> 00:32:13,760
+البنوك التجارية لتطبيقها وتوضيحها طبعاً أدوات
+
+370
+00:32:13,760 --> 00:32:17,460
+السياسة النقدية عندنا هدرات أدوات أساسية اللي هو
+
+371
+00:32:17,460 --> 00:32:23,340
+نسمة التحقيقات القانوني سياسة السوق المفتوحة
+
+372
+00:32:23,340 --> 00:32:29,180
+والسعر الفائضة الآن هذه السياسة إيش علاقتها
+
+373
+00:32:29,180 --> 00:32:34,460
+بالعرض؟ طبعاً الدولةبتواجه حالتين، إما حالة الضخم
+
+374
+00:32:34,460 --> 00:32:40,000
+أو حالة الركود في حالة الركود، بتكون السياسة
+
+375
+00:32:40,000 --> 00:32:44,900
+النقدية المتبعة هي سياسة توسعية بذات زيادة العرض
+
+376
+00:32:44,900 --> 00:32:49,920
+وزيادة الإنتاج وزيادة السفرارة، وبطرح استعمال
+
+377
+00:32:49,920 --> 00:32:56,260
+سياسة نقدية توسعية بهدف معالجة الركود عن طريق تقفز
+
+378
+00:32:56,260 --> 00:33:00,470
+عن الفائدة تقفز من نسبة الاحتياطات القانونيدخول
+
+379
+00:33:00,470 --> 00:33:03,670
+المسكنة المشترية للإستثمارات الحكومية هذه كلها
+
+380
+00:33:03,670 --> 00:33:06,870
+سياسات توسعية لأن هذه كلها سياسات ممكنة زيادة عرض
+
+381
+00:33:06,870 --> 00:33:10,650
+النقود في السوق وزيادة الاستثمار ومن ثم زيادة
+
+382
+00:33:10,650 --> 00:33:17,570
+العرض أما لو كانت الدولة بتواجه حالة تضخم اقتصادي
+
+383
+00:33:17,570 --> 00:33:23,730
+فبتكون السياسة النقدية تحيط تضخم في أساسة نقدية
+
+384
+00:33:23,730 --> 00:33:29,400
+انتماشية بهدف تقليل الاستثماروتقليل العرض من
+
+385
+00:33:29,400 --> 00:33:34,800
+السلاع والخدمات عن طريق طبعا رفع السعر الفائدة أو
+
+386
+00:33:34,800 --> 00:33:38,300
+رفع الاستثمار الاحتياطي القانوني أو دخول البنك
+
+387
+00:33:38,300 --> 00:33:41,660
+المركزي باقل السندات الحكومية وهذه بسموها سياسات
+
+388
+00:33:41,660 --> 00:33:47,540
+نقدية انكماشية بهدف وعلاج التدخم الاقتصادي عموما
+
+389
+00:33:47,540 --> 00:33:53,960
+مثل هذه السياسات طبعا احنا نستعرضها بشكل سريع لكن
+
+390
+00:33:53,960 --> 00:34:00,900
+يعنيالمطلوب في مساقات مثلًا مثلًا مثلًا مساق
+
+391
+00:34:00,900 --> 00:34:08,220
+النقود والبلوغ أن ندرسها بالتفصيل ونهتم بها لا
+
+392
+00:34:08,220 --> 00:34:11,720
+يمكن أن يكون طالب مخلص قيمة الاقتصاد وعلوم إدارية
+
+393
+00:34:11,720 --> 00:34:16,220
+مهما كان تخصصه سواء كان تخصصه اقتصاد أو محاسبة أو
+
+394
+00:34:16,220 --> 00:34:20,500
+إدارة أعمال أو حتى علوم مالية ومصرفية ويا مهمة
+
+395
+00:34:21,920 --> 00:34:25,880
+بنسأل ما هي أدوات السياسة النقدية وكيفية
+
+396
+00:34:25,880 --> 00:34:29,940
+استخدامها، وما هي أدوات السياسة المالية وكيفية
+
+397
+00:34:29,940 --> 00:34:36,500
+استخدامها، وما هي أدوات
+
+398
+00:34:36,500 --> 00:34:38,380
+السياسة المالية وكيفية استخدامها، وما هي أدوات
+
+399
+00:34:38,380 --> 00:34:40,000
+السياسة المالية وكيفية استخدامها، وما هي أدوات
+
+400
+00:34:40,000 --> 00:34:41,240
+السياسة المالية وكيفية استخدامها، وما هي أدوات
+
+401
+00:34:41,240 --> 00:34:44,880
+السياسة المالية وكيفية استخدامها، وما هي أدوات
+
+402
+00:34:44,880 --> 00:34:46,420
+السياسة المالية وكيفية استخدامها، وما هي أدوات
+
+403
+00:34:46,420 --> 00:34:49,540
+السياسة المالية وكيفية استخدامها، وما هي أدوات
+
+404
+00:34:49,540 --> 00:34:52,250
+السياسة المالية وكيفية استخدامها، وما هي أاللي
+
+405
+00:34:52,250 --> 00:34:56,190
+بتقدّم درسات جدوى للمستثمرين بينفعش يقدم درس جدوى
+
+406
+00:34:56,190 --> 00:35:01,450
+دون أن يعي ودون أن يفهم ما هي السياسة النقدية لأن
+
+407
+00:35:01,450 --> 00:35:07,830
+هي سياسة بتأثر في عرض النقود وبالتالي بتأثر في حجم
+
+408
+00:35:07,830 --> 00:35:11,970
+الاستثمار كما قلنا أنها سياسة نقدية توسعية أو
+
+409
+00:35:11,970 --> 00:35:16,110
+سياسة نقدية انكماشية سياسة نقدية توسعية لعلاج
+
+410
+00:35:16,110 --> 00:35:21,110
+الانكماش والنقود وسياسة نقدية انكماشية لعلاج
+
+411
+00:35:21,110 --> 00:35:28,890
+التدخلطبعاً إحنا يعني إلى هنا يعني نكون إحنا خلصنا
+
+412
+00:35:28,890 --> 00:35:34,790
+العوامل المؤثرة على العرض و اللي طبعاً لابد من
+
+413
+00:35:34,790 --> 00:35:40,490
+مراستها بشيء من التفصيل بذلك نكون أبناء الطلاب
+
+414
+00:35:40,490 --> 00:35:46,470
+والطالبات انتهينا من الجزء الثالث من الفصل الثالث
+
+415
+00:35:46,470 --> 00:35:52,650
+و الجزء الثالث تكلمنا فيه عن المبحث الأولودراسة
+
+416
+00:35:52,650 --> 00:35:56,330
+الطلب في العرب ان شاء الله نلتقي في المقادرة
+
+417
+00:35:56,330 --> 00:36:01,450
+القادمة في الجزء الرابع من الفصل الثالث سنتحدث في
+
+418
+00:36:01,450 --> 00:36:05,210
+هذا الجزء عن المبحث الثاني البيانات والمعلومات
+
+419
+00:36:05,210 --> 00:36:10,010
+الرطوبة ومصادر وأساليب الجمعية إلى أن نلتقي في
+
+420
+00:36:10,010 --> 00:36:14,950
+المقادرة القادمة استودعكم الله الذي لا تضيع ودائعه
+
+421
+00:36:14,950 --> 00:36:20,530
+السلام عليكم ورحمة الله وبركته
+

PL9fwy3NUQKwaehWog37rURI164DXgzdqj/OFFBWvDnCIE_raw.srt

@@ -0,0 +1,1508 @@
+1
+00:00:00,980 --> 00:00:04,300
+أعوذ بالله من الشيطان الرجيم بسم الله الرحمن
+
+2
+00:00:04,300 --> 00:00:08,960
+الرحيم الحمد لله الصلاة والسلام على رسول الله
+
+3
+00:00:08,960 --> 00:00:16,380
+سيدنا محمد النبي الأمي وعلى آله وأصحابه والتابعين
+
+4
+00:00:16,380 --> 00:00:22,180
+بإحسان إلى يوم الدين أما بعد الطلاب والطالبات
+
+5
+00:00:22,180 --> 00:00:28,620
+الأعزاء السلام عليكم ورحمة الله وبركاته نلتقي بكم
+
+6
+00:00:28,620 --> 00:00:34,570
+مجددافي محاضرة جديدة من مساق تقييم المشروعات
+
+7
+00:00:34,570 --> 00:00:40,010
+ودراسات الجدوى الاقتصادية نتكلم اليوم ان شاء الله
+
+8
+00:00:40,010 --> 00:00:47,630
+في الجزء السادس من الفصل الثالث وطبعا بدأنا في
+
+9
+00:00:47,630 --> 00:00:52,590
+المحاضرة الماضية في المبحث الثالث من الفصل الثالث
+
+10
+00:00:52,590 --> 00:00:59,030
+وهذه هي المحاضرة رقم 2 في المبحث الثالث من الفصل
+
+11
+00:00:59,030 --> 00:01:05,460
+الثالثأتكلمنا في المحاضرة الماضية عن طرق أو بدأنا
+
+12
+00:01:05,460 --> 00:01:10,500
+بالحديث عن طرق التنبؤ بالطلب وقلنا أن هذه الطرق
+
+13
+00:01:10,500 --> 00:01:17,380
+تنقسم إلى قسمين طرق وصفية وطرق كمية والطرق الوصفية
+
+14
+00:01:17,380 --> 00:01:25,700
+لها أربع وسائل والطرق الكمية لها طريقتان أو لها
+
+15
+00:01:25,700 --> 00:01:31,780
+اسلوبانالأسلوب أو الأساليب الاقتصادية والأساليب
+
+16
+00:01:31,780 --> 00:01:35,920
+الإبصائية في الأساليب الاقتصادية تكلمنا عن أسلوب
+
+17
+00:01:35,920 --> 00:01:40,800
+متوسط الاستهلاك واليوم ان شاء الله بنواصل الأسلوب
+
+18
+00:01:40,800 --> 00:01:45,860
+الثاني من الأساليب الاقتصادية للتنبؤ بالطلب وهو
+
+19
+00:01:45,860 --> 00:01:51,640
+أسلوب مرونة الطلب طبعا تكلمنا احنا في المبحث الأول
+
+20
+00:01:52,070 --> 00:01:59,770
+من هذا الفصل عن تقدير أو دراسة الطلب والعرض
+
+21
+00:01:59,770 --> 00:02:04,590
+واتكلمنا عن موضوع المرونة وأخدنا بعض القوانين
+
+22
+00:02:04,590 --> 00:02:11,230
+المتعلقة بها اليوم ان شاء الله هنوضح كيف يمكن
+
+23
+00:02:11,230 --> 00:02:17,070
+استخدام المرونة في التنبؤ بالطلب طبعا في الحالة
+
+24
+00:02:17,070 --> 00:02:24,690
+هذه احنا بنقوم بحساب معامل المرونةيعني بين سنتين
+
+25
+00:02:24,690 --> 00:02:32,310
+متتاليتين تسبقا سنة التنبؤ ثم بهذا المعامل نستخدمه
+
+26
+00:02:32,310 --> 00:02:37,430
+في التنبؤ بالطلب لسنة لاحقه ان شاء الله هذا الكلام
+
+27
+00:02:37,430 --> 00:02:43,290
+هنوضحه من خلال الأمثلة العملية طبعا القانون اللي
+
+28
+00:02:43,290 --> 00:02:49,010
+هنستخدمه احنايعني هو طبعاً لأن القانون الأساسي
+
+29
+00:02:49,010 --> 00:02:53,730
+للمرونة هو ED بيساوي Delta QD بالمية على Delta B
+
+30
+00:02:53,730 --> 00:02:59,250
+بالمية و بيساوي ED بيساوي Delta QD على QD تقسيم
+
+31
+00:02:59,250 --> 00:03:05,610
+Delta B على B وهذا بيساوي ED بيساوي QD2 لو فصلناه
+
+32
+00:03:05,610 --> 00:03:13,740
+نقص QD1 على QD1 تقسيم B2 نقص B1 على B1هذا القانون
+
+33
+00:03:13,740 --> 00:03:17,880
+ان شاء الله اللي هو هذا اخر قانون ذكرناه هو اللي
+
+34
+00:03:17,880 --> 00:03:23,200
+هنستخدمه في التنبؤ بالطلب طبعا بس يقول QD2 مقصود
+
+35
+00:03:23,200 --> 00:03:29,440
+في الطلب الحالي و QD1 طلب السابق و P2 السعر الحالي
+
+36
+00:03:29,440 --> 00:03:36,300
+و P1 السعر السنة يعني بيكون هذا الكلام واضح لنا و
+
+37
+00:03:36,300 --> 00:03:39,220
+القانون هذا بتكون طبعا محفظ نحفظه لإن هو اللي
+
+38
+00:03:39,220 --> 00:03:45,480
+هنستخدم ان شاء الله في التنبؤ بالطلبعندنا مثال
+
+39
+00:03:45,480 --> 00:03:50,600
+فيما يلي البيانات التي أمكن أجمعها عن العلاقة بين
+
+40
+00:03:50,600 --> 00:03:55,100
+كمية الطلب والأسعار للسنوات معينة عندنا السعر
+
+41
+00:03:55,100 --> 00:04:03,360
+بالدينار من سنة 2020 30 دينار للوحدة وفي 2021 24
+
+42
+00:04:03,360 --> 00:04:10,380
+دينار وفي 2022 16 دينارالطلب بالمليون وحدة سنة
+
+43
+00:04:10,380 --> 00:04:19,640
+الفين وعشرين خمسين خمسين مليون وحدة الطلب وفي
+
+44
+00:04:19,640 --> 00:04:25,620
+الفين وعشرين ستة وخمسين مليون وحدة طبعا اذا علمت
+
+45
+00:04:25,620 --> 00:04:28,640
+ان السعر المتوقع للوحدة في عام الفين واثنتين
+
+46
+00:04:28,640 --> 00:04:32,300
+وعشرين وستة عشر دينار طبعا هذا الستة عشر في العام
+
+47
+00:04:32,300 --> 00:04:35,200
+المتوقع في العام الفين واثنتين واثنتين واثنتين
+
+48
+00:04:35,200 --> 00:04:38,880
+واثنتين واثنتين واثنتين واثنتينلكن احنا طبعا
+
+49
+00:04:38,880 --> 00:04:44,260
+بنتوقع انه يكون السعر 16 دولار فيظل ذلك المطلوب
+
+50
+00:04:44,260 --> 00:04:52,120
+تقدير حجم الطلب المتوقع لعام 2022 باستخدام معامل
+
+51
+00:04:52,120 --> 00:04:56,180
+مروض الطلب السعري فانا المطلوب مني ان اجيب الطلب
+
+52
+00:04:56,180 --> 00:05:01,940
+اللي هو في الخنة هذه طلب بقدش حجمه تقدره ونتنبأ
+
+53
+00:05:01,940 --> 00:05:04,920
+فيه في عام 2022
+
+54
+00:05:07,320 --> 00:05:11,940
+باستخدام طبعا معامل مرونة بسيط فالان الفكرة هيجيب
+
+55
+00:05:11,940 --> 00:05:17,720
+معامل مرونة بين 2020 و2022 لأن عنده السعر موجود
+
+56
+00:05:17,720 --> 00:05:21,620
+سعرين موجودات وكمياتين موجودات وبالتالي بقدر
+
+57
+00:05:21,620 --> 00:05:27,920
+استخدم القانون يو دي اتنين نقص بيو دي واحد على يو
+
+58
+00:05:27,920 --> 00:05:31,960
+دي واحد تفصيل بيو اتنين نقص بيو احد على بيو احد
+
+59
+00:05:31,960 --> 00:05:38,580
+باعتبار ان طلب الحاليالسعر الحالي ستة وخمسين
+
+60
+00:05:38,580 --> 00:05:41,820
+والطلب
+
+61
+00:05:41,820 --> 00:05:48,780
+السابق اللي هو السنة الماضية ستة وخمسين السعر
+
+62
+00:05:48,780 --> 00:05:52,960
+الحالي أربع وعشرين وB2 والسعر السابق اللي هو B1
+
+63
+00:05:52,960 --> 00:05:56,520
+تلاتين فالآن هنستخدم هنجيب المعامل المرونة بين
+
+64
+00:05:56,520 --> 00:06:00,340
+السنتين الفين وعشر وفترة وواحد وعشرين وباستخدام
+
+65
+00:06:00,340 --> 00:06:06,480
+المعامل هذا احنا ان شاء الله بنقدرطبعا نجيب الطلب
+
+66
+00:06:06,480 --> 00:06:14,640
+المتوقع في عام 2022 نشوف الان كيف هي
+
+67
+00:06:14,640 --> 00:06:19,280
+عند القانون ال ED بين 20 للمرور يعني مرور الطلب
+
+68
+00:06:19,280 --> 00:06:26,240
+السعرية بين سنة 2020 و 2021 QD2 نقص QD1 على QD1
+
+69
+00:06:26,240 --> 00:06:29,960
+نفس القانون اللي قلنا عنه قلنا ان QD2 الطلب الحالي
+
+70
+00:06:29,960 --> 00:06:34,000
+و QD1 الطلب السابق الطلب الحالي اللي احنا شوفناه
+
+71
+00:06:34,000 --> 00:06:40,580
+هوالسعر الحالي هو 56 نقص الطلب السابق اللي هو 50
+
+72
+00:06:40,580 --> 00:06:43,840
+على اللي هو الطلب السابق اللي هو الطلب الحالي اللي
+
+73
+00:06:43,840 --> 00:06:45,740
+هو الطلب السابق اللي هو الطلب السابق اللي هو الطلب
+
+74
+00:06:45,740 --> 00:06:45,920
+السابق اللي هو الطلب السابق اللي هو الطلب السابق
+
+75
+00:06:45,920 --> 00:06:46,380
+اللي هو الطلب السابق اللي هو الطلب السابق اللي هو
+
+76
+00:06:46,380 --> 00:06:49,260
+الطلب السابق اللي هو الطلب السابق اللي هو الطلب
+
+77
+00:06:49,260 --> 00:06:51,960
+السابق اللي هو الطلب السابق اللي هو الطلب السابق
+
+78
+00:06:51,960 --> 00:06:53,500
+اللي هو الطلب السابق اللي هو الطلب السابق اللي هو
+
+79
+00:06:53,500 --> 00:06:53,500
+الطلب السابق اللي هو الطلب السابق اللي هو الطلب
+
+80
+00:06:53,500 --> 00:06:55,960
+السابق اللي هو الطلب السابق اللي هو الطلب السابق
+
+81
+00:06:55,960 --> 00:06:59,640
+اللي هو الطلب
+
+82
+00:06:59,640 --> 00:07:04,180
+السابق
+
+83
+00:07:04,180 --> 00:07:08,930
+اللي هو الطوالسعر السابق تلاتة و تلاتين على السعر
+
+84
+00:07:08,930 --> 00:07:12,030
+السابق اللي هو تلاتين إذا هي هيكون اربع و عشرين
+
+85
+00:07:12,030 --> 00:07:16,970
+نقص تلاتين على تلاتين ��لنا لو اختصرنا احنا هنقول
+
+86
+00:07:16,970 --> 00:07:21,470
+شتة و خمسين نقص خمسين ستة على خمسين تقصيره اربع و
+
+87
+00:07:21,470 --> 00:07:25,970
+عشرين نقص تلاتين سالب شتة على تلاتين بنختصر ستة
+
+88
+00:07:25,970 --> 00:07:32,610
+على خمسين ضرب طبعا بنحول القسم اللي هنا إلى ضرب
+
+89
+00:07:32,990 --> 00:07:37,170
+فبصير المقام bust و ال bust مقام فبصير التلاتين
+
+90
+00:07:37,170 --> 00:07:43,010
+فوق و سالب ست تهت بطلع هنا ضال التلاتين على سالب
+
+91
+00:07:43,010 --> 00:07:48,950
+ست لو اختصرنا بطلع في الآخر هنا سالب ست من عشرة
+
+92
+00:07:48,950 --> 00:07:53,210
+سالب ست من عشرة يعني هنا العلاقة يعني إشارة سالب
+
+93
+00:07:53,210 --> 00:07:58,290
+لأنه نقول إنه مرتفع بالسعرية دائما إشارتها سالمة
+
+94
+00:07:58,290 --> 00:08:04,290
+ولا نقول هنا سالب أقل من زفرإنما نقول هنا سالب ليس
+
+95
+00:08:04,290 --> 00:08:08,070
+لها مددور رياضي إنما هي اللي تعبر عن العلاقة
+
+96
+00:08:08,070 --> 00:08:11,750
+العكسية بين السعر والكمية المطلوبة الطلب هنا طلع
+
+97
+00:08:11,750 --> 00:08:17,510
+طبعا طلب غير marine وهذا يعني أن السلعة بتكون سلعة
+
+98
+00:08:17,510 --> 00:08:23,670
+ضرورية طبعا طلب غير marine لأنه سالب 6 من 10 أقل
+
+99
+00:08:23,670 --> 00:08:27,190
+من 1 ولا نقول أقل من صفر لأن الإشارة السالبة ليس
+
+100
+00:08:27,190 --> 00:08:31,580
+لها مددور رياضي إنما هي علاقة عكسيةبمعنى أننا ناخد
+
+101
+00:08:31,580 --> 00:08:36,920
+القيمة المطلقة 6 من 10 أقل من واحد وأكبر من صفر
+
+102
+00:08:36,920 --> 00:08:40,340
+على إعتبار أن الإشارة السالبة تدلل على العلاقة
+
+103
+00:08:40,340 --> 00:08:43,940
+العكسية فقط وليس لها أي مدلول رياضي هذا المعامل
+
+104
+00:08:43,940 --> 00:08:50,220
+اللي جلبناه سنة 6 من 10 نستخدمه للتنبؤ بالطلب في
+
+105
+00:08:50,220 --> 00:08:54,920
+سنة 2002 يعني الآن أنا هستخدم المعامل اللي جلبناه
+
+106
+00:08:56,200 --> 00:09:00,040
+ونجيب الطلب اللي هو في سنة 2022 باستخدام نفس
+
+107
+00:09:00,040 --> 00:09:06,380
+القانون اللي هو QD2-QD1 على QD1 تقسيم B2-B1 على B1
+
+108
+00:09:06,380 --> 00:09:11,540
+بس بيصير عندي الأن ال ED مجهوم معلوم هستخدم ال 6
+
+109
+00:09:11,540 --> 00:09:17,280
+من 10 هذه بالتنبب الطلب في سنة 2022 باستخدام
+
+110
+00:09:17,280 --> 00:09:28,130
+القانون ال ED بين 2021 و 2022بساوة QD2-QD1 على QD1
+
+111
+00:09:28,130 --> 00:09:33,050
+تقسيم B2-B1 على B1 طبعا عند هنا المعامل المرونة
+
+112
+00:09:33,050 --> 00:09:38,410
+جيبناها قبل قليل جيبناها سنة 2020 و 2021 و بنفع
+
+113
+00:09:38,410 --> 00:09:43,830
+نستخدمه في التنظر لأنه في الغالب المرونة ما بتتغير
+
+114
+00:09:43,830 --> 00:09:50,910
+سريعا للسلعة يعني المرونة بيظل سنة سنتين تلاتة و
+
+115
+00:09:50,910 --> 00:09:54,560
+يلفز المرونةتحول سلعة فجأة من سلعة ضرورية لسلعة
+
+116
+00:09:54,560 --> 00:09:59,900
+كمالية هذا كلام طبعا صعب فانا .. فانا بساعد الآن
+
+117
+00:09:59,900 --> 00:10:02,620
+للمعلوم المرور المعلوم اللي هو سنة وستة من العشرة
+
+118
+00:10:02,620 --> 00:10:06,900
+المجهول عند QD2 اللي هو الطلب الحالي الطلب سنة
+
+119
+00:10:06,900 --> 00:10:12,200
+2002 هو المجهول نقص الطلب السابق هو الطلب في 2021
+
+120
+00:10:12,200 --> 00:10:19,540
+على الطلب في 2021 اللي هو السابق تقسيمالسعر اللي
+
+121
+00:10:19,540 --> 00:10:23,560
+حالي 16 اللي هو موجود ال 16 هنا عندي هي هقول انا
+
+122
+00:10:23,560 --> 00:10:30,500
+هنا بيو دي اتنين مجهول نقص ال بيو دي واحد ستة و
+
+123
+00:10:30,500 --> 00:10:34,760
+خمسين على ستة و خمسين السعر اللي حالي بيو دي اتنين
+
+124
+00:10:34,760 --> 00:10:38,240
+ستة عشر نقص بيو واحد اربع و عشرين على بيو واحد
+
+125
+00:10:38,240 --> 00:10:41,520
+اربع و عشرين فالان بنستخدم الموضوع اللي بيصير عندي
+
+126
+00:10:41,520 --> 00:10:46,280
+مجهول واحد هنا المجهول الواحد اللي بيصير عندي اللي
+
+127
+00:10:46,280 --> 00:10:52,300
+هواللي هو الـ Qd2 هو المجهول الوحيد اللي هو الطلب
+
+128
+00:10:52,300 --> 00:10:57,620
+في سنة 2022 اللي احنا بنتبق فيه في 2022 فإحنا لو
+
+129
+00:10:57,620 --> 00:11:04,780
+اختصرنا هنقول هنا سالب 6 من 10 سوى Qd2 نقص 56 56
+
+130
+00:11:04,780 --> 00:11:12,180
+تقسيم تلت طبعا احنا اختصرنا هنا 16 نقص 24 بطلع
+
+131
+00:11:12,180 --> 00:11:20,460
+سالب 8 سالب 8 على 24 بطلع سالب تلتعندي قاعدة
+
+132
+00:11:20,460 --> 00:11:27,260
+رياضية بتقول المقصوم هذا بيساوي المقصوم عليه اللي
+
+133
+00:11:27,260 --> 00:11:32,620
+هو هذا ضرب ناتج القسم اللي هو هنا انا هقول هنا QD2
+
+134
+00:11:32,620 --> 00:11:41,700
+-56 على 56 بالساوي سالب تلت ضرب سالب ست من عشر عشر
+
+135
+00:11:41,700 --> 00:11:54,860
+زي ما هو هنا هي القاعدةالقسم المقصوم ساوي
+
+136
+00:11:54,860 --> 00:12:02,220
+المقصوم المقصوم المقصوم
+
+137
+00:12:02,220 --> 00:12:06,660
+المقصوم
+
+138
+00:12:06,660 --> 00:12:07,560
+المقصوم المقصوم المقصوم المقصوم المقصوم المقصوم
+
+139
+00:12:07,560 --> 00:12:08,060
+المقصوم المقصوم المقصوم المقصوم المقصوم المقصوم
+
+140
+00:12:08,060 --> 00:12:08,480
+المقصوم المقصوم المقصوم المقصوم المقصوم المقصوم
+
+141
+00:12:08,480 --> 00:12:10,540
+المقصوم المقصوم المقصوم المقصوم المقصوم المقصوم
+
+142
+00:12:10,540 --> 00:12:11,020
+المقصوم المقصوم المقصوم المقصوم المقصوم المقصوم
+
+143
+00:12:11,020 --> 00:12:12,660
+المقصوم المقصوم المقصوم المقصوم المقصوم المقصوم
+
+144
+00:12:12,660 --> 00:12:12,660
+المقصوم المقصوم المقصوم المقصوم المقصوم المقصوم
+
+145
+00:12:12,660 --> 00:12:12,860
+المقصوم المقصوم المقصوم المقصوم المقصوم المقصوم
+
+146
+00:12:12,860 --> 00:12:19,160
+المقصوم المقفبقى هقول QD2-56 بساوية 56 هذي بضربها
+
+147
+00:12:19,160 --> 00:12:27,600
+في هذه 56 ضرب 2 من 10 فQD2-56 بساوية 11.2 الأن
+
+148
+00:12:27,600 --> 00:12:33,940
+فبنقول هنا QD2 بننقل 56 للجهة التانية 11.2 زي 56
+
+149
+00:12:33,940 --> 00:12:41,740
+بيطلع 64.2 مليون وحدة مما يعني أن كمية طلب المتوقع
+
+150
+00:12:42,090 --> 00:12:50,150
+سنة 2021 على تلك السلعة هي 672 من 10 مليون واحدة
+
+151
+00:12:50,150 --> 00:12:57,530
+إذا احنا فكرة واضحة جبنا المرونة في سنة 2020 و
+
+152
+00:12:57,530 --> 00:13:03,850
+2021 تلعب 6 من 10 استخدمنا هذه المرونة في التنبؤ
+
+153
+00:13:03,850 --> 00:13:09,910
+بالطلب في سنة 2022 زي ما احنا شفنا باستخدام اللي
+
+154
+00:13:09,910 --> 00:13:14,670
+هو هذاالقانون فطلع عندى 67.2 مليون وحدة فانا برجع
+
+155
+00:13:14,670 --> 00:13:23,790
+الجدول بيصير عند هنا الطلب المتوقع 2022 67.2 مليون
+
+156
+00:13:23,790 --> 00:13:31,890
+وحدة وبالتالي انا طبعا بتعرف الطلب و بتعرف العرض و
+
+157
+00:13:31,890 --> 00:13:36,850
+من خلال معرفة الطلب و العرض بعرف حجم الفجوة
+
+158
+00:13:36,850 --> 00:13:41,240
+التسويقية و بشوف هل انا كمشروع جديدإيه لمكانه في
+
+159
+00:13:41,240 --> 00:13:46,120
+السوق و لا ماليش مكانه في السوق و هى طبعا ما سوف
+
+160
+00:13:46,120 --> 00:13:51,220
+يتم تغطيته في المحاضرات القادمة بإذن الله سبحانه و
+
+161
+00:13:51,220 --> 00:13:57,160
+تعالى كمان
+
+162
+00:13:57,160 --> 00:14:02,160
+بنفس المنطق ممكن طبعا نستخدم غلوط الطلب الداخلية
+
+163
+00:14:02,160 --> 00:14:05,340
+في التنبر الطبيعي استخدمنا قبل قليل غلوط الطلب
+
+164
+00:14:05,340 --> 00:14:10,030
+السعرية تنبروا الطلب الداخلية الأفضل هكون شهلبدال
+
+165
+00:14:10,030 --> 00:14:13,450
+السعر هنضغط هنا الـ I اللي هو الدخل ال income
+
+166
+00:14:13,450 --> 00:14:18,210
+فهنقول هنا EI بيساوي Delta QD في المية تقسيم Delta
+
+167
+00:14:18,210 --> 00:14:22,510
+I في المية إذا ال EI بيساوي Delta QD على Delta على
+
+168
+00:14:22,510 --> 00:14:29,550
+QD تقسيم Delta I على I وهذا شو معناه؟ معناه اللي
+
+169
+00:14:29,550 --> 00:14:38,850
+هو Delta QD هنقول QD2 نقصة QD1 على QD1 Delta II2
+
+170
+00:14:38,850 --> 00:14:43,690
+لأس I1 على I1 QD2
+
+171
+00:14:43,690 --> 00:14:50,690
+الطلب الحالي QD1 الطلب السابق I2 الطلب الحالي I1
+
+172
+00:14:50,690 --> 00:14:57,550
+الدخل الحالي I2 الدخل الحالي I1 الدخل السابق هذا
+
+173
+00:14:57,550 --> 00:15:01,210
+الفكرة نفسها كبيرة طلب السعرية لكن بدل أن نضع
+
+174
+00:15:01,210 --> 00:15:03,950
+السعر سرنا نضع الدخل
+
+175
+00:15:06,830 --> 00:15:12,730
+ونشوف هذا الكلام إن شاء الله مثلًا
+
+176
+00:15:12,730 --> 00:15:17,890
+إحنا في ما يلي البيانات التي أمكن أجمعها فلين
+
+177
+00:15:17,890 --> 00:15:21,630
+الطلب على القمصان الرجالي الجاهز و الدخل للأعوام
+
+178
+00:15:21,630 --> 00:15:29,030
+2020 2021 و 2022 عند الدخل بالمليار دينار في 2020
+
+179
+00:15:29,030 --> 00:15:36,850
+كان 3.2 مليار دينار في 2021 4 مليار ديناروالمتوقع
+
+180
+00:15:36,850 --> 00:15:44,430
+يكون في 2022 أربع ونص مليار دينار الطلب بالمليون
+
+181
+00:15:44,430 --> 00:15:49,670
+قميص في 2024 أربع مليون قميص وفي 2025 خمسة مليون
+
+182
+00:15:49,670 --> 00:15:58,150
+قميص بدا تنبأ بالطلب في سنة 2002 وعشرين معدل
+
+183
+00:15:58,150 --> 00:16:06,540
+الاستهلاك الخاص في سنة 2020 كان 75% في 2021كان 72%
+
+184
+00:16:06,540 --> 00:16:12,460
+المتوقع يكون في 2022 70% فإذا علمت أنه يتوقع أن
+
+185
+00:16:12,460 --> 00:16:15,620
+يرتفع الدخل إلى أربع و نص مليار دينار خلال العام
+
+186
+00:16:15,620 --> 00:16:20,840
+2022 على المتوقع فالمعدد السلاك الخاص متوقع 70%
+
+187
+00:16:20,840 --> 00:16:25,080
+لنفس العام المطلوب تقدير حجم الطلب على الكوصان
+
+188
+00:16:25,080 --> 00:16:31,120
+الرجالي العام 2022 استخدم معامل مرون الطلب الدخلية
+
+189
+00:16:35,660 --> 00:16:40,760
+نفس فكرة مرورة الطلب السعرية بنجيب مرورة الطلب
+
+190
+00:16:40,760 --> 00:16:46,520
+الداخلي بين 2020 و 2021 وانا عند كل البيانات طبعا
+
+191
+00:16:46,520 --> 00:16:51,880
+مبينة عندى وواضحة مش عندى مشكلة بعدين المعامل
+
+192
+00:16:51,880 --> 00:16:55,700
+المرور اللى جيبناه بين 2020 و 2022 نستخدمه هذا
+
+193
+00:16:55,700 --> 00:17:00,640
+المعامل التنبب الطلب سنة 2022 لكن احنا بنتكلم هنا
+
+194
+00:17:00,640 --> 00:17:05,590
+عن مرورة الطلبالداخلية وليس السعرية ومعدل
+
+195
+00:17:05,590 --> 00:17:09,310
+الاستهلاك الخاص هذا بدنا ننتبه يعني أنا بس أقول ال
+
+196
+00:17:09,310 --> 00:17:16,770
+I يعني I2 نقص I1 وقدرش أقول أربعة نقص تلاتة واثنين
+
+197
+00:17:16,770 --> 00:17:19,610
+وعشرات ليش؟ لإن أنا عنده معدل استهلاك خاص بده أجيب
+
+198
+00:17:19,610 --> 00:17:26,850
+أنا الاستهلاك الخاص يعني جداش احنا بنستهلك بالنسبة
+
+199
+00:17:26,850 --> 00:17:32,720
+أو جداش نقص من الدخل الاستهلاك في العوام العشرين21
+
+200
+00:17:32,720 --> 00:17:37,840
+و 22 فانا بروح هنا بعمل الدخل المخصص للاستهلاك
+
+201
+00:17:37,840 --> 00:17:45,980
+لعام 2020 بضرب 75% اللي هي هذه ضرب 3.2 عشان ليش؟
+
+202
+00:17:45,980 --> 00:17:50,120
+عشان أجيب الدخل المخصص للاستهلاك لأن في عند داخل
+
+203
+00:17:50,120 --> 00:17:55,860
+اخر مخصص للادخار اذا كان معدل الاستهلاك الخاص 75%
+
+204
+00:17:55,860 --> 00:18:03,550
+يكون معدل الادخار الخاص 25%الدخل المتاح يسمى Y
+
+205
+00:18:03,550 --> 00:18:09,230
+يسمى C زاد S الدخل المتاح بنقسم بين الاستهلاك و
+
+206
+00:18:09,230 --> 00:18:12,530
+الادخار بين الاستهلاك و الادخار اذا كان في
+
+207
+00:18:12,530 --> 00:18:17,430
+الامتحان معدل الادخار الخاص لأ لاتضربونه بيعطيه 25
+
+208
+00:18:17,430 --> 00:18:22,870
+% فتضر معدل الاستهلاك الخاص ضارب الدخل يقول سليب
+
+209
+00:18:22,870 --> 00:18:32,470
+سنتة 75% ضارب 3.2% يقول 70%ضرب أربعة سبعين في
+
+210
+00:18:32,470 --> 00:18:37,370
+المية ضرب أربعة و نصف الناتج اللي بجيبه هنا هو
+
+211
+00:18:37,370 --> 00:18:41,010
+اللي احنا بنطرقه من بعض مش الرقم هذا لأن الرقم هذا
+
+212
+00:18:41,010 --> 00:18:45,330
+كما قلنا في جزء منه مخصص للاس��هلاك و جزء مخصص
+
+213
+00:18:45,330 --> 00:18:48,330
+للادخار احنا في الامتحان كنا بيقولك معدل الادخار
+
+214
+00:18:48,330 --> 00:18:52,830
+الخاص إذا كان لك معدل الادخار الخاص انت بتضرب لو
+
+215
+00:18:52,830 --> 00:18:56,150
+كنت 25% معدل الادخار الخاص لأ مش هو اللي بنضربه في
+
+216
+00:18:56,150 --> 00:18:58,870
+الداخل اللي بنضربه احنا الدخل معدل الاستهلاك الخاص
+
+217
+00:18:58,870 --> 00:19:04,780
+ضربالدخل عشان يعطيني الدخل المخص الاستهلاك إذا
+
+218
+00:19:04,780 --> 00:19:12,340
+ننظر هنا 23.5% بيطلع 2.4 مليار دينار في 2020 2021
+
+219
+00:19:12,340 --> 00:19:22,000
+4.7% بيطلع 2.88 مليار دينار وفي 2021 4.5% بيطلع 3
+
+220
+00:19:22,000 --> 00:19:24,840
+.15 مليار دينار
+
+221
+00:19:30,300 --> 00:19:37,440
+الـ 2020 و2021 الـ QD2 نقص QD1 على QD1 تقسيم I2
+
+222
+00:19:37,440 --> 00:19:42,540
+نقص I1 على I1 طبعا الـ QD2 على QD1 بجمع الجدول
+
+223
+00:19:42,540 --> 00:19:48,720
+خمسة
+
+224
+00:19:48,720 --> 00:19:53,630
+نقص أربعة على أربعةلكن الدخل بيقولش أربعة ناقص
+
+225
+00:19:53,630 --> 00:19:57,790
+ثلاثة واثنين وعشان لأ نجيب الدخل مخصص للاستهلاك
+
+226
+00:19:57,790 --> 00:20:02,370
+فهاجه انا عن نتيجة اللي هنا هقول هايه هنا خمسة
+
+227
+00:20:02,370 --> 00:20:06,430
+ناقص أربعة على أربعة تقسيم اللي هو I2 هذا يعني
+
+228
+00:20:06,430 --> 00:20:13,270
+الرقم اللي جيبناه مش الأربعة فهقول اثنين point
+
+229
+00:20:13,270 --> 00:20:18,970
+تمانية تمانية ناقص اثنين اثنين point أربعة على
+
+230
+00:20:18,970 --> 00:20:22,510
+اثنين point أربعةيعني انا هنا بالدخل اللي بطرحه
+
+231
+00:20:22,510 --> 00:20:27,050
+ليس الدخل اللي في الجدول كمان مرة بقول انما الدخل
+
+232
+00:20:27,050 --> 00:20:31,470
+المخص الاصطلاق بعد ما اضرب عدد الاصطلاق الخاص ضرب
+
+233
+00:20:31,470 --> 00:20:35,470
+الدخل لابد ان انتبه لهذه النقطة وخاصة باسم
+
+234
+00:20:35,470 --> 00:20:42,610
+الامتحانات اذا بطلع عند انا هنا النتيجة بعد هيكا
+
+235
+00:20:42,610 --> 00:20:46,650
+اللي هو الدخل مخصص I2 I2.88
+
+236
+00:20:48,880 --> 00:20:54,360
+2.4 على I1 2.4 لو اختصرنا تطلع عند المرون هنا في
+
+237
+00:20:54,360 --> 00:20:58,320
+النهاية طبعا جمعنا و اختصرنا تحولنا يعني خمس نقص
+
+238
+00:20:58,320 --> 00:21:04,340
+أربعة على أربعة نسوى طبعا واحد على أربعة تقسيم 2.8
+
+239
+00:21:04,340 --> 00:21:12,080
+8 نقص 2.4 48% بالموجة على 2.4 10 لو اختصرنا بطلع
+
+240
+00:21:12,080 --> 00:21:18,650
+عند المرون في الأخير 1 25% إذا الطلب هنافبالنسبة
+
+241
+00:21:18,650 --> 00:21:24,030
+لهذه السلعة هو طلب مرن ليش؟ لأنه أكبر من واحد صحيح
+
+242
+00:21:24,030 --> 00:21:30,150
+وإذا كانت طلب مرن هي سلعة كمالية ليس سلعة ضرورية
+
+243
+00:21:30,150 --> 00:21:35,970
+وطبعا سلعة عادية لإشارات المرونة موجبة هي سلعة
+
+244
+00:21:35,970 --> 00:21:43,290
+عادية لإشارات المرونة موجبة لإشارات المرونة موجبة
+
+245
+00:21:43,290 --> 00:21:47,620
+إذا سلعة عاديةقيمة المرونة أكبر من واحد صحيح إذا
+
+246
+00:21:47,620 --> 00:21:51,360
+السلعة بتكون هي سلعة كمالية إلا أن المرونة اللي
+
+247
+00:21:51,360 --> 00:21:57,960
+جيبناها هذه 2 ل 1.25% هنستخدمها في التلب و بالطلب
+
+248
+00:21:57,960 --> 00:22:04,000
+سنة 2022 لكن برضه احنا هنطرح في الدخل في 2022
+
+249
+00:22:04,000 --> 00:22:14,310
+هنقول 3.15% minus 82.88% على 88.88%هذا بالنسبة له
+
+250
+00:22:14,310 --> 00:22:21,150
+الـ I2-I1 على I1 سنقول بس نحن نستخدم طلب 2020
+
+251
+00:22:21,150 --> 00:22:25,670
+ثلاثة point واحد خمسة ناقص اثنين point تمانية
+
+252
+00:22:25,670 --> 00:22:28,450
+تمانية نقصين اثنين point تمانية تمانية اللي هو
+
+253
+00:22:28,450 --> 00:22:34,610
+الدخل المخصص للاستخدام سنرى الآن كيف وبتطبيق نفس
+
+254
+00:22:34,610 --> 00:22:40,530
+معامل مروض الطلب الدخلية بين عامي 2021 و2028 فأقول
+
+255
+00:22:40,530 --> 00:22:48,380
+هنا اللي هو II بين 2021 و 2022 سواء QD2 نقص أو QD1
+
+256
+00:22:48,380 --> 00:22:52,120
+على QD1 تقسيم I2 نقص I1 على I1 اللي هالمرون احنا
+
+257
+00:22:52,120 --> 00:22:58,200
+جيبناها وقت 25 QD2 مجهول عندي اللي انا بدي أجيبه
+
+258
+00:22:58,200 --> 00:23:01,880
+اللي انا بدي أجيبه بين 2022 و 2020 لو رجعنا شوية
+
+259
+00:23:01,880 --> 00:23:09,300
+للجدول فالجهة ده هي QD2 هنا 2022 هنا هي طبعا
+
+260
+00:23:09,300 --> 00:23:18,890
+مجهولةوQD1 بصير 5 على QD1 5 فبنجيب الدخل
+
+261
+00:23:18,890 --> 00:23:25,650
+المخص الاصطلاق اللي احنا جيبناه هنا 3.15-2.88 على
+
+262
+00:23:25,650 --> 00:23:33,370
+2.88 زي ما احنا شايفين هنا هذا هو بطلع عند هنا
+
+263
+00:23:33,370 --> 00:23:41,020
+طبعا QD2التي استخدمناها بين 2020 و 2021 نستخدمها
+
+264
+00:23:41,020 --> 00:23:46,200
+نفس المعامل للتنبب الطلب لسنة 2022 فالذي يكون عنده
+
+265
+00:23:46,200 --> 00:23:52,800
+مجهول QD2-5 على 5 طبعا I2-I1 يتخيل مخصص السيادات
+
+266
+00:23:52,800 --> 00:23:59,180
+اللي جلبناها قبل قليل 3.15-2.88 على 2.88
+
+267
+00:24:01,650 --> 00:24:06,850
+هذه نحصل هنا بتقسيم يعني اقتصرنا هنا نقصنا و
+
+268
+00:24:06,850 --> 00:24:13,450
+اقتصرناها يطلع 125 بيساوي QD2 نقص خمسة على خمسة
+
+269
+00:24:13,450 --> 00:24:19,590
+تقسيم اللي هو point zero تسعة تلاتة سبعة خمسين انا
+
+270
+00:24:19,590 --> 00:24:23,490
+برضه نفسي بتطبق نفس القاعدة المقسوم اللي هو
+
+271
+00:24:23,490 --> 00:24:28,570
+المقسوم هذا بيساوي المقسوم عليه اللي هو هذا ضغط
+
+272
+00:24:28,570 --> 00:24:36,230
+نتج القسم اللي هو 125إذا بنطبق القانون اللي هي
+
+273
+00:24:36,230 --> 00:24:40,090
+القاعدة الرياضية المقصوم عليه من هذا القسم المقصوم
+
+274
+00:24:40,090 --> 00:24:46,170
+اللي كان عندك UD2-5 على 5 اللي هو هذا والمقصوم
+
+275
+00:24:46,170 --> 00:24:52,390
+عليه اللي هو الرقم هذا اللي هو point 09375 هذا
+
+276
+00:24:52,390 --> 00:24:56,050
+بناتج القسم اللي هو الرقم اللي هو هنا في نفس القسم
+
+277
+00:24:56,050 --> 00:25:04,260
+لو احنا اختصرنا وجمعنابنطلع عندى الاخير QD2 بسوء 5
+
+278
+00:25:04,260 --> 00:25:09,100
+.586
+
+279
+00:25:09,100 --> 00:25:14,760
+مليون قميص يعني مما يعني ان كمية الطلب المتوقعة
+
+280
+00:25:14,760 --> 00:25:23,660
+لعام 2022 على تلك السلعة اللى هي 5.586
+
+281
+00:25:23,660 --> 00:25:28,200
+مليون قميص وهكذا يمكن تطبيق نفس الاسلوب في حالة
+
+282
+00:25:28,200 --> 00:25:33,880
+مرور الطلب التقطعيةويتعكس العلاقة ما هو الطلب
+
+283
+00:25:33,880 --> 00:25:37,620
+واسعار السلع البديلة والممكنة يعني زي ما جبت أنا
+
+284
+00:25:37,620 --> 00:25:44,380
+في نفس الطريقة ونفس الإسلوب اللي أنا جبت فيه يعني
+
+285
+00:25:44,380 --> 00:25:49,680
+التنبب الطلب استخدام مرونة الطلب السعرية ومرونة
+
+286
+00:25:49,680 --> 00:25:55,280
+الطلب الداخلية بإمكاني أستخدم نفس الإسلوب ونفس
+
+287
+00:25:55,280 --> 00:26:00,470
+الطريقة في التنبب الطلباستخدام مرونة الطلب
+
+288
+00:26:00,470 --> 00:26:08,410
+التقاطعية وهذا في حالة ان السلع هي سلع بديلة او
+
+289
+00:26:08,410 --> 00:26:18,410
+سلع مكملة طبعا احنا بذلك نكون انتهينا من الأساليب
+
+290
+00:26:18,410 --> 00:26:21,550
+الاقتصادية
+
+291
+00:26:21,550 --> 00:26:29,140
+في التنبؤ بالطلب اتكلمنا عن اسلوبينالاسلوب الأول
+
+292
+00:26:29,140 --> 00:26:37,280
+اللي هو يعني اسلوب متواصل السهلاء والاسلوب الثاني
+
+293
+00:26:37,280 --> 00:26:43,300
+هو اسلوب اللي هو موروط الطلب موروط الطلب السهلية
+
+294
+00:26:43,300 --> 00:26:48,160
+أو موروط الطلب الداخلية أو موروط الطلب التبادلية
+
+295
+00:26:48,160 --> 00:26:54,270
+طبعاً في عندنا مجموعة أسئلة يعنيعلى هذا الأسئلة مش
+
+296
+00:26:54,270 --> 00:26:58,570
+على المبحث الثالث فقط يعني هي تشمل المبحث الأول
+
+297
+00:26:58,570 --> 00:27:03,570
+والثاني وجزء من الثاني اللي احنا اتكلمنا عنه في
+
+298
+00:27:03,570 --> 00:27:08,350
+المقادرة الحالية والمحاضرة الصالحة هذه الأسئلة
+
+299
+00:27:08,350 --> 00:27:17,610
+طبعا هي تعتبر واجب على كلاب ان شاء الله انا هرفح
+
+300
+00:27:17,610 --> 00:27:21,790
+هذه الأسئلة على ال model لكم ابناء الطلاب وابناء
+
+301
+00:27:21,790 --> 00:27:26,890
+الطالباتمن أجل طبعًا الإجابة عليها، عندك أربع أو
+
+302
+00:27:26,890 --> 00:27:32,510
+تلات أسئلة هنا، فهنا سؤال رابع، طبعًا يعني إحنا لو
+
+303
+00:27:32,510 --> 00:27:36,930
+أعطينا نفس الفكرة بسيطة عن الإجابة على هذه
+
+304
+00:27:36,930 --> 00:27:40,790
+الأسئلة، وإن شاء الله هذا كما قلت حقًا حقلكم على
+
+305
+00:27:40,790 --> 00:27:44,550
+الـ Model بإذن الله سبحانه وتعالى، السؤال أول تقوم
+
+306
+00:27:44,550 --> 00:27:47,610
+في سلسلة اتصالات فلسطينية ترفع أسعار المكالمات
+
+307
+00:27:47,610 --> 00:27:51,350
+الهاتفية أثناء النهار، بينما تقوم بتخفض أسعار هذه
+
+308
+00:27:51,350 --> 00:27:54,460
+المكالماتفي أيام الجمعة و لا عيال و بعد الساعة
+
+309
+00:27:54,460 --> 00:28:00,300
+العاشرة لا يدور فكيف يكون هذا الجدوى الاقتصادي هل
+
+310
+00:28:00,300 --> 00:28:03,440
+هذا مجدي و لا غير مجدي طبعا السؤال الثاني و السؤال
+
+311
+00:28:03,440 --> 00:28:08,440
+الثالثة نفس الفكرة هنا الإجابة يعني على هذا السؤال
+
+312
+00:28:08,440 --> 00:28:11,800
+و اللي مطلوب طبعا أنكم أن تجاوبونا عليه على أسئلة
+
+313
+00:28:11,800 --> 00:28:18,120
+أخرى اللي لها علاقة طبعا بضمون الطلب السعرية و
+
+314
+00:28:18,120 --> 00:28:23,250
+علاقة مرونة مع الإيراد احنا قلنافي المبحث الأول من
+
+315
+00:28:23,250 --> 00:28:26,790
+الفصل الثالث اللي هو الفصل الحالي اللي هم يعطيه
+
+316
+00:28:26,790 --> 00:28:32,890
+المقدرات أنه إذا كان الطلب على سلعة ما طلب غير
+
+317
+00:28:32,890 --> 00:28:36,510
+marine بتكون العلاقة .. طبعا السلعة غير مارين يعني
+
+318
+00:28:36,510 --> 00:28:40,050
+بتكون السلعة ضرورية بتكون علاقة بين السعر و
+
+319
+00:28:40,050 --> 00:28:44,410
+الإيراد هي علاقة قادمة لإن السعر بزيد الإيراد بزيد
+
+320
+00:28:44,410 --> 00:28:49,110
+إذا السعر بقل الإيراد بقل وإذا كان الطلب على
+
+321
+00:28:49,110 --> 00:28:54,900
+السلعة marineبتكون هناك علاقة عكسية بين السعر
+
+322
+00:28:54,900 --> 00:28:58,840
+والإيراد إذا السعر بقل الإيراد بزيد وإذا السعر
+
+323
+00:28:58,840 --> 00:29:03,180
+بزيد الإيراد بقله فهنا في الحالة السؤال هذا برفع
+
+324
+00:29:03,180 --> 00:29:04,980
+سعار المكالمات اللي هاتفيها أثناء النهار طبعا
+
+325
+00:29:04,980 --> 00:29:09,640
+لماذا أثناء النهار يكون الطلب على المكالمات هو طلب
+
+326
+00:29:09,640 --> 00:29:14,740
+غير مهم يعني بالوسينا ضروري والخدمة هنا ضروري ليه
+
+327
+00:29:14,740 --> 00:29:19,500
+طبعا ضروري لأن في النهار بتكون البلد كلها فاتحة
+
+328
+00:29:19,500 --> 00:29:20,480
+الشركات
+
+329
+00:29:22,520 --> 00:29:26,220
+البنوك، المؤسسات، الوزارات، لو بدي أعمل أي مدير
+
+330
+00:29:26,220 --> 00:29:32,440
+مكالمة تخص العمل، مافقدرش أجلها لذلك، رفع السعر
+
+331
+00:29:32,440 --> 00:29:36,840
+أثناء النهار مع طلب غير مرن، زيد إيرادات الشركة،
+
+332
+00:29:36,840 --> 00:29:39,920
+زيد إيرادات الشركة، احنا قلنا إذا كان الطلب غير
+
+333
+00:29:39,920 --> 00:29:44,580
+مرن، هناك علاقة طردية بين السعر والإيراد طبعا،
+
+334
+00:29:44,580 --> 00:29:48,820
+مهما رفعوا أسعار المكالمات، لن يقل الطلب عليه إلا
+
+335
+00:29:48,820 --> 00:29:52,880
+في مقدار محدودوبالتالي رفع السعر مع طلب غير مرن
+
+336
+00:29:52,880 --> 00:29:56,600
+بزيد إيرانات الشركة علاقة من السعر والإيران إذا
+
+337
+00:29:56,600 --> 00:30:02,600
+كان الطلب غير مرن بينما بتقوم الشركات بخفض الأسعار
+
+338
+00:30:02,600 --> 00:30:07,280
+أيام الجمعة و الأعياد و بعد الساعة العشرة ليلة
+
+339
+00:30:07,280 --> 00:30:10,800
+لماذا بصيدوا الطلب هنا مرن أيام الجمعة بتكون
+
+340
+00:30:10,800 --> 00:30:16,440
+المسات مغلقة البنوك مغلقة البزارات مغلقة فبكون
+
+341
+00:30:16,440 --> 00:30:19,800
+الطلب هنا مش ضرورييعني بيصير الناس اللي بيتحدث
+
+342
+00:30:19,800 --> 00:30:26,740
+وبيسلم سلامات وبيهنق وبيتكلم فبيقول الطلب هنا طلب
+
+343
+00:30:26,740 --> 00:30:32,380
+marine فتخفيض السعر مع طلب marine يرفع من إيرادات
+
+344
+00:30:32,380 --> 00:30:38,120
+الشركات يرفع من إيرادات الشركات إذا اللي بيخلي
+
+345
+00:30:38,120 --> 00:30:45,840
+الشركات تتخفض بتنفع السعر إذا كان الطلب تخفض السعر
+
+346
+00:30:45,840 --> 00:30:49,240
+إذا كان الطلب marineوهذا كلام بخص السؤال التاني
+
+347
+00:30:49,240 --> 00:30:53,920
+والسؤال التالت هو إن أنا حابب أعطي فكرة عن الإجابة
+
+348
+00:30:53,920 --> 00:31:00,040
+لكن يعني إن شاء الله مطلوب من الطلاب يجيبونا على
+
+349
+00:31:00,040 --> 00:31:04,320
+هذه الأسئلة التلاتة والسؤال الرابع هو يعني يتكلم
+
+350
+00:31:04,320 --> 00:31:10,800
+عن مبحث التالت للطريقة الأولى من طرق التنبؤ بالطلب
+
+351
+00:31:10,800 --> 00:31:14,880
+لطرف مواطن متوسط بالاستعمال طبعا مطلوب إن هذا
+
+352
+00:31:14,880 --> 00:31:20,160
+السؤال كمانانحلوا ان شاء الله سبحانه وتعالى اذا
+
+353
+00:31:20,160 --> 00:31:24,780
+احنا بنكون هيك انتهين ابناء الطلاب والطالبات من
+
+354
+00:31:24,780 --> 00:31:30,540
+اللي هو الطرق الاقتصادية
+
+355
+00:31:30,540 --> 00:31:36,020
+للتنبؤ بالطلب ان شاء الله في المحاضرة الماضية
+
+356
+00:31:36,020 --> 00:31:39,960
+سنبدأ بالاساليب الرياضية والاحصائية الاساليب اللي
+
+357
+00:31:39,960 --> 00:31:42,140
+برضه يدرسيها عندنا اسلوب بين اسلوب هو انتحار
+
+358
+00:31:42,140 --> 00:31:45,940
+السلاسل الزمنيةهذا إن شاء الله هنشرحه في التفصيل،
+
+359
+00:31:45,940 --> 00:31:50,620
+والأسلوب التاني هو أسلوب الإرتباط والانحدار،
+
+360
+00:31:50,620 --> 00:31:55,100
+والأسلوب الإرتباط والانحدار، اتكلمنا عنه احنا في
+
+361
+00:31:55,100 --> 00:32:01,560
+المحاضرات السابقة في يعني اللي هو السنة الماضية،
+
+362
+00:32:01,560 --> 00:32:05,660
+ذلك انها تكون يعني المحاضرة اللي هنعطيها المرة
+
+363
+00:32:05,660 --> 00:32:11,820
+القادمة هي تقريبا المحاضرة الأخيرةعشان بيصير
+
+364
+00:32:11,820 --> 00:32:15,660
+المادة مكتملة يعني نكون احنا حوالي ممكن اتناشر
+
+365
+00:32:15,660 --> 00:32:21,720
+محاضرة جديدة و انا تقريبا تسعة محاضرات قديمة بيصير
+
+366
+00:32:21,720 --> 00:32:27,480
+مادة مكتملة و بيصير الطالب عنده يعني المادة كلها
+
+367
+00:32:27,480 --> 00:32:31,140
+موجودة ان شاء الله احنا في الامتحان النصفي هتكون
+
+368
+00:32:31,140 --> 00:32:39,360
+داخل معنى الفصل الأول كله و الفصل الثاني كلهوهيكون
+
+369
+00:32:39,360 --> 00:32:44,300
+داخل الفصل الثالث، طب الفصل الثالث أربع مباحث
+
+370
+00:32:44,300 --> 00:32:47,860
+الأول والثانى والثالث والرابع هيكون الفصل الثالث
+
+371
+00:32:47,860 --> 00:32:51,280
+داخل كله المباحث الأول هيكون داخل المباحث الثالث
+
+372
+00:32:51,280 --> 00:32:58,960
+هيكون داخل المباحث الرابع هيكون داخل يعني نرجو
+
+373
+00:32:58,960 --> 00:33:03,860
+منكم أبناء الطلاب والطلبات الاستعداد والبتابعة
+
+374
+00:33:03,860 --> 00:33:08,510
+الاستعداد للامتحان ان شاء اللهاللي هيكون في بداية
+
+375
+00:33:08,510 --> 00:33:17,990
+شهر إبريل 2021 أخيرا أدعو الله لكم بالتوفيق
+
+376
+00:33:17,990 --> 00:33:23,550
+والنجاح واستودعكم الله الذي لا تضيع ودعاه السلام
+
+377
+00:33:23,550 --> 00:33:27,650
+عليكم ورحمة الله وبركاته
+

PL9fwy3NUQKwaehWog37rURI164DXgzdqj/SVPRelL81rc.srt

@@ -0,0 +1,1021 @@
+1
+00:00:00,710 --> 00:00:03,730
+أعوذ بالله من الشيطان الرجيم بسم الله الرحمن
+
+2
+00:00:03,730 --> 00:00:08,110
+الرحيم الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله
+
+3
+00:00:08,110 --> 00:00:14,470
+سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه والتابعين بإحسان إلى 
+
+4
+00:00:14,470 --> 00:00:20,070
+يوم الدين أما بعد الطلاب والطالبات الأعزاء السلام 
+
+5
+00:00:20,070 --> 00:00:26,430
+عليكم ورحمة الله وبركاته نلتقي في هذه المحاضرة في 
+
+6
+00:00:26,430 --> 00:00:31,500
+الجزء الثاني من الفصل الثاني، خاصة جدول المبدأية
+
+7
+00:00:31,500 --> 00:00:37,340
+وتحليل المناخ الاستثماري. تكلمنا في الجزء الأول من 
+
+8
+00:00:37,340 --> 00:00:44,340
+هذا الفصل عن الدراسة البيئية، وتكلمنا عن عناصر
+
+9
+00:00:44,340 --> 00:00:50,940
+البيئة الخاصة وعناصر البيئة العامة وتأثير المشروع
+
+10
+00:00:50,940 --> 00:00:56,000
+عليها وتأثيرها على المشروع إن شاء الله في هذه
+
+11
+00:00:56,000 --> 00:00:59,570
+المحاضرة، التي تمثل الـ Vision الثاني من الفصل
+
+12
+00:00:59,570 --> 00:01:03,890
+الثاني نتكلم عن الدراسة القانونية للمشروع
+
+13
+00:01:03,890 --> 00:01:08,910
+الاستثماري، حيث لو تُركت التشريعات والقوانين الباب
+
+14
+00:01:08,910 --> 00:01:14,310
+مفتوحًا على مصراعيه أمام المستثمرين ليقيموا مشروعات
+
+15
+00:01:14,310 --> 00:01:20,030
+التي يرغبون في إقامتها كيفما شاءوا وفي أي وقت وفي أي
+
+16
+00:01:20,030 --> 00:01:25,690
+مكان، فهذه المشروعات لها علاقة وطيدة وتأثير مباشر
+
+17
+00:01:25,690 --> 00:01:31,910
+على اقتصاد الدولة والمجتمع والبيئة، الأمر الذي حدد
+
+18
+00:01:31,910 --> 00:01:37,510
+بتلك القوانين والتشريعات أن تخصص جزءًا من مفرداتها
+
+19
+00:01:37,510 --> 00:01:44,430
+وموادها لكي تنظم ماليات الاستثمار، ولكي تنظم إقامة
+
+20
+00:01:44,430 --> 00:01:49,670
+المشروعات الاستثمارية في الدولة بما يضمن ويتسّق مع
+
+21
+00:01:49,670 --> 00:01:54,830
+أهداف خطط الدولة الاقتصادية والتنموية، وبما يضمن
+
+22
+00:01:54,830 --> 00:02:01,430
+عدم عبث العابثين باقتصاد الدولة ومواردها أو إلحاق 
+
+23
+00:02:01,430 --> 00:02:09,490
+الضرر بالبيئة. تعريف الجدوى القانونية. دراسة الجدوى
+
+24
+00:02:09,490 --> 00:02:15,250
+القانونية تمثل البحث عن مدى الصلاحية القانونية
+
+25
+00:02:15,250 --> 00:02:19,410
+للمشروع الاستثماري المقترح من خلال مجموعة من
+
+26
+00:02:19,410 --> 00:02:25,910
+الاختبارات والتحليلات والاستنتاجات، يقوم بها خبراء
+
+27
+00:02:25,910 --> 00:02:31,930
+متخصصون في مجال قوانين وتشريعات الاستثمار للوصول
+
+28
+00:02:31,930 --> 00:02:36,190
+إلى ما يعود على المشروع من مزايا تفكيقات نقدية 
+
+29
+00:02:36,190 --> 00:02:40,030
+داخلية، وما يتحمله من أعباء تفكيقات نقدية
+
+30
+00:02:40,030 --> 00:02:46,290
+خارجية، وتحديد الشكل القانوني الأنسب للمشروع والذي
+
+31
+00:02:46,290 --> 00:02:55,370
+يعظم أهدافه. لذلك، أي مشروع لابد من عمل كل الأمور
+
+32
+00:02:55,370 --> 00:03:02,010
+القانونية المتعلقة بإنشاء المشروع، وكل التراخيص
+
+33
+00:03:02,010 --> 00:03:07,750
+اللازمة، سواء من الهيئة المحلية، اللي هي البلدية أو
+
+34
+00:03:07,750 --> 00:03:15,290
+من الحكومة المتمثلة في مجلس الاقتصاد الوطني. أنواع
+
+35
+00:03:15,290 --> 00:03:18,730
+القوانين والتشريعات وفقًا لعلاقتها بالمشروعات
+
+36
+00:03:18,730 --> 00:03:24,230
+الاستثمارية، هناك قوانين وتشريعات خاصة، وهي ذات
+
+37
+00:03:24,230 --> 00:03:30,350
+علاقة مباشرة و تأثير مباشر على المشروعات، وهي
+
+38
+00:03:30,350 --> 00:03:35,150
+تقسم إلى قوانين وتشريعات أساسية مثل قانون 
+
+39
+00:03:35,150 --> 00:03:36,730
+الاستثمار.
+
+40
+00:03:38,510 --> 00:03:43,390
+قوانين وتشريعات مكملة مثل قانون الضرائب والتشريع
+
+41
+00:03:43,390 --> 00:03:48,750
+المالي وقانون العمل والأجور والمرتبات والتأمينات 
+
+42
+00:03:48,750 --> 00:03:54,810
+الاجتماعية، إلى آخر القوانين. القوانين مهمة ولازمة
+
+43
+00:03:54,810 --> 00:04:04,170
+ولابد على كل صاحب مشروع أن يكون عارفًا بهذه
+
+44
+00:04:04,170 --> 00:04:10,220
+القوانين وملِمًّا بها حتى لا يخالف هذه القوانين
+
+45
+00:04:10,220 --> 00:04:14,960
+وبالتالي يتعرض للمساءلة القانونية أو قد يتعرض للإغلاق
+
+46
+00:04:14,960 --> 00:04:23,200
+إذا هو طبعًا لم يلتزم بهذه القوانين. ويلاحظ
+
+47
+00:04:23,200 --> 00:04:28,040
+أن جميع تلك القوانين لها تأثير مباشر على المشروعات
+
+48
+00:04:28,040 --> 00:04:34,180
+ويترتب عليها إما آثارًا إيجابية أو آثارًا سلبية.
+
+49
+00:04:34,180 --> 00:04:40,580
+طبعًا الآثار الإيجابية بنسميها الحوافز والمزايا.
+
+50
+00:04:40,580 --> 00:04:48,200
+والآثار السلبية بنسميها الأعباء والقيود والتكاليف.
+
+51
+00:04:48,200 --> 00:04:54,180
+قوانين وتشريعات عامة، وهي ليست ذات علاقة مباشرة
+
+52
+00:04:54,180 --> 00:04:58,520
+بالمشروعات، مثل التشريعات المنظمة لتحديد الجهات
+
+53
+00:04:58,520 --> 00:05:03,210
+الإدارية والحكومية المشرفة على المشروع، وما يتطلبه
+
+54
+00:05:03,210 --> 00:05:08,210
+من رسوم وصرفات ومستندات. قضايا التشريعات الخاصة
+
+55
+00:05:08,210 --> 00:05:13,490
+بالوزارات المختلفة ذات العلاقة، مثل وزارة البيئة
+
+56
+00:05:13,490 --> 00:05:18,930
+والصناعة والتجارة والاقتصاد والزراعة والمالية
+
+57
+00:05:18,930 --> 00:05:25,750
+والتخطيط. أثر القوانين والتشريعات على المشروعات
+
+58
+00:05:25,750 --> 00:05:30,860
+الاستثمارية، طبعًا هذه القوانين تنقسم إلى إما إلى
+
+59
+00:05:30,860 --> 00:05:36,000
+آثار إيجابية كما قلنا قبل قليل، وهي متمثلة بالمزايا
+
+60
+00:05:36,000 --> 00:05:42,480
+والحوافز، أو آثار سلبية في شكل قيود وأعباء، هنتكلم
+
+61
+00:05:42,480 --> 00:05:45,740
+إن شاء الله عن الآثار الإيجابية اللي هي الحوافز
+
+62
+00:05:45,740 --> 00:05:49,200
+والمزايا الاستثمارية، ثم عن الآثار السلبية اللي هي
+
+63
+00:05:49,200 --> 00:05:53,960
+القيود والأعباء. الحوافز والمزايا الاستثمارية تنقسم
+
+64
+00:05:53,960 --> 00:06:00,000
+إلى مجموعتين، هما: ألف: العفاءات الضريبية والجمارك
+
+65
+00:06:00,000 --> 00:06:05,700
+سواء كانت عفاءات مطلقة أن يتمتع بها المشروع طوال
+
+66
+00:06:05,700 --> 00:06:11,800
+حياته أو عفاءات مؤقتة يتمتع بها المشروع لفترة
+
+67
+00:06:11,800 --> 00:06:17,380
+معينة، ويتختلف من نشاط إلى آخر ومن منطقة إلى أخرى.
+
+68
+00:06:17,380 --> 00:06:21,650
+ويرجع ذلك إلى درجة أهمية المشروع بالنسبة للاقتصاد
+
+69
+00:06:21,650 --> 00:06:27,750
+القومي ومن طلبات وأهداف التنمية الاقتصادية. الحوافز
+
+70
+00:06:27,750 --> 00:06:33,830
+الاستثمارية الأخرى هي تنقسم إلى مباشرة وغير مباشرة.
+
+71
+00:06:33,830 --> 00:06:41,950
+الحوافز المباشرة هي تتمثل في تقديم إعانات ومساعدات
+
+72
+00:06:41,950 --> 00:06:48,270
+مالية للمشروعات، رغبة في تشجيعها واستمرارها، مثل
+
+73
+00:06:48,270 --> 00:06:54,110
+المشروعات الصغيرة أو الخدمية، أو تقديم إعانات مالية
+
+74
+00:06:54,110 --> 00:06:59,030
+لإجراء البحوث والدراسات اللازمة لإقامة المشروعات
+
+75
+00:06:59,030 --> 00:07:05,630
+والتوسعات المستقبلية. اثنين: الحوافز الاستثمارية غير
+
+76
+00:07:05,630 --> 00:07:11,030
+المباشرة، تتمثل في تقديم بعض التسهيلات مثل توفير
+
+77
+00:07:11,030 --> 00:07:16,510
+الحكومة للمرافق العامة، ورصف الطرق، وإقامة محطات 
+
+78
+00:07:16,510 --> 00:07:21,120
+الكهرباء والمياه والصرف الصحي، بالإضافة إلى تزويد
+
+79
+00:07:21,120 --> 00:07:27,300
+المستثمرين بالأراضي والبنية الأساسية بأسعار مخفضة
+
+80
+00:07:27,300 --> 00:07:32,640
+أو منح المشروع امتيازًا معينًا في السوق أو مركزًا
+
+81
+00:07:32,640 --> 00:07:37,700
+احتكاريًا، بالإضافة إلى زيادة الرسوم الجمركية على
+
+82
+00:07:37,700 --> 00:07:45,520
+المنتجات المستوردة المنافسة لمنتجات المشروع. القيود
+
+83
+00:07:45,520 --> 00:07:49,700
+والأعباء القانونية، وهناك العديد من القيود والأعباء
+
+84
+00:07:49,700 --> 00:07:55,340
+التي قد تلقى القوانين والتشريعات الاستثمارية على 
+
+85
+00:07:55,340 --> 00:08:01,840
+كاهل المشروع، ومن أهم تلك القيود: واحد: عَضل الاستثمار
+
+86
+00:08:01,840 --> 00:08:09,160
+من قبل القطاع الخاص لنشاط معين، مثل البترول، النشاط
+
+87
+00:08:09,160 --> 00:08:13,140
+الحربي. كثير من الدول تمنع اللي هو القطاع 
+
+88
+00:08:13,140 --> 00:08:19,140
+الخاص من الاستثمار في هذه الأنشطة باعتبارها أنشطة
+
+89
+00:08:19,140 --> 00:08:24,040
+استراتيجية، يعني الدولة هي المفروض تستثمر فيها.
+
+90
+00:08:24,040 --> 00:08:27,320
+وطبعًا مش كل الدول كما أتكلم هذا، طبعًا بعض الدول.
+
+91
+00:08:27,320 --> 00:08:33,120
+اثنين: قيود على تشغيل العمال الأجانب أو نقل
+
+92
+00:08:33,120 --> 00:08:38,340
+التكنولوجيا أو مشاركة المستخدمين الأجانب. تلاتة:
+
+93
+00:08:38,340 --> 00:08:42,950
+قيود على التعامل بالنقد الأجنبي. أربعة: زيادة رسوم
+
+94
+00:08:42,950 --> 00:08:46,790
+تسجيل الأراضي والمباني. خمسة: قوانين حماية البيئة.
+
+95
+00:08:46,790 --> 00:08:51,930
+هذا كله تمثل قيود يعني على المستثمرين اللي
+
+96
+00:08:51,930 --> 00:08:56,910
+بيرغبوا في إقامة مشروعات استثمارية وأخذ التراخيص
+
+97
+00:08:56,910 --> 00:09:02,870
+القانونية اللازمة لها الآن.
+
+98
+00:09:02,870 --> 00:09:07,710
+فيه هنتكلم عن نقطة يعني أخرى، وهي تحديد شكل قانوني
+
+99
+00:09:07,710 --> 00:09:16,310
+المشروع، وهذا يمثل جانبًا مهمًا وجانبًا محوريًا هو بحث الشكل
+
+100
+00:09:16,310 --> 00:09:19,570
+القانوني للمشروع من أجل الوصول إلى أفضل شكل
+
+101
+00:09:19,570 --> 00:09:25,230
+قانوني يتلاقم مع طبيعة المشروع وحجمه ونوع النشاط
+
+102
+00:09:25,230 --> 00:09:30,850
+الذي سيمارسه. الأشكال القانونية لمشروعات استثمارية 
+
+103
+00:09:30,850 --> 00:09:37,790
+هناك أشكال قانونية كثيرة نذكرها، مش من الإجازة واحد:
+
+104
+00:09:37,790 --> 00:09:42,990
+المشروعات الفردية، وهي المشروعات التي يملكها شخص
+
+105
+00:09:42,990 --> 00:09:48,910
+واحد، وهو غالبًا ما يتولى إدارة المشروع ويتحمل 
+
+106
+00:09:48,910 --> 00:09:53,870
+مسؤوليته، وغالبًا ما تكون مثل هذه المشروعات صغيرة
+
+107
+00:09:53,870 --> 00:10:00,750
+الحجم، وتناسب أنشطة معينة، مثل المحلات التجارية، يعني
+
+108
+00:10:00,750 --> 00:10:05,630
+ممكن أحد الطلاب يسأل، طب إحنا ليش ندرس الأشكال
+
+109
+00:10:05,630 --> 00:10:13,420
+القانونية؟ لأنه يعني إذا أنت أردت أو رغبت في افتتاح
+
+110
+00:10:13,420 --> 00:10:20,700
+مشروع استثماري أو في تقييم مشروعات استثمارية أنت 
+
+111
+00:10:20,700 --> 00:10:26,420
+مجرد خريج من الجامعة واشتغلت في شركة لدراسات الجدوى،
+
+112
+00:10:26,420 --> 00:10:31,860
+بدك تعرف المشروع المقدم إليك هل هو مشروع فردي؟ هل
+
+113
+00:10:31,860 --> 00:10:35,760
+هو شركة أشخاص؟ هل هو شركة أموال؟ بدك تعرف الشكل
+
+114
+00:10:35,760 --> 00:10:40,510
+القانوني له عشان تقدر تحكم عليه، ومن ثم الأشكال
+
+115
+00:10:40,510 --> 00:10:44,130
+القانونية هذه مهمة جدًا، ومن ناحية قانونية مهمة
+
+116
+00:10:44,130 --> 00:10:45,950
+جدا سواء للدراسة من صاحب المشروع اللي بيفعل
+
+117
+00:10:45,950 --> 00:10:48,890
+المشروع أو للمقيم اللي بيقوم بدراسة الجدوى 
+
+118
+00:10:48,890 --> 00:10:53,950
+الاقتصادية، ويقيم طبعًا دراسة القانونية للمشروع. مشروعات
+
+119
+00:10:53,950 --> 00:10:57,850
+شركات الأشخاص، أو المشروعات التي يمتلكها على الأقل
+
+120
+00:10:57,850 --> 00:11:03,380
+شخصين، وتكون الاعتبارات الشخصية ظاهرة في تلك الشركات
+
+121
+00:11:03,380 --> 00:11:08,060
+بل هي الأساس لتكوين مثل تلك الشركات، وهناك عدة 
+
+122
+00:11:08,060 --> 00:11:11,380
+أنواع لشركات الأشخاص منها. شركات الأشخاص في أنواع
+
+123
+00:11:11,380 --> 00:11:19,860
+يعني في عدة أنواع يعني لهذه الشركات منها: ألف: شركات
+
+124
+00:11:19,860 --> 00:11:24,560
+متضامنة. إذا قلنا في البداية مشروعات فردية
+
+125
+00:11:24,560 --> 00:11:28,310
+ثم مشروعات شركات الأشخاص. الشركات الخاصة لها عدة
+
+126
+00:11:28,310 --> 00:11:33,770
+أنواع: الشركات ألف: شركات تضامنية، حيث يتضامن الشركاء
+
+127
+00:11:33,770 --> 00:11:38,750
+جميعًا بالوفاء بكل ديون وتعهدات الشركة، كلهم
+
+128
+00:11:38,750 --> 00:11:45,250
+تضامنين، وتكون مسؤوليتهم غير محدودة تجاه حقوق
+
+129
+00:11:45,250 --> 00:11:51,010
+الدائنين، بمعنى يلتزم جميعهم بالوفاء بتعهدات 
+
+130
+00:11:51,010 --> 00:11:56,680
+الشركة حتى من أموالهم الخاصة، لذا يكون لهم جميعًا
+
+131
+00:11:56,680 --> 00:12:01,060
+الحق في إدارة الشركة، لأنهم يتحملون المسؤولية
+
+132
+00:12:01,060 --> 00:12:06,200
+والمسؤولية هي غير محدودة تجاه حقوق الدائنين. بقى
+
+133
+00:12:06,200 --> 00:12:14,140
+شركات التوصية البسيطة، حيث 
+
+134
+00:12:14,140 --> 00:12:19,520
+تضم نوعين من الشركاء، الأول: شركاء متضامنين كما هو
+
+135
+00:12:19,520 --> 00:12:23,740
+الحال في التضامن، والثاني: الشركاء موصّون، على الأقل
+
+136
+00:12:23,740 --> 00:12:29,820
+شخص واحد، وتكون مسؤولية الشريك الموصي محدودة بمقدار
+
+137
+00:12:29,820 --> 00:12:34,380
+ما يشارك به فقط من حصة في رأس المال، لذا فهو لا
+
+138
+00:12:34,380 --> 00:12:38,900
+يلتزم بالوفاء بتعهدات المشروع من أمواله الخاصة، ولا
+
+139
+00:12:38,900 --> 00:12:42,920
+يكون له الحق في إدارة الشركة. بدنا يا دة أشياء حول 
+
+140
+00:12:42,920 --> 00:12:50,140
+يعني نميّز منها، جيم: شركات المحاصصة، ويتّقوم ببين عدد
+
+
+
+141
+00:12:50,140 --> 00:12:55,260
+محدودة من الأفراد ولمدة معينة ولا تتمتع بشخصية
+
+142
+00:12:55,260 --> 00:13:01,980
+معنوية مستقلة، مشروعات 
+
+143
+00:13:01,980 --> 00:13:07,080
+شركات الأموال وهي المشروعات التي يمتلكها عدد كبير
+
+144
+00:13:07,080 --> 00:13:12,900
+من المساهمين حيث يمتلك كل منهم حصة في رأس المال
+
+145
+00:13:12,900 --> 00:13:18,460
+على شكل الأسهم وتغلب على هذه الشركات النواحي
+
+146
+00:13:18,460 --> 00:13:23,820
+المالية، فهي ذات الاعتبار الأساسي وغالباً ما يكون
+
+147
+00:13:23,820 --> 00:13:29,000
+حجم رأس المال كبير وضخم زي البنوك تماماً، البنوك
+
+148
+00:13:29,000 --> 00:13:32,260
+تعتبر شركات أموال ولا توجد الاعتبارات الشخصية
+
+149
+00:13:32,260 --> 00:13:37,580
+كبيرة ولا حالة في شركات الأشخاص، يعني شركات الأموال
+
+150
+00:13:37,580 --> 00:13:44,480
+زي البنوك هي شركات مساهمة عامة بيسموها، وتكون
+
+151
+00:13:44,480 --> 00:13:50,260
+مسؤولية المساهمين محدودة تجاه الدائنين بمقدار حصهم
+
+152
+00:13:50,260 --> 00:13:55,660
+في رأس المال، ومن أشهر تلك الشركات شركات المساهمة 
+
+153
+00:13:55,660 --> 00:14:00,360
+العامة كما قلنا مثل البنوك حيث يتولى مجموعة من
+
+154
+00:14:00,360 --> 00:14:06,880
+الشركاء تأسيس تلك الشركة ويمتلكون جزء من رأس المال
+
+155
+00:14:06,880 --> 00:14:13,660
+غالباً ما تشترط تشريعات عدم زيادته عن نسبة معينة من
+
+156
+00:14:13,660 --> 00:14:20,610
+رأس المال، ويتم طرح باقي الأسهم للكتاب العام ويقوم
+
+157
+00:14:20,610 --> 00:14:25,810
+على إدارة هذه الشركات مجلس إدارة منتخب من قبل
+
+158
+00:14:25,810 --> 00:14:32,210
+المساهمين لمدة معينة، الشركات
+
+159
+00:14:32,210 --> 00:14:39,550
+المختلطة وهي تلك المشروعات التي تجمع بين الشركات
+
+160
+00:14:39,550 --> 00:14:44,650
+الأشخاص وشركات الأموال مثل
+
+161
+00:14:46,510 --> 00:14:50,870
+الشركات ذات المسؤولية المحدودة وهي تلك الشركا��
+
+162
+00:14:50,870 --> 00:14:57,590
+التي لا يزيد عدد الشركاء فيها عن خمسين شريكاً ولا يقل
+
+163
+00:14:57,590 --> 00:15:02,570
+عن شريكين، هذه المسؤولية المحدودة وجميع الشركاء
+
+164
+00:15:02,570 --> 00:15:09,350
+مسؤوليتهم محدودة بمقدار حصتهم في رأس المال ولا
+
+165
+00:15:09,350 --> 00:15:11,850
+تتعرضهم للكتاب العام
+
+166
+00:15:14,050 --> 00:15:20,870
+شركات التوصية بالأسهم، وتتشابه شركات التوصية البسيطة
+
+167
+00:15:20,870 --> 00:15:27,890
+إلا أن رأس المال فيها يُقسم إلى شكل أسهم صغيرة
+
+168
+00:15:27,890 --> 00:15:33,390
+القيمة ومتساوية، ولا طرح للكتاب بل عام، فتضمن أو
+
+169
+00:15:33,390 --> 00:15:38,290
+عُمْر الشركاء متضامنون وموصون كما هو الحال في شركات
+
+170
+00:15:38,290 --> 00:15:45,260
+التوصية البسيطة، يعني هذه التفريقات هتفيدك ده في أساس
+
+171
+00:15:45,260 --> 00:15:52,560
+الامتحان بالاختيار المتعدد بشكل كبير، محددات
+
+172
+00:15:52,560 --> 00:15:58,120
+اختيار الشكل القانوني للمشروع الإسلامي، يقوم معدّ
+
+173
+00:15:58,120 --> 00:16:02,420
+الدراسة القانونية بدراسة تلك الأشكال المختلفة اللي
+
+174
+00:16:02,420 --> 00:16:06,760
+طبعاً تكلمنا عنها قبل قليل، للبحث عن أفضل شكل قانوني
+
+175
+00:16:06,760 --> 00:16:12,400
+ممكن للمشروع المقترح موضع الدراسة، إن يقوم فيها أو
+
+176
+00:16:12,400 --> 00:16:16,000
+يكون شكل قانوني ذوّ قانون لعديد من الاعتبارات
+
+177
+00:16:16,000 --> 00:16:21,460
+والمحددات، والتي من أهمها واحد، نوع وطبيعة النشاط
+
+178
+00:16:21,460 --> 00:16:26,360
+حيث أن هناك أنواع من الأنشطة تتطلب، بل يفرض
+
+179
+00:16:26,360 --> 00:16:33,140
+القانون شكل معين لها مثل النشاط المصرفي والبنوك،
+
+180
+00:16:33,140 --> 00:16:36,500
+والكلام اللي حكينا عنه قبل قليل، التي يجب أن تكون
+
+181
+00:16:36,500 --> 00:16:44,620
+في شكل شركات مساهمة عامة، ما ينفعش يقول شركة أشخاص
+
+182
+00:16:44,620 --> 00:16:49,420
+وشركة مساهمة خاصة، ده هو شركة مساهمة عامة شكله
+
+183
+00:16:49,420 --> 00:16:56,380
+طبيعة نوع النشاط مالي ونشاط كبير، اثنين، حجم التمويل
+
+184
+00:16:56,380 --> 00:17:00,880
+اللازم، حيث أن المشروعات الصغيرة الحجم مناسبة
+
+185
+00:17:00,880 --> 00:17:05,160
+لمشروعات الفردية، في حين أن المشروعات المتوسطة
+
+186
+00:17:05,160 --> 00:17:09,500
+الحجم مناسبة لشركات الأشخاص، أما الكبيرة الحجم
+
+187
+00:17:09,500 --> 00:17:14,800
+فتناسبها شركات الأموال، وهي طبعاً مهم جداً هذا
+
+188
+00:17:14,800 --> 00:17:19,480
+التحليل، ثلاثة، الأشكال القانونية المسموح بها
+
+189
+00:17:19,480 --> 00:17:24,180
+للمشروعات في الدولة، حيث المشروعات يجب أن تكيف
+
+190
+00:17:24,180 --> 00:17:31,540
+نفسها مع هذه الأشكال المسموح بها، الوثائق القانونية
+
+191
+00:17:31,540 --> 00:17:36,640
+للمشروعات الاستثمارية بعد اختيار وتحديد الشكل
+
+192
+00:17:36,640 --> 00:17:41,370
+القانوني للمشروع، وبعد الانتهاء من إعداد دراسة
+
+193
+00:17:41,370 --> 00:17:47,210
+الجدوى واتخاذ قرار تنفيذ المشروع، خلصنا دراسة 
+
+194
+00:17:47,210 --> 00:17:52,750
+الجدوى، بدنا الآن نفذ، فإنه يتم إعداد وتجهيز بعض
+
+195
+00:17:52,750 --> 00:17:57,630
+الوثائق، يعني اليوم المشروع يعمل دراسة الجدوى وإن
+
+196
+00:17:57,630 --> 00:18:04,050
+المشروع ناجح، بدنا نفذه الآن، هذا التنفيذ بيطلب 
+
+197
+00:18:04,050 --> 00:18:10,420
+إعداد وتجهيز بعض الوثائق القانونية المتعارف عليها
+
+198
+00:18:10,420 --> 00:18:15,040
+التي يتحدد إطار وشكل العلاقات المتبادلة بالمشروع
+
+199
+00:18:15,040 --> 00:18:18,440
+الاقتصادي
+
+200
+00:18:18,440 --> 00:18:22,860
+وبعض الأطراف المعنية ذات العلاقة، ما هي هذه الوثائق
+
+201
+00:18:22,860 --> 00:18:29,460
+القانونية المطلوبة عشان نبدأ بالمشروع؟ واحد، كتاب 
+
+202
+00:18:29,460 --> 00:18:35,480
+النوايا، يعني يعتبر ��تاباً عن شكل التصور
+
+203
+00:18:36,870 --> 00:18:44,910
+المبدئي لشكل المعاملات وكتاب عن شكل التصور المبدئي 
+
+204
+00:18:44,910 --> 00:18:49,850
+لشكل المعاملات والعلاقات بين المستثمرين والغير، ولا
+
+205
+00:18:49,850 --> 00:18:52,830
+تترتب على خطاب النوايا أي التزامات قانونية بين 
+
+206
+00:18:52,830 --> 00:18:59,650
+الأطراف المتبادلة، البروتوكول أو يسمونه الاتفاق
+
+207
+00:18:59,650 --> 00:19:05,810
+المبدئي، يوقعه الأطراف ذلك الاتفاق المبدئي والذي
+
+208
+00:19:05,810 --> 00:19:12,230
+يتضمن أهم مجالات التعاون الفني والإنتاجي والإداري
+
+209
+00:19:12,230 --> 00:19:17,230
+ومصادر التمويل المتاحة، ويترتب على الـ Protocol
+
+210
+00:19:17,230 --> 00:19:22,450
+التزامات من حيث المبدأ، ولكن لا يفصل في المنازعات
+
+211
+00:19:22,450 --> 00:19:27,370
+القانونية بين أطراف إلا من توقيع العقود النهائية
+
+212
+00:19:27,370 --> 00:19:33,530
+ثلاثة، العقد النهائي، حيث يُعتبر من أهم الوثائق 
+
+213
+00:19:33,530 --> 00:19:41,010
+القانونية، حيث يترتب على توقيعه حقوقاً والتزامات على
+
+214
+00:19:41,010 --> 00:19:46,090
+الأطراف الموقعة عليه، ويؤدي إلى دخول المشروع إلى
+
+215
+00:19:46,090 --> 00:19:50,530
+حالة التنفيذ الفعلي، وعادة ما يتضمن العقد النهائي
+
+216
+00:19:50,530 --> 00:19:58,030
+الشروط الجزائية التي توقع على من لا ينتجم أو 
+
+217
+00:19:58,030 --> 00:20:03,410
+يخالف بنود العقد، يعني هذه الأشياء الثلاثة مهمة
+
+218
+00:20:03,410 --> 00:20:09,000
+وطبعاً نوايا البرتوكول هو تفضل دي ثلاثة عقود هذا
+
+219
+00:20:09,000 --> 00:20:16,000
+كلها مهمة، طبعاً قبل البدء بتنفيذ المشروع وبعد
+
+220
+00:20:16,000 --> 00:20:20,560
+الانتهاء من إعداد الدراسة المبدئية، كمان دراسة مبدئية
+
+221
+00:20:20,560 --> 00:20:28,340
+بشقيها، الدراسة البيئية والدراسة القانونية، الآن بعد
+
+222
+00:20:28,340 --> 00:20:32,720
+أن نقوم بإعداد هذه الدراسة المبدئية لابد من 
+
+223
+00:20:32,720 --> 00:20:36,750
+الإجابة على تلك الأسئلة، هل تبقى مثلًا نتائج دراسة
+
+224
+00:20:36,750 --> 00:20:41,190
+مبدئية، نتائج مشجعة أم لا؟ كل ما بتعطينا ضوء أخضر
+
+225
+00:20:41,190 --> 00:20:47,050
+نتائج مبدئية بتعطي ضوء أخضر، إذا كانت النتائج مشجعة
+
+226
+00:20:47,050 --> 00:20:54,090
+وهناك مبرر للاستمرار في الدراسة التفصيلية، فما هي
+
+227
+00:20:54,090 --> 00:20:59,770
+الدراسات التي يجب التركيز عليها، تظهر أهميتها باسم
+
+228
+00:20:59,770 --> 00:21:03,810
+طبيعة المشروع موضوع الدراسة وفقًا لنتائج الدراسة
+
+229
+00:21:03,810 --> 00:21:07,590
+المبدئية، إذا بدأنا في الدراسة التفصيلية فليش هتركز
+
+230
+00:21:07,590 --> 00:21:13,450
+على الدراسة التسويقية أو على الدراسة الفنية أو على 
+
+231
+00:21:13,450 --> 00:21:19,030
+الدراسة التمويلية أو على التقييم، وما هي التكلفة
+
+232
+00:21:19,030 --> 00:21:23,430
+المتوقعة لإعداد هذه الدراسة، ومن الذي سيكلف 
+
+233
+00:21:23,430 --> 00:21:28,310
+بإعدادها، هذا أسئلة مهمة، يعني بدنا نودّي دراسة
+
+234
+00:21:28,310 --> 00:21:37,250
+لخبراء لمكاتب دراسات جدوى لمؤسسات وشركات بتتعلق
+
+235
+00:21:37,250 --> 00:21:41,610
+بالدراسات الجدوى إلى آخرين، وأخيراً، فهل مطلوب
+
+236
+00:21:41,610 --> 00:21:45,610
+إجراء تعديلات على الفكرة الاستثمارية أو إبقاؤها
+
+237
+00:21:45,610 --> 00:21:50,890
+كما هي؟ ففي حالة اتخاذ القرار الاستثماري بدراسة
+
+238
+00:21:50,890 --> 00:21:55,970
+جدوى تفصيلية، يتم إعداد تلك الدراسة وفقاً
+
+239
+00:21:55,970 --> 00:22:02,760
+لمراحلها المتسلسلة، ويتم تناولها كل على حدة مثل 
+
+240
+00:22:02,760 --> 00:22:06,380
+التفصيل في الفصول التالية، يعني احنا اتكلمنا اليوم
+
+241
+00:22:06,380 --> 00:22:10,900
+عن الدراسة المبدئية بشقيها اللي هو الدراسة كما
+
+242
+00:22:10,900 --> 00:22:16,340
+قلنا ��لبيئية والدراسة القانونية، طبعاً في الفصول
+
+243
+00:22:16,340 --> 00:22:20,840
+القادمة إن شاء الله سوف نتحدث عن الدراسات
+
+244
+00:22:20,840 --> 00:22:26,600
+التفصيلية، عن الدراسات التفصيلية للمشروع يعني
+
+245
+00:22:26,600 --> 00:22:29,800
+الفصل اللي احنا فيه الفصل الثالث، الفصل الثالث
+
+246
+00:22:30,270 --> 00:22:34,530
+والرابع والخامس والسادس هتحدث عن دراسة الجدوى
+
+247
+00:22:34,530 --> 00:22:42,710
+التفصيلية، لكن في الفصل الثاني هنعطي إيجازاً مختصراً 
+
+248
+00:22:42,710 --> 00:22:47,610
+لدراسة الجدوى التفصيلية للمشروع، هذا الإيجاز
+
+249
+00:22:47,610 --> 00:22:53,030
+المختصر يعني هنلخص فيه الفصول كلها اللي هي الفصل
+
+250
+00:22:53,030 --> 00:22:57,210
+الثالث والرابع والخامس والسادس، وهذا إن شاء الله
+
+251
+00:22:57,210 --> 00:23:03,820
+هنخليه في المحاضرة القادمة والتي هتكون تمثل جزء
+
+252
+00:23:03,820 --> 00:23:10,940
+ثالث وأخير من الفصل الثاني إلى أن نلتقي أبناء
+
+253
+00:23:10,940 --> 00:23:18,020
+الطلاب والطالبات في الجزء الثالث من الفصل الثاني
+
+254
+00:23:18,020 --> 00:23:23,860
+أستودعكم الله الذي لا تضيع ودائعه، والسلام عليكم
+
+255
+00:23:23,860 --> 00:23:27,460
+ورحمة الله وبركاته

PL9fwy3NUQKwaehWog37rURI164DXgzdqj/SVPRelL81rc_raw.srt

@@ -0,0 +1,1020 @@
+1
+00:00:00,710 --> 00:00:03,730
+أعوذ بالله من الشيطان الرجيم بسم الله الرحمن
+
+2
+00:00:03,730 --> 00:00:08,110
+الرحيم الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله
+
+3
+00:00:08,110 --> 00:00:14,470
+سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه والتابعين بإحسان إلى
+
+4
+00:00:14,470 --> 00:00:20,070
+يوم الدين أما بعد الطلاب والطالبات الأعزاء السلام
+
+5
+00:00:20,070 --> 00:00:26,430
+عليكم ورحمة الله وبركاته نلتقي في هذه المحاضرة في
+
+6
+00:00:26,430 --> 00:00:31,500
+الجزء الثاني من الفصل الثانيخاصة جدول المبدأية
+
+7
+00:00:31,500 --> 00:00:37,340
+وتحليل المناخ الاستثماري تكلمنا في الجزء الأول من
+
+8
+00:00:37,340 --> 00:00:44,340
+هذا الفصل عن الدراسة البيئية وتكلمنا عن عناصر
+
+9
+00:00:44,340 --> 00:00:50,940
+البيئة الخاصة وعناصر البيئة العامة وتأثير المشروع
+
+10
+00:00:50,940 --> 00:00:56,000
+عليها وتأثيرها على المشهور ان شاء الله في هذه
+
+11
+00:00:56,000 --> 00:00:59,570
+المحاضرةالتي تمثل الـ Vision التاني من الفصل
+
+12
+00:00:59,570 --> 00:01:03,890
+الثاني نتكلم عن الدراسة القانونية للمشروع
+
+13
+00:01:03,890 --> 00:01:08,910
+الاستثمار حيث لو تترك الكشريعات والقوانين الباب
+
+14
+00:01:08,910 --> 00:01:14,310
+مفتوحا على مصراعيه أما المستثمرين ليقيموا مشروعات
+
+15
+00:01:14,310 --> 00:01:20,030
+التي يرغبون في إقامتها كيفما شاء وفي أي وقت وفي أي
+
+16
+00:01:20,030 --> 00:01:25,690
+مكان فهذه المشروعات لها علاقة وطيدةوتأثير مباشر
+
+17
+00:01:25,690 --> 00:01:31,910
+على اقتصاد الدولة والمجتمع والبيئة الأمر الذي حدد
+
+18
+00:01:31,910 --> 00:01:37,510
+بتلك القوانين والتشريعات أن تخصص جزء من مفرداتها
+
+19
+00:01:37,510 --> 00:01:44,430
+وموادها لكي تنظم ماليات الاستثمارولك تنظم إقامة
+
+20
+00:01:44,430 --> 00:01:49,670
+المشروعات الاستثمارية في الدولة بما يضمن وينسجن مع
+
+21
+00:01:49,670 --> 00:01:54,830
+أهداف خطر الدولة الاقتصادية والتنموية وبما يضمن
+
+22
+00:01:54,830 --> 00:02:01,430
+عدم عبث العابثين اقتصاد الدولة ومواردها أو إلحاق
+
+23
+00:02:01,430 --> 00:02:09,490
+الدرر بالبيئة تعريف الجدوة القانونية دراسة الجدوة
+
+24
+00:02:09,490 --> 00:02:15,250
+القانونيةتمثل البحث عن مدى الصلاحية للقانوني
+
+25
+00:02:15,250 --> 00:02:19,410
+للمشروع الاستثمار المقترح من خلال مجموعة من
+
+26
+00:02:19,410 --> 00:02:25,910
+الاختبارات والتحليلات والاستنتاجات يقوم بها قبراء
+
+27
+00:02:25,910 --> 00:02:31,930
+متخصون في مجال قوانين وتشريعات الاستثمار للوصول
+
+28
+00:02:31,930 --> 00:02:36,190
+إلى ما يعود على المشروع من مزايا تفكيقات نقدية
+
+29
+00:02:36,190 --> 00:02:40,030
+داخلة وما يتحمله من أعباء التفكيقات النقدية
+
+30
+00:02:40,030 --> 00:02:46,290
+الخارجةوتحديد الشكل القانوني الأنسب للمشروع والذي
+
+31
+00:02:46,290 --> 00:02:55,370
+يعظم أهدافه لذلك أي مشروع لابد من عمل كل الأمور
+
+32
+00:02:55,370 --> 00:03:02,010
+القانونية المتعلقة بإنشاء المشروع وكل التراخيص
+
+33
+00:03:02,010 --> 00:03:07,750
+اللازمة سواء من الهيئة المحلية اللي هي البلدية أو
+
+34
+00:03:07,750 --> 00:03:15,290
+من الحكومة المتبثلة في مجلس الاقتصادالوطنية أنواع
+
+35
+00:03:15,290 --> 00:03:18,730
+القوانين والتشريعات وفقًا لعلاقتها بالمشروعات
+
+36
+00:03:18,730 --> 00:03:24,230
+الاستثمارية هناك قوانين وتشريعات خاصة وهي ذات
+
+37
+00:03:24,230 --> 00:03:30,350
+علاقة مباشرة ولا تأثير مباشر على المشروعات وهي
+
+38
+00:03:30,350 --> 00:03:35,150
+تقسم إلى قوانين وتشريعات أساسية مثل قانون
+
+39
+00:03:35,150 --> 00:03:36,730
+الاستثمار
+
+40
+00:03:38,510 --> 00:03:43,390
+قوانين وتشريعات مكملة مثل قانون الضرائب والتشريع
+
+41
+00:03:43,390 --> 00:03:48,750
+المالي وقانون العمل والأجور والمرتبات والتأمينات
+
+42
+00:03:48,750 --> 00:03:54,810
+الاجتماعية إلى أقل القوانين القوانين مهمة ولازمة
+
+43
+00:03:54,810 --> 00:04:04,170
+ولابد على كل صاحب مشروع أن يكون عارفا بهذه
+
+44
+00:04:04,170 --> 00:04:10,220
+القوانين وملما بهاحتى لا يخالف هذه القوانين
+
+45
+00:04:10,220 --> 00:04:14,960
+وبالتالي يتعرض لمسار القانونية أو قد يتعرض للإغلاق
+
+46
+00:04:14,960 --> 00:04:23,200
+إذا هو طبعا لم يلتزم بهذه القوانين ويلاحظ
+
+47
+00:04:23,200 --> 00:04:28,040
+أن جميع تلك القوانين لها تأثير مباشر على المشروعات
+
+48
+00:04:28,040 --> 00:04:34,180
+ويترتب عليها إما آثارا إيجابيةأو آثاراً سلبية
+
+49
+00:04:34,180 --> 00:04:40,580
+طبعاً الأثار الإيجابية بنسميها الحوافز والمزايا
+
+50
+00:04:40,580 --> 00:04:48,200
+والأثار السلبية بنسميها الأعداء والقيود والتكاليف
+
+51
+00:04:48,200 --> 00:04:54,180
+قوانين وتشريعات عامة وهي ليست ذات علاقة مباشرة
+
+52
+00:04:54,180 --> 00:04:58,520
+بالمشروعات مثل التشريعات المنظمة لتحديد الجهات
+
+53
+00:04:58,520 --> 00:05:03,210
+الإداريةوالحكومية المشرفة على المشروع وما يتطلبه
+
+54
+00:05:03,210 --> 00:05:08,210
+من رسوم وصرفات ومستندات قضايا التشريعات الخاصة
+
+55
+00:05:08,210 --> 00:05:13,490
+بالوزارات المختلفة ذات العلاقة مثل وزارة البيئة
+
+56
+00:05:13,490 --> 00:05:18,930
+والصناعة والتجارة والاقتصاد والزراعة والمالية
+
+57
+00:05:18,930 --> 00:05:25,750
+والتخطيط أثر القوانين والتشريعات على المشروعات
+
+58
+00:05:25,750 --> 00:05:30,860
+الاستثماريةطبعا هذه القوانين تنقسم إلى إما إلى
+
+59
+00:05:30,860 --> 00:05:36,000
+آثار إيجابية كما قلنا قبل قليل وهي متراب بالمزايا
+
+60
+00:05:36,000 --> 00:05:42,480
+والحوافز أو آثار سلبية في شكل قيود وأعضاء هنتكلم
+
+61
+00:05:42,480 --> 00:05:45,740
+ان شاء الله عن الأثار الإيجابية اللي هي الحوافز
+
+62
+00:05:45,740 --> 00:05:49,200
+والمزايا الاستثمارية ثم عن الأثار السلبية اللي هي
+
+63
+00:05:49,200 --> 00:05:53,960
+القيود والأعضاء الحوافز والمزايا الاستثمارية تنقسم
+
+64
+00:05:53,960 --> 00:06:00,000
+إلى مجموعتين هما ألفالعفاءات الضريبية والجمهورية
+
+65
+00:06:00,000 --> 00:06:05,700
+سواء كانت عفاءات مطلقة أن يتمتع بها المشروع طوال
+
+66
+00:06:05,700 --> 00:06:11,800
+حياته أو عفاءات مؤقتة يتمتع بها المشروع لفترة
+
+67
+00:06:11,800 --> 00:06:17,380
+معينة ويتختلف من نشاط إلى آخر ومن منطقة إلى أخرة
+
+68
+00:06:17,380 --> 00:06:21,650
+ويرجع ذلك إلى درجة أهمية المشروعبالنسبة للاقتصاد
+
+69
+00:06:21,650 --> 00:06:27,750
+القومي ومن طلبات وأهداف التنمية الاقتصادية الحوافز
+
+70
+00:06:27,750 --> 00:06:33,830
+الاستثمارية الأخرى هي تنقسم إلى مباشرة وغير مباشرة
+
+71
+00:06:33,830 --> 00:06:41,950
+الحوافز المباشرة هي تتمثل في تقديم إعانات ومساعدات
+
+72
+00:06:41,950 --> 00:06:48,270
+مالية للمشروعات رغبة في تشجيعها واستمرارها مثل
+
+73
+00:06:48,270 --> 00:06:54,110
+المشروعات الصغيرةأو الخدمية أو تقديم إعانات مالية
+
+74
+00:06:54,110 --> 00:06:59,030
+لإجراء البحوث والدراسات اللازمة لإيقاف المشروعات
+
+75
+00:06:59,030 --> 00:07:05,630
+والتوسعات المستقبلية اثنين الحوافز الاستثمارية غير
+
+76
+00:07:05,630 --> 00:07:11,030
+المباشرة تتمثل في تقديم بعض التسييلات مثل توفير
+
+77
+00:07:11,030 --> 00:07:16,510
+الحكومة للمرافق العامة ورصف الطرق وإيقاف محطات
+
+78
+00:07:16,510 --> 00:07:21,120
+الكهرباء والمياه والصرف الصحيبالإضافة إلى تزويد
+
+79
+00:07:21,120 --> 00:07:27,300
+المستثمرين بالأراضي والبنية الأساسية بأسعار مخفضة
+
+80
+00:07:27,300 --> 00:07:32,640
+أو منح المشروع انتياج معين في السوق أو مركز
+
+81
+00:07:32,640 --> 00:07:37,700
+احتكاري بالإضافة إلى زيادة الرسوم الجمهورية على
+
+82
+00:07:37,700 --> 00:07:45,520
+المنتجات المستوردة المنافسة لمنتجات المشروع القيود
+
+83
+00:07:45,520 --> 00:07:49,700
+والأعباء القانونيةوهناك العديد من القيود والأعباء
+
+84
+00:07:49,700 --> 00:07:55,340
+التي قد تلقيها القوانين والتشريعات الاستثمارية على
+
+85
+00:07:55,340 --> 00:08:01,840
+كاهل المشروع ومن أهم تلك القيود واحد عضل الاستثمار
+
+86
+00:08:01,840 --> 00:08:09,160
+من قبل القطاع الخاص لنشاط معين مثل البترول النشاط
+
+87
+00:08:09,160 --> 00:08:13,140
+الحربي اقتران كثير من الدول تمنع اللي هو القطاع
+
+88
+00:08:13,140 --> 00:08:19,140
+الخاص من الاستثمار في هذه الأنشطةباعتبارها أنشطة
+
+89
+00:08:19,140 --> 00:08:24,040
+استراتيجية يعني الدولة هي المفروض تستثمر فيها
+
+90
+00:08:24,040 --> 00:08:27,320
+وطبعاً مش كل الدول كما أتكلم هذا، طبعا بعض الدول
+
+91
+00:08:27,320 --> 00:08:33,120
+أثنين، خيوط على تشغيل العمال الأجنبية أو نقل
+
+92
+00:08:33,120 --> 00:08:38,340
+التكنولوجيا أو مشاركة المستخدمين الأجانب تلاتة،
+
+93
+00:08:38,340 --> 00:08:42,950
+خيوط على التعامل بالنقد الأجنبيأربع جيادة رسوم
+
+94
+00:08:42,950 --> 00:08:46,790
+تسجيل الأراضي والمباني خمسة قوانين حماية البيئة
+
+95
+00:08:46,790 --> 00:08:51,930
+هذا كلها تمثل قيود يعني على المستثمرين اللي
+
+96
+00:08:51,930 --> 00:08:56,910
+بيرغبوا في قامة مشروعات استثمارية وأخذ التراخيص
+
+97
+00:08:56,910 --> 00:09:02,870
+القانونية اللازمة لها الآن
+
+98
+00:09:02,870 --> 00:09:07,710
+فيه هنتكلم عن نقطة يعني أخرى وهي تحديد شكل قانون
+
+99
+00:09:07,710 --> 00:09:16,310
+المشروع وهذا يمثلجانب مهم وجانب محوري هو بحث الشكل
+
+100
+00:09:16,310 --> 00:09:19,570
+القانوني للمشروع من أجل التواصل إلى أفضل شكل
+
+101
+00:09:19,570 --> 00:09:25,230
+قانوني يتلاقم مع طبيعة المشروع وحجمه ونوع النشاط
+
+102
+00:09:25,230 --> 00:09:30,850
+الذي سيمارسه الأشكال القانونية لمشروعات استثمارية
+
+103
+00:09:30,850 --> 00:09:37,790
+هناك أشكال قانونية كثيرة نذكرها مش من الإجاز واحد
+
+104
+00:09:37,790 --> 00:09:42,990
+المشروعات الترديةوهي المشروعات التي يملكها شخص
+
+105
+00:09:42,990 --> 00:09:48,910
+واحد وهو غالبًا ما يتولى إدارة المشروعات ويتحمل
+
+106
+00:09:48,910 --> 00:09:53,870
+مسئوليته وغالبًا ما تكون مثل هذه المشروعات صينة
+
+107
+00:09:53,870 --> 00:10:00,750
+لحجم وتناسب أنشطة معينة مثل المحلات التجارية يعني
+
+108
+00:10:00,750 --> 00:10:05,630
+ممكن أحد الطلاب يسأل طب أحنا ليش ندرس الأشكال
+
+109
+00:10:05,630 --> 00:10:13,420
+القانونية؟ لأنهيعني إذا أنت أردت أو رغبت في افتتاح
+
+110
+00:10:13,420 --> 00:10:20,700
+مشروع استثماري أو في تقييم مشروعات استثمارية أنت
+
+111
+00:10:20,700 --> 00:10:26,420
+مجرد خرش من الجامعة واشتغلت في شركة لدراسات الجدوة
+
+112
+00:10:26,420 --> 00:10:31,860
+بدك تعرف المشروع المقدم إلىك هل هو مشروع فردي؟ هل
+
+113
+00:10:31,860 --> 00:10:35,760
+هو شركات أشخاص؟ هل هو شركات أموال؟ بدك تعرف الشكل
+
+114
+00:10:35,760 --> 00:10:40,510
+القانوني له عشان تقدر تحكم عليهومن ثم الأشكال
+
+115
+00:10:40,510 --> 00:10:44,130
+القانونية هذه مهمة جدا ومن ناحية القانونية مهمة
+
+116
+00:10:44,130 --> 00:10:45,950
+جدا سواء للدراسة من صاحب المشروع اللي بيفعل
+
+117
+00:10:45,950 --> 00:10:48,890
+المشروع أو للمقيم اللي بيجيب على دراسة الجدول
+
+118
+00:10:48,890 --> 00:10:53,950
+الاقتصادية ويقيم طبعا دراسة القانونية مشروعات
+
+119
+00:10:53,950 --> 00:10:57,850
+شركات الأشخاص أو المشروعات التي يمتلكوها على الأقل
+
+120
+00:10:57,850 --> 00:11:03,380
+شخصين وتكون الاعتبارات الشخصية ظاهرةفي تلك الشركات
+
+121
+00:11:03,380 --> 00:11:08,060
+بل هي الأساس لتكوين مثل تلك الشركات وهناك عدة
+
+122
+00:11:08,060 --> 00:11:11,380
+ألواء ريسكات الأشخاص منها ريسكات الأشخاص في ألواء
+
+123
+00:11:11,380 --> 00:11:19,860
+يعني في عدة ألواء يعني لهذه الشركات منها ألف شركات
+
+124
+00:11:19,860 --> 00:11:24,560
+متضامنة إذا قلنا في شركات في البداية مشروعات فردية
+
+125
+00:11:24,560 --> 00:11:28,310
+ثم مشروعات شركات الأشخاصالشركات الخاصة لها عدة
+
+126
+00:11:28,310 --> 00:11:33,770
+أنواع الشركات ألف شركات تتضامن حيث يتضامن الشركاء
+
+127
+00:11:33,770 --> 00:11:38,750
+جميعًا بالوفاء بكل ديون وتعاهدات الشركة كلهم
+
+128
+00:11:38,750 --> 00:11:45,250
+تضامنين وتكون مسئوليتهم غير محدودة تجاه حقوق
+
+129
+00:11:45,250 --> 00:11:51,010
+الدائنين بمعنى يلتزم جميعهم بالوفاء بتعاهدات
+
+130
+00:11:51,010 --> 00:11:56,680
+الشركة حتى من أموالهم الخاصةلذا يكون لهم جميعا
+
+131
+00:11:56,680 --> 00:12:01,060
+الحق في إدارة الشركة لأنهم يتحملون المسئولية
+
+132
+00:12:01,060 --> 00:12:06,200
+والمسئولية هي غير محدودة تجاه حقوق الدانية بقى
+
+133
+00:12:06,200 --> 00:12:14,140
+شركات التوصية البسيطة حيث
+
+134
+00:12:14,140 --> 00:12:19,520
+تضمن نوعين الشركاء الأول شركاء متضامنين كما هو
+
+135
+00:12:19,520 --> 00:12:23,740
+الحلقات التضامن والثاني الشركاء موصين على الأقل
+
+136
+00:12:23,740 --> 00:12:29,820
+شريف واحدوتكون مسئولية الشركة الموصي محدودة بمقدار
+
+137
+00:12:29,820 --> 00:12:34,380
+ما يشارك بيه فقط من حصة في رأس المال لذا فهو لا
+
+138
+00:12:34,380 --> 00:12:38,900
+يلتزم بالوفاء بتعهدات المشروع من أمواله الخاصة ولا
+
+139
+00:12:38,900 --> 00:12:42,920
+يكون له الحق في إدارة الشركة، بدنا يا ده أشياء حول
+
+140
+00:12:42,920 --> 00:12:50,140
+يعني نميز منها جيم شركات المحصة ويتقوم ببين عدد
+
+141
+00:12:50,140 --> 00:12:55,260
+محدودمن الأفراد ولمدة معينة ولا تتمتع بشخصية
+
+142
+00:12:55,260 --> 00:13:01,980
+معنوية مستقلة مشروعات
+
+143
+00:13:01,980 --> 00:13:07,080
+شركات الأموال وهي المشروعات التي يمتلكها عدد كبير
+
+144
+00:13:07,080 --> 00:13:12,900
+من المساهمين حيث يمتلك كل منهم حصة في رأس المال
+
+145
+00:13:12,900 --> 00:13:18,460
+على شكل الأسهم وتغلب على هذه الشركات النواحي
+
+146
+00:13:18,460 --> 00:13:23,820
+الماليةفهي ذات الاعتبار الأساسي وغالباً ما يكون
+
+147
+00:13:23,820 --> 00:13:29,000
+حجم رأس المال كبير وضخم زي البنوك تماماً البنوك
+
+148
+00:13:29,000 --> 00:13:32,260
+تعتبر شركات أموال ولا توجد الاعتبارات الشخصية
+
+149
+00:13:32,260 --> 00:13:37,580
+كبيرة ولا حالة في شركات الأشخاص يعني شركات الأموال
+
+150
+00:13:37,580 --> 00:13:44,480
+زي البنوك هي شركات مساهمة عامة بيسموها وتكون
+
+151
+00:13:44,480 --> 00:13:50,260
+مسئولية المساهمين محدودة تجاه الدائنينبمقدار حصهم
+
+152
+00:13:50,260 --> 00:13:55,660
+في رأس المال ومن أشهر تلك الشركات شركات المساهمة
+
+153
+00:13:55,660 --> 00:14:00,360
+العامة كما قلنا مثل البنوك حيث يتولى مجموعة من
+
+154
+00:14:00,360 --> 00:14:06,880
+الشركاء تأسيس تلك الشركة ويمتلكون جزء من رأس المال
+
+155
+00:14:06,880 --> 00:14:13,660
+غالبا ما تشترط تشريعات عدم جيادته عن نسبة معينة من
+
+156
+00:14:13,660 --> 00:14:20,610
+رأس المالويتم طرح باقي الأسهم للكتاب العام ويقوم
+
+157
+00:14:20,610 --> 00:14:25,810
+على إدارة هذه الشركات مجلس إدارة منتخب من قبل
+
+158
+00:14:25,810 --> 00:14:32,210
+المساهمين لمدة معينة الشركات
+
+159
+00:14:32,210 --> 00:14:39,550
+المختلطة وهي تلك المشروعات التي تجمع بين الشركات
+
+160
+00:14:39,550 --> 00:14:44,650
+الأشخاص وشركات الأموال مثل
+
+161
+00:14:46,510 --> 00:14:50,870
+الشركات ذات المسئولية المحدودة وهي تلك الشركات
+
+162
+00:14:50,870 --> 00:14:57,590
+التي لا يزيد في عدد الشركاء عن خمسين شريك ولا يقل
+
+163
+00:14:57,590 --> 00:15:02,570
+عن شريكين هذا المسئولية المحدودة وجميع الشركاء
+
+164
+00:15:02,570 --> 00:15:09,350
+مسئوليتهم مح��ودة بمقدار حصهم في رأس المال ولا
+
+165
+00:15:09,350 --> 00:15:11,850
+تترعصمهم لكتاب العام
+
+166
+00:15:14,050 --> 00:15:20,870
+شركات التوصية بالأسهم ويتشبه شركات التوصية البسيطة
+
+167
+00:15:20,870 --> 00:15:27,890
+إلا أن رأس المال فيها يُقسم في شكل أسهم صغيرة
+
+168
+00:15:27,890 --> 00:15:33,390
+القيمة ومتساوية ولا طرح الكتاب، بل عام فتضمن أو
+
+169
+00:15:33,390 --> 00:15:38,290
+عمر الشركاء متضامنون وموصون كما هو الحال في شركات
+
+170
+00:15:38,290 --> 00:15:45,260
+التوصية البسيطةيعني هذه التفريقات هتفيد دا في أساس
+
+171
+00:15:45,260 --> 00:15:52,560
+القطر بالاختيار المتعدد بشكل كبير محددات
+
+172
+00:15:52,560 --> 00:15:58,120
+اختيار الشكل القانوني للمشروع الإسلامي يقوم معدوق
+
+173
+00:15:58,120 --> 00:16:02,420
+الدراسة القانونية بدراسة تلك الأشكال المختلفة اللي
+
+174
+00:16:02,420 --> 00:16:06,760
+طبعا تكلمنا عنها قبل قليل للبحث عن أفضل شكل قانوني
+
+175
+00:16:06,760 --> 00:16:12,400
+ممكن للمشروع المقترح موضع الدراسةإن يقوم فيها أو
+
+176
+00:16:12,400 --> 00:16:16,000
+يكون شكل قانوني ذكوف قانون لعديد من الاعتبارات
+
+177
+00:16:16,000 --> 00:16:21,460
+والمحددات والتي من أهمها واحد، نوع طبيعة النشاط
+
+178
+00:16:21,460 --> 00:16:26,360
+حيث أن هناك أنواع من الأنشطة تتطلب، بل يفرض
+
+179
+00:16:26,360 --> 00:16:33,140
+القانون شكل معين لها مثل النشاط المصرفي والبنوك،
+
+180
+00:16:33,140 --> 00:16:36,500
+والكلام اللي حكينا عنه قبل قليل التي يجب أن تكون
+
+181
+00:16:36,500 --> 00:16:44,620
+في شكل شركات مساهمة عامةبنفعش يقول شركة أشخاص
+
+182
+00:16:44,620 --> 00:16:49,420
+وشركة مساهمة خاصة ده هو شركة مساهمة عامة شكله
+
+183
+00:16:49,420 --> 00:16:56,380
+طبيعة نوع النشاط مالي ونشاط كبير أثنين حجم التمويل
+
+184
+00:16:56,380 --> 00:17:00,880
+اللازم حيث أن المشروعات الصغيرة الحجم مناسبة
+
+185
+00:17:00,880 --> 00:17:05,160
+لمشروعات الفردية في حين أن المشروعات المتوسطة
+
+186
+00:17:05,160 --> 00:17:09,500
+للحجم مناسبة مشركات الأشخاصأما كميرة الحجم
+
+187
+00:17:09,500 --> 00:17:14,800
+فتناسبها شركات الأموال وهي طبعاً مهم جداً هذا
+
+188
+00:17:14,800 --> 00:17:19,480
+التحليل ثلاثة الأشكال القانونية المسموح بها
+
+189
+00:17:19,480 --> 00:17:24,180
+للمشروعات في الدولة حيث المشروعات يجب أن تكيف
+
+190
+00:17:24,180 --> 00:17:31,540
+نفسها مع هذه الأشكال المسموح بها الوثائق القانونية
+
+191
+00:17:31,540 --> 00:17:36,640
+للمشروعات الاستثمارية بعد اختيار وتحديد الشكل
+
+192
+00:17:36,640 --> 00:17:41,370
+القانوني للمشروعوبعد الإنتهاء من إعداد دراسة
+
+193
+00:17:41,370 --> 00:17:47,210
+الجدوة واتخاذ قرار تنفيذ المشروع خلصنا دراسة
+
+194
+00:17:47,210 --> 00:17:52,750
+الجدوة، بدنا الآن نفذ فإنه يتم إعداد وتجهيز بعض
+
+195
+00:17:52,750 --> 00:17:57,630
+الوثائق يعني اليوم المشروع يعمل دراسة الجدوة وإن
+
+196
+00:17:57,630 --> 00:18:04,050
+المشروع ناجح، بدنا نفذه الآن هذا التنفيذ بتطلب
+
+197
+00:18:04,050 --> 00:18:10,420
+إعداد وتجهيز بعض الوثائق القانونيةالمتعارف عليها
+
+198
+00:18:10,420 --> 00:18:15,040
+التي يتحدد إطار وشكل العلاقات المتبادلة بالمشروع
+
+199
+00:18:15,040 --> 00:18:18,440
+الاقتصادي
+
+200
+00:18:18,440 --> 00:18:22,860
+وبعض الأطراف المعنية ذات العلاقة ما هي هذه الوثائق
+
+201
+00:18:22,860 --> 00:18:29,460
+القانونية المطلوبة عشان نبدأ بالمشروع؟ واحد، كتاب
+
+202
+00:18:29,460 --> 00:18:35,480
+النواية، يعني يعتبر كتابا عن شكل التصور
+
+203
+00:18:36,870 --> 00:18:44,910
+المبدأي لشكل المعاملات وكتاب عن شكل التصور المبدأي
+
+204
+00:18:44,910 --> 00:18:49,850
+لشكل المعاملات والعلاقات بين المستثمرين والغير ولا
+
+205
+00:18:49,850 --> 00:18:52,830
+ترتب على خطاب النواية أي التجارب قانوني بي��
+
+206
+00:18:52,830 --> 00:18:59,650
+الأطراف المتبادلة البروتوكول أو يسمونه الاتفاق
+
+207
+00:18:59,650 --> 00:19:05,810
+المبدأي يوقع الأطراف ذلك الاتفاق المبدأيوالذي
+
+208
+00:19:05,810 --> 00:19:12,230
+يتضمن أهم مجالات التعاون الفني والإنتاجي والإداري
+
+209
+00:19:12,230 --> 00:19:17,230
+ومصادر التوميل المتاحة ويترتب على الـ Protocol
+
+210
+00:19:17,230 --> 00:19:22,450
+التجامات من حيث المفدأ ولكن لا يفصل في المناجعات
+
+211
+00:19:22,450 --> 00:19:27,370
+القانونية بين أطراف إلا من توقيع العقود النهائية
+
+212
+00:19:27,370 --> 00:19:33,530
+ثلاثة العقد النهائي حيث يُعتبر من أهم الوثائق
+
+213
+00:19:33,530 --> 00:19:41,010
+القانونيةحيث يترتب على توقيعه حقوقًا والتزامات على
+
+214
+00:19:41,010 --> 00:19:46,090
+الأطراف الموقعة عليه ويؤدي إلى دخول مشروعات إلى
+
+215
+00:19:46,090 --> 00:19:50,530
+حاجة التنفيذ الفعلي وعادة ما يتضمن العقد النهائي
+
+216
+00:19:50,530 --> 00:19:58,030
+الشروط الجزائية التي تتوقع على من لا ينتجم أو
+
+217
+00:19:58,030 --> 00:20:03,410
+يخالف بنود العقد يعني هذه الأشياء الثلاثة مهمة
+
+218
+00:20:03,410 --> 00:20:09,000
+وطابة نوايةالبرتقال هو تفضل دي ثلاثة العقدين هذا
+
+219
+00:20:09,000 --> 00:20:16,000
+كلها مهمة طبعا قبل البدء بتنفيذ المشروع وبعد
+
+220
+00:20:16,000 --> 00:20:20,560
+انتهاء من إعداد الدراسة المبدئية كمان دراسة مبدئية
+
+221
+00:20:20,560 --> 00:20:28,340
+بشقيها الدراسة البيئية والدراسة القانونية الآن بعد
+
+222
+00:20:28,340 --> 00:20:32,720
+أن نقوم بإعداد هذه الدراسة المبدئية لابد من
+
+223
+00:20:32,720 --> 00:20:36,750
+الإجابة على تلك التسألاتهل تبقى مثلًا نتائج دراسة
+
+224
+00:20:36,750 --> 00:20:41,190
+مبدأية نتائج مشجعة أم لا كل ما بتعطينا ضوء أخضر
+
+225
+00:20:41,190 --> 00:20:47,050
+نتائج مبدأية بتعطي ضوء أخضر إذا كانت النتائج مشجعة
+
+226
+00:20:47,050 --> 00:20:54,090
+وهناك مبرر الاستمرار في الدراسة التفصيلية فما هي
+
+227
+00:20:54,090 --> 00:20:59,770
+الدراسات التي يجب التركيز عليها تظهر الأهميتهاباسم
+
+228
+00:20:59,770 --> 00:21:03,810
+طبيعة المشروع موضوع الدراسة وفق لنتائج الدراسة
+
+229
+00:21:03,810 --> 00:21:07,590
+الذاتية إذا بدأنا في الدراسة التفصيلية، فليش هتركز
+
+230
+00:21:07,590 --> 00:21:13,450
+على الدراسة التسويقية أو على الدراسة الفنية أو على
+
+231
+00:21:13,450 --> 00:21:19,030
+الدراسة التبويلية أو على التقييم وما هي التكلفة
+
+232
+00:21:19,030 --> 00:21:23,430
+المتوقعة لإعداد هذه الدراسة ومن الذي سيكلف
+
+233
+00:21:23,430 --> 00:21:28,310
+بإعدادها، هذا أسئلة مهمة يعني بدنا نود دراسة
+
+234
+00:21:28,310 --> 00:21:37,250
+لخبراءلمكاتب دراسات جدوى لمؤسسات وشركات بالتعلق
+
+235
+00:21:37,250 --> 00:21:41,610
+بالدراسات الجدوى إلى آخرين وأخيرًا، فهل مطلوب
+
+236
+00:21:41,610 --> 00:21:45,610
+إشراء تعديلات على الفكرة الاستثمارية أو إبقائها
+
+237
+00:21:45,610 --> 00:21:50,890
+كما هي؟ ففي حالة اتخاذ القرار الاستثماري بدراسة
+
+238
+00:21:50,890 --> 00:21:55,970
+جدوى التفصيلية يتم إعداد تلك الدراسة وفقًا
+
+239
+00:21:55,970 --> 00:22:02,760
+لمراحلها المتسلسلة ويتم تناولهاكل على حدة مثل
+
+240
+00:22:02,760 --> 00:22:06,380
+التفصيل في الفصول التالية يعني احنا اتكلمنا اليوم
+
+241
+00:22:06,380 --> 00:22:10,900
+عن الدراسة المبدئية بشقيها اللي هو الدراسة كما
+
+242
+00:22:10,900 --> 00:22:16,340
+قلنا البيئية والدراسة القانونية طبعا في الفصول
+
+243
+00:22:16,340 --> 00:22:20,840
+القادمة ان شاء الله سوف نتحدث عن الدراسات
+
+244
+00:22:20,840 --> 00:22:26,600
+التفصيلية عن الدراسات التفصيلية المشروعة يعني
+
+245
+00:22:26,600 --> 00:22:29,800
+الفصل اللي احنا فيه الفصل الثالث الفصل الثالث
+
+246
+00:22:30,270 --> 00:22:34,530
+والرابع والخامس والسادس هتحدث عن دراسة الجدوة
+
+247
+00:22:34,530 --> 00:22:42,710
+التفشيرية لكن في الفصل الثاني هنعطي إيجاز مختصر
+
+248
+00:22:42,710 --> 00:22:47,610
+لدراسة الجدوة التفشيرية للمشروع هذا الإيجاز
+
+249
+00:22:47,610 --> 00:22:53,030
+المختصر يعني هنلخص فيه الفصول كلها اللي هي الفصل
+
+250
+00:22:53,030 --> 00:22:57,210
+الثالث والرابع والخامس والسادس وهذا ان شاء الله
+
+251
+00:22:57,210 --> 00:23:03,820
+هنخليهفي المحاضرة القادمة والتي هتكون تمثل جزء
+
+252
+00:23:03,820 --> 00:23:10,940
+ثالث والأخير من الفصل الثاني إلى أن نلتقي أبناء
+
+253
+00:23:10,940 --> 00:23:18,020
+الطلاب والطالبات في الجزء الثالث من الفصل الثاني
+
+254
+00:23:18,020 --> 00:23:23,860
+أستودعكم الله الذي لا تضيع ودائعه والسلام عليكم
+
+255
+00:23:23,860 --> 00:23:27,460
+ورحمة الله وبركته
+

PL9fwy3NUQKwaehWog37rURI164DXgzdqj/Ub2_m7iAIpk_postprocess.srt

@@ -0,0 +1,1484 @@
+1
+00:00:01,380 --> 00:00:04,460
+أعوذ بالله من الشيطان الرجيم بسم الله الرحمن
+
+2
+00:00:04,460 --> 00:00:09,080
+الرحيم الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله
+
+3
+00:00:09,080 --> 00:00:15,800
+سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه والتابعين بإجسام إلى
+
+4
+00:00:15,800 --> 00:00:22,820
+يوم الدين أما بعد نلتقي بكم أيها الطلاب والطالبات
+
+5
+00:00:22,820 --> 00:00:30,650
+الأعزاء في الجزء الثالث من الفصل الأول لمساقتقييم
+
+6
+00:00:30,650 --> 00:00:36,370
+المشروعات ودراسات الجدوى الاقتصادية ان شاء الله في
+
+7
+00:00:36,370 --> 00:00:40,450
+هذا الجزء الثالث من الفصل الأول وهو الجزء الأخير
+
+8
+00:00:40,450 --> 00:00:46,170
+بالمناسبة سوف نتكلم عن أنواع القرارات الاستثمارية
+
+9
+00:00:46,170 --> 00:00:54,950
+وسوف نتكلم كذلك عن الأسس والمبادئ المتبعة عند
+
+10
+00:00:54,950 --> 00:01:01,030
+اتخاذ القرارات الاستثمارية وسوفنتكلم أيضًا عن مقوم
+
+11
+00:01:01,030 --> 00:01:07,250
+الأفكار الاستثمارية الجديدة وكذلك عن مصادر الأفكار
+
+12
+00:01:07,250 --> 00:01:11,570
+الاستثمارية الجديدة كل هذه الموضوعات إن شاء الله
+
+13
+00:01:11,570 --> 00:01:17,450
+سوف نغطيها في هذه المحاضرة وللتذكير فقد تكلمنا في
+
+14
+00:01:17,450 --> 00:01:21,430
+المحاضرة الماضية عن تعريف دراسة الجدول الاقتصادية
+
+15
+00:01:21,430 --> 00:01:29,680
+وعن أهمية دراسة الجدول الاقتصاديةوعن مراحل إعداد
+
+16
+00:01:29,680 --> 00:01:34,680
+دراسات الجدوة الاقتصادية وكذلك عن خصائص دراسة
+
+17
+00:01:34,680 --> 00:01:40,320
+الجدوة الاقتصادية فتكلمنا كذلك عن مفهوم القرار
+
+18
+00:01:40,320 --> 00:01:46,000
+الاستثماري الرشيد وخصائص ومقومات القرار الاستثماري
+
+19
+00:01:46,000 --> 00:01:49,920
+الرشيد طبعا بالنسبة لأنواع القرارات الاستثمارية
+
+20
+00:01:49,920 --> 00:01:55,200
+عندنا عدة أنواعأولاً النوع الأول قرارات تحديد
+
+21
+00:01:55,200 --> 00:01:59,840
+أولويات الاستثمار يعني لو احنا كان عندنا عدة
+
+22
+00:01:59,840 --> 00:02:06,580
+مشاريع مثل مشروع Alif ومشروع Ba ومشروع Jim كيف
+
+23
+00:02:06,580 --> 00:02:10,420
+بدنا نحدد أولويات الاستثمار؟ طبعا عشان نحدد
+
+24
+00:02:10,420 --> 00:02:15,540
+أولويات الاستثمار لازم نقطع معيار للمفادلة بين هذه
+
+25
+00:02:15,540 --> 00:02:19,630
+المقترحات الاستثماريةمثلًا، لو قلنا أن معيار
+
+26
+00:02:19,630 --> 00:02:23,950
+المفادلة هو معدل عائد الاستثمار ولو فرضنا
+
+27
+00:02:23,950 --> 00:02:27,250
+المشروعات المشروع ألف بيعطينا معدل عائد 20%
+
+28
+00:02:27,250 --> 00:02:33,070
+والمشروع با بيعطينا معدل عائد 25% والمشروع جيم
+
+29
+00:02:33,070 --> 00:02:37,770
+بيعطينا معدل عائد 17% وفقًا لهذا المعيار هنأخذ
+
+30
+00:02:37,770 --> 00:02:44,790
+المشروع با لأنه بحققأعلى معدّى العائد من المشروع
+
+31
+00:02:44,790 --> 00:02:49,290
+ALF ومن المشروع GEM وبالتالي احنا هنا فاضلنا بين
+
+32
+00:02:49,290 --> 00:02:55,370
+هذه المشروعات بناء على معيار معين تم الاتفاق عليه
+
+33
+00:02:55,370 --> 00:02:59,390
+وهو معيار معدّى العائد على الاستثمار هذا النوع
+
+34
+00:02:59,390 --> 00:03:03,450
+الأول كيف احنا بدنا نفاضل ونحدد ولاوات الاستثمار
+
+35
+00:03:03,450 --> 00:03:10,130
+لابد طبعامن وجود معيار للمفادلة وهذا الكلام إن شاء
+
+36
+00:03:10,130 --> 00:03:14,770
+الله كله اللي هنتكلم عنه ضمن المشاق كيف احنا
+
+37
+00:03:14,770 --> 00:03:20,010
+انفاضل وما هي معايير تقييم المشروعات الاستثمارية
+
+38
+00:03:20,010 --> 00:03:22,970
+ومن بين طبعاً هذه المعايير كما هو في مثلنا هذا
+
+39
+00:03:22,970 --> 00:03:30,490
+معدل عائد على الاستثمار قرار قبول أو رفض المشروعات
+
+40
+00:03:30,490 --> 00:03:37,670
+طبعاً هذا النوعبنستخدمه عند وجود مشروع استثماري
+
+41
+00:03:37,670 --> 00:03:44,130
+واحد فقططبعًا وفي الحالة هذه قد يكون أكثر مشروع
+
+42
+00:03:44,130 --> 00:03:51,330
+أيضًا لكن بتم التقييم أفق المعيار أو أكثر بتم وضعه
+
+43
+00:03:51,330 --> 00:03:55,190
+يعني مثلًا على سبيل المثال لو قلنا إنه عندنا مثلًا
+
+44
+00:03:55,190 --> 00:04:00,750
+أحد المشروعات الاستثمارية وكان معيار القبول هو أن
+
+45
+00:04:00,750 --> 00:04:05,730
+يحقق المشروع معدل عائد أعلى من 20% يعني إحنا مثلًا
+
+46
+00:04:05,730 --> 00:04:14,190
+بدنا نحط معدلالعائد المطلوب يتم تحقيقه وهو 20%
+
+47
+00:04:14,190 --> 00:04:19,710
+فالله إذا هذا المشروع اللي قيمناه حقق معدل عائد
+
+48
+00:04:19,710 --> 00:04:25,810
+يسوء 20% أو أكثر من 20% يتم قبول المشروع يعني
+
+49
+00:04:25,810 --> 00:04:30,150
+بمعنى أن معدل العائد المطلوب يكون على الأقل 20%
+
+50
+00:04:30,150 --> 00:04:34,670
+فلو طبعا المشروع اللي إحنا مقترحينه حقق هذا المعدل
+
+51
+00:04:34,670 --> 00:04:40,240
+أو يزيد عنه يتم قبول المشروعلو حقق معدل عائد أقل
+
+52
+00:04:40,240 --> 00:04:46,220
+من 20% يتم رفض المشروع هذا بتموض من قرار قبول أو
+
+53
+00:04:46,220 --> 00:04:50,660
+رفض المشروع تانيا عندك معدل عائد مطلوب وعندك معدل
+
+54
+00:04:50,660 --> 00:04:56,000
+عائد محسوب إذا معدل عائد المحسوب كان بساوي معدل
+
+55
+00:04:56,000 --> 00:05:00,340
+عائد المطلوب أو أكثر منه يتم قبول المشروع إذا كان
+
+56
+00:05:00,340 --> 00:05:04,860
+معدل عائد المحسوب أقل من معدل عائد المطلوب يتم رفض
+
+57
+00:05:04,860 --> 00:05:05,440
+المشروع
+
+58
+00:05:07,920 --> 00:05:11,900
+قرارات الاستثمار المانعة تبادليا في المثال رقم 1
+
+59
+00:05:11,900 --> 00:05:16,100
+بس احنا قلنا في عندنا ثلاث يعني اختراحات استثمارية
+
+60
+00:05:16,100 --> 00:05:20,060
+أو ثلاث بدائل البديل ألف والبديل با والبديل جيم
+
+61
+00:05:20,060 --> 00:05:25,100
+طبعا احنا قلنا بنقبل البديل با لأنه بيحقق معدل
+
+62
+00:05:25,100 --> 00:05:31,290
+عائد 25% أكثر من ألف وأكثر من جيمفي الحالة هذه إذا
+
+63
+00:05:31,290 --> 00:05:37,170
+قبلنا المشروع با لأنه بحقق معدل عائد أعلى هذا
+
+64
+00:05:37,170 --> 00:05:43,230
+سيمنع من اختيار المشروع ألف والمشروع جيم يعني
+
+65
+00:05:43,230 --> 00:05:47,360
+اختيار مشروع باسيمنع من اختيار هذا هو القرار
+
+66
+00:05:47,360 --> 00:05:51,500
+التجاري المانع تبادليا بما ان احنا اخترنا في
+
+67
+00:05:51,500 --> 00:05:54,440
+مثالنا اللي ذكرناه قبل طبعا في المجموع الأول
+
+68
+00:05:54,440 --> 00:06:01,220
+اخترنا اي عندنا باب 25% محقق وولف 20% وجيب 17%
+
+69
+00:06:01,220 --> 00:06:04,560
+فإذا احنا قبلناالمشروع بقى لأنه محقق معدل عائد
+
+70
+00:06:04,560 --> 00:06:09,720
+أعلى من 25% معناه أن هذا سوف يمنع من قبول مشروع
+
+71
+00:06:09,720 --> 00:06:15,120
+ألف لأنه حقق معدل عائد أقل من 25% ويمنع من قبول
+
+72
+00:06:15,120 --> 00:06:18,640
+اللي هو المشروع الـ Gm لأنه حقق معدل عائد 17% أقل
+
+73
+00:06:18,640 --> 00:06:24,000
+كذلك من 25% فهذه بيسموها طبعاً لرقم تلاتة راتل
+
+74
+00:06:24,000 --> 00:06:26,700
+استثمار المانعة تبادلياً
+
+75
+00:06:29,510 --> 00:06:32,610
+الأسس هو المبادئ العلمية في اتخاذ القرارات
+
+76
+00:06:32,610 --> 00:06:36,650
+الاستثمارية هناك عدة أسس من بيئة أول أساس لها واحد
+
+77
+00:06:36,650 --> 00:06:41,110
+مبدأ تعادل الخيارات أو الفرص الاستثمارية طبعا
+
+78
+00:06:41,110 --> 00:06:45,510
+المستثمر هنايقوم باختيار الفرصة الاستثمارية
+
+79
+00:06:45,510 --> 00:06:52,110
+المناسبة التي تتفق مع استراتيجيته وهدفيه من
+
+80
+00:06:52,110 --> 00:06:56,990
+الاستثمار، وذلك من خلال المفادلة من تلك الفرص بدل
+
+81
+00:06:56,990 --> 00:07:01,110
+من أن يوجه أمواله في أول فرصة استثمارية تتاح لهم،
+
+82
+00:07:01,110 --> 00:07:05,350
+يجب أن يفاضن، عشان يختار الفرصة الأفضل، وعادة في
+
+83
+00:07:05,350 --> 00:07:11,420
+كل ماتوفر فرص استثمارية أكثر للمستثمر كل ما توفرت
+
+84
+00:07:11,420 --> 00:07:17,420
+مرونة أكبر أمامه للوصول إلى قرار استثماري ناجح
+
+85
+00:07:17,420 --> 00:07:22,980
+يضمن تحقيق الأهداف المحددة ثم مبدأ تعدد الخيارات
+
+86
+00:07:22,980 --> 00:07:26,880
+والفرص استثمارية كل ما فيه فرص استثمارية أكثر كل
+
+87
+00:07:26,880 --> 00:07:33,380
+ما هنا فيه مرونة أعلى في اتخاذ الفرصة الأفضلمبدأ
+
+88
+00:07:33,380 --> 00:07:37,020
+الخبرة والتأهيل طبعا من أجل الرصول إلى قرار
+
+89
+00:07:37,020 --> 00:07:43,800
+استثماري سليم ورشيد فهذا بتطلب وجود خبرة ودراية
+
+90
+00:07:43,800 --> 00:07:48,320
+عند المستثمر هذه الخبرة قد لا تتوفر عند الجميع
+
+91
+00:07:48,320 --> 00:07:53,160
+وهذا بتطلب الاستعانة ببعض المستشارين المتخصصين في
+
+92
+00:07:53,160 --> 00:07:59,080
+هذا المجال التلاتة مبدأ الملائمةيتم تطبيق هذا
+
+93
+00:07:59,080 --> 00:08:03,600
+المفدأ من خلال اختيار لمستثمر المجال الاستثمار
+
+94
+00:08:03,600 --> 00:08:08,980
+المناسب من بين عدة بدائل مقترحة وفق لمجال التفظيل
+
+95
+00:08:08,980 --> 00:08:14,240
+الاستثماري للمستثمر حيث أن كل مستثمر نمط معين يحدد
+
+96
+00:08:14,240 --> 00:08:17,940
+درجة اهتمامه تجاه العناصر الأساسية في قراره
+
+97
+00:08:17,940 --> 00:08:21,600
+الاستثماري ولتتمثل في العائد المتوقع ودرجة
+
+98
+00:08:21,600 --> 00:08:29,280
+المخاطرة ودرجة الأمان والسيولةمفدأ التنوع أو توزيع
+
+99
+00:08:29,280 --> 00:08:35,040
+المخاطر الاستثمارية حنا عندنا في مثل اقتصادي شائع
+
+100
+00:08:35,040 --> 00:08:39,560
+وهو طبعا صحيح 100% المثل هذا بيقول لا تضع البيض في
+
+101
+00:08:39,560 --> 00:08:44,360
+سلة واحدة إذا بتجي على السلة هذه بتكسر كل البيض
+
+102
+00:08:44,360 --> 00:08:48,620
+فإنه من أجل التخفيف، من أجل المخاطرةالمرافقة
+
+103
+00:08:48,620 --> 00:08:52,320
+العاملة للاستثمار فإنه لابد من تنويع المحفظة
+
+104
+00:08:52,320 --> 00:08:57,040
+الاستثمارية بالنسبة لمستثمر بمعنى عدم استثمار كل
+
+105
+00:08:57,040 --> 00:09:02,890
+ما لديه من أموال في مجال أو نشاط استثماري واحدبحيث
+
+106
+00:09:02,890 --> 00:09:07,930
+يفضّل في عدة .. بل يفضّل في عدة مجالات مختلفة يعني
+
+107
+00:09:07,930 --> 00:09:13,890
+اللي معاه يعني أموال الاستثمار مش لازم يضع كل هذا
+
+108
+00:09:13,890 --> 00:09:17,170
+المال في نشاط استثماري واحد أنا عندنا كما قلنا
+
+109
+00:09:17,170 --> 00:09:21,490
+مثلًا تضع البيض في سلة واحدة بل لابد أن ينوّع
+
+110
+00:09:21,490 --> 00:09:26,730
+الاستثمار يعني مثلًا ممكن يحط جزء من المال كوداع
+
+111
+00:09:26,730 --> 00:09:32,630
+استثمارية في البنكوجزء آخر يضع في شراع الأسهم
+
+112
+00:09:32,630 --> 00:09:39,530
+مثلًا في البنوك أو في شركات معينةالثالث يضعه مثلا
+
+113
+00:09:39,530 --> 00:09:44,530
+في مشروعات اقتصادية مثلا يفتح له supermarket يفتح
+
+114
+00:09:44,530 --> 00:09:51,430
+له مصر ع الدواجن يفتح له محل بيع ملابس
+
+115
+00:09:51,430 --> 00:09:57,030
+يفتح له أحد أنواع التجارات المختلفة يفتح له مشروع
+
+116
+00:09:57,030 --> 00:10:03,310
+جوالات مثلايعني، يعني بمكان ينوح هو بحيث يعني لا
+
+117
+00:10:03,310 --> 00:10:06,470
+سبحان الله لا صار عنده خسارة في مجال معين يكون في
+
+118
+00:10:06,470 --> 00:10:10,310
+مجال أخرى بتحقق له أرباح في توسيع المخاطر
+
+119
+00:10:10,310 --> 00:10:17,130
+الاستثمارية هذا أمر مهم جداً اختيار فكرة المشروع
+
+120
+00:10:17,130 --> 00:10:24,190
+كيف يعني يقوم المستثمر باختيار فكرة المشروع؟ طبعاً
+
+121
+00:10:24,190 --> 00:10:31,050
+كل مكان مستثمر عنده أفكار كثيرةوأفكار متنوعة فإنه
+
+122
+00:10:31,050 --> 00:10:37,290
+يستطيع أن يقارب بين هذه الأفكار للبحث عن الفرصة
+
+123
+00:10:37,290 --> 00:10:43,290
+الاستثمارية المناسبة له يعني طبعا في الدول
+
+124
+00:10:43,290 --> 00:10:49,670
+المستقلة حديثا قد يك��ن مجال الاستثمار واسع في
+
+125
+00:10:49,670 --> 00:10:54,450
+الدول اللي عندها استقرار سياسي واستقرار أمني ممكن
+
+126
+00:10:54,450 --> 00:11:00,370
+يكون فيه فرصة استثمار وبدائلكثيرة ومتنوعة لكن في
+
+127
+00:11:00,370 --> 00:11:06,150
+الأماكن اللي فيها قلاق السياسية أو فيها قروب أهلية
+
+128
+00:11:06,150 --> 00:11:11,270
+أو فيها مشاكل يعني كوارث طبيعية ممكن تقل فيها فرص
+
+129
+00:11:11,270 --> 00:11:16,930
+لستثمارية فهنا يعني المستثمر عليه أن يختار الفكرة
+
+130
+00:11:16,930 --> 00:11:21,830
+المناسبة له بين الأفكار المتنوعة و العديد ولا مانا
+
+131
+00:11:21,830 --> 00:11:28,520
+كما قلنا أن يعني يستعين بالخبراء والمستشارينفي هذا
+
+132
+00:11:28,520 --> 00:11:33,040
+الجانب وهذا طبعاً وهنا تكون أهمية دراسة الجدوة
+
+133
+00:11:33,040 --> 00:11:39,480
+الاقتصادية لأن هؤلاء المستشارين وهؤلاء المختصين هم
+
+134
+00:11:39,480 --> 00:11:43,000
+من يقوموا بعمل دراسات الجدوة الاقتصادية بالنسبة
+
+135
+00:11:43,000 --> 00:11:49,540
+لهذا المشروع نقطة أخرى مفهوم الفكرة الاستثمارية
+
+136
+00:11:49,540 --> 00:11:54,960
+الجديدة طبعاً يمكن أن ترتبط الفكرة الجديدة بالمنتج
+
+137
+00:11:54,960 --> 00:11:59,440
+المزمع تقديمه إلى السوقأو أن ترتبط بالسوق الذي
+
+138
+00:11:59,440 --> 00:12:04,720
+سيقدم إليه المنتج لذلك تنشأ أمام المستثمر احتمالات
+
+139
+00:12:04,720 --> 00:12:07,520
+أربعة هنا في الفكرة الجديدة هناك احتمالات أربعة
+
+140
+00:12:07,520 --> 00:12:12,380
+الاحتمال الأول تقديم منتج جديد إلى سوق جديد وهذا
+
+141
+00:12:12,380 --> 00:12:17,240
+احتمال طبعاً فرص النجاح فيك قد تكون قليلة
+
+142
+00:12:17,240 --> 00:12:22,200
+والمخاطرة عالية اثنين تقديم منتج قديم إلى سوق جديد
+
+143
+00:12:22,650 --> 00:12:29,410
+طبعاً النقطة الثانية المخاطرة بتقل عن النقطة اللي
+
+144
+00:12:29,410 --> 00:12:33,250
+قبلها وفرص النجاح بزيد تقديم منتج قديم إلى سوق
+
+145
+00:12:33,250 --> 00:12:38,150
+جديد التلاتة تقديم منتج جديد إلى سوق قديم هنا برضه
+
+146
+00:12:38,150 --> 00:12:43,530
+بتكون رقم تلاتة فرص النجاح أعلى من اتنين وأعلى من
+
+147
+00:12:43,530 --> 00:12:48,200
+واحد والمخاطرة أقلرقم 4 تقديم منتج قديم إلى سوق
+
+148
+00:12:48,200 --> 00:12:52,000
+قديمة طبعاً في رقم 4 بتكون فرص النجاح أعلى وأعلى
+
+149
+00:12:52,000 --> 00:12:57,860
+وبتكون المخاطرة أقل فإحنا كل ما نزلنا من 1 إلى 2
+
+150
+00:12:57,860 --> 00:13:01,840
+إلى 3 إلى 4 كل ما بيجيد فرص النجاح بتقل درجة
+
+151
+00:13:01,840 --> 00:13:06,400
+المخاطرة لكن بتنأكد هنا إن مثلاً في الاقتراح رقم 1
+
+152
+00:13:06,400 --> 00:13:10,870
+كتر مخاطرة عاليةفرص النجاح قليلة لكن هنا لأن
+
+153
+00:13:10,870 --> 00:13:14,290
+المخاطرة عليها فرص النجاح قليلة لو صار نجاح ممكن
+
+154
+00:13:14,290 --> 00:13:21,050
+أن يحقق عوائد وأرباح كثيرة وأرباح مزية جدا في هذا
+
+155
+00:13:21,050 --> 00:13:24,110
+المجال طبعا بدنا نفهم يعني هذه احتمالات أربعة
+
+156
+00:13:24,110 --> 00:13:29,090
+بالترتيب ونعرف أنه كل ما احنا انتقلنا من واحد
+
+157
+00:13:29,090 --> 00:13:34,270
+لاتنين لتلاتة لاربعة كل ما فرص النجاح بالزيد
+
+158
+00:13:34,270 --> 00:13:39,470
+والمخاطرة بتقلفي الاحتمال أول كما قلت قبل قليل
+
+159
+00:13:39,470 --> 00:13:44,090
+بتكون فرص النجاح أقل والمخاطرة عالية لكن لابد أن
+
+160
+00:13:44,090 --> 00:13:48,950
+هنا لو صار نجاح هيحقق معدلات عائد مرتفعة جدا ومعدل
+
+161
+00:13:48,950 --> 00:13:55,030
+أرباح يعني هتكون مرتفعة جدا طبعا بالعودة إلى
+
+162
+00:13:55,030 --> 00:13:59,010
+الفكرة إلى مفهوم الفكرة الجديدة فإنه يمكن القول
+
+163
+00:13:59,010 --> 00:14:02,840
+بأنه ليس مفهوما مطلقابل هو مفهوم اسمه الفكرة
+
+164
+00:14:02,840 --> 00:14:06,160
+الجديدة مش هتكون سلعة جديدة بالظبط الفكرة الجديدة
+
+165
+00:14:06,160 --> 00:14:10,460
+مش هتكون سلعة جديدة حيث أنه لا يعني فقط تقديم منتج
+
+166
+00:14:10,460 --> 00:14:15,160
+جديد إلى السوق لأول مرة بل يمتد هذا مفهوم الفكرة
+
+167
+00:14:15,160 --> 00:14:21,700
+الجديدة بل يمتد ليشمل التعديلات، هذا مهم، التي يتم
+
+168
+00:14:21,700 --> 00:14:27,510
+إدخالها إلى منتجات قديمةالمعروفة لمستالك سواء كانت
+
+169
+00:14:27,510 --> 00:14:32,390
+هذه التعديلات شكلية أو جوهرية حيث انحصر مجالات
+
+170
+00:14:32,390 --> 00:14:42,590
+التجديد فيما ينهي واحد تقديم منتج جديد لأول مرة في
+
+171
+00:14:42,590 --> 00:14:48,670
+شكل ابتكار أو اختراع رئيسي تماما كما حدث عند إنتاج
+
+172
+00:14:48,670 --> 00:14:54,680
+أو اختراع جهاز تلفاز لأول مرةفي هذا التلفاز، هذا
+
+173
+00:14:54,680 --> 00:15:02,440
+كان يفكر يمثل منتج جديد وفكرة جديدة إثنين، إدخال
+
+174
+00:15:02,440 --> 00:15:08,140
+تعديلات جوهرية على منتج قديم بشكل إضافة أو ابتكار
+
+175
+00:15:08,140 --> 00:15:13,760
+محدود مثل إدخال تقنيات التحكم على البعد في أجهزة
+
+176
+00:15:13,760 --> 00:15:18,200
+التلفازأو إنتاج التلفاز الملون بدل من الأبيض
+
+177
+00:15:18,200 --> 00:15:23,100
+والأسود اسمه تعديلات على طبعا المنتج القديم كان
+
+178
+00:15:23,100 --> 00:15:28,540
+هذا المنتج القديم موجود تلاتة ادخال تعديلات شكلية
+
+179
+00:15:28,540 --> 00:15:34,300
+على منتج قديم في شكل تعديلات في الشكل أو التصميم
+
+180
+00:15:34,300 --> 00:15:39,940
+مثل إنتاج أجهزة تلفاز بأشكال وأحجام مختلفة اليوم
+
+181
+00:15:39,940 --> 00:15:47,450
+ما شاء الله شاشات يعني التلفازيعني منتشرة بأحدث
+
+182
+00:15:47,450 --> 00:15:55,070
+التقنيات المعاصرة طبعاً وبكافة الأحجام وبكافة
+
+183
+00:15:55,070 --> 00:16:00,090
+التقنيات وحتى فيها تقنيات الانترنت وما إلى ذلك
+
+184
+00:16:00,090 --> 00:16:07,710
+مصادر الأفكار الجديدة طبعاً عندنا أول مصادر
+
+185
+00:16:07,710 --> 00:16:13,310
+الأفكار الجديدة لمستثمرين الحاليين واحد
+
+186
+00:16:14,820 --> 00:16:19,480
+أقسام البحث والتطوير وذلك من خلال الأبحاث المخططة
+
+187
+00:16:19,480 --> 00:16:25,220
+والتجارب والتفكير الخلاق التي تقوم بتلك الأقسام
+
+188
+00:16:25,220 --> 00:16:30,380
+والقائمون عليها الشركات التي توجد لديها مثل تلك
+
+189
+00:16:30,380 --> 00:16:33,900
+الأقسام هنا بنلاحظ طبعا أنه يعني موضوع البحث
+
+190
+00:16:33,900 --> 00:16:39,980
+العلمي والتطوير هذا موضوع مهم جدا وبتم استخدامه
+
+191
+00:16:39,980 --> 00:16:45,610
+على نطاق واسع في الدول المتقدمةوالموضوع البحث يتم
+
+192
+00:16:45,610 --> 00:16:49,810
+انفاق أموال طائلة عليه ليه؟ لأنه هتكون النتائج
+
+193
+00:16:49,810 --> 00:16:53,370
+طبعا مبهرة نتائج البحث العلمى مبهرة والمشاريع
+
+194
+00:16:53,370 --> 00:16:59,030
+القائمة على أسس البحث العلمى هي مشاريع ناجحة سواء
+
+195
+00:16:59,030 --> 00:17:02,550
+بالنسبة للقطاع الخاص أو بالنسبة للدولة ثانية
+
+196
+00:17:02,550 --> 00:17:07,790
+الأقسام الهندسية وأقسام الصيانة ذلك من خلال تقديم
+
+197
+00:17:07,790 --> 00:17:13,520
+طرحات تهدفإلى تطوير العمليات الإنتاجية والقضاء على
+
+198
+00:17:13,520 --> 00:17:18,840
+المشاكل الفنية تلاتة
+
+199
+00:17:18,840 --> 00:17:23,860
+بجهة الإدارة العليا بالشركة والعاملون فيها وذلك من
+
+200
+00:17:23,860 --> 00:17:28,560
+خلال خبراتهم الطويلة في السوق ومجالات الاستثمار
+
+201
+00:17:28,560 --> 00:17:31,780
+التي قد تدفعهم إلى تقديم العديد من الأفكار
+
+202
+00:17:31,780 --> 00:17:37,140
+والمقترحات الاستثمارية أربعةرغبات وحاجات
+
+203
+00:17:37,140 --> 00:17:43,400
+المستهلكين وذلك من خلال تبليغ رجال البيع الشركة عن
+
+204
+00:17:43,400 --> 00:17:50,220
+تلك الرغبات هذا كله تشكلنا من المصادر للأفكار
+
+205
+00:17:50,220 --> 00:17:55,610
+الاستثمارية الجديد��أو من خلال بحوث التسويق
+
+206
+00:17:55,610 --> 00:18:00,230
+المستمرة لتقوم بها إدارة المبيعات في الشركة وقد
+
+207
+00:18:00,230 --> 00:18:05,310
+تكون حاجة المستثمر لتسويق منتجاته مصدرا للإيحاء
+
+208
+00:18:05,310 --> 00:18:09,170
+بالعديد من الأفكار هذا كل الأفكار طبعا يجب أن
+
+209
+00:18:09,170 --> 00:18:14,310
+تتخذها ويهتم فيها خمسة المصادفاتوالحوادث العابرة
+
+210
+00:18:14,310 --> 00:18:17,790
+داخل الشركة والتي قد يترتب عليها اكتشاف بعض
+
+211
+00:18:17,790 --> 00:18:22,810
+الظواهر التي تبنى عليها العديد من الصناعات طيب كما
+
+212
+00:18:22,810 --> 00:18:29,670
+يقول مثل رب صدفة خير من الف ميعات وبالتالي أحيانا
+
+213
+00:18:29,670 --> 00:18:33,480
+في بعض الحوادث المستقبلية داخل الشركاتيعني عطل في
+
+214
+00:18:33,480 --> 00:18:40,000
+محرك ماكنة لفتة بثيرها أحد العمال عن طريق التغليف
+
+215
+00:18:40,000 --> 00:18:45,240
+هذه كلها طبعا ممكن تثير يعني أفكار جديدة يتم من
+
+216
+00:18:45,240 --> 00:18:51,720
+خلالها طبعا تطوير الصناعة مصادر الأفكار الجديدة
+
+217
+00:18:51,720 --> 00:18:56,320
+لجميع المستثمرين الحاليين الموجودين طبعا اتكلمنا
+
+218
+00:18:56,320 --> 00:19:00,280
+في النقطة الأولى مصادر الأفكار الجديدة لمستثمرين
+
+219
+00:19:00,280 --> 00:19:04,610
+الحاليين الموجودينالنقطة الثانية مصادر الأبتكار
+
+220
+00:19:04,610 --> 00:19:08,270
+الجديدة لجميع المستخدمين الحاليين والجدول واحد
+
+221
+00:19:08,270 --> 00:19:11,810
+تحليل القطاعات الاقتصاد القومي داخل الدولة طبعا
+
+222
+00:19:11,810 --> 00:19:16,230
+يعني القطاعات الاقتصاد القومي ان ثلاث قطاعات قطاع
+
+223
+00:19:16,230 --> 00:19:21,710
+الزراعي القطاع الصناعي وقطاع الخدمات القطاع
+
+224
+00:19:21,710 --> 00:19:26,710
+الزراعي تقريبا بيشاهم ب10% من حجم الناتج القومي
+
+225
+00:19:27,430 --> 00:19:29,890
+تقريبًا القطاع الصناعي بسنة وعشرين في المية
+
+226
+00:19:29,890 --> 00:19:33,250
+تقريبًا من حجم الناتج القومي هذا بشكل عام في مجموع
+
+227
+00:19:33,250 --> 00:19:39,210
+الدول القطاع الخدمات بشكل سبعين في المية من يعني
+
+228
+00:19:39,210 --> 00:19:43,170
+اللي هو حجم الناتج القومية عشان ذلك يعني استثمار
+
+229
+00:19:43,170 --> 00:19:48,510
+في قطاع الخدمات يعني هو استثمار واسع، نطاق يعني
+
+230
+00:19:48,510 --> 00:19:54,730
+التجارة من قطاع الخدمات الاتصالات من قطاع الخدمات
+
+231
+00:19:55,220 --> 00:20:00,580
+الإنترنت من قطاع الخدمات السياحة والفنادق من قطاع
+
+232
+00:20:00,580 --> 00:20:07,100
+الخدمات خدمة النقل سواء نقل الركاب أو نقل بضائع من
+
+233
+00:20:07,100 --> 00:20:14,100
+قطاع الخدمات التجارة البيع و الشرش و التجارة
+
+234
+00:20:14,100 --> 00:20:18,160
+الداخلية أو التجارة الخارجية تجارة تجة أو تجارة
+
+235
+00:20:18,160 --> 00:20:22,840
+جملة لكافة أنواع السلع والخدمات برضه مثل القطار
+
+236
+00:20:23,270 --> 00:20:27,530
+عشان الكلاس غريب انه يكون قطع الخدمات ومثل طبعا 70
+
+237
+00:20:27,530 --> 00:20:33,330
+% من حجم الماتج المحلي لأي دولة من أكتر والاثنين
+
+238
+00:20:33,330 --> 00:20:37,870
+دراسة قوائم الواردات التي قد توحي بالفكرة تقامة
+
+239
+00:20:37,870 --> 00:20:42,130
+مشروع لإنتاج بعض المنتجات محليا بدل من استرادها من
+
+240
+00:20:42,130 --> 00:20:51,940
+الخارجلماذا يعني أقوم باستيراد مثلا عجوة
+
+241
+00:20:51,940 --> 00:21:00,160
+مثلا من الخارج إلى قطاع غزة وفينا عند متوفر محصول
+
+242
+00:21:00,160 --> 00:21:09,800
+من الرطب يعد بعشرات آلاف الأطمان لماذا أستورد عجوة
+
+243
+00:21:09,800 --> 00:21:17,250
+وأنا ممكن أصنعها محليًا؟لماذا أستورد مثلا دبس
+
+244
+00:21:17,250 --> 00:21:23,070
+بإمكاني أصنعه مخلية؟ لماذا أستورد زيت زيتون؟ وزيت
+
+245
+00:21:23,070 --> 00:21:27,250
+الزيتون الروتجد الفلسطيني اللي في قطاع غزة ممكن
+
+246
+00:21:27,250 --> 00:21:32,650
+يكفيني؟ مثلا من سياسة إحلال الواردات يعني كل سلعة
+
+247
+00:21:32,650 --> 00:21:38,370
+بإمكاني أنتجها محليا لماذا أستوردها من الخارج؟
+
+248
+00:21:38,370 --> 00:21:41,270
+اللي عندنا مثلا في قطاع غزة تتبع السياسة هذهمثلًا
+
+249
+00:21:41,270 --> 00:21:45,690
+في محصول الـ Calamantina والبرتقال الحمضيات لم
+
+250
+00:21:45,690 --> 00:21:49,170
+يفتحوا مجال استيراد مثلًا الـ Calamantina مثلًا
+
+251
+00:21:49,170 --> 00:21:53,910
+Calamantina المخال أو برتقال أو صورة ما استوردوهوش
+
+252
+00:21:53,910 --> 00:22:00,510
+من الخارج إلى داخل بطاقة غزة إلا بعد أن نفذ محصول
+
+253
+00:22:00,510 --> 00:22:03,950
+الـ Calamantina من غزة صار في استيراده من الخارج
+
+254
+00:22:03,950 --> 00:22:09,320
+إذن، بدنا نفضل المنتج المحلي، عشان نشجعالمزارع
+
+255
+00:22:09,320 --> 00:22:17,100
+المحلي ونشجع الصانع المحلي ونشجع التاجر المحلي
+
+256
+00:22:17,100 --> 00:22:24,720
+طبعا يعني هؤلاء بدنا طبعا يعني بدل أن تعلمني بدل
+
+257
+00:22:24,720 --> 00:22:31,220
+أن تعطيني سمكة علمني كيف أصطاد السمك بدل أن تعطيني
+
+258
+00:22:31,220 --> 00:22:37,570
+سمكة علمني كيف أصطاد السمك بدنا نستثمرسواء في مجال
+
+259
+00:22:37,570 --> 00:22:41,790
+الزراعة أو في مجال الصناعة أو في مجال الخدمات
+
+260
+00:22:41,790 --> 00:22:47,890
+ثالث، دراسة قوائم الموارد الطبيعية والبشرية والتي
+
+261
+00:22:47,890 --> 00:22:52,030
+قد توحي بفكرة إقامة مشروعات قائمة على تصنيع
+
+262
+00:22:52,030 --> 00:22:55,170
+واستخدام الموارد الطبيعية أو استخدام مهارات
+
+263
+00:22:55,170 --> 00:22:59,490
+الموارد البشرية المتعمدة دائما أعمل أفكار جديدة
+
+264
+00:22:59,490 --> 00:23:06,750
+ممكن أعمل حضنات أعمال لتشجيع المنتجين الجددومتكرين
+
+265
+00:23:06,750 --> 00:23:15,730
+الجدد وإيجاد أفكار استثمارية جديدة أربعة دراسة
+
+266
+00:23:15,730 --> 00:23:20,190
+جدول المدخلات والمخرجات والتي قد توحي بالفكرة
+
+267
+00:23:20,190 --> 00:23:25,450
+إقامة مشروعات تمد صناعات قائمة صناعات قائمة
+
+268
+00:23:25,450 --> 00:23:29,610
+المدخلات في حاجة لها أو إقامة مشروعات تستخدم
+
+269
+00:23:29,610 --> 00:23:35,760
+مخرجات صناعة قائمة الموضوع لأن طبعاًالـ input والـ
+
+270
+00:23:35,760 --> 00:23:40,860
+output هذه مهمة في صناعات كثيرة قائمة على بعضها
+
+271
+00:23:40,860 --> 00:23:46,180
+البعض هذا بدنا نشجعها هناك مشروعات قطاع زراعي
+
+272
+00:23:46,180 --> 00:23:49,320
+مشروعات قطاع صناعي مرتبطة بعضها البعض يعني مثلا
+
+273
+00:23:49,320 --> 00:23:52,320
+لما اليوم صراعة أشجار الزيتون مثلا في القطاع
+
+274
+00:23:52,320 --> 00:23:58,540
+الغزية هذا مش مش دي اقتصاديالماذا؟ لأن الزيتون
+
+275
+00:23:58,540 --> 00:24:05,000
+الذي يتم جنيه عند موسم جنيه محصول الزيتون هذا
+
+276
+00:24:05,000 --> 00:24:11,680
+الزيتون لا يرمى في الشارع أو في البحر جزء منه يذهب
+
+277
+00:24:11,680 --> 00:24:16,940
+كخللات، الجزء القليل جدا ومعظمه يذهب إلى معاصر زيت
+
+278
+00:24:16,940 --> 00:24:22,550
+الزيتون ويتم عصره كزيت زيتونوهنا فيه ترابط بين
+
+279
+00:24:22,550 --> 00:24:26,630
+قطاع الزراعة وقطاع الصناعة وهذا بيفتح لي مجال
+
+280
+00:24:26,630 --> 00:24:30,170
+صناعات أخرى يعني اليوم أنا بيفتحلي صناعة جالونات
+
+281
+00:24:30,170 --> 00:24:34,990
+لبلاستيك اللي بنفت فيها زيت الزيتون هذا صناعة أخرى
+
+282
+00:24:34,990 --> 00:24:38,850
+مستقلة لكنها مرتبطة بزيت الزيتون لإن ماقدرش أحصل
+
+283
+00:24:38,850 --> 00:24:44,590
+الزيتون اليوم مثلا في جزائز
+
+284
+00:24:44,590 --> 00:24:50,790
+مثلا زجاجيةأو ماقدرش أحطها في كياس مثلًا هذا كله
+
+285
+00:24:50,790 --> 00:24:56,090
+مستحيل فبدأ أحط أنا فيها وعاء يكون مناسب و اليوم
+
+286
+00:24:56,090 --> 00:25:00,710
+وعاء بلاستيكي زمان كانوا يحطوها في صفيحة من
+
+287
+00:25:00,710 --> 00:25:06,590
+الألمنيوم لكن اليوم بيحطوها في جالونات بلاستيكية
+
+288
+00:25:06,590 --> 00:25:10,230
+بدأ نصنع الجالونات على صناعة أخرى فعقب موضوع
+
+289
+00:25:10,230 --> 00:25:16,610
+الزيتون فتعلينا مجالات كثيرة جدًامن الصناعات الأول
+
+290
+00:25:16,610 --> 00:25:21,910
+حاجة زراعة الزيتون جني محصول الزيتون بايع جزء منه
+
+291
+00:25:21,910 --> 00:25:28,070
+في السوق كأعادة المخلل و كذا و جزء الأكبر و 90 أو
+
+292
+00:25:28,070 --> 00:25:32,470
+90% كذا بالمعاصر زيت الزيتون ثم يباع بأسعار مزية
+
+293
+00:25:32,470 --> 00:25:36,830
+تحقق أربع طبعا و بشغل عندنا معاصر زيت الزيتون
+
+294
+00:25:36,830 --> 00:25:39,450
+حوالي في قطاع غزة عندنا تقريبا تلاتين معاصر زيت
+
+295
+00:25:39,450 --> 00:25:43,370
+الزيتون اللي موجودة أو يزيدوفي نفس الوقت في
+
+296
+00:25:43,370 --> 00:25:48,250
+مشروعات أخرى مثل مشروعات الإجلان والسدادات
+
+297
+00:25:48,250 --> 00:25:52,010
+السدادات والإجلان لأن مافيش gallon plastic بدون
+
+298
+00:25:52,010 --> 00:25:58,070
+سدادة السدادة هذه خط إنتاجي لحالها وكمان ممكن
+
+299
+00:25:58,070 --> 00:26:01,630
+صناعات أخرى تقوم على زيت الزيتون زي صناعة الشامبو
+
+300
+00:26:01,630 --> 00:26:08,350
+صناعة الصابون صناعة المعترات هذا كلها طبعا تقومعلى
+
+301
+00:26:08,350 --> 00:26:14,430
+هذه السلعة أو هذه الشجرة اللى ربنا قال عنها إنها
+
+302
+00:26:14,430 --> 00:26:18,970
+شجرة مباركة زيتون لكن لا شرقية ولا غربية يكاد
+
+303
+00:26:18,970 --> 00:26:25,790
+زيتها يضيق ولو لم تمسسهخامسة مطالبة التطورات
+
+304
+00:26:25,790 --> 00:26:29,930
+التكنولوجية المستمرة والتي قد تبين أنه أصبح من
+
+305
+00:26:29,930 --> 00:26:34,110
+الممكن إقامة بعض المشروعات التي كان من غير الممكن
+
+306
+00:26:34,110 --> 00:26:39,330
+إقامتها في السابق بسبب التطور التكنولوجي طبعا
+
+307
+00:26:39,330 --> 00:26:44,230
+استخدام المكان واستخدام الآلات يعني اليوم في مثلا
+
+308
+00:26:44,230 --> 00:26:51,250
+صناعة الانترنت مثلا صينة خدمة تترقى لان تسمى صناعة
+
+309
+00:26:51,900 --> 00:26:58,100
+هذه تطور إتنولوجي هائل جداً، هناك كثير من المكان
+
+310
+00:26:58,100 --> 00:27:04,500
+بيشتغل عبر الكمبيوتر في كثير من الشركات والمصانع
+
+311
+00:27:04,500 --> 00:27:10,500
+إلى آخرين، سيت دراس خطوط التنمية القومية، فهذه قد
+
+312
+00:27:10,500 --> 00:27:15,880
+توحي بأفكار إقامة مشروعات تلبي حاجات تلك الخطوطة،
+
+313
+00:27:15,880 --> 00:27:20,220
+جيد إنه مستخدم خاص يخطط التنمية للدول بتقرها، سواء
+
+314
+00:27:20,220 --> 00:27:24,480
+وزارة الزراعةأو وزارة الصناعة أو وزارة التجارة
+
+315
+00:27:24,480 --> 00:27:28,940
+عشان هو يعرف إلى وين الدولة، إيش الدولة بدها، ماذا
+
+316
+00:27:28,940 --> 00:27:34,320
+ينقص السوق المحلي سبعة استطلاع أراء القبراء
+
+317
+00:27:34,320 --> 00:27:37,900
+والاستعانة ببيوتهم الخبرة التي تقدم مثل ذلك نوع من
+
+318
+00:27:37,900 --> 00:27:41,920
+الاستشارات والاستثمارية طبعا بيوتهم الخبرة هذه
+
+319
+00:27:41,920 --> 00:27:45,820
+تقوم بعمل دراسات جدوى اقتصادية أنت اليوم لو تفتح
+
+320
+00:27:45,820 --> 00:27:52,010
+مشروع لا ينبغي أن تقوم بفتح المشروع خبط عشواءبدون
+
+321
+00:27:52,010 --> 00:27:57,350
+تخطيط وبدون ترتيب وبدون تحدد أولويات مش عارف ترتب
+
+322
+00:27:57,350 --> 00:28:02,870
+أولوياتك وتحدد أمورك بالإمكان أن تستعين ببيت خبرة
+
+323
+00:28:02,870 --> 00:28:09,010
+بشركة معينة تهتم دراسات الجدوة الاقتصادية فلو ما
+
+324
+00:28:09,010 --> 00:28:13,090
+أتدرس جدوة وأشتغل على نورة دراسات الجدوة بتعطي
+
+325
+00:28:13,090 --> 00:28:20,200
+إيجابي واضحة هل المشروع ناجح أو خير ناجحالنقطة
+
+326
+00:28:20,200 --> 00:28:26,120
+الأخرى هي الأسليب البديلة لخلق فرص الاستثمار هناك
+
+327
+00:28:26,120 --> 00:28:30,460
+العديد من الأسليب المختلفة أو المتشابكة لخلق فرص
+
+328
+00:28:30,460 --> 00:28:40,460
+الاستثمار ويمكن الحصار في المدخلين التاليين أول
+
+329
+00:28:40,460 --> 00:28:48,500
+مدخل أو أول مدخل هو مدخل البحث عن الحاجةعشان يتجه
+
+330
+00:28:48,500 --> 00:28:54,340
+هذا المدخل اللي هو التركيز على حاجة المستهلك قبل
+
+331
+00:28:54,340 --> 00:28:59,320
+التركيز على السلعة أو الخدمة بمعنى البحث عن الحاجة
+
+332
+00:28:59,320 --> 00:29:04,680
+أولا وتحديدها ثم تحديد السلعة أو الخدمة اللازمة
+
+333
+00:29:04,680 --> 00:29:08,040
+يشبه تلك الحاجة يعني أنا هنا بدأ أبحث عن الطلب
+
+334
+00:29:08,040 --> 00:29:13,780
+وليس العرض، ماذا يطلب المستهلك؟ اليوم الشركات في
+
+335
+00:29:13,780 --> 00:29:19,840
+معظمها تنتج السلعةحسب الطلب وفي مقولة قالها
+
+336
+00:29:19,840 --> 00:29:24,960
+الاقتصادي البريطاني John Keynes قال الطلب يخلق
+
+337
+00:29:24,960 --> 00:29:28,980
+العرض الطلب يخلق العرض يعني بمعنى ماذا يطلب
+
+338
+00:29:28,980 --> 00:29:33,960
+المستهلك بدي ننتج احنا ما يطلبه المستهلك هذا هو
+
+339
+00:29:33,960 --> 00:29:40,560
+طبعا المدخل يعني الأفضل اقتصاديا يعني انا بدي انتج
+
+340
+00:29:40,560 --> 00:29:43,680
+ماذا .. ماذا .. ماذا يقول الناس مش راح انتج انا
+
+341
+00:29:43,680 --> 00:29:46,820
+ماشية الحاجة الناس ايش بدهمعشان هيك في عندنا
+
+342
+00:29:46,820 --> 00:29:54,000
+الدراسة التسويقية الدراسة التسويقية تحديد الفجو
+
+343
+00:29:54,000 --> 00:29:56,260
+التسويقية الفجو التسويقية بيستخدم طلب ناقص العرض
+
+344
+00:29:56,260 --> 00:30:02,200
+طلب ناقص العرض، بتعرف أنا عندما قمت السلعة معينة،
+
+345
+00:30:02,200 --> 00:30:05,040
+هل عند الطلب أكبر من العرض؟ والله إذا كان الطلب
+
+346
+00:30:05,040 --> 00:30:10,300
+أكبر من العرض، بيكون هناك جدوة تسويقية لإنتاج
+
+347
+00:30:10,300 --> 00:30:14,660
+السلعة، لإن السلعة تصور، لكن إذا كان الطلب أقل من
+
+348
+00:30:14,660 --> 00:30:19,120
+العرضفبكون الهجوم التسويقية سالبة يعني العرض
+
+349
+00:30:19,120 --> 00:30:22,640
+الكبير عندي أكبر من الطلب إذا مش بحاجة أن أنا أنتج
+
+350
+00:30:22,640 --> 00:30:26,940
+يعني أدخل على الخط و أدخل سلعة جديدة، فهذه السلعة
+
+351
+00:30:26,940 --> 00:30:32,380
+الجديدة يعني السوق مغطيها و في عرض فائض فيها، فهذا
+
+352
+00:30:32,380 --> 00:30:35,180
+بيسموه مدخل البعتن الحاجة وشغال الكلام كله بتفشل
+
+353
+00:30:35,180 --> 00:30:39,840
+أن أتكلم عنه في المحاضرات القادمة ثاني المدخل
+
+354
+00:30:39,840 --> 00:30:43,790
+التوصل إلى فكرة المنتج الجديدثم تحديد الحاجة إليها
+
+355
+00:30:43,790 --> 00:30:47,250
+طبعا هذا المدخل الثاني وانا طبعا مع المدخل الأول
+
+356
+00:30:47,250 --> 00:30:51,850
+مدخل الأول أفضل بكثير لكن المدخل الثاني يتجه هذا
+
+357
+00:30:51,850 --> 00:30:55,150
+المدخل نحو التركيز على إمكانية منافسة السلع و
+
+358
+00:30:55,150 --> 00:30:59,230
+الفتنمات المتواجدة حاليا من خلال تصميم أفضل في
+
+359
+00:30:59,230 --> 00:31:03,290
+المنتج أو السلع الأقل أو في الإيمان ونتكلم عن سلعة
+
+360
+00:31:03,290 --> 00:31:08,260
+موجود فيها عرض كبيروالعرض قد يكون أكبر من الطلب
+
+361
+00:31:08,260 --> 00:31:13,820
+لكن هو بينافس من خلال طبعا يقدم تصميمات أفضل يقدم
+
+362
+00:31:13,820 --> 00:31:19,680
+طرق تسويق أفضل إلى آخرين طبعا بعد التطرق إلى بعض
+
+363
+00:31:19,680 --> 00:31:23,180
+المفاهيم الأساسية المتعلقة بدراسة جدوة مشروعات
+
+364
+00:31:23,180 --> 00:31:27,700
+استثمارية سوف يتم تناول كل مرحلة من مراحل إعداد
+
+365
+00:31:27,700 --> 00:31:33,100
+هذه الدراسة وشغل التفصيل طبعا في المفادرات القادمة
+
+366
+00:31:33,590 --> 00:31:38,850
+الى هنا أبناء الطلاب وبناتي الطالبات ينتهي الجزء
+
+367
+00:31:38,850 --> 00:31:46,390
+الثالث والأخير من الفصل الأول ان شاء الله نلتقي
+
+368
+00:31:46,390 --> 00:31:54,430
+بكم في المحاضرة القادمة لكي نبدأ الحديث في الفصل
+
+369
+00:31:54,430 --> 00:31:59,320
+الثانيبإذن الله سبحانه وتعالى أخيرًا أستودعكم الله
+
+370
+00:31:59,320 --> 00:32:05,280
+الذي لا تضيع ودائعه والسلام عليكم ورحمة الله
+
+371
+00:32:05,280 --> 00:32:06,980
+وبركته
+

PL9fwy3NUQKwaehWog37rURI164DXgzdqj/Ub2_m7iAIpk_raw.srt

@@ -0,0 +1,1484 @@
+1
+00:00:01,380 --> 00:00:04,460
+أعوذ بالله من الشيطان الرجيم بسم الله الرحمن
+
+2
+00:00:04,460 --> 00:00:09,080
+الرحيم الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله
+
+3
+00:00:09,080 --> 00:00:15,800
+سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه والتابعين بإجسام إلى
+
+4
+00:00:15,800 --> 00:00:22,820
+يوم الدين أما بعد نلتقي بكم أيها الطلاب والطالبات
+
+5
+00:00:22,820 --> 00:00:30,650
+الأعزاء في الجزء الثالث من الفصل الأول لمساقتقييم
+
+6
+00:00:30,650 --> 00:00:36,370
+المشروعات ودراسات الجدوى الاقتصادية ان شاء الله في
+
+7
+00:00:36,370 --> 00:00:40,450
+هذا الجزء الثالث من الفصل الأول وهو الجزء الأخير
+
+8
+00:00:40,450 --> 00:00:46,170
+بالمناسبة سوف نتكلم عن أنواع القرارات الاستثمارية
+
+9
+00:00:46,170 --> 00:00:54,950
+وسوف نتكلم كذلك عن الأسس والمبادئ المتبعة عند
+
+10
+00:00:54,950 --> 00:01:01,030
+اتخاذ القرارات الاستثمارية وسوفنتكلم أيضًا عن مقوم
+
+11
+00:01:01,030 --> 00:01:07,250
+الأفكار الاستثمارية الجديدة وكذلك عن مصادر الأفكار
+
+12
+00:01:07,250 --> 00:01:11,570
+الاستثمارية الجديدة كل هذه الموضوعات إن شاء الله
+
+13
+00:01:11,570 --> 00:01:17,450
+سوف نغطيها في هذه المحاضرة وللتذكير فقد تكلمنا في
+
+14
+00:01:17,450 --> 00:01:21,430
+المحاضرة الماضية عن تعريف دراسة الجدول الاقتصادية
+
+15
+00:01:21,430 --> 00:01:29,680
+وعن أهمية دراسة الجدول الاقتصاديةوعن مراحل إعداد
+
+16
+00:01:29,680 --> 00:01:34,680
+دراسات الجدوة الاقتصادية وكذلك عن خصائص دراسة
+
+17
+00:01:34,680 --> 00:01:40,320
+الجدوة الاقتصادية فتكلمنا كذلك عن مفهوم القرار
+
+18
+00:01:40,320 --> 00:01:46,000
+الاستثماري الرشيد وخصائص ومقومات القرار الاستثماري
+
+19
+00:01:46,000 --> 00:01:49,920
+الرشيد طبعا بالنسبة لأنواع القرارات الاستثمارية
+
+20
+00:01:49,920 --> 00:01:55,200
+عندنا عدة أنواعأولاً النوع الأول قرارات تحديد
+
+21
+00:01:55,200 --> 00:01:59,840
+أولويات الاستثمار يعني لو احنا كان عندنا عدة
+
+22
+00:01:59,840 --> 00:02:06,580
+مشاريع مثل مشروع Alif ومشروع Ba ومشروع Jim كيف
+
+23
+00:02:06,580 --> 00:02:10,420
+بدنا نحدد أولويات الاستثمار؟ طبعا عشان نحدد
+
+24
+00:02:10,420 --> 00:02:15,540
+أولويات الاستثمار لازم نقطع معيار للمفادلة بين هذه
+
+25
+00:02:15,540 --> 00:02:19,630
+المقترحات الاستثماريةمثلًا، لو قلنا أن معيار
+
+26
+00:02:19,630 --> 00:02:23,950
+المفادلة هو معدل عائد الاستثمار ولو فرضنا
+
+27
+00:02:23,950 --> 00:02:27,250
+المشروعات المشروع ألف بيعطينا معدل عائد 20%
+
+28
+00:02:27,250 --> 00:02:33,070
+والمشروع با بيعطينا معدل عائد 25% والمشروع جيم
+
+29
+00:02:33,070 --> 00:02:37,770
+بيعطينا معدل عائد 17% وفقًا لهذا المعيار هنأخذ
+
+30
+00:02:37,770 --> 00:02:44,790
+المشروع با لأنه بحققأعلى معدّى العائد من المشروع
+
+31
+00:02:44,790 --> 00:02:49,290
+ALF ومن المشروع GEM وبالتالي احنا هنا فاضلنا بين
+
+32
+00:02:49,290 --> 00:02:55,370
+هذه المشروعات بناء على معيار معين تم الاتفاق عليه
+
+33
+00:02:55,370 --> 00:02:59,390
+وهو معيار معدّى العائد على الاستثمار هذا النوع
+
+34
+00:02:59,390 --> 00:03:03,450
+الأول كيف احنا بدنا نفاضل ونحدد ولاوات الاستثمار
+
+35
+00:03:03,450 --> 00:03:10,130
+لابد طبعامن وجود معيار للمفادلة وهذا الكلام إن شاء
+
+36
+00:03:10,130 --> 00:03:14,770
+الله كله اللي هنتكلم عنه ضمن المشاق كيف احنا
+
+37
+00:03:14,770 --> 00:03:20,010
+انفاضل وما هي معايير تقييم المشروعات الاستثمارية
+
+38
+00:03:20,010 --> 00:03:22,970
+ومن بين طبعاً هذه المعايير كما هو في مثلنا هذا
+
+39
+00:03:22,970 --> 00:03:30,490
+معدل عائد على الاستثمار قرار قبول أو رفض المشروعات
+
+40
+00:03:30,490 --> 00:03:37,670
+طبعاً هذا النوعبنستخدمه عند وجود مشروع استثماري
+
+41
+00:03:37,670 --> 00:03:44,130
+واحد فقططبعًا وفي الحالة هذه قد يكون أكثر مشروع
+
+42
+00:03:44,130 --> 00:03:51,330
+أيضًا لكن بتم التقييم أفق المعيار أو أكثر بتم وضعه
+
+43
+00:03:51,330 --> 00:03:55,190
+يعني مثلًا على سبيل المثال لو قلنا إنه عندنا مثلًا
+
+44
+00:03:55,190 --> 00:04:00,750
+أحد المشروعات الاستثمارية وكان معيار القبول هو أن
+
+45
+00:04:00,750 --> 00:04:05,730
+يحقق المشروع معدل عائد أعلى من 20% يعني إحنا مثلًا
+
+46
+00:04:05,730 --> 00:04:14,190
+بدنا نحط معدلالعائد المطلوب يتم تحقيقه وهو 20%
+
+47
+00:04:14,190 --> 00:04:19,710
+فالله إذا هذا المشروع اللي قيمناه حقق معدل عائد
+
+48
+00:04:19,710 --> 00:04:25,810
+يسوء 20% أو أكثر من 20% يتم قبول المشروع يعني
+
+49
+00:04:25,810 --> 00:04:30,150
+بمعنى أن معدل العائد المطلوب يكون على الأقل 20%
+
+50
+00:04:30,150 --> 00:04:34,670
+فلو طبعا المشروع اللي إحنا مقترحينه حقق هذا المعدل
+
+51
+00:04:34,670 --> 00:04:40,240
+أو يزيد عنه يتم قبول المشروعلو حقق معدل عائد أقل
+
+52
+00:04:40,240 --> 00:04:46,220
+من 20% يتم رفض المشروع هذا بتموض من قرار قبول أو
+
+53
+00:04:46,220 --> 00:04:50,660
+رفض المشروع تانيا عندك معدل عائد مطلوب وعندك معدل
+
+54
+00:04:50,660 --> 00:04:56,000
+عائد محسوب إذا معدل عائد المحسوب كان بساوي معدل
+
+55
+00:04:56,000 --> 00:05:00,340
+عائد المطلوب أو أكثر منه يتم قبول المشروع إذا كان
+
+56
+00:05:00,340 --> 00:05:04,860
+معدل عائد المحسوب أقل من معدل عائد المطلوب يتم رفض
+
+57
+00:05:04,860 --> 00:05:05,440
+المشروع
+
+58
+00:05:07,920 --> 00:05:11,900
+قرارات الاستثمار المانعة تبادليا في المثال رقم 1
+
+59
+00:05:11,900 --> 00:05:16,100
+بس احنا قلنا في عندنا ثلاث يعني اختراحات استثمارية
+
+60
+00:05:16,100 --> 00:05:20,060
+أو ثلاث بدائل البديل ألف والبديل با والبديل جيم
+
+61
+00:05:20,060 --> 00:05:25,100
+طبعا احنا قلنا بنقبل البديل با لأنه بيحقق معدل
+
+62
+00:05:25,100 --> 00:05:31,290
+عائد 25% أكثر من ألف وأكثر من جيمفي الحالة هذه إذا
+
+63
+00:05:31,290 --> 00:05:37,170
+قبلنا المشروع با لأنه بحقق معدل عائد أعلى هذا
+
+64
+00:05:37,170 --> 00:05:43,230
+سيمنع من اختيار المشروع ألف والمشروع جيم يعني
+
+65
+00:05:43,230 --> 00:05:47,360
+اختيار مشروع باسيمنع من اختيار هذا هو القرار
+
+66
+00:05:47,360 --> 00:05:51,500
+التجاري المانع تبادليا بما ان احنا اخترنا في
+
+67
+00:05:51,500 --> 00:05:54,440
+مثالنا اللي ذكرناه قبل طبعا في المجموع الأول
+
+68
+00:05:54,440 --> 00:06:01,220
+اخترنا اي عندنا باب 25% محقق وولف 20% وجيب 17%
+
+69
+00:06:01,220 --> 00:06:04,560
+فإذا احنا قبلناالمشروع بقى لأنه محقق معدل عائد
+
+70
+00:06:04,560 --> 00:06:09,720
+أعلى من 25% معناه أن هذا سوف يمنع من قبول مشروع
+
+71
+00:06:09,720 --> 00:06:15,120
+ألف لأنه حقق معدل عائد أقل من 25% ويمنع من قبول
+
+72
+00:06:15,120 --> 00:06:18,640
+اللي هو المشروع الـ Gm لأنه حقق معدل عائد 17% أقل
+
+73
+00:06:18,640 --> 00:06:24,000
+كذلك من 25% فهذه بيسموها طبعاً لرقم تلاتة راتل
+
+74
+00:06:24,000 --> 00:06:26,700
+استثمار المانعة تبادلياً
+
+75
+00:06:29,510 --> 00:06:32,610
+الأسس هو المبادئ العلمية في اتخاذ القرارات
+
+76
+00:06:32,610 --> 00:06:36,650
+الاستثمارية هناك عدة أسس من بيئة أول أساس لها واحد
+
+77
+00:06:36,650 --> 00:06:41,110
+مبدأ تعادل الخيارات أو الفرص الاستثمارية طبعا
+
+78
+00:06:41,110 --> 00:06:45,510
+المستثمر هنايقوم باختيار الفرصة الاستثمارية
+
+79
+00:06:45,510 --> 00:06:52,110
+المناسبة التي تتفق مع استراتيجيته وهدفيه من
+
+80
+00:06:52,110 --> 00:06:56,990
+الاستثمار، وذلك من خلال المفادلة من تلك الفرص بدل
+
+81
+00:06:56,990 --> 00:07:01,110
+من أن يوجه أمواله في أول فرصة استثمارية تتاح لهم،
+
+82
+00:07:01,110 --> 00:07:05,350
+يجب أن يفاضن، عشان يختار الفرصة الأفضل، وعادة في
+
+83
+00:07:05,350 --> 00:07:11,420
+كل ماتوفر فرص استثمارية أكثر للمستثمر كل ما توفرت
+
+84
+00:07:11,420 --> 00:07:17,420
+مرونة أكبر أمامه للوصول إلى قرار استثماري ناجح
+
+85
+00:07:17,420 --> 00:07:22,980
+يضمن تحقيق الأهداف المحددة ثم مبدأ تعدد الخيارات
+
+86
+00:07:22,980 --> 00:07:26,880
+والفرص استثمارية كل ما فيه فرص استثمارية أكثر كل
+
+87
+00:07:26,880 --> 00:07:33,380
+ما هنا فيه مرونة أعلى في اتخاذ الفرصة الأفضلمبدأ
+
+88
+00:07:33,380 --> 00:07:37,020
+الخبرة والتأهيل طبعا من أجل الرصول إلى قرار
+
+89
+00:07:37,020 --> 00:07:43,800
+استثماري سليم ورشيد فهذا بتطلب وجود خبرة ودراية
+
+90
+00:07:43,800 --> 00:07:48,320
+عند المستثمر هذه الخبرة قد لا تتوفر عند الجميع
+
+91
+00:07:48,320 --> 00:07:53,160
+وهذا بتطلب الاستعانة ببعض المستشارين المتخصصين في
+
+92
+00:07:53,160 --> 00:07:59,080
+هذا المجال التلاتة مبدأ الملائمةيتم تطبيق هذا
+
+93
+00:07:59,080 --> 00:08:03,600
+المفدأ من خلال اختيار لمستثمر المجال الاستثمار
+
+94
+00:08:03,600 --> 00:08:08,980
+المناسب من بين عدة بدائل مقترحة وفق لمجال التفظيل
+
+95
+00:08:08,980 --> 00:08:14,240
+الاستثماري للمستثمر حيث أن كل مستثمر نمط معين يحدد
+
+96
+00:08:14,240 --> 00:08:17,940
+درجة اهتمامه تجاه العناصر الأساسية في قراره
+
+97
+00:08:17,940 --> 00:08:21,600
+الاستثماري ولتتمثل في العائد المتوقع ودرجة
+
+98
+00:08:21,600 --> 00:08:29,280
+المخاطرة ودرجة الأمان والسيولةمفدأ التنوع أو توزيع
+
+99
+00:08:29,280 --> 00:08:35,040
+المخاطر الاستثمارية حنا عندنا في مثل اقتصادي شائع
+
+100
+00:08:35,040 --> 00:08:39,560
+وهو طبعا صحيح 100% المثل هذا بيقول لا تضع البيض في
+
+101
+00:08:39,560 --> 00:08:44,360
+سلة واحدة إذا بتجي على السلة هذه بتكسر كل البيض
+
+102
+00:08:44,360 --> 00:08:48,620
+فإنه من أجل التخفيف، من أجل المخاطرةالمرافقة
+
+103
+00:08:48,620 --> 00:08:52,320
+العاملة للاستثمار فإنه لابد من تنويع المحفظة
+
+104
+00:08:52,320 --> 00:08:57,040
+الاستثمارية بالنسبة لمستثمر بمعنى عدم استثمار كل
+
+105
+00:08:57,040 --> 00:09:02,890
+ما لديه من أموال في مجال أو نشاط استثماري واحدبحيث
+
+106
+00:09:02,890 --> 00:09:07,930
+يفضّل في عدة .. بل يفضّل في عدة مجالات مختلفة يعني
+
+107
+00:09:07,930 --> 00:09:13,890
+اللي معاه يعني أموال الاستثمار مش لازم يضع كل هذا
+
+108
+00:09:13,890 --> 00:09:17,170
+المال في نشاط استثماري واحد أنا عندنا كما قلنا
+
+109
+00:09:17,170 --> 00:09:21,490
+مثلًا تضع البيض في سلة واحدة بل لابد أن ينوّع
+
+110
+00:09:21,490 --> 00:09:26,730
+الاستثمار يعني مثلًا ممكن يحط جزء من المال كوداع
+
+111
+00:09:26,730 --> 00:09:32,630
+استثمارية في البنكوجزء آخر يضع في شراع الأسهم
+
+112
+00:09:32,630 --> 00:09:39,530
+مثلًا في البنوك أو في شركات معينةالثالث يضعه مثلا
+
+113
+00:09:39,530 --> 00:09:44,530
+في مشروعات اقتصادية مثلا يفتح له supermarket يفتح
+
+114
+00:09:44,530 --> 00:09:51,430
+له مصر ع الدواجن يفتح له محل بيع ملابس
+
+115
+00:09:51,430 --> 00:09:57,030
+يفتح له أحد أنواع التجارات المختلفة يفتح له مشروع
+
+116
+00:09:57,030 --> 00:10:03,310
+جوالات مثلايعني، يعني بمكان ينوح هو بحيث يعني لا
+
+117
+00:10:03,310 --> 00:10:06,470
+سبحان الله لا صار عنده خسارة في مجال معين يكون في
+
+118
+00:10:06,470 --> 00:10:10,310
+مجال أخرى بتحقق له أرباح في توسيع المخاطر
+
+119
+00:10:10,310 --> 00:10:17,130
+الاستثمارية هذا أمر مهم جداً اختيار فكرة المشروع
+
+120
+00:10:17,130 --> 00:10:24,190
+كيف يعني يقوم المستثمر باختيار فكرة المشروع؟ طبعاً
+
+121
+00:10:24,190 --> 00:10:31,050
+كل مكان مستثمر عنده أفكار كثيرةوأفكار متنوعة فإنه
+
+122
+00:10:31,050 --> 00:10:37,290
+يستطيع أن يقارب بين هذه الأفكار للبحث عن الفرصة
+
+123
+00:10:37,290 --> 00:10:43,290
+الاستثمارية المناسبة له يعني طبعا في الدول
+
+124
+00:10:43,290 --> 00:10:49,670
+المستقلة حديثا قد يك��ن مجال الاستثمار واسع في
+
+125
+00:10:49,670 --> 00:10:54,450
+الدول اللي عندها استقرار سياسي واستقرار أمني ممكن
+
+126
+00:10:54,450 --> 00:11:00,370
+يكون فيه فرصة استثمار وبدائلكثيرة ومتنوعة لكن في
+
+127
+00:11:00,370 --> 00:11:06,150
+الأماكن اللي فيها قلاق السياسية أو فيها قروب أهلية
+
+128
+00:11:06,150 --> 00:11:11,270
+أو فيها مشاكل يعني كوارث طبيعية ممكن تقل فيها فرص
+
+129
+00:11:11,270 --> 00:11:16,930
+لستثمارية فهنا يعني المستثمر عليه أن يختار الفكرة
+
+130
+00:11:16,930 --> 00:11:21,830
+المناسبة له بين الأفكار المتنوعة و العديد ولا مانا
+
+131
+00:11:21,830 --> 00:11:28,520
+كما قلنا أن يعني يستعين بالخبراء والمستشارينفي هذا
+
+132
+00:11:28,520 --> 00:11:33,040
+الجانب وهذا طبعاً وهنا تكون أهمية دراسة الجدوة
+
+133
+00:11:33,040 --> 00:11:39,480
+الاقتصادية لأن هؤلاء المستشارين وهؤلاء المختصين هم
+
+134
+00:11:39,480 --> 00:11:43,000
+من يقوموا بعمل دراسات الجدوة الاقتصادية بالنسبة
+
+135
+00:11:43,000 --> 00:11:49,540
+لهذا المشروع نقطة أخرى مفهوم الفكرة الاستثمارية
+
+136
+00:11:49,540 --> 00:11:54,960
+الجديدة طبعاً يمكن أن ترتبط الفكرة الجديدة بالمنتج
+
+137
+00:11:54,960 --> 00:11:59,440
+المزمع تقديمه إلى السوقأو أن ترتبط بالسوق الذي
+
+138
+00:11:59,440 --> 00:12:04,720
+سيقدم إليه المنتج لذلك تنشأ أمام المستثمر احتمالات
+
+139
+00:12:04,720 --> 00:12:07,520
+أربعة هنا في الفكرة الجديدة هناك احتمالات أربعة
+
+140
+00:12:07,520 --> 00:12:12,380
+الاحتمال الأول تقديم منتج جديد إلى سوق جديد وهذا
+
+141
+00:12:12,380 --> 00:12:17,240
+احتمال طبعاً فرص النجاح فيك قد تكون قليلة
+
+142
+00:12:17,240 --> 00:12:22,200
+والمخاطرة عالية اثنين تقديم منتج قديم إلى سوق جديد
+
+143
+00:12:22,650 --> 00:12:29,410
+طبعاً النقطة الثانية المخاطرة بتقل عن النقطة اللي
+
+144
+00:12:29,410 --> 00:12:33,250
+قبلها وفرص النجاح بزيد تقديم منتج قديم إلى سوق
+
+145
+00:12:33,250 --> 00:12:38,150
+جديد التلاتة تقديم منتج جديد إلى سوق قديم هنا برضه
+
+146
+00:12:38,150 --> 00:12:43,530
+بتكون رقم تلاتة فرص النجاح أعلى من اتنين وأعلى من
+
+147
+00:12:43,530 --> 00:12:48,200
+واحد والمخاطرة أقلرقم 4 تقديم منتج قديم إلى سوق
+
+148
+00:12:48,200 --> 00:12:52,000
+قديمة طبعاً في رقم 4 بتكون فرص النجاح أعلى وأعلى
+
+149
+00:12:52,000 --> 00:12:57,860
+وبتكون المخاطرة أقل فإحنا كل ما نزلنا من 1 إلى 2
+
+150
+00:12:57,860 --> 00:13:01,840
+إلى 3 إلى 4 كل ما بيجيد فرص النجاح بتقل درجة
+
+151
+00:13:01,840 --> 00:13:06,400
+المخاطرة لكن بتنأكد هنا إن مثلاً في الاقتراح رقم 1
+
+152
+00:13:06,400 --> 00:13:10,870
+كتر مخاطرة عاليةفرص النجاح قليلة لكن هنا لأن
+
+153
+00:13:10,870 --> 00:13:14,290
+المخاطرة عليها فرص النجاح قليلة لو صار نجاح ممكن
+
+154
+00:13:14,290 --> 00:13:21,050
+أن يحقق عوائد وأرباح كثيرة وأرباح مزية جدا في هذا
+
+155
+00:13:21,050 --> 00:13:24,110
+المجال طبعا بدنا نفهم يعني هذه احتمالات أربعة
+
+156
+00:13:24,110 --> 00:13:29,090
+بالترتيب ونعرف أنه كل ما احنا انتقلنا من واحد
+
+157
+00:13:29,090 --> 00:13:34,270
+لاتنين لتلاتة لاربعة كل ما فرص النجاح بالزيد
+
+158
+00:13:34,270 --> 00:13:39,470
+والمخاطرة بتقلفي الاحتمال أول كما قلت قبل قليل
+
+159
+00:13:39,470 --> 00:13:44,090
+بتكون فرص النجاح أقل والمخاطرة عالية لكن لابد أن
+
+160
+00:13:44,090 --> 00:13:48,950
+هنا لو صار نجاح هيحقق معدلات عائد مرتفعة جدا ومعدل
+
+161
+00:13:48,950 --> 00:13:55,030
+أرباح يعني هتكون مرتفعة جدا طبعا بالعودة إلى
+
+162
+00:13:55,030 --> 00:13:59,010
+الفكرة إلى مفهوم الفكرة الجديدة فإنه يمكن القول
+
+163
+00:13:59,010 --> 00:14:02,840
+بأنه ليس مفهوما مطلقابل هو مفهوم اسمه الفكرة
+
+164
+00:14:02,840 --> 00:14:06,160
+الجديدة مش هتكون سلعة جديدة بالظبط الفكرة الجديدة
+
+165
+00:14:06,160 --> 00:14:10,460
+مش هتكون سلعة جديدة حيث أنه لا يعني فقط تقديم منتج
+
+166
+00:14:10,460 --> 00:14:15,160
+جديد إلى السوق لأول مرة بل يمتد هذا مفهوم الفكرة
+
+167
+00:14:15,160 --> 00:14:21,700
+الجديدة بل يمتد ليشمل التعديلات، هذا مهم، التي يتم
+
+168
+00:14:21,700 --> 00:14:27,510
+إدخالها إلى منتجات قديمةالمعروفة لمستالك سواء كانت
+
+169
+00:14:27,510 --> 00:14:32,390
+هذه التعديلات شكلية أو جوهرية حيث انحصر مجالات
+
+170
+00:14:32,390 --> 00:14:42,590
+التجديد فيما ينهي واحد تقديم منتج جديد لأول مرة في
+
+171
+00:14:42,590 --> 00:14:48,670
+شكل ابتكار أو اختراع رئيسي تماما كما حدث عند إنتاج
+
+172
+00:14:48,670 --> 00:14:54,680
+أو اختراع جهاز تلفاز لأول مرةفي هذا التلفاز، هذا
+
+173
+00:14:54,680 --> 00:15:02,440
+كان يفكر يمثل منتج جديد وفكرة جديدة إثنين، إدخال
+
+174
+00:15:02,440 --> 00:15:08,140
+تعديلات جوهرية على منتج قديم بشكل إضافة أو ابتكار
+
+175
+00:15:08,140 --> 00:15:13,760
+محدود مثل إدخال تقنيات التحكم على البعد في أجهزة
+
+176
+00:15:13,760 --> 00:15:18,200
+التلفازأو إنتاج التلفاز الملون بدل من الأبيض
+
+177
+00:15:18,200 --> 00:15:23,100
+والأسود اسمه تعديلات على طبعا المنتج القديم كان
+
+178
+00:15:23,100 --> 00:15:28,540
+هذا المنتج القديم موجود تلاتة ادخال تعديلات شكلية
+
+179
+00:15:28,540 --> 00:15:34,300
+على منتج قديم في شكل تعديلات في الشكل أو التصميم
+
+180
+00:15:34,300 --> 00:15:39,940
+مثل إنتاج أجهزة تلفاز بأشكال وأحجام مختلفة اليوم
+
+181
+00:15:39,940 --> 00:15:47,450
+ما شاء الله شاشات يعني التلفازيعني منتشرة بأحدث
+
+182
+00:15:47,450 --> 00:15:55,070
+التقنيات المعاصرة طبعاً وبكافة الأحجام وبكافة
+
+183
+00:15:55,070 --> 00:16:00,090
+التقنيات وحتى فيها تقنيات الانترنت وما إلى ذلك
+
+184
+00:16:00,090 --> 00:16:07,710
+مصادر الأفكار الجديدة طبعاً عندنا أول مصادر
+
+185
+00:16:07,710 --> 00:16:13,310
+الأفكار الجديدة لمستثمرين الحاليين واحد
+
+186
+00:16:14,820 --> 00:16:19,480
+أقسام البحث والتطوير وذلك من خلال الأبحاث المخططة
+
+187
+00:16:19,480 --> 00:16:25,220
+والتجارب والتفكير الخلاق التي تقوم بتلك الأقسام
+
+188
+00:16:25,220 --> 00:16:30,380
+والقائمون عليها الشركات التي توجد لديها مثل تلك
+
+189
+00:16:30,380 --> 00:16:33,900
+الأقسام هنا بنلاحظ طبعا أنه يعني موضوع البحث
+
+190
+00:16:33,900 --> 00:16:39,980
+العلمي والتطوير هذا موضوع مهم جدا وبتم استخدامه
+
+191
+00:16:39,980 --> 00:16:45,610
+على نطاق واسع في الدول المتقدمةوالموضوع البحث يتم
+
+192
+00:16:45,610 --> 00:16:49,810
+انفاق أموال طائلة عليه ليه؟ لأنه هتكون النتائج
+
+193
+00:16:49,810 --> 00:16:53,370
+طبعا مبهرة نتائج البحث العلمى مبهرة والمشاريع
+
+194
+00:16:53,370 --> 00:16:59,030
+القائمة على أسس البحث العلمى هي مشاريع ناجحة سواء
+
+195
+00:16:59,030 --> 00:17:02,550
+بالنسبة للقطاع الخاص أو بالنسبة للدولة ثانية
+
+196
+00:17:02,550 --> 00:17:07,790
+الأقسام الهندسية وأقسام الصيانة ذلك من خلال تقديم
+
+197
+00:17:07,790 --> 00:17:13,520
+طرحات تهدفإلى تطوير العمليات الإنتاجية والقضاء على
+
+198
+00:17:13,520 --> 00:17:18,840
+المشاكل الفنية تلاتة
+
+199
+00:17:18,840 --> 00:17:23,860
+بجهة الإدارة العليا بالشركة والعاملون فيها وذلك من
+
+200
+00:17:23,860 --> 00:17:28,560
+خلال خبراتهم الطويلة في السوق ومجالات الاستثمار
+
+201
+00:17:28,560 --> 00:17:31,780
+التي قد تدفعهم إلى تقديم العديد من الأفكار
+
+202
+00:17:31,780 --> 00:17:37,140
+والمقترحات الاستثمارية أربعةرغبات وحاجات
+
+203
+00:17:37,140 --> 00:17:43,400
+المستهلكين وذلك من خلال تبليغ رجال البيع الشركة عن
+
+204
+00:17:43,400 --> 00:17:50,220
+تلك الرغبات هذا كله تشكلنا من المصادر للأفكار
+
+205
+00:17:50,220 --> 00:17:55,610
+الاستثمارية الجديد��أو من خلال بحوث التسويق
+
+206
+00:17:55,610 --> 00:18:00,230
+المستمرة لتقوم بها إدارة المبيعات في الشركة وقد
+
+207
+00:18:00,230 --> 00:18:05,310
+تكون حاجة المستثمر لتسويق منتجاته مصدرا للإيحاء
+
+208
+00:18:05,310 --> 00:18:09,170
+بالعديد من الأفكار هذا كل الأفكار طبعا يجب أن
+
+209
+00:18:09,170 --> 00:18:14,310
+تتخذها ويهتم فيها خمسة المصادفاتوالحوادث العابرة
+
+210
+00:18:14,310 --> 00:18:17,790
+داخل الشركة والتي قد يترتب عليها اكتشاف بعض
+
+211
+00:18:17,790 --> 00:18:22,810
+الظواهر التي تبنى عليها العديد من الصناعات طيب كما
+
+212
+00:18:22,810 --> 00:18:29,670
+يقول مثل رب صدفة خير من الف ميعات وبالتالي أحيانا
+
+213
+00:18:29,670 --> 00:18:33,480
+في بعض الحوادث المستقبلية داخل الشركاتيعني عطل في
+
+214
+00:18:33,480 --> 00:18:40,000
+محرك ماكنة لفتة بثيرها أحد العمال عن طريق التغليف
+
+215
+00:18:40,000 --> 00:18:45,240
+هذه كلها طبعا ممكن تثير يعني أفكار جديدة يتم من
+
+216
+00:18:45,240 --> 00:18:51,720
+خلالها طبعا تطوير الصناعة مصادر الأفكار الجديدة
+
+217
+00:18:51,720 --> 00:18:56,320
+لجميع المستثمرين الحاليين الموجودين طبعا اتكلمنا
+
+218
+00:18:56,320 --> 00:19:00,280
+في النقطة الأولى مصادر الأفكار الجديدة لمستثمرين
+
+219
+00:19:00,280 --> 00:19:04,610
+الحاليين الموجودينالنقطة الثانية مصادر الأبتكار
+
+220
+00:19:04,610 --> 00:19:08,270
+الجديدة لجميع المستخدمين الحاليين والجدول واحد
+
+221
+00:19:08,270 --> 00:19:11,810
+تحليل القطاعات الاقتصاد القومي داخل الدولة طبعا
+
+222
+00:19:11,810 --> 00:19:16,230
+يعني القطاعات الاقتصاد القومي ان ثلاث قطاعات قطاع
+
+223
+00:19:16,230 --> 00:19:21,710
+الزراعي القطاع الصناعي وقطاع الخدمات القطاع
+
+224
+00:19:21,710 --> 00:19:26,710
+الزراعي تقريبا بيشاهم ب10% من حجم الناتج القومي
+
+225
+00:19:27,430 --> 00:19:29,890
+تقريبًا القطاع الصناعي بسنة وعشرين في المية
+
+226
+00:19:29,890 --> 00:19:33,250
+تقريبًا من حجم الناتج القومي هذا بشكل عام في مجموع
+
+227
+00:19:33,250 --> 00:19:39,210
+الدول القطاع الخدمات بشكل سبعين في المية من يعني
+
+228
+00:19:39,210 --> 00:19:43,170
+اللي هو حجم الناتج القومية عشان ذلك يعني استثمار
+
+229
+00:19:43,170 --> 00:19:48,510
+في قطاع الخدمات يعني هو استثمار واسع، نطاق يعني
+
+230
+00:19:48,510 --> 00:19:54,730
+التجارة من قطاع الخدمات الاتصالات من قطاع الخدمات
+
+231
+00:19:55,220 --> 00:20:00,580
+الإنترنت من قطاع الخدمات السياحة والفنادق من قطاع
+
+232
+00:20:00,580 --> 00:20:07,100
+الخدمات خدمة النقل سواء نقل الركاب أو نقل بضائع من
+
+233
+00:20:07,100 --> 00:20:14,100
+قطاع الخدمات التجارة البيع و الشرش و التجارة
+
+234
+00:20:14,100 --> 00:20:18,160
+الداخلية أو التجارة الخارجية تجارة تجة أو تجارة
+
+235
+00:20:18,160 --> 00:20:22,840
+جملة لكافة أنواع السلع والخدمات برضه مثل القطار
+
+236
+00:20:23,270 --> 00:20:27,530
+عشان الكلاس غريب انه يكون قطع الخدمات ومثل طبعا 70
+
+237
+00:20:27,530 --> 00:20:33,330
+% من حجم الماتج المحلي لأي دولة من أكتر والاثنين
+
+238
+00:20:33,330 --> 00:20:37,870
+دراسة قوائم الواردات التي قد توحي بالفكرة تقامة
+
+239
+00:20:37,870 --> 00:20:42,130
+مشروع لإنتاج بعض المنتجات محليا بدل من استرادها من
+
+240
+00:20:42,130 --> 00:20:51,940
+الخارجلماذا يعني أقوم باستيراد مثلا عجوة
+
+241
+00:20:51,940 --> 00:21:00,160
+مثلا من الخارج إلى قطاع غزة وفينا عند متوفر محصول
+
+242
+00:21:00,160 --> 00:21:09,800
+من الرطب يعد بعشرات آلاف الأطمان لماذا أستورد عجوة
+
+243
+00:21:09,800 --> 00:21:17,250
+وأنا ممكن أصنعها محليًا؟لماذا أستورد مثلا دبس
+
+244
+00:21:17,250 --> 00:21:23,070
+بإمكاني أصنعه مخلية؟ لماذا أستورد زيت زيتون؟ وزيت
+
+245
+00:21:23,070 --> 00:21:27,250
+الزيتون الروتجد الفلسطيني اللي في قطاع غزة ممكن
+
+246
+00:21:27,250 --> 00:21:32,650
+يكفيني؟ مثلا من سياسة إحلال الواردات يعني كل سلعة
+
+247
+00:21:32,650 --> 00:21:38,370
+بإمكاني أنتجها محليا لماذا أستوردها من الخارج؟
+
+248
+00:21:38,370 --> 00:21:41,270
+اللي عندنا مثلا في قطاع غزة تتبع السياسة هذهمثلًا
+
+249
+00:21:41,270 --> 00:21:45,690
+في محصول الـ Calamantina والبرتقال الحمضيات لم
+
+250
+00:21:45,690 --> 00:21:49,170
+يفتحوا مجال استيراد مثلًا الـ Calamantina مثلًا
+
+251
+00:21:49,170 --> 00:21:53,910
+Calamantina المخال أو برتقال أو صورة ما استوردوهوش
+
+252
+00:21:53,910 --> 00:22:00,510
+من الخارج إلى داخل بطاقة غزة إلا بعد أن نفذ محصول
+
+253
+00:22:00,510 --> 00:22:03,950
+الـ Calamantina من غزة صار في استيراده من الخارج
+
+254
+00:22:03,950 --> 00:22:09,320
+إذن، بدنا نفضل المنتج المحلي، عشان نشجعالمزارع
+
+255
+00:22:09,320 --> 00:22:17,100
+المحلي ونشجع الصانع المحلي ونشجع التاجر المحلي
+
+256
+00:22:17,100 --> 00:22:24,720
+طبعا يعني هؤلاء بدنا طبعا يعني بدل أن تعلمني بدل
+
+257
+00:22:24,720 --> 00:22:31,220
+أن تعطيني سمكة علمني كيف أصطاد السمك بدل أن تعطيني
+
+258
+00:22:31,220 --> 00:22:37,570
+سمكة علمني كيف أصطاد السمك بدنا نستثمرسواء في مجال
+
+259
+00:22:37,570 --> 00:22:41,790
+الزراعة أو في مجال الصناعة أو في مجال الخدمات
+
+260
+00:22:41,790 --> 00:22:47,890
+ثالث، دراسة قوائم الموارد الطبيعية والبشرية والتي
+
+261
+00:22:47,890 --> 00:22:52,030
+قد توحي بفكرة إقامة مشروعات قائمة على تصنيع
+
+262
+00:22:52,030 --> 00:22:55,170
+واستخدام الموارد الطبيعية أو استخدام مهارات
+
+263
+00:22:55,170 --> 00:22:59,490
+الموارد البشرية المتعمدة دائما أعمل أفكار جديدة
+
+264
+00:22:59,490 --> 00:23:06,750
+ممكن أعمل حضنات أعمال لتشجيع المنتجين الجددومتكرين
+
+265
+00:23:06,750 --> 00:23:15,730
+الجدد وإيجاد أفكار استثمارية جديدة أربعة دراسة
+
+266
+00:23:15,730 --> 00:23:20,190
+جدول المدخلات والمخرجات والتي قد توحي بالفكرة
+
+267
+00:23:20,190 --> 00:23:25,450
+إقامة مشروعات تمد صناعات قائمة صناعات قائمة
+
+268
+00:23:25,450 --> 00:23:29,610
+المدخلات في حاجة لها أو إقامة مشروعات تستخدم
+
+269
+00:23:29,610 --> 00:23:35,760
+مخرجات صناعة قائمة الموضوع لأن طبعاًالـ input والـ
+
+270
+00:23:35,760 --> 00:23:40,860
+output هذه مهمة في صناعات كثيرة قائمة على بعضها
+
+271
+00:23:40,860 --> 00:23:46,180
+البعض هذا بدنا نشجعها هناك مشروعات قطاع زراعي
+
+272
+00:23:46,180 --> 00:23:49,320
+مشروعات قطاع صناعي مرتبطة بعضها البعض يعني مثلا
+
+273
+00:23:49,320 --> 00:23:52,320
+لما اليوم صراعة أشجار الزيتون مثلا في القطاع
+
+274
+00:23:52,320 --> 00:23:58,540
+الغزية هذا مش مش دي اقتصاديالماذا؟ لأن الزيتون
+
+275
+00:23:58,540 --> 00:24:05,000
+الذي يتم جنيه عند موسم جنيه محصول الزيتون هذا
+
+276
+00:24:05,000 --> 00:24:11,680
+الزيتون لا يرمى في الشارع أو في البحر جزء منه يذهب
+
+277
+00:24:11,680 --> 00:24:16,940
+كخللات، الجزء القليل جدا ومعظمه يذهب إلى معاصر زيت
+
+278
+00:24:16,940 --> 00:24:22,550
+الزيتون ويتم عصره كزيت زيتونوهنا فيه ترابط بين
+
+279
+00:24:22,550 --> 00:24:26,630
+قطاع الزراعة وقطاع الصناعة وهذا بيفتح لي مجال
+
+280
+00:24:26,630 --> 00:24:30,170
+صناعات أخرى يعني اليوم أنا بيفتحلي صناعة جالونات
+
+281
+00:24:30,170 --> 00:24:34,990
+لبلاستيك اللي بنفت فيها زيت الزيتون هذا صناعة أخرى
+
+282
+00:24:34,990 --> 00:24:38,850
+مستقلة لكنها مرتبطة بزيت الزيتون لإن ماقدرش أحصل
+
+283
+00:24:38,850 --> 00:24:44,590
+الزيتون اليوم مثلا في جزائز
+
+284
+00:24:44,590 --> 00:24:50,790
+مثلا زجاجيةأو ماقدرش أحطها في كياس مثلًا هذا كله
+
+285
+00:24:50,790 --> 00:24:56,090
+مستحيل فبدأ أحط أنا فيها وعاء يكون مناسب و اليوم
+
+286
+00:24:56,090 --> 00:25:00,710
+وعاء بلاستيكي زمان كانوا يحطوها في صفيحة من
+
+287
+00:25:00,710 --> 00:25:06,590
+الألمنيوم لكن اليوم بيحطوها في جالونات بلاستيكية
+
+288
+00:25:06,590 --> 00:25:10,230
+بدأ نصنع الجالونات على صناعة أخرى فعقب موضوع
+
+289
+00:25:10,230 --> 00:25:16,610
+الزيتون فتعلينا مجالات كثيرة جدًامن الصناعات الأول
+
+290
+00:25:16,610 --> 00:25:21,910
+حاجة زراعة الزيتون جني محصول الزيتون بايع جزء منه
+
+291
+00:25:21,910 --> 00:25:28,070
+في السوق كأعادة المخلل و كذا و جزء الأكبر و 90 أو
+
+292
+00:25:28,070 --> 00:25:32,470
+90% كذا بالمعاصر زيت الزيتون ثم يباع بأسعار مزية
+
+293
+00:25:32,470 --> 00:25:36,830
+تحقق أربع طبعا و بشغل عندنا معاصر زيت الزيتون
+
+294
+00:25:36,830 --> 00:25:39,450
+حوالي في قطاع غزة عندنا تقريبا تلاتين معاصر زيت
+
+295
+00:25:39,450 --> 00:25:43,370
+الزيتون اللي موجودة أو يزيدوفي نفس الوقت في
+
+296
+00:25:43,370 --> 00:25:48,250
+مشروعات أخرى مثل مشروعات الإجلان والسدادات
+
+297
+00:25:48,250 --> 00:25:52,010
+السدادات والإجلان لأن مافيش gallon plastic بدون
+
+298
+00:25:52,010 --> 00:25:58,070
+سدادة السدادة هذه خط إنتاجي لحالها وكمان ممكن
+
+299
+00:25:58,070 --> 00:26:01,630
+صناعات أخرى تقوم على زيت الزيتون زي صناعة الشامبو
+
+300
+00:26:01,630 --> 00:26:08,350
+صناعة الصابون صناعة المعترات هذا كلها طبعا تقومعلى
+
+301
+00:26:08,350 --> 00:26:14,430
+هذه السلعة أو هذه الشجرة اللى ربنا قال عنها إنها
+
+302
+00:26:14,430 --> 00:26:18,970
+شجرة مباركة زيتون لكن لا شرقية ولا غربية يكاد
+
+303
+00:26:18,970 --> 00:26:25,790
+زيتها يضيق ولو لم تمسسهخامسة مطالبة التطورات
+
+304
+00:26:25,790 --> 00:26:29,930
+التكنولوجية المستمرة والتي قد تبين أنه أصبح من
+
+305
+00:26:29,930 --> 00:26:34,110
+الممكن إقامة بعض المشروعات التي كان من غير الممكن
+
+306
+00:26:34,110 --> 00:26:39,330
+إقامتها في السابق بسبب التطور التكنولوجي طبعا
+
+307
+00:26:39,330 --> 00:26:44,230
+استخدام المكان واستخدام الآلات يعني اليوم في مثلا
+
+308
+00:26:44,230 --> 00:26:51,250
+صناعة الانترنت مثلا صينة خدمة تترقى لان تسمى صناعة
+
+309
+00:26:51,900 --> 00:26:58,100
+هذه تطور إتنولوجي هائل جداً، هناك كثير من المكان
+
+310
+00:26:58,100 --> 00:27:04,500
+بيشتغل عبر الكمبيوتر في كثير من الشركات والمصانع
+
+311
+00:27:04,500 --> 00:27:10,500
+إلى آخرين، سيت دراس خطوط التنمية القومية، فهذه قد
+
+312
+00:27:10,500 --> 00:27:15,880
+توحي بأفكار إقامة مشروعات تلبي حاجات تلك الخطوطة،
+
+313
+00:27:15,880 --> 00:27:20,220
+جيد إنه مستخدم خاص يخطط التنمية للدول بتقرها، سواء
+
+314
+00:27:20,220 --> 00:27:24,480
+وزارة الزراعةأو وزارة الصناعة أو وزارة التجارة
+
+315
+00:27:24,480 --> 00:27:28,940
+عشان هو يعرف إلى وين الدولة، إيش الدولة بدها، ماذا
+
+316
+00:27:28,940 --> 00:27:34,320
+ينقص السوق المحلي سبعة استطلاع أراء القبراء
+
+317
+00:27:34,320 --> 00:27:37,900
+والاستعانة ببيوتهم الخبرة التي تقدم مثل ذلك نوع من
+
+318
+00:27:37,900 --> 00:27:41,920
+الاستشارات والاستثمارية طبعا بيوتهم الخبرة هذه
+
+319
+00:27:41,920 --> 00:27:45,820
+تقوم بعمل دراسات جدوى اقتصادية أنت اليوم لو تفتح
+
+320
+00:27:45,820 --> 00:27:52,010
+مشروع لا ينبغي أن تقوم بفتح المشروع خبط عشواءبدون
+
+321
+00:27:52,010 --> 00:27:57,350
+تخطيط وبدون ترتيب وبدون تحدد أولويات مش عارف ترتب
+
+322
+00:27:57,350 --> 00:28:02,870
+أولوياتك وتحدد أمورك بالإمكان أن تستعين ببيت خبرة
+
+323
+00:28:02,870 --> 00:28:09,010
+بشركة معينة تهتم دراسات الجدوة الاقتصادية فلو ما
+
+324
+00:28:09,010 --> 00:28:13,090
+أتدرس جدوة وأشتغل على نورة دراسات الجدوة بتعطي
+
+325
+00:28:13,090 --> 00:28:20,200
+إيجابي واضحة هل المشروع ناجح أو خير ناجحالنقطة
+
+326
+00:28:20,200 --> 00:28:26,120
+الأخرى هي الأسليب البديلة لخلق فرص الاستثمار هناك
+
+327
+00:28:26,120 --> 00:28:30,460
+العديد من الأسليب المختلفة أو المتشابكة لخلق فرص
+
+328
+00:28:30,460 --> 00:28:40,460
+الاستثمار ويمكن الحصار في المدخلين التاليين أول
+
+329
+00:28:40,460 --> 00:28:48,500
+مدخل أو أول مدخل هو مدخل البحث عن الحاجةعشان يتجه
+
+330
+00:28:48,500 --> 00:28:54,340
+هذا المدخل اللي هو التركيز على حاجة المستهلك قبل
+
+331
+00:28:54,340 --> 00:28:59,320
+التركيز على السلعة أو الخدمة بمعنى البحث عن الحاجة
+
+332
+00:28:59,320 --> 00:29:04,680
+أولا وتحديدها ثم تحديد السلعة أو الخدمة اللازمة
+
+333
+00:29:04,680 --> 00:29:08,040
+يشبه تلك الحاجة يعني أنا هنا بدأ أبحث عن الطلب
+
+334
+00:29:08,040 --> 00:29:13,780
+وليس العرض، ماذا يطلب المستهلك؟ اليوم الشركات في
+
+335
+00:29:13,780 --> 00:29:19,840
+معظمها تنتج السلعةحسب الطلب وفي مقولة قالها
+
+336
+00:29:19,840 --> 00:29:24,960
+الاقتصادي البريطاني John Keynes قال الطلب يخلق
+
+337
+00:29:24,960 --> 00:29:28,980
+العرض الطلب يخلق العرض يعني بمعنى ماذا يطلب
+
+338
+00:29:28,980 --> 00:29:33,960
+المستهلك بدي ننتج احنا ما يطلبه المستهلك هذا هو
+
+339
+00:29:33,960 --> 00:29:40,560
+طبعا المدخل يعني الأفضل اقتصاديا يعني انا بدي انتج
+
+340
+00:29:40,560 --> 00:29:43,680
+ماذا .. ماذا .. ماذا يقول الناس مش راح انتج انا
+
+341
+00:29:43,680 --> 00:29:46,820
+ماشية الحاجة الناس ايش بدهمعشان هيك في عندنا
+
+342
+00:29:46,820 --> 00:29:54,000
+الدراسة التسويقية الدراسة التسويقية تحديد الفجو
+
+343
+00:29:54,000 --> 00:29:56,260
+التسويقية الفجو التسويقية بيستخدم طلب ناقص العرض
+
+344
+00:29:56,260 --> 00:30:02,200
+طلب ناقص العرض، بتعرف أنا عندما قمت السلعة معينة،
+
+345
+00:30:02,200 --> 00:30:05,040
+هل عند الطلب أكبر من العرض؟ والله إذا كان الطلب
+
+346
+00:30:05,040 --> 00:30:10,300
+أكبر من العرض، بيكون هناك جدوة تسويقية لإنتاج
+
+347
+00:30:10,300 --> 00:30:14,660
+السلعة، لإن السلعة تصور، لكن إذا كان الطلب أقل من
+
+348
+00:30:14,660 --> 00:30:19,120
+العرضفبكون الهجوم التسويقية سالبة يعني العرض
+
+349
+00:30:19,120 --> 00:30:22,640
+الكبير عندي أكبر من الطلب إذا مش بحاجة أن أنا أنتج
+
+350
+00:30:22,640 --> 00:30:26,940
+يعني أدخل على الخط و أدخل سلعة جديدة، فهذه السلعة
+
+351
+00:30:26,940 --> 00:30:32,380
+الجديدة يعني السوق مغطيها و في عرض فائض فيها، فهذا
+
+352
+00:30:32,380 --> 00:30:35,180
+بيسموه مدخل البعتن الحاجة وشغال الكلام كله بتفشل
+
+353
+00:30:35,180 --> 00:30:39,840
+أن أتكلم عنه في المحاضرات القادمة ثاني المدخل
+
+354
+00:30:39,840 --> 00:30:43,790
+التوصل إلى فكرة المنتج الجديدثم تحديد الحاجة إليها
+
+355
+00:30:43,790 --> 00:30:47,250
+طبعا هذا المدخل الثاني وانا طبعا مع المدخل الأول
+
+356
+00:30:47,250 --> 00:30:51,850
+مدخل الأول أفضل بكثير لكن المدخل الثاني يتجه هذا
+
+357
+00:30:51,850 --> 00:30:55,150
+المدخل نحو التركيز على إمكانية منافسة السلع و
+
+358
+00:30:55,150 --> 00:30:59,230
+الفتنمات المتواجدة حاليا من خلال تصميم أفضل في
+
+359
+00:30:59,230 --> 00:31:03,290
+المنتج أو السلع الأقل أو في الإيمان ونتكلم عن سلعة
+
+360
+00:31:03,290 --> 00:31:08,260
+موجود فيها عرض كبيروالعرض قد يكون أكبر من الطلب
+
+361
+00:31:08,260 --> 00:31:13,820
+لكن هو بينافس من خلال طبعا يقدم تصميمات أفضل يقدم
+
+362
+00:31:13,820 --> 00:31:19,680
+طرق تسويق أفضل إلى آخرين طبعا بعد التطرق إلى بعض
+
+363
+00:31:19,680 --> 00:31:23,180
+المفاهيم الأساسية المتعلقة بدراسة جدوة مشروعات
+
+364
+00:31:23,180 --> 00:31:27,700
+استثمارية سوف يتم تناول كل مرحلة من مراحل إعداد
+
+365
+00:31:27,700 --> 00:31:33,100
+هذه الدراسة وشغل التفصيل طبعا في المفادرات القادمة
+
+366
+00:31:33,590 --> 00:31:38,850
+الى هنا أبناء الطلاب وبناتي الطالبات ينتهي الجزء
+
+367
+00:31:38,850 --> 00:31:46,390
+الثالث والأخير من الفصل الأول ان شاء الله نلتقي
+
+368
+00:31:46,390 --> 00:31:54,430
+بكم في المحاضرة القادمة لكي نبدأ الحديث في الفصل
+
+369
+00:31:54,430 --> 00:31:59,320
+الثانيبإذن الله سبحانه وتعالى أخيرًا أستودعكم الله
+
+370
+00:31:59,320 --> 00:32:05,280
+الذي لا تضيع ودائعه والسلام عليكم ورحمة الله
+
+371
+00:32:05,280 --> 00:32:06,980
+وبركته
+

PL9fwy3NUQKwaehWog37rURI164DXgzdqj/WL6Ux_Q68Mk.srt

@@ -0,0 +1,1791 @@
+1
+00:00:00,810 --> 00:00:03,770
+أعوذ بالله من الشيطان الرجيم بسم الله الرحمن
+
+2
+00:00:03,770 --> 00:00:08,130
+الرحيم الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله
+
+3
+00:00:08,130 --> 00:00:14,030
+سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه والتابعين بإحسان إلى
+
+4
+00:00:14,030 --> 00:00:19,790
+يوم الدين أما بعد الطلاب والطالبات الأعزاء السلام
+
+5
+00:00:19,790 --> 00:00:24,730
+عليكم ورحمة الله وبركاته هذه المحاضرة المصورة رقم
+
+6
+00:00:24,730 --> 00:00:28,470
+أربعة لمسار تقييم مشروعات ودراسات الجدوى
+
+7
+00:00:28,470 --> 00:00:33,470
+الاقتصادية إن شاء الله في هذه المحاضرات سندخل الفصل
+
+8
+00:00:33,470 --> 00:00:38,190
+الخامس وهو الدراسة التمويلية بعد أن تحدثنا في
+
+9
+00:00:38,190 --> 00:00:43,770
+المحاضرات السابقة عن الدراسة التسويقية ثم الدراسة
+
+10
+00:00:43,770 --> 00:00:49,650
+الفنية طبعا الدراسة الفنية انتهت بتقدير كل من
+
+11
+00:00:49,650 --> 00:00:54,150
+التكاليف الاستثمارية اللازمة لإنشاء وإقامة والبدء
+
+12
+00:00:54,150 --> 00:00:57,930
+بتشغيل المشروع المفترض ذلك التكاليف التشغيلية
+
+13
+00:00:58,300 --> 00:01:01,820
+والإيرادات التي يتوقع  المشروع في سنوات
+
+14
+00:01:01,820 --> 00:01:05,700
+التشغيل أما الدراسة التمويلية فهي تهدف إلى تحديد
+
+15
+00:01:05,700 --> 00:01:09,420
+مصادر الحصول على التمويل لتغطية التكاليف
+
+16
+00:01:09,420 --> 00:01:14,040
+الاستثمارية وكذلك تحديد تكلفة التمويل على تحديد
+
+17
+00:01:14,040 --> 00:01:20,900
+الهيكل الأمثل للتمويل مصادر التمويل طبعاً يتم
+
+18
+00:01:20,900 --> 00:01:23,980
+الحصول على مصادر التمويل لتمويل المشروع إما
+
+19
+00:01:23,980 --> 00:01:28,890
+بالحصول على التمويل من الأموال الخاصة أو  التمويل
+
+20
+00:01:28,890 --> 00:01:35,970
+عن طريق الاقتراض من جهات متعددة مثل البنوك
+
+21
+00:01:35,970 --> 00:01:40,110
+أو من خلال إصدار أسهم وحصول على القروض من خلال عدد
+
+22
+00:01:40,110 --> 00:01:44,550
+كبير من المقرضين بشكل عام، يعني هناك مصدرين
+
+23
+00:01:44,550 --> 00:01:48,610
+أساسيين للتمويل المصدر الأول هو الملاك وهذا
+
+24
+00:01:48,610 --> 00:01:53,150
+يسمى تمويل ذاتي من الملاك وما هو لأنفسهم من
+
+25
+00:01:53,150 --> 00:01:57,090
+أنفسهم والمقرضين التمويل عن طريق القروض، وإن شاء
+
+26
+00:01:57,090 --> 00:02:02,500
+الله سوف نتحدث فيه من خلال ما يليه عن هذين المصدرين
+
+27
+00:02:02,500 --> 00:02:07,640
+بشىء من التفصيل. المصدر الأول الملاك أو المساهمين.
+
+28
+00:02:08,200 --> 00:02:11,720
+ويعرف التمويل المقدم من خلال الملاك  أصحاب
+
+29
+00:02:11,720 --> 00:02:15,460
+المشروع،  رأس المال الممنوح.
+
+30
+00:02:15,940 --> 00:02:19,820
+يعني التمويل الذي يقدموه الملاك يسمى رأس المال
+
+31
+00:02:19,820 --> 00:02:25,280
+المملوك وهو يشمل حقوق الملكية وهناك عدة صور لتقديم
+
+32
+00:02:25,280 --> 00:02:30,040
+رأس المال المملوك منها الحصص النقدية
+
+33
+00:02:30,040 --> 00:02:33,700
+والتي تكون على شكل سيولة نقدية أو ما في حكم
+
+34
+00:02:33,700 --> 00:02:38,540
+النقدية.  الحصص العينية وتقدر في صورة أصول عينية
+
+35
+00:02:38,540 --> 00:02:45,280
+مثل الأراضي والمباني والأجهزة والتي تقدر بقيمتها
+
+36
+00:02:45,280 --> 00:02:51,520
+السوقية العادلة الحصة المعنوية مثل الشهرة أو الخبرة
+
+37
+00:02:51,520 --> 00:02:56,200
+التي تتوافر في أحد الشركاء والتي لا يمكن أن تنفصل
+
+38
+00:02:56,200 --> 00:03:01,560
+عنه حيث يعتبر وجوده وخبرته و شهرته مصدرا لتحقيق
+
+39
+00:03:01,560 --> 00:03:07,430
+أرباح غير عادية يعني هذه الشهرة قد تجلب زبائن قد
+
+40
+00:03:07,430 --> 00:03:13,150
+تجلب شهرة كبيرة للمشروع نفسه مثل شهرة هذا الشريك
+
+41
+00:03:13,150 --> 00:03:17,230
+لذا يعتبر هذا الشريك شريكًا بخبرته مما يخفض من
+
+42
+00:03:17,230 --> 00:03:21,630
+حصص باقي الشركاء في رأس المال النقدي أو العيني.
+
+43
+00:03:21,630 --> 00:03:26,050
+الحصة الملكية وتتمثل فيما يقدمه الشريك للمشروع من
+
+44
+00:03:26,050 --> 00:03:30,570
+براءة اختراع أو علامة تجارية أو حق امتياز مقابل
+
+45
+00:03:30,570 --> 00:03:35,490
+حصته في رأس المال ويلاحظ أن هذه الحصص تختلف عن
+
+46
+00:03:35,490 --> 00:03:39,630
+الهرة أو الخبرة بإمكانية فصلها عن مالكها وبيعها
+
+47
+00:03:39,630 --> 00:03:44,330
+بشكل مستقل يعني براءة الاختراع أو العلامة التجارية
+
+48
+00:03:44,330 --> 00:03:48,650
+أو حق الامتياز يمكن أن نفصلها عن مالكها وأن يتم
+
+49
+00:03:48,650 --> 00:03:53,730
+بيعها بشكل مستقل بخلاف الحصة المعنوية التي لا يمكن
+
+50
+00:03:53,730 --> 00:03:59,890
+أن تفصل عن مالكها أو عن صاحبها ومن أهم خصائص رأس
+
+51
+00:03:59,890 --> 00:04:03,810
+المال المملوك  الترتيب عليه حق المالك في توزيعات
+
+52
+00:04:03,810 --> 00:04:07,750
+الأرباح مع تحمل الخسائر في حالة الفشل يعني اثنين
+
+53
+00:04:07,750 --> 00:04:12,030
+عدم استرداده في تاريخ محدد إلا عند التصفية، سواء
+
+54
+00:04:12,030 --> 00:04:15,430
+في حالة الشركات التي تصفي تدريجيًا حيث يسترد رأس
+
+55
+00:04:15,430 --> 00:04:18,510
+المال في توزيعات الأرباح أو في حالة تصفية  
+
+56
+00:04:18,510 --> 00:04:23,230
+المشروع وتكون للشريك حصته في صافي أصول الشركة،
+
+57
+00:04:23,230 --> 00:04:27,130
+يعني لا يستطيع استرداده في أي وقت  في خلاف طبعًا
+
+58
+00:04:27,470 --> 00:04:31,670
+المقرضين.  عادة ما يستخدم رأس المال
+
+59
+00:04:31,670 --> 00:04:35,710
+المملوك كتمويل  للحصول على الأصول الثابتة أو  
+
+60
+00:04:35,710 --> 00:04:40,260
+الأشياء طبعًا، ويختلف مصدر وطبيعة رأس المال المملوك
+
+61
+00:04:40,260 --> 00:04:43,400
+حسب الشكل القانوني للمشروع فالمشروعات الفردية
+
+62
+00:04:43,400 --> 00:04:47,860
+يكون مصدر التمويل  رأس مال مملوك لشخص واحد فقط
+
+63
+00:04:47,860 --> 00:04:50,460
+ سواء كان طبيعي أو اعتباري  كان مشروعًا
+
+64
+00:04:50,460 --> 00:04:56,000
+ومشروعًا فرديًا أما في مشروعات الشركات الأشخاص فيكون
+
+65
+00:04:56,000 --> 00:04:59,740
+مصدر رأس المال المملوك عدة أشخاص لكل منهم حصته في
+
+66
+00:04:59,740 --> 00:05:05,220
+رأس المال ونصيبه في الأرباح كما يتفقون عليه في عقد
+
+67
+00:05:05,220 --> 00:05:10,140
+تأسيس الشركة أما في شركات الأموال فيكون مصدر رأس
+
+68
+00:05:10,140 --> 00:05:13,760
+المال المملوك هو عدد كبير من المساهمين ويأخذ رأس
+
+69
+00:05:13,760 --> 00:05:18,040
+المال فيها عدة صور منها الأسهم العادية، الأسهم
+
+70
+00:05:18,040 --> 00:05:24,100
+الممتازة،  الأرباح المحتجزة وعلاوات الإصدارات.  المصدر
+
+71
+00:05:24,100 --> 00:05:26,940
+الثاني، نحن نقول المصدر الأول للتمويل هو
+
+72
+00:05:26,940 --> 00:05:31,100
+الذي يمثل رأس المال المملوك. المصدر
+
+73
+00:05:31,100 --> 00:05:34,880
+الثاني هو المقرضون أو  الغير وهو التمويل الذي
+
+74
+00:05:34,880 --> 00:05:38,220
+يتم الحصول عليه من غير الملاك بشكل قروض واجبة
+
+75
+00:05:38,220 --> 00:05:41,760
+السداد وتعرف في دراسات الجدوى الاقتصادية من جهة
+
+76
+00:05:41,760 --> 00:05:45,220
+المشروع رأس المال المقترض  رأس المال المقترض
+
+77
+00:05:45,220 --> 00:05:49,840
+حيث أنه يمثل جزءًا من رأس المال المستثمر أو اللازم
+
+78
+00:05:49,840 --> 00:05:53,620
+لإقامة المشروع فيتم الحصول على القروض الاستثمارية
+
+79
+00:05:53,620 --> 00:05:57,920
+من جهات متعددة مثل البنوك سواء التجارية المتخصصة
+
+80
+00:05:57,920 --> 00:06:01,620
+ومؤسسات الإقراض أو التمويل وقد يتم الحصول عليها
+
+81
+00:06:01,620 --> 00:06:07,170
+من أحد أو بعض الملاك ولكن بصفته مقرضًا وليس مالكًا
+
+82
+00:06:07,170 --> 00:06:11,710
+يعني  القروض يحصلها من أحد الملاك  هنا
+
+83
+00:06:11,710 --> 00:06:15,650
+يحصلها منه بصفته مقرضًا وليس مالكًا كما يمكن الحصول
+
+84
+00:06:15,650 --> 00:06:18,970
+على القروض من العديد من الأفراد من خلال إصدار
+
+85
+00:06:18,970 --> 00:06:23,650
+السندات بالإضافة إلى ما يمنحه المديرون لعملائهم من
+
+86
+00:06:23,650 --> 00:06:29,830
+اقتراض. من أهم خصائص القروض يتم استردادها من
+
+87
+00:06:29,830 --> 00:06:33,040
+قبل المقرضين في تاريخ الاستحقاق المحدد وكلها
+
+88
+00:06:33,040 --> 00:06:36,820
+المعروف  لها موعد و لها تاريخ للسداد. اثنين،
+
+89
+00:06:36,820 --> 00:06:41,080
+يحصل المقرضون على نسبة ثابتة في تواريخ محددة  نسبة فائدة ثابتة يحصل عليها المقرضون وتنقسم
+
+90
+00:06:41,080 --> 00:06:44,440
+القروض من حيث أعمارها إلى نوعين أساسيين هما القروض
+
+91
+00:06:44,440 --> 00:06:48,500
+قصيرة الأجل وهي القروض التي لا تتجاوز مدتها فترة
+
+92
+00:06:48,500 --> 00:06:52,880
+السنة المالية الواحدة ومن أهمها الدائنون،
+
+93
+00:06:52,880 --> 00:06:55,760
+التسهيلات الائتمانية السحب على المكشوف إلى آخره.
+
+94
+00:06:55,760 --> 00:06:59,140
+وعادة ما تستخدم في تمويل رأس المال العامل الذي يتم
+
+95
+00:06:59,140 --> 00:07:03,040
+استخدامه في أول دورة تشغيل. قروض طويلة الأجل وهي
+
+97
+00:07:08,380 --> 00:07:11,940
+القروض التي تتجاوز فترة استدادها السنة المالية مثل
+
+98
+00:07:11,940 --> 00:07:14,780
+القروض البنكية والقروض طويلة الأجل إلى آخره
+
+99
+00:07:14,780 --> 00:07:18,320
+وعادة ما تستخدم تلك القروض في تمويل أصول ثابتة
+
+100
+00:07:18,320 --> 00:07:23,220
+وغالباً ما يتم استرداد تلك القروض على أقساط مما يلزم
+
+101
+00:07:23,220 --> 00:07:26,800
+إعداد جدول يبين حركة قيمة القرض حيث يتمثل خدمة
+
+102
+00:07:26,800 --> 00:07:29,700
+القرض في سداد الأقساط بالإضافة إلى الفوائد المستحقة
+
+103
+00:07:29,700 --> 00:07:34,220
+والمثال التالي يوضح كيف إعداد ذلك في الجدول كيف
+
+104
+00:07:34,220 --> 00:07:42,320
+نعمل جدولًا متعلقًا بخدمة القرض.  حالة تطبيقية. خمسة واحد
+
+105
+00:07:42,320 --> 00:07:45,380
+يتوقع أن يحصل أحد المشروعات الاستثمارية تحت
+
+106
+00:07:45,380 --> 00:07:50,240
+الدراسة على قرض استثماري قيمته 400 ألف دينار بفائدة
+
+107
+00:07:50,240 --> 00:07:54,720
+10% سنويًا ويتم الحصول على القرض دفعة واحدة في
+
+108
+00:07:54,720 --> 00:07:57,560
+بداية السنة الثالثة أو السنة الأخيرة للإنشاء
+
+109
+00:07:57,560 --> 00:08:02,940
+ويسدد على أربع أقساط سنوية متساوية. فإذا علمت أنه
+
+110
+00:08:02,940 --> 00:08:06,960
+يتوقع أن يحصل المشروع على فترة سماح عن الترديد لمدة
+
+111
+00:08:06,960 --> 00:08:13,050
+سنتين المطلوب إعداد جدول حركة خدمة القرض كالآتي:
+
+112
+00:08:13,050 --> 00:08:19,370
+طبعًا هذا الجدول  نعده بهذا الشكل.  عندنا نحن 
+
+113
+00:08:19,370 --> 00:08:23,930
+المشروع سيحصل على فترة سماح لمدة سنتين في سداد
+
+114
+00:08:23,930 --> 00:08:28,190
+الأقساط  سيبدأ أول قسط بعد ثلاث سنوات من تاريخ
+
+115
+00:08:28,190 --> 00:08:32,150
+حصوله على القرض أي في نهاية السنة الثانية للتشغيل
+
+116
+00:08:32,150 --> 00:08:35,090
+ويمكن إعداد هذا الجدول كتالي: إن سنوات القرض ستكون
+
+117
+00:08:35,090 --> 00:08:39,580
+سنوات. عندنا سنة واحد، اثنين، ثلاثة، أربعة، خمسة، ستة.
+
+118
+00:08:39,580 --> 00:08:43,360
+سواء المشروع تبدأ من السنة الأخيرة لسالب واحد
+
+119
+00:08:43,360 --> 00:08:48,500
+ثلاثة السنة الأخيرة للإنشاء ثم نبدأ في التشغيل سنة
+
+120
+00:08:48,500 --> 00:08:52,920
+واحد، اثنين، ثلاثة، أربعة، خمسة. قلنا إنه هو حصل
+
+121
+00:08:52,920 --> 00:08:59,300
+على القرض في السنة الأخيرة للإنشاء يعني في سالب
+
+122
+00:08:59,300 --> 00:09:01,620
+واحد ثلاثة السنة الأخيرة للإنشاء هي السنة ثلاثة
+
+123
+00:09:01,620 --> 00:09:06,470
+القرض الذي مقداره 400 ألف دينار هو طبعًا
+
+124
+00:09:06,470 --> 00:09:11,070
+الآن سيدفع في أول سنة فقط فائدة 10% لن يدفع قسطًا
+
+125
+00:09:11,070 --> 00:09:14,410
+لأنه لديه فترة سماح لمدة سنتين  خدمة
+
+126
+00:09:14,410 --> 00:09:17,550
+القرض الذي يساوي الفائدة والقسط السنوي يطلع هنا
+
+127
+00:09:17,550 --> 00:09:21,590
+مجموع 40 ألف. السنة الثانية للقرض أيضًا سيكون لديه
+
+128
+00:09:21,590 --> 00:09:25,390
+سماح سيدفع فقط فائدة 40.. عشرة بالمئة طبعًا
+
+129
+00:09:25,390 --> 00:09:30,410
+400 فعشرة بالمئة يطلع 40 ألف ولن يكون
+
+130
+00:09:30,410 --> 00:09:33,670
+لديه قسط فيكون لديه هنا 40 ألف  مقدار
+
+131
+00:09:33,670 --> 00:09:38,080
+الفائدة السنة الثالثة للقرض يبدأ  بسداد القسط
+
+132
+00:09:38,080 --> 00:09:42,560
+السنوي. هنا يبدأ بسداد القسط يدفع فائدة والحاجة
+
+133
+00:09:42,560 --> 00:09:46,700
+على 400، 10%، يدفع 40، ويدفع القسط أو القسط
+
+134
+00:09:46,700 --> 00:09:51,000
+100 ألف، لأن ذكر بالسؤال القسط السنوي متساوي، إذا
+
+135
+00:09:51,000 --> 00:09:56,300
+هو يدفع قسطًا 100 ألف و40 ألف فائدة، يطلع هنا 140
+
+136
+00:09:56,300 --> 00:10:05,510
+ألف، في السنة الرابعة أيضًا يدفع. يقل رصيد القرض 400
+
+137
+00:10:05,510 --> 00:10:13,090
+ناقص 100 يصبح 300. 300 يدفع فائدة 10%  30 ألف و100
+
+138
+00:10:13,090 --> 00:10:17,490
+ألف يدفع القسط السنوي. مجموع القسط السنوي و
+
+139
+00:10:17,490 --> 00:10:20,880
+الفائدة 130 ألف. القسط أيضًا في السنة التي بعدها
+
+140
+00:10:20,880 --> 00:10:23,880
+يخصم كل مرة يخصم 100 ألف يصبح بدلًا من 300
+
+141
+00:10:23,880 --> 00:10:27,780
+بيصير 200 بيدفع عليه فائدة 10% لـ 20 ألف والقسط
+
+142
+00:10:27,780 --> 00:10:31,920
+المترتب بيصير هنا 120 ألف، 120 ألف لـ 20 زاد 100
+
+143
+00:10:31,920 --> 00:10:36,280
+بيطلع 120 ألف، بيظل عند الرصيد الأخير 100 بيدفع 
+
+144
+00:10:36,280 --> 00:10:40,680
+عليه 10%، 10 ألف فائدة وبيسدد القسط الأخير و
+
+145
+00:10:40,680 --> 00:10:44,680
+فبيدفع يصير 110، فمكون هنا خدمة القرض اللي هو
+
+146
+00:10:44,680 --> 00:10:48,140
+الفائدة المستحقة على القرض 180 ألف، والأقساط السنوية
+
+147
+00:10:48,140 --> 00:10:52,400
+اللي سددها لـ 400، 400 و180 اللي يعبق القرض اللي
+
+148
+00:10:52,400 --> 00:10:57,580
+بيسموه الفائدة، يدفع 580 ألف دينار، هذا يمثل اللي هو
+
+149
+00:10:57,580 --> 00:11:02,460
+خدمة القرض اللي هو طبعا بتدفع، هذا بيسموه جدولة أو 
+
+150
+00:11:02,460 --> 00:11:06,940
+جدول خدمة القرض، وكفي تزديد هذا القرض 
+
+151
+00:11:09,140 --> 00:11:13,080
+الآن هنعمل شغل تاني، جدولة إنفاق التكليف
+
+152
+00:11:13,080 --> 00:11:17,220
+الاستثمارية مع مصادر التمويل، يتم إعداد جدول يبين 
+
+153
+00:11:17,220 --> 00:11:20,500
+التكليف الاستثمارية، كيف نوزحها لسنوات الإنشاء
+
+154
+00:11:20,500 --> 00:11:24,420
+بالإضافة إلى مصادر التمويل اللازم لتغطية تلك
+
+155
+00:11:24,420 --> 00:11:30,540
+التكليف في كل سنة من سنوات الإنشاء، الحل هذا تطبيقية
+
+156
+00:11:30,540 --> 00:11:34,000
+خمس اتنين، تقدر التكليف الاستثمارية لأحد مشروعات
+
+157
+00:11:34,000 --> 00:11:37,680
+المشروعات، والذي تستغرق فترة إنشاء و3 سنوات 
+
+158
+00:11:37,680 --> 00:11:43,540
+مليون دينار، موزعة كمية لمليون دينار، 800 ألف دينار
+
+159
+00:11:43,540 --> 00:11:47,340
+تكليف استثمارية ثابتة سيتم إنفاقها بالنسبة لـ 50%
+
+160
+00:11:47,340 --> 00:11:51,780
+30%، 20% خلال سنوات الإنشاء على التوالي، 50% للسنة
+
+161
+00:11:51,780 --> 00:11:55,860
+الأولى، 30% للسنة الثانية، و20% للسنة الثالثة من أصل
+
+162
+00:11:55,860 --> 00:12:00,330
+800 ألف، 200 ألف دينار هو رأس المال العامل، وهذا تم
+
+163
+00:12:00,330 --> 00:12:03,990
+تسجيله في السنة الأخيرة اللي كالت هنا في مثلنا من
+
+164
+00:12:03,990 --> 00:12:08,510
+سنوات إنشاء، وقد تبين أن قدرة المشركات على تمويل
+
+165
+00:12:08,510 --> 00:12:12,570
+المشروع، رأس المال المملوك هي 600 ألف، عامل 800 ألف
+
+166
+00:12:12,570 --> 00:12:16,230
+التكاليف، بمعقول 600 ألف رأس المال المملوك اللي هو
+
+167
+00:12:16,230 --> 00:12:19,610
+تمويل باسمه تمويل ذاتي، سيتم تقديمها كمال 300 ألف 
+
+168
+00:12:19,610 --> 00:12:23,790
+دينار، 140 ألف دينار و160 ألف دينار خلال سنوات
+
+169
+00:12:23,790 --> 00:12:26,410
+إنشاء على التوالي، يعني 300 ألف في السنة الأولى
+
+170
+00:12:26,410 --> 00:12:28,950
+و140 ألف في السنة الثانية، و160 ألف في السنة
+
+171
+00:12:28,950 --> 00:12:32,870
+الثالثة، أما الباقي وسيتم تمويل باقي التجارب
+
+172
+00:12:32,870 --> 00:12:36,890
+الإسلامية، أثابت باستخدام قروض طويلة الأجل اللي هي
+
+173
+00:12:36,890 --> 00:12:39,710
+أكثر من سنة طبعا، أما رأس المال العام اللي بتسجل
+
+174
+00:12:39,710 --> 00:12:43,450
+في السنة الثالثة للإنشاء فسيتم تمويله بقروض قصيرة
+
+175
+00:12:43,960 --> 00:12:46,780
+الأجل، يعني رأس المال العام اللي هو الـ 200 ألف هذه 
+
+176
+00:12:46,780 --> 00:12:51,900
+بمول بقروض قصيرة الأجل، مضال طبعا من اللي هو
+
+177
+00:12:51,900 --> 00:12:55,700
+المليون، مضال 200 ألف، هذه قروض طويلة بأجل، نشوف الآن
+
+178
+00:12:55,700 --> 00:12:59,620
+كيف بدنا نجدولها بشكل منظم وبرتب، المطلوب جدولة
+
+179
+00:12:59,620 --> 00:13:02,520
+إنفاق التقريب الأسهمارية مع مصادر التمويل 
+
+180
+00:13:02,520 --> 00:13:07,230
+الأسهماري، طبعا هذا جدول يعني سهل وبسيط، فعندنا تقريب
+
+181
+00:13:07,230 --> 00:13:11,550
+لسنة مالية مقدار 800 ألف، ثم قلنا هي سنة سالب 3
+
+182
+00:13:11,550 --> 00:13:14,610
+سنة الأولى للإنشاء سالب 2، السنة الثانية
+
+183
+00:13:14,610 --> 00:13:17,810
+للإنشاء وسالب 1 السنة الأولى أو السنة الأخيرة
+
+184
+00:13:17,810 --> 00:13:20,830
+للإنشاء، يعني السنة الثالثة هنا، السنة الثانية هنا 
+
+185
+00:13:20,830 --> 00:13:25,620
+السنة اللي هو الأخيرة، لو كان عندنا 5 سنوات بكون
+
+186
+00:13:25,620 --> 00:13:30,280
+هذه سالب 5 هي السنة الأولى لإنشاء، سالب 3 هي 
+
+187
+00:13:30,280 --> 00:13:32,640
+السنة الأولى لإنشاء، سالب 2 هي السنة الثانية
+
+188
+00:13:32,640 --> 00:13:35,900
+وسالب 1 هي السنة الأخرى، طبعا تكلفة استثمارية زي 
+
+189
+00:13:35,900 --> 00:13:39,640
+ما السؤال الحكى لنا هنا بتوزع 50% في
+
+190
+00:13:39,640 --> 00:13:41,740
+السنة الأولى، 30% في السنة الثانية
+
+191
+00:13:41,740 --> 00:13:44,320
+و20% في السنة الثالثة، فعتكون كالتالي
+
+192
+00:13:44,320 --> 00:13:47,360
+ايه هنا 50%، 50% في 800
+
+193
+00:13:47,360 --> 00:13:53,640
+وطعامية، بعدين 30% في الـ 800 بيطلع 240، وبعدين 20%
+
+194
+00:13:53,640 --> 00:13:55,960
+في الـ 800 بيطلع 160، هذا بالنسبالي الـ Preference
+
+195
+00:13:55,960 --> 00:13:59,720
+إجمالي. رأس المال العام يجب أن نسجله في السنة
+
+196
+00:13:59,720 --> 00:14:03,700
+الثالثة من السنوات، وهذا طبعا قاعدة وهذا قانون
+
+197
+00:14:03,700 --> 00:14:07,720
+بنحط أو بنزل رأس المال العام يوضع في السنة الأخيرة
+
+198
+00:14:07,720 --> 00:14:12,720
+للإنشاء. كاي عنا الإجمالي، هنا البطّة مليون، اللي
+
+199
+00:14:12,720 --> 00:14:18,320
+هو 1000 ألف يعني، هنا 400 ألف، هنا 240 ألف، هي 360
+
+200
+00:14:18,320 --> 00:14:22,880
+ألف. الآن رأس المال المملوك قال كما قال في السؤال
+
+201
+00:14:22,880 --> 00:14:26,840
+رأس المال المملوك اللي هو بقدر بقيمته بـ 600 ألف 
+
+202
+00:14:26,840 --> 00:14:30,380
+بتم تقديمها 300 ألف في السنة الأولى و100
+
+203
+00:14:30,380 --> 00:14:31,960
+و40 في السنة الثانية و160 في السنة 
+
+204
+00:14:31,960 --> 00:14:35,200
+الثالثة، ومستجرة زمهية 300 ألف في السنة الأولى 
+
+205
+00:14:35,200 --> 00:14:37,700
+و140 في السنة الثانية و160 في السنة
+
+206
+00:14:37,700 --> 00:14:41,080
+الثالثة، رأس المال العامل كما قلنا له البد الأخير 
+
+207
+00:14:41,080 --> 00:14:44,300
+هذا قرن قصد الأجال بنحط في السنة الثالثة من سنوات
+
+208
+00:14:44,300 --> 00:14:46,980
+الإنشارة، هي هنا عندنا 200 ألف هو مقدار رأس المال
+
+209
+00:14:46,980 --> 00:14:50,640
+المملوك، لو نقلنا السؤال هنا إنه رأس المال مملوك 
+
+210
+00:14:50,640 --> 00:14:54,440
+أو رأس المال العامل، آسف، رأس المال العامل، فسيتم
+
+211
+00:14:54,440 --> 00:14:57,680
+تمويله بقروض قصيرة الأجانب، رأس المال العامل هذا
+
+212
+00:14:58,760 --> 00:15:02,900
+بنسجله دائما زي ما احنا شايفين هنا في السنة الثالثة
+
+213
+00:15:02,900 --> 00:15:06,460
+من سنوات بنشتغلها هي لازم ما العامل هنا هي 200 ألف
+
+214
+00:15:06,460 --> 00:15:10,780
+وهي هنا 200 ألف اللي هو أنه يمثل قروض أو من خلال
+
+215
+00:15:10,780 --> 00:15:16,100
+قروض قصيرة الأجل بنستخدمها في أول فترة تشغيل للشركة
+
+216
+00:15:16,100 --> 00:15:18,950
+اللي هو اللي بيبقى عنده 200 ألف، كيف ده نوزحها؟ ليه
+
+217
+00:15:18,950 --> 00:15:21,710
+حطينا هنا 100 وهنا 100؟ حطينا 100 و100 عشان لازم
+
+218
+00:15:21,710 --> 00:15:24,410
+يكون الـ 400 اللي هنا يستوي الـ 400 هنا، فلنقول
+
+219
+00:15:24,410 --> 00:15:28,250
+300 جاء الـ 100، يطلع 400 عشان نصير للتوازن، كيف 
+
+220
+00:15:28,250 --> 00:15:31,210
+احنا نجدد ونتخلص التمارين ومصدر التمويل، فهنا عند
+
+221
+00:15:31,210 --> 00:15:34,870
+400 فوق وهنا 300، فلازم يطلع هنا عند 100 عشان
+
+222
+00:15:34,870 --> 00:15:40,190
+نصير الـ 400، هنا 240 وهنا 140 عشان نصير 240 اللي
+
+223
+00:15:40,190 --> 00:15:44,930
+فوق، هذه تصير نفسها اللي تحت، بنحط هنا 100، تمام؟ و
+
+224
+00:15:44,930 --> 00:15:50,110
+الـ 160 هنا والـ 200 اللي هي أصل مال العامل، 360
+
+225
+00:15:50,110 --> 00:15:54,370
+و200 بتطلع هنا 360 فأنا بدوسل التواجن، لازم تطلع
+
+226
+00:15:54,370 --> 00:15:58,090
+الأرقام اللي فوق اللي هنا بيساوي الأرقام اللي تحت
+
+227
+00:15:58,090 --> 00:16:01,190
+يعني على أساس أنه بيسموها الـ Jet Wallet اللي هو
+
+228
+00:16:01,190 --> 00:16:04,910
+التكريف الاستثمارية مع مصادر التمويل، بيدي كل
+
+229
+00:16:04,910 --> 00:16:08,430
+أموال الأرقام اللي فوق متطابقة مع الأرقام اللي
+
+230
+00:16:08,430 --> 00:16:10,730
+تحتها، رغم أنه في السؤال ما قالش هنا 100 ألف و100
+
+231
+00:16:10,730 --> 00:16:15,310
+ألف، لكن احنا بنحطها عشان تصبح متطابق بالأرقام اللي
+
+232
+00:16:15,310 --> 00:16:21,090
+فوق الأرقام اللي تحتها، تكلفة التمويل، تكلفة رأس
+
+233
+00:16:21,090 --> 00:16:25,220
+المال، الآن هنتكلم عن تكلفة التمويل، أكثر تكلفة رأس
+
+234
+00:16:25,220 --> 00:16:28,360
+المال، تكلفة الحصول على الأموال اللازمة للاستثمار
+
+235
+00:16:28,360 --> 00:16:31,640
+من مصادرها المختلفة، فهي تمثل التكلفة الاقتصادية
+
+236
+00:16:31,640 --> 00:16:36,000
+لاستخدام الأموال المستثمرة، والتي تمثل الحد الأدنى
+
+237
+00:16:36,000 --> 00:16:39,680
+للعائد المطلوب تحقيقه من الاستثمار، بمعنى أن تكلفة 
+
+238
+00:16:39,680 --> 00:16:43,460
+التمويل هي التضحية التي يتحمل المشروع مقابل الحصول
+
+239
+00:16:43,460 --> 00:16:48,970
+على التمويل اللازم من مصادره المختلفة، عندنا تكلفة 
+
+240
+00:16:48,970 --> 00:16:52,770
+المصادر المختلفة للتمويل، طبعاً لكل مصادر التمويل
+
+241
+00:16:52,770 --> 00:16:56,970
+المختلفة تكلفتها الخاصة به، وفيما يلي سيتم تطابق
+
+242
+00:16:56,970 --> 00:17:00,650
+إلى مفهوم وكيفية احتساب تكلفة التمويل لبعض وأهم
+
+243
+00:17:00,650 --> 00:17:04,250
+مصادر التمويل لمشروعات استثمارية، أولاً تكلفة رأس
+
+244
+00:17:04,250 --> 00:17:08,210
+المال المقترض، ترتبط تكلفة رأس المال المقترض بشكل
+
+245
+00:17:08,210 --> 00:17:13,660
+أساسي بالفوائد، بأخد قرض بدفع عليه فائدة، التي يتم
+
+246
+00:17:13,660 --> 00:17:18,380
+دفعها للجهات المقرضة، وسوف يتم تناول كل من تلفة
+
+247
+00:17:18,380 --> 00:17:24,580
+القروض العادية وتكلفة السندات، تلفة القروض العادية
+
+248
+00:17:24,580 --> 00:17:28,400
+القروض العادية هي القروض التي يتم فصل عليها من
+
+249
+00:17:28,400 --> 00:17:32,580
+ا��جهات المقرضة مثل البنوك وسائط الإقراض، وتكون عادة 
+
+250
+00:17:32,580 --> 00:17:36,340
+طويلة الأجل، وتمثل تلفة القرض في الحد الأدنى من
+
+251
+00:17:36,340 --> 00:17:41,570
+العائد الذي يجب تحقيقه نتيجة استثمار الأموال
+
+252
+00:17:41,570 --> 00:17:46,390
+المقترضة، والذي يحافظ على إيرادات أسهم العادية دون 
+
+253
+00:17:46,390 --> 00:17:53,130
+تغيير، أنا بهمني أحكم عوائد وإيرادات تغطي حقوق
+
+254
+00:17:53,130 --> 00:17:57,440
+أصحاب الأسهم العادية وتحافظ على حقوقهم، ومن ثم أنا 
+
+255
+00:17:57,440 --> 00:18:01,080
+مطلوب مني أحقق حد الأدنى من هذا العائد اللي على
+
+256
+00:18:01,080 --> 00:18:05,360
+الأقل بيساوي تقفة الإقراض، هذا تأثير تقفة القروض إذا
+
+257
+00:18:05,360 --> 00:18:09,020
+كان المشروع يخضع للضريبة، فهذا تختلف تقفة القروض
+
+258
+00:18:09,020 --> 00:18:13,380
+إذا كانت الفوائد تدفع مقدماً أو في نهاية السنة
+
+259
+00:18:13,380 --> 00:18:19,140
+خلّينا نشوف الآن هذا الأمور، أولاً حالة عدم قضوع
+
+260
+00:18:19,140 --> 00:18:24,380
+المشروع للضريبة، المشروع الأخضر للضريبة له حالتين،
+
+261
+00:18:24,380 --> 00:18:27,760
+إذا كانت الفوائد تدفع في نهاية السنة، أو إذا كانت
+
+262
+00:18:27,760 --> 00:18:30,280
+تدفع في بداية السنة، أولاً، إذا كانت الفوائد تدفع في
+
+263
+00:18:30,280 --> 00:18:33,480
+نهاية السنة، في هذه الحالة، يتم الحصول على قيمة
+
+264
+00:18:33,480 --> 00:18:37,300
+القرض بالكامل من الجهة المقرضة على أن يقوم المشروع 
+
+265
+00:18:37,300 --> 00:18:40,980
+بسداد قيمة الفوائد التي تستحق القروض في نهاية كل
+
+266
+00:18:40,980 --> 00:18:43,900
+سنة، من سواء القرض، ليس في البداية أو في النهاية
+
+267
+00:18:44,190 --> 00:18:47,390
+ويتم في هذه الحالة حساب تكلفة القرض مثلًا للعلاقة
+
+268
+00:18:47,390 --> 00:18:51,990
+التالية، تكلفة القرض سواء قيمة الفائدة السنوية على 
+
+269
+00:18:51,990 --> 00:18:55,290
+قيمة القرض في الوسط، طبعًا حيث أن قيمة الفائدة
+
+270
+00:18:55,290 --> 00:18:59,710
+السنوية سواء قيمة القرض ضرب سعر الفائدة السنوية
+
+271
+00:18:59,710 --> 00:19:02,770
+وإلا طبعًا تكلفة القرض نفسه بالتكلفة القرض هنا
+
+272
+00:19:02,770 --> 00:19:09,130
+بتكون هنا نفسها بالسواء سعر الفائدة، مثلًا آخر حالة
+
+273
+00:19:09,130 --> 00:19:13,370
+تطبيقية، 5.3 تقرر أن يحصل أحد المشروعات الاستثمارية
+
+274
+00:19:13,370 --> 00:19:17,310
+على قرض مصر في طويل الأجل قيمته 200 ألف دينار
+
+275
+00:19:17,310 --> 00:19:22,670
+بفاقدة 10% سنويًا تدفع في نهاية السنة، المكتوب حساب 
+
+276
+00:19:22,670 --> 00:19:25,670
+تكلفة القرر، قيمة الفائدة السنوية، طبعا أن عندي 200
+
+277
+00:19:25,670 --> 00:19:30,380
+ألف، فعشرة في المية بتطلع 20 ألف دينار، أو في القرض مجسم 
+
+278
+00:19:30,380 --> 00:19:34,620
+20 ألف دينار على 200 ألف دينار بطولة 10%، العشرة في
+
+279
+00:19:34,620 --> 00:19:37,800
+المية، هذه في القرض هي نفسها سعر الفائدة اللي هو
+
+280
+00:19:37,800 --> 00:19:44,080
+مذكور عندنا أو موجود في السؤال نفسه، مما يعني .. 
+
+281
+00:19:44,080 --> 00:19:48,040
+إيش هو الكلام هذا يعني؟ أنه عند استثمار مبلغ القرض
+
+282
+00:19:48,040 --> 00:19:52,940
+200 ألف دينار يجب أن يحقق هذا الاستثمار على الأقل 
+
+283
+00:19:52,940 --> 00:19:59,870
+معدل عائد 10% حتى يتمكن المشروع من دفع قيمة الفوائد 
+
+284
+00:19:59,870 --> 00:20:04,030
+المستحقة اللي هي الـ 20 ألف على قابل تحقيق عائد
+
+285
+00:20:04,030 --> 00:20:08,110
+يساوي سعر الفائدة وهي مساوية للعائد الذي حققه 
+
+286
+00:20:08,110 --> 00:20:12,290
+استثمار القرض وبذلك لأنه يتأثر حملة الأسهم العادية
+
+287
+00:20:12,290 --> 00:20:16,670
+حيث أن أي عائد يتم تحقيقه أقل من ذلك يترتب عليه 
+
+288
+00:20:16,670 --> 00:20:19,730
+دفع فرق الفوائد من إيرادات حملة الأسهم العادية
+
+289
+00:20:19,730 --> 00:20:24,570
+إحنا بهمنا أن نحافظ على حقوق حملة الأسهم العادية 
+
+290
+00:20:25,140 --> 00:20:29,100
+وعلى رأس مالهم  بقدر المستطاع ويلاحظ كما قلنا قبل 
+
+291
+00:20:29,100 --> 00:20:32,760
+قليل، تقفيفة القرض في هذه الحالة مساوية لسعر الفائدة
+
+292
+00:20:32,760 --> 00:20:36,620
+يعني تقفيفة القرض مساوية لسعر الفائدة هنا لو قلنا أن 
+
+293
+00:20:36,620 --> 00:20:40,880
+الفائدة تدفع في نهاية السنة، لكن لو كانت الفائدة
+
+294
+00:20:40,880 --> 00:20:45,500
+تدفع مقدماً، لحالة رقم ب، في هذه الحالة تقوم الجهة 
+
+295
+00:20:45,500 --> 00:20:50,040
+المقرضة بخصم قيمة الفوائد مقدماً من قيمة القرض، يعني
+
+296
+00:20:50,040 --> 00:20:53,240
+بدل ما نخصم الفائدة في آخر السنة نخصم في أول السنة
+
+297
+00:20:53,240 --> 00:20:57,300
+ويحصل المشروع على القيمة الصافية للقرض بعد خصم 
+
+298
+00:20:57,300 --> 00:21:00,240
+الفوائد ويتم حساب تقفيفة القرض من خلال العلاقة
+
+299
+00:21:00,240 --> 00:21:03,420
+التالية، تقفيفة القرض بيساوي قيمة الفوائد السنوية على
+
+300
+00:21:03,420 --> 00:21:07,020
+صافي قيمة القرض، التنمية حيث على صافي قيمة القرض
+
+301
+00:21:07,020 --> 00:21:11,640
+بيساوى قيمة القرض ناقص قيمة الفوائد المدفوعة مقدماً،
+
+302
+00:21:11,640 --> 00:21:15,710
+الآن نشوف نفس الحالة التطبيقية اللي ذكرناها قبل 
+
+303
+00:21:15,710 --> 00:21:20,190
+قليل اللي خمسة تلاتة اللي يقول إن هو تدفع مقدماً
+
+304
+00:21:20,190 --> 00:21:24,990
+ثانية من القرض، طبعاً القرض قيمته 200 ألف والفائدة
+
+305
+00:21:24,990 --> 00:21:30,150
+10% لكن الفائدة هم تدفع مقدماً فبنقول هنا 200 ألف
+
+306
+00:21:30,150 --> 00:21:34,010
+لو قيمة القرض ده قسمة الفائدة 20 ألف، بصفر قيمة
+
+307
+00:21:34,010 --> 00:21:39,400
+القرض 180 ألف يعني هو بدل ما يأخذ 200 ألف ويدفع الـ
+
+308
+00:21:39,400 --> 00:21:43,180
+20 ألف في نهاية السنة اللي هو من الأصل تقسيم
+
+309
+00:21:43,180 --> 00:21:47,920
+الفائدة وبياخد قرض بمقدار 180 ألف، فالقدرة قد
+
+310
+00:21:47,920 --> 00:21:53,320
+القرض هناك يفيد الـ 20 ألف الـ 10% على 180 ألف 
+
+311
+00:21:53,320 --> 00:22:00,040
+اللي وصلها في قُبض القرض اللي أخده بيطلع 11.11%، 11
+
+312
+00:22:00,040 --> 00:22:05,240
+.11% من 100% هيقيهاتك في القرض فهي بتكون أعلى من
+
+313
+00:22:05,240 --> 00:22:09,460
+سعر الفائدة اللي هي 10% لأنهم دفعوا للفائدة مقدماً
+
+314
+00:22:09,460 --> 00:22:14,720
+ولم يدفعها في نهاية السنة مما يعني أنه عند استثمار
+
+315
+00:22:14,720 --> 00:22:18,980
+المبلغ المؤصافي المحصر من القرض الـ 180 ألف دينار 
+
+316
+00:22:18,980 --> 00:22:23,440
+يجب أن يحقق هذا الاستثمار معدل عائد على الأقل 11
+
+317
+00:22:23,440 --> 00:22:31,040
+.11% لقيمة 20 ألف دينار حتى يتمكن المشروع من 
+
+318
+00:22:31,040 --> 00:22:35,500
+دفع قيمة الفوائد المدفوعة دون أن يتأثر حقوق مثل
+
+319
+00:22:35,500 --> 00:22:39,600
+السهم العادية ففي هذه الحالة يمكن حساب تقفيفة
+
+320
+00:22:39,600 --> 00:22:42,040
+القرض بالمعلومين سعي الفائدة من خلال العلاقة
+
+321
+00:22:42,040 --> 00:22:45,340
+التالية، تقفيفة القرض بيساوى سعي الفائدة تقسيم واحد
+
+322
+00:22:45,340 --> 00:22:48,840
+ناقص الفائدة في المية بيطلع هنا عشرة في المية 
+
+323
+00:22:48,840 --> 00:22:54,400
+تقسيم واحد ناقص عشرة في المية بيطلع نفس القيمة 
+
+324
+00:22:54,400 --> 00:22:57,700
+اللي حسبناها قبل قليل أحد عشر وأحد عشر من المية 
+
+325
+00:22:57,700 --> 00:23:05,300
+القيمة، الآن هنتكلم عن الشيء الثاني إذا كان في
+
+326
+00:23:05,300 --> 00:23:09,280
+الحالتين الأوليات فالفترة في نهاية السنة تلاتة 
+
+327
+00:23:09,280 --> 00:23:12,140
+السنة اللي هو المشروع اللي ياخد على الضريبة الآن
+
+328
+00:23:12,140 --> 00:23:16,240
+هنتكلم في حالة خضوع المشروع للضريبة، ليش بدنا نسوي
+
+329
+00:23:16,240 --> 00:23:19,700
+تصريفة هنا؟ تعتبر الفوائد اللي بتدفع المنشآت
+
+330
+00:23:19,700 --> 00:23:23,880
+مقابل الحصول على القروض من ضمن الأعباء التي تُخصم 
+
+331
+00:23:23,880 --> 00:23:27,860
+قبل الوصول إلى صافي الربح الخاضع للضريبة، مما يترتب
+
+332
+00:23:27,860 --> 00:23:32,260
+عليه تحقيق وفر ضريبي، يعني الفوائد بتحقق وفر ضريبي، 
+
+333
+00:23:32,260 --> 00:23:36,700
+بسبب تلك الفوائد، لكن اتضح الفكرة لو افترضنا أن أحد 
+
+334
+00:23:36,700 --> 00:23:40,560
+المشروعات يحقق صافي ربح قبل الفوائد والضرائب قيمته
+
+335
+00:23:40,560 --> 00:23:45,540
+100 ألف دينار، عنده صافي ربح 100 ألف دينار، فضل
+
+336
+00:23:45,540 --> 00:23:53,000
+المشروع يخضع للضريبة 25%، والآن لو قارنا بين فرضين
+
+337
+00:23:53,000 --> 00:23:56,660
+الأول على رأس المال المستثمر، ورأس المال المملوك
+
+338
+00:23:56,660 --> 00:24:02,570
+بالكامل، والثاني أنه يتضمن قرض قيمته 300 ألف دينار 
+
+339
+00:24:02,570 --> 00:24:08,310
+بفايدة 10%، فإن اللي عنده صافي ربح قبل الضريبة و
+
+340
+00:24:08,310 --> 00:24:13,950
+الفوائد 100 ألف عنده ضريبة 25% فيه فرضين، الفرض
+
+341
+00:24:13,950 --> 00:24:16,310
+الأول من الرأس أنه يتم تمويل برأس المال المملوك 
+
+342
+00:24:16,310 --> 00:24:20,750
+الكامل، الثاني عنده قرض لـ 300 ألف دينار بفايدة 10
+
+343
+00:24:20,750 --> 00:24:25,230
+%، نشوف عينة الأسعار في الحالتين، إحنا الحالتين
+
+344
+00:24:25,230 --> 00:24:28,930
+بدون اقتراض، أنا باقتراض، بدون اقتراض صفر الربح قبل
+
+345
+00:24:28,930 --> 00:24:31,470
+الفوائد والضرائب 100 ألف، وأنا هنا برضه 100 ألف
+
+346
+00:24:31,470 --> 00:24:36,090
+الفوائد هنا 10%، طبعاً هنا مش هيدفع فوائد إطلاقاً في
+
+347
+00:24:36,090 --> 00:24:38,950
+حالة الاقتراض، هو طبعاً كل اقتراض إحنا ببلغ زي ما
+
+348
+00:24:38,950 --> 00:24:43,290
+أقول هنا بمقدار 300 ألف، هي القرض هذا يدفع الفوائد
+
+349
+00:24:43,290 --> 00:24:47,970
+10% ويدفع هنا 30 ألف فوائد، صفر الربح الخاطر
+
+350
+00:24:47,970 --> 00:24:53,640
+للدريبة 100 ألف، هنا هيكون 70 ألف لأننا خصمنا اللي 
+
+351
+00:24:53,640 --> 00:24:57,580
+هو الفوائد، فهنا الصرف اللي بتاخده الضريبة هيكون 
+
+352
+00:24:57,580 --> 00:25:02,960
+أقل، الضريبة 25%، 25% ضرب 100 ألف، بتطلع 25 ألف،
+
+353
+00:25:02,960 --> 00:25:07,300
+25% ضرب 70 ألف، بتطلع 17 ألف و500، يعني طلع 
+
+354
+00:25:07,300 --> 00:25:11,520
+الضريبة هنا أقل، هنا دفع الضريبة 25 ألف، بس كان رأس
+
+355
+00:25:11,520 --> 00:25:15,420
+المال كله مملوك، وهنا دفع 17 ألف و500، وكأنه هنا
+
+356
+00:25:15,420 --> 00:25:21,040
+الفوائد وانخفاض صف الربح قدر الضريبة خفض اللي هو 
+
+357
+00:25:21,040 --> 00:25:28,620
+الضريبة من 25 ألف إلى 17500، يعني بما يعادل 7500 تم 
+
+358
+00:25:28,620 --> 00:25:32,120
+تقليل الضريبة وهذا في النهاية أدى أن هنا صف الربح 
+
+359
+00:25:32,120 --> 00:25:37,740
+لبعض الضريبة هنا 75 ألف وهنا 52500، يعني بالفرق
+
+360
+00:25:37,740 --> 00:25:42,900
+حوالي 22500 اللي هو صف الربح لبعض الضريبة انخفض
+
+361
+00:25:43,450 --> 00:25:48,810
+الأصل هنا طبعاً لو مافيش يعني فوائد بيصير عندي أنا 
+
+362
+00:25:48,810 --> 00:25:53,910
+هنا انخفاض أو بسبب الفائدة آسف بسبب الفائدة بصير
+
+363
+00:25:53,910 --> 00:25:59,270
+انخفاض في الربح طبعاً مش 22500 هنا 75000 نقصته 
+
+364
+00:25:59,270 --> 00:26:05,630
+52500 بيطلع الـ 22500 لكن لو احنا يعني
+
+365
+00:26:07,890 --> 00:26:14,070
+فلنا الفائدة تصبح هنا الفرقية يعني 300 ألف نقص 33
+
+366
+00:26:14,070 --> 00:26:17,770
+ألف تطلع هنا طبعاً الفرق هنا 30 ألف اللي هو مقدار
+
+367
+00:26:17,770 --> 00:26:21,130
+الفوائد، التكلفة، مقدار الفوائد، ليس 23500، ليس 
+
+368
+00:26:21,130 --> 00:26:25,910
+23500، لأنه صار وفر ضريبي بمقدار 7500، يعني الفرق
+
+369
+00:26:25,910 --> 00:26:33,230
+من 25500، 7500، هذا الوفر الضريبي بسبب الفوائد،
+
+370
+00:26:33,230 --> 00:26:37,100
+بسبب ��لفوائد، والله الأصل يكون الفرق بين صفر الربح
+
+371
+00:26:37,100 --> 00:26:40,160
+وقناص صفر الربح هنا تلاتين ألف مش تلاتين وعشرين
+
+372
+00:26:40,160 --> 00:26:43,360
+ألف وخمسمية، تلاتين وعشرين ألف وخمسمية لنوفرنا في
+
+373
+00:26:43,360 --> 00:26:47,660
+الضريبة بمقدار سبع تلات وخمسمية، أيه الكلام الموضح 
+
+374
+00:26:47,660 --> 00:26:51,900
+كمان هنا يلاحظ أنه على الرغم من الفرق بين الحالتين
+
+375
+00:26:51,900 --> 00:26:55,360
+هو تحمل المشروع الفوائد بمقدار تلاتين ألف دينار في
+
+376
+00:26:55,360 --> 00:26:58,900
+حالة الاقتراض، في الأمر الذي يعني انخفاض صفر الربح 
+
+377
+00:26:58,900 --> 00:27:01,900
+في هذه الحالة بقيمة تلك الفوائد على حالة عدد
+
+378
+00:27:01,900 --> 00:27:05,770
+المقترض، تمام؟ إلا أنه مع ذلك نلاحظ أن الفرق بين
+
+379
+00:27:05,770 --> 00:27:10,390
+صفر الربح في الحالتين هو 22500، مش 30 ألف، فرق بين
+
+380
+00:27:10,390 --> 00:27:16,010
+صفر الربح 22500، ليش؟ وليس 30 ألف، ويرجع السبب في 
+
+381
+00:27:16,010 --> 00:27:18,810
+ذلك اللي هو وفر الضريبي لثبات وثوبة الفوائد، فوائد
+
+382
+00:27:18,810 --> 00:27:25,350
+ثابت، وفر ضريبي قيمته 7500، 25% بيطلع 7500، وعليه
+
+383
+00:27:25,350 --> 00:27:28,790
+يكون الأثر الصافي لفوائد على صفر الربح هو 30 ألف، 
+
+384
+00:27:28,790 --> 00:27:36,940
+ناقص 7500، 22500، فهو الوفر الضريبي، مما يعني أنه في
+
+385
+00:27:36,940 --> 00:27:40,680
+هذه الحالة يكفي أن يحقق الاستثمار القرض كحد أدنى
+
+386
+00:27:40,680 --> 00:27:46,260
+ربحاً قدره 22500، ليس 30 ألف، من قلة التكلفة، أي
+
+387
+00:27:46,260 --> 00:27:50,920
+بمعدل 7.5% حتى لا تأثر حقوق حامل الأسهم العادية، 
+
+388
+00:27:50,920 --> 00:27:54,200
+حيث أن هذا الربح بالإضافة إلى الوفر الضريبي 7500 
+
+389
+00:27:54,200 --> 00:27:59,060
+دينار، يساوي قيمة الفوائد المدفوعة للـ 30 ألف دينار.
+
+390
+00:28:00,830 --> 00:28:04,570
+ويمكن حساب تلك تكلفة التمويل في حالة خضوع المشروع
+
+391
+00:28:04,570 --> 00:28:07,750
+للضريبة بنفس العلاقات السابقة ولكن مع الأخذ بعين
+
+392
+00:28:07,750 --> 00:28:11,330
+الاعتبار أثر وفر الضريبي الناتج عن الفوائد، يعني
+
+393
+00:28:11,330 --> 00:28:14,390
+الفوائد السابق، وفر بالضريبة وبالتالي استخدام قيمة
+
+394
+00:28:14,390 --> 00:28:18,570
+الفوائد المؤثرة بدل من الفوائد المدفوعة حيث أن 
+
+395
+00:28:18,570 --> 00:28:21,490
+قيمة الفوائد المؤثرة تساوي قيمة الفوائد المدفوعة 
+
+396
+00:28:21,490 --> 00:28:26,410
+سنويًا ضرب واحد ناقص معدل الضريبة، بناخد بعين
+
+397
+00:28:26,410 --> 00:28:29,670
+الاعتبار الوفر الضريبي وعليه يتم السبب تفوت القرار
+
+398
+00:28:29,670 --> 00:28:32,730
+في حال خضوع مشروع للضريبة كمان، إذا كان مشروع خاضع
+
+399
+00:28:32,730 --> 00:28:37,950
+للضريبة، بيصل القانون عندك التعليم طبعاً في حين ده 
+
+400
+00:28:37,950 --> 00:28:40,470
+حالتين برضه هنا، إذا كانت الفوائد تدفع في نهاية
+
+401
+00:28:40,470 --> 00:28:43,910
+السنة أو في بداية السنة، إذا كانت في نهاية السنة،
+
+402
+00:28:43,910 --> 00:28:46,110
+بنتقفيفة القرار ده في القانون اللي أخدناه في الحال
+
+403
+00:28:46,110 --> 00:28:51,570
+الأولى، لكن بنضيف عليها إضافة ضرب واحد ناقص معدل 
+
+404
+00:28:51,570 --> 00:28:55,110
+الضريبة، يعني تقفيفة القرض بيساوي تقفيفة الفوائد السنوية 
+
+405
+00:28:55,110 --> 00:28:58,050
+المدفوعة على قبل القرض، هذا أول قانون أخدناه بدون
+
+406
+00:28:58,050 --> 00:29:00,750
+ضريبة، إذا كان ماشاء الله أخدها الضريبة، لكن إذا كان
+
+407
+00:29:00,750 --> 00:29:04,430
+ماشاء الله أخدها الضريبة بنقول ضرب واحد ناقص معدل 
+
+408
+00:29:04,430 --> 00:29:07,570
+الضريبة، ومن ثم لو إحنا نرجع لنفس الحالة اللي 
+
+409
+00:29:07,570 --> 00:29:12,710
+أخدناها قبل قليل الحالة الخامسة تلاتة يقول ماشاء 
+
+410
+00:29:12,710 --> 00:29:15,550
+الله أخدها الضريبة بمقدار خمس وعشرين في المية، المقليوب
+
+411
+00:29:15,550 --> 00:29:19,520
+حساب تقفيفة القرض، تقفيفة القرض لو عشرين ألف اللي هي 
+
+412
+00:29:19,520 --> 00:29:25,100
+طبعاً نسبة الفائدة على 200 ألف قيمة القرض، طبعاً
+
+413
+00:29:25,100 --> 00:29:30,980
+هذا بيطلع حوالي 10% ضرب واحد ناقص معدل الضريبة،
+
+414
+00:29:30,980 --> 00:29:35,120
+معدل الضريبة 25%، واحد ناقص 25% بيطلع 75% يعني هذا
+
+415
+00:29:35,120 --> 00:29:40,020
+الـ 25% ونقصنا لواحد ناقص معدل الضريبة واحد ناقص 25
+
+416
+00:29:40,020 --> 00:29:44,720
+% بيطلع 75% فبيطلع تقفيفة القرض 10% لـ 20 ألف على
+
+417
+00:29:44,720 --> 00:29:49,340
+200 ألف ضرب واحد ناقص معادلة الضريبة 25%، وطلعنا 7.5
+
+418
+00:29:49,340 --> 00:29:57,320
+% ففي القرض قلت حساب الضريبة من 10% إلى 7.5%، طبعاً
+
+419
+00:29:57,320 --> 00:30:03,040
+ويمكن حساب يعني هنا عشان إحنا العدل مقلوب تحقيق
+
+420
+00:30:03,040 --> 00:30:09,660
+وهنا مش 10% هيكون 7.5% لأنه الضريبة عملت وفر في 
+
+421
+00:30:09,660 --> 00:30:14,540
+التقنعة ويمكن حساب توفيض القرض في هذه الحالة
+
+422
+00:30:14,540 --> 00:30:17,580
+بمعلومات سعر الفائدة من خلال العلاقة التالية توفيض
+
+423
+00:30:17,580 --> 00:30:20,960
+القرض بسعر سعر الفائدة ضرب واحد ناقص معدل الضريبة
+
+424
+00:30:20,960 --> 00:30:25,480
+طبعاً بيلاقي حساب توفيض القرض 10% إلى 75% بيطلع 7
+
+425
+00:30:25,480 --> 00:30:29,560
+.5% طبعاً يعني هي الطريقة نفس الـ7.5% اللي هنا هي
+
+426
+00:30:29,560 --> 00:30:37,620
+هنا 7.5% نفس الطريقة كما يعني نراها في الحالة الثانية
+
+427
+00:30:37,620 --> 00:30:40,990
+إذا كانت الفوائد تدفع مقدماً برضه بالقرصة على
+
+428
+00:30:40,990 --> 00:30:44,190
+الحالة اللى .. حالة ال .. في حالة عدم خضوع
+
+429
+00:30:44,190 --> 00:30:46,830
+المشروع للضريبة كان القانون اللي عندي تكلفة القرض
+
+430
+00:30:46,830 --> 00:30:50,510
+سواء قيمة الفوائد السنوية المدفوعة تقسيم قيمة 
+
+431
+00:30:50,510 --> 00:30:53,550
+القرض هذا قانون .. هذا قانون قبل قليل لكن مع خضوع
+
+432
+00:30:53,550 --> 00:30:57,690
+المشروع للضريبة بنقول ضرب واحد ناقص معدل الضريبة 
+
+433
+00:30:57,690 --> 00:31:01,570
+نرجع للحالة اللي خمس تلاتة إذا كانت الفوائد تدفع
+
+434
+00:31:01,570 --> 00:31:05,590
+مقدماً والمشروع لضريبة 25% فبنحسب تكلفة القرض هنقول
+
+435
+00:31:05,590 --> 00:31:11,770
+20 ألف لمقدار الفائدة على 180 ألف لوصافي قيمة
+
+436
+00:31:11,770 --> 00:31:16,550
+القرض ضرب واحد ناقص معادلة الضريبة يعني واحد ناقص 25
+
+437
+00:31:16,550 --> 00:31:22,450
+% ليه 75%؟ بيطلع هنا 11.11 من 100% هذا كان
+
+438
+00:31:22,450 --> 00:31:25,510
+نفس الكلام اللي جبناه بس بنضرب إيه؟ واحد ناقص
+
+439
+00:31:25,510 --> 00:31:31,270
+معادلة الضريبة واحد طبعاً ضرب واحد ناقص 25% 75% بيطلع
+
+440
+00:31:31,270 --> 00:31:39,050
+هنا 11.38 من 100% هي تكلفة القرض طبعاً جل من 11و 11 من
+
+441
+00:31:39,050 --> 00:31:45,610
+100 في 100 إلى 8.33 من 100 في 100 وفي هذه الحالة
+
+442
+00:31:45,610 --> 00:31:47,910
+تحسب الفوائد من معلومات سعر الفائدة من خلال 
+
+443
+00:31:47,910 --> 00:31:51,870
+العلاقة التالية تكلفة القرض سعر الفائدة على واحد
+
+444
+00:31:51,870 --> 00:31:55,310
+ناقص سعر الفائدة ضرب واحد ناقص معدل الضريبة يعني 10
+
+445
+00:31:55,310 --> 00:32:01,650
+% على واحد ناقص 10% ضرب 75% نفس الكلام اللي حكينا
+
+446
+00:32:01,650 --> 00:32:08,270
+قبل قليل 11.11 من 100 في 100 ضرب 75% بنطلع 8.38%
+
+447
+00:32:08,270 --> 00:32:12,470
+من 100 تكلفة 
+
+448
+00:32:12,470 --> 00:32:19,650
+السندات نلتقي إن شاء الله في هذه المحاضرة والسلام
+
+449
+00:32:19,650 --> 00:32:23,850
+عليكم ورحمة الله وبركاته

PL9fwy3NUQKwaehWog37rURI164DXgzdqj/WL6Ux_Q68Mk_postprocess.srt

@@ -0,0 +1,1796 @@
+1
+00:00:00,810 --> 00:00:03,770
+أعوذ بالله من الشيطان الرجيم بسم الله الرحمن
+
+2
+00:00:03,770 --> 00:00:08,130
+الرحيم الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله
+
+3
+00:00:08,130 --> 00:00:14,030
+سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه والتابعين بإحسان إلى
+
+4
+00:00:14,030 --> 00:00:19,790
+يوم الدين أما بعد الطلاب والطالبات الأعزاء السلام
+
+5
+00:00:19,790 --> 00:00:24,730
+عليكم ورحمة الله وبركاته هذه المحاضرة المصورة رقم
+
+6
+00:00:24,730 --> 00:00:28,470
+أربعة لمسار تقييم مشروعات ودراسات الجدوة
+
+7
+00:00:28,470 --> 00:00:33,470
+الاقتصاديةإن شاء الله في هذه المحاضرات سندخل الفصل
+
+8
+00:00:33,470 --> 00:00:38,190
+الخامس وهو الدراسة التمويلية بعد أن تحدثنا في
+
+9
+00:00:38,190 --> 00:00:43,770
+المحاضرات السابقة عن الدراسة التسويقية ثم الدراسة
+
+10
+00:00:43,770 --> 00:00:49,650
+الفنية طبعا الدراسة الفنية انتهت بتقدير كل من
+
+11
+00:00:49,650 --> 00:00:54,150
+التكاليف الاستثمارية اللازمة لإنشاء وإقامة والبدء
+
+12
+00:00:54,150 --> 00:00:57,930
+بتشغيل المشروع المفترح ذلك التكاليف التشغيلية
+
+13
+00:00:58,300 --> 00:01:01,820
+والإيرادات التي يتوقع المفاقغها المشروع في أسنوات
+
+14
+00:01:01,820 --> 00:01:05,700
+التشغيل أما الدراسة التمويلية هتهدف إلى تحديد
+
+15
+00:01:05,700 --> 00:01:09,420
+مصادر الحصول على التمويل لتغطية التكاليف
+
+16
+00:01:09,420 --> 00:01:14,040
+الاستثمارية وكذلك تحديد تكلفة التمويل على تحديد
+
+17
+00:01:14,040 --> 00:01:20,900
+الهيكل الأمثل للتمويل مصادر التمويل طبعاً يتم
+
+18
+00:01:20,900 --> 00:01:23,980
+الحصول على مصادر التمويل لتمويل المشروع إما
+
+19
+00:01:23,980 --> 00:01:28,890
+بالحصول على التمويل من الأموال الخاصةأو تعطي
+
+20
+00:01:28,890 --> 00:01:35,970
+التمويل عن طريق الاقتراض من جهات متعددة مثل البنوك
+
+21
+00:01:35,970 --> 00:01:40,110
+أو من خلال إصدار أسهم وحصول على القروض من خلال عدد
+
+22
+00:01:40,110 --> 00:01:44,550
+كبير من المقردين بشكل عام، يعني هناك مصدرين
+
+23
+00:01:44,550 --> 00:01:48,610
+أساسيين للتمويل المصدر الأول هو الملّاك وهذا
+
+24
+00:01:48,610 --> 00:01:53,150
+بيسموه تمويل الذاتي من الملّاك وما هو لأنفسهم من
+
+25
+00:01:53,150 --> 00:01:57,090
+أنفسهم والمقردين التمويل عن طريق القروض، وإن شاء
+
+26
+00:01:57,090 --> 00:02:02,500
+اللهسوف نتعدّث فيه من خلال ما يليه عن هذه المصدرين
+
+27
+00:02:02,500 --> 00:02:07,640
+بشيء من التفصيل. المصدر الأول الملاك أو المساهمين.
+
+28
+00:02:08,200 --> 00:02:11,720
+ويعرف التمويل المقدم من خلال الملاك اللي هم أصحاب
+
+29
+00:02:11,720 --> 00:02:15,460
+المشروع، ده سلسلة اقتصادية، رأس المال الممنوك.
+
+30
+00:02:15,940 --> 00:02:19,820
+يعني التمويل اللي بيقدموه الملاك يسمى رأس المال
+
+31
+00:02:19,820 --> 00:02:25,280
+المملوك وهو بشمل حقوق الملكية وهناك عدة صور لتقديم
+
+32
+00:02:25,280 --> 00:02:30,040
+رأس المال المملوكمنها واحد أو ألف الحصص النقدية
+
+33
+00:02:30,040 --> 00:02:33,700
+والتي تكون على شكل سيولة نقدية أو ما في حكم
+
+34
+00:02:33,700 --> 00:02:38,540
+النقدية بقى الحصص العينية وتقدر في صورة أصول عينية
+
+35
+00:02:38,540 --> 00:02:45,280
+مثل الأراضي والمباني والأجهزة والتي تقدر بقيمتها
+
+36
+00:02:45,280 --> 00:02:51,520
+السوقية العادلةالحصة المعلوية مثل الشهرة أو الخبرة
+
+37
+00:02:51,520 --> 00:02:56,200
+التي تتوافر في أحد الشركاء و التي لا يمكن أن تنفصل
+
+38
+00:02:56,200 --> 00:03:01,560
+عنه حيث يعتبر وجوده و بخبرته و شهرته مصدرا لتحقيق
+
+39
+00:03:01,560 --> 00:03:07,430
+أرباح غير عادية يعني هذه الشهرة قد تجلب زبائنقد
+
+40
+00:03:07,430 --> 00:03:13,150
+تجلب شهرة كبيرة للمشروع نفسه مثل شهرة هذا الشريك
+
+41
+00:03:13,150 --> 00:03:17,230
+لذا يعتبر هذا الشريك ��ريكاً بخبرتهي مما يخفض من
+
+42
+00:03:17,230 --> 00:03:21,630
+قصص باقي الشركاء في رأس المال النقدي أو العيني دال
+
+43
+00:03:21,630 --> 00:03:26,050
+قصة ملكية وتتمثل فيما يقدمه الشريك للمشروع من
+
+44
+00:03:26,050 --> 00:03:30,570
+براءة اختراعأو علامة تجارية أو حق امتياز مقابل
+
+45
+00:03:30,570 --> 00:03:35,490
+حصته في رأس المال ويلاحظ أن هذه الحصص تختلف عن
+
+46
+00:03:35,490 --> 00:03:39,630
+الشهرة أو الخبرة بإمكانية فصلها عن مالكها وبيعها
+
+47
+00:03:39,630 --> 00:03:44,330
+بشكل مستقل يعني براءة الإختراع أو العلامة التجارية
+
+48
+00:03:44,330 --> 00:03:48,650
+أو حق الامتياز يمكن أن نفصلها عن مالكها وأن يتم
+
+49
+00:03:48,650 --> 00:03:53,730
+بيعها بشكل مستقل بخلاف الحصة المنوية التي لايمكن
+
+50
+00:03:53,730 --> 00:03:59,890
+أن تفصل عن مالكها أو عن صاحبهاومن أهم خصائص رأس
+
+51
+00:03:59,890 --> 00:04:03,810
+المال المملوك الترتب عليه حق الملّك في توزيعات
+
+52
+00:04:03,810 --> 00:04:07,750
+الأرباح مع تحمل خسائر في حياة الفدوط يعني إثنين
+
+53
+00:04:07,750 --> 00:04:12,030
+عدم استرداديه في تاريخ محدد إلا عند التصفية، سواء
+
+54
+00:04:12,030 --> 00:04:15,430
+في حالة الشركات التي تصفها تدريجيا حيث يسترد رأس
+
+55
+00:04:15,430 --> 00:04:18,510
+المال في توزيعات الأرباح أو في حالة التصفية أنها
+
+56
+00:04:18,510 --> 00:04:23,230
+إيه المشروع وتكون للشريك رصته في صافي أصول الشركة،
+
+57
+00:04:23,230 --> 00:04:27,130
+يعني ماقدرش يسترده في أي وقت يوليد، في خلاف طبعا
+
+58
+00:04:27,470 --> 00:04:31,670
+المقردين عادة ثلاثة عادة ما يستخدم رأس المال
+
+59
+00:04:31,670 --> 00:04:35,710
+المملوك كتمويل لحصوله على الأصول الثابتة أو إيلات
+
+60
+00:04:35,710 --> 00:04:40,260
+الأشمعطبعًا، ويختلف مصدر وطبيعة رأس المال المملوك
+
+61
+00:04:40,260 --> 00:04:43,400
+تبعًا للشكل القانوني للمشروع فالمشروعات الفردية
+
+62
+00:04:43,400 --> 00:04:47,860
+يكون مصدر التوويل كرأس مال مملوك وشخص واحد فقط
+
+63
+00:04:47,860 --> 00:04:50,460
+سواء كان طبيعي أو اعتباري، اللي كان طبعًا مشروع
+
+64
+00:04:50,460 --> 00:04:56,000
+ومشروع فردي أما في مشروعات الشركات الأشخاص فيكون
+
+65
+00:04:56,000 --> 00:04:59,740
+مصدر رأس المال المملوك عدة أشخاص لكل من حصته في
+
+66
+00:04:59,740 --> 00:05:05,220
+رأس المال ونصيبه في الأرباح كما يتفق عليها في عقد
+
+67
+00:05:05,220 --> 00:05:10,140
+تأسيس الشركةأما في شركات الأموال فيكون مصدر رأس
+
+68
+00:05:10,140 --> 00:05:13,760
+المال المملوك هو عدد كبير من المساهمين ويأخذ رأس
+
+69
+00:05:13,760 --> 00:05:18,040
+المال فيها عدة صور منها، لاسهم العادية، لاسهم
+
+70
+00:05:18,040 --> 00:05:24,100
+ممتازة، إلى أرباح المحتجة وعلاوات الإصدارات المصدر
+
+71
+00:05:24,100 --> 00:05:26,940
+الثاني، نحن نقول المصدر الأموال للأول التوميل هو
+
+72
+00:05:26,940 --> 00:05:31,100
+اللي هو الملاك اللي بتمثل رأس المال المملوك المصدر
+
+73
+00:05:31,100 --> 00:05:34,880
+الثاني هو المقرضون أو بيسموه الغيروهو التمويل الذي
+
+74
+00:05:34,880 --> 00:05:38,220
+يتم الحصول عليه من غير الملاك بشكل قروض واجبة
+
+75
+00:05:38,220 --> 00:05:41,760
+السداد وتعرف في دراسات الجدوى الاقتصادية من جهة
+
+76
+00:05:41,760 --> 00:05:45,220
+المشروع رأس المال المقترض سموها رأس المال المقترض
+
+77
+00:05:45,220 --> 00:05:49,840
+حيث أنه يمثل جزء من رأس المال المستثمر أو اللازم
+
+78
+00:05:49,840 --> 00:05:53,620
+لإقامة المشروع فيتم الحصول على القروض الاستثمارية
+
+79
+00:05:53,620 --> 00:05:57,920
+من جهات متعددة مثل البنوك سواء التجارب المتخصصة
+
+80
+00:05:57,920 --> 00:06:01,620
+ومشروعات الإقراض أو التمويل وقد يتم الحصول عليها
+
+81
+00:06:01,620 --> 00:06:07,170
+من أحد أو بعض الملاكولكن بصفته مقرودًا وليس مال��ًا
+
+82
+00:06:07,170 --> 00:06:11,710
+يعني ممكن القرود يحصلها من أحد الملاجئ لكن هنا
+
+83
+00:06:11,710 --> 00:06:15,650
+يحصلها منه بصفته مقرود وليس مالكًا كما يمكن الحصول
+
+84
+00:06:15,650 --> 00:06:18,970
+على القرود من عديد من الأفراد من خلال إصدار
+
+85
+00:06:18,970 --> 00:06:23,650
+السندات بالإضافة إلى ما يمنحه المدأنون لعملائهم من
+
+86
+00:06:23,650 --> 00:06:29,830
+اقتمان اجهري من أهم خصائص القرود يتم استردادها من
+
+87
+00:06:29,830 --> 00:06:33,040
+قبل المقرودين في تاريخ الاستحقاق المحددوكلها
+
+88
+00:06:33,040 --> 00:06:36,820
+المعروف إنها لإلها موعد وليها تاريخ السداد اثنين،
+
+89
+00:06:36,820 --> 00:06:41,080
+يحصل المقروضون على نسبة ثابتة في تواريخ محدث بل عن
+
+90
+00:06:41,080 --> 00:06:44,440
+نسبة فائدة ثابتة بحصل عليها المقروضون وتنقسم
+
+91
+00:06:44,440 --> 00:06:48,500
+القروض من حيث أعمرها إلى نوعين أساسيين هما القروض
+
+92
+00:06:48,500 --> 00:06:52,880
+قصيرة الأجل وهي القروض التي لا تتجاوز مدتها فترة
+
+93
+00:06:52,880 --> 00:06:55,760
+السنة المالية الواحدة ومن أهمها الدائنون،
+
+94
+00:06:55,760 --> 00:06:59,140
+التسخيلات الإتمانية السحب عن المكشوف إلى آخرين
+
+95
+00:06:59,140 --> 00:07:03,040
+وعادة ما تستخدم في تموي رأس المالالعامل اللي بيتم
+
+96
+00:07:03,040 --> 00:07:08,380
+استخدامه في أول دورة تشغيل قروض طورة الأجال وهي
+
+97
+00:07:08,380 --> 00:07:11,940
+القروض التي يتجاوز فترة استدادها السنة المالية مثل
+
+98
+00:07:11,940 --> 00:07:14,780
+القروض البنكية والسنوات طورة الأجال إلى آخرها
+
+99
+00:07:14,780 --> 00:07:18,320
+وعادة ما تستخدم تلك القروض في تمويل أصول ثابتة
+
+100
+00:07:18,320 --> 00:07:23,220
+وغالبا ما يتم استداد تلك القروض على أقصاد مما يلزم
+
+101
+00:07:23,220 --> 00:07:26,800
+إعداد جدول يبين حركة قيمة القرضحيث يتمثل خدمة
+
+102
+00:07:26,800 --> 00:07:29,700
+القرض في سداد القصد بالإضافة إلى الفواد المستحق
+
+103
+00:07:29,700 --> 00:07:34,220
+والمثال التالي يوضح كيف إعداد ذلك في الجدول كيف
+
+104
+00:07:34,220 --> 00:07:42,320
+نعمل جدول متعلق بخدمة القرضحارة أطبيقية خمس واحد
+
+105
+00:07:42,320 --> 00:07:45,380
+يتوقع أن يحصل أحد المشروعات الاستثمارية تحت
+
+106
+00:07:45,380 --> 00:07:50,240
+الدراسة على قرض استثماري قيمته 400 ألف دينار بفادة
+
+107
+00:07:50,240 --> 00:07:54,720
+10% سنويًا ويتم الحصول على القرض دفعة واحدة في
+
+108
+00:07:54,720 --> 00:07:57,560
+بداية السنة الثالثة أو السنة الأخيرة للإنشاء
+
+109
+00:07:57,560 --> 00:08:02,940
+ويساعد على أربع أقصار سنوية متساوية فإذا علمت أنه
+
+110
+00:08:02,940 --> 00:08:06,960
+يتوقع أن يحصل مشروع على فترة تسمح عن الترديد لمدة
+
+111
+00:08:06,960 --> 00:08:13,050
+سنتين المطلوب إعداد جدولحركة خدمة القرض السكنوالي
+
+112
+00:08:13,050 --> 00:08:19,370
+طبعاً هذا الجدول بنعده بهذا الشكل طبعا عندنا احنا
+
+113
+00:08:19,370 --> 00:08:23,930
+المشروع سيحصل على فترة السماعة لمدة سنتين في سداد
+
+114
+00:08:23,930 --> 00:08:28,190
+الأقصاد فلو سيبدأ أول قصد بعد ثلاث سنوات من طريق
+
+115
+00:08:28,190 --> 00:08:32,150
+حصوله على القرض أي في نهاية السنة الثانية للتشريم
+
+116
+00:08:32,150 --> 00:08:35,090
+ويمكن إعداد هذا الجدول كتالي إن سنوات القرض ست
+
+117
+00:08:35,090 --> 00:08:39,580
+سنواتعنا سنة واحد، اتنين، تلاتة، اربعة، خمسة، ستة
+
+118
+00:08:39,580 --> 00:08:43,360
+سواء المشروع تبدأ من السنة الأخيرة لسالب واحد
+
+119
+00:08:43,360 --> 00:08:48,500
+تلاتة السنة الأخيرة للإنشاء ثم نبدأ في التشغيل سنة
+
+120
+00:08:48,500 --> 00:08:52,920
+واحد، اتنين، تلاتة، اربعة، خمسة قولنا إنه هو حشر
+
+121
+00:08:52,920 --> 00:08:59,300
+على القرض في السنة الأخيرة للإنشاء يعني في سالب
+
+122
+00:08:59,300 --> 00:09:01,620
+واحد تلاتة السنة الأخيرة للإنشاء هو السنة تلاتة
+
+123
+00:09:01,620 --> 00:09:06,470
+القرض اللي مقدار السنة القرض 400 ألف دينارهو طبعًا
+
+124
+00:09:06,470 --> 00:09:11,070
+الآن هيدفع في أول سنة فقط فائدة 10% مش هيدفع قصد
+
+125
+00:09:11,070 --> 00:09:14,410
+لأنه في عنده فاطة السماح لمدة السنتين فهيكون خدمة
+
+126
+00:09:14,410 --> 00:09:17,550
+القرض اللي بيساوي الفائدة والقصد السنوي بيطلع هنا
+
+127
+00:09:17,550 --> 00:09:21,590
+مجموعة أربعين السنة الثانية للقرض برضه هيكون عنده
+
+128
+00:09:21,590 --> 00:09:25,390
+سماح هيدفع بس فائدة 40 .. عشرة في المية طبعًا
+
+129
+00:09:25,390 --> 00:09:30,410
+أربعمية فعشرة في المية بيطلع أربعين ألف ومش هيكون
+
+130
+00:09:30,410 --> 00:09:33,670
+عنده قصد فبيكون هنا عنده أربعين ألف اللي هي مقدار
+
+131
+00:09:33,670 --> 00:09:38,080
+الفائدةالسنة التالتة للقرض بيبدأ يشدد في القصد
+
+132
+00:09:38,080 --> 00:09:42,560
+السنوي طبعاً هنا بيشدد القصد بيدفع فائدة والحاجة
+
+133
+00:09:42,560 --> 00:09:46,700
+على الـ400، 10%، بيدفع 40، وبيدفع القصد أو القصد
+
+134
+00:09:46,700 --> 00:09:51,000
+400، لأن بيقل في السؤال القصد السنوي متساوي، إذا
+
+135
+00:09:51,000 --> 00:09:56,300
+هو بيدفع قصد 100 ألف و40 ألف فائدة، بيطلع هنا 140
+
+136
+00:09:56,300 --> 00:10:05,510
+ألف، في السنة الرابعةأيضًا يدفع بقل قرد الرصيد 400
+
+137
+00:10:05,510 --> 00:10:13,090
+-100 يصبح 300 300 يدفع فائدة 10% لـ 30 ألف و100
+
+138
+00:10:13,090 --> 00:10:17,490
+ألف يدفع القصة السنوية مجموعة القصة السنوية و
+
+139
+00:10:17,490 --> 00:10:20,880
+الفائدة 130 ألففالقسط برضه في السنة اللي بعدها
+
+140
+00:10:20,880 --> 00:10:23,880
+بيخسط كل مرة بيخسط 100 ألف بيصير بدل ما هو 300
+
+141
+00:10:23,880 --> 00:10:27,780
+بيصير 200 بيدفع عليه فائدة 10% لـ 20 ألف و القسط
+
+142
+00:10:27,780 --> 00:10:31,920
+المترتب بيصير هنا 120 ألف 120 ألف ل 20 زاد 100
+
+143
+00:10:31,920 --> 00:10:36,280
+بيطلع 120 ألف بيظل عند الرصيد الأخير 100 بيدفع
+
+144
+00:10:36,280 --> 00:10:40,680
+عليها 10% 10 ألف فائدة و بيسدد القسط الأخير و
+
+145
+00:10:40,680 --> 00:10:44,680
+فبيدفع يصير 110 فمكون هنا خدمة القرض اللي هو
+
+146
+00:10:44,680 --> 00:10:48,140
+الفائدة المستحقة على القرض 180 ألفوالأقصاد السنوي
+
+147
+00:10:48,140 --> 00:10:52,400
+اللي سددها لـ 400 400 و 180 اللي يعبق القرض اللي
+
+148
+00:10:52,400 --> 00:10:57,580
+بيسموه الفائدة يدفع 580 ألف دينار هذا يمثل اللي هو
+
+149
+00:10:57,580 --> 00:11:02,460
+خدمة القرض اللي هو طبعا بتدفع هذا بيسموه جدولة أو
+
+150
+00:11:02,460 --> 00:11:06,940
+جدول خدمة القرض وكفي تزديد هذا القرض
+
+151
+00:11:09,140 --> 00:11:13,080
+الآن هنعمل شغل تاني جدولة انفاق التكليف
+
+152
+00:11:13,080 --> 00:11:17,220
+الاستثمارية مع مصادر التمويل يتم إعداد جدول يبين
+
+153
+00:11:17,220 --> 00:11:20,500
+التكليف الاستثمارية كيف نوزحها لسنوات الإنشاء
+
+154
+00:11:20,500 --> 00:11:24,420
+بالإضافة إلى مصادر التمويل اللازم لتغطية تلك
+
+155
+00:11:24,420 --> 00:11:30,540
+التكليف في كل سنة من سنوات الإنشاءالحل هذا تطبيقية
+
+156
+00:11:30,540 --> 00:11:34,000
+خمس اتنين تقدر التكليف الاستثمارية لأحد مشروعات
+
+157
+00:11:34,000 --> 00:11:37,680
+المشروعات والذي تستغرق فترة إنشاء و تلات سنوات
+
+158
+00:11:37,680 --> 00:11:43,540
+مليون دينار موزعة كمية لمليون دينار 800 ألف دينار
+
+159
+00:11:43,540 --> 00:11:47,340
+تكليف استثمارية ثابتة سيتم انفاقها بالنسبة لـ 50%
+
+160
+00:11:47,340 --> 00:11:51,780
+30% 20% خلال سنوات الإنشاء على التواليف 50% للسنة
+
+161
+00:11:51,780 --> 00:11:55,860
+الأولى 30% للسنة التانية و20% للسنة التالتة من أصل
+
+162
+00:11:55,860 --> 00:12:00,330
+800 ألف200 ألف دينارة هو رأس المال العامل وهذا تم
+
+163
+00:12:00,330 --> 00:12:03,990
+تسجيله في السنة الأخيرة اللي كالت هنا في مثل��ا من
+
+164
+00:12:03,990 --> 00:12:08,510
+سنوات إنشاء وقد تبين أن قدرة المشركات على تمويل
+
+165
+00:12:08,510 --> 00:12:12,570
+المشروع رأس المال المملوك هي 600 ألف عامل 800 ألف
+
+166
+00:12:12,570 --> 00:12:16,230
+التكاليف بمعقول 600 ألف رأس المال المملوك اللي هو
+
+167
+00:12:16,230 --> 00:12:19,610
+تمويل باسمه تمويل ذاتي سيتم تقديمها كمال 300 ألف
+
+168
+00:12:19,610 --> 00:12:23,790
+دينارة140 ألف دينار و160 ألف دينار خلال سنوات
+
+169
+00:12:23,790 --> 00:12:26,410
+إنشاء على التوالي يعني 300 ألف في السنة الأولى
+
+170
+00:12:26,410 --> 00:12:28,950
+و140 ألف في السنة التانية و160 ألف في السنة
+
+171
+00:12:28,950 --> 00:12:32,870
+التالتة أما الباقي وسيتم تمويل باقي التجارب
+
+172
+00:12:32,870 --> 00:12:36,890
+الإسلامية أثابت باستخدام قروض طوال الأجل اللي هي
+
+173
+00:12:36,890 --> 00:12:39,710
+أكثر من السنة طبعا أما رأس المال العام اللي بتسجل
+
+174
+00:12:39,710 --> 00:12:43,450
+في السنة التالتة للإنشاء فسيتم تمويله بقروض قصيرة
+
+175
+00:12:43,960 --> 00:12:46,780
+الأجل يعني رأس المال العام اللي هو الـ 200 ألف هذه
+
+176
+00:12:46,780 --> 00:12:51,900
+بمول بقروط قصيرة الأجل مضال طبعا من اللي هو
+
+177
+00:12:51,900 --> 00:12:55,700
+المليون مضال 200 ألف هذه قروط طويلة بأجل نشوف الأن
+
+178
+00:12:55,700 --> 00:12:59,620
+كيف بدنا نجدولها بشكل منظم وبرتّب المطلوب جدولة
+
+179
+00:12:59,620 --> 00:13:02,520
+انفاق التقريب الأسهمارية مع مصادر التوميل
+
+180
+00:13:02,520 --> 00:13:07,230
+الأسهماري طبعا هذا جدول يعني سهلوبسيط فعندنا تقريب
+
+181
+00:13:07,230 --> 00:13:11,550
+لسنة مالية مقدار 800 ألف ثم قلنا هي سنة سالب تلاتة
+
+182
+00:13:11,550 --> 00:13:14,610
+سنة الأولى للإنشاء سالب اتنين السنة التانية
+
+183
+00:13:14,610 --> 00:13:17,810
+للإنشاء وسالب واحد السنة الأولى أو السنة الأخيرة
+
+184
+00:13:17,810 --> 00:13:20,830
+للإنشاء يعني السنة التالتة هنا السنة التانية هنا
+
+185
+00:13:20,830 --> 00:13:25,620
+السنة اللي هو الأخيرة لو كان عندنا خمس سنواتبكون
+
+186
+00:13:25,620 --> 00:13:30,280
+هذه سالب خمسة هي السنة الأولى لإنشاء سالب تلاتي هي
+
+187
+00:13:30,280 --> 00:13:32,640
+السنة الأولى لإنشاء سالب اتنين هي السنة التانية
+
+188
+00:13:32,640 --> 00:13:35,900
+وسالب واحد هي السنة الأخرى طبعا تكلفة استثمارية زي
+
+189
+00:13:35,900 --> 00:13:39,640
+ما السؤال الحكى لنا هنا بتوزع خمسين في المية في
+
+190
+00:13:39,640 --> 00:13:41,740
+السنة الأولى تلاتين في المية في السنة التانية
+
+191
+00:13:41,740 --> 00:13:44,320
+وعشرين في المية في السنة التالتة فعتكون كالتالي
+
+192
+00:13:44,320 --> 00:13:47,360
+ايه هنا خمسين في المية خمسين في المية في تمانية
+
+193
+00:13:47,360 --> 00:13:53,640
+وطعاميةبعدين 30% في الـ 800 بيطلع 240، وبعدين 20%
+
+194
+00:13:53,640 --> 00:13:55,960
+في الـ 800 بيطلع 160، هذا بالنسبالي الـ Preference
+
+195
+00:13:55,960 --> 00:13:59,720
+إجمالي. رأس المال العام يجب أن نسجله في السنة
+
+196
+00:13:59,720 --> 00:14:03,700
+التالتة من السنوات، وهذا طبعا قاعدة وهذا قانون
+
+197
+00:14:03,700 --> 00:14:07,720
+بنحط أو بنزل رأس المال العام يوضع في السنة الأخيرة
+
+198
+00:14:07,720 --> 00:14:12,720
+للإنشاء. كاي عنا الإجمالي، هنا البطة مليون، اللي
+
+199
+00:14:12,720 --> 00:14:18,320
+هو ألف ألف يعني، هنا 400 ألف، هنا 240 ألف،هي 360
+
+200
+00:14:18,320 --> 00:14:22,880
+ألف. الآن رأس المال المملوك قال كما قال في السؤال
+
+201
+00:14:22,880 --> 00:14:26,840
+رأس المال المملوك اللي هو بقدر بقيمته بست مائة ألف
+
+202
+00:14:26,840 --> 00:14:30,380
+بتم تقديمها تلاتمائة ألف في السنة الأولى ومئة
+
+203
+00:14:30,380 --> 00:14:31,960
+واربعين في السنة التانية ومئة وستين في السنة
+
+204
+00:14:31,960 --> 00:14:35,200
+التالتة ومستجرة زمهية تلاتمائة ألف في السنة الأولى
+
+205
+00:14:35,200 --> 00:14:37,700
+ومئة واربعين في السنة التانية ومئة وستين في السنة
+
+206
+00:14:37,700 --> 00:14:41,080
+التالتة رأس المال العامل كما قلنا له البد الأخير
+
+207
+00:14:41,080 --> 00:14:44,300
+هذا قرن قصد الأجال بنحط في السنة التالتة من سنوات
+
+208
+00:14:44,300 --> 00:14:46,980
+الإنشارة هي هنا عندنا اتين ألفهو مقدار رأس المال
+
+209
+00:14:46,980 --> 00:14:50,640
+المولوك، لو نقلنا السؤال هنا إنه رأس المال مولوك
+
+210
+00:14:50,640 --> 00:14:54,440
+أو رأس المال العامل، آسف، رأس المال العامل، فسيتم
+
+211
+00:14:54,440 --> 00:14:57,680
+تمويله بقرود قصيرة الأجانب، رأس المال العامل هذا
+
+212
+00:14:58,760 --> 00:15:02,900
+بنسجله دايما زى ما عنا شايفين هنا في السنة التالتة
+
+213
+00:15:02,900 --> 00:15:06,460
+من سنوات بنشتغلها هي لازم ما العامل هنا هي 200 ألف
+
+214
+00:15:06,460 --> 00:15:10,780
+وهيه هنا 200 ألف اللي هو أنه يمثل قروض أو من خلال
+
+215
+00:15:10,780 --> 00:15:16,100
+قروض قصر وقجل بنستخدمها في أول فترة تشغيل للشركة
+
+216
+00:15:16,100 --> 00:15:18,950
+اللي هو اللي بيبقى عنده 200 ألف كيف ده نوزحها؟ليه
+
+217
+00:15:18,950 --> 00:15:21,710
+حطينا هنا 100 و هنا 100؟ حطينا 100 و 100 عشان لازم
+
+218
+00:15:21,710 --> 00:15:24,410
+يكون الـ 400 اللي هنا يستوى الـ 400 هنا، فلنقول
+
+219
+00:15:24,410 --> 00:15:28,250
+300 جاء الـ 100، يطلع 400 عشان نصير التوازن، كيف
+
+220
+00:15:28,250 --> 00:15:31,210
+احنا نجد و نتخلص التمارين و مصادر التمويل فهنا عند
+
+221
+00:15:31,210 --> 00:15:34,870
+400 فوق و هنا 300، فلازم يطلع هنا عند 100 عشان
+
+222
+00:15:34,870 --> 00:15:40,190
+نصير الـ 400، هنا 240 و هنا 140 عشان نصير 240 اللي
+
+223
+00:15:40,190 --> 00:15:44,930
+فوق هذه تصير نفسها اللي تحت، بنحط هنا 100، تمام؟ و
+
+224
+00:15:44,930 --> 00:15:50,110
+الـ 160 هناوالـ 200 اللي هي أصل مال العامل، 360
+
+225
+00:15:50,110 --> 00:15:54,370
+و200 بتطلع هنا 360 فأنا بدوسل التواجن، لازم تطلع
+
+226
+00:15:54,370 --> 00:15:58,090
+الأرقام اللي فوق اللي هنا بيساوي الأرقام اللي تحت
+
+227
+00:15:58,090 --> 00:16:01,190
+يعني على أساس أنه بيسموها الـ Jet Wallet اللي هو
+
+228
+00:16:01,190 --> 00:16:04,910
+التكريف الاستثمارية مع مصادر التمويل، بيدي كل
+
+229
+00:16:04,910 --> 00:16:08,430
+أموال الأرقام اللي فوقمتطابقة مع الأرقام اللي
+
+230
+00:16:08,430 --> 00:16:10,730
+تحتها رغم أنه في السؤال ماقلش هنا 100 ألف و 100
+
+231
+00:16:10,730 --> 00:16:15,310
+ألف لكن احنا بنحطها عشان تصبح متطابق بالأرقام اللي
+
+232
+00:16:15,310 --> 00:16:21,090
+فوق الأرقام اللي تحتها تكلفة التمويل تكلفة رأس
+
+233
+00:16:21,090 --> 00:16:25,220
+المالالآن هنتكلم عن تكلفة التوميل أكثر تكلفة رأس
+
+234
+00:16:25,220 --> 00:16:28,360
+المال تكلفة الحصول على الأموال اللازمة للاستثمار
+
+235
+00:16:28,360 --> 00:16:31,640
+من مصادرها المختلفة فهي تمثل التكلفة الاقتصادية
+
+236
+00:16:31,640 --> 00:16:36,000
+لاستخدام الأموال المستثمرة والتي تمثل الحد الأدنى
+
+237
+00:16:36,000 --> 00:16:39,680
+للعائد المطلوب تحقيقه من الاستثمار بمعنى أن تكلفة
+
+238
+00:16:39,680 --> 00:16:43,460
+التوميل هي التضحية التي يتحمل المشروع مقابل الحصول
+
+239
+00:16:43,460 --> 00:16:48,970
+على التوميل اللازم من مصادره المختلفةعندنا تكلفة
+
+240
+00:16:48,970 --> 00:16:52,770
+المصادر المختلفة للتمويل طبعاً لكل مصادر التمويل
+
+241
+00:16:52,770 --> 00:16:56,970
+المختلفة تكلفتها الخاصة به وفيما يلي سيتم تطابق
+
+242
+00:16:56,970 --> 00:17:00,650
+إلى مفهوم وكيفية احتساب تكلفة التمويل لبعض وأهم
+
+243
+00:17:00,650 --> 00:17:04,250
+مصادر التمويل لمشروعات استثمارية أولا تكلفة رأس
+
+244
+00:17:04,250 --> 00:17:08,210
+المال المقترض ترتبط تكلفة رأس المال المقترض بشكل
+
+245
+00:17:08,210 --> 00:17:13,660
+أساسي بالفوا��دبأخد قرض بدفع عليه فائدة التي يتم
+
+246
+00:17:13,660 --> 00:17:18,380
+دفعها للجهات المقرضة وسوف يتم تناول كل من تلفة
+
+247
+00:17:18,380 --> 00:17:24,580
+القروض العادية وتكلفة السندات تلفة القروض العادية
+
+248
+00:17:24,580 --> 00:17:28,400
+القروض العادية هي القروض التي يتم فصول عليها من
+
+249
+00:17:28,400 --> 00:17:32,580
+الجهات المقرضة مثل البنوك وسائط الإقرار وتكون عادة
+
+250
+00:17:32,580 --> 00:17:36,340
+طويلة لأجلها وتمثل تلفة القرض في الحد الأدنى من
+
+251
+00:17:36,340 --> 00:17:41,570
+العائد الذي يجب تحقيقهنتيجة استثمار الأموال
+
+252
+00:17:41,570 --> 00:17:46,390
+المقترضة والذي يحافظ على إيرادات أسهم العادية دون
+
+253
+00:17:46,390 --> 00:17:53,130
+تغيير أنا بهمني أحكم عوائد وإيرادات تغطي حقوق
+
+254
+00:17:53,130 --> 00:17:57,440
+أصحاب الأسهم العاديةوتحافظ على حقوقهم ومن ثم أنا
+
+255
+00:17:57,440 --> 00:18:01,080
+مطلوب مني أحقق حد الأدنى من هذا العائد اللى على
+
+256
+00:18:01,080 --> 00:18:05,360
+الأقل بيساوي تقفة الأقرار هذا تأثر تقفة القروض إذا
+
+257
+00:18:05,360 --> 00:18:09,020
+كان المشروع يخضع للضريبة فهذا تختلف تقفة القروض
+
+258
+00:18:09,020 --> 00:18:13,380
+إذا كانت الأفوائد تدفع مقدما أو في نهاية السنة
+
+259
+00:18:13,380 --> 00:18:19,140
+خلّينا نشوف الآن هذا الأمور أولا حالة عدم قضوع
+
+260
+00:18:19,140 --> 00:18:24,380
+المشروع للضريبةالمشروع الأخضر للضريبة له حالتين،
+
+261
+00:18:24,380 --> 00:18:27,760
+إذا كانت الفوائد تدفع في نهاية السنة أو إذا كانت
+
+262
+00:18:27,760 --> 00:18:30,280
+تدفع في بداية السنة أولا، إذا كانت الفوائد تدفع في
+
+263
+00:18:30,280 --> 00:18:33,480
+نهاية السنة في هذه الحالة، يتم الحصول على قيمة
+
+264
+00:18:33,480 --> 00:18:37,300
+القرض بالكامل من الجهة المقرضة على أن يقوم المشروع
+
+265
+00:18:37,300 --> 00:18:40,980
+بسداد قيمة الفوائد التي تستحق القروض في نهاية كل
+
+266
+00:18:40,980 --> 00:18:43,900
+سنة، من سواء القرض، ليس في البداية أو في النهاية
+
+267
+00:18:44,190 --> 00:18:47,390
+ويتم في هذه الحالة حساب تكلفة القرض مثلًا للعلاقة
+
+268
+00:18:47,390 --> 00:18:51,990
+التالية تكلفة القرض سواء قيمة الفائدة السنوية على
+
+269
+00:18:51,990 --> 00:18:55,290
+قيمة القرض في الميديا طبعًا حيث أن قيمة الفائدة
+
+270
+00:18:55,290 --> 00:18:59,710
+السنوية سواء قيمة القرض ضارب سعر الفائدة السنوية
+
+271
+00:18:59,710 --> 00:19:02,770
+وإلا طبعًا تكلفة القرض نفسه بالتكلفة القرض هنا
+
+272
+00:19:02,770 --> 00:19:09,130
+بتكون هنا نفسها بالسواء سعر الفائدة مثلًا أخر حالة
+
+273
+00:19:09,130 --> 00:19:13,370
+تقليقية 5.3تقرر أن يحصل أحد المشروعات الاستثمارية
+
+274
+00:19:13,370 --> 00:19:17,310
+على قرد مصر في طويل الأجل قيمته 200 ألف دينار
+
+275
+00:19:17,310 --> 00:19:22,670
+بفاقدة 10% سنويًا تدفع في نهاية السنة المكتوب حساب
+
+276
+00:19:22,670 --> 00:19:25,670
+تكلفة القرر قيمة الفاوضة السنوية طبعا أن عندي 200
+
+277
+00:19:25,670 --> 00:19:30,380
+ألف فعشرة قليل بتطلع 20 ألف دينارأو في القرد مجسم
+
+278
+00:19:30,380 --> 00:19:34,620
+20 ألف دينار على 200 ألف دينار بطولة 10% العشرة في
+
+279
+00:19:34,620 --> 00:19:37,800
+المية هذه في القرد هي نفسها سعر الفائدة اللي هو
+
+280
+00:19:37,800 --> 00:19:44,080
+مذكور عندنا أو موجود في السؤال نفسه مما يعني ..
+
+281
+00:19:44,080 --> 00:19:48,040
+إيش هو الكلام هذا يعني؟ أنه عند استثمار مبلغ القرد
+
+282
+00:19:48,040 --> 00:19:52,940
+200 ألف دينار يجب أن يحقق هذا الاستثمار على الأقل
+
+283
+00:19:52,940 --> 00:19:59,870
+معدل عائد 10%حتى يتمكن المشروع من دفع قيمة الفوائد
+
+284
+00:19:59,870 --> 00:20:04,030
+المستحقة اللي هي الـ 20 ألف على قابل الحقق عائد
+
+285
+00:20:04,030 --> 00:20:08,110
+يسوء سعر الفائدة وهي مساوية للع��ئد الذي حققه
+
+286
+00:20:08,110 --> 00:20:12,290
+استثمار القرض وبذلك لأنه يتأثر حملة الأسهم العادية
+
+287
+00:20:12,290 --> 00:20:16,670
+حيث أن أي عائد يتم تحقيقه أقل من ذلك يترتب عليه
+
+288
+00:20:16,670 --> 00:20:19,730
+دفع فرق الفوائد من إيرادات حملة الأسهم العادية
+
+289
+00:20:19,730 --> 00:20:24,570
+أحنا بهمنا أن نحافظ على حقوق حملة الأسهم العادية
+
+290
+00:20:25,140 --> 00:20:29,100
+وعلى رأس مالهم مستشعر القصارى ويلاحظ كما قلنا قبل
+
+291
+00:20:29,100 --> 00:20:32,760
+قليل تقفض القرض في هذه الحالة مساوى سعر الفائدة
+
+292
+00:20:32,760 --> 00:20:36,620
+يعني تقفض القرض مساوى سعر الفائدة هنا لو قلنا أن
+
+293
+00:20:36,620 --> 00:20:40,880
+الفائدة تدفع في نهاية السنة لكن لو كانت الفائدة
+
+294
+00:20:40,880 --> 00:20:45,500
+تدفع مقدما لحالة رقم با في هذه الحالة تقوم الجهة
+
+295
+00:20:45,500 --> 00:20:50,040
+المقرضةبخصم قيمة الفوائد مقدماً من قيمة القرض يعني
+
+296
+00:20:50,040 --> 00:20:53,240
+بدل ما نخصم الفائدة في آخر السنة نخصم في أول السنة
+
+297
+00:20:53,240 --> 00:20:57,300
+ويحصل مشروع على القيمة الصافية للقرض بعد خصم
+
+298
+00:20:57,300 --> 00:21:00,240
+الفوائد ويتم حساب تغيوب القرض من خلال العلاقة
+
+299
+00:21:00,240 --> 00:21:03,420
+التالية تغيوب القرض بسوء قيمة الفوائد السنوية على
+
+300
+00:21:03,420 --> 00:21:07,020
+صافي قيمة القرض التنمية حيث على صافي قيمة القرض
+
+301
+00:21:07,020 --> 00:21:11,640
+بسوء قيمة القرض نقص قيمة الفوائد المدفوعة مقدماً،
+
+302
+00:21:11,640 --> 00:21:15,710
+الآن نشوفنفس الحالة التطبيقية اللى ذكرناها قبل
+
+303
+00:21:15,710 --> 00:21:20,190
+قليل اللى خمسة ثلاثة اللى يقول إن هو تدفع مقدمًا
+
+304
+00:21:20,190 --> 00:21:24,990
+ثانثة من القرد طبعًا القرد قيمته 200 ألف والفائدة
+
+305
+00:21:24,990 --> 00:21:30,150
+10% لكن الفائدة هم تدفع مقدمًا فبنقول هنا 200 ألف
+
+306
+00:21:30,150 --> 00:21:34,010
+لو قيمة القرد ده قسمة الفائدة 20 ألف بصفر قيمة
+
+307
+00:21:34,010 --> 00:21:39,400
+القرد 180 ألف يعني هو بدل ما يأخذ 200 ألفويدفع الـ
+
+308
+00:21:39,400 --> 00:21:43,180
+20 ألف في نهاية السنة اللي هو من الأصل تقسم
+
+309
+00:21:43,180 --> 00:21:47,920
+الفائدة وبياخده قرد بمقدار 180 ألف فالقدرة قد
+
+310
+00:21:47,920 --> 00:21:53,320
+القرد هناك يفادى الـ 20 ألف الـ 10% على 180 ألف
+
+311
+00:21:53,320 --> 00:22:00,040
+اللي وصلها في قُبض القرد اللي أخده بيطلع 11.11% 11
+
+312
+00:22:00,040 --> 00:22:05,240
+.11% من 100% هيقيهاتك في القردفهي بتكون أعلى من
+
+313
+00:22:05,240 --> 00:22:09,460
+سعر الفائدة اللي هي 10% لأنهم دفعوا للفائدة مقدما
+
+314
+00:22:09,460 --> 00:22:14,720
+ولم يدفعها في نهاية السنة مما يعني أنه عند استثمار
+
+315
+00:22:14,720 --> 00:22:18,980
+المبلغ المؤصافيالمحصر من القرض الـ 180 ألف دينار
+
+316
+00:22:18,980 --> 00:22:23,440
+يجب أن يحقق هذا الاستثمار معدل عائد على الأقل 11
+
+317
+00:22:23,440 --> 00:22:31,040
+.11% لما قيمته 20 ألف دينار حتى يتمكن المشروع من
+
+318
+00:22:31,040 --> 00:22:35,500
+دفع قيمة الفوائد المدفوعة دون أن يتأثر حقوق مثل
+
+319
+00:22:35,500 --> 00:22:39,600
+السهم العادية ففي هذه الحالة يمكن حساب تقريفة
+
+320
+00:22:39,600 --> 00:22:42,040
+القرض بالمعلومين سعي الفائدة من خلال العلاقة
+
+321
+00:22:42,040 --> 00:22:45,340
+التالية تقريف القرض السواء سعي الفائدةتقسيم واحد
+
+322
+00:22:45,340 --> 00:22:48,840
+ناقص الف ادره في المية بيطلع هنا عشرة في المية
+
+323
+00:22:48,840 --> 00:22:54,400
+تقسيم واحد ناقص عشرة في المية بيطلع نفسه القملة
+
+324
+00:22:54,400 --> 00:22:57,700
+اللي بناها قبل قليل أحد عشر و أحد عشر من المية
+
+325
+00:22:57,700 --> 00:23:05,300
+قملة الآن هنتكلم عن الشيء التاني إذا كان في
+
+326
+00:23:05,300 --> 00:23:09,280
+الحالتين الأوليات فالفترة في نهاية السنة تلاتة
+
+327
+00:23:09,280 --> 00:23:12,140
+السنة اللي هو المشروع اللي ياخد على الضريبة الان
+
+328
+00:23:12,140 --> 00:23:16,240
+هنتكلمفي حالة قضوع المشروع للضالب، ليش بدنا نسوي
+
+329
+00:23:16,240 --> 00:23:19,700
+تصريعه هنا؟ تعتبر الفوائد اللي تتفعل المنشئات
+
+330
+00:23:19,700 --> 00:23:23,880
+مقابل الحصول على القروض من ضمن الأعباء التي تُخسم
+
+331
+00:23:23,880 --> 00:23:27,860
+قبل وصول إلى صافر ربح الخاضع للضالبة، مما يترتب
+
+332
+00:23:27,860 --> 00:23:32,260
+عليه تحقيق وفر ضالي، يعني الفوائد بتحقق وفر ضالي،
+
+333
+00:23:32,260 --> 00:23:36,700
+بسبب تلك الفوائدولكن اتضح الفكرة لو افترضنا أن أحد
+
+334
+00:23:36,700 --> 00:23:40,560
+المشروعات يحقق صافي ربح قبل الفواد والضرائب قيمته
+
+335
+00:23:40,560 --> 00:23:45,540
+100 ألف دينار عنده صافي ربح 100 ألف دينار فضل
+
+336
+00:23:45,540 --> 00:23:53,000
+المشروع يخضع الضريبة 25% والآن لو قارننا بين فرضين
+
+337
+00:23:53,000 --> 00:23:56,660
+الأول على رأس المال المستثمر ورأس المال المملوك
+
+338
+00:23:56,660 --> 00:24:02,570
+بالكاملوالثاني أنه يتضمن قرض كمته 300 ألف دينار
+
+339
+00:24:02,570 --> 00:24:08,310
+بفايدة 10% فإن اللي عنده صافي ربح قبل الضريبة و
+
+340
+00:24:08,310 --> 00:24:13,950
+الفوائد 100 ألف عنده ضريبة 25% فيه فرضين، الفرض
+
+341
+00:24:13,950 --> 00:24:16,310
+الأول من الرأس أنه يتم تمويل برأس المال الملوك
+
+342
+00:24:16,310 --> 00:24:20,750
+الكامل، الثاني عنده قرض لـ300 ألف دينار بفايدة 10
+
+343
+00:24:20,750 --> 00:24:25,230
+%، يشوف عينة الأسعار في الحالتينهيحنا الحالتين
+
+344
+00:24:25,230 --> 00:24:28,930
+بدون اقتراض أنا باقتراض بدون اقتراض صفر الربح قبل
+
+345
+00:24:28,930 --> 00:24:31,470
+فوائد الدرايب 100 ألف وأنا هنا برضه 100 ألف
+
+346
+00:24:31,470 --> 00:24:36,090
+الفوائد هنا 10% طبعا هنا مش هيدفع فوائد إطلاقا في
+
+347
+00:24:36,090 --> 00:24:38,950
+حالة الاقتراض هو طبعا كل اقتراض احنا ببلغ زي ما
+
+348
+00:24:38,950 --> 00:24:43,290
+أقول هنا بمقدار 300 ألف هي القرن هذا يدفع الفوائد
+
+349
+00:24:43,290 --> 00:24:47,970
+10% ويدفع هنا 30 ألف فوائد صفر الربع الخاطر
+
+350
+00:24:47,970 --> 00:24:53,640
+للدريبة 100 ألف هنا هيكون 70 ألف لأننا قصمنااللي
+
+351
+00:24:53,640 --> 00:24:57,580
+هو الفوائد، فهنا الصرف اللي بتاخده الدريب هيكون
+
+352
+00:24:57,580 --> 00:25:02,960
+أقل، الدريب 25%، 25% ضارب 100 ألف، بتطلع 25 ألف،
+
+353
+00:25:02,960 --> 00:25:07,300
+25% ضارب 70 ألف، بتطلع 17 ألف و5 ألف، يعني اطلع
+
+354
+00:25:07,300 --> 00:25:11,520
+الدريب هنا أقل، هنا دفع الدريب 25 ألف، بس كان رأس
+
+355
+00:25:11,520 --> 00:25:15,420
+المال كله مملوك، وهنا دفع 17 ألف و5 ألف، وكأنه هنا
+
+356
+00:25:15,420 --> 00:25:21,040
+الفوائدوانخفاء صف الربح قدر الدريبة خفض اللي هو
+
+357
+00:25:21,040 --> 00:25:28,620
+الدريبة من 25 ألف إلى 17500 يعني بما يعادل 7500 تم
+
+358
+00:25:28,620 --> 00:25:32,120
+تقليل الدريبة وهذا في النهاية أدى أن هنا صف الربح
+
+359
+00:25:32,120 --> 00:25:37,740
+لبعض الدريبة هنا 75 ألف وهنا 52500 يعني بالفرق
+
+360
+00:25:37,740 --> 00:25:42,900
+حوالي 22500 اللي هو صف الربح لبعض الدريبة انخفض
+
+361
+00:25:43,450 --> 00:25:48,810
+الأصل هنا طبعاً لو مافيش يعني فوائد بيصير عند أنا
+
+362
+00:25:48,810 --> 00:25:53,910
+هنا انخفاض أو بسبب الفائدة آسف بسبب الفائدة بصير
+
+363
+00:25:53,910 --> 00:25:59,270
+انخفاض في الربح طبعا مش 22500 هنا 75000 نقصته
+
+364
+00:25:59,270 --> 00:26:05,630
+50500 بيطلع ال 22500 لكن لو احنا يعني
+
+365
+00:26:07,890 --> 00:26:14,070
+فلنا الفائدة تصبح هنا الفرقية يعني 300 ألف نقص 33
+
+366
+00:26:14,070 --> 00:26:17,770
+ألف تطلع هنا طبعا الفرق هنا 30 ألف اللي هو مقدار
+
+367
+00:26:17,770 --> 00:26:21,130
+الفوائد، التكلفة، مقدار الفوائد، ليس 23500، ليس
+
+368
+00:26:21,130 --> 00:26:25,910
+23500، لأنه صار وفر ضريبي بمقدار 7500، يعني الفرق
+
+369
+00:26:25,910 --> 00:26:33,230
+من 25500، 7500، هذا الوفر الضريبي بسبب الفوائد،
+
+370
+00:26:33,230 --> 00:26:37,100
+بسببالفوائد والله الاصل يكون الفرق بين صفر الربع
+
+371
+00:26:37,100 --> 00:26:40,160
+وقناص صفر الربع هنا تلاتين ألف مش تلاتين وعشرين
+
+372
+00:26:40,160 --> 00:26:43,360
+ألف وخمسمية تلاتين وعشرين ألف وخمسمية لنوفرنا في
+
+373
+00:26:43,360 --> 00:26:47,660
+الضريبة بمقدار سبع تلات وخمسمية أيه الكلاب الموضح
+
+374
+00:26:47,660 --> 00:26:51,900
+كمان هنا يلاحظ أنه على الرغم من الفرق بين الحالتين
+
+375
+00:26:51,900 --> 00:26:55,360
+هو تحمل المشروع الفوائد متر تلاتين ألف دينار في
+
+376
+00:26:55,360 --> 00:26:58,900
+حالة الإبتراض في الأمر الذي يعني انخفاض صفر الربع
+
+377
+00:26:58,900 --> 00:27:01,900
+في هذه الحالة بقيمة تلك الفوائد على حالة عدد
+
+378
+00:27:01,900 --> 00:27:05,770
+المبتراض تمام؟إلا أنه مع ذلك نلاحظ أن الفرق بين
+
+379
+00:27:05,770 --> 00:27:10,390
+صفر الربح في الحالتين هو 22500، مش 30 ألف فرق بين
+
+380
+00:27:10,390 --> 00:27:16,010
+صفر الربح 22500، ليش؟ وليس 30 ألف، ويرجع السبب في
+
+381
+00:27:16,010 --> 00:27:18,810
+ذلك اللي هو وفر الضريبي لثبات وثوبة الفوائد فوائد
+
+382
+00:27:18,810 --> 00:27:25,350
+ثبات وفر ضريبي قيمته 30 ألف، 25% بطلع 7500 وعليه
+
+383
+00:27:25,350 --> 00:27:28,790
+يكون الأثر الصافي لفوائد على صفر الربح هو 30 ألف،
+
+384
+00:27:28,790 --> 00:27:36,940
+نقص 7500، 22500فهو الوفر ضريبي، مما يعني أنه في
+
+385
+00:27:36,940 --> 00:27:40,680
+هذه الحالة يكفي أن يحقق الاستثمار القرض كحد أدنى
+
+386
+00:27:40,680 --> 00:27:46,260
+ربحا قدره 22500، ليس 30 ألف، من قلة التكلفة، أي
+
+387
+00:27:46,260 --> 00:27:50,920
+بمعدل 7.5% حتى لا تأثر ثقوق حبر الأسهم العادية،
+
+388
+00:27:50,920 --> 00:27:54,200
+حيث أن هذا الربح بالإضافة إلى الوفر الضريبي، 3500
+
+389
+00:27:54,200 --> 00:27:59,060
+دينار، يساوي قيمة الفوائد المدفوعة للـ 30 دينار.
+
+390
+00:28:00,830 --> 00:28:04,570
+ويمكن حساب تلك تكلفة التمويل في حالة خضوع المشروع
+
+391
+00:28:04,570 --> 00:28:07,750
+للضريبة بنفس العلاقات السابقة ولكن مع الاخذ بعين
+
+392
+00:28:07,750 --> 00:28:11,330
+الاعتبار أثر وفر الضريبي الناتج عن الفوائد، يعني
+
+393
+00:28:11,330 --> 00:28:14,390
+الفوائد السابق وفر بالضريبة وبالتالي استخدام قيمة
+
+394
+00:28:14,390 --> 00:28:18,570
+الفوائد المؤثرة بدل من الفوائد المدفوعة حيث أن
+
+395
+00:28:18,570 --> 00:28:21,490
+قيمة الفوائد المؤثرة ثم قيمة الفوائد المدفوعة
+
+396
+00:28:21,490 --> 00:28:26,410
+سنويًا ضارب واحد ناقص معدل الضريبةبناخد بالعين
+
+397
+00:28:26,410 --> 00:28:29,670
+الاعتبار الوفر الضريبي وعليه يتم السبب تفوت القرار
+
+398
+00:28:29,670 --> 00:28:32,730
+في حال قضوع مشروع الضريبة كمان، إذا كان مشروع مقطع
+
+399
+00:28:32,730 --> 00:28:37,950
+الضريبة، بيصل القانون عندك التعليم طبعا في حين ده
+
+400
+00:28:37,950 --> 00:28:40,470
+حالتين برضه هنا، إذا كانت الفوائد تدفع في نهاية
+
+401
+00:28:40,470 --> 00:28:43,910
+السنة أو في بداية السنة، إذا كانت في نهاية السنة،
+
+402
+00:28:43,910 --> 00:28:46,110
+بنتقفت القرار ده في القانون اللي أخدناه في الحال
+
+403
+00:28:46,110 --> 00:28:51,570
+الأولى، لكن بنضيف عليها إضافةدرب واحد ناقص معدلة
+
+404
+00:28:51,570 --> 00:28:55,110
+الضريبة يعني تقلق القرض بس هو تقلق الفواد السنوية
+
+405
+00:28:55,110 --> 00:28:58,050
+المدفوعة على قبل القرض هذا أول قانون أخدناه بدون
+
+406
+00:28:58,050 --> 00:29:00,750
+ضريبة إذا كان ماشاء الله أخدها الضريبة لكن إذا كان
+
+407
+00:29:00,750 --> 00:29:04,430
+ماشاء الله أخدها الضريبة بنقول ضرب واحد ناقص معدلة
+
+408
+00:29:04,430 --> 00:29:07,570
+الضريبة ومن ثم لو أحنا نرج�� لنفس الحالة اللي
+
+409
+00:29:07,570 --> 00:29:12,710
+أخدناها قبل قليل الحالة الخامسة تلاتة يقول ماشاء
+
+410
+00:29:12,710 --> 00:29:15,550
+الله أخدها الضريبة بمقدورة خمس وعشرين فمية المقلوب
+
+411
+00:29:15,550 --> 00:29:19,520
+حساب تقلق القرض تقلق القرض لو عشرين ألفاللي هي
+
+412
+00:29:19,520 --> 00:29:25,100
+طبعاً نسبة الفائدة على 200 ألف قيمة القرض طبعاً
+
+413
+00:29:25,100 --> 00:29:30,980
+هذا بيطلع حوالي 10% ضارب واحد ناقص معدل الضريبة
+
+414
+00:29:30,980 --> 00:29:35,120
+معدل الضريبة 25% واحد ناقص 25% بيطلع 75% يعني هذا
+
+415
+00:29:35,120 --> 00:29:40,020
+الـ 25% ونقجت لواحد ناقص معدل الضريبة واحد ناقص 25
+
+416
+00:29:40,020 --> 00:29:44,720
+% بيطلع 75% فبيطلع نقلة القرض 10% لـ 20 ألف على
+
+417
+00:29:44,720 --> 00:29:49,340
+200 ألفدرب واحد أقصى معادلة الضريبة 15% وطلعنا 7.5
+
+418
+00:29:49,340 --> 00:29:57,320
+% ففي القرد قلت حساب الضريبة من 10% إلى 7.5% طبعا
+
+419
+00:29:57,320 --> 00:30:03,040
+ويمكن حساب يعني هنا عشان احنا العادل مقطوب تحقيق
+
+420
+00:30:03,040 --> 00:30:09,660
+وهنا مش 10% هكون 7.5% لأنه الضريبة عملت وفر في
+
+421
+00:30:09,660 --> 00:30:14,540
+التقنعةويمكن حساب توفيض القرض في هذه الحالة
+
+422
+00:30:14,540 --> 00:30:17,580
+بمعلومات سعر الفائدة من خلال علاقة التالية توفيض
+
+423
+00:30:17,580 --> 00:30:20,960
+القرض بسعر سعر الفائدة ضارب واحد ناقص معدل الضيوف
+
+424
+00:30:20,960 --> 00:30:25,480
+طبعاً بيلاقي حساب توفيض القرض 10% إلى 75% بيطلع 7
+
+425
+00:30:25,480 --> 00:30:29,560
+.5% طبعاً يعني هي الطريقة نفس الـ7.5% اللي هنا هي
+
+426
+00:30:29,560 --> 00:30:37,620
+هنا 7.5% نفس الطريقة كما يعني نراها الحالة الثانية
+
+427
+00:30:37,620 --> 00:30:40,990
+إذا كانت الفوائد تدفع مقدماًبرضه بالقرصة على
+
+428
+00:30:40,990 --> 00:30:44,190
+الحالة اللى حالة ال .. ال .. في حالة عدم خضوع
+
+429
+00:30:44,190 --> 00:30:46,830
+المشروع للضريبة كان القانون اللى عندى تاكفة القرض
+
+430
+00:30:46,830 --> 00:30:50,510
+سواء قيمة الفوائد السنوية المدفوعة تقسيم صفر قيمة
+
+431
+00:30:50,510 --> 00:30:53,550
+القرض هذا قانون .. هذا قانون قبل قليل لكن مع خضوع
+
+432
+00:30:53,550 --> 00:30:57,690
+المشروع للضريبة بنقول ضرب واحد نقص معدل الضريبة
+
+433
+00:30:57,690 --> 00:31:01,570
+نرجع للحالة اللى خمس تلاتة اذا كانت الفوائد تدفع
+
+434
+00:31:01,570 --> 00:31:05,590
+مقدما والمشروع لضريبة 25% فبنحسب هذا القرض هنقول
+
+435
+00:31:05,590 --> 00:31:11,770
+عشتين ألف لمقدار الفائدةعلى 180 ألف لوصافي قيمة
+
+436
+00:31:11,770 --> 00:31:16,550
+القرض ضرب واحد نقش معادلة الضريبة يعني واحد نقش 25
+
+437
+00:31:16,550 --> 00:31:22,450
+% ليه 75%؟ بطلع هنا 11 point 11 من 100% هذا كان
+
+438
+00:31:22,450 --> 00:31:25,510
+نفس الكلام اللي جيبناه بس بنضرب ايه؟ واحد نقش
+
+439
+00:31:25,510 --> 00:31:31,270
+معادلة الضريبة واحد طبعا ضرب واحد نقش 25% 75% بطلع
+
+440
+00:31:31,270 --> 00:31:39,050
+هنا 38 من 100% هي تاكفة القرض طبعا جل من 11و 11 من
+
+441
+00:31:39,050 --> 00:31:45,610
+100 في 100 إلى 8 و 33 من 100 في 100 وفي هذه الحالة
+
+442
+00:31:45,610 --> 00:31:47,910
+تُحسب الفيهات من المعلومات سعي الفائدة من خلال
+
+443
+00:31:47,910 --> 00:31:51,870
+العلاقة التالية تغيث القارب سعي الفائدة على واحد
+
+444
+00:31:51,870 --> 00:31:55,310
+نقص سعي الفائدة ضارب واحد نقص معدل الضريبة يعني 10
+
+445
+00:31:55,310 --> 00:32:01,650
+% على واحد نقص 10% ضارب 75% نفس الكلام اللي حكينا
+
+446
+00:32:01,650 --> 00:32:08,270
+قبل قليل 11 و 11 من 100 في 100 ضارب 75%بنطلع 38%
+
+447
+00:32:08,270 --> 00:32:12,470
+من 100 تكلفة
+
+448
+00:32:12,470 --> 00:32:19,650
+السندات نبتفي إن شاء الله في هذه المخادرة والسلام
+
+449
+00:32:19,650 --> 00:32:23,850
+عليكم ورحمة الله وبركاته
+

PL9fwy3NUQKwaehWog37rURI164DXgzdqj/WL6Ux_Q68Mk_raw.srt

@@ -0,0 +1,1796 @@
+1
+00:00:00,810 --> 00:00:03,770
+أعوذ بالله من الشيطان الرجيم بسم الله الرحمن
+
+2
+00:00:03,770 --> 00:00:08,130
+الرحيم الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله
+
+3
+00:00:08,130 --> 00:00:14,030
+سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه والتابعين بإحسان إلى
+
+4
+00:00:14,030 --> 00:00:19,790
+يوم الدين أما بعد الطلاب والطالبات الأعزاء السلام
+
+5
+00:00:19,790 --> 00:00:24,730
+عليكم ورحمة الله وبركاته هذه المحاضرة المصورة رقم
+
+6
+00:00:24,730 --> 00:00:28,470
+أربعة لمسار تقييم مشروعات ودراسات الجدوة
+
+7
+00:00:28,470 --> 00:00:33,470
+الاقتصاديةإن شاء الله في هذه المحاضرات سندخل الفصل
+
+8
+00:00:33,470 --> 00:00:38,190
+الخامس وهو الدراسة التمويلية بعد أن تحدثنا في
+
+9
+00:00:38,190 --> 00:00:43,770
+المحاضرات السابقة عن الدراسة التسويقية ثم الدراسة
+
+10
+00:00:43,770 --> 00:00:49,650
+الفنية طبعا الدراسة الفنية انتهت بتقدير كل من
+
+11
+00:00:49,650 --> 00:00:54,150
+التكاليف الاستثمارية اللازمة لإنشاء وإقامة والبدء
+
+12
+00:00:54,150 --> 00:00:57,930
+بتشغيل المشروع المفترح ذلك التكاليف التشغيلية
+
+13
+00:00:58,300 --> 00:01:01,820
+والإيرادات التي يتوقع المفاقغها المشروع في أسنوات
+
+14
+00:01:01,820 --> 00:01:05,700
+التشغيل أما الدراسة التمويلية هتهدف إلى تحديد
+
+15
+00:01:05,700 --> 00:01:09,420
+مصادر الحصول على التمويل لتغطية التكاليف
+
+16
+00:01:09,420 --> 00:01:14,040
+الاستثمارية وكذلك تحديد تكلفة التمويل على تحديد
+
+17
+00:01:14,040 --> 00:01:20,900
+الهيكل الأمثل للتمويل مصادر التمويل طبعاً يتم
+
+18
+00:01:20,900 --> 00:01:23,980
+الحصول على مصادر التمويل لتمويل المشروع إما
+
+19
+00:01:23,980 --> 00:01:28,890
+بالحصول على التمويل من الأموال الخاصةأو تعطي
+
+20
+00:01:28,890 --> 00:01:35,970
+التمويل عن طريق الاقتراض من جهات متعددة مثل البنوك
+
+21
+00:01:35,970 --> 00:01:40,110
+أو من خلال إصدار أسهم وحصول على القروض من خلال عدد
+
+22
+00:01:40,110 --> 00:01:44,550
+كبير من المقردين بشكل عام، يعني هناك مصدرين
+
+23
+00:01:44,550 --> 00:01:48,610
+أساسيين للتمويل المصدر الأول هو الملّاك وهذا
+
+24
+00:01:48,610 --> 00:01:53,150
+بيسموه تمويل الذاتي من الملّاك وما هو لأنفسهم من
+
+25
+00:01:53,150 --> 00:01:57,090
+أنفسهم والمقردين التمويل عن طريق القروض، وإن شاء
+
+26
+00:01:57,090 --> 00:02:02,500
+اللهسوف نتعدّث فيه من خلال ما يليه عن هذه المصدرين
+
+27
+00:02:02,500 --> 00:02:07,640
+بشيء من التفصيل. المصدر الأول الملاك أو المساهمين.
+
+28
+00:02:08,200 --> 00:02:11,720
+ويعرف التمويل المقدم من خلال الملاك اللي هم أصحاب
+
+29
+00:02:11,720 --> 00:02:15,460
+المشروع، ده سلسلة اقتصادية، رأس المال الممنوك.
+
+30
+00:02:15,940 --> 00:02:19,820
+يعني التمويل اللي بيقدموه الملاك يسمى رأس المال
+
+31
+00:02:19,820 --> 00:02:25,280
+المملوك وهو بشمل حقوق الملكية وهناك عدة صور لتقديم
+
+32
+00:02:25,280 --> 00:02:30,040
+رأس المال المملوكمنها واحد أو ألف الحصص النقدية
+
+33
+00:02:30,040 --> 00:02:33,700
+والتي تكون على شكل سيولة نقدية أو ما في حكم
+
+34
+00:02:33,700 --> 00:02:38,540
+النقدية بقى الحصص العينية وتقدر في صورة أصول عينية
+
+35
+00:02:38,540 --> 00:02:45,280
+مثل الأراضي والمباني والأجهزة والتي تقدر بقيمتها
+
+36
+00:02:45,280 --> 00:02:51,520
+السوقية العادلةالحصة المعلوية مثل الشهرة أو الخبرة
+
+37
+00:02:51,520 --> 00:02:56,200
+التي تتوافر في أحد الشركاء و التي لا يمكن أن تنفصل
+
+38
+00:02:56,200 --> 00:03:01,560
+عنه حيث يعتبر وجوده و بخبرته و شهرته مصدرا لتحقيق
+
+39
+00:03:01,560 --> 00:03:07,430
+أرباح غير عادية يعني هذه الشهرة قد تجلب زبائنقد
+
+40
+00:03:07,430 --> 00:03:13,150
+تجلب شهرة كبيرة للمشروع نفسه مثل شهرة هذا الشريك
+
+41
+00:03:13,150 --> 00:03:17,230
+لذا يعتبر هذا الشريك ��ريكاً بخبرتهي مما يخفض من
+
+42
+00:03:17,230 --> 00:03:21,630
+قصص باقي الشركاء في رأس المال النقدي أو العيني دال
+
+43
+00:03:21,630 --> 00:03:26,050
+قصة ملكية وتتمثل فيما يقدمه الشريك للمشروع من
+
+44
+00:03:26,050 --> 00:03:30,570
+براءة اختراعأو علامة تجارية أو حق امتياز مقابل
+
+45
+00:03:30,570 --> 00:03:35,490
+حصته في رأس المال ويلاحظ أن هذه الحصص تختلف عن
+
+46
+00:03:35,490 --> 00:03:39,630
+الشهرة أو الخبرة بإمكانية فصلها عن مالكها وبيعها
+
+47
+00:03:39,630 --> 00:03:44,330
+بشكل مستقل يعني براءة الإختراع أو العلامة التجارية
+
+48
+00:03:44,330 --> 00:03:48,650
+أو حق الامتياز يمكن أن نفصلها عن مالكها وأن يتم
+
+49
+00:03:48,650 --> 00:03:53,730
+بيعها بشكل مستقل بخلاف الحصة المنوية التي لايمكن
+
+50
+00:03:53,730 --> 00:03:59,890
+أن تفصل عن مالكها أو عن صاحبهاومن أهم خصائص رأس
+
+51
+00:03:59,890 --> 00:04:03,810
+المال المملوك الترتب عليه حق الملّك في توزيعات
+
+52
+00:04:03,810 --> 00:04:07,750
+الأرباح مع تحمل خسائر في حياة الفدوط يعني إثنين
+
+53
+00:04:07,750 --> 00:04:12,030
+عدم استرداديه في تاريخ محدد إلا عند التصفية، سواء
+
+54
+00:04:12,030 --> 00:04:15,430
+في حالة الشركات التي تصفها تدريجيا حيث يسترد رأس
+
+55
+00:04:15,430 --> 00:04:18,510
+المال في توزيعات الأرباح أو في حالة التصفية أنها
+
+56
+00:04:18,510 --> 00:04:23,230
+إيه المشروع وتكون للشريك رصته في صافي أصول الشركة،
+
+57
+00:04:23,230 --> 00:04:27,130
+يعني ماقدرش يسترده في أي وقت يوليد، في خلاف طبعا
+
+58
+00:04:27,470 --> 00:04:31,670
+المقردين عادة ثلاثة عادة ما يستخدم رأس المال
+
+59
+00:04:31,670 --> 00:04:35,710
+المملوك كتمويل لحصوله على الأصول الثابتة أو إيلات
+
+60
+00:04:35,710 --> 00:04:40,260
+الأشمعطبعًا، ويختلف مصدر وطبيعة رأس المال المملوك
+
+61
+00:04:40,260 --> 00:04:43,400
+تبعًا للشكل القانوني للمشروع فالمشروعات الفردية
+
+62
+00:04:43,400 --> 00:04:47,860
+يكون مصدر التوويل كرأس مال مملوك وشخص واحد فقط
+
+63
+00:04:47,860 --> 00:04:50,460
+سواء كان طبيعي أو اعتباري، اللي كان طبعًا مشروع
+
+64
+00:04:50,460 --> 00:04:56,000
+ومشروع فردي أما في مشروعات الشركات الأشخاص فيكون
+
+65
+00:04:56,000 --> 00:04:59,740
+مصدر رأس المال المملوك عدة أشخاص لكل من حصته في
+
+66
+00:04:59,740 --> 00:05:05,220
+رأس المال ونصيبه في الأرباح كما يتفق عليها في عقد
+
+67
+00:05:05,220 --> 00:05:10,140
+تأسيس الشركةأما في شركات الأموال فيكون مصدر رأس
+
+68
+00:05:10,140 --> 00:05:13,760
+المال المملوك هو عدد كبير من المساهمين ويأخذ رأس
+
+69
+00:05:13,760 --> 00:05:18,040
+المال فيها عدة صور منها، لاسهم العادية، لاسهم
+
+70
+00:05:18,040 --> 00:05:24,100
+ممتازة، إلى أرباح المحتجة وعلاوات الإصدارات المصدر
+
+71
+00:05:24,100 --> 00:05:26,940
+الثاني، نحن نقول المصدر الأموال للأول التوميل هو
+
+72
+00:05:26,940 --> 00:05:31,100
+اللي هو الملاك اللي بتمثل رأس المال المملوك المصدر
+
+73
+00:05:31,100 --> 00:05:34,880
+الثاني هو المقرضون أو بيسموه الغيروهو التمويل الذي
+
+74
+00:05:34,880 --> 00:05:38,220
+يتم الحصول عليه من غير الملاك بشكل قروض واجبة
+
+75
+00:05:38,220 --> 00:05:41,760
+السداد وتعرف في دراسات الجدوى الاقتصادية من جهة
+
+76
+00:05:41,760 --> 00:05:45,220
+المشروع رأس المال المقترض سموها رأس المال المقترض
+
+77
+00:05:45,220 --> 00:05:49,840
+حيث أنه يمثل جزء من رأس المال المستثمر أو اللازم
+
+78
+00:05:49,840 --> 00:05:53,620
+لإقامة المشروع فيتم الحصول على القروض الاستثمارية
+
+79
+00:05:53,620 --> 00:05:57,920
+من جهات متعددة مثل البنوك سواء التجارب المتخصصة
+
+80
+00:05:57,920 --> 00:06:01,620
+ومشروعات الإقراض أو التمويل وقد يتم الحصول عليها
+
+81
+00:06:01,620 --> 00:06:07,170
+من أحد أو بعض الملاكولكن بصفته مقرودًا وليس مال��ًا
+
+82
+00:06:07,170 --> 00:06:11,710
+يعني ممكن القرود يحصلها من أحد الملاجئ لكن هنا
+
+83
+00:06:11,710 --> 00:06:15,650
+يحصلها منه بصفته مقرود وليس مالكًا كما يمكن الحصول
+
+84
+00:06:15,650 --> 00:06:18,970
+على القرود من عديد من الأفراد من خلال إصدار
+
+85
+00:06:18,970 --> 00:06:23,650
+السندات بالإضافة إلى ما يمنحه المدأنون لعملائهم من
+
+86
+00:06:23,650 --> 00:06:29,830
+اقتمان اجهري من أهم خصائص القرود يتم استردادها من
+
+87
+00:06:29,830 --> 00:06:33,040
+قبل المقرودين في تاريخ الاستحقاق المحددوكلها
+
+88
+00:06:33,040 --> 00:06:36,820
+المعروف إنها لإلها موعد وليها تاريخ السداد اثنين،
+
+89
+00:06:36,820 --> 00:06:41,080
+يحصل المقروضون على نسبة ثابتة في تواريخ محدث بل عن
+
+90
+00:06:41,080 --> 00:06:44,440
+نسبة فائدة ثابتة بحصل عليها المقروضون وتنقسم
+
+91
+00:06:44,440 --> 00:06:48,500
+القروض من حيث أعمرها إلى نوعين أساسيين هما القروض
+
+92
+00:06:48,500 --> 00:06:52,880
+قصيرة الأجل وهي القروض التي لا تتجاوز مدتها فترة
+
+93
+00:06:52,880 --> 00:06:55,760
+السنة المالية الواحدة ومن أهمها الدائنون،
+
+94
+00:06:55,760 --> 00:06:59,140
+التسخيلات الإتمانية السحب عن المكشوف إلى آخرين
+
+95
+00:06:59,140 --> 00:07:03,040
+وعادة ما تستخدم في تموي رأس المالالعامل اللي بيتم
+
+96
+00:07:03,040 --> 00:07:08,380
+استخدامه في أول دورة تشغيل قروض طورة الأجال وهي
+
+97
+00:07:08,380 --> 00:07:11,940
+القروض التي يتجاوز فترة استدادها السنة المالية مثل
+
+98
+00:07:11,940 --> 00:07:14,780
+القروض البنكية والسنوات طورة الأجال إلى آخرها
+
+99
+00:07:14,780 --> 00:07:18,320
+وعادة ما تستخدم تلك القروض في تمويل أصول ثابتة
+
+100
+00:07:18,320 --> 00:07:23,220
+وغالبا ما يتم استداد تلك القروض على أقصاد مما يلزم
+
+101
+00:07:23,220 --> 00:07:26,800
+إعداد جدول يبين حركة قيمة القرضحيث يتمثل خدمة
+
+102
+00:07:26,800 --> 00:07:29,700
+القرض في سداد القصد بالإضافة إلى الفواد المستحق
+
+103
+00:07:29,700 --> 00:07:34,220
+والمثال التالي يوضح كيف إعداد ذلك في الجدول كيف
+
+104
+00:07:34,220 --> 00:07:42,320
+نعمل جدول متعلق بخدمة القرضحارة أطبيقية خمس واحد
+
+105
+00:07:42,320 --> 00:07:45,380
+يتوقع أن يحصل أحد المشروعات الاستثمارية تحت
+
+106
+00:07:45,380 --> 00:07:50,240
+الدراسة على قرض استثماري قيمته 400 ألف دينار بفادة
+
+107
+00:07:50,240 --> 00:07:54,720
+10% سنويًا ويتم الحصول على القرض دفعة واحدة في
+
+108
+00:07:54,720 --> 00:07:57,560
+بداية السنة الثالثة أو السنة الأخيرة للإنشاء
+
+109
+00:07:57,560 --> 00:08:02,940
+ويساعد على أربع أقصار سنوية متساوية فإذا علمت أنه
+
+110
+00:08:02,940 --> 00:08:06,960
+يتوقع أن يحصل مشروع على فترة تسمح عن الترديد لمدة
+
+111
+00:08:06,960 --> 00:08:13,050
+سنتين المطلوب إعداد جدولحركة خدمة القرض السكنوالي
+
+112
+00:08:13,050 --> 00:08:19,370
+طبعاً هذا الجدول بنعده بهذا الشكل طبعا عندنا احنا
+
+113
+00:08:19,370 --> 00:08:23,930
+المشروع سيحصل على فترة السماعة لمدة سنتين في سداد
+
+114
+00:08:23,930 --> 00:08:28,190
+الأقصاد فلو سيبدأ أول قصد بعد ثلاث سنوات من طريق
+
+115
+00:08:28,190 --> 00:08:32,150
+حصوله على القرض أي في نهاية السنة الثانية للتشريم
+
+116
+00:08:32,150 --> 00:08:35,090
+ويمكن إعداد هذا الجدول كتالي إن سنوات القرض ست
+
+117
+00:08:35,090 --> 00:08:39,580
+سنواتعنا سنة واحد، اتنين، تلاتة، اربعة، خمسة، ستة
+
+118
+00:08:39,580 --> 00:08:43,360
+سواء المشروع تبدأ من السنة الأخيرة لسالب واحد
+
+119
+00:08:43,360 --> 00:08:48,500
+تلاتة السنة الأخيرة للإنشاء ثم نبدأ في التشغيل سنة
+
+120
+00:08:48,500 --> 00:08:52,920
+واحد، اتنين، تلاتة، اربعة، خمسة قولنا إنه هو حشر
+
+121
+00:08:52,920 --> 00:08:59,300
+على القرض في السنة الأخيرة للإنشاء يعني في سالب
+
+122
+00:08:59,300 --> 00:09:01,620
+واحد تلاتة السنة الأخيرة للإنشاء هو السنة تلاتة
+
+123
+00:09:01,620 --> 00:09:06,470
+القرض اللي مقدار السنة القرض 400 ألف دينارهو طبعًا
+
+124
+00:09:06,470 --> 00:09:11,070
+الآن هيدفع في أول سنة فقط فائدة 10% مش هيدفع قصد
+
+125
+00:09:11,070 --> 00:09:14,410
+لأنه في عنده فاطة السماح لمدة السنتين فهيكون خدمة
+
+126
+00:09:14,410 --> 00:09:17,550
+القرض اللي بيساوي الفائدة والقصد السنوي بيطلع هنا
+
+127
+00:09:17,550 --> 00:09:21,590
+مجموعة أربعين السنة الثانية للقرض برضه هيكون عنده
+
+128
+00:09:21,590 --> 00:09:25,390
+سماح هيدفع بس فائدة 40 .. عشرة في المية طبعًا
+
+129
+00:09:25,390 --> 00:09:30,410
+أربعمية فعشرة في المية بيطلع أربعين ألف ومش هيكون
+
+130
+00:09:30,410 --> 00:09:33,670
+عنده قصد فبيكون هنا عنده أربعين ألف اللي هي مقدار
+
+131
+00:09:33,670 --> 00:09:38,080
+الفائدةالسنة التالتة للقرض بيبدأ يشدد في القصد
+
+132
+00:09:38,080 --> 00:09:42,560
+السنوي طبعاً هنا بيشدد القصد بيدفع فائدة والحاجة
+
+133
+00:09:42,560 --> 00:09:46,700
+على الـ400، 10%، بيدفع 40، وبيدفع القصد أو القصد
+
+134
+00:09:46,700 --> 00:09:51,000
+400، لأن بيقل في السؤال القصد السنوي متساوي، إذا
+
+135
+00:09:51,000 --> 00:09:56,300
+هو بيدفع قصد 100 ألف و40 ألف فائدة، بيطلع هنا 140
+
+136
+00:09:56,300 --> 00:10:05,510
+ألف، في السنة الرابعةأيضًا يدفع بقل قرد الرصيد 400
+
+137
+00:10:05,510 --> 00:10:13,090
+-100 يصبح 300 300 يدفع فائدة 10% لـ 30 ألف و100
+
+138
+00:10:13,090 --> 00:10:17,490
+ألف يدفع القصة السنوية مجموعة القصة السنوية و
+
+139
+00:10:17,490 --> 00:10:20,880
+الفائدة 130 ألففالقسط برضه في السنة اللي بعدها
+
+140
+00:10:20,880 --> 00:10:23,880
+بيخسط كل مرة بيخسط 100 ألف بيصير بدل ما هو 300
+
+141
+00:10:23,880 --> 00:10:27,780
+بيصير 200 بيدفع عليه فائدة 10% لـ 20 ألف و القسط
+
+142
+00:10:27,780 --> 00:10:31,920
+المترتب بيصير هنا 120 ألف 120 ألف ل 20 زاد 100
+
+143
+00:10:31,920 --> 00:10:36,280
+بيطلع 120 ألف بيظل عند الرصيد الأخير 100 بيدفع
+
+144
+00:10:36,280 --> 00:10:40,680
+عليها 10% 10 ألف فائدة و بيسدد القسط الأخير و
+
+145
+00:10:40,680 --> 00:10:44,680
+فبيدفع يصير 110 فمكون هنا خدمة القرض اللي هو
+
+146
+00:10:44,680 --> 00:10:48,140
+الفائدة المستحقة على القرض 180 ألفوالأقصاد السنوي
+
+147
+00:10:48,140 --> 00:10:52,400
+اللي سددها لـ 400 400 و 180 اللي يعبق القرض اللي
+
+148
+00:10:52,400 --> 00:10:57,580
+بيسموه الفائدة يدفع 580 ألف دينار هذا يمثل اللي هو
+
+149
+00:10:57,580 --> 00:11:02,460
+خدمة القرض اللي هو طبعا بتدفع هذا بيسموه جدولة أو
+
+150
+00:11:02,460 --> 00:11:06,940
+جدول خدمة القرض وكفي تزديد هذا القرض
+
+151
+00:11:09,140 --> 00:11:13,080
+الآن هنعمل شغل تاني جدولة انفاق التكليف
+
+152
+00:11:13,080 --> 00:11:17,220
+الاستثمارية مع مصادر التمويل يتم إعداد جدول يبين
+
+153
+00:11:17,220 --> 00:11:20,500
+التكليف الاستثمارية كيف نوزحها لسنوات الإنشاء
+
+154
+00:11:20,500 --> 00:11:24,420
+بالإضافة إلى مصادر التمويل اللازم لتغطية تلك
+
+155
+00:11:24,420 --> 00:11:30,540
+التكليف في كل سنة من سنوات الإنشاءالحل هذا تطبيقية
+
+156
+00:11:30,540 --> 00:11:34,000
+خمس اتنين تقدر التكليف الاستثمارية لأحد مشروعات
+
+157
+00:11:34,000 --> 00:11:37,680
+المشروعات والذي تستغرق فترة إنشاء و تلات سنوات
+
+158
+00:11:37,680 --> 00:11:43,540
+مليون دينار موزعة كمية لمليون دينار 800 ألف دينار
+
+159
+00:11:43,540 --> 00:11:47,340
+تكليف استثمارية ثابتة سيتم انفاقها بالنسبة لـ 50%
+
+160
+00:11:47,340 --> 00:11:51,780
+30% 20% خلال سنوات الإنشاء على التواليف 50% للسنة
+
+161
+00:11:51,780 --> 00:11:55,860
+الأولى 30% للسنة التانية و20% للسنة التالتة من أصل
+
+162
+00:11:55,860 --> 00:12:00,330
+800 ألف200 ألف دينارة هو رأس المال العامل وهذا تم
+
+163
+00:12:00,330 --> 00:12:03,990
+تسجيله في السنة الأخيرة اللي كالت هنا في مثل��ا من
+
+164
+00:12:03,990 --> 00:12:08,510
+سنوات إنشاء وقد تبين أن قدرة المشركات على تمويل
+
+165
+00:12:08,510 --> 00:12:12,570
+المشروع رأس المال المملوك هي 600 ألف عامل 800 ألف
+
+166
+00:12:12,570 --> 00:12:16,230
+التكاليف بمعقول 600 ألف رأس المال المملوك اللي هو
+
+167
+00:12:16,230 --> 00:12:19,610
+تمويل باسمه تمويل ذاتي سيتم تقديمها كمال 300 ألف
+
+168
+00:12:19,610 --> 00:12:23,790
+دينارة140 ألف دينار و160 ألف دينار خلال سنوات
+
+169
+00:12:23,790 --> 00:12:26,410
+إنشاء على التوالي يعني 300 ألف في السنة الأولى
+
+170
+00:12:26,410 --> 00:12:28,950
+و140 ألف في السنة التانية و160 ألف في السنة
+
+171
+00:12:28,950 --> 00:12:32,870
+التالتة أما الباقي وسيتم تمويل باقي التجارب
+
+172
+00:12:32,870 --> 00:12:36,890
+الإسلامية أثابت باستخدام قروض طوال الأجل اللي هي
+
+173
+00:12:36,890 --> 00:12:39,710
+أكثر من السنة طبعا أما رأس المال العام اللي بتسجل
+
+174
+00:12:39,710 --> 00:12:43,450
+في السنة التالتة للإنشاء فسيتم تمويله بقروض قصيرة
+
+175
+00:12:43,960 --> 00:12:46,780
+الأجل يعني رأس المال العام اللي هو الـ 200 ألف هذه
+
+176
+00:12:46,780 --> 00:12:51,900
+بمول بقروط قصيرة الأجل مضال طبعا من اللي هو
+
+177
+00:12:51,900 --> 00:12:55,700
+المليون مضال 200 ألف هذه قروط طويلة بأجل نشوف الأن
+
+178
+00:12:55,700 --> 00:12:59,620
+كيف بدنا نجدولها بشكل منظم وبرتّب المطلوب جدولة
+
+179
+00:12:59,620 --> 00:13:02,520
+انفاق التقريب الأسهمارية مع مصادر التوميل
+
+180
+00:13:02,520 --> 00:13:07,230
+الأسهماري طبعا هذا جدول يعني سهلوبسيط فعندنا تقريب
+
+181
+00:13:07,230 --> 00:13:11,550
+لسنة مالية مقدار 800 ألف ثم قلنا هي سنة سالب تلاتة
+
+182
+00:13:11,550 --> 00:13:14,610
+سنة الأولى للإنشاء سالب اتنين السنة التانية
+
+183
+00:13:14,610 --> 00:13:17,810
+للإنشاء وسالب واحد السنة الأولى أو السنة الأخيرة
+
+184
+00:13:17,810 --> 00:13:20,830
+للإنشاء يعني السنة التالتة هنا السنة التانية هنا
+
+185
+00:13:20,830 --> 00:13:25,620
+السنة اللي هو الأخيرة لو كان عندنا خمس سنواتبكون
+
+186
+00:13:25,620 --> 00:13:30,280
+هذه سالب خمسة هي السنة الأولى لإنشاء سالب تلاتي هي
+
+187
+00:13:30,280 --> 00:13:32,640
+السنة الأولى لإنشاء سالب اتنين هي السنة التانية
+
+188
+00:13:32,640 --> 00:13:35,900
+وسالب واحد هي السنة الأخرى طبعا تكلفة استثمارية زي
+
+189
+00:13:35,900 --> 00:13:39,640
+ما السؤال الحكى لنا هنا بتوزع خمسين في المية في
+
+190
+00:13:39,640 --> 00:13:41,740
+السنة الأولى تلاتين في المية في السنة التانية
+
+191
+00:13:41,740 --> 00:13:44,320
+وعشرين في المية في السنة التالتة فعتكون كالتالي
+
+192
+00:13:44,320 --> 00:13:47,360
+ايه هنا خمسين في المية خمسين في المية في تمانية
+
+193
+00:13:47,360 --> 00:13:53,640
+وطعاميةبعدين 30% في الـ 800 بيطلع 240، وبعدين 20%
+
+194
+00:13:53,640 --> 00:13:55,960
+في الـ 800 بيطلع 160، هذا بالنسبالي الـ Preference
+
+195
+00:13:55,960 --> 00:13:59,720
+إجمالي. رأس المال العام يجب أن نسجله في السنة
+
+196
+00:13:59,720 --> 00:14:03,700
+التالتة من السنوات، وهذا طبعا قاعدة وهذا قانون
+
+197
+00:14:03,700 --> 00:14:07,720
+بنحط أو بنزل رأس المال العام يوضع في السنة الأخيرة
+
+198
+00:14:07,720 --> 00:14:12,720
+للإنشاء. كاي عنا الإجمالي، هنا البطة مليون، اللي
+
+199
+00:14:12,720 --> 00:14:18,320
+هو ألف ألف يعني، هنا 400 ألف، هنا 240 ألف،هي 360
+
+200
+00:14:18,320 --> 00:14:22,880
+ألف. الآن رأس المال المملوك قال كما قال في السؤال
+
+201
+00:14:22,880 --> 00:14:26,840
+رأس المال المملوك اللي هو بقدر بقيمته بست مائة ألف
+
+202
+00:14:26,840 --> 00:14:30,380
+بتم تقديمها تلاتمائة ألف في السنة الأولى ومئة
+
+203
+00:14:30,380 --> 00:14:31,960
+واربعين في السنة التانية ومئة وستين في السنة
+
+204
+00:14:31,960 --> 00:14:35,200
+التالتة ومستجرة زمهية تلاتمائة ألف في السنة الأولى
+
+205
+00:14:35,200 --> 00:14:37,700
+ومئة واربعين في السنة التانية ومئة وستين في السنة
+
+206
+00:14:37,700 --> 00:14:41,080
+التالتة رأس المال العامل كما قلنا له البد الأخير
+
+207
+00:14:41,080 --> 00:14:44,300
+هذا قرن قصد الأجال بنحط في السنة التالتة من سنوات
+
+208
+00:14:44,300 --> 00:14:46,980
+الإنشارة هي هنا عندنا اتين ألفهو مقدار رأس المال
+
+209
+00:14:46,980 --> 00:14:50,640
+المولوك، لو نقلنا السؤال هنا إنه رأس المال مولوك
+
+210
+00:14:50,640 --> 00:14:54,440
+أو رأس المال العامل، آسف، رأس المال العامل، فسيتم
+
+211
+00:14:54,440 --> 00:14:57,680
+تمويله بقرود قصيرة الأجانب، رأس المال العامل هذا
+
+212
+00:14:58,760 --> 00:15:02,900
+بنسجله دايما زى ما عنا شايفين هنا في السنة التالتة
+
+213
+00:15:02,900 --> 00:15:06,460
+من سنوات بنشتغلها هي لازم ما العامل هنا هي 200 ألف
+
+214
+00:15:06,460 --> 00:15:10,780
+وهيه هنا 200 ألف اللي هو أنه يمثل قروض أو من خلال
+
+215
+00:15:10,780 --> 00:15:16,100
+قروض قصر وقجل بنستخدمها في أول فترة تشغيل للشركة
+
+216
+00:15:16,100 --> 00:15:18,950
+اللي هو اللي بيبقى عنده 200 ألف كيف ده نوزحها؟ليه
+
+217
+00:15:18,950 --> 00:15:21,710
+حطينا هنا 100 و هنا 100؟ حطينا 100 و 100 عشان لازم
+
+218
+00:15:21,710 --> 00:15:24,410
+يكون الـ 400 اللي هنا يستوى الـ 400 هنا، فلنقول
+
+219
+00:15:24,410 --> 00:15:28,250
+300 جاء الـ 100، يطلع 400 عشان نصير التوازن، كيف
+
+220
+00:15:28,250 --> 00:15:31,210
+احنا نجد و نتخلص التمارين و مصادر التمويل فهنا عند
+
+221
+00:15:31,210 --> 00:15:34,870
+400 فوق و هنا 300، فلازم يطلع هنا عند 100 عشان
+
+222
+00:15:34,870 --> 00:15:40,190
+نصير الـ 400، هنا 240 و هنا 140 عشان نصير 240 اللي
+
+223
+00:15:40,190 --> 00:15:44,930
+فوق هذه تصير نفسها اللي تحت، بنحط هنا 100، تمام؟ و
+
+224
+00:15:44,930 --> 00:15:50,110
+الـ 160 هناوالـ 200 اللي هي أصل مال العامل، 360
+
+225
+00:15:50,110 --> 00:15:54,370
+و200 بتطلع هنا 360 فأنا بدوسل التواجن، لازم تطلع
+
+226
+00:15:54,370 --> 00:15:58,090
+الأرقام اللي فوق اللي هنا بيساوي الأرقام اللي تحت
+
+227
+00:15:58,090 --> 00:16:01,190
+يعني على أساس أنه بيسموها الـ Jet Wallet اللي هو
+
+228
+00:16:01,190 --> 00:16:04,910
+التكريف الاستثمارية مع مصادر التمويل، بيدي كل
+
+229
+00:16:04,910 --> 00:16:08,430
+أموال الأرقام اللي فوقمتطابقة مع الأرقام اللي
+
+230
+00:16:08,430 --> 00:16:10,730
+تحتها رغم أنه في السؤال ماقلش هنا 100 ألف و 100
+
+231
+00:16:10,730 --> 00:16:15,310
+ألف لكن احنا بنحطها عشان تصبح متطابق بالأرقام اللي
+
+232
+00:16:15,310 --> 00:16:21,090
+فوق الأرقام اللي تحتها تكلفة التمويل تكلفة رأس
+
+233
+00:16:21,090 --> 00:16:25,220
+المالالآن هنتكلم عن تكلفة التوميل أكثر تكلفة رأس
+
+234
+00:16:25,220 --> 00:16:28,360
+المال تكلفة الحصول على الأموال اللازمة للاستثمار
+
+235
+00:16:28,360 --> 00:16:31,640
+من مصادرها المختلفة فهي تمثل التكلفة الاقتصادية
+
+236
+00:16:31,640 --> 00:16:36,000
+لاستخدام الأموال المستثمرة والتي تمثل الحد الأدنى
+
+237
+00:16:36,000 --> 00:16:39,680
+للعائد المطلوب تحقيقه من الاستثمار بمعنى أن تكلفة
+
+238
+00:16:39,680 --> 00:16:43,460
+التوميل هي التضحية التي يتحمل المشروع مقابل الحصول
+
+239
+00:16:43,460 --> 00:16:48,970
+على التوميل اللازم من مصادره المختلفةعندنا تكلفة
+
+240
+00:16:48,970 --> 00:16:52,770
+المصادر المختلفة للتمويل طبعاً لكل مصادر التمويل
+
+241
+00:16:52,770 --> 00:16:56,970
+المختلفة تكلفتها الخاصة به وفيما يلي سيتم تطابق
+
+242
+00:16:56,970 --> 00:17:00,650
+إلى مفهوم وكيفية احتساب تكلفة التمويل لبعض وأهم
+
+243
+00:17:00,650 --> 00:17:04,250
+مصادر التمويل لمشروعات استثمارية أولا تكلفة رأس
+
+244
+00:17:04,250 --> 00:17:08,210
+المال المقترض ترتبط تكلفة رأس المال المقترض بشكل
+
+245
+00:17:08,210 --> 00:17:13,660
+أساسي بالفوا��دبأخد قرض بدفع عليه فائدة التي يتم
+
+246
+00:17:13,660 --> 00:17:18,380
+دفعها للجهات المقرضة وسوف يتم تناول كل من تلفة
+
+247
+00:17:18,380 --> 00:17:24,580
+القروض العادية وتكلفة السندات تلفة القروض العادية
+
+248
+00:17:24,580 --> 00:17:28,400
+القروض العادية هي القروض التي يتم فصول عليها من
+
+249
+00:17:28,400 --> 00:17:32,580
+الجهات المقرضة مثل البنوك وسائط الإقرار وتكون عادة
+
+250
+00:17:32,580 --> 00:17:36,340
+طويلة لأجلها وتمثل تلفة القرض في الحد الأدنى من
+
+251
+00:17:36,340 --> 00:17:41,570
+العائد الذي يجب تحقيقهنتيجة استثمار الأموال
+
+252
+00:17:41,570 --> 00:17:46,390
+المقترضة والذي يحافظ على إيرادات أسهم العادية دون
+
+253
+00:17:46,390 --> 00:17:53,130
+تغيير أنا بهمني أحكم عوائد وإيرادات تغطي حقوق
+
+254
+00:17:53,130 --> 00:17:57,440
+أصحاب الأسهم العاديةوتحافظ على حقوقهم ومن ثم أنا
+
+255
+00:17:57,440 --> 00:18:01,080
+مطلوب مني أحقق حد الأدنى من هذا العائد اللى على
+
+256
+00:18:01,080 --> 00:18:05,360
+الأقل بيساوي تقفة الأقرار هذا تأثر تقفة القروض إذا
+
+257
+00:18:05,360 --> 00:18:09,020
+كان المشروع يخضع للضريبة فهذا تختلف تقفة القروض
+
+258
+00:18:09,020 --> 00:18:13,380
+إذا كانت الأفوائد تدفع مقدما أو في نهاية السنة
+
+259
+00:18:13,380 --> 00:18:19,140
+خلّينا نشوف الآن هذا الأمور أولا حالة عدم قضوع
+
+260
+00:18:19,140 --> 00:18:24,380
+المشروع للضريبةالمشروع الأخضر للضريبة له حالتين،
+
+261
+00:18:24,380 --> 00:18:27,760
+إذا كانت الفوائد تدفع في نهاية السنة أو إذا كانت
+
+262
+00:18:27,760 --> 00:18:30,280
+تدفع في بداية السنة أولا، إذا كانت الفوائد تدفع في
+
+263
+00:18:30,280 --> 00:18:33,480
+نهاية السنة في هذه الحالة، يتم الحصول على قيمة
+
+264
+00:18:33,480 --> 00:18:37,300
+القرض بالكامل من الجهة المقرضة على أن يقوم المشروع
+
+265
+00:18:37,300 --> 00:18:40,980
+بسداد قيمة الفوائد التي تستحق القروض في نهاية كل
+
+266
+00:18:40,980 --> 00:18:43,900
+سنة، من سواء القرض، ليس في البداية أو في النهاية
+
+267
+00:18:44,190 --> 00:18:47,390
+ويتم في هذه الحالة حساب تكلفة القرض مثلًا للعلاقة
+
+268
+00:18:47,390 --> 00:18:51,990
+التالية تكلفة القرض سواء قيمة الفائدة السنوية على
+
+269
+00:18:51,990 --> 00:18:55,290
+قيمة القرض في الميديا طبعًا حيث أن قيمة الفائدة
+
+270
+00:18:55,290 --> 00:18:59,710
+السنوية سواء قيمة القرض ضارب سعر الفائدة السنوية
+
+271
+00:18:59,710 --> 00:19:02,770
+وإلا طبعًا تكلفة القرض نفسه بالتكلفة القرض هنا
+
+272
+00:19:02,770 --> 00:19:09,130
+بتكون هنا نفسها بالسواء سعر الفائدة مثلًا أخر حالة
+
+273
+00:19:09,130 --> 00:19:13,370
+تقليقية 5.3تقرر أن يحصل أحد المشروعات الاستثمارية
+
+274
+00:19:13,370 --> 00:19:17,310
+على قرد مصر في طويل الأجل قيمته 200 ألف دينار
+
+275
+00:19:17,310 --> 00:19:22,670
+بفاقدة 10% سنويًا تدفع في نهاية السنة المكتوب حساب
+
+276
+00:19:22,670 --> 00:19:25,670
+تكلفة القرر قيمة الفاوضة السنوية طبعا أن عندي 200
+
+277
+00:19:25,670 --> 00:19:30,380
+ألف فعشرة قليل بتطلع 20 ألف دينارأو في القرد مجسم
+
+278
+00:19:30,380 --> 00:19:34,620
+20 ألف دينار على 200 ألف دينار بطولة 10% العشرة في
+
+279
+00:19:34,620 --> 00:19:37,800
+المية هذه في القرد هي نفسها سعر الفائدة اللي هو
+
+280
+00:19:37,800 --> 00:19:44,080
+مذكور عندنا أو موجود في السؤال نفسه مما يعني ..
+
+281
+00:19:44,080 --> 00:19:48,040
+إيش هو الكلام هذا يعني؟ أنه عند استثمار مبلغ القرد
+
+282
+00:19:48,040 --> 00:19:52,940
+200 ألف دينار يجب أن يحقق هذا الاستثمار على الأقل
+
+283
+00:19:52,940 --> 00:19:59,870
+معدل عائد 10%حتى يتمكن المشروع من دفع قيمة الفوائد
+
+284
+00:19:59,870 --> 00:20:04,030
+المستحقة اللي هي الـ 20 ألف على قابل الحقق عائد
+
+285
+00:20:04,030 --> 00:20:08,110
+يسوء سعر الفائدة وهي مساوية للع��ئد الذي حققه
+
+286
+00:20:08,110 --> 00:20:12,290
+استثمار القرض وبذلك لأنه يتأثر حملة الأسهم العادية
+
+287
+00:20:12,290 --> 00:20:16,670
+حيث أن أي عائد يتم تحقيقه أقل من ذلك يترتب عليه
+
+288
+00:20:16,670 --> 00:20:19,730
+دفع فرق الفوائد من إيرادات حملة الأسهم العادية
+
+289
+00:20:19,730 --> 00:20:24,570
+أحنا بهمنا أن نحافظ على حقوق حملة الأسهم العادية
+
+290
+00:20:25,140 --> 00:20:29,100
+وعلى رأس مالهم مستشعر القصارى ويلاحظ كما قلنا قبل
+
+291
+00:20:29,100 --> 00:20:32,760
+قليل تقفض القرض في هذه الحالة مساوى سعر الفائدة
+
+292
+00:20:32,760 --> 00:20:36,620
+يعني تقفض القرض مساوى سعر الفائدة هنا لو قلنا أن
+
+293
+00:20:36,620 --> 00:20:40,880
+الفائدة تدفع في نهاية السنة لكن لو كانت الفائدة
+
+294
+00:20:40,880 --> 00:20:45,500
+تدفع مقدما لحالة رقم با في هذه الحالة تقوم الجهة
+
+295
+00:20:45,500 --> 00:20:50,040
+المقرضةبخصم قيمة الفوائد مقدماً من قيمة القرض يعني
+
+296
+00:20:50,040 --> 00:20:53,240
+بدل ما نخصم الفائدة في آخر السنة نخصم في أول السنة
+
+297
+00:20:53,240 --> 00:20:57,300
+ويحصل مشروع على القيمة الصافية للقرض بعد خصم
+
+298
+00:20:57,300 --> 00:21:00,240
+الفوائد ويتم حساب تغيوب القرض من خلال العلاقة
+
+299
+00:21:00,240 --> 00:21:03,420
+التالية تغيوب القرض بسوء قيمة الفوائد السنوية على
+
+300
+00:21:03,420 --> 00:21:07,020
+صافي قيمة القرض التنمية حيث على صافي قيمة القرض
+
+301
+00:21:07,020 --> 00:21:11,640
+بسوء قيمة القرض نقص قيمة الفوائد المدفوعة مقدماً،
+
+302
+00:21:11,640 --> 00:21:15,710
+الآن نشوفنفس الحالة التطبيقية اللى ذكرناها قبل
+
+303
+00:21:15,710 --> 00:21:20,190
+قليل اللى خمسة ثلاثة اللى يقول إن هو تدفع مقدمًا
+
+304
+00:21:20,190 --> 00:21:24,990
+ثانثة من القرد طبعًا القرد قيمته 200 ألف والفائدة
+
+305
+00:21:24,990 --> 00:21:30,150
+10% لكن الفائدة هم تدفع مقدمًا فبنقول هنا 200 ألف
+
+306
+00:21:30,150 --> 00:21:34,010
+لو قيمة القرد ده قسمة الفائدة 20 ألف بصفر قيمة
+
+307
+00:21:34,010 --> 00:21:39,400
+القرد 180 ألف يعني هو بدل ما يأخذ 200 ألفويدفع الـ
+
+308
+00:21:39,400 --> 00:21:43,180
+20 ألف في نهاية السنة اللي هو من الأصل تقسم
+
+309
+00:21:43,180 --> 00:21:47,920
+الفائدة وبياخده قرد بمقدار 180 ألف فالقدرة قد
+
+310
+00:21:47,920 --> 00:21:53,320
+القرد هناك يفادى الـ 20 ألف الـ 10% على 180 ألف
+
+311
+00:21:53,320 --> 00:22:00,040
+اللي وصلها في قُبض القرد اللي أخده بيطلع 11.11% 11
+
+312
+00:22:00,040 --> 00:22:05,240
+.11% من 100% هيقيهاتك في القردفهي بتكون أعلى من
+
+313
+00:22:05,240 --> 00:22:09,460
+سعر الفائدة اللي هي 10% لأنهم دفعوا للفائدة مقدما
+
+314
+00:22:09,460 --> 00:22:14,720
+ولم يدفعها في نهاية السنة مما يعني أنه عند استثمار
+
+315
+00:22:14,720 --> 00:22:18,980
+المبلغ المؤصافيالمحصر من القرض الـ 180 ألف دينار
+
+316
+00:22:18,980 --> 00:22:23,440
+يجب أن يحقق هذا الاستثمار معدل عائد على الأقل 11
+
+317
+00:22:23,440 --> 00:22:31,040
+.11% لما قيمته 20 ألف دينار حتى يتمكن المشروع من
+
+318
+00:22:31,040 --> 00:22:35,500
+دفع قيمة الفوائد المدفوعة دون أن يتأثر حقوق مثل
+
+319
+00:22:35,500 --> 00:22:39,600
+السهم العادية ففي هذه الحالة يمكن حساب تقريفة
+
+320
+00:22:39,600 --> 00:22:42,040
+القرض بالمعلومين سعي الفائدة من خلال العلاقة
+
+321
+00:22:42,040 --> 00:22:45,340
+التالية تقريف القرض السواء سعي الفائدةتقسيم واحد
+
+322
+00:22:45,340 --> 00:22:48,840
+ناقص الف ادره في المية بيطلع هنا عشرة في المية
+
+323
+00:22:48,840 --> 00:22:54,400
+تقسيم واحد ناقص عشرة في المية بيطلع نفسه القملة
+
+324
+00:22:54,400 --> 00:22:57,700
+اللي بناها قبل قليل أحد عشر و أحد عشر من المية
+
+325
+00:22:57,700 --> 00:23:05,300
+قملة الآن هنتكلم عن الشيء التاني إذا كان في
+
+326
+00:23:05,300 --> 00:23:09,280
+الحالتين الأوليات فالفترة في نهاية السنة تلاتة
+
+327
+00:23:09,280 --> 00:23:12,140
+السنة اللي هو المشروع اللي ياخد على الضريبة الان
+
+328
+00:23:12,140 --> 00:23:16,240
+هنتكلمفي حالة قضوع المشروع للضالب، ليش بدنا نسوي
+
+329
+00:23:16,240 --> 00:23:19,700
+تصريعه هنا؟ تعتبر الفوائد اللي تتفعل المنشئات
+
+330
+00:23:19,700 --> 00:23:23,880
+مقابل الحصول على القروض من ضمن الأعباء التي تُخسم
+
+331
+00:23:23,880 --> 00:23:27,860
+قبل وصول إلى صافر ربح الخاضع للضالبة، مما يترتب
+
+332
+00:23:27,860 --> 00:23:32,260
+عليه تحقيق وفر ضالي، يعني الفوائد بتحقق وفر ضالي،
+
+333
+00:23:32,260 --> 00:23:36,700
+بسبب تلك الفوائدولكن اتضح الفكرة لو افترضنا أن أحد
+
+334
+00:23:36,700 --> 00:23:40,560
+المشروعات يحقق صافي ربح قبل الفواد والضرائب قيمته
+
+335
+00:23:40,560 --> 00:23:45,540
+100 ألف دينار عنده صافي ربح 100 ألف دينار فضل
+
+336
+00:23:45,540 --> 00:23:53,000
+المشروع يخضع الضريبة 25% والآن لو قارننا بين فرضين
+
+337
+00:23:53,000 --> 00:23:56,660
+الأول على رأس المال المستثمر ورأس المال المملوك
+
+338
+00:23:56,660 --> 00:24:02,570
+بالكاملوالثاني أنه يتضمن قرض كمته 300 ألف دينار
+
+339
+00:24:02,570 --> 00:24:08,310
+بفايدة 10% فإن اللي عنده صافي ربح قبل الضريبة و
+
+340
+00:24:08,310 --> 00:24:13,950
+الفوائد 100 ألف عنده ضريبة 25% فيه فرضين، الفرض
+
+341
+00:24:13,950 --> 00:24:16,310
+الأول من الرأس أنه يتم تمويل برأس المال الملوك
+
+342
+00:24:16,310 --> 00:24:20,750
+الكامل، الثاني عنده قرض لـ300 ألف دينار بفايدة 10
+
+343
+00:24:20,750 --> 00:24:25,230
+%، يشوف عينة الأسعار في الحالتينهيحنا الحالتين
+
+344
+00:24:25,230 --> 00:24:28,930
+بدون اقتراض أنا باقتراض بدون اقتراض صفر الربح قبل
+
+345
+00:24:28,930 --> 00:24:31,470
+فوائد الدرايب 100 ألف وأنا هنا برضه 100 ألف
+
+346
+00:24:31,470 --> 00:24:36,090
+الفوائد هنا 10% طبعا هنا مش هيدفع فوائد إطلاقا في
+
+347
+00:24:36,090 --> 00:24:38,950
+حالة الاقتراض هو طبعا كل اقتراض احنا ببلغ زي ما
+
+348
+00:24:38,950 --> 00:24:43,290
+أقول هنا بمقدار 300 ألف هي القرن هذا يدفع الفوائد
+
+349
+00:24:43,290 --> 00:24:47,970
+10% ويدفع هنا 30 ألف فوائد صفر الربع الخاطر
+
+350
+00:24:47,970 --> 00:24:53,640
+للدريبة 100 ألف هنا هيكون 70 ألف لأننا قصمنااللي
+
+351
+00:24:53,640 --> 00:24:57,580
+هو الفوائد، فهنا الصرف اللي بتاخده الدريب هيكون
+
+352
+00:24:57,580 --> 00:25:02,960
+أقل، الدريب 25%، 25% ضارب 100 ألف، بتطلع 25 ألف،
+
+353
+00:25:02,960 --> 00:25:07,300
+25% ضارب 70 ألف، بتطلع 17 ألف و5 ألف، يعني اطلع
+
+354
+00:25:07,300 --> 00:25:11,520
+الدريب هنا أقل، هنا دفع الدريب 25 ألف، بس كان رأس
+
+355
+00:25:11,520 --> 00:25:15,420
+المال كله مملوك، وهنا دفع 17 ألف و5 ألف، وكأنه هنا
+
+356
+00:25:15,420 --> 00:25:21,040
+الفوائدوانخفاء صف الربح قدر الدريبة خفض اللي هو
+
+357
+00:25:21,040 --> 00:25:28,620
+الدريبة من 25 ألف إلى 17500 يعني بما يعادل 7500 تم
+
+358
+00:25:28,620 --> 00:25:32,120
+تقليل الدريبة وهذا في النهاية أدى أن هنا صف الربح
+
+359
+00:25:32,120 --> 00:25:37,740
+لبعض الدريبة هنا 75 ألف وهنا 52500 يعني بالفرق
+
+360
+00:25:37,740 --> 00:25:42,900
+حوالي 22500 اللي هو صف الربح لبعض الدريبة انخفض
+
+361
+00:25:43,450 --> 00:25:48,810
+الأصل هنا طبعاً لو مافيش يعني فوائد بيصير عند أنا
+
+362
+00:25:48,810 --> 00:25:53,910
+هنا انخفاض أو بسبب الفائدة آسف بسبب الفائدة بصير
+
+363
+00:25:53,910 --> 00:25:59,270
+انخفاض في الربح طبعا مش 22500 هنا 75000 نقصته
+
+364
+00:25:59,270 --> 00:26:05,630
+50500 بيطلع ال 22500 لكن لو احنا يعني
+
+365
+00:26:07,890 --> 00:26:14,070
+فلنا الفائدة تصبح هنا الفرقية يعني 300 ألف نقص 33
+
+366
+00:26:14,070 --> 00:26:17,770
+ألف تطلع هنا طبعا الفرق هنا 30 ألف اللي هو مقدار
+
+367
+00:26:17,770 --> 00:26:21,130
+الفوائد، التكلفة، مقدار الفوائد، ليس 23500، ليس
+
+368
+00:26:21,130 --> 00:26:25,910
+23500، لأنه صار وفر ضريبي بمقدار 7500، يعني الفرق
+
+369
+00:26:25,910 --> 00:26:33,230
+من 25500، 7500، هذا الوفر الضريبي بسبب الفوائد،
+
+370
+00:26:33,230 --> 00:26:37,100
+بسببالفوائد والله الاصل يكون الفرق بين صفر الربع
+
+371
+00:26:37,100 --> 00:26:40,160
+وقناص صفر الربع هنا تلاتين ألف مش تلاتين وعشرين
+
+372
+00:26:40,160 --> 00:26:43,360
+ألف وخمسمية تلاتين وعشرين ألف وخمسمية لنوفرنا في
+
+373
+00:26:43,360 --> 00:26:47,660
+الضريبة بمقدار سبع تلات وخمسمية أيه الكلاب الموضح
+
+374
+00:26:47,660 --> 00:26:51,900
+كمان هنا يلاحظ أنه على الرغم من الفرق بين الحالتين
+
+375
+00:26:51,900 --> 00:26:55,360
+هو تحمل المشروع الفوائد متر تلاتين ألف دينار في
+
+376
+00:26:55,360 --> 00:26:58,900
+حالة الإبتراض في الأمر الذي يعني انخفاض صفر الربع
+
+377
+00:26:58,900 --> 00:27:01,900
+في هذه الحالة بقيمة تلك الفوائد على حالة عدد
+
+378
+00:27:01,900 --> 00:27:05,770
+المبتراض تمام؟إلا أنه مع ذلك نلاحظ أن الفرق بين
+
+379
+00:27:05,770 --> 00:27:10,390
+صفر الربح في الحالتين هو 22500، مش 30 ألف فرق بين
+
+380
+00:27:10,390 --> 00:27:16,010
+صفر الربح 22500، ليش؟ وليس 30 ألف، ويرجع السبب في
+
+381
+00:27:16,010 --> 00:27:18,810
+ذلك اللي هو وفر الضريبي لثبات وثوبة الفوائد فوائد
+
+382
+00:27:18,810 --> 00:27:25,350
+ثبات وفر ضريبي قيمته 30 ألف، 25% بطلع 7500 وعليه
+
+383
+00:27:25,350 --> 00:27:28,790
+يكون الأثر الصافي لفوائد على صفر الربح هو 30 ألف،
+
+384
+00:27:28,790 --> 00:27:36,940
+نقص 7500، 22500فهو الوفر ضريبي، مما يعني أنه في
+
+385
+00:27:36,940 --> 00:27:40,680
+هذه الحالة يكفي أن يحقق الاستثمار القرض كحد أدنى
+
+386
+00:27:40,680 --> 00:27:46,260
+ربحا قدره 22500، ليس 30 ألف، من قلة التكلفة، أي
+
+387
+00:27:46,260 --> 00:27:50,920
+بمعدل 7.5% حتى لا تأثر ثقوق حبر الأسهم العادية،
+
+388
+00:27:50,920 --> 00:27:54,200
+حيث أن هذا الربح بالإضافة إلى الوفر الضريبي، 3500
+
+389
+00:27:54,200 --> 00:27:59,060
+دينار، يساوي قيمة الفوائد المدفوعة للـ 30 دينار.
+
+390
+00:28:00,830 --> 00:28:04,570
+ويمكن حساب تلك تكلفة التمويل في حالة خضوع المشروع
+
+391
+00:28:04,570 --> 00:28:07,750
+للضريبة بنفس العلاقات السابقة ولكن مع الاخذ بعين
+
+392
+00:28:07,750 --> 00:28:11,330
+الاعتبار أثر وفر الضريبي الناتج عن الفوائد، يعني
+
+393
+00:28:11,330 --> 00:28:14,390
+الفوائد السابق وفر بالضريبة وبالتالي استخدام قيمة
+
+394
+00:28:14,390 --> 00:28:18,570
+الفوائد المؤثرة بدل من الفوائد المدفوعة حيث أن
+
+395
+00:28:18,570 --> 00:28:21,490
+قيمة الفوائد المؤثرة ثم قيمة الفوائد المدفوعة
+
+396
+00:28:21,490 --> 00:28:26,410
+سنويًا ضارب واحد ناقص معدل الضريبةبناخد بالعين
+
+397
+00:28:26,410 --> 00:28:29,670
+الاعتبار الوفر الضريبي وعليه يتم السبب تفوت القرار
+
+398
+00:28:29,670 --> 00:28:32,730
+في حال قضوع مشروع الضريبة كمان، إذا كان مشروع مقطع
+
+399
+00:28:32,730 --> 00:28:37,950
+الضريبة، بيصل القانون عندك التعليم طبعا في حين ده
+
+400
+00:28:37,950 --> 00:28:40,470
+حالتين برضه هنا، إذا كانت الفوائد تدفع في نهاية
+
+401
+00:28:40,470 --> 00:28:43,910
+السنة أو في بداية السنة، إذا كانت في نهاية السنة،
+
+402
+00:28:43,910 --> 00:28:46,110
+بنتقفت القرار ده في القانون اللي أخدناه في الحال
+
+403
+00:28:46,110 --> 00:28:51,570
+الأولى، لكن بنضيف عليها إضافةدرب واحد ناقص معدلة
+
+404
+00:28:51,570 --> 00:28:55,110
+الضريبة يعني تقلق القرض بس هو تقلق الفواد السنوية
+
+405
+00:28:55,110 --> 00:28:58,050
+المدفوعة على قبل القرض هذا أول قانون أخدناه بدون
+
+406
+00:28:58,050 --> 00:29:00,750
+ضريبة إذا كان ماشاء الله أخدها الضريبة لكن إذا كان
+
+407
+00:29:00,750 --> 00:29:04,430
+ماشاء الله أخدها الضريبة بنقول ضرب واحد ناقص معدلة
+
+408
+00:29:04,430 --> 00:29:07,570
+الضريبة ومن ثم لو أحنا نرج�� لنفس الحالة اللي
+
+409
+00:29:07,570 --> 00:29:12,710
+أخدناها قبل قليل الحالة الخامسة تلاتة يقول ماشاء
+
+410
+00:29:12,710 --> 00:29:15,550
+الله أخدها الضريبة بمقدورة خمس وعشرين فمية المقلوب
+
+411
+00:29:15,550 --> 00:29:19,520
+حساب تقلق القرض تقلق القرض لو عشرين ألفاللي هي
+
+412
+00:29:19,520 --> 00:29:25,100
+طبعاً نسبة الفائدة على 200 ألف قيمة القرض طبعاً
+
+413
+00:29:25,100 --> 00:29:30,980
+هذا بيطلع حوالي 10% ضارب واحد ناقص معدل الضريبة
+
+414
+00:29:30,980 --> 00:29:35,120
+معدل الضريبة 25% واحد ناقص 25% بيطلع 75% يعني هذا
+
+415
+00:29:35,120 --> 00:29:40,020
+الـ 25% ونقجت لواحد ناقص معدل الضريبة واحد ناقص 25
+
+416
+00:29:40,020 --> 00:29:44,720
+% بيطلع 75% فبيطلع نقلة القرض 10% لـ 20 ألف على
+
+417
+00:29:44,720 --> 00:29:49,340
+200 ألفدرب واحد أقصى معادلة الضريبة 15% وطلعنا 7.5
+
+418
+00:29:49,340 --> 00:29:57,320
+% ففي القرد قلت حساب الضريبة من 10% إلى 7.5% طبعا
+
+419
+00:29:57,320 --> 00:30:03,040
+ويمكن حساب يعني هنا عشان احنا العادل مقطوب تحقيق
+
+420
+00:30:03,040 --> 00:30:09,660
+وهنا مش 10% هكون 7.5% لأنه الضريبة عملت وفر في
+
+421
+00:30:09,660 --> 00:30:14,540
+التقنعةويمكن حساب توفيض القرض في هذه الحالة
+
+422
+00:30:14,540 --> 00:30:17,580
+بمعلومات سعر الفائدة من خلال علاقة التالية توفيض
+
+423
+00:30:17,580 --> 00:30:20,960
+القرض بسعر سعر الفائدة ضارب واحد ناقص معدل الضيوف
+
+424
+00:30:20,960 --> 00:30:25,480
+طبعاً بيلاقي حساب توفيض القرض 10% إلى 75% بيطلع 7
+
+425
+00:30:25,480 --> 00:30:29,560
+.5% طبعاً يعني هي الطريقة نفس الـ7.5% اللي هنا هي
+
+426
+00:30:29,560 --> 00:30:37,620
+هنا 7.5% نفس الطريقة كما يعني نراها الحالة الثانية
+
+427
+00:30:37,620 --> 00:30:40,990
+إذا كانت الفوائد تدفع مقدماًبرضه بالقرصة على
+
+428
+00:30:40,990 --> 00:30:44,190
+الحالة اللى حالة ال .. ال .. في حالة عدم خضوع
+
+429
+00:30:44,190 --> 00:30:46,830
+المشروع للضريبة كان القانون اللى عندى تاكفة القرض
+
+430
+00:30:46,830 --> 00:30:50,510
+سواء قيمة الفوائد السنوية المدفوعة تقسيم صفر قيمة
+
+431
+00:30:50,510 --> 00:30:53,550
+القرض هذا قانون .. هذا قانون قبل قليل لكن مع خضوع
+
+432
+00:30:53,550 --> 00:30:57,690
+المشروع للضريبة بنقول ضرب واحد نقص معدل الضريبة
+
+433
+00:30:57,690 --> 00:31:01,570
+نرجع للحالة اللى خمس تلاتة اذا كانت الفوائد تدفع
+
+434
+00:31:01,570 --> 00:31:05,590
+مقدما والمشروع لضريبة 25% فبنحسب هذا القرض هنقول
+
+435
+00:31:05,590 --> 00:31:11,770
+عشتين ألف لمقدار الفائدةعلى 180 ألف لوصافي قيمة
+
+436
+00:31:11,770 --> 00:31:16,550
+القرض ضرب واحد نقش معادلة الضريبة يعني واحد نقش 25
+
+437
+00:31:16,550 --> 00:31:22,450
+% ليه 75%؟ بطلع هنا 11 point 11 من 100% هذا كان
+
+438
+00:31:22,450 --> 00:31:25,510
+نفس الكلام اللي جيبناه بس بنضرب ايه؟ واحد نقش
+
+439
+00:31:25,510 --> 00:31:31,270
+معادلة الضريبة واحد طبعا ضرب واحد نقش 25% 75% بطلع
+
+440
+00:31:31,270 --> 00:31:39,050
+هنا 38 من 100% هي تاكفة القرض طبعا جل من 11و 11 من
+
+441
+00:31:39,050 --> 00:31:45,610
+100 في 100 إلى 8 و 33 من 100 في 100 وفي هذه الحالة
+
+442
+00:31:45,610 --> 00:31:47,910
+تُحسب الفيهات من المعلومات سعي الفائدة من خلال
+
+443
+00:31:47,910 --> 00:31:51,870
+العلاقة التالية تغيث القارب سعي الفائدة على واحد
+
+444
+00:31:51,870 --> 00:31:55,310
+نقص سعي الفائدة ضارب واحد نقص معدل الضريبة يعني 10
+
+445
+00:31:55,310 --> 00:32:01,650
+% على واحد نقص 10% ضارب 75% نفس الكلام اللي حكينا
+
+446
+00:32:01,650 --> 00:32:08,270
+قبل قليل 11 و 11 من 100 في 100 ضارب 75%بنطلع 38%
+
+447
+00:32:08,270 --> 00:32:12,470
+من 100 تكلفة
+
+448
+00:32:12,470 --> 00:32:19,650
+السندات نبتفي إن شاء الله في هذه المخادرة والسلام
+
+449
+00:32:19,650 --> 00:32:23,850
+عليكم ورحمة الله وبركاته
+

PL9fwy3NUQKwaehWog37rURI164DXgzdqj/Y9iHrqckbeU.srt

@@ -0,0 +1,1427 @@
+1
+00:00:01,690 --> 00:00:05,290
+أعوذ بالله من الشيطان الرجيم بسم الله الرحمن
+
+2
+00:00:05,290 --> 00:00:09,930
+الرحيم الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله
+
+3
+00:00:09,930 --> 00:00:16,730
+سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه والتابعين بإحسان إلى 
+
+4
+00:00:16,730 --> 00:00:22,670
+يوم الدين أما بعد طلاب وطالبات الأعزاء السلام 
+
+5
+00:00:22,670 --> 00:00:29,470
+عليكم ورحمة الله وبركاته نلتقي في هذه المحاضرة في 
+
+6
+00:00:29,470 --> 00:00:37,470
+الفصل الثاني لمصاد تقييمات المشروعات ودراسة الجدوى 
+
+7
+00:00:37,470 --> 00:00:43,350
+الاقتصادية الفصل الثاني نتكلم عن دراسة الجدوى
+
+8
+00:00:43,350 --> 00:00:50,050
+المبدئية وتحليل المناخ الاستثماري طبعًا إحنا 
+
+9
+00:00:50,050 --> 00:00:56,950
+تكلمنا أن هناك مراحل لدراسات الجدوى الاقتصادية
+
+10
+00:00:56,950 --> 00:01:02,300
+طبعًا المرحلة الثانية من هذه المراحل في دراسة الجدوى 
+
+11
+00:01:02,300 --> 00:01:09,100
+المبدئية والمرحلة الأولى هي طبعًا تحليل أو يعني
+
+12
+00:01:09,100 --> 00:01:14,940
+اختيار فكرة المشروع ومن باب طبعًا التذكير قبل 
+
+13
+00:01:14,940 --> 00:01:26,400
+الولوج في الفصل الثاني نذكر بهذه المراحل طبعًا زي
+
+14
+00:01:26,400 --> 00:01:28,560
+ما إحنا شايفين مراحل إعداد دراسات الجدوى 
+
+15
+00:01:28,560 --> 00:01:34,090
+الاقتصادية وهذه المراحل تكلمنا عنها في الفصل الأول
+
+16
+00:01:34,090 --> 00:01:40,490
+وهو طبعًا من باب التذكير قبل أن نبدأ في الفصل
+
+17
+00:01:40,490 --> 00:01:47,190
+الثاني طبعًا بنلاحظ أن هذه المراحل هي تقريبًا خمس 
+
+18
+00:01:47,190 --> 00:01:53,250
+مراحل وقلنا إحنا أن هذه المراحل طبعًا مطلوب حفظها
+
+19
+00:01:53,250 --> 00:01:59,370
+جيدًا جدًّا أول مراحل اختيار فكرة المشروع المرحلة الثانية
+
+20
+00:01:59,880 --> 00:02:03,820
+هو طبعًا عنوان الفصل الثاني اللي بدأنا فيه الآن
+
+21
+00:02:03,820 --> 00:02:09,240
+دراسة الجدوى المبدئية للمشروع تشتمل على الدراسة
+
+22
+00:02:09,240 --> 00:02:12,840
+البيئية وتحديد المناخ الاستثماري والدراسة 
+
+23
+00:02:12,840 --> 00:02:17,820
+القانونية فإحنا إن شاء الله اليوم سند الحديث عن 
+
+24
+00:02:17,820 --> 00:02:21,220
+دراسة الجدوى المبدئية طبعًا مراحل دراسة الجدوى 
+
+25
+00:02:21,220 --> 00:02:27,390
+بشكل عام مطلوب حفظها وبالتالي، المرحلة الثالثة كانت 
+
+26
+00:02:27,390 --> 00:02:31,830
+دراسة تفصيلية للمشروع التي تشتمل على الدراسة 
+
+27
+00:02:31,830 --> 00:02:36,190
+التسويقية والدراسة الفنية والهندسية والدراسة 
+
+28
+00:02:36,190 --> 00:02:39,510
+التقنية والتقييم المالي وتحليل المخاطر تجاه 
+
+29
+00:02:39,510 --> 00:02:43,570
+المشروع ثم المرحلة الرابعة، إعداد التقرير النهائي
+
+30
+00:02:43,570 --> 00:02:47,570
+واتخاذ قرار الاستثمار والمرحلة الخامسة، تحليل 
+
+31
+00:02:47,570 --> 00:02:51,950
+المخاطر الاجتماعية للمشروع والموافقة على التنفيذ
+
+32
+00:02:51,950 --> 00:02:53,670
+هذه الخمس مراحل كما قلنا
+
+33
+00:03:12,590 --> 00:03:19,070
+بالعودة إلى الفصل الثاني اللي تكلمنا عنه أو بدأنا
+
+34
+00:03:19,070 --> 00:03:26,090
+الحديث عنه الآن طبعًا كما قلنا الفصل الثاني هو
+
+35
+00:03:26,090 --> 00:03:29,590
+دراسة الجدوى المبدئية وتحليل المناخ الاستثماري 
+
+36
+00:03:29,590 --> 00:03:32,650
+هناك
+
+37
+00:03:32,650 --> 00:03:36,390
+أهداف تعليمية لهذا الفصل واحدة تعرف على عناصر
+
+38
+00:03:36,390 --> 00:03:41,130
+ومكونات الدراسة المبدئية للمشروع، اثنين تحديد 
+
+39
+00:03:41,130 --> 00:03:45,690
+مُتطلبات وكيفية إعداد الدراسة البيئية وتحليل المناخ
+
+40
+00:03:45,690 --> 00:03:50,350
+الاستثماري للمشروع، ثلاثة تحديد مُتطلبات وكيفية إعداد
+
+41
+00:03:50,350 --> 00:03:54,650
+الدراسة القانونية للمشروع هي إن شاء الله هنعالجها
+
+42
+00:03:54,650 --> 00:04:00,090
+ونحققها هذه الأهداف بعد دراسة هذا الفصل وهذا الفصل 
+
+43
+00:04:00,090 --> 00:04:03,750
+إن شاء الله سيكون في .. يعني هندرسه في محاضرتين
+
+44
+00:04:03,750 --> 00:04:08,430
+مُصورتين في .. هيكون عندنا الجزء الأول اللي نتحدث
+
+45
+00:04:08,430 --> 00:04:13,610
+عنه اليوم والمحاضرة الجاية هنتطرق للجزء الثاني
+
+46
+00:04:13,610 --> 00:04:18,970
+من الفصل الثاني بإذن الله سبحانه وتعالى الدراسة
+
+47
+00:04:18,970 --> 00:04:23,680
+طبعًا مكونات فصل الدراسة الجدوى المبدئية الدراسة
+
+48
+00:04:23,680 --> 00:04:27,260
+البيئية للمشروع الاستثماري والدراسة القانونية 
+
+49
+00:04:27,260 --> 00:04:33,820
+للمشروع الاستثماري طبعًا
+
+50
+00:04:33,820 --> 00:04:36,520
+دراسة الجدوى المبدئية وتحليل المناخ الاستثماري
+
+51
+00:04:36,520 --> 00:04:40,260
+لماذا ندرس الدراسة الجدوى المبدئية نظرًا لارتفاع
+
+52
+00:04:40,260 --> 00:04:46,300
+التكاليف على الدراسة التفصيلية للمشروع طبعًا بدل ما
+
+53
+00:04:46,300 --> 00:04:53,590
+ندرس تفصيليًا للمشروع تكلفنا تكاليف عالية وضخمة 
+
+54
+00:04:53,590 --> 00:04:57,790
+جداً وفي الآخر نقول والله المشروع مش مناسب
+
+55
+00:04:57,790 --> 00:05:03,190
+والجدوى تقول لنا يجب عدم افتتاح المشروع لأنه هيكون 
+
+56
+00:05:03,190 --> 00:05:06,290
+خاسرًا عنه بدل من أعمل هذه الدراسة تفصيلية وتأخذ معنا 
+
+57
+00:05:06,290 --> 00:05:11,110
+وقت وجهود كبيرًا نعمل دراسة مبدئية هذه الدراسة 
+
+58
+00:05:11,110 --> 00:05:16,970
+المبدئية تكلفها قليلة وندرسها بشكل سريع وبتعطي 
+
+59
+00:05:16,970 --> 00:05:22,420
+مؤشر أولي طبعًا هذا المؤشر الأولي من خلاله نحكم أن
+
+60
+00:05:22,420 --> 00:05:26,600
+هذا المشروع ناجح والله غير ناجح الهدف في الدراسة
+
+61
+00:05:26,600 --> 00:05:32,540
+المبدئية هي اختصار الوقت واختصار الجهد وتقليل 
+
+62
+00:05:32,540 --> 00:05:36,920
+التكاليف مفهوم 
+
+63
+00:05:36,920 --> 00:05:42,180
+الدراسة دراسة الجدوى المبدئية هذه الدراسة تمثل 
+
+64
+00:05:42,180 --> 00:05:48,880
+تقريرًا مبدئيًا كما قلنا قبل قليل تم تقديمه للمستثمرين
+
+65
+00:05:48,880 --> 00:05:54,100
+من الجهة الاستشارية المُتَصدية أو المُكلفة بإعداد 
+
+66
+00:05:54,100 --> 00:05:58,420
+الدراسة وذلك قبل الشروع في إعداد الدراسة التفصيلية
+
+67
+00:05:58,420 --> 00:06:05,540
+لتحديد مدى الصلاحية المبدئية للمشروع المقترح عادةً
+
+68
+00:06:05,540 --> 00:06:09,660
+تُعتبر الدراسة المبدئية بمثابة دراسة استكشافية
+
+69
+00:06:09,660 --> 00:06:14,260
+بموجبها يتم اتخاذ قرار الدخول إلى الدراسة
+
+70
+00:06:14,260 --> 00:06:21,590
+التفصيلية من عدمه اللي هي المبدئية ناجحة ندخل في 
+
+71
+00:06:21,590 --> 00:06:25,930
+الدراسة التفصيلية وإذا كانت تعطينا مؤشرات سلبية عن
+
+72
+00:06:25,930 --> 00:06:33,330
+المشروع ما فيش داعي ندخل في الدراسة التفصيلية أهداف
+
+73
+00:06:33,330 --> 00:06:37,570
+الدراسة الجدوى المبدئية هناك عدة أهداف أولًا واحد
+
+74
+00:06:37,570 --> 00:06:43,570
+التأكد من عدم وجود موانع جوهرية تعيق تنفيذ المشروع
+
+75
+00:06:43,570 --> 00:06:48,380
+للفكرة المقترحة سواء كانت هذه الموانع موانع بيئية أو 
+
+76
+00:06:48,380 --> 00:06:53,840
+موانع قانونية أو موانع فنية تروح الموانع الجوهرية
+
+77
+00:06:53,840 --> 00:06:59,560
+بين عدم رضا وقبول مُستخدم الفكرة الأساسي ربما إما 
+
+78
+00:06:59,560 --> 00:07:05,820
+لأسباب شخصية يصعب تفسيرها أو لأسباب موضوعية يتفق 
+
+79
+00:07:05,820 --> 00:07:10,280
+في تفسيرها العديد من الخبراء ورجال الأعمال إذن أول 
+
+80
+00:07:10,280 --> 00:07:16,020
+جزئية هو أن نتأكد أنه ليس عندنا موانع جوهرية تعيق
+
+81
+00:07:16,020 --> 00:07:19,980
+تنفيذ المشروع، هذا أول هدف الهدف الثاني، إعطاء 
+
+82
+00:07:19,980 --> 00:07:26,700
+الضوء الأخضر والمبرر الاقتصادي لقبول الاستمرار في 
+
+83
+00:07:26,700 --> 00:07:32,280
+حلقات دراسة الجدوى التفصيلية فإذا ترتب على استمرار
+
+84
+00:07:32,280 --> 00:07:37,500
+في إعدادها تكاليف قد تكون مرتفعة بشكل ملحوظ في بعض
+
+85
+00:07:37,500 --> 00:07:40,880
+الأحيان، ولا سيما في مشروعات الكبيرة، لأن البعض طبعًا
+
+86
+00:07:40,880 --> 00:07:45,890
+عنده فكرة مبدئية عن نجاح أو عدم نجاح 
+
+87
+00:07:45,890 --> 00:07:52,250
+المشروع ثالثًا تجنيب المستثمرين تكاليف إعداد الدراسة 
+
+88
+00:07:52,250 --> 00:07:56,950
+التفصيلية إذا تبين عدم جدوى المشروع استنتاجًا من 
+
+89
+00:07:56,950 --> 00:08:03,230
+الناحية المبدئية رابعًا بيان القنوات المتاحة لجمع 
+
+90
+00:08:03,230 --> 00:08:08,310
+المعلومات وتحليلها وكشف بعض الصعوبات التي قد تُسهم في
+
+91
+00:08:08,310 --> 00:08:14,960
+توفير الجهود عند إعداد الدراسة التفصيلية في ماذا؟ 
+
+92
+00:08:14,960 --> 00:08:19,860
+والذي يتحقق الدراسة المبدئية هذه الأهداف يتحقق هذه
+
+93
+00:08:19,860 --> 00:08:25,560
+الأهداف يجب العمل على عشان الدراسة المبدئية تحقق 
+
+94
+00:08:25,560 --> 00:08:29,980
+الأهداف اللي حكيناها قبل قليل لابد أن يعني العمل
+
+95
+00:08:29,980 --> 00:08:35,120
+على ما يلي ألف حصر المعلومات والقضايا الأساسية التي 
+
+96
+00:08:35,120 --> 00:08:40,220
+تكشف عن الاتجاهات العامة والمتغيرات دون التورط في
+
+97
+00:08:40,220 --> 00:08:46,670
+التفصيل بضغط هادف على الوقت والمال والجهد المبذول 
+
+98
+00:08:46,670 --> 00:08:50,330
+في إعداد دراسة الدراسة المبدئية لضبط التواصل 
+
+99
+00:08:50,330 --> 00:08:56,150
+بالنتائج المبدئية طبعًا المصادر جمع المعلومات لدراسة 
+
+100
+00:08:56,150 --> 00:09:00,730
+الجدوى المبدئية عندنا مصدرين أساسيين المصدر الأول
+
+101
+00:09:00,730 --> 00:09:06,310
+هو المصادر الثانوية غير الميدانية طبعًا هذه المصادر 
+
+102
+00:09:06,310 --> 00:09:10,140
+مستخدمة في البحث العلمي بشكل عام وفي دراسة الجدوى
+
+103
+00:09:10,140 --> 00:09:14,180
+المبدئية وفي دراسة الجدوى التفصيلية حتى بشكل خاص
+
+104
+00:09:14,180 --> 00:09:20,280
+المصادر الثانوية تتمثل في البيانات والإحصاءات 
+
+105
+00:09:20,280 --> 00:09:25,480
+المنشورة في النشرات الصادرة عن الهيئات والأجهزة
+
+106
+00:09:25,480 --> 00:09:30,900
+الوطنية مثل جهاز التخطيط والجهاز المركزي للتعبئة 
+
+107
+00:09:30,900 --> 00:09:35,820
+العامة والإحصاء والبنوك بالإضافة إلى البحوث العلمية
+
+108
+00:09:35,820 --> 00:09:43,230
+ثانيًا مصادر أولية أو ميدانية كالمقابلات الشخصية مع 
+
+109
+00:09:43,230 --> 00:09:48,330
+رجال الأعمال والعملاء المحتملين والمسؤولين في 
+
+110
+00:09:48,330 --> 00:09:52,970
+الحكومة والغرف التجارية ونقابات العمال
+
+111
+00:09:52,970 --> 00:09:57,490
+والاستبيانات والتجارب اللي تفيد في توفير مصادر
+
+112
+00:09:57,490 --> 00:10:03,030
+أولية إذن مصادر المعلومات هي مصادر ثانوية مصادر 
+
+113
+00:10:03,030 --> 00:10:03,690
+أولية
+
+114
+00:10:06,690 --> 00:10:12,950
+محتويات وعناصر دراسة جدوى مبدئية هذه الجدوى تشتمل
+
+115
+00:10:12,950 --> 00:10:17,570
+على عدة عناصر من أهمها أولًا أبعاد الفكرة 
+
+116
+00:10:17,570 --> 00:10:24,090
+الاستثمارية وذلك من خلال توضيح الفرصة الاستثمارية
+
+117
+00:10:24,090 --> 00:10:30,270
+المتاحة وما تحتويه من وجود حاجة أساسية إلى منتجات
+
+118
+00:10:30,270 --> 00:10:34,530
+أو خدمات المشروع الاستثماري المطروح وكذلك مدى تدفق
+
+119
+00:10:34,530 --> 00:10:39,230
+الاستثمارات في هذا المجال من جانب المستثمرين ثانيًا
+
+120
+00:10:39,230 --> 00:10:45,370
+الظروف العامة للنشاط حول الفكرة الاستثمارية مثل
+
+121
+00:10:45,370 --> 00:10:51,250
+الظروف الاقتصادية والإنتاجية والتسويقية والتمويلية
+
+122
+00:10:51,250 --> 00:10:59,190
+ولكن بشكل عام وتقريبًا ثالثًا الملامح ال��ساسية لبيئة 
+
+123
+00:10:59,190 --> 00:11:04,710
+المشروع موضع الدراسة تتمثل في المنافسين والعملاء 
+
+124
+00:11:04,710 --> 00:11:11,610
+والموردين وهؤلاء يُسموهم عناصر البيئة الخاصة في 
+
+125
+00:11:11,610 --> 00:11:16,270
+المشروع فما أننا بيئة خاصة وبيئة عامة كما سنأتي
+
+126
+00:11:16,270 --> 00:11:24,430
+بعد قليل رابعًا توضيح وجود أو عدم وجود موانع أو 
+
+127
+00:11:24,430 --> 00:11:32,860
+عقبات قانونية تتعلق بتنفيذ المشروع الاستثماري خامسًا أي
+
+128
+00:11:32,860 --> 00:11:38,360
+اعتبارات أخرى جوهرية قد تؤثر في قرار الاستمرار في 
+
+129
+00:11:38,360 --> 00:11:43,560
+دراسة الجدوى سادسًا تقدير مبدئي للتكاليف المتوقعة
+
+130
+00:11:43,560 --> 00:11:49,680
+لإعداد دراسة الجدوى الاقتصادية طبعًا هذه بيسموها
+
+131
+00:11:49,680 --> 00:11:56,160
+اللي هو محتويات اللي هو الدراسة الفنية المبدئية 
+
+132
+00:11:57,470 --> 00:12:02,670
+وهذه المحتويات باللحظة أنا بركز على جانبين
+
+133
+00:12:02,670 --> 00:12:09,590
+أساسيين محتويات دراسة جدوى اللي هو المبدئية أو
+
+134
+00:12:09,590 --> 00:12:13,970
+عناصر دراسة الجدوى المبدئية باللحظة أنا بركز على 
+
+135
+00:12:13,970 --> 00:12:20,350
+جانبين مهمين جدًا الجانب الأول هو النواحي البيئية
+
+136
+00:12:20,350 --> 00:12:24,150
+والجانب الثاني هو النواحي القانونية لذلك فإن 
+
+137
+00:12:24,150 --> 00:12:30,030
+الدراسة المبدئية تنصب بشكل رئيسي في إعداد كل من
+
+138
+00:12:30,030 --> 00:12:34,610
+الدراسة البيئية والدراسة القانونية للمشروع لذا 
+
+139
+00:12:34,610 --> 00:12:46,610
+سيتم تناول تلك الدراستين بشيء من التفسير الدراسة
+
+140
+00:12:46,610 --> 00:12:51,610
+البيئية للمشروع الاستثماري المشروع الاستثماري 
+
+141
+00:12:51,610 --> 00:13:01,190
+يعتبر نظاما مفتوحا وكائننا متحركا في بيئة استثمارية
+
+142
+00:13:01,190 --> 00:13:09,110
+قوية وكبيرة هو يؤثر في تلك البيئة ويتأثر بها أيضا
+
+143
+00:13:09,110 --> 00:13:14,670
+ولا يمكنه البقاء في عزلة عنها حيث أن بقاءه
+
+144
+00:13:14,670 --> 00:13:20,230
+واستمراره ونموه يتوقف على مدى قدرته على التعامل مع
+
+145
+00:13:20,230 --> 00:13:25,580
+بيئته والتعايش معها، مما يتطلب دراسة وتحليل الآثار
+
+146
+00:13:25,580 --> 00:13:32,800
+المتبادلة بين المشروع والبناء في عناصر بيئية مهمة
+
+147
+00:13:32,800 --> 00:13:37,020
+جدا، المشروع هو كائن متحرك، مش كائن ساكن، مش جامد
+
+148
+00:13:37,020 --> 00:13:43,060
+وبالتالي هو يؤثر ويتأثر، تعريف
+
+149
+00:13:43,060 --> 00:13:49,400
+الدراسة البيئية، ما هي الدراسة البيئية؟ هي تمثل 
+
+150
+00:13:49,400 --> 00:13:55,890
+البحث عن مدى الصلاحية البيئية للمشروع الاستثماري
+
+151
+00:13:55,890 --> 00:14:01,710
+المقترح من خلال مجموعة من الدراسات والتحليلات
+
+152
+00:14:01,710 --> 00:14:07,250
+والاستنتاجات التي تعد من قبل القائمين على تلك
+
+153
+00:14:07,250 --> 00:14:12,850
+الدراسة بهدف التوصل إلى نتائج صافية حول الآثار
+
+154
+00:14:12,850 --> 00:14:19,770
+المتبادلة بين المشروع والبيئة المحيطة به، بما يعزز
+
+155
+00:14:19,770 --> 00:14:24,350
+قرار مواصلة الدراسة التفصيلية من عدمها، ومن أجل
+
+156
+00:14:24,350 --> 00:14:29,710
+التوصل إلى نتائج صافية، يجب تحليل أثر المشروع على
+
+157
+00:14:29,710 --> 00:14:34,630
+البيئة، وأثر البيئة على المشروع، ثم التوصل إلى
+
+158
+00:14:34,630 --> 00:14:40,830
+الآثار الصافية، ومعرفة ما إذا كانت إيجابية أو سلبية
+
+159
+00:14:40,830 --> 00:14:45,830
+ثم نجمع الآثار الإيجابية والآثار السلبية، ثم نرى
+
+160
+00:14:45,830 --> 00:14:51,030
+الغلبة لمن، أي أثر
+
+161
+00:14:51,030 --> 00:14:57,450
+المشروع على البيئة، طبعا كما قلنا المشروع يعمل ضمن
+
+162
+00:14:57,450 --> 00:15:02,890
+البيئة، وبالتالي هو يؤثر ويتأثر، أثر على البيئة في
+
+163
+00:15:02,890 --> 00:15:08,310
+عندنا احتمال، يعني الاحتمال الأول أن تكون للمشروع
+
+164
+00:15:08,310 --> 00:15:14,370
+آثار إيجابية على البيئة، مما يجعله  جيدا جدا من
+
+165
+00:15:14,370 --> 00:15:18,310
+الناحية البيئية، عشان الآثار الإيجابية، أو في فرص
+
+166
+00:15:18,310 --> 00:15:25,980
+عمل هذا أثر عظيم ومهم، أو تحقيق بعض الأهداف
+
+167
+00:15:25,980 --> 00:15:35,360
+الاجتماعية من حيث طبعا يعني حل مشاكل البطالة
+
+168
+00:15:35,360 --> 00:15:45,920
+وتحقيق الاستقرار للناس، ويعني أن نستفيد الناس من
+
+169
+00:15:45,920 --> 00:15:51,640
+الصناعة المحلية والمشروعات المحلية، أو تمهيد طريق
+
+170
+00:15:51,640 --> 00:15:57,490
+لمنطقة قيام المشروع، عشان نعمل مشروع يمكن تسليك
+
+171
+00:15:57,490 --> 00:16:03,510
+تمهيد للطرق والرصفة، أو قيام محطة تحلية مياه إلى
+
+172
+00:16:03,510 --> 00:16:09,630
+أخرى، بما يعني أي مشروع يتم تنفيذه في منطقة معينة
+
+173
+00:16:09,630 --> 00:16:19,970
+يعني يسهل ويحدث عوامل إيجابية كثيرة جدا على المحيط
+
+174
+00:16:19,970 --> 00:16:26,220
+اللي هو بتتم الإقامة به. ثانيا، أن تكون للمشروع آثار
+
+175
+00:16:26,220 --> 00:16:31,740
+سلبية على البيئة، أن تكون له آثار سلبية، يعني أن
+
+176
+00:16:31,740 --> 00:16:35,680
+المشروع يلحق أضرارا بالبيئة، ثلاثة أضرار إلى ثلاث
+
+177
+00:16:35,680 --> 00:16:38,940
+احتمالات على النوع الثاني، الأضرار السلبية إلى
+
+178
+00:16:38,940 --> 00:16:44,260
+ثلاث احتمالات، الاحتمال اللي هو ألف، أن يلحق
+
+179
+00:16:44,260 --> 00:16:49,740
+المشروع آثار ضارة بالبيئة، ولكن يمكن معالجتها
+
+180
+00:16:50,490 --> 00:16:55,390
+وحماية البيئة منها دون إضافة تكاليف استثمارية
+
+181
+00:16:55,390 --> 00:17:02,410
+كبيرة للمشروع، أو نقله إلى موقع آخر، يعني مثلا لو
+
+182
+00:17:02,410 --> 00:17:09,490
+كان في مشروع يعني بيعمل ضجيج زي مثلا ماتور كهرباء
+
+183
+00:17:09,490 --> 00:17:17,490
+موجود في حي سكني، هذا بأثر يعني ما نقدرش ننقله لأن
+
+184
+00:17:17,490 --> 00:17:22,570
+الماتور هذا الكهرباء هذا البروتوكول يقدم خدمة للناس
+
+185
+00:17:22,570 --> 00:17:31,370
+لكن مثلا يعمل إزعاج، وبيعمل مثلا دفان الإزعاج مثلا
+
+186
+00:17:31,370 --> 00:17:37,990
+ممكن نحله عن طريق تركيب كاتم صوت وموضوع المخلفات
+
+187
+00:17:37,990 --> 00:17:46,630
+والتلوث ممكن مثلا نعمل يعني مواسير عالية نسبيا حيث
+
+188
+00:17:46,630 --> 00:17:51,710
+الدخان هي تطلع إلى أعلى. بالإمكان حل قبل ذلك، يعني هي
+
+189
+00:17:51,710 --> 00:17:55,690
+أول شغلة، يكون له آثار ضارة، لكن يمكن معالجتها دون
+
+190
+00:17:55,690 --> 00:18:00,810
+إضافة تكاليف كبيرة. ب، أن ينتج عن المشروع آثار
+
+191
+00:18:00,810 --> 00:18:06,630
+ضارة للبيئة، يمكن معالجتها وحماية البيئة منها، ولكن
+
+192
+00:18:06,630 --> 00:18:12,570
+بتحمل تكاليف إضافية كبيرة، مثل تركيب معدات خاصة أو
+
+193
+00:18:12,570 --> 00:18:18,460
+بنقل موقع المشروع، يعني هناك مثلا بعض المشروعات يعني
+
+194
+00:18:18,460 --> 00:18:25,620
+ممكن أن واحد مثلا يبدأ بكسارة حجر مثلا بدنا نركب
+
+195
+00:18:25,620 --> 00:18:32,360
+مثلا معدات ممكن تكلف تكاليف عالية نسبيا عشان نعمل
+
+196
+00:18:32,360 --> 00:18:37,060
+كتم الصوت، أو هنضطر لنقل موقع المشروع إلى مثلا مكان
+
+197
+00:18:37,060 --> 00:18:44,640
+بعيد عن السكان "شيء". ج، هنسبب للمشروع بالبيئة بآثار
+
+198
+00:18:44,640 --> 00:18:49,980
+ضارة، لا يمكن معالجتها وحماية البيئة منها، حتى لو تم
+
+199
+00:18:49,980 --> 00:18:53,720
+نقل المواطنين، ويفضل في هذه الحالة رفض ذلك المشروع، أو
+
+200
+00:18:53,720 --> 00:18:56,740
+عدم إقامته على الإطلاق. هذا مثلا بتدعم مثلا
+
+201
+00:18:56,740 --> 00:19:05,780
+مشروع مثلا أسلحة كيميائية مثلا، أو مشروع أسلحة نووية
+
+202
+00:19:05,780 --> 00:19:11,020
+مثلا في أماكن قريبة من السكان، هذا الم��روع طبعا لا
+
+203
+00:19:11,020 --> 00:19:16,870
+يفضل أن نقيمه وإحنا في مكان قريب من السكان، بل يجب
+
+204
+00:19:16,870 --> 00:19:23,850
+أن يبعد بألوف ألوف الأميال عن السكان، لأن إقامته في
+
+205
+00:19:23,850 --> 00:19:31,250
+السكان، أي خطأ ولو بسيط سوف يهلك البلد كلها ويميت
+
+206
+00:19:31,250 --> 00:19:35,870
+الناس كلها، يلاحظ
+
+207
+00:19:35,870 --> 00:19:38,950
+أن تلك الاحتمالات تنشأ عن مصدرين، ليش هذه
+
+208
+00:19:38,950 --> 00:19:43,630
+الاحتمالات اللي إحنا قلنا عنها؟ المصدر الأول، موقع
+
+209
+00:19:43,630 --> 00:19:47,500
+المشروع المقترح والإيصالات البيئية، حيث أن إقامة
+
+210
+00:19:47,500 --> 00:19:52,160
+المشروع في منطقة معينة، والسمح له بالاستمرار في
+
+211
+00:19:52,160 --> 00:19:57,480
+التشغيل، أمر مرتبط بالحصول على التراخيص، عشان نحل
+
+212
+00:19:57,480 --> 00:20:02,480
+الإشكالية هذه، لازم أي مشروع يتنفذ في أي مكان وفي
+
+213
+00:20:02,480 --> 00:20:08,420
+أي موقع يُخضع للتراخيص، هذا شغل قانوني، حتى يحمي
+
+214
+00:20:08,420 --> 00:20:15,060
+نفسه، وما يكون له آثار سلبية على البيئة. نوع المشروع
+
+215
+00:20:15,060 --> 00:20:19,340
+وطبيعة المنتجات التي ينتجها، حيث أن هناك عديد من
+
+216
+00:20:19,340 --> 00:20:26,000
+المشروعات التي لا تصلح أن تقام في مكان معين، بسبب
+
+217
+00:20:26,000 --> 00:20:30,680
+طبيعي، كما قلنا قبل قليل، مثلا مشروع مصنع أسلحة
+
+218
+00:20:30,680 --> 00:20:35,100
+كيميائية أو أسلحة نووية، لا يمكن أن تقام بين
+
+219
+00:20:35,100 --> 00:20:42,360
+السكان، وحتى في أماكن قريبة من السكان، وكذلك العديد
+
+220
+00:20:42,360 --> 00:20:47,300
+من المنتجات التي لا تصلح أن تنتج أو تقدم لمجتمعنا
+
+221
+00:20:47,300 --> 00:20:55,820
+يعني مثلا مبدأ مثلا نقدم الخمر لمجتمع إسلامي، أو
+
+222
+00:20:55,820 --> 00:21:00,240
+نعمل بيوت دعارة في أحياء إسلامية، لأن هذا الإسلام
+
+223
+00:21:00,240 --> 00:21:10,100
+غير، يعني جائز ومحرم، حتى يعني مثلا الخمر في الإسلام
+
+224
+00:21:10,840 --> 00:21:17,720
+لا تعتبر سلعة مفيدة، بل هي سلعة ضارة، والتعارف
+
+225
+00:21:17,720 --> 00:21:23,480
+الإسلامي لا تعتبر خدمة مفيدة، بل هي خدمة ضارة ومحرمة
+
+226
+00:21:23,480 --> 00:21:29,420
+شرعا. أثر البيئة، إحنا هنتكلم قبل قليل عن أثر
+
+227
+00:21:29,420 --> 00:21:34,000
+المشروع على البيئة، لأنها هنتكلم عن أثر البيئة على
+
+228
+00:21:34,000 --> 00:21:39,620
+المشروع، عندنا في عناصر يعني البيئة الخاصة وعندنا
+
+229
+00:21:39,620 --> 00:21:46,880
+عناصر البيئة العامة، وهي نقطة مهمة جدا لازم نفهم ما
+
+230
+00:21:46,880 --> 00:21:50,420
+هي عناصر البيئة الخاصة بالمشروع، وما هي عناصر
+
+231
+00:21:50,420 --> 00:21:57,340
+البيئة العامة. البيئة الخاصة هي ثلاث عناصر
+
+232
+00:21:57,340 --> 00:22:05,900
+المنافسون والعملاء والموردون، المنافسون
+
+233
+00:22:05,900 --> 00:22:14,020
+والعملاء والموردون، هذا بيسموهم عناصر البيئة الخاصة
+
+234
+00:22:14,020 --> 00:22:19,240
+طبعا تتوقف احتمالات، بالنسبة للمنافسون، نجاح
+
+235
+00:22:19,240 --> 00:22:25,920
+المشروع موضع الدراسة واستمراره ونموه على قوته
+
+236
+00:22:25,920 --> 00:22:31,780
+المرتبطة بوجه المشروعات المنافسة، بنفهم المنافسون
+
+237
+00:22:31,780 --> 00:22:35,740
+اللي هي نفسنا وعالمراكزهم
+
+238
+00:22:35,740 --> 00:22:41,270
+التنافسية في السوق، هذا بيطلب جمع بيانات عن هؤلاء
+
+239
+00:22:41,270 --> 00:22:45,750
+المنافسين، أنا في السوق ما بعيش لوحدي، في عندي ناس
+
+240
+00:22:45,750 --> 00:22:50,570
+... ناس كتير بتري نفس السلعة أو ببيعوا نفس السلعة
+
+241
+00:22:50,570 --> 00:22:55,110
+وبنافسون عليها، فالتالي أنا مهتم لهؤلاء المنافسون
+
+242
+00:22:55,110 --> 00:23:01,150
+بدي أعرف عدد المشروعات المنافسة، الخصائص المميزة
+
+243
+00:23:01,150 --> 00:23:05,990
+لها، حجم إنتاج كل منها، أساليب تسويقية، لأن طبعا
+
+244
+00:23:05,990 --> 00:23:08,750
+قلنا نعيش في بيئة تنافسية
+
+245
+00:23:15,830 --> 00:23:21,270
+نسميهم العملاء، طبعا دراسة المبدئية للعملاء تهدف
+
+246
+00:23:21,270 --> 00:23:27,970
+إلى التحديد المبدئي لدرجة تحكم العملاء في السعر من
+
+247
+00:23:27,970 --> 00:23:32,270
+خلال قياس المرونة السعرية، يعني إحنا بنحاول نعرف أنه
+
+248
+00:23:32,270 --> 00:23:35,690
+والله إذا كان الطلب على السلعة اللي بننتجها هو طلب
+
+249
+00:23:35,690 --> 00:23:42,170
+غير مرن، يعني سلعة ضرورية، بإمكان الشركة أن ترفع
+
+250
+00:23:42,170 --> 00:23:47,920
+السعر، تزيد من إيراداتها، لكن لو كان طلب مرن يعني
+
+251
+00:23:47,920 --> 00:23:54,300
+السلعة ترفيهية، فيجب على الشركة هنا أن تقوم بتخفيض
+
+252
+00:23:54,300 --> 00:23:59,180
+السعر، فطبعا إحنا بدنا نفهم يعني ماذا ينظر العملاء
+
+253
+00:23:59,180 --> 00:24:02,700
+للسلعة، هل هي سلعة يعني الطلب عليها بيكون طلب غير
+
+254
+00:24:02,700 --> 00:24:09,700
+مرن، حتى تقوم الشركة برفع السعر وزيادة الإيرادات، أما
+
+255
+00:24:09,700 --> 00:24:13,830
+هيكون الطلب مرن، بالتالي تضطر الشركة لكي تزيد من
+
+256
+00:24:13,830 --> 00:24:19,590
+مبيعاتها ومن إيراداتها أن تخفض السعر، لأن إحنا قلنا
+
+257
+00:24:19,590 --> 00:24:25,790
+إن هناك يعني إذا كان الطلب غير مرن، هناك علاقة
+
+258
+00:24:25,790 --> 00:24:30,410
+طردية بين السعر والإيراد، إذا السعر بيزيد الإيراد
+
+259
+00:24:30,410 --> 00:24:33,510
+بيزيد، السعر بيقل الإيراد بيقل، أما إذا كان الطلب
+
+260
+00:24:33,510 --> 00:24:39,010
+مرن، هناك علاقة عكسية بين السعر والإيراد، فإذا
+
+261
+00:24:39,010 --> 00:24:43,370
+السعر بيقل الإيراد بيزيد، وهذا كان مبدأ أساسي في
+
+262
+00:24:43,370 --> 00:24:48,850
+الاقتصاد الجزئي، وكذلك التقدير المبدئي لحجم الطلب
+
+263
+00:24:48,850 --> 00:24:54,910
+الحالي والمتوقع على منتجات المشروع والمحتاج، ومدى
+
+264
+00:24:54,910 --> 00:24:59,710
+إمكانية خلق سوق لتلك المنتجات، وذلك من خلال جمع
+
+265
+00:24:59,710 --> 00:25:04,710
+بيانات عن قصاص منتجات مماثلة، ومدى تمسك العملاء بها
+
+266
+00:25:04,710 --> 00:25:11,290
+ومدى إمكانية جلبهم إلى منتجات المشروع. الموردون
+
+267
+00:25:12,130 --> 00:25:16,570
+وتمثل هذا العنصر في تلك البيئة، الموردة بالمدخلات
+
+268
+00:25:16,570 --> 00:25:22,330
+المطلوبة، ناس الموارد، المدخلات المطلوبة زي
+
+269
+00:25:22,330 --> 00:25:25,810
+مثلا عناصر الإنتاج مثل القوى العاملة، الخامات
+
+270
+00:25:25,810 --> 00:25:30,350
+والمستلزمات للإنتاج، الآلات والمعدات، هذا كلها طبعا
+
+271
+00:25:30,350 --> 00:25:34,050
+يعني أشياء داخلة في الإنتاج، بشأن input خاصة
+
+272
+00:25:34,050 --> 00:25:38,670
+بالمشروع، وهذه طبعا في موردين بيجيبوننا إياها، الأمر
+
+273
+00:25:38,670 --> 00:25:43,540
+الذي يتطلب التحديد المبدئي لمواصفات واحتياجات
+
+274
+00:25:43,540 --> 00:25:50,560
+والتكاليف المتوقعة لكل منها، لبحث مدى إمكانية توافر
+
+275
+00:25:50,560 --> 00:25:56,780
+تلك العناصر المشهورة، بوضع الدراسة، عناصر البيئة
+
+276
+00:25:56,780 --> 00:26:03,780
+الخاصة، كما قلنا هم ثلاث عناصر، المنافسون والعملاء
+
+277
+00:26:03,780 --> 00:26:06,000
+والموردون
+
+278
+00:26:09,070 --> 00:26:13,170
+عناصر البيئة العامة، عندها البيئة الاقتصادية
+
+279
+00:26:13,170 --> 00:26:17,370
+والبيئة
+
+280
+00:26:17,370 --> 00:26:24,350
+السياسية والقانونية، والبيئة الاجتماعية، والبيئة 
+
+281
+00:26:24,350 --> 00:26:31,650
+الفنية والتكنولوجيا هذا بيسموها كلها عناصر البيئة
+
+282
+00:26:31,650 --> 00:26:37,370
+العامة وإن شاء الله هنتكلم الآن عن كل عنصر من هذه
+
+283
+00:26:37,370 --> 00:26:47,740
+العناصر بشيء من الإيجاز أولاً البيئة الاقتصادية هناك
+
+284
+00:26:47,740 --> 00:26:53,100
+علاقة ��ين طبيعة المناخ الاقتصادي وحالته الحالية
+
+285
+00:26:53,100 --> 00:26:58,680
+والمتوقع بين عدد المشروعات الجديدة طالبة الموافقة
+
+286
+00:26:58,680 --> 00:27:03,680
+واحتمالات نجاحها وسرعة نموها لذلك كل ما كان نظام
+
+287
+00:27:03,680 --> 00:27:07,600
+الاقتصادي ونظام مستقر
+
+288
+00:27:09,350 --> 00:27:15,390
+والحلول الاقتصادية موجودة وقليلة السوق تعمل بشكل
+
+289
+00:27:15,390 --> 00:27:21,610
+منتظم بالطلب والعرض كل ما كان له أثر إيجابي على
+
+290
+00:27:21,610 --> 00:27:28,510
+المشروع الاستثماري وزيادة احتمالات نجاحه واستمراره
+
+291
+00:27:28,510 --> 00:27:31,990
+وتطلب تحليل المناخ الاقتصادي الفصول على معلومات
+
+292
+00:27:31,990 --> 00:27:37,410
+محددة عنه لتحليل المناخ الاقتصادي تحليلًا صحيحًا وسليمًا
+
+293
+00:27:37,880 --> 00:27:41,320
+بتدعي المعلومات عن عدة أشياء، من بينها الموارد
+
+294
+00:27:41,320 --> 00:27:47,060
+الطبيعية المتاحة، ثم الرؤوس الأموال ومصادر وتكلفة 
+
+295
+00:27:47,060 --> 00:27:52,080
+الحصول عليها، والسياسات الاقتصادية للدولة، والمؤسسات
+
+296
+00:27:52,080 --> 00:27:59,880
+المصرفية من بنوك ومؤسسات مالية اتجاهها، وذلك بهدف
+
+297
+00:27:59,880 --> 00:28:06,320
+التوصل إلى توصيف عبر المناخ الاقتصادي ومدى استقراره
+
+298
+00:28:06,320 --> 00:28:12,520
+في البلد الذي سيقوم فيه المشروع موضع الدراسة هذا
+
+299
+00:28:12,520 --> 00:28:16,480
+باسم طبعا البيئة الاقتصادية كل ما كان هناك استقرار
+
+300
+00:28:16,480 --> 00:28:21,960
+اقتصادي أكثر كل ما كان المشروع احتمالات نجاحه أعلى
+
+301
+00:28:21,960 --> 00:28:30,680
+البيئة السياسية والقانونية طبعًا معروف إنه كل ما
+
+302
+00:28:30,680 --> 00:28:35,600
+يعني هناك استقرار سياسي أو درجة استقرار سياسي
+
+303
+00:28:35,600 --> 00:28:44,600
+والتشريعي مرتفع هذا بقدر نجاح المشروعات كل ما كان
+
+304
+00:28:44,600 --> 00:28:54,100
+النظام السياسي نظامًا ديمقراطيًا نظامًا مستقرًا كل ما
+
+305
+00:28:54,100 --> 00:28:59,830
+انعكس ذلك إيجابيًا على المشروعات وكان له آثار
+
+306
+00:28:59,830 --> 00:29:05,670
+إيجابية على احتمال نجاح والسمرار ومقاومة الشمال 
+
+307
+00:29:05,670 --> 00:29:11,590
+طبعًا في مقولة اقتصادية كل رأس المال جبان يعني
+
+308
+00:29:11,590 --> 00:29:16,650
+الرأس المال لا يعمل في الأماكن اللي فيها قلاقل
+
+309
+00:29:16,650 --> 00:29:23,450
+سياسية أو فيها فتن داخلية أو فيها حروب أو فيها عدم
+
+310
+00:29:23,450 --> 00:29:31,320
+استقرار سياسي، الرأس المال يعمل في الأماكن المستقرة
+
+311
+00:29:31,320 --> 00:29:38,840
+فكل مكان فيه استقرار سياسي ووضع
+
+312
+00:29:38,840 --> 00:29:42,320
+السياسي مريح ليس هناك حكومة ديكتاتورية هناك حرية
+
+313
+00:29:42,320 --> 00:29:48,780
+فطبعًا هذا يريح المستثمر والمستثمر يبحث عن مكان آمن
+
+314
+00:29:48,780 --> 00:29:50,040
+للاستقرار
+
+315
+00:29:53,520 --> 00:29:55,880
+طب البيئة القانونية، هتركز عليها إن شاء الله يعني
+
+316
+00:29:55,880 --> 00:29:59,460
+بشكل أكبر في دراستي اللي هو البيئة القانونية
+
+317
+00:29:59,460 --> 00:30:06,040
+هنتقصها بشكل مستقل البيئة الاجتماعية البيئة
+
+318
+00:30:06,040 --> 00:30:11,840
+الاجتماعية تتكون من القيم السائدة في المجتمع والقوة
+
+319
+00:30:11,840 --> 00:30:16,160
+المؤثرة فيه لتعكس أطراها الملموس على التركيب
+
+320
+00:30:16,160 --> 00:30:23,360
+الفكري والأخلاقي أفضل، طبعًا ترجع أهمية دراسة
+
+321
+00:30:23,360 --> 00:30:28,300
+البيئة الاجتماعية إلى كونها المصدر الأساسي لمدّ
+
+322
+00:30:28,300 --> 00:30:34,240
+مشروع موضع الدراسة باحتياجاته من الخبراء والعاملين
+
+323
+00:30:34,240 --> 00:30:41,380
+والفنيين، لما نتطلب دراسة القيم والعادات الحالية في
+
+324
+00:30:41,380 --> 00:30:48,180
+المجتمع والتطورات المتوقعة والتي لها تأثير في نوع
+
+325
+00:30:48,180 --> 00:30:53,520
+الإنتاج ومواصفاته لمعرفة ماذا تقبل المجتمع من منتجات
+
+326
+00:30:53,520 --> 00:30:59,320
+المشروع موضع الدراسة، يعني الناحية الاجتماعية مهمة
+
+327
+00:30:59,320 --> 00:31:08,320
+ماذا يريد الناس؟ ماذا يحب الناس؟ ماذا يكره الناس؟
+
+328
+00:31:08,320 --> 00:31:14,040
+دين هؤلاء الناس؟ ما هي الأشياء التي يسمح بها هذا
+
+329
+00:31:14,040 --> 00:31:17,080
+الدين؟ وما هي الأشياء التي يحرمها؟
+
+330
+00:31:22,710 --> 00:31:29,810
+البيئة الفنية والتكنولوجية هيتمثل هذه البيئة في
+
+331
+00:31:29,810 --> 00:31:36,490
+الأساليب والعمليات الفنية المتاحة من أجل معرفة
+
+332
+00:31:36,490 --> 00:31:42,910
+الإمكانيات الفنية لإنتاج المنتج واختيار تكنولوجيا
+
+333
+00:31:42,910 --> 00:31:48,000
+الملائمة ومدى تأثيره على أسواق الإيجاب أو السلبي على
+
+334
+00:31:48,000 --> 00:31:52,500
+المشروع، وهل يمكن أن يمتلك المشروع تلك التكنولوجيا
+
+335
+00:31:52,500 --> 00:31:58,540
+أم لا؟ وما هي تكلفة الحصول عليها؟ هل هناك توقعات
+
+336
+00:31:58,540 --> 00:32:05,860
+محسوبة لاحتمالات تطويرها؟ من هذه الأشياء لابد أن 
+
+337
+00:32:05,860 --> 00:32:12,860
+يتم دراستها، وبعد إجراء تلك الدراسات الاستطلاعية يمكن
+
+338
+00:32:12,860 --> 00:32:19,380
+الوصول إلى النتيجة الصافية والأثر الصافي على
+
+339
+00:32:19,380 --> 00:32:22,520
+المشروع، لمجموعة تلك العلاقات معنا سواء كان آثارًا
+
+340
+00:32:22,520 --> 00:32:26,300
+إيجابية أو آثارًا سلبية، بتجمع الآثار الإيجابية
+
+341
+00:32:26,300 --> 00:32:32,360
+والآثار السلبية وأشوف أي يعني الغلبة ستكون لمن
+
+342
+00:32:32,360 --> 00:32:36,500
+والله إذا الآثار الإيجابية الآثار البيئية
+
+343
+00:32:36,500 --> 00:32:43,400
+الإيجابية أعلى والآثار البيئية السلبية أقل طبعًا
+
+344
+00:32:43,400 --> 00:32:48,460
+هنا هساعدني على اتخاذ القرار الصحيح للمشروع
+
+345
+00:32:48,460 --> 00:32:54,120
+الاستثماري، لكن لو كانت الآثار السلبية أكثر فهذا
+
+346
+00:32:54,120 --> 00:33:02,600
+طبعًا هيؤدي إلى أن أنا طبعًا لن أقوم يعني باتخاذ
+
+347
+00:33:02,600 --> 00:33:07,780
+القرار الاستثماري أو بتنفيذ المشروع الاستثماري
+
+348
+00:33:07,780 --> 00:33:15,960
+طبعًا احنا اتكلمنا عن الدراسة البيئية قلنا دراسة
+
+349
+00:33:15,960 --> 00:33:21,970
+الجدوى المبدئية تتكون من دراسة بيئية ودرجة ثانية
+
+350
+00:33:21,970 --> 00:33:28,450
+دراسة قانونية، طبعًا سوف نقف في هذه المحاضرة عن
+
+351
+00:33:28,450 --> 00:33:32,930
+الدراسة القانونية على أن نكملها إن شاء الله في
+
+352
+00:33:32,930 --> 00:33:40,170
+المحاضرة القادمة والتي تمثل الجزء الثاني من الفصل
+
+353
+00:33:40,170 --> 00:33:45,710
+الثاني لتحليل دراسة الجدوى المبدئية وتحليل المناخ
+
+354
+00:33:45,710 --> 00:33:54,570
+الاستثماري، إلى هنا تنتهي هذه المحاضرة أعزائي الطلاب
+
+355
+00:33:54,570 --> 00:33:59,410
+والطالبات، إلى أن ألتقيكم إن شاء الله في المحاضرة
+
+356
+00:33:59,410 --> 00:34:05,530
+القادمة، استودعكم الله الذي لا تضيع ودائعه السلام
+
+357
+00:34:05,530 --> 00:34:09,870
+عليكم ورحمة الله وبركته

PL9fwy3NUQKwaehWog37rURI164DXgzdqj/Y9iHrqckbeU_postprocess.srt

@@ -0,0 +1,1428 @@
+1
+00:00:01,690 --> 00:00:05,290
+أعوذ بالله من الشيطان الرجيم بسم الله الرحمن
+
+2
+00:00:05,290 --> 00:00:09,930
+الرحيم الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله
+
+3
+00:00:09,930 --> 00:00:16,730
+سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه والتابعين بإحسان إلى
+
+4
+00:00:16,730 --> 00:00:22,670
+يوم الدين أما بعد طلاب وطالبات الأعزاء السلام
+
+5
+00:00:22,670 --> 00:00:29,470
+عليكم ورحمة الله وبركاته نلتقي في هذه المحاضرة في
+
+6
+00:00:29,470 --> 00:00:37,470
+الفصل الثانيلمصاد تقييمات المشروعات ودراسة الجدوة
+
+7
+00:00:37,470 --> 00:00:43,350
+الاقتصادية الفصل الثاني اتكلم عن دراسة الجدوة
+
+8
+00:00:43,350 --> 00:00:50,050
+المبدئية وتحليل المناخ الاستثماري طبعا احنا
+
+9
+00:00:50,050 --> 00:00:56,950
+اتكلمنا ان هناك مراحل لدراسات الجدوة الاقتصادية
+
+10
+00:00:56,950 --> 00:01:02,300
+طبعا المرحلة الثانية من هذه المراحلفي دراسة الجدوة
+
+11
+00:01:02,300 --> 00:01:09,100
+المبدئية والمرحلة الأولى هي طبعا تحليل أو يعني
+
+12
+00:01:09,100 --> 00:01:14,940
+اختيار فكرة المشروع ومن باب طبعا التذكير قبل
+
+13
+00:01:14,940 --> 00:01:26,400
+الولوج في الفصل الثاني نذكر بهذه المراحل طبعا زي
+
+14
+00:01:26,400 --> 00:01:28,560
+ما احنا شايفين مراحل إعداد دراسات الجدوة
+
+15
+00:01:28,560 --> 00:01:34,090
+الاقتصادية وهذه المراحلأتكلمنا عنها في الفصل الأول
+
+16
+00:01:34,090 --> 00:01:40,490
+وهو طبعا من باب التذكير قبل أن نبدأ في الفصل
+
+17
+00:01:40,490 --> 00:01:47,190
+الثاني طبعا بنلاحظ أن هذه المراحل هي تقريبا خمس
+
+18
+00:01:47,190 --> 00:01:53,250
+مراحل وقلنا احنا ان هذه المراحل طبعا مطلوب حفظها
+
+19
+00:01:53,250 --> 00:01:59,370
+جيد جدا أول مراحل اختياسية المشروع المرحلة الثانية
+
+20
+00:01:59,880 --> 00:02:03,820
+هو طبعاً عنوان الفصل الثاني اللي بدأنا فيه الآن
+
+21
+00:02:03,820 --> 00:02:09,240
+دراسة الجدوة المبدئية للمشروع تشتمل على الدراسة
+
+22
+00:02:09,240 --> 00:02:12,840
+البيئية وتحديد المناخ الاستثماري والدراسة
+
+23
+00:02:12,840 --> 00:02:17,820
+القانونية فاحنا إن شاء الله اليوم سدد الحديث عن
+
+24
+00:02:17,820 --> 00:02:21,220
+دراسة الجدوة المبدئية طبعاً مراحل دراسة الجدوة
+
+25
+00:02:21,220 --> 00:02:27,390
+بشكل عام مطلوب حفظهاوبالتالي، المرحلة الثالثة كانت
+
+26
+00:02:27,390 --> 00:02:31,830
+جدول تفصيلية للمشروع التي تشتمل على الدراسة
+
+27
+00:02:31,830 --> 00:02:36,190
+التسويقية والدراسة الفنية والهندسية والدراسة
+
+28
+00:02:36,190 --> 00:02:39,510
+التومولية والتقييم المالي وتحليل الرمحية تجاه
+
+29
+00:02:39,510 --> 00:02:43,570
+المشروع ثم المرحلة الرابع، إعداد التقرير النهائي
+
+30
+00:02:43,570 --> 00:02:47,570
+واتخاذ قرار الاستثمار والمرحلة الخامسة، تحليل
+
+31
+00:02:47,570 --> 00:02:51,950
+الرمحية الاجتماعية للمشروع والموافقة على التنفيذ
+
+32
+00:02:51,950 --> 00:02:53,670
+هذا الخمس مراحل كما قلنا
+
+33
+00:03:12,590 --> 00:03:19,070
+بالعودة إلى الفصل الثاني اللي اتكلمنا عنه أو بدنا
+
+34
+00:03:19,070 --> 00:03:26,090
+الحديث عنه الآنطبعًا كما قلنا الفصل الثاني هو
+
+35
+00:03:26,090 --> 00:03:29,590
+دراسة الجدول المبدئية وتحليل المناخ الاستثماري
+
+36
+00:03:29,590 --> 00:03:32,650
+هناك
+
+37
+00:03:32,650 --> 00:03:36,390
+أهداف تعليمية لهذا الفصل واحدة تعرف على عناصر
+
+38
+00:03:36,390 --> 00:03:41,130
+ومكونات الدراسة المبدئية للمشروع، اثنين تحديد
+
+39
+00:03:41,130 --> 00:03:45,690
+مطلبات وكيفية إعداد الدراسة البيئية وتحليل المناخ
+
+40
+00:03:45,690 --> 00:03:50,350
+الاستثماري للمشروع، ثلاث تحديد مطلبات وكيفية إعداد
+
+41
+00:03:50,350 --> 00:03:54,650
+الدراسة القانونيةللمشروع هى ان شاء الله هنعليجها
+
+42
+00:03:54,650 --> 00:04:00,090
+ونحققها هذه الأداة بعد دراس�� هذا الفصل وهذا الفصل
+
+43
+00:04:00,090 --> 00:04:03,750
+ان شاء الله سيكون في .. يعني هندرسه في محاضرتين
+
+44
+00:04:03,750 --> 00:04:08,430
+مصورتين في .. هيكون عندنا الجزء الأول اللى اتحدث
+
+45
+00:04:08,430 --> 00:04:13,610
+عنه اليوم والمحاضرة الجاية هنتلب على الجزء التاني
+
+46
+00:04:13,610 --> 00:04:18,970
+من الفصل الثاني بإذن الله سبحانه وتعالى الدراسة
+
+47
+00:04:18,970 --> 00:04:23,680
+طبعامكونات فصل الدراسة الجدول المبدئية الدراسة
+
+48
+00:04:23,680 --> 00:04:27,260
+البيئية للمشروع الاستثماري والدراسة القانونية
+
+49
+00:04:27,260 --> 00:04:33,820
+للمشروع الاستثماري طبعاً
+
+50
+00:04:33,820 --> 00:04:36,520
+دراسة الجدول المبدئية وتحليل المناخ الاستثماري
+
+51
+00:04:36,520 --> 00:04:40,260
+لماذا ندرس الدراسة الجدول المبدئية نظر إلى ارتفاع
+
+52
+00:04:40,260 --> 00:04:46,300
+التكاليف على الدراسة التفصيلية للمشروع طبعا بدل ما
+
+53
+00:04:46,300 --> 00:04:53,590
+ندرس تفصيلية للمشروعأتكلفنا تكاليف عالية وضاربة
+
+54
+00:04:53,590 --> 00:04:57,790
+جدا وفي الآخر نقول اللي والله المشروع مش مناسب
+
+55
+00:04:57,790 --> 00:05:03,190
+والجدوا يقولنا يجب عدد افتتاح المشروع لأنه هيكون
+
+56
+00:05:03,190 --> 00:05:06,290
+خسرا عنه بدل من أعمل هذه الدراسة تفصيلي وتأخذ معنا
+
+57
+00:05:06,290 --> 00:05:11,110
+وقت وجهود كبير ابنعمل دراسة مبدئية هذه الدراسة
+
+58
+00:05:11,110 --> 00:05:16,970
+المبدئية تكلفها قليلة وندرسها بشكل سريع وبتعطي
+
+59
+00:05:16,970 --> 00:05:22,420
+مؤشر أولينطبعاً هذا المؤشر الأولى من خلاله نحكي ان
+
+60
+00:05:22,420 --> 00:05:26,600
+هذا المشروع ناجح والله غير ناجح الهدف في الدراسة
+
+61
+00:05:26,600 --> 00:05:32,540
+المبدئية هي اختصار الوقت واختصار الجهد وتقليل
+
+62
+00:05:32,540 --> 00:05:36,920
+التكاليف مفهوم
+
+63
+00:05:36,920 --> 00:05:42,180
+الدراسة الدراسة الجدول المبدئية هذه الدراسة تمثل
+
+64
+00:05:42,180 --> 00:05:48,880
+تقرير مبدئي كما قلنا قبل قليل تم تقديمهللمستثمرين
+
+65
+00:05:48,880 --> 00:05:54,100
+من الجهة الاستشارية المتصدية أو المكلفة بإعداد
+
+66
+00:05:54,100 --> 00:05:58,420
+الدراسة وذلك قبل شروع في إعداد الدراسة التفصيلية
+
+67
+00:05:58,420 --> 00:06:05,540
+لتحديد مدى الصلاحي المبدئي للمشروع المقترح عيزة
+
+68
+00:06:05,540 --> 00:06:09,660
+تعتبر الدراسة المبدئية بمثابة دراسة استكشافية
+
+69
+00:06:09,660 --> 00:06:14,260
+بموجبها يتم اتخاذ قرار الدخول إلى الدراسة
+
+70
+00:06:14,260 --> 00:06:21,590
+التفصيلية من عدمهاللي هي المبدأية ناجحة ندخل في
+
+71
+00:06:21,590 --> 00:06:25,930
+الدراسة التفصيلية وإذا كانت تعطينا مؤشرات سلبية عن
+
+72
+00:06:25,930 --> 00:06:33,330
+المشروع مافيش داعي ندخل في الدراسة التفصيلية أهداف
+
+73
+00:06:33,330 --> 00:06:37,570
+الدراسة التجارب المبدأية هناك عدة أهداف أولا واحد
+
+74
+00:06:37,570 --> 00:06:43,570
+التأكد من عدم وجود موانع جوهرية تعيد تنفيذ المشروع
+
+75
+00:06:43,570 --> 00:06:48,380
+لسفنار المقترح سواء كانت هذه الموانعموانع بيئية أو
+
+76
+00:06:48,380 --> 00:06:53,840
+موانع قانونية أو موانع فنية تروح الموانع الجوهرية
+
+77
+00:06:53,840 --> 00:06:59,560
+بين عدم رضاء وقبول مستخدم الفكرة الأساسيبرية إما
+
+78
+00:06:59,560 --> 00:07:05,820
+لأسباب شخصية يصعب تفسيرها أو لأسباب موضوعية يتفق
+
+79
+00:07:05,820 --> 00:07:10,280
+في تفسيرها عديد من القبراء ورجال الأعمال إذن أول
+
+80
+00:07:10,280 --> 00:07:16,020
+جزئية هو أن نتأكد أنه ليس عندنا موانع جوهريةتعيق
+
+81
+00:07:16,020 --> 00:07:19,980
+تنفيذ المشروع، هذا أول هدف الهدف الثاني، إعطاء
+
+82
+00:07:19,980 --> 00:07:26,700
+الضوء الأخضر والمبرر الاقتصادي لقبول الاستمرار في
+
+83
+00:07:26,700 --> 00:07:32,280
+حلقات دراسة الجدول التفشيرية فإذا ترتب على استمرار
+
+84
+00:07:32,280 --> 00:07:37,500
+في إعدادها تكاريف قد تكون مرتفعة بشكل ملبوط في بعض
+
+85
+00:07:37,500 --> 00:07:40,880
+الأحيان، ولا سيبقى في مشروعات الكبيرة، لأن البعضين
+
+86
+00:07:40,880 --> 00:07:45,890
+طبعا عنده أخضريعني مبدأي عن نجاح أو عدم نجاح
+
+87
+00:07:45,890 --> 00:07:52,250
+المشروع ثالث تجنيب المستثمرين تكاليف إعداد الدراسة
+
+88
+00:07:52,250 --> 00:07:56,950
+التفصيلية إذا تبين عدم جدوة المشروع استطبار من
+
+89
+00:07:56,950 --> 00:08:03,230
+الناحية المبدأية أربعة بيان القنوات المتاحة لجمع
+
+90
+00:08:03,230 --> 00:08:08,310
+المعلومات وتحليلها وكشف بصادر شديدة قد تسهم في
+
+91
+00:08:08,310 --> 00:08:14,960
+توفير الجهود عند إعداد الدراسة التفصيليةفي ماذا؟
+
+92
+00:08:14,960 --> 00:08:19,860
+والذي يتحقق الدراسة المبدئية هذه الأهداف يتحقق هذه
+
+93
+00:08:19,860 --> 00:08:25,560
+الأهداف يجب العمل على عشان الدراسة المبدئية تحقق
+
+94
+00:08:25,560 --> 00:08:29,980
+الأهداف اللي حكيناها قبل قليل لابد أن يعني العمل
+
+95
+00:08:29,980 --> 00:08:35,120
+على ما يلي ألف حصر المعلومات القضايا الأساسية التي
+
+96
+00:08:35,120 --> 00:08:40,220
+تكشف عن الاتجاهات العامة المتغيرات دون التواغل في
+
+97
+00:08:40,220 --> 00:08:46,670
+التقصيربضغط هادف على الوقت والمال والجهد المبذول
+
+98
+00:08:46,670 --> 00:08:50,330
+في إعداد دراسة الدراسة المبدأية لصحف التواصل
+
+99
+00:08:50,330 --> 00:08:56,150
+بالنتاج المبدأي طبعا المصادر جمع المعلومات لدراسة
+
+100
+00:08:56,150 --> 00:09:00,730
+الجد والمبدأية عندنا مصدرين أساسيين المصدر الأول
+
+101
+00:09:00,730 --> 00:09:06,310
+هو المصادر الثانوية غير ميدانية طبعا هذه المصادر
+
+102
+00:09:06,310 --> 00:09:10,140
+استخدمت بالبحث العلمي بشكل عامولا دراسة الجدول
+
+103
+00:09:10,140 --> 00:09:14,180
+المبدئية ولا دراسة الجدول التفصيلية حتى بشكل خاص
+
+104
+00:09:14,180 --> 00:09:20,280
+المصادر الثانوية تتمثل في البيانات والإحصاءات
+
+105
+00:09:20,280 --> 00:09:25,480
+المنشورة في النشرات الصادرة عن الهيئات والأجهزة
+
+106
+00:09:25,480 --> 00:09:30,900
+التقومية مثل غطارة التخطيط والجهاز المركزي للتعبئة
+
+107
+00:09:30,900 --> 00:09:35,820
+العامة والإحصاء والبنوك الإضافة إلى البحوث العلمي
+
+108
+00:09:35,820 --> 00:09:43,230
+اثنينمصادر أولية أو ميدانية كالمقابلات الشخصية مع
+
+109
+00:09:43,230 --> 00:09:48,330
+رجال البيع والعملاء المقتملين والمسؤولين في
+
+110
+00:09:48,330 --> 00:09:52,970
+الحكومة والغرف التجارية ونقابات العمال
+
+111
+00:09:52,970 --> 00:09:57,490
+والاستبيانات والتجارب اللي تفيد في توفير مصادر
+
+112
+00:09:57,490 --> 00:10:03,030
+أولية إذا مصادر المعلومات هي مصادر ثانوية مصادر
+
+113
+00:10:03,030 --> 00:10:03,690
+أولية
+
+114
+00:10:06,690 --> 00:10:12,950
+محتويات وعناصر دراسة جدول مبدأية هذا الجدول تشتمل
+
+115
+00:10:12,950 --> 00:10:17,570
+على عدة عناصر من أهمها واحد أبعاد الفكرة
+
+116
+00:10:17,570 --> 00:10:24,090
+الإستثمارية وذلك من خلال توضيح الفرصة الإستثمارية
+
+117
+00:10:24,090 --> 00:10:30,270
+المتاحة وما تحتويه من وجود حاجة أساسية إلى منتجات
+
+118
+00:10:30,270 --> 00:10:34,530
+أو خدمات المشروع الإستثمار المُطرح وكذلك مدى تدفق
+
+119
+00:10:34,530 --> 00:10:39,230
+الإستثماراتفي هذا المجال من جانب المستثمرين أثنين
+
+120
+00:10:39,230 --> 00:10:45,370
+الظروف العامة للنشاط نحل الفكرة الإستثمارية مثل
+
+121
+00:10:45,370 --> 00:10:51,250
+الظروف الاقتصادية والإنتاجية والتسويقية والتمويلية
+
+122
+00:10:51,250 --> 00:10:59,190
+ولكن بشكل عام وتقريبا تلاتة الملامح الأساسية لبيئة
+
+123
+00:10:59,190 --> 00:11:04,710
+المشروعموضع الدراسة لتتمثل في المنافسين والعملاء
+
+124
+00:11:04,710 --> 00:11:11,610
+والمواردين وهؤلاء يسموهم عناصر البيئة الخاصة في
+
+125
+00:11:11,610 --> 00:11:16,270
+المشروع فما أننا بيئة خاصة وبيئة عامة كما سنأتي
+
+126
+00:11:16,270 --> 00:11:24,430
+بعد قليل أربعة توضيح وجود أو عدم وجود موانع أو
+
+127
+00:11:24,430 --> 00:11:32,860
+قوافص قانونية تتعلق بتنفيذ المشروع الاستثماري5 أي
+
+128
+00:11:32,860 --> 00:11:38,360
+اعتبارات أخرى جواهرية قد تؤثر في قرار الاستمرار في
+
+129
+00:11:38,360 --> 00:11:43,560
+دراسة الجدوة 6 تقدير مبدأي للتكاليف المتوقعة
+
+130
+00:11:43,560 --> 00:11:49,680
+لإعداد دراسة الجدوة الاقتصادية طبعا هذه بيسموها
+
+131
+00:11:49,680 --> 00:11:56,160
+اللي هو محتويات اللي هو الدراسة الفنية المبدأية
+
+132
+00:11:57,470 --> 00:12:02,670
+وهذه المحتويات باللحظة أنا بتركز على جانبين
+
+133
+00:12:02,670 --> 00:12:09,590
+أساسياً محتويات دراسة جدوة اللي هو المبدئية أو
+
+134
+00:12:09,590 --> 00:12:13,970
+عناصر دراسة الجدوة المبدئية باللحظة أنا بتركز على
+
+135
+00:12:13,970 --> 00:12:20,350
+جانبين مهمين جداً الجانب الأول هو النواحي البيئية
+
+136
+00:12:20,350 --> 00:12:24,150
+والجانب الثانوي هو النواحي القانونية لذلك فإن
+
+137
+00:12:24,150 --> 00:12:30,030
+الدراسة المبدئية تنصببشكل رئيسي في إعداد كل من
+
+138
+00:12:30,030 --> 00:12:34,610
+الدراسة البيئية والدراسة القانونية للمشروع لذا
+
+139
+00:12:34,610 --> 00:12:46,610
+سيتم تناول تلك الدراستين بشيء من التفسير الدراسة
+
+140
+00:12:46,610 --> 00:12:51,610
+البيئية للمشروع الاستثماري المشروع الاستثماري
+
+141
+00:12:51,610 --> 00:13:01,190
+يعتبر نظاما مفتوحاوكائنا متحركا في بيئة استثمارية
+
+142
+00:13:01,190 --> 00:13:09,110
+قوية وكبيرة هو يؤثر في تلك البيئة ويتأثر بها أيضا
+
+143
+00:13:09,110 --> 00:13:14,670
+ولا يمكنه البقاء في عزلة عنها حيث أن بقاءه
+
+144
+00:13:14,670 --> 00:13:20,230
+واستمراره ونموه يتوقف على مدى قدرته على التعامل مع
+
+145
+00:13:20,230 --> 00:13:25,580
+بيئته والتعايش معهامما يتطلب دراسة وتحليل الآثار
+
+146
+00:13:25,580 --> 00:13:32,800
+المتبادلة بين المشروع والبناء في عناصر بيئية مهمة
+
+147
+00:13:32,800 --> 00:13:37,020
+جدا المشروع هو كائن متحرك مش كائن ساكن مش جامد
+
+148
+00:13:37,020 --> 00:13:43,060
+وبالتالي هو يؤثر ويتأثر تعريف
+
+149
+00:13:43,060 --> 00:13:49,400
+الدراسة البيئية ما هي الدراسة البيئية؟ هي تمثل
+
+150
+00:13:49,400 --> 00:13:55,890
+البحث عن مدى الصلاحيةالبيئية للمشروع الاستثماري
+
+151
+00:13:55,890 --> 00:14:01,710
+المخترعة من خلال مجموعة من الدراسات والتحليلات
+
+152
+00:14:01,710 --> 00:14:07,250
+والاستنتاجات التي تعد من قبل القائمين على تلك
+
+153
+00:14:07,250 --> 00:14:12,850
+الدراسة بهدف التواصل للنتاج الصافية حول الآثار
+
+154
+00:14:12,850 --> 00:14:19,770
+المتبادلة بين المشروع والبيئة المحيطة بهم بما يعزز
+
+155
+00:14:19,770 --> 00:14:24,350
+قرار مواصلة الدراسة التفصيلية من عدمهاومن أجل
+
+156
+00:14:24,350 --> 00:14:29,710
+التواصل إلى نتائج صافية يجب تحليل أثر المشروع على
+
+157
+00:14:29,710 --> 00:14:34,630
+البيئة وأثر البيئة على المشروع ثم التواصل إلى
+
+158
+00:14:34,630 --> 00:14:40,830
+الأثار الصافية ومعرفة ما إذا كانت إيجابية أو سلبية
+
+159
+00:14:40,830 --> 00:14:45,830
+ثم نجمع الأثار الإيجابية والأثار السلبية ثم نرى
+
+160
+00:14:45,830 --> 00:14:51,030
+الغلبة لمن أثر
+
+161
+00:14:51,030 --> 00:14:57,450
+المشروع على البيئةطبعًا كما قلنا المشروع يعمل ضمن
+
+162
+00:14:57,450 --> 00:15:02,890
+البيئة وبالتالي هو يؤثر ويتأثر أثر على البيئة في
+
+163
+00:15:02,890 --> 00:15:08,310
+عندنا احتمال يعني الاحتمال الأول أن تكون للمشروع
+
+164
+00:15:08,310 --> 00:15:14,370
+آثار إيجابية على البيئة مما يجعله دوجدوا من
+
+165
+00:15:14,370 --> 00:15:18,310
+الناحية البيئية عشان الأثار الإيجابية أو في الفرص
+
+166
+00:15:18,310 --> 00:15:25,980
+العمل هذا أثر عظيم ومهمأو تحقيق بعض الأهداف
+
+167
+00:15:25,980 --> 00:15:35,360
+الاجتماعية من حيث طبعًا يعني حل مشاكل الفطالة
+
+168
+00:15:35,360 --> 00:15:45,920
+وتحقيق الاستقرار للناس ويعني أن نستفيد الناس من
+
+169
+00:15:45,920 --> 00:15:51,640
+الصناعة المحلية والمشروعات المحلية أو تمهيد طريق
+
+170
+00:15:51,640 --> 00:15:57,490
+لمنطقة قامة المشروععشان نعمل مشروع يمكن تسييك
+
+171
+00:15:57,490 --> 00:16:03,510
+تمهيد للطرق و الرصفة أو قابة محطة تحليط مياه إلى
+
+172
+00:16:03,510 --> 00:16:09,630
+أخرى بما يعني أي مشروع يتم تنفيذه في منطقة معينة
+
+173
+00:16:09,630 --> 00:16:19,970
+يعني يسهل ويحدث عوامل إيجابية كثيرة جدا على المحيط
+
+174
+00:16:19,970 --> 00:16:26,220
+اللي هو بتتم الإبقائهأثنين، أن تكون المشروع أثار
+
+175
+00:16:26,220 --> 00:16:31,740
+سلبية على البيئة، أن تكون له أثار سلبية، يعني أن
+
+176
+00:16:31,740 --> 00:16:35,680
+المشروع يلحق أضرارا بالبيئة، ثلاثة أضرار إلى ثلاث
+
+177
+00:16:35,680 --> 00:16:38,940
+احتمالات على النوع التالف، الأضرار السلبية إلى
+
+178
+00:16:38,940 --> 00:16:44,260
+ثلاث احتمالات، الاحتمال اللي هو ألف أن يلحق
+
+179
+00:16:44,260 --> 00:16:49,740
+المشروع أثار ضارة بالبيئة، ولكن يمكن معالجتها
+
+180
+00:16:50,490 --> 00:16:55,390
+وحماية البيئة منها دون إضافة تكاليف استثمارية
+
+181
+00:16:55,390 --> 00:17:02,410
+كبيرة للمشروع أو نقله إلى موقع آخر يعني مثلا لو
+
+182
+00:17:02,410 --> 00:17:09,490
+كان في مشروع يعني بيعمل ضجيج زي مثلا ماتور كهربا
+
+183
+00:17:09,490 --> 00:17:17,490
+موجود في حيث سكنه هذا بأثر يعني ماقدر ننقله لأن
+
+184
+00:17:17,490 --> 00:17:22,570
+الماتور هذا الكهرباهذا البروتوكز يقدم خدمة للناس
+
+185
+00:17:22,570 --> 00:17:31,370
+لكن مثلا يعمل إزعاج وبعمل مثلا دفان الإزعاج مثلا
+
+186
+00:17:31,370 --> 00:17:37,990
+ممكن نحله عن طريق ترقيب كاتب وصوت وموضوع المخلفات
+
+187
+00:17:37,990 --> 00:17:46,630
+والتلوث ممكن مثلا نعمل يعني مواسير عالية نسبيا حيث
+
+188
+00:17:46,630 --> 00:17:51,710
+الدخل هي تطلع إلى أعلىبالإمكان حل قبل ذلك، يعني هي
+
+189
+00:17:51,710 --> 00:17:55,690
+أول شغلة يكون له أثار ضارة لكن يمكن معالجتها دون
+
+190
+00:17:55,690 --> 00:18:00,810
+اتفالف تكاليف كبيرة با أن ينتج على المشروع أثار
+
+191
+00:18:00,810 --> 00:18:06,630
+ضارة للبيئة يمكن معالجتها وحماية البيئة منها ولكن
+
+192
+00:18:06,630 --> 00:18:12,570
+بتحمل تكاليف إضافية كبيرة مثل تركيب معدات خاصة أو
+
+193
+00:18:12,570 --> 00:18:18,460
+بنقل موقع المشروع يعني هناك مثلا بعض المشروعاتيعني
+
+194
+00:18:18,460 --> 00:18:25,620
+ممكن أن واحد مثلا يبدأ بكسارة حصمة مثلا بدنا نركب
+
+195
+00:18:25,620 --> 00:18:32,360
+مثلا معدات ممكن تكلف تكاليف عالية نسبيا عشان نعمل
+
+196
+00:18:32,360 --> 00:18:37,060
+كتم الصوت أو هنضطر لنقل موقع المشروع إلى مثلا مكان
+
+197
+00:18:37,060 --> 00:18:44,640
+بعيد عن السكان «شيم» هنسبب المشروع بالبيئة بأثار
+
+198
+00:18:44,640 --> 00:18:49,980
+ضارة لامكن معالجتهاوحماية البيئة منها حتى لو تم
+
+199
+00:18:49,980 --> 00:18:53,720
+نقل المواطن ويفضل في هذه الحالة رفض ذلك المشروع أو
+
+200
+00:18:53,720 --> 00:18:56,740
+عدم إقامته على نقطة أخرى، هذا مثلا بتدعم مثلا
+
+201
+00:18:56,740 --> 00:19:05,780
+مشروع مثلا أسلحة كيميائية مثلا أو مشروع أسلحة نووي
+
+202
+00:19:05,780 --> 00:19:11,020
+مثلا في أماكن قريبة من السكان، هذا المشروع طبعا لا
+
+203
+00:19:11,020 --> 00:19:16,870
+يفضل أن نقيم وإحنا في مكان قريب من السكان، بليجب
+
+204
+00:19:16,870 --> 00:19:23,850
+أن يبعد بألاف ألاف الأميال عن السكان لأن إقارة في
+
+205
+00:19:23,850 --> 00:19:31,250
+السك��ن أي خطأ ولا بسيط سوف يهلك البلد كلها ويميث
+
+206
+00:19:31,250 --> 00:19:35,870
+الناس كلها يلاحظ
+
+207
+00:19:35,870 --> 00:19:38,950
+أن تلك الاحتمالات تنشأ عن مصدرين ليش هذه
+
+208
+00:19:38,950 --> 00:19:43,630
+الاحتمالات اللي احنا قلنا عنها المصدر الأول موقع
+
+209
+00:19:43,630 --> 00:19:47,500
+المشروع المقترح والإيصالات البيئيةحيث أن إقامة
+
+210
+00:19:47,500 --> 00:19:52,160
+المشروع في منطقة مع والسمع له بالاستمرار في
+
+211
+00:19:52,160 --> 00:19:57,480
+التشغيل أمر برهون بالحصول على التخطيس عشان نحل
+
+212
+00:19:57,480 --> 00:20:02,480
+الإشكالية هذه، لازم أي مشروع يتنفذ في أي مكان وفي
+
+213
+00:20:02,480 --> 00:20:08,420
+أي موقع يُخط التخطيس، هذا شغل قانوني، حتى يحمي
+
+214
+00:20:08,420 --> 00:20:15,060
+نفسه، وما يكون له أثار سلبية على البيئةنوع المشروع
+
+215
+00:20:15,060 --> 00:20:19,340
+وطبيعة المنتجات التي ينتجها حيث أن هناك عديد من
+
+216
+00:20:19,340 --> 00:20:26,000
+المشروعات التي لا تصلح أن تقام في مكان مع السبب
+
+217
+00:20:26,000 --> 00:20:30,680
+طبيعي، كما قلنا قبل قليل، مثلا مشروع مصنع أسلحة
+
+218
+00:20:30,680 --> 00:20:35,100
+كيميائية أو أسلحة نوية، لا يمكن أن تقام بين
+
+219
+00:20:35,100 --> 00:20:42,360
+السكان، وحتى في أماكن قريبة من السكان،وكذلك العديد
+
+220
+00:20:42,360 --> 00:20:47,300
+من المنتجات التي نصلح أن تنتج أو تقدم لمجتمعنا
+
+221
+00:20:47,300 --> 00:20:55,820
+يعني مثلا مبدأ مثلا نقدم الخمر لمجتمع إسلامي أو
+
+222
+00:20:55,820 --> 00:21:00,240
+نعمل بيوت دعارة في أحياء إسلامي لأن هذا الإسلام
+
+223
+00:21:00,240 --> 00:21:10,100
+غير يعني جائز ومحرم حتى يعني مثلا الخمر في الإسلام
+
+224
+00:21:10,840 --> 00:21:17,720
+لاتعتبر سلعة مفيدة بل هي سلعة ضارة والتعارف
+
+225
+00:21:17,720 --> 00:21:23,480
+الإسلامي لاتعتبر خدمة مفيدة بل هي خدمة ضارة ومقرمة
+
+226
+00:21:23,480 --> 00:21:29,420
+شرعا أثر البيئة، أحنا هتكلم قبل قليل عن أثر
+
+227
+00:21:29,420 --> 00:21:34,000
+المشروع على البيئة لأنها تتكلم عن أثر البيئة على
+
+228
+00:21:34,000 --> 00:21:39,620
+المشروع عندنا في عناصر يعني البيئة الخاصة وعندنا
+
+229
+00:21:39,620 --> 00:21:46,880
+عناصرالبيئة العامة وهي نقطة مهمة جدا لازم نفهم ما
+
+230
+00:21:46,880 --> 00:21:50,420
+هي عناصر البيئة الخاصة بالمشروع وما هي عناصر
+
+231
+00:21:50,420 --> 00:21:57,340
+البيئة العامة البيئة الخاصة هي تلات عناصر
+
+232
+00:21:57,340 --> 00:22:05,900
+المنافسون والعملاء والموردون المنافسون
+
+233
+00:22:05,900 --> 00:22:14,020
+والعملاء والموردونهذا بيسموهم عناصر البيئة الخاصة
+
+234
+00:22:14,020 --> 00:22:19,240
+طبعاً تتوقف احتمالات بالنسبة للمنافسون نجاح
+
+235
+00:22:19,240 --> 00:22:25,920
+المشروع موضع الدراسة واستمراري ونموية على قوتته
+
+236
+00:22:25,920 --> 00:22:31,780
+المرتبطة وجه المشروعات المنافسة بينفهم المنافسون
+
+237
+00:22:31,780 --> 00:22:35,740
+اللي هي نفسونا وعالمراكزهم
+
+238
+00:22:35,740 --> 00:22:41,270
+التنافسية في السوق هذا بيطلب جمع فياناتعن هؤلاء
+
+239
+00:22:41,270 --> 00:22:45,750
+المنافسين أنا في السوق ما بعيش لوحدي في عندي ناس
+
+240
+00:22:45,750 --> 00:22:50,570
+.. ناس كتير بتري نفس السلعة أو ببيعوا نفس السلعة
+
+241
+00:22:50,570 --> 00:22:55,110
+وبنافسون عليها فالتالي أنا مهتم لهؤلاء المنافسون
+
+242
+00:22:55,110 --> 00:23:01,150
+بدي أعرف عدد المشروعات المنافسة الخصائص المميزة
+
+243
+00:23:01,150 --> 00:23:05,990
+لها، حجم إنتاج كل منها، أساسات تسويقية، لأن طبعا
+
+244
+00:23:05,990 --> 00:23:08,750
+قلنا نعيش في بيئة تنافسية
+
+245
+00:23:15,830 --> 00:23:21,270
+اسمين العملاق طبعاً دراسة المبدأية للعملاء تهدف
+
+246
+00:23:21,270 --> 00:23:27,970
+إلى التحديد المبدأي لدرجة تحكم العملاق في السعر من
+
+247
+00:23:27,970 --> 00:23:32,270
+خلال قياس المرونة السعرية يعني احنا بنفه نعرف أنه
+
+248
+00:23:32,270 --> 00:23:35,690
+والله إذا كان الطلب على الشركة اللي بننتجها هو طلب
+
+249
+00:23:35,690 --> 00:23:42,170
+غير مرن يعني شركة ضرورية بإمكان الشركة أن ترفع
+
+250
+00:23:42,170 --> 00:23:47,920
+السعر تزيد من إيرادتهالكن لو كان طلب مرن يعني
+
+251
+00:23:47,920 --> 00:23:54,300
+السلعة تمالية فيجب على الشركة هنا أن تقوم بتخفيف
+
+252
+00:23:54,300 --> 00:23:59,180
+السعر فطبعا احنا بدنا نفهم يعني ماذا ينظر العمال
+
+253
+00:23:59,180 --> 00:24:02,700
+للسلعة هل هي سلعة يعني الطلب عليها بيكون طلب غير
+
+254
+00:24:02,700 --> 00:24:09,700
+مرن حتى تقوم الشركة برفع السعر وحزيد الإرادات أما
+
+255
+00:24:09,700 --> 00:24:13,830
+هيكون الطلب مرنبالتالي تضطر الشركة لكي تزيد من
+
+256
+00:24:13,830 --> 00:24:19,590
+مبيعاتها ومن إيرادتها أن تخصص السعر لأن احنا قلنا
+
+257
+00:24:19,590 --> 00:24:25,790
+إن هناك يعني إذا كان الطلب غير marine هناك علاقة
+
+258
+00:24:25,790 --> 00:24:30,410
+تظهر بين السعر والإيراد إذا السعر بزيد الإيراد
+
+259
+00:24:30,410 --> 00:24:33,510
+بزيد السعر بقل الإيراد بقل أما إذا كان الطلب
+
+260
+00:24:33,510 --> 00:24:39,010
+marine هناك علاقة عكسية بين السعر والإيراد فإذا
+
+261
+00:24:39,010 --> 00:24:43,370
+السعر بقل الإيراد بزيدوهذا كان مبدأ أصناع في
+
+262
+00:24:43,370 --> 00:24:48,850
+الاقتصاد الجزيرة وكذلك التقدير المبدأي لحجم الطلب
+
+263
+00:24:48,850 --> 00:24:54,910
+الحالي والمتوقع على منتجات المشروع والمختاح ومدى
+
+264
+00:24:54,910 --> 00:24:59,710
+إمكانية خلق سوق لتلك المنتجات وذلك من خلال جمع
+
+265
+00:24:59,710 --> 00:25:04,710
+بيانات عن قصاص منتجات مماثلة ومدى تمسك العملاء بها
+
+266
+00:25:04,710 --> 00:25:11,290
+ومدى إمكانية جلبهم إلى منتجات المشروع الموردون
+
+267
+00:25:12,130 --> 00:25:16,570
+وتمثل هذا العنصر في تلك البيئة الموردة بالمدخلات
+
+268
+00:25:16,570 --> 00:25:22,330
+المطلوبة ناس الموارد الدولي المدخلات المطلوبة زي
+
+269
+00:25:22,330 --> 00:25:25,810
+مثلا علاص الإنتاج مثل القوى العاملة الخامات
+
+270
+00:25:25,810 --> 00:25:30,350
+والمستثمات للإنتاج الليالات والمعدات هذا كلها طبعا
+
+271
+00:25:30,350 --> 00:25:34,050
+يعني أشياء داخلة في الإنتاج بشأن input خاصة
+
+272
+00:25:34,050 --> 00:25:38,670
+بالمشروع وهذه طبعا في موردين يجيبوننا إيها الأمر
+
+273
+00:25:38,670 --> 00:25:43,540
+الذي يتطلبالتحديد المبدأي لمواصفات والاحتياجات
+
+274
+00:25:43,540 --> 00:25:50,560
+والتكاليف المتوقعة لكل منها لبحث مدى إمكانية توافر
+
+275
+00:25:50,560 --> 00:25:56,780
+تلك العناصر المشهورة بوضع الدراسة العناصر البيئة
+
+276
+00:25:56,780 --> 00:26:03,780
+الخاصة كما قلنا هم ثلاث عناصر المنافسون والعملاء
+
+277
+00:26:03,780 --> 00:26:06,000
+والموردون
+
+278
+00:26:09,070 --> 00:26:13,170
+عناصر البيئة العامة عندها البيئة الاقتصادية
+
+279
+00:26:13,170 --> 00:26:17,370
+والبيئة
+
+280
+00:26:17,370 --> 00:26:24,350
+السياسية والقانونية والبيئة الاجتماعية والبيئة
+
+281
+00:26:24,350 --> 00:26:31,650
+الفنية والتكنولوجيا هذا بيسموها كلها عناصر البيئة
+
+282
+00:26:31,650 --> 00:26:37,370
+العامة وان شاء الله هنتكلم الآن عن كل عنصر من هذه
+
+283
+00:26:37,370 --> 00:26:47,740
+العناصربشيء من الإجاز أولاً البيئة الاقتصادية هناك
+
+284
+00:26:47,740 --> 00:26:53,100
+علاقة بين طبيعة المناخ الاقتصادي وحالته الحالية
+
+285
+00:26:53,100 --> 00:26:58,680
+والمتوقع بين عدد المشروعات الجديدة طالبة الموافقة
+
+286
+00:26:58,680 --> 00:27:03,680
+واحتمالات نجاحها وسررها لذلك كل ما كان نظام
+
+287
+00:27:03,680 --> 00:27:07,600
+الاقتصادي ونظام مستقر
+
+288
+00:27:09,350 --> 00:27:15,390
+والحلول الاقتصادية موجودة وقليلات السوق تعمل بشكل
+
+289
+00:27:15,390 --> 00:27:21,610
+منتظر بالطلب العرض كل ما كان له أثر إيجابيا على
+
+290
+00:27:21,610 --> 00:27:28,510
+المشروع الاستثماري وزيادة احتمالات نجاعه واستمراره
+
+291
+00:27:28,510 --> 00:27:31,990
+وتطلب تحليل المناخ الاقتصادي الفصول على معلومات
+
+292
+00:27:31,990 --> 00:27:37,410
+محددة عنه لتحليل المناخ الاقتصادي تحليل صحيح وسليم
+
+293
+00:27:37,880 --> 00:27:41,320
+بتدعي المعلومات عن عدة أشياء، من بينها الموارد
+
+294
+00:27:41,320 --> 00:27:47,060
+الطبيعية المتاحة، ثم الرؤوس الأموال ومصادر وتكلفة
+
+295
+00:27:47,060 --> 00:27:52,080
+الحصول عليها، السياسات المقضية للدولة، المؤسسات
+
+296
+00:27:52,080 --> 00:27:59,880
+المصرفية من بنوك ومؤسسات مالية اتجاهها، وذلك بهدف
+
+297
+00:27:59,880 --> 00:28:06,320
+التوصل إلى توصيلعبر المناخ الاقتصادي ومدى استقراره
+
+298
+00:28:06,320 --> 00:28:12,520
+في البلد الذي سيقوم فيه المشروع موضع الدراسة هذا
+
+299
+00:28:12,520 --> 00:28:16,480
+باسم طبعا البيئة الاقتصادية كل ما كان هناك استقرار
+
+300
+00:28:16,480 --> 00:28:21,960
+اقتصادي أكتر كل ما كان المشروع احتمالات نجاحه أعلى
+
+301
+00:28:21,960 --> 00:28:30,680
+البيئة السياسية والقانونية طبعا معروفإنه كل ما
+
+302
+00:28:30,680 --> 00:28:35,600
+يعني هناك استقرار سياسي أو ضرر استقرار سياسي
+
+303
+00:28:35,600 --> 00:28:44,600
+والتشريعي مرتفع هذا بقدر نجاح المشروعات كل ما كان
+
+304
+00:28:44,600 --> 00:28:54,100
+النظام السياسي نظام ديمقراطي نظام مستقر كل ما
+
+305
+00:28:54,100 --> 00:28:59,830
+انعكس ذلك إيجابيا على المشروعاتوكان له أثار
+
+306
+00:28:59,830 --> 00:29:05,670
+إيجابية على احتمال نجاح والسمرار ومقاوم الشمال
+
+307
+00:29:05,670 --> 00:29:11,590
+طبعاً في مقولة اقتصادية كل رأس المال جبان يعني
+
+308
+00:29:11,590 --> 00:29:16,650
+الرأس المال لا يعمل في الأماكن اللي فيها قلاقل
+
+309
+00:29:16,650 --> 00:29:23,450
+سياسي أو فيها فتن داخلي أو فيها حروب أو فيها عدم
+
+310
+00:29:23,450 --> 00:29:31,320
+استقرار سياسيالأرأس المال يعمل في الأماكن المستقرة
+
+311
+00:29:31,320 --> 00:29:38,840
+فكل مكان فيه استقرار سياسي ووضع
+
+312
+00:29:38,840 --> 00:29:42,320
+السياسي مريح ليس هناك حكومة ديكتاتورية هناك حرية
+
+313
+00:29:42,320 --> 00:29:48,780
+فطبعا هذا بريح المستثمر والمستثمر يبحث عن مكان آمن
+
+314
+00:29:48,780 --> 00:29:50,040
+للاستقرار
+
+315
+00:29:53,520 --> 00:29:55,880
+طب البيئة القانونية، هتركز عليها إن شاء الله يعني
+
+316
+00:29:55,880 --> 00:29:59,460
+بشكل أكبر في دراستي اللي هو البيئة القانونية
+
+317
+00:29:59,460 --> 00:30:06,040
+هنتقصها بشكل مستقل البيئة الاجتماعية البيئة
+
+318
+00:30:06,040 --> 00:30:11,840
+الاجتماعية تكون من القيم السائدة في المجتمع والقوة
+
+319
+00:30:11,840 --> 00:30:16,160
+المؤثرة فيه لتعكس أطراها الملموس على التركيب
+
+320
+00:30:16,160 --> 00:30:23,360
+الفكري والأخلاق الأفضلطبعًا ترجع أهمية دراسة
+
+321
+00:30:23,360 --> 00:30:28,300
+البيئة الإجتماعية إلى كونها المصدر الأساسي لمداد
+
+322
+00:30:28,300 --> 00:30:34,240
+مشروع موضع الدراسة باحتياجاته من الخبراء والعاملين
+
+323
+00:30:34,240 --> 00:30:41,380
+والفنيين لما نتطلب دراسة القيم والعادات الحالية في
+
+324
+00:30:41,380 --> 00:30:48,180
+المجتمع والتطورات المتوقعة والتي لها تأثير في نوع
+
+325
+00:30:48,180 --> 00:30:53,520
+الإنتاج ومواصفاتهلمعرفة ماذا تقبل المجتمع لمنتجات
+
+326
+00:30:53,520 --> 00:30:59,320
+المشروع موضع الدراسة يعني الناحية الاجتماعية مهمة
+
+327
+00:30:59,320 --> 00:31:08,320
+ماذا يريد الناس؟ ماذا يحب الناس؟ ماذا يكره الناس؟
+
+328
+00:31:08,320 --> 00:31:14,040
+دين هؤلاء الناس؟ ما هي الأشياء التي يسمح بها هذا
+
+329
+00:31:14,040 --> 00:31:17,080
+الدين؟ وما هي الأشياء التي يحرمها؟
+
+330
+00:31:22,710 --> 00:31:29,810
+البيئة الفنية والتكنولوجية هيتمثل هذه البيئة في
+
+331
+00:31:29,810 --> 00:31:36,490
+الأساليب والعمليات الفنية المتاحة من أجل معرفة
+
+332
+00:31:36,490 --> 00:31:42,910
+الإمكانيات الفنية لإنتاج المنتج قرارات تكنولوجيا
+
+333
+00:31:42,910 --> 00:31:48,000
+الملائم ومدى تأثيره على أسواق الإيجاب أو السلبيعلى
+
+334
+00:31:48,000 --> 00:31:52,500
+المشروع وهل يمكن أن يمتلك المشروع تلك التكنولوجيا
+
+335
+00:31:52,500 --> 00:31:58,540
+أم لا؟ وما هي تكلفة الحصول عليها؟ هل هناك توقع
+
+336
+00:31:58,540 --> 00:32:05,860
+محسوبة لإحتمالات تطويرها؟ من هذه الأشياء لابد أن
+
+337
+00:32:05,860 --> 00:32:12,860
+يتم دراسة وبعد إجراء تلك الدراسات الاستطلاعية يمكن
+
+338
+00:32:12,860 --> 00:32:19,380
+الوصول إلى النتيجة الصافية والأثر الصافيعلى
+
+339
+00:32:19,380 --> 00:32:22,520
+المشروع، لمجموعة تلك العلاقات معانا سواء كان أثارا
+
+340
+00:32:22,520 --> 00:32:26,300
+إيجابية أو أثارا سلبية بتجمع الأثار الإيجابية
+
+341
+00:32:26,300 --> 00:32:32,360
+والأثار السلبية وأشوف أي يعني الغلبة ستكون لمن
+
+342
+00:32:32,360 --> 00:32:36,500
+والله إذا الأثار الإيجابية الأثار البيئية
+
+343
+00:32:36,500 --> 00:32:43,400
+الإيجابية أعلى والأثار البيئية السلبية أقل طبعا
+
+344
+00:32:43,400 --> 00:32:48,460
+هنا هساعدني على اتخاذ القرار الصالحالمشروع
+
+345
+00:32:48,460 --> 00:32:54,120
+الإستثماري لكن لو كانت الأثار السلبية أكثر فهذا
+
+346
+00:32:54,120 --> 00:33:02,600
+طبعا هيؤدي إلى أنه أنا طبعا لن أقوم يعني باتخاذ
+
+347
+00:33:02,600 --> 00:33:07,780
+القرار الإستثماري أو بتنفيذ المشروع الإستثماري
+
+348
+00:33:07,780 --> 00:33:15,960
+طبعا احنا اتكلمنا عن الدراسة البيئية قُلنا دراسة
+
+349
+00:33:15,960 --> 00:33:21,970
+الجدوة المبدئيةتتكوّن من دراسة البيئية ودرجة تانية
+
+350
+00:33:21,970 --> 00:33:28,450
+دراسة القانونية طبعا سوف نقف في هذه المحاضرة عن
+
+351
+00:33:28,450 --> 00:33:32,930
+الدراسة القانونية على أن نكملها إن شاء الله في
+
+352
+00:33:32,930 --> 00:33:40,170
+المحاضرة القادمة والتي تمثل الجزء الثاني من الفصل
+
+353
+00:33:40,170 --> 00:33:45,710
+الثاني لتحليل دراسة الجدوة المبدأية وتحليل المناخ
+
+354
+00:33:45,710 --> 00:33:54,570
+الاستثماريإلى هنا تنتهي هذه المحاضرة أعزائي الطلاب
+
+355
+00:33:54,570 --> 00:33:59,410
+والطالبات إلى أن ألتقيكم إن شاء الله في المحاضرة
+
+356
+00:33:59,410 --> 00:34:05,530
+القادمة استودعكم الله الذي لا تضيع ودائعه السلام
+
+357
+00:34:05,530 --> 00:34:09,870
+عليكم ورحمة الله وبركته
+

PL9fwy3NUQKwaehWog37rURI164DXgzdqj/b4vxKAEBMCo.srt

@@ -0,0 +1,967 @@
+1
+00:00:00,740 --> 00:00:04,020
+أعوذ بالله من الشيطان الرجيم بسم الله الرحمن 
+
+2
+00:00:04,020 --> 00:00:08,280
+الرحيم الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله 
+
+3
+00:00:08,280 --> 00:00:15,020
+سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه والتابعين بإحسان إلى 
+
+4
+00:00:15,020 --> 00:00:20,980
+يوم الدين أما بعد الطلاب والطالبات الأعزاء السلام 
+
+5
+00:00:20,980 --> 00:00:27,280
+عليكم ورحمة الله وبركاته نلتقي بكم في هذه المحاضرة 
+
+6
+00:00:27,280 --> 00:00:33,070
+من مساق تقويم المشروعات ودراسات الجدوى الاقتصادية 
+
+7
+00:00:33,070 --> 00:00:40,590
+لكي نكمل الجزء الثالث من الفصل الثاني درس الجدوى 
+
+8
+00:00:40,590 --> 00:00:45,750
+المبدئية وتحليل المناخ الاستثماري وفي هذا الجزء 
+
+9
+00:00:45,750 --> 00:00:53,690
+سوف نعطي بإذن الله سبحانه وتعالى أمورًا موجزة عن 
+
+10
+00:00:53,690 --> 00:00:58,270
+دراسة الجدوى التفصيلية للمشروع بعد أن انتهينا من 
+
+11
+00:00:58,270 --> 00:01:02,890
+دراسة الجدوى المبدئية إحنا بإذن الله سبحانه وتعالى 
+
+12
+00:01:02,890 --> 00:01:08,490
+في الفصول المتبقية الفصل الثالث والرابع والخامس 
+
+13
+00:01:08,490 --> 00:01:13,630
+والسادس هنتكلم فيها عن الجدوى التفصيلية لكن في هذا 
+
+14
+00:01:13,630 --> 00:01:18,990
+الجزء من الفصل الثاني سوف نعطي إن شاء الله صورة 
+
+15
+00:01:18,990 --> 00:01:25,150
+موجزة عن الجدوى التفصيلية وهذه الصورة الموجزة هي 
+
+16
+00:01:25,150 --> 00:01:31,170
+ملخص للفصول القادمة كلها دائماً طبعًا التنوع هذا 
+
+17
+00:01:31,170 --> 00:01:36,650
+بيعطينا فكرة شمولية عن موضوع دراسة الجدوى التفصيلية 
+
+18
+00:01:38,380 --> 00:01:43,180
+عندنا أول مرحلة من الجدول التوصيلية هي الدراسة 
+
+19
+00:01:43,180 --> 00:01:47,180
+التسويقية ودا هتكون هذه إن شاء الله محور الفصل 
+
+20
+00:01:47,180 --> 00:01:52,140
+الثالث من المساق طبعًا تعتبر دراسة طلب على منتجات 
+
+21
+00:01:52,140 --> 00:01:57,240
+المشروع من أهم عناصر الدراسة التسويقية وتضمن هذه 
+
+22
+00:01:57,240 --> 00:02:01,820
+الدراسة الجوانب التالية دراسة العوامل المحددة 
+
+23
+00:02:01,820 --> 00:02:06,720
+للطلب والعرض بالنسبة للسلعة التي سينتجها المشروع 
+
+24
+00:02:07,470 --> 00:02:13,390
+فحص هيكل السوق the Market Structure الحالي وحجمه 
+
+25
+00:02:13,390 --> 00:02:18,830
+وخصائصه وإجراءات التعامل والمتابعة فيه تحليل الطلب 
+
+26
+00:02:18,830 --> 00:02:23,270
+السابق والحالي من حيث كمية وقيمة الاستهلاك وطبيعة 
+
+27
+00:02:23,270 --> 00:02:29,170
+المستهلك وذوقه تحليل العرض السابق والحالي من حيث 
+
+28
+00:02:29,170 --> 00:02:36,550
+مصدره مستورد أو إنتاج مستورد أو إنتاج محلي أو حجم 
+
+29
+00:02:36,550 --> 00:02:40,650
+مبيعات ومدى استقرار الأسعار والسياسات التسويقية 
+
+30
+00:02:40,650 --> 00:02:46,790
+للمنافسين تقدير نصيب المشروع في السوق على ضوء 
+
+31
+00:02:46,790 --> 00:02:51,310
+الطلب والعرض وظروف المشروع أمام المنافسين له 
+
+32
+00:02:51,310 --> 00:02:56,330
+تحديد معالم السياسة التسويقية المقرر اتباعها 
+
+33
+00:02:56,330 --> 00:03:01,160
+وتحديد حجم الفجوة التسويقية هذا إن شاء الله كله 
+
+34
+00:03:01,160 --> 00:03:05,160
+هندرسه طبعًا ضمن الفصل الثالث اللي هي الدراسة 
+
+35
+00:03:05,160 --> 00:03:10,760
+التسويقية ثانيًا الدراسة الفنية للمشروع وهذا هتكون 
+
+36
+00:03:10,760 --> 00:03:16,140
+محورنا في الفصل الرابع إن شاء الله من المساق على 
+
+37
+00:03:16,140 --> 00:03:19,820
+ضوء الدراسة التسويقية تحدد معالم الدراسة الفنية 
+
+38
+00:03:19,820 --> 00:03:24,580
+للمشروع والمقصود بالدراسة الفنية كل ما هو مرتبط 
+
+39
+00:03:24,580 --> 00:03:31,160
+بإنشاء المشروع وتشغيل أقسامه وإقامة آلاته وتحديد 
+
+40
+00:03:31,160 --> 00:03:35,140
+احتياجاته من المستلزمات للإنتاج وتقدير التكاليف 
+
+41
+00:03:35,140 --> 00:03:40,420
+الاستثمارية وتكاليف التشغيل للسنة القياسية وبصفة 
+
+42
+00:03:40,420 --> 00:03:45,100
+عامة تناول الدراسة الفنية للمشروع الجوانب التالية 
+
+43
+00:03:45,100 --> 00:03:50,540
+أنا هندرس أعطيكم أفكار مختصرة والدراسة الفنية كما 
+
+44
+00:03:50,540 --> 00:03:53,840
+قلنا هي تكون محورنا فيها في الفصل الرابع إن شاء 
+
+45
+00:03:53,840 --> 00:03:58,230
+الله من المساق الدراسة الفنية تشمل الجوانب التالية 
+
+46
+00:03:58,230 --> 00:04:05,470
+ألف الدراسة الهندسية للمشروع وتتمثل فيما يلي دراسة 
+
+47
+00:04:05,470 --> 00:04:11,090
+وتحليل موقع المشروع دراسة العملية الإنتاجية وتحديد 
+
+48
+00:04:11,090 --> 00:04:15,830
+المساحات المطلوبة تحديد احتياجات المشروع من الآلات 
+
+49
+00:04:15,830 --> 00:04:19,470
+والمعدات تحديد احتياجات المشروع من الخامات 
+
+50
+00:04:19,470 --> 00:04:24,460
+والمستلزمات تقدير احتياجات المشروع من الطاقة تقدير 
+
+51
+00:04:24,460 --> 00:04:28,220
+احتياجات المشروع من الأثاث والوسائل النقل تقدير 
+
+52
+00:04:28,220 --> 00:04:32,280
+احتياجات المشروع من العمالة المباشرة والاحتياجات 
+
+53
+00:04:32,280 --> 00:04:37,560
+الإشرافية والإدارية وهيكل تنظيمها هذا بيسموها يعني 
+
+54
+00:04:37,560 --> 00:04:42,960
+اختيار الموقع وتحديد احتياجات المشروع مثلًا الدراسة 
+
+55
+00:04:42,960 --> 00:04:49,220
+الهندسية اللي هي جزء من الدراسة الفنية بتقدير 
+
+56
+00:04:49,220 --> 00:04:55,190
+تكاليف المشروع تركز الدراسة التكاليفية للمشروع على 
+
+57
+00:04:55,190 --> 00:05:00,090
+إعداد القوائم المالية التي تمكن من تقدير 
+
+58
+00:05:00,090 --> 00:05:03,370
+الاحتياجات المالية وتتضمن دراسة تكاليف المشروع 
+
+59
+00:05:03,370 --> 00:05:08,330
+تقدير التكاليف الاستثمارية للمشروع وتقدير التكاليف 
+
+60
+00:05:08,330 --> 00:05:13,030
+التشغيلية للمشروع يعني إحنا هنتكلم إن شاء الله عن 
+
+61
+00:05:13,030 --> 00:05:17,400
+التكاليف الاستثمارية وعن التكاليف التشغيلية وهنأخذ 
+
+62
+00:05:17,400 --> 00:05:22,320
+طبعًا تعريفها وأنواعها وأمثلة عليها إن شاء الله كل هذا 
+
+63
+00:05:22,320 --> 00:05:26,460
+من الدراسة الفنية في الفصل الرابع من المساق بإذن 
+
+64
+00:05:26,460 --> 00:05:32,100
+الله سبحانه وتعالى الدراسة التمويلية هتكون هي طبعًا 
+
+65
+00:05:32,100 --> 00:05:36,380
+محور الفصل الخامس من المساق إن شاء الله سبحانه 
+
+66
+00:05:36,380 --> 00:05:40,080
+وتعالى إذا ما تم تقدير التكاليف الاستثمارية 
+
+67
+00:05:40,080 --> 00:05:44,120
+وتكاليف التشغيل أم كان القائمين على دراسة الجدوى 
+
+68
+00:05:44,120 --> 00:05:48,860
+اقتراح الهيكل التمويلي المناسب للمشروع فقد انقسم 
+
+69
+00:05:48,860 --> 00:05:53,480
+التمويل إلى تمويل داخلي يسمونه أموال الملاك أو 
+
+70
+00:05:53,480 --> 00:06:00,260
+تمويل خارجي يسمونه تسهيلات ائتمانية وقروض داخلية أو 
+
+71
+00:06:00,260 --> 00:06:05,760
+خارجية طبعًا التمويل الداخلي يسمونه تمويل ذاتي فإذا 
+
+72
+00:06:05,760 --> 00:06:09,610
+ما كان المشروع قبل التمويل بمعنى أن رأس المال 
+
+73
+00:06:09,610 --> 00:06:13,450
+المطلوب للممكن توفيره يبدأ إعداد القوام المالية 
+
+74
+00:06:13,450 --> 00:06:17,750
+التالية قائمة رأس المال وبيان الشركاء الجدول 
+
+75
+00:06:17,750 --> 00:06:22,050
+الزمني لسداد رأس المال الجدول الزمني المقترح 
+
+76
+00:06:22,050 --> 00:06:25,290
+للحصول على القروض الجدول الزمني لسداد القروض 
+
+77
+00:06:25,290 --> 00:06:28,830
+الجدول الزمني لسداد التكاليف الاستثمارية قائمة 
+
+78
+00:06:28,830 --> 00:06:32,990
+مصادر واستخدامات التمويل واجهة المقبوضات والمدفوعات 
+
+79
+00:06:32,990 --> 00:06:34,990
+بالنقد الأجرى وهذا كله إن شاء الله القوائم 
+
+80
+00:06:34,990 --> 00:06:39,430
+والجداول سنتحدث عنها بالتفصيل في ضمن الدراسة 
+
+81
+00:06:39,430 --> 00:06:45,690
+التمويلية أما إذا كان مشروع غير قابل للتمويل تبدأ 
+
+82
+00:06:45,690 --> 00:06:51,310
+دراسة أخرى لخفض الهوة بين الأموال المطلوبة للتمويل 
+
+83
+00:06:51,310 --> 00:06:55,370
+والإمكانيات التمويلية المتاحة أو التفكير في اختيار 
+
+84
+00:06:55,370 --> 00:07:01,670
+بديل آخر قابل للتمويل بالإمكانيات المتاحة ولكن إذا 
+
+85
+00:07:01,670 --> 00:07:05,630
+لم تتوفر الإمكانيات المطلوبة لتمويل المشروع فلا 
+
+86
+00:07:05,630 --> 00:07:11,770
+مفر من اتخاذ القرار بالإلغاء والتوقف عن الدراسة 
+
+87
+00:07:11,770 --> 00:07:15,570
+مما كانت الجدوى الاقتصادية للمشروع لأن أي مشروع 
+
+88
+00:07:15,570 --> 00:07:20,730
+بدون تمويل ما قيمة هذا المشروع أي مشروع بحاجة 
+
+89
+00:07:20,730 --> 00:07:26,920
+إليه التقييم المالي والاقتصادي للربحية التجارية 
+
+90
+00:07:26,920 --> 00:07:30,340
+وهذا التقييم إن شاء الله هيكون محور حديثنا في 
+
+91
+00:07:30,340 --> 00:07:35,300
+الفصل السادس والأخير من هذا المساق إن شاء الله في 
+
+92
+00:07:35,300 --> 00:07:40,240
+الثالثة دراسة مرحلة إمكانية التمويل تصل لمرحلة 
+
+93
+00:07:40,240 --> 00:07:44,980
+تقدير مدى صلاحية المشروع الاقتصادية وتبدأ بإعداد 
+
+94
+00:07:44,980 --> 00:07:50,900
+ملخص نتائج الأعمال الذي يمكن من تقييم المشروع على 
+
+95
+00:07:50,900 --> 00:07:55,700
+أسس المقاييس المختلفة للربحية وينحصر هذا التقييم 
+
+96
+00:07:55,700 --> 00:08:01,660
+في قياس مدى خطوط المشروع على أن يدر عائداً مباشراً 
+
+97
+00:08:01,660 --> 00:08:07,340
+مناسباً وهناك العديد من المعايير الموضوعة التي 
+
+98
+00:08:07,340 --> 00:08:11,900
+تستخدم للتقييم المالي والاقتصادي للمشروع يمكن 
+
+99
+00:08:11,900 --> 00:08:16,220
+للقائمين على دراسة الجدوى استخدامها من بين هذه 
+
+100
+00:08:16,220 --> 00:08:20,620
+المعايير سنعرض لها ما يلي فهذه المعايير هنأخذها 
+
+101
+00:08:20,620 --> 00:08:26,700
+الآن بشيء من الإيجاز وفقط تعريفات عليها وإن شاء 
+
+102
+00:08:26,700 --> 00:08:30,520
+الله في الفصل السادس من المساق هنأخذها بالتفصيل 
+
+103
+00:08:30,520 --> 00:08:39,420
+وبنماذج كبيرة من الأسئلة العملية الهامة جدًا من 
+
+104
+00:08:39,420 --> 00:08:45,620
+أول طريق للتقييم أو أول أداء أو مؤشر لتقييم مشروع 
+
+105
+00:08:45,620 --> 00:08:49,000
+تحليل التعادل هو طريقة العلاقات بين الإيرادات 
+
+106
+00:08:49,470 --> 00:08:54,490
+والتكاليف لتقرير الحد الأدنى لحجم الإنتاج اللازم 
+
+107
+00:08:54,490 --> 00:08:59,250
+للتعادل أي عدد تحقيق ربح أو خسارة طبعًا نقطة 
+
+108
+00:08:59,250 --> 00:09:03,490
+التعادل تسمى break-even بتكون الإيرادات الكلية 
+
+109
+00:09:03,490 --> 00:09:07,850
+بساوي التكاليف الكلية كل أرباح الاقتصادية 
+
+110
+00:09:07,850 --> 00:09:11,090
+بساوي الصفرية يعني ما فيش لا ربح اقتصادي ولا 
+
+111
+00:09:11,090 --> 00:09:15,810
+خسارة اقتصادية وعند التعادل يتحقق ربح عادي فقط 
+
+112
+00:09:16,160 --> 00:09:22,020
+ومؤشر أولي يساعد على الكشف عن مدى ربحية المشروع 
+
+113
+00:09:22,020 --> 00:09:27,020
+فترة الاسترداد وهي من الطرق التقليدية التي يهتم 
+
+114
+00:09:27,020 --> 00:09:31,700
+بها المستثمر بالدرجة الأولى باستعادة أمواله ويكون 
+
+115
+00:09:31,700 --> 00:09:36,560
+ذلك إما الرغبة في إعادة استثمارها أو لعدم 
+
+116
+00:09:36,560 --> 00:09:39,720
+الثقة في الظروف الاقتصادية والمفروض في فترة استرداد 
+
+117
+00:09:39,720 --> 00:09:43,440
+تلك الفترة الزمنية التي استرد فيها المشروع 
+
+118
+00:09:43,440 --> 00:09:48,860
+التكاليف الاستثمارية التي أنفقت وأساس المفاضلة 
+
+119
+00:09:48,860 --> 00:09:53,300
+فيها هو المشروع الذي يمكن المستثمر أو يمكن 
+
+120
+00:09:53,300 --> 00:09:57,020
+المستثمر من استرداد أمواله في أسرع وقتِه يعني كل ما 
+
+121
+00:09:57,020 --> 00:10:01,320
+كانت فترة استرداد أسرع حسب الطريقة هذه كل ما كان 
+
+122
+00:10:01,320 --> 00:10:09,310
+أفضل كما قلنا نعطي تعريف سريع لكن كل طريقة من الطرق 
+
+123
+00:10:09,310 --> 00:10:13,390
+عليها أمثلة وأسئلة عملية إن شاء الله في حينها 
+
+124
+00:10:13,390 --> 00:10:17,570
+هنتكلم عنها بالتفاصيل لكن اليوم بس بنعطي تنبيهات 
+
+125
+00:10:17,570 --> 00:10:20,810
+ومدخل 
+
+126
+00:10:20,810 --> 00:10:26,170
+للمادة تلاتة المعدل المتواصل للعائد ويقوم على إيجاد 
+
+127
+00:10:26,170 --> 00:10:30,210
+النسبة المئوية لمتوسط صافي الربح المحاسبي السنوي 
+
+128
+00:10:30,210 --> 00:10:34,190
+بعد خصم الاستهلاك والضرائب إلى متوسط قيمة 
+
+129
+00:10:34,190 --> 00:10:40,490
+الاستثمار اللازم لإيجاد صافي القيمة الحالية يشير 
+
+130
+00:10:40,490 --> 00:10:43,730
+صافي القيمة الحالية للاقتراح الاستثماري إلى الفرق 
+
+131
+00:10:43,730 --> 00:10:46,790
+بين القيمة الحالية للدفقات النقدية الداخلة 
+
+132
+00:10:46,790 --> 00:10:51,870
+والناتجة عن هذا الاقتراح والقيمة الحالية للدفقات 
+
+133
+00:10:51,870 --> 00:10:55,250
+النقدية الخارجية للاقتراح فإذا كان صافي القيمة 
+
+134
+00:10:55,250 --> 00:10:58,530
+الحالية موجبًا إذا كان صافي القيمة الحالية موجب يعني 
+
+135
+00:10:58,530 --> 00:11:03,070
+أيه؟ الداخل للمشروع أكبر من الخارج يعني الإيراد 
+
+136
+00:11:03,070 --> 00:11:06,570
+أكبر من التكلفة بالمعنى هذا أي تجيب القيمة 
+
+137
+00:11:06,570 --> 00:11:11,450
+الحالية تفضل نقدية الداخلة عن تفضل نقدية الخارجة 
+
+138
+00:11:11,450 --> 00:11:15,570
+كان الاقتراح الاستثماري مربحًا والعكس صحيح وفي 
+
+139
+00:11:15,570 --> 00:11:19,250
+حالة وجود أكثر من اقتراح استثماري يفضل الاقتراح 
+
+140
+00:11:19,250 --> 00:11:28,030
+الذي يعطي أكبر صافي قيمة حاليًا دليل الربحية أو 
+
+141
+00:11:28,030 --> 00:11:33,350
+بيسموه نسبة المنافع للتكاليف ويقصد به خارج قسمة
+
+142
+00:11:33,350 --> 00:11:37,670
+القيمة الحالية لتدفقات النقدية الداخلة من الاستثمار
+
+143
+00:11:37,670 --> 00:11:41,330
+الاستثماري على القيمة الحالية لتدفقات النقدية الخارجة
+
+144
+00:11:41,330 --> 00:11:44,590
+فنقسم قيمة الحالية لتدفقات النقدية الداخلة قسمة
+
+145
+00:11:44,590 --> 00:11:47,450
+اللي هو قيمة الحالية لتدفقات النقدية الخارجة نقسمها
+
+146
+00:11:47,450 --> 00:11:52,440
+على بعض، فإذا كان الدليل أو النسبة اللي هو دليل 
+
+147
+00:11:52,440 --> 00:11:55,440
+الربحية أكبر من واحد صحيح كان اقتراح الاستثماري
+
+148
+00:11:55,440 --> 00:12:00,740
+مربحًا، وإذا كان أقل من واحد صحيح كان الاقتراح
+
+149
+00:12:00,740 --> 00:12:06,560
+الاستثماري غير مربح، ويفيد دليل الربحية لكل من
+
+150
+00:12:06,560 --> 00:12:11,060
+الاقتراحات المتنافسة في ترجيحها على أساس ربحيتها
+
+151
+00:12:11,060 --> 00:12:16,920
+تم اختيار الاقتراح الأكثر ربحية، ومعيار العائد
+
+152
+00:12:16,920 --> 00:12:22,760
+الداخلي يُعتبر معيار العائد الداخلي من أهم المعايير 
+
+153
+00:12:22,760 --> 00:12:27,060
+المستخدمة في التقييم والمفاضلة بين الاقتصادات 
+
+154
+00:12:27,060 --> 00:12:31,680
+الاستثمارية المختلفة، ويستخدمه البنك الدولي حاليًا
+
+155
+00:12:31,680 --> 00:12:34,660
+في كل أنواع التحليل المالي والاقتصادي للمشروعات
+
+156
+00:12:34,660 --> 00:12:39,700
+كذلك يستخدمه معظم المؤسسات التنمية الدولية عند
+
+157
+00:12:39,700 --> 00:12:44,500
+قبولها أو رفضها للمشروعات الاستثمارية المقدمة اللي
+
+158
+00:12:44,500 --> 00:12:50,500
+هي بغرض التنمية، وتمثل هذا المعيار في المعدل الذي
+
+159
+00:12:50,500 --> 00:12:55,640
+تتساوى عنده القيمة الحالية لتدفقات النقدية الداخلة
+
+160
+00:12:55,640 --> 00:13:00,620
+مع القيمة الحالية لتدفقات النقدية الخارجة للاقتراح
+
+161
+00:13:00,620 --> 00:13:07,180
+الاستثماري، وبمعنى آخر هذا هو معدل الخصم الذي عنده تكون
+
+162
+00:13:07,180 --> 00:13:11,420
+صفر، القيمة الحالية للاقتراح الاستثماري تساوي صفر
+
+163
+00:13:12,700 --> 00:13:16,060
+تلك هي أهم المعايير المستخدمة في تقنية الربحية
+
+164
+00:13:16,060 --> 00:13:20,240
+للمشروع المقترح، بإيقاف المشروع أو صرف النظر عنه
+
+165
+00:13:20,240 --> 00:13:24,640
+حتى نتطرق لهذه المعايير طبعًا هي معايير، ومعايير أخرى
+
+166
+00:13:24,640 --> 00:13:29,780
+إن شاء الله، أهم المعايير، أهم ستة معايير، لكن هناك
+
+167
+00:13:29,780 --> 00:13:34,320
+معايير أخرى كلها إن شاء الله سوف ندرسها بالتفصيل
+
+168
+00:13:34,760 --> 00:13:39,800
+وبأمثلة عملية ومثالّات حسابية إن شاء الله في الفصل
+
+169
+00:13:39,800 --> 00:13:44,020
+السادس والأخير من هذا المساق إن شاء الله، طبعًا 
+
+170
+00:13:44,020 --> 00:13:48,120
+الدراسة الفنية سيكون فيها أمثلة عملية، والدراسة
+
+171
+00:13:48,120 --> 00:13:52,780
+التقنية برضه فيها أمثلة عملية، ودراسة تسويقية
+
+172
+00:13:52,780 --> 00:13:56,840
+فيها أمثلة عملية، يعني إحنا بدخولنا بنهاية الفصل
+
+173
+00:13:56,840 --> 00:14:00,720
+الثاني، بدخولنا للفصل الثالث، نبدأ إن شاء الله في
+
+174
+00:14:00,720 --> 00:14:05,560
+الأسئلة العملية، هتكون الأسئلة العملية حتى في
+
+175
+00:14:05,560 --> 00:14:11,980
+الامتحان أكثر، فهو في الامتحان النصفي يكون نصفه عملي، و
+
+176
+00:14:11,980 --> 00:14:17,240
+نصفه نظري، لكن في الامتحان النهائي 90% هيكون منه
+
+177
+00:14:17,240 --> 00:14:25,260
+أسئلة عملية تعتمد على فهمك للمساق، عندنا طبعًا نقطة
+
+178
+00:14:25,260 --> 00:14:29,220
+مهمة جدًا أيضًا في، طبعًا اللي هو الـ «جوانب
+
+179
+00:14:29,220 --> 00:14:33,300
+الجدوى» اللي هو الربحية القومية، يبقى المشروع كمان
+
+180
+00:14:33,300 --> 00:14:38,940
+مربح قوميًا، مربح قوميًا يعني مش بس مربح لصاحب 
+
+181
+00:14:38,940 --> 00:14:42,420
+المشروع نفسه، لابد يكون اللي هو ربح قومي، كيف الربح 
+
+182
+00:14:42,420 --> 00:14:46,300
+القومي؟ نتكلم عنه بشيء من الإيجاز، إذا كانت لدى 
+
+183
+00:14:46,300 --> 00:14:50,780
+الدولة أولويات في خطة التنمية فعليها تقييم الربحية 
+
+184
+00:14:50,780 --> 00:14:55,890
+القومية، أي أولويات الربحية الاقتصادية أو 
+
+185
+00:14:55,890 --> 00:14:59,650
+التجارية، تحليل تقييم الربحية القومية لمشروعات
+
+186
+00:14:59,650 --> 00:15:04,610
+تتقدم بها الأفراد، هل هذا المشروع على الصعيد القومي 
+
+187
+00:15:04,610 --> 00:15:08,950
+مجدي ولا غير مجدي؟ وتقييم الربحية القومية تبقى
+
+188
+00:15:08,950 --> 00:15:13,810
+ستظهر فيما بعد ضمن حساب العائد الاقتصادي لمشروع من
+
+189
+00:15:13,810 --> 00:15:18,150
+جهة، ودراسة آثار تنفيذ هذا المشروع على المجتمع من جهة 
+
+190
+00:15:18,150 --> 00:15:22,510
+أخرى، وفيما يتعلق بحساب العائد الاقتصادي القومي
+
+191
+00:15:22,510 --> 00:15:28,870
+للمشروع تتم مقارنة التكاليف بالمنافع مجرد الاقتصاد
+
+192
+00:15:28,870 --> 00:15:33,270
+القومي، ويركز تقييم المشروع الاستثماري على تحليل
+
+193
+00:15:33,270 --> 00:15:37,630
+رئيسي هو إيجاد القيمة المضافة القومية الصافية، 
+
+194
+00:15:37,630 --> 00:15:42,470
+وتحليل إضافي يستند إلى مجموعة من معايير كمية
+
+195
+00:15:42,470 --> 00:15:48,280
+وغير كمية، أنا بهم هنا أن يكون المشروع من الناحية
+
+196
+00:15:48,280 --> 00:15:52,980
+القومية لا يضر الأمن القومي، لا يضر النسيج العام
+
+197
+00:15:52,980 --> 00:16:00,260
+مش ده قومي، يضر النسيج القومي للدولة، المعايير
+
+198
+00:16:00,260 --> 00:16:05,180
+الكمية مثل، يعني هذا طبعًا اللي هي اللي لها علاقة
+
+199
+00:16:05,180 --> 00:16:11,640
+بالجدوى اللي هي القومية أو بالربحية القومية أو 
+
+200
+00:16:11,640 --> 00:16:14,980
+بالجذر القومية للمشروع، في عندنا معايير ��مية مثل
+
+201
+00:16:14,980 --> 00:16:18,240
+أثر المشروع على توجيه الدخل القومي، هذا ليه علاقة
+
+202
+00:16:18,240 --> 00:16:23,800
+بالعدالة في المجتمع، هو أثر قومي، وأثر اجتماعي، أثر
+
+203
+00:16:23,800 --> 00:16:28,080
+المشروع على العمالة، شغل العمال، وطلب نسبة البطالة، أثر 
+
+204
+00:16:28,080 --> 00:16:33,680
+المشروع على الصرف الأجنبي، يعني بمعنى أن المشروع
+
+205
+00:16:33,680 --> 00:16:40,580
+هيساعد في إدخال العملة الأجنبية، وبالتالي تعزيز قيمة
+
+206
+00:16:40,580 --> 00:16:45,860
+العملة الوطنية، والمعايير غير الكمية مثل الآثار
+
+207
+00:16:45,860 --> 00:16:50,760
+البيئية، الصحية، الفكرية، العقائدية، الأخلاقية، لأن
+
+208
+00:16:50,760 --> 00:16:57,220
+طبعًا وجود استثمار معناه وجود بيئة صحية، وبيئة فكرية
+
+209
+00:16:57,220 --> 00:17:01,940
+و بيئة عقائدية وبيئة أخلاقية، وبقلّ من المشاكل
+
+210
+00:17:01,940 --> 00:17:06,600
+الاجتماعية، وبقلّ من السرقات، وبزيد الترابط الاجتماعي
+
+211
+00:17:06,600 --> 00:17:12,680
+وبزيد الاستقرار النفسي، والتفكير السليم، أثر المشروع
+
+212
+00:17:12,680 --> 00:17:18,120
+على نقل المعرفة الفنية الحديثة، هذا كله بيسموه معايير
+
+213
+00:17:18,120 --> 00:17:25,370
+غير كمية، وهذه الآثار تعتبر في غاية الأهمية لما لها
+
+214
+00:17:25,370 --> 00:17:30,310
+من آثار مباشرة وغير مباشرة على المجتمع، فمهما كانت
+
+215
+00:17:30,310 --> 00:17:34,470
+القيمة الفنية، مجددًا اقتصاديًا للمشروع، فلا يجب
+
+216
+00:17:34,470 --> 00:17:39,810
+تنفيذه إلا إذا كان مقبولًا من الناحية الاجتماعية، يعني
+
+217
+00:17:39,810 --> 00:17:43,850
+مهما كان المشروع مجديًا اقتصاديًا ومربحًا اقتصاديًا
+
+218
+00:17:43,850 --> 00:17:50,200
+وفنيًا فلا يجب تنفيذه إلا إذا كان مقبولًا من الناحية 
+
+219
+00:17:50,200 --> 00:17:54,360
+الاجتماعية ولا يمثل أخطارًا أو مساوئ في الحياة
+
+220
+00:17:54,360 --> 00:18:00,440
+الاجتماعية أو البيئية المحيطة، زي ما قلنا قبل قليل
+
+221
+00:18:00,440 --> 00:18:04,240
+سواء من ناحية المعايير الاجتماعية الكمية أو المعايير غير
+
+222
+00:18:04,240 --> 00:18:08,840
+الكمية، وتزداد
+
+223
+00:18:08,840 --> 00:18:14,220
+أهمية هذه الآثار عند دراسة المشروع، المشروعات التي
+
+224
+00:18:14,220 --> 00:18:19,430
+تنفذ لأول مرة أو التي تمثل تكنولوجيا جديدة، لما
+
+225
+00:18:19,430 --> 00:18:25,130
+تتحدد آثارها الجانبية بعد، أو آثار طويلة المدى مثل
+
+226
+00:18:25,130 --> 00:18:29,270
+الاختيار بين البدائل الحديثة في تنفيذ مشروع للطاقة
+
+227
+00:18:29,270 --> 00:18:33,830
+مثل المفاعلات النووية أو الطاقة الشمسية أو 
+
+228
+00:18:33,830 --> 00:18:37,570
+المشروعات الفريدة والمتميزة مثل إنشاء السد العالي أو
+
+229
+00:18:37,570 --> 00:18:45,330
+مترو الأنفاق، طبعًا إحنا بذلك نكون انتهينا من الجزء
+
+230
+00:18:45,330 --> 00:18:50,960
+الثالث والأخير من الفصل الثاني، وبذلك نكون طبعًا
+
+231
+00:18:50,960 --> 00:18:54,720
+انتهينا من الفصل الثاني كله بأجزائه الثلاثة الأول
+
+232
+00:18:54,720 --> 00:19:01,100
+والثاني والثالث، وإن شاء الله في المحاضرة القادمة
+
+233
+00:19:01,100 --> 00:19:06,840
+سوف نبدأ في الفصل الثالث لدراسة الجدوى التسويقية
+
+234
+00:19:06,840 --> 00:19:13,600
+ولدراسة الفصل الثالث نبدأ في اللي هو الدراسة
+
+235
+00:19:13,600 --> 00:19:19,510
+التفصيلية للجدوى، طبعًا الجدوى التسويقية في الفصل
+
+236
+00:19:19,510 --> 00:19:24,410
+الثالث، ثم الفصل الرابع الجدوى الفنية، ثم الفصل
+
+237
+00:19:24,410 --> 00:19:28,810
+الخامس الجدوى التقنية، ثم الفصل السادس اللي هو
+
+238
+00:19:28,810 --> 00:19:33,590
+تحليل الربحية التجارية وتقييم المشروعات 
+
+239
+00:19:33,590 --> 00:19:38,350
+الاستثمارية، طبعًا إلى أن نلتقي إن شاء الله في
+
+240
+00:19:38,350 --> 00:19:43,770
+المحاضرة القادمة مع بداية الفصل الثالث، استودعكم
+
+241
+00:19:43,770 --> 00:19:49,670
+الله الذي لا تضيع ودائعه، فالسلام عليكم ورحمة الله
+
+242
+00:19:49,670 --> 00:19:51,610
+وبركاته

PL9fwy3NUQKwaehWog37rURI164DXgzdqj/b4vxKAEBMCo_postprocess.srt

@@ -0,0 +1,968 @@
+1
+00:00:00,740 --> 00:00:04,020
+أعوذ بالله من الشيطان الرجيم بسم الله الرحمن
+
+2
+00:00:04,020 --> 00:00:08,280
+الرحيم الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله
+
+3
+00:00:08,280 --> 00:00:15,020
+سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه والتابعين بإحسان إلى
+
+4
+00:00:15,020 --> 00:00:20,980
+يوم الدين أما بعد الطلاب والطالبات الأعزاء السلام
+
+5
+00:00:20,980 --> 00:00:27,280
+عليكم ورحمة الله وبركاته نلتقي بكم في هذه المحاضرة
+
+6
+00:00:27,280 --> 00:00:33,070
+من مساقتقييم المشروعات ودراسات الجدوة الاقتصادية
+
+7
+00:00:33,070 --> 00:00:40,590
+لكي نكمل الجزء الثالث من الفصل الثاني درس الجدوة
+
+8
+00:00:40,590 --> 00:00:45,750
+المبدئية وتحليل المناخ الاستثماري وفي هذا الجزء
+
+9
+00:00:45,750 --> 00:00:53,690
+سوف نعطي بإذن الله سبحانه وتعالىأمور موجزة عن
+
+10
+00:00:53,690 --> 00:00:58,270
+دراسة الجدوة التفصيلية للمشروع بعد أن انتهينا من
+
+11
+00:00:58,270 --> 00:01:02,890
+دراسة الجدوة المبدئية احنا بإذن الله سبحانه وتعالى
+
+12
+00:01:02,890 --> 00:01:08,490
+الفصول المتبقية الفصل الثالث والرابع والخامس
+
+13
+00:01:08,490 --> 00:01:13,630
+والسادس هنتكلم فيها عن الجدوة التفصيليةلكن في هذا
+
+14
+00:01:13,630 --> 00:01:18,990
+الجزء من الفصل الثاني سوف نعطي إن شاء الله صورة
+
+15
+00:01:18,990 --> 00:01:25,150
+موجزة عن الجدوة التفصيلية وهذه الصورة الموجزة هي
+
+16
+00:01:25,150 --> 00:01:31,170
+ملخص للفصول القادمة كلها دائما طبعا التنقص هذا
+
+17
+00:01:31,170 --> 00:01:36,650
+بعطينا فكرة شمولية عن موضوع دراسة الجدوة التفصيلية
+
+18
+00:01:38,380 --> 00:01:43,180
+عنا أول مرحلة من الجدول التوصيلية هي الدراسة
+
+19
+00:01:43,180 --> 00:01:47,180
+التسويقية ودا هتكون هذا إن شاء الله محور الفصل
+
+20
+00:01:47,180 --> 00:01:52,140
+الثالث من المسار طبعا تعتبر دراسة طلب على منتجات
+
+21
+00:01:52,140 --> 00:01:57,240
+المشروع من أهم عناصر الدراسة التسويقية وتضمن هذه
+
+22
+00:01:57,240 --> 00:02:01,820
+الدراسة الجوانب التالية دراسة العوامل المحددة
+
+23
+00:02:01,820 --> 00:02:06,720
+للطلب والعرض بالنسبة للسلعة التي سينتجها المشروع
+
+24
+00:02:07,470 --> 00:02:13,390
+فحص هيكل السوق للـ Market Structure الحالي وحجمه
+
+25
+00:02:13,390 --> 00:02:18,830
+وخصائصه وأجراءات التعامل والمتابعة فيه تحليل الطلب
+
+26
+00:02:18,830 --> 00:02:23,270
+السابق والحالي من حيث كمية وقيمة الاستيلاج وطبيعة
+
+27
+00:02:23,270 --> 00:02:29,170
+المستهلك وذوقه تحليل العرض السابق والحالي من حيث
+
+28
+00:02:29,170 --> 00:02:36,550
+مصدره مستوردأو إنتاج مستورد أو إنتاج محلي أو حجم
+
+29
+00:02:36,550 --> 00:02:40,650
+مبيعات ومدى استقرار الأسعار والسياسات التسويقية
+
+30
+00:02:40,650 --> 00:02:46,790
+للمنافسين تقدير نصيب المشروع في السوق على ضوء
+
+31
+00:02:46,790 --> 00:02:51,310
+الطلب والعرض وظروف المشروع أمام المنافسين لهو
+
+32
+00:02:51,310 --> 00:02:56,330
+تحديد معالم السياسة التسويقية المقرر اتباعها
+
+33
+00:02:56,330 --> 00:03:01,160
+وتحديدحجم الفجوة التسويقية هذا ان شاء الله كله
+
+34
+00:03:01,160 --> 00:03:05,160
+هندرسه طبعا ضمن الفصل الثالث اللي هي الدراسة
+
+35
+00:03:05,160 --> 00:03:10,760
+التسويقية ثانين الدراسة الفنية للمشروع وهذا هتكون
+
+36
+00:03:10,760 --> 00:03:16,140
+محورنا في الفصل الرابع ان شاء الله من المساق على
+
+37
+00:03:16,140 --> 00:03:19,820
+ضوء الدراسة التسويقية تحدد معالم الدراسة الفنية
+
+38
+00:03:19,820 --> 00:03:24,580
+للمشروع والمقصود بالدراسة الفنية كل ما هو مرتبط
+
+39
+00:03:24,580 --> 00:03:31,160
+بإنشاء المشروعوتشهيد أقسامه وإيقامة آلاته وتحديد
+
+40
+00:03:31,160 --> 00:03:35,140
+احتياجاته من المستلزمات للإنتاج وتقدير التكاليف
+
+41
+00:03:35,140 --> 00:03:40,420
+الاستثمارية وتكاليف التشغيل للسنة القياسية وبصفة
+
+42
+00:03:40,420 --> 00:03:45,100
+عامة تناول الدراسة الفنية للمشروع الجوانب التالية
+
+43
+00:03:45,100 --> 00:03:50,540
+أنا هندفت أعطيكم أفكار مختصرة والدراسة الفنية كما
+
+44
+00:03:50,540 --> 00:03:53,840
+قلنا هي تكون مقوارنا فديتها في الفصل الرابع إن شاء
+
+45
+00:03:53,840 --> 00:03:58,230
+الله من المصادرالدراسة الفنية تشمل الجوانب التالية
+
+46
+00:03:58,230 --> 00:04:05,470
+ألف الدراسة الهندسية للمشروع وتتمثل فيما يلي دراسة
+
+47
+00:04:05,470 --> 00:04:11,090
+وتحليل موقع المشروع دراسة العملية الإنتاجية وتحديد
+
+48
+00:04:11,090 --> 00:04:15,830
+المساحات المطلوبة تحديد احتياجات المشروع من الألات
+
+49
+00:04:15,830 --> 00:04:19,470
+والمعدات تحديد احتياجات المشروع من الخامات
+
+50
+00:04:19,470 --> 00:04:24,460
+والمستلجمات تقدير احتياجات المشروع من الطاقةتقدير
+
+51
+00:04:24,460 --> 00:04:28,220
+احتياجات المشروع من الأثات والوسائل النقل تقدير
+
+52
+00:04:28,220 --> 00:04:32,280
+احتياجات المشروع من العمالة المباشرة والاحتياجات
+
+53
+00:04:32,280 --> 00:04:37,560
+الإشرافية والإدارية وهيكل تنظيمها هذا بيسموها يعني
+
+54
+00:04:37,560 --> 00:04:42,960
+اختيار الموقع وتحديد احتياجات المشروع مثلا الدراسة
+
+55
+00:04:42,960 --> 00:04:49,220
+الهندسية اللي هي جزء من الدراسة الفنية با تقدير
+
+56
+00:04:49,220 --> 00:04:55,190
+تكريف المشروعتركز التراسة التكاليفية للمشروع على
+
+57
+00:04:55,190 --> 00:05:00,090
+إعداد القوائم المالية التي تمكن من تقدير
+
+58
+00:05:00,090 --> 00:05:03,370
+الاحتجاجات المالية وتتضمن دراسة تكاليف المشروع
+
+59
+00:05:03,370 --> 00:05:08,330
+تقدير التكاليف الاستثمارية للمشروع وتقدير التكاليف
+
+60
+00:05:08,330 --> 00:05:13,030
+التشغيلية للمشروع يعني إحنا هنتكلم إن شاء الله عن
+
+61
+00:05:13,030 --> 00:05:17,400
+التكاليف الاستثمارية وعن التكاليف التشغيليةوهناخد
+
+62
+00:05:17,400 --> 00:05:22,320
+طبعا تعريفها وأنواعها وأمثلة عليها شاء الله كل هذا
+
+63
+00:05:22,320 --> 00:05:26,460
+من الدراسة الفنية في الفصل الرابع من المصاد بإذن
+
+64
+00:05:26,460 --> 00:05:32,100
+الله سبحانه وتعالى الدراسة التومولية هتكون هي طبعا
+
+65
+00:05:32,100 --> 00:05:36,380
+محور الفصل الخامس من المصاد إن شاء الله سبحانه
+
+66
+00:05:36,380 --> 00:05:40,080
+وتعالى إذا ما تم تقدير التكاليف الاستثمارية
+
+67
+00:05:40,080 --> 00:05:44,120
+وتكاليف التشغيلأم كان القائمين على دراسة الجدوة
+
+68
+00:05:44,120 --> 00:05:48,860
+اقتراح الهيكل التمويلي المناسب للمشروع فقد انقسم
+
+69
+00:05:48,860 --> 00:05:53,480
+التمويل إلى تمويل داخلي يسمونه أموال الملاك أو
+
+70
+00:05:53,480 --> 00:06:00,260
+تمويل خارجي يسمونه تثييلات اتمانية وقروض داخلية أو
+
+71
+00:06:00,260 --> 00:06:05,760
+خارجية طبعا التمويل الداخلي يسمونه تمويل ذاتي فإذا
+
+72
+00:06:05,760 --> 00:06:09,610
+ما كان المشروع قبل التمويلبمعنى أن رأس المال
+
+73
+00:06:09,610 --> 00:06:13,450
+المطلوب للممكن توفيره يبدأ إعداد القوام المالية
+
+74
+00:06:13,450 --> 00:06:17,750
+التالية قائمة رأس المال وبيان الشركاء الجدول
+
+75
+00:06:17,750 --> 00:06:22,050
+الزمني لسداد رأس المال الجدول الزمني المقترح
+
+76
+00:06:22,050 --> 00:06:25,290
+للحصول على القروض الجدول الزمني لسداد القروض
+
+77
+00:06:25,290 --> 00:06:28,830
+الجدول الزمني لسداد التكاليف الاسد مالية قائمة
+
+78
+00:06:28,830 --> 00:06:32,990
+مصادر واستخدامات التوميلواجهة المقبوطات والمدفوعات
+
+79
+00:06:32,990 --> 00:06:34,990
+بالنقل الأجرى وهذا كله إن شاء الله القوائم
+
+80
+00:06:34,990 --> 00:06:39,430
+والجداول سنتحدث عنها بالتفصيل في ضمن الدراسة
+
+81
+00:06:39,430 --> 00:06:45,690
+التمويلية أما إذا كان مشرو�� غير قابل للتمويل تبدأ
+
+82
+00:06:45,690 --> 00:06:51,310
+دراسة أخرى لخفض الهوى بين الأموال المطلوبة للتمويل
+
+83
+00:06:51,310 --> 00:06:55,370
+والإمكانيات التمويلية المتاحة أو التفكير في اختيار
+
+84
+00:06:55,370 --> 00:07:01,670
+بديل آخر قابل للتمويل بالإمكانيات المتاحةولكن إذا
+
+85
+00:07:01,670 --> 00:07:05,630
+لم تتوفر الإمكانيات المطلوبة لتمويل المشروع فلا
+
+86
+00:07:05,630 --> 00:07:11,770
+مفر من إتخاذ القرار بالإلغاء والتوقف عن الدراسة
+
+87
+00:07:11,770 --> 00:07:15,570
+مما كانت الجدوة الاقتصادية للمشروع لأن أي مشروع
+
+88
+00:07:15,570 --> 00:07:20,730
+بدون تمويل ما قيمة هذا المشروع، أي مشروع بحاجة
+
+89
+00:07:20,730 --> 00:07:26,920
+إليهالتقييم المالي والاقتصادي للريحية التجارية
+
+90
+00:07:26,920 --> 00:07:30,340
+وهذا التقييم إن شاء الله هيكون محور حديثنا في
+
+91
+00:07:30,340 --> 00:07:35,300
+الفصل السادس والأخير من هذا المصاد إن شاء الله في
+
+92
+00:07:35,300 --> 00:07:40,240
+الثالثة دراسة مرحلة إمكانية التمويل تصل لمرحلة
+
+93
+00:07:40,240 --> 00:07:44,980
+تقدير مدى صلاحية المشروع الاقتصادية وتبدأ بإعداد
+
+94
+00:07:44,980 --> 00:07:50,900
+ملخص تتاج الأعمال الذي يمكن من التقييم المشروععلى
+
+95
+00:07:50,900 --> 00:07:55,700
+أسس المقاييس المختلفة للربحية وينحصر هذا التقييم
+
+96
+00:07:55,700 --> 00:08:01,660
+في قياس مدى خطوط المشروع على أن يُدر عائدا مباشرا
+
+97
+00:08:01,660 --> 00:08:07,340
+مناسبا وهناك العديد من المعايير الموضوعة التي
+
+98
+00:08:07,340 --> 00:08:11,900
+تستخدم للتقييم المالي والاقتصادي للمشروع يمكن
+
+99
+00:08:11,900 --> 00:08:16,220
+للقائمين على دراسة الجدوة استخدامها من بين هذه
+
+100
+00:08:16,220 --> 00:08:20,620
+المعايير سنعرض لها ما يليه فهذه المعاييرهنخدها
+
+101
+00:08:20,620 --> 00:08:26,700
+الآن بشيء من الإيزاز وفقط تعريفات عليها وإن شاء
+
+102
+00:08:26,700 --> 00:08:30,520
+الله في الفصل السادس من المصاد هنخدها بالتفصيل
+
+103
+00:08:30,520 --> 00:08:39,420
+وبنماذج كبيرة من الأسئلة العملية الهامة جدا من
+
+104
+00:08:39,420 --> 00:08:45,620
+أول طريق للتقييم أو أول أداء أو مؤشر لتقييم مشروع
+
+105
+00:08:45,620 --> 00:08:49,000
+تحليل التعادل هو طريقة العلاقات بين الإيرادات
+
+106
+00:08:49,470 --> 00:08:54,490
+والتكاليف لتقرير الحد الأدنى لحجم الإنتاج اللازم
+
+107
+00:08:54,490 --> 00:08:59,250
+للتعادل أي عدد تحقيق ربح أو خسارة طبعا نقطة
+
+108
+00:08:59,250 --> 00:09:03,490
+التعادل سموها break-even بتكون الإيرادات الكلية
+
+109
+00:09:03,490 --> 00:09:07,850
+بالساوي التكاليف الكلية كل أرباح الاقتصادية
+
+110
+00:09:07,850 --> 00:09:11,090
+الساوية الصفرية يعني مافيش لا ربح اقتصادي ولا
+
+111
+00:09:11,090 --> 00:09:15,810
+خسارة اقتصادية وعند التعادل يتحقق ربح عادي فقط
+
+112
+00:09:16,160 --> 00:09:22,020
+ومؤشر أولي يساعد على الكشف عن مدى ربحية المشروع
+
+113
+00:09:22,020 --> 00:09:27,020
+فيفتح الاسترداد وهي من الطرق التقليدية التي يهتم
+
+114
+00:09:27,020 --> 00:09:31,700
+بها المستثمر بالدرجة الأولى باستعادة أمواله ويكون
+
+115
+00:09:31,700 --> 00:09:36,560
+ذلك على إما الرغبة في إعادة استثمارها أو لعدم
+
+116
+00:09:36,560 --> 00:09:39,720
+الثقة في الظروف الاقتصاديةوالمفروض في فترة استرداد
+
+117
+00:09:39,720 --> 00:09:43,440
+تلك الفترة الزمنية التي استرد فيها المشروع
+
+118
+00:09:43,440 --> 00:09:48,860
+التكاليف الاستثمارية التي أنفقت وأساس المفاضلة
+
+119
+00:09:48,860 --> 00:09:53,300
+فيها هو المشروع الذي يمكن المستثمر أو يمكن
+
+120
+00:09:53,300 --> 00:09:57,020
+المستثمر من استرداد أمواله في أسرع وقته يعني كل ما
+
+121
+00:09:57,020 --> 00:10:01,320
+كانت فترة استرداد أسرع حسب الطريقة هذه كل ما كان
+
+122
+00:10:01,320 --> 00:10:09,310
+أفضلكما قلنا نعطي تعريف سريع لكن كل طريقة من الطرق
+
+123
+00:10:09,310 --> 00:10:13,390
+عليها أمثلة وأسئلة عملية ان شاء الله في حينها
+
+124
+00:10:13,390 --> 00:10:17,570
+هنتكلم عنها بالتفاصيل لكن اليوم بس بنعطي تنفيذات
+
+125
+00:10:17,570 --> 00:10:20,810
+ومدخل
+
+126
+00:10:20,810 --> 00:10:26,170
+لإلمادة تلاتة المعدن متواصلة للعائدويقوم على إيجاد
+
+127
+00:10:26,170 --> 00:10:30,210
+النسبة المؤوية لمتوسط صفر الربح المحاسبي السنوي
+
+128
+00:10:30,210 --> 00:10:34,190
+بعد خصم الاستهلاك والدرائب إلى متوسط قيمة
+
+129
+00:10:34,190 --> 00:10:40,490
+الاستثمار اللازم للإقتراح صفر القيمة الحالية يشير
+
+130
+00:10:40,490 --> 00:10:43,730
+صفر القيمة الحالية الإقتراح الاستثماري إلى الفرق
+
+131
+00:10:43,730 --> 00:10:46,790
+بين القيمة الحالية للدفقات النقدية الداخلة
+
+132
+00:10:46,790 --> 00:10:51,870
+والناتجة عن هذا الإقتراح والقيمة الحالية للدفقات
+
+133
+00:10:51,870 --> 00:10:55,250
+النقدية الخارجية للإقتراحفإذا كان صاف القيمة
+
+134
+00:10:55,250 --> 00:10:58,530
+الحالية موجب إذا كان صاف القيمة الحالية موجب يعني
+
+135
+00:10:58,530 --> 00:11:03,070
+إيه؟ الداخل للمشروع أكبر من الخارج يعني الإيراد
+
+136
+00:11:03,070 --> 00:11:06,570
+أكبر من التكلفة بالمعنى هذا، أي تجيب القيمة
+
+137
+00:11:06,570 --> 00:11:11,450
+الحالية تفضل نقضية الداخلة عن تفضل نقضية الخارجة
+
+138
+00:11:11,450 --> 00:11:15,570
+كان الاقتراح الاستثماري مربحًا، والعكس صحيح وفي
+
+139
+00:11:15,570 --> 00:11:19,250
+حالة وجود أكثر من اقتراح استثماري يفضل الاقتراح
+
+140
+00:11:19,250 --> 00:11:28,030
+الذي يعطي أكبر صافي قيمةحاليًا دليل الربحية أو
+
+141
+00:11:28,030 --> 00:11:33,350
+بيسموه نسبة المنافع للتكاليف ويقصد بيه خارج قسمة
+
+142
+00:11:33,350 --> 00:11:37,670
+القيمة الحالية لتقاط النقدية الداخلة من الإقتراع
+
+143
+00:11:37,670 --> 00:11:41,330
+السيثماري على القيمة الحالية لتقاط النقدية الخارجة
+
+144
+00:11:41,330 --> 00:11:44,590
+فنقسم قيمة الحياة للتقاط النقدية الداخلة تقسيم
+
+145
+00:11:44,590 --> 00:11:47,450
+اللي هو قيمة الحالية لتقاط النقدية الخارجة نقسمها
+
+146
+00:11:47,450 --> 00:11:52,440
+على بعض فإذا كان الدليل أو النسبةاللي هو دليل
+
+147
+00:11:52,440 --> 00:11:55,440
+الربحية أكبر من واحد الصحيح كان اقتراح الاستثماري
+
+148
+00:11:55,440 --> 00:12:00,740
+مربحا وإذا كان أقل من واحد الصحيح كان الاقتراح
+
+149
+00:12:00,740 --> 00:12:06,560
+الاستثماري غير مربح ويفيد دليل الربحية لكل من
+
+150
+00:12:06,560 --> 00:12:11,060
+الاقتراحات المتنافسة في تركيبها على أساس ربحيتها
+
+151
+00:12:11,060 --> 00:12:16,920
+تم إختيار الاقتراح الأكثر ربحية معدى العائد
+
+152
+00:12:16,920 --> 00:12:22,760
+الداخلي يعتبر معدى للعائد الداخليمن أهم المعايير
+
+153
+00:12:22,760 --> 00:12:27,060
+المستخدمة بالتقييم والمفادة بين الإقتصادات
+
+154
+00:12:27,060 --> 00:12:31,680
+الاستثمارية المختلفة ويستخدمه البنك الدولي حالياً
+
+155
+00:12:31,680 --> 00:12:34,660
+في كل أنواع التحليل المالي والاقتصادي للمشروعات
+
+156
+00:12:34,660 --> 00:12:39,700
+كذلك يستخدمه معظم المؤسسات التنمية الدولية عند
+
+157
+00:12:39,700 --> 00:12:44,500
+قبولها أو رفضها المشروعات الاستثمارية المقدمة اللي
+
+158
+00:12:44,500 --> 00:12:50,500
+هي بغرض تنمية وتمثل هذا المعيار في المعدنالذي
+
+159
+00:12:50,500 --> 00:12:55,640
+تتساوى عنده القيمة الحالية لتدفقات النقدية الداخلة
+
+160
+00:12:55,640 --> 00:13:00,620
+مع القيمة الحالية لتدفقات النقدية الخارجة للإقتراح
+
+161
+00:13:00,620 --> 00:13:07,180
+الاستثماري وبمعنى هذا هو معدل الخصم الذي عنده تكون
+
+162
+00:13:07,180 --> 00:13:11,420
+صفر القيمة الحالية للإقتراح الاستثماري تساوي صفر
+
+163
+00:13:12,700 --> 00:13:16,060
+تلك هي أهم المعايير المستخدمة في تقنية الربحية
+
+164
+00:13:16,060 --> 00:13:20,240
+للمشروع المقترح بإيقاف المشروع أو صرف النظر عنه
+
+165
+00:13:20,240 --> 00:13:24,640
+حتى نتاجر هذه المعايير طبعا هي معايير ومعايير أخرى
+
+166
+00:13:24,640 --> 00:13:29,780
+إن شاء الله أهم المعايير أهم ست معايير لكن هناك
+
+167
+00:13:29,780 --> 00:13:34,320
+معايير أخرى كلها إن شاء الله سوف ندرسها بالتفصيل
+
+168
+00:13:34,760 --> 00:13:39,800
+وبأمثلة عملية وممثلة حسابية إن شاء الله في الفصل
+
+169
+00:13:39,800 --> 00:13:44,020
+السادس والأخير من هذا المصاد إن شاء الله طبعا
+
+170
+00:13:44,020 --> 00:13:48,120
+الدراسة الفنية هيكون فيها أمثلة عملية والدراسة
+
+171
+00:13:48,120 --> 00:13:52,780
+التومولية برضه فيها أمثلة عملية ودراسة تسويقية
+
+172
+00:13:52,780 --> 00:13:56,840
+فيها أمثلة عملية يعني إحنا بدخولنا بنهاية الفصل
+
+173
+00:13:56,840 --> 00:14:00,720
+الثانيفالدخول للفصل الثالث نبدأ ان شاء الله في
+
+174
+00:14:00,720 --> 00:14:05,560
+الأسئلة العملية هتكون الأسئلة العملية حتى في
+
+175
+00:14:05,560 --> 00:14:11,980
+الامتحان أكثر فهو في الامتحان نصفي يكون نصه عملي و
+
+176
+00:14:11,980 --> 00:14:17,240
+نصه نظري لكن في الامتحان النهائي 90% هيكون منه
+
+177
+00:14:17,240 --> 00:14:25,260
+أسئلة عملية تعتمد على فهمك للمساقرعندنا طبعاً نقطة
+
+178
+00:14:25,260 --> 00:14:29,220
+مهمة جداً أيضاً في طبعاً اللي هو الـ «جنسات
+
+179
+00:14:29,220 --> 00:14:33,300
+الجدوى» اللي هو الربحية القومية يبقى المشروع كمان
+
+180
+00:14:33,300 --> 00:14:38,940
+مربح قومياً مربح قومياً يعني مش بس مربح لصاحب
+
+181
+00:14:38,940 --> 00:14:42,420
+المشروع نفسه لابد يكون اللي هو ربح قومي كيف الربح
+
+182
+00:14:42,420 --> 00:14:46,300
+القومي؟ نتكلم عنه بشيء من الإجازة إذا كانت لدى
+
+183
+00:14:46,300 --> 00:14:50,780
+الدولة أولويات في خط التنمية فعليها تقييم الربحية
+
+184
+00:14:50,780 --> 00:14:55,890
+القومية، أي الأولوياتالربحية الاقتصادية أو
+
+185
+00:14:55,890 --> 00:14:59,650
+التجارية تحليل تقييم الربحية القومية لمشروعات
+
+186
+00:14:59,650 --> 00:15:04,610
+تتقدم بها الأفراد هل هذا المشروع على السعيد القومي
+
+187
+00:15:04,610 --> 00:15:08,950
+مجدي ولا غير مجدي وتقييم الربحية القومية تبقى
+
+188
+00:15:08,950 --> 00:15:13,810
+ستظهر فيما بعد ضمن حساب العقد الاقتصادي لمشروع من
+
+189
+00:15:13,810 --> 00:15:18,150
+جهة ودراسة أثار تنفيذ هذا المشروع المجتمع من جهة
+
+190
+00:15:18,150 --> 00:15:22,510
+أخرىوفي ما يتعلق بحساب العائد الاقتصادي القومي
+
+191
+00:15:22,510 --> 00:15:28,870
+للمشروع تتم مقارنة التكاليف بالمنافع مجرد الاقتصاد
+
+192
+00:15:28,870 --> 00:15:33,270
+القومي ويركز تقييم المشروع الاستثماري على تحليل
+
+193
+00:15:33,270 --> 00:15:37,630
+رئيسي هو إيجاد القيمة المضافة القومية الصافية
+
+194
+00:15:37,630 --> 00:15:42,470
+وتحليل إضافي يستند إلى مجموعة من معايير الكمية
+
+195
+00:15:42,470 --> 00:15:48,280
+وغير الكمية أنا بهمنيهنا، أن يكون مشروع من الناحية
+
+196
+00:15:48,280 --> 00:15:52,980
+القومية لا يضرب الأمن القومي لا يضرب المسطح العام
+
+197
+00:15:52,980 --> 00:16:00,260
+مش دي قومية، يقضب المسطح القومي للدولة المعايير
+
+198
+00:16:00,260 --> 00:16:05,180
+الكامية مثل، يعني هذا طبعا اللي هي اللي لها علاقة
+
+199
+00:16:05,180 --> 00:16:11,640
+بالجدوة اللي هيالقومية أو بالركيه القومية أو
+
+200
+00:16:11,640 --> 00:16:14,980
+بالجدر القومية للمشروع في عندنا معايير كمية مثل
+
+201
+00:16:14,980 --> 00:16:18,240
+أثر المشروع على توجيه الدخل القومي هذا ليه علاقة
+
+202
+00:16:18,240 --> 00:16:23,800
+بالعدالة في المجتمع هو أثر القوم وأثر اجتماعي أثر
+
+203
+00:16:23,800 --> 00:16:28,080
+المشرو�� على العمالة شغل العمال وطلب نسبة بطالة أثر
+
+204
+00:16:28,080 --> 00:16:33,680
+المشروع على الصرفالأجنبي يعني بمعنى أنه المشروع
+
+205
+00:16:33,680 --> 00:16:40,580
+هيساعد في إدخال العملة الأجنبية وبالتالي تعزز قيمة
+
+206
+00:16:40,580 --> 00:16:45,860
+العملة الوطنية والمعايير غير الكمية مثل الأثار
+
+207
+00:16:45,860 --> 00:16:50,760
+البيئية الصحية الفكرية العقائدية الأخلاقية لأن
+
+208
+00:16:50,760 --> 00:16:57,220
+طبعاً وجود استثمارمعنى وجود بيئة صحية وبيئة فكرية
+
+209
+00:16:57,220 --> 00:17:01,940
+وبيئة عقادية وبيئة أخلاقية وبقل من المشاكل
+
+210
+00:17:01,940 --> 00:17:06,600
+الاجتماعية وبقل من السرقات وبزيد التلابط الاجتماعي
+
+211
+00:17:06,600 --> 00:17:12,680
+وبزيد الاستقرار النفسي والتفكير السليم أثر المشروع
+
+212
+00:17:12,680 --> 00:17:18,120
+على نقل المعرفة الفنية الحديثة هذا كله بسموه معيير
+
+213
+00:17:18,120 --> 00:17:25,370
+غير تميمية وهذه الأثر تعتبرفي غاية الأهمية لما لها
+
+214
+00:17:25,370 --> 00:17:30,310
+من أثار مباشرة وغير مباشرة على المجتمع فمهما كانت
+
+215
+00:17:30,310 --> 00:17:34,470
+القيمة الفنية مجدداً اقتصادياً للمشروع فلا يجب
+
+216
+00:17:34,470 --> 00:17:39,810
+تنفيذه إلا إذا كان مقبولا من الناحي الاجتماعي يعني
+
+217
+00:17:39,810 --> 00:17:43,850
+مهما كان المشروع مجدي اقتصادياً ومربع اقتصادياً
+
+218
+00:17:43,850 --> 00:17:50,200
+وفنياً فلاجب تنفيذه إلا إذا كان مقبولامن الناحية
+
+219
+00:17:50,200 --> 00:17:54,360
+الاجتماعية ولا يمثل أخطارًا أو مساوء في الحياة
+
+220
+00:17:54,360 --> 00:18:00,440
+الاجتماعية أو البيئية المحيطة زي ما قلنا قبل قليل
+
+221
+00:18:00,440 --> 00:18:04,240
+سواء من ناحية الاجتماعية الكمية أو المعيير غير
+
+222
+00:18:04,240 --> 00:18:08,840
+الكمية وتزداد
+
+223
+00:18:08,840 --> 00:18:14,220
+أهمية هذه الآثار عند دراسة المشروع المشروعات التي
+
+224
+00:18:14,220 --> 00:18:19,430
+تنفذ لأول مرة أو التي تمثل تكنولوجيا جديدةلما
+
+225
+00:18:19,430 --> 00:18:25,130
+تتحدد آثارها الجانبية بعد أو آثار طويلة المدى مثل
+
+226
+00:18:25,130 --> 00:18:29,270
+اختيار بين البدائل الحديثة في تنفيذ مشروع للطاقة
+
+227
+00:18:29,270 --> 00:18:33,830
+مثل المفاعلات النووية أو الطاقة الشمسية أو
+
+228
+00:18:33,830 --> 00:18:37,570
+المشروعات الفريدة ومتميزة مثل إنشاء السد العالي أو
+
+229
+00:18:37,570 --> 00:18:45,330
+مترو الانفار طبعا احنا بذلك بنكون انتهينا من الجزء
+
+230
+00:18:45,330 --> 00:18:50,960
+الثالث والاخير من الفصل الثانيوبذلك نكون طبعاً
+
+231
+00:18:50,960 --> 00:18:54,720
+انتهينا من الفصل الثاني كله بأجزائه الثلاث الأول
+
+232
+00:18:54,720 --> 00:19:01,100
+والثاني والثالث وإن شاء الله في المحاضرة القادمة
+
+233
+00:19:01,100 --> 00:19:06,840
+سوف نبدأ في الفصل الثالث لدراسة الجدوة التسويقية
+
+234
+00:19:06,840 --> 00:19:13,600
+ولدراسة الفصل الثالث نبدأ في اللي هو الدراسة
+
+235
+00:19:13,600 --> 00:19:19,510
+التفصيلية للجدوةطبعاً الجدوة التسويقية في الفصل
+
+236
+00:19:19,510 --> 00:19:24,410
+الثالث ثم الفصل الرابع الجدوة الفنية ثم الفصل
+
+237
+00:19:24,410 --> 00:19:28,810
+الخامس الجدوة التولية ثم الفصل السادس اللي هو
+
+238
+00:19:28,810 --> 00:19:33,590
+تحليل الربحية التجارية وتقييم المشروعات
+
+239
+00:19:33,590 --> 00:19:38,350
+الاستثمارية طبعا إلى أن نلتقي إن شاء الله في
+
+240
+00:19:38,350 --> 00:19:43,770
+المحاضرة القادمة مع بداية الفصل الثالث استودعكم
+
+241
+00:19:43,770 --> 00:19:49,670
+اللهالذي لا تضيع ودائعه فالسلام عليكم ورحمة الله
+
+242
+00:19:49,670 --> 00:19:51,610
+وبركته
+

PL9fwy3NUQKwaehWog37rURI164DXgzdqj/b4vxKAEBMCo_raw.srt

@@ -0,0 +1,968 @@
+1
+00:00:00,740 --> 00:00:04,020
+أعوذ بالله من الشيطان الرجيم بسم الله الرحمن
+
+2
+00:00:04,020 --> 00:00:08,280
+الرحيم الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله
+
+3
+00:00:08,280 --> 00:00:15,020
+سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه والتابعين بإحسان إلى
+
+4
+00:00:15,020 --> 00:00:20,980
+يوم الدين أما بعد الطلاب والطالبات الأعزاء السلام
+
+5
+00:00:20,980 --> 00:00:27,280
+عليكم ورحمة الله وبركاته نلتقي بكم في هذه المحاضرة
+
+6
+00:00:27,280 --> 00:00:33,070
+من مساقتقييم المشروعات ودراسات الجدوة الاقتصادية
+
+7
+00:00:33,070 --> 00:00:40,590
+لكي نكمل الجزء الثالث من الفصل الثاني درس الجدوة
+
+8
+00:00:40,590 --> 00:00:45,750
+المبدئية وتحليل المناخ الاستثماري وفي هذا الجزء
+
+9
+00:00:45,750 --> 00:00:53,690
+سوف نعطي بإذن الله سبحانه وتعالىأمور موجزة عن
+
+10
+00:00:53,690 --> 00:00:58,270
+دراسة الجدوة التفصيلية للمشروع بعد أن انتهينا من
+
+11
+00:00:58,270 --> 00:01:02,890
+دراسة الجدوة المبدئية احنا بإذن الله سبحانه وتعالى
+
+12
+00:01:02,890 --> 00:01:08,490
+الفصول المتبقية الفصل الثالث والرابع والخامس
+
+13
+00:01:08,490 --> 00:01:13,630
+والسادس هنتكلم فيها عن الجدوة التفصيليةلكن في هذا
+
+14
+00:01:13,630 --> 00:01:18,990
+الجزء من الفصل الثاني سوف نعطي إن شاء الله صورة
+
+15
+00:01:18,990 --> 00:01:25,150
+موجزة عن الجدوة التفصيلية وهذه الصورة الموجزة هي
+
+16
+00:01:25,150 --> 00:01:31,170
+ملخص للفصول القادمة كلها دائما طبعا التنقص هذا
+
+17
+00:01:31,170 --> 00:01:36,650
+بعطينا فكرة شمولية عن موضوع دراسة الجدوة التفصيلية
+
+18
+00:01:38,380 --> 00:01:43,180
+عنا أول مرحلة من الجدول التوصيلية هي الدراسة
+
+19
+00:01:43,180 --> 00:01:47,180
+التسويقية ودا هتكون هذا إن شاء الله محور الفصل
+
+20
+00:01:47,180 --> 00:01:52,140
+الثالث من المسار طبعا تعتبر دراسة طلب على منتجات
+
+21
+00:01:52,140 --> 00:01:57,240
+المشروع من أهم عناصر الدراسة التسويقية وتضمن هذه
+
+22
+00:01:57,240 --> 00:02:01,820
+الدراسة الجوانب التالية دراسة العوامل المحددة
+
+23
+00:02:01,820 --> 00:02:06,720
+للطلب والعرض بالنسبة للسلعة التي سينتجها المشروع
+
+24
+00:02:07,470 --> 00:02:13,390
+فحص هيكل السوق للـ Market Structure الحالي وحجمه
+
+25
+00:02:13,390 --> 00:02:18,830
+وخصائصه وأجراءات التعامل والمتابعة فيه تحليل الطلب
+
+26
+00:02:18,830 --> 00:02:23,270
+السابق والحالي من حيث كمية وقيمة الاستيلاج وطبيعة
+
+27
+00:02:23,270 --> 00:02:29,170
+المستهلك وذوقه تحليل العرض السابق والحالي من حيث
+
+28
+00:02:29,170 --> 00:02:36,550
+مصدره مستوردأو إنتاج مستورد أو إنتاج محلي أو حجم
+
+29
+00:02:36,550 --> 00:02:40,650
+مبيعات ومدى استقرار الأسعار والسياسات التسويقية
+
+30
+00:02:40,650 --> 00:02:46,790
+للمنافسين تقدير نصيب المشروع في السوق على ضوء
+
+31
+00:02:46,790 --> 00:02:51,310
+الطلب والعرض وظروف المشروع أمام المنافسين لهو
+
+32
+00:02:51,310 --> 00:02:56,330
+تحديد معالم السياسة التسويقية المقرر اتباعها
+
+33
+00:02:56,330 --> 00:03:01,160
+وتحديدحجم الفجوة التسويقية هذا ان شاء الله كله
+
+34
+00:03:01,160 --> 00:03:05,160
+هندرسه طبعا ضمن الفصل الثالث اللي هي الدراسة
+
+35
+00:03:05,160 --> 00:03:10,760
+التسويقية ثانين الدراسة الفنية للمشروع وهذا هتكون
+
+36
+00:03:10,760 --> 00:03:16,140
+محورنا في الفصل الرابع ان شاء الله من المساق على
+
+37
+00:03:16,140 --> 00:03:19,820
+ضوء الدراسة التسويقية تحدد معالم الدراسة الفنية
+
+38
+00:03:19,820 --> 00:03:24,580
+للمشروع والمقصود بالدراسة الفنية كل ما هو مرتبط
+
+39
+00:03:24,580 --> 00:03:31,160
+بإنشاء المشروعوتشهيد أقسامه وإيقامة آلاته وتحديد
+
+40
+00:03:31,160 --> 00:03:35,140
+احتياجاته من المستلزمات للإنتاج وتقدير التكاليف
+
+41
+00:03:35,140 --> 00:03:40,420
+الاستثمارية وتكاليف التشغيل للسنة القياسية وبصفة
+
+42
+00:03:40,420 --> 00:03:45,100
+عامة تناول الدراسة الفنية للمشروع الجوانب التالية
+
+43
+00:03:45,100 --> 00:03:50,540
+أنا هندفت أعطيكم أفكار مختصرة والدراسة الفنية كما
+
+44
+00:03:50,540 --> 00:03:53,840
+قلنا هي تكون مقوارنا فديتها في الفصل الرابع إن شاء
+
+45
+00:03:53,840 --> 00:03:58,230
+الله من المصادرالدراسة الفنية تشمل الجوانب التالية
+
+46
+00:03:58,230 --> 00:04:05,470
+ألف الدراسة الهندسية للمشروع وتتمثل فيما يلي دراسة
+
+47
+00:04:05,470 --> 00:04:11,090
+وتحليل موقع المشروع دراسة العملية الإنتاجية وتحديد
+
+48
+00:04:11,090 --> 00:04:15,830
+المساحات المطلوبة تحديد احتياجات المشروع من الألات
+
+49
+00:04:15,830 --> 00:04:19,470
+والمعدات تحديد احتياجات المشروع من الخامات
+
+50
+00:04:19,470 --> 00:04:24,460
+والمستلجمات تقدير احتياجات المشروع من الطاقةتقدير
+
+51
+00:04:24,460 --> 00:04:28,220
+احتياجات المشروع من الأثات والوسائل النقل تقدير
+
+52
+00:04:28,220 --> 00:04:32,280
+احتياجات المشروع من العمالة المباشرة والاحتياجات
+
+53
+00:04:32,280 --> 00:04:37,560
+الإشرافية والإدارية وهيكل تنظيمها هذا بيسموها يعني
+
+54
+00:04:37,560 --> 00:04:42,960
+اختيار الموقع وتحديد احتياجات المشروع مثلا الدراسة
+
+55
+00:04:42,960 --> 00:04:49,220
+الهندسية اللي هي جزء من الدراسة الفنية با تقدير
+
+56
+00:04:49,220 --> 00:04:55,190
+تكريف المشروعتركز التراسة التكاليفية للمشروع على
+
+57
+00:04:55,190 --> 00:05:00,090
+إعداد القوائم المالية التي تمكن من تقدير
+
+58
+00:05:00,090 --> 00:05:03,370
+الاحتجاجات المالية وتتضمن دراسة تكاليف المشروع
+
+59
+00:05:03,370 --> 00:05:08,330
+تقدير التكاليف الاستثمارية للمشروع وتقدير التكاليف
+
+60
+00:05:08,330 --> 00:05:13,030
+التشغيلية للمشروع يعني إحنا هنتكلم إن شاء الله عن
+
+61
+00:05:13,030 --> 00:05:17,400
+التكاليف الاستثمارية وعن التكاليف التشغيليةوهناخد
+
+62
+00:05:17,400 --> 00:05:22,320
+طبعا تعريفها وأنواعها وأمثلة عليها شاء الله كل هذا
+
+63
+00:05:22,320 --> 00:05:26,460
+من الدراسة الفنية في الفصل الرابع من المصاد بإذن
+
+64
+00:05:26,460 --> 00:05:32,100
+الله سبحانه وتعالى الدراسة التومولية هتكون هي طبعا
+
+65
+00:05:32,100 --> 00:05:36,380
+محور الفصل الخامس من المصاد إن شاء الله سبحانه
+
+66
+00:05:36,380 --> 00:05:40,080
+وتعالى إذا ما تم تقدير التكاليف الاستثمارية
+
+67
+00:05:40,080 --> 00:05:44,120
+وتكاليف التشغيلأم كان القائمين على دراسة الجدوة
+
+68
+00:05:44,120 --> 00:05:48,860
+اقتراح الهيكل التمويلي المناسب للمشروع فقد انقسم
+
+69
+00:05:48,860 --> 00:05:53,480
+التمويل إلى تمويل داخلي يسمونه أموال الملاك أو
+
+70
+00:05:53,480 --> 00:06:00,260
+تمويل خارجي يسمونه تثييلات اتمانية وقروض داخلية أو
+
+71
+00:06:00,260 --> 00:06:05,760
+خارجية طبعا التمويل الداخلي يسمونه تمويل ذاتي فإذا
+
+72
+00:06:05,760 --> 00:06:09,610
+ما كان المشروع قبل التمويلبمعنى أن رأس المال
+
+73
+00:06:09,610 --> 00:06:13,450
+المطلوب للممكن توفيره يبدأ إعداد القوام المالية
+
+74
+00:06:13,450 --> 00:06:17,750
+التالية قائمة رأس المال وبيان الشركاء الجدول
+
+75
+00:06:17,750 --> 00:06:22,050
+الزمني لسداد رأس المال الجدول الزمني المقترح
+
+76
+00:06:22,050 --> 00:06:25,290
+للحصول على القروض الجدول الزمني لسداد القروض
+
+77
+00:06:25,290 --> 00:06:28,830
+الجدول الزمني لسداد التكاليف الاسد مالية قائمة
+
+78
+00:06:28,830 --> 00:06:32,990
+مصادر واستخدامات التوميلواجهة المقبوطات والمدفوعات
+
+79
+00:06:32,990 --> 00:06:34,990
+بالنقل الأجرى وهذا كله إن شاء الله القوائم
+
+80
+00:06:34,990 --> 00:06:39,430
+والجداول سنتحدث عنها بالتفصيل في ضمن الدراسة
+
+81
+00:06:39,430 --> 00:06:45,690
+التمويلية أما إذا كان مشرو�� غير قابل للتمويل تبدأ
+
+82
+00:06:45,690 --> 00:06:51,310
+دراسة أخرى لخفض الهوى بين الأموال المطلوبة للتمويل
+
+83
+00:06:51,310 --> 00:06:55,370
+والإمكانيات التمويلية المتاحة أو التفكير في اختيار
+
+84
+00:06:55,370 --> 00:07:01,670
+بديل آخر قابل للتمويل بالإمكانيات المتاحةولكن إذا
+
+85
+00:07:01,670 --> 00:07:05,630
+لم تتوفر الإمكانيات المطلوبة لتمويل المشروع فلا
+
+86
+00:07:05,630 --> 00:07:11,770
+مفر من إتخاذ القرار بالإلغاء والتوقف عن الدراسة
+
+87
+00:07:11,770 --> 00:07:15,570
+مما كانت الجدوة الاقتصادية للمشروع لأن أي مشروع
+
+88
+00:07:15,570 --> 00:07:20,730
+بدون تمويل ما قيمة هذا المشروع، أي مشروع بحاجة
+
+89
+00:07:20,730 --> 00:07:26,920
+إليهالتقييم المالي والاقتصادي للريحية التجارية
+
+90
+00:07:26,920 --> 00:07:30,340
+وهذا التقييم إن شاء الله هيكون محور حديثنا في
+
+91
+00:07:30,340 --> 00:07:35,300
+الفصل السادس والأخير من هذا المصاد إن شاء الله في
+
+92
+00:07:35,300 --> 00:07:40,240
+الثالثة دراسة مرحلة إمكانية التمويل تصل لمرحلة
+
+93
+00:07:40,240 --> 00:07:44,980
+تقدير مدى صلاحية المشروع الاقتصادية وتبدأ بإعداد
+
+94
+00:07:44,980 --> 00:07:50,900
+ملخص تتاج الأعمال الذي يمكن من التقييم المشروععلى
+
+95
+00:07:50,900 --> 00:07:55,700
+أسس المقاييس المختلفة للربحية وينحصر هذا التقييم
+
+96
+00:07:55,700 --> 00:08:01,660
+في قياس مدى خطوط المشروع على أن يُدر عائدا مباشرا
+
+97
+00:08:01,660 --> 00:08:07,340
+مناسبا وهناك العديد من المعايير الموضوعة التي
+
+98
+00:08:07,340 --> 00:08:11,900
+تستخدم للتقييم المالي والاقتصادي للمشروع يمكن
+
+99
+00:08:11,900 --> 00:08:16,220
+للقائمين على دراسة الجدوة استخدامها من بين هذه
+
+100
+00:08:16,220 --> 00:08:20,620
+المعايير سنعرض لها ما يليه فهذه المعاييرهنخدها
+
+101
+00:08:20,620 --> 00:08:26,700
+الآن بشيء من الإيزاز وفقط تعريفات عليها وإن شاء
+
+102
+00:08:26,700 --> 00:08:30,520
+الله في الفصل السادس من المصاد هنخدها بالتفصيل
+
+103
+00:08:30,520 --> 00:08:39,420
+وبنماذج كبيرة من الأسئلة العملية الهامة جدا من
+
+104
+00:08:39,420 --> 00:08:45,620
+أول طريق للتقييم أو أول أداء أو مؤشر لتقييم مشروع
+
+105
+00:08:45,620 --> 00:08:49,000
+تحليل التعادل هو طريقة العلاقات بين الإيرادات
+
+106
+00:08:49,470 --> 00:08:54,490
+والتكاليف لتقرير الحد الأدنى لحجم الإنتاج اللازم
+
+107
+00:08:54,490 --> 00:08:59,250
+للتعادل أي عدد تحقيق ربح أو خسارة طبعا نقطة
+
+108
+00:08:59,250 --> 00:09:03,490
+التعادل سموها break-even بتكون الإيرادات الكلية
+
+109
+00:09:03,490 --> 00:09:07,850
+بالساوي التكاليف الكلية كل أرباح الاقتصادية
+
+110
+00:09:07,850 --> 00:09:11,090
+الساوية الصفرية يعني مافيش لا ربح اقتصادي ولا
+
+111
+00:09:11,090 --> 00:09:15,810
+خسارة اقتصادية وعند التعادل يتحقق ربح عادي فقط
+
+112
+00:09:16,160 --> 00:09:22,020
+ومؤشر أولي يساعد على الكشف عن مدى ربحية المشروع
+
+113
+00:09:22,020 --> 00:09:27,020
+فيفتح الاسترداد وهي من الطرق التقليدية التي يهتم
+
+114
+00:09:27,020 --> 00:09:31,700
+بها المستثمر بالدرجة الأولى باستعادة أمواله ويكون
+
+115
+00:09:31,700 --> 00:09:36,560
+ذلك على إما الرغبة في إعادة استثمارها أو لعدم
+
+116
+00:09:36,560 --> 00:09:39,720
+الثقة في الظروف الاقتصاديةوالمفروض في فترة استرداد
+
+117
+00:09:39,720 --> 00:09:43,440
+تلك الفترة الزمنية التي استرد فيها المشروع
+
+118
+00:09:43,440 --> 00:09:48,860
+التكاليف الاستثمارية التي أنفقت وأساس المفاضلة
+
+119
+00:09:48,860 --> 00:09:53,300
+فيها هو المشروع الذي يمكن المستثمر أو يمكن
+
+120
+00:09:53,300 --> 00:09:57,020
+المستثمر من استرداد أمواله في أسرع وقته يعني كل ما
+
+121
+00:09:57,020 --> 00:10:01,320
+كانت فترة استرداد أسرع حسب الطريقة هذه كل ما كان
+
+122
+00:10:01,320 --> 00:10:09,310
+أفضلكما قلنا نعطي تعريف سريع لكن كل طريقة من الطرق
+
+123
+00:10:09,310 --> 00:10:13,390
+عليها أمثلة وأسئلة عملية ان شاء الله في حينها
+
+124
+00:10:13,390 --> 00:10:17,570
+هنتكلم عنها بالتفاصيل لكن اليوم بس بنعطي تنفيذات
+
+125
+00:10:17,570 --> 00:10:20,810
+ومدخل
+
+126
+00:10:20,810 --> 00:10:26,170
+لإلمادة تلاتة المعدن متواصلة للعائدويقوم على إيجاد
+
+127
+00:10:26,170 --> 00:10:30,210
+النسبة المؤوية لمتوسط صفر الربح المحاسبي السنوي
+
+128
+00:10:30,210 --> 00:10:34,190
+بعد خصم الاستهلاك والدرائب إلى متوسط قيمة
+
+129
+00:10:34,190 --> 00:10:40,490
+الاستثمار اللازم للإقتراح صفر القيمة الحالية يشير
+
+130
+00:10:40,490 --> 00:10:43,730
+صفر القيمة الحالية الإقتراح الاستثماري إلى الفرق
+
+131
+00:10:43,730 --> 00:10:46,790
+بين القيمة الحالية للدفقات النقدية الداخلة
+
+132
+00:10:46,790 --> 00:10:51,870
+والناتجة عن هذا الإقتراح والقيمة الحالية للدفقات
+
+133
+00:10:51,870 --> 00:10:55,250
+النقدية الخارجية للإقتراحفإذا كان صاف القيمة
+
+134
+00:10:55,250 --> 00:10:58,530
+الحالية موجب إذا كان صاف القيمة الحالية موجب يعني
+
+135
+00:10:58,530 --> 00:11:03,070
+إيه؟ الداخل للمشروع أكبر من الخارج يعني الإيراد
+
+136
+00:11:03,070 --> 00:11:06,570
+أكبر من التكلفة بالمعنى هذا، أي تجيب القيمة
+
+137
+00:11:06,570 --> 00:11:11,450
+الحالية تفضل نقضية الداخلة عن تفضل نقضية الخارجة
+
+138
+00:11:11,450 --> 00:11:15,570
+كان الاقتراح الاستثماري مربحًا، والعكس صحيح وفي
+
+139
+00:11:15,570 --> 00:11:19,250
+حالة وجود أكثر من اقتراح استثماري يفضل الاقتراح
+
+140
+00:11:19,250 --> 00:11:28,030
+الذي يعطي أكبر صافي قيمةحاليًا دليل الربحية أو
+
+141
+00:11:28,030 --> 00:11:33,350
+بيسموه نسبة المنافع للتكاليف ويقصد بيه خارج قسمة
+
+142
+00:11:33,350 --> 00:11:37,670
+القيمة الحالية لتقاط النقدية الداخلة من الإقتراع
+
+143
+00:11:37,670 --> 00:11:41,330
+السيثماري على القيمة الحالية لتقاط النقدية الخارجة
+
+144
+00:11:41,330 --> 00:11:44,590
+فنقسم قيمة الحياة للتقاط النقدية الداخلة تقسيم
+
+145
+00:11:44,590 --> 00:11:47,450
+اللي هو قيمة الحالية لتقاط النقدية الخارجة نقسمها
+
+146
+00:11:47,450 --> 00:11:52,440
+على بعض فإذا كان الدليل أو النسبةاللي هو دليل
+
+147
+00:11:52,440 --> 00:11:55,440
+الربحية أكبر من واحد الصحيح كان اقتراح الاستثماري
+
+148
+00:11:55,440 --> 00:12:00,740
+مربحا وإذا كان أقل من واحد الصحيح كان الاقتراح
+
+149
+00:12:00,740 --> 00:12:06,560
+الاستثماري غير مربح ويفيد دليل الربحية لكل من
+
+150
+00:12:06,560 --> 00:12:11,060
+الاقتراحات المتنافسة في تركيبها على أساس ربحيتها
+
+151
+00:12:11,060 --> 00:12:16,920
+تم إختيار الاقتراح الأكثر ربحية معدى العائد
+
+152
+00:12:16,920 --> 00:12:22,760
+الداخلي يعتبر معدى للعائد الداخليمن أهم المعايير
+
+153
+00:12:22,760 --> 00:12:27,060
+المستخدمة بالتقييم والمفادة بين الإقتصادات
+
+154
+00:12:27,060 --> 00:12:31,680
+الاستثمارية المختلفة ويستخدمه البنك الدولي حالياً
+
+155
+00:12:31,680 --> 00:12:34,660
+في كل أنواع التحليل المالي والاقتصادي للمشروعات
+
+156
+00:12:34,660 --> 00:12:39,700
+كذلك يستخدمه معظم المؤسسات التنمية الدولية عند
+
+157
+00:12:39,700 --> 00:12:44,500
+قبولها أو رفضها المشروعات الاستثمارية المقدمة اللي
+
+158
+00:12:44,500 --> 00:12:50,500
+هي بغرض تنمية وتمثل هذا المعيار في المعدنالذي
+
+159
+00:12:50,500 --> 00:12:55,640
+تتساوى عنده القيمة الحالية لتدفقات النقدية الداخلة
+
+160
+00:12:55,640 --> 00:13:00,620
+مع القيمة الحالية لتدفقات النقدية الخارجة للإقتراح
+
+161
+00:13:00,620 --> 00:13:07,180
+الاستثماري وبمعنى هذا هو معدل الخصم الذي عنده تكون
+
+162
+00:13:07,180 --> 00:13:11,420
+صفر القيمة الحالية للإقتراح الاستثماري تساوي صفر
+
+163
+00:13:12,700 --> 00:13:16,060
+تلك هي أهم المعايير المستخدمة في تقنية الربحية
+
+164
+00:13:16,060 --> 00:13:20,240
+للمشروع المقترح بإيقاف المشروع أو صرف النظر عنه
+
+165
+00:13:20,240 --> 00:13:24,640
+حتى نتاجر هذه المعايير طبعا هي معايير ومعايير أخرى
+
+166
+00:13:24,640 --> 00:13:29,780
+إن شاء الله أهم المعايير أهم ست معايير لكن هناك
+
+167
+00:13:29,780 --> 00:13:34,320
+معايير أخرى كلها إن شاء الله سوف ندرسها بالتفصيل
+
+168
+00:13:34,760 --> 00:13:39,800
+وبأمثلة عملية وممثلة حسابية إن شاء الله في الفصل
+
+169
+00:13:39,800 --> 00:13:44,020
+السادس والأخير من هذا المصاد إن شاء الله طبعا
+
+170
+00:13:44,020 --> 00:13:48,120
+الدراسة الفنية هيكون فيها أمثلة عملية والدراسة
+
+171
+00:13:48,120 --> 00:13:52,780
+التومولية برضه فيها أمثلة عملية ودراسة تسويقية
+
+172
+00:13:52,780 --> 00:13:56,840
+فيها أمثلة عملية يعني إحنا بدخولنا بنهاية الفصل
+
+173
+00:13:56,840 --> 00:14:00,720
+الثانيفالدخول للفصل الثالث نبدأ ان شاء الله في
+
+174
+00:14:00,720 --> 00:14:05,560
+الأسئلة العملية هتكون الأسئلة العملية حتى في
+
+175
+00:14:05,560 --> 00:14:11,980
+الامتحان أكثر فهو في الامتحان نصفي يكون نصه عملي و
+
+176
+00:14:11,980 --> 00:14:17,240
+نصه نظري لكن في الامتحان النهائي 90% هيكون منه
+
+177
+00:14:17,240 --> 00:14:25,260
+أسئلة عملية تعتمد على فهمك للمساقرعندنا طبعاً نقطة
+
+178
+00:14:25,260 --> 00:14:29,220
+مهمة جداً أيضاً في طبعاً اللي هو الـ «جنسات
+
+179
+00:14:29,220 --> 00:14:33,300
+الجدوى» اللي هو الربحية القومية يبقى المشروع كمان
+
+180
+00:14:33,300 --> 00:14:38,940
+مربح قومياً مربح قومياً يعني مش بس مربح لصاحب
+
+181
+00:14:38,940 --> 00:14:42,420
+المشروع نفسه لابد يكون اللي هو ربح قومي كيف الربح
+
+182
+00:14:42,420 --> 00:14:46,300
+القومي؟ نتكلم عنه بشيء من الإجازة إذا كانت لدى
+
+183
+00:14:46,300 --> 00:14:50,780
+الدولة أولويات في خط التنمية فعليها تقييم الربحية
+
+184
+00:14:50,780 --> 00:14:55,890
+القومية، أي الأولوياتالربحية الاقتصادية أو
+
+185
+00:14:55,890 --> 00:14:59,650
+التجارية تحليل تقييم الربحية القومية لمشروعات
+
+186
+00:14:59,650 --> 00:15:04,610
+تتقدم بها الأفراد هل هذا المشروع على السعيد القومي
+
+187
+00:15:04,610 --> 00:15:08,950
+مجدي ولا غير مجدي وتقييم الربحية القومية تبقى
+
+188
+00:15:08,950 --> 00:15:13,810
+ستظهر فيما بعد ضمن حساب العقد الاقتصادي لمشروع من
+
+189
+00:15:13,810 --> 00:15:18,150
+جهة ودراسة أثار تنفيذ هذا المشروع المجتمع من جهة
+
+190
+00:15:18,150 --> 00:15:22,510
+أخرىوفي ما يتعلق بحساب العائد الاقتصادي القومي
+
+191
+00:15:22,510 --> 00:15:28,870
+للمشروع تتم مقارنة التكاليف بالمنافع مجرد الاقتصاد
+
+192
+00:15:28,870 --> 00:15:33,270
+القومي ويركز تقييم المشروع الاستثماري على تحليل
+
+193
+00:15:33,270 --> 00:15:37,630
+رئيسي هو إيجاد القيمة المضافة القومية الصافية
+
+194
+00:15:37,630 --> 00:15:42,470
+وتحليل إضافي يستند إلى مجموعة من معايير الكمية
+
+195
+00:15:42,470 --> 00:15:48,280
+وغير الكمية أنا بهمنيهنا، أن يكون مشروع من الناحية
+
+196
+00:15:48,280 --> 00:15:52,980
+القومية لا يضرب الأمن القومي لا يضرب المسطح العام
+
+197
+00:15:52,980 --> 00:16:00,260
+مش دي قومية، يقضب المسطح القومي للدولة المعايير
+
+198
+00:16:00,260 --> 00:16:05,180
+الكامية مثل، يعني هذا طبعا اللي هي اللي لها علاقة
+
+199
+00:16:05,180 --> 00:16:11,640
+بالجدوة اللي هيالقومية أو بالركيه القومية أو
+
+200
+00:16:11,640 --> 00:16:14,980
+بالجدر القومية للمشروع في عندنا معايير كمية مثل
+
+201
+00:16:14,980 --> 00:16:18,240
+أثر المشروع على توجيه الدخل القومي هذا ليه علاقة
+
+202
+00:16:18,240 --> 00:16:23,800
+بالعدالة في المجتمع هو أثر القوم وأثر اجتماعي أثر
+
+203
+00:16:23,800 --> 00:16:28,080
+المشرو�� على العمالة شغل العمال وطلب نسبة بطالة أثر
+
+204
+00:16:28,080 --> 00:16:33,680
+المشروع على الصرفالأجنبي يعني بمعنى أنه المشروع
+
+205
+00:16:33,680 --> 00:16:40,580
+هيساعد في إدخال العملة الأجنبية وبالتالي تعزز قيمة
+
+206
+00:16:40,580 --> 00:16:45,860
+العملة الوطنية والمعايير غير الكمية مثل الأثار
+
+207
+00:16:45,860 --> 00:16:50,760
+البيئية الصحية الفكرية العقائدية الأخلاقية لأن
+
+208
+00:16:50,760 --> 00:16:57,220
+طبعاً وجود استثمارمعنى وجود بيئة صحية وبيئة فكرية
+
+209
+00:16:57,220 --> 00:17:01,940
+وبيئة عقادية وبيئة أخلاقية وبقل من المشاكل
+
+210
+00:17:01,940 --> 00:17:06,600
+الاجتماعية وبقل من السرقات وبزيد التلابط الاجتماعي
+
+211
+00:17:06,600 --> 00:17:12,680
+وبزيد الاستقرار النفسي والتفكير السليم أثر المشروع
+
+212
+00:17:12,680 --> 00:17:18,120
+على نقل المعرفة الفنية الحديثة هذا كله بسموه معيير
+
+213
+00:17:18,120 --> 00:17:25,370
+غير تميمية وهذه الأثر تعتبرفي غاية الأهمية لما لها
+
+214
+00:17:25,370 --> 00:17:30,310
+من أثار مباشرة وغير مباشرة على المجتمع فمهما كانت
+
+215
+00:17:30,310 --> 00:17:34,470
+القيمة الفنية مجدداً اقتصادياً للمشروع فلا يجب
+
+216
+00:17:34,470 --> 00:17:39,810
+تنفيذه إلا إذا كان مقبولا من الناحي الاجتماعي يعني
+
+217
+00:17:39,810 --> 00:17:43,850
+مهما كان المشروع مجدي اقتصادياً ومربع اقتصادياً
+
+218
+00:17:43,850 --> 00:17:50,200
+وفنياً فلاجب تنفيذه إلا إذا كان مقبولامن الناحية
+
+219
+00:17:50,200 --> 00:17:54,360
+الاجتماعية ولا يمثل أخطارًا أو مساوء في الحياة
+
+220
+00:17:54,360 --> 00:18:00,440
+الاجتماعية أو البيئية المحيطة زي ما قلنا قبل قليل
+
+221
+00:18:00,440 --> 00:18:04,240
+سواء من ناحية الاجتماعية الكمية أو المعيير غير
+
+222
+00:18:04,240 --> 00:18:08,840
+الكمية وتزداد
+
+223
+00:18:08,840 --> 00:18:14,220
+أهمية هذه الآثار عند دراسة المشروع المشروعات التي
+
+224
+00:18:14,220 --> 00:18:19,430
+تنفذ لأول مرة أو التي تمثل تكنولوجيا جديدةلما
+
+225
+00:18:19,430 --> 00:18:25,130
+تتحدد آثارها الجانبية بعد أو آثار طويلة المدى مثل
+
+226
+00:18:25,130 --> 00:18:29,270
+اختيار بين البدائل الحديثة في تنفيذ مشروع للطاقة
+
+227
+00:18:29,270 --> 00:18:33,830
+مثل المفاعلات النووية أو الطاقة الشمسية أو
+
+228
+00:18:33,830 --> 00:18:37,570
+المشروعات الفريدة ومتميزة مثل إنشاء السد العالي أو
+
+229
+00:18:37,570 --> 00:18:45,330
+مترو الانفار طبعا احنا بذلك بنكون انتهينا من الجزء
+
+230
+00:18:45,330 --> 00:18:50,960
+الثالث والاخير من الفصل الثانيوبذلك نكون طبعاً
+
+231
+00:18:50,960 --> 00:18:54,720
+انتهينا من الفصل الثاني كله بأجزائه الثلاث الأول
+
+232
+00:18:54,720 --> 00:19:01,100
+والثاني والثالث وإن شاء الله في المحاضرة القادمة
+
+233
+00:19:01,100 --> 00:19:06,840
+سوف نبدأ في الفصل الثالث لدراسة الجدوة التسويقية
+
+234
+00:19:06,840 --> 00:19:13,600
+ولدراسة الفصل الثالث نبدأ في اللي هو الدراسة
+
+235
+00:19:13,600 --> 00:19:19,510
+التفصيلية للجدوةطبعاً الجدوة التسويقية في الفصل
+
+236
+00:19:19,510 --> 00:19:24,410
+الثالث ثم الفصل الرابع الجدوة الفنية ثم الفصل
+
+237
+00:19:24,410 --> 00:19:28,810
+الخامس الجدوة التولية ثم الفصل السادس اللي هو
+
+238
+00:19:28,810 --> 00:19:33,590
+تحليل الربحية التجارية وتقييم المشروعات
+
+239
+00:19:33,590 --> 00:19:38,350
+الاستثمارية طبعا إلى أن نلتقي إن شاء الله في
+
+240
+00:19:38,350 --> 00:19:43,770
+المحاضرة القادمة مع بداية الفصل الثالث استودعكم
+
+241
+00:19:43,770 --> 00:19:49,670
+اللهالذي لا تضيع ودائعه فالسلام عليكم ورحمة الله
+
+242
+00:19:49,670 --> 00:19:51,610
+وبركته
+

PL9fwy3NUQKwaehWog37rURI164DXgzdqj/gzmkjWhVY-4.srt

@@ -0,0 +1,1931 @@
+1
+00:00:01,040 --> 00:00:04,200
+أعوذ بالله من الشيطان الرجيم بسم الله الرحمن
+
+2
+00:00:04,200 --> 00:00:08,800
+الرحيم الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله
+
+3
+00:00:08,800 --> 00:00:15,520
+سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه والتابعين بإحسان إلى 
+
+4
+00:00:15,520 --> 00:00:21,400
+يوم الدين أما بعد الطلاب والطالبات الأعزاء السلام
+
+5
+00:00:21,400 --> 00:00:28,840
+عليكم ورحمة الله وبركاته نلتقي بكم في هذه المحاضرة
+
+6
+00:00:28,840 --> 00:00:35,220
+المصورة لمساق تقييم المشروعات ودراسات الجدوى
+
+7
+00:00:35,220 --> 00:00:40,060
+الاقتصادية إن شاء الله في هذه المحاضرة سوف نتحدث
+
+8
+00:00:40,060 --> 00:00:45,480
+عن الجزء الخامس من الفصل الثالث دراسة الجدوى
+
+9
+00:00:45,480 --> 00:00:51,640
+التسويقية تكلمنا في الجزء.. الثلاث أجزاء الأولى
+
+10
+00:00:51,640 --> 00:00:59,380
+المبحث الأول وهو طبعاً طلب أو دراسة الطلب ودراسة
+
+11
+00:00:59,380 --> 00:01:05,900
+العرض وتكلمنا في الجزء الرابع المبحث الثاني هو
+
+12
+00:01:05,900 --> 00:01:10,740
+بعنوان البيانات والمعلومات المطلوبة دراسة الجدوى
+
+13
+00:01:10,740 --> 00:01:15,700
+الاقتصادية أما في هذا الجزء الخامس فنبدأ الحديث في
+
+14
+00:01:15,700 --> 00:01:20,400
+المبحث الثالث هو تقدير الطلب على منتجات المشروع
+
+15
+00:01:20,400 --> 00:01:26,100
+وإن شاء الله في هذا المبحث سوف نتكلم عن طرق التنبؤ
+
+16
+00:01:26,100 --> 00:01:34,240
+بالطلب طب عن طرق التنبؤ بالطلب هي طرق متعددة هناك
+
+17
+00:01:34,240 --> 00:01:41,120
+طرق وصفية وهناك طرق كمية طرق وصفية وهي أربع طرق
+
+18
+00:01:41,120 --> 00:01:46,960
+طريقة حصر العوامل طريقة المقارنة التاريخية وطريقة
+
+19
+00:01:46,960 --> 00:01:52,930
+التنبؤ بالصناعة وطريقة تحليل المستخدم النهائي أما
+
+20
+00:01:52,930 --> 00:01:58,150
+الطرق الكمية فيتنقسم إلى قسمين الأساليب القسم
+
+21
+00:01:58,150 --> 00:02:02,910
+الأول طبعاً من الطرق الكمية الأساليب الاقتصادية وهي
+
+22
+00:02:02,910 --> 00:02:08,870
+طريقتان ضواسط استهلاك الفرد ومردود الطلب بشكل عام
+
+23
+00:02:08,870 --> 00:02:11,650
+هذا يسمى الأساليب الاقتصادية أما الأساليب
+
+24
+00:02:11,650 --> 00:02:14,810
+الرياضية والإحصائية هما أسلوبان تحليل السلاسل
+
+25
+00:02:14,810 --> 00:02:19,090
+الزمنية وتحليل الانحدار والارتباط إن شاء الله في
+
+26
+00:02:19,090 --> 00:02:25,270
+التصوير الجديد في اللي هو هذا الجزء الخامس وقد يكون
+
+27
+00:02:25,270 --> 00:02:30,090
+الجزء السادس أو أجزاء أخرى سوف نتكلم عن هذه الطرق
+
+28
+00:02:30,090 --> 00:02:33,290
+طبعاً الطرق هذه كلها نتكلم عنها إن شاء الله طرق
+
+29
+00:02:33,290 --> 00:02:38,310
+تحليل الانحدار والارتباط كنا شرحناها للطلبة في
+
+30
+00:02:38,310 --> 00:02:45,070
+السنة الماضية بداية يعني هذا الوباء الذي نصر الله
+
+31
+00:02:45,070 --> 00:02:50,170
+سبحانه وتعالى أن يعافينا جميعاً من.. فنلاقي
+
+32
+00:02:50,170 --> 00:02:54,030
+التحليل الانحداري والارتباط موجود مصور وجاهز من
+
+33
+00:02:54,030 --> 00:02:59,430
+السنة الماضية يعني إحنا الآن نحتاج لفمان تقريباً
+
+34
+00:02:59,430 --> 00:03:04,030
+محاضرتين أو تلات محاضرات مصورة وطبعاً الباقي المادة
+
+35
+00:03:04,030 --> 00:03:09,870
+حنلاقيها جاهزة ومصورة من السنة الماضية وكل هذه
+
+36
+00:03:09,870 --> 00:03:15,590
+المحاضرات طبعاً بعنوانها سواء المحاضرات ال.. يعني
+
+37
+00:03:15,590 --> 00:03:19,560
+ال.. الكثيفة يمكن هذه المخاطرات تكون من المخاطرات
+
+38
+00:03:19,560 --> 00:03:25,700
+الرقم عشر أو أحد عشر من المخاطرات الجديدة وهناك
+
+39
+00:03:25,700 --> 00:03:30,880
+عندنا تقريباً تسعة مخاطرات تقريباً قديمة موجودة من
+
+40
+00:03:30,880 --> 00:03:34,220
+السنة الماضية كل هذه المخاطرات سواء الجديدة أو
+
+41
+00:03:34,220 --> 00:03:39,020
+القديمة كلها إن شاء الله ستكون مطلوبة منكم أبناء
+
+42
+00:03:39,020 --> 00:03:44,660
+الطلاب والطالبات ومن ثم نسأل الله يعني أن ربنا
+
+43
+00:03:44,660 --> 00:03:50,160
+يسهل أموركم وأفقه في هذه الدراسة إذا خلّيني إحنا
+
+44
+00:03:50,160 --> 00:03:56,480
+يعني نبدأ الآن بالطرق الوصفية ثم يعني نبدأ كذلك
+
+45
+00:03:56,480 --> 00:04:00,960
+بجزء من الطرق الكمية يمكن نتكلم اليوم عن طرق
+
+46
+00:04:00,960 --> 00:04:05,660
+الوصفية كلها لأربع طرق هذه والطرق الكمية هنتكلم عن
+
+47
+00:04:05,660 --> 00:04:08,720
+الأساليب الاقتصادية نتكلم عن الطريقة الأولى متوسط
+
+48
+00:04:08,720 --> 00:04:14,320
+استهلاك الفرد إن شاء الله سبحانه وتعالى الطرق
+
+49
+00:04:14,320 --> 00:04:18,840
+الوصفية للتنبؤ بالطلب وهي هذه الطرق من أكثر النماذج
+
+50
+00:04:18,840 --> 00:04:23,780
+مستخدمة شيوعاً ولكن لبساطتها ولكن شرط لنجاحها
+
+51
+00:04:23,780 --> 00:04:28,040
+استقرار الظروف الاقتصادية والاجتماعية وهذا ما
+
+52
+00:04:28,040 --> 00:04:31,760
+افتقر إليه المجتمع الفلسطيني نظراً لظروف الأقصى
+
+53
+00:04:31,760 --> 00:04:35,780
+والانقسام الحاصل في المجتمع الفلسطيني وهذا
+
+54
+00:04:35,780 --> 00:04:40,620
+الانقسام نأمل أنّه إن شاء الله ينتهي يعني إذا ربنا
+
+55
+00:04:40,620 --> 00:04:47,820
+قدر وصار انتخابات تشريعية في 22 مايو القادم نسأل
+
+56
+00:04:47,820 --> 00:04:52,460
+الله أن ربنا يكتب الخير لنا و لشعبنا الفلسطيني
+
+57
+00:04:52,460 --> 00:04:57,100
+بإذن الله سبحانه وتعالى عندنا أقل ما قلنا أربع طرق
+
+58
+00:04:57,100 --> 00:05:02,740
+وصفية الطريقة الأولى طريقة حصر العوامل طبعاً الخطوة
+
+59
+00:05:02,740 --> 00:05:06,620
+الأولى في هذه الطريقة هي حصر العوامل التي تؤثر على
+
+60
+00:05:06,620 --> 00:05:11,060
+المبيعات اللي هو المتغير اللي بتبقى فيه أو حجم
+
+61
+00:05:11,060 --> 00:05:14,880
+المبيعات اللي أنا مهتم فيه من أجل طبعاً أن أتأكد أن
+
+62
+00:05:14,880 --> 00:05:19,120
+هو مشروع يعني اللي أنا هعمله هيكون مشروع ناجح أو
+
+63
+00:05:19,120 --> 00:05:22,980
+مشروع غير ناجح طبعاً بتم تصنيف هذه العوامل إلى
+
+64
+00:05:22,980 --> 00:05:29,070
+مجموعتين على أساس ما إذا كانت عوامل معوقة أو عوامل
+
+65
+00:05:29,070 --> 00:05:33,690
+داعمة للمبيعات وعلى هذا النحو يمكن استنتاج الأثر
+
+66
+00:05:33,690 --> 00:05:37,070
+النهائي لهتين المجموعتين على رقم المبيعات للعامل
+
+67
+00:05:37,070 --> 00:05:41,350
+المقبل وإذا كانت هذه الطريقة تتميز بأنها تأخذ في
+
+68
+00:05:41,350 --> 00:05:44,930
+الاعتبار جميع العوامل التي يمكن أن تؤثر على رقم
+
+69
+00:05:44,930 --> 00:05:49,210
+المبيعات إلا أنه يعيبها أنها غير رقمية يعني
+
+70
+00:05:49,210 --> 00:05:55,890
+العوامل كلها عوامل غير رقمية أو بعبارة أخرى فإن
+
+71
+00:05:55,890 --> 00:06:00,710
+الأوزان التي تُعطى لعوامل مختلفة تعتمد إلى حد كبير
+
+72
+00:06:00,710 --> 00:06:04,790
+على التقدير الشخصي والخبرة في عملية التنبؤ بالطلب
+
+73
+00:06:04,790 --> 00:06:11,950
+إذن هذه تعتمد على خبرة الباحث وقدرة على التحليل
+
+74
+00:06:12,380 --> 00:06:17,780
+وهذا في النهاية يؤدي إلى حدوث تباين في النتائج
+
+75
+00:06:17,780 --> 00:06:24,300
+والتقدير من باحث إلى باحث آخر حسب خبرته وحسب قدرته
+
+76
+00:06:24,300 --> 00:06:30,860
+على التحليل وحسب البيانات المتوفرة عنده وهذه
+
+77
+00:06:30,860 --> 00:06:39,060
+البيانات قد تختلف من باحث إلى باحث آخر في
+
+78
+00:06:39,060 --> 00:06:42,060
+نتائج المقارنة التاريخية تعتمد هذه الطريقة على
+
+79
+00:06:42,060 --> 00:06:46,120
+استقرار البيانات السابقة وبتحليل هذه البيانات يمكن
+
+80
+00:06:46,120 --> 00:06:50,080
+اكتشاف العوامل التي كانت تؤثر في حجم المبيعات
+
+81
+00:06:50,080 --> 00:06:54,180
+والتي تتكرر باستمرار فإذا فرضنا أنّه اتضح بدر��سة
+
+82
+00:06:54,180 --> 00:06:58,470
+المبيعات الفترات السابقة لشركة تنتج أجهزة كهربائية
+
+83
+00:06:58,470 --> 00:07:02,050
+منزلية أن الإقبال على شراء هذه الأجهزة مرتبط إلى
+
+84
+00:07:02,050 --> 00:07:05,910
+حد كبير بسياسة البيع بالتقسيط أو بمدى توزيع
+
+85
+00:07:05,910 --> 00:07:10,350
+المؤسسات والشركات أرباحها على العاملين فهنا يمكن
+
+86
+00:07:10,350 --> 00:07:14,610
+لإدارة المشروع أن تتنبأ بمستوى المبيعات السنة
+
+87
+00:07:14,610 --> 00:07:19,130
+المقبلة إذا ما عرفت متجهات الدولة بالنسبة لسياسة
+
+88
+00:07:19,130 --> 00:07:24,050
+البيع بالتقسيط أو سياسات المؤسسات والشركات في توزيع
+
+89
+00:07:24,050 --> 00:07:27,230
+الأرباح على العاملين اللي فيها المقارنة التاريخية
+
+90
+00:07:27,230 --> 00:07:34,680
+بدي أدرس ما هو موجود في الشركات الحالية من سياسات زي
+
+91
+00:07:34,680 --> 00:07:38,760
+سياسات البيع بالتقسيط أو سياسات توزيع الأرباح
+
+92
+00:07:38,760 --> 00:07:43,920
+وبناءً على هذه السياسات يقارن ويربط المشروع الجديد
+
+93
+00:07:43,920 --> 00:07:48,560
+بالمشروعات القادمة إذا كانت سياسة البيع بالتقسيط
+
+94
+00:07:48,560 --> 00:07:52,260
+هي سياسة ناجحة بالنسبة للشركات المبادلة فقد تكون
+
+95
+00:07:52,260 --> 00:07:56,220
+السياسة البيع بالتقسيط هي سياسة ناجحة بالنسبة
+
+96
+00:07:56,220 --> 00:08:00,120
+للشركة الجديدة أو المشروع الجديد وهكذا
+
+97
+00:08:02,910 --> 00:08:06,830
+تظهر تنبؤ الصناعة تستطيع إدارة المشروع أن تتنبأ
+
+98
+00:08:06,830 --> 00:08:12,030
+بحجم المبيعات في الفترة المقبلة إذا ما وجد تنبؤ
+
+99
+00:08:12,030 --> 00:08:16,810
+مناسب للصناعة كلها وتصبح هذه العملية ميسورة إذا
+
+100
+00:08:16,810 --> 00:08:20,410
+كان المشروع يمثل جزء كبير من الصناعة أو فروع
+
+101
+00:08:20,410 --> 00:08:24,110
+التجارة إلا إذا حدث تغيير جوهري في مركز هذا
+
+102
+00:08:24,110 --> 00:08:29,110
+المشروع بين مشروعات متنافسة في نفس الصناعة أو في
+
+103
+00:08:29,110 --> 00:08:32,370
+نفس فروع التجارة
+
+104
+00:08:34,670 --> 00:08:37,210
+هذه الطريقة الثالثة، الطريقة الرابعة هي تحليل
+
+105
+00:08:37,210 --> 00:08:41,410
+المستخدم النهائي وتختلف أهمية هذه الطريقة باختلاف
+
+106
+00:08:41,410 --> 00:08:46,950
+نشاط المشروع وفي مشروعات المنتجة لأدوات الصحية مثلاً
+
+107
+00:08:46,950 --> 00:08:51,450
+يمكن التوصل إلى رقم المبيعات المتوقع بتحليل شركات
+
+108
+00:08:51,450 --> 00:08:58,190
+مقاولات في قطاع الإسكان من طبعاً منتجات المشروع
+
+109
+00:08:58,190 --> 00:09:03,050
+تعتبر مثلًا السلع وسيطة بالنسبة لهم يعني هو بده
+
+110
+00:09:03,050 --> 00:09:07,350
+يحلل يعني الرقم
+
+111
+00:09:07,350 --> 00:09:14,550
+المبيعات في أي مشروع بتحليل يعني مدى الطلب على هذا
+
+112
+00:09:14,550 --> 00:09:17,570
+القطاع يعني الأدوات الصحية في مشروع مدى الطلب على
+
+113
+00:09:17,570 --> 00:09:22,890
+قطاع الإسكان وسلوك شركات المقاولات في هذا القطاع
+
+114
+00:09:26,930 --> 00:09:30,710
+هذه الطرق الوصفية يعني طرق وصفية جميعها
+
+115
+00:09:30,710 --> 00:09:36,710
+بتعتمد على التحليل وعلى الخبرة الشخصية وعلى يعني
+
+116
+00:09:36,710 --> 00:09:46,150
+قدرة المستثمر وإمكانياته وخبرته وعلاقاته الواسعة
+
+117
+00:09:46,150 --> 00:09:50,190
+إلى آخرهم الطرق الكمية كما قلت تنقسم إلى قسمين
+
+118
+00:09:50,190 --> 00:09:52,910
+الأساليب الاقتصادية الأساليب الاقتصادية في القسم
+
+119
+00:09:52,910 --> 00:09:59,200
+الأول والقسم الثاني الأساليب الرياضية والإحصائية طبعاً
+
+120
+00:09:59,200 --> 00:10:02,980
+على القسم الأول أساليب الاقتصادية للتنبؤ في الطلب
+
+121
+00:10:02,980 --> 00:10:06,020
+وهذه الأساليب تعتمد على العلاقات الاقتصادية
+
+122
+00:10:06,020 --> 00:10:09,980
+المرتبطة بالطلب والاستهلاك والعوامل المؤثرة في
+
+123
+00:10:09,980 --> 00:10:13,380
+الطلب مثل السعر والدخل وأسعار السلع البديلة
+
+124
+00:10:13,380 --> 00:10:17,820
+والمكملة وكان كل الكلام اللي تكلمناه في المبحث الأول من
+
+125
+00:10:17,820 --> 00:10:21,840
+هذا الفصل والفصل الثاني من أهم الأسئلة أسلوب
+
+126
+00:10:21,840 --> 00:10:24,720
+اقتصادي الطلب والطلب عندنا أسلوبين أسلوب متوسط
+
+127
+00:10:24,720 --> 00:10:30,980
+استهلاك الفردي واثنين أسلوب مرونة الطلب اليوم إن
+
+128
+00:10:30,980 --> 00:10:34,220
+شاء الله في المحاضرة الحالية نتكلم عن أسلوب متوسط
+
+129
+00:10:34,220 --> 00:10:37,820
+استهلاك الفردي في المحاضرة القادمة بإذن الله سبحانه
+
+130
+00:10:37,820 --> 00:10:41,770
+وتعالى نتكلم عن أسلوب مرونة الطلب وكل أسلوب طبعاً
+
+131
+00:10:41,770 --> 00:10:46,890
+فيه أسئلة عملية وهذه الأسئلة هتكون كلها إن شاء
+
+132
+00:10:46,890 --> 00:10:52,770
+الله مطلوبة منا في الامتحان اللي هو  NSW إن شاء
+
+133
+00:10:52,770 --> 00:11:00,390
+الله أسلوب متوسط الاستهلاك الفردي طبعاً وهذا
+
+134
+00:11:00,390 --> 00:11:05,390
+الأسلوب هو من أبسط الأساليب المستخدمة والتي يمكن
+
+135
+00:11:05,390 --> 00:11:09,030
+من خلالها التنبؤ بالطلب المتوقع على سلعة معينة
+
+136
+00:11:09,030 --> 00:11:13,630
+خلال فترة زمنية معينة خاصة إن كانت تلك السلعة يتم
+
+137
+00:11:13,630 --> 00:11:16,750
+استهلاكها من قبل جميع السكان أو أفراد الفئة
+
+138
+00:11:16,750 --> 00:11:21,230
+المستهدفة فعلى سبيل المثال فطبعاً سلعة الخبز من
+
+139
+00:11:21,230 --> 00:11:25,090
+السلع الضرورية بتستهلك من قبل كافة السكان فإذا
+
+140
+00:11:25,090 --> 00:11:28,330
+أمكن الوصول إلى متوسط الاستهلاك في فترة متوقعة من 
+
+141
+00:11:28,330 --> 00:11:31,970
+الخبز فستتنبؤ أن المتوسط على السكان المتوقع في تلك
+
+142
+00:11:31,970 --> 00:11:35,710
+السنة أنه أصبح بالإمكان تقرير الطلب المتوقع على 
+
+143
+00:11:35,710 --> 00:11:39,110
+الخبز خلال تلك السنة طبعا كل الكلام هذا يعني من
+
+144
+00:11:39,110 --> 00:11:47,050
+خلال اللي هو الأمثلة العملية هتكون الصورة واضحة
+
+145
+00:11:47,050 --> 00:11:51,790
+إذا إحنا لو جيبنا متوسط استهلاك الفرد نجيب نتواصل
+
+146
+00:11:51,790 --> 00:11:54,650
+على السكان ونضربهم في بعض ونحصل على تقدير الطلب
+
+147
+00:11:54,650 --> 00:11:58,530
+المتوقع هذا الكلام بيتم طبعا من خلال الأمثلة
+
+148
+00:11:58,530 --> 00:12:05,950
+العملية الاستهلاك الفعلي هو ما يتم استهلاكه بالفعل
+
+149
+00:12:05,950 --> 00:12:11,370
+من قبل جميع السكان خلال فترة زمنية معينة ويمكن
+
+150
+00:12:11,370 --> 00:12:15,610
+التوصل إلى حجم الاستهلاك الفعلي خلال فترة معينة
+
+151
+00:12:15,610 --> 00:12:21,570
+إما من خلال البيانات التي تعدها الجهات المختصة من
+
+152
+00:12:21,570 --> 00:12:24,950
+أجهزة الإحصاء المباشرة أو من خلال العلاقة التالية
+
+153
+00:12:24,950 --> 00:12:28,150
+إذا أمكن أجمع بيانات خاصة بصفة عامة يعني هذه
+
+154
+00:12:28,150 --> 00:12:32,230
+البيانات اللي عن استهلاك الفعلي بنجيبها إما من
+
+155
+00:12:32,230 --> 00:12:38,730
+أجهزة الإحصاء التابعة للدولة أو الخاصة أو من خلال
+
+156
+00:12:38,730 --> 00:12:43,450
+العلاقة يعني إذا كانت طبعا من خلال علاقة إذا كانت
+
+157
+00:12:43,450 --> 00:12:46,010
+البيانات مش متوفرة فيه طبعا معادلة ممكن نجيبها
+
+158
+00:12:46,010 --> 00:12:48,490
+للاستهلاك الفعلي الاستهلاك الفعلي كما تشاهدين في
+
+159
+00:12:48,490 --> 00:12:52,900
+المعادلة  خلال السنة أو الإنتاج الفعلي زائد
+
+160
+00:12:52,900 --> 00:12:57,500
+الواردات ناقص الصادرات ناقص التغيير في المخزون
+
+161
+00:12:57,500 --> 00:13:04,600
+السلعي هذه المعادلات طبعا كلها بدها حفظ يمكن
+
+162
+00:13:04,600 --> 00:13:08,020
+تقدير الطلب باستخدام متوسط استهلاك الفرد وذلك من
+
+163
+00:13:08,020 --> 00:13:13,340
+خلال قطعة طبعا سأتحدث الآن بشيء من الإيجاز يعني
+
+164
+00:13:13,340 --> 00:13:17,540
+هيكلية كلها مطلوبة لكن بعد كلمة العملية بتكون
+
+165
+00:13:17,540 --> 00:13:22,060
+الأمور إن شاء الله فيها أريحية واحد استنتاج متوسط
+
+166
+00:13:22,060 --> 00:13:25,600
+استهلاك الفرد خلال السنة الحالية للسنة الأساس لو
+
+167
+00:13:25,600 --> 00:13:29,460
+قلنا سنة 2021 مثلا السنة الحالية للسنة الأساس من 
+
+168
+00:13:29,460 --> 00:13:32,180
+خلال العلاقة التالية متوسط استهلاك الفرد سواء
+
+169
+00:13:32,180 --> 00:13:36,080
+استهلاك الفعلي خلال السنة أو متوسط السكان خلال
+
+170
+00:13:36,080 --> 00:13:38,820
+السنة وإن شاء الله أنا كمان من خلال المثال العملي
+
+171
+00:13:38,820 --> 00:13:43,920
+بيوضح كلامنا اثنين استنتاج متوسط استهلاك الفرد
+
+172
+00:13:43,920 --> 00:13:47,080
+المتوقع خلال سنة التنبؤ من خلال العلاقة التالية
+
+173
+00:13:47,430 --> 00:13:53,610
+متوسط استهلاك الفرد المتوقع لسنة لسنة قادمة فمتوسط
+
+174
+00:13:53,610 --> 00:13:58,010
+استهلاك للسنة الحالية اللي جبناها هذا ضرب واحد 
+
+175
+00:13:58,010 --> 00:14:03,750
+زائد معدل النمو  أس نون حيث يمثل معدل النمو اللي هو
+
+176
+00:14:03,750 --> 00:14:07,530
+اللي حكينا عنه معدل هذه نسبة الزيادة السنوية في 
+
+177
+00:14:07,530 --> 00:14:13,270
+متوسط استهلاك الفرد يعني معدل النمو في متوسط استهلاك
+
+178
+00:14:13,270 --> 00:14:20,160
+الفرد ونون تمثل بعد سنة التنبؤ عن السنة الحالية
+
+179
+00:14:20,160 --> 00:14:25,820
+سنة الأساس يعني لو مثلا كانت سنة الأساس 2021 وسنة
+
+180
+00:14:25,820 --> 00:14:33,960
+التنبؤ 2025 هتكون نون هنا أربع سنوات لبعد سنة 
+
+181
+00:14:33,960 --> 00:14:38,840
+التنبؤ لو قلنا سنة الأساس 2021 سنة التنبؤ 2025
+
+182
+00:14:38,840 --> 00:14:42,520
+هتكون البعد بين الأربع سنوات لو قلنا سنة التنبؤ
+
+183
+00:14:42,520 --> 00:14:48,970
+2021 تبقى أربع سنوات لو قلنا سنة التنبؤ 2030 سنقول
+
+184
+00:14:48,970 --> 00:14:53,990
+2030 ناقص 2021 تسعة سنوات اللي هو نون لو قلنا
+
+185
+00:14:53,990 --> 00:15:01,710
+2023 سنكون سنتين وهكذا احتساب استنتاج متوسط
+
+186
+00:15:01,710 --> 00:15:06,750
+العدد السكاني المتوقع خلال سنة التنبؤ سنتجنب
+
+187
+00:15:06,750 --> 00:15:12,990
+اللي هو متوسط السكان تمام، الـ Percentage بنفس
+
+188
+00:15:12,990 --> 00:15:18,510
+الخطوات لمتوسط عدد السكان المتوقع خلال سنة التنبؤ
+
+189
+00:15:18,510 --> 00:15:23,010
+من خلال علاقة تالية عدد السكان المتوقع لسنة ما
+
+190
+00:15:23,010 --> 00:15:26,810
+سواء عدد السكان للسنة الحالية ضرب واحد زائد معدل
+
+191
+00:15:26,810 --> 00:15:31,090
+النمو السكاني أس نون حيث تمثل نمو البعد السنة 
+
+192
+00:15:31,090 --> 00:15:35,690
+التنبؤ عن سنة الأساس يعني مثلا لو كان عندنا عدد 
+
+193
+00:15:35,690 --> 00:15:37,710
+السكان اليوم 2021
+
+194
+00:15:40,330 --> 00:15:47,630
+5 مليون نسمة ومعدل النمو السكاني 2% زي ما كان
+
+195
+00:15:47,630 --> 00:15:53,750
+متوقع لسنة 2025 هو السكان الحالي 3 مليون أو 5 
+
+196
+00:15:53,750 --> 00:15:56,330
+مليون ضرب 1 زائد المعادل المتوقع لسنة 2025 ضرب 1 زائد
+
+197
+00:15:56,330 --> 00:15:57,070
+المعادل المتوقع لسنة 2025 ضرب 1 زائد المعادل المتوقع
+
+198
+00:15:57,070 --> 00:16:01,790
+لسنة 2025 ضرب 1 زائد المعادل المتوقع لسنة 2025 ضرب 1
+
+199
+00:16:01,790 --> 00:16:05,470
+زائد المعادل المتوقع لسنة 2025 ضرب 1 زائد المعادل
+
+200
+00:16:05,470 --> 00:16:12,270
+المتوقع لسنة 2025 أربع سنوات بعد ما أجيب عدد السكان 
+
+201
+00:16:12,270 --> 00:16:15,910
+متوقع بقدر الطلب لسنة التنبؤ من خلال العلاقة
+
+202
+00:16:15,910 --> 00:16:20,870
+التالية طلب متوقع لسنة ما للتنبؤ فمتوسط الاستهلاك 
+
+203
+00:16:20,870 --> 00:16:24,410
+المتوقع لتلك السنة ضرب عدد السكان المتوقع لتلك
+
+204
+00:16:24,410 --> 00:16:29,870
+السنة الآن من خلال المثال العملي اتضح هذا الكلام
+
+205
+00:16:29,870 --> 00:16:37,590
+أنه شكل يعني واضح مثال 
+
+206
+00:16:38,960 --> 00:16:43,000
+بلغ حجم الاستهلاك الفعلي لسنة الخبز خلال عام 2021
+
+207
+00:16:43,000 --> 00:16:50,380
+في منطقة معينة 46 مليون كيلو جرام وقد بلغ متوسط عدد
+
+208
+00:16:50,380 --> 00:16:55,880
+السكان خلال نفس العام في تلك المنطقة 3 مليون نسمة
+
+209
+00:16:55,880 --> 00:17:01,900
+إذا علمت أن معدل نمو السكان يبلغ 4% سنويا المطلوب 
+
+210
+00:17:01,900 --> 00:17:05,900
+تقدير حجم الطلب المتوقع على سنة الخبز عام 2022
+
+211
+00:17:07,190 --> 00:17:13,250
+2023 يعني هتكون نون في المسألة الأولى واحد في المسألة
+
+212
+00:17:13,250 --> 00:17:18,970
+التالية هتكون نون في المسألة اللي بعده اثنين الآن احنا
+
+213
+00:17:18,970 --> 00:17:22,970
+نجيب متوسط الاستهلاك الفعلي لعام 2021 يساوي الاستهلاك الفعلي
+
+214
+00:17:22,970 --> 00:17:27,390
+خلال السنة على متوسط عدد السكان خلال السنة فهنقول
+
+215
+00:17:27,390 --> 00:17:32,310
+الاستهلاك الفعلي هي عندي بالمعادلة 46 مليون كيلو
+
+216
+00:17:32,310 --> 00:17:38,870
+جرام تقسيم عدد السكان تلاتة مليون نسمة إذا قلنا
+
+217
+00:17:38,870 --> 00:17:44,470
+46 مليون كيلو جرام على 3 مليون نسمة بيطلع متوسط
+
+218
+00:17:44,470 --> 00:17:54,310
+استهلاك الفرد بيطلع 15.3 كيلو جرام للفرد خلال السنة
+
+219
+00:17:54,310 --> 00:17:59,030
+الآن بقول لك هنا ولو لازم موجود معدل نمو في متوسط
+
+220
+00:17:59,030 --> 00:18:02,070
+استهلاك الفرد فبتحسب معدل النمو في متوسط استهلاك
+
+221
+00:18:02,070 --> 00:18:05,410
+الفرد يعني معناه أن متوسط استهلاك الفرد في كل السنوات
+
+222
+00:18:05,410 --> 00:18:10,190
+هيكون نفس الشيء لو أعطاك معدل نمو بدك تجيب الاستهلاك
+
+223
+00:18:10,190 --> 00:18:15,450
+المتوقع للـ22 و 23 لكن لو ما أعطاكش معدل نمو متوسط
+
+224
+00:18:15,450 --> 00:18:19,810
+استهلاك الفرد في الحالة هذه بتعتبر متوسط استهلاك الفرد
+
+225
+00:18:19,810 --> 00:18:25,470
+اللي هو 15.3 كيلو جرام يعني نفس المتوسط العامين
+
+226
+00:18:25,470 --> 00:18:32,560
+الـ 22 و 23 لكن لو أعطانا معدل نمو بدنا نجيب كما احنا 
+
+227
+00:18:32,560 --> 00:18:37,660
+جيبنا هنا في المعادلات اللي قبل قليل متوسط السنة
+
+228
+00:18:37,660 --> 00:18:41,080
+للفرد كان سنة التنبؤ اللي متوسط السنة للفرد السنة
+
+229
+00:18:41,080 --> 00:18:44,360
+الحالية هو 15.3 ضرب واحد زائد معدل النمو لكن عندي
+
+230
+00:18:44,360 --> 00:18:50,460
+قال لك ما فيش معدل نمو فبيكون 15.3 كيلو جرام للفرد هو
+
+231
+00:18:50,460 --> 00:18:58,500
+نفس المتوسط في سنة 22 و 23 لو أعطانا معدل نمو هنجيب
+
+232
+00:18:58,500 --> 00:19:02,180
+ونطبق المعادلة اللي احنا أخذناها الآن ما أعطانا
+
+233
+00:19:02,180 --> 00:19:06,280
+معدل نمو يجب أن نكون نفسنا متوسط خلال السنتين
+
+234
+00:19:06,280 --> 00:19:11,540
+القادمة لأن
+
+235
+00:19:11,540 --> 00:19:14,560
+عدد السكان جل عدد السكان في عنده معدل نمو جل
+
+236
+00:19:14,560 --> 00:19:17,300
+معدل نمو سكاني 4% في النمو بس ما كانش فيه 
+
+237
+00:19:17,300 --> 00:19:22,060
+معدل نمو متوسط السكان عشان ايه كما نجيب معدل نمو
+
+238
+00:19:22,060 --> 00:19:26,980
+سكاني هنقول عدد السكان المضاعف على عام 2022 عدد
+
+239
+00:19:26,980 --> 00:19:30,220
+السكان للسنة الحالية اللي هو عندنا في السؤال تلاتة
+
+240
+00:19:30,220 --> 00:19:34,900
+مليون ضرب واحد زائد معدل النمو السكاني أس نون نون 
+
+241
+00:19:34,900 --> 00:19:40,860
+هنا هتكون واحدة لأنه فتكون عام 2021 سنة واحدة فلو
+
+242
+00:19:40,860 --> 00:19:45,300
+ضربنا هنا وقلنا تلاتة ضرب واحد زائد معدل النمو 
+
+243
+00:19:45,300 --> 00:19:48,700
+المعدل نمو هو أربعة في المية ايه عند معطى السؤال 
+
+244
+00:19:48,700 --> 00:19:55,100
+فتكون أربعة في المية إذا
+
+245
+00:19:55,100 --> 00:19:59,980
+هذا معطى السؤال إذا نقول هنا تلاتة مليون ضرب واحد 
+
+246
+00:19:59,980 --> 00:20:05,940
+زائد 4% أس واحد لأن بعد سنة 22 سنة 21 سنة واحدة
+
+247
+00:20:05,940 --> 00:20:15,140
+فبيطلع عندي تلاتة ضرب واحد زائد 4% بيطلع 3.12 مليون نسبة
+
+248
+00:20:15,140 --> 00:20:23,700
+كانت تلاتة مليون زاد يعني 120 ألف عدد السكان 
+
+249
+00:20:23,700 --> 00:20:31,330
+المتوقع لعام 2023 سواء تلاتة ضرب واحد زائد وعادة نون 
+
+250
+00:20:31,330 --> 00:20:35,850
+نون هنا هتكون سنتين لأن 2023 بعيد عن 2021
+
+251
+00:20:35,850 --> 00:20:41,030
+سنتين فهيطلع عندنا لو ضربنا تلاتة بالمعادلة
+
+252
+00:20:41,030 --> 00:20:45,190
+المتوقعة لعام 2023 تلاتة مليون point 124 مليون مثلا إذا نطلع من المتوقع
+
+253
+00:20:45,190 --> 00:20:50,130
+بلقطة متوسط الاستهلاك المتوقع تنقل السنة فعادة 
+
+254
+00:20:50,130 --> 00:20:53,810
+الاستهلاك المتوقع تنقل السنة 22 وهنا قلنا إن المتوسط
+
+255
+00:20:53,810 --> 00:20:58,430
+الاستهلاك المتوقع مضاعف للجامعة 15.3 لأنه ما عنده معدل 
+
+256
+00:20:58,430 --> 00:21:01,750
+نمو إذا حيكون 15.3 ضرب 3.12 هذه سنة 22 3.12
+
+257
+00:21:09,390 --> 00:21:14,630
+جبناها من هنا اللي متوسط أو عدد السكان المتوقع
+
+258
+00:21:14,630 --> 00:21:19,430
+إذا الطلب المتوقع لسنة 22 كان متوسط الاستهلاك المتوقع
+
+259
+00:21:19,430 --> 00:21:27,770
+في تلك السنة 15.3 ضرب المعدل اللي هو عدد السكان
+
+260
+00:21:27,770 --> 00:21:33,770
+المتوقع اللي هو 3.12 مليون نسبة بيطلع وأن الطلب 
+
+261
+00:21:33,770 --> 00:21:43,550
+المتوقع 47.42 كيلو جرام الطلب المتوقع لسنة
+
+262
+00:21:43,550 --> 00:21:47,070
+الدولة الـ 23 هيكون متوسط الاستهلاك المتوقع 15.3 اللي 
+
+263
+00:21:47,070 --> 00:21:52,190
+هو ثابت ما عنده معدل نمو ضرب معدل أو عدد السكان
+
+264
+00:21:52,190 --> 00:21:57,980
+المتوقع اللي جبناه هنا هذه النتيجة جاهزة تلاتة 
+
+265
+00:21:57,980 --> 00:22:02,160
+بوينت 124 مليون فبيطلع عندها
+
+266
+00:22:02,160 --> 00:22:07,960
+طلب متوقع 46.32 مليون كيلو جرام يعني هذه المعادلات  نُفهمها
+
+267
+00:22:14,980 --> 00:22:22,540
+كويس ونطبق عليها تطبيق مباشر وسهل ما في مشكلة عشان
+
+268
+00:22:22,540 --> 00:22:27,020
+احنا نسّهل عليكم أبناء الطلاب والطالبات هتحاول يعني
+
+269
+00:22:27,020 --> 00:22:31,700
+الـ .. يعني الأمثلة هذه إذا احنا فهمناها هتكون
+
+270
+00:22:31,700 --> 00:22:35,700
+الأشياء اللي طبعا في الامتحانات قريبة جدا جدا من 
+
+271
+00:22:35,700 --> 00:22:40,900
+هذه الأمثلة وبالتالي هذا يعني مطلوب منكم أن تكون 
+
+272
+00:22:40,900 --> 00:22:46,280
+هذه الأمثلة تفهموها بتمعن ابروية سواء من خلال
+
+273
+00:22:46,280 --> 00:22:50,260
+المحاضرة المصورة اللي هي أمامكم الآن أو من خلال 
+
+274
+00:22:50,260 --> 00:22:54,170
+طبعا ال Power Point اللي موجود عندكم كلها على ابن
+
+275
+00:22:54,170 --> 00:22:59,350
+الله سبحانه وتعالى عنده
+
+276
+00:22:59,350 --> 00:23:02,070
+حاجة بيسموها الاستهلاك الظاهري احنا اتكلمنا قبل
+
+277
+00:23:02,070 --> 00:23:04,810
+كده عن الاستهلاك الفعلي في فرق بين الاستهلاك الفعلي 
+
+278
+00:23:04,810 --> 00:23:09,630
+والاستهلاك الظاهري طبعا الاستهلاك الفعلي هي 
+
+281
+00:23:09,630 --> 00:23:13,010
+المعادلة هي معادلة الاستهلاك الظاهري الاستهلاك
+
+282
+00:23:13,010 --> 00:23:18,390
+الفعلي لو رجعت أنا شوية هاي الاستهلاك الفعلي
+
+283
+00:23:21,910 --> 00:23:28,510
+هذا هو بساوي ينتج المحلي زائد الواردات ناقص صادرات بس
+
+284
+00:23:28,510 --> 00:23:31,990
+التغير في المخزون هذا بيسموه الاستهلاك الفعلي
+
+285
+00:23:31,990 --> 00:23:36,710
+الاستهلاك الظاهري نفس المعادلة هذه لكن بنشيل بس آخر 
+
+286
+00:23:36,710 --> 00:23:43,230
+بند بيقولش فيه عندي مخزون يعني الفرق بين المعادلة
+
+287
+00:23:43,230 --> 00:23:46,290
+التانية هو في الاستهلاك الفعلي بيكون عندي بند اسم
+
+288
+00:23:46,290 --> 00:23:50,690
+الاستخدام في المخزون في الاستهلاك الظاهري فيه البند 
+
+289
+00:23:50,690 --> 00:23:54,590
+هذا اللي هو التغير في المخزون بيقولش موجود يعني فهذا هو
+
+290
+00:23:54,590 --> 00:24:00,250
+الفرق بين الاثنين فعشان يطلعوا معانا هنا لو جاءت
+
+291
+00:24:00,250 --> 00:24:06,590
+تغير في السنة القادمة هيكون الإنتاج المحلي زائد واردات
+
+292
+00:24:06,590 --> 00:24:11,390
+ناقص صادرات مش يعني التغير في المخزون الصين إذن
+
+293
+00:24:11,390 --> 00:24:14,930
+اللي بنقوله هنا في كثير من الأحيان يصعب الوصول إلى
+
+294
+00:24:14,930 --> 00:24:21,980
+بيانات المخزون أول وآخر من خلال المخزون وعندها يمكن 
+
+295
+00:24:21,980 --> 00:24:26,420
+الاكتفاء ببقية عناصر استنتاج الاستهلاك الذي لا 
+
+296
+00:24:26,420 --> 00:24:29,520
+يعبر عن الاستهلاك الفعلي إنما يعبر عن الاستهلاك
+
+297
+00:24:29,520 --> 00:24:33,320
+الظاهري باعتبار التغيير في المخزون يمثل قيمة ضئيلة
+
+298
+00:24:33,320 --> 00:24:37,800
+لبسبب التقارب بين قيمتي المخزون الأول وآخر في
+
+299
+00:24:37,800 --> 00:24:43,500
+المنطقة إذن نفس الخطوات السابقة، نستخدم الاستهلاك
+
+300
+00:24:43,500 --> 00:24:51,840
+الظاهري مثلما استنتجنا الاستهلاك الفعلي عندنا مثال زي
+
+301
+00:24:51,840 --> 00:24:58,380
+ما نحن شايفين المثال
+
+302
+00:24:58,380 --> 00:25:04,460
+بيقول هذا القيام بإعداد الدراسة التسويقية لسلعة ما 
+
+303
+00:25:04,460 --> 00:25:09,540
+توافرت في بيانات عام 2021 الإنتاج المحلي من 
+
+304
+00:25:09,540 --> 00:25:14,380
+السنة من السلعة خلال العام 2021 35 مليون وحدة
+
+305
+00:25:14,380 --> 00:25:20,710
+الواردات خلال العام 15 مليون وحدة، صادرات خلال العام
+
+306
+00:25:20,710 --> 00:25:25,250
+خمسة مليون وحدة، وتوسع سكاني خلال العام ثلاثة مليون
+
+307
+00:25:25,250 --> 00:25:29,610
+نسبة، وعدل نمو سكاني خلال الدنيا، وعدل نمو
+
+308
+00:25:29,610 --> 00:25:35,930
+الاستهلاك الفردي بتلك السنة خمسة ونصف في المئة سنوية،
+
+309
+00:25:35,930 --> 00:25:40,050
+المطلوب تقدير حجم الطلب المتوقع على تلك السلعة
+
+310
+00:25:40,050 --> 00:25:47,290
+لعامين 2023 و 2024، لأنه بيكون عندي بعد، يعني الـ n
+
+311
+00:25:47,940 --> 00:25:52,120
+بتكون في 2023 سنتين والـ n اللي هو بعد سنة الطلب على 
+
+312
+00:25:52,120 --> 00:25:56,540
+سنة الأساس 21 سنة وعندي ثلاث سنوات نشوف الآن كيف 
+
+313
+00:25:56,540 --> 00:26:02,220
+نستنتج اللي هو نقدر الطلب هنستنتج طبعًا الاستهلاك
+
+314
+00:26:02,220 --> 00:26:10,980
+الظاهري من البيانات المتاحة يمكن استنتاج الاستهلاك
+
+315
+00:26:10,980 --> 00:26:15,200
+الظاهري إلى عام 2021 حيث لا يمكن استنتاج الاستهلاك
+
+316
+00:26:15,200 --> 00:26:18,810
+الفعلي نظرًا لعدم توافر بيانات عن تغير المخزون لو
+
+317
+00:26:18,810 --> 00:26:22,410
+في بيانات تغير المخزون نسميه استهلاك فعلي و
+
+318
+00:26:22,410 --> 00:26:26,550
+بنقول هنا الاستهلاك الظاهري في سنة 21 هيكون الإنتاج 
+
+319
+00:26:26,550 --> 00:26:30,670
+المحلي زائد الواردات ناقص صادرات لكن لو في عندي بيانات عن
+
+320
+00:26:30,670 --> 00:26:34,470
+تغير المخزون هقول هنا ناقص تغير المخزون لكن 
+
+321
+00:26:34,470 --> 00:26:36,650
+بيبان إن مافيش عندي بيانات هذه البيانات عندي هنا
+
+322
+00:26:36,650 --> 00:26:40,150
+مافيش عندي مخزون أول وآخر لمدة عشان تغير
+
+323
+00:26:40,150 --> 00:26:43,950
+المخزون وبالتالي نعتبر الاستهلاك هنا استهلاك ظاهري
+
+324
+00:26:43,950 --> 00:26:48,890
+و ليس استهلاكًا، إذا الاستهلاك الظاهري عندما نجيب
+
+325
+00:26:48,890 --> 00:26:55,470
+البيانات من نفس الجدول اللي هو هذا إنتاج المحلي 35
+
+326
+00:26:55,470 --> 00:27:02,330
+مليون وحدة الواردات 15 مليون وحدة والصادرات 5 مليون
+
+327
+00:27:02,330 --> 00:27:09,150
+وحدة لما نشوف 35 مليون وحدة إنتاج المحلي هذا كله
+
+328
+00:27:09,150 --> 00:27:16,840
+من الجدول زائد الواردات 15 ناقص الصادرات 5 بتطل�� لـ 45
+
+329
+00:27:16,840 --> 00:27:23,760
+مليون وحدة هذا الاستهلاك الظاهري لعام 2021 نقسم
+
+330
+00:27:23,760 --> 00:27:26,580
+الاستهلاك الظاهري لعام 2021 نقسمه على الاستهلاك الظاهري
+
+331
+00:27:26,580 --> 00:27:31,580
+خلال السنة على متوسط عدد السكان خلال السنة من 45
+
+332
+00:27:31,580 --> 00:27:36,380
+مليون حتى لا يطلع 15 وحدة هذا متوسط
+
+333
+00:27:36,380 --> 00:27:42,940
+الاستهلاك الظاهري للفرد الواحد لعام 2021
+
+334
+00:27:46,300 --> 00:27:52,100
+متوسط الاستهلاك المتوقع لعام 2023 سنحسب متوسط 
+
+335
+00:27:52,100 --> 00:27:56,960
+الاستهلاك المتوقع لعام 2024
+
+336
+00:27:56,960 --> 00:28:04,560
+سنحسب متوسط الاستهلاك المتوقع لعام 2024 سنحسب
+
+337
+00:28:04,560 --> 00:28:09,020
+متوسط الاستهلاك المتوقع لعام 2024
+
+338
+00:28:16,830 --> 00:28:20,450
+إذا الاستهلاك المتوقع للعام عام 23 هيكون متوسط
+
+339
+00:28:20,450 --> 00:28:25,790
+الاستهلاك للسنة الحالية للـ 21 ضرب 1 زائد معدل النمو 
+
+340
+00:28:25,790 --> 00:28:31,930
+اللي هو 9 ومن ثم بساوي 15 اللي هو الـ 15 جبناها
+
+341
+00:28:31,930 --> 00:28:39,210
+هنا 21 ضرب 1 زائد معدل النمو معدل النمو كما قلنا 5
+
+342
+00:28:39,210 --> 00:28:47,070
+.5% 5.5% يعني 5.5% عشان أسألكم طريقة خمسة ونصف
+
+343
+00:28:47,070 --> 00:28:50,470
+بالمئة على 5.5 بالألف إذا أنا هقول خمسة عشر
+
+344
+00:28:50,470 --> 00:28:54,590
+ضرب واحد زائد 5.5 بالألف أس 2 ليش؟ لأن
+
+345
+00:28:54,590 --> 00:28:59,190
+النون قلنا بيبعد سنة التنبؤ على سنة الأساس سنة
+
+346
+00:28:59,190 --> 00:29:04,970
+التنبؤ 2023 سنة الأساس 2021 فهنا البعد عندنا 
+
+347
+00:29:04,970 --> 00:29:09,450
+سنتين إذا لو ضربنا متوسط السنة بالرد هتطلع هنا خمسة 
+
+348
+00:29:09,450 --> 00:29:16,210
+عشر ضرب 1.055 كله أس 2
+
+349
+00:29:16,210 --> 00:29:21,350
+اللي هو n تطلع 16.71 وطبعًا كان
+
+350
+00:29:21,350 --> 00:29:27,410
+عندنا 15 في 2021 متوسط الاستهلاك الفردي المتوقع هتكون
+
+351
+00:29:27,410 --> 00:29:33,330
+في 2023 للفرد الواحد 16.71 ونفس 
+
+352
+00:29:33,330 --> 00:29:37,270
+الطريقة بيجيب متوسط الاستهلاك المتوقع لعام 2024 برضه
+
+353
+00:29:37,270 --> 00:29:42,370
+15 ضرب 1.055
+
+354
+00:29:42,770 --> 00:29:57,070
+السنة المتوقعة
+
+355
+00:29:57,070 --> 00:30:01,530
+لعام
+
+356
+00:30:01,530 --> 00:30:03,290
+2023
+
+357
+00:30:08,340 --> 00:30:12,820
+على سكان السنة الحالية، 2021 ضرب الـ 1 زائد المعدل
+
+358
+00:30:12,820 --> 00:30:17,880
+النمو السكاني،
+
+359
+00:30:17,880 --> 00:30:24,460
+بيطلع هنا عندي 46 مليون، 2023، يعني عندي بعد
+
+360
+00:30:24,460 --> 00:30:29,890
+سنتين، ومعدل النمو السكاني ثلاثة مليون ضرب 1 زائد
+
+361
+00:30:29,890 --> 00:30:33,970
+معدل النمو، والـ 3 في المعدل والـ 3% أس 2 يطلع 3
+
+362
+00:30:33,970 --> 00:30:41,310
+ضرب 1.03 أس 2 يطلع 3,180,000  نشر يعني زادوا 
+
+363
+00:30:41,310 --> 00:30:50,830
+من اللي هو 3 مليون نشر إلى 3,180,000 نشر عدد 
+
+364
+00:30:50,830 --> 00:30:55,150
+السكان المتوقع لعام 2024 نفس الطريقة لكن بكل أس هنا 
+
+365
+00:30:55,150 --> 00:30:59,470
+بدل ما هو 2 نحط أس 3 تطلع عدد السكان المتوقع لعام 
+
+366
+00:30:59,470 --> 00:31:04,810
+2023 ثلاثة مليون .18 يعني ثلاثة مليون
+
+367
+00:31:04,810 --> 00:31:09,950
+و 180 ألف نشر إذا الطلب المتوقع لعام
+
+368
+00:31:09,950 --> 00:31:15,070
+2023 بدي أضرب متوسط الاستهلاك المتوقع لعام 2023 ضرب
+
+369
+00:31:15,070 --> 00:31:19,510
+عدد السكان المتوقع لعام 2023 اللي جبناه هنا 16 هو 
+
+370
+00:31:19,510 --> 00:31:26,450
+الـ 16 متوسط الاستهلاك ضرب لوعد السكان المتوقع في عام
+
+371
+00:31:27,050 --> 00:31:34,950
+اللي هو 23 بيطلع عندنا 53.106
+
+372
+00:31:34,950 --> 00:31:44,790
+مليون نسمة يعني هي من 16.71 ضرب 3.18 مليون نسمة
+
+373
+00:31:44,790 --> 00:31:52,710
+بيطلع 53.106
+
+374
+00:31:52,710 --> 00:31:59,390
+مليون نسمة بعد عمل الحساب في عام 2024 نضرب متوسط
+
+375
+00:31:59,390 --> 00:32:04,810
+الاستهلاك المتوقع في سنة 2024 ضرب عدد السكان المتوقع
+
+376
+00:32:04,810 --> 00:32:11,850
+لعام 2024 يطلع عندي اللي هو 17.6 اللي جبناه هنا
+
+377
+00:32:11,850 --> 00:32:19,930
+هيه 17.6 متوسط الاستهلاك المتوقع لعام 2024 ضرب اللي
+
+378
+00:32:19,930 --> 00:32:25,440
+هو عدد السكان المتوقع لسنة 2024 اللي هو يطلع عندي
+
+379
+00:32:25,440 --> 00:32:30,180
+جبناه 3,380,000 3.38 مليون
+
+380
+00:32:30,180 --> 00:32:37,180
+واحد اللي بيطلع الطلب المتوقع لعام 2024 57.728 مليون واحد هذا هو الطلب 
+
+381
+00:32:37,180 --> 00:32:44,920
+المتوقع طب هذا الطلب المتوقع كيف نجيب ه لأنه احنا
+
+382
+00:32:44,920 --> 00:32:49,440
+هنتكلم إن شاء الله في المحاضرات القادمة عن كيف 
+
+383
+00:32:49,440 --> 00:32:51,640
+نجيب يوم الفجوة التسويقية عندي شغل تاني شمال الطاقة
+
+384
+00:32:51,640 --> 00:32:58,890
+الاستيعابية التسويقية كل
+
+385
+00:32:58,890 --> 00:33:04,190
+هذه الأمثلة طبعًا مهمة هذا المثال اللي اخذناه اللي
+
+386
+00:33:08,550 --> 00:33:14,550
+هو هذا المثال مهم جدًا يكون مثال زي الامتحان النصفي
+
+387
+00:33:14,550 --> 00:33:21,870
+أو قريب منه فهذه الأمثلة بدها طبعًا تدقيق أو بدها 
+
+388
+00:33:21,870 --> 00:33:28,010
+يعني انتباه وبدها تركيز وإذا في أي سؤال أو رسالة
+
+389
+00:33:28,010 --> 00:33:34,810
+فإن شاء الله جاهزين مافي أي مشكلة أطلاقًا الطاقة
+
+390
+00:33:34,810 --> 00:33:37,430
+الاستيعابية للسوق ماهي الطاقة الاستيعابية للسوق؟ هي
+
+391
+00:33:37,430 --> 00:33:43,110
+تمثل أقصى كمية من المنتج يمكن استهلاكها خلال فترة
+
+392
+00:33:43,110 --> 00:33:48,230
+زمنية معينة تؤدي إلى إشباع كامل لحاجات أفراد الفئة
+
+393
+00:33:48,230 --> 00:33:52,550
+السكانية المستهدفة بحيث لو طرحت هذه الكمية في
+
+394
+00:33:52,550 --> 00:33:57,490
+السوق تم شراؤها واستهلاكها بالكامل ولا يتم
+
+395
+00:33:57,490 --> 00:34:02,070
+استهلاك أي وحدة إضافية تزيد عن ذلك الحد إذن هي 
+
+396
+00:34:02,070 --> 00:34:07,950
+أقصى كمية يمكن استهلاكها ويمكن استنفاذ طاقة
+
+397
+00:34:07,950 --> 00:34:11,810
+الاستيعابية للسوق القصوى من خلال المعادلة التالية
+
+398
+00:34:11,810 --> 00:34:16,590
+الطاقة الاستيعابية للسوق هي طاقة الاستيعاب القصوى
+
+399
+00:34:16,590 --> 00:34:21,550
+يعني تمثل معدل استهلاك الأمثل ضرب عدد أفراد الفئة
+
+400
+00:34:21,550 --> 00:34:26,750
+المستهدفة حيث يتمثل معدل استهلاك الأمثل متوسط
+
+401
+00:34:26,750 --> 00:34:30,470
+استهلاك الفرد من السلعة الذي يؤدي إلى إشباع
+
+402
+00:34:30,470 --> 00:34:35,430
+الإشباع الكامل لحاجاته ويتم تحديده من قبل الخبراء
+
+403
+00:34:35,430 --> 00:34:40,950
+المختصين هذا معدل استهلاك الأمثل هذا أفراد الفئة 
+
+404
+00:34:40,950 --> 00:34:43,730
+المستهدفة اللي نستهدفه الآن من خلال المثال إن شاء
+
+405
+00:34:43,730 --> 00:34:51,120
+الله يتضح ذلك عندنا مثال لدى القيام بإعداد الدراسة
+
+406
+00:34:51,120 --> 00:34:55,900
+التسويقية لمشروع مصنع الملابس الجاهزة للسيدات 
+
+407
+00:34:55,900 --> 00:35:02,520
+أمكن الحصول على البيانات التالية لعام 2021 تقصد
+
+408
+00:35:02,520 --> 00:35:07,400
+عدد السكان 20 مليون لسنة 2021  في عدد السكان
+
+409
+00:35:07,400 --> 00:35:16,940
+55% تحت الـ 18 سنة وفوق 60 سنة 20% نسبة
+
+410
+00:35:16,940 --> 00:35:23,260
+الأشخاص داخل 18 إلى 60 سنة 
+
+411
+00:35:23,260 --> 00:35:26,280
+من 18 إلى 60 سنة 40%
+
+413
+00:35:31,380 --> 00:35:37,500
+معدل استهلاك الأمثل للسيدة 2.2 وحدة 2.2
+
+414
+00:35:37,500 --> 00:35:41,300
+وحدة 2.2 وحدة 2.2 وحدة 2.2 وحدة 2.2 وحدة 2.2
+
+415
+00:35:41,300 --> 00:35:43,540
+وحدة 2.2 وحدة 2.2 وحدة 2.2 وحدة 2.2 وحدة 2.2
+
+416
+00:35:43,540 --> 00:35:45,500
+وحدة 2.2 وحدة 2.2 وحدة 2.2 وحدة 2.2 وحدة 2.2
+
+417
+00:35:45,500 --> 00:35:52,000
+وحدة 2.2 وحدة
+
+418
+00:35:52,000 --> 00:35:58,840
+2.2
+
+419
+00:35:59,610 --> 00:36:03,810
+بتجيب أنا عدد أفراد .. عدد اللي هو أفراد الفئة
+
+420
+00:36:03,810 --> 00:36:06,710
+المستهدفة كيف بتجيب عدد أفراد الفئة المست��دفة؟ لها 
+
+421
+00:36:06,710 --> 00:36:13,050
+طبعًا قانون هي عدد أفراد الفئة المستهدفة لعام 2021
+
+422
+00:36:13,050 --> 00:36:19,770
+ضربنا عدد السكان العشرين مليون بنسبة ضرب عدد
+
+423
+00:36:19,770 --> 00:36:22,170
+الإنارات اللي إحنا بنستهدفها وإحنا بنتكلم عن 
+
+424
+00:36:22,170 --> 00:36:25,750
+ملابس جاهزة للسيدات عدد الإنارات من السكان اللي
+
+425
+00:36:25,750 --> 00:36:32,210
+هقول عشرين مليون مثلًا، ضرب 55% في عدد الـRails مثل
+
+426
+00:36:32,210 --> 00:36:37,690
+الأنهار ضرب يعني أو نحن نتكلم الآن عن الملابس
+
+427
+00:36:37,690 --> 00:36:42,450
+الجاهزة للسيدات مش لبناتنا الصغار ولا للكبار في
+
+428
+00:36:42,450 --> 00:36:49,570
+السن في الـ18 يتراوح من 18 سنة يعني بين الـ18 و بين
+
+429
+00:36:49,570 --> 00:36:54,910
+السيدات فقبل الـ18 هنستثنيها فهقول أنا هنا 20
+
+430
+00:36:54,910 --> 00:37:01,990
+مليون ضرب 55% هذه أعضاء الفترة المستهدفة ضرب 80% مش
+
+431
+00:37:01,990 --> 00:37:06,890
+20% لأن الـ 20% هي فئة كانت مستهدفة للإناث تحت
+
+432
+00:37:06,890 --> 00:37:09,790
+الـ 18 سنة وفوق الـ 60 سنة هذه الفئة مش مستهدفة كانت
+
+433
+00:37:09,790 --> 00:37:14,090
+على الملابس الجاهزة للسيدات ليس للصغيرات، للأطفال
+
+434
+00:37:14,090 --> 00:37:20,510
+ولا للكبيرات في السن، إذا أنا بقول هنا 20 مليون خمسة
+
+435
+00:37:20,510 --> 00:37:24,520
+و خمسة و خمسين في المائة ضرب 80% الفئة المستهدفة 80%
+
+436
+00:37:24,520 --> 00:37:28,860
+لأن هذه الفئة الـ 20% مستثناة وليس الـ 20 مليون ضد
+
+437
+00:37:28,860 --> 00:37:35,360
+الـ 25% مستثناة كمان المستثناة اللي ناسوا حدوث
+
+438
+00:37:35,360 --> 00:37:40,860
+الداخل من 13 إلى 16 سنة لأن الداخل المحدود ما كانش
+
+439
+00:37:40,860 --> 00:37:47,180
+يتنمش فهذا حدث لي يوم وبالتالي هقول أنا هنا 20 في 55
+
+440
+00:37:47,180 --> 00:37:54,670
+% ضرب 80% للفئة المستهدفة طلب 60% المحدود الداخلي الدولة
+
+441
+00:37:54,670 --> 00:38:00,430
+مش مستهدف فبيطلع عندي اللي هو هذا القانون 20 طلب 55
+
+442
+00:38:00,430 --> 00:38:09,950
+% 85% طلب 60% طبعًا مرة بقول أنا إذا أنا قلت 20% 55
+
+443
+00:38:09,950 --> 00:38:17,170
+% طلب 55% 20 مليون طلب 55% طلب 20% أنا بقى أنا طلع
+
+444
+00:38:17,170 --> 00:38:22,850
+طلب أنا هقول 20 مليون الخمسة وخمسين في المائة ضرب
+
+445
+00:38:22,850 --> 00:38:27,790
+تسعين في المائة يعني عشرين في المائة هنا هؤلاء يتم
+
+446
+00:38:27,790 --> 00:38:31,110
+استثنائهم هؤلاء يتم استثنائهم هؤلاء يتم في
+
+447
+00:38:31,110 --> 00:38:33,050
+المائة كمان يتم استثنائهم لأنهم محدودين الدخل
+
+448
+00:38:33,050 --> 00:38:37,130
+ما بيشتروش يعني فهؤلاء اللي يتم استثنائهم بأخذ أنا 
+
+449
+00:38:37,130 --> 00:38:42,090
+نسبة اللي عاجبهم هقول عشرين مليون نسبة خمسة
+
+450
+00:38:42,090 --> 00:38:46,330
+وخمسين في المائة ضرب تسعين في المائة ضرب سبعين في
+
+451
+00:38:46,330 --> 00:38:53,860
+المائة بيطلع عندي هنا طبعًا البشر نضربهم خمس مليون
+
+452
+00:38:53,860 --> 00:38:59,440
+متين و ثمانين ألف مثلًا خمس مليون متين و ثمانين
+
+453
+00:38:59,440 --> 00:39:03,980
+ألف مثلًا أم سالفة الطاقة الاستيعابية لعام
+
+454
+00:39:03,980 --> 00:39:10,200
+2021 تساوي معدل استهلاك الأمثل وإحنا جبنا هذا في
+
+455
+00:39:10,200 --> 00:39:15,650
+السؤال المطلوب موجود عندنا واثنين و واحدة اثنين
+
+456
+00:39:15,650 --> 00:39:22,790
+وحدة فالأثنين جلباب واثنين فستان للسيدة في السنة
+
+457
+00:39:22,790 --> 00:39:28,430
+ضرب أدفة أدفة المستهدفة اللي إحنا جبناها طبعًا
+
+458
+00:39:28,430 --> 00:39:34,390
+أدفة أدفة المستهدفة يعني خمس مليون متسمن ألف أو 5
+
+459
+00:39:34,390 --> 00:39:37,850
+.28 مليون أسماء وإحنا اللي عايزين نعرف السكان نقول
+
+460
+00:39:37,850 --> 00:39:41,890
+عشرين مليون في عدد فرد المستهدفة اللي هم السيدات
+
+461
+00:39:41,890 --> 00:39:45,530
+اللي بتشتري هذه الملابس الجاهزة عدده في المجتمع أو
+
+462
+00:39:45,530 --> 00:39:52,030
+في الشريحة خمسة مليون ومتين و ثمانين ألف مثلًا إذا
+
+463
+00:39:52,030 --> 00:39:55,590
+اتقل السيعابي للسوق هقول المعدل الساوي معدل
+
+464
+00:39:55,590 --> 00:39:59,070
+الاستخدام الأمثل اللي هو اثنين واحدة للسيدة في
+
+465
+00:39:59,070 --> 00:40:02,830
+السنة ضرب عدد فرد المستهدفة لخمسة point اتنين
+
+466
+00:40:02,830 --> 00:40:07,150
+وثمانين مليون نسمة بيطلع عندي عشرة مليون
+
+467
+00:40:09,750 --> 00:40:17,650
+و65000 قطعة ملابس من مليون واحدة اللي إحنا بدنا
+
+468
+00:40:17,650 --> 00:40:24,410
+نياها للملابس الجاهزة للشيء ده يعني هذا العدد عشرة
+
+469
+00:40:24,410 --> 00:40:31,330
+السوق مستوعب السوق مستوعب عشرة مليون وخمسين و
+
+470
+00:40:31,330 --> 00:40:40,320
+ستين ألف قطعة ملابس لتلك السيدات فإحنا بدنا نشوف
+
+471
+00:40:40,320 --> 00:40:47,600
+يعني كده تكون حصتنا التسويقية من هذا اللي هو العدد
+
+472
+00:40:47,600 --> 00:40:53,820
+وهو اللي عنده مشاريع، مشاريع تغطي هذا العدد من
+
+473
+00:40:53,820 --> 00:41:01,340
+الملابس المطلوبة، كلها مطلوبة طبعًا للناس هل أو
+
+474
+00:41:01,340 --> 00:41:05,280
+هل العدد هيكون أقل من ذلك؟ إذا أقل من ذلك، طبعًا
+
+475
+00:41:05,280 --> 00:41:11,140
+بيقولوا إحنا لنا فرصة في التسويق وفي الدخول للسوق
+
+476
+00:41:11,140 --> 00:41:17,440
+وفي أن يكون لنا حصة تسويقية فإذا إحنا في هذه
+
+477
+00:41:17,440 --> 00:41:21,620
+المحاضرة، أعزائي الطلاب والطالبات، انتهينا من
+
+478
+00:41:21,620 --> 00:41:29,490
+الأساليب الوصفية وقلنا إيه أربع أساليب؟ وانتهينا من
+
+479
+00:41:29,490 --> 00:41:33,470
+الأسلوب الأول من الأساليب الكمية وقلنا أن الأساليب
+
+480
+00:41:33,470 --> 00:41:37,690
+الكمية عن أساليب اقتصادية هي أسلوب تقدير سهلات
+
+481
+00:41:37,690 --> 00:41:40,890
+وهي خلصنا منه فإن شاء الله في المحاضرة القادمة
+
+482
+00:41:40,890 --> 00:41:46,970
+هنكمل الأساليب الاقتصادية ويضمنا الطرق الكمية في
+
+483
+00:41:46,970 --> 00:41:52,590
+تقدير وتنبؤ طلب في المستقبل إذا انتهينا اليوم من
+
+484
+00:41:52,590 --> 00:41:58,480
+الجزء الخامس من الفصل الثالث إلى أن نلتقي في محاضرة
+
+485
+00:41:58,480 --> 00:42:03,740
+قادمة أستودعكم الله الذي لا تضيع وداعه والسلام
+
+486
+00:42:03,740 --> 00:42:08,380
+عليكم ورحمة الله وبركته

PL9fwy3NUQKwaehWog37rURI164DXgzdqj/gzmkjWhVY-4_postprocess.srt

@@ -0,0 +1,1944 @@
+1
+00:00:01,040 --> 00:00:04,200
+أعوذ بالله من الشيطان الرجيم بسم الله الرحمن
+
+2
+00:00:04,200 --> 00:00:08,800
+الرحيم الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله
+
+3
+00:00:08,800 --> 00:00:15,520
+سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه والتابعين بإحسان إلى
+
+4
+00:00:15,520 --> 00:00:21,400
+يوم الدين أما بعد الطلاب والطالبات الأعزاء السلام
+
+5
+00:00:21,400 --> 00:00:28,840
+عليكم ورحمة الله وبركاته نلتقي بكم في هذه المحاضرة
+
+6
+00:00:28,840 --> 00:00:35,220
+المصورةلمساق تقييم المشروعات ودراسات الجدوة
+
+7
+00:00:35,220 --> 00:00:40,060
+الاقتصادية ان شاء الله في هذه المحاضرة سوف نتحدث
+
+8
+00:00:40,060 --> 00:00:45,480
+عن الجزء الخامس من الفصل الثالث دراسة الجدوة
+
+9
+00:00:45,480 --> 00:00:51,640
+التسويقية تكلمنا في الجزء .. الثلاث أجزاء الأولى
+
+10
+00:00:51,640 --> 00:00:59,380
+المبحث الأول وهو طبعا طلب أو دراسة الطلب ودراسة
+
+11
+00:00:59,380 --> 00:01:05,900
+العرضوتكلمنا في الجزء الرابع المبحث الثاني هو
+
+12
+00:01:05,900 --> 00:01:10,740
+بعنوان البيانات والمعلومات المطلوبة دراسة الجدوة
+
+13
+00:01:10,740 --> 00:01:15,700
+الاقتصادية أما في هذا الجزء الخامس فنبدأ الحديث في
+
+14
+00:01:15,700 --> 00:01:20,400
+المبحث الثالث هو تقدير الطلب على منتجات المشروع
+
+15
+00:01:20,400 --> 00:01:26,100
+وإن شاء الله في هذا المبحث سوف نتكلم عن طرق التنبؤ
+
+16
+00:01:26,100 --> 00:01:34,240
+بالطلب طب عن طرق التنبؤ بالطلبهي طرق متعددة هناك
+
+17
+00:01:34,240 --> 00:01:41,120
+طرق وصفية وهناك طرق كمية طرق وصفية وهي أربع طرق
+
+18
+00:01:41,120 --> 00:01:46,960
+طريقة حصر العوامل طريقة المقارنة التاريخية وطريقة
+
+19
+00:01:46,960 --> 00:01:52,930
+التنبؤ بالصناعة وطريقة تحليل المستخدم النهائيأما
+
+20
+00:01:52,930 --> 00:01:58,150
+الطرق الكمية فيتنقسم إلى قسمين الأساليب القسم
+
+21
+00:01:58,150 --> 00:02:02,910
+الأول طبعا من الطرق الكمية الأساليب الاقتصادية وهي
+
+22
+00:02:02,910 --> 00:02:08,870
+طريقتان ضواسط استهلاك الفرد ومرود الطلب بشكل عام
+
+23
+00:02:08,870 --> 00:02:11,650
+هذا بسموه الأساليب الاقتصادية أما الأساليب
+
+24
+00:02:11,650 --> 00:02:14,810
+الرياضية والاحصائية هما أسلوبان تحليل السلاسل
+
+25
+00:02:14,810 --> 00:02:19,090
+الزمنية وتحليل الإنحدار والارتباط إن شاء الله في
+
+26
+00:02:19,090 --> 00:02:25,270
+التصوير الجديدفي اللي هو هذا الجزء الخامس وقد يكون
+
+27
+00:02:25,270 --> 00:02:30,090
+الجزء السادس أو أجزاء أخرى سوف نتكلم عن هذه الطرق
+
+28
+00:02:30,090 --> 00:02:33,290
+طبعا الطرق هذه كلها نتكلم عنها ان شاء الله طرق
+
+29
+00:02:33,290 --> 00:02:38,310
+تحليل الانحدار والارتباط كنا شرحناها للكلاب في
+
+30
+00:02:38,310 --> 00:02:45,070
+السنة الماضية بداية يعني هذا الوباء الذي نصر الله
+
+31
+00:02:45,070 --> 00:02:50,170
+سبحانه وتعالى أن يعافينا جميعامن .. فحنلاقي
+
+32
+00:02:50,170 --> 00:02:54,030
+التحليل الحضاري والارتباط موجود مصور وجاهز من
+
+33
+00:02:54,030 --> 00:02:59,430
+السنة الماضية يعني احنا الان نحتاج لفمان تقريبا
+
+34
+00:02:59,430 --> 00:03:04,030
+محاضرتين او تلات محاضرات مصورة وطبعا الباقي المادة
+
+35
+00:03:04,030 --> 00:03:09,870
+حنلاقيها جاهزة ومصورة من السنة الماضية وكل هذه
+
+36
+00:03:09,870 --> 00:03:15,590
+المحاضرات طبعا بعنوينها سواء المحاضرات ال .. يعني
+
+37
+00:03:15,590 --> 00:03:19,560
+ال .. الكديدةيمكن هذه المخاطرات تكون من المخاطرات
+
+38
+00:03:19,560 --> 00:03:25,700
+الرقم عشر أو أحد عشر من المخاطرات الجديدة و هناك
+
+39
+00:03:25,700 --> 00:03:30,880
+عندنا تقريبا تسعة مخاطرات تقريبا قديمة موجودة من
+
+40
+00:03:30,880 --> 00:03:34,220
+السنة الماضية كل هذه المخاطرات سواء الجديدة أو
+
+41
+00:03:34,220 --> 00:03:39,020
+القديمة كلها ا�� شاء الله ستكون مطلوبة منكم أبناء
+
+42
+00:03:39,020 --> 00:03:44,660
+الطلاب والطالبات ومن ثم نسأل الله يعني أن ربنا
+
+43
+00:03:44,660 --> 00:03:50,160
+يسهل أموركموأفقه في هذه الدراسة إذا خلّيني أحنا
+
+44
+00:03:50,160 --> 00:03:56,480
+يعني نبدأ الآن بالطرق الوصفية ثم يعني نبدأ كذلك
+
+45
+00:03:56,480 --> 00:04:00,960
+بجزء من الطرق الكمية يمكن نتكلم اليوم عن طرق
+
+46
+00:04:00,960 --> 00:04:05,660
+الوصفية كلها لأربع طرق هذه والطرق الكمية هنتكلم عن
+
+47
+00:04:05,660 --> 00:04:08,720
+السلوك الاقتصادية نتكلم عن الطريقة الأولى المتوسط
+
+48
+00:04:08,720 --> 00:04:14,320
+استهلاك الفرق إن شاء الله سبحانه وتعالى الطرق
+
+49
+00:04:14,320 --> 00:04:18,840
+الوصفية للتنبؤ بالطلبوهي هذه الطرق من أكثر النماذج
+
+50
+00:04:18,840 --> 00:04:23,780
+مستخدمة شيوعا ولكن لبساطتها ولكن مشترط لنجاحها
+
+51
+00:04:23,780 --> 00:04:28,040
+استقرار الظروف الاقتصادية والاستماعية وهذا ما
+
+52
+00:04:28,040 --> 00:04:31,760
+افتقر اليه المجتمع الفلسطيني نظرا لظروف الاقصار
+
+53
+00:04:31,760 --> 00:04:35,780
+والانقسام الحاصلة في المجتمع الفلسطيني وهذا
+
+54
+00:04:35,780 --> 00:04:40,620
+الانقسام نأمل انه ان شاء الله ينتهي يعني إذا ربنا
+
+55
+00:04:40,620 --> 00:04:47,820
+قدر وصار انتخابات تشريعية في 22 مايوالقادم نسأل
+
+56
+00:04:47,820 --> 00:04:52,460
+الله أن ربنا يكتب الخير لنا و لشعبنا الفلسطيني
+
+57
+00:04:52,460 --> 00:04:57,100
+بإذن الله سبحانه وتعالىعنا أقل ما قلنا أربع طرق
+
+58
+00:04:57,100 --> 00:05:02,740
+مصوية الطريقة له طريقة حصر العوامل طبعاً الخطوة
+
+59
+00:05:02,740 --> 00:05:06,620
+الأولى في هذه الطريقة هي حص العوامل اللى تؤثر على
+
+60
+00:05:06,620 --> 00:05:11,060
+المبيعات اللى هو المتغلق اللى بتتبقى فيه أو حجم
+
+61
+00:05:11,060 --> 00:05:14,880
+المبيعات اللى أنا بهمنى من أجل طبعاً أنه أتأكد أنه
+
+62
+00:05:14,880 --> 00:05:19,120
+هي مشروع يعني اللى أنا هعمله هيكون مشروع ناجح أو
+
+63
+00:05:19,120 --> 00:05:22,980
+مشروع غير ناجح طبعاً بتم تصنيف هذه العوامل إلى
+
+64
+00:05:22,980 --> 00:05:29,070
+مجموعتينعلى أساس ما إذا كانت عوامل معوقة أو عوامل
+
+65
+00:05:29,070 --> 00:05:33,690
+داعمة للمبيعات وعلى هذا النحو يمكن استنتاج الأثر
+
+66
+00:05:33,690 --> 00:05:37,070
+النهائي لهتين المجموعتين على رقم المبيعات للعامل
+
+67
+00:05:37,070 --> 00:05:41,350
+المقبل وإذا كانت هذه الطريقة تميز بأنها تأخذ في
+
+68
+00:05:41,350 --> 00:05:44,930
+القسبان جميع العوامل التي يمكن أن تؤثر على رقم
+
+69
+00:05:44,930 --> 00:05:49,210
+المبيعات إلا أنه يعيبها أنها غير رقمية يعني
+
+70
+00:05:49,210 --> 00:05:55,890
+العوامل كلها عوامل غير رقميةأو بعبرة أخرى فإن
+
+71
+00:05:55,890 --> 00:06:00,710
+الأوجال التي تُعطى لعوامل مختلفة تعتمد إلى حد كبير
+
+72
+00:06:00,710 --> 00:06:04,790
+على التقدير الشخصي والخبرة في عملية التنبؤ بالطلب
+
+73
+00:06:04,790 --> 00:06:11,950
+إذن هذه تعتمد على خبرة الباحث وقدرة على التحليل
+
+74
+00:06:12,380 --> 00:06:17,780
+وهذا في النهاية يؤدي إلى حدوث تلباين في النتائج
+
+75
+00:06:17,780 --> 00:06:24,300
+والتقدير من باحث إلى باحث آخر حسب خبرته وحسب قدرته
+
+76
+00:06:24,300 --> 00:06:30,860
+على التحليل وحسب البيانات المتوفرة عنده وهذه
+
+77
+00:06:30,860 --> 00:06:39,060
+البيانات قد تختلف من باحث إلى باحث آخر في
+
+78
+00:06:39,060 --> 00:06:42,060
+نتائج المقارنة التاريخيةاعتمد هذه الطريقة على
+
+79
+00:06:42,060 --> 00:06:46,120
+استقرار البيانات السابقة وبتحليل هذه البيانات يمكن
+
+80
+00:06:46,120 --> 00:06:50,080
+اكتشاف العوامل التي كانت تؤثر في حجم المبيعات
+
+81
+00:06:50,080 --> 00:06:54,180
+والتي تتفرر باستمرار فإذا فرضنا أنه اتضحى بدراس
+
+82
+00:06:54,180 --> 00:06:58,470
+ا��مبيعات الفترات السابقةلشركة تنتج أجهزة كهربائية
+
+83
+00:06:58,470 --> 00:07:02,050
+منزلية أن الإقبال على شراء هذه الأجهزة مرتبط إلى
+
+84
+00:07:02,050 --> 00:07:05,910
+حد كبير بسياسة باياب التقسيط أو بمدى توزيع
+
+85
+00:07:05,910 --> 00:07:10,350
+المؤسسات والشركات أقبال على العاملين فهنا يمكن
+
+86
+00:07:10,350 --> 00:07:14,610
+لإدارة المشروع أن تتنبأ بمستوى المبيعات السنة
+
+87
+00:07:14,610 --> 00:07:19,130
+المقبلة إذا ما عرفت متجهات الدولة بالنسبة لسياسة
+
+88
+00:07:19,130 --> 00:07:24,050
+باياب التقسيط أو سياسات المؤسسات والشركات في توزيع
+
+89
+00:07:24,050 --> 00:07:27,230
+الأرباح على العالمين اللي فيهاالمقارنة التاريخية
+
+90
+00:07:27,230 --> 00:07:34,680
+بدي درس ما هو موجود في الشركات الحاليةمن سياسات زي
+
+91
+00:07:34,680 --> 00:07:38,760
+سياسات البايع بالتقسيط أو سياسات توزيع الأرباح
+
+92
+00:07:38,760 --> 00:07:43,920
+وبناء على هذه السياسات يقارن ويربط المشروع الجديد
+
+93
+00:07:43,920 --> 00:07:48,560
+بالمشروعات القادمة إذا كانت سياسة البايع بالتقسيط
+
+94
+00:07:48,560 --> 00:07:52,260
+هي سياسة ناجحة بالنسبة للشركات المبادلة فقد تكون
+
+95
+00:07:52,260 --> 00:07:56,220
+السياسة البايع بالتقسيط هي سياسة ناجحة بالنسبة
+
+96
+00:07:56,220 --> 00:08:00,120
+للشركة الجديدة أو المشروع الجديد وهكذا
+
+97
+00:08:02,910 --> 00:08:06,830
+تظهر تنبؤ الصناعة تستطيع دارة المشروع أن تتنبأ
+
+98
+00:08:06,830 --> 00:08:12,030
+بحجم المبيعات في الفترة المقبلة إذا ما وجد تنبؤ
+
+99
+00:08:12,030 --> 00:08:16,810
+مناسب للصناعة كلها وتصبح هذه العملية ميسورة إذا
+
+100
+00:08:16,810 --> 00:08:20,410
+كان المشروع يمثل جزء كبير من الصناعة أو فروع
+
+101
+00:08:20,410 --> 00:08:24,110
+التجارة إلا إذا حدث تغيير جوهري في مركز هذا
+
+102
+00:08:24,110 --> 00:08:29,110
+المشروع بين مشروعات متنافسة في نفس الصناعة أو في
+
+103
+00:08:29,110 --> 00:08:32,370
+نفس فروع التجارة
+
+104
+00:08:34,670 --> 00:08:37,210
+هذه الطريقة التالتة، الطريقة الرابعة هي تحليل
+
+105
+00:08:37,210 --> 00:08:41,410
+المستخدم النهائي وتختلف أهمية هذه الطريقة باختلاف
+
+106
+00:08:41,410 --> 00:08:46,950
+نشاط المشروع وفي مشروعات المنتجة لدوات الصحية مثلا
+
+107
+00:08:46,950 --> 00:08:51,450
+يمكن التوصل إلى رقم البيعات المتوقع بتحليل شركات
+
+108
+00:08:51,450 --> 00:08:58,190
+مقولات في قطاع الإسكانمن طبعًا منتجات المشروع
+
+109
+00:08:58,190 --> 00:09:03,050
+تعتبر مثلًا السلع وسيطة بالنسبة لهم يعني هو بده
+
+110
+00:09:03,050 --> 00:09:07,350
+يحلل يعني الرقم
+
+111
+00:09:07,350 --> 00:09:14,550
+المبيعات في أي مشروع بتحليل يعني مدى الطلب على هذا
+
+112
+00:09:14,550 --> 00:09:17,570
+القطاع يعني الأدوات الصحية في مشروع مدى الطلب على
+
+113
+00:09:17,570 --> 00:09:22,890
+قطاع الإسكان وسلوك شركات المقاولات في هذا القطاع
+
+114
+00:09:26,930 --> 00:09:30,710
+هذه الطرق الوصفية يعني طرق وصفية جمهولنا كلها
+
+115
+00:09:30,710 --> 00:09:36,710
+بتعتمد على التحليل وعلى الخبرة الشخصية وعلى يعني
+
+116
+00:09:36,710 --> 00:09:46,150
+قدرة المستثمر وإمكانياته وخبرته وعلاقاته الواسعة
+
+117
+00:09:46,150 --> 00:09:50,190
+إلى أخرهم الطرق الكمية كما قلت قسم من القسمين
+
+118
+00:09:50,190 --> 00:09:52,910
+الأساليب الأقصائية الأساليب الاقتصادية في القسم
+
+119
+00:09:52,910 --> 00:09:59,200
+الأول والقسم الثاني الأساليب الرياضيةوالإفصائية طب
+
+120
+00:09:59,200 --> 00:10:02,980
+على القسم الأول أساليب الاقتصادية للتنبؤ في الطلب
+
+121
+00:10:02,980 --> 00:10:06,020
+وهذه الأساليب تعتبر على العلاقات الاقتصادية
+
+122
+00:10:06,020 --> 00:10:09,980
+المرتبطة بالطلب والاستهلاك والعوامل المؤثرة في
+
+123
+00:10:09,980 --> 00:10:13,380
+الطلب مثل الشعر والدخل و��سعار السلعب البديلة
+
+124
+00:10:13,380 --> 00:10:17,820
+والمكملة وكان كل كلام اتكلمناه في المبحث الأولمن
+
+125
+00:10:17,820 --> 00:10:21,840
+هذا الفصل والفصل الثاني من أهم الأسئلة سلوب
+
+126
+00:10:21,840 --> 00:10:24,720
+اقتصادي الطلب و الطلب عندنا أسلوب بين أسلوب متوسط
+
+127
+00:10:24,720 --> 00:10:30,980
+السلاك الفردي و أثنين أسلوب مرونة الطلب اليوم إن
+
+128
+00:10:30,980 --> 00:10:34,220
+شاء الله في المحاضرة الحالية نتكلم عن أسلوب متوسط
+
+129
+00:10:34,220 --> 00:10:37,820
+السلاك الفردي في المحاضرة القادمة بإذن الله سبحانه
+
+130
+00:10:37,820 --> 00:10:41,770
+وتعالىمتكلم عن أسلوب مرونة الطلب وكل أسلوب طبعا
+
+131
+00:10:41,770 --> 00:10:46,890
+فيه أسئلة عملية وهذه الأسئلة هتكون كلها ان شاء
+
+132
+00:10:46,890 --> 00:10:52,770
+الله مطلوبة مننا في الامتحان اللي هو NSW ان شاء
+
+133
+00:10:52,770 --> 00:11:00,390
+الله أسلوب متوسط الاستهلاك الفرديطبعاً وهذا
+
+134
+00:11:00,390 --> 00:11:05,390
+الأسلوب هو أن أبسط الأساليب المستخدمة والتي يمكن
+
+135
+00:11:05,390 --> 00:11:09,030
+من خلالها التنبؤ بالطلب المتوقع على سلعة معينة
+
+136
+00:11:09,030 --> 00:11:13,630
+خلال فترة زمنية معينة خاصة إن كانت تلك السلعة يتم
+
+137
+00:11:13,630 --> 00:11:16,750
+استهلاكها من قبل جميع السكان أو فراد الفئة
+
+138
+00:11:16,750 --> 00:11:21,230
+المستهدفة فعلى سبيل المثال فطبعاً سلعة القبز من
+
+139
+00:11:21,230 --> 00:11:25,090
+السلعة الضرورية بتستهلك من قبل كافة السكانفإذا
+
+140
+00:11:25,090 --> 00:11:28,330
+أمكن التواصل إلى متوسط السيلاك في فترة متوقعة من
+
+141
+00:11:28,330 --> 00:11:31,970
+الخبز فستتنبؤ أن المتوسط على السكان المتوقع في تلك
+
+142
+00:11:31,970 --> 00:11:35,710
+السنة أنه أصبح بالإمكان تقرير الطلب المتوقع على
+
+143
+00:11:35,710 --> 00:11:39,110
+الخبز خلال تلك السنة طبعا كل الكلام هذا يعني من
+
+144
+00:11:39,110 --> 00:11:47,050
+خلال اللي هو الأمثلة العملية هتكون الصورة واضحة
+
+145
+00:11:47,050 --> 00:11:51,790
+إذا إحنا لو جيبنا متوسط السيلاك الفردونجيب نتواصل
+
+146
+00:11:51,790 --> 00:11:54,650
+على السكان ونضمنهم في البعض ونحصل على تقدير الطلب
+
+147
+00:11:54,650 --> 00:11:58,530
+المتوقع هذا الكلام بتم طبعا من خلال الأمثلة
+
+148
+00:11:58,530 --> 00:12:05,950
+العملية الاستهلاك الفعلي هو ما يتم استهلاكه بالفعل
+
+149
+00:12:05,950 --> 00:12:11,370
+من قبل جميع السكان خلال فترة زمنية معينة ويمكن
+
+150
+00:12:11,370 --> 00:12:15,610
+التواصل إلى حجم الاستهلاك الفعلي خلال فترة معينة
+
+151
+00:12:15,610 --> 00:12:21,570
+إما من خلال البيانات التي تعدّها الجهات المختصةمن
+
+152
+00:12:21,570 --> 00:12:24,950
+أجهزة الإحصاء المباشرة أو من خلال العلاقة التالية
+
+153
+00:12:24,950 --> 00:12:28,150
+إذا أمكن أجمع بيانات الخاصة على صفرها يعني هذه
+
+154
+00:12:28,150 --> 00:12:32,230
+البيانات اللي عن استلاك الفعلي بنجيبها إما من
+
+155
+00:12:32,230 --> 00:12:38,730
+أجهزة الإحصاء التابعة للدولة أو الخاصة أو من خلال
+
+156
+00:12:38,730 --> 00:12:43,450
+البيانات يعني إذا كانت طبعا من خلال علاقة إذا كانت
+
+157
+00:12:43,450 --> 00:12:46,010
+البيانات مش وفرة فيه طبعا معادلة ممكن نجيبها
+
+158
+00:12:46,010 --> 00:12:48,490
+للسلاك الفعلي السلاك الفعلي كما تشاهدين في
+
+159
+00:12:48,490 --> 00:12:52,900
+المعادلة الحالية خلال السنةأو الإنتاج الفعلي زائد
+
+160
+00:12:52,900 --> 00:12:57,500
+الواردات ناقص الصادرات ناقص التغيير في المخزون
+
+161
+00:12:57,500 --> 00:13:04,600
+السلعي هذه المعادلات طبعا كلها بدها حفظ يمكن
+
+162
+00:13:04,600 --> 00:13:08,020
+تلبب الطلب باستخدام متواصل سلاك الفعل فجأة وذلك من
+
+163
+00:13:08,020 --> 00:13:13,340
+تفكير قطعتها طبعا سأتحدث الآن بشيء من الإجاز يعني
+
+164
+00:13:13,340 --> 00:13:17,540
+هيكلنا كلها مطلوبة لكن بعد كلمة العملية بتكون
+
+165
+00:13:17,540 --> 00:13:22,060
+الأمور ان شاء الله فيها أرطحةواحد استنتاج متوسط
+
+166
+00:13:22,060 --> 00:13:25,600
+استهلاك الفرد خلال السنة الحالية للسنة الأساس لو
+
+167
+00:13:25,600 --> 00:13:29,460
+قلنا سنة 2021 مثلا السنة الحالية للسنة الأساس من
+
+168
+00:13:29,460 --> 00:13:32,180
+خلال العلاقة التالية متوسط استهلاك الفرد سواء
+
+169
+00:13:32,180 --> 00:13:36,080
+استهلاك الفعلي خلال السنة أو متوسط السكان خلال
+
+170
+00:13:36,080 --> 00:13:38,820
+السنة وان شاء الله انا كمان من خلال المثال العملي
+
+171
+00:13:38,820 --> 00:13:43,920
+بتطهر كلامنا اثنين استنتاج متوسط استهلاك الفرد
+
+172
+00:13:43,920 --> 00:13:47,080
+المتوقع خلال سنة التنبؤ من خلال العلاقة التالية
+
+173
+00:13:47,430 --> 00:13:53,610
+متوسط استلاك الفرد المتوقع لسنة لسنة قادمة فمتوسط
+
+174
+00:13:53,610 --> 00:13:58,010
+استلاك للسنة الحالية اللي جيبناها هذا ضرب واحد
+
+175
+00:13:58,010 --> 00:14:03,750
+زائد معدل النمو أشنون حيث يمثل معدل النمو اللي هو
+
+176
+00:14:03,750 --> 00:14:07,530
+اللي حكينا عنه معدل هذه نسبة الزيادة السنوية في
+
+177
+00:14:07,530 --> 00:14:13,270
+متوسط استلاك الفرد يعني معدل النمو في متوسط استلاك
+
+178
+00:14:13,270 --> 00:14:20,160
+الفرد ونون تمثل بعدبعد سنة التنبؤ عن السن الحقيقي
+
+179
+00:14:20,160 --> 00:14:25,820
+سنة الأساس يعني لو مثلا كانت سنة الأساس 2021 و سنة
+
+180
+00:14:25,820 --> 00:14:33,960
+التنبؤ 2025 هتكون Moon هنا أربع سنوات لبعد سنة
+
+181
+00:14:33,960 --> 00:14:38,840
+التنبؤ لو قلنا سنة الأساس 2021 سنة التنبؤ 2025
+
+182
+00:14:38,840 --> 00:14:42,520
+هتكون البعد بين الأربع سنوات لو قلنا سنة التنبؤ
+
+183
+00:14:42,520 --> 00:14:48,970
+2021 تبقى أربع سنواتلو قلنا سنت بتنبؤ 2030 سنقول
+
+184
+00:14:48,970 --> 00:14:53,990
+2030 ناقص 2021 بتاع 9 سنوات اللي هو اللون لو قلنا
+
+185
+00:14:53,990 --> 00:15:01,710
+2023 سنكون سنتين و هكذا احتلالة السنتاج متوسط
+
+186
+00:15:01,710 --> 00:15:06,750
+الأعداد السوقية المتوقع خلال سنت بتنبؤ سنتجناب
+
+187
+00:15:06,750 --> 00:15:12,990
+اللي هو المتوسط السهلاءتمام، الـ Percentage بنفس
+
+188
+00:15:12,990 --> 00:15:18,510
+الخطوات لمتوسط عدد السكان المتوقع خلال سنة التنبؤ
+
+189
+00:15:18,510 --> 00:15:23,010
+من خلال علاقة تالية عدد السكان المتوقع لسنة ما
+
+190
+00:15:23,010 --> 00:15:26,810
+سواء عدد السكان للسنة الحالية ضارب واحد زاد معادل
+
+191
+00:15:26,810 --> 00:15:31,090
+النمو السكاني أسنون حيث تمثل نمو البُعد السنة
+
+192
+00:15:31,090 --> 00:15:35,690
+التنبؤ عن سنة الأساسي يعني مثلا لو كان عندنا عدد
+
+193
+00:15:35,690 --> 00:15:37,710
+السكان اليوم 2021
+
+194
+00:15:40,330 --> 00:15:47,630
+5 مليون نسمة ومعادل النمو السكاني 2% زي ما كان
+
+195
+00:15:47,630 --> 00:15:53,750
+متوقع لسنة 2025 هو السكان الحالي 3 مليون أو 5
+
+196
+00:15:53,750 --> 00:15:56,330
+مليون ضرب 1 زي المعادل المتوقع لسنة 2025 ضرب 1 زي
+
+197
+00:15:56,330 --> 00:15:57,070
+المعادل المتوقع لسنة 2025 ضرب 1 زي المعادل المتوقع
+
+198
+00:15:57,070 --> 00:16:01,790
+لسنة 2025 ضرب 1 زي المعادل المتوقع لسنة 2025 ضرب 1
+
+199
+00:16:01,790 --> 00:16:05,470
+زي المعادل المتوقع لسنة 2025 ضرب 1 زي المعادل
+
+200
+00:16:05,470 --> 00:16:12,270
+المتوقع لسنة 2025أربع سنوات بعد ما أجيب عدد السكان
+
+201
+00:16:12,270 --> 00:16:15,910
+متوقع بقدر الطلب لسنة التنبؤ من خلال اللابة
+
+202
+00:16:15,910 --> 00:16:20,870
+التالية طلب متوقع لسنة ما للتنبؤ فمتواصل السلاسل
+
+203
+00:16:20,870 --> 00:16:24,410
+المتوقع لتلك السنة ضابع عدد السكان المتوقع لتلك
+
+204
+00:16:24,410 --> 00:16:29,870
+السنة الآن من خلال المثال العملي اتضح هذا الكلام
+
+205
+00:16:29,870 --> 00:16:37,590
+إنه شكل يعني واضح مثال
+
+206
+00:16:38,960 --> 00:16:43,000
+بلغ حجم الاستلاك الفعلي لسنة الخبز خلال عام 2021
+
+207
+00:16:43,000 --> 00:16:50,380
+في منطقة مع 46 مليون كيلو جرام وقد بلغ بتوسع عدد
+
+208
+00:16:50,380 --> 00:16:55,880
+السكان خلال نفس العام في تلك المنطقة 3 مليون نسمة
+
+209
+00:16:55,880 --> 00:17:01,900
+اذا علمت ان متعدد نمو السكان يبلغ 4% سنويا المطلوب
+
+210
+00:17:01,900 --> 00:17:05,900
+تقدير حجم الطلب المتوقع على سنة الخبز العامة 2022
+
+211
+00:17:07,190 --> 00:17:13,250
+2023 يعني هتكون نون في المرع الأولى واحد في الغُد
+
+212
+00:17:13,250 --> 00:17:18,970
+هتكون نون في المسال اللى بعده 22 اثنين الآن الحال
+
+213
+00:17:18,970 --> 00:17:22,970
+متوسط للسلاك الفعلي لعام 2021 يساوي للسلاك الفعلي
+
+214
+00:17:22,970 --> 00:17:27,390
+خلال السنة على متوسط عدد السكان خلال السنة فهنقول
+
+215
+00:17:27,390 --> 00:17:32,310
+للسلاك الفعلي هي عندى بالمعادلة 56 مليون كيلو
+
+216
+00:17:32,310 --> 00:17:38,870
+إغرام تقسيم عدد السكان تلاتةمليون نسمة اذا اتلقيت
+
+217
+00:17:38,870 --> 00:17:44,470
+56 مليون كيلو جرام اتلقيت 3 مليون نسمة بيطلع متوسط
+
+218
+00:17:44,470 --> 00:17:54,310
+استهلاك الفرد بيطلع 152 كيلو جرام للفرد خلال السنة
+
+219
+00:17:54,310 --> 00:17:59,030
+الآن بقولك هنا ولو لازم موجود معدل نمو في متوسط
+
+220
+00:17:59,030 --> 00:18:02,070
+استهلاك الفرد فتكشف معدل نمو في متوسط استهلاك
+
+221
+00:18:02,070 --> 00:18:05,410
+الفرد يعنيمعناه أن متوسط سلاك الفرد في كل السنوات
+
+222
+00:18:05,410 --> 00:18:10,190
+هيكون نفس الشيء لو أعطاك معدل نمو بدك تجيب السلاك
+
+223
+00:18:10,190 --> 00:18:15,450
+المتوقع الـ22 و23 لكن لو ماعطيكاش معدل نمو متوسط
+
+224
+00:18:15,450 --> 00:18:19,810
+سلاك الفرد في الحالة هذي بتعتبر متوسط سلاك الفرد
+
+225
+00:18:19,810 --> 00:18:25,470
+اللي هو 152 kilogram هو يعني نفس المتوسط العامين
+
+226
+00:18:25,470 --> 00:18:32,560
+الـ22 و23 لكن لو أعطانا معدل نمو بدنا نجيبكما احنا
+
+227
+00:18:32,560 --> 00:18:37,660
+جيبنا هنا في المعادلات اللي قبل قليل متوسط السنة
+
+228
+00:18:37,660 --> 00:18:41,080
+للفرد كان سنة كنبو اللي متوسط السنة للفرد السنة
+
+229
+00:18:41,080 --> 00:18:44,360
+الحالية هو 152 ضارة واحد زي معدل النمو لكن عندي
+
+230
+00:18:44,360 --> 00:18:50,460
+قالك مافيش معدل نمو فبكون 152 kilogram للفرد هو
+
+231
+00:18:50,460 --> 00:18:58,500
+نفس المتوسط في سنة 22 و23 لو أعطانا معدل نمو هنجيب
+
+232
+00:18:58,500 --> 00:19:02,180
+ونطبق المعادلة اللي احنا أخدناهالأن ما اعطاناش
+
+233
+00:19:02,180 --> 00:19:06,280
+معدل نمو، يجب أن نكون نفسنا متوسط خلال السنتين
+
+234
+00:19:06,280 --> 00:19:11,540
+القادمة لأن
+
+235
+00:19:11,540 --> 00:19:14,560
+عدل السكان، جل عدل السكان في عنده معدل نمو، جل
+
+236
+00:19:14,560 --> 00:19:17,300
+معدل نمو السكاني، أربع في النمو، بس ماكانش فيه
+
+237
+00:19:17,300 --> 00:19:22,060
+معدل نمو متوسط السكان عشان ايه كما نجيب معدل نمو
+
+238
+00:19:22,060 --> 00:19:26,980
+سكاني، هنقول عدل السكان المضاق على عام 2022، عدل
+
+239
+00:19:26,980 --> 00:19:30,220
+السكان للسن الحاليةاللي هو عندنا في السؤال تلاتة
+
+240
+00:19:30,220 --> 00:19:34,900
+مليون ضرب واحد زاد معدل النمو السكاني أسنون أسنون
+
+241
+00:19:34,900 --> 00:19:40,860
+هنا هتكون واحدة لأنه فتكون عام 2021 سنة واحدة فلو
+
+242
+00:19:40,860 --> 00:19:45,300
+ضربنا هنا وقولنا تلاتة ضرب واحد زاد معدل النمو
+
+243
+00:19:45,300 --> 00:19:48,700
+المعدل النمو هو أربعة في المية أيه عند معطى السؤال
+
+244
+00:19:48,700 --> 00:19:55,100
+فتكون أربعة في المية إذا
+
+245
+00:19:55,100 --> 00:19:59,980
+هذا معطى السؤال إذا نقول هنا تلاتة مليونطرب واحد
+
+246
+00:19:59,980 --> 00:20:05,940
+زاد 4% أس واحد لأن بعد سنة 22 سنة 21 سنة واحدة
+
+247
+00:20:05,940 --> 00:20:15,140
+فبطلع عندي تلاتة طرب واحد 4% أطلع 3.12 مليون نسبة
+
+248
+00:20:15,140 --> 00:20:23,700
+كانت تلاتة مليون زاد يعني 720 ألف 12% عدد السكان
+
+249
+00:20:23,700 --> 00:20:31,330
+المتوقع لعام 2023سوء ثلاثة ضرب واحد زائد وعادة نول
+
+250
+00:20:31,330 --> 00:20:35,850
+أسنون نول هنا ستكون سنتين لأن 2023 بعيد عن 2021
+
+251
+00:20:35,850 --> 00:20:41,030
+سنتين فهيطلع عندنا لو ضربنا ثلاثة الوعادات
+
+252
+00:20:41,030 --> 00:20:45,190
+المتوقعة للعالم تلاتة عشرين ثلاث مليون point نين
+
+253
+00:20:45,190 --> 00:20:50,130
+أربعة أربعة تمانية مليون مثلا إذا نطلع من المتوقع
+
+254
+00:20:50,130 --> 00:20:53,810
+بلقطة متواصلة السلوات المتوقعة تنقل السنة فعادة
+
+255
+00:20:53,810 --> 00:20:58,430
+السلوات المتوقعة تنقل السنة 22وهنا قلنا إن المتوسط
+
+256
+00:20:58,430 --> 00:21:01,750
+السلاك المتوقع مضال الجامعه 152 لأنه ماعنده معدل
+
+257
+00:21:01,750 --> 00:21:09,390
+نمور إذا حيكون 152 ضارب 3.12 هذا سنة 22 3.12
+
+258
+00:21:09,390 --> 00:21:14,630
+جيبناها من هنا اللي متوسط أو عدد الشكان المتوقع
+
+259
+00:21:14,630 --> 00:21:19,430
+إذا الطلب المتوقع لسنة 22 كان متوسط للسلاك المتوقع
+
+260
+00:21:19,430 --> 00:21:27,770
+في تلك السنة 152 ضارب المعدل اللي هوعدد الشكل
+
+261
+00:21:27,770 --> 00:21:33,770
+المتوقع اللي هو 3.12 مليون نسبة بيطلع وان الطلب
+
+262
+00:21:33,770 --> 00:21:43,550
+المتوقع 474.24 كيلو إجرام الطلب المتوقع لإشهاد
+
+263
+00:21:43,550 --> 00:21:47,070
+الدولة الـ 23 هيكون متوسط السجل المتوقع 150 اللي
+
+264
+00:21:47,070 --> 00:21:52,190
+هو ثابت مش عنده معدل نمو ضرب معدل أو عدد الشكل
+
+265
+00:21:52,190 --> 00:21:57,980
+المتوقع اللي جيبناه هناهذه المقارنة جاهزة ثلاثة
+
+266
+00:21:57,980 --> 00:22:02,160
+بوينت اتنين اربع اربع تمانية اليونسا فمطلع عندها
+
+267
+00:22:02,160 --> 00:22:07,960
+طلب متوقع ستة و عشرين اربع مية تلاتة و عشرين بوينت
+
+268
+00:22:07,960 --> 00:22:14,980
+اتنين واحد كيلو اكرا يعني هذه معادلات ان نفهمها
+
+269
+00:22:14,980 --> 00:22:22,540
+كويس و نطبق عليها تطبيق مباشر وسهل مافي مشكلة عشان
+
+270
+00:22:22,540 --> 00:22:27,020
+احنا سهل عليكمأبناء الطلاب والطالبات هتحاول يعني
+
+271
+00:22:27,020 --> 00:22:31,700
+ال .. يعني الأمثلة هذه إذا أحنا فهمناها هتكون
+
+272
+00:22:31,700 --> 00:22:35,700
+الأشياء اللي طبعا في الإمتحانات قريبة جدا جدا من
+
+273
+00:22:35,700 --> 00:22:40,900
+هذه الأمثلة وبالتالي هذا يعني مطلوب منكم أن تكون
+
+274
+00:22:40,900 --> 00:22:46,280
+هذه الأمثلة تفهموها بتماع أبروية سواء من خلال
+
+275
+00:22:46,280 --> 00:22:50,260
+المحاضرة المصورة اللي هي أمامكم الآن أو من خلال
+
+276
+00:22:50,260 --> 00:22:54,170
+طبعا ال power point اللي موجود عندكمكله على إبن
+
+277
+00:22:54,170 --> 00:22:59,350
+الله سبحانه وتعالى عنده
+
+278
+00:22:59,350 --> 00:23:02,070
+حاجة بيسموها الاستهلاك الظاهري احنا اتكلمنا قبل
+
+279
+00:23:02,070 --> 00:23:04,810
+شهر عن الاستهلاك الفعلي في فرق من الاستهلاك الفعلي
+
+280
+00:23:04,810 --> 00:23:09,630
+و الاستهلاك الظاهري طبعا الاستهلاك الفعلي هي
+
+281
+00:23:09,630 --> 00:23:13,010
+المعادلة هي معادلة الاستهلاك الظاهري الاستهلاك
+
+282
+00:23:13,010 --> 00:23:18,390
+الفعلي لو رجعت انا شوية هاي الاستهلاك الفعلي
+
+283
+00:23:21,910 --> 00:23:28,510
+هذا هو بساوي ينتج المحلي زاد الوردات لقص صدرات بس
+
+284
+00:23:28,510 --> 00:23:31,990
+التغير في المخزون هذا بيسموه الاستلاك الفعلي
+
+285
+00:23:31,990 --> 00:23:36,710
+استلاك الظاهري نفس المعادلة هذه لكن بقين بس أخر
+
+286
+00:23:36,710 --> 00:23:43,230
+band بيقولش في عند المخزون يعني الفرق بين المعادلة
+
+287
+00:23:43,230 --> 00:23:46,290
+تانية هو في الاستلاك الفعلي يكون عندي band اسم
+
+288
+00:23:46,290 --> 00:23:50,690
+الاستخدام في المخزون في الاستلاك الظاهريفيه البن��
+
+289
+00:23:50,690 --> 00:23:54,590
+هذا اللي وضعه في المخزون بقولش موجود يعني فهذا هو
+
+290
+00:23:54,590 --> 00:24:00,250
+الفرق بين اتنين فعشان يجلعضوا معانا هنا لو جاءت
+
+291
+00:24:00,250 --> 00:24:06,590
+تغير في السنة القادمة شهو الإنتاج المحلي زاد وردات
+
+292
+00:24:06,590 --> 00:24:11,390
+نقص تعدرات مش يعني التغير في المخزون الصيني إذن
+
+293
+00:24:11,390 --> 00:24:14,930
+اللي بنقوله هنا في كثير من الأحيان يصعب الوصول على
+
+294
+00:24:14,930 --> 00:24:21,980
+بيانات المخزون أول وآخر من خلال المخزونوعندها يمكن
+
+295
+00:24:21,980 --> 00:24:26,420
+الاكتفاء ببقية على عناصر استنتاج الاستهلاك الذي لا
+
+296
+00:24:26,420 --> 00:24:29,520
+يعبر عن الاستهلاك الفعلي إنما يعبر عن الاستهلاك
+
+297
+00:24:29,520 --> 00:24:33,320
+الظاهر الاعتبار التغيير في المخزون يمثل قيمة ضئي
+
+298
+00:24:33,320 --> 00:24:37,800
+لسبب التقارب بين قيمتين المخزون الأول وآخر في
+
+299
+00:24:37,800 --> 00:24:43,500
+المنطقة إذن نفس الخطوات السابقة، نستخدم الاستهلاك
+
+300
+00:24:43,500 --> 00:24:51,840
+الظاهري مثلما استنتجنا الاستهلاك الفعليعنا مثال زي
+
+301
+00:24:51,840 --> 00:24:58,380
+ما عنا شايفين المثال
+
+302
+00:24:58,380 --> 00:25:04,460
+بيقول هذا القيام بإعداد الدراسة التسويقية لسلعة ما
+
+303
+00:25:04,460 --> 00:25:09,540
+توافرت في بيانات العام 2021 الإنتاج المحلي من
+
+304
+00:25:09,540 --> 00:25:14,380
+السنة من السلعة خلال العام 2021 35 مليون وحدة
+
+305
+00:25:14,380 --> 00:25:20,710
+الواردات خلال العام 15 مليون وحدةفادرات خلال العام
+
+306
+00:25:20,710 --> 00:25:25,250
+خمس مليون وحدة، وتوسع السكان خلال العام ثلاث مليون
+
+307
+00:25:25,250 --> 00:25:29,610
+نسبة، وعدل نمو السكاني خلال الدنيا، وعدل نمو
+
+308
+00:25:29,610 --> 00:25:35,930
+المستلات الفرد بتلك السنة خمسة ونص فانية سنوية،
+
+309
+00:25:35,930 --> 00:25:40,050
+المطلوب تقدير حجم الطلب المتوقع على تلك السلعة
+
+310
+00:25:40,050 --> 00:25:47,290
+لعامين 2023 و2024، لأنه يكون عنده بعد، يعني النون
+
+311
+00:25:47,940 --> 00:25:52,120
+تكون في 2023 سنتين والنون اللي يبعد سنة الطلب على
+
+312
+00:25:52,120 --> 00:25:56,540
+سنة الأساس 21 سنة وعندي تلت السنوات نشوف الآن كيف
+
+313
+00:25:56,540 --> 00:26:02,220
+نستنتج اللي هو نقدر الطلب هنستنتج طبعا الاستخلاق
+
+314
+00:26:02,220 --> 00:26:10,980
+الظاهري من البيانات المتاحة يمكن استنتاج الاستخلاق
+
+315
+00:26:10,980 --> 00:26:15,200
+الظاهري إلى عام 2021 حيث لا يمكن استنتاج الاستخلاق
+
+316
+00:26:15,200 --> 00:26:18,810
+الفعلي نظرالعدم توافر بيانات عن اتغالف المخزون لو
+
+317
+00:26:18,810 --> 00:26:22,410
+في بيانات اتغالف المخزون نسميه استهلاك فعلي و
+
+318
+00:26:22,410 --> 00:26:26,550
+بنقول هنا الاستهلاك الظاهري في سنة 21 سواء الإنتاج
+
+319
+00:26:26,550 --> 00:26:30,670
+المحلي زاد أو نقل صدرات لكن لو في عندي بيانات عن
+
+320
+00:26:30,670 --> 00:26:34,470
+اتغالف المخزون هقول هنا ناقص اتغالف المخزون لكن
+
+321
+00:26:34,470 --> 00:26:36,650
+بيبقى ان مافيش عندي بيانات هذه البيانات عندى هنا
+
+322
+00:26:36,650 --> 00:26:40,150
+مافيش عندي مخزون أول و أخر لمدة عشان اتغالف
+
+323
+00:26:40,150 --> 00:26:43,950
+المخزون وبالتالي نعتبر الاستهلاك هنا استهلاك ظاهري
+
+324
+00:26:43,950 --> 00:26:48,890
+و ليس استهلاكإذا للسلاك الظاهري عندما تجيب
+
+325
+00:26:48,890 --> 00:26:55,470
+البيانات من نفس الجدول اللي هو هذا إنتاج المحلي 35
+
+326
+00:26:55,470 --> 00:27:02,330
+مليون وحدة الوردات 15 مليون وحدة والصدرات 5 مليون
+
+327
+00:27:02,330 --> 00:27:09,150
+وحدة لما نشاهد 35 مليون وحدة إنتاج المحلي هذا كله
+
+328
+00:27:09,150 --> 00:27:16,840
+من الجدول زائد الوردات 15 نقص الصدرات 5بتطلع لـ 45
+
+329
+00:27:16,840 --> 00:27:23,760
+مليون وحدة هذا الس��اك الظاهري لعام 2021 توسط
+
+330
+00:27:23,760 --> 00:27:26,580
+للسلاك الظاهري لعام 2021 همجزهم للسلاك الظاهري
+
+331
+00:27:26,580 --> 00:27:31,580
+خلال السنة على متوسط عدد السكان خلال السنة من خمس
+
+332
+00:27:31,580 --> 00:27:36,380
+واربعين حتى لا يتطلع خمستاشر واحدة هذا متوسط
+
+333
+00:27:36,380 --> 00:27:42,940
+السلاك الظاهري للفرد الواحد لعام 2021
+
+334
+00:27:46,300 --> 00:27:52,100
+متواصل السيلاك المتوقع لعام 2023 سنجيب متواصل
+
+335
+00:27:52,100 --> 00:27:56,960
+السيلاك المتوقع لعام 2024
+
+336
+00:27:56,960 --> 00:28:04,560
+سنجيب متواصل السيلاك المتوقع لعام 2024 سنجيب
+
+337
+00:28:04,560 --> 00:28:09,020
+متواصل السيلاك المتوقع لعام 2024
+
+338
+00:28:16,830 --> 00:28:20,450
+إذا الإسلاك المتوقع للعام عام 23 سواء بتواصل
+
+339
+00:28:20,450 --> 00:28:25,790
+الإسلاك للسنة الحالية للـ21 ضرب 1 زاد معدل النمو
+
+340
+00:28:25,790 --> 00:28:31,930
+اللي هو 9 ومن ثم بساوي 15 اللي هو الجبنة 15 جبناها
+
+341
+00:28:31,930 --> 00:28:39,210
+هنا 21 ضرب 1 زاد معدل النمو معدل النمو كما قلنا 5
+
+342
+00:28:39,210 --> 00:28:47,070
+.5% 5.5% يعني 55% عشان أسألكم طريقةخمس و نصف
+
+343
+00:28:47,070 --> 00:28:50,470
+بالمئة على خمس و خمسين بالألف اذا انا هقول خمس طعش
+
+344
+00:28:50,470 --> 00:28:54,590
+ضرب واحد زي خمس و خمسين بالألف أس اتنين ليش؟ لأن
+
+345
+00:28:54,590 --> 00:28:59,190
+النور قولنا بيبعد سنة التنبؤ على سنة الأساس سنة
+
+346
+00:28:59,190 --> 00:29:04,970
+التنبؤ 2021 سنة الأساس 2021 فهنا البعد أقوى عندنا
+
+347
+00:29:04,970 --> 00:29:09,450
+سنتين إذا لو ضربنا متوسط السنة بالرد هطلع هنا خمس
+
+348
+00:29:09,450 --> 00:29:16,210
+طعش ضرب واحد point zero خمس خمسةكله أسره اتنين
+
+349
+00:29:16,210 --> 00:29:21,350
+اللي هو non تطلع 16 و 7 من العشرة و 1 طبعا كان
+
+350
+00:29:21,350 --> 00:29:27,410
+عندنا 15 في 2021 متواصلة سلاك الفرد المتوقع هتكون
+
+351
+00:29:27,410 --> 00:29:33,330
+في 2023 الفرد الواحد 16 7 من العشرة و 1 و نفس
+
+352
+00:29:33,330 --> 00:29:37,270
+الطريقة بيجيب متواصلة سلاك المتوقع لعام 2024 برضه
+
+353
+00:29:37,270 --> 00:29:42,370
+15 ضرب 1.055
+
+354
+00:29:42,770 --> 00:29:57,070
+السنة المتوقعة
+
+355
+00:29:57,070 --> 00:30:01,530
+لعام
+
+356
+00:30:01,530 --> 00:30:03,290
+2023
+
+357
+00:30:08,340 --> 00:30:12,820
+على سكان السنة الحالية، 2021 ضارب الـ 1 زي المعدل
+
+358
+00:30:12,820 --> 00:30:17,880
+النمو السكاني،
+
+359
+00:30:17,880 --> 00:30:24,460
+بيطلع هنا عندي سنة وستين، 2023، يعني عندي أبعاد
+
+360
+00:30:24,460 --> 00:30:29,890
+سنتين، ومعدل النمو سكان تلاتة مليوندرب واحد زاد
+
+361
+00:30:29,890 --> 00:30:33,970
+معدل المول و 3 في المعدل و الشكان 3% أش 2 بطع 3
+
+362
+00:30:33,970 --> 00:30:41,310
+ضرب 1.03 أش 2 بطع 3 بواس 1.800.000 نشرة يعني زادوا
+
+363
+00:30:41,310 --> 00:30:50,830
+من اللي هو 3 مليون نشرة إلى 3.180.000 نشرة عدد
+
+364
+00:30:50,830 --> 00:30:55,150
+الشكال المتوقع لعمره 24 نفس الطريقة لكن بكل أش هنا
+
+365
+00:30:55,150 --> 00:30:59,470
+بدل ما هو 2 شل أش 3تطلع عدد السكان المتوقع لعام
+
+366
+00:30:59,470 --> 00:31:04,810
+2023 تلاتة مليون point نين تمانية يعني تلاتة مليون
+
+367
+00:31:04,810 --> 00:31:09,950
+مسلة و تلتة تمانين ألف مسلة إذا أطلب المتوقع لعام
+
+368
+00:31:09,950 --> 00:31:15,070
+2023 بدي أضرب ضواصل السيلاك المتوقع لعام 2023 ضرب
+
+369
+00:31:15,070 --> 00:31:19,510
+عدد السكان المتوقع لعام 2023 اللي جيبناه هنا 16 هو
+
+370
+00:31:19,510 --> 00:31:26,450
+السنة ضواصل السيلاك ضرب لوعد السكان المتوقع في عام
+
+371
+00:31:27,050 --> 00:31:34,950
+اللي هو 23 بيطلع عندنا 3.18
+
+372
+00:31:34,950 --> 00:31:44,790
+مليون نسمة يعني هي من 16.71 ضاب 3.18 مليون نسمة
+
+373
+00:31:44,790 --> 00:31:52,710
+بيطلع 53.106
+
+374
+00:31:52,710 --> 00:31:59,390
+مليون نسمةبعد عمل العمل في عام 2024 نضرب مدرسة
+
+375
+00:31:59,390 --> 00:32:04,810
+السلاك المتوقع في سنة 2024 ضرب عدد ا��سكان المتوقع
+
+376
+00:32:04,810 --> 00:32:11,850
+لعام 2024 مطفى عندي اللي هو 17.6 اللي جيبناه هنا
+
+377
+00:32:11,850 --> 00:32:19,930
+هيه 17.6 المدرسة السكان المتوقع لعام 2024 ضرب اللي
+
+378
+00:32:19,930 --> 00:32:25,440
+هو عدد السكان المتوقع لسنة 2024اللي هو بطلع عندى
+
+379
+00:32:25,440 --> 00:32:30,180
+جبناه ثلاثة هيوينة ثلاثة point اتنين تمانية مليون
+
+380
+00:32:30,180 --> 00:32:37,180
+واحد اللي بطلع الطلب متوقع لعام 2024 سبعة وخمسين
+
+381
+00:32:37,180 --> 00:32:44,920
+point سبعة اتنين تمانية مليون واحد هذا هو الطلب
+
+382
+00:32:44,920 --> 00:32:49,440
+المتوقع طب هذا الطلب متوقع كيف نجيبه لأن احنا
+
+383
+00:32:49,440 --> 00:32:51,640
+هنتكلم ان شاء الله في المحاضرات القادمة عن كيف
+
+384
+00:32:51,640 --> 00:32:58,890
+نجيب يوم الفجوةالتسوقية عندى شغل تانى شمال الطاقة
+
+385
+00:32:58,890 --> 00:33:04,190
+الاستيعابية التسوق كل
+
+386
+00:33:04,190 --> 00:33:08,550
+هذه الأمثلة طبعا مهمة هذا المثال اللى خدناه اللى
+
+387
+00:33:08,550 --> 00:33:14,550
+هو هذا المثال مهم جدا يكون مثال زى الامتحان النصفي
+
+388
+00:33:14,550 --> 00:33:21,870
+أو قريب منه فهذا الأمثلة بدها طبعا تدقيق أو بدها
+
+389
+00:33:21,870 --> 00:33:28,010
+يعنيإنتباه وبدها تركيز وإذا في أي سؤال أو سرسالة
+
+390
+00:33:28,010 --> 00:33:34,810
+فإن شاء الله جاهزين مافي أي مشكلة أطلاقًا الطاقة
+
+391
+00:33:34,810 --> 00:33:37,430
+الاسعابية للسوق ماهي الطاقة الاسعابية للسوق؟ هي
+
+392
+00:33:37,430 --> 00:33:43,110
+تمثل أقصى كمية من المنتج يمكن استهلاكها خلال فترة
+
+393
+00:33:43,110 --> 00:33:48,230
+زمنية معينة تؤدي إلى إشباع كامل لحاجات أفراد الفئة
+
+394
+00:33:48,230 --> 00:33:52,550
+السكانية المستخدمة بحيث لو طرحت هذه الكمية في
+
+395
+00:33:52,550 --> 00:33:57,490
+الأسواقتتم شراءها واستهلاكها بالكامل ولا يتم
+
+396
+00:33:57,490 --> 00:34:02,070
+استهلاك أي واحدة إضافية تزيد عن ذلك الحد إذن هي
+
+397
+00:34:02,070 --> 00:34:07,950
+أقصى كمية يمكن استهلاكها ويمكن استنفاذ طاقة
+
+398
+00:34:07,950 --> 00:34:11,810
+استيعابية للسوق القصوى من خلال المعادلة التالية
+
+399
+00:34:11,810 --> 00:34:16,590
+الطاقة الاستيعابية للسوق هي طاقة استيعابية القصوى
+
+400
+00:34:16,590 --> 00:34:21,550
+يعنيتمثل معدّل استلاك الأمثل ضارب عدد أفراد الفئة
+
+401
+00:34:21,550 --> 00:34:26,750
+المستهدفة حيث يتمثل معدّل استلاك الأمثل متوسط
+
+402
+00:34:26,750 --> 00:34:30,470
+استلاك الفارض من السلعة الذي يؤدي إلى إشباع
+
+403
+00:34:30,470 --> 00:34:35,430
+الإشباع الكامل لحاجاته ويتم تخديته من قبل الخبراء
+
+404
+00:34:35,430 --> 00:34:40,950
+المختصرين هذا معدل استلاك الأمثل هذا أفراد الفئة
+
+405
+00:34:40,950 --> 00:34:43,730
+المستهدفة اللي نستهدفه الآن من خلال المثال إن شاء
+
+406
+00:34:43,730 --> 00:34:51,120
+الله يتضح ذلكعندنا مثال لدى القيام بإعداد الدراسة
+
+407
+00:34:51,120 --> 00:34:55,900
+التصويتية لمشروع مصنع الملابس الجاهزة للسيدات
+
+408
+00:34:55,900 --> 00:35:02,520
+أمكان الحصول على البيانات التالية لعام 2021 تقصد
+
+409
+00:35:02,520 --> 00:35:07,400
+عدد السكان 20 مليون لسنة تسبب الإنار في عدد السكان
+
+410
+00:35:07,400 --> 00:35:16,940
+55% تسبب الإنار تحت الـ 18 سنة وفوق 60 سنة 20%نسبة
+
+411
+00:35:16,940 --> 00:35:23,260
+الإنارة داخل 18 إلى 60 سنة
+
+412
+00:35:23,260 --> 00:35:26,280
+من 18 إلى 60 سنة 40%
+
+413
+00:35:31,380 --> 00:35:37,500
+معدل استيعابي الأمثل لسيدة 2 و 1 سنة و 2 سنة و 2
+
+414
+00:35:37,500 --> 00:35:41,300
+سنة و 2 سنة و 2 سنة و 2 سنة و 2 سنة و 2 سنة و 2
+
+415
+00:35:41,300 --> 00:35:43,540
+سنة و 2 سنة و 2 سنة و 2 سنة و 2 سنة و 2 سنة و 2
+
+416
+00:35:43,540 --> 00:35:45,500
+سنة و 2 سنة و 2 سنة و 2 سنة و 2 سنة و 2 سنة و 2
+
+417
+00:35:45,500 --> 00:35:52,000
+سنة و 2 سنة و 2 سنة
+
+418
+00:35:52,000 --> 00:35:58,840
+و 2
+
+419
+00:35:59,610 --> 00:36:03,810
+بتجيب أنا عدد أفراد .. عدد اللي هو أفراد الفئة
+
+420
+00:36:03,810 --> 00:36:06,710
+المستهدفة كيف بتجيب عدد أفراد الفئة المستهدفة؟ لها
+
+421
+00:36:06,710 --> 00:36:13,050
+طبعا قانون هي عدد أفراد الفئة المستهدفة لعام 2021
+
+422
+00:36:13,050 --> 00:36:19,770
+ضربنا عدد السكان لعشرين مليون نسبة ضرب عدد
+
+423
+00:36:19,770 --> 00:36:22,170
+الإنارات اللي احنا بنستهدفينه واحنا بنتكلم عن
+
+424
+00:36:22,170 --> 00:36:25,750
+ملابس جازة السيدات عدد الإنارات من السكان اللي
+
+425
+00:36:25,750 --> 00:36:32,210
+هقول عشرين مليونمثلا، ضرب 55% في عدد الـRails مثل
+
+426
+00:36:32,210 --> 00:36:37,690
+الانهار ضرب يعني أو نحن نتكلم الآن عن الملابس
+
+427
+00:36:37,690 --> 00:36:42,450
+الجاهزة للسيدات مش لبناتنا الصغار ولا للكبار في
+
+428
+00:36:42,450 --> 00:36:49,570
+السن في الـ18 يتحرر 18 السنة يعني بين الـ18 و بين
+
+429
+00:36:49,570 --> 00:36:54,910
+السادتين فلقلب الـ18 هنستثمر فهقول أنا هنا 20
+
+430
+00:36:54,910 --> 00:37:01,990
+مليون ضرب 55%هذه أعضاء الفترة المستهدفة ضرب 80% مش
+
+431
+00:37:01,990 --> 00:37:06,890
+20% لأن الـ 20% هي فئة كانت مستهدفة للإنافة تحت
+
+432
+00:37:06,890 --> 00:37:09,790
+الـ 18% و فوق الـ 60% هذا الفئة مش مستهدفة كانت
+
+433
+00:37:09,790 --> 00:37:14,090
+على الملابس جاهزة للسيدات ليس للصغيرات، للاطفالات
+
+434
+00:37:14,090 --> 00:37:20,510
+ولا للكبيرات السنة، إذا أنا بقول هنا 20 مليون خمسة
+
+435
+00:37:20,510 --> 00:37:24,520
+و خمسة و خمسين في المية ضرب 80%الفئة المشتدفة 8%
+
+436
+00:37:24,520 --> 00:37:28,860
+لأن هذا الفئة الـ 20% مستثناء وليس الـ 20 مليون ضد
+
+437
+00:37:28,860 --> 00:37:35,360
+الـ 25% مستثناء كمان المستثناء اللي ناسوا حدوث
+
+438
+00:37:35,360 --> 00:37:40,860
+الداخل من 13 إلى 16 سنة لأن الداخل المحدود مكنش
+
+439
+00:37:40,860 --> 00:37:47,180
+تنمش فهذا حسثني يوم وبالتالي هقول أنا هنا 20 في 55
+
+440
+00:37:47,180 --> 00:37:54,670
+% ضد 80% للفئة المشتدفةطلب 60% المحدد الداخلي دولة
+
+441
+00:37:54,670 --> 00:38:00,430
+مش مستدفع فبطلع عندي اللي هو هذا القانون 20 طلب 55
+
+442
+00:38:00,430 --> 00:38:09,950
+% 85% طلب 60% طبعا مرة بقول انا اذا انا قلت 20% 55
+
+443
+00:38:09,950 --> 00:38:17,170
+% طلب 55% 20 مليون طلب 55% طلب 20% انا بقى انا طلع
+
+444
+00:38:17,170 --> 00:38:22,850
+طلب انا هقول 20 مليونالخمسة وخمسين في المية ضارب
+
+445
+00:38:22,850 --> 00:38:27,790
+تسعين في المية يعني عشرين في المية هنا هؤلاء بتمن
+
+446
+00:38:27,790 --> 00:38:31,110
+استثنائهم هؤلاء بتمن استثنائهم هؤلاء البيت في
+
+447
+00:38:31,110 --> 00:38:33,050
+المية كمان بتمن استثنائهم لأنهم محدودين الدخل
+
+448
+00:38:33,050 --> 00:38:37,130
+مابيشتروش يعني فهؤلاء اللي بتمن استثنائهم باخد أنا
+
+449
+00:38:37,130 --> 00:38:42,090
+نسبة اللي عاجبانهم هقول عشرين مليون نسبة خمسة
+
+450
+00:38:42,090 --> 00:38:46,330
+وخمسين في المية ضارب تسعين في المية ضارب سبتين في
+
+451
+00:38:46,330 --> 00:38:53,860
+الميةبطلع عند هنا طبعاً البشر نضربهم خمس مليون
+
+452
+00:38:53,860 --> 00:38:59,440
+متين و تمانين ألف مثلاً خمس مليون متين و تمانين
+
+453
+00:38:59,440 --> 00:39:03,980
+مليون مثلاً ألف أم سالفة الطاقة الاستيعابية لعام
+
+454
+00:39:03,980 --> 00:39:10,200
+2021 تساوي معدل استيلاج الأمثل وإحنا جيبنا هذا في
+
+455
+00:39:10,200 --> 00:39:15,650
+السؤال المطلوب موجود عندنا واثنين و واحدةأتنين
+
+456
+00:39:15,650 --> 00:39:22,790
+وحدة فالأتنين جلباب و أتنين فستان للسيدة في السنة
+
+457
+00:39:22,790 --> 00:39:28,430
+ضارب أدفة أدفة المستدفة اللي إحنا جيبناها طبعا
+
+458
+00:39:28,430 --> 00:39:34,390
+أدفة أدفة المستدفة يعني خمس مليون متسمن ألف أو 5
+
+459
+00:39:34,390 --> 00:39:37,850
+.28 مليون أسماء وإحنا اللي عايزنا نعزز السكان نقول
+
+460
+00:39:37,850 --> 00:39:41,890
+عشرين مليونفي عدد فرض المشتدفة اللي هم السيدات
+
+461
+00:39:41,890 --> 00:39:45,530
+اللي بتنشر هذه الملابس الجاهزة عدده في المجتمع أو
+
+462
+00:39:45,530 --> 00:39:52,030
+في الشكان خمسة مليون ومتين واطمانين ألف مثلا إذا
+
+463
+00:39:52,030 --> 00:39:55,590
+أتقل السيعابي للسوق هقول المعدل الساوي معدل
+
+464
+00:39:55,590 --> 00:39:59,070
+الاستخدام الأمثل اللي هو اثنين واحدة للسيدة في
+
+465
+00:39:59,070 --> 00:40:02,830
+السنة ضرب عدد فرض المشتدفة لخمسة point اتنين
+
+466
+00:40:02,830 --> 00:40:07,150
+واتمانية مليون نسمة بيطلع عندي عشرة مليون
+
+467
+00:40:09,750 --> 00:40:17,650
+و65000 قطعة ملابس من مليون واحدة اللي احنا بدنا
+
+468
+00:40:17,650 --> 00:40:24,410
+ياها للملابس الجاهزة للشيء ده يعني هذه العدد عشرة
+
+469
+00:40:24,410 --> 00:40:31,330
+السوق مستوعب السوق مستوعب عشرة مليون و خمسين و
+
+470
+00:40:31,330 --> 00:40:40,320
+ستين الفقطعة ملابس لتلك السيدات فاحنا بدنا نشوف
+
+471
+00:40:40,320 --> 00:40:47,600
+يعني كده تكون حصتنا التسويقية من هذا اللي هو العدد
+
+472
+00:40:47,600 --> 00:40:53,820
+وهو اللي عنده مشاريع، مشاريع تغطي هذا العدد من
+
+473
+00:40:53,820 --> 00:41:01,340
+الملابس المطلوبات، كلها مطلوبة طبعاً للناسوهل أو
+
+474
+00:41:01,340 --> 00:41:05,280
+هل العدد حيكون أقل من ذلك؟ إذا أقل من ذلك، طبعاً
+
+475
+00:41:05,280 --> 00:41:11,140
+بيقولوا إحنا لها فرصة في التسويق وفي الدخول للسوق
+
+476
+00:41:11,140 --> 00:41:17,440
+وفي أن يكون لنا حصة تسويقية فإذا إحنا في هذه
+
+477
+00:41:17,440 --> 00:41:21,620
+المحاضرة، أعزائي أطلاب والطالبات، انتهينا من
+
+478
+00:41:21,620 --> 00:41:29,490
+الأساليب الوصفية وقلنا أيه أربع أساليب؟وانتهينا من
+
+479
+00:41:29,490 --> 00:41:33,470
+الأسلوب الأول من الأساليب الكمية وقلنا أن الأساليب
+
+480
+00:41:33,470 --> 00:41:37,690
+الكمية عن أساليب اقتصادية هي أسلوب تواصل السهلات
+
+481
+00:41:37,690 --> 00:41:40,890
+وهي خلصها منه فإن شاء الله في المفادرة القادمة
+
+482
+00:41:40,890 --> 00:41:46,970
+هنكمل الأساليب الاقتصادية ويرضمنا الطرق الكمية في
+
+483
+00:41:46,970 --> 00:41:52,590
+تقدير وتنبغط طلب في المستقبل إذا انتهينا اليوم من
+
+484
+00:41:52,590 --> 00:41:58,480
+الجزء الخامس من الفصل الثالث إلى أن نلتقيفي محاضرة
+
+485
+00:41:58,480 --> 00:42:03,740
+قادمة أستودعكم الله الذي لا تضيع وداعه والسلام
+
+486
+00:42:03,740 --> 00:42:08,380
+عليكم ورحمة الله وبركته
+

PL9fwy3NUQKwaehWog37rURI164DXgzdqj/gzmkjWhVY-4_raw.srt

@@ -0,0 +1,1956 @@
+1
+00:00:01,040 --> 00:00:04,200
+أعوذ بالله من الشيطان الرجيم بسم الله الرحمن
+
+2
+00:00:04,200 --> 00:00:08,800
+الرحيم الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله
+
+3
+00:00:08,800 --> 00:00:15,520
+سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه والتابعين بإحسان إلى
+
+4
+00:00:15,520 --> 00:00:21,400
+يوم الدين أما بعد الطلاب والطالبات الأعزاء السلام
+
+5
+00:00:21,400 --> 00:00:28,840
+عليكم ورحمة الله وبركاته نلتقي بكم في هذه المحاضرة
+
+6
+00:00:28,840 --> 00:00:35,220
+المصورةلمساق تقييم المشروعات ودراسات الجدوة
+
+7
+00:00:35,220 --> 00:00:40,060
+الاقتصادية ان شاء الله في هذه المحاضرة سوف نتحدث
+
+8
+00:00:40,060 --> 00:00:45,480
+عن الجزء الخامس من الفصل الثالث دراسة الجدوة
+
+9
+00:00:45,480 --> 00:00:51,640
+التسويقية تكلمنا في الجزء .. الثلاث أجزاء الأولى
+
+10
+00:00:51,640 --> 00:00:59,380
+المبحث الأول وهو طبعا طلب أو دراسة الطلب ودراسة
+
+11
+00:00:59,380 --> 00:01:05,900
+العرضوتكلمنا في الجزء الرابع المبحث الثاني هو
+
+12
+00:01:05,900 --> 00:01:10,740
+بعنوان البيانات والمعلومات المطلوبة دراسة الجدوة
+
+13
+00:01:10,740 --> 00:01:15,700
+الاقتصادية أما في هذا الجزء الخامس فنبدأ الحديث في
+
+14
+00:01:15,700 --> 00:01:20,400
+المبحث الثالث هو تقدير الطلب على منتجات المشروع
+
+15
+00:01:20,400 --> 00:01:26,100
+وإن شاء الله في هذا المبحث سوف نتكلم عن طرق التنبؤ
+
+16
+00:01:26,100 --> 00:01:34,240
+بالطلب طب عن طرق التنبؤ بالطلبهي طرق متعددة هناك
+
+17
+00:01:34,240 --> 00:01:41,120
+طرق وصفية وهناك طرق كمية طرق وصفية وهي أربع طرق
+
+18
+00:01:41,120 --> 00:01:46,960
+طريقة حصر العوامل طريقة المقارنة التاريخية وطريقة
+
+19
+00:01:46,960 --> 00:01:52,930
+التنبؤ بالصناعة وطريقة تحليل المستخدم النهائيأما
+
+20
+00:01:52,930 --> 00:01:58,150
+الطرق الكمية فيتنقسم إلى قسمين الأساليب القسم
+
+21
+00:01:58,150 --> 00:02:02,910
+الأول طبعا من الطرق الكمية الأساليب الاقتصادية وهي
+
+22
+00:02:02,910 --> 00:02:08,870
+طريقتان ضواسط استهلاك الفرد ومرود الطلب بشكل عام
+
+23
+00:02:08,870 --> 00:02:11,650
+هذا بسموه الأساليب الاقتصادية أما الأساليب
+
+24
+00:02:11,650 --> 00:02:14,810
+الرياضية والاحصائية هما أسلوبان تحليل السلاسل
+
+25
+00:02:14,810 --> 00:02:19,090
+الزمنية وتحليل الإنحدار والارتباط إن شاء الله في
+
+26
+00:02:19,090 --> 00:02:25,270
+التصوير الجديدفي اللي هو هذا الجزء الخامس وقد يكون
+
+27
+00:02:25,270 --> 00:02:30,090
+الجزء السادس أو أجزاء أخرى سوف نتكلم عن هذه الطرق
+
+28
+00:02:30,090 --> 00:02:33,290
+طبعا الطرق هذه كلها نتكلم عنها ان شاء الله طرق
+
+29
+00:02:33,290 --> 00:02:38,310
+تحليل الانحدار والارتباط كنا شرحناها للكلاب في
+
+30
+00:02:38,310 --> 00:02:45,070
+السنة الماضية بداية يعني هذا الوباء الذي نصر الله
+
+31
+00:02:45,070 --> 00:02:50,170
+سبحانه وتعالى أن يعافينا جميعامن .. فحنلاقي
+
+32
+00:02:50,170 --> 00:02:54,030
+التحليل الحضاري والارتباط موجود مصور وجاهز من
+
+33
+00:02:54,030 --> 00:02:59,430
+السنة الماضية يعني احنا الان نحتاج لفمان تقريبا
+
+34
+00:02:59,430 --> 00:03:04,030
+محاضرتين او تلات محاضرات مصورة وطبعا الباقي المادة
+
+35
+00:03:04,030 --> 00:03:09,870
+حنلاقيها جاهزة ومصورة من السنة الماضية وكل هذه
+
+36
+00:03:09,870 --> 00:03:15,590
+المحاضرات طبعا بعنوينها سواء المحاضرات ال .. يعني
+
+37
+00:03:15,590 --> 00:03:19,560
+ال .. الكديدةيمكن هذه المخاطرات تكون من المخاطرات
+
+38
+00:03:19,560 --> 00:03:25,700
+الرقم عشر أو أحد عشر من المخاطرات الجديدة و هناك
+
+39
+00:03:25,700 --> 00:03:30,880
+عندنا تقريبا تسعة مخاطرات تقريبا قديمة موجودة من
+
+40
+00:03:30,880 --> 00:03:34,220
+السنة الماضية كل هذه المخاطرات سواء الجديدة أو
+
+41
+00:03:34,220 --> 00:03:39,020
+القديمة كلها ا�� شاء الله ستكون مطلوبة منكم أبناء
+
+42
+00:03:39,020 --> 00:03:44,660
+الطلاب والطالبات ومن ثم نسأل الله يعني أن ربنا
+
+43
+00:03:44,660 --> 00:03:50,160
+يسهل أموركموأفقه في هذه الدراسة إذا خلّيني أحنا
+
+44
+00:03:50,160 --> 00:03:56,480
+يعني نبدأ الآن بالطرق الوصفية ثم يعني نبدأ كذلك
+
+45
+00:03:56,480 --> 00:04:00,960
+بجزء من الطرق الكمية يمكن نتكلم اليوم عن طرق
+
+46
+00:04:00,960 --> 00:04:05,660
+الوصفية كلها لأربع طرق هذه والطرق الكمية هنتكلم عن
+
+47
+00:04:05,660 --> 00:04:08,720
+السلوك الاقتصادية نتكلم عن الطريقة الأولى المتوسط
+
+48
+00:04:08,720 --> 00:04:14,320
+استهلاك الفرق إن شاء الله سبحانه وتعالى الطرق
+
+49
+00:04:14,320 --> 00:04:18,840
+الوصفية للتنبؤ بالطلبوهي هذه الطرق من أكثر النماذج
+
+50
+00:04:18,840 --> 00:04:23,780
+مستخدمة شيوعا ولكن لبساطتها ولكن مشترط لنجاحها
+
+51
+00:04:23,780 --> 00:04:28,040
+استقرار الظروف الاقتصادية والاستماعية وهذا ما
+
+52
+00:04:28,040 --> 00:04:31,760
+افتقر اليه المجتمع الفلسطيني نظرا لظروف الاقصار
+
+53
+00:04:31,760 --> 00:04:35,780
+والانقسام الحاصلة في المجتمع الفلسطيني وهذا
+
+54
+00:04:35,780 --> 00:04:40,620
+الانقسام نأمل انه ان شاء الله ينتهي يعني إذا ربنا
+
+55
+00:04:40,620 --> 00:04:47,820
+قدر وصار انتخابات تشريعية في 22 مايوالقادم نسأل
+
+56
+00:04:47,820 --> 00:04:52,460
+الله أن ربنا يكتب الخير لنا و لشعبنا الفلسطيني
+
+57
+00:04:52,460 --> 00:04:57,100
+بإذن الله سبحانه وتعالىعنا أقل ما قلنا أربع طرق
+
+58
+00:04:57,100 --> 00:05:02,740
+مصوية الطريقة له طريقة حصر العوامل طبعاً الخطوة
+
+59
+00:05:02,740 --> 00:05:06,620
+الأولى في هذه الطريقة هي حص العوامل اللى تؤثر على
+
+60
+00:05:06,620 --> 00:05:11,060
+المبيعات اللى هو المتغلق اللى بتتبقى فيه أو حجم
+
+61
+00:05:11,060 --> 00:05:14,880
+المبيعات اللى أنا بهمنى من أجل طبعاً أنه أتأكد أنه
+
+62
+00:05:14,880 --> 00:05:19,120
+هي مشروع يعني اللى أنا هعمله هيكون مشروع ناجح أو
+
+63
+00:05:19,120 --> 00:05:22,980
+مشروع غير ناجح طبعاً بتم تصنيف هذه العوامل إلى
+
+64
+00:05:22,980 --> 00:05:29,070
+مجموعتينعلى أساس ما إذا كانت عوامل معوقة أو عوامل
+
+65
+00:05:29,070 --> 00:05:33,690
+داعمة للمبيعات وعلى هذا النحو يمكن استنتاج الأثر
+
+66
+00:05:33,690 --> 00:05:37,070
+النهائي لهتين المجموعتين على رقم المبيعات للعامل
+
+67
+00:05:37,070 --> 00:05:41,350
+المقبل وإذا كانت هذه الطريقة تميز بأنها تأخذ في
+
+68
+00:05:41,350 --> 00:05:44,930
+القسبان جميع العوامل التي يمكن أن تؤثر على رقم
+
+69
+00:05:44,930 --> 00:05:49,210
+المبيعات إلا أنه يعيبها أنها غير رقمية يعني
+
+70
+00:05:49,210 --> 00:05:55,890
+العوامل كلها عوامل غير رقميةأو بعبرة أخرى فإن
+
+71
+00:05:55,890 --> 00:06:00,710
+الأوجال التي تُعطى لعوامل مختلفة تعتمد إلى حد كبير
+
+72
+00:06:00,710 --> 00:06:04,790
+على التقدير الشخصي والخبرة في عملية التنبؤ بالطلب
+
+73
+00:06:04,790 --> 00:06:11,950
+إذن هذه تعتمد على خبرة الباحث وقدرة على التحليل
+
+74
+00:06:12,380 --> 00:06:17,780
+وهذا في النهاية يؤدي إلى حدوث تلباين في النتائج
+
+75
+00:06:17,780 --> 00:06:24,300
+والتقدير من باحث إلى باحث آخر حسب خبرته وحسب قدرته
+
+76
+00:06:24,300 --> 00:06:30,860
+على التحليل وحسب البيانات المتوفرة عنده وهذه
+
+77
+00:06:30,860 --> 00:06:39,060
+البيانات قد تختلف من باحث إلى باحث آخر في
+
+78
+00:06:39,060 --> 00:06:42,060
+نتائج المقارنة التاريخيةاعتمد هذه الطريقة على
+
+79
+00:06:42,060 --> 00:06:46,120
+استقرار البيانات السابقة وبتحليل هذه البيانات يمكن
+
+80
+00:06:46,120 --> 00:06:50,080
+اكتشاف العوامل التي كانت تؤثر في حجم المبيعات
+
+81
+00:06:50,080 --> 00:06:54,180
+والتي تتفرر باستمرار فإذا فرضنا أنه اتضحى بدراس
+
+82
+00:06:54,180 --> 00:06:58,470
+ا��مبيعات الفترات السابقةلشركة تنتج أجهزة كهربائية
+
+83
+00:06:58,470 --> 00:07:02,050
+منزلية أن الإقبال على شراء هذه الأجهزة مرتبط إلى
+
+84
+00:07:02,050 --> 00:07:05,910
+حد كبير بسياسة باياب التقسيط أو بمدى توزيع
+
+85
+00:07:05,910 --> 00:07:10,350
+المؤسسات والشركات أقبال على العاملين فهنا يمكن
+
+86
+00:07:10,350 --> 00:07:14,610
+لإدارة المشروع أن تتنبأ بمستوى المبيعات السنة
+
+87
+00:07:14,610 --> 00:07:19,130
+المقبلة إذا ما عرفت متجهات الدولة بالنسبة لسياسة
+
+88
+00:07:19,130 --> 00:07:24,050
+باياب التقسيط أو سياسات المؤسسات والشركات في توزيع
+
+89
+00:07:24,050 --> 00:07:27,230
+الأرباح على العالمين اللي فيهاالمقارنة التاريخية
+
+90
+00:07:27,230 --> 00:07:34,680
+بدي درس ما هو موجود في الشركات الحاليةمن سياسات زي
+
+91
+00:07:34,680 --> 00:07:38,760
+سياسات البايع بالتقسيط أو سياسات توزيع الأرباح
+
+92
+00:07:38,760 --> 00:07:43,920
+وبناء على هذه السياسات يقارن ويربط المشروع الجديد
+
+93
+00:07:43,920 --> 00:07:48,560
+بالمشروعات القادمة إذا كانت سياسة البايع بالتقسيط
+
+94
+00:07:48,560 --> 00:07:52,260
+هي سياسة ناجحة بالنسبة للشركات المبادلة فقد تكون
+
+95
+00:07:52,260 --> 00:07:56,220
+السياسة البايع بالتقسيط هي سياسة ناجحة بالنسبة
+
+96
+00:07:56,220 --> 00:08:00,120
+للشركة الجديدة أو المشروع الجديد وهكذا
+
+97
+00:08:02,910 --> 00:08:06,830
+تظهر تنبؤ الصناعة تستطيع دارة المشروع أن تتنبأ
+
+98
+00:08:06,830 --> 00:08:12,030
+بحجم المبيعات في الفترة المقبلة إذا ما وجد تنبؤ
+
+99
+00:08:12,030 --> 00:08:16,810
+مناسب للصناعة كلها وتصبح هذه العملية ميسورة إذا
+
+100
+00:08:16,810 --> 00:08:20,410
+كان المشروع يمثل جزء كبير من الصناعة أو فروع
+
+101
+00:08:20,410 --> 00:08:24,110
+التجارة إلا إذا حدث تغيير جوهري في مركز هذا
+
+102
+00:08:24,110 --> 00:08:29,110
+المشروع بين مشروعات متنافسة في نفس الصناعة أو في
+
+103
+00:08:29,110 --> 00:08:32,370
+نفس فروع التجارة
+
+104
+00:08:34,670 --> 00:08:37,210
+هذه الطريقة التالتة، الطريقة الرابعة هي تحليل
+
+105
+00:08:37,210 --> 00:08:41,410
+المستخدم النهائي وتختلف أهمية هذه الطريقة باختلاف
+
+106
+00:08:41,410 --> 00:08:46,950
+نشاط المشروع وفي مشروعات المنتجة لدوات الصحية مثلا
+
+107
+00:08:46,950 --> 00:08:51,450
+يمكن التوصل إلى رقم البيعات المتوقع بتحليل شركات
+
+108
+00:08:51,450 --> 00:08:58,190
+مقولات في قطاع الإسكانمن طبعًا منتجات المشروع
+
+109
+00:08:58,190 --> 00:09:03,050
+تعتبر مثلًا السلع وسيطة بالنسبة لهم يعني هو بده
+
+110
+00:09:03,050 --> 00:09:07,350
+يحلل يعني الرقم
+
+111
+00:09:07,350 --> 00:09:14,550
+المبيعات في أي مشروع بتحليل يعني مدى الطلب على هذا
+
+112
+00:09:14,550 --> 00:09:17,570
+القطاع يعني الأدوات الصحية في مشروع مدى الطلب على
+
+113
+00:09:17,570 --> 00:09:22,890
+قطاع الإسكان وسلوك شركات المقاولات في هذا القطاع
+
+114
+00:09:26,930 --> 00:09:30,710
+هذه الطرق الوصفية يعني طرق وصفية جمهولنا كلها
+
+115
+00:09:30,710 --> 00:09:36,710
+بتعتمد على التحليل وعلى الخبرة الشخصية وعلى يعني
+
+116
+00:09:36,710 --> 00:09:46,150
+قدرة المستثمر وإمكانياته وخبرته وعلاقاته الواسعة
+
+117
+00:09:46,150 --> 00:09:50,190
+إلى أخرهم الطرق الكمية كما قلت قسم من القسمين
+
+118
+00:09:50,190 --> 00:09:52,910
+الأساليب الأقصائية الأساليب الاقتصادية في القسم
+
+119
+00:09:52,910 --> 00:09:59,200
+الأول والقسم الثاني الأساليب الرياضيةوالإفصائية طب
+
+120
+00:09:59,200 --> 00:10:02,980
+على القسم الأول أساليب الاقتصادية للتنبؤ في الطلب
+
+121
+00:10:02,980 --> 00:10:06,020
+وهذه الأساليب تعتبر على العلاقات الاقتصادية
+
+122
+00:10:06,020 --> 00:10:09,980
+المرتبطة بالطلب والاستهلاك والعوامل المؤثرة في
+
+123
+00:10:09,980 --> 00:10:13,380
+الطلب مثل الشعر والدخل و��سعار السلعب البديلة
+
+124
+00:10:13,380 --> 00:10:17,820
+والمكملة وكان كل كلام اتكلمناه في المبحث الأولمن
+
+125
+00:10:17,820 --> 00:10:21,840
+هذا الفصل والفصل الثاني من أهم الأسئلة سلوب
+
+126
+00:10:21,840 --> 00:10:24,720
+اقتصادي الطلب و الطلب عندنا أسلوب بين أسلوب متوسط
+
+127
+00:10:24,720 --> 00:10:30,980
+السلاك الفردي و أثنين أسلوب مرونة الطلب اليوم إن
+
+128
+00:10:30,980 --> 00:10:34,220
+شاء الله في المحاضرة الحالية نتكلم عن أسلوب متوسط
+
+129
+00:10:34,220 --> 00:10:37,820
+السلاك الفردي في المحاضرة القادمة بإذن الله سبحانه
+
+130
+00:10:37,820 --> 00:10:41,770
+وتعالىمتكلم عن أسلوب مرونة الطلب وكل أسلوب طبعا
+
+131
+00:10:41,770 --> 00:10:46,890
+فيه أسئلة عملية وهذه الأسئلة هتكون كلها ان شاء
+
+132
+00:10:46,890 --> 00:10:52,770
+الله مطلوبة مننا في الامتحان اللي هو NSW ان شاء
+
+133
+00:10:52,770 --> 00:11:00,390
+الله أسلوب متوسط الاستهلاك الفرديطبعاً وهذا
+
+134
+00:11:00,390 --> 00:11:05,390
+الأسلوب هو أن أبسط الأساليب المستخدمة والتي يمكن
+
+135
+00:11:05,390 --> 00:11:09,030
+من خلالها التنبؤ بالطلب المتوقع على سلعة معينة
+
+136
+00:11:09,030 --> 00:11:13,630
+خلال فترة زمنية معينة خاصة إن كانت تلك السلعة يتم
+
+137
+00:11:13,630 --> 00:11:16,750
+استهلاكها من قبل جميع السكان أو فراد الفئة
+
+138
+00:11:16,750 --> 00:11:21,230
+المستهدفة فعلى سبيل المثال فطبعاً سلعة القبز من
+
+139
+00:11:21,230 --> 00:11:25,090
+السلعة الضرورية بتستهلك من قبل كافة السكانفإذا
+
+140
+00:11:25,090 --> 00:11:28,330
+أمكن التواصل إلى متوسط السيلاك في فترة متوقعة من
+
+141
+00:11:28,330 --> 00:11:31,970
+الخبز فستتنبؤ أن المتوسط على السكان المتوقع في تلك
+
+142
+00:11:31,970 --> 00:11:35,710
+السنة أنه أصبح بالإمكان تقرير الطلب المتوقع على
+
+143
+00:11:35,710 --> 00:11:39,110
+الخبز خلال تلك السنة طبعا كل الكلام هذا يعني من
+
+144
+00:11:39,110 --> 00:11:47,050
+خلال اللي هو الأمثلة العملية هتكون الصورة واضحة
+
+145
+00:11:47,050 --> 00:11:51,790
+إذا إحنا لو جيبنا متوسط السيلاك الفردونجيب نتواصل
+
+146
+00:11:51,790 --> 00:11:54,650
+على السكان ونضمنهم في البعض ونحصل على تقدير الطلب
+
+147
+00:11:54,650 --> 00:11:58,530
+المتوقع هذا الكلام بتم طبعا من خلال الأمثلة
+
+148
+00:11:58,530 --> 00:12:05,950
+العملية الاستهلاك الفعلي هو ما يتم استهلاكه بالفعل
+
+149
+00:12:05,950 --> 00:12:11,370
+من قبل جميع السكان خلال فترة زمنية معينة ويمكن
+
+150
+00:12:11,370 --> 00:12:15,610
+التواصل إلى حجم الاستهلاك الفعلي خلال فترة معينة
+
+151
+00:12:15,610 --> 00:12:21,570
+إما من خلال البيانات التي تعدّها الجهات المختصةمن
+
+152
+00:12:21,570 --> 00:12:24,950
+أجهزة الإحصاء المباشرة أو من خلال العلاقة التالية
+
+153
+00:12:24,950 --> 00:12:28,150
+إذا أمكن أجمع بيانات الخاصة على صفرها يعني هذه
+
+154
+00:12:28,150 --> 00:12:32,230
+البيانات اللي عن استلاك الفعلي بنجيبها إما من
+
+155
+00:12:32,230 --> 00:12:38,730
+أجهزة الإحصاء التابعة للدولة أو الخاصة أو من خلال
+
+156
+00:12:38,730 --> 00:12:43,450
+البيانات يعني إذا كانت طبعا من خلال علاقة إذا كانت
+
+157
+00:12:43,450 --> 00:12:46,010
+البيانات مش وفرة فيه طبعا معادلة ممكن نجيبها
+
+158
+00:12:46,010 --> 00:12:48,490
+للسلاك الفعلي السلاك الفعلي كما تشاهدين في
+
+159
+00:12:48,490 --> 00:12:52,900
+المعادلة الحالية خلال السنةأو الإنتاج الفعلي زائد
+
+160
+00:12:52,900 --> 00:12:57,500
+الواردات ناقص الصادرات ناقص التغيير في المخزون
+
+161
+00:12:57,500 --> 00:13:04,600
+السلعي هذه المعادلات طبعا كلها بدها حفظ يمكن
+
+162
+00:13:04,600 --> 00:13:08,020
+تلبب الطلب باستخدام متواصل سلاك الفعل فجأة وذلك من
+
+163
+00:13:08,020 --> 00:13:13,340
+تفكير قطعتها طبعا سأتحدث الآن بشيء من الإجاز يعني
+
+164
+00:13:13,340 --> 00:13:17,540
+هيكلنا كلها مطلوبة لكن بعد كلمة العملية بتكون
+
+165
+00:13:17,540 --> 00:13:22,060
+الأمور ان شاء الله فيها أرطحةواحد استنتاج متوسط
+
+166
+00:13:22,060 --> 00:13:25,600
+استهلاك الفرد خلال السنة الحالية للسنة الأساس لو
+
+167
+00:13:25,600 --> 00:13:29,460
+قلنا سنة 2021 مثلا السنة الحالية للسنة الأساس من
+
+168
+00:13:29,460 --> 00:13:32,180
+خلال العلاقة التالية متوسط استهلاك الفرد سواء
+
+169
+00:13:32,180 --> 00:13:36,080
+استهلاك الفعلي خلال السنة أو متوسط السكان خلال
+
+170
+00:13:36,080 --> 00:13:38,820
+السنة وان شاء الله انا كمان من خلال المثال العملي
+
+171
+00:13:38,820 --> 00:13:43,920
+بتطهر كلامنا اثنين استنتاج متوسط استهلاك الفرد
+
+172
+00:13:43,920 --> 00:13:47,080
+المتوقع خلال سنة التنبؤ من خلال العلاقة التالية
+
+173
+00:13:47,430 --> 00:13:53,610
+متوسط استلاك الفرد المتوقع لسنة لسنة قادمة فمتوسط
+
+174
+00:13:53,610 --> 00:13:58,010
+استلاك للسنة الحالية اللي جيبناها هذا ضرب واحد
+
+175
+00:13:58,010 --> 00:14:03,750
+زائد معدل النمو أشنون حيث يمثل معدل النمو اللي هو
+
+176
+00:14:03,750 --> 00:14:07,530
+اللي حكينا عنه معدل هذه نسبة الزيادة السنوية في
+
+177
+00:14:07,530 --> 00:14:13,270
+متوسط استلاك الفرد يعني معدل النمو في متوسط استلاك
+
+178
+00:14:13,270 --> 00:14:20,160
+الفرد ونون تمثل بعدبعد سنة التنبؤ عن السن الحقيقي
+
+179
+00:14:20,160 --> 00:14:25,820
+سنة الأساس يعني لو مثلا كانت سنة الأساس 2021 و سنة
+
+180
+00:14:25,820 --> 00:14:33,960
+التنبؤ 2025 هتكون Moon هنا أربع سنوات لبعد سنة
+
+181
+00:14:33,960 --> 00:14:38,840
+التنبؤ لو قلنا سنة الأساس 2021 سنة التنبؤ 2025
+
+182
+00:14:38,840 --> 00:14:42,520
+هتكون البعد بين الأربع سنوات لو قلنا سنة التنبؤ
+
+183
+00:14:42,520 --> 00:14:48,970
+2021 تبقى أربع سنواتلو قلنا سنت بتنبؤ 2030 سنقول
+
+184
+00:14:48,970 --> 00:14:53,990
+2030 ناقص 2021 بتاع 9 سنوات اللي هو اللون لو قلنا
+
+185
+00:14:53,990 --> 00:15:01,710
+2023 سنكون سنتين و هكذا احتلالة السنتاج متوسط
+
+186
+00:15:01,710 --> 00:15:06,750
+الأعداد السوقية المتوقع خلال سنت بتنبؤ سنتجناب
+
+187
+00:15:06,750 --> 00:15:12,990
+اللي هو المتوسط السهلاءتمام، الـ Percentage بنفس
+
+188
+00:15:12,990 --> 00:15:18,510
+الخطوات لمتوسط عدد السكان المتوقع خلال سنة التنبؤ
+
+189
+00:15:18,510 --> 00:15:23,010
+من خلال علاقة تالية عدد السكان المتوقع لسنة ما
+
+190
+00:15:23,010 --> 00:15:26,810
+سواء عدد السكان للسنة الحالية ضارب واحد زاد معادل
+
+191
+00:15:26,810 --> 00:15:31,090
+النمو السكاني أسنون حيث تمثل نمو البُعد السنة
+
+192
+00:15:31,090 --> 00:15:35,690
+التنبؤ عن سنة الأساسي يعني مثلا لو كان عندنا عدد
+
+193
+00:15:35,690 --> 00:15:37,710
+السكان اليوم 2021
+
+194
+00:15:40,330 --> 00:15:47,630
+5 مليون نسمة ومعادل النمو السكاني 2% زي ما كان
+
+195
+00:15:47,630 --> 00:15:53,750
+متوقع لسنة 2025 هو السكان الحالي 3 مليون أو 5
+
+196
+00:15:53,750 --> 00:15:56,330
+مليون ضرب 1 زي المعادل المتوقع لسنة 2025 ضرب 1 زي
+
+197
+00:15:56,330 --> 00:15:57,070
+المعادل المتوقع لسنة 2025 ضرب 1 زي المعادل المتوقع
+
+198
+00:15:57,070 --> 00:16:01,790
+لسنة 2025 ضرب 1 زي المعادل المتوقع لسنة 2025 ضرب 1
+
+199
+00:16:01,790 --> 00:16:05,470
+زي المعادل المتوقع لسنة 2025 ضرب 1 زي المعادل
+
+200
+00:16:05,470 --> 00:16:12,270
+المتوقع لسنة 2025أربع سنوات بعد ما أجيب عدد السكان
+
+201
+00:16:12,270 --> 00:16:15,910
+متوقع بقدر الطلب لسنة التنبؤ من خلال اللابة
+
+202
+00:16:15,910 --> 00:16:20,870
+التالية طلب متوقع لسنة ما للتنبؤ فمتواصل السلاسل
+
+203
+00:16:20,870 --> 00:16:24,410
+المتوقع لتلك السنة ضابع عدد السكان المتوقع لتلك
+
+204
+00:16:24,410 --> 00:16:29,870
+السنة الآن من خلال المثال العملي اتضح هذا الكلام
+
+205
+00:16:29,870 --> 00:16:37,590
+إنه شكل يعني واضح مثال
+
+206
+00:16:38,960 --> 00:16:43,000
+بلغ حجم الاستلاك الفعلي لسنة الخبز خلال عام 2021
+
+207
+00:16:43,000 --> 00:16:50,380
+في منطقة مع 46 مليون كيلو جرام وقد بلغ بتوسع عدد
+
+208
+00:16:50,380 --> 00:16:55,880
+السكان خلال نفس العام في تلك المنطقة 3 مليون نسمة
+
+209
+00:16:55,880 --> 00:17:01,900
+اذا علمت ان متعدد نمو السكان يبلغ 4% سنويا المطلوب
+
+210
+00:17:01,900 --> 00:17:05,900
+تقدير حجم الطلب المتوقع على سنة الخبز العامة 2022
+
+211
+00:17:07,190 --> 00:17:13,250
+2023 يعني هتكون نون في المرع الأولى واحد في الغُد
+
+212
+00:17:13,250 --> 00:17:18,970
+هتكون نون في المسال اللى بعده 22 اثنين الآن الحال
+
+213
+00:17:18,970 --> 00:17:22,970
+متوسط للسلاك الفعلي لعام 2021 يساوي للسلاك الفعلي
+
+214
+00:17:22,970 --> 00:17:27,390
+خلال السنة على متوسط عدد السكان خلال السنة فهنقول
+
+215
+00:17:27,390 --> 00:17:32,310
+للسلاك الفعلي هي عندى بالمعادلة 56 مليون كيلو
+
+216
+00:17:32,310 --> 00:17:38,870
+إغرام تقسيم عدد السكان تلاتةمليون نسمة اذا اتلقيت
+
+217
+00:17:38,870 --> 00:17:44,470
+56 مليون كيلو جرام اتلقيت 3 مليون نسمة بيطلع متوسط
+
+218
+00:17:44,470 --> 00:17:54,310
+استهلاك الفرد بيطلع 152 كيلو جرام للفرد خلال السنة
+
+219
+00:17:54,310 --> 00:17:59,030
+الآن بقولك هنا ولو لازم موجود معدل نمو في متوسط
+
+220
+00:17:59,030 --> 00:18:02,070
+استهلاك الفرد فتكشف معدل نمو في متوسط استهلاك
+
+221
+00:18:02,070 --> 00:18:05,410
+الفرد يعنيمعناه أن متوسط سلاك الفرد في كل السنوات
+
+222
+00:18:05,410 --> 00:18:10,190
+هيكون نفس الشيء لو أعطاك معدل نمو بدك تجيب السلاك
+
+223
+00:18:10,190 --> 00:18:15,450
+المتوقع الـ22 و23 لكن لو ماعطيكاش معدل نمو متوسط
+
+224
+00:18:15,450 --> 00:18:19,810
+سلاك الفرد في الحالة هذي بتعتبر متوسط سلاك الفرد
+
+225
+00:18:19,810 --> 00:18:25,470
+اللي هو 152 kilogram هو يعني نفس المتوسط العامين
+
+226
+00:18:25,470 --> 00:18:32,560
+الـ22 و23 لكن لو أعطانا معدل نمو بدنا نجيبكما احنا
+
+227
+00:18:32,560 --> 00:18:37,660
+جيبنا هنا في المعادلات اللي قبل قليل متوسط السنة
+
+228
+00:18:37,660 --> 00:18:41,080
+للفرد كان سنة كنبو اللي متوسط السنة للفرد السنة
+
+229
+00:18:41,080 --> 00:18:44,360
+الحالية هو 152 ضارة واحد زي معدل النمو لكن عندي
+
+230
+00:18:44,360 --> 00:18:50,460
+قالك مافيش معدل نمو فبكون 152 kilogram للفرد هو
+
+231
+00:18:50,460 --> 00:18:58,500
+نفس المتوسط في سنة 22 و23 لو أعطانا معدل نمو هنجيب
+
+232
+00:18:58,500 --> 00:19:02,180
+ونطبق المعادلة اللي احنا أخدناهالأن ما اعطاناش
+
+233
+00:19:02,180 --> 00:19:06,280
+معدل نمو، يجب أن نكون نفسنا متوسط خلال السنتين
+
+234
+00:19:06,280 --> 00:19:11,540
+القادمة لأن
+
+235
+00:19:11,540 --> 00:19:14,560
+عدل السكان، جل عدل السكان في عنده معدل نمو، جل
+
+236
+00:19:14,560 --> 00:19:17,300
+معدل نمو السكاني، أربع في النمو، بس ماكانش فيه
+
+237
+00:19:17,300 --> 00:19:22,060
+معدل نمو متوسط السكان عشان ايه كما نجيب معدل نمو
+
+238
+00:19:22,060 --> 00:19:26,980
+سكاني، هنقول عدل السكان المضاق على عام 2022، عدل
+
+239
+00:19:26,980 --> 00:19:30,220
+السكان للسن الحاليةاللي هو عندنا في السؤال تلاتة
+
+240
+00:19:30,220 --> 00:19:34,900
+مليون ضرب واحد زاد معدل النمو السكاني أسنون أسنون
+
+241
+00:19:34,900 --> 00:19:40,860
+هنا هتكون واحدة لأنه فتكون عام 2021 سنة واحدة فلو
+
+242
+00:19:40,860 --> 00:19:45,300
+ضربنا هنا وقولنا تلاتة ضرب واحد زاد معدل النمو
+
+243
+00:19:45,300 --> 00:19:48,700
+المعدل النمو هو أربعة في المية أيه عند معطى السؤال
+
+244
+00:19:48,700 --> 00:19:55,100
+فتكون أربعة في المية إذا
+
+245
+00:19:55,100 --> 00:19:59,980
+هذا معطى السؤال إذا نقول هنا تلاتة مليونطرب واحد
+
+246
+00:19:59,980 --> 00:20:05,940
+زاد 4% أس واحد لأن بعد سنة 22 سنة 21 سنة واحدة
+
+247
+00:20:05,940 --> 00:20:15,140
+فبطلع عندي تلاتة طرب واحد 4% أطلع 3.12 مليون نسبة
+
+248
+00:20:15,140 --> 00:20:23,700
+كانت تلاتة مليون زاد يعني 720 ألف 12% عدد السكان
+
+249
+00:20:23,700 --> 00:20:31,330
+المتوقع لعام 2023سوء ثلاثة ضرب واحد زائد وعادة نول
+
+250
+00:20:31,330 --> 00:20:35,850
+أسنون نول هنا ستكون سنتين لأن 2023 بعيد عن 2021
+
+251
+00:20:35,850 --> 00:20:41,030
+سنتين فهيطلع عندنا لو ضربنا ثلاثة الوعادات
+
+252
+00:20:41,030 --> 00:20:45,190
+المتوقعة للعالم تلاتة عشرين ثلاث مليون point نين
+
+253
+00:20:45,190 --> 00:20:50,130
+أربعة أربعة تمانية مليون مثلا إذا نطلع من المتوقع
+
+254
+00:20:50,130 --> 00:20:53,810
+بلقطة متواصلة السلوات المتوقعة تنقل السنة فعادة
+
+255
+00:20:53,810 --> 00:20:58,430
+السلوات المتوقعة تنقل السنة 22وهنا قلنا إن المتوسط
+
+256
+00:20:58,430 --> 00:21:01,750
+السلاك المتوقع مضال الجامعه 152 لأنه ماعنده معدل
+
+257
+00:21:01,750 --> 00:21:09,390
+نمور إذا حيكون 152 ضارب 3.12 هذا سنة 22 3.12
+
+258
+00:21:09,390 --> 00:21:14,630
+جيبناها من هنا اللي متوسط أو عدد الشكان المتوقع
+
+259
+00:21:14,630 --> 00:21:19,430
+إذا الطلب المتوقع لسنة 22 كان متوسط للسلاك المتوقع
+
+260
+00:21:19,430 --> 00:21:27,770
+في تلك السنة 152 ضارب المعدل اللي هوعدد الشكل
+
+261
+00:21:27,770 --> 00:21:33,770
+المتوقع اللي هو 3.12 مليون نسبة بيطلع وان الطلب
+
+262
+00:21:33,770 --> 00:21:43,550
+المتوقع 474.24 كيلو إجرام الطلب المتوقع لإشهاد
+
+263
+00:21:43,550 --> 00:21:47,070
+الدولة الـ 23 هيكون متوسط السجل المتوقع 150 اللي
+
+264
+00:21:47,070 --> 00:21:52,190
+هو ثابت مش عنده معدل نمو ضرب معدل أو عدد الشكل
+
+265
+00:21:52,190 --> 00:21:57,980
+المتوقع اللي جيبناه هناهذه المقارنة جاهزة ثلاثة
+
+266
+00:21:57,980 --> 00:22:02,160
+بوينت اتنين اربع اربع تمانية اليونسا فمطلع عندها
+
+267
+00:22:02,160 --> 00:22:07,960
+طلب متوقع ستة و عشرين اربع مية تلاتة و عشرين بوينت
+
+268
+00:22:07,960 --> 00:22:14,980
+اتنين واحد كيلو اكرا يعني هذه معادلات ان نفهمها
+
+269
+00:22:14,980 --> 00:22:22,540
+كويس و نطبق عليها تطبيق مباشر وسهل مافي مشكلة عشان
+
+270
+00:22:22,540 --> 00:22:27,020
+احنا سهل عليكمأبناء الطلاب والطالبات هتحاول يعني
+
+271
+00:22:27,020 --> 00:22:31,700
+ال .. يعني الأمثلة هذه إذا أحنا فهمناها هتكون
+
+272
+00:22:31,700 --> 00:22:35,700
+الأشياء اللي طبعا في الإمتحانات قريبة جدا جدا من
+
+273
+00:22:35,700 --> 00:22:40,900
+هذه الأمثلة وبالتالي هذا يعني مطلوب منكم أن تكون
+
+274
+00:22:40,900 --> 00:22:46,280
+هذه الأمثلة تفهموها بتماع أبروية سواء من خلال
+
+275
+00:22:46,280 --> 00:22:50,260
+المحاضرة المصورة اللي هي أمامكم الآن أو من خلال
+
+276
+00:22:50,260 --> 00:22:54,170
+طبعا ال power point اللي موجود عندكمكله على إبن
+
+277
+00:22:54,170 --> 00:22:59,350
+الله سبحانه وتعالى عنده
+
+278
+00:22:59,350 --> 00:23:02,070
+حاجة بيسموها الاستهلاك الظاهري احنا اتكلمنا قبل
+
+279
+00:23:02,070 --> 00:23:04,810
+شهر عن الاستهلاك الفعلي في فرق من الاستهلاك الفعلي
+
+280
+00:23:04,810 --> 00:23:09,630
+و الاستهلاك الظاهري طبعا الاستهلاك الفعلي هي
+
+281
+00:23:09,630 --> 00:23:13,010
+المعادلة هي معادلة الاستهلاك الظاهري الاستهلاك
+
+282
+00:23:13,010 --> 00:23:18,390
+الفعلي لو رجعت انا شوية هاي الاستهلاك الفعلي
+
+283
+00:23:21,910 --> 00:23:28,510
+هذا هو بساوي ينتج المحلي زاد الوردات لقص صدرات بس
+
+284
+00:23:28,510 --> 00:23:31,990
+التغير في المخزون هذا بيسموه الاستلاك الفعلي
+
+285
+00:23:31,990 --> 00:23:36,710
+استلاك الظاهري نفس المعادلة هذه لكن بقين بس أخر
+
+286
+00:23:36,710 --> 00:23:43,230
+band بيقولش في عند المخزون يعني الفرق بين المعادلة
+
+287
+00:23:43,230 --> 00:23:46,290
+تانية هو في الاستلاك الفعلي يكون عندي band اسم
+
+288
+00:23:46,290 --> 00:23:50,690
+الاستخدام في المخزون في الاستلاك الظاهريفيه البن��
+
+289
+00:23:50,690 --> 00:23:54,590
+هذا اللي وضعه في المخزون بقولش موجود يعني فهذا هو
+
+290
+00:23:54,590 --> 00:24:00,250
+الفرق بين اتنين فعشان يجلعضوا معانا هنا لو جاءت
+
+291
+00:24:00,250 --> 00:24:06,590
+تغير في السنة القادمة شهو الإنتاج المحلي زاد وردات
+
+292
+00:24:06,590 --> 00:24:11,390
+نقص تعدرات مش يعني التغير في المخزون الصيني إذن
+
+293
+00:24:11,390 --> 00:24:14,930
+اللي بنقوله هنا في كثير من الأحيان يصعب الوصول على
+
+294
+00:24:14,930 --> 00:24:21,980
+بيانات المخزون أول وآخر من خلال المخزونوعندها يمكن
+
+295
+00:24:21,980 --> 00:24:26,420
+الاكتفاء ببقية على عناصر استنتاج الاستهلاك الذي لا
+
+296
+00:24:26,420 --> 00:24:29,520
+يعبر عن الاستهلاك الفعلي إنما يعبر عن الاستهلاك
+
+297
+00:24:29,520 --> 00:24:33,320
+الظاهر الاعتبار التغيير في المخزون يمثل قيمة ضئي
+
+298
+00:24:33,320 --> 00:24:37,800
+لسبب التقارب بين قيمتين المخزون الأول وآخر في
+
+299
+00:24:37,800 --> 00:24:43,500
+المنطقة إذن نفس الخطوات السابقة، نستخدم الاستهلاك
+
+300
+00:24:43,500 --> 00:24:51,840
+الظاهري مثلما استنتجنا الاستهلاك الفعليعنا مثال زي
+
+301
+00:24:51,840 --> 00:24:58,380
+ما عنا شايفين المثال
+
+302
+00:24:58,380 --> 00:25:04,460
+بيقول هذا القيام بإعداد الدراسة التسويقية لسلعة ما
+
+303
+00:25:04,460 --> 00:25:09,540
+توافرت في بيانات العام 2021 الإنتاج المحلي من
+
+304
+00:25:09,540 --> 00:25:14,380
+السنة من السلعة خلال العام 2021 35 مليون وحدة
+
+305
+00:25:14,380 --> 00:25:20,710
+الواردات خلال العام 15 مليون وحدةفادرات خلال العام
+
+306
+00:25:20,710 --> 00:25:25,250
+خمس مليون وحدة، وتوسع السكان خلال العام ثلاث مليون
+
+307
+00:25:25,250 --> 00:25:29,610
+نسبة، وعدل نمو السكاني خلال الدنيا، وعدل نمو
+
+308
+00:25:29,610 --> 00:25:35,930
+المستلات الفرد بتلك السنة خمسة ونص فانية سنوية،
+
+309
+00:25:35,930 --> 00:25:40,050
+المطلوب تقدير حجم الطلب المتوقع على تلك السلعة
+
+310
+00:25:40,050 --> 00:25:47,290
+لعامين 2023 و2024، لأنه يكون عنده بعد، يعني النون
+
+311
+00:25:47,940 --> 00:25:52,120
+تكون في 2023 سنتين والنون اللي يبعد سنة الطلب على
+
+312
+00:25:52,120 --> 00:25:56,540
+سنة الأساس 21 سنة وعندي تلت السنوات نشوف الآن كيف
+
+313
+00:25:56,540 --> 00:26:02,220
+نستنتج اللي هو نقدر الطلب هنستنتج طبعا الاستخلاق
+
+314
+00:26:02,220 --> 00:26:10,980
+الظاهري من البيانات المتاحة يمكن استنتاج الاستخلاق
+
+315
+00:26:10,980 --> 00:26:15,200
+الظاهري إلى عام 2021 حيث لا يمكن استنتاج الاستخلاق
+
+316
+00:26:15,200 --> 00:26:18,810
+الفعلي نظرالعدم توافر بيانات عن اتغالف المخزون لو
+
+317
+00:26:18,810 --> 00:26:22,410
+في بيانات اتغالف المخزون نسميه استهلاك فعلي و
+
+318
+00:26:22,410 --> 00:26:26,550
+بنقول هنا الاستهلاك الظاهري في سنة 21 سواء الإنتاج
+
+319
+00:26:26,550 --> 00:26:30,670
+المحلي زاد أو نقل صدرات لكن لو في عندي بيانات عن
+
+320
+00:26:30,670 --> 00:26:34,470
+اتغالف المخزون هقول هنا ناقص اتغالف المخزون لكن
+
+321
+00:26:34,470 --> 00:26:36,650
+بيبقى ان مافيش عندي بيانات هذه البيانات عندى هنا
+
+322
+00:26:36,650 --> 00:26:40,150
+مافيش عندي مخزون أول و أخر لمدة عشان اتغالف
+
+323
+00:26:40,150 --> 00:26:43,950
+المخزون وبالتالي نعتبر الاستهلاك هنا استهلاك ظاهري
+
+324
+00:26:43,950 --> 00:26:48,890
+و ليس استهلاكإذا للسلاك الظاهري عندما تجيب
+
+325
+00:26:48,890 --> 00:26:55,470
+البيانات من نفس الجدول اللي هو هذا إنتاج المحلي 35
+
+326
+00:26:55,470 --> 00:27:02,330
+مليون وحدة الوردات 15 مليون وحدة والصدرات 5 مليون
+
+327
+00:27:02,330 --> 00:27:09,150
+وحدة لما نشاهد 35 مليون وحدة إنتاج المحلي هذا كله
+
+328
+00:27:09,150 --> 00:27:16,840
+من الجدول زائد الوردات 15 نقص الصدرات 5بتطلع لـ 45
+
+329
+00:27:16,840 --> 00:27:23,760
+مليون وحدة هذا الس��اك الظاهري لعام 2021 توسط
+
+330
+00:27:23,760 --> 00:27:26,580
+للسلاك الظاهري لعام 2021 همجزهم للسلاك الظاهري
+
+331
+00:27:26,580 --> 00:27:31,580
+خلال السنة على متوسط عدد السكان خلال السنة من خمس
+
+332
+00:27:31,580 --> 00:27:36,380
+واربعين حتى لا يتطلع خمستاشر واحدة هذا متوسط
+
+333
+00:27:36,380 --> 00:27:42,940
+السلاك الظاهري للفرد الواحد لعام 2021
+
+334
+00:27:46,300 --> 00:27:52,100
+متواصل السيلاك المتوقع لعام 2023 سنجيب متواصل
+
+335
+00:27:52,100 --> 00:27:56,960
+السيلاك المتوقع لعام 2024
+
+336
+00:27:56,960 --> 00:28:04,560
+سنجيب متواصل السيلاك المتوقع لعام 2024 سنجيب
+
+337
+00:28:04,560 --> 00:28:09,020
+متواصل السيلاك المتوقع لعام 2024
+
+338
+00:28:16,830 --> 00:28:20,450
+إذا الإسلاك المتوقع للعام عام 23 سواء بتواصل
+
+339
+00:28:20,450 --> 00:28:25,790
+الإسلاك للسنة الحالية للـ21 ضرب 1 زاد معدل النمو
+
+340
+00:28:25,790 --> 00:28:31,930
+اللي هو 9 ومن ثم بساوي 15 اللي هو الجبنة 15 جبناها
+
+341
+00:28:31,930 --> 00:28:39,210
+هنا 21 ضرب 1 زاد معدل النمو معدل النمو كما قلنا 5
+
+342
+00:28:39,210 --> 00:28:47,070
+.5% 5.5% يعني 55% عشان أسألكم طريقةخمس و نصف
+
+343
+00:28:47,070 --> 00:28:50,470
+بالمئة على خمس و خمسين بالألف اذا انا هقول خمس طعش
+
+344
+00:28:50,470 --> 00:28:54,590
+ضرب واحد زي خمس و خمسين بالألف أس اتنين ليش؟ لأن
+
+345
+00:28:54,590 --> 00:28:59,190
+النور قولنا بيبعد سنة التنبؤ على سنة الأساس سنة
+
+346
+00:28:59,190 --> 00:29:04,970
+التنبؤ 2021 سنة الأساس 2021 فهنا البعد أقوى عندنا
+
+347
+00:29:04,970 --> 00:29:09,450
+سنتين إذا لو ضربنا متوسط السنة بالرد هطلع هنا خمس
+
+348
+00:29:09,450 --> 00:29:16,210
+طعش ضرب واحد point zero خمس خمسةكله أسره اتنين
+
+349
+00:29:16,210 --> 00:29:21,350
+اللي هو non تطلع 16 و 7 من العشرة و 1 طبعا كان
+
+350
+00:29:21,350 --> 00:29:27,410
+عندنا 15 في 2021 متواصلة سلاك الفرد المتوقع هتكون
+
+351
+00:29:27,410 --> 00:29:33,330
+في 2023 الفرد الواحد 16 7 من العشرة و 1 و نفس
+
+352
+00:29:33,330 --> 00:29:37,270
+الطريقة بيجيب متواصلة سلاك المتوقع لعام 2024 برضه
+
+353
+00:29:37,270 --> 00:29:42,370
+15 ضرب 1.055
+
+354
+00:29:42,770 --> 00:29:57,070
+السنة المتوقعة
+
+355
+00:29:57,070 --> 00:30:01,530
+لعام
+
+356
+00:30:01,530 --> 00:30:03,290
+2023
+
+357
+00:30:08,340 --> 00:30:12,820
+على سكان السنة الحالية، 2021 ضارب الـ 1 زي المعدل
+
+358
+00:30:12,820 --> 00:30:17,880
+النمو السكاني،
+
+359
+00:30:17,880 --> 00:30:24,460
+بيطلع هنا عندي سنة وستين، 2023، يعني عندي أبعاد
+
+360
+00:30:24,460 --> 00:30:29,890
+سنتين، ومعدل النمو سكان تلاتة مليوندرب واحد زاد
+
+361
+00:30:29,890 --> 00:30:33,970
+معدل المول و 3 في المعدل و الشكان 3% أش 2 بطع 3
+
+362
+00:30:33,970 --> 00:30:41,310
+ضرب 1.03 أش 2 بطع 3 بواس 1.800.000 نشرة يعني زادوا
+
+363
+00:30:41,310 --> 00:30:50,830
+من اللي هو 3 مليون نشرة إلى 3.180.000 نشرة عدد
+
+364
+00:30:50,830 --> 00:30:55,150
+الشكال المتوقع لعمره 24 نفس الطريقة لكن بكل أش هنا
+
+365
+00:30:55,150 --> 00:30:59,470
+بدل ما هو 2 شل أش 3تطلع عدد السكان المتوقع لعام
+
+366
+00:30:59,470 --> 00:31:04,810
+2023 تلاتة مليون point نين تمانية يعني تلاتة مليون
+
+367
+00:31:04,810 --> 00:31:09,950
+مسلة و تلتة تمانين ألف مسلة إذا أطلب المتوقع لعام
+
+368
+00:31:09,950 --> 00:31:15,070
+2023 بدي أضرب ضواصل السيلاك المتوقع لعام 2023 ضرب
+
+369
+00:31:15,070 --> 00:31:19,510
+عدد السكان المتوقع لعام 2023 اللي جيبناه هنا 16 هو
+
+370
+00:31:19,510 --> 00:31:26,450
+السنة ضواصل السيلاك ضرب لوعد السكان المتوقع في عام
+
+371
+00:31:27,050 --> 00:31:34,950
+اللي هو 23 بيطلع عندنا 3.18
+
+372
+00:31:34,950 --> 00:31:44,790
+مليون نسمة يعني هي من 16.71 ضاب 3.18 مليون نسمة
+
+373
+00:31:44,790 --> 00:31:52,710
+بيطلع 53.106
+
+374
+00:31:52,710 --> 00:31:59,390
+مليون نسمةبعد عمل العمل في عام 2024 نضرب مدرسة
+
+375
+00:31:59,390 --> 00:32:04,810
+السلاك المتوقع في سنة 2024 ضرب عدد ا��سكان المتوقع
+
+376
+00:32:04,810 --> 00:32:11,850
+لعام 2024 مطفى عندي اللي هو 17.6 اللي جيبناه هنا
+
+377
+00:32:11,850 --> 00:32:19,930
+هيه 17.6 المدرسة السكان المتوقع لعام 2024 ضرب اللي
+
+378
+00:32:19,930 --> 00:32:25,440
+هو عدد السكان المتوقع لسنة 2024اللي هو بطلع عندى
+
+379
+00:32:25,440 --> 00:32:30,180
+جبناه ثلاثة هيوينة ثلاثة point اتنين تمانية مليون
+
+380
+00:32:30,180 --> 00:32:37,180
+واحد اللي بطلع الطلب متوقع لعام 2024 سبعة وخمسين
+
+381
+00:32:37,180 --> 00:32:44,920
+point سبعة اتنين تمانية مليون واحد هذا هو الطلب
+
+382
+00:32:44,920 --> 00:32:49,440
+المتوقع طب هذا الطلب متوقع كيف نجيبه لأن احنا
+
+383
+00:32:49,440 --> 00:32:51,640
+هنتكلم ان شاء الله في المحاضرات القادمة عن كيف
+
+384
+00:32:51,640 --> 00:32:58,890
+نجيب يوم الفجوةالتسوقية عندى شغل تانى شمال الطاقة
+
+385
+00:32:58,890 --> 00:33:04,190
+الاستيعابية التسوق كل
+
+386
+00:33:04,190 --> 00:33:08,550
+هذه الأمثلة طبعا مهمة هذا المثال اللى خدناه اللى
+
+387
+00:33:08,550 --> 00:33:14,550
+هو هذا المثال مهم جدا يكون مثال زى الامتحان النصفي
+
+388
+00:33:14,550 --> 00:33:21,870
+أو قريب منه فهذا الأمثلة بدها طبعا تدقيق أو بدها
+
+389
+00:33:21,870 --> 00:33:28,010
+يعنيإنتباه وبدها تركيز وإذا في أي سؤال أو سرسالة
+
+390
+00:33:28,010 --> 00:33:34,810
+فإن شاء الله جاهزين مافي أي مشكلة أطلاقًا الطاقة
+
+391
+00:33:34,810 --> 00:33:37,430
+الاسعابية للسوق ماهي الطاقة الاسعابية للسوق؟ هي
+
+392
+00:33:37,430 --> 00:33:43,110
+تمثل أقصى كمية من المنتج يمكن استهلاكها خلال فترة
+
+393
+00:33:43,110 --> 00:33:48,230
+زمنية معينة تؤدي إلى إشباع كامل لحاجات أفراد الفئة
+
+394
+00:33:48,230 --> 00:33:52,550
+السكانية المستخدمة بحيث لو طرحت هذه الكمية في
+
+395
+00:33:52,550 --> 00:33:57,490
+الأسواقتتم شراءها واستهلاكها بالكامل ولا يتم
+
+396
+00:33:57,490 --> 00:34:02,070
+استهلاك أي واحدة إضافية تزيد عن ذلك الحد إذن هي
+
+397
+00:34:02,070 --> 00:34:07,950
+أقصى كمية يمكن استهلاكها ويمكن استنفاذ طاقة
+
+398
+00:34:07,950 --> 00:34:11,810
+استيعابية للسوق القصوى من خلال المعادلة التالية
+
+399
+00:34:11,810 --> 00:34:16,590
+الطاقة الاستيعابية للسوق هي طاقة استيعابية القصوى
+
+400
+00:34:16,590 --> 00:34:21,550
+يعنيتمثل معدّل استلاك الأمثل ضارب عدد أفراد الفئة
+
+401
+00:34:21,550 --> 00:34:26,750
+المستهدفة حيث يتمثل معدّل استلاك الأمثل متوسط
+
+402
+00:34:26,750 --> 00:34:30,470
+استلاك الفارض من السلعة الذي يؤدي إلى إشباع
+
+403
+00:34:30,470 --> 00:34:35,430
+الإشباع الكامل لحاجاته ويتم تخديته من قبل الخبراء
+
+404
+00:34:35,430 --> 00:34:40,950
+المختصرين هذا معدل استلاك الأمثل هذا أفراد الفئة
+
+405
+00:34:40,950 --> 00:34:43,730
+المستهدفة اللي نستهدفه الآن من خلال المثال إن شاء
+
+406
+00:34:43,730 --> 00:34:51,120
+الله يتضح ذلكعندنا مثال لدى القيام بإعداد الدراسة
+
+407
+00:34:51,120 --> 00:34:55,900
+التصويتية لمشروع مصنع الملابس الجاهزة للسيدات
+
+408
+00:34:55,900 --> 00:35:02,520
+أمكان الحصول على البيانات التالية لعام 2021 تقصد
+
+409
+00:35:02,520 --> 00:35:07,400
+عدد السكان 20 مليون لسنة تسبب الإنار في عدد السكان
+
+410
+00:35:07,400 --> 00:35:16,940
+55% تسبب الإنار تحت الـ 18 سنة وفوق 60 سنة 20%نسبة
+
+411
+00:35:16,940 --> 00:35:23,260
+الإنارة داخل 18 إلى 60 سنة
+
+412
+00:35:23,260 --> 00:35:26,280
+من 18 إلى 60 سنة 40%
+
+413
+00:35:31,380 --> 00:35:37,500
+معدل استيعابي الأمثل لسيدة 2 و 1 سنة و 2 سنة و 2
+
+414
+00:35:37,500 --> 00:35:41,300
+سنة و 2 سنة و 2 سنة و 2 سنة و 2 سنة و 2 سنة و 2
+
+415
+00:35:41,300 --> 00:35:41,300
+سنة و 2 سنة و 2 سنة و 2 سنة و 2 سنة و 2 سنة و 2
+
+416
+00:35:41,300 --> 00:35:43,540
+سنة و 2 سنة و 2 سنة و 2 سنة و 2 سنة و 2 سنة و 2
+
+417
+00:35:43,540 --> 00:35:43,540
+سنة و 2 سنة و 2 سنة و 2 سنة و 2 سنة و 2 سنة و 2
+
+418
+00:35:43,540 --> 00:35:43,540
+سنة و 2 سنة و 2 سنة و 2 سنة و 2 سنة و 2 سنة و 2
+
+419
+00:35:43,540 --> 00:35:45,500
+سنة و 2 سنة و 2 سنة و 2 سنة و 2 سنة و 2 سنة و 2
+
+420
+00:35:45,500 --> 00:35:52,000
+سنة و 2 سنة و 2 سنة
+
+421
+00:35:52,000 --> 00:35:58,840
+و 2
+
+422
+00:35:59,610 --> 00:36:03,810
+بتجيب أنا عدد أفراد .. عدد اللي هو أفراد الفئة
+
+423
+00:36:03,810 --> 00:36:06,710
+المستهدفة كيف بتجيب عدد أفراد الفئة المستهدفة؟ لها
+
+424
+00:36:06,710 --> 00:36:13,050
+طبعا قانون هي عدد أفراد الفئة المستهدفة لعام 2021
+
+425
+00:36:13,050 --> 00:36:19,770
+ضربنا عدد السكان لعشرين مليون نسبة ضرب عدد
+
+426
+00:36:19,770 --> 00:36:22,170
+الإنارات اللي احنا بنستهدفينه واحنا بنتكلم عن
+
+427
+00:36:22,170 --> 00:36:25,750
+ملابس جازة السيدات عدد الإنارات من السكان اللي
+
+428
+00:36:25,750 --> 00:36:32,210
+هقول عشرين مليونمثلا، ضرب 55% في عدد الـRails مثل
+
+429
+00:36:32,210 --> 00:36:37,690
+الانهار ضرب يعني أو نحن نتكلم الآن عن الملابس
+
+430
+00:36:37,690 --> 00:36:42,450
+الجاهزة للسيدات مش لبناتنا الصغار ولا للكبار في
+
+431
+00:36:42,450 --> 00:36:49,570
+السن في الـ18 يتحرر 18 السنة يعني بين الـ18 و بين
+
+432
+00:36:49,570 --> 00:36:54,910
+السادتين فلقلب الـ18 هنستثمر فهقول أنا هنا 20
+
+433
+00:36:54,910 --> 00:37:01,990
+مليون ضرب 55%هذه أعضاء الفترة المستهدفة ضرب 80% مش
+
+434
+00:37:01,990 --> 00:37:06,890
+20% لأن الـ 20% هي فئة كانت مستهدفة للإنافة تحت
+
+435
+00:37:06,890 --> 00:37:09,790
+الـ 18% و فوق الـ 60% هذا الفئة مش مستهدفة كانت
+
+436
+00:37:09,790 --> 00:37:14,090
+على الملابس جاهزة للسيدات ليس للصغيرات، للاطفالات
+
+437
+00:37:14,090 --> 00:37:20,510
+ولا للكبيرات السنة، إذا أنا بقول هنا 20 مليون خمسة
+
+438
+00:37:20,510 --> 00:37:24,520
+و خمسة و خمسين في المية ضرب 80%الفئة المشتدفة 8%
+
+439
+00:37:24,520 --> 00:37:28,860
+لأن هذا الفئة الـ 20% مستثناء وليس الـ 20 مليون ضد
+
+440
+00:37:28,860 --> 00:37:35,360
+الـ 25% مستثناء كمان المستثناء اللي ناسوا حدوث
+
+441
+00:37:35,360 --> 00:37:40,860
+الداخل من 13 إلى 16 سنة لأن الداخل المحدود مكنش
+
+442
+00:37:40,860 --> 00:37:47,180
+تنمش فهذا حسثني يوم وبالتالي هقول أنا هنا 20 في 55
+
+443
+00:37:47,180 --> 00:37:54,670
+% ضد 80% للفئة المشتدفةطلب 60% المحدد الداخلي دولة
+
+444
+00:37:54,670 --> 00:38:00,430
+مش مستدفع فبطلع عندي اللي هو هذا القانون 20 طلب 55
+
+445
+00:38:00,430 --> 00:38:09,950
+% 85% طلب 60% طبعا مرة بقول انا اذا انا قلت 20% 55
+
+446
+00:38:09,950 --> 00:38:17,170
+% طلب 55% 20 مليون طلب 55% طلب 20% انا بقى انا طلع
+
+447
+00:38:17,170 --> 00:38:22,850
+طلب انا هقول 20 مليونالخمسة وخمسين في المية ضارب
+
+448
+00:38:22,850 --> 00:38:27,790
+تسعين في المية يعني عشرين في المية هنا هؤلاء بتمن
+
+449
+00:38:27,790 --> 00:38:31,110
+استثنائهم هؤلاء بتمن استثنائهم هؤلاء البيت في
+
+450
+00:38:31,110 --> 00:38:33,050
+المية كمان بتمن استثنائهم لأنهم محدودين الدخل
+
+451
+00:38:33,050 --> 00:38:37,130
+مابيشتروش يعني فهؤلاء اللي بتمن استثنائهم باخد أنا
+
+452
+00:38:37,130 --> 00:38:42,090
+نسبة اللي عاجبانهم هقول عشرين مليون نسبة خمسة
+
+453
+00:38:42,090 --> 00:38:46,330
+وخمسين في المية ضارب تسعين في المية ضارب سبتين في
+
+454
+00:38:46,330 --> 00:38:53,860
+الميةبطلع عند هنا طبعاً البشر نضربهم خمس مليون
+
+455
+00:38:53,860 --> 00:38:59,440
+متين و تمانين ألف مثلاً خمس مليون متين و تمانين
+
+456
+00:38:59,440 --> 00:39:03,980
+مليون مثلاً ألف أم سالفة الطاقة الاستيعابية لعام
+
+457
+00:39:03,980 --> 00:39:10,200
+2021 تساوي معدل استيلاج الأمثل وإحنا جيبنا هذا في
+
+458
+00:39:10,200 --> 00:39:15,650
+السؤال المطلوب موجود عندنا واثنين و واحدةأتنين
+
+459
+00:39:15,650 --> 00:39:22,790
+وحدة فالأتنين جلباب و أتنين فستان للسيدة في السنة
+
+460
+00:39:22,790 --> 00:39:28,430
+ضارب أدفة أد��ة المستدفة اللي إحنا جيبناها طبعا
+
+461
+00:39:28,430 --> 00:39:34,390
+أدفة أدفة المستدفة يعني خمس مليون متسمن ألف أو 5
+
+462
+00:39:34,390 --> 00:39:37,850
+.28 مليون أسماء وإحنا اللي عايزنا نعزز السكان نقول
+
+463
+00:39:37,850 --> 00:39:41,890
+عشرين مليونفي عدد فرض المشتدفة اللي هم السيدات
+
+464
+00:39:41,890 --> 00:39:45,530
+اللي بتنشر هذه الملابس الجاهزة عدده في المجتمع أو
+
+465
+00:39:45,530 --> 00:39:52,030
+في الشكان خمسة مليون ومتين واطمانين ألف مثلا إذا
+
+466
+00:39:52,030 --> 00:39:55,590
+أتقل السيعابي للسوق هقول المعدل الساوي معدل
+
+467
+00:39:55,590 --> 00:39:59,070
+الاستخدام الأمثل اللي هو اثنين واحدة للسيدة في
+
+468
+00:39:59,070 --> 00:40:02,830
+السنة ضرب عدد فرض المشتدفة لخمسة point اتنين
+
+469
+00:40:02,830 --> 00:40:07,150
+واتمانية مليون نسمة بيطلع عندي عشرة مليون
+
+470
+00:40:09,750 --> 00:40:17,650
+و65000 قطعة ملابس من مليون واحدة اللي احنا بدنا
+
+471
+00:40:17,650 --> 00:40:24,410
+ياها للملابس الجاهزة للشيء ده يعني هذه العدد عشرة
+
+472
+00:40:24,410 --> 00:40:31,330
+السوق مستوعب السوق مستوعب عشرة مليون و خمسين و
+
+473
+00:40:31,330 --> 00:40:40,320
+ستين الفقطعة ملابس لتلك السيدات فاحنا بدنا نشوف
+
+474
+00:40:40,320 --> 00:40:47,600
+يعني كده تكون حصتنا التسويقية من هذا اللي هو العدد
+
+475
+00:40:47,600 --> 00:40:53,820
+وهو اللي عنده مشاريع، مشاريع تغطي هذا العدد من
+
+476
+00:40:53,820 --> 00:41:01,340
+الملابس المطلوبات، كلها مطلوبة طبعاً للناسوهل أو
+
+477
+00:41:01,340 --> 00:41:05,280
+هل العدد حيكون أقل من ذلك؟ إذا أقل من ذلك، طبعاً
+
+478
+00:41:05,280 --> 00:41:11,140
+بيقولوا إحنا لها فرصة في التسويق وفي الدخول للسوق
+
+479
+00:41:11,140 --> 00:41:17,440
+وفي أن يكون لنا حصة تسويقية فإذا إحنا في هذه
+
+480
+00:41:17,440 --> 00:41:21,620
+المحاضرة، أعزائي أطلاب والطالبات، انتهينا من
+
+481
+00:41:21,620 --> 00:41:29,490
+الأساليب الوصفية وقلنا أيه أربع أساليب؟وانتهينا من
+
+482
+00:41:29,490 --> 00:41:33,470
+الأسلوب الأول من الأساليب الكمية وقلنا أن الأساليب
+
+483
+00:41:33,470 --> 00:41:37,690
+الكمية عن أساليب اقتصادية هي أسلوب تواصل السهلات
+
+484
+00:41:37,690 --> 00:41:40,890
+وهي خلصها منه فإن شاء الله في المفادرة القادمة
+
+485
+00:41:40,890 --> 00:41:46,970
+هنكمل الأساليب الاقتصادية ويرضمنا الطرق الكمية في
+
+486
+00:41:46,970 --> 00:41:52,590
+تقدير وتنبغط طلب في المستقبل إذا انتهينا اليوم من
+
+487
+00:41:52,590 --> 00:41:58,480
+الجزء الخامس من الفصل الثالث إلى أن نلتقيفي محاضرة
+
+488
+00:41:58,480 --> 00:42:03,740
+قادمة أستودعكم الله الذي لا تضيع وداعه والسلام
+
+489
+00:42:03,740 --> 00:42:08,380
+عليكم ورحمة الله وبركته
+

PL9fwy3NUQKwaehWog37rURI164DXgzdqj/kTyt98Fs6q0.srt

@@ -0,0 +1,2219 @@
+1
+00:00:01,310 --> 00:00:04,910
+أعوذ بالله من الشيطان الرجيم بسم الله الرحمن الرحيم
+
+2
+00:00:04,910 --> 00:00:10,130
+الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله سيدنا محمد
+
+3
+00:00:10,130 --> 00:00:15,350
+وعلى آله وأصحابه والتابعين بإحسان إلى يوم الدين
+
+4
+00:00:15,350 --> 00:00:21,010
+الطلاب والطالبات الأعزاء السلام عليكم ورحمة الله
+
+5
+00:00:21,010 --> 00:00:27,090
+وبركاته هذه المحاضرة المصورة رقم 5 لمساق تقييم 
+
+6
+00:00:27,090 --> 00:00:31,550
+المشروعات ودراسات الجدوى الاقتصادية إن شاء الله في
+
+7
+00:00:31,550 --> 00:00:37,570
+هذه المحاضرة نكمل الفصل الخامس وهو الدراسة
+
+8
+00:00:37,570 --> 00:00:43,710
+التمويلية إحنا طبعًا أوصلنا في المحاضرة رقم أربعة 
+
+9
+00:00:43,710 --> 00:00:49,750
+إلى تكلفة السندات بعد أن تحدثنا عن تكلفة القروض
+
+10
+00:00:49,750 --> 00:00:56,850
+طبعًا السند هو أداة من أدوات المديونية طويلة الأجل
+
+11
+00:00:56,850 --> 00:01:01,640
+تصدرها المؤسسات بهدف الحصول على أموال لتمويل 
+
+12
+00:01:01,640 --> 00:01:06,140
+نفقاتها الاستثمارية والتشغيلية وتمثل قيمة السند 
+
+13
+00:01:06,140 --> 00:01:09,960
+التزامًا على المشروع يتعين الوفاء به في تاريخ
+
+14
+00:01:09,960 --> 00:01:13,940
+الاستحقاق المتفق عليه كما يترتب على السند حصول
+
+15
+00:01:13,940 --> 00:01:19,540
+الممول على فوائد دورية ثابتة وتعتبر السندات أوراق
+
+16
+00:01:19,540 --> 00:01:24,380
+مالية ذات قيمة اسمية واحدة قابلة للتداول تصدرها
+
+17
+00:01:24,380 --> 00:01:29,000
+الشركات المساهمة العامة للحصول على قرض  وعلى  اتفاق
+
+18
+00:01:29,000 --> 00:01:33,420
+الشركة بسداد القرض وفوائده وفق أحكام وشروط 
+
+19
+00:01:33,420 --> 00:01:38,900
+الإصدار الواردة في عقد الإصدار ويمكن أن يتم إصدار
+
+20
+00:01:38,900 --> 00:01:42,520
+السندات بقيمتها الاسمية وذلك عندما يكون معدل
+
+21
+00:01:42,520 --> 00:01:46,180
+الفائدة السائد في السوق مساويًا لمعدل الفائدة الاسمي
+
+22
+00:01:46,180 --> 00:01:50,000
+أما في حالة انخفاض معدل الفائدة السائد في السوق عن 
+
+23
+00:01:50,000 --> 00:01:53,260
+معدل الفائدة الاسمي فإنه في هذه الحالة يتم إصدار
+
+24
+00:01:53,260 --> 00:01:57,310
+السندات بقيمة أعلى من القيمة الاسمية للسند وهما
+
+25
+00:01:57,310 --> 00:02:01,070
+يُعرفان بعلاوة الإصدار والعكس تمامًا في حال .. في
+
+26
+00:02:01,070 --> 00:02:04,870
+حال ارتفاع معدل الفائدة السوقية عن معدل الفائدة
+
+27
+00:02:04,870 --> 00:02:08,470
+الاسمية فإنه يتم إصدار السندات بأقل من قيمة الاسم
+
+28
+00:02:08,470 --> 00:02:13,210
+للسند وهما يُعرفان بتقاسم الإصدار ففي جميع الأحوال
+
+29
+00:02:13,210 --> 00:02:17,430
+فإن ما يهم مصدر السندات القيمة التي سيحصل عليها
+
+30
+00:02:17,430 --> 00:02:22,210
+ويتمكن من استثمارها في مشروعه بغض النظر عن قيمة
+
+31
+00:02:22,210 --> 00:02:26,490
+الاسم لها فمثلًا تُعرف تكلفة السندات في الحد الأدنى للعائد
+
+32
+00:02:26,840 --> 00:02:31,320
+الذي يجب تحقيقه نتيجة استثمار التمويل الذي يتم
+
+33
+00:02:31,320 --> 00:02:34,820
+الحصول عليه من خلال إصدار السندات والذي يحافظ على
+
+34
+00:02:34,820 --> 00:02:41,160
+حقوق حملة الأسهم العادية دون تغير طبعًا حساب تكلفة 
+
+35
+00:02:41,160 --> 00:02:44,080
+السندات تكلفة السندات تساوي قيمة قيمة الفوائد
+
+36
+00:02:44,080 --> 00:02:48,720
+السنوية للسند مقسومة على القيمة السوقية للسند بالمئة
+
+37
+00:02:48,720 --> 00:02:53,120
+طبعًا ضرب واحد ناقص معدل الضريبة حيث أن قيمة الفوائد
+
+38
+00:02:53,120 --> 00:02:56,470
+السنوية للسند تساوي القيمة الاسمية للسند ضرب معدل
+
+39
+00:02:56,470 --> 00:02:59,770
+الفائدة الاسمية مقسومة على القيمة الصحيحة للسند تساوي القيمة
+
+40
+00:02:59,770 --> 00:03:03,370
+الصحيحة للسند ناقص مصاريف ال��صدار هذه القوانين يتم
+
+41
+00:03:03,370 --> 00:03:06,690
+استخدامها في الأمثلة التي إن شاء الله هنحلها الآن
+
+42
+00:03:06,690 --> 00:03:12,100
+حالة تطبيقية 5-7 لدى القيام بإعداد الدراسة
+
+43
+00:03:12,100 --> 00:03:15,560
+التمويلية لأحد المشروعات الاستثمارية تقرر إصدار
+
+44
+00:03:15,560 --> 00:03:19,840
+سندات بقيمة اسمية 100 دينار للسند وبفائدة 8%
+
+45
+00:03:19,840 --> 00:03:24,200
+سنويًا على أن يتم إصدار السند بمبلغ 110 دينار 
+
+46
+00:03:24,200 --> 00:03:28,280
+ويتوقع أن يتم مصاريف الإصدار 2% فإذا علمت أن 
+
+47
+00:03:28,280 --> 00:03:32,980
+المشروع يخضع للضريبة بمعدل 30% المطلوب حساب تكلفة
+
+48
+00:03:32,980 --> 00:03:37,860
+السندات نطبق القوانين السابقة بشكل مباشر قبل كل
+
+49
+00:03:37,860 --> 00:03:44,040
+شيء قيمة الفوائد السنوية للسند تساوي 100 ضرب 8%
+
+50
+00:03:44,040 --> 00:03:47,900
+اللي هو معدل الفائدة يساوي 8 دينار صح القيمة
+
+51
+00:03:47,900 --> 00:03:51,760
+السوقية للسند تساوي 110 ناقص 110
+
+52
+00:03:51,760 --> 00:03:56,180
+ضرب 2% يساوي 107.8 دينار هذا طبعًا بتطبيق القوانين السابقة تنقص
+
+53
+00:03:56,180 --> 00:03:59,860
+السند بنجيب الـ 8 دينار هذه على 107.8 
+
+54
+00:03:59,860 --> 00:04:03,220
+ضرب واحد ناقص معدل الضريبة في
+
+55
+00:04:03,220 --> 00:04:07,140
+30% تكلفة السندات تساوي 7.42% ضرب
+
+56
+00:04:07,140 --> 00:04:14,590
+70% اللي هو طبعًا 1 ناقص معدل الضريبة تطلع 5.19%
+
+57
+00:04:14,590 --> 00:04:20,770
+من 100% مما يعني أنه سوف يتم الحصول على مبلغ 107.8
+
+58
+00:04:20,770 --> 00:04:26,930
+دينار نتيجة إصدار السند السند الواحد قيمة صافية 
+
+59
+00:04:26,930 --> 00:04:31,830
+لإجراء الاستثمار وعليه فإنه يجب أن يحقق الاستثمار
+
+60
+00:04:31,830 --> 00:04:35,410
+ذلك المبلغ كحد أدنى معدل عائد يساوي نفس تكلفة 
+
+61
+00:04:35,410 --> 00:04:41,810
+السندات اللي هو 5.19% حتى يتمكن من سداد الفوائد
+
+62
+00:04:41,810 --> 00:04:46,570
+دون المساس بحقوق حملة الأسهم العادية يعني بيكون
+
+63
+00:04:46,570 --> 00:04:50,390
+العائد على الأقل يساوي هذه التكلفة إن طبعًا لم يزد 
+
+64
+00:04:50,390 --> 00:04:54,890
+عليها تكلفة حقوق الملكية اللي هو رأس المال
+
+65
+00:04:54,890 --> 00:04:59,730
+الذي يمنع قد يظن البعض أن تكلفة الحصول على التمويل 
+
+66
+00:04:59,730 --> 00:05:03,350
+تقتصر فقط على حالة الاقتراض  بدفع فوائد للغير 
+
+67
+00:05:03,350 --> 00:05:08,230
+ولكن من وجه نظر المشروع شخصية مستقلة يترتب أيضًا
+
+68
+00:05:08,710 --> 00:05:13,010
+على الحصول على التمويل من الملاك تحمل المشروع
+
+69
+00:05:13,010 --> 00:05:16,290
+لتكلفة تمويلية مرتبطة بشكل أساسي بما يدفعه المشروع
+
+70
+00:05:16,290 --> 00:05:20,690
+لهؤلاء الملاك من توزيعات الأرباح توزيعات الأرباح
+
+71
+00:05:20,690 --> 00:05:23,870
+تمثل التكلفة بالنسبة للمشروع وسيتم تناول تكلفة 
+
+72
+00:05:23,870 --> 00:05:27,090
+التمويل لكل من الأسهم الممتازة والأسهم العادية
+
+73
+00:05:27,090 --> 00:05:29,910
+والأرباح المحتجزة
+
+74
+00:05:29,910 --> 00:05:31,930
+والأرباح المحتجزة
+
+75
+00:05:33,890 --> 00:05:37,110
+تُعد الأسهم الممتازة تعتبر الأسهم الممتازة نوعًا
+
+76
+00:05:37,110 --> 00:05:40,430
+من أنواع الأسهم التي تمثل جزءًا من رأس المال
+
+77
+00:05:40,430 --> 00:05:44,310
+الشركات المساهمة والتي تُمَكِّن حاملها حق الامتياز في 
+
+78
+00:05:44,310 --> 00:05:47,770
+الحصول على الربح أو في استلام قيمتها عند التصفية
+
+79
+00:05:47,770 --> 00:05:54,550
+وتُعطي هذه الأسهم حاملها ربحًا سنويًا محددًا بعقد 
+
+80
+00:05:54,550 --> 00:05:59,490
+إصدار هذه الأسهم طبعًا حامل الأسهم الممتاز يحصل
+
+81
+00:05:59,490 --> 00:06:03,480
+على الربح ولا يتحمل الخسارة وطبعًا تكلفة الأسهم 
+
+82
+00:06:03,480 --> 00:06:07,300
+الممتازة هي الحد الأدنى للعائد الذي يجب تحقيقه 
+
+83
+00:06:07,300 --> 00:06:12,460
+نتيجة ��ستثمار يتم تمويله عن طريق إصدار الأسهم الممتازة 
+
+84
+00:06:12,460 --> 00:06:16,180
+والذي يحافظ على حقوق حملة الأسهم العادية دون
+
+85
+00:06:16,180 --> 00:06:19,860
+تغيير لأن الأسهم العادية تتحمل الربح وقد تتحمل 
+
+86
+00:06:19,860 --> 00:06:23,340
+خسارة خلاف الأسهم الممتازة ويتم حساب تكلفة الأسهم
+
+87
+00:06:23,340 --> 00:06:27,000
+الممتازة من خلال العلاقة التالية تكلفة الأسهم
+
+88
+00:06:27,000 --> 00:06:29,520
+الممتازة تساوي قيمة الربح السنوي للأسهم الممتازة
+
+89
+00:06:30,030 --> 00:06:33,130
+مقسومة على القيمة السوقية للسهم الممتاز حيث أن
+
+90
+00:06:33,130 --> 00:06:36,710
+قيمة الربح السنوي للسهم الممتاز تساوي القيمة
+
+91
+00:06:36,710 --> 00:06:41,010
+الاسمية للسهم الممتاز ضرب معدل الربح مقسومة على القيمة
+
+92
+00:06:41,010 --> 00:06:44,150
+السوقية للسهم الممتاز اللي هو المقام هنا يساوي 
+
+93
+00:06:44,150 --> 00:06:46,870
+القيمة السوقية للسهم الممتاز ناقص مصاريف الإصدار
+
+94
+00:06:46,870 --> 00:06:50,190
+هذه القوانين نستخدمها برضه في حالة الأمثلة ويلحظ
+
+95
+00:06:50,190 --> 00:06:55,070
+أنه لا يوجد أثر للضريبة طبعًا بخلاف مشكلة أننا نتكلم
+
+96
+00:06:55,070 --> 00:07:00,650
+عن السندات ويلحظ أنه يوجد أثر للضريبة تكلفة أسهم
+
+97
+00:07:00,650 --> 00:07:04,230
+ممتازة لأنها تمثل توزيعًا للأرباح على المساهمين 
+
+98
+00:07:04,230 --> 00:07:07,850
+والتي لا تعتبر من الأعباء التي تُخفض الوعاء الضريبي 
+
+99
+00:07:07,850 --> 00:07:11,790
+فهي لا تُعتبر عبئًا على جانب الدخل ولكنها توزيعات
+
+100
+00:07:11,790 --> 00:07:18,110
+للارباح حالة تطبيقية 5.8 تُقرر أثناء إعداد دراسة
+
+101
+00:07:18,110 --> 00:07:21,210
+تمويلية لأحد المشروعات أن يتم إصدار أسهم ممتازة 
+
+102
+00:07:21,210 --> 00:07:25,840
+بقيمة اسمية 50 دينار للسهم وبمعدل ربح ثابت 10%
+
+103
+00:07:25,840 --> 00:07:30,700
+فإذا علمت أن سعر الإصدار متوقع 52 دينار للسهم
+
+104
+00:07:30,700 --> 00:07:35,600
+ومصاريف الإصدار المقدرة 0.5 دينار لكل سهم المطلوب 
+
+105
+00:07:35,600 --> 00:07:38,560
+بحساب تكلفة الأسهم الممتازة برضه بنطبق القوانين
+
+106
+00:07:38,560 --> 00:07:40,740
+السابقة قيمة الربح السنوي
+
+107
+00:07:47,370 --> 00:07:54,330
+السعر في القيمة السوقية 52.5 ناقص 0.5 لأننا قلنا
+
+108
+00:07:54,330 --> 00:08:02,190
+52 هو سعر الإصدار المتوقع اللي هو 0.5، فبنقول 52 ناقص
+
+109
+00:08:02,190 --> 00:08:05,550
+0.5 بيطلع 51.5 دينار ناقص أسهم ممتازة،
+
+110
+00:08:05,550 --> 00:08:08,490
+بنجيب الخمس دينار هذه قيمة الربح السنوي على 51.5،
+
+111
+00:08:08,490 --> 00:08:12,130
+بيطلع 9.7% مما يعني أن وجب أن يحقق الاستثمار المبلغ 
+
+112
+00:08:12,130 --> 00:08:15,150
+المحصل من أسهم ممتاز عائد 9.7%
+
+113
+00:08:15,150 --> 00:08:19,370
+حد أدنى حتى يتم دفع أرباح أرباح من أسهم
+
+114
+00:08:19,370 --> 00:08:23,490
+ممتازة دون مساس بحقوق حملة الأسهم العادية تكلفة
+
+115
+00:08:29,430 --> 00:08:34,770
+الأسهم العادية هي الحد الأدنى من العائد الذي يجب
+
+116
+00:08:34,770 --> 00:08:38,810
+تحقيقه في الاستثمار الممول بإصدار أسهم عادية جديدة
+
+117
+00:08:38,810 --> 00:08:42,750
+بما يحافظ على القيم السوقية للأسهم ذلك على اعتبار
+
+118
+00:08:42,750 --> 00:08:45,990
+أن القيم السوقية للأسهم العادية تتأثر بمدى تحقيق
+
+119
+00:08:45,990 --> 00:08:49,470
+الشركة لمعدل العائد المطلوب من قبل المستثمرين وهي 
+
+120
+00:08:49,470 --> 00:08:51,330
+يتم حساب تكلفة الأسهم العادية من خلال العلاقة 
+
+121
+00:08:51,330 --> 00:08:55,950
+التالية طبعًا هذه القوانين معروفة تكلفة السهم العادي 
+
+122
+00:08:55,950 --> 00:08:58,750
+تساوي التوزيعات المتوقعة للسهم العادي مقسومة على 
+
+123
+00:08:58,750 --> 00:09:02,210
+القيمة السوقية للسهم العادي بالمئة زائد معدل النمو 
+
+124
+00:09:02,210 --> 00:09:05,470
+المتوقع حيث يتمثل معدل النمو المتوقع في معدل النمو
+
+125
+00:09:05,470 --> 00:09:11,190
+في الربح نتيجة إعادة استثمار الأرباح المحتجزة حالة
+
+126
+00:09:11,190 --> 00:09:15,050
+تطبيقية 5-9 تدرس إحدى الشركات إمكانية إصدار أسهم
+
+127
+00:09:15,050 --> 00:09:20,150
+عادية جديدة بقيمة اسمية 12 دينار للسهم ويتوقع أن
+
+128
+00:09:20,150 --> 00:09:23,870
+يتم إصدار السهم بـ 25 دينار ويتم مصاريف
+
+129
+00:09:23,870 --> 00:09:27,990
+الإصدار 1 دينار للسهم ويتوقع أن تكون توزيعات الأرباح
+
+130
+00:09:27,990 --> 00:09:33,110
+المتوقعة 3 دينار لكل سهم ومعدل النمو متوقع 7.5%
+
+131
+00:09:33,110 --> 00:09:39,650
+ومعدل الضريبة 22.5% حساب تكلفة الأسهم العادية هذا
+
+132
+00:09:39,650 --> 00:09:44,690
+القانون الآن القيمة السوقية للسهم 25 ناقص 1 
+
+133
+00:09:44,690 --> 00:09:49,690
+اللي بنجيبها من خلال يعني الـ 25 اللي احنا هنا
+
+134
+00:09:49,690 --> 00:09:53,790
+أصدرناه وهنا طبعًا مصاريف الإصدار بيطلع عندنا هنا 
+
+135
+00:09:53,790 --> 00:10:00,490
+24 ينقسم هنا 3 على 24 طبعًا الثلاث 3 هذه التي تمثل 
+
+136
+00:10:00,490 --> 00:10:05,550
+هنا توزيعات الأرباح المتوقعة موجودة في المطلوب زائد
+
+137
+00:10:05,550 --> 00:10:13,710
+7.5% معدل النمو بيطلع 12.5% زائد 7.5% بيطلع 20% مما
+
+138
+00:10:13,710 --> 00:10:18,030
+يعني أنه وجب تحقيق عائد على الاستثمار مقداره 20% حتى
+
+139
+00:10:18,030 --> 00:10:21,910
+يمكن الحفاظ على القيمة السوقية للأسهم العادية من 
+
+141
+00:10:21,910 --> 00:10:25,110
+خلال تحقيق العائد المطلوب الذي نسعى له في هذه
+
+142
+00:10:25,110 --> 00:10:29,390
+الحالة 19.5% وذلك على النحو التالي توزيعات الأرباح
+
+143
+00:10:29,960 --> 00:10:36,820
+3.2512% بالإضافة إلى معدل نمو الأرباح 7.5%
+
+144
+00:10:36,820 --> 00:10:42,580
+تكلفة الأرباح المحتجزة مصدر تمويل داخلي تتمثل في
+
+145
+00:10:42,580 --> 00:10:47,040
+تكلفة الأرباح المحتجزة في الحد الأدنى للعائد
+
+146
+00:10:47,040 --> 00:10:49,960
+المطلوب تحقيقه نتيجة إعادة استثمار الأرباح
+
+147
+00:10:49,960 --> 00:10:54,720
+المحتجزة والذي يحافظ على القيمة السوقية للأسهم
+
+148
+00:10:54,720 --> 00:10:58,000
+العادلة يمكن حساب هذه التكلفة من خلال العلاقة
+
+149
+00:10:58,000 --> 00:10:58,680
+التالية
+
+150
+00:11:01,450 --> 00:11:03,830
+تكلفة الأرباح المحتجزة بسوء التوزيعات المتوقعة
+
+151
+00:11:03,830 --> 00:11:07,130
+للسهم العادي نقسم القيمة السوقية للسهم العادي على 
+
+152
+00:11:07,130 --> 00:11:11,030
+الـ 100% زائد معدل النمو المتوقع هذا كله بين قوسين
+
+153
+00:11:11,030 --> 00:11:16,070
+ونضربه في 1 ناقص معدل ضريبة الدخل حيث يتم
+
+154
+00:11:16,070 --> 00:11:18,590
+الأخذ بعين الاعتبار ما يدفعه المساهم من ضريبة على
+
+155
+00:11:18,590 --> 00:11:25,010
+إيراداته إذا ما حصل على تلك الأرباح المحتجزة مثال،
+
+156
+00:11:25,010 --> 00:11:28,350
+الحالة رقم خمسة عشر وفي نفس الحالة السابقة،
+
+157
+00:11:28,350 --> 00:11:31,090
+بافتراض أن معدل الضريبة على الدخل 30%
+
+158
+00:11:31,090 --> 00:11:34,430
+الذي حسبناه قبل قليل في المطلوب حساب تكلفة الأرباح
+
+159
+00:11:34,430 --> 00:11:38,510
+المحتجزة تقول 3 على 25 نفس المثال
+
+160
+00:11:38,510 --> 00:11:44,030
+السابق اللي هو 5 و14 و3 و25 زائد 
+
+161
+00:11:44,030 --> 00:11:48,910
+7.5% لمعدل نمو ضرب 1 طبعا ناقص
+
+162
+00:11:48,910 --> 00:11:52,510
+اللي هو ضريبة الدخل بيطلع 1 ناقص 30%
+
+163
+00:11:52,510 --> 00:11:54,670
+بيطلع 70% إذا ضربنا الـ 7.5% في الـ 70%
+
+164
+00:11:54,670 --> 00:11:57,510
+بيطلع 5.25% بمعنى أنه يجب أن يحقق
+
+165
+00:11:57,510 --> 00:12:01,960
+عائد استثمار الأرباح المحتجزة عائد كحد أدنى 13.65%
+
+166
+00:12:01,960 --> 00:12:06,820
+من الـ 100% لكي نحافظ على القيمة السوقية للسهم العادي
+
+167
+00:12:06,820 --> 00:12:10,480
+حيث يمثل هذا العائد ما كان سيحققه المساهم لو حصل
+
+168
+00:12:10,480 --> 00:12:14,860
+على قيمة الأرباح المحتجزة واستثمارها بمعدل العائد
+
+169
+00:12:14,860 --> 00:12:18,420
+المطلوب بعد دفع قيمة ضريبة الدخل اللي هو الدخل
+
+170
+00:12:18,420 --> 00:12:21,800
+المستحق عليه هنا في سؤال مهم أي من مصادر التمويل
+
+171
+00:12:21,800 --> 00:12:30,140
+التالية تعتبر أعلى تكلفة تمويلية  إحنا تكلمنا عن
+
+172
+00:12:30,140 --> 00:12:33,820
+التمويل بالقروض التمويل بالأسهم العادية والتمويل
+
+173
+00:12:33,820 --> 00:12:38,680
+بالأسهم الممتازة بالتأكيد الأسهم العادية أعلى
+
+174
+00:12:38,680 --> 00:12:42,100
+تكلفة تمويلية هذا طبعا سؤال إجابته مهمة الأسهم
+
+175
+00:12:42,100 --> 00:12:46,440
+العادية هي أعلى تكلفة تمويلية ثم الأسهم الممتازة
+
+176
+00:12:46,440 --> 00:12:51,000
+ثم القروض لماذا؟ وذلك لأن العائد المطلوب من قبل
+
+177
+00:12:51,000 --> 00:12:55,120
+الممول يكون أعلى في الأسهم العادية لأنه طبعا هذا
+
+178
+00:12:55,120 --> 00:12:59,350
+يتحمل مخاطرة أعلى فضلا عن ذلك عشان المخاطرة التي
+
+179
+00:12:59,350 --> 00:13:02,910
+يتعرض لها حملة الأسهم العادية  بدأت في مخاطرة أعلى،
+
+180
+00:13:02,910 --> 00:13:06,230
+إذا يتوقع أن يحقق عائدا أعلى مقارنة بحملة الأسهم
+
+181
+00:13:06,230 --> 00:13:10,480
+الممتازة أو المقرضين يعني أعلى تكلفة تمويلية
+
+182
+00:13:10,480 --> 00:13:14,060
+الأسهم العادية ثم الأسهم الممتازة ثم القروض لأن
+
+183
+00:13:14,060 --> 00:13:18,200
+الأسهم في حالة الأسهم العادية معدل العائد
+
+184
+00:13:18,200 --> 00:13:20,460
+المطلوب أعلى أيضا لأن فيه مخاطرة أعلى لأنه بتحمل
+
+185
+00:13:20,460 --> 00:13:24,080
+الربح أو الخسارة ثم يليه حملة الأسهم الممتازة ثم
+
+186
+00:13:24,080 --> 00:13:28,120
+حملة اللي هم السندات أو اللي هم القروض إذا أعلى
+
+187
+00:13:28,120 --> 00:13:33,360
+تكلفة تمويلية في الأسهم العادية لكن لو تم التساؤل
+
+188
+00:13:33,360 --> 00:13:37,390
+حول ما المصدر الذي يمثل أعلى عبء تمويل للمشروع
+
+189
+00:13:37,390 --> 00:13:42,970
+بالتأكيد سيكون القروض ثم الأسهم الممتازة ثم الأسهم
+
+190
+00:13:42,970 --> 00:13:47,790
+العادية لماذا؟ لأن القروض واجبة السداد في جميع
+
+191
+00:13:47,790 --> 00:13:51,790
+الأحوال مع فوائدها إنها تاريخ محددة ومعروفة في حين
+
+192
+00:13:51,790 --> 00:13:56,550
+الأسهم العادية غير واجبة السداد والشركة غير ملزمة
+
+193
+00:13:56,550 --> 00:13:59,570
+بتوزيع الأرباح قد تَحمِل مساهميها خسائر أو يخسروا
+
+194
+00:13:59,570 --> 00:14:03,150
+رؤوس أموالهم إذن أعلى تكلفة تمويلية في الأسهم
+
+195
+00:14:03,150 --> 00:14:07,230
+العادية ثم الممتازة ثم القروض أعلى عبء تمويلي،
+
+196
+00:14:07,230 --> 00:14:11,390
+القروض ثم الأسهم الممتازة ثم الأسهم العادية،
+
+197
+00:14:11,390 --> 00:14:15,490
+فهذا كلام مهم جدا متوافق تكلفة التمويل، تكلفة
+
+198
+00:14:15,490 --> 00:14:20,770
+الهيكل التمويلي هي طبعا نقطة أيضا مهمة لقد تم 
+
+199
+00:14:20,770 --> 00:14:24,680
+التطرق لكيفية حساب تكلفة كل مصدر من مصادر التمويل
+
+200
+00:14:24,680 --> 00:14:28,720
+على أحدها القروض، الأسهم الممتازة، الأسهم العادية،
+
+201
+00:14:28,720 --> 00:14:32,620
+السندات إلى آخرهم وفيما يلي لو افترضنا أن هيكل
+
+202
+00:14:32,620 --> 00:14:36,240
+التمويل الاستثماري لأحد المشروعات الاستثمارية هو 3
+
+203
+00:14:36,240 --> 00:14:40,080
+مليون دينار رأس المال المملوك بتكلفة 15% اللي هو طبعا
+
+204
+00:14:40,080 --> 00:14:45,830
+توزيعات الأرباح يكون و2 مليون دينار رأس مال مقترض
+
+205
+00:14:45,830 --> 00:14:49,050
+بتكلفة 10% يعني سعر الفائدة هنا هتكون 10% توزيعات
+
+206
+00:14:49,050 --> 00:14:54,150
+الأرباح 15% 3 مليون رأسمال مملوك و2 مليون أموال
+
+207
+00:14:54,150 --> 00:14:59,730
+مقترضة السؤال هنا ما متوسط التمويل للهيكل
+
+208
+00:14:59,730 --> 00:15:03,650
+التمويلي ككل بمعنى تكلفة الـ 5 مليون دينار بمعنى،
+
+209
+00:15:03,650 --> 00:15:09,230
+نشوف في هذه الحالة لابد أن حساب متوسط التمويل
+
+210
+00:15:09,230 --> 00:15:13,590
+للمصدرين بمعنى ولكن هل المتوسط هو 12.5% إلى 15% زي
+
+211
+00:15:13,590 --> 00:15:19,010
+10% تقسيم 2؟ الطبيعي هذا غير صحيح إلا في حالة واحدة
+
+212
+00:15:19,010 --> 00:15:24,970
+إذا كانت قيمة مصادر التمويل متساوية ولكن نلاحظ أن
+
+213
+00:15:24,970 --> 00:15:31,550
+قيمة المصدر الأول اللي هو رأس المال المملوك تختلف 3
+
+214
+00:15:31,550 --> 00:15:35,770
+مليون قبل قليل تختلف عن قيمة المصدر الثاني وهو 2
+
+215
+00:15:35,770 --> 00:15:39,450
+مليون لذا فإن متوسط الحساب السابق يكون غير صحيح
+
+216
+00:15:39,450 --> 00:15:43,690
+لأنه يجب أخذ قيمة المصدر أي وزنه في الحسبان لذا
+
+217
+00:15:43,690 --> 00:15:47,550
+يتم حساب المتوسط المرجح من خلال ضرب تكلفة كل مصدر في
+
+218
+00:15:47,550 --> 00:15:51,370
+قيمته أو في وزنه ثم القسم على مجموع الأوزان وإجمالي
+
+219
+00:15:51,370 --> 00:15:54,850
+التمويل وفي هذه الحالة يكون متوسط التكلفة
+
+220
+00:15:54,850 --> 00:15:57,290
+التمويلية 13% مش 12.5% اللي مكتوب هنا 13%
+
+221
+00:15:57,290 --> 00:16:03,650
+و15% ضرب 3 نقول 3 مليون رأسمال مملوك طبعا
+
+222
+00:16:03,650 --> 00:16:09,470
+المتوقع تكلفة التمويل 15% زائد 2 مليون اللي هو
+
+223
+00:16:09,470 --> 00:16:15,230
+أموال مقترضة تكلفتها سعر الفائدة 10% تقسيم 5
+
+224
+00:16:15,230 --> 00:16:20,390
+اللي هو إجمالي التمويل اللي 3 زائد 2 بيطلع 13% ويلاحظ
+
+225
+00:16:20,390 --> 00:16:25,130
+أنه عند ضرب تكلفة المصدر في قيمته نحصل على قيمة
+
+226
+00:16:25,130 --> 00:16:28,770
+تكلفة التمويل بالدينار لذا يمكن التعبير عن طريقة
+
+227
+00:16:28,770 --> 00:16:31,870
+حساب متوسط تكلفة التمويل بالعلاقات التالية طبعا
+
+228
+00:16:31,870 --> 00:16:35,470
+هناك طرق متعددة ومتنوعة وكلها طبعا تؤدي لنفس
+
+229
+00:16:35,470 --> 00:16:40,230
+النتيجة يعني مثلا هذه طريقة متوسط تكلفة التمويل
+
+230
+00:16:40,230 --> 00:16:44,490
+مجموع قيمة تكلفة التمويل لجميع المصادر على إجمالي
+
+231
+00:16:44,490 --> 00:16:48,970
+التمويل الاستثماري نفس الطريقة السابقة هذه عندنا
+
+232
+00:16:48,970 --> 00:16:52,250
+مثال عليها مصدر تمويل قروض 3 مليون، أسهم ممتازة 2
+
+233
+00:16:52,250 --> 00:16:57,270
+مليون والأسهم العادية 5 يعني المجموع هذا كله لإجمالي
+
+234
+00:16:57,270 --> 00:17:01,770
+التمويل 10 مليون تكلفة القروض 10% للأسهم الممتازة
+
+235
+00:17:01,770 --> 00:17:06,110
+تكلفتها 12% للأسهم العادية تكلفتها 15% كيف الآن
+
+236
+00:17:06,110 --> 00:17:11,070
+بدنا نجيب الهيكل اللي هو المطلوب حساب متوسط لتكلفة
+
+237
+00:17:11,070 --> 00:17:14,570
+التمويل الهيكل التمويلي الإجمالي هنقول نضرب طبعا
+
+238
+00:17:14,570 --> 00:17:18,470
+إحنا هنا لو رجعنا هاي
+
+239
+00:17:18,470 --> 00:17:24,390
+هنا بنضرب كل واحد تلاتة في 10% زي
+
+240
+00:17:24,390 --> 00:17:28,360
+اتنين في 12% زي خمسة في 15% في
+
+241
+00:17:28,360 --> 00:17:31,360
+الـ 100% على إجمالي التمويل اللي هو 10 بيطلع هنا،
+
+242
+00:17:31,360 --> 00:17:34,820
+هذا اللي هي موجود هنا تلاتة في 10% زي اتنين
+
+243
+00:17:34,820 --> 00:17:37,780
+في 12% زي خمسة في 15% على
+
+244
+00:17:37,780 --> 00:17:39,620
+عشرة بيطلع 12.9% بمعنى،
+
+245
+00:17:39,620 --> 00:17:44,160
+شوية المعنى أن جميع المصادر تكلفة 12.9
+
+246
+00:17:44,160 --> 00:17:50,020
+من 10 مليون دينار ليه مجموع البسط يعني البسط
+
+247
+00:17:50,020 --> 00:17:53,790
+هذا كله بيطلع 1.29 من 10 مليون دينار أي
+
+248
+00:17:53,790 --> 00:17:59,270
+بنسبة 12 لو قسمناها على عشرة طبعا 12.9% من إجمالي
+
+249
+00:17:59,270 --> 00:18:05,090
+التمويل يعني 1.29 من 100 تقسيم 10 بيطلع اللي هو
+
+250
+00:18:05,090 --> 00:18:09,970
+الرقم اللي قدر عندنا متوسط تكلفة التمويل 12.9% ويمكن
+
+251
+00:18:09,970 --> 00:18:14,470
+بطريقة أخرى الوصول إلى متوسط تكلفة التمويل وذلك من
+
+252
+00:18:14,470 --> 00:18:18,050
+خلال حساب التكلفة المرجحة يعني برضه هي طريقة أخرى
+
+253
+00:18:18,050 --> 00:18:21,930
+عشان إحنا نحسب اللي هي متوسط تكلفة التمويل من
+
+254
+00:18:21,930 --> 00:18:25,750
+خلال تكلفة مرجحة لكل مصدر من المصادر على إحدى
+
+255
+00:18:25,750 --> 00:18:30,310
+من خلال العلاقة التالية التكلفة المرجحة لمصدر التمويل
+
+256
+00:18:30,310 --> 00:18:34,940
+تساوي الوزن النسبي للمصدر باعتبار المصادر التمويلية
+
+257
+00:18:34,940 --> 00:18:38,340
+حيث يتمثل الوزن النسبي للمصدر في نسبة التمويل من
+
+258
+00:18:38,340 --> 00:18:42,280
+خلال المصدر لإجمالي التمويل ثم يتم حساب متوسط تمويل
+
+259
+00:18:42,280 --> 00:18:45,600
+من خلال المعادلة التالية متوسط تمويل بسوء
+
+260
+00:18:45,600 --> 00:18:48,020
+المجموعة المرجح لجميع مصادر التمويل لو رجعنا يكون
+
+261
+00:18:48,020 --> 00:18:52,120
+عندنا الوزن النسبي هذا العمود بيجيب الوزن النسبي 3 على
+
+262
+00:18:52,120 --> 00:18:58,020
+10 يعني 30% 2 على 10 يعني 20% 5 على 10 يعني 50%
+
+263
+00:18:58,020 --> 00:19:02,200
+فتكلفة المرجحة نضرب الوزن النسبي في تكلفة التمويل
+
+264
+00:19:02,200 --> 00:19:05,340
+30% في 10% بيطلع 3% 20% في 12% بيطلع 2.4%، 
+
+265
+00:19:05,340 --> 00:19:15,560
+50% في 15% بيطلع 7.5%، مجموعها 12.9% هذه نفس النتيجة اللي حصلنا
+
+266
+00:19:15,560 --> 00:19:21,280
+عليها في المثال اللي حللناه قبل قليل هي طبعا
+
+267
+00:19:21,280 --> 00:19:24,000
+طريقة أخرى تالتة ممكن من خلالها نجيب طبعا متوسط
+
+268
+00:19:24,000 --> 00:19:29,100
+تكلفة التمويل في كافة المصادر الآن في موضوع آخر
+
+269
+00:19:29,100 --> 00:19:33,240
+تكلفة الحدية للتمويل في حالة مشروعات التوسع
+
+270
+00:19:33,240 --> 00:19:36,440
+الاستثماري يتطلب الأمر زيادة حجم التمويل
+
+271
+00:19:36,440 --> 00:19:39,560
+الاستثماري مما يترتب عليه هيكل تمويلي جديد
+
+272
+00:19:39,560 --> 00:19:42,740
+للمشروع بعد التوسع وعليه تحديد تكلفة الحدية
+
+273
+00:19:42,740 --> 00:19:45,920
+للتمويل بتكلفة كل دينار زيادة في رأس المال
+
+274
+00:19:45,920 --> 00:19:49,140
+المستثمر هي تكلفة التمويل للتوسع الاستثماري ويتم
+
+275
+00:19:49,140 --> 00:19:52,840
+حساب تكلفة الحدية للتمويل من خلال علاقة تالية إلا
+
+276
+00:19:52,840 --> 00:19:56,780
+قانون طبعا تكلفة الحدية للتمويل تساوي تكلفة التمويل
+
+277
+00:19:56,780 --> 00:20:00,260
+لهيكل بعد التوسع ناقص قيمة تكلفة التمويل اللي هي قبل
+
+278
+00:20:00,260 --> 00:20:03,230
+التوسع على قيمة التمويل للتوسع الاستثماري
+
+279
+00:20:03,230 --> 00:20:06,770
+عندنا مثال الآن نشوف طبعا تكلفة الحدية يبلغ حجم 
+
+281
+00:20:12,210 --> 00:20:15,170
+الاستثمار في إحدى الشركات 500 ألف دينار مدوسة
+
+282
+00:20:15,170 --> 00:20:20,650
+تكلفة التمويل 16.4% وتبلغ تلك الشركة وترغب تلك
+
+283
+00:20:20,650 --> 00:20:25,190
+الشركة بزيادة حجم استثماراتها تبلغ 200 ألف دينار
+
+284
+00:20:25,190 --> 00:20:29,890
+500 ألف بدأت زيادة 200 يبدو 700 200 ألف دينار
+
+285
+00:20:29,890 --> 00:20:33,400
+إضافية مما يترتب عليه إعادة نظر في الهيكل التمويلي وقد
+
+286
+00:20:33,400 --> 00:20:35,420
+تم تحديد الهيكل التمويلي بعد التوسع، يعني قبل
+
+287
+00:20:35,420 --> 00:20:39,080
+التوسع ولتكلفة وفي بعد التوسع، بعد التوسع صارت 300
+
+288
+00:20:39,080 --> 00:20:43,420
+ألف دينار رأس مال مملوك بتكلفة 21.5% و400 ألف
+
+289
+00:20:43,420 --> 00:20:46,920
+دينار قروض يتكلف التمويلي 13 مليون، فمن المشروع
+
+290
+00:20:46,920 --> 00:20:50,140
+الـ 300 والـ 400 بطلع 700، وكان قبل هنا في 500
+
+291
+00:20:50,140 --> 00:20:53,700
+المقلوب حساب متوسط تكلفة التمويل للهيكل التمويلي
+
+292
+00:20:53,700 --> 00:20:57,160
+بعد التوسع، اثنين حساب تكلفة الحد للتمويل
+
+293
+00:20:57,160 --> 00:21:06,870
+التوسعي الاستثماري متوسط التمويل بعد التوسع 300×21.5
+
+294
+00:21:06,870 --> 00:21:13,370
+% 300×21
+
+295
+00:21:13,370 --> 00:21:23,710
+.5% 300×21.5% 400×13.5% 700×13.5% 700×13
+
+296
+00:21:23,710 --> 00:21:29,580
+.5% 700×13.5% 700×13.5% 700×13.5% 700×13.5% وهتم
+
+297
+00:21:29,580 --> 00:21:32,460
+حساب تكلفة الحد للتمويل من خلال العلاقة التالية
+
+298
+00:21:32,460 --> 00:21:37,880
+تكلفة الحد للتمويل للـ 700 اللي جبناها لـ بعد
+
+299
+00:21:37,880 --> 00:21:41,680
+التوسع ضرب تكلفة هذه اللي قلناها الرقم هذا 16
+
+300
+00:21:41,680 --> 00:21:50,660
+.643% ناقص الـ 500 اللي قبل التوسع ضرب تكلفتها
+
+301
+00:21:50,660 --> 00:21:56,980
+اللي موضوعة في السؤال هذا هي الـ 500 ضرب 16.410%
+
+302
+00:21:58,990 --> 00:22:02,330
+تقسيم اللي هو مبلغ التوسع اللي هو المتعمق فرق من
+
+303
+00:22:02,330 --> 00:22:09,510
+الـ 700 والـ 500 بتطلع إلى 17.25% مما يعني أن التوسع
+
+304
+00:22:09,510 --> 00:22:14,570
+الاستثماري تبلغ تكلفته التمويلي 17.25% الأمر
+
+305
+00:22:14,570 --> 00:22:17,310
+الذي طلب أن يحقق هذا التوسع على الأقل عائدًا يساوي
+
+306
+00:22:17,310 --> 00:22:24,030
+تلك التكلفة الآن تحديد هذه الأمثل للتمويل في نهاية
+
+307
+00:22:24,030 --> 00:22:30,500
+الفلوس تقريبًا اللي هو الفصل الخامس، اللي هي الدراسة
+
+308
+00:22:30,500 --> 00:22:35,320
+التمويلية كيف نحدد هيكل أمثل للتمويل؟ بعد التعرف
+
+309
+00:22:35,320 --> 00:22:39,560
+على كيفية حساب وتحديد تكلفة التمويل لكل مصدر من
+
+310
+00:22:39,560 --> 00:22:43,120
+مصادر التمويل على حدّه ومن ثم تحديد تكلفة التمويل
+
+311
+00:22:43,120 --> 00:22:47,660
+لهيكل استثماري ككل تبقى المشكلة تكمن في التساؤل حول
+
+312
+00:22:47,660 --> 00:22:52,040
+ما هو أفضل هيكل تمويل استثماري لمشروع؟ هل تكون من
+
+313
+00:22:52,040 --> 00:22:56,930
+رأس المال المملوك بالكامل؟ أم خليط من عدة مصادر وما
+
+314
+00:22:56,930 --> 00:23:00,390
+نسبة تلك المصادر؟ وهنا يتم البحث عن ما يعرف بهيكل
+
+315
+00:23:00,390 --> 00:23:03,570
+الأمثل للتمويل الـSignal ويمكن تعريف الهيكل الأمثل
+
+316
+00:23:03,570 --> 00:23:07,770
+التمويل بأنه أفضل خليط أو مزيج تمويل متاح من مصادر
+
+317
+00:23:07,770 --> 00:23:11,710
+التمويل المختلفة التي يصل عندها تكلفة التمويل
+
+318
+00:23:11,710 --> 00:23:16,150
+إلى أدنى حد اقتصادي لها يعني إلى هيكل التمويل
+
+319
+00:23:16,150 --> 00:23:21,550
+الأمثل إلى أقل متوسط تكلفة إلى أقل ومتوسط تقلب
+
+320
+00:23:21,550 --> 00:23:25,070
+وأفضل إنتاجية بمعنى إننا نحقق هنا ما يسمى في
+
+321
+00:23:25,070 --> 00:23:30,890
+الاقتصاد بـوفورات الحجم الكبيرة فقد يظن البعض أنه
+
+322
+00:23:30,890 --> 00:23:33,610
+من الأفضل أن يكون الهيكل الاستثماري برأس المال
+
+323
+00:23:33,610 --> 00:23:38,050
+المملوك بالكامل لتجنب دفع فوائد للغير في حالة
+
+324
+00:23:38,050 --> 00:23:41,370
+الاقتراض وحتى يكون الاستثمار بالكامل للممولين
+
+325
+00:23:41,370 --> 00:23:44,930
+فلردّ على هذا التفكير دعونا نفترض أن أحد المشروعات
+
+326
+00:23:44,930 --> 00:23:49,480
+يحتاج إلى تمويل 200 ألف دينار ويحقق معدل عائد على
+
+327
+00:23:49,480 --> 00:23:53,980
+الاستثمار 15% وذاك قبل الفوائد والضرائب وهناك
+
+328
+00:23:53,980 --> 00:23:58,560
+بديلان للتمويل الأول برأس مال مملوك بالكامل والثاني
+
+329
+00:23:58,560 --> 00:24:02,960
+100 ألف دينار رأس مال مملوك والباقي قرض بفائدة 10%
+
+330
+00:24:02,960 --> 00:24:06,900
+والمشروع يخضع للضريبة بمعدل 20% وفي المثال جدول
+
+331
+00:24:06,900 --> 00:24:10,420
+يبين صفر الربح الخاص بالممولين المدينيين يعني أنا عندي
+
+332
+00:24:10,420 --> 00:24:16,320
+بديلين البديل الأول عندنا هنا طبعًا حجم التمويل
+
+333
+00:24:16,320 --> 00:24:22,800
+بدون اقتراض 200 وهنا باقتراض طبعًا حجم التمويل كله
+
+334
+00:24:22,800 --> 00:24:26,840
+200 200 يعني باقتراض أو بدون اقتراض البديل الأول
+
+335
+00:24:26,840 --> 00:24:31,240
+عند�� هنا رأس المال المملوك كله 200 يعني كل التمويل
+
+336
+00:24:31,240 --> 00:24:35,740
+هو يمثل رأس المال المملوك في البديل الثاني عندي رأس
+
+337
+00:24:35,740 --> 00:24:42,080
+المال المملوك 100 دينار والقروض 100 يعني جسمنا رأس
+
+338
+00:24:42,080 --> 00:24:44,720
+المال المملوك 100 والقروض 100 البديل الأول كله رأس
+
+339
+00:24:44,720 --> 00:24:47,100
+المال المملوك بدون قروض لأن الربح قبل الفوائد
+
+340
+00:24:47,100 --> 00:24:52,120
+والضرائب طبعًا 15% هنا بنلاحظ إنه فش طبعًا عندي
+
+341
+00:24:52,120 --> 00:25:00,420
+هنا قروض فبيطلع على 15% في 200 بيطلع 30 هنا طبعًا 15
+
+342
+00:25:00,420 --> 00:25:05,880
+% هتقول طبعًا في إيش برضه في 200 بيطلع برضه 30 لأن
+
+343
+00:25:05,880 --> 00:25:09,020
+قلنا الربح قبل الفوائد والضرائب بيطلع زي بعض 30
+
+344
+00:25:09,020 --> 00:25:12,780
+هنا 30 الفوائد هنا طبعًا فش فوائد لأن كله رأس المال
+
+345
+00:25:12,780 --> 00:25:17,620
+مملوك هنا الفائدة 10% 10% من المبلغ المقترض اللي هو
+
+346
+00:25:17,620 --> 00:25:22,440
+الـ 100 اللي هنا فبنقول 10% ضرب 100 بيطلع هنا طبعًا
+
+347
+00:25:22,440 --> 00:25:26,060
+الفائدة بيطلع عشرة الربح الخاضع للضريبة طبعًا هنا
+
+348
+00:25:26,060 --> 00:25:31,680
+هيكون 30 هنا هيكون الربح لـ 30 ناقص 10 عشرين تمام؟
+
+349
+00:25:31,680 --> 00:25:38,380
+إذا هنا الضريبة 20% 20% طبعًا هنقول 20% من الـ 30
+
+350
+00:25:38,380 --> 00:25:42,330
+بيطلع 6 من الربح الخاضع للضريبة 30 20 في
+
+351
+00:25:42,330 --> 00:25:45,890
+المية في 30 بيطلع 6 20 في المية في 20
+
+352
+00:25:45,890 --> 00:25:49,950
+بيطلع هنا 4 صح في الربح بعد الضريبة طبعًا 30
+
+353
+00:25:49,950 --> 00:25:54,410
+ناقص 6 بيطلع 24 20 ناقص 4 بيطلع
+
+354
+00:25:54,410 --> 00:25:58,290
+16 معدل عائد حقوق الملكية طبعًا هنا 24
+
+355
+00:25:58,290 --> 00:26:02,530
+على حقوق الملكية 24 على 200 بيطلع 12%، هنا الحق
+
+356
+00:26:02,530 --> 00:26:06,270
+الملكية كده إيش؟ 100 بس، لأن عنده قروض 100، فبنقول 16
+
+357
+00:26:06,270 --> 00:26:11,530
+على 100 بيطلع 16%، فطلع عندنا معدل عائد على حقوق
+
+358
+00:26:11,530 --> 00:26:15,370
+الملكية في حالة الاقتراض أعلى من معدل عائد على
+
+359
+00:26:15,370 --> 00:26:20,190
+حقوق الملكية في حالة عدم، وهذا يعطي ميزة للملاك
+
+360
+00:26:20,190 --> 00:26:23,630
+أنفسهم، أنه يحقق معدل عائد أعلى في حالة الاقتراض
+
+361
+00:26:23,630 --> 00:26:28,490
+عنها في حالة عدم الاقتراض إذا بالنظر إلى معدل
+
+362
+00:26:28,490 --> 00:26:32,810
+العائد على حق الملكية وهو ما يخص الممولين نجد أنه
+
+363
+00:26:32,810 --> 00:26:37,000
+في حالة الاقتراض حق معدل 16% وهو أعلى من ذات المعدل
+
+364
+00:26:37,000 --> 00:26:39,740
+في حالة عدم اقتراض للـ 14% وهو ما يُعرف بالرافعة
+
+365
+00:26:39,740 --> 00:26:43,720
+المالية يعني الإقراض يحقق رفع مالي للمشروع يعني
+
+366
+00:26:43,720 --> 00:26:46,700
+يحقق معدل العائد على حق الملكية بشكل أعلى فعليه
+
+367
+00:26:46,700 --> 00:26:53,120
+يُعتبر حالة الاقتراض أفضل من عدم الاقتراض بشرط يعني
+
+368
+00:26:53,120 --> 00:26:57,500
+في شرط مهم أن يكون معدل العائد على الاستثمار أعلى
+
+369
+00:26:57,500 --> 00:27:01,160
+من قيمة الفوائد على القروض، يعني أن كل معدل عائد على
+
+370
+00:27:01,160 --> 00:27:04,380
+استثمار نفسه أعلى من قيمة الفوائد على القروض كما
+
+371
+00:27:04,380 --> 00:27:07,180
+أن وجود القروض ضمن الهيكل التمويلي غالبًا ما يؤدي
+
+372
+00:27:07,180 --> 00:27:11,040
+لتخفيف تكلفة التمويل فعلى سبيل المثال لو افترضنا أن أحد
+
+373
+00:27:11,040 --> 00:27:14,620
+المشروعات تحتاج إلى تمويل قيمة قيمته 100 ألف دينار،
+
+374
+00:27:14,620 --> 00:27:18,600
+فإنه سيتم تمويلها بالكامل من الممولين، وكان معدل
+
+375
+00:27:18,600 --> 00:27:22,560
+متوسط توجيهات 14.5% من المية، فإن تكلفة
+
+376
+00:27:22,560 --> 00:27:25,600
+التمويل في هذه الحالة 14.5% من المية، و��يمته
+
+377
+00:27:25,600 --> 00:27:28,000
+مقدره، اللي هي 100 ألف دينار 14.5% من المية،
+
+378
+00:27:28,000 --> 00:27:30,160
+بيطلع 14.5 ألف دينار، وفرضًا للمشروع، لو كان لك كل
+
+379
+00:27:30,160 --> 00:27:34,680
+التمويل ورأس المال المملوك، لكن لو فرضًا للمشروع
+
+380
+00:27:34,680 --> 00:27:38,600
+يختار 20 ألف دينار بفائدة 10% فإنه في هذه الحالة
+
+381
+00:27:38,600 --> 00:27:41,920
+سيصبح رأس المال المملوك 80 ألف دينار، وفرضًا أنه
+
+382
+00:27:41,920 --> 00:27:45,720
+يتعدى وزير الأرباح 15% نفس المعدل أيضًا في نقل
+
+383
+00:27:45,720 --> 00:27:48,480
+التمويل، أقول 80 ألف اللي هو قيمة اللي هو التمويل
+
+384
+00:27:48,480 --> 00:27:51,420
+من الملاك 15% المعدل العائد على حقوق الملكية
+
+385
+00:27:51,420 --> 00:27:55,920
+زائد 20 ألف اللي هي القروض، فـ 10% سعر الفائدة تقسيم 100
+
+386
+00:27:55,920 --> 00:27:59,880
+المجموعي هيطلع 14 على 100 في المية يعني صار انخفاض
+
+387
+00:27:59,880 --> 00:28:04,380
+من 15 في المية إلى 14 في المية في معدل طبعًا اللي
+
+388
+00:28:04,380 --> 00:28:08,500
+هو العائد أو في معدل توزيع الأرباح، و يُلاحظ أن تكلفة
+
+389
+00:28:08,500 --> 00:28:15,420
+التمويل انخفضت بسبب الاقتراض، هذا سيُغلّ ملاك بزيادة
+
+390
+00:28:15,420 --> 00:28:20,460
+الاقتراض، تكلفة الاقتراض بدل من تكلفهم 15 تكلفهم 14
+
+391
+00:28:20,460 --> 00:28:25,520
+وهذا سيُغلّ ملاك بزيادة الاقتراض لأنه يُقلل تكلفة
+
+392
+00:28:25,520 --> 00:28:28,660
+التمويل، لكن لابد من الأخذ بعين الاعتبار أن زيادة
+
+393
+00:28:28,660 --> 00:28:32,720
+الاقتراض ستترتب عليها ارتفاع نسبة الفائدة على
+
+394
+00:28:32,720 --> 00:28:36,260
+القروض، وذلك بسبب زيادة الطلب على الاقتراض بنسبة
+
+395
+00:28:36,260 --> 00:28:39,640
+ارتفاع درجة المخاطرة بالنسبة للجهة المقرضة، خاصة
+
+396
+00:28:39,640 --> 00:28:42,940
+لقيمة رأس المال منه، الذي يمثل الضمان للقروض،
+
+397
+00:28:42,940 --> 00:28:46,040
+وكذلك سوف يرتفع معدلات توزيعات الأرباح بزيادة
+
+398
+00:28:46,040 --> 00:28:49,780
+الاقتراض اللي هو معدل العائد على حق الملكية بسبب
+
+399
+00:28:49,780 --> 00:28:52,500
+زيادة درجة المخاطرة اللي تعرض لها الممول عند
+
+400
+00:28:52,500 --> 00:28:56,370
+زيادة الاقتراض، حيث أن القرض في القروض تُعتبر كما
+
+401
+00:28:56,370 --> 00:28:59,210
+قلنا قبل قليل أكبر عبء تمويلي على المشروع عشان
+
+402
+00:28:59,210 --> 00:29:02,370
+التوسع في القروض زيادة عن اللزوم خطأ، لذلك لو افترض
+
+403
+00:29:02,370 --> 00:29:05,810
+أنها في حالة تمويل بالقروض بالكامل فالنسبة
+
+404
+00:29:05,810 --> 00:29:10,170
+للفائدة سترتفع إلى 15% فتمويل بالتوسع في التمويل ستصبح
+
+405
+00:29:10,170 --> 00:29:13,550
+15% أي أنها بعد أن انخفضت مع الاقتراض بدأت ترتفع مع
+
+406
+00:29:13,550 --> 00:29:16,610
+التوسع في القروض التوسع في الاقتراض خطأ، وفي حالة
+
+407
+00:29:16,610 --> 00:29:21,110
+الخلط بين المصدرين تكون نسبة توزيعات الأرباح
+
+408
+00:29:21,110 --> 00:29:23,940
+والفوائد مختلفة، عندنا حالة تطبيقية يعني إن شاء
+
+409
+00:29:23,940 --> 00:29:26,680
+الله بها نختم المحاضرة هي حالة مهمة تبلغ تكلفة
+
+410
+00:29:26,680 --> 00:29:32,540
+الاستثمارية لحد مشروعات 600 ألف دولار، فتواجه
+
+411
+00:29:32,540 --> 00:29:36,120
+دارة مشروع مشكلة التحديد اللي هيكل الآن في
+
+412
+00:29:36,120 --> 00:29:41,300
+التمويل في ضل البدائل التمويلية التانية، عندنا
+
+413
+00:29:41,300 --> 00:29:43,580
+الآن بسيطة بدائل، البديل الأول أن يتم تمويل
+
+414
+00:29:43,580 --> 00:29:46,900
+المشروع برأس مال مملوك بالكامل وعندها تبلغ تكلفة
+
+415
+00:29:46,900 --> 00:29:49,880
+التمويل ومعدل توزيع الأرباح 15% إذا المدى الأول
+
+416
+00:29:49,880 --> 00:29:54,160
+التمويل 600 ألف اللي هي تكاليف الاستثمارية كلها برأس
+
+417
+00:29:54,160 --> 00:29:57,480
+المال المملوك بمعدل تكلفة أو توزيع الأرباح 15% أو
+
+418
+00:29:57,480 --> 00:30:01,860
+توزيع الأرباح بالنسبة لتكلفة التمويل بالنسبة لرأس
+
+419
+00:30:01,860 --> 00:30:07,020
+المال المملوك بمعدل تكلفة أو توزيع الأرباح 15% أو
+
+420
+00:30:07,020 --> 00:30:08,640
+توزيع الأرباح بالنسبة لتكلفة التمويل بالنسبة لرأس
+
+421
+00:30:08,640 --> 00:30:12,280
+المال المملوك الثاني هو أن يتم تمويل المشروع
+
+422
+00:30:12,280 --> 00:30:16,860
+برأسمال مملوك وقروض، مختلط يعني، مع بعض، وفيه بدائل
+
+423
+00:30:16,860 --> 00:30:20,520
+بيان بتكلفة كل مصدر عندها هيئة تمويلية مختلفة،
+
+424
+00:30:20,520 --> 00:30:23,080
+يعني أنا عند البديل الأول، كل رأسمال مملوك يتخلص 
+
+425
+00:30:23,080 --> 00:30:27,020
+من 11%، فيه عند بدائل أخرى، فيها خلطنا الرأسمال
+
+426
+00:30:27,020 --> 00:30:30,700
+مملوك والقروض، نشوف هنا عندنا هذا اللي بتعمل 
+
+427
+00:30:30,700 --> 00:30:35,530
+البديل الثاني هذا الثالث، هذا الرابع، هذا الخامس،
+
+428
+00:30:35,530 --> 00:30:40,330
+وهذا السادس يعني البديل الثاني هيكون رأس المال
+
+429
+00:30:40,330 --> 00:30:47,310
+مملوك 500 ألف بتكلفة 15% والقروض 100 ألف بتكلفة 10
+
+430
+00:30:47,310 --> 00:30:51,650
+% البديل الثالث 400 ألف رأس المال مملوك بتكلفة 15
+
+431
+00:30:51,650 --> 00:30:56,590
+.5% و200 ألف قروض بتقريبا في 11% البديل الرابع 300
+
+432
+00:30:56,590 --> 00:31:00,430
+رأس مال مملوك بتقريبا في 16% و 300 قروض بتقريبا في 12
+
+433
+00:31:00,430 --> 00:31:04,830
+% البديل الخامس 200 ألف قروض و 200 ألف رأس مال مملوك
+
+434
+00:31:04,830 --> 00:31:08,470
+بتقريبا في 16.5% و 400 ألف قروض بتقريبا في 13%
+
+435
+00:31:08,470 --> 00:31:13,730
+البديل الخامس أو السادس آسف 100 ألف رأس مال مملوك
+
+436
+00:31:13,730 --> 00:31:19,470
+بتقريبا في 17% قروض 500 ألف بتقريبا في 18% لأن
+
+437
+00:31:19,470 --> 00:31:24,700
+النقطة الثالثة هي تمثل البديل السابع أن يتم تمويل
+
+438
+00:31:24,700 --> 00:31:28,420
+المشروع بقروض بالكامل عندها تبلغ توفر التمويل لسعر
+
+439
+00:31:28,420 --> 00:31:32,860
+الفائدة دا 15% تحديد المطلوب تحديد اللي هنتكلم فيه
+
+440
+00:31:32,860 --> 00:31:36,020
+التمويل للستمرارية لهذا المشروع أنا الآن عند سبع
+
+441
+00:31:36,020 --> 00:31:41,360
+بدائل، هذه البديل الأول هنا اللي هو رقم 1 هنا وهي 
+
+442
+00:31:41,360 --> 00:31:46,220
+هنا البديل 2، 3، 4، 5، 6 والسبع اللي هو المفروض
+
+443
+00:31:46,220 --> 00:31:49,600
+هنا نختاره لأن في البدائل السابعة، بدنا نختار أفضل
+
+444
+00:31:50,010 --> 00:31:54,010
+هيكل أمثل للتمويل الاستثماري أي بديل من البداية
+
+445
+00:31:54,010 --> 00:31:58,610
+السابعة هذه الآن البداية السابعة فرغناها في جدول
+
+446
+00:31:58,610 --> 00:32:01,730
+هي الأول، الثاني، الثالث، الرابع، الخامس، السادس،
+
+447
+00:32:01,730 --> 00:32:07,610
+السابع طبعا الأول رأس المال مملوك ستمائة إيش قروض؟
+
+448
+00:32:07,610 --> 00:32:10,470
+الثاني رأس المال مملوك خمسمية وليه تكلفة جبناها
+
+449
+00:32:10,470 --> 00:32:14,530
+في الجدول قبل قليل قروض مية البديل الثالث أربعمية
+
+450
+00:32:14,530 --> 00:32:18,510
+رأس المال مملوك قروض مئتين البديل الرابع
+
+451
+00:32:18,820 --> 00:32:21,220
+أربعمية، ثلاثمية، رأس المال مملوك في قروض ثلاثمية
+
+452
+00:32:21,220 --> 00:32:24,920
+البديل الخامس، رأس المال مملوك في ستمائة قروض أربعمية
+
+453
+00:32:24,920 --> 00:32:28,180
+البديل السادس، رأس المال مملوك في مية قروض خمسمية،
+
+454
+00:32:28,180 --> 00:32:31,720
+والبديل السابع، رأس المال مملوك في قروض ستمرية اللي 
+
+455
+00:32:31,720 --> 00:32:34,700
+إحنا بنقول فيها تكلفة للستمرارية، راح معايا البديل
+
+456
+00:32:34,700 --> 00:32:37,100
+الأول، ستمائة، رأس المال مملوك يتمول كل تكلفة
+
+457
+00:32:37,100 --> 00:32:40,740
+الستمرارية، البديل الأخير هو السا��ع، ستمائة، برضه 
+
+458
+00:32:40,740 --> 00:32:43,820
+قروض، قروض، بالعكس يعني يتمول كل تكلفة الستمرارية،
+
+459
+00:32:43,820 --> 00:32:49,030
+الآن بدنا نجيب تكلفات كل واحد، بنضرب طبعا التكلفة في
+
+460
+00:32:49,030 --> 00:32:53,870
+البديل الأول قالت تكلفته 15% فبنضرب 15% في 600 بيطلع
+
+461
+00:32:53,870 --> 00:32:59,430
+90 يعني أنا بضرب اللي هنا تكلفة كل بند أو كل بديل
+
+462
+00:32:59,430 --> 00:33:03,190
+في القيم اللي موجودة هنا يعني هنا مثلا الرقم هو
+
+463
+00:33:03,190 --> 00:33:08,070
+600 وتكلفة المعطاة عندي في السؤال هذا هنا 15% فأنا
+
+464
+00:33:08,070 --> 00:33:13,520
+ضربت 15% ضربت 600 في الحالة الثانية أو البديل
+
+465
+00:33:13,520 --> 00:33:17,480
+الثاني طلع الـ 99 طبعاً باجي على رأس المال المملوك
+
+466
+00:33:17,480 --> 00:33:24,640
+وقول تكلفته كده؟ 15% 15% في 500 و هذا 10% في 100
+
+467
+00:33:24,640 --> 00:33:32,000
+فبنجي هنا على طول 15% في 500 و 75 هنا القروض 10%
+
+468
+00:33:32,000 --> 00:33:36,360
+في 100 فاللي عنده 10 اللي بعده نضرب برضه نفس 
+
+469
+00:33:36,360 --> 00:33:47,250
+القضية 15.5% في 400 و 11% في 200 هذا هو 15.5% فمن
+
+470
+00:33:47,250 --> 00:33:53,650
+400 يصبح 62% و 11% من 200 يصبح 22% وهكذا نضرب كل
+
+471
+00:33:53,650 --> 00:33:59,250
+بند من هذه البنود كل واحد في معدل التكلفة أو معدل 
+
+472
+00:33:59,250 --> 00:34:03,970
+التمويل أو سعر الفائدة البديل الأخير مثلا
+
+473
+00:34:03,970 --> 00:34:09,350
+هنا معدل الفائدة عند 600 اللي هو 15% زي ما ذكر
+
+474
+00:34:09,350 --> 00:34:14,930
+عندنا هنا هذه 15% هي سعر الفائدة 15 ضرب 600 اللي
+
+475
+00:34:14,930 --> 00:34:21,130
+هو جملة التمويل بتطلع 90 إذا الآن عندي تقريبا
+
+476
+00:34:21,130 --> 00:34:23,450
+تقريباً تقريباً تقريباً تقريباً تقريباً تقريباً
+
+477
+00:34:23,450 --> 00:34:23,630
+تقريبًا تقريبًا تقريبًا تقريبًا تقريبًا تقريبًا
+
+478
+00:34:23,630 --> 00:34:24,430
+تقريبًا تقريبًا تقريبًا تقريبًا تقريبًا تقريبًا
+
+479
+00:34:24,430 --> 00:34:30,150
+تقريباً معدل التكلفة في المبلغ الموجود هنا العمود
+
+480
+00:34:30,150 --> 00:34:33,570
+هذا بيطلع تقن هذا تكلفة القروض برضه نفس القضية اللي 
+
+481
+00:34:33,570 --> 00:34:36,810
+الآن عنده التكلفة الكلية بنجمعها مع بعض 90 زي 0 90
+
+482
+00:34:36,810 --> 00:34:45,510
+و 75 زي 10 85 و 62 زي 22 84 و 48 زي 33 84 و 33 زي 55 85 و 17
+
+483
+00:34:45,510 --> 00:34:52,110
+زي 77 87 و 0 زي 90 90 اللي هي تكلفة التمويل نجمع
+
+484
+00:34:52,110 --> 00:34:57,470
+الآن المبلغ الكلي التكلفة الكلية التمويل 90 على 600 15%
+
+485
+00:34:57,470 --> 00:35:09,850
+85 على 500 14.2% 84 على 600 
+
+486
+00:35:09,850 --> 00:35:15,210
+14.2% نجمع التكلفة الكلية على مجموع المبلغين مع بعض
+
+487
+00:35:15,740 --> 00:35:25,060
+ونفس الـ 84 على 600 بيطلع 14% 85 على 600 14.2% 87
+
+488
+00:35:25,060 --> 00:35:33,460
+على 600 14.5% 90 على 600 15% التغير في تكلفة رأس المال 
+
+489
+00:35:33,460 --> 00:35:41,560
+المملوك طبعا هذا التغير من هنا إلى هنا 75 – 90 –
+
+490
+00:35:41,560 --> 00:35:57,520
+15 62 – 75 – 13 48 – 62 – 14 33 – 45 – 15 17 – 33 – 16 0 – 17 – 17
+
+491
+00:35:57,520 --> 00:36:03,340
+التغيير في تكلفة في تكلفة القروض يجي هنا شحطة 10 – 0
+
+492
+00:36:03,340 --> 00:36:06,540
+10 22 – 10 12
+
+493
+00:36:19,360 --> 00:36:24,140
+السالب مع الموجب بيطلع على سالب خمسة في تغيير
+
+494
+00:36:24,140 --> 00:36:29,970
+التمويل الكلية هنا سالب واحد وهنا صفر نمرحل مع بعض
+
+495
+00:36:29,970 --> 00:36:33,810
+سالب خمسة وموجب ستة عشر وموجب واحد سالب ستة عشر
+
+496
+00:36:33,810 --> 00:36:38,970
+وموجب ثمانية عشر اتنين سالب سبعة عشر وموجب عشرين أنا
+
+497
+00:36:38,970 --> 00:36:43,030
+بلاحظ هنا أنه أقل تكلفة عندي أنا أي تكلفة
+
+498
+00:36:43,030 --> 00:36:48,330
+التمويلية أقل تكلفة عندي البديل الرابع والبديل
+
+499
+00:36:48,330 --> 00:36:52,750
+الثالث أربعة عشر في المئة والبديل الرابع أربعة
+
+500
+00:36:52,750 --> 00:36:57,670
+عشر في المئة طبعاً عند البديل الرابع بيكون التغيير
+
+501
+00:36:57,670 --> 00:37:01,050
+هنا بيساوي صفر يعني لأنه هنا تكلفة متساوية لكن أي 
+
+502
+00:37:01,050 --> 00:37:04,230
+نقطة أي أفضل تكلفة التمويل البديل الثالث ولا
+
+503
+00:37:04,230 --> 00:37:09,170
+البديل الرابع بنلاحظ أنه البديل الرابع أفضل من
+
+504
+00:37:09,170 --> 00:37:14,930
+البديل الثالث لو رجعنا إحنا على الجدول هذا أيه هنا
+
+505
+00:37:14,930 --> 00:37:18,030
+البديل هذا الثاني وهو الثالث وهو الرابع فالمعادل
+
+506
+00:37:18,030 --> 00:37:22,350
+التوزيع الربح في البديل الثالث 15.5% بس في الرابع
+
+507
+00:37:22,350 --> 00:37:26,220
+16% طبعاً البديل الأول إحنا ذكرناه اللي هو مذكور
+
+508
+00:37:26,220 --> 00:37:29,980
+هنا، هو البديل الأول اللي هنا البديل الأول اللي
+
+509
+00:37:29,980 --> 00:37:33,580
+مذكور هنا ماشي بيجي هذا الثاني، هذا الثالث وهذا
+
+510
+00:37:33,580 --> 00:37:37,480
+الرابع طبعا الثالث توزيع الربح خمسة و نصف مليون،
+
+511
+00:37:37,480 --> 00:37:40,200
+الرابع ستة عشر مليون فالبديل الرابع أفضل من البديل
+
+512
+00:37:40,200 --> 00:37:44,920
+الثالث لأنه بيعطي توزيع الربح أعلى من الثالث وكمان
+
+513
+00:37:44,920 --> 00:37:51,850
+شغلة مهمة ثانية أنه هنا بيكون عندي التغير التكلفة
+
+514
+00:37:51,850 --> 00:37:58,730
+ساوي صفر، لذلك البديل الرابع هو يمثل أفضل تكلفة
+
+515
+00:37:58,730 --> 00:38:03,870
+تمويل، يعني بدنا نحتاج لـ 300 ألف رأس مال مملوك و
+
+516
+00:38:03,870 --> 00:38:07,470
+300 ألف قروض، هذه الـ 600 ألف اللي إحنا بدنا
+
+517
+00:38:07,470 --> 00:38:10,930
+إياها، بيكون هنا التغير بيساوي صفر، ويكون معدل
+
+518
+00:38:10,930 --> 00:38:14,570
+توزيع الأرباح في الحالة هذه في البديل الرابع أعلى
+
+519
+00:38:14,570 --> 00:38:17,310
+من معدل توزيع الأرباح في البديل الثالث، ويكون هيكل
+
+520
+00:38:17,310 --> 00:38:21,980
+الأمثل للتمويل هو اختيار البديل الرابع إذا خلّيني
+
+521
+00:38:21,980 --> 00:38:24,660
+أعلق قبل مرة، بيعتبر انتقالات التمويل تكون عندها
+
+522
+00:38:24,660 --> 00:38:27,720
+أدنى حد لها 14% في كل من البديلين الثالث والرابع
+
+523
+00:38:27,720 --> 00:38:31,600
+في حال تمويل 400 ألف دينار برأس المال مملوك 200 ألف
+
+524
+00:38:31,600 --> 00:38:34,460
+دينار قروض، هذا بديل التمويل الثالث وده في حال
+
+525
+00:38:34,460 --> 00:38:37,400
+تمويل 300 ألف دينار برأس المال مملوك 300 ألف دينار
+
+526
+00:38:37,400 --> 00:38:40,060
+قروض، هذا اللي هو البديل الرابع، ويعتبر هيكل أفضل
+
+527
+00:38:40,060 --> 00:38:43,120
+والبديل الرابع للتمويل 300 ألف دينار برأس المال مملوك
+
+528
+00:38:43,120 --> 00:38:46,790
+300 ألف دينار قروض حيث التغير في التكلفة الكلية
+
+529
+00:38:46,790 --> 00:38:50,990
+بيساوى صفر يتساوى التغير في توزيع الأرباح، ماهي 
+
+530
+00:38:50,990 --> 00:38:54,930
+معناه الصفر؟ التغير في توزيع الأرباح يتساوى مع 
+
+531
+00:38:54,930 --> 00:38:59,510
+التغير في الفوائد، لكن باتجاه المعاكس، يعني بالغ
+
+532
+00:38:59,510 --> 00:39:04,010
+بعض، وعندها يحصل الملاك على نسبة توزيع الأرباح 16%
+
+533
+00:39:04,010 --> 00:39:09,410
+أعلى من بديل الثالث وهو 15.5%. إذن، نختار البديل
+
+534
+00:39:09,410 --> 00:39:12,870
+الرابع أفضل من البديل الثالث 
+
+535
+00:39:13,320 --> 00:39:16,440
+وبعد الانتهاء من تحديد الهيكل الأمثل للتمويل من
+
+536
+00:39:16,440 --> 00:39:20,580
+مصادره المختلفة وتحديد تطبيق هذا الهيكل يتم البدء
+
+537
+00:39:20,580 --> 00:39:23,620
+في مرحلة تحليل الربحيات التجارية وتقييم المشروع
+
+538
+00:39:23,620 --> 00:39:26,860
+وتعتبر مقالجات كل من الدراسة الفنية والدراسة
+
+539
+00:39:26,860 --> 00:39:31,780
+التمويلية هي المدخلات التي ستتم الاعتماد عليها في 
+
+540
+00:39:31,780 --> 00:39:34,500
+مرحلة التقييم وهذا ما سيتم التنا��ل فيه في الفصل
+
+541
+00:39:34,500 --> 00:39:38,080
+السادس بإذن الله إذا إحنا إن شاء الله نكون خلصنا
+
+542
+00:39:38,080 --> 00:39:43,790
+اليوم بالمحاضرة المصورة الخامسة خلصنا الفصل الخامس
+
+543
+00:39:43,790 --> 00:39:47,750
+اللي هو الدراسة التمويلية إن شاء الله المحاضرة
+
+544
+00:39:47,750 --> 00:39:51,490
+المصورة القادمة اللي هتكون رقم 6 إن شاء الله تعالى 
+
+545
+00:39:51,490 --> 00:39:56,630
+هنبدأ في الفصل السادس في المادة وهو طبعاً تحليل
+
+546
+00:39:56,630 --> 00:40:02,190
+الربحية التجارية وتقييم المشروع وطبعاً هو سوف يكون 
+
+547
+00:40:02,190 --> 00:40:05,910
+الفصل الأخير في المادة لكن هو فصل طويل نسبيًا
+
+548
+00:40:05,910 --> 00:40:11,470
+يحتاج لعدد محاضرات طبعاً نرجو من أبنائنا الطلاب
+
+549
+00:40:11,470 --> 00:40:16,650
+والطالبات المتابعة المستمرة وإن شاء الله سوف نرسل
+
+550
+00:40:16,650 --> 00:40:21,970
+لكم جدول جديد للـ Quizات والامتحانات إن شاء الله
+
+551
+00:40:21,970 --> 00:40:27,050
+بما يعني يناسبكم ولا يزيد العبء عليكم إن شاء الله
+
+552
+00:40:27,050 --> 00:40:31,750
+إلى هنا تنتهي هذه المحاضرة المصورة الخامسة من
+
+553
+00:40:31,750 --> 00:40:35,950
+مصادر سلسلة الجدرى الاقتصادية وإن شاء الله نلتقي في 
+
+554
+00:40:35,950 --> 00:40:41,190
+محاضرة المصورة السادسة الفصل السادس في المادة بإذن
+
+555
+00:40:41,190 --> 00:40:45,710
+الله سبحانه وتعالى نسأل الله لكم الصحة والعافية 
+
+556
+00:40:46,010 --> 00:40:49,070
+والمعافاة دائمة في الدين والدنيا والآخرة السلام 
+
+557
+00:40:49,070 --> 00:40:51,810
+عليكم ورحمة الله وبركته 

PL9fwy3NUQKwaehWog37rURI164DXgzdqj/kTyt98Fs6q0_postprocess.srt

@@ -0,0 +1,2228 @@
+1
+00:00:01,310 --> 00:00:04,910
+أعوذ بالله من شغل الرجيم بسم الله الرحمن الرحيم
+
+2
+00:00:04,910 --> 00:00:10,130
+الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله سيدنا محمد
+
+3
+00:00:10,130 --> 00:00:15,350
+وعلى آله وأصحابه والتابعين بإحسان إلى يوم الدين
+
+4
+00:00:15,350 --> 00:00:21,010
+الطلاب والطالبات الأعزاء السلام عليكم ورحمة الله
+
+5
+00:00:21,010 --> 00:00:27,090
+وبركاته هذه المحاضرة المصورة رقم 5 لمساق تقييم
+
+6
+00:00:27,090 --> 00:00:31,550
+المشروعات ودراسات الجد والاقتصاديةإن شاء الله في
+
+7
+00:00:31,550 --> 00:00:37,570
+هذه المحاضرة نكمل الفصل الخامس وهو الدراسة
+
+8
+00:00:37,570 --> 00:00:43,710
+التمويلية إحنا طبعا أوصلنا في المحاضرة رقم أربعة
+
+9
+00:00:43,710 --> 00:00:49,750
+إلى تكلفة السندات بعد أن تحدثنا عن تكلفة القروض
+
+10
+00:00:49,750 --> 00:00:56,850
+طبعا السند هو أداة من أدوات مديونية طويلة الأجل
+
+11
+00:00:56,850 --> 00:01:01,640
+تصدرها المؤسسات بهدف الحصول على أمواللتمويل
+
+12
+00:01:01,640 --> 00:01:06,140
+نفقاتها الإستثمارية والتشغيلية وتمثل قيمة السند
+
+13
+00:01:06,140 --> 00:01:09,960
+التزاماً على المشروع يتعين الوفاء به في تاريخ
+
+14
+00:01:09,960 --> 00:01:13,940
+الاستحقاق المتفق عليه كما يترتب على السند حصول
+
+15
+00:01:13,940 --> 00:01:19,540
+الممول على فوائد دورية ثابتة وتعتبر السندات أوراق
+
+16
+00:01:19,540 --> 00:01:24,380
+مالية ذات قيمة اسمية واحدة قابلة للتداول تصدرها
+
+17
+00:01:24,380 --> 00:01:29,000
+الشركات المساهمة العامةللحصول على قرض على اتعاهد
+
+18
+00:01:29,000 --> 00:01:33,420
+الشركة بسداد القراءة القرض وفوائده وفق أحكام وشروط
+
+19
+00:01:33,420 --> 00:01:38,900
+الإصدار الواردة في عقد الإصدار ويمكن أن يتم إصدار
+
+20
+00:01:38,900 --> 00:01:42,520
+السندات بقيمتها الإسمية وذلك عندما يكون معدل
+
+21
+00:01:42,520 --> 00:01:46,180
+الفائدة السائد في السوق مساول لمعدل الفائدة الإسمي
+
+22
+00:01:46,180 --> 00:01:50,000
+أما في حالة انخفاض معدل الفائدة السائد في السوق عن
+
+23
+00:01:50,000 --> 00:01:53,260
+معدل الفائدة الإسمي فإنه في هذه الحالة يتم إصدار
+
+24
+00:01:53,260 --> 00:01:57,310
+السندات بقيمة أعلى من القيمة الإسمية للسندوهما
+
+25
+00:01:57,310 --> 00:02:01,070
+يعرفوا علاوة الإصدار والعكس تمامًا في حال .. في
+
+26
+00:02:01,070 --> 00:02:04,870
+حال ارتفاع معدل الفائدة السوقية عن معدل الفائدة
+
+27
+00:02:04,870 --> 00:02:08,470
+الإسمية فإنه يبتم إصدار السندات بأقل من قيمة الإسم
+
+28
+00:02:08,470 --> 00:02:13,210
+للسند وهما يعرفوا تقاسم الإصدار ففي جميع الأحوال
+
+29
+00:02:13,210 --> 00:02:17,430
+فإن ما يهم مصدر السندات القيمة التي سيحصل عليها
+
+30
+00:02:17,430 --> 00:02:22,210
+ويتمكن من استثمارها في مشروعه بغض النظر عن قيمة
+
+31
+00:02:22,210 --> 00:02:26,490
+الإسم ليها فمثل تقفض السندات في الحد الأدنى للعائد
+
+32
+00:02:26,840 --> 00:02:31,320
+الذي يجيب تحقيقه نتيجة استثمار التمويل اللي يتم
+
+33
+00:02:31,320 --> 00:02:34,820
+الحصول عليهم من خلال إصدار السندات والذي يحافظ على
+
+34
+00:02:34,820 --> 00:02:41,160
+حقوق أعمال الأسهم العادية دون تغذير طبعا حساب تلفز
+
+35
+00:02:41,160 --> 00:02:44,080
+السندات تلفز السندات بتساوي قيمة قيمة الفوائد
+
+36
+00:02:44,080 --> 00:02:48,720
+السنوية للسند أقسم صرف القيمة السوقية للسند بالمئة
+
+37
+00:02:48,720 --> 00:02:53,120
+طبعا ضرب واحد نقص معدل الضريبة حيث أن قيمة الفوائد
+
+38
+00:02:53,120 --> 00:02:56,470
+السنوي للسندتساوي القيمة الإسمية للسند ضارب معادل
+
+39
+00:02:56,470 --> 00:02:59,770
+الفئة الإسمية صرف القيمة الصحيح للسند تساوي القيمة
+
+40
+00:02:59,770 --> 00:03:03,370
+الصحيح للسند فقص مصاليف الأفطار هذه القوانين بتم
+
+41
+00:03:03,370 --> 00:03:06,690
+استخدامها في الأمثلة اللي ان شاء الله هنحلها الآن
+
+42
+00:03:06,690 --> 00:03:12,100
+حالة اطبيقية 5-7لدى القيام بإعداد الدراسة
+
+43
+00:03:12,100 --> 00:03:15,560
+التمويلية لأحد المشروعات الاستثمارية تقرر إصدار
+
+44
+00:03:15,560 --> 00:03:19,840
+سندات بقيمة اسمية 100 دينار للسند وبفائدة 8%
+
+45
+00:03:19,840 --> 00:03:24,200
+سنويًا على أن يتم إصدار السند بمبلغ 110 دينار
+
+46
+00:03:24,200 --> 00:03:28,280
+ويتوقع أن يتم مصاليف الإصدار 2% فإذا علمت أن
+
+47
+00:03:28,280 --> 00:03:32,980
+المشروع يخضع للضريبة بمعدل 30%المطلوب حساب تكلفة
+
+48
+00:03:32,980 --> 00:03:37,860
+السندات نطبق القوانين السابقة بشكل مباشر قبل كل
+
+49
+00:03:37,860 --> 00:03:44,040
+قيمة الفوائد السنوي للسند الساود 100 ضرب 8في المية
+
+50
+00:03:44,040 --> 00:03:47,900
+اللي هو معدل الفائدة يساوي ثمانية دينار صحف القيمة
+
+51
+00:03:47,900 --> 00:03:51,760
+السوقية للسند يساوي مية و عشرة ناقص مية و عشرة
+
+52
+00:03:51,760 --> 00:03:56,180
+ضارب اثنين في المية يساوي مية و سبعة و ثمانية من
+
+53
+00:03:56,180 --> 00:03:59,860
+عشرة دينار هذا طبعا بتطبيق القوانين السابقة تنقص
+
+54
+00:03:59,860 --> 00:04:03,220
+السند بنجسم الثمانية دينار هذه على مية و سبعة
+
+55
+00:04:03,220 --> 00:04:07,140
+ثمانية من عشرة ضارب واحد نقص معدل الضريبة في
+
+56
+00:04:07,140 --> 00:04:14,590
+ثلاثين في المية تنقص السندات يساوي سبعة.42% ضارب
+
+57
+00:04:14,590 --> 00:04:20,770
+70% اللي هو طبعاً واحدة قطع دولة ضريبة تطلع 5.19%
+
+58
+00:04:20,770 --> 00:04:26,930
+من 100% مما يعني أنه سوف يتم الحصول على مبلغ 107.8
+
+59
+00:04:26,930 --> 00:04:31,830
+دينار نتيجة أصدار السند السند الواحد ققيمة صافية
+
+60
+00:04:31,830 --> 00:04:35,410
+لإيقاب الاستثمار وعليه فأنه يجب أن يحقق استثمار
+
+61
+00:04:35,410 --> 00:04:41,810
+ذلك المبلغ كحد أدنىمعدل عائد بساوي نفس تكلفة
+
+62
+00:04:41,810 --> 00:04:46,570
+السدادات اللي هو 5.19% حتى يتمكن من سداد الفوائد
+
+63
+00:04:46,570 --> 00:04:50,390
+دون المساس بحقوق حملة الأسهم العادية يعني بيكون
+
+64
+00:04:50,390 --> 00:04:54,890
+العائد على الأقل بساوي هذه التكلفة إن طبعا لم يزد
+
+65
+00:04:54,890 --> 00:04:59,730
+عليها تكلفة الحقوق الملكية اللي هو رأس المال
+
+66
+00:04:59,730 --> 00:05:03,350
+الممنوع قد يظن البعض أن تكلفة الحصول على التمويل
+
+67
+00:05:03,350 --> 00:05:08,230
+تقتصر فقط على حالة الاقتراض تدرن لدفع فوائد للغير
+
+68
+00:05:08,710 --> 00:05:13,010
+ولكن من وجه نظر المشروع، شخصية مستقلة ترتب أيضًا
+
+69
+00:05:13,010 --> 00:05:16,290
+على القصول على التوميل من الملاق تحمل المشروع
+
+70
+00:05:16,290 --> 00:05:20,690
+لتكلفة توميلية ترتبط بشكل أساسي فيما يدفعه المشروع
+
+71
+00:05:20,690 --> 00:05:23,870
+لهؤلاء الملاق من توزيعات الأرباح توزيعات الأرباح
+
+72
+00:05:23,870 --> 00:05:27,090
+تمثل التكلفة بالنسبة للمشروع وسيتم تناول تكلفة
+
+73
+00:05:27,090 --> 00:05:29,910
+التوميل لكل من الأسهم الممتازة والأسهم العادية
+
+74
+00:05:29,910 --> 00:05:31,930
+والأرباح المحتجزة
+
+75
+00:05:33,890 --> 00:05:37,110
+تكون الأسهم الممتازة تعتبر الأسهم الممتازة نوعًا
+
+76
+00:05:37,110 --> 00:05:40,430
+من أنواع الأسهم التي تمثل جزءًا من رأس المال
+
+77
+00:05:40,430 --> 00:05:44,310
+الشركات المساهمة والتي تملح حاملها حق الإمتياز في
+
+78
+00:05:44,310 --> 00:05:47,770
+العصول على الربح أو في استلام قيمتها عند التصفير
+
+79
+00:05:47,770 --> 00:05:54,550
+وتعطي هذه الأسهم حاملها ربحًا سنويًا محددًا بعقد
+
+80
+00:05:54,550 --> 00:05:59,490
+إصدار هذه الأسهم طبعًا حامل الأسهم الممتاز يحصل
+
+81
+00:05:59,490 --> 00:06:03,480
+على الربح ولا يتحمل الخسارةواتمار تفتقرفة الأسهم
+
+82
+00:06:03,480 --> 00:06:07,300
+الممتازة فيه الحد الأدنى للع��ئد اللي يجب تحقيقه
+
+83
+00:06:07,300 --> 00:06:12,460
+نتيجة استثمار بتمويل عن طريق تصدر الأسهم الممتازة
+
+84
+00:06:12,460 --> 00:06:16,180
+والذي يحافظ على حقوق عملية الأسهم العادية دون
+
+85
+00:06:16,180 --> 00:06:19,860
+تغيير لأن الأسهم العادية اتحملوا الربح وقد اتحملوا
+
+86
+00:06:19,860 --> 00:06:23,340
+قصة خلاف الأسهم الممتازة ويتم حساب تفتقرفة الأسهم
+
+87
+00:06:23,340 --> 00:06:27,000
+الممتازة من خلال العلاقة التالية تفتقرفة الأسهم
+
+88
+00:06:27,000 --> 00:06:29,520
+الممتازة بالساوي قيمة الربح السنوي للساوي الممتاز
+
+89
+00:06:30,030 --> 00:06:33,130
+على صحف القيمة السوقية للسهم الممتازة حيث هو أن
+
+90
+00:06:33,130 --> 00:06:36,710
+قيمة الربح السنوي للسهم الممتاز يساوي القيمة
+
+91
+00:06:36,710 --> 00:06:41,010
+الإسمية للسهم الممتاز ضرب معدل الربح صحف القيمة
+
+92
+00:06:41,010 --> 00:06:44,150
+السوقية للسهم الممتاز اللي هو المقام هنا يساوي
+
+93
+00:06:44,150 --> 00:06:46,870
+القيمة السوقية للسهم الممتاز نقص مصاريف الإصلاح
+
+94
+00:06:46,870 --> 00:06:50,190
+هذا القوانين يستخدمها برضه في حال الأمثلة ويلحظ
+
+95
+00:06:50,190 --> 00:06:55,070
+أنه لا يوجد أثر للضريبة طبعا بخلافمشكلة أننا نتكلم
+
+96
+00:06:55,070 --> 00:07:00,650
+عن السندات ويلحظ أنه يوجد الأصل للضريبة تكلفة أسهم
+
+97
+00:07:00,650 --> 00:07:04,230
+ممتازة لأنها تمثل توزيعا للأرباع على المساهمين
+
+98
+00:07:04,230 --> 00:07:07,850
+والتي لا تعتبر من الأعباء التي تخفض الوعاء الضريبي
+
+99
+00:07:07,850 --> 00:07:11,790
+فهي لا تعتبر عبّن على قانة الداخل ولكنها توزيعات
+
+100
+00:07:11,790 --> 00:07:18,110
+للأرباع حالة تطبيقية 5.8 تقرر أثناء إعداد دراسة
+
+101
+00:07:18,110 --> 00:07:21,210
+تمويلية لأحد المشموعات أن يتم إصدار أسهم ممتازة
+
+102
+00:07:21,210 --> 00:07:25,840
+بقيمة اسمية 50 دينار للسهموبمعدل الربح ثابت 10%
+
+103
+00:07:25,840 --> 00:07:30,700
+فإذا علمت أن سعر الإصدار متوقع 52 دينار للسهم
+
+104
+00:07:30,700 --> 00:07:35,600
+ومصاليف الإصدار المقدرة فنص دينار لكل سهم المطلوب
+
+105
+00:07:35,600 --> 00:07:38,560
+بحساب تجارب الأسهم الممتازة برضه بنطبق القوانين
+
+106
+00:07:38,560 --> 00:07:40,740
+السابقة كيمة الربح السنوي
+
+107
+00:07:47,370 --> 00:07:54,330
+السعر في القيمة السوقية 52.5 نقص 50.5 لأننا قلنا
+
+108
+00:07:54,330 --> 00:08:02,190
+52 هو سعر الإصدار المتوقعاللي هو نص، فبنقول 52 نقص
+
+109
+00:08:02,190 --> 00:08:05,550
+نص بيطلع وقت خمسين ونص دينار، نقص أسهم ممتازة،
+
+110
+00:08:05,550 --> 00:08:08,490
+بنجسم الخمس دينار هذه قيمة الربح السنوي على واحد
+
+111
+00:08:08,490 --> 00:08:12,130
+ونص وواحد وخمسين ونص، بيطلع تسعة وسبعة من عشرة في
+
+112
+00:08:12,130 --> 00:08:15,150
+المية، مما يعني أن وجب أن يحقق الاستثمار المبلغ
+
+113
+00:08:15,150 --> 00:08:19,370
+المخصل من أسهم ممتاز عائد تسعة وسبعة من عشرة في
+
+114
+00:08:19,370 --> 00:08:23,490
+المية، حد أدنى، حتى يتم دفع أرباح أرباح من أسهم
+
+115
+00:08:23,490 --> 00:08:29,430
+ممتازة، دون مساس بالحقوق حملة الأسهم العاديةالتقفة
+
+116
+00:08:29,430 --> 00:08:34,770
+الأسهم العادية في الحد الأدنى من العائد الذي يجب
+
+117
+00:08:34,770 --> 00:08:38,810
+تحقيقه في الإستثمار الممول بإصدار أسهم عادية جديدة
+
+118
+00:08:38,810 --> 00:08:42,750
+بما يحافظ على القيم السوقية للأسهم ذلك على اعتبار
+
+119
+00:08:42,750 --> 00:08:45,990
+أن القيم السوقية للأسهم العادية تأثر مدى تحقيق
+
+120
+00:08:45,990 --> 00:08:49,470
+الشركة لمعدل العائد المطلوب من قبل المشاهدين وهي
+
+121
+00:08:49,470 --> 00:08:51,330
+تم حساب تقفة الأسهم العادية من خلال العلاقة
+
+122
+00:08:51,330 --> 00:08:55,950
+التالية طبعا هذه القوانين معروفةتقفز السهم العادى
+
+123
+00:08:55,950 --> 00:08:58,750
+بسو��ء التوزيعات المتوقعة للسهم العادى على صفر
+
+124
+00:08:58,750 --> 00:09:02,210
+القيمة السوقية للسهم العادى بالمية زاد معدل النمو
+
+125
+00:09:02,210 --> 00:09:05,470
+المتوقع حيث يتمثل معدل النمو المتوقع في معدل النمو
+
+126
+00:09:05,470 --> 00:09:11,190
+في الربح نتيجة إعادة استثمار الأرباح المحتجة حالة
+
+127
+00:09:11,190 --> 00:09:15,050
+تطبيقية 59 تدرس إحدى الشركات إمكانية إصدار أسهم
+
+128
+00:09:15,050 --> 00:09:20,150
+عادية جديدة بقيمة اسمية 12 دينار للسهمفيتوقع أن
+
+129
+00:09:20,150 --> 00:09:23,870
+يتم إصدار لأسهم السهم 125 دينار ويتم بصاليف
+
+130
+00:09:23,870 --> 00:09:27,990
+الإصدار 1 دينار للسهم ويتعلم تأنر توزيعات الأرباح
+
+131
+00:09:27,990 --> 00:09:33,110
+المتوقعة 3 دينار لكل سهم وعدد النمول متوقع 7.5%
+
+132
+00:09:33,110 --> 00:09:39,650
+وعدد الضريبة 22.5% حساب تثبت الأسهم العادل هذا
+
+133
+00:09:39,650 --> 00:09:44,690
+المقنون الآن الصيف القيمة السوقية للسهم 25 ناقص 1
+
+134
+00:09:44,690 --> 00:09:49,690
+اللي بنجيب من خلالها يعني الـ 25اللي احنا هنا
+
+135
+00:09:49,690 --> 00:09:53,790
+أصدرناه وهنا طبعا المصاريف الإصدار بطلع عنده هنا و
+
+136
+00:09:53,790 --> 00:10:00,490
+24 ينقسم هنا 3 على 24 طبعا التلاتة هذه اللي بتمثل
+
+137
+00:10:00,490 --> 00:10:05,550
+هناتوزيعات الأرباح المتوقعة موجودة في المطلوب زائد
+
+138
+00:10:05,550 --> 00:10:13,710
+7.5% لمعدل النمو بيطلع 12.5% زي 7.5% بيطلع 20% مما
+
+139
+00:10:13,710 --> 00:10:18,030
+يعني أنه وجب تحقيق عائد على الإستثمار تحدد 20% حتى
+
+140
+00:10:18,030 --> 00:10:21,910
+يمكن الحفاظ على القيمة السوقية للأسهم العادية من
+
+141
+00:10:21,910 --> 00:10:25,110
+خلال تحقيق العائد المطلوب اللي نساهم هو في هذه
+
+142
+00:10:25,110 --> 00:10:29,390
+الحالة 19.5% وذلك على النحو التالي توزيعات الأرباح
+
+143
+00:10:29,960 --> 00:10:36,820
+3.2512% بالاضافة إلى معادل نمو الأرباح 7.5%
+
+144
+00:10:36,820 --> 00:10:42,580
+التكلفة الأرباح المعتجزة مصدر تمويل داخلي تتمثل في
+
+145
+00:10:42,580 --> 00:10:47,040
+تكلفة الأرباح المعتجزة في الحد الأدنى العائد
+
+146
+00:10:47,040 --> 00:10:49,960
+المطلوب تحقيقه نتيجة إعادة استثمار الأرباح
+
+147
+00:10:49,960 --> 00:10:54,720
+المعتجزة والذي يحافظ على القيمة السوقية في الأسهم
+
+148
+00:10:54,720 --> 00:10:58,000
+العادلة يمكن حساب هذه التكلفة من خلال العلاقة
+
+149
+00:10:58,000 --> 00:10:58,680
+التالية
+
+150
+00:11:01,450 --> 00:11:03,830
+الثانوية الأرباح المحتجة بسوء التوزيعات المتوقعة
+
+151
+00:11:03,830 --> 00:11:07,130
+للسهم العادي أقسيم القيمة السوقية للسهم العادي في
+
+152
+00:11:07,130 --> 00:11:11,030
+المية زائد معدل المو متوقع هذا كله بين دوسين
+
+153
+00:11:11,030 --> 00:11:16,070
+بنضربه في واحد ناقص معدل ضريبة الإيراد حيث يتم
+
+154
+00:11:16,070 --> 00:11:18,590
+الأخذ بعين الاعتبار ما يدفعه المساهم من ضريبة على
+
+155
+00:11:18,590 --> 00:11:25,010
+إيراداته إذا ما حصل على تلك الأرباح المحتجة مثال،
+
+156
+00:11:25,010 --> 00:11:28,350
+الحالة الطبيبية خمسة عشرة وفي نفس الحالة السابقة،
+
+157
+00:11:28,350 --> 00:11:31,090
+بمفرض أن معدل الضريبة على الإيرادثلاثين في المية
+
+158
+00:11:31,090 --> 00:11:34,430
+اللي حاليا قبل قليل في المطلوب حساب تكلفة الأرباح
+
+159
+00:11:34,430 --> 00:11:38,510
+المحتجزة تقول ثلاثة على خمس وعشرين نفس المثال
+
+160
+00:11:38,510 --> 00:11:44,030
+السابق اللي هو خمس أربع عشرة ثلاثة خمس وعشرين زائد
+
+161
+00:11:44,030 --> 00:11:48,910
+سبعة و نص في المية لمعادل نمو ضرب واحد طبعا ناقص
+
+162
+00:11:48,910 --> 00:11:52,510
+اللي هو ضريبة الإيراد بطلع واحد اقصى ثلاثين في
+
+163
+00:11:52,510 --> 00:11:54,670
+المية بطلع سبعين في المية إذا اتناشف في المية زي
+
+164
+00:11:54,670 --> 00:11:57,510
+سبعة و نص في المية ��رب سبعين في المية بطلع تلتاش
+
+165
+00:11:57,510 --> 00:12:01,960
+خمس وستين من مية في الميةبمعنى أنه يجب أن يحقق
+
+166
+00:12:01,960 --> 00:12:06,820
+عادة استثمار أربعة المحطيزة عائد كحد أدنى 13.65%
+
+167
+00:12:06,820 --> 00:12:10,480
+من 100% لكي نحافظ على القيمة السوقية للساهم العادى
+
+168
+00:12:10,480 --> 00:12:14,860
+حيث يمثل هذا العائد ما كان سيحقق المساهم لو حصل
+
+169
+00:12:14,860 --> 00:12:18,420
+على قيمة أربعة المحطيزة واستثمارها بمعدل العائد
+
+170
+00:12:18,420 --> 00:12:21,800
+المطلوب بعد دفع قيمة ضريبة الإيراد اللي هو الدخل
+
+171
+00:12:21,800 --> 00:12:30,140
+المستحق عليها هنا في سؤال مهم أي من المصادرالتمويل
+
+172
+00:12:30,140 --> 00:12:33,820
+التالية تعتبر أعلى تكلفة تمويلية احنا تكلمنا عن
+
+173
+00:12:33,820 --> 00:12:38,680
+التمويل بالقروض التمويل بالأسهم العادية والتمويل
+
+174
+00:12:38,680 --> 00:12:42,100
+بالأسهم الممتازة بالتأكيد الأسهم العادية أعلى
+
+175
+00:12:42,100 --> 00:12:46,440
+تكلفة تمويلية هذا طبعاً سؤال أجابته مهمة الأسهم
+
+176
+00:12:46,440 --> 00:12:51,000
+العادية هي أعلى تكلفة تمويلية ثم الأسهم الممتازة
+
+177
+00:12:51,000 --> 00:12:55,120
+ثم القروض لماذا؟ وذلك لأن العدل مطلوب من قبل
+
+178
+00:12:55,120 --> 00:12:59,350
+الممول يكون أعلى في الأسهم العاديةلأنه طبعاً هذا
+
+179
+00:12:59,350 --> 00:13:02,910
+تتحمل مخاطرة أعلى فضل الاتفاد عشان المخاطرة التي
+
+180
+00:13:02,910 --> 00:13:06,230
+يتعرض لها حملة الأسهم العادية بدأت في مخاطرة أعلى،
+
+181
+00:13:06,230 --> 00:13:10,480
+إذا اتوقع أن يحقق عائد أعلىمقارنة بحملة الأسهم
+
+182
+00:13:10,480 --> 00:13:14,060
+المتاجة أو المقرضين يعني أعلى تكفة التوميلية
+
+183
+00:13:14,060 --> 00:13:18,200
+الأسهم العادية ثم الأسهم المتاجة ثم القروض لأن
+
+184
+00:13:18,200 --> 00:13:20,460
+الأسهم في حالة الأسهم العادية في معدل العدل
+
+185
+00:13:20,460 --> 00:13:24,080
+المطلوب أعلى أضل لأنه في مخاطرة أعلى لأنه بتحمل
+
+186
+00:13:24,080 --> 00:13:28,120
+الربح أو الخسارة ثم يليه حملة الأسهم المتاجة ثم
+
+187
+00:13:28,120 --> 00:13:33,360
+حملة اللي هم السلدات أو اللي هم القروض إذا أعلى
+
+188
+00:13:33,360 --> 00:13:37,390
+تكفة التوميلية في الأسهم العاديةلكن لو تم التساؤل
+
+189
+00:13:37,390 --> 00:13:42,970
+حول ما المصدر الذي يمثل أعلى عبق تمويل المشروع
+
+190
+00:13:42,970 --> 00:13:47,790
+بالتأكيد سيكون القروض ثم الأسهم المنتجة ثم الأسهم
+
+191
+00:13:47,790 --> 00:13:51,790
+العظيمة لماذا؟ لأن القروض واجبة السداد في جميع
+
+192
+00:13:51,790 --> 00:13:56,550
+الأحوال مع فوائدهالإنها تاريخ محددة ومعروفة في حين
+
+193
+00:13:56,550 --> 00:13:59,570
+الأسهم العادية غير واجبة السداد والشركة غير منظمة
+
+194
+00:13:59,570 --> 00:14:03,150
+بتوزيع الأرباح قد تحمل مسالمين خسائر أو يخسروا
+
+195
+00:14:03,150 --> 00:14:07,230
+رؤوس الموالهم، إذن أعلى تكريف تمويلية في الأسهم
+
+196
+00:14:07,230 --> 00:14:11,390
+العادية، ثم الممتازة، ثم القروض أعلى عبق تمويلي،
+
+197
+00:14:11,390 --> 00:14:15,490
+القروض، ثم الأسهم الممتازة، ثم الأسهم العادية،
+
+198
+00:14:15,490 --> 00:14:20,770
+فهذا كلام مهم جدا متواصف تكريف التمويل، تكريفة
+
+199
+00:14:20,770 --> 00:14:24,680
+الهيكل التمويلي، هي طبعا نقطة أيضا مهمةلقد تم
+
+200
+00:14:24,680 --> 00:14:28,720
+التطرق لكيفية حساب تكلفة كل مصدر من مصادر التمويل
+
+201
+00:14:28,720 --> 00:14:32,620
+على أحدها القروض، الأسهم المتاجة، الأسهم العادية،
+
+202
+00:14:32,620 --> 00:14:36,240
+السندات إلى آخرهم وفيما يلي لو افترضنا أن هيكل
+
+203
+00:14:36,240 --> 00:14:40,080
+التمويل الاستثماري لأحد المشروعات الاستثمارية هو 3
+
+204
+00:14:40,080 --> 00:14:45,830
+مليون دينار رأس المال ملوك بتكلفة 15%اللي ��و طبعًا
+
+205
+00:14:45,830 --> 00:14:49,050
+توزيع الأرباح يكون و2 مليون دينار رأسمال مقترب
+
+206
+00:14:49,050 --> 00:14:54,150
+بتكلفة 10% يعني سعر الفائدة هنا هتكون 10% توزيعة
+
+207
+00:14:54,150 --> 00:14:59,730
+الأرباح 15% 3 مليون رأسمال مملوك و2 مليون أموال
+
+208
+00:14:59,730 --> 00:15:03,650
+مقتربة السؤال هنا، ما يتغير التومييل للهيكل
+
+209
+00:15:03,650 --> 00:15:09,230
+التوميلي ككل فيمعنى تكلفة الـ5 مليون دينار معنى،
+
+210
+00:15:09,230 --> 00:15:13,590
+نشوف في هذه الحالة، لابد أن الحساب يتغير التومييل
+
+211
+00:15:13,590 --> 00:15:19,010
+للمصدرين معنىولكن هل المتغسط هو 12.5% إلى 15% زي
+
+212
+00:15:19,010 --> 00:15:24,970
+10% تقسيم 2؟ الطبيعي هذا غير صحيح إلا في حال واحدة
+
+213
+00:15:24,970 --> 00:15:31,550
+إذا كانت قيمة مصدرية التمويل متساوية ولكن نلاحظ أن
+
+214
+00:15:31,550 --> 00:15:35,770
+قيمة المصدر الأول اللي هو رأس المال الملوك تختلف 3
+
+215
+00:15:35,770 --> 00:15:39,450
+مليون قبل قليلتختلف عن قيمة المصدر الثاني وهو 2
+
+216
+00:15:39,450 --> 00:15:43,690
+مليون لذا فإن متوسط الحساب السابق يكون غير صحيح
+
+217
+00:15:43,690 --> 00:15:47,550
+لأنه يجب أخذ قيمة المصدر أي وزنه في الحسبان لذا
+
+218
+00:15:47,550 --> 00:15:51,370
+يتم حساب المتوسط مرجح من خلال ضرب تقلبة كل مصدر في
+
+219
+00:15:51,370 --> 00:15:54,850
+قيمتي أو في وزنهثم القسم على مجموع الأوزان وإجمال
+
+220
+00:15:54,850 --> 00:15:57,290
+التمويل وفي هذه الحالة يكون متوسط التكلفة
+
+221
+00:15:57,290 --> 00:16:03,650
+التجاربية التمويلي 13% مش 12.5% اللي مكتوب هنا 13%
+
+222
+00:16:03,650 --> 00:16:09,470
+و15% ضارب 3 نقول 3 مليون رأس مال مبلوغ طبعا
+
+223
+00:16:09,470 --> 00:16:15,230
+المتوقع التكلفة التابعة 15% زائد 2 مليون اللي هو
+
+224
+00:16:15,230 --> 00:16:20,390
+أموال مقترضةتكلفتها لسعر التفايد 10% تقسيم خمسة
+
+225
+00:16:20,390 --> 00:16:25,130
+اللي هو إجمال التمويل اللي 3 زي 2 بطلح 13% ويلاحظ
+
+226
+00:16:25,130 --> 00:16:28,770
+أنه عند ضارب تكلفة المصدر في قيمته نحصل على قيمة
+
+227
+00:16:28,770 --> 00:16:31,870
+تكلفة التمويل بالدينار لذا يمكن التعبير عن طريقة
+
+228
+00:16:31,870 --> 00:16:35,470
+حساب متواصلة تدور التمويل بالعلاقات التالية طبعا
+
+229
+00:16:35,470 --> 00:16:40,230
+هناك طرق متعددة ومتنوعة وكلها طبعا تؤدي لنفس
+
+230
+00:16:40,230 --> 00:16:44,490
+النتيجةيعني مثلًا هذه طريقة توسط أجهزة التوويل
+
+231
+00:16:44,490 --> 00:16:48,970
+مجموع قيمة توسط التوويل لجميع المصادر على أجمال
+
+232
+00:16:48,970 --> 00:16:52,250
+التوويل الاستثماري نفس الطريقة السابقة، هذه عندنا
+
+233
+00:16:52,250 --> 00:16:57,270
+مثال عليها مصدر توويل قروض 3 مليون، أسهم ممتازة 2
+
+234
+00:16:57,270 --> 00:17:01,770
+مليونوالسم عادية 5 يعني المجموع هذا كلها لإجمال
+
+235
+00:17:01,770 --> 00:17:06,110
+التمويل 10 مليون تكلفة القروض 10% لأ سم المتر
+
+236
+00:17:06,110 --> 00:17:11,070
+تكلفتها 12% لأ سم العادية تكلفتها 15% كيف الآن
+
+237
+00:17:11,070 --> 00:17:14,570
+بدنا نجيب الهيكل اللي هو المطلوب حساب متوسط لتكلفة
+
+238
+00:17:14,570 --> 00:17:18,470
+التمويل الهيكل التمويل الإسبانية هنقول نضرب طبعا
+
+239
+00:17:18,470 --> 00:17:24,390
+احنا هنا لو رجعنا هاي
+
+240
+00:17:24,390 --> 00:17:28,360
+هنا بنضرب كل واحد تلاتة تلاتةعشرة في المية، زي
+
+241
+00:17:28,360 --> 00:17:31,360
+اتنين في اتناش في المية، زي خمسة في خمساش في
+
+242
+00:17:31,360 --> 00:17:34,820
+المية، على إجمال التمويل اللي هو عشرة، بيطلع هنا،
+
+243
+00:17:34,820 --> 00:17:37,780
+هذا هي موجود هنا، ثلاثة في عشرة في المية، زي اتنين
+
+244
+00:17:37,780 --> 00:17:39,620
+في اتناش في المية، زي خمسة في خمساش في المية، على
+
+245
+00:17:39,620 --> 00:17:44,160
+عشرة، بيطلع اتناش وتسعة من عشرة في المية، بمعنى،
+
+246
+00:17:44,160 --> 00:17:50,020
+شوية المعنى أن جميع المصادر تم تكلفتها واحد وتسعة
+
+247
+00:17:50,020 --> 00:17:53,790
+عشرين من مليون دينار، ليه مجموع ال bus يعنيالجوال
+
+248
+00:17:53,790 --> 00:17:59,270
+البسط هذا كله بطلع 1.29 من 100 مليون دينار أي
+
+249
+00:17:59,270 --> 00:18:05,090
+بنسبة 12 لو جسمناها على عشرة طبعا 12.9% من الجوال
+
+250
+00:18:05,090 --> 00:18:09,970
+التوميل يعني 1.29 من 100 تقسيم عشرة بطلع اللي هو
+
+251
+00:18:09,970 --> 00:18:14,470
+الرقم اللي قدر عندنا متواصل بالتوميل 12.9% ويمكن
+
+252
+00:18:14,470 --> 00:18:18,050
+بطريقة أخرى التواصل إلى متواصل التوميل وذلك من
+
+253
+00:18:18,050 --> 00:18:21,930
+خلال حساب التكلفة المرجحةيعني برضه هي طريقة أخرى
+
+254
+00:18:21,930 --> 00:18:25,750
+عشان احنا نحسب اللي هي متوسط التكلفة التنمية من
+
+255
+00:18:25,750 --> 00:18:30,310
+خلال التكلفة المرجحة لكل مصدر من المصادر على إحدى
+
+256
+00:18:30,310 --> 00:18:34,940
+من خلال العلاقة التاليةالتالف المرجح لمصدر التمويل
+
+257
+00:18:34,940 --> 00:18:38,340
+يسوي الوزن النسبي للمصدر باعتبار المصادر التمويلية
+
+258
+00:18:38,340 --> 00:18:42,280
+حيث يتمثل الوزن النسبي للمصدر في نسبة التمويل من
+
+259
+00:18:42,280 --> 00:18:45,600
+خلال المصدر لأجمال التمويل ثم يتم حساب نقص تمويل
+
+260
+00:18:45,600 --> 00:18:48,020
+من خلال المعناقة التالية يحصل في التمويل بسوء
+
+261
+00:18:48,020 --> 00:18:52,120
+المجموعة المرجح لجميع مصادر التمويل لو رجعنا يكون
+
+262
+00:18:52,120 --> 00:18:58,020
+عندها الوزن النسبيهذا العمود يجيب الوزن نسبي 3 على
+
+263
+00:18:58,020 --> 00:19:02,200
+10 يعني 30% 2 على 10 يعني 20% 5 على 10 يعني 50%
+
+264
+00:19:02,200 --> 00:19:05,340
+فالتكفل المرجحة نضرب الوزن النسبي في تكفل التوييل
+
+265
+00:19:05,340 --> 00:19:15,560
+30% 10% 3%20% في 12% بيطلع 2.4%، 50% في 15% بيطلع
+
+266
+00:19:15,560 --> 00:19:21,280
+7.5%، مجموحها 12.9%، هذه نفس النتيجة اللي حصلنا
+
+267
+00:19:21,280 --> 00:19:24,000
+عليها في المثال اللي حللناه قبل قليل، هي طبعا
+
+268
+00:19:24,000 --> 00:19:29,100
+طريقة أخرى تالتة ممكن من خلالها نجيب طبعا متوسط
+
+269
+00:19:29,100 --> 00:19:33,240
+تكلفات التنمية في كافة المصادرالان في موضوع آخر
+
+270
+00:19:33,240 --> 00:19:36,440
+التكلفة الحدية للتوميل في حالة مشروعات التوسع
+
+271
+00:19:36,440 --> 00:19:39,560
+الاستثماري يتطلب الأمر زيادة حجم التوميل
+
+272
+00:19:39,560 --> 00:19:42,740
+الاستثماري مما يترتب عليه هيكل استثماري جديد
+
+273
+00:19:42,740 --> 00:19:45,920
+للمشروع بعد التوسع وعليه تدمير تكلفة الحدية
+
+274
+00:19:45,920 --> 00:19:49,140
+للتوميل بتكلفة كل دينار زيادة في رأس المال
+
+275
+00:19:49,140 --> 00:19:52,840
+المستثمر هي تكلفة التوميل التوسع الاستثماري ويتم
+
+276
+00:19:52,840 --> 00:19:56,780
+حساب تكلفة الحدية للتوميل من خلال علاقة تالية إلا
+
+277
+00:19:56,780 --> 00:20:00,260
+قانون طبعا تكلفة الحدية للتوميل توقف تكلفة التوميل
+
+278
+00:20:00,260 --> 00:20:03,230
+لهيكل بعد التوسعنقص قيمة تجربة التوويل اللي هيقل
+
+279
+00:20:03,230 --> 00:20:06,770
+قبل التوسع على قيمة التوويل للتوسع الاستثماري
+
+280
+00:20:06,770 --> 00:20:12,210
+عندنا مثال الآن نشوف طبعا تجربة الحدية يبلغ حجم
+
+281
+00:20:12,210 --> 00:20:15,170
+الاستثمار في إحدى الشركات 500 ألف دينار مدوسة
+
+282
+00:20:15,170 --> 00:20:20,650
+تكلفة التوويل 16.4% وتبلغ تلك الشركة وترغب تلك
+
+283
+00:20:20,650 --> 00:20:25,190
+الشركة بزيادة حجم استثمارتها تبلغ 200 ألف دينار
+
+284
+00:20:25,190 --> 00:20:29,890
+500 ألف بدأت زيادة 200 يبدو 700 200 ألف دينار
+
+285
+00:20:29,890 --> 00:20:33,400
+إضافيةمما يترتب عليه إعادة نظرك الهجر التوميلي وقد
+
+286
+00:20:33,400 --> 00:20:35,420
+تم تحديد الهجر التوميلي بعد التوسع، يعني قبل
+
+287
+00:20:35,420 --> 00:20:39,080
+التوس�� ولتكلفة وفي بعد التوسع، بعد التوسع صارت 300
+
+288
+00:20:39,080 --> 00:20:43,420
+ألف دينار رأس مال مملوك بتكلفة 21.5% و400 ألف
+
+289
+00:20:43,420 --> 00:20:46,920
+دينار قروض يتكلف التوميلي 13 مليون، فمن المشروع
+
+290
+00:20:46,920 --> 00:20:50,140
+الـ 300 والـ 400 بطلع 700، وكان قبل هنا في 500
+
+291
+00:20:50,140 --> 00:20:53,700
+المقلوب حساب متوسط التكلفة التوميلي لهجر التوميلي
+
+292
+00:20:53,700 --> 00:20:57,160
+بعد التوسع، اثنين حساب التكلفة الحدى للتوميلي
+
+293
+00:20:57,160 --> 00:21:06,870
+التوسع الاستثماريمتوسط التوميل بعد التوسع 300×21.5
+
+294
+00:21:06,870 --> 00:21:13,370
+% 300×21
+
+295
+00:21:13,370 --> 00:21:23,710
+.5% 300×21.5% 400×13.5% 700×13.5% 700×13
+
+296
+00:21:23,710 --> 00:21:29,580
+.5% 700×13.5% 700×13.5% 700×13.5% 700×13.5%وهتم
+
+297
+00:21:29,580 --> 00:21:32,460
+حساب التكلفة الحديد للتمويل من خلال علاقة التالية
+
+298
+00:21:32,460 --> 00:21:37,880
+التكلفة الحديد للتمويل للـ 700 اللي جيبناها لبعد
+
+299
+00:21:37,880 --> 00:21:41,680
+التوسع ضرب التكلفة هذه اللي قلناها الرقم هذا 16
+
+300
+00:21:41,680 --> 00:21:50,660
+.643% ناقص الـ 500 اللي قبل التوسع ضرب تكلفتها
+
+301
+00:21:50,660 --> 00:21:56,980
+اللي موضوع في السؤال هذا هي الـ 500 ضرب 16.410%
+
+302
+00:21:58,990 --> 00:22:02,330
+تقسيم اللي هو مبلغ التوسع اللي هو المتعمق فرق من
+
+303
+00:22:02,330 --> 00:22:09,510
+الـ700 والـ500 بتطلع إلى 17.25% مما يعني أن التوسع
+
+304
+00:22:09,510 --> 00:22:14,570
+الاستثماري تبلغ تكلفاته التوميلية 17.25% الأمر
+
+305
+00:22:14,570 --> 00:22:17,310
+الذي طلب أن يحقق هذا التوسع على الأقل عادة يساوي
+
+306
+00:22:17,310 --> 00:22:24,030
+تلك التكلفة الآن تحديد هذه الأمثل للتوميل في نهاية
+
+307
+00:22:24,030 --> 00:22:30,500
+الفلوس تقريبا اللي هو الفصلالخامس، اللي هي الدراسة
+
+308
+00:22:30,500 --> 00:22:35,320
+التمويلية كيف نحدد هيكل أمثل للتمويل؟ بعد التعرف
+
+309
+00:22:35,320 --> 00:22:39,560
+على كيفية حساب وتحديد طرف التمويل لكل مصدر من
+
+310
+00:22:39,560 --> 00:22:43,120
+مصادر التمويل على حده ومن ثم تحديد تكلفة التمويل
+
+311
+00:22:43,120 --> 00:22:47,660
+لهيكل استثماري ككل تبقى المشكلة تكمن التساؤل حول
+
+312
+00:22:47,660 --> 00:22:52,040
+ما هو أفضل هيكل تمويل استثماري لمشروع هل تكون من
+
+313
+00:22:52,040 --> 00:22:56,930
+رأس المال مملكه الكامل؟أم خليط من عدة مصادر وما
+
+314
+00:22:56,930 --> 00:23:00,390
+نسبة تلك المصادر وهنا يتم البحث عن ما يعرف لهيكل
+
+315
+00:23:00,390 --> 00:23:03,570
+الأمثل التمويل الـSignal ويمكن تعريف الهيكل الأمثل
+
+316
+00:23:03,570 --> 00:23:07,770
+التمويل بأنه أفضل خليط أو مزيج تمويل متاح من مصادر
+
+317
+00:23:07,770 --> 00:23:11,710
+التمويل المختلفة التي يصل عندها طاقة تكلفة التمويل
+
+318
+00:23:11,710 --> 00:23:16,150
+إلى أدنى حد اقتصادي لها يعني إلى عجم التمويل
+
+319
+00:23:16,150 --> 00:23:21,550
+الأمثل إلى أقل متوسط تكلفةإلى أقل ومتوسط تقلبة
+
+320
+00:23:21,550 --> 00:23:25,070
+وأفضل إنتاجية بمعنى إننا نحقق هنا ما يسمى في
+
+321
+00:23:25,070 --> 00:23:30,890
+الاقتصاد ووفورات الحجم الكبيرة فقد يظن البعض أنه
+
+322
+00:23:30,890 --> 00:23:33,610
+من الأفضل أن يكون الهيكل الاستثماري رأس المال
+
+323
+00:23:33,610 --> 00:23:38,050
+تملوك بالكامل تجنب دفع فوائد للغير في حالة
+
+324
+00:23:38,050 --> 00:23:41,370
+الاقتراض وحتى يكون عادل استثمار بالكامل للمولاد
+
+325
+00:23:41,370 --> 00:23:44,930
+فلرد على هذا التفكير دعونا نفترض أن أحد المشروعات
+
+326
+00:23:44,930 --> 00:23:49,480
+يحتاج إلى تمويل 200 ألف دينارفيحقق معدل عاد على
+
+327
+00:23:49,480 --> 00:23:53,980
+الاستثمار 15% وذاك قبل الفوائد والضرائب وهناك
+
+328
+00:23:53,980 --> 00:23:58,560
+بديلان للتمويل الأول برأسمال مملوك الكامل والثاني
+
+329
+00:23:58,560 --> 00:24:02,960
+100 ألف دينار رأسمال مملوك والباقي قرض فائدة، 10%
+
+330
+00:24:02,960 --> 00:24:06,900
+والمشروع يحضر الضريبة بمعدل 20% وفي ميالي جدول
+
+331
+00:24:06,900 --> 00:24:10,420
+يبين صفر الربح الخاص بالمولد المديني يعني أنا عندي
+
+332
+00:24:10,420 --> 00:24:16,320
+بديلين البديل الأول عندنا هنا طبعاً حجم التمويل
+
+333
+00:24:16,320 --> 00:24:22,800
+بدون اقتراض200 وهنا باقتراض طبعا حجم التمويل كله
+
+334
+00:24:22,800 --> 00:24:26,840
+200 200 يعني باقتراض أو بدون اقتراض البديل الأول
+
+335
+00:24:26,840 --> 00:24:31,240
+عندي هنا رأس المال المملك كله 200 يعني كل التمويل
+
+336
+00:24:31,240 --> 00:24:35,740
+هو يمثل رأس المال المملك في البديل الثاني عندي رأس
+
+337
+00:24:35,740 --> 00:24:42,080
+المال المملك 100 دينار والقروض 100 يعني جسمنا رأس
+
+338
+00:24:42,080 --> 00:24:44,720
+المال المملك 100 والقروض 100 البديل الأول كله رأس
+
+339
+00:24:44,720 --> 00:24:47,100
+المال المملك بدون قروضلأن الربح قبل الفوائد
+
+340
+00:24:47,100 --> 00:24:52,120
+والدرائب طبعاً 15% هنا بنلاحظ إنه فش طبعاً عندى
+
+341
+00:24:52,120 --> 00:25:00,420
+هنا قروض فبطلع على 15% في 200 بطلع 30 هنا طبعاً 15
+
+342
+00:25:00,420 --> 00:25:05,880
+% هتقول طبعاً في إيش برضه في 200 بطلع برضه 30 لأن
+
+343
+00:25:05,880 --> 00:25:09,020
+قولنا الربح قبل الفوائد والدرائب بطلع زي بعض 30
+
+344
+00:25:09,020 --> 00:25:12,780
+هنا 30 الفوائد هنا طبعا فش فوائد لأن كله رأس المال
+
+345
+00:25:12,780 --> 00:25:17,620
+مبلوكهنا الفائدة 10% 10% من المبلغ المقترض اللي هو
+
+346
+00:25:17,620 --> 00:25:22,440
+الـ 100 اللي هنا فبنقول 10% ضارب 100 بطلع هنا طبعا
+
+347
+00:25:22,440 --> 00:25:26,060
+الفائدة بطلع عشرة الربح الخاضع للدريبة طبعا هنا
+
+348
+00:25:26,060 --> 00:25:31,680
+هيكون 30 هنا هيكون الربح لـ 30 نقص 10 عشرين تمام؟
+
+349
+00:25:31,680 --> 00:25:38,380
+إذا هنا الدريبة 20% 20% طبعا هنقول 20% من الـ 30
+
+350
+00:25:38,380 --> 00:25:42,330
+بطلع 6 من الربح الخاضع للدريبةثلاثين عشرين في
+
+351
+00:25:42,330 --> 00:25:45,890
+المية في تلاتين بيطلع ستة عشرين في المية في عشرين
+
+352
+00:25:45,890 --> 00:25:49,950
+بيطلع هنا أربع صح في الربح بعده بضريبة طبعا ثلاثين
+
+353
+00:25:49,950 --> 00:25:54,410
+ناقص ستة بيطلع أربع وعشرين عشرين ناقص أربع بيطلع
+
+354
+00:25:54,410 --> 00:25:58,290
+ستاشر معدل عادل حق الملكية طبعا هنا أربع وعشرين
+
+355
+00:25:58,290 --> 00:26:02,530
+على حق الملكية أربع وعشرين على متين بيطلع اتناشر
+
+356
+00:26:02,530 --> 00:26:06,270
+لأن هنا عند اربع وعشرين انا حقوق الملكية كلها اللي
+
+357
+00:26:06,270 --> 00:26:11,530
+هي متينفبنقول هنا 24 على 200 بطلع 12%، هنا الحق
+
+358
+00:26:11,530 --> 00:26:15,370
+الملكي كدهش؟ 100 بس، لأن عنده قروض 100، فبنقول 16
+
+359
+00:26:15,370 --> 00:26:20,190
+على 100 بطلع 16%، فطلع عند معدل عائد على حقوق
+
+360
+00:26:20,190 --> 00:26:23,630
+الملكية في حالة الاقتراض أعلى من معدل عائد على
+
+361
+00:26:23,630 --> 00:26:28,490
+حقوق الملكية في حالة عدم، وهذا بيعطي ميزة للملاك
+
+362
+00:26:28,490 --> 00:26:32,810
+أنفسهم، أنه بحقق معدل عائد أعلى في حالة الاقتراض
+
+363
+00:26:32,810 --> 00:26:37,000
+عنها في حالة عدم الاقتراضإذا بالنظر إلى معدل
+
+364
+00:26:37,000 --> 00:26:39,740
+العائد على حق الملكي وهو ما يخص المولدات نجد أنه
+
+365
+00:26:39,740 --> 00:26:43,720
+في حد الاقتراض حق معدل 16% وهو أعلى من ذات المعدل
+
+366
+00:26:43,720 --> 00:26:46,700
+في حد عدم اقتراض للـ 14% وهو ما يُعرف بالرافعة
+
+367
+00:26:46,700 --> 00:26:53,120
+المالية يعني الإقراض بحقق رفع مالي للمشروع يعني
+
+368
+00:26:53,120 --> 00:26:57,500
+بحقق معدل العائد على حق الملكية بشكل أعلى فعليه
+
+369
+00:26:57,500 --> 00:27:01,160
+يتعتبر حد الاقتراض أفضل من عدم الاقتراض بشرط يعني
+
+370
+00:27:01,160 --> 00:27:04,380
+في شرط مهم أن يكون معدل العائد على الاستثمار أعلى
+
+371
+00:27:04,380 --> 00:27:07,180
+من كيمة الفوائدعلى القروض، يعني أن كل معدل عاد على
+
+372
+00:27:07,180 --> 00:27:11,040
+استثمار نفسه أعلى من قيمة القواعد على القروض كما
+
+373
+00:27:11,040 --> 00:27:14,620
+أن وجود القروض ضمن الهيكل التوميلي غالبا ما تؤدي
+
+374
+00:27:14,620 --> 00:27:18,600
+لتخفيف تكلف التوميل فعلى سبيل مثل لو اترضنا أن أحد
+
+375
+00:27:18,600 --> 00:27:22,560
+المشروعات تحتاج إلى تمويل قيمةقيمته 100 ألف دينار،
+
+376
+00:27:22,560 --> 00:27:25,600
+فإنه سيتم تمويلها بالكامل من المولات، وكان معدل
+
+377
+00:27:25,600 --> 00:27:28,000
+متوسط لتوجيهات أربعة وخمس أشهر من مية، فإن تكلفة
+
+378
+00:27:28,000 --> 00:27:30,160
+التمويل في هذه الحالة خمس أشهر من مية، وقيمة
+
+379
+00:27:30,160 --> 00:27:34,680
+مقدرها، اللي هي 100 ألف دينار خمس أشهر من مية،
+
+380
+00:27:34,680 --> 00:27:38,600
+تطلع خمساشة ألف ديناروفرضًا للمشروع، لو كان لك كل
+
+381
+00:27:38,600 --> 00:27:41,920
+التمويل ورأس المال الممنوع لكن لو فرضًا للمشروع
+
+382
+00:27:41,920 --> 00:27:45,720
+تختار 20 ألف دينار بفائد 10% فإنه في هذه الحالة
+
+383
+00:27:45,720 --> 00:27:48,480
+سيصبح رأس المال ممنوع 80 ألف دينار ومفرضًا أنه
+
+384
+00:27:48,480 --> 00:27:51,420
+يتعدى وزير الأرباح 15% نفس المعدل أيضًا في نقل
+
+385
+00:27:51,420 --> 00:27:55,920
+التمويل، أقول 80 ألف اللي هو قيمة اللي هو التمويل
+
+386
+00:27:55,920 --> 00:27:59,880
+من الملاك 15% المعدل العائد على الحقوق الملكية
+
+387
+00:27:59,880 --> 00:28:04,380
+زائد 20% اللي هي القروض، ف10% سعر الفائدةتقسيم 100
+
+388
+00:28:04,380 --> 00:28:08,500
+المجموعي هيطلع 14 على 114 في المية يعني صار انخفاض
+
+389
+00:28:08,500 --> 00:28:15,420
+من 15 في المية إلى 14 في المية في معدل طبعا اللي
+
+390
+00:28:15,420 --> 00:28:20,460
+هو العائد أو في معدل توزيع الأربع ويلوحظ أن تكلفة
+
+391
+00:28:20,460 --> 00:28:25,520
+التمويل انخفضت بسبب الاقتراض هذا سيغل ملاك بزيادة
+
+392
+00:28:25,520 --> 00:28:28,660
+الاقتراض تكلفة الاقتراض بدل من تكلفهم 15 تكلفهم 14
+
+393
+00:28:28,660 --> 00:28:32,720
+وهذا سيغل ملاك بزيادة الاقتراض لأنه يقلل تكلفة
+
+394
+00:28:32,720 --> 00:28:36,260
+التمويلولكن لابد من الأخذ بعين الاعتبار أن زيادة
+
+395
+00:28:36,260 --> 00:28:39,640
+الاقتراض سيترتب عليها ارتفاع نسبة الفائدة على
+
+396
+00:28:39,640 --> 00:28:42,940
+القرن، وذلك بسبب زيادة الطلب على الاقتراض بنسبة
+
+397
+00:28:42,940 --> 00:28:46,040
+ارتفاع درجة المخاطرة بالنسبة للجهة المخاطرة، خاصة
+
+398
+00:28:46,040 --> 00:28:49,780
+للقفاءة رأس المال منه، الذي يمثل الضمان للقروض،
+
+399
+00:28:49,780 --> 00:28:52,500
+وكذلك سوف يتفتح معدلات توزيعات الأرباح بزيادة
+
+400
+00:28:52,500 --> 00:28:56,370
+الاقتراضاللي هو معدّل العائد على حق الملكية بسبب
+
+401
+00:28:56,370 --> 00:28:59,210
+زيادة درجة المقاطرة اللي اتعرض لها المولد عند
+
+402
+00:28:59,210 --> 00:29:02,370
+زيادة الاقتراض حيث أن القرض في القروض تعتبر كما
+
+403
+00:29:02,370 --> 00:29:05,810
+قلنا قبل قليل أكبر عبق توميلي على المشروع عشان
+
+404
+00:29:05,810 --> 00:29:10,170
+التوسع في القروض زيادة عن اللجوم خطأ لذلك لو افترض
+
+405
+00:29:10,170 --> 00:29:13,550
+أنه في حالة التوميلي بالقروض بالكامل فالنسبة
+
+406
+00:29:13,550 --> 00:29:16,610
+للفائدة سترتفع إلى 15% فالتوسع في التوميلي ستصبح
+
+407
+00:29:16,610 --> 00:29:21,110
+15% أي أنها بعد ان قفضت مع الاقتراض بدأت ترتفع مع
+
+408
+00:29:21,110 --> 00:29:23,940
+التوسع في القروض التوسع في الاقتراض خطأوفي حالة
+
+409
+00:29:23,940 --> 00:29:26,680
+الخلق بين المصدرين تكون نسبة توزيعات الأطباع
+
+410
+00:29:26,680 --> 00:29:32,540
+والفوائد مختلفة. عندنا حالة تطبيقية يعني إن شاء
+
+411
+00:29:32,540 --> 00:29:36,120
+الله بها نختم المحاضرة هي حالة مهمة تبلغ التكلفة
+
+412
+00:29:36,120 --> 00:29:41,300
+الاستثمارية لحد مشروعات 600 ألف دولار. فتواجه
+
+413
+00:29:41,300 --> 00:29:43,580
+دارتل مشروع مشكلة التحديد اللي هيكال الآن في
+
+414
+00:29:43,580 --> 00:29:46,900
+التنمول في ضل البدائل التنمولية التانية. عندنا
+
+415
+00:29:46,900 --> 00:29:49,880
+الآن شبسيط بدائل. البديل الأول أن يتم تنميل
+
+416
+00:29:49,880 --> 00:29:54,160
+المشروع في رأس مال مملوك بالكاملوعندها تبلغ تكلفة
+
+417
+00:29:54,160 --> 00:29:57,480
+التوميل ومعدل توزيع الأرباح 15% إذا المدى الأول
+
+418
+00:29:57,480 --> 00:30:01,860
+الموّل 600 ألف اللي هي تكاليف السيطمارية كلها برأس
+
+419
+00:30:01,860 --> 00:30:07,020
+المال المملوك بمعدل تكلفة أو توزيع الأرباح 15% أو
+
+420
+00:30:07,020 --> 00:30:08,640
+توزيع الأرباح بالنسبة لتكلفة التوميل بالنسبة لرأس
+
+421
+00:30:08,640 --> 00:30:12,280
+المال المملوكالثاني هو أن يتم تمويل المشروع
+
+422
+00:30:12,280 --> 00:30:16,860
+برأسمال مملوك وقرود، مختلط يعني، معاهم، وفيه ميالي
+
+423
+00:30:16,860 --> 00:30:20,520
+بيان بتكلفة كل مصدر عندها هيئة تمويلية مختلفة،
+
+424
+00:30:20,520 --> 00:30:23,080
+يعني أنا عند البديل الأول، كل رأسمال مملوك يتخلص
+
+425
+00:30:23,080 --> 00:30:27,020
+من 11%، فيه عند بدائل أخرى، فيها خلطنا الرأسمال
+
+426
+00:30:27,020 --> 00:30:30,700
+مملوك والقرود، نشوف هنا عندنا هذا اللي بتعمل
+
+427
+00:30:30,700 --> 00:30:35,530
+البديل الثانيهذا الثالث، هذا الرابع، هذا الخامس،
+
+428
+00:30:35,530 --> 00:30:40,330
+وهذا السادس يعني البديل الثاني هيكون رأس المال
+
+429
+00:30:40,330 --> 00:30:47,310
+مملوك 500 ألف بتكلفة 15% والقروض 100 ألف بتكلفة 10
+
+430
+00:30:47,310 --> 00:30:51,650
+% البديل الثالث 400 ألف رأس المال مملوك بتكلفة 15
+
+431
+00:30:51,650 --> 00:30:56,590
+.5%و200 ألف قروض بتقريبا في 11% البديل الرابع 300
+
+432
+00:30:56,590 --> 00:31:00,430
+رأس مال مملك بتقريبا في 16% 300 قروض بتقريبا في 12
+
+433
+00:31:00,430 --> 00:31:04,830
+% البديل الخامس 200 ألف قروض 200 ألف رأس مال مملك
+
+434
+00:31:04,830 --> 00:31:08,470
+بتقريبا في 16.5% 400 ألف قروض بتقريبا في 13%
+
+435
+00:31:08,470 --> 00:31:13,730
+البديل الخامس أو السادس أسف 100 ألف رأس مال مملك
+
+436
+00:31:13,730 --> 00:31:19,470
+بتقريبا في 17% قروض 500 ألف بتقريبا في 18% لأن
+
+437
+00:31:19,470 --> 00:31:24,700
+النقطة الثالثةهي تمثل البديل السابع أن يتم تمويل
+
+438
+00:31:24,700 --> 00:31:28,420
+المشروع بقروب بالكامل عندها تبلغ توفر التمويل لسعر
+
+439
+00:31:28,420 --> 00:31:32,860
+الفئة دا 15% تحديد المطلوب تحديد اللي هيكلم فيه
+
+440
+00:31:32,860 --> 00:31:36,020
+التمويل للستماري لهذا المشروع أنا الآن عند سبع
+
+441
+00:31:36,020 --> 00:31:41,360
+بدائل، هذه البديل الأول هنا اللي هو رقم 1 هنا وهي
+
+442
+00:31:41,360 --> 00:31:46,220
+هنا البديل 2، 3، 4، 5، 6 والسبع اللي هو المفروض
+
+443
+00:31:46,220 --> 00:31:49,600
+هنا نختاره لأن في البدائل السابعة، بدنا نختار أفضل
+
+444
+00:31:50,010 --> 00:31:54,010
+هيكل أمثل التمويل الاستخدامي أي بديل من البداية
+
+445
+00:31:54,010 --> 00:31:58,610
+السابعة هذه الآن البداية السابعة فرغناها في جدول
+
+446
+00:31:58,610 --> 00:32:01,730
+هي الأول، التاني، التالت، الرابع، الخامس، السادس،
+
+447
+00:32:01,730 --> 00:32:07,610
+السابع طبعا الأول رأس المال مولوك ستمية إيش قروض؟
+
+448
+00:32:07,610 --> 00:32:10,470
+الثاني رأس المال مولوك خمسمية وليه تكلفة جيبناها
+
+449
+00:32:10,470 --> 00:32:14,530
+في الجدر قبل قليل قروض مية البديل الثالث أربعمية
+
+450
+00:32:14,530 --> 00:32:18,510
+رأس المال مولوك قروض مية إتين البديل الرابع
+
+451
+00:32:18,820 --> 00:32:21,220
+أربعمية، ثلاثمية، رأسم الممنوع في قروض ثلاثمية
+
+452
+00:32:21,220 --> 00:32:24,920
+البديل الخامس، رأسم الممنوع في ستمتين قروض أربعمية
+
+453
+00:32:24,920 --> 00:32:28,180
+البديل السادس، رأسم الممنوع في مية قروض خمسمية،
+
+454
+00:32:28,180 --> 00:32:31,720
+والبديل السابع، رأسم الممنوع في قروض ليستمرية اللي
+
+455
+00:32:31,720 --> 00:32:34,700
+احنا بنقول فيها تكليف للستمرية، راح معايا البديل
+
+456
+00:32:34,700 --> 00:32:37,100
+الأول، ستمية، رأسم الممنوع يتمول كل تكليف
+
+457
+00:32:37,100 --> 00:32:40,740
+الستمرية، البديل الأخير هو السابع، ستمية، برضه
+
+458
+00:32:40,740 --> 00:32:43,820
+قروض، قروض، بالعكس يعني يتمول كل تكليف الستمرية،
+
+459
+00:32:43,820 --> 00:32:49,030
+الآن بدنا نجيب تكلفات كل واحد، بنضرب طبعا التكلففي
+
+460
+00:32:49,030 --> 00:32:53,870
+البديل الأول قالت تقل 15% فبنضر 15% في 600 بيطلع
+
+461
+00:32:53,870 --> 00:32:59,430
+90 يعني أنا بضرب اللي هنا تكلفة كل band أو كل بديل
+
+462
+00:32:59,430 --> 00:33:03,190
+في القيم اللي موجودة هنا يعني هنا مثلا الرسم هو
+
+463
+00:33:03,190 --> 00:33:08,070
+600 وتكلفة المعطاة عندى في السؤال هذا هنا 15% فانا
+
+464
+00:33:08,070 --> 00:33:13,520
+ضربت 15% ضرب 600 في الحالة الثانيةالو البديل
+
+465
+00:33:13,520 --> 00:33:17,480
+الثاني طلع الـ 99 طبعاً باجي على رأس المال المملوك
+
+466
+00:33:17,480 --> 00:33:24,640
+وقول تكلفته كده؟ 15% 15% في 500 و هذا 10% في 100
+
+467
+00:33:24,640 --> 00:33:32,000
+فبنجي هنا على طول 15% في 500 و 75 هنا القروض 10%
+
+468
+00:33:32,000 --> 00:33:36,360
+في 100 فاللي عنده 10 اللي بعده نضرب برضه نفس
+
+469
+00:33:36,360 --> 00:33:47,250
+القضية 15.5% في 400 و 11% في 200هذا هو 15.5% فمن
+
+470
+00:33:47,250 --> 00:33:53,650
+400 يصبح 62% و 11% من 200 يصبح 22% و هكذا نضرب كل
+
+471
+00:33:53,650 --> 00:33:59,250
+band من هذه البنود كل واحد في معدل التكلفة أو معدل
+
+472
+00:33:59,250 --> 00:34:03,970
+التجارب الأربعة أو سعر الفادةالبديل الأخير مثلًا
+
+473
+00:34:03,970 --> 00:34:09,350
+هنا معدل الفائدة عند 600 اللي هو 15% زي ما ذكر
+
+474
+00:34:09,350 --> 00:34:14,930
+عندنا هنا هذه 15% هي سعر الفائدة 15 ضرب 600 اللي
+
+475
+00:34:14,930 --> 00:34:21,130
+هو جمال التمويل بتطلع 90 إذا الآن عندي تقريبًا
+
+476
+00:34:21,130 --> 00:34:23,450
+تقريبًا تقريبًا تقريبًا تقريبًا تقريبًا تقريبًا
+
+477
+00:34:23,450 --> 00:34:23,630
+تقريبًا تقريبًا تقريبًا تقريبًا تقريبًا تقريبًا
+
+478
+00:34:23,630 --> 00:34:24,430
+تقريبًا تقريبًا تقريبًا تقريبًا تقريبًا تقريبًا
+
+479
+00:34:24,430 --> 00:34:30,150
+تقريبًامعدل التكلفة في المبلغ الموجود هنا العمود
+
+480
+00:34:30,150 --> 00:34:33,570
+هذا بطلع تقن هذا تكلفة القروض برضه نفس القضية اللي
+
+481
+00:34:33,570 --> 00:34:36,810
+الآن عنده التكلفة الكلية بنجمحها مع بعض 90 زي 0 90
+
+482
+00:34:36,810 --> 00:34:45,510
+75 زي 10 85 62 زي 22 84 48 زي 33 84 33 زي 55 85 17
+
+483
+00:34:45,510 --> 00:34:52,110
+زي 77 87 0 زي 90 90 اللي هي تكلفة التمويلبنجسم
+
+484
+00:34:52,110 --> 00:34:57,470
+الآن المبلغ الكلي التكلفة الكلية التنمية 90 ع 615%
+
+485
+00:34:57,470 --> 00:35:09,850
+85 ع 514.2% 84 ع 614
+
+486
+00:35:09,850 --> 00:35:15,210
+.2% نجمع التكلفة الكلية على مجموع المبلغين مع بعض
+
+487
+00:35:15,740 --> 00:35:25,060
+وبنفس الـ 84 على 600 أطلع 14% 85 على 600 14.2% 87
+
+488
+00:35:25,060 --> 00:35:33,460
+على 600 14.5% 90 ع 615% التغير في تكلفة رأس المال
+
+489
+00:35:33,460 --> 00:35:41,560
+المملوك طبعاً هذا التغير من هنا إلى هنا 75 – 90 –
+
+490
+00:35:41,560 --> 00:35:57,520
+1562-75-13 48-62-14 33-45-15 17-33-16 0-17-17
+
+491
+00:35:57,520 --> 00:36:03,340
+التغيير في ذاكره في وقت القرود يجي هنا شحطة 10-0
+
+492
+00:36:03,340 --> 00:36:06,540
+10 22-10 12
+
+493
+00:36:19,360 --> 00:36:24,140
+السالب مع الموجب يطلع على سالب خمسة في تغيير
+
+494
+00:36:24,140 --> 00:36:29,970
+التمويل الكليةهنا سالب واحد وهنا صفر نمرحل مع بعض
+
+495
+00:36:29,970 --> 00:36:33,810
+سالب خمساشة وموجب ستاشر وموجب واحد سالب ستاشر
+
+496
+00:36:33,810 --> 00:36:38,970
+وموجب تمانتاشر اتنين سالب سبعتاشر وموجب عشرين انا
+
+497
+00:36:38,970 --> 00:36:43,030
+بلاحظ هنا انه اقل تكلفة عندي انا اي تكلفة
+
+498
+00:36:43,030 --> 00:36:48,330
+التوميلية اقل تكلفة عندي البديل الرابع و البديل
+
+499
+00:36:48,330 --> 00:36:52,750
+التالت اربعة عاشر في المية و البديل الرابع اربعة
+
+500
+00:36:52,750 --> 00:36:57,670
+عاشر في الميةطبعاً عند البديل الرابع بيكون التغيير
+
+501
+00:36:57,670 --> 00:37:01,050
+هنا بالساوة صفر يعني لأن هنا تكلفة متساوية لكن أي
+
+502
+00:37:01,050 --> 00:37:04,230
+نقضة أي أفضل تكلفة التويل البديل الثالث و لا
+
+503
+00:37:04,230 --> 00:37:09,170
+البديل الرابع بنلاحظ أنه البديل الرابع أفضل من
+
+504
+00:37:09,170 --> 00:37:14,930
+البديل الثالث لو رجعنا احنا على الجدول هذا أيه هنا
+
+505
+00:37:14,930 --> 00:37:18,030
+البديل هذا الثاني وهو الثالث وهو الرابع فالمعادل
+
+506
+00:37:18,030 --> 00:37:22,350
+التوزيع الربح في البديل الثالث 15.5% بس في الرابع
+
+507
+00:37:22,350 --> 00:37:26,220
+16% طبعا البديل الأول احنا ذكرناهاللي هو مذكور
+
+508
+00:37:26,220 --> 00:37:29,980
+هنا، هي البديل الأول اللي هنا البديل الأول اللي
+
+509
+00:37:29,980 --> 00:37:33,580
+مذكور هنا ماشي بيجي هذا التاني، هذا التالت و هذا
+
+510
+00:37:33,580 --> 00:37:37,480
+الرابع طبعا التالت توزيع الربح خمساش و نصف مليون،
+
+511
+00:37:37,480 --> 00:37:40,200
+الرابع ستاشر مليون فالبديل الرابع أفضل من البديل
+
+512
+00:37:40,200 --> 00:37:44,920
+التالت لأنه بيعطي توزيع الربح أعلى من التالت وكمان
+
+513
+00:37:44,920 --> 00:37:51,850
+شغلة مهمة ثانية أنه هنا بيكون عندي التغيرالتكلفة
+
+514
+00:37:51,850 --> 00:37:58,730
+ساوي صفر، لذلك البديل الرابع هو يمثل أفضل تكلفة
+
+515
+00:37:58,730 --> 00:38:03,870
+تمويل، يعني بدنا نحتاج لـ 300 ألف رأسمال مملوك و
+
+516
+00:38:03,870 --> 00:38:07,470
+300 ألف قروض، هذه الـ 600 ألف اللي احنا بدنا
+
+517
+00:38:07,470 --> 00:38:10,930
+إياها، يكون هنا التغير بالسوء صفر، ويكون معدل
+
+518
+00:38:10,930 --> 00:38:14,570
+توزيع الأرباح في الحالة هذه في البديل الرابع أعلى
+
+519
+00:38:14,570 --> 00:38:17,310
+من معدل توزيع الأرباح في البديل الثالث، ويكون هيكل
+
+520
+00:38:17,310 --> 00:38:21,980
+الأمثل للتمويل هو اختيار البديل الرابعإذا خلّيني
+
+521
+00:38:21,980 --> 00:38:24,660
+أعلّق قبل مرة، بيعتبر انتقالات التمويل تكون عندها
+
+522
+00:38:24,660 --> 00:38:27,720
+أدنى حد لها 14% في كل من البديلات الثالث والرابع
+
+523
+00:38:27,720 --> 00:38:31,600
+في حال تمويل 400 ألف دينار برسم المملك 200 ألف
+
+524
+00:38:31,600 --> 00:38:34,460
+دينار قروض، هذا بديل التمويل الثالث وده في حال
+
+525
+00:38:34,460 --> 00:38:37,400
+تمويل 300 ألف دينار برسم المملك 300 ألف دينار
+
+526
+00:38:37,400 --> 00:38:40,060
+قروض، هذا اللي هو البديل الرابع، ويعتبر هيك الأفضل
+
+527
+00:38:40,060 --> 00:38:43,120
+والبديل الرابع للتمويل 300 ألف دينار برسم المملك
+
+528
+00:38:43,120 --> 00:38:46,790
+300 ألف دينار قروضحيث التغير في التكلفة الكلية
+
+529
+00:38:46,790 --> 00:38:50,990
+بساوي صفر يتساوى التغير في توزيع الأرباح، ماهي
+
+530
+00:38:50,990 --> 00:38:54,930
+معناه الصفر؟ التغير في توزيع الأرباح يتساوى مع
+
+531
+00:38:54,930 --> 00:38:59,510
+التغير في الفوائد، لكن باتجاه المعاكس، يعني بالغ
+
+532
+00:38:59,510 --> 00:39:04,010
+بعض، وعندها يحصل الملاك على نسبة توزيع الأرباح 16%
+
+533
+00:39:04,010 --> 00:39:09,410
+أعلى من بديل الثالث وهو 15.5%. إذن، نختار البديل
+
+534
+00:39:09,410 --> 00:39:12,870
+الثالث أفضل من البديل الرابع أفضل من البديل الثالث
+
+535
+00:39:13,320 --> 00:39:16,440
+وبعد الانتهاء من تحديد الهيكل الأمثل للتوميل من
+
+536
+00:39:16,440 --> 00:39:20,580
+مصادره المختلفة وتحديد تطبق هذا الهيكل يتم البدأ
+
+537
+00:39:20,580 --> 00:39:23,620
+في مرحلة تحليل الربحيات التجارية وتقييم المشروع
+
+538
+00:39:23,620 --> 00:39:26,860
+وتعتبر مقالجات كل من الدراسة الفنية والدراسة
+
+539
+00:39:26,860 --> 00:39:31,780
+التوميلية هي المدخلات التي ستتم الاعتماد عليها في
+
+540
+00:39:31,780 --> 00:39:34,500
+مرحلة التقييم وهذا ما سيتم التنويله في الفصل
+
+541
+00:39:34,500 --> 00:39:38,080
+السادس بإذن الله إذا إحنا إن شاء الله نكون خلصنا
+
+542
+00:39:38,080 --> 00:39:43,790
+اليوم بالمحاطرة المصورة الخامسةخلصنا الفصل الخامس
+
+543
+00:39:43,790 --> 00:39:47,750
+اللي هو الدراسة التمويلية ان شاء الله المحاضرة
+
+544
+00:39:47,750 --> 00:39:51,490
+المصورة القادمة اللي هتكون رقم 6 ان شاء الله تعالى
+
+545
+00:39:51,490 --> 00:39:56,630
+هنبدأ في الفصل السادس في المادةوهو طبعًا تحليل
+
+546
+00:39:56,630 --> 00:40:02,190
+الربحية التجارية وتقييم المشروع وطبعًا هو سوف يكون
+
+547
+00:40:02,190 --> 00:40:05,910
+الفصل الأخير في المادة لكن هو فصل طويل نسبيًا
+
+548
+00:40:05,910 --> 00:40:11,470
+يحتاج لعدد محاضرات طبعًا نرجو من أبنائنا الطلاب
+
+549
+00:40:11,470 --> 00:40:16,650
+والطالبات المتابعة المستمرة وإن شاء الله سوف نرسل
+
+550
+00:40:16,650 --> 00:40:21,970
+لكم جدولجديد للـ Quizات والامتحانات إن شاء الله
+
+551
+00:40:21,970 --> 00:40:27,050
+بما يعني يناسبكوا ولا يزيد العبء عليك إن شاء الله
+
+552
+00:40:27,050 --> 00:40:31,750
+إلى هنا تنتهي هذه المحاضرة المصورة الخامسة من
+
+553
+00:40:31,750 --> 00:40:35,950
+مصادر ساعة الجدرى الاقتصادية وإن شاء الله نلتقي في
+
+554
+00:40:35,950 --> 00:40:41,190
+محاضرة المصورة السادسة الفصل السادس في المادة بإذن
+
+555
+00:40:41,190 --> 00:40:45,710
+الله سبحانه وتعالى نسأل الله لكم الصحة والعافية
+
+556
+00:40:46,010 --> 00:40:49,070
+والمعافاة دائمة في الدين والدنيا والآخرة السلام
+
+557
+00:40:49,070 --> 00:40:51,810
+عليكم ورحمة الله وبركته
+

PL9fwy3NUQKwaehWog37rURI164DXgzdqj/kTyt98Fs6q0_raw.srt

@@ -0,0 +1,2232 @@
+1
+00:00:01,310 --> 00:00:04,910
+أعوذ بالله من شغل الرجيم بسم الله الرحمن الرحيم
+
+2
+00:00:04,910 --> 00:00:10,130
+الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله سيدنا محمد
+
+3
+00:00:10,130 --> 00:00:15,350
+وعلى آله وأصحابه والتابعين بإحسان إلى يوم الدين
+
+4
+00:00:15,350 --> 00:00:21,010
+الطلاب والطالبات الأعزاء السلام عليكم ورحمة الله
+
+5
+00:00:21,010 --> 00:00:27,090
+وبركاته هذه المحاضرة المصورة رقم 5 لمساق تقييم
+
+6
+00:00:27,090 --> 00:00:31,550
+المشروعات ودراسات الجد والاقتصاديةإن شاء الله في
+
+7
+00:00:31,550 --> 00:00:37,570
+هذه المحاضرة نكمل الفصل الخامس وهو الدراسة
+
+8
+00:00:37,570 --> 00:00:43,710
+التمويلية إحنا طبعا أوصلنا في المحاضرة رقم أربعة
+
+9
+00:00:43,710 --> 00:00:49,750
+إلى تكلفة السندات بعد أن تحدثنا عن تكلفة القروض
+
+10
+00:00:49,750 --> 00:00:56,850
+طبعا السند هو أداة من أدوات مديونية طويلة الأجل
+
+11
+00:00:56,850 --> 00:01:01,640
+تصدرها المؤسسات بهدف الحصول على أمواللتمويل
+
+12
+00:01:01,640 --> 00:01:06,140
+نفقاتها الإستثمارية والتشغيلية وتمثل قيمة السند
+
+13
+00:01:06,140 --> 00:01:09,960
+التزاماً على المشروع يتعين الوفاء به في تاريخ
+
+14
+00:01:09,960 --> 00:01:13,940
+الاستحقاق المتفق عليه كما يترتب على السند حصول
+
+15
+00:01:13,940 --> 00:01:19,540
+الممول على فوائد دورية ثابتة وتعتبر السندات أوراق
+
+16
+00:01:19,540 --> 00:01:24,380
+مالية ذات قيمة اسمية واحدة قابلة للتداول تصدرها
+
+17
+00:01:24,380 --> 00:01:29,000
+الشركات المساهمة العامةللحصول على قرض على اتعاهد
+
+18
+00:01:29,000 --> 00:01:33,420
+الشركة بسداد القراءة القرض وفوائده وفق أحكام وشروط
+
+19
+00:01:33,420 --> 00:01:38,900
+الإصدار الواردة في عقد الإصدار ويمكن أن يتم إصدار
+
+20
+00:01:38,900 --> 00:01:42,520
+السندات بقيمتها الإسمية وذلك عندما يكون معدل
+
+21
+00:01:42,520 --> 00:01:46,180
+الفائدة السائد في السوق مساول لمعدل الفائدة الإسمي
+
+22
+00:01:46,180 --> 00:01:50,000
+أما في حالة انخفاض معدل الفائدة السائد في السوق عن
+
+23
+00:01:50,000 --> 00:01:53,260
+معدل الفائدة الإسمي فإنه في هذه الحالة يتم إصدار
+
+24
+00:01:53,260 --> 00:01:57,310
+السندات بقيمة أعلى من القيمة الإسمية للسندوهما
+
+25
+00:01:57,310 --> 00:02:01,070
+يعرفوا علاوة الإصدار والعكس تمامًا في حال .. في
+
+26
+00:02:01,070 --> 00:02:04,870
+حال ارتفاع معدل الفائدة السوقية عن معدل الفائدة
+
+27
+00:02:04,870 --> 00:02:08,470
+الإسمية فإنه يبتم إصدار السندات بأقل من قيمة الإسم
+
+28
+00:02:08,470 --> 00:02:13,210
+للسند وهما يعرفوا تقاسم الإصدار ففي جميع الأحوال
+
+29
+00:02:13,210 --> 00:02:17,430
+فإن ما يهم مصدر السندات القيمة التي سيحصل عليها
+
+30
+00:02:17,430 --> 00:02:22,210
+ويتمكن من استثمارها في مشروعه بغض النظر عن قيمة
+
+31
+00:02:22,210 --> 00:02:26,490
+الإسم ليها فمثل تقفض السندات في الحد الأدنى للعائد
+
+32
+00:02:26,840 --> 00:02:31,320
+الذي يجيب تحقيقه نتيجة استثمار التمويل اللي يتم
+
+33
+00:02:31,320 --> 00:02:34,820
+الحصول عليهم من خلال إصدار السندات والذي يحافظ على
+
+34
+00:02:34,820 --> 00:02:41,160
+حقوق أعمال الأسهم العادية دون تغذير طبعا حساب تلفز
+
+35
+00:02:41,160 --> 00:02:44,080
+السندات تلفز السندات بتساوي قيمة قيمة الفوائد
+
+36
+00:02:44,080 --> 00:02:48,720
+السنوية للسند أقسم صرف القيمة السوقية للسند بالمئة
+
+37
+00:02:48,720 --> 00:02:53,120
+طبعا ضرب واحد نقص معدل الضريبة حيث أن قيمة الفوائد
+
+38
+00:02:53,120 --> 00:02:56,470
+السنوي للسندتساوي القيمة الإسمية للسند ضارب معادل
+
+39
+00:02:56,470 --> 00:02:59,770
+الفئة الإسمية صرف القيمة الصحيح للسند تساوي القيمة
+
+40
+00:02:59,770 --> 00:03:03,370
+الصحيح للسند فقص مصاليف الأفطار هذه القوانين بتم
+
+41
+00:03:03,370 --> 00:03:06,690
+استخدامها في الأمثلة اللي ان شاء الله هنحلها الآن
+
+42
+00:03:06,690 --> 00:03:12,100
+حالة اطبيقية 5-7لدى القيام بإعداد الدراسة
+
+43
+00:03:12,100 --> 00:03:15,560
+التمويلية لأحد المشروعات الاستثمارية تقرر إصدار
+
+44
+00:03:15,560 --> 00:03:19,840
+سندات بقيمة اسمية 100 دينار للسند وبفائدة 8%
+
+45
+00:03:19,840 --> 00:03:24,200
+سنويًا على أن يتم إصدار السند بمبلغ 110 دينار
+
+46
+00:03:24,200 --> 00:03:28,280
+ويتوقع أن يتم مصاليف الإصدار 2% فإذا علمت أن
+
+47
+00:03:28,280 --> 00:03:32,980
+المشروع يخضع للضريبة بمعدل 30%المطلوب حساب تكلفة
+
+48
+00:03:32,980 --> 00:03:37,860
+السندات نطبق القوانين السابقة بشكل مباشر قبل كل
+
+49
+00:03:37,860 --> 00:03:44,040
+قيمة الفوائد السنوي للسند الساود 100 ضرب 8في المية
+
+50
+00:03:44,040 --> 00:03:47,900
+اللي هو معدل الفائدة يساوي ثمانية دينار صحف القيمة
+
+51
+00:03:47,900 --> 00:03:51,760
+السوقية للسند يساوي مية و عشرة ناقص مية و عشرة
+
+52
+00:03:51,760 --> 00:03:56,180
+ضارب اثنين في المية يساوي مية و سبعة و ثمانية من
+
+53
+00:03:56,180 --> 00:03:59,860
+عشرة دينار هذا طبعا بتطبيق القوانين السابقة تنقص
+
+54
+00:03:59,860 --> 00:04:03,220
+السند بنجسم الثمانية دينار هذه على مية و سبعة
+
+55
+00:04:03,220 --> 00:04:07,140
+ثمانية من عشرة ضارب واحد نقص معدل الضريبة في
+
+56
+00:04:07,140 --> 00:04:14,590
+ثلاثين في المية تنقص السندات يساوي سبعة.42% ضارب
+
+57
+00:04:14,590 --> 00:04:20,770
+70% اللي هو طبعاً واحدة قطع دولة ضريبة تطلع 5.19%
+
+58
+00:04:20,770 --> 00:04:26,930
+من 100% مما يعني أنه سوف يتم الحصول على مبلغ 107.8
+
+59
+00:04:26,930 --> 00:04:31,830
+دينار نتيجة أصدار السند السند الواحد ققيمة صافية
+
+60
+00:04:31,830 --> 00:04:35,410
+لإيقاب الاستثمار وعليه فأنه يجب أن يحقق استثمار
+
+61
+00:04:35,410 --> 00:04:41,810
+ذلك المبلغ كحد أدنىمعدل عائد بساوي نفس تكلفة
+
+62
+00:04:41,810 --> 00:04:46,570
+السدادات اللي هو 5.19% حتى يتمكن من سداد الفوائد
+
+63
+00:04:46,570 --> 00:04:50,390
+دون المساس بحقوق حملة الأسهم العادية يعني بيكون
+
+64
+00:04:50,390 --> 00:04:54,890
+العائد على الأقل بساوي هذه التكلفة إن طبعا لم يزد
+
+65
+00:04:54,890 --> 00:04:59,730
+عليها تكلفة الحقوق الملكية اللي هو رأس المال
+
+66
+00:04:59,730 --> 00:05:03,350
+الممنوع قد يظن البعض أن تكلفة الحصول على التمويل
+
+67
+00:05:03,350 --> 00:05:08,230
+تقتصر فقط على حالة الاقتراض تدرن لدفع فوائد للغير
+
+68
+00:05:08,710 --> 00:05:13,010
+ولكن من وجه نظر المشروع، شخصية مستقلة ترتب أيضًا
+
+69
+00:05:13,010 --> 00:05:16,290
+على القصول على التوميل من الملاق تحمل المشروع
+
+70
+00:05:16,290 --> 00:05:20,690
+لتكلفة توميلية ترتبط بشكل أساسي فيما يدفعه المشروع
+
+71
+00:05:20,690 --> 00:05:23,870
+لهؤلاء الملاق من توزيعات الأرباح توزيعات الأرباح
+
+72
+00:05:23,870 --> 00:05:27,090
+تمثل التكلفة بالنسبة للمشروع وسيتم تناول تكلفة
+
+73
+00:05:27,090 --> 00:05:29,910
+التوميل لكل من الأسهم الممتازة والأسهم العادية
+
+74
+00:05:29,910 --> 00:05:31,930
+والأرباح المحتجزة
+
+75
+00:05:33,890 --> 00:05:37,110
+تكون الأسهم الممتازة تعتبر الأسهم الممتازة نوعًا
+
+76
+00:05:37,110 --> 00:05:40,430
+من أنواع الأسهم التي تمثل جزءًا من رأس المال
+
+77
+00:05:40,430 --> 00:05:44,310
+الشركات المساهمة والتي تملح حاملها حق الإمتياز في
+
+78
+00:05:44,310 --> 00:05:47,770
+العصول على الربح أو في استلام قيمتها عند التصفير
+
+79
+00:05:47,770 --> 00:05:54,550
+وتعطي هذه الأسهم حاملها ربحًا سنويًا محددًا بعقد
+
+80
+00:05:54,550 --> 00:05:59,490
+إصدار هذه الأسهم طبعًا حامل الأسهم الممتاز يحصل
+
+81
+00:05:59,490 --> 00:06:03,480
+على الربح ولا يتحمل الخسارةواتمار تفتقرفة الأسهم
+
+82
+00:06:03,480 --> 00:06:07,300
+الممتازة فيه الحد الأدنى للع��ئد اللي يجب تحقيقه
+
+83
+00:06:07,300 --> 00:06:12,460
+نتيجة استثمار بتمويل عن طريق تصدر الأسهم الممتازة
+
+84
+00:06:12,460 --> 00:06:16,180
+والذي يحافظ على حقوق عملية الأسهم العادية دون
+
+85
+00:06:16,180 --> 00:06:19,860
+تغيير لأن الأسهم العادية اتحملوا الربح وقد اتحملوا
+
+86
+00:06:19,860 --> 00:06:23,340
+قصة خلاف الأسهم الممتازة ويتم حساب تفتقرفة الأسهم
+
+87
+00:06:23,340 --> 00:06:27,000
+الممتازة من خلال العلاقة التالية تفتقرفة الأسهم
+
+88
+00:06:27,000 --> 00:06:29,520
+الممتازة بالساوي قيمة الربح السنوي للساوي الممتاز
+
+89
+00:06:30,030 --> 00:06:33,130
+على صحف القيمة السوقية للسهم الممتازة حيث هو أن
+
+90
+00:06:33,130 --> 00:06:36,710
+قيمة الربح السنوي للسهم الممتاز يساوي القيمة
+
+91
+00:06:36,710 --> 00:06:41,010
+الإسمية للسهم الممتاز ضرب معدل الربح صحف القيمة
+
+92
+00:06:41,010 --> 00:06:44,150
+السوقية للسهم الممتاز اللي هو المقام هنا يساوي
+
+93
+00:06:44,150 --> 00:06:46,870
+القيمة السوقية للسهم الممتاز نقص مصاريف الإصلاح
+
+94
+00:06:46,870 --> 00:06:50,190
+هذا القوانين يستخدمها برضه في حال الأمثلة ويلحظ
+
+95
+00:06:50,190 --> 00:06:55,070
+أنه لا يوجد أثر للضريبة طبعا بخلافمشكلة أننا نتكلم
+
+96
+00:06:55,070 --> 00:07:00,650
+عن السندات ويلحظ أنه يوجد الأصل للضريبة تكلفة أسهم
+
+97
+00:07:00,650 --> 00:07:04,230
+ممتازة لأنها تمثل توزيعا للأرباع على المساهمين
+
+98
+00:07:04,230 --> 00:07:07,850
+والتي لا تعتبر من الأعباء التي تخفض الوعاء الضريبي
+
+99
+00:07:07,850 --> 00:07:11,790
+فهي لا تعتبر عبّن على قانة الداخل ولكنها توزيعات
+
+100
+00:07:11,790 --> 00:07:18,110
+للأرباع حالة تطبيقية 5.8 تقرر أثناء إعداد دراسة
+
+101
+00:07:18,110 --> 00:07:21,210
+تمويلية لأحد المشموعات أن يتم إصدار أسهم ممتازة
+
+102
+00:07:21,210 --> 00:07:25,840
+بقيمة اسمية 50 دينار للسهموبمعدل الربح ثابت 10%
+
+103
+00:07:25,840 --> 00:07:30,700
+فإذا علمت أن سعر الإصدار متوقع 52 دينار للسهم
+
+104
+00:07:30,700 --> 00:07:35,600
+ومصاليف الإصدار المقدرة فنص دينار لكل سهم المطلوب
+
+105
+00:07:35,600 --> 00:07:38,560
+بحساب تجارب الأسهم الممتازة برضه بنطبق القوانين
+
+106
+00:07:38,560 --> 00:07:40,740
+السابقة كيمة الربح السنوي
+
+107
+00:07:47,370 --> 00:07:54,330
+السعر في القيمة السوقية 52.5 نقص 50.5 لأننا قلنا
+
+108
+00:07:54,330 --> 00:08:02,190
+52 هو سعر الإصدار المتوقعاللي هو نص، فبنقول 52 نقص
+
+109
+00:08:02,190 --> 00:08:05,550
+نص بيطلع وقت خمسين ونص دينار، نقص أسهم ممتازة،
+
+110
+00:08:05,550 --> 00:08:08,490
+بنجسم الخمس دينار هذه قيمة الربح السنوي على واحد
+
+111
+00:08:08,490 --> 00:08:12,130
+ونص وواحد وخمسين ونص، بيطلع تسعة وسبعة من عشرة في
+
+112
+00:08:12,130 --> 00:08:15,150
+المية، مما يعني أن وجب أن يحقق الاستثمار المبلغ
+
+113
+00:08:15,150 --> 00:08:19,370
+المخصل من أسهم ممتاز عائد تسعة وسبعة من عشرة في
+
+114
+00:08:19,370 --> 00:08:23,490
+المية، حد أدنى، حتى يتم دفع أرباح أرباح من أسهم
+
+115
+00:08:23,490 --> 00:08:29,430
+ممتازة، دون مساس بالحقوق حملة الأسهم العاديةالتقفة
+
+116
+00:08:29,430 --> 00:08:34,770
+الأسهم العادية في الحد الأدنى من العائد الذي يجب
+
+117
+00:08:34,770 --> 00:08:38,810
+تحقيقه في الإستثمار الممول بإصدار أسهم عادية جديدة
+
+118
+00:08:38,810 --> 00:08:42,750
+بما يحافظ على القيم السوقية للأسهم ذلك على اعتبار
+
+119
+00:08:42,750 --> 00:08:45,990
+أن القيم السوقية للأسهم العادية تأثر مدى تحقيق
+
+120
+00:08:45,990 --> 00:08:49,470
+الشركة لمعدل العائد المطلوب من قبل المشاهدين وهي
+
+121
+00:08:49,470 --> 00:08:51,330
+تم حساب تقفة الأسهم العادية من خلال العلاقة
+
+122
+00:08:51,330 --> 00:08:55,950
+التالية طبعا هذه القوانين معروفةتقفز السهم العادى
+
+123
+00:08:55,950 --> 00:08:58,750
+بسو��ء التوزيعات المتوقعة للسهم العادى على صفر
+
+124
+00:08:58,750 --> 00:09:02,210
+القيمة السوقية للسهم العادى بالمية زاد معدل النمو
+
+125
+00:09:02,210 --> 00:09:05,470
+المتوقع حيث يتمثل معدل النمو المتوقع في معدل النمو
+
+126
+00:09:05,470 --> 00:09:11,190
+في الربح نتيجة إعادة استثمار الأرباح المحتجة حالة
+
+127
+00:09:11,190 --> 00:09:15,050
+تطبيقية 59 تدرس إحدى الشركات إمكانية إصدار أسهم
+
+128
+00:09:15,050 --> 00:09:20,150
+عادية جديدة بقيمة اسمية 12 دينار للسهمفيتوقع أن
+
+129
+00:09:20,150 --> 00:09:23,870
+يتم إصدار لأسهم السهم 125 دينار ويتم بصاليف
+
+130
+00:09:23,870 --> 00:09:27,990
+الإصدار 1 دينار للسهم ويتعلم تأنر توزيعات الأرباح
+
+131
+00:09:27,990 --> 00:09:33,110
+المتوقعة 3 دينار لكل سهم وعدد النمول متوقع 7.5%
+
+132
+00:09:33,110 --> 00:09:39,650
+وعدد الضريبة 22.5% حساب تثبت الأسهم العادل هذا
+
+133
+00:09:39,650 --> 00:09:44,690
+المقنون الآن الصيف القيمة السوقية للسهم 25 ناقص 1
+
+134
+00:09:44,690 --> 00:09:49,690
+اللي بنجيب من خلالها يعني الـ 25اللي احنا هنا
+
+135
+00:09:49,690 --> 00:09:53,790
+أصدرناه وهنا طبعا المصاريف الإصدار بطلع عنده هنا و
+
+136
+00:09:53,790 --> 00:10:00,490
+24 ينقسم هنا 3 على 24 طبعا التلاتة هذه اللي بتمثل
+
+137
+00:10:00,490 --> 00:10:05,550
+هناتوزيعات الأرباح المتوقعة موجودة في المطلوب زائد
+
+138
+00:10:05,550 --> 00:10:13,710
+7.5% لمعدل النمو بيطلع 12.5% زي 7.5% بيطلع 20% مما
+
+139
+00:10:13,710 --> 00:10:18,030
+يعني أنه وجب تحقيق عائد على الإستثمار تحدد 20% حتى
+
+140
+00:10:18,030 --> 00:10:21,910
+يمكن الحفاظ على القيمة السوقية للأسهم العادية من
+
+141
+00:10:21,910 --> 00:10:25,110
+خلال تحقيق العائد المطلوب اللي نساهم هو في هذه
+
+142
+00:10:25,110 --> 00:10:29,390
+الحالة 19.5% وذلك على النحو التالي توزيعات الأرباح
+
+143
+00:10:29,960 --> 00:10:36,820
+3.2512% بالاضافة إلى معادل نمو الأرباح 7.5%
+
+144
+00:10:36,820 --> 00:10:42,580
+التكلفة الأرباح المعتجزة مصدر تمويل داخلي تتمثل في
+
+145
+00:10:42,580 --> 00:10:47,040
+تكلفة الأرباح المعتجزة في الحد الأدنى العائد
+
+146
+00:10:47,040 --> 00:10:49,960
+المطلوب تحقيقه نتيجة إعادة استثمار الأرباح
+
+147
+00:10:49,960 --> 00:10:54,720
+المعتجزة والذي يحافظ على القيمة السوقية في الأسهم
+
+148
+00:10:54,720 --> 00:10:58,000
+العادلة يمكن حساب هذه التكلفة من خلال العلاقة
+
+149
+00:10:58,000 --> 00:10:58,680
+التالية
+
+150
+00:11:01,450 --> 00:11:03,830
+الثانوية الأرباح المحتجة بسوء التوزيعات المتوقعة
+
+151
+00:11:03,830 --> 00:11:07,130
+للسهم العادي أقسيم القيمة السوقية للسهم العادي في
+
+152
+00:11:07,130 --> 00:11:11,030
+المية زائد معدل المو متوقع هذا كله بين دوسين
+
+153
+00:11:11,030 --> 00:11:16,070
+بنضربه في واحد ناقص معدل ضريبة الإيراد حيث يتم
+
+154
+00:11:16,070 --> 00:11:18,590
+الأخذ بعين الاعتبار ما يدفعه المساهم من ضريبة على
+
+155
+00:11:18,590 --> 00:11:25,010
+إيراداته إذا ما حصل على تلك الأرباح المحتجة مثال،
+
+156
+00:11:25,010 --> 00:11:28,350
+الحالة الطبيبية خمسة عشرة وفي نفس الحالة السابقة،
+
+157
+00:11:28,350 --> 00:11:31,090
+بمفرض أن معدل الضريبة على الإيرادثلاثين في المية
+
+158
+00:11:31,090 --> 00:11:34,430
+اللي حاليا قبل قليل في المطلوب حساب تكلفة الأرباح
+
+159
+00:11:34,430 --> 00:11:38,510
+المحتجزة تقول ثلاثة على خمس وعشرين نفس المثال
+
+160
+00:11:38,510 --> 00:11:44,030
+السابق اللي هو خمس أربع عشرة ثلاثة خمس وعشرين زائد
+
+161
+00:11:44,030 --> 00:11:48,910
+سبعة و نص في المية لمعادل نمو ضرب واحد طبعا ناقص
+
+162
+00:11:48,910 --> 00:11:52,510
+اللي هو ضريبة الإيراد بطلع واحد اقصى ثلاثين في
+
+163
+00:11:52,510 --> 00:11:54,670
+المية بطلع سبعين في المية إذا اتناشف في المية زي
+
+164
+00:11:54,670 --> 00:11:57,510
+سبعة و نص في المية ��رب سبعين في المية بطلع تلتاش
+
+165
+00:11:57,510 --> 00:12:01,960
+خمس وستين من مية في الميةبمعنى أنه يجب أن يحقق
+
+166
+00:12:01,960 --> 00:12:06,820
+عادة استثمار أربعة المحطيزة عائد كحد أدنى 13.65%
+
+167
+00:12:06,820 --> 00:12:10,480
+من 100% لكي نحافظ على القيمة السوقية للساهم العادى
+
+168
+00:12:10,480 --> 00:12:14,860
+حيث يمثل هذا العائد ما كان سيحقق المساهم لو حصل
+
+169
+00:12:14,860 --> 00:12:18,420
+على قيمة أربعة المحطيزة واستثمارها بمعدل العائد
+
+170
+00:12:18,420 --> 00:12:21,800
+المطلوب بعد دفع قيمة ضريبة الإيراد اللي هو الدخل
+
+171
+00:12:21,800 --> 00:12:30,140
+المستحق عليها هنا في سؤال مهم أي من المصادرالتمويل
+
+172
+00:12:30,140 --> 00:12:33,820
+التالية تعتبر أعلى تكلفة تمويلية احنا تكلمنا عن
+
+173
+00:12:33,820 --> 00:12:38,680
+التمويل بالقروض التمويل بالأسهم العادية والتمويل
+
+174
+00:12:38,680 --> 00:12:42,100
+بالأسهم الممتازة بالتأكيد الأسهم العادية أعلى
+
+175
+00:12:42,100 --> 00:12:46,440
+تكلفة تمويلية هذا طبعاً سؤال أجابته مهمة الأسهم
+
+176
+00:12:46,440 --> 00:12:51,000
+العادية هي أعلى تكلفة تمويلية ثم الأسهم الممتازة
+
+177
+00:12:51,000 --> 00:12:55,120
+ثم القروض لماذا؟ وذلك لأن العدل مطلوب من قبل
+
+178
+00:12:55,120 --> 00:12:59,350
+الممول يكون أعلى في الأسهم العاديةلأنه طبعاً هذا
+
+179
+00:12:59,350 --> 00:13:02,910
+تتحمل مخاطرة أعلى فضل الاتفاد عشان المخاطرة التي
+
+180
+00:13:02,910 --> 00:13:06,230
+يتعرض لها حملة الأسهم العادية بدأت في مخاطرة أعلى،
+
+181
+00:13:06,230 --> 00:13:10,480
+إذا اتوقع أن يحقق عائد أعلىمقارنة بحملة الأسهم
+
+182
+00:13:10,480 --> 00:13:14,060
+المتاجة أو المقرضين يعني أعلى تكفة التوميلية
+
+183
+00:13:14,060 --> 00:13:18,200
+الأسهم العادية ثم الأسهم المتاجة ثم القروض لأن
+
+184
+00:13:18,200 --> 00:13:20,460
+الأسهم في حالة الأسهم العادية في معدل العدل
+
+185
+00:13:20,460 --> 00:13:24,080
+المطلوب أعلى أضل لأنه في مخاطرة أعلى لأنه بتحمل
+
+186
+00:13:24,080 --> 00:13:28,120
+الربح أو الخسارة ثم يليه حملة الأسهم المتاجة ثم
+
+187
+00:13:28,120 --> 00:13:33,360
+حملة اللي هم السلدات أو اللي هم القروض إذا أعلى
+
+188
+00:13:33,360 --> 00:13:37,390
+تكفة التوميلية في الأسهم العاديةلكن لو تم التساؤل
+
+189
+00:13:37,390 --> 00:13:42,970
+حول ما المصدر الذي يمثل أعلى عبق تمويل المشروع
+
+190
+00:13:42,970 --> 00:13:47,790
+بالتأكيد سيكون القروض ثم الأسهم المنتجة ثم الأسهم
+
+191
+00:13:47,790 --> 00:13:51,790
+العظيمة لماذا؟ لأن القروض واجبة السداد في جميع
+
+192
+00:13:51,790 --> 00:13:56,550
+الأحوال مع فوائدهالإنها تاريخ محددة ومعروفة في حين
+
+193
+00:13:56,550 --> 00:13:59,570
+الأسهم العادية غير واجبة السداد والشركة غير منظمة
+
+194
+00:13:59,570 --> 00:14:03,150
+بتوزيع الأرباح قد تحمل مسالمين خسائر أو يخسروا
+
+195
+00:14:03,150 --> 00:14:07,230
+رؤوس الموالهم، إذن أعلى تكريف تمويلية في الأسهم
+
+196
+00:14:07,230 --> 00:14:11,390
+العادية، ثم الممتازة، ثم القروض أعلى عبق تمويلي،
+
+197
+00:14:11,390 --> 00:14:15,490
+القروض، ثم الأسهم الممتازة، ثم الأسهم العادية،
+
+198
+00:14:15,490 --> 00:14:20,770
+فهذا كلام مهم جدا متواصف تكريف التمويل، تكريفة
+
+199
+00:14:20,770 --> 00:14:24,680
+الهيكل التمويلي، هي طبعا نقطة أيضا مهمةلقد تم
+
+200
+00:14:24,680 --> 00:14:28,720
+التطرق لكيفية حساب تكلفة كل مصدر من مصادر التمويل
+
+201
+00:14:28,720 --> 00:14:32,620
+على أحدها القروض، الأسهم المتاجة، الأسهم العادية،
+
+202
+00:14:32,620 --> 00:14:36,240
+السندات إلى آخرهم وفيما يلي لو افترضنا أن هيكل
+
+203
+00:14:36,240 --> 00:14:40,080
+التمويل الاستثماري لأحد المشروعات الاستثمارية هو 3
+
+204
+00:14:40,080 --> 00:14:45,830
+مليون دينار رأس المال ملوك بتكلفة 15%اللي ��و طبعًا
+
+205
+00:14:45,830 --> 00:14:49,050
+توزيع الأرباح يكون و2 مليون دينار رأسمال مقترب
+
+206
+00:14:49,050 --> 00:14:54,150
+بتكلفة 10% يعني سعر الفائدة هنا هتكون 10% توزيعة
+
+207
+00:14:54,150 --> 00:14:59,730
+الأرباح 15% 3 مليون رأسمال مملوك و2 مليون أموال
+
+208
+00:14:59,730 --> 00:15:03,650
+مقتربة السؤال هنا، ما يتغير التومييل للهيكل
+
+209
+00:15:03,650 --> 00:15:09,230
+التوميلي ككل فيمعنى تكلفة الـ5 مليون دينار معنى،
+
+210
+00:15:09,230 --> 00:15:13,590
+نشوف في هذه الحالة، لابد أن الحساب يتغير التومييل
+
+211
+00:15:13,590 --> 00:15:19,010
+للمصدرين معنىولكن هل المتغسط هو 12.5% إلى 15% زي
+
+212
+00:15:19,010 --> 00:15:24,970
+10% تقسيم 2؟ الطبيعي هذا غير صحيح إلا في حال واحدة
+
+213
+00:15:24,970 --> 00:15:31,550
+إذا كانت قيمة مصدرية التمويل متساوية ولكن نلاحظ أن
+
+214
+00:15:31,550 --> 00:15:35,770
+قيمة المصدر الأول اللي هو رأس المال الملوك تختلف 3
+
+215
+00:15:35,770 --> 00:15:39,450
+مليون قبل قليلتختلف عن قيمة المصدر الثاني وهو 2
+
+216
+00:15:39,450 --> 00:15:43,690
+مليون لذا فإن متوسط الحساب السابق يكون غير صحيح
+
+217
+00:15:43,690 --> 00:15:47,550
+لأنه يجب أخذ قيمة المصدر أي وزنه في الحسبان لذا
+
+218
+00:15:47,550 --> 00:15:51,370
+يتم حساب المتوسط مرجح من خلال ضرب تقلبة كل مصدر في
+
+219
+00:15:51,370 --> 00:15:54,850
+قيمتي أو في وزنهثم القسم على مجموع الأوزان وإجمال
+
+220
+00:15:54,850 --> 00:15:57,290
+التمويل وفي هذه الحالة يكون متوسط التكلفة
+
+221
+00:15:57,290 --> 00:16:03,650
+التجاربية التمويلي 13% مش 12.5% اللي مكتوب هنا 13%
+
+222
+00:16:03,650 --> 00:16:09,470
+و15% ضارب 3 نقول 3 مليون رأس مال مبلوغ طبعا
+
+223
+00:16:09,470 --> 00:16:15,230
+المتوقع التكلفة التابعة 15% زائد 2 مليون اللي هو
+
+224
+00:16:15,230 --> 00:16:20,390
+أموال مقترضةتكلفتها لسعر التفايد 10% تقسيم خمسة
+
+225
+00:16:20,390 --> 00:16:25,130
+اللي هو إجمال التمويل اللي 3 زي 2 بطلح 13% ويلاحظ
+
+226
+00:16:25,130 --> 00:16:28,770
+أنه عند ضارب تكلفة المصدر في قيمته نحصل على قيمة
+
+227
+00:16:28,770 --> 00:16:31,870
+تكلفة التمويل بالدينار لذا يمكن التعبير عن طريقة
+
+228
+00:16:31,870 --> 00:16:35,470
+حساب متواصلة تدور التمويل بالعلاقات التالية طبعا
+
+229
+00:16:35,470 --> 00:16:40,230
+هناك طرق متعددة ومتنوعة وكلها طبعا تؤدي لنفس
+
+230
+00:16:40,230 --> 00:16:44,490
+النتيجةيعني مثلًا هذه طريقة توسط أجهزة التوويل
+
+231
+00:16:44,490 --> 00:16:48,970
+مجموع قيمة توسط التوويل لجميع المصادر على أجمال
+
+232
+00:16:48,970 --> 00:16:52,250
+التوويل الاستثماري نفس الطريقة السابقة، هذه عندنا
+
+233
+00:16:52,250 --> 00:16:57,270
+مثال عليها مصدر توويل قروض 3 مليون، أسهم ممتازة 2
+
+234
+00:16:57,270 --> 00:17:01,770
+مليونوالسم عادية 5 يعني المجموع هذا كلها لإجمال
+
+235
+00:17:01,770 --> 00:17:06,110
+التمويل 10 مليون تكلفة القروض 10% لأ سم المتر
+
+236
+00:17:06,110 --> 00:17:11,070
+تكلفتها 12% لأ سم العادية تكلفتها 15% كيف الآن
+
+237
+00:17:11,070 --> 00:17:14,570
+بدنا نجيب الهيكل اللي هو المطلوب حساب متوسط لتكلفة
+
+238
+00:17:14,570 --> 00:17:18,470
+التمويل الهيكل التمويل الإسبانية هنقول نضرب طبعا
+
+239
+00:17:18,470 --> 00:17:24,390
+احنا هنا لو رجعنا هاي
+
+240
+00:17:24,390 --> 00:17:28,360
+هنا بنضرب كل واحد تلاتة تلاتةعشرة في المية، زي
+
+241
+00:17:28,360 --> 00:17:31,360
+اتنين في اتناش في المية، زي خمسة في خمساش في
+
+242
+00:17:31,360 --> 00:17:34,820
+المية، على إجمال التمويل اللي هو عشرة، بيطلع هنا،
+
+243
+00:17:34,820 --> 00:17:37,780
+هذا هي موجود هنا، ثلاثة في عشرة في المية، زي اتنين
+
+244
+00:17:37,780 --> 00:17:39,620
+في اتناش في المية، زي خمسة في خمساش في المية، على
+
+245
+00:17:39,620 --> 00:17:44,160
+عشرة، بيطلع اتناش وتسعة من عشرة في المية، بمعنى،
+
+246
+00:17:44,160 --> 00:17:50,020
+شوية المعنى أن جميع المصادر تم تكلفتها واحد وتسعة
+
+247
+00:17:50,020 --> 00:17:53,790
+عشرين من مليون دينار، ليه مجموع ال bus يعنيالجوال
+
+248
+00:17:53,790 --> 00:17:59,270
+البسط هذا كله بطلع 1.29 من 100 مليون دينار أي
+
+249
+00:17:59,270 --> 00:18:05,090
+بنسبة 12 لو جسمناها على عشرة طبعا 12.9% من الجوال
+
+250
+00:18:05,090 --> 00:18:09,970
+التوميل يعني 1.29 من 100 تقسيم عشرة بطلع اللي هو
+
+251
+00:18:09,970 --> 00:18:14,470
+الرقم اللي قدر عندنا متواصل بالتوميل 12.9% ويمكن
+
+252
+00:18:14,470 --> 00:18:18,050
+بطريقة أخرى التواصل إلى متواصل التوميل وذلك من
+
+253
+00:18:18,050 --> 00:18:21,930
+خلال حساب التكلفة المرجحةيعني برضه هي طريقة أخرى
+
+254
+00:18:21,930 --> 00:18:25,750
+عشان احنا نحسب اللي هي متوسط التكلفة التنمية من
+
+255
+00:18:25,750 --> 00:18:30,310
+خلال التكلفة المرجحة لكل مصدر من المصادر على إحدى
+
+256
+00:18:30,310 --> 00:18:34,940
+من خلال العلاقة التاليةالتالف المرجح لمصدر التمويل
+
+257
+00:18:34,940 --> 00:18:38,340
+يسوي الوزن النسبي للمصدر باعتبار المصادر التمويلية
+
+258
+00:18:38,340 --> 00:18:42,280
+حيث يتمثل الوزن النسبي للمصدر في نسبة التمويل من
+
+259
+00:18:42,280 --> 00:18:45,600
+خلال المصدر لأجمال التمويل ثم يتم حساب نقص تمويل
+
+260
+00:18:45,600 --> 00:18:48,020
+من خلال المعناقة التالية يحصل في التمويل بسوء
+
+261
+00:18:48,020 --> 00:18:52,120
+المجموعة المرجح لجميع مصادر التمويل لو رجعنا يكون
+
+262
+00:18:52,120 --> 00:18:58,020
+عندها الوزن النسبيهذا العمود يجيب الوزن نسبي 3 على
+
+263
+00:18:58,020 --> 00:19:02,200
+10 يعني 30% 2 على 10 يعني 20% 5 على 10 يعني 50%
+
+264
+00:19:02,200 --> 00:19:05,340
+فالتكفل المرجحة نضرب الوزن النسبي في تكفل التوييل
+
+265
+00:19:05,340 --> 00:19:15,560
+30% 10% 3%20% في 12% بيطلع 2.4%، 50% في 15% بيطلع
+
+266
+00:19:15,560 --> 00:19:21,280
+7.5%، مجموحها 12.9%، هذه نفس النتيجة اللي حصلنا
+
+267
+00:19:21,280 --> 00:19:24,000
+عليها في المثال اللي حللناه قبل قليل، هي طبعا
+
+268
+00:19:24,000 --> 00:19:29,100
+طريقة أخرى تالتة ممكن من خلالها نجيب طبعا متوسط
+
+269
+00:19:29,100 --> 00:19:33,240
+تكلفات التنمية في كافة المصادرالان في موضوع آخر
+
+270
+00:19:33,240 --> 00:19:36,440
+التكلفة الحدية للتوميل في حالة مشروعات التوسع
+
+271
+00:19:36,440 --> 00:19:39,560
+الاستثماري يتطلب الأمر زيادة حجم التوميل
+
+272
+00:19:39,560 --> 00:19:42,740
+الاستثماري مما يترتب عليه هيكل استثماري جديد
+
+273
+00:19:42,740 --> 00:19:45,920
+للمشروع بعد التوسع وعليه تدمير تكلفة الحدية
+
+274
+00:19:45,920 --> 00:19:49,140
+للتوميل بتكلفة كل دينار زيادة في رأس المال
+
+275
+00:19:49,140 --> 00:19:52,840
+المستثمر هي تكلفة التوميل التوسع الاستثماري ويتم
+
+276
+00:19:52,840 --> 00:19:56,780
+حساب تكلفة الحدية للتوميل من خلال علاقة تالية إلا
+
+277
+00:19:56,780 --> 00:20:00,260
+قانون طبعا تكلفة الحدية للتوميل توقف تكلفة التوميل
+
+278
+00:20:00,260 --> 00:20:03,230
+لهيكل بعد التوسعنقص قيمة تجربة التوويل اللي هيقل
+
+279
+00:20:03,230 --> 00:20:06,770
+قبل التوسع على قيمة التوويل للتوسع الاستثماري
+
+280
+00:20:06,770 --> 00:20:12,210
+عندنا مثال الآن نشوف طبعا تجربة الحدية يبلغ حجم
+
+281
+00:20:12,210 --> 00:20:15,170
+الاستثمار في إحدى الشركات 500 ألف دينار مدوسة
+
+282
+00:20:15,170 --> 00:20:20,650
+تكلفة التوويل 16.4% وتبلغ تلك الشركة وترغب تلك
+
+283
+00:20:20,650 --> 00:20:25,190
+الشركة بزيادة حجم استثمارتها تبلغ 200 ألف دينار
+
+284
+00:20:25,190 --> 00:20:29,890
+500 ألف بدأت زيادة 200 يبدو 700 200 ألف دينار
+
+285
+00:20:29,890 --> 00:20:33,400
+إضافيةمما يترتب عليه إعادة نظرك الهجر التوميلي وقد
+
+286
+00:20:33,400 --> 00:20:35,420
+تم تحديد الهجر التوميلي بعد التوسع، يعني قبل
+
+287
+00:20:35,420 --> 00:20:39,080
+التوس�� ولتكلفة وفي بعد التوسع، بعد التوسع صارت 300
+
+288
+00:20:39,080 --> 00:20:43,420
+ألف دينار رأس مال مملوك بتكلفة 21.5% و400 ألف
+
+289
+00:20:43,420 --> 00:20:46,920
+دينار قروض يتكلف التوميلي 13 مليون، فمن المشروع
+
+290
+00:20:46,920 --> 00:20:50,140
+الـ 300 والـ 400 بطلع 700، وكان قبل هنا في 500
+
+291
+00:20:50,140 --> 00:20:53,700
+المقلوب حساب متوسط التكلفة التوميلي لهجر التوميلي
+
+292
+00:20:53,700 --> 00:20:57,160
+بعد التوسع، اثنين حساب التكلفة الحدى للتوميلي
+
+293
+00:20:57,160 --> 00:21:06,870
+التوسع الاستثماريمتوسط التوميل بعد التوسع 300×21.5
+
+294
+00:21:06,870 --> 00:21:13,370
+% 300×21
+
+295
+00:21:13,370 --> 00:21:23,710
+.5% 300×21.5% 400×13.5% 700×13.5% 700×13
+
+296
+00:21:23,710 --> 00:21:29,580
+.5% 700×13.5% 700×13.5% 700×13.5% 700×13.5%وهتم
+
+297
+00:21:29,580 --> 00:21:32,460
+حساب التكلفة الحديد للتمويل من خلال علاقة التالية
+
+298
+00:21:32,460 --> 00:21:37,880
+التكلفة الحديد للتمويل للـ 700 اللي جيبناها لبعد
+
+299
+00:21:37,880 --> 00:21:41,680
+التوسع ضرب التكلفة هذه اللي قلناها الرقم هذا 16
+
+300
+00:21:41,680 --> 00:21:50,660
+.643% ناقص الـ 500 اللي قبل التوسع ضرب تكلفتها
+
+301
+00:21:50,660 --> 00:21:56,980
+اللي موضوع في السؤال هذا هي الـ 500 ضرب 16.410%
+
+302
+00:21:58,990 --> 00:22:02,330
+تقسيم اللي هو مبلغ التوسع اللي هو المتعمق فرق من
+
+303
+00:22:02,330 --> 00:22:09,510
+الـ700 والـ500 بتطلع إلى 17.25% مما يعني أن التوسع
+
+304
+00:22:09,510 --> 00:22:14,570
+الاستثماري تبلغ تكلفاته التوميلية 17.25% الأمر
+
+305
+00:22:14,570 --> 00:22:17,310
+الذي طلب أن يحقق هذا التوسع على الأقل عادة يساوي
+
+306
+00:22:17,310 --> 00:22:24,030
+تلك التكلفة الآن تحديد هذه الأمثل للتوميل في نهاية
+
+307
+00:22:24,030 --> 00:22:30,500
+الفلوس تقريبا اللي هو الفصلالخامس، اللي هي الدراسة
+
+308
+00:22:30,500 --> 00:22:35,320
+التمويلية كيف نحدد هيكل أمثل للتمويل؟ بعد التعرف
+
+309
+00:22:35,320 --> 00:22:39,560
+على كيفية حساب وتحديد طرف التمويل لكل مصدر من
+
+310
+00:22:39,560 --> 00:22:43,120
+مصادر التمويل على حده ومن ثم تحديد تكلفة التمويل
+
+311
+00:22:43,120 --> 00:22:47,660
+لهيكل استثماري ككل تبقى المشكلة تكمن التساؤل حول
+
+312
+00:22:47,660 --> 00:22:52,040
+ما هو أفضل هيكل تمويل استثماري لمشروع هل تكون من
+
+313
+00:22:52,040 --> 00:22:56,930
+رأس المال مملكه الكامل؟أم خليط من عدة مصادر وما
+
+314
+00:22:56,930 --> 00:23:00,390
+نسبة تلك المصادر وهنا يتم البحث عن ما يعرف لهيكل
+
+315
+00:23:00,390 --> 00:23:03,570
+الأمثل التمويل الـSignal ويمكن تعريف الهيكل الأمثل
+
+316
+00:23:03,570 --> 00:23:07,770
+التمويل بأنه أفضل خليط أو مزيج تمويل متاح من مصادر
+
+317
+00:23:07,770 --> 00:23:11,710
+التمويل المختلفة التي يصل عندها طاقة تكلفة التمويل
+
+318
+00:23:11,710 --> 00:23:16,150
+إلى أدنى حد اقتصادي لها يعني إلى عجم التمويل
+
+319
+00:23:16,150 --> 00:23:21,550
+الأمثل إلى أقل متوسط تكلفةإلى أقل ومتوسط تقلبة
+
+320
+00:23:21,550 --> 00:23:25,070
+وأفضل إنتاجية بمعنى إننا نحقق هنا ما يسمى في
+
+321
+00:23:25,070 --> 00:23:30,890
+الاقتصاد ووفورات الحجم الكبيرة فقد يظن البعض أنه
+
+322
+00:23:30,890 --> 00:23:33,610
+من الأفضل أن يكون الهيكل الاستثماري رأس المال
+
+323
+00:23:33,610 --> 00:23:38,050
+تملوك بالكامل تجنب دفع فوائد للغير في حالة
+
+324
+00:23:38,050 --> 00:23:41,370
+الاقتراض وحتى يكون عادل استثمار بالكامل للمولاد
+
+325
+00:23:41,370 --> 00:23:44,930
+فلرد على هذا التفكير دعونا نفترض أن أحد المشروعات
+
+326
+00:23:44,930 --> 00:23:49,480
+يحتاج إلى تمويل 200 ألف دينارفيحقق معدل عاد على
+
+327
+00:23:49,480 --> 00:23:53,980
+الاستثمار 15% وذاك قبل الفوائد والضرائب وهناك
+
+328
+00:23:53,980 --> 00:23:58,560
+بديلان للتمويل الأول برأسمال مملوك الكامل والثاني
+
+329
+00:23:58,560 --> 00:24:02,960
+100 ألف دينار رأسمال مملوك والباقي قرض فائدة، 10%
+
+330
+00:24:02,960 --> 00:24:06,900
+والمشروع يحضر الضريبة بمعدل 20% وفي ميالي جدول
+
+331
+00:24:06,900 --> 00:24:10,420
+يبين صفر الربح الخاص بالمولد المديني يعني أنا عندي
+
+332
+00:24:10,420 --> 00:24:16,320
+بديلين البديل الأول عندنا هنا طبعاً حجم التمويل
+
+333
+00:24:16,320 --> 00:24:22,800
+بدون اقتراض200 وهنا باقتراض طبعا حجم التمويل كله
+
+334
+00:24:22,800 --> 00:24:26,840
+200 200 يعني باقتراض أو بدون اقتراض البديل الأول
+
+335
+00:24:26,840 --> 00:24:31,240
+عندي هنا رأس المال المملك كله 200 يعني كل التمويل
+
+336
+00:24:31,240 --> 00:24:35,740
+هو يمثل رأس المال المملك في البديل الثاني عندي رأس
+
+337
+00:24:35,740 --> 00:24:42,080
+المال المملك 100 دينار والقروض 100 يعني جسمنا رأس
+
+338
+00:24:42,080 --> 00:24:44,720
+المال المملك 100 والقروض 100 البديل الأول كله رأس
+
+339
+00:24:44,720 --> 00:24:47,100
+المال المملك بدون قروضلأن الربح قبل الفوائد
+
+340
+00:24:47,100 --> 00:24:52,120
+والدرائب طبعاً 15% هنا بنلاحظ إنه فش طبعاً عندى
+
+341
+00:24:52,120 --> 00:25:00,420
+هنا قروض فبطلع على 15% في 200 بطلع 30 هنا طبعاً 15
+
+342
+00:25:00,420 --> 00:25:05,880
+% هتقول طبعاً في إيش برضه في 200 بطلع برضه 30 لأن
+
+343
+00:25:05,880 --> 00:25:09,020
+قولنا الربح قبل الفوائد والدرائب بطلع زي بعض 30
+
+344
+00:25:09,020 --> 00:25:12,780
+هنا 30 الفوائد هنا طبعا فش فوائد لأن كله رأس المال
+
+345
+00:25:12,780 --> 00:25:17,620
+مبلوكهنا الفائدة 10% 10% من المبلغ المقترض اللي هو
+
+346
+00:25:17,620 --> 00:25:22,440
+الـ 100 اللي هنا فبنقول 10% ضارب 100 بطلع هنا طبعا
+
+347
+00:25:22,440 --> 00:25:26,060
+الفائدة بطلع عشرة الربح الخاضع للدريبة طبعا هنا
+
+348
+00:25:26,060 --> 00:25:31,680
+هيكون 30 هنا هيكون الربح لـ 30 نقص 10 عشرين تمام؟
+
+349
+00:25:31,680 --> 00:25:38,380
+إذا هنا الدريبة 20% 20% طبعا هنقول 20% من الـ 30
+
+350
+00:25:38,380 --> 00:25:42,330
+بطلع 6 من الربح الخاضع للدريبةثلاثين عشرين في
+
+351
+00:25:42,330 --> 00:25:45,890
+المية في تلاتين بيطلع ستة عشرين في المية في عشرين
+
+352
+00:25:45,890 --> 00:25:49,950
+بيطلع هنا أربع صح في الربح بعده بضريبة طبعا ثلاثين
+
+353
+00:25:49,950 --> 00:25:54,410
+ناقص ستة بيطلع أربع وعشرين عشرين ناقص أربع بيطلع
+
+354
+00:25:54,410 --> 00:25:58,290
+ستاشر معدل عادل حق الملكية طبعا هنا أربع وعشرين
+
+355
+00:25:58,290 --> 00:26:02,530
+على حق الملكية أربع وعشرين على متين بيطلع اتناشر
+
+356
+00:26:02,530 --> 00:26:06,270
+لأن هنا عند اربع وعشرين انا حقوق الملكية كلها اللي
+
+357
+00:26:06,270 --> 00:26:11,530
+هي متينفبنقول هنا 24 على 200 بطلع 12%، هنا الحق
+
+358
+00:26:11,530 --> 00:26:15,370
+الملكي كدهش؟ 100 بس، لأن عنده قروض 100، فبنقول 16
+
+359
+00:26:15,370 --> 00:26:20,190
+على 100 بطلع 16%، فطلع عند معدل عائد على حقوق
+
+360
+00:26:20,190 --> 00:26:23,630
+الملكية في حالة الاقتراض أعلى من معدل عائد على
+
+361
+00:26:23,630 --> 00:26:28,490
+حقوق الملكية في حالة عدم، وهذا بيعطي ميزة للملاك
+
+362
+00:26:28,490 --> 00:26:32,810
+أنفسهم، أنه بحقق معدل عائد أعلى في حالة الاقتراض
+
+363
+00:26:32,810 --> 00:26:37,000
+عنها في حالة عدم الاقتراضإذا بالنظر إلى معدل
+
+364
+00:26:37,000 --> 00:26:39,740
+العائد على حق الملكي وهو ما يخص المولدات نجد أنه
+
+365
+00:26:39,740 --> 00:26:43,720
+في حد الاقتراض حق معدل 16% وهو أعلى من ذات المعدل
+
+366
+00:26:43,720 --> 00:26:46,700
+في حد عدم اقتراض للـ 14% وهو ما يُعرف بالرافعة
+
+367
+00:26:46,700 --> 00:26:53,120
+المالية يعني الإقراض بحقق رفع مالي للمشروع يعني
+
+368
+00:26:53,120 --> 00:26:57,500
+بحقق معدل العائد على حق الملكية بشكل أعلى فعليه
+
+369
+00:26:57,500 --> 00:27:01,160
+يتعتبر حد الاقتراض أفضل من عدم الاقتراض بشرط يعني
+
+370
+00:27:01,160 --> 00:27:04,380
+في شرط مهم أن يكون معدل العائد على الاستثمار أعلى
+
+371
+00:27:04,380 --> 00:27:07,180
+من كيمة الفوائدعلى القروض، يعني أن كل معدل عاد على
+
+372
+00:27:07,180 --> 00:27:11,040
+استثمار نفسه أعلى من قيمة القواعد على القروض كما
+
+373
+00:27:11,040 --> 00:27:14,620
+أن وجود القروض ضمن الهيكل التوميلي غالبا ما تؤدي
+
+374
+00:27:14,620 --> 00:27:18,600
+لتخفيف تكلف التوميل فعلى سبيل مثل لو اترضنا أن أحد
+
+375
+00:27:18,600 --> 00:27:22,560
+المشروعات تحتاج إلى تمويل قيمةقيمته 100 ألف دينار،
+
+376
+00:27:22,560 --> 00:27:25,600
+فإنه سيتم تمويلها بالكامل من المولات، وكان معدل
+
+377
+00:27:25,600 --> 00:27:28,000
+متوسط لتوجيهات أربعة وخمس أشهر من مية، فإن تكلفة
+
+378
+00:27:28,000 --> 00:27:30,160
+التمويل في هذه الحالة خمس أشهر من مية، وقيمة
+
+379
+00:27:30,160 --> 00:27:34,680
+مقدرها، اللي هي 100 ألف دينار خمس أشهر من مية،
+
+380
+00:27:34,680 --> 00:27:38,600
+تطلع خمساشة ألف ديناروفرضًا للمشروع، لو كان لك كل
+
+381
+00:27:38,600 --> 00:27:41,920
+التمويل ورأس المال الممنوع لكن لو فرضًا للمشروع
+
+382
+00:27:41,920 --> 00:27:45,720
+تختار 20 ألف دينار بفائد 10% فإنه في هذه الحالة
+
+383
+00:27:45,720 --> 00:27:48,480
+سيصبح رأس المال ممنوع 80 ألف دينار ومفرضًا أنه
+
+384
+00:27:48,480 --> 00:27:51,420
+يتعدى وزير الأرباح 15% نفس المعدل أيضًا في نقل
+
+385
+00:27:51,420 --> 00:27:55,920
+التمويل، أقول 80 ألف اللي هو قيمة اللي هو التمويل
+
+386
+00:27:55,920 --> 00:27:59,880
+من الملاك 15% المعدل العائد على الحقوق الملكية
+
+387
+00:27:59,880 --> 00:28:04,380
+زائد 20% اللي هي القروض، ف10% سعر الفائدةتقسيم 100
+
+388
+00:28:04,380 --> 00:28:08,500
+المجموعي هيطلع 14 على 114 في المية يعني صار انخفاض
+
+389
+00:28:08,500 --> 00:28:15,420
+من 15 في المية إلى 14 في المية في معدل طبعا اللي
+
+390
+00:28:15,420 --> 00:28:20,460
+هو العائد أو في معدل توزيع الأربع ويلوحظ أن تكلفة
+
+391
+00:28:20,460 --> 00:28:25,520
+التمويل انخفضت بسبب الاقتراض هذا سيغل ملاك بزيادة
+
+392
+00:28:25,520 --> 00:28:28,660
+الاقتراض تكلفة الاقتراض بدل من تكلفهم 15 تكلفهم 14
+
+393
+00:28:28,660 --> 00:28:32,720
+وهذا سيغل ملاك بزيادة الاقتراض لأنه يقلل تكلفة
+
+394
+00:28:32,720 --> 00:28:36,260
+التمويلولكن لابد من الأخذ بعين الاعتبار أن زيادة
+
+395
+00:28:36,260 --> 00:28:39,640
+الاقتراض سيترتب عليها ارتفاع نسبة الفائدة على
+
+396
+00:28:39,640 --> 00:28:42,940
+القرن، وذلك بسبب زيادة الطلب على الاقتراض بنسبة
+
+397
+00:28:42,940 --> 00:28:46,040
+ارتفاع درجة المخاطرة بالنسبة للجهة المخاطرة، خاصة
+
+398
+00:28:46,040 --> 00:28:49,780
+للقفاءة رأس المال منه، الذي يمثل الضمان للقروض،
+
+399
+00:28:49,780 --> 00:28:52,500
+وكذلك سوف يتفتح معدلات توزيعات الأرباح بزيادة
+
+400
+00:28:52,500 --> 00:28:56,370
+الاقتراضاللي هو معدّل العائد على حق الملكية بسبب
+
+401
+00:28:56,370 --> 00:28:59,210
+زيادة درجة المقاطرة اللي اتعرض لها المولد عند
+
+402
+00:28:59,210 --> 00:29:02,370
+زيادة الاقتراض حيث أن القرض في القروض تعتبر كما
+
+403
+00:29:02,370 --> 00:29:05,810
+قلنا قبل قليل أكبر عبق توميلي على المشروع عشان
+
+404
+00:29:05,810 --> 00:29:10,170
+التوسع في القروض زيادة عن اللجوم خطأ لذلك لو افترض
+
+405
+00:29:10,170 --> 00:29:13,550
+أنه في حالة التوميلي بالقروض بالكامل فالنسبة
+
+406
+00:29:13,550 --> 00:29:16,610
+للفائدة سترتفع إلى 15% فالتوسع في التوميلي ستصبح
+
+407
+00:29:16,610 --> 00:29:21,110
+15% أي أنها بعد ان قفضت مع الاقتراض بدأت ترتفع مع
+
+408
+00:29:21,110 --> 00:29:23,940
+التوسع في القروض التوسع في الاقتراض خطأوفي حالة
+
+409
+00:29:23,940 --> 00:29:26,680
+الخلق بين المصدرين تكون نسبة توزيعات الأطباع
+
+410
+00:29:26,680 --> 00:29:32,540
+والفوائد مختلفة. عندنا حالة تطبيقية يعني إن شاء
+
+411
+00:29:32,540 --> 00:29:36,120
+الله بها نختم المحاضرة هي حالة مهمة تبلغ التكلفة
+
+412
+00:29:36,120 --> 00:29:41,300
+الاستثمارية لحد مشروعات 600 ألف دولار. فتواجه
+
+413
+00:29:41,300 --> 00:29:43,580
+دارتل مشروع مشكلة التحديد اللي هيكال الآن في
+
+414
+00:29:43,580 --> 00:29:46,900
+التنمول في ضل البدائل التنمولية التانية. عندنا
+
+415
+00:29:46,900 --> 00:29:49,880
+الآن شبسيط بدائل. البديل الأول أن يتم تنميل
+
+416
+00:29:49,880 --> 00:29:54,160
+المشروع في رأس مال مملوك بالكاملوعندها تبلغ تكلفة
+
+417
+00:29:54,160 --> 00:29:57,480
+التوميل ومعدل توزيع الأرباح 15% إذا المدى الأول
+
+418
+00:29:57,480 --> 00:30:01,860
+الموّل 600 ألف اللي هي تكاليف السيطمارية كلها برأس
+
+419
+00:30:01,860 --> 00:30:07,020
+المال المملوك بمعدل تكلفة أو توزيع الأرباح 15% أو
+
+420
+00:30:07,020 --> 00:30:08,640
+توزيع الأرباح بالنسبة لتكلفة التوميل بالنسبة لرأس
+
+421
+00:30:08,640 --> 00:30:12,280
+المال المملوكالثاني هو أن يتم تمويل المشروع
+
+422
+00:30:12,280 --> 00:30:16,860
+برأسمال مملوك وقرود، مختلط يعني، معاهم، وفيه ميالي
+
+423
+00:30:16,860 --> 00:30:20,520
+بيان بتكلفة كل مصدر عندها هيئة تمويلية مختلفة،
+
+424
+00:30:20,520 --> 00:30:23,080
+يعني أنا عند البديل الأول، كل رأسمال مملوك يتخلص
+
+425
+00:30:23,080 --> 00:30:27,020
+من 11%، فيه عند بدائل أخرى، فيها خلطنا الرأسمال
+
+426
+00:30:27,020 --> 00:30:30,700
+مملوك والقرود، نشوف هنا عندنا هذا اللي بتعمل
+
+427
+00:30:30,700 --> 00:30:35,530
+البديل الثانيهذا الثالث، هذا الرابع، هذا الخامس،
+
+428
+00:30:35,530 --> 00:30:40,330
+وهذا السادس يعني البديل الثاني هيكون رأس المال
+
+429
+00:30:40,330 --> 00:30:47,310
+مملوك 500 ألف بتكلفة 15% والقروض 100 ألف بتكلفة 10
+
+430
+00:30:47,310 --> 00:30:51,650
+% البديل الثالث 400 ألف رأس المال مملوك بتكلفة 15
+
+431
+00:30:51,650 --> 00:30:56,590
+.5%و200 ألف قروض بتقريبا في 11% البديل الرابع 300
+
+432
+00:30:56,590 --> 00:31:00,430
+رأس مال مملك بتقريبا في 16% 300 قروض بتقريبا في 12
+
+433
+00:31:00,430 --> 00:31:04,830
+% البديل الخامس 200 ألف قروض 200 ألف رأس مال مملك
+
+434
+00:31:04,830 --> 00:31:08,470
+بتقريبا في 16.5% 400 ألف قروض بتقريبا في 13%
+
+435
+00:31:08,470 --> 00:31:13,730
+البديل الخامس أو السادس أسف 100 ألف رأس مال مملك
+
+436
+00:31:13,730 --> 00:31:19,470
+بتقريبا في 17% قروض 500 ألف بتقريبا في 18% لأن
+
+437
+00:31:19,470 --> 00:31:24,700
+النقطة الثالثةهي تمثل البديل السابع أن يتم تمويل
+
+438
+00:31:24,700 --> 00:31:28,420
+المشروع بقروب بالكامل عندها تبلغ توفر التمويل لسعر
+
+439
+00:31:28,420 --> 00:31:32,860
+الفئة دا 15% تحديد المطلوب تحديد اللي هيكلم فيه
+
+440
+00:31:32,860 --> 00:31:36,020
+التمويل للستماري لهذا المشروع أنا الآن عند سبع
+
+441
+00:31:36,020 --> 00:31:41,360
+بدائل، هذه البديل الأول هنا اللي هو رقم 1 هنا وهي
+
+442
+00:31:41,360 --> 00:31:46,220
+هنا البديل 2، 3، 4، 5، 6 والسبع اللي هو المفروض
+
+443
+00:31:46,220 --> 00:31:49,600
+هنا نختاره لأن في البدائل السابعة، بدنا نختار أفضل
+
+444
+00:31:50,010 --> 00:31:54,010
+هيكل أمثل التمويل الاستخدامي أي بديل من البداية
+
+445
+00:31:54,010 --> 00:31:58,610
+السابعة هذه الآن البداية السابعة فرغناها في جدول
+
+446
+00:31:58,610 --> 00:32:01,730
+هي الأول، التاني، التالت، الرابع، الخامس، السادس،
+
+447
+00:32:01,730 --> 00:32:07,610
+السابع طبعا الأول رأس المال مولوك ستمية إيش قروض؟
+
+448
+00:32:07,610 --> 00:32:10,470
+الثاني رأس المال مولوك خمسمية وليه تكلفة جيبناها
+
+449
+00:32:10,470 --> 00:32:14,530
+في الجدر قبل قليل قروض مية البديل الثالث أربعمية
+
+450
+00:32:14,530 --> 00:32:18,510
+رأس المال مولوك قروض مية إتين البديل الرابع
+
+451
+00:32:18,820 --> 00:32:21,220
+أربعمية، ثلاثمية، رأسم الممنوع في قروض ثلاثمية
+
+452
+00:32:21,220 --> 00:32:24,920
+البديل الخامس، رأسم الممنوع في ستمتين قروض أربعمية
+
+453
+00:32:24,920 --> 00:32:28,180
+البديل السادس، رأسم الممنوع في مية قروض خمسمية،
+
+454
+00:32:28,180 --> 00:32:31,720
+والبديل السابع، رأسم الممنوع في قروض ليستمرية اللي
+
+455
+00:32:31,720 --> 00:32:34,700
+احنا بنقول فيها تكليف للستمرية، راح معايا البديل
+
+456
+00:32:34,700 --> 00:32:37,100
+الأول، ستمية، رأسم الممنوع يتمول كل تكليف
+
+457
+00:32:37,100 --> 00:32:40,740
+الستمرية، البديل الأخير هو السابع، ستمية، برضه
+
+458
+00:32:40,740 --> 00:32:43,820
+قروض، قروض، بالعكس يعني يتمول كل تكليف الستمرية،
+
+459
+00:32:43,820 --> 00:32:49,030
+الآن بدنا نجيب تكلفات كل واحد، بنضرب طبعا التكلففي
+
+460
+00:32:49,030 --> 00:32:53,870
+البديل الأول قالت تقل 15% فبنضر 15% في 600 بيطلع
+
+461
+00:32:53,870 --> 00:32:59,430
+90 يعني أنا بضرب اللي هنا تكلفة كل band أو كل بديل
+
+462
+00:32:59,430 --> 00:33:03,190
+في القيم اللي موجودة هنا يعني هنا مثلا الرسم هو
+
+463
+00:33:03,190 --> 00:33:08,070
+600 وتكلفة المعطاة عندى في السؤال هذا هنا 15% فانا
+
+464
+00:33:08,070 --> 00:33:13,520
+ضربت 15% ضرب 600 في الحالة الثانيةالو البديل
+
+465
+00:33:13,520 --> 00:33:17,480
+الثاني طلع الـ 99 طبعاً باجي على رأس المال المملوك
+
+466
+00:33:17,480 --> 00:33:24,640
+وقول تكلفته كده؟ 15% 15% في 500 و هذا 10% في 100
+
+467
+00:33:24,640 --> 00:33:32,000
+فبنجي هنا على طول 15% في 500 و 75 هنا القروض 10%
+
+468
+00:33:32,000 --> 00:33:36,360
+في 100 فاللي عنده 10 اللي بعده نضرب برضه نفس
+
+469
+00:33:36,360 --> 00:33:47,250
+القضية 15.5% في 400 و 11% في 200هذا هو 15.5% فمن
+
+470
+00:33:47,250 --> 00:33:53,650
+400 يصبح 62% و 11% من 200 يصبح 22% و هكذا نضرب كل
+
+471
+00:33:53,650 --> 00:33:59,250
+band من هذه البنود كل واحد في معدل التكلفة أو معدل
+
+472
+00:33:59,250 --> 00:34:03,970
+التجارب الأربعة أو سعر الفادةالبديل الأخير مثلًا
+
+473
+00:34:03,970 --> 00:34:09,350
+هنا معدل الفائدة عند 600 اللي هو 15% زي ما ذكر
+
+474
+00:34:09,350 --> 00:34:14,930
+عندنا هنا هذه 15% هي سعر الفائدة 15 ضرب 600 اللي
+
+475
+00:34:14,930 --> 00:34:21,130
+هو جمال التمويل بتطلع 90 إذا الآن عندي تقريبًا
+
+476
+00:34:21,130 --> 00:34:23,450
+تقريبًا تقريبًا تقريبًا تقريبًا تقريبًا تقريبًا
+
+477
+00:34:23,450 --> 00:34:23,630
+تقريبًا تقريبًا تقريبًا تقريبًا تقريبًا تقريبًا
+
+478
+00:34:23,630 --> 00:34:23,630
+تقريبًا تقريبًا تقريبًا تقريبًا تقريبًا تقريبًا
+
+479
+00:34:23,630 --> 00:34:24,430
+تقريبًا تقريبًا تقريبًا تقريبًا تقريبًا تقريبًا
+
+480
+00:34:24,430 --> 00:34:30,150
+تقريبًامعدل التكلفة في المبلغ الموجود هنا العمود
+
+481
+00:34:30,150 --> 00:34:33,570
+هذا بطلع تقن هذا تكلفة القروض برضه نفس القضية اللي
+
+482
+00:34:33,570 --> 00:34:36,810
+الآن عنده التكلفة الكلية بنجمحها مع بعض 90 زي 0 90
+
+483
+00:34:36,810 --> 00:34:45,510
+75 زي 10 85 62 زي 22 84 48 زي 33 84 33 زي 55 85 17
+
+484
+00:34:45,510 --> 00:34:52,110
+زي 77 87 0 زي 90 90 اللي هي تكلفة التمويلبنجسم
+
+485
+00:34:52,110 --> 00:34:57,470
+الآن المبلغ الكلي التكلفة الكلية التنمية 90 ع 615%
+
+486
+00:34:57,470 --> 00:35:09,850
+85 ع 514.2% 84 ع 614
+
+487
+00:35:09,850 --> 00:35:15,210
+.2% نجمع التكلفة الكلية على مجموع المبلغين مع بعض
+
+488
+00:35:15,740 --> 00:35:25,060
+وبنفس الـ 84 على 600 أطلع 14% 85 على 600 14.2% 87
+
+489
+00:35:25,060 --> 00:35:33,460
+على 600 14.5% 90 ع 615% التغير في تكلفة رأس المال
+
+490
+00:35:33,460 --> 00:35:41,560
+المملوك طبعاً هذا التغير من هنا إلى هنا 75 – 90 –
+
+491
+00:35:41,560 --> 00:35:57,520
+1562-75-13 48-62-14 33-45-15 17-33-16 0-17-17
+
+492
+00:35:57,520 --> 00:36:03,340
+التغيير في ذاكره في وقت القرود يجي هنا شحطة 10-0
+
+493
+00:36:03,340 --> 00:36:06,540
+10 22-10 12
+
+494
+00:36:19,360 --> 00:36:24,140
+السالب مع الموجب يطلع على سالب خمسة في تغيير
+
+495
+00:36:24,140 --> 00:36:29,970
+التمويل الكليةهنا سالب واحد وهنا صفر نمرحل مع بعض
+
+496
+00:36:29,970 --> 00:36:33,810
+سالب خمساشة وموجب ستاشر وموجب واحد سالب ستاشر
+
+497
+00:36:33,810 --> 00:36:38,970
+وموجب تمانتاشر اتنين سالب سبعتاشر وموجب عشرين انا
+
+498
+00:36:38,970 --> 00:36:43,030
+بلاحظ هنا انه اقل تكلفة عندي انا اي تكلفة
+
+499
+00:36:43,030 --> 00:36:48,330
+التوميلية اقل تكلفة عندي البديل الرابع و البديل
+
+500
+00:36:48,330 --> 00:36:52,750
+التالت اربعة عاشر في المية و البديل الرابع اربعة
+
+501
+00:36:52,750 --> 00:36:57,670
+عاشر في الميةطبعاً عند البديل الرابع بيكون التغيير
+
+502
+00:36:57,670 --> 00:37:01,050
+هنا بالساوة صفر يعني لأن هنا تكلفة متساوية لكن أي
+
+503
+00:37:01,050 --> 00:37:04,230
+نقضة أي أفضل تكلفة التويل البديل الثالث و لا
+
+504
+00:37:04,230 --> 00:37:09,170
+البديل الرابع بنلاحظ أنه البديل الرابع أفضل من
+
+505
+00:37:09,170 --> 00:37:14,930
+البديل الثالث لو رجعنا احنا على الجدول هذا أيه هنا
+
+506
+00:37:14,930 --> 00:37:18,030
+البديل هذا الثاني وهو الثالث وهو الرابع فالمعادل
+
+507
+00:37:18,030 --> 00:37:22,350
+التوزيع الربح في البديل الثالث 15.5% بس في الرابع
+
+508
+00:37:22,350 --> 00:37:26,220
+16% طبعا البديل الأول احنا ذكرناهاللي هو مذكور
+
+509
+00:37:26,220 --> 00:37:29,980
+هنا، هي البديل الأول اللي هنا البديل الأول اللي
+
+510
+00:37:29,980 --> 00:37:33,580
+مذكور هنا ماشي بيجي هذا التاني، هذا التالت و هذا
+
+511
+00:37:33,580 --> 00:37:37,480
+الرابع طبعا التالت توزيع الربح خمساش و نصف مليون،
+
+512
+00:37:37,480 --> 00:37:40,200
+الرابع ستاشر مليون فالبديل الرابع أفضل من البديل
+
+513
+00:37:40,200 --> 00:37:44,920
+التالت لأنه بيعطي توزيع الربح أعلى من التالت وكمان
+
+514
+00:37:44,920 --> 00:37:51,850
+شغلة مهمة ثانية أنه هنا بيكون عندي التغيرالتكلفة
+
+515
+00:37:51,850 --> 00:37:58,730
+ساوي صفر، لذلك البديل الرابع هو يمثل أفضل تكلفة
+
+516
+00:37:58,730 --> 00:38:03,870
+تمويل، يعني بدنا نحتاج لـ 300 ألف رأسمال مملوك و
+
+517
+00:38:03,870 --> 00:38:07,470
+300 ألف قروض، هذه الـ 600 ألف اللي احنا بدنا
+
+518
+00:38:07,470 --> 00:38:10,930
+إياها، يكون هنا التغير بالسوء صفر، ويكون معدل
+
+519
+00:38:10,930 --> 00:38:14,570
+توزيع الأرباح في الحالة هذه في البديل الرابع أعلى
+
+520
+00:38:14,570 --> 00:38:17,310
+من معدل توزيع الأرباح في البديل الثالث، ويكون هيكل
+
+521
+00:38:17,310 --> 00:38:21,980
+الأمثل للتمويل هو اختيار البديل الرابعإذا خلّيني
+
+522
+00:38:21,980 --> 00:38:24,660
+أعلّق قبل مرة، بيعتبر انتقالات التمويل تكون عندها
+
+523
+00:38:24,660 --> 00:38:27,720
+أدنى حد لها 14% في كل من البديلات الثالث والرابع
+
+524
+00:38:27,720 --> 00:38:31,600
+في حال تمويل 400 ألف دينار برسم المملك 200 ألف
+
+525
+00:38:31,600 --> 00:38:34,460
+دينار قروض، هذا بديل التمويل الثالث وده في حال
+
+526
+00:38:34,460 --> 00:38:37,400
+تمويل 300 ألف دينار برسم المملك 300 ألف دينار
+
+527
+00:38:37,400 --> 00:38:40,060
+قروض، هذا اللي هو البديل الرابع، ويعتبر هيك الأفضل
+
+528
+00:38:40,060 --> 00:38:43,120
+والبديل الرابع للتمويل 300 ألف دينار برسم المملك
+
+529
+00:38:43,120 --> 00:38:46,790
+300 ألف دينار قروضحيث التغير في التكلفة الكلية
+
+530
+00:38:46,790 --> 00:38:50,990
+بساوي صفر يتساوى التغير في توزيع الأرباح، ماهي
+
+531
+00:38:50,990 --> 00:38:54,930
+معناه الصفر؟ التغير في توزيع الأرباح يتساوى مع
+
+532
+00:38:54,930 --> 00:38:59,510
+التغير في الفوائد، لكن باتجاه المعاكس، يعني بالغ
+
+533
+00:38:59,510 --> 00:39:04,010
+بعض، وعندها يحصل الملاك على نسبة توزيع الأرباح 16%
+
+534
+00:39:04,010 --> 00:39:09,410
+أعلى من بديل الثالث وهو 15.5%. إذن، نختار البديل
+
+535
+00:39:09,410 --> 00:39:12,870
+الثالث أفضل من البديل الرابع أفضل من البديل الثالث
+
+536
+00:39:13,320 --> 00:39:16,440
+وبعد الانتهاء من تحديد الهيكل الأمثل للتوميل من
+
+537
+00:39:16,440 --> 00:39:20,580
+مصادره المختلفة وتحديد تطبق هذا الهيكل يتم البدأ
+
+538
+00:39:20,580 --> 00:39:23,620
+في مرحلة تحليل الربحيات التجارية وتقييم المشروع
+
+539
+00:39:23,620 --> 00:39:26,860
+وتعتبر مقالجات كل من الدراسة الفنية والدراسة
+
+540
+00:39:26,860 --> 00:39:31,780
+التوميلية هي المدخلات التي ستتم الاعتماد عليها في
+
+541
+00:39:31,780 --> 00:39:34,500
+مرحلة التقييم وهذا ما سيتم التنويله في الفصل
+
+542
+00:39:34,500 --> 00:39:38,080
+السادس بإذن الله إذا إحنا إن شاء الله نكون خلصنا
+
+543
+00:39:38,080 --> 00:39:43,790
+اليوم بالمحاطرة المصورة الخامسةخلصنا الفصل الخامس
+
+544
+00:39:43,790 --> 00:39:47,750
+اللي هو الدراسة التمويلية ان شاء الله المحاضرة
+
+545
+00:39:47,750 --> 00:39:51,490
+المصورة القادمة اللي هتكون رقم 6 ان شاء الله تعالى
+
+546
+00:39:51,490 --> 00:39:56,630
+هنبدأ في الفصل السادس في المادةوهو طبعًا تحليل
+
+547
+00:39:56,630 --> 00:40:02,190
+الربحية التجارية وتقييم المشروع وطبعًا هو سوف يكون
+
+548
+00:40:02,190 --> 00:40:05,910
+الفصل الأخير في المادة لكن هو فصل طويل نسبيًا
+
+549
+00:40:05,910 --> 00:40:11,470
+يحتاج لعدد محاضرات طبعًا نرجو من أبنائنا الطلاب
+
+550
+00:40:11,470 --> 00:40:16,650
+والطالبات المتابعة المستمرة وإن شاء الله سوف نرسل
+
+551
+00:40:16,650 --> 00:40:21,970
+لكم جدولجديد للـ Quizات والامتحانات إن شاء الله
+
+552
+00:40:21,970 --> 00:40:27,050
+بما يعني يناسبكوا ولا يزيد العبء عليك إن شاء الله
+
+553
+00:40:27,050 --> 00:40:31,750
+إلى هنا تنتهي هذه المحاضرة المصورة الخامسة من
+
+554
+00:40:31,750 --> 00:40:35,950
+مصادر ساعة الجدرى الاقتصادية وإن شاء الله نلتقي في
+
+555
+00:40:35,950 --> 00:40:41,190
+محاضرة المصورة السادسة الفصل السادس في المادة بإذن
+
+556
+00:40:41,190 --> 00:40:45,710
+الله سبحانه وتعالى نسأل الله لكم الصحة والعافية
+
+557
+00:40:46,010 --> 00:40:49,070
+والمعافاة دائمة في الدين والدنيا والآخرة السلام
+
+558
+00:40:49,070 --> 00:40:51,810
+عليكم ورحمة الله وبركته
+

PL9fwy3NUQKwaehWog37rURI164DXgzdqj/p17ylIHw2fk.srt

@@ -0,0 +1,1959 @@
+1
+00:00:00,790 --> 00:00:03,970
+أعوذ بالله من الشيطان الرجيم بسم الله الرحمن
+
+2
+00:00:03,970 --> 00:00:08,490
+الرحيم الحمد لله الصلاة والسلام على رسول الله
+
+3
+00:00:08,490 --> 00:00:15,250
+سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه والتابعين بإحسان إلى 
+
+4
+00:00:15,250 --> 00:00:21,230
+يوم الدين أما بعد الطلاب والطالبات الأعزاء السلام 
+
+5
+00:00:21,230 --> 00:00:27,170
+عليكم ورحمة الله وبركاته نلتقي في هذه المحاضرة
+
+6
+00:00:27,170 --> 00:00:34,570
+الجديدة التي نتكلم فيها في الجزء الرابع من الفصل
+
+7
+00:00:34,570 --> 00:00:39,910
+الثالث دراسة الجدوى التسويقية. اتكلمنا في الثلاث
+
+8
+00:00:39,910 --> 00:00:46,770
+أجزاء الأولى من الفصل الثالث في المبحث الأول
+
+9
+00:00:46,770 --> 00:00:52,150
+لدراسة الطلب والعرض، إن شاء الله في الجزء الرابع من هذا 
+
+10
+00:00:52,150 --> 00:00:56,810
+الفصل وهو الفصل الثالث نتكلم عن المبحث الثاني وهو
+
+11
+00:00:56,810 --> 00:01:02,770
+بعنوان البيانات والمعلومات المطلوبة ومصادر وأساليب 
+
+12
+00:01:02,770 --> 00:01:06,630
+جمعها. فهذه البيانات والمعلومات المطلوبة هي طبعا
+
+13
+00:01:06,630 --> 00:01:13,930
+مطلوبة لإعداد الدراسة التسويقية طبعاً... طبعاً يعني
+
+14
+00:01:13,930 --> 00:01:20,560
+إعداد الدراسة التسويقية هي مرحلة مهمة من مراحل
+
+15
+00:01:20,560 --> 00:01:26,120
+دراسة الجدوى الاقتصادية، وجمع البيانات والمعلومات
+
+16
+00:01:26,120 --> 00:01:31,080
+اللازمة لإعداد دراسة تسويقية هي من المراحل 
+
+17
+00:01:31,080 --> 00:01:36,680
+الأساسية وإلزامية جداً من أجل إعداد الدراسة
+
+18
+00:01:36,680 --> 00:01:42,880
+التسويقية والقيام بجمع هذه البيانات والمعلومات
+
+19
+00:01:43,320 --> 00:01:48,780
+لدراسة تسويقية تعتبر من أهم المراحل وأكثرها تكلفة
+
+20
+00:01:48,780 --> 00:01:53,120
+وجهد ووقت، حيث أن أي خلل في هذه البيانات وهذه
+
+21
+00:01:53,120 --> 00:01:58,420
+المعلومات وأي بيانات غير دقيقة سيترتب عليه طبعا
+
+22
+00:01:58,420 --> 00:02:05,370
+نتائج غير دقيقة ونتائج مضللة، وهذا طبعاً قد يبني
+
+23
+00:02:05,370 --> 00:02:09,810
+عليه في المراحل القادمة أشياء يعني ما بني على باطل 
+
+24
+00:02:09,810 --> 00:02:15,570
+فهو باطل. ومن ثم مطلوب أن احنا نعد هذه البيانات
+
+25
+00:02:15,570 --> 00:02:21,350
+ونجمع هذه البيانات بالشكل الدقيق، وتتحقق الدقة، وهناك
+
+26
+00:02:21,350 --> 00:02:26,490
+أسئلة هامة لابد من الإجابة عليها وهي ما هي
+
+27
+00:02:26,490 --> 00:02:32,150
+البيانات اللازمة لإعداد الدراسة التسويقية الخاصة
+
+28
+00:02:32,150 --> 00:02:35,650
+بالمشروع المقترح، ومن أين سيتم الحصول على تلك 
+
+29
+00:02:35,650 --> 00:02:40,910
+البيانات وكيف سيتم جمعها؟ وحنطبعا نتكلم عن هذا
+
+30
+00:02:40,910 --> 00:02:45,790
+الكلام بشيء من الاختصار إن شاء الله سبحانه وتعالى
+
+31
+00:02:45,790 --> 00:02:50,090
+طبعاً أولاً البيانات والمعلومات اللازمة لإعداد
+
+32
+00:02:50,090 --> 00:02:55,290
+الدراسة التسويقية، وهذه البيانات والمعلومات طبعا
+
+33
+00:02:55,290 --> 00:03:01,240
+بنذكرها على سبيل الذكر وليس على سبيل الحصر، هناك 
+
+34
+00:03:01,240 --> 00:03:05,920
+بيانات مهمة مطلوبة لإعداد الدراسة التسويقية. من أهم
+
+35
+00:03:05,920 --> 00:03:12,140
+هذه البيانات:  أولاً بيانات السكان، وهي من أهم البيانات
+
+36
+00:03:12,140 --> 00:03:15,960
+المطلوبة للدراسة التسويقية، ذلك باعتبار أن سوق
+
+37
+00:03:15,960 --> 00:03:19,720
+السلعة يتكون من عدد من السكان الذين هم الرغبة
+
+38
+00:03:19,720 --> 00:03:25,520
+والقدرة على الشراء. ومن أهم بيانات السكان: واحد عدد
+
+39
+00:03:25,520 --> 00:03:29,600
+السكان الحالي، وذلك من أجل التعرف على متوسط 
+
+40
+00:03:29,600 --> 00:03:33,800
+الاستهلاك، على متوسط استهلاك الفرد، ودراسة العلاقة 
+
+41
+00:03:33,800 --> 00:03:40,040
+بين استهلاك المنتج وعدد السكان. إذن إحنا هنا يعني
+
+42
+00:03:40,040 --> 00:03:46,020
+كل معلومة وكل شغلة إلها هدف. إثنين، معدل نمو السكان
+
+43
+00:03:46,020 --> 00:03:50,580
+وذلك للتعرف على الزيادة المتوقعة في عدد السكان 
+
+44
+00:03:50,580 --> 00:03:56,680
+لاستخدامها في التنبؤ بالطلب المستقبلي. ثلاثة توزيع
+
+45
+00:03:56,680 --> 00:04:01,520
+السكان حسب فئات السن والجنس، درجة التعليم، ومناطق
+
+46
+00:04:01,520 --> 00:04:06,880
+السكن، وذلك للتعرف على الفئة المستهلكة للمنتج، وكذلك 
+
+47
+00:04:06,880 --> 00:04:12,240
+رسم سياسة الترويج المناسبة. أربعة عدد وحدات السكنية 
+
+48
+00:04:12,240 --> 00:04:16,240
+ذلك للتعرف على العلاقة بين عدد تلك الوحدات والطلب على
+
+49
+00:04:16,240 --> 00:04:20,780
+بعض السلع الأساسية مثل الأسمنت والأخشاب والأدوات 
+
+50
+00:04:20,780 --> 00:04:26,850
+الصناعية اللازمة طبعا لهذه الوحدات السكنية. خامسة
+
+51
+00:04:26,850 --> 00:04:31,230
+حركة السكان بين المناطق المختلفة وذلك بهدف التعرف
+
+52
+00:04:31,230 --> 00:04:35,690
+على مدى تركيز السكان في مدن معينة، الأمر الذي ينعكس
+
+53
+00:04:35,690 --> 00:04:38,950
+على الطلب على مواد ولوازم البناء في تلك المدن
+
+54
+00:04:38,950 --> 00:04:44,130
+ووسائل النقل إلى آخره. ستة عدد العائلات، وذلك عند 
+
+55
+00:04:44,130 --> 00:04:47,270
+دراسة الطلب على السلع التي تكون العائلة هي وحدة
+
+56
+00:04:47,270 --> 00:04:51,090
+شرائها، ويلاحظ أن هذه البيانات لا تكون بالضرورة 
+
+57
+00:04:51,090 --> 00:04:55,010
+مطلوبة جميعها عند إجراء دراسة دراسة قسمية لأي
+
+58
+00:04:55,010 --> 00:04:59,250
+مشروع، وإنما يكون مطلوب البيانات اللازمة منها حسب 
+
+59
+00:04:59,250 --> 00:05:03,110
+طبيعة المشروع والسلعة وموضع الدراسة. يعني مش كل 
+
+60
+00:05:03,110 --> 00:05:06,950
+بيانات هذه مضطرة، ده كل السلعة، إنما كل سلعة، طبعاً
+
+61
+00:05:06,950 --> 00:05:10,950
+لو أتكلم أنا عن مواد غذائية، باختلاف لو أتكلم عن
+
+62
+00:05:10,950 --> 00:05:16,410
+أسمنت، باختلاف لو أتكلم عن أدوات منزلية، أدوات 
+
+63
+00:05:16,410 --> 00:05:22,970
+كهربائية، أدوية، إلى آخره. إذن أول بيانات عندنا 
+
+64
+00:05:22,970 --> 00:05:27,740
+قلنا بيانات السكان، باء بيانات الدخل، ومن أهم بيانات
+
+65
+00:05:27,740 --> 00:05:32,280
+الدخل: واحد الدخل القومي موزعا على القطاعات المختلفة
+
+66
+00:05:32,280 --> 00:05:36,400
+والإنتاج القومي موزعا على الأنشطة المختلفة، والإنفاق 
+
+67
+00:05:36,400 --> 00:05:40,800
+القومي سواء الاستهلاكي أو الاستثماري، تستخدم هذه
+
+68
+00:05:40,800 --> 00:05:45,850
+البيانات في تقدير الطلب على بعض السلع، مثلًا إنفاق
+
+69
+00:05:45,850 --> 00:05:50,130
+الاستثماري المحدد قطط التنمية فيما يتعلق بالمباني
+
+70
+00:05:50,130 --> 00:05:54,350
+والإنشاءات مساعد في تقدير أو طلب على سلع مثل
+
+71
+00:05:54,350 --> 00:05:58,330
+الأسمنت وهكذا. فإذا أنا فاهمني الدخل القومي اللي 
+
+72
+00:05:58,330 --> 00:06:02,690
+هو الـ GDP كيف موازينه؟ طبعًا، عندنا معادلة معروفة 
+
+73
+00:06:02,690 --> 00:06:06,750
+اللي هي الـY أو الـ GDP تساوي الـC اللي هو 
+
+74
+00:06:06,750 --> 00:06:12,190
+Consumption زائد الـI Investment زائد اللي هو الـG
+
+75
+00:06:12,190 --> 00:06:16,180
+Government Expenses اللي هو إنفاق الحكومات، زائد اللي
+
+76
+00:06:16,180 --> 00:06:19,860
+هو الـ net export اللي هي الصادرات الـ 
+
+77
+00:06:19,860 --> 00:06:24,800
+export ناقص الـ import اللي هي الواردات. إثنين متوسط
+
+78
+00:06:24,800 --> 00:06:30,020
+دخل الفرد، ويستخدم في التنبؤ في الطلب على سلع معين
+
+79
+00:06:30,020 --> 00:06:34,880
+تتأثر بدخل الفرد بشكل ملموس مثل السلع الكمالية
+
+80
+00:06:34,880 --> 00:06:40,450
+غير الضرورية. 3. توزيع الدخل على فئات السكان، ذلك
+
+81
+00:06:40,450 --> 00:06:44,930
+للتعرف على فئا�� الدخل المستهلكة للسلعة موضع
+
+82
+00:06:44,930 --> 00:06:49,370
+الدراسة مما يساعد في تقدير حجم الطلب ووضع برامج 
+
+83
+00:06:49,370 --> 00:06:54,150
+السياسة التسويقية المناسبة. 4. توزيع الدخل على بنود
+
+84
+00:06:54,150 --> 00:06:58,850
+الإنفاق، ذلك للتعرف على نسبة ما يُخصصه المستهلكون من 
+
+85
+00:06:58,850 --> 00:07:03,430
+دخولهم للإنفاق على سلعة معينة والتي قد تكون موضع 
+
+86
+00:07:03,430 --> 00:07:08,370
+الدراسة. يعني هذه البيانات مطلوبة عشان إحنا طبعا
+
+87
+00:07:08,370 --> 00:07:16,730
+نستهدف الفئات المختلفة من السكان، ونعرف أين نبيع
+
+88
+00:07:16,730 --> 00:07:22,550
+سلعتنا التي إحنا بدنا ننتجها، وكيف نسوقها. يجي بيانات
+
+89
+00:07:22,550 --> 00:07:25,730
+المنافسين والسلع البديلة. من أهم هذه البيانات: واحد
+
+90
+00:07:25,730 --> 00:07:30,190
+عدد المنافسين وخصائصهم، وذلك لتحديد مدى إمكانية 
+
+91
+00:07:30,190 --> 00:07:34,410
+القدرة على منافستهم. إثنين كمية الإنتاج من السلع
+
+92
+00:07:34,410 --> 00:07:38,070
+البديلة التي ينتجها ويتوقع إنتاجها لو المنافسون
+
+93
+00:07:38,070 --> 00:07:43,750
+وذلك من مقارنتها بحجم الاستهلاك المتوقع لتحديد حجم
+
+94
+00:07:43,750 --> 00:07:49,870
+الفجوة التسويقية المتوقعة. وهذا شيء مهم جداً لنعرف 
+
+95
+00:07:49,870 --> 00:07:53,230
+ما هي السلع البديلة. تلاتة السياسات التسويقية
+
+96
+00:07:53,230 --> 00:07:58,450
+المتبعة من قبل المنافسين، لكى نسترشد بها عند وضع 
+
+97
+00:07:58,450 --> 00:08:01,650
+معالم السياسات التسويقية الخاصة بالمشروع والمنتجات
+
+98
+00:08:01,650 --> 00:08:06,230
+موضع الدراسة بحيث تكون السياسات التسويقية منافسة 
+
+99
+00:08:06,230 --> 00:08:12,740
+تكسب المشروع مركزاً تنافسياً قوياً في السوق. كلمة من
+
+100
+00:08:12,740 --> 00:08:18,100
+البيانات المهمة: بيانات المستهلكين، وتتضمن بيانات عن 
+
+101
+00:08:18,100 --> 00:08:22,700
+سلوك المستهلك تجاه السلع البديلة المشابهة، مثل 
+
+102
+00:08:22,700 --> 00:08:27,720
+الماركة التي يشتريها عادة، حجم العبوة التي يفضلها
+
+103
+00:08:27,720 --> 00:08:32,680
+دوافعه للشراء، معدلات الاستهلاك للسلعة، الأماكن
+
+104
+00:08:32,680 --> 00:08:37,190
+التي يشتري منها، والأسعار التي يبقى عندها متماسكا
+
+105
+00:08:37,190 --> 00:08:42,370
+بشراء تلك الماركة، ومما يساهم بشكل أساسي في تحديد
+
+106
+00:08:42,370 --> 00:08:47,210
+معالم السياسة التسويقية للمشروع موضع الدراسة، هذه 
+
+107
+00:08:47,210 --> 00:08:53,230
+كلها طبعا بيانات مهمة. هناك بيانات أخرى تضمن بيانات 
+
+108
+00:08:53,230 --> 00:08:57,210
+عن النقل والمواصلات وبيانات عن النشاط التجاري
+
+109
+00:08:57,210 --> 00:09:02,460
+و السياسات الحكومية ذات العلاقة. كل هذه طبعاً مطلوبة
+
+110
+00:09:02,460 --> 00:09:08,660
+أن احنا نعرفها عشان نقدر أن نرسم يعني معالم
+
+111
+00:09:08,660 --> 00:09:14,320
+أساسية تسويقية مناسبة للمشروع. وطبعا نذكر بأن
+
+112
+00:09:14,320 --> 00:09:17,840
+نماذج البيانات السابقة ما هي إلا على سبيل الذكر 
+
+113
+00:09:17,840 --> 00:09:22,660
+وليس الحصر. فمن طبيعة ونوعية البيانات تختلف باختلاف
+
+114
+00:09:22,660 --> 00:09:26,300
+طبيعة الدراسة وطبيعة المشروع والمنتجات موضع
+
+115
+00:09:26,300 --> 00:09:30,540
+الدراسة. وتحديد البيانات والمعلومات اللازمة لإعداد
+
+116
+00:09:30,540 --> 00:09:33,860
+دراسة تسويقية يتم تحديد مصادر الحصول على تلك
+
+117
+00:09:33,860 --> 00:09:37,760
+البيانات. بس لحد هذه البيانات التي ذكرناها، بيانات
+
+118
+00:09:37,760 --> 00:09:40,840
+السكان، وبيانات الدخل، وبيانات المنافسين، وبيانات 
+
+119
+00:09:40,840 --> 00:09:45,020
+المستهلكين إلى آخره. بس لحد هذه البيانات طبعاً بدنا
+
+120
+00:09:45,020 --> 00:09:49,160
+أن نعرف كيف نحصل على أو مصادر الحصول على تلك
+
+121
+00:09:49,160 --> 00:09:51,020
+البيانات والمعلومات.
+
+122
+00:09:53,190 --> 00:09:58,150
+طبعا عندنا يعني مصادر الحصول على بيانات معينة تسويقية
+
+123
+00:09:58,150 --> 00:10:02,270
+طبعا هناك مصادر متعددة ومتنوعة لكن يمكن احنا 
+
+124
+00:10:02,270 --> 00:10:07,530
+نحصل عليها من مصدرين أساسيين، كما هو واضح في الشكل اللي
+
+125
+00:10:07,530 --> 00:10:11,590
+احنا أمامنا. مصادر الحصول على بيانات من المعلومات
+
+126
+00:10:11,590 --> 00:10:17,390
+طبعاً هذه المصادر قد تكون كما قلنا لدراسة تسويقية
+
+127
+00:10:17,790 --> 00:10:22,730
+أو قد تكون لأي بحث علمي آخر يعني يقوم بيه الباحث 
+
+128
+00:10:22,730 --> 00:10:27,390
+عندنا مصادر ثانوية غير ميدانية، ومصادر أولية
+
+129
+00:10:27,390 --> 00:10:32,730
+وميدانية. طبعاً إحنا المصادر الثانوية تتكون من يعني 
+
+130
+00:10:32,730 --> 00:10:37,510
+كثير من النقاط من بينها الدراسات والبحوث السابقة
+
+131
+00:10:37,510 --> 00:10:44,410
+تقارير من دفاتر البيع والتوزيع، البيانات والإحصائات
+
+132
+00:10:44,410 --> 00:10:49,090
+الرسمية. هذه المصادر الثانوية بيسموها، وعندنا المصاد
+
+133
+00:10:49,090 --> 00:10:54,450
+الأولية اللي هي طبعاً فروض، إن شاء الله بعد قليل يعني
+
+134
+00:10:54,450 --> 00:10:58,890
+بس نخلص المصادر الثانوية ونشرع عنها يعني بشيء من
+
+135
+00:10:58,890 --> 00:11:03,030
+الإيجاز، هاروح للمصادر الأولية ونشرع عنها كمان و 
+
+136
+00:11:03,030 --> 00:11:08,430
+أنواعها وتصنيفاتها أيضاً بشيء من الإيجاز. إذا خلّيني 
+
+137
+00:11:08,430 --> 00:11:11,730
+الآن في المصادر الثانوية اللي بيسموها غير ميدانية
+
+138
+00:11:11,730 --> 00:11:15,890
+دائماً الباحث يعني اللي يبحث عن المعلومات أول حاجة
+
+139
+00:11:15,890 --> 00:11:19,210
+بدور في المصادر الثانوية والله إذا المصادر الثانوية 
+
+140
+00:11:19,210 --> 00:11:25,840
+كفت للقيام بالبحث وعطتنا معلومات وبيانات تكفي 
+
+141
+00:11:25,840 --> 00:11:32,040
+للقيام بالدراسة كان بها وإلا هنرجع إلى المصادر
+
+142
+00:11:32,040 --> 00:11:36,660
+الأولى إذاً النجوم لمصادر الثانوية يتم في البداية
+
+143
+00:11:36,660 --> 00:11:43,720
+إذا نفتنا وعطتنا بيانات ومعلومات كافية كان بها
+
+144
+00:11:43,720 --> 00:11:47,790
+وإذا لم تعطينا بيانات ومعلومات كافية، تبحث عن
+
+145
+00:11:47,790 --> 00:11:53,230
+المصادر الأولية، إذا لم تكفي تبحث عن المصادر
+
+146
+00:11:53,230 --> 00:11:54,030
+الأولية
+
+147
+00:11:56,410 --> 00:11:59,070
+طبعًا من بين المصادر الأولية، كما قلنا المصادر 
+
+148
+00:11:59,070 --> 00:12:02,430
+الثانوية، أسوأ اللي هنبدأ فيها إحنا الغير ميداني أو
+
+149
+00:12:02,430 --> 00:12:06,510
+أحد الدراسات والبحوث السابقة، وتتمثل في الدراسات
+
+150
+00:12:06,510 --> 00:12:11,250
+والبحوث اللي بتقوم بنشرها جهات معينة مثل الجامعات،
+
+151
+00:12:11,250 --> 00:12:15,610
+المعاهد، مراكز الأبحاث، الاتحادات الصناعية، الغرف 
+
+152
+00:12:15,610 --> 00:12:20,320
+التجارية، البنوك، الصحف، المجلات، الدوريات، وكالات
+
+153
+00:12:20,320 --> 00:12:23,940
+الأنباء، وأجهزة البحوث والباحثون إلى آخره، هذه
+
+154
+00:12:23,940 --> 00:12:29,600
+بيسموها مصادر، نستفيد منها من أجل إعداد دراسة 
+
+155
+00:12:29,600 --> 00:12:34,820
+تسويقية أو حتى من أجل القيام بأي بحث علمي، يعني 
+
+156
+00:12:34,820 --> 00:12:38,740
+شارك ماجستير، شارك دكتوراة، بحث معين إلى آخره
+
+157
+00:12:38,740 --> 00:12:43,330
+اثنين تقارير من دبي البيع والتوزيع والوسطاء، وهذا
+
+158
+00:12:43,330 --> 00:12:46,450
+المهم في الدراسة التسويقية، حيث تشتمل تلك التقارير
+
+159
+00:12:46,450 --> 00:12:51,730
+على عديد من البيانات الجاهزة فيما يتعلق بسلوك
+
+160
+00:12:51,730 --> 00:12:56,150
+العملاء والمنافسين وطريق الإعلان والعرض والتطور
+
+161
+00:12:56,150 --> 00:13:02,410
+حجب المبيعات إلى آخ��ه، عند البيانات والإحصائيات
+
+162
+00:13:02,410 --> 00:13:07,070
+الرسمية، يتمثل هذا المصدر فيما تنشره الهيئات
+
+163
+00:13:07,070 --> 00:13:11,990
+والمؤسسات الاقتصادية والصناعية والتجارية والزراعية
+
+164
+00:13:11,990 --> 00:13:15,670
+وجزء من الإحصاء والمصالح الحكومية، مثل بيانات عن
+
+165
+00:13:15,670 --> 00:13:19,510
+السكان، هذه كلها منشورة، هنا كلها منشورة، بيانات عن 
+
+166
+00:13:19,510 --> 00:13:23,870
+السكان، التعداد الزراعي، الاستهلاك، التجارة الداخلية
+
+167
+00:13:23,870 --> 00:13:28,470
+والتجارة الخارجية، الدخل القومي، العمالة، الصحة
+
+168
+00:13:28,470 --> 00:13:35,440
+العامة، التعليم، القوانين الإدارية والوزارية، هذا ويجب
+
+169
+00:13:35,440 --> 00:13:38,400
+على الباحث أن يبدأ، على الباحث في تلك المصادر الثانوية
+
+170
+00:13:38,400 --> 00:13:42,580
+كما عشرنا قبل قليل، قبل التفكير في التوجه إلى 
+
+171
+00:13:42,580 --> 00:13:46,280
+المصادر، المصدر الآخر اللي هو الميداني أو المصادر 
+
+172
+00:13:46,280 --> 00:13:49,340
+الأولية، إذا الباحث عليه أن يبدأ في المصادر الثانوية 
+
+173
+00:13:49,340 --> 00:13:53,440
+كما عشرنا قبل قليل، قبل التفكير في التوجه إلى
+
+174
+00:13:53,440 --> 00:13:58,080
+المصادر الميدانية أو الأولية، وذلك نظراً لقلة الوقت
+
+175
+00:13:58,080 --> 00:14:02,740
+والجهد، بتكلفة في الحصول على البيانات والمعلومات من
+
+176
+00:14:02,740 --> 00:14:08,320
+هذا المصدر، المصدر الميداني بكلف أكثر، لأن المصدر
+
+177
+00:14:08,320 --> 00:14:11,780
+الثانوي، المصادر الثانوية موجودة أبحاث وإحصائيات
+
+178
+00:14:11,780 --> 00:14:16,280
+موجودة وجاهزة، لكن المصدر الأولية أو المصادر
+
+179
+00:14:16,280 --> 00:14:20,980
+الميدانية بيحتاج إلى جهد، ونجول على أرض الواقع عشان
+
+180
+00:14:20,980 --> 00:14:24,540
+نجمع بيانات عبر وسائل، يعني إن شاء الله قبل شوية
+
+181
+00:14:24,540 --> 00:14:29,540
+هنتكلم عنها، وجهود، إذاً المصادر الثانوية مصدر عليها
+
+182
+00:14:29,540 --> 00:14:33,060
+أقل تكلفة وأقل جهد، إذاً والله المصادر الثانوية
+
+183
+00:14:33,060 --> 00:14:36,780
+كفتنا كان بها، وإذا لم تكفي نبحث عن المصادر
+
+184
+00:14:36,780 --> 00:14:44,100
+الميدانية أو المصادر الأولية، المصادر الميدانية أو 
+
+185
+00:14:44,100 --> 00:14:48,760
+الأولية كما قلنا قبل قليل، إذا الباحث لم يجد 
+
+186
+00:14:48,760 --> 00:14:54,040
+احتياجاته من البيانات مصادر ثانوية، فلا يبقى أمامه
+
+187
+00:14:54,040 --> 00:14:58,300
+إلا التوجه نحو المصادر الميدانية أو المصادر
+
+188
+00:14:58,300 --> 00:15:03,360
+الأولية، وهذا بيترتب عليه إن الباحث القيام بجمع
+
+189
+00:15:03,360 --> 00:15:06,900
+البيانات من مصادرها الأولية، ومن ثم إعدادها
+
+190
+00:15:06,900 --> 00:15:12,630
+وتحليلها وتفسير نتائجها، الأمر الذي يتطلب أن يقوم
+
+191
+00:15:12,630 --> 00:15:17,370
+الباحث بإعداد خطة ميدانية لجمع البيانات والحصول
+
+192
+00:15:17,370 --> 00:15:21,630
+عليها من خلال الاتصال بعناصر مجتمع الدراسة اللي هي 
+
+193
+00:15:21,630 --> 00:15:25,470
+الفئات التي تؤثر وتتأثر في السلعة أو الظاهرة أو
+
+194
+00:15:25,470 --> 00:15:30,030
+المشكلة محل البحث أو الدراسة، فتعيد على الباحث أن
+
+195
+00:15:30,030 --> 00:15:34,490
+يقوم أولاً، هذا في البحث الميداني، بتصميم خطة البحث
+
+196
+00:15:34,490 --> 00:15:39,620
+وتحديد أهدافه، فيضوء البيانات والمعلومات المطلوبة
+
+197
+00:15:39,620 --> 00:15:44,280
+التي يسعى للحصول عليها، ثم تحديد مجتمع البحث الذي 
+
+198
+00:15:44,280 --> 00:15:48,200
+سيقوم بالاتصال به لجمع البيانات والمعلومات
+
+199
+00:15:48,200 --> 00:15:53,640
+المطلوبة، مثلًا، لسلعة مثل مواد البناء، فالمجتمع
+
+200
+00:15:53,640 --> 00:15:58,180
+البحث سيتكون من المهندسين والمقاولين وشركات
+
+201
+00:15:58,180 --> 00:16:03,060
+المقاولات، ثم يقوم الباحث بتحديد الطرق والأدوات
+
+202
+00:16:03,060 --> 00:16:09,200
+التي سيستخدمها لجمع هذه البيانات، الآن هنتكلم عن
+
+203
+00:16:09,200 --> 00:16:14,960
+المصادر الأولية وما هي أنواعها وما هي تصنيفات
+
+204
+00:16:14,960 --> 00:16:22,260
+المصادر الأولية، إذاً طرق جمع البيانات الأولية، أدوات
+
+205
+00:16:22,260 --> 00:16:27,560
+البحث الميداني للحصول على البيانات الأولية وتحديد
+
+206
+00:16:27,560 --> 00:16:31,300
+مجتمع البحث، طبعًا هناك طرق كما قلنا قبل قليل
+
+207
+00:16:31,300 --> 00:16:35,760
+وأساليب متعددة لجمع البيانات من مصادرها الأولية
+
+208
+00:16:35,760 --> 00:16:39,880
+وأياً كانت فهي تنتمي لواحدة من الطرق المبنية في 
+
+209
+00:16:39,880 --> 00:16:44,220
+الشكل، يعني الآن هنتكلم إحنا عن طرق جمع البيانات
+
+210
+00:16:44,220 --> 00:16:49,160
+الأولية، عن طرق جمع البيانات الأولية، وتصنيفات هذه
+
+211
+00:16:49,160 --> 00:16:55,640
+الطرق هي عند الشكل هذا، قبل قليل كنا تكلمنا عن شكل
+
+212
+00:16:55,640 --> 00:17:01,180
+جمع المعلومات، يعني لو رجعنا خطوات قليلة إلى
+
+213
+00:17:01,180 --> 00:17:07,680
+الماضي، هذا الشكل اللي إحنا حكينا عنه، شكل 13 كان 
+
+214
+00:17:07,680 --> 00:17:09,720
+مصالح الحصول على بيانات المعلومات، كنا فيه مصادر
+
+215
+00:17:09,720 --> 00:17:14,300
+ثانوية، واتكلمنا عنها وخلصنا منها، وقولنا فيه مصادر 
+
+216
+00:17:14,300 --> 00:17:17,820
+أولية اللي هي الـ Band الثاني اللي هو المشار اللي
+
+217
+00:17:17,820 --> 00:17:20,920
+هو هنا بالماوس، هذا المصادر الأولية والميدانية
+
+218
+00:17:20,920 --> 00:17:23,180
+المصادر الثانوية اللي اتكلمنا عنها وخلصنا منها
+
+219
+00:17:23,180 --> 00:17:26,300
+لدراسات في بحوث سابقة، تقارير مندوبية لبيع
+
+220
+00:17:26,300 --> 00:17:28,940
+والبياد، والإحصائيات الرسمية، الأولية اللي هي 
+
+221
+00:17:28,940 --> 00:17:31,760
+المصادر الأولية اللي هي طبعًا تفصيلات، يعني الآن
+
+222
+00:17:31,760 --> 00:17:36,680
+إحنا نرجع يعني أو نتقدم شوية إلى الأمام، هذه هي 
+
+223
+00:17:36,680 --> 00:17:41,670
+تمثل المصادر أو طرق جمع البيانات الأولية، عندنا
+
+224
+00:17:41,670 --> 00:17:45,190
+طريقتين أساسيتين، طريقة الأولى بيسموها الاستقصاء
+
+225
+00:17:45,190 --> 00:17:50,410
+والطريقة الثانية بيسموها الملاحظة، الاستقصاء عند
+
+226
+00:17:50,410 --> 00:17:56,950
+ثلاثة أنواع، استقصاء الحقائق، استقصاء الآراء، واستقصاء
+
+227
+00:17:56,950 --> 00:18:02,470
+الدوافع، عند الملاحظة، ملاحظة مباشرة وملاحظة غير
+
+228
+00:18:02,470 --> 00:18:06,950
+مباشرة، استقصاء الحقائق، واستقصاء الآراء، واستقصاء 
+
+229
+00:18:06,950 --> 00:18:12,350
+الدوافع، كيف بيتم؟ عن طريق أدوات، عندنا أربع أدوات
+
+230
+00:18:12,350 --> 00:18:15,950
+أساسية، المقابلة الشخصية المباشرة هي أول أداة
+
+231
+00:18:15,950 --> 00:18:20,630
+المقابلة الشخصية الجماعية هي ثاني أداة، هذا كله من
+
+232
+00:18:20,630 --> 00:18:25,630
+أدوات الاستقصاء بكل أنواعه، الاستبيانات الموزعة
+
+233
+00:18:25,630 --> 00:18:30,890
+والاتصالات التليفونية، إذاً هي عندنا أربع أدوات من
+
+234
+00:18:30,890 --> 00:18:35,390
+خلالها يمكن القيام بعملية الاستقصاء، سواء استقصاء
+
+235
+00:18:35,390 --> 00:18:39,650
+الحقائق أو استقصاء الآراء أو استقصاء الدوافع، هنتكلم
+
+236
+00:18:39,650 --> 00:18:43,930
+إن شاء الله عن كل جزئية من هذه الجزئيات، ونؤكد على 
+
+237
+00:18:43,930 --> 00:18:48,110
+أن الأدوات المستخدمة كما قلنا هي المقابلة الشخصية
+
+238
+00:18:48,110 --> 00:18:51,810
+الفردية والمقابلة الشخصية الجماعية والاستبيانات
+
+239
+00:18:51,810 --> 00:18:56,230
+الموزعة والاتصالات التليفونية، كما هو موضح في الشكل
+
+240
+00:18:56,230 --> 00:19:04,150
+اللي أمامنا، شكل 311، هن��كلم بإيجاز عن كل نوع
+
+241
+00:19:04,150 --> 00:19:11,570
+من هذه الأنواع إن شاء الله، الاستقصاء أولاً حيث يقوم
+
+242
+00:19:11,570 --> 00:19:18,050
+الباحث بإعداد قائمة أسئلة، هي الاستقصاء قائمة أسئلة
+
+243
+00:19:18,050 --> 00:19:23,290
+تحتوي على العديد من التساؤلات والاستفسارات، يعني هو
+
+244
+00:19:23,290 --> 00:19:27,130
+الاستقصاء والاستبيان يعني في النهاية يتم ويقدم 
+
+245
+00:19:27,130 --> 00:19:29,470
+خلال استبيانات أو أسئلة
+
+246
+00:19:32,440 --> 00:19:36,100
+إذاً يقوم الباحث بإعداد قائمة أسئلة تحتوي على العديد
+
+247
+00:19:36,100 --> 00:19:40,340
+من التساؤلات والاستفسارات الموجهة لأفراد مجتمع
+
+248
+00:19:40,340 --> 00:19:44,920
+البحث، العملاء، الموزعين، المنافسين إلى آخره، طبعًا
+
+249
+00:19:44,920 --> 00:19:47,940
+حصيلة الإجابة على تلك الأسئلة بثبت البيانات
+
+250
+00:19:47,940 --> 00:19:51,800
+والمعلومات المطلوبة، هو نقطة أول من استقصاء الحقائق
+
+251
+00:19:51,800 --> 00:19:57,660
+زي إيش؟ ويهدف لتجميع بيانات عن حقائق معينة مثل السن
+
+252
+00:19:57,660 --> 00:20:02,700
+، المهنة، الجنس، الوعي، الآراء المستخدمة، والقيمات
+
+253
+00:20:02,700 --> 00:20:07,260
+التي تستهلك، يعني هو الاستبيان الواحد قد تكون فيه
+
+254
+00:20:07,260 --> 00:20:11,840
+كل الاستقصاءات هذه، استقصاء الحقائق، استقصاء
+
+255
+00:20:11,840 --> 00:20:17,800
+الآراء، واستقصاء الدوافع، استقصاء الآراء ويهدف إلى 
+
+256
+00:20:17,800 --> 00:20:21,900
+التعرف على آراء واقتراحات ووجهات نظر المستجوب منهم
+
+257
+00:20:22,560 --> 00:20:27,140
+حول موضوع معين أو مشكلة معينة أو حل من حلولها، مثل
+
+258
+00:20:27,140 --> 00:20:31,140
+رأي المستهلك في سلعة معينة، سواء في شكلها أو لونها 
+
+259
+00:20:31,140 --> 00:20:36,020
+أو اقتراحاته في هذا الشأن، رأي المستهلك في الموزع في
+
+260
+00:20:36,020 --> 00:20:40,080
+نظام بيع المجتمع، إذاً هذه الاستقصاءات يعني بتكون
+
+261
+00:20:40,080 --> 00:20:44,980
+كما قلنا كلها ضمن استبيان واحد، وهذه الاستبيان
+
+262
+00:20:44,980 --> 00:20:49,800
+الواحد له طبعًا يعني أقسام، قسم متعلق باستقصاء
+
+263
+00:20:49,800 --> 00:20:53,680
+الحقائق، قسم متعلق باستقصاء الآراء، وقسم متعلق
+
+264
+00:20:53,680 --> 00:20:57,100
+باستقصاء الدوافع، والذي يهدف إلى معرفة الدوافع
+
+265
+00:20:57,100 --> 00:21:01,920
+والبواعث المؤثرة في سلوك المستهلك نحو منتج معين
+
+266
+00:21:01,920 --> 00:21:06,780
+مثل دوافعه الشرائية وراء سلعة معينة، وهل هي عاطفية 
+
+267
+00:21:06,780 --> 00:21:11,140
+أم عقلية أم الاثنين معًا، لماذا هو اشترى، طبعًا هذه
+
+268
+00:21:17,950 --> 00:21:21,970
+ويتم الاستقصاء باستخدام أدوات مختلفة، مثل المقابلة 
+
+269
+00:21:21,970 --> 00:21:26,550
+الشخصية الفردية، إذاً الاستقصاء بيتم من خلال أدوات 
+
+270
+00:21:26,550 --> 00:21:31,070
+المقابلة الشخصية الفردية، المقابلة الشخصية الجماعية
+
+271
+00:21:31,070 --> 00:21:35,550
+، الاستبيانات الموزعة باليد أو بالبريد، الاستقصاء
+
+272
+00:21:35,550 --> 00:21:38,490
+التليفوني، يعني الاستقصاء اللي حكينا عنه، الاستبيان
+
+273
+00:21:38,490 --> 00:21:41,510
+هو أحد أو جهود الاستقصاء، يقدر يتم الاستقصاء 
+
+274
+00:21:41,510 --> 00:21:44,430
+بالمقابلة الشخصية الفردية أو المقابلة الشخصية
+
+275
+00:21:44,430 --> 00:21:48,030
+الجماعية أو الاستبيانات الموزعة باليد أو بالبريد
+
+276
+00:21:48,030 --> 00:21:52,710
+الاستقصاء التليفوني إلى آخره، ولكل أداة مستخدمة 
+
+277
+00:21:52,710 --> 00:21:57,070
+مزاياها، وأيضًا ما أخذها، يعني إلا مزايا ولا هيوب
+
+278
+00:21:57,070 --> 00:22:00,710
+ويمكن الرجوع إلى مراجع منهج البحث العلمي للتوسع
+
+279
+00:22:00,710 --> 00:22:04,350
+فيها، لأننا عندنا طبعًا مساق كامل اسمه منهج البحث
+
+280
+00:22:04,350 --> 00:22:08,950
+العلمي، بالإمكانية طبعًا للتوسع بشكل كبير في هذا 
+
+281
+00:22:08,950 --> 00:22:13,630
+الجانب وعلى الباحث أن يقوم باختيار الأدوات المناسبة
+
+282
+00:22:13,630 --> 00:22:17,810
+وتصميم الأسئلة بالشكل الجيد والسليم حتى التحقق 
+
+283
+00:22:17,810 --> 00:22:21,630
+من الأهداف وتكون البيانات والمعلومات التي قام بجمعها
+
+284
+00:22:21,630 --> 00:22:27,750
+سليمة ودقيقة ويمكن الاستفادة منها إذا نحن ملاحظين
+
+285
+00:22:27,750 --> 00:22:30,910
+يا أبناء الطلاب والطالبات إنه في هذا المبحث
+
+286
+00:22:30,910 --> 00:22:36,610
+والدراسات الجدوى نتكلم عن يعني هو مبحث حقيقة يجمع
+
+287
+00:22:36,610 --> 00:22:40,450
+بين الكثير من المباحث وإن هي مبحث منهج البحث
+
+288
+00:22:40,450 --> 00:22:43,710
+العلمي في الجامعة اللي ندرسه هذه الدراسات الجدوى
+
+289
+00:22:43,710 --> 00:22:48,330
+تدخلت فيه وأعطت يعني نبذة عن منهج البحث العلمي
+
+290
+00:22:48,330 --> 00:22:52,010
+واللي متعلقة هنا بالنسبية طبعا دراسات سواء دراسة
+
+291
+00:22:52,010 --> 00:22:56,630
+تسويقية أو دراسة فنية أو دراسة تمويلية إلى آخره
+
+292
+00:22:56,630 --> 00:23:00,590
+وبالتالي المادة تجمع بين علوم أخرى علوم المحاسبة
+
+293
+00:23:00,590 --> 00:23:04,390
+وعلوم الاقتصاد وعلوم الإدارة فهي مادة مهمة جدا
+
+294
+00:23:04,390 --> 00:23:10,850
+للطلاب ينبغي طبعا الاهتمام بها ودراستها جيدا لأنها
+
+295
+00:23:10,850 --> 00:23:15,910
+بتفيدنا أولا في الحياة العملية ثانيا هي يعني تجمع
+
+296
+00:23:15,910 --> 00:23:21,730
+بين كثير من المواد المتعددة والمختلفة في كافة
+
+297
+00:23:21,730 --> 00:23:26,990
+أقسام كليات الاقتصاد والعلوم الإدارية اثنين من
+
+298
+00:23:26,990 --> 00:23:30,760
+أساليب طبعا جمع اللي هو البيانات الأولية الملاحظة
+
+299
+00:23:30,760 --> 00:23:35,300
+بتعتمد على تتبع الأحداث والمتغيرات من قبل شخص معين
+
+300
+00:23:35,300 --> 00:23:38,700
+يتولى القيام بتلك الملاحظة تتقسم إلى نوعين
+
+301
+00:23:38,700 --> 00:23:42,380
+الملاحظة إما ملاحظة مباشرة أو ملاحظة غير مباشرة
+
+302
+00:23:42,380 --> 00:23:45,540
+الملاحظة المباشرة بتعتمد على تتبع الأحداث في
+
+303
+00:23:45,540 --> 00:23:50,280
+موقعها وتسجيلها أولًا بأول مثل ملاحظة عملاء عند
+
+304
+00:23:50,280 --> 00:23:55,340
+دخولهم محل معين خلال وقت معين ملاحظة تصرفاتهم
+
+305
+00:23:55,340 --> 00:24:00,070
+وسلوكهم في جهة سلعة معينة عشان يبني عليها أو يدرس
+
+306
+00:24:00,070 --> 00:24:05,270
+دراسة تسويقية يشوف الناس ماذا يفضلون مثلا يشتروا مثلا
+
+307
+00:24:05,270 --> 00:24:11,490
+اللبن أي عبوة من اللبن يفضله هناك لبن مثلا يباع شكل
+
+308
+00:24:11,490 --> 00:24:16,670
+واحد هناك لبن يباع خمس أشكال هناك اثنا عشر شكلا أو
+
+309
+00:24:16,670 --> 00:24:22,550
+عشرين شكلا، ماذا يريد العملاء؟ أي عبوة، أي حجم؟ هناك
+
+310
+00:24:22,550 --> 00:24:25,890
+حجم كبير، هناك حجم متوسط، هناك حجم صغير كل أنواع
+
+311
+00:24:25,890 --> 00:24:30,850
+السلع الاستهلاكية مثلا هناك أحجام كثيرة من السلع اللي
+
+312
+00:24:30,850 --> 00:24:36,630
+بيشتريها المستهلكون لها طبعا علامات يركزون
+
+313
+00:24:36,630 --> 00:24:41,990
+الملاحظة غير مباشرة تتم من خلال متابعة المتغيرات
+
+314
+00:24:41,990 --> 00:24:46,010
+الكمية والنوعية والسعرية عن طريق السجلات الخاصة
+
+315
+00:24:46,010 --> 00:24:50,070
+يعني هنا ما تتم ملاحظة مباشرة أو ملاحظة غير مباشرة
+
+316
+00:24:52,560 --> 00:24:56,580
+عدنا لنقطة رابعة أساليب الاتصال بمجتمع الدراسة
+
+317
+00:24:56,580 --> 00:25:00,960
+الاتصال يتم من خلال أسلوبين أولا أسلوب الحصر
+
+318
+00:25:00,960 --> 00:25:05,920
+الشامل ثانيا أسلوب العينة أسلوب الحصر الشامل هو
+
+319
+00:25:05,920 --> 00:25:13,420
+يستخدم هذا الأسلوب إذا كانت هناك إمكانية للاتصال
+
+320
+00:25:13,420 --> 00:25:17,780
+بجميع أفراد مجتمع الدراسة كأن يكون عددهم قليل
+
+321
+00:25:17,780 --> 00:25:22,240
+ومحدود أو إذا كانت هناك ضرورة تتطلب مثل التعداد
+
+322
+00:25:22,240 --> 00:25:26,140
+السكاني لأن التعداد السكاني لازم يستخدم أسلوب
+
+323
+00:25:26,140 --> 00:25:32,700
+الحصر الشامل وهناك طبعا يعني بعض الأبحاث العلمية
+
+324
+00:25:32,700 --> 00:25:39,220
+تتعلق مثلا يعني بفئة معينة فممكن يكون الحصر الشامل
+
+325
+00:25:39,220 --> 00:25:43,900
+مثلا أسمي المثال ممكن أنا أعمل دراسة عن الرضا
+
+326
+00:25:43,900 --> 00:25:49,410
+الوظيفي لدى المديرين أو المدراء في الجامعة
+
+327
+00:25:49,410 --> 00:25:53,070
+الإسلامية إذا أنا ببحث عن كم مدير عنده في الجامعة
+
+328
+00:25:53,070 --> 00:25:56,270
+الإسلامية مثلا عندي ثلاثون أربعون مديرا هذا هو
+
+329
+00:25:56,270 --> 00:26:01,210
+مجتمع الدراسة فأنا ممكن أعمل استبانة لكل اللي هو
+
+330
+00:26:01,210 --> 00:26:05,710
+المدراء اللي هم المعنيين هم الفئة المعنية بهذا
+
+331
+00:26:05,710 --> 00:26:09,990
+البحث اللي هو مدى الرضا الوظيفي لدى المدراء
+
+332
+00:26:09,990 --> 00:26:13,930
+العاملين في الجامعة الإسلامية وهكذا، إذا في أسلوب
+
+333
+00:26:13,930 --> 00:26:17,710
+اسمه الحصر الشامل الحصر الشامل، موضوع التعداد
+
+334
+00:26:17,710 --> 00:26:21,910
+السكاني بيكون مطلوب إنه أنا أزور كل بيت وبيت
+
+335
+00:26:21,910 --> 00:26:26,230
+ما ينفعش أخد أخذ أسلوب العينات، طبعا؟ أسلوب العينات
+
+336
+00:26:26,230 --> 00:26:32,270
+في السلع، يعني هنا بعض السلع يعني نادرة جدا، زي
+
+337
+00:26:32,270 --> 00:26:37,730
+مثلا سلع التفاخر، بعض التحف مثلا الأثرية، بعض
+
+338
+00:26:37,730 --> 00:26:41,170
+السلع غالية الثمن هي يشتريها عدد محدود من السكان
+
+339
+00:26:41,170 --> 00:26:46,430
+لفئات الأكثر دخلاً فأنا مثلا ممكن أعمل بحث عليها
+
+340
+00:26:46,430 --> 00:26:50,950
+وأعمل أسلوب الحصر الشامل لكل الفئات اللي مثلا
+
+341
+00:26:50,950 --> 00:26:55,570
+دخلهم مثلا شهريا أكثر من عشرة آلاف دولار مثلا فهذا
+
+342
+00:26:55,570 --> 00:27:00,310
+هتلاقي فئة قليلة من المجتمع اثنين أسلوب العينات
+
+343
+00:27:00,310 --> 00:27:04,390
+إذا كان مجتمع دراسي كبير في مناطق متفرقة بحيث يصعب
+
+344
+00:27:04,390 --> 00:27:08,970
+تطبيق أسلوب الحصر الشامل ولا توجد ضرورة ملحة له
+
+345
+00:27:09,550 --> 00:27:12,970
+فإنه في هذه الحالة يتم اللجوء إلى أسلوب العينات
+
+346
+00:27:12,970 --> 00:27:18,410
+حيث يتم أخذ عينة من مجتمع الدراسة وتحصيل البيانات
+
+347
+00:27:18,410 --> 00:27:23,810
+والمعلومات من خلال تلك العينة ثم تحليلها وتعميم
+
+348
+00:27:23,810 --> 00:27:27,950
+نتائجها على المجتمع كله الأمر الذي يتطلب أن تكون
+
+349
+00:27:27,950 --> 00:27:32,550
+تلك العينة ممثلة تمثيلا صادقا لمجتمع الدراسة عشان
+
+350
+00:27:32,550 --> 00:27:35,990
+ذلك نتكلم الآن عن أنواع وأقسام العينات
+
+351
+00:27:42,020 --> 00:27:46,320
+عندنا أول نوع اللي هو باسمها العينات العشوائية أو
+
+352
+00:27:46,320 --> 00:27:51,380
+الاحتمالية حيث يكون لكل مفردة، مفردات المجتمع فرصة
+
+353
+00:27:51,380 --> 00:27:57,040
+معلومة للاختيار من ضمن العينات بمعنى أن يكون
+
+354
+00:27:57,040 --> 00:28:01,300
+احتمال اختيارها معلوم ومحدد مسبقا وهناك عدة
+
+355
+00:28:01,300 --> 00:28:07,580
+عينات، عدة أنواع عينات عشوائية منها واحد، العينات
+
+356
+00:28:07,580 --> 00:28:12,330
+العشوائية البسيطة حيث تكون عند اختيار تلك العينة
+
+357
+00:28:12,330 --> 00:28:17,290
+جميع مفردات المجتمع الدراسة متساوية في فرصة
+
+358
+00:28:17,290 --> 00:28:22,950
+الاختيار ضمن العينة واحتمال اختيار أي مفردة يكون
+
+359
+00:28:22,950 --> 00:28:26,490
+مُستقلًا عن اختيار المفردات الأخرى وغالبًا ما
+
+360
+00:28:26,490 --> 00:28:29,990
+تستخدم جداول الأرقام العشوائية سواء الج��ولية أو
+
+361
+00:28:29,990 --> 00:28:34,470
+الآلية وتستخدم العينة العشوائية البسيطة عندما
+
+362
+00:28:34,470 --> 00:28:38,550
+يكون مجتمع الدراسة متجانس فيه خصائص يعني مثلا
+
+363
+00:28:38,550 --> 00:28:46,760
+أولا بدي أدرس مثلا طلب أو طلب المجتمع على مثلا
+
+364
+00:28:46,760 --> 00:28:53,660
+سلعة الشاي من نوع ليبتون أخدت نوع واحد فقط إذا أنا
+
+365
+00:28:53,660 --> 00:28:57,120
+هنا ممكن أستخدم اللي هو أسلوب العينة العشوائية
+
+366
+00:28:57,120 --> 00:29:01,800
+البسيطة بحيث أوزع أنا على كل مستهلكي هذه السلعة
+
+367
+00:29:01,800 --> 00:29:08,230
+وأسألهم عن قرارهم العينة المنتظمة حيث يتم تقسيم
+
+368
+00:29:08,230 --> 00:29:13,190
+المجتمع إلى مجموعات بعض مفردات العينة ويتم اختيار
+
+369
+00:29:13,190 --> 00:29:17,650
+المفردة الأولى عشوائيا من المجموعة الأولى ثم اختيار
+
+370
+00:29:17,650 --> 00:29:21,370
+باقي المفردات من المجموعات الأخرى بنفس تركيب
+
+371
+00:29:21,370 --> 00:29:25,210
+المفردة الأولى من كل مجموعة مفردة واحدة فمثلا إذا
+
+372
+00:29:25,210 --> 00:29:28,170
+كان مجتمع الدراسة على سبيل المثال يتكون من ألف
+
+373
+00:29:28,170 --> 00:29:34,570
+مفردة وحجم العينة المطلوبة خمسون مفردة ثم يتم تقسيم
+
+374
+00:29:34,570 --> 00:29:40,320
+مجتمع الدراسة إلى خمسين خمسين مجموعة تكون كل
+
+375
+00:29:40,320 --> 00:29:43,900
+مجموعة من عشرين مفردة ثم يتم اختيار المفردة
+
+376
+00:29:43,900 --> 00:29:47,260
+الأولى من المجموعة الأولى بشكل عشوائي يعني يختار
+
+377
+00:29:47,260 --> 00:29:52,140
+أول مفردة من أول مجموعة بشكل عشوائي فرضها إذا كانت
+
+378
+00:29:52,140 --> 00:29:54,980
+ترتيب المفردة الأولى هو الرقم ثمانية من المجموعة
+
+379
+00:29:54,980 --> 00:30:00,020
+الأولى هتكون المفردة الثانية بنفس الترتيب المجموعة
+
+380
+00:30:00,020 --> 00:30:01,640
+الثانية تكون ترتيبها 28
+
+381
+00:30:08,220 --> 00:30:13,300
+لأن قسمنا الدراسة إلى خمسين مجموعة وكل مجموعة
+
+382
+00:30:13,300 --> 00:30:16,620
+عشرين مفردة إذا المفردة الأولى كانت ثمانية فتكون
+
+383
+00:30:16,620 --> 00:30:20,580
+بعدها ثمانية وعشرين، بعدها ثمانية وأربعين، وبعدها ثمانية
+
+384
+00:30:20,580 --> 00:30:24,680
+وستين، بعدها ثمانية وثمانين وهكذا لو اخترت المجموعة
+
+385
+00:30:24,680 --> 00:30:29,860
+الأولى مثلا عشرة فتكون المجموعة اللي بعدها تكون
+
+386
+00:30:29,860 --> 00:30:34,200
+ثلاثين يعني عشرون فرق بينهم، وبعدها خمسين، وبعدها
+
+387
+00:30:34,200 --> 00:30:39,040
+سبعين، وبعدها تسعين لو كانت المجموعة الأولى خمسة
+
+388
+00:30:39,040 --> 00:30:43,300
+هتكون المجموعة الثانية خمسة وعشرون المجموعة
+
+389
+00:30:43,300 --> 00:30:47,840
+الثالثة أو المفردة الثالثة المفردة الأولى هتكون
+
+390
+00:30:47,840 --> 00:30:52,380
+مثلا خمسة المفردة الثانية خمسة وعشرون المفردة
+
+391
+00:30:52,380 --> 00:30:56,240
+الثالثة خمسة وأربعون المفردة الرابعة خمسة وستين و
+
+392
+00:30:56,240 --> 00:31:01,320
+هكذا لأننا كلمنا هنا عن ألف مفردة عايزين العينة مطلوبة
+
+393
+00:31:01,320 --> 00:31:06,730
+خمسين وطبعا كل مجموعة تقوم بالعشرين مفردة أو
+
+394
+00:31:06,730 --> 00:31:09,990
+المفردة اختارناها عشوائي وخلت من المفردة والبعدها
+
+395
+00:31:09,990 --> 00:31:14,670
+عشرون عشرون مفردة يعني كل ثمانية ثمانية وعشرون
+
+396
+00:31:14,670 --> 00:31:16,290
+ثمانية وأربعين ثمانية وستين ثمانية ثمانية ثمانية
+
+397
+00:31:16,290 --> 00:31:22,190
+خمسة خمسة خمسة وعشرون خمسة وأربعون خمسة وستين خمسة
+
+398
+00:31:22,190 --> 00:31:27,390
+وثمانين إلى آخره كل واحد عشرة واحد وثلاثين واحد وخمسين
+
+399
+00:31:27,390 --> 00:31:29,970
+واحد وسبعين واحد وتسعين إلى آخره
+
+400
+00:31:32,850 --> 00:31:36,070
+العينة الطبقية عندما يكون مجتمع الدراسة غير
+
+401
+00:31:36,070 --> 00:31:40,910
+متج��نس بالخصائص نقول العينة العشوائية ده متجانس،
+
+402
+00:31:40,910 --> 00:31:44,550
+الطبقية غير متجانس بالخصائص ويكون من الضروري أن
+
+403
+00:31:44,550 --> 00:31:49,130
+تشمل العينة عناصر من كل الخصائص فتتم تقسيم المجتمع
+
+404
+00:31:49,130 --> 00:31:53,510
+إلى طبقات مثل الـ core و enough، اعتبار العملاء
+
+405
+00:31:53,510 --> 00:31:57,870
+وكبار العملاء، تمايز، ما فيش تجانس، فيه تمايز،
+
+406
+00:31:57,870 --> 00:32:01,930
+ما فيش تجانس يتم اختيار العينة بشكل عشوائي حيث تكون
+
+407
+00:32:01,930 --> 00:32:08,030
+ممثلة لكل الطبقات وفقًا لنسبة معينة قد تكون بنفس
+
+408
+00:32:08,030 --> 00:32:11,770
+نسبة عدد المفردات لكل طبقة وعسب الأهمية النسبية
+
+409
+00:32:11,770 --> 00:32:19,470
+للطبقة بالنسبة للدراسة وهذا كله يعني في أساليب
+
+410
+00:32:19,470 --> 00:32:25,030
+البحث العلمي وعينات بالتحديد هذا كلام فيه تفصيل لكن
+
+411
+00:32:25,030 --> 00:32:30,410
+أولا نتكلم بشيء من الإيجاز والاقتصاد اللي بيفيدنا
+
+412
+00:32:30,410 --> 00:32:34,790
+في مساق دراسات الجدوى الاقتصادية أربع العينة
+
+413
+00:32:34,790 --> 00:32:40,850
+العنقودية حيث يتم اختيار عينة من عينة أخرى وهكذا
+
+414
+00:32:40,850 --> 00:32:46,250
+مثل اختيار عينة عشوائية لمجموعة أحياء داخل المدينة
+
+415
+00:32:46,250 --> 00:32:54,310
+ثم يتم عشوائيا اختيار عدة شوارع من كل حي تم اختياره، ثم 
+
+416
+00:32:54,310 --> 00:32:58,570
+يتم عشوائيا اختيار عدة منازل من كل
+
+417
+00:32:58,570 --> 00:33:02,030
+شارع تم اختياره إلى آخره، هذا بيسموه العينة، يعني
+
+418
+00:33:02,030 --> 00:33:06,790
+شيء اختار شيء صغير من شيء كبير، أول حاجة اخترنا
+
+419
+00:33:06,790 --> 00:33:10,890
+مجموعة أحياء داخل المدينة، وبعدها اخترنا مجموعة
+
+420
+00:33:10,890 --> 00:33:16,150
+عدة شوارع من كل حي تم اختياره، ثم عدة منازل من كل 
+
+421
+00:33:16,150 --> 00:33:18,450
+شارع تم اختياره، وهكذا
+
+422
+00:33:21,200 --> 00:33:26,200
+العينات غير العشوائية أو يسموها اللا احتمالية حيث
+
+423
+00:33:26,200 --> 00:33:31,580
+أن احتمال اختيار أي مفردة من مفردات مجتمع الدراسة
+
+424
+00:33:31,580 --> 00:33:36,720
+لا يكون معلومًا أو محددًا مسبقًا لأن اختيار المفردة ضمن 
+
+425
+00:33:36,720 --> 00:33:40,360
+العينة يعتمد في مرحلة من المراحل على الحكم الشخصي
+
+426
+00:33:40,360 --> 00:33:44,020
+للباحث، وهناك عدة أنواع العينات غير العشوائية يعني
+
+427
+00:33:44,020 --> 00:33:49,620
+هنا فيها حكم شخصي مش عشوائي، أول نوع العينة الميسرة
+
+428
+00:33:49,620 --> 00:33:55,700
+للباحث، وهي العينة المتاحة للباحث مثل إيقاف مجموعة من
+
+429
+00:33:55,700 --> 00:34:00,260
+الأشخاص في مجتمع تجاري لمعرفة رأيهم في موضوع معين
+
+430
+00:34:00,260 --> 00:34:06,360
+يعني ممكن مثلًا هو يروح على أحد المولات الكبيرة أو 
+
+431
+00:34:06,360 --> 00:34:12,080
+أحد المجمعات التجارية الضخمة ويعمل مثلًا دراسة أو
+
+432
+00:34:12,080 --> 00:34:18,360
+صناعة المرتدينة، ممكن هو طبعًا يروح يسأل جميع
+
+433
+00:34:18,360 --> 00:34:24,780
+الأشخاص عن رأيهم في أي نوع من المرتديات اللي بيفضله، 
+
+434
+00:34:24,780 --> 00:34:31,040
+جودتها، حجمها إلى آخره، أو استخدام أشخاص معروفين
+
+435
+00:34:31,040 --> 00:34:35,160
+للباحث، كأن تكون قد تمت مقابلتهم تلفزيونياً، يعني
+
+436
+00:34:35,160 --> 00:34:41,760
+مثلًا ممكن يسأل بعض الناس المختصين بالمرتديات مثل
+
+437
+00:34:41,760 --> 00:34:45,620
+وزارة الاقتصاد الوطني، مسؤول قسم الصناعة الغذائية مثلًا،
+
+438
+00:34:45,620 --> 00:34:49,440
+يسأله عن رأيه، إذا هبروا على ناس معروفين، فاسمها
+
+439
+00:34:49,440 --> 00:34:56,480
+العينة الميسرة للبحث، العينة الحكمية، حيث يتم اختيار
+
+440
+00:34:56,480 --> 00:35:02,320
+العينة على أساس المعرفة في موضوع البحث، وبناء عليه،
+
+441
+00:35:02,320 --> 00:35:05,800
+يتم اختيار الأشخاص الذين يتوقع الباحث معرفتهم في 
+
+442
+00:35:05,800 --> 00:35:09,540
+الموضوع محل الدراسة ويقدرون على الإجابة، أما
+
+443
+00:35:09,540 --> 00:35:13,140
+الأشخاص الذين يتوقع عدم معرفتهم في موضوع البحث، 
+
+444
+00:35:13,140 --> 00:35:18,420
+فيتم استبعادهم وعدم إدراجهم ضمن العينة، كما قلنا هو 
+
+445
+00:35:18,420 --> 00:35:23,200
+يعني بيختار هنا ناس وبيروح على أشخاص محددين، إذا 
+
+446
+00:35:23,200 --> 00:35:29,220
+هم مثلًا بيعمل مثلًا يعني دراسة حول مصنع العصير
+
+447
+00:35:29,220 --> 00:35:36,380
+البرتقال، ممكن هو يروح على أشخاص معروفين متخصصين في
+
+448
+00:35:36,380 --> 00:35:40,660
+هذا المجال، يعني بيهم علاقة يعني قد كان مثلًا يذهب
+
+449
+00:35:40,660 --> 00:35:46,920
+إلى وزير الاقتصاد مثلًا أو يذهب إلى مدير قسم 
+
+450
+00:35:46,920 --> 00:35:55,700
+الصناعة الغذائية في الدولة أو يذهب إلى بعض اللي هم 
+
+451
+00:35:55,700 --> 00:36:02,560
+الصناع اللي بيصنعوا في هذا المجال، يسألهم ومن ثم هو 
+
+452
+00:36:02,560 --> 00:36:07,220
+بيسموها عينة حكمية لإنه عارف هو اتضبط على من رايح 
+
+453
+00:36:07,220 --> 00:36:10,460
+ويقولوا على أشخاص اللي هم علاقة بالموضوع، ثلاثة
+
+454
+00:36:10,460 --> 00:36:14,100
+عينات الحصص، حيث يتم اختيار العينة بناء على بعض
+
+455
+00:36:14,100 --> 00:36:18,180
+الخصائص، مثل أن يكون نصف العينة من منهم دون الـ 30
+
+456
+00:36:19,710 --> 00:36:24,310
+والنصف الآخر من منهم في سن الثلاثين أو أكثر، على 
+
+457
+00:36:24,310 --> 00:36:27,950
+يتم الاختيار بطريقة العينة الحكمية أو على أساس
+
+458
+00:36:27,950 --> 00:36:33,490
+المعرفة بموضوع البحث، هنا المعرفة بموضوع البحث لكن
+
+459
+00:36:33,490 --> 00:36:37,610
+بده طبعًا يقسم قصص ناس أقل من ثلاثين ناس أعلى من
+
+460
+00:36:37,610 --> 00:36:42,110
+ثلاثين، عشان مثلًا أشوف رأي جيل الشباب الصغار يعني
+
+461
+00:36:42,110 --> 00:36:45,150
+وجيل مثلًا الشباب اللي أكثر من ثلاثين، ممكن نقول
+
+462
+00:36:45,150 --> 00:36:48,070
+مثلًا عن ناس كبار السن مثلًا فوق الخمسين أو فوق
+
+463
+00:36:48,070 --> 00:36:55,540
+الستين، أي عامة طبعًا إحنا بهيك بنكون انتهينا من
+
+464
+00:36:55,540 --> 00:37:02,860
+المبحث الثاني واللي تكلمنا فيه عن البيانات و
+
+465
+00:37:02,860 --> 00:37:09,040
+المعلومات اللازمة للدراسة التسويقية واللازمة
+
+466
+00:37:09,040 --> 00:37:15,920
+للقيام في أي بحث علمي، فطبعًا هذا الجزء كما قلنا لو
+
+467
+00:37:15,920 --> 00:37:20,610
+طلبناه من المبحث الثاني، وهو الجزء الرابع من الفصل
+
+468
+00:37:20,610 --> 00:37:27,130
+الثالث، إن شاء الله ننتقل في المحاضرة القادمة إلى
+
+469
+00:37:27,130 --> 00:37:33,450
+الجزء الخامس من الفصل الثالث واللي إحنا بنتكلم فيه
+
+470
+00:37:33,450 --> 00:37:42,830
+في المبحث الثالث ل طرق وتقدير وطرق التنبؤ بالطلب
+
+471
+00:37:42,830 --> 00:37:48,370
+طبعًا طرق التنبؤ بالطلب، هنتكلم فيها إن شاء الله في 
+
+472
+00:37:48,370 --> 00:37:54,550
+محاضرتين، وبعدين المحاضرات اللي بعد ذلك هتكون
+
+473
+00:37:54,550 --> 00:37:59,630
+موجودة عندنا على الـ model من طبعًا السنة الماضية، وهي 
+
+474
+00:37:59,630 --> 00:38:04,670
+بتكمل المنهج، إحنا عندنا عمليًا باقي محاضرتين
+
+475
+00:38:04,670 --> 00:38:09,470
+يعني هنعطيهم إن شاء الله لكم، وباقي المحاضرات 
+
+476
+00:38:09,470 --> 00:38:13,370
+هتكون طبعًا already موجودة، وبكون بعدين المنهج كله إن
+
+477
+00:38:13,370 --> 00:38:19,210
+شاء الله كمُحاضرات مصورة موجودة، وإذا في أي تساؤل أو
+
+478
+00:38:19,210 --> 00:38:24,070
+استفسار ممكن من خلال الـ WhatsApp أو من خلال
+
+479
+00:38:24,070 --> 00:38:28,170
+التواصل معي في المكتب أو الجامعة أو الاتصال
+
+480
+00:38:28,170 --> 00:38:34,710
+التليفوني، أو إذا رغبتم نعمل لقاء مباشر أو online
+
+481
+00:38:34,710 --> 00:38:37,990
+للاستفسار لكم
+
+482
+00:38:37,990 --> 00:38:42,900
+أو لاستفساركم إن شاء الله يعني كمان إحنا بعد 
+
+483
+00:38:42,900 --> 00:38:47,580
+الامتحان النصفي هنعطيكم واجب وهنتكلم عن واجب
+
+484
+00:38:47,580 --> 00:38:54,360
+الحالة العملية وهي طبعًا مهمة جدًا وتتطلب من كل
+
+485
+00:38:54,360 --> 00:39:00,780
+الطلاب والطالبات أن يتابعوا المصادر سواء اللي هو
+
+486
+00:39:00,780 --> 00:39:07,600
+الفصول كلها عبر الـ PowerPoint أو طبعًا المقاطع
+
+487
+00:39:07,600 --> 00:39:13,750
+المصورة، وهي أيضًا مهمة جدًا في هذا الجد، إذا نلتقي إن
+
+488
+00:39:13,750 --> 00:39:20,690
+شاء الله في المحاضرة القادمة وحتى اللقاء إن شاء
+
+489
+00:39:20,690 --> 00:39:24,970
+الله القادم، سأترككم في عيد الله، والسلام عليكم
+
+490
+00:39:24,970 --> 00:39:27,970
+ورحمة الله وبركاته

PL9fwy3NUQKwaehWog37rURI164DXgzdqj/p17ylIHw2fk_postprocess.srt

@@ -0,0 +1,1960 @@
+1
+00:00:00,790 --> 00:00:03,970
+أعوذ بالله من الشيطان الرجيم بسم الله الرحمن
+
+2
+00:00:03,970 --> 00:00:08,490
+الرحيم الحمد لله الصلاة والسلام على رسول الله
+
+3
+00:00:08,490 --> 00:00:15,250
+سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه والتابعين بإحسان إلى
+
+4
+00:00:15,250 --> 00:00:21,230
+يوم الدين أما بعد الطلاب والطالبات الأعزاء السلام
+
+5
+00:00:21,230 --> 00:00:27,170
+عليكم ورحمة الله وبركاته نلتقي في هذه المحاضرة
+
+6
+00:00:27,170 --> 00:00:34,570
+الجديدة اللي نتكلم فيهافي الجزء الرابع من الفصل
+
+7
+00:00:34,570 --> 00:00:39,910
+الثالث دراسة الجدوى التسويقية اتكلمنا في الثلاث
+
+8
+00:00:39,910 --> 00:00:46,770
+أجزاء الأولى من الفصل الثالث في المبحث الأول
+
+9
+00:00:46,770 --> 00:00:52,150
+لدراسة طلب وعرضإن شاء الله في الجزء الرابع من هذا
+
+10
+00:00:52,150 --> 00:00:56,810
+الفصل وهو الفصل الثالث نتكلم عن المبحث الثاني وهو
+
+11
+00:00:56,810 --> 00:01:02,770
+بعنوان البيانات والمعلومات المطلوبة ومصادر وأسليب
+
+12
+00:01:02,770 --> 00:01:06,630
+جمعها فهذه الميانات والمعلومات المطلوبة هي طبعا
+
+13
+00:01:06,630 --> 00:01:13,930
+مطلوبة لإعداد الدراسة التسويقية طبعا .. طبعا يعني
+
+14
+00:01:13,930 --> 00:01:20,560
+إعداد الدراسة التسويقية هيمرحلة مهمة من مراحل
+
+15
+00:01:20,560 --> 00:01:26,120
+دراسة الجدوة الاقتصادية وجمع البيانات والمعلومات
+
+16
+00:01:26,120 --> 00:01:31,080
+اللازمة لإعداد دراسة تسويقية هي من المراحل
+
+17
+00:01:31,080 --> 00:01:36,680
+الأساسية وإلهامة جدا من أجل إعداد الدراسة
+
+18
+00:01:36,680 --> 00:01:42,880
+التسويقية والقيام بجمع هذه البيانات والمعلومات
+
+19
+00:01:43,320 --> 00:01:48,780
+لدراسة تسويقية تعتبر من أهم المراحل وأكثرها تكلفة
+
+20
+00:01:48,780 --> 00:01:53,120
+وجهد ووقت حيث أن أي خلل في هذه البيانات وهذه
+
+21
+00:01:53,120 --> 00:01:58,420
+المعلومات وأي بيانات غير دقيقة سيترتب عليه طبعا
+
+22
+00:01:58,420 --> 00:02:05,370
+نتائج غير دقيقة ونتائج مضللةوهذا طبعاً قد يبني
+
+23
+00:02:05,370 --> 00:02:09,810
+عليه في المراحل القادمة أشياء يعني ما بني على باطل
+
+24
+00:02:09,810 --> 00:02:15,570
+فهو باطل ومن ثم مطلوب أنه احنا نعد هذه البيانات
+
+25
+00:02:15,570 --> 00:02:21,350
+ونجمع هذه البيانات بالشكل دقيق وتتحرر الدقة وهناك
+
+26
+00:02:21,350 --> 00:02:26,490
+أسئلة هامة لابد من الإجابة عليها وهي ما هي
+
+27
+00:02:26,490 --> 00:02:32,150
+البيانات اللازمة لإعداد الدراسة التسويقيةالخاصة
+
+28
+00:02:32,150 --> 00:02:35,650
+بالمشروع المقترح ومن أين سيتم الحصول على تلك
+
+29
+00:02:35,650 --> 00:02:40,910
+البيانات وكيف سيتم جمعها وحنطبعا نتكلم عن هذا
+
+30
+00:02:40,910 --> 00:02:45,790
+الكلام بشيء من الاختصار إن شاء الله سبعانه وتعالى
+
+31
+00:02:45,790 --> 00:02:50,090
+طبعا أولا البيانات والمعلومات اللازمة لإعداد
+
+32
+00:02:50,090 --> 00:02:55,290
+الدراسة التسويقية وهذه البيانات والمعلومات طبعا
+
+33
+00:02:55,290 --> 00:03:01,240
+بنذكرها على سبيل الذكر وليس على سبيل الحصرفهناك
+
+34
+00:03:01,240 --> 00:03:05,920
+بيانات مهمة مطلوبة لعداد الدراسة التسليقية من أهم
+
+35
+00:03:05,920 --> 00:03:12,140
+هذه البيانات ألف بيانات السكان وهي من أهم البيانات
+
+36
+00:03:12,140 --> 00:03:15,960
+المطلوبة للدراسة التسليقية ذلك باعتبار أن سوق
+
+37
+00:03:15,960 --> 00:03:19,720
+السلعة يتكوّن من عدد من السكان الذين هم الرغبة
+
+38
+00:03:19,720 --> 00:03:25,520
+والقدرة على الشراء ومن أهم بيانات السكان واحد عدد
+
+39
+00:03:25,520 --> 00:03:29,600
+السكان الحاليودلك من أجل التعرف على متوسط
+
+40
+00:03:29,600 --> 00:03:33,800
+الاستهلاك على متوسط استهلاك الفرد ودراسة العلاقة
+
+41
+00:03:33,800 --> 00:03:40,040
+بين استهلاك المنتج وعدد السكان إذن إح��ا هنا يعني
+
+42
+00:03:40,040 --> 00:03:46,020
+كل معلومة وكل شغلة إلها هدف إثنين، معدل نمو السكان
+
+43
+00:03:46,020 --> 00:03:50,580
+ودلك للتعرف على زيادة المتوقعة في عدد السكان
+
+44
+00:03:50,580 --> 00:03:56,680
+لاستخدامها في التنبؤ بطلد المستقبلي، ثلاثةتوزيع
+
+45
+00:03:56,680 --> 00:04:01,520
+السكان حسب فئات السن والجنس درجة التعليم وبلاطق
+
+46
+00:04:01,520 --> 00:04:06,880
+السكن وذلك للتعرف على الفئة المستهلكة للمنتج وكذلك
+
+47
+00:04:06,880 --> 00:04:12,240
+رسم سياسة الترويج المناسبة أربع عدد وحدات السكنية
+
+48
+00:04:12,240 --> 00:04:16,240
+ذات للتعرف على علاقة بين عدد تلك الوحدات واطلب على
+
+49
+00:04:16,240 --> 00:04:20,780
+بعض السلع الأساسية مثل الأسمنت والأخشاب والأدوات
+
+50
+00:04:20,780 --> 00:04:26,850
+الصينية اللازمة طبعا لهذه الوحدات السكنيةخامسة
+
+51
+00:04:26,850 --> 00:04:31,230
+حركة السكان بين المناطق المختلفة وذلك بهدف التعرف
+
+52
+00:04:31,230 --> 00:04:35,690
+على مدى تركيز السكان في مدن معينة الأمر الذي ينعكس
+
+53
+00:04:35,690 --> 00:04:38,950
+على الطلب على مواد ولوازم البناء في تلك المدن
+
+54
+00:04:38,950 --> 00:04:44,130
+ووسائل النقل إلى آخرها ستة عدد العائلات وذلك عند
+
+55
+00:04:44,130 --> 00:04:47,270
+دراسة طلب على السلع التي تكون العائلة هي وحدة
+
+56
+00:04:47,270 --> 00:04:51,090
+شرائها ويلحظوا أن هذه البيانات لا تكون بالضرورة
+
+57
+00:04:51,090 --> 00:04:55,010
+مطلوبة جميعها عند إجراء دراسة دراسة قسمية لأي
+
+58
+00:04:55,010 --> 00:04:59,250
+مشروعوإنما يكون مطلوب البيانات اللازمة منها حسب
+
+59
+00:04:59,250 --> 00:05:03,110
+طبيعة المشروع والسلعة وموضع الدراسي، يعني مش كل
+
+60
+00:05:03,110 --> 00:05:06,950
+بيانات هذه مضطرة، ده كل السلعة، إنما كل سلعة، طبعا
+
+61
+00:05:06,950 --> 00:05:10,950
+لو أتكلم أنا عن مواد غذائية، باختلاف لو أتكلم عن
+
+62
+00:05:10,950 --> 00:05:16,410
+أسمنت، باختلاف لو أتكلم عن أدوات منزلية، أدوات
+
+63
+00:05:16,410 --> 00:05:22,970
+كهربائية، أدوية، إلى آخرين، إذن أول بيانات عندنا
+
+64
+00:05:22,970 --> 00:05:27,740
+قلنا بيانات السكانبا بيانات الدخل ومن أهم بيانات
+
+65
+00:05:27,740 --> 00:05:32,280
+الدخل واحد الدخل القوم موزعا على القطاعات المختلفة
+
+66
+00:05:32,280 --> 00:05:36,400
+والإنتاج القوم موزعا على أنشطة المختلفة والإنفاق
+
+67
+00:05:36,400 --> 00:05:40,800
+القومي سواء الاستهلاكي أو الاستثماري تستخدم هذه
+
+68
+00:05:40,800 --> 00:05:45,850
+البيانات في تقدير الطلب على بعض السلعمثلًا، إنفاق
+
+69
+00:05:45,850 --> 00:05:50,130
+الاستثماري المحدد قطط التنمية فيما يتعلق بالمباني
+
+70
+00:05:50,130 --> 00:05:54,350
+والإنشاءات مساعد في تقدير أفطلب على سلع مثل
+
+71
+00:05:54,350 --> 00:05:58,330
+الأسمنت وهكذا، فإذا أنا فاهمني الدخل القومي اللي
+
+72
+00:05:58,330 --> 00:06:02,690
+هو الـ GDP كيف موازينه؟ طبعًا، عندنا معادلة معروفة
+
+73
+00:06:02,690 --> 00:06:06,750
+اللي هي الـY أو الـ GDP الساوى الـC اللي هو
+
+74
+00:06:06,750 --> 00:06:12,190
+Consumption زائد الـI Investment زائد اللي هو الـG
+
+75
+00:06:12,190 --> 00:06:16,180
+Government Expenses اللي هو إنفاق الحكوميزائد اللي
+
+76
+00:06:16,180 --> 00:06:19,860
+هو ال index ال net export اللي هي الصادرات ال
+
+77
+00:06:19,860 --> 00:06:24,800
+export ناقص ال import اللي هي الوردة إثنين متوسط
+
+78
+00:06:24,800 --> 00:06:30,020
+داخل الفرد ويستخدم في التنبؤ في الطلب على سلع معين
+
+79
+00:06:30,020 --> 00:06:34,880
+تتأثر بداخل الفرد بشكل ملموس مثل السلع الكمالية
+
+80
+00:06:34,880 --> 00:06:40,450
+غير الضرورية3. توزيع الدخل على فئات السكان ذات
+
+81
+00:06:40,450 --> 00:06:44,930
+التعرف على فئات الدخل المستهلكة للسلعة موضع
+
+82
+00:06:44,930 --> 00:06:49,370
+الدراسة مما يساعد في تقدير حجم الطلب ووضع بعالم
+
+83
+00:06:49,370 --> 00:06:54,150
+السياسة التسويقية المناسبة 4. توزيع الدخل على بلود
+
+84
+00:06:54,150 --> 00:06:58,850
+الإنفاق ذات التعرف على نسبة ما يُخص المستهلكون من
+
+85
+00:06:58,850 --> 00:07:03,430
+دخولهم للإنفاق على سلعة معينة والتي قد تكون موضع
+
+86
+00:07:03,430 --> 00:07:08,370
+الدراسة يعني هذه البلايات مطلوبةعشان احنا طبعاً
+
+87
+00:07:08,370 --> 00:07:16,730
+نستهدف الفئات الداخلية من السكان ونعرف أين نبيع
+
+88
+00:07:16,730 --> 00:07:22,550
+سلعتنا اللي احنا بدنا ننتجها وكيف نسوقهاجيل بيانات
+
+89
+00:07:22,550 --> 00:07:25,730
+المنافسين والسلع البديلة من أهم هذه البيانات واحد
+
+90
+00:07:25,730 --> 00:07:30,190
+عدد المنافسين وخصائصهم وذلك لتحديد مدى إمكانية
+
+91
+00:07:30,190 --> 00:07:34,410
+القدرة على منافستهم اثنين كمية الإنتاج من السلع
+
+92
+00:07:34,410 --> 00:07:38,070
+البديلة التي ينتجها ويتوقع انتجها لو المنافسون
+
+93
+00:07:38,070 --> 00:07:43,750
+وذلك من مقارنتها بحجم الاستهلاك المتوقع لتحديدحجم
+
+94
+00:07:43,750 --> 00:07:49,870
+الفجوة التسويقية المتوقعة وهذا شيء مهم جداً لنعرف
+
+95
+00:07:49,870 --> 00:07:53,230
+ما هو السلع البديلة تلاتة السياسات التسويقية
+
+96
+00:07:53,230 --> 00:07:58,450
+المتبعة من قبل المنافسين لك الاسترشاد بها عند وضع
+
+97
+00:07:58,450 --> 00:08:01,650
+معالم السياسات التسويقية الخاصة بالمشروع والمنتجات
+
+98
+00:08:01,650 --> 00:08:06,230
+موضع الدراسة بحيث تكون السياسات التسويقية منافسة
+
+99
+00:08:06,230 --> 00:08:12,740
+تكسب المشروع مركزا تنافسيا قويا في السوقكلمة من
+
+100
+00:08:12,740 --> 00:08:18,100
+البيانات المهمة بيانات المستهلكين وتتضمن بيانات عن
+
+101
+00:08:18,100 --> 00:08:22,700
+سلوك المستهلك تجاه السلع البديلة المشابهة مثل
+
+102
+00:08:22,700 --> 00:08:27,720
+الماركة التي يشتريها عادة حجم العبوة التي يفضلها
+
+103
+00:08:27,720 --> 00:08:32,680
+دوافعه للشراء، معدلات الاستهلاك للسلعة، الأماكن
+
+104
+00:08:32,680 --> 00:08:37,190
+التي يشتري منها، والأسعار التييبقى عندها متماسكا
+
+105
+00:08:37,190 --> 00:08:42,370
+بشراء تلك المالكة ومما يساهم بشكل أساسي في تحديد
+
+106
+00:08:42,370 --> 00:08:47,210
+معالم السياسة التسويقية للمشروع موضع الدراسة هذه
+
+107
+00:08:47,210 --> 00:08:53,230
+كلها طبعا بيانات مهمة هناك بيانات أخرى تضمن بيانات
+
+108
+00:08:53,230 --> 00:08:57,210
+عن النقل والمواصلات وبيانات عن النشاط التجاري
+
+109
+00:08:57,210 --> 00:09:02,460
+وسياسات الحكومية ذات العلاقةكل هذه طبعاً مطلوبة
+
+110
+00:09:02,460 --> 00:09:08,660
+أنه احنا نعرفها عشان نقدر أن نرسم يعني معالب
+
+111
+00:09:08,660 --> 00:09:14,320
+أساسية تسويقية المناسبة للمشروع وطبعاً نذكر بأن
+
+112
+00:09:14,320 --> 00:09:17,840
+نماذج البيانات السابقة ما هي إلا على سبيل الذكر
+
+113
+00:09:17,840 --> 00:09:22,660
+وليس الحصد فمن طبيعة ونورية البياناتتختلف باختلاف
+
+114
+00:09:22,660 --> 00:09:26,300
+طبيعة الدراسة وطبيعة المشروع والمنتجات موضع
+
+115
+00:09:26,300 --> 00:09:30,540
+الدراسة وتحديد البيانات والمعلومات اللازمة لعداد
+
+116
+00:09:30,540 --> 00:09:33,860
+دراسة تصريحية يتم تحديد مصادر الفصول على تلك
+
+117
+00:09:33,860 --> 00:09:37,760
+البيانات بس لحد هذه البيانات التي ذكرناها بيانات
+
+118
+00:09:37,760 --> 00:09:40,840
+السكان وبيانات الدخل وبيانات المنافسين وبيانات
+
+119
+00:09:40,840 --> 00:09:45,020
+المسالكين إلى آخره بس لحد هذه البيانات طبعاً بدنا
+
+120
+00:09:45,020 --> 00:09:49,160
+أن نعرف كيف نحصل على أو مصادر الفصول على تلك
+
+121
+00:09:49,160 --> 00:09:51,020
+البيانات والمعلومات
+
+122
+00:09:53,190 --> 00:09:58,150
+طبعاً عندنا يعني مصادر حصول على بيانات معينة سوقية
+
+123
+00:09:58,150 --> 00:10:02,270
+طب��اً هناك مصادر متعددة ومتنوعة لكن يمكن احنا
+
+124
+00:10:02,270 --> 00:10:07,530
+نحصلها بمصدرين أساسيين كما هو واضح في الشكل اللي
+
+125
+00:10:07,530 --> 00:10:11,590
+احنا أمامنا مصادر حصول على بيانات من المعلومات
+
+126
+00:10:11,590 --> 00:10:17,390
+طبعاً هذه المصادر قد تكون كما قلنا لدراسة تسليقية
+
+127
+00:10:17,790 --> 00:10:22,730
+أو قد تكون لأي بحث علمي آخر يعني يقوم بيه البحث
+
+128
+00:10:22,730 --> 00:10:27,390
+عندنا مصادر ثانوية غير ميدانية ومصادر أولية
+
+129
+00:10:27,390 --> 00:10:32,730
+وميدانية طبعاً احنا المصادر الثانوية تتكون من يعني
+
+130
+00:10:32,730 --> 00:10:37,510
+كثير من النقاط من بينها الدراسات والبحوث السابقة
+
+131
+00:10:37,510 --> 00:10:44,410
+تقارير من دبي البيع والتوزيع البيانات والإحصائات
+
+132
+00:10:44,410 --> 00:10:49,090
+الرسمية هذه المصادرالثانوي بيسموها وعندنا المصاد
+
+133
+00:10:49,090 --> 00:10:54,450
+الأولية اللي هي طبعا فروعإن شاء الله بعد قليل يعني
+
+134
+00:10:54,450 --> 00:10:58,890
+بس نخلص المصادر الثانوية و نشرع عنها يعني بشيء من
+
+135
+00:10:58,890 --> 00:11:03,030
+الإجاز هاروح المصادر الأولية و نشرع عنها كمان و
+
+136
+00:11:03,030 --> 00:11:08,430
+أنواعها و تصنيفاتها أيضا بشيء من الإجاز إذا خلّيني
+
+137
+00:11:08,430 --> 00:11:11,730
+الآن في المصادر الثانوية اللي بيسموها الغير مدني
+
+138
+00:11:11,730 --> 00:11:15,890
+دائما الباحث يعني اللي يبحث عن المعلومات أول حاجة
+
+139
+00:11:15,890 --> 00:11:19,210
+بدورها المصادر الثانوية والله إذا المصادر الثانوية
+
+140
+00:11:19,210 --> 00:11:25,840
+كفتللقيام بالبحث وعطتنا معلومات وبيانات تكفي
+
+141
+00:11:25,840 --> 00:11:32,040
+للقيام بالدراسة كان بها وإلا هنرجع إلى المصادر
+
+142
+00:11:32,040 --> 00:11:36,660
+الأولى إذا النجوم لمصادر الثانوية يتم في البداية
+
+143
+00:11:36,660 --> 00:11:43,720
+إذا نفتنا وعطتنا بيانات ومعلومات كافية كان بها
+
+144
+00:11:43,720 --> 00:11:47,790
+وإذا لم تعطينا بيانات ومعلومات كافيةتبحث عن
+
+145
+00:11:47,790 --> 00:11:53,230
+المصادر الأولية إذا لم تكفي تبحث عن المصادر
+
+146
+00:11:53,230 --> 00:11:54,030
+الأولية
+
+147
+00:11:56,410 --> 00:11:59,070
+طبعًا من بين المصادر الأولية كما قلنا المصادر
+
+148
+00:11:59,070 --> 00:12:02,430
+الثانوية أسوأ اللي هنبدأ فيها أحنا الغير ميدني أو
+
+149
+00:12:02,430 --> 00:12:06,510
+أحد الدراسات والبحوث السابقة وتتمثل في الدراسات
+
+150
+00:12:06,510 --> 00:12:11,250
+والبحوث اللي بتقوم بنشرها جهات معينة مثل الجامعات،
+
+151
+00:12:11,250 --> 00:12:15,610
+المعاهد، مراكز الأبحاث، الاتحادات الصناعية، الغرف
+
+152
+00:12:15,610 --> 00:12:20,320
+التجارية، البنوك، الصحف، المجلات، الدورياتوكلات
+
+153
+00:12:20,320 --> 00:12:23,940
+الأنباء وأجهزة البحوث والباحثون إلى آخرى، هذه
+
+154
+00:12:23,940 --> 00:12:29,600
+بيسموها مدرسات نستفيد منها من أجل إعداد دراسة
+
+155
+00:12:29,600 --> 00:12:34,820
+تسويقية أو حتى من أجل القيام بأي بحث علمي، يعني
+
+156
+00:12:34,820 --> 00:12:38,740
+شارك مجستير، شارك دكتورات، بحث معين إلى آخرين
+
+157
+00:12:38,740 --> 00:12:43,330
+أثنين تقارير من دبي البيع والتوزيع والوسطاءوهذا
+
+158
+00:12:43,330 --> 00:12:46,450
+المهم في الدراسة التسليقية حيث تشتمل تلك التقارير
+
+159
+00:12:46,450 --> 00:12:51,730
+على عديد من البيانات الجاهزة فيما يتعلق بسلوك
+
+160
+00:12:51,730 --> 00:12:56,150
+العملاء والمنافسين وطريق الإعلان والعرض والتطور
+
+161
+00:12:56,150 --> 00:13:02,410
+حجب المبيعات إلى آخره عند البيانات والإحصائات
+
+162
+00:13:02,410 --> 00:13:07,070
+الرسميةيتمثل هذا المصدر فيما تنشره الهيئات
+
+163
+00:13:07,070 --> 00:13:11,990
+والمؤسسات الاقتصادية والصناعية والتجارية والزراعية
+
+164
+00:13:11,990 --> 00:13:15,670
+وجزء من الإحصاء والمصالح الحكومية مثل بيانات عن
+
+165
+00:13:15,670 --> 00:13:19,510
+السكان هذه كلها منشورة هنا كلها منشورة بيانات عن
+
+166
+00:13:19,510 --> 00:13:23,870
+السكان التعداد الزراعي الاستهلاك التجارة الداخلية
+
+167
+00:13:23,870 --> 00:13:28,470
+والتجارة الخارجية الدخل القومي العمالة الصحة
+
+168
+00:13:28,470 --> 00:13:35,440
+العامة التعليم القوانين الإدارية والوزاريةهذا ويجب
+
+169
+00:13:35,440 --> 00:13:38,400
+على الباحث أن يبدأ بالباحث في تلك المصادر الثانوية
+
+170
+00:13:38,400 --> 00:13:42,580
+كما عشرنا قبل قليل قبل التفكير في التوجه إلى
+
+171
+00:13:42,580 --> 00:13:46,280
+المصادر المصدر الأخر اللي هو الميداني أو المصادر
+
+172
+00:13:46,280 --> 00:13:49,340
+الأولية إذا الباحث علي أن يبدأ في المصادر الثانوية
+
+173
+00:13:49,340 --> 00:13:53,440
+كما عشرنا قبل قليل قبل التفكير في التوجه إلى
+
+174
+00:13:53,440 --> 00:13:58,080
+المصادر الميدانية أو الأولية وذلك نظرا لقلة الوقت
+
+175
+00:13:58,080 --> 00:14:02,740
+والجهدبتكلفة في الحصول على البيانات والمعلومات من
+
+176
+00:14:02,740 --> 00:14:08,320
+هذا المصدر المصدر الميداني بكلف أكثر لأن المصدر
+
+177
+00:14:08,320 --> 00:14:11,780
+الثانوي المصادر الثانوية موجودة أبحاث وبحصيات
+
+178
+00:14:11,780 --> 00:14:16,280
+موجودة وجاهزةلكن المصدر الأولية أو المصادر
+
+179
+00:14:16,280 --> 00:14:20,980
+الميدانية بيحتاج إلى جهد ونجول على أرض الواقع عشان
+
+180
+00:14:20,980 --> 00:14:24,540
+نجمع بيانات عبر وسائل يعني ان شاء الله قبل شويه
+
+181
+00:14:24,540 --> 00:14:29,540
+هنتكلم عنها وجهود، إذا المصادر التنوية مصدر عليها
+
+182
+00:14:29,540 --> 00:14:33,060
+أقل تكلفة وأقل جهود إذا والله المصادر التنوية
+
+183
+00:14:33,060 --> 00:14:36,780
+كفتنا كان بها وإذا لم تكفي نبحث عن المصادر
+
+184
+00:14:36,780 --> 00:14:44,100
+الميدانية أو المصادر الأوليةالمصادر الميدانية أو
+
+185
+00:14:44,100 --> 00:14:48,760
+الأولية كما قلنا قبل قليل إذا الباحث لم يجد
+
+186
+00:14:48,760 --> 00:14:54,040
+اختياجاته من البيانات مصادر ثانوية فلا يبقى أمامه
+
+187
+00:14:54,040 --> 00:14:58,300
+إلا التوجه نحو المصادر الميدانية أو المصادر
+
+188
+00:14:58,300 --> 00:15:03,360
+الأولية وهذا بيترتب عليه إن الباحث القيام بجمع
+
+189
+00:15:03,360 --> 00:15:06,900
+البيانات من مصادرها الأولية ومن ثم إعدادها
+
+190
+00:15:06,900 --> 00:15:12,630
+وتحليلها وتفسير نتاجةالأمر الذي يتطلب أن يقوم
+
+191
+00:15:12,630 --> 00:15:17,370
+الباحث بإعداد قطة ميدانية لجمع البيانات والحصول
+
+192
+00:15:17,370 --> 00:15:21,630
+عليها من خلال الاتصال بعناصر مشتمع الدراسة اللي هي
+
+193
+00:15:21,630 --> 00:15:25,470
+الفئات التي تؤثر وتؤثر في السلعة أو الظاهرة أو
+
+194
+00:15:25,470 --> 00:15:30,030
+المشكلة محل البحث أو الدراسة فتعيد على الباحث أن
+
+195
+00:15:30,030 --> 00:15:34,490
+يقوم أولا هذا في البحث الميداني بتصميم خطوط البحث
+
+196
+00:15:34,490 --> 00:15:39,620
+وتحديد أهدافهفيضوء البيانات والمعلومات المطلوبة
+
+197
+00:15:39,620 --> 00:15:44,280
+التي يسعى للقصول عليها ثم تحديد مجتمع البحث الذي
+
+198
+00:15:44,280 --> 00:15:48,200
+سيقوم بالاتصال به لجمع البيانات والمعلومات
+
+199
+00:15:48,200 --> 00:15:53,640
+المطلوبة مثلا، لسلعة مثل مواد البناء فالمجتمع
+
+200
+00:15:53,640 --> 00:15:58,180
+البحث سيتكون من المهندسين والمقاولين وشركات
+
+201
+00:15:58,180 --> 00:16:03,060
+المقاولات ثم يقوم الباحث بتحديد الطرق والأدوات
+
+202
+00:16:03,060 --> 00:16:09,200
+التي سيستخدمها لجمع هذه البياناتالأن هنتكلم عن
+
+203
+00:16:09,200 --> 00:16:14,960
+المصادر الأولية وما هي أنواعها وما هي تصنيفات
+
+204
+00:16:14,960 --> 00:16:22,260
+المصادر الأولية إذا طرق جمع الب��انات الأولية أدوات
+
+205
+00:16:22,260 --> 00:16:27,560
+البحث الميداني للحصول على البيانات الأولية وتحديد
+
+206
+00:16:27,560 --> 00:16:31,300
+مجتمع البعضطبعاً هناك طرق كما قلنا قبل قليل
+
+207
+00:16:31,300 --> 00:16:35,760
+وأساليب متعددة لجمع البيانات من مصادرها الأولية
+
+208
+00:16:35,760 --> 00:16:39,880
+وأي أن كانت فهي تنتمي لواحدة من الطرق المبنية في
+
+209
+00:16:39,880 --> 00:16:44,220
+الشكل يعني الآن هنتكلم احنا عن طرق جمع البيانات
+
+210
+00:16:44,220 --> 00:16:49,160
+الأولية عن طرق جمع البيانات الأولية وتصنيفات هذه
+
+211
+00:16:49,160 --> 00:16:55,640
+الطرق هي عند الشكل هذاقبل قليل كنا تكلمنا عن شكل
+
+212
+00:16:55,640 --> 00:17:01,180
+جمع المعلومات يعني لو نرجعنا خطوات قليلة إلى
+
+213
+00:17:01,180 --> 00:17:07,680
+الوراء هذا الشكل اللي احنا حكينا عنه شكل 13 كان
+
+214
+00:17:07,680 --> 00:17:09,720
+مصالح حصولي على بيانات المعلومات كنا فيه مصادر
+
+215
+00:17:09,720 --> 00:17:14,300
+ثانوية و اتكلمنا عنها و خلصت منهاوفقولنا فيه مصادر
+
+216
+00:17:14,300 --> 00:17:17,820
+أولية اللي هي الـ Band الثاني اللي هو المشار اللي
+
+217
+00:17:17,820 --> 00:17:20,920
+هو هنا بالماوس هذا المصادر الأولية والميدانية
+
+218
+00:17:20,920 --> 00:17:23,180
+المصادر الثانوية اللي اتكلمنا عنها وخلصنا منها
+
+219
+00:17:23,180 --> 00:17:26,300
+لدراساته في المحوث السابقة تقارير مندوبية لبيع
+
+220
+00:17:26,300 --> 00:17:28,940
+والبياد والأحصائيات الرسمية الأولية اللي هي
+
+221
+00:17:28,940 --> 00:17:31,760
+المصادر الأولية اللي هي طبعا تفصيلات يعني الآن
+
+222
+00:17:31,760 --> 00:17:36,680
+احنا نرجع يعني أو نتقدم شوية إلى الأمام هذه هي
+
+223
+00:17:36,680 --> 00:17:41,670
+تمثل المصادر أو طرق جمع البيانات الأوليةعندنا
+
+224
+00:17:41,670 --> 00:17:45,190
+طريقتين أساسيتين طريقة الأولى بيسموها الاستقصاء
+
+225
+00:17:45,190 --> 00:17:50,410
+والطريقة الثانية بيسموها المراحلة الاستقصاء عند
+
+226
+00:17:50,410 --> 00:17:56,950
+ثلاث أنواع استقصاء الحقائق استقصاء الآراء واستقصاء
+
+227
+00:17:56,950 --> 00:18:02,470
+الدوافع عند الملاحظة ملاحظة مباشرة وملاحظة غير
+
+228
+00:18:02,470 --> 00:18:06,950
+مباشرة استقصاء الحقائق واستقصاء الآراء واستقصاء
+
+229
+00:18:06,950 --> 00:18:12,350
+الدوافع كيف بيتم عن طريق أدواتعنا أربع أدوات
+
+230
+00:18:12,350 --> 00:18:15,950
+أساسية المقابلة الشخصية المباشرة هي أول أداة
+
+231
+00:18:15,950 --> 00:18:20,630
+المقابلة الشخصية الجماعية هي ثاني أداة هذا كله من
+
+232
+00:18:20,630 --> 00:18:25,630
+أدوات الاستخصاء بكل أنواعه الاستبيانات الموزعة
+
+233
+00:18:25,630 --> 00:18:30,890
+والاتصالات التليفونية إذا هي عند أنا أربع أدوات من
+
+234
+00:18:30,890 --> 00:18:35,390
+خلالها يمكن القيام بعملية الاستخصاء سواء استخصاء
+
+235
+00:18:35,390 --> 00:18:39,650
+الحقائقأو استخصاء الآراء أو استخصاء الدوام هنتكلم
+
+236
+00:18:39,650 --> 00:18:43,930
+إن شاء الله عن كل جزئية من هذه الجزئيات ونأكد على
+
+237
+00:18:43,930 --> 00:18:48,110
+أن الأدوات المستخدمة كما قلنا هي المقابلة الشخصية
+
+238
+00:18:48,110 --> 00:18:51,810
+الفردية والمقابلة الشخصية الجماعية والاستيبانات
+
+239
+00:18:51,810 --> 00:18:56,230
+الموزعة والاتصالات التليفونية كما هو مشهر في الشكل
+
+240
+00:18:56,230 --> 00:19:04,150
+اللي أمامنا شكل 311 هنتكلم بشام الإجاز عن كل نوع
+
+241
+00:19:04,150 --> 00:19:11,570
+من هذه الأنواع إن شاء اللهالاستقصار أولاً حيث يقوم
+
+242
+00:19:11,570 --> 00:19:18,050
+الباعث بإعداد قائمة أسئلة هي الاستقصار قائمة أسئلة
+
+243
+00:19:18,050 --> 00:19:23,290
+تحتوي على العديد من التساؤلات والاستفسارات يعني هو
+
+244
+00:19:23,290 --> 00:19:27,130
+الاستقصار والاستبيان يعني في النهاية يتم ��يقدم
+
+245
+00:19:27,130 --> 00:19:29,470
+خلال استبيانات أو أسئلة
+
+246
+00:19:32,440 --> 00:19:36,100
+إذا يقوم البحث بإعداد قائمة أسئلة تحتوي على العديد
+
+247
+00:19:36,100 --> 00:19:40,340
+من التساؤلات والاستفسارات الموجهة لأفراد مجتمع
+
+248
+00:19:40,340 --> 00:19:44,920
+البحث العملاء الموزعين المناقسين إلى آخرين طبعا
+
+249
+00:19:44,920 --> 00:19:47,940
+حصيلة الإجابة على تلك الأسئلة بثابت البيانات
+
+250
+00:19:47,940 --> 00:19:51,800
+والمعلومات المطلوبة هو نقطة أول من استقصاء الحقائق
+
+251
+00:19:51,800 --> 00:19:57,660
+زي إيش ويهدف لتجميع بيانات عن حقائق معينة مثل السن
+
+252
+00:19:57,660 --> 00:20:02,700
+المهنةالجنس، الواعي، الأشعار المستخدمة، والقيمات
+
+253
+00:20:02,700 --> 00:20:07,260
+التي تستهلاك يعني هو الاستبان الواحدة قد تكون فيها
+
+254
+00:20:07,260 --> 00:20:11,840
+كل الاستخصاءات هذه استخصاء الحقائق، استخصاء
+
+255
+00:20:11,840 --> 00:20:17,800
+الأراء، واستخصاء الدوافع استخصاء الأراء ويهدف إلى
+
+256
+00:20:17,800 --> 00:20:21,900
+التعرف على أراء واقتراحات ووجهات نظر المستخصة منهم
+
+257
+00:20:22,560 --> 00:20:27,140
+حول موضوع معين أو مشكلة معينة أو حل من حلولها مثل
+
+258
+00:20:27,140 --> 00:20:31,140
+رأي المستهلك في سلعة معينة سواء في شكلها أو لونها
+
+259
+00:20:31,140 --> 00:20:36,020
+أو اقتراحاتي بهذا الشأن رأي المستهلك في الموزع في
+
+260
+00:20:36,020 --> 00:20:40,080
+نظام بيع المجتمع إذا هذه الاستقصاءات يعني بتكون
+
+261
+00:20:40,080 --> 00:20:44,980
+كما قلنا كلها ضمناستبانة واحدة وهذه الاستبانة
+
+262
+00:20:44,980 --> 00:20:49,800
+الواحدة لها طبعا يعني أقسام قسم متعلق باستفصال
+
+263
+00:20:49,800 --> 00:20:53,680
+الحقائق قسم متعلق باستفصال الأراء وقسم متعلق
+
+264
+00:20:53,680 --> 00:20:57,100
+باستفصال الدوافع والذي يهدف إلى معرفة الدوافع
+
+265
+00:20:57,100 --> 00:21:01,920
+والبواعث المؤثرة في سلوك المستهلك نحو منتج معين
+
+266
+00:21:01,920 --> 00:21:06,780
+مثل دوافعه الشرائية وراء سلعة معينة وهل هي عاطفية
+
+267
+00:21:06,780 --> 00:21:11,140
+ام عقلية ام الأثنين معينة لماذا هو اشتري طبعا هذه
+
+268
+00:21:17,950 --> 00:21:21,970
+وهتم الاستقصاء باستخدام أدوات مختلفة مثل المقابلة
+
+269
+00:21:21,970 --> 00:21:26,550
+الشخصية الفردية إذا الاستقصاء بتم من خلال أدوات
+
+270
+00:21:26,550 --> 00:21:31,070
+القابلة الشخصية الفردية المقابلة الشخصية الجماعية
+
+271
+00:21:31,070 --> 00:21:35,550
+الاستيبيانات الموزعة باليد أو بالبريدالاستخصار
+
+272
+00:21:35,550 --> 00:21:38,490
+التليفونية يعني الاستخصار اللي حكينا عنه الاستبيان
+
+273
+00:21:38,490 --> 00:21:41,510
+هو أحد أو جهود الاستخصار يقدر يتم الاستخصار
+
+274
+00:21:41,510 --> 00:21:44,430
+بالمقابلة الشخصية الفردية أو المقابلة الشخصية
+
+275
+00:21:44,430 --> 00:21:48,030
+الجماعية أو الاستبيانات الموزعة باليد أو بالبريد
+
+276
+00:21:48,030 --> 00:21:52,710
+الاستخصار التليفونية إلى آخرها ولكل أداة مستخدمة
+
+277
+00:21:52,710 --> 00:21:57,070
+مزاياهاوأيضا ما أخذها يعني إلا مزايا و لا هيوب
+
+278
+00:21:57,070 --> 00:22:00,710
+ويمكن الرجوع إلى مراجع منهج البحث العلمي للتوسع
+
+279
+00:22:00,710 --> 00:22:04,350
+فيها لأننا عندنا طبعا مساق كامل اسم منهج البحث
+
+280
+00:22:04,350 --> 00:22:08,950
+العلمي بالإمكانية طبعا للتوسع بشكل كبير في هذا
+
+281
+00:22:08,950 --> 00:22:13,630
+الجانب وعلى الباحثأن يقوم باختيار الأدوات المناسبة
+
+282
+00:22:13,630 --> 00:22:17,810
+وتصميم الأسئلة بالشكل الجيد والسليم حتى التحقق
+
+283
+00:22:17,810 --> 00:22:21,630
+بالأهداف وتكون البيانات والمعلومات التي قام بجمعها
+
+284
+00:22:21,630 --> 00:22:27,750
+سليمة ودقيقة ويمكن الاستفادة منها إذا نحن ملاحظين
+
+285
+00:22:27,750 --> 00:22:30,910
+يا أبناء الطلاب والطالباتإنه في هذا المصاق
+
+286
+00:22:30,910 --> 00:22:36,610
+والدراسات الجدوى نتكلم عن يعني هو مصاق حقيقة يجمع
+
+287
+00:22:36,610 --> 00:22:40,450
+بين الكثير من المصاقات وإن هي مصاق منهج البحث
+
+288
+00:22:40,450 --> 00:22:43,710
+العلمي في الجامعة اللي ندرسه هذه الدراسات الجدوى
+
+289
+00:22:43,710 --> 00:22:48,330
+اتدخلت فيه وأعطت يعني نبذة عن منهج البحث العلمي
+
+290
+00:22:48,330 --> 00:22:52,010
+واللي متعلقة هنا بالنسبية طبعا دراسات سواء دراسة
+
+291
+00:22:52,010 --> 00:22:56,630
+تسويقية أو دراسة فنية أو دراسة تمويلية إلى أخرى
+
+292
+00:22:56,630 --> 00:23:00,590
+وباللحظة المادة تجمع بين علوم أخرىعلوم المحاسبة
+
+293
+00:23:00,590 --> 00:23:04,390
+وعلوم الاقتصاد وعلوم الإدارة فهي مادة مهمة جدا
+
+294
+00:23:04,390 --> 00:23:10,850
+للطلاب ينبغي طبعا الاهتمام بها ودراستها جيدا لأنها
+
+295
+00:23:10,850 --> 00:23:15,910
+بتفيدنا أولا في الحياة العاملية ثانيا هي يعني تجمع
+
+296
+00:23:15,910 --> 00:23:21,730
+بين كثير من المواد المتعددة والمختلفة في كافة
+
+297
+00:23:21,730 --> 00:23:26,990
+أقسام قلوب الاقتصاد والعلوم الإدارية اثنين من
+
+298
+00:23:26,990 --> 00:23:30,760
+أسلوب طبعا جمعاللي هو البيانات الأولية الملاحظة
+
+299
+00:23:30,760 --> 00:23:35,300
+بتعتمد على تتبع الأحداث والمتغيرات من قبل شخص معين
+
+300
+00:23:35,300 --> 00:23:38,700
+يتولى القيام بتلك الملاحظة تتقسم إلى نوعين
+
+301
+00:23:38,700 --> 00:23:42,380
+الملاحظة إما ملاحظة مباشرة أو ملاحظة غير مباشرة
+
+302
+00:23:42,380 --> 00:23:45,540
+الملاحظة المباشرة بتعتمد على تتبع الأحداث في
+
+303
+00:23:45,540 --> 00:23:50,280
+موقعها وتسجيلها أولا بأول مثل ملاحظة عملاء عند
+
+304
+00:23:50,280 --> 00:23:55,340
+دخولهم محل معين خلال وقت معين ملاحظة تصرفاتهم
+
+305
+00:23:55,340 --> 00:24:00,070
+وشلوكهم في جهة سلعة معينةعشان يبني عليها أو يدرس
+
+306
+00:24:00,070 --> 00:24:05,270
+تسويقية يشوف الناس ماذا يفضلون مثلا يشتروا مثلا
+
+307
+00:24:05,270 --> 00:24:11,490
+البان أي عبو من اللبن يفضله هناك لبن مثلا يباع شكل
+
+308
+00:24:11,490 --> 00:24:16,670
+واحد هناك لبن يباع خمس شكل هناك اتناشر شكل او
+
+309
+00:24:16,670 --> 00:24:22,550
+عشرين شكل، ماذا يريد العملاء؟ أي عبو، أي حجم؟هناك
+
+310
+00:24:22,550 --> 00:24:25,890
+حجم كبير، هناك حجم متوسط، هناك حجم صغير كل أنواع
+
+311
+00:24:25,890 --> 00:24:30,850
+السلع المرتدلة مثلا هناك أحجام كثير من السلع اللي
+
+312
+00:24:30,850 --> 00:24:36,630
+بيشتريها المستاريكون لها طبعا فعلامات يركزون
+
+313
+00:24:36,630 --> 00:24:41,990
+الملاحظة غير مباشرة ماتتم من خلال متابعة المتغيرات
+
+314
+00:24:41,990 --> 00:24:46,010
+الكمية والنوعية والسعرية عن طريق السجلات الخاصة
+
+315
+00:24:46,010 --> 00:24:50,070
+يعني هنا ماتتما ملاحظة مباشرة أو ملاحظة غير مباشرة
+
+316
+00:24:52,560 --> 00:24:56,580
+عدنا نقطة رابعة أساليب الاتصال بمجتمع الدراسة
+
+317
+00:24:56,580 --> 00:25:00,960
+الاتصال يتم من خلال أسلوبين أولا أسلوب الحصر
+
+318
+00:25:00,960 --> 00:25:05,920
+الشامل ثانيا أسلوب العينية أسلوب الحصر الشامل هو
+
+319
+00:25:05,920 --> 00:25:13,420
+يستخدم هذا الأسلوب إذا كانت هناك إمكانية للاتصال
+
+320
+00:25:13,420 --> 00:25:17,780
+بجميع أفراد مجتمع الدراسة كأن يكون عددهم قليل
+
+321
+00:25:17,780 --> 00:25:22,240
+ومحدودأو إذا كانت هناك ضرورة فتطلب مثل التعداد
+
+322
+00:25:22,240 --> 00:25:26,140
+السكاني لأن التعداد السكاني لازم يستخدم أسلوب
+
+323
+00:25:26,140 --> 00:25:32,700
+الحصر الشامل وهناك طبعا يعني بعض الأبحاث العلمية
+
+324
+00:25:32,700 --> 00:25:39,220
+تتعلق مثلا يعني بفئة معينة فمقد يكون الحصر الشامل
+
+325
+00:25:39,220 --> 00:25:43,900
+مثلا أسمي المثال ممكن أنا أعمل دراسة عن الرضا
+
+326
+00:25:43,900 --> 00:25:49,410
+الوظيفي لدى المديرين أو المدراءفي الجامعة
+
+327
+00:25:49,410 --> 00:25:53,070
+الإسلامية إذا أنا ببحث عن كام مدير عنده في الجامعة
+
+328
+00:25:53,070 --> 00:25:56,270
+الإسلامية مثلا عندي تلاتين اربعين مدير هذا هو
+
+329
+00:25:56,270 --> 00:26:01,210
+مجتمع الدراسة فأنا ممكن أعمل استبانة لكل اللي هو
+
+330
+00:26:01,210 --> 00:26:05,710
+المدراء اللي هم المعنيين هم الفئة المعنية بهذا
+
+331
+00:26:05,710 --> 00:26:09,990
+البحث اللي هو مدى الرضا الوظيفي لدى المدراء
+
+332
+00:26:09,990 --> 00:26:13,930
+العاملين في الجامعة الإسلاميةوهكذا، إذا في اسلوب
+
+333
+00:26:13,930 --> 00:26:17,710
+اسمه الحصر الشامل الحصر الشامل، موضوع التعداد
+
+334
+00:26:17,710 --> 00:26:21,910
+السكاني بيكون مطلوب إنه أنا أزور كل بيت وبيت
+
+335
+00:26:21,910 --> 00:26:26,230
+ماينفعش أخد أخد اسلوب العينات، طبعا؟ اسلوب العينات
+
+336
+00:26:26,230 --> 00:26:32,270
+في السلع، يعني هنا بعض السلع يعني نادرة جدا، زي
+
+337
+00:26:32,270 --> 00:26:37,730
+مثلا سلع التفاخر، بعض التحف مثلا الأثرية، بعض
+
+338
+00:26:37,730 --> 00:26:41,170
+السلع غالية الثمنهي أشتريها عدد محدود من السكان
+
+339
+00:26:41,170 --> 00:26:46,430
+لفئات الأكثر دخلًا فأنا مثلا ممكن أعمل بحث عليها
+
+340
+00:26:46,430 --> 00:26:50,950
+وأعمل أسلوب الحصر الشامل لكل الفئات اللي مثلا
+
+341
+00:26:50,950 --> 00:26:55,570
+دخلهم مثلا شهريًا أكثر من عشر ألف دولار مثلا فهذا
+
+342
+00:26:55,570 --> 00:27:00,310
+هتلاقي فئة قليلة من المجتمع أثنين أسلوب العينات
+
+343
+00:27:00,310 --> 00:27:04,390
+إذا كان مجتمع دراسي كبير في مناطق متفرقة بحيث يصعب
+
+344
+00:27:04,390 --> 00:27:08,970
+تطبيق أسلوب الحصر الشامل ولا توجد ضرورة مليحة له
+
+345
+00:27:09,550 --> 00:27:12,970
+فإنه في هذه الحالة يتم اللجوء إلى أسلوب العينات
+
+346
+00:27:12,970 --> 00:27:18,410
+حيث يتم أخذ عينة من مجتمع الدراسة وتحصيل البيانات
+
+347
+00:27:18,410 --> 00:27:23,810
+والمعلومات من خلال تلك العينة ثم تحليلها وتعميم
+
+348
+00:27:23,810 --> 00:27:27,950
+نتائجها على المجتمع كله الأمر الذي يتطلب أن تكون
+
+349
+00:27:27,950 --> 00:27:32,550
+تلك العينة ممثلة تمثيلا صادقة لمجتمع الدراسة عشان
+
+350
+00:27:32,550 --> 00:27:35,990
+ذلك نتكلم الآن عن أنواع وأقسام العينات
+
+351
+00:27:42,020 --> 00:27:46,320
+عندنا أول نوع اللي هو باسمها العينات العشوائية أو
+
+352
+00:27:46,320 --> 00:27:51,380
+الاحتمالية حيث يكون لكل مفردة، مفردات المجتمع فرصة
+
+353
+00:27:51,380 --> 00:27:57,040
+معلومة للاختيار من ضمن العينات بمعنى أن يكون
+
+354
+00:27:57,040 --> 00:28:01,300
+احتمال اختيارها معلوم ومحدد مسبقًا وهناك عدة
+
+355
+00:28:01,300 --> 00:28:07,580
+عينات، عدة أنواع عينات عشوائية منها واحد، العينات
+
+356
+00:28:07,580 --> 00:28:12,330
+العشوائية البسيطةحيث تكون عند اختيار تلك العينة
+
+357
+00:28:12,330 --> 00:28:17,290
+جميع مفردات المجتمع الدراسة متساوية في فرصة
+
+358
+00:28:17,290 --> 00:28:22,950
+الاختيار ضمن العينة واحتمال اختيار أي مفردة يكون
+
+359
+00:28:22,950 --> 00:28:26,490
+مستقلًا عن اختيار المفردات الأخرى وغالبًا ما
+
+360
+00:28:26,490 --> 00:28:29,990
+تستخدم جداو الأرقام العشوائية سواء الجدوية أو
+
+361
+00:28:29,990 --> 00:28:34,470
+المحاوثبة وتستخدم العينة العشوائية البسيطة عندما
+
+362
+00:28:34,470 --> 00:28:38,550
+يكون مجتمع الدراسة متجانس فيه خصائص يعني مثلًا
+
+363
+00:28:38,550 --> 00:28:46,760
+أولًا بدي أدرسمثلًا طلب أو طلب المجتمع على مثلًا
+
+364
+00:28:46,760 --> 00:28:53,660
+سلعة الشاي من نوع لبتون أخدت نوع واحد فقط إذا أنا
+
+365
+00:28:53,660 --> 00:28:57,120
+هنا ممكن أستخدم اللي هو أسلوب العينة العشوائية
+
+366
+00:28:57,120 --> 00:29:01,800
+البسيطة بحيث أوزع أنا على كل مستهلكي هذه السلعة
+
+367
+00:29:01,800 --> 00:29:08,230
+وأسألهم عن قرارهم العين المنتظمةحيث يتم تقسيم
+
+368
+00:29:08,230 --> 00:29:13,190
+المجتمع إلى مجموعات بعض مفردات العينة ويتم اختيار
+
+369
+00:29:13,190 --> 00:29:17,650
+المفردة الأولى عشوائيا من المجموع الأولى ثم اختيار
+
+370
+00:29:17,650 --> 00:29:21,370
+باقي المفردات من المجموعات الأخرى بنفس تركيب
+
+371
+00:29:21,370 --> 00:29:25,210
+المفردة الأولى من كل مجموع مفردة واحدة فمثلًا إذا
+
+372
+00:29:25,210 --> 00:29:28,170
+كان المجتمع الدراسة على سبيل المثال يتكون من ألف
+
+373
+00:29:28,170 --> 00:29:34,570
+مفردة وحجم العين المطلوبة خمسين مفردة ثم يتم تقسيم
+
+374
+00:29:34,570 --> 00:29:40,320
+المجتمع الدراسة إلى خمسينلخمسين مجموعة تكون كل
+
+375
+00:29:40,320 --> 00:29:43,900
+مجموع من العشرين مفردة ثم يتم اختيار المفردة
+
+376
+00:29:43,900 --> 00:29:47,260
+الأولى من المجموعة الأولى بشكل عشوائي يعني يختار
+
+377
+00:29:47,260 --> 00:29:52,140
+أول مفردة من أول مجموع بشكل عشوائي فرضها إذا كانت
+
+378
+00:29:52,140 --> 00:29:54,980
+ترتيب المفردة الأولى هو الرقم ثمانية من المجموعة
+
+379
+00:29:54,980 --> 00:30:00,020
+الأولى هتكون المفردة الثانية بنفس الترتيب المجموعة
+
+380
+00:30:00,020 --> 00:30:01,640
+الثانية تكون ترتيبها 28
+
+381
+00:30:08,220 --> 00:30:13,300
+لأن قسمنا الدراسة إلى خمسين مجموعة وكل مجموعة
+
+382
+00:30:13,300 --> 00:30:16,620
+عشرين مفردة إذا المفردة الأولى كانت ثمانية فتكون
+
+383
+00:30:16,620 --> 00:30:20,580
+بعدها ثمان وعشرين، بعدها ثمان واربعين، وبعدها ثمان
+
+384
+00:30:20,580 --> 00:30:24,680
+وستين، بعدها ثمان وثمانين وهكذا لو اخترت المجموعة
+
+385
+00:30:24,680 --> 00:30:29,860
+الأولى مثلا عشرة فتكون المجموعة اللي بعدها تكون
+
+386
+00:30:29,860 --> 00:30:34,200
+تلاتين يعني عشرين فرق بينهم، وبعدها خمسين، وبعدها
+
+387
+00:30:34,200 --> 00:30:39,040
+سبعين، وبعدها تسعينلو كانت المجموعة الأولى خمسة
+
+388
+00:30:39,040 --> 00:30:43,300
+هتكون المجموعة التانية خمس و عشرين المجموعة
+
+389
+00:30:43,300 --> 00:30:47,840
+التالتة أو المفردة الثالثة المفردة الأولى هتكون
+
+390
+00:30:47,840 --> 00:30:52,380
+مثلا خمس المفردة الثانية خمس و عشرين المفردة
+
+391
+00:30:52,380 --> 00:30:56,240
+التالتة خمس و أربعين المفردة الرابعة خمس و ستين و
+
+392
+00:30:56,240 --> 00:31:01,320
+هكذا لأننا كلمت هنا عن ألف مفردة عجب العالم مطلوبة
+
+393
+00:31:01,320 --> 00:31:06,730
+خمسينوطبعاً كل مجموعة تقوم بالعشرين مفادة أو
+
+394
+00:31:06,730 --> 00:31:09,990
+المفادة اختارناها عشوائي وخلت من المفادة والبعدها
+
+395
+00:31:09,990 --> 00:31:14,670
+عشرين عشرين مفادة يعني كل ثمانية ثمانية عشرين
+
+396
+00:31:14,670 --> 00:31:16,290
+ثمانية أربعين ثمانية ستين ثمانية ثمانية ثمانية
+
+397
+00:31:16,290 --> 00:31:22,190
+خمسة خمسة خمسة عشرين خمسة أربعين خمسة ستين خمسة
+
+398
+00:31:22,190 --> 00:31:27,390
+ثمانين إلى آخرين كل أحداشر واحد تلاتين واحد وخمسين
+
+399
+00:31:27,390 --> 00:31:29,970
+واحد وسبعين واحد وتسعين إلى آخرين
+
+400
+00:31:32,850 --> 00:31:36,070
+العينة الطبقية عندما يكون المجتمع الدراسة غير
+
+401
+00:31:36,070 --> 00:31:40,910
+متجانس بالخصائص نقول العينة العشوائية ده متجانس،
+
+402
+00:31:40,910 --> 00:31:44,550
+الطبقية غير متجانس بالخصائص ويكون من الضروري أن
+
+403
+00:31:44,550 --> 00:31:49,130
+تشمل العينة عناصر من كل الخصائص فتتم تقسيم المجتمع
+
+404
+00:31:49,130 --> 00:31:53,510
+إلى طبقات مثل الـ core و enough، اتبار العملاء
+
+405
+00:31:53,510 --> 00:31:57,870
+واصغار العملاء، اتمايز، مافيش تجانس، فيه تمايز،
+
+406
+00:31:57,870 --> 00:32:01,930
+مافيش تجانسفيتم اختيار العينة بشكل عشوائي حيث تكون
+
+407
+00:32:01,930 --> 00:32:08,030
+ممثلة لكل الطبقات وفقًا لنسبة معينة قد تكون بنفس
+
+408
+00:32:08,030 --> 00:32:11,770
+نسبة عادل المفردات لكل طبقة وعسب الأهمية النسمية
+
+409
+00:32:11,770 --> 00:32:19,470
+للطبقة بالنسبة للدراسة وهذا كله يعني في أسليب
+
+410
+00:32:19,470 --> 00:32:25,030
+البحث العلمي وعينات بالتحديدهذا كلام فيه تفصيل لكن
+
+411
+00:32:25,030 --> 00:32:30,410
+أولا نتكلم بشيء من الإيجاز والاقتصاد اللي بيفيدنا
+
+412
+00:32:30,410 --> 00:32:34,790
+في مسافة دراسات الجدوة الاقتصادية أربع العين
+
+413
+00:32:34,790 --> 00:32:40,850
+العنقودية حيث يتم اختيار عينة من عينة أخرى وهكذا
+
+414
+00:32:40,850 --> 00:32:46,250
+مثل اختيار عينة عشوائية لمجموعة أحياء داخل المدينة
+
+415
+00:32:46,250 --> 00:32:54,310
+ثم يتم عشوائيا اختيار عدة شوارع من كل حيثم من كل
+
+416
+00:32:54,310 --> 00:32:58,570
+حي تم اختياره، ثم يتم عشوائيًا يا عدة منازل من كل
+
+417
+00:32:58,570 --> 00:33:02,030
+شارع تم اختياره إلى آخره، هذا بيسموه العينة، يعني
+
+418
+00:33:02,030 --> 00:33:06,790
+اشي اختار اشي صغير من اشي كبير، اول حاجة اختارنا
+
+419
+00:33:06,790 --> 00:33:10,890
+مجموعة تحياء داخل المدينة، وبعدها اختارنا مجموعة
+
+420
+00:33:10,890 --> 00:33:16,150
+عدة شوارع من كل حي تم اختياره، ثم عدة منازل من كل
+
+421
+00:33:16,150 --> 00:33:18,450
+شارع تم اختياره، وهكذا
+
+422
+00:33:21,200 --> 00:33:26,200
+العينات غير العشوائية أو يسموها اللا احتمالية حيث
+
+423
+00:33:26,200 --> 00:33:31,580
+أن احتمال اختيار أي مفردة من مفردات مجتمع الدراسة
+
+424
+00:33:31,580 --> 00:33:36,720
+لا يكون معلوم أو محدد مصمقا لأن اختيار المفردة ضمن
+
+425
+00:33:36,720 --> 00:33:40,360
+العينة يعتمد في مرحلة من المراحل على الحكم الشخصي
+
+426
+00:33:40,360 --> 00:33:44,020
+للباحث وهناك عدة أنواع العينات غير العشوائية يعني
+
+427
+00:33:44,020 --> 00:33:49,620
+هنا فيها حكم شخصي مش عشوائي أول نوع العينة الميسرة
+
+428
+00:33:49,620 --> 00:33:55,700
+للباحثوهي العينة المتاحة للباحث مثل إيقاف مجموع من
+
+429
+00:33:55,700 --> 00:34:00,260
+الأشخاص في مجتمع تجاري لمعرفة رأيهم في موضوع معين
+
+430
+00:34:00,260 --> 00:34:06,360
+يعني ممكن مثلا هو يروح على أحد المولات الكبيرة أو
+
+431
+00:34:06,360 --> 00:34:12,080
+أحد المجمعات التجارية الطخمة ويعمل مثلا دراسة أو
+
+432
+00:34:12,080 --> 00:34:18,360
+صناعة المرتدينة ممكن هو طبعا يروحويسأل جميع
+
+433
+00:34:18,360 --> 00:34:24,780
+الأشخاص عن رأيهم في أي نوع من المرتدين اللي بفضله،
+
+434
+00:34:24,780 --> 00:34:31,040
+جودتها، حجمها إلى آخرين أو استخدام أشخاص معروفين
+
+435
+00:34:31,040 --> 00:34:35,160
+للباحث كأن تكون قد تمت مقابلتهم تلفزيونيا، يعني
+
+436
+00:34:35,160 --> 00:34:41,760
+مثلا ممكن يسأل بعض الناس المختصين بالمرتدين مثل
+
+437
+00:34:41,760 --> 00:34:45,620
+وزارة اقتصاد وطني، مسؤول قسم الصناعه الغذائي مثلا،
+
+438
+00:34:45,620 --> 00:34:49,440
+يسألوا عن رأيهإذا هبروا على ناس معروفين، فاسمها
+
+439
+00:34:49,440 --> 00:34:56,480
+العين الميسرة للبحث العين الحكميلة، حيث يتم اختيار
+
+440
+00:34:56,480 --> 00:35:02,320
+العين على أساس المعرفة في موضوع البحث وبناء عليه،
+
+441
+00:35:02,320 --> 00:35:05,800
+يتم اختيار الأشخاص الذين يتوقع الباحث معرفتهم في
+
+442
+00:35:05,800 --> 00:35:09,540
+الموضوع محل الدراسة ويقدرون على الإجابة أما
+
+443
+00:35:09,540 --> 00:35:13,140
+الأشخاص الذين اتوقع عدم معرفتهم في موضوع البحث،
+
+444
+00:35:13,140 --> 00:35:18,420
+فيتم استبعدهم وعدم إدراجهم ضمن العينةكما قلنا هو
+
+445
+00:35:18,420 --> 00:35:23,200
+يعني بيختار هنا ناس و بيروح على أشخاص محددين إذا
+
+446
+00:35:23,200 --> 00:35:29,220
+هم مثلا بيعمل مثلا يعني دراسة حول مصنع العصير
+
+447
+00:35:29,220 --> 00:35:36,380
+البرتقال ممكن هو يروح على أشخاص معروفين متخصصين في
+
+448
+00:35:36,380 --> 00:35:40,660
+هذا المجال يعني يلهم علاقة يعني قد كان مثلا يذهب
+
+449
+00:35:40,660 --> 00:35:46,920
+إلى وزير الاقتصاد مثلا أو يذهب إلىالمدير قسم
+
+450
+00:35:46,920 --> 00:35:55,700
+الصناعة الغذائية في الدولة أو يذهب إلى بعض اللي هم
+
+451
+00:35:55,700 --> 00:36:02,560
+الصناع اللي بيصنعوا في هذا المجال يسألهم ومن ثم هو
+
+452
+00:36:02,560 --> 00:36:07,220
+بيسموها عينا فقمية لانه عارف هو اتضبط على من رايح
+
+453
+00:36:07,220 --> 00:36:10,460
+ويقولوا على أشخاص اللي هم علاقة بالموضوع ثلاثة
+
+454
+00:36:10,460 --> 00:36:14,100
+عينات الحصصحيث يتم اختيار العينة بناء على بعض
+
+455
+00:36:14,100 --> 00:36:18,180
+الخصائص مثل أن يكون نصف العينة من منهم دون الـ 30
+
+456
+00:36:19,710 --> 00:36:24,310
+والنصف الآخر من منهم في سن الثلاثين أو أكثر على
+
+457
+00:36:24,310 --> 00:36:27,950
+يتم الإختيار بطريقة العين الحكمية أو على أساس
+
+458
+00:36:27,950 --> 00:36:33,490
+المعرفة بموضوع البحث هنا المعرفة بموضوع البحث لكن
+
+459
+00:36:33,490 --> 00:36:37,610
+بده طبعا يقسم قصص ناس أقل من ثلاثين ناس أعلى من
+
+460
+00:36:37,610 --> 00:36:42,110
+ثلاثين عشان مثلا أشوف رأي جيل الشباب الصغار يعني
+
+461
+00:36:42,110 --> 00:36:45,150
+وجيل مثلا الشباب اللي أكثر من ثلاثين ممكن نقول
+
+462
+00:36:45,150 --> 00:36:48,070
+مثلا عن ناس كبار السن مثلا فوق الخمسين أو فوق
+
+463
+00:36:48,070 --> 00:36:55,540
+الستينأي عامة طبعاً إحنا بهيك بنكون انتهينا من
+
+464
+00:36:55,540 --> 00:37:02,860
+المبحث الثاني و اللي اتكلمنا فيه عن البيانات و
+
+465
+00:37:02,860 --> 00:37:09,040
+المعلومات اللاجمة للدراسة التصويقية و اللاجمة
+
+466
+00:37:09,040 --> 00:37:15,920
+للقيام في أي بحث علمي فطبعاً هذا الجزء كما قلنا لو
+
+467
+00:37:15,920 --> 00:37:20,610
+طلبناه من المبحث الثانيهو الجزء الرابع من الفصل
+
+468
+00:37:20,610 --> 00:37:27,130
+الثالث ان شاء الله ننتقل في المقادرة القادمة إلى
+
+469
+00:37:27,130 --> 00:37:33,450
+الجزء الخامس من الفصل الثالث و اللي احنا نتكلم فيه
+
+470
+00:37:33,450 --> 00:37:42,830
+في المبحث الثالث لطرق و تقدير و طرق التنبؤ بالطلب
+
+471
+00:37:42,830 --> 00:37:48,370
+طبعا طرق التنبؤ بالطلبهنتكلم فيها إن شاء الله في
+
+472
+00:37:48,370 --> 00:37:54,550
+مخاضرتين و ثم هلاقي المخاضرات اللي بعد ذلك هتكون
+
+473
+00:37:54,550 --> 00:37:59,630
+موجودة عندنا على ال model من طبعا السنة الماضية و
+
+474
+00:37:59,630 --> 00:38:04,670
+هي بتكمل المثلقان احنا عندنا عمليا باقي المخاضرتين
+
+475
+00:38:04,670 --> 00:38:09,470
+يعني هنعطيهم إن شاء الله لكم و باقي المخاضرات
+
+476
+00:38:09,470 --> 00:38:13,370
+هتكون طبعا already موجودةوبكون بعدين المنهج كله إن
+
+477
+00:38:13,370 --> 00:38:19,210
+شاء الله كمخدرات مصورة موجودة وإذا في أي تساؤل أو
+
+478
+00:38:19,210 --> 00:38:24,070
+استفسار ممكن من خلال الـ WhatsApp أو من خلال
+
+479
+00:38:24,070 --> 00:38:28,170
+التواصل معي في المكتب أو الجامعة أو الاتصال
+
+480
+00:38:28,170 --> 00:38:34,710
+التليفوني أو إذا رغبتم نعمل لقاء مباشر أو online
+
+481
+00:38:34,710 --> 00:38:37,990
+للاستفساركم
+
+482
+00:38:37,990 --> 00:38:42,900
+أو لاستفساركم إن شاء الله يعني كمان احنابعد
+
+483
+00:38:42,900 --> 00:38:47,580
+الامتحان النصفي هنعطيكم واجب و هنتكلم عن واجب
+
+484
+00:38:47,580 --> 00:38:54,360
+الحالة العملية وهي طبعا مهمة جدا و تتطلب من كل
+
+485
+00:38:54,360 --> 00:39:00,780
+الطلاب و الطالبات أن يتابعوا المصاد سواء اللي هو
+
+486
+00:39:00,780 --> 00:39:07,600
+الفصول كلها عبر الـ PowerPoint أو طبعا المقاطع
+
+487
+00:39:07,600 --> 00:39:13,750
+المصورة وهي أيضا مهمة جدا في هذا الجهدإذا نلتقي إن
+
+488
+00:39:13,750 --> 00:39:20,690
+شاء الله في المق��درة القادمة وحتى اللقاء إن شاء
+
+489
+00:39:20,690 --> 00:39:24,970
+الله القادم سأترككم في عيد الله والسلام عليكم
+
+490
+00:39:24,970 --> 00:39:27,970
+ورحمة الله وبركته
+

PL9fwy3NUQKwaehWog37rURI164DXgzdqj/r1h2I_b1X3o_postprocess.srt

@@ -0,0 +1,2032 @@
+1
+00:00:01,040 --> 00:00:04,020
+أعوذ بالله من الشيطان الرجيم بسم الله الرحمن
+
+2
+00:00:04,020 --> 00:00:08,060
+الرحيم الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله
+
+3
+00:00:08,060 --> 00:00:14,360
+سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه والتابعين بإحسان إلى
+
+4
+00:00:14,360 --> 00:00:19,640
+يوم الدين أما بعد الطلاب والطالبات الأعزاء السلام
+
+5
+00:00:19,640 --> 00:00:25,490
+عليكم ورحمة الله وبركاته نلتقي في محاضرة جديدةمن
+
+6
+00:00:25,490 --> 00:00:30,290
+مصاد تقييم المشروعات ودراسات الجدوى الاقتصادية
+
+7
+00:00:30,290 --> 00:00:35,270
+نتحدث في هذه المحاضرة عن الجزء السابع من الفصل
+
+8
+00:00:35,270 --> 00:00:41,890
+الثالث ومازلنا نتحدث من هذا الفصل في المبحث الثالث
+
+9
+00:00:41,890 --> 00:00:47,070
+وهذه المحاضرة هي المحاضرة الرقم تلاتة من ضمن
+
+10
+00:00:47,070 --> 00:00:52,230
+المبحث الثالث اللي اتكلمنا فيه عن طرق التنبؤ
+
+11
+00:00:52,230 --> 00:00:58,620
+بالطلبوتكلمنا في المحاضرتين الصادقتين عن الطرق
+
+12
+00:00:58,620 --> 00:01:06,380
+الوصفية للتنبؤ بالطلب وتكلمنا عن أيضًا جزء من
+
+13
+00:01:06,380 --> 00:01:11,180
+الطرق الكمية حيث تحدثنا عن الأساليب الاقتصادية
+
+14
+00:01:11,180 --> 00:01:17,580
+تكلمنا في المحاضرة السابقة عن أسلوب مرونة الطلب
+
+15
+00:01:17,580 --> 00:01:22,420
+وتكلمنا في المحاضرة اللي قبلها عن أسلوب متوسط
+
+16
+00:01:22,420 --> 00:01:26,380
+الاستهلاكإن شاء الله في هذه المحاضرة نبدأ
+
+17
+00:01:26,380 --> 00:01:30,420
+بالأساليب الرياضية والإحصائية هنتكلم إن شاء الله
+
+18
+00:01:30,420 --> 00:01:35,320
+في هذه المحاضرة عن أسلوب تحليل السلاسل الزمنية
+
+19
+00:01:35,320 --> 00:01:38,320
+والأسلوب التاني اللي هو أسلوب تحليل الإرتباط
+
+20
+00:01:38,320 --> 00:01:43,700
+والانحدار هذا الأسلوب اتحدثنا عنه طبعا في يعني
+
+21
+00:01:44,230 --> 00:01:49,190
+المحاضرات المصورة في السنة الماضية وهيكون إن شاء
+
+22
+00:01:49,190 --> 00:01:54,210
+الله موجود على اليوتيوب وموجود على ال model يعني
+
+23
+00:01:54,210 --> 00:02:02,730
+اليوم المحاضرة الحالية هي تكون تقريبا آخر محاضرة
+
+24
+00:02:02,730 --> 00:02:12,090
+نتكلم فيها في المادةوالمحاضرات اللي بعدها بتكون
+
+25
+00:02:12,090 --> 00:02:16,530
+كلها مصورة مسبقًا من السنة الماضية وكلها موجودة
+
+26
+00:02:16,530 --> 00:02:20,410
+يعني بمعنى آخر بانتهاء هذه المحاضرة بإذن الله
+
+27
+00:02:20,410 --> 00:02:24,130
+سبحانه وتعالى بنكون احنا المادة المادة بتاعة
+
+28
+00:02:24,130 --> 00:02:28,050
+المشروعات ومشارات الجدوة كلها بتكون مصورة وموجودة
+
+29
+00:02:28,050 --> 00:02:32,470
+من الالف إلى الياء موجودة على اليوتيوب حسب الرابط
+
+30
+00:02:32,470 --> 00:02:36,910
+اللي احنا بعتناه لكوا وموجودة علىالـ Model ذلك
+
+31
+00:02:36,910 --> 00:02:40,870
+يعني الـ Large المتابعة بعدك ان شاء الله هركز على
+
+32
+00:02:40,870 --> 00:02:47,140
+الواجباتونركز على الحالة العملية وهي حالة مهمة
+
+33
+00:02:47,140 --> 00:02:52,120
+يمكن نعطي فيها محاضرة مستقلة ان شاء الله نرشدكوا
+
+34
+00:02:52,120 --> 00:02:57,900
+فيها إلى كيف انتوا تعملوا الحالة العملية ونتواصل
+
+35
+00:02:57,900 --> 00:03:02,240
+ان شاء الله من خلال الواجبات والأسئلة مع ضرورة
+
+36
+00:03:02,240 --> 00:03:06,560
+الاستعداد لامتحان النصفي والامتحان النصفي بإذن
+
+37
+00:03:06,560 --> 00:03:13,080
+الله سبحانه وتعالى هيكون طبعا في الفصل الأولكله
+
+38
+00:03:13,080 --> 00:03:17,500
+الفصل الثاني كله والفصل الثالث كله بالمباحث الأربع
+
+39
+00:03:17,500 --> 00:03:21,000
+المباحث الأول والثاني والثالث والرابع طبعا
+
+40
+00:03:21,000 --> 00:03:26,260
+المحاضرة بعد المحاضرة هذه موجودة مصورة من السنة
+
+41
+00:03:26,260 --> 00:03:30,180
+الماضية وهي أيضا بتكون مطلوبة منكوا بإذن الله
+
+42
+00:03:30,180 --> 00:03:34,320
+سبحانه وتعالىإذا خلّينا اليوم احنا نركز على أسلوب
+
+43
+00:03:34,320 --> 00:03:40,180
+اللي هو السلاسل الزمنية وهو طبعا أسلوب إحصائي مهم
+
+44
+00:03:40,180 --> 00:03:47,720
+جدا مستخدم في طبعا تحليل العلاقة بين حجم الطلب على
+
+45
+00:03:47,720 --> 00:03:51,860
+السلعله والاستهلاك والزمن خلال سلسلة زمنية معينة
+
+46
+00:03:51,860 --> 00:03:56,820
+بحيث يتعبّر هذه العلاقةعلى مدى التغير اللي يحدث في
+
+47
+00:03:56,820 --> 00:04:01,460
+الطلب بسبب الزمن يعني هنا الزمن بيكون متغير مستقل
+
+48
+00:04:01,460 --> 00:04:07,600
+والطلب بيكون متغير تابع الزمن بنعطيه الرمز X
+
+49
+00:04:07,600 --> 00:04:14,060
+كمتغير مستقل والطلب أو حجم المبيعات بنعطيه الرمز Y
+
+50
+00:04:14,060 --> 00:04:17,940
+وإحنا هنركز إن شاء الله على هذا الأسلوب من خلال
+
+51
+00:04:17,940 --> 00:04:24,260
+مجموعة من الأمثلة العملية الهمة جداًطبعاً الـ
+
+52
+00:04:24,260 --> 00:04:28,700
+«سلسل الزمنية» فيه تغيرات مصاحبة للسلسل الزمنية
+
+53
+00:04:28,700 --> 00:04:33,120
+هذه التغيرات زي تغيرات الاتجاه العام وهي تعطي
+
+54
+00:04:33,120 --> 00:04:37,340
+التغيرات في سلوك الظاهرة في المدى الطويل نسبياً
+
+55
+00:04:37,340 --> 00:04:41,380
+وتأخذ إما اتجاها صعوديا أو اتجاها تنازليابها
+
+56
+00:04:41,380 --> 00:04:46,080
+تغيرات موسمية وهي تتكرر خلال السنة مثل تغييرات في
+
+57
+00:04:46,080 --> 00:04:49,560
+كمية الطلب على البطاعة عنها خلال موسم الأعياد
+
+58
+00:04:49,560 --> 00:04:52,640
+والمناسبات حيث تزداد كميات المطلوبة خلال تلك
+
+59
+00:04:52,640 --> 00:04:58,230
+المواسم ثم تنخفض في بقية أيام السنةتجيب تغيرات
+
+60
+00:04:58,230 --> 00:05:04,870
+دورية تحدث بصورة منتظمة في ظاهرة محل الدراسة ولكن
+
+61
+00:05:04,870 --> 00:05:08,890
+على فترات زمنية متباعدة نسبيا مقارنة بالفترات
+
+62
+00:05:08,890 --> 00:05:12,610
+التغيرات الموسمية وهي تخضع للتجارية التي يمر بها
+
+63
+00:05:12,610 --> 00:05:16,770
+الاقتصاد طبعا التجارية المقصودة بها هنا حالات
+
+64
+00:05:16,770 --> 00:05:20,730
+الانتماش وحالات الركود الاقتصادي وهي طبعا حالات
+
+65
+00:05:20,730 --> 00:05:26,030
+يعني قد تكون طبيعيةكالإنسان مثلا الذي يكون نشيطا
+
+66
+00:05:26,030 --> 00:05:30,210
+في النهار و يكون راكدا في الليل فالركود في الليل
+
+67
+00:05:30,210 --> 00:05:36,090
+مهم لكي يشدد نشاطه في طبعا في النهار و من ثم يعني
+
+68
+00:05:36,090 --> 00:05:39,950
+الأحيان فترات الركود الاقتصادي بتكون هي فترات
+
+69
+00:05:39,950 --> 00:05:46,320
+للراحة وتشديد النشاطدا التغيرات غير منتظمة، فهي
+
+70
+00:05:46,320 --> 00:05:51,160
+تغيرات عرضية تحدث لأسباب طارئة يصعب التحكم بها ومن
+
+71
+00:05:51,160 --> 00:05:55,960
+التغيرات يصعب التنبؤ بها مثل التغيرات العشوائية أو
+
+72
+00:05:55,960 --> 00:05:59,980
+التغيرات الصدفة البحتة الناتجة عن الظروف الطبيعية
+
+73
+00:05:59,980 --> 00:06:04,120
+بصفة عامة والمناخية بصفة خاصة ومنها ما يمكن التنبؤ
+
+74
+00:06:04,120 --> 00:06:07,660
+بها مثل التغيرات العرضية الناتجة عن الحروب
+
+75
+00:06:07,660 --> 00:06:09,380
+والثورات
+
+76
+00:06:11,860 --> 00:06:17,860
+طبعاً احنا هنا سوف يتم التركيز على قياس وتحليل
+
+77
+00:06:17,860 --> 00:06:20,900
+تغيرات اتجاه العام اللي هي التغيرات اللي هو رقم
+
+78
+00:06:20,900 --> 00:06:25,300
+واحد هنتكلم عنها إن شاء الله في هذه المحاضرات
+
+79
+00:06:25,300 --> 00:06:29,760
+لأنها تتسم بالبساطة واحنا إن شاء الله مش نوين نصعب
+
+80
+00:06:29,760 --> 00:06:34,220
+عليكم نوين نعطيكم الأمور بنوع من البساطة والسهولة
+
+81
+00:06:34,220 --> 00:06:39,500
+إن شاء اللهطبعاً هنستخدم هنا طريقة مربعات الصغرى
+
+82
+00:06:39,500 --> 00:06:45,460
+وهي طبعاً طريقة سهلة في طبعاً التوصل إلى معادلة
+
+83
+00:06:45,460 --> 00:06:48,920
+الخط المستقيم إذا تقوم فترة المربعات الصغرى على
+
+84
+00:06:48,920 --> 00:06:52,860
+أساس التوصل إلى خط مستقيم أو المنحنة الذي مربنة
+
+85
+00:06:52,860 --> 00:06:57,730
+جميع النقاط التي تمثل مشاهدات الفعليةبحيث يكون
+
+86
+00:06:57,730 --> 00:07:02,130
+مربع انحرافاته عن تلك النقاط أقل ما يمكن بمعنى أن
+
+87
+00:07:02,130 --> 00:07:05,270
+يكون الفرق بين قيم المقدرة والقيم الفعلية عند أقل
+
+88
+00:07:05,270 --> 00:07:10,830
+مستوى ممكن طبعا هذه الطريقة يتم استخدامها في
+
+89
+00:07:10,830 --> 00:07:14,750
+التنبؤ بالطلب من خلال الخطوات التالية أول خطوة يتم
+
+90
+00:07:14,750 --> 00:07:18,730
+حصر الكمبيوتر الفعلية للطلب على السلعة موضع
+
+91
+00:07:18,730 --> 00:07:22,150
+الدراسة إلى سلسلة زمينية متصلة لعدد السنوات
+
+92
+00:07:22,150 --> 00:07:26,360
+متتاليةأثنين يتم استنتاج معادلة الخط للتجاه العام
+
+93
+00:07:26,360 --> 00:07:32,500
+بتأخذ غالبا معادلة الخط المستقيم ويمكن أن تأخذ شكل
+
+94
+00:07:32,500 --> 00:07:37,240
+منحنى وبتكون الخطوات هنا أكثر تعقيد لكن احنا هنركز
+
+95
+00:07:37,240 --> 00:07:42,000
+على معادلة التجاه العام بتأخذ طبعا شكل خط مستقيم
+
+96
+00:07:42,000 --> 00:07:48,180
+من باب التسهيل أيضا فهذه المعادلة هيالتي هي معادلة
+
+97
+00:07:48,180 --> 00:07:52,760
+اتجاه العامة للخط المستقيم Y بساوي A زائد BX طبعاً
+
+98
+00:07:52,760 --> 00:07:56,560
+Y هنا بتكون متغير تابع وهنا هنعبّر عنها بحجم
+
+99
+00:07:56,560 --> 00:08:00,440
+المبيعات أو بحجم الطلب المتوقع Y تمثل الطلب
+
+100
+00:08:00,440 --> 00:08:04,420
+المتوقع بالنسبة للتنافذ، لأنه متغير التامع الطلب
+
+101
+00:08:04,420 --> 00:08:09,880
+أو المبيعات، مافي مشكلة ال X هنا تمثل الزمنطبعاً
+
+102
+00:08:09,880 --> 00:08:15,060
+هنا ال X هنا تمثل الزمن والذي يمثل بعد شنت التنبع
+
+103
+00:08:15,060 --> 00:08:18,900
+عن شنت الأساس أو يمكن أن يمثل أي متغير مستقل آخر
+
+104
+00:08:18,900 --> 00:08:21,820
+يمثل متغير مستقل آخر هنا هنا هنقول X يمثل الزمن
+
+105
+00:08:21,820 --> 00:08:27,420
+لكن هو قد يمثل عوام الأخرى قد يمثل الدخل قد يمثل
+
+106
+00:08:27,420 --> 00:08:31,580
+سعر السلعةلكن إحنا في أمثلتنا في هذه المحاضرة الـ
+
+107
+00:08:31,580 --> 00:08:34,900
+X هتمثل الزمن لكن في المحاضرات القادمة إن شاء الله
+
+108
+00:08:34,900 --> 00:08:39,280
+هلاجوا إن الـ X قد تمثل اللي هو السعر قد تمثل
+
+109
+00:08:39,280 --> 00:08:43,140
+الدخل اللي بأثره في حجم الطلب بالنسبة للـ A و الـ
+
+110
+00:08:43,140 --> 00:08:48,180
+B الـ A تمثل مقدار ثابت يمثل حجم الطلب عندما X
+
+111
+00:08:48,180 --> 00:08:53,550
+تساوي صفة قيمة ثابتةالـ B ميل خط اتجاه العام اللي
+
+112
+00:08:53,550 --> 00:08:56,790
+هو الـ slope اللي بيساوي Delta Y على Delta X ويمثل
+
+113
+00:08:56,790 --> 00:09:01,270
+التغير في حجم الطلب ضد التغير في كيمة X واحدة
+
+114
+00:09:01,270 --> 00:09:05,170
+واحدة يعني الـ B اللي هو الميل أو بيسموه الـ slope
+
+115
+00:09:05,170 --> 00:09:11,710
+بيساوي Delta Y على Delta X طبعا
+
+116
+00:09:11,710 --> 00:09:16,390
+بالنسبة للـ A والـ B بحسب من خلال العلاقات التالية
+
+117
+00:09:16,840 --> 00:09:25,100
+الـ B بيساوي N summation أو مجموع X
+
+118
+00:09:25,100 --> 00:09:35,160
+Y ناقص summation X ضرب summation Y تقسيم N و الـ N
+
+119
+00:09:35,160 --> 00:09:39,420
+هي عدد مشاهدات summation X تربيع ناقص summation X
+
+120
+00:09:39,420 --> 00:09:43,240
+لكل تربيع هذا قيمة الـ B قيمة الـ A بيساوي
+
+121
+00:09:43,240 --> 00:09:47,620
+summation Y ناقص B summation X على Nطبعاً هذه
+
+122
+00:09:47,620 --> 00:09:51,100
+المعادلتين في الامتحان لو جيبنا أي سؤال في
+
+123
+00:09:51,100 --> 00:09:55,020
+الامتحان بتكون هذه المعادلات موجودةيعني مش مطلوب
+
+124
+00:09:55,020 --> 00:09:59,380
+تحفظها، هذه معادلات بتكون جاهزة عند الطالب ماعليه
+
+125
+00:09:59,380 --> 00:10:04,420
+إلا يطبق تطبيق مباشر أن تمثل عدد مشاهدات summation
+
+126
+00:10:04,420 --> 00:10:09,220
+x y يمثل مجموع أساسي ضرب قيمة قيم x اللي يبعد
+
+127
+00:10:09,220 --> 00:10:12,260
+سنوات السلسلة على سطح الأساس في قيم y اللي هو
+
+128
+00:10:12,260 --> 00:10:15,380
+الطلبة الفعلي المناظرة لها summation x يمثل مجموع
+
+129
+00:10:15,380 --> 00:10:18,200
+قيم x و summation y يمثل مجموع قيم y و summation x
+
+130
+00:10:18,200 --> 00:10:21,120
+تربيه يمثل مجموع مربعات قيم x
+
+131
+00:10:24,110 --> 00:10:27,570
+الثلاث يتم التعويض في بعض التجارة العامة لقيمة X،
+
+132
+00:10:27,570 --> 00:10:39,570
+ومن ثم استنتاج قيمة Y، ومن ثم استنتاج قيمة Y،
+
+133
+00:10:39,570 --> 00:10:41,570
+ومن ثم استنتاج قيمة Y، ومن ثم استنتاج قيمة Y، ومن
+
+134
+00:10:41,570 --> 00:10:41,810
+ثم استنتاج قيمة Y، ومن ثم استنتاج قيمة Y، ومن ثم
+
+135
+00:10:41,810 --> 00:10:41,830
+استنتاج قيمة Y، ومن ثم استنتاج قيمة Y، ومن ثم
+
+136
+00:10:41,830 --> 00:10:43,730
+استنتاج قيمة Y، ومن ثم استنتاج قيمة Y، ومن ثم است
+
+137
+00:10:44,030 --> 00:10:48,050
+في بيائي البنات التي أمكن أجمعها على حجم المبيعات
+
+138
+00:10:48,050 --> 00:10:54,830
+لسلعة ماخد للفترة من عام 2015 لـ 2021 طبعا السنوات
+
+139
+00:10:54,830 --> 00:11:01,010
+من عند 2015، 2016، 2017، 2018، 2019، 2020، 2020
+
+140
+00:11:01,010 --> 00:11:06,270
+المبيعات بالألف وحدة أو بسبوع حجم الطلب اللي هو
+
+141
+00:11:06,270 --> 00:11:12,910
+الـY يعني 2015 كانت 50 ألف وحدة2016، 25000 ألف
+
+142
+00:11:12,910 --> 00:11:18,050
+وحدة 2017، 65000 ألف وحدة 2014، 60000 ألف وحدة
+
+143
+00:11:18,050 --> 00:11:23,710
+2019، 62000 ألف وحدة 2020، 80000 ألف وحدة 2021،
+
+144
+00:11:23,710 --> 00:11:29,270
+100000 ألف وحدة المطلوب تقدير حجم الطلب المتوقع
+
+145
+00:11:29,270 --> 00:11:35,750
+لعام 2023، 2024 باستخدام تحليل السلاسل الزمنية إذا
+
+146
+00:11:35,750 --> 00:11:39,960
+الأن مطلوب أن نتوقع حجم الطلبباستخدام أسلوب السنة
+
+147
+00:11:39,960 --> 00:11:43,440
+الزمنية اللي تمت على معادلة الخط المستقيم اللي هي
+
+148
+00:11:43,440 --> 00:11:49,560
+Y بالسوء A زائد B X إذا نحن ممكن في الحل نصيغ يعني
+
+149
+00:11:49,560 --> 00:11:55,200
+لو السنوات هي من 2015 إلى 2021 سياقها مختلفة
+
+150
+00:11:55,200 --> 00:12:03,680
+نصيغها هي السنوات هي من 2015 لعام 2021 وهنا يتم
+
+151
+00:12:03,680 --> 00:12:07,250
+اختيار إحدى السنوات واعتبار سنة الأساسوعندها تكون
+
+152
+00:12:07,250 --> 00:12:10,650
+قيمة X بالساعة 0 أحنا عمل مبادرة تسجيل باختار
+
+153
+00:12:10,650 --> 00:12:13,270
+السنة والسنة من الأساس هي أول سنة لسه صعب على
+
+154
+00:12:13,270 --> 00:12:18,170
+حالنا ثم يتم استنتاج قيم X لباقى السنوات لبعد
+
+155
+00:12:18,170 --> 00:12:22,330
+السنوات عن سنة الأساس وأزواء العملات القيسابية كما
+
+156
+00:12:22,330 --> 00:12:25,650
+هي في الجدول التالي يعني أنا لين السنوات وسنة
+
+157
+00:12:25,650 --> 00:12:29,650
+الأساس 2015 اللي هي أول سنة عندي في المطلوب اللي
+
+158
+00:12:29,650 --> 00:12:32,630
+في الجدول اللي كان قبل بداته على هذا الجدول للحالي
+
+159
+00:12:34,330 --> 00:12:41,110
+2015 هنا X بيعطي لكل سنة رمز بيعطي سنة الأساس
+
+160
+00:12:41,110 --> 00:12:44,670
+الرمز صفر أو القيمة صفر نسميها القيمة صفر أفضل
+
+161
+00:12:44,670 --> 00:12:49,950
+السنة اللي بعدها واحد ثم اللي بعدها اثنين ثم ثلاث
+
+162
+00:12:49,950 --> 00:12:54,050
+ثم أربع ثم خمس ثم ستة مجموحا هنا summation X بيكون
+
+163
+00:12:54,050 --> 00:12:59,470
+واحد وعشرين ال Y تمثل حجم المبيعات يعني ال X هنا
+
+164
+00:12:59,470 --> 00:13:05,880
+تمثل الزمن للسنواتلكن احنا اعطينا السنوات قيمة سنة
+
+165
+00:13:05,880 --> 00:13:10,020
+في الأساس دارنا نعطيها قيمة صفر ثم لبعدها واحد ثم
+
+166
+00:13:10,020 --> 00:13:13,680
+اثنين ثم ثلاث ثم اربع ثم خمس ثم ستة بالنسبالي Y
+
+167
+00:13:13,680 --> 00:13:17,200
+كما قلنا هو حجم الطلب اللي موجود عندنا في الجدول
+
+168
+00:13:17,200 --> 00:13:23,720
+اللي هو المبيعات هذا أو الطلب خمسين خمس وخمسين
+
+169
+00:13:23,720 --> 00:13:29,690
+وهذا كله معطف في السؤال خمس وستين60 68 80 100
+
+170
+00:13:29,690 --> 00:13:36,370
+مجموعة Y أو summation Y 488 مستمرة X التربيع نضرب
+
+171
+00:13:36,370 --> 00:13:42,710
+X في بعض 0x0 0 1x1x1 2x2x4
+
+172
+00:13:43,860 --> 00:13:48,020
+تلاتة في تلاتة في التسعة حسب المؤشر المضحك المؤشر
+
+173
+00:13:48,020 --> 00:13:51,400
+أربع في أربع وست عشر خمسة في خمسة وخمسة وعشرين ستة
+
+174
+00:13:51,400 --> 00:13:56,940
+في ستة في ستة وتلاتين حصل ضرب X في Y هنا بنضرب X
+
+175
+00:13:56,940 --> 00:13:59,900
+في Y صفر في الخمسين بالصفر
+
+176
+00:14:12,840 --> 00:14:14,680
+مجموع او summation x,y
+
+177
+00:14:20,490 --> 00:14:25,330
+ثم بنجيب معادلة القط المستقيم و بنجيب طبعا اللي هو
+
+178
+00:14:25,330 --> 00:14:31,950
+التنبؤ بالطلب في السنوات في 2023 و 2024 نلاحظ
+
+179
+00:14:31,950 --> 00:14:44,690
+معايا 2023 بُعد عن سن 2015 تقريبا 8 سنوات و 2024 9
+
+180
+00:14:44,690 --> 00:14:48,450
+سنوات خلنا الآن نشوف كيف يعني ما هتكون مرة X 8
+
+181
+00:14:48,450 --> 00:14:54,570
+سنواتلن تكون X تسع سنوات كما سنرى الآن وطبعا نلاحظ
+
+182
+00:14:54,570 --> 00:14:57,790
+أن الأسلوب بسيط مع أن الطلبة تتنقل بقاشة لأن بتم
+
+183
+00:14:57,790 --> 00:15:01,530
+إيجاد قيم A و B من خلال التعويض في العلاقات الخاصة
+
+184
+00:15:01,530 --> 00:15:07,330
+يعني هنقول بأن B بالساوية N و N هي سبع سنوات
+
+185
+00:15:22,560 --> 00:15:33,180
+مجموع xy 1637 نقص
+
+186
+00:15:33,180 --> 00:15:36,280
+summation x 21 من الجدول
+
+187
+00:15:39,190 --> 00:15:44,170
+طبعاً ضرب summation Y 48 و 70 و هذا الموضوع
+
+188
+00:15:44,170 --> 00:15:51,510
+الموجود في الجدول 48 و 70 تقسيم N لان سبع سنوات
+
+189
+00:15:51,510 --> 00:15:56,330
+ضرب X تربيع و X تربيع عند هنا نطلع في الجدول كما
+
+190
+00:15:56,330 --> 00:16:04,750
+نشاهد 1.90 X تربيع هنا 1.90 مجموعة ناقص
+
+191
+00:16:05,720 --> 00:16:12,800
+21 مضروبة
+
+192
+00:16:12,800 --> 00:16:18,920
+في بعض، كأس 21 مضروبة في بعض، كأس 21 مضروبة في
+
+193
+00:16:18,920 --> 00:16:25,220
+بعض، كأس 21 مضروبة في بعض، كأس 21 مضروبة في بعض،
+
+194
+00:16:25,220 --> 00:16:34,950
+كأس 21 مضروبة في بعض، كأس 21 مضروبة في بعض، كأسو25
+
+195
+00:16:34,950 --> 00:16:40,210
+مليون برضه ال A بنطبق نفس الطريقة ال A summation Y
+
+196
+00:16:40,210 --> 00:16:48,590
+48 و78 من الجدول ناقص B و B قداش بيساوي 7 و 25
+
+197
+00:16:48,590 --> 00:16:55,270
+اللي جيبناها فوق هذه ال B فبعدين الجدول يعني الأصل
+
+198
+00:16:55,270 --> 00:17:01,910
+يكون هنا
+
+199
+00:17:09,070 --> 00:17:15,410
+عشان انا بس ال gross مش كاين صح او نعدر يعنى اذا
+
+200
+00:17:15,410 --> 00:17:22,950
+مظبط هيوظبط لاحظ معانا هنا انه ال a الساوى سميش ال
+
+201
+00:17:22,950 --> 00:17:27,250
+y y ربعين و تمانين و سبعين و هذه عندي مبينة في
+
+202
+00:17:27,250 --> 00:17:32,790
+الجدول ربعين و تمانين و سبعين ناقص اللي هو ال b و
+
+203
+00:17:32,790 --> 00:17:35,350
+ال b سبعة و خمسون عشر اللي جيبناها من فوق هذا هي
+
+204
+00:17:36,790 --> 00:17:43,470
+درب مجموع X أو summation X لـ 21 على N المشتر على
+
+205
+00:17:43,470 --> 00:17:49,990
+السنوات سبعة بعد ما نجيب الـ B و الـ A بنقدر نجيب
+
+206
+00:17:49,990 --> 00:17:54,930
+طبعاً قيمة X فتكون معادلة تجاه العام لبيعات كمية
+
+207
+00:17:54,930 --> 00:17:59,850
+عندما سنة الفقر بصحى سنة الأساسية طبعاً هذه Y Y هي
+
+208
+00:17:59,850 --> 00:18:08,830
+تساوي A زائد BXالـ A جيبناها احنا 46 و 54، ده هي
+
+209
+00:18:08,830 --> 00:18:15,270
+نفسها زائد الـ B، 7 و 25 طبعا لو كانت الـ B قيمتها
+
+210
+00:18:15,270 --> 00:18:19,030
+سالب، بنحط هنا سالب مدام قيمتها موجة، بنحط موجة، X
+
+211
+00:18:19,030 --> 00:18:22,830
+هذا معادل التجارة العامة، جزء بيه عادي هذا معادل
+
+212
+00:18:22,830 --> 00:18:29,210
+اللي هي Y سوى A زائد BX الآن بد�� أجيب قيم X، في
+
+213
+00:18:29,210 --> 00:18:35,760
+2023وقيم Y في 2004 أو قيم X في 2024 بعد ما نجيب
+
+214
+00:18:35,760 --> 00:18:41,520
+قيم X في 2023 بنجيب اللي هو الطلب في 2023 أنا عند
+
+215
+00:18:41,520 --> 00:18:47,500
+الطلب في السؤال بس لعند 2021 بنطلع 100 ألف واحدة
+
+216
+00:18:47,500 --> 00:18:53,000
+فالأن بدي أجيبه أنا مرة في 2023 ومرة في 2024 ففي
+
+217
+00:18:53,000 --> 00:18:59,040
+2023 بكون بعد سنة الأساس عن سنة التنبؤ 8 سنوات من
+
+218
+00:18:59,040 --> 00:19:04,840
+2015 ل 2023بكون ثمان سنوات في 2024 بكون تسعة سنوات
+
+219
+00:19:04,840 --> 00:19:08,660
+فمرة هتكون X ثمان سنوات و مرة هتكون X تسعة سنوات و
+
+220
+00:19:08,660 --> 00:19:13,440
+نضربها في معادلة ابتجاه العام فهيطلع يطلع عندنا من
+
+221
+00:19:13,440 --> 00:19:16,720
+خلال هذه المعادلة يمكن التنبؤ بالطلب المستقبلي كما
+
+222
+00:19:16,720 --> 00:19:20,380
+يليه فالطلب المتوقع لعام 2022 هي X سواء ثمان سنوات
+
+223
+00:19:20,380 --> 00:19:25,700
+ثمانية ثمانية هذه بعد سنة 2023 عن سنة 2015 تطلع
+
+224
+00:19:25,700 --> 00:19:33,440
+عندنا هنا Y من 2023متساوى 64.54 زائد 7.25 ضرب 8
+
+225
+00:19:33,440 --> 00:19:39,140
+هذا X ثلاث ثمانية لبعد سن 2023 عن سن 2015 بطلع
+
+226
+00:19:39,140 --> 00:19:45,620
+عندي 104.54 مليون وحدة كان عندنا في آخر سنة اللي
+
+227
+00:19:45,620 --> 00:19:50,840
+هي 2021 100 مليون أو 100 ألف وحدة يعني كما هو
+
+228
+00:19:50,840 --> 00:19:56,810
+موجود فياللي هو السؤال، مش 104 مليون، اللي هي 104
+
+229
+00:19:56,810 --> 00:20:01,490
+ألف واحدة زي ما عندنا بالألاف، زي ما نحاسب
+
+230
+00:20:01,490 --> 00:20:04,490
+بالسؤال، ما علينا، مش مشكلة، هذا بيطلع أحيانا
+
+231
+00:20:04,490 --> 00:20:10,610
+بالألف طبعا، 104 و 54، ألف واحدة، في الأقل، 2024،
+
+232
+00:20:10,610 --> 00:20:14,430
+بدل ما نضرب في الثمانية، بنضرب في التسعة، لأن 2024
+
+233
+00:20:14,430 --> 00:20:19,870
+و 2024 بيكون تسعة سنوات، طبعا أتوقع لهم 2024 بيطلع
+
+234
+00:20:19,870 --> 00:20:33,220
+64اللي A 64.54 زائد B 4.25 ضرب 9 لقمة X لـ 2024
+
+235
+00:20:33,220 --> 00:20:41,060
+بُعد 2024 على 2059 سنوات بطلع 111.791001
+
+236
+00:20:41,060 --> 00:20:44,320
+يعني مش مليون هنا لإن أحنا عبرنا عنا بالألف نعمل
+
+237
+00:20:44,320 --> 00:20:48,400
+عينة علينا بالألف يعني قيمة مليون هنا خطأ مقبعي
+
+238
+00:20:48,400 --> 00:20:48,680
+موجود
+
+239
+00:20:51,820 --> 00:20:58,300
+إذا إحنا في الحالة هذه اعتبرنا سنة الأساس تبدأ في
+
+240
+00:20:58,300 --> 00:21:02,880
+بداية السنوات اللي هي سنة 2015 هي سنة الأساس لكن
+
+241
+00:21:02,880 --> 00:21:08,200
+في طريقة ثانية بصعب تمام ممكن نعتبر سنة الأساس في
+
+242
+00:21:08,200 --> 00:21:12,200
+متصف السلسلة ويمكن تبسيط يعني أنا هجيب نفس الأرقام
+
+243
+00:21:12,200 --> 00:21:18,040
+الآن ونحط سنة الأساس في نص السلسلةوهي نفس النتيجة
+
+244
+00:21:18,040 --> 00:21:22,720
+هي تبصير العمليات الحسابية مبسطة أكتر ويكون تنصيب
+
+245
+00:21:22,720 --> 00:21:27,820
+العمليات الحسابية والحل إذا تم اختيار set أساس تقع
+
+246
+00:21:27,820 --> 00:21:32,380
+في منتصف السلسلة بحيث تكون عدة السنوات السابقة set
+
+247
+00:21:32,380 --> 00:21:36,260
+الأساس يساوي عدة السنوات التالية يعني أن تكتب set
+
+248
+00:21:36,260 --> 00:21:44,360
+الأساس واحد زائد أن تقسيم اتنينعند سبع سنوات واحد
+
+249
+00:21:44,360 --> 00:21:47,400
+زي السبعة ثمانية تقسم الثانية تظهر عليه سنة الأساس
+
+250
+00:21:47,400 --> 00:21:52,840
+أربعة سنة الرابعة تظهر عليها ثلاثة و بعدها تلاتة
+
+251
+00:21:52,840 --> 00:21:58,880
+في هذه الحالة يكون مجموع X بسواة صفر وبناء على
+
+252
+00:21:58,880 --> 00:22:04,100
+تسمية قيم A وB إذا اعتبرنا X بسواة صفر أو مجموع
+
+253
+00:22:04,100 --> 00:22:08,160
+قيم X بسواة صفرفعندما اقتصر الـ B يصبح الـ A و الـ
+
+254
+00:22:08,160 --> 00:22:14,020
+B مختلفة يعني أنا إذا كان الـ sent الأساس جاية من
+
+255
+00:22:14,020 --> 00:22:17,000
+النصف إذا بصير الـ B بدل ما كانت المعادلة كله
+
+256
+00:22:17,000 --> 00:22:22,120
+شكنها بصير الـ B بيسوي summation XY تقسيم
+
+257
+00:22:22,120 --> 00:22:27,870
+summation X تقرير و بيصير Y summation Y على Nيعني
+
+258
+00:22:27,870 --> 00:22:30,830
+بتكون أسهل حتى في التطبيق وفي الحل لو أجد السلسلة
+
+259
+00:22:30,830 --> 00:22:35,090
+لو خيّرني السؤال أنا بحط ال .. ال .. اللي هو مصدر
+
+260
+00:22:35,090 --> 00:22:38,870
+الأساس في نص المشاهدات مش في أولها بطبق في نص
+
+261
+00:22:38,870 --> 00:22:42,650
+التطبيق أسهل ليش؟ طبعا لأنه صار مجموع .. مجموع X
+
+262
+00:22:42,650 --> 00:22:45,090
+بصورة صفر مدام مجموع X بصورة صفر لو رجعت على
+
+263
+00:22:45,090 --> 00:22:49,410
+معادلة هذا أنا هذه معادلة الأصليةلأن تنتهي مجموع X
+
+264
+00:22:49,410 --> 00:22:53,450
+بصورة صفر فعندك تقول صفر فأي رقم بيطلع صفر، فتبقى
+
+265
+00:22:53,450 --> 00:22:56,350
+اللي عنده هنا و الان هذا بتروح مع الان اللي فوق و
+
+266
+00:22:56,350 --> 00:22:59,890
+اللي تحت بيصير summation XY على summation X تربيع
+
+267
+00:22:59,890 --> 00:23:03,410
+لأن summation X لكل تربيع بيطلع بصورة صفر برضه،
+
+268
+00:23:03,410 --> 00:23:07,830
+تمام؟ و بيصير بالشكل هذا summation X تربيع على
+
+269
+00:23:07,830 --> 00:23:12,850
+summation XY تقسيم summation X تربيع، لأنه صار قيم
+
+270
+00:23:12,850 --> 00:23:18,240
+X بصورة صفروعند الـ Y الـ A بالساوي، طبعا هنا ال X
+
+271
+00:23:18,240 --> 00:23:21,740
+مصممش ال X بصوة صفر، صفر في أي رقم بطلع صفر، بتحيه
+
+272
+00:23:21,740 --> 00:23:25,940
+بالساوية ال A مصممش ال Y على اني، اللي قال مع
+
+273
+00:23:25,940 --> 00:23:28,640
+التطبيق، لأ الأمر هذا هيكون سهل و هيكون واضح، يعني
+
+274
+00:23:28,640 --> 00:23:32,460
+مع التطبيق ان شاء الله مايكون فيه أطلاقا أي مشكلة
+
+275
+00:23:32,460 --> 00:23:33,540
+على الأطلاق ان شاء الله
+
+276
+00:23:36,720 --> 00:23:40,100
+بالرجوع للحالة السابقة واختيار سنة 2018 سنة الأساس
+
+277
+00:23:40,100 --> 00:23:43,500
+يكون قبلها ثلاث سنوات و بعدها ثلاث سنوات مثلا ما
+
+278
+00:23:43,500 --> 00:23:47,120
+احنا قلنا قبل قليل يعني انا عدى اخترت سنة الأساس
+
+279
+00:23:47,120 --> 00:23:51,700
+في المصر 2018 جابلة تلاتة و بعدها تلاتة يعني إذا
+
+280
+00:23:51,700 --> 00:23:55,900
+كانت الأرقام فردية سنوات فردية عندي مثلنا فهو نفس
+
+281
+00:23:55,900 --> 00:23:58,940
+المثال اللي احنا بنحل فيه نفس الأرقام إذا احنا
+
+282
+00:23:58,940 --> 00:24:02,740
+اعتبرنا سنة الأساس في البداية 2015 زي ما قلنا قبل
+
+283
+00:24:02,740 --> 00:24:06,840
+قليل إلا طريقة في الحالةو لو طبعا في النصف الطريقة
+
+284
+00:24:06,840 --> 00:24:09,740
+الثانية حتى بتكون أسهل في الحالة هذه بتكون سنة
+
+285
+00:24:09,740 --> 00:24:13,940
+الأساس تاخد قيمة صفر ال X اللي قبل الأساس تاخد
+
+286
+00:24:13,940 --> 00:24:17,980
+سالب واحد سالب اتنين سالب تلاتة اللي بعد ما نخلص و
+
+287
+00:24:17,980 --> 00:24:20,920
+اللي بعدها بتكون واحد اتنين تلاتة عشانك لاحظ معايا
+
+288
+00:24:20,920 --> 00:24:26,040
+مجموع X سوا صفر عشانك المعادلة لقيم ال A و ال B
+
+289
+00:24:26,040 --> 00:24:31,340
+اختصرناها تمام؟ قبل كانت مجموعة واحد و عشرين بس
+
+290
+00:24:31,340 --> 00:24:37,330
+كانت سنة الأساس لكن الحينصار مجموع الـ X بيساوة
+
+291
+00:24:37,330 --> 00:24:43,630
+صفر، مجموع ال Y نفسها هي هي لكن ال X تربيع طبعا
+
+292
+00:24:43,630 --> 00:24:47,850
+هيكون هنا سالب ثلاثة بسالب تلاتة تسعة سالب اتنين
+
+293
+00:24:47,850 --> 00:24:52,250
+بسالب اتنين اربع لان سالب مع سالب يصي موجة، سالب
+
+294
+00:24:52,250 --> 00:24:59,140
+واحد مع سالب واحد يطلع واحدثم 1x1x1 2x2x4 3x3x9
+
+295
+00:24:59,140 --> 00:25:02,940
+هنا طبعا سلب 3 ضرب سلب 3 هنا سلب 2 ضرب سلب 2 هنا
+
+296
+00:25:02,940 --> 00:25:05,580
+سلب 1 ضرب سلب 1 بكتر حلو كل مجموع اجمعهم مع بعض
+
+297
+00:25:05,580 --> 00:25:11,360
+لدقائق 28 بعد ذلك اجمع او ضرب x في y سلب 3 في 50
+
+298
+00:25:11,360 --> 00:25:17,420
+سلب 150 معي سلب سلب 2 في 55 سلب 110 سلب 1 65 سلب
+
+299
+00:25:17,420 --> 00:25:26,400
+650x0x0 و 1x1x1x0 و 0x60x0 و 1x5x5x5x5 و 68x68 و
+
+300
+00:25:26,400 --> 00:25:30,000
+2x2x2x2 و 8x8x8 و 163x100x100 و 3x100x100 و
+
+301
+00:25:30,000 --> 00:25:30,940
+3x100x100 و 3x100x100 و 3x100x100 و 3x100x100 و
+
+302
+00:25:30,940 --> 00:25:32,000
+3x100x100 و 3x100x100 و 3x100x100 و 3x100x100 و
+
+303
+00:25:32,000 --> 00:25:32,780
+3x100x100x100 و 3x100x100x100 و 3x100x100x100 و
+
+304
+00:25:32,780 --> 00:25:34,120
+3x100x100x100 و 3x100x100x100 و 3x100x100x100 و
+
+305
+00:25:34,120 --> 00:25:35,340
+3x100x100x100 و 3x100x100x100 و 3x100x100x100 و
+
+306
+00:25:35,340 --> 00:25:43,420
+3x100x100x100 و 3x100x100x100 و
+
+307
+00:25:43,420 --> 00:25:49,560
+3x100وهي نفس قيمة الـ B في السؤال اللي حلناه قبل
+
+308
+00:25:49,560 --> 00:25:55,280
+قليل نفس
+
+309
+00:25:55,280 --> 00:25:59,040
+القيمة لأن عندنا نفس الأرقام نفس السؤال بلعبت الـ
+
+310
+00:25:59,040 --> 00:26:05,340
+B نفس القيمة نفس القيمة 27 و 25 بس هنا عوضنا لو
+
+311
+00:26:05,340 --> 00:26:11,800
+summation x y و summation x تربيع فهي 203 ع 28 فهي
+
+312
+00:26:11,800 --> 00:26:13,940
+203 هذه ع 28
+
+313
+00:26:17,220 --> 00:26:21,420
+بالنسبة للـ A summation Y على N الـ N طبعاً سبعة
+
+314
+00:26:21,420 --> 00:26:30,940
+سنوات 478 على 7 لـ summation Y 478 على 7 اللي هي
+
+315
+00:26:30,940 --> 00:26:37,560
+عدد السنوات 1,2,3,4,5,6,7 لاحظ معاه تطلع الـ A 68
+
+316
+00:26:37,560 --> 00:26:46,540
+.29 أكبر من الـ A اللي أخذناهافي اللي هو في المثال
+
+317
+00:26:46,540 --> 00:26:51,260
+اللي قبل قليل يعني في المثال اللي قبل قليل قيمة
+
+318
+00:26:51,260 --> 00:26:59,940
+الـ A كانت مستوى 46.54 46.54 الأن قيمة الـ A صارت
+
+319
+00:26:59,940 --> 00:27:06,320
+68.29 هل هذه هى أثر على النتيجة؟ طبعاً لأ مش هى
+
+320
+00:27:06,320 --> 00:27:08,900
+أثر على النتيجة، ليش؟ هنقولكوا الأن ليش، مش هى أثر
+
+321
+00:27:08,900 --> 00:27:11,500
+على النتيجةإذا المعادلة اللي جاية العام بتكون
+
+322
+00:27:11,500 --> 00:27:19,500
+بيصير اللي هو الـY الساوية A زائد BX الـA 68.29
+
+323
+00:27:19,500 --> 00:27:26,560
+زائد الـB 27.25X عندما سنة الـ2018 سنة الأساسية
+
+324
+00:27:26,560 --> 00:27:30,620
+فبلاحظ أن قيمة B كما قلت قبلها تبقى كمهلة ولا
+
+325
+00:27:30,620 --> 00:27:35,520
+تتغير غير سنة الأساسية سواء في المثال كان سنة
+
+326
+00:27:35,520 --> 00:27:38,840
+الأساسية في البداية أو في النصف نحن نتكلم عن نفس
+
+327
+00:27:38,840 --> 00:27:43,660
+الأرقامفي حين أن قيمة A تتغيرت تتغيرت من الأساس
+
+328
+00:27:43,660 --> 00:27:50,680
+يعني قيمة A زادت قيمة A زادت كانت قبل قليل اللي هو
+
+329
+00:27:50,680 --> 00:27:59,780
+46.54% الآن زادت إلى 68.29% فهل يعني هذا اختلاف
+
+330
+00:27:59,780 --> 00:28:04,360
+قيمة الطلب المقدرة في سنة طلبه؟ بالطبع لا ليش لا
+
+331
+00:28:04,360 --> 00:28:10,200
+تختلف؟ لأن قيمة X تتغيرتمما يعود لاختلاف في قيمة A
+
+332
+00:28:10,200 --> 00:28:16,840
+قيمة X كان قبل قليل 8 و 9 لكن الآن صارت قيمة X أقل
+
+333
+00:28:16,840 --> 00:28:21,600
+يعني صار زيادة في قيمة A لكن قيمة X بتكون أقل
+
+334
+00:28:21,600 --> 00:28:26,600
+وتبقى قيمة الطلب المقدرة دون اختلاف يعني الطلب
+
+335
+00:28:26,600 --> 00:28:33,000
+اللي جبناه في الـ 2023 و 2024 يقبل كما هو لأن
+
+336
+00:28:33,000 --> 00:28:42,420
+زيادة في قيمة Aبعوضها النقص في قيمة X أو النقص في
+
+337
+00:28:42,420 --> 00:28:46,480
+قيمة X إذا خدت معنى بمعنى آخر بعوضه زيادة في قيمة
+
+338
+00:28:46,480 --> 00:28:53,320
+A كيف؟ عليها فإن الطلب يتوقف لسنة 2023 تكون X8
+
+339
+00:28:53,320 --> 00:29:00,640
+خمسة إذا كنا نقول جبلية X تمانية قعدت 2023 على
+
+340
+00:29:00,640 --> 00:29:06,560
+2015ثمان سنوات لكن الآن سنة الأساسية ليست 2015،
+
+341
+00:29:06,560 --> 00:29:12,040
+كانت 2018 فزادت خمس بإبعاد سنة 2018 سنة خمس سنوات
+
+342
+00:29:12,040 --> 00:29:16,780
+صح زادت قيمة A لكن قلت قيمة X فظل الطلب عندي في
+
+343
+00:29:16,780 --> 00:29:25,140
+الـ 2023 اللي هو الـ Y الساوي الـ A 68.29% زاد الـ
+
+344
+00:29:25,140 --> 00:29:31,160
+B 25.0 ضرب X الـ X كان في المثال قبل قليل ثمان
+
+345
+00:29:31,160 --> 00:29:38,210
+سنواتفي 2023 بس كان 2015 سنة الأساس لكن الآن 2018
+
+346
+00:29:38,210 --> 00:29:43,250
+هي سنة الأساس فصارت عندي ال 2018 الفرق بينه و23
+
+347
+00:29:43,250 --> 00:29:51,350
+تطلع خمس فطلعت طلب هو هو 104.25 منه وطلب التوقع
+
+348
+00:29:51,350 --> 00:29:57,670
+سنة 2024 صارت هنا عندي ال X ست سنين كان في المثال
+
+349
+00:29:57,670 --> 00:30:03,640
+اللي قبله ال X هناطبعاً بين 2024 و 2015 كانت تسعة
+
+350
+00:30:03,640 --> 00:30:12,880
+صح صار زيادة في قيمة الـ A لكن قيمة ال X نزلت عشان
+
+351
+00:30:12,880 --> 00:30:20,700
+بقية الأرقام موجودة طلع عندنا 104 ألف و 54 101
+
+352
+00:30:20,700 --> 00:30:23,800
+هقول المليون هذا يعني ألغناها لأن عندنا الأرقام
+
+353
+00:30:23,800 --> 00:30:31,120
+بالألافوصارت في قيمة الـY 2024 111.79 وهي نفس
+
+354
+00:30:31,120 --> 00:30:34,960
+الأرقام اللي حصلناها عندما تم اعتبار سنة الأساس في
+
+355
+00:30:34,960 --> 00:30:39,100
+بداية السنة يعني هنا في أفكار بدنا نكون أبناء
+
+356
+00:30:39,100 --> 00:30:42,240
+الطلاب و أبناء الطلاب نركز فيها شوية عشان ان شاء
+
+357
+00:30:42,240 --> 00:30:46,580
+الله تكون مفهومة تكون واضحة بالنسبة لك وهذا الحالة
+
+358
+00:30:46,580 --> 00:30:50,970
+سواء اعتبارنا سنة الأساس في البدايةوإذا وصلت لسنت
+
+359
+00:30:50,970 --> 00:30:54,670
+الأساس في المنتصف فتعطي نفس النتيجة لكن إذا وصلت
+
+360
+00:30:54,670 --> 00:30:58,410
+لسنت الأساس في المنتصف فتكون التطبيقات أسهل يعني
+
+361
+00:30:58,410 --> 00:31:01,610
+لو إنت أعطاك سؤال في الامتحان وخيرك ووصلت لسنت
+
+362
+00:31:01,610 --> 00:31:05,450
+الأساس في النصف عشان يعطوله تطبق يعني تقسم حاجة
+
+363
+00:31:05,450 --> 00:31:09,650
+على حاجة وخلاص ماتقتبكش فيه يعني اللي كان موجود في
+
+364
+00:31:09,650 --> 00:31:11,750
+القوانين اللي هو وكل أحوال القوانين هتكون موجودة
+
+365
+00:31:11,750 --> 00:31:15,790
+لكن لو بدلت تطبق هيبقى تتلخبط انت وخاصة إن احتمال
+
+366
+00:31:15,790 --> 00:31:21,020
+الامتحان يكون وجاهي وهذا إن شاء الله هيأثريعني على
+
+367
+00:31:21,020 --> 00:31:25,260
+يعني بده .. بده شغل أكتر وجهد أكتر إن شاء الله
+
+368
+00:31:25,260 --> 00:31:29,740
+وانتوا يعني بإذن الله أبناء طلاب الطلبات أنتوا أهل
+
+369
+00:31:29,740 --> 00:31:35,740
+هذا الأمر طبعا الحالة السابقة اللي علجناها احنا
+
+370
+00:31:35,740 --> 00:31:41,360
+كان عدة سنوات فردي وبس حطيناها سنة في ال 2018 كان
+
+371
+00:31:41,360 --> 00:31:45,680
+في ثلاث سنوات قبلها، ثلاث سنوات معاه طب لو عندي
+
+372
+00:31:45,680 --> 00:31:50,530
+كان عدة سنوات زوجي، إيش المنعمل؟بنفعل عشان نفرض
+
+373
+00:31:50,530 --> 00:31:54,370
+سنة اللي جدها اللي بعدها و اللي جابلها زي بعض في
+
+374
+00:31:54,370 --> 00:31:59,670
+الحالة اللي كان زوجي نفرض سنة وهمية و بتكون
+
+375
+00:31:59,670 --> 00:32:05,490
+السنوات اللي جابلها يعني نعطيها القيم سالب نص ثم
+
+376
+00:32:05,490 --> 00:32:09,790
+سالب واحد و نص ثم سالب اتنين و نص و هكذا و اللي
+
+377
+00:32:09,790 --> 00:32:15,610
+بتيجي بعدها بصير نص ثم واحد و نص و هكذا و عشان ما
+
+378
+00:32:15,610 --> 00:32:20,100
+نجيب الكسور احنالأنه لا يمكن أن يكون نصف نضربها في
+
+379
+00:32:20,100 --> 00:32:23,940
+اثنين نصف السلوات السابق للسنة الأساسي هي سالب
+
+380
+00:32:23,940 --> 00:32:28,240
+واحد سالب تلاتة يعني النصف نضربها في اثنين و
+
+381
+00:32:28,240 --> 00:32:31,840
+الواحد و نصف نضربها سالب واحد و نصف نضربها برضه في
+
+382
+00:32:31,840 --> 00:32:37,460
+اثنين نصل هنا سالب نصف سالب واحد ثم سالب تلاتة ثم
+
+383
+00:32:37,460 --> 00:32:40,760
+سالب خمس و هكذا و السنوات اللي بعدها نفس القضية
+
+384
+00:32:40,760 --> 00:32:44,380
+واحد تلاتة نضربها في اثنين و هكذا مع مراعاة ذلك
+
+385
+00:32:44,380 --> 00:32:47,640
+عند تقديم الطلب باستخدام الدالةحيث مدام احنا
+
+386
+00:32:47,640 --> 00:32:52,380
+ضربناها دي في اتنين، كمان X، ماتصيرش زي ما هي بس
+
+387
+00:32:52,380 --> 00:32:56,800
+هي ضعف البعد أساسي العملية، فنضربها في اتنين كمان،
+
+388
+00:32:56,800 --> 00:33:01,600
+نضربها في اتنين، نطبق الأطباق العملي واضح ذلك
+
+389
+00:33:01,600 --> 00:33:06,600
+بسهولة، فهي عندنا مثال لدى القيام بإعداد دراسة
+
+390
+00:33:06,600 --> 00:33:11,410
+تسويقيةلأحد المنتجات تم تجميع البيانات التالية عن
+
+391
+00:33:11,410 --> 00:33:16,570
+حجم الطلب على المنتج خلال الفترة 2018 لـ 2021 أنا
+
+392
+00:33:16,570 --> 00:33:22,670
+عندني لحظة السنوات زوجي، مش فردي، 2018، 2019،
+
+393
+00:33:22,670 --> 00:33:27,910
+2020، 2021، الطلب الآن بالمليون وحدة، مش بالألف، 8
+
+394
+00:33:27,910 --> 00:33:32,290
+مليون، 10 مليون، 13 مليون، 15 مليون تقدير حجم
+
+395
+00:33:32,290 --> 00:33:38,360
+الطلب التوقع على ذلك المنتج لعامي 2023 و 2024لو
+
+396
+00:33:38,360 --> 00:33:41,320
+كنت بحصلت الأساس في البداية بحط عادى و بحل على
+
+397
+00:33:41,320 --> 00:33:44,120
+القوانين الأولى مافيش مشكلة لكن انا الأن بحصلت
+
+398
+00:33:44,120 --> 00:33:47,840
+الأساس في النصف لان محتمال يطلب مني او يجيب لك
+
+399
+00:33:47,840 --> 00:33:53,800
+يهجازي هيكوا و يقول لك حل مادام السنوات الزوجية
+
+400
+00:33:53,800 --> 00:33:58,200
+اذا انا باجي على سن اللي سنة التانية فهي أربع
+
+401
+00:33:58,200 --> 00:34:03,680
+سنوات و بحط اجه 19.5 سنة في الأساس بتكون هذا سنة
+
+402
+00:34:03,680 --> 00:34:08,680
+وهمية يعني المشهدات عنده أربعة مش خمسةالأن عندي
+
+403
+00:34:08,680 --> 00:34:11,840
+أربعة مش خمسة لكن لسه سالبها مية هنا عشان تكون
+
+404
+00:34:11,840 --> 00:34:15,800
+اللي جابلها طبعا اللي جابلها هنا الأصل يكون 2019
+
+405
+00:34:15,800 --> 00:34:22,320
+نقص 2019 و نص سالب نص فهنا نطلب نفس اتنين سالب نص
+
+406
+00:34:22,320 --> 00:34:28,860
+في اتنين بيطلع سالب واحد ثم هنا 2018 نقص 2019 و نص
+
+407
+00:34:28,860 --> 00:34:32,340
+سالب واحد و نص في اتنين سالب تلاتة و اللي بعده نفس
+
+408
+00:34:32,340 --> 00:34:37,070
+الاشي نص و نص في اتنين و نص في الواحدوهنا واحد و
+
+409
+00:34:37,070 --> 00:34:41,070
+نصف نظر قديم مثلا تلاتة تمام؟ هنا عشان نجيب
+
+410
+00:34:41,070 --> 00:34:47,430
+الكثورة و ال Y نفس ال Y موجود عندى ثمانية و عشرة
+
+411
+00:34:47,430 --> 00:34:51,670
+فهذه تقصد ان هي جميلة لإنسان وهمي هنا تلاتاشة و
+
+412
+00:34:51,670 --> 00:34:54,370
+هنا تمانتاشة كل هذه موجودة في السؤال تمانية عشرة
+
+413
+00:34:54,370 --> 00:35:00,760
+تلاتاشة و تمانتاشة هي حجم الطلب و حجم المبيعاتالان
+
+414
+00:35:00,760 --> 00:35:05,980
+x تربيع سلب تلت في سلب تلت في تسعة سلب واحد في سلب
+
+415
+00:35:05,980 --> 00:35:09,360
+واحد واحد واحد في واحد في واحد تلت تلت في تسعة
+
+416
+00:35:09,360 --> 00:35:13,620
+يجمع تلت عشرين x في y سلب تلت في تمانية سلب اربع
+
+417
+00:35:13,620 --> 00:35:17,560
+وعشرين سلب واحد في اصلا سلب عشرة من الصبر جمعية
+
+418
+00:35:17,560 --> 00:35:21,460
+واحد في تلت عشر تلت عشر واحد في تلت عشر اربع
+
+419
+00:35:21,460 --> 00:35:26,190
+وعشرينطبعا تجمع الموجة وتنقص منه السالب تقريبا
+
+420
+00:35:26,190 --> 00:35:27,670
+تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا
+
+421
+00:35:27,670 --> 00:35:30,230
+تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا
+
+422
+00:35:30,230 --> 00:35:30,850
+تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا
+
+423
+00:35:30,850 --> 00:35:32,030
+تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا
+
+424
+00:35:32,030 --> 00:35:33,870
+تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا
+
+425
+00:35:33,870 --> 00:35:42,670
+تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا
+
+426
+00:35:42,670 --> 00:35:49,630
+تقريب
+
+427
+00:35:50,950 --> 00:35:56,070
+ليش أضف البعد؟ لأن البعد بين هذا وهذا هو في الأصل
+
+428
+00:35:56,070 --> 00:35:59,230
+نص أو سالب نص خلاصي سالب وأحد، ضربنا في اتنين
+
+429
+00:35:59,230 --> 00:36:05,110
+وكمان ال X بضرفها بضربها في اتنين فالعصير 2018 عن
+
+430
+00:36:05,110 --> 00:36:10,410
+2019 ونص بيصير هنا نضرب في اتنين يعني عند هنا مثلا
+
+431
+00:36:10,410 --> 00:36:16,570
+لو بدى اتنبأ انا في 2023 عام 2019 ونص بيطلع عند
+
+432
+00:36:16,570 --> 00:36:22,670
+هنا ثلاث سنوات ونص في 2.7Xعلى 2024 اللي بتتبق فيها
+
+433
+00:36:22,670 --> 00:36:25,870
+بُعد عن سنة 2019.5 أربع سنوات و نصف مضروف في اتنين
+
+434
+00:36:25,870 --> 00:36:33,930
+و نصف تصير تسعة سنوات و يلاحظ أن تركيبها هو أيضًا
+
+435
+00:36:33,930 --> 00:36:37,050
+n زي 1 ع 2 يعني هتكون خمسة ع اتنين بيطلع اتنين و
+
+436
+00:36:37,050 --> 00:36:41,950
+نصف يعني هنا اتنين و نصف هنا اتنين و نصف بالقلب
+
+437
+00:36:41,950 --> 00:36:48,620
+نطبق P بالساوي summation X to Y تلاتة و تلاتينعلى
+
+438
+00:36:48,620 --> 00:36:52,140
+summation x تربع عشرين يعني هتكون هذا من الجدول 33
+
+439
+00:36:52,140 --> 00:36:59,580
+هذا هي على عشرين كل شهور تقسم ب20 تطلع عند هنا 165
+
+440
+00:36:59,580 --> 00:37:04,640
+.100 ال a summation y على n summation y هي عندى
+
+441
+00:37:04,640 --> 00:37:08,960
+واضحة اللى هى summation y تسعة واربعين على n اللى
+
+442
+00:37:08,960 --> 00:37:13,560
+يجدس أربعة مش خمسة أربعةأربع سنورة لطاقة 12 و25
+
+443
+00:37:13,560 --> 00:37:20,060
+وتكون معادة جهة العام كما يلي ال Y بيساوي A زائد B
+
+444
+00:37:20,060 --> 00:37:25,740
+X ال A 12 و 25 و ال B واحد و 65 و ال X بدنا نعوض
+
+445
+00:37:25,740 --> 00:37:29,480
+فيه عشان نجيبها و ذلك عندما تكون سنت الأساس من
+
+446
+00:37:29,480 --> 00:37:34,820
+2019 و 2020 و X مثلا ضعف البعد عن سنت الأساس طب
+
+447
+00:37:34,820 --> 00:37:40,670
+نتوقع اللي 2019 و 2020 بيساوي X 7 ليه 7؟بعد سنة
+
+448
+00:37:40,670 --> 00:37:46,090
+2023 عن سنة الأساس الوهمية 2019 و نص و ثلاث و نص
+
+449
+00:37:46,090 --> 00:37:50,890
+سنة ضرب اثنين بيطلع سبعة ليه ضربنا في اثنين؟ لأنه
+
+450
+00:37:50,890 --> 00:37:55,570
+احنا اعتبرنا .. جيبنا الكثور و اعتبرنا هنا البعد و
+
+451
+00:37:55,570 --> 00:37:58,470
+كان البعد نص صار واحد فإن كان البعد واحد و نص صار
+
+452
+00:37:58,470 --> 00:38:03,310
+تلاتة بالسالب طبعا و هنا كان البعد نص بالموجب صار
+
+453
+00:38:03,310 --> 00:38:06,950
+واحدوهنا نصف و أحد و نصف بالموجة و أصبح ثلاثة
+
+454
+00:38:06,950 --> 00:38:10,990
+فضربنا باتنين وبالتالي ضربنا احنا قيمة X هنا اتنين
+
+455
+00:38:10,990 --> 00:38:16,070
+فصار X تمثل ضعف البعد عشان الأساس و من ثم نسوة
+
+456
+00:38:16,070 --> 00:38:20,290
+سبعة و من ثم هنقول واحد و ثلاث و عشرين لإتناش و
+
+457
+00:38:20,290 --> 00:38:23,710
+خمس و عشرين زاد واحد و خمس و ستين ضرب سبعة فطبعا
+
+458
+00:38:23,710 --> 00:38:27,950
+ثلاث و عشرين خلاني من عشرة مليون نخدها كان جدش
+
+459
+00:38:27,950 --> 00:38:36,890
+عندنا أخر السنةطلب 18 في سنة 24 صار 23.8 مليون
+
+460
+00:38:36,890 --> 00:38:42,390
+وحدة وفي سنة 2004 ضربنا طبعا هيكون البعد هنا 4 و
+
+461
+00:38:42,390 --> 00:38:46,290
+نص 4 و نص فتنين و تسعة تسعة فهنعوض كمة X بالساوة 9
+
+462
+00:38:46,290 --> 00:38:51,350
+تسعة سبع و عشرين واحد و اتناشر من 100 مليون وحدة
+
+463
+00:38:51,350 --> 00:38:57,910
+الان ايش اهمية يعني استخلاص كيبوت الطلب طبعا انا
+
+464
+00:38:57,910 --> 00:39:02,610
+الان بدأ اتنبأ بدراسة أسوقيةدراسة تسويقية و
+
+465
+00:39:02,610 --> 00:39:08,750
+الدراسة التسويقية يعني مطلوب إن أعرف الطلب على
+
+466
+00:39:08,750 --> 00:39:14,670
+المتوقع في السنوات القادمة و أعرف الأرض و الله إذا
+
+467
+00:39:14,670 --> 00:39:18,650
+لجيت الطلب المتوقع على هذه السلعة أكبر من العرض
+
+468
+00:39:18,650 --> 00:39:23,810
+يكون عندي فجوة تسويقية موجلة فبكون أنا بإمكاني كل
+
+469
+00:39:23,810 --> 00:39:29,840
+حصة في السوق لكن لو لجيت الطلب أقل من العرضتكون
+
+470
+00:39:29,840 --> 00:39:33,060
+فجأة سوقية سالبة، وليس أنا اللي حُصها في السوق،
+
+471
+00:39:33,060 --> 00:39:36,520
+والكلام كله يعني هيتم استعراضه في المحاضرات
+
+472
+00:39:36,520 --> 00:39:43,080
+القادمة، المحاضرات القادمة كلها تم تصويرها سابقا،
+
+473
+00:39:43,080 --> 00:39:47,160
+يعني هنلاقي احنا الآن اسلوب الحدار والارتباط، هذا
+
+474
+00:39:47,160 --> 00:39:54,020
+المحاضرةوما تبقى من هذا الفصل هلاقيها مصورة
+
+475
+00:39:54,020 --> 00:39:59,620
+وموجودة على اليوتيوب وموجودة على ال model تحت
+
+476
+00:39:59,620 --> 00:40:04,180
+عنوان محاضرة مصورة رقم 1 ثم رقم 2 ثم رقم 3 كما
+
+477
+00:40:04,180 --> 00:40:08,680
+صورنا هذه في السنة الماضية عندما ابتدأ وباء كورونا
+
+478
+00:40:09,210 --> 00:40:12,590
+فبدأنا إحنا من عند أسلوب تحليل القباط والانحضار
+
+479
+00:40:12,590 --> 00:40:15,530
+لأنه كنا مخضين جزء أولاني كله مخضين وجاه في
+
+480
+00:40:15,530 --> 00:40:21,350
+الجامعة لكن يعني بعد ما بدأ اللي هو الوباء وانتشر
+
+481
+00:40:21,350 --> 00:40:25,230
+واتعطلنا عن العمل داخل الجامعة بشكل وجاه عطينا هذه
+
+482
+00:40:25,230 --> 00:40:29,190
+المقاضيات، إذا المقاضيات من عند هذه النقطة إلى آخر
+
+483
+00:40:29,190 --> 00:40:35,070
+المادةكلها مصورة وموجودة على الـ model موجودة على
+
+484
+00:40:35,070 --> 00:40:39,150
+اليوتيوب تحت عنوان محاضرة مصورة رقم 1 ورقم 2 ورقم
+
+485
+00:40:39,150 --> 00:40:43,470
+3 إلى آخر المادة وهي طبعا كل محاضرة اللي دخلت
+
+486
+00:40:43,470 --> 00:40:46,530
+عليها أنت بتلاقيها بتغطي هذا الموضوع إذا احنا
+
+487
+00:40:46,530 --> 00:40:50,530
+هنخلص اليوم يعني هذه المحاضرة بعدين هتجيك محاضرة
+
+488
+00:40:50,530 --> 00:40:54,470
+متعلقة من الإنطباط والانحضار حتى آخر الفصل الثالث
+
+489
+00:40:54,840 --> 00:40:59,760
+وهيكون في المبحث الرابع كمان ومبحث صغير نسبيًا في
+
+490
+00:40:59,760 --> 00:41:04,660
+المحاضرة التي تتلي هذه المحاضرة ثم الدراسة الفنية
+
+491
+00:41:04,660 --> 00:41:10,580
+لها تقريبًا محاضرتين ثم الدراسة التنمولية لها كمان
+
+492
+00:41:10,580 --> 00:41:16,760
+محاضرتين ثم الدراسة التي هي تقييم الربحية التجارية
+
+493
+00:41:16,760 --> 00:41:20,080
+لها أربع محاضرات كل هذه المحاضرات إن شاء الله
+
+494
+00:41:20,080 --> 00:41:25,110
+هتكون موجودة إحنا طبعًا بذلك بنكون انتهينامن
+
+495
+00:41:25,110 --> 00:41:29,510
+التصوير وتكون المحاضرات الباقية مصورة لكن احنا ان
+
+496
+00:41:29,510 --> 00:41:34,870
+شاء الله هسيب تواصل بيننا مستمر من أجل طبعا يعني
+
+497
+00:41:34,870 --> 00:41:39,790
+مزيد من التفاعل من أجل واجبات من أجل امتحان النصفي
+
+498
+00:41:39,790 --> 00:41:45,170
+واحنا اللي عنده يعني أي سؤال أو استفسار يعني
+
+499
+00:41:45,170 --> 00:41:48,850
+بيمكنه يتصل عليه من خلال الـ WhatsApp من خلال
+
+500
+00:41:48,850 --> 00:41:52,390
+التليفون من خلال اللقاءات المباشرة من خلال
+
+501
+00:41:52,390 --> 00:41:57,870
+اللقاءات ال onlineفأي طريقة يعني مناسبة أنا جاهز
+
+502
+00:41:57,870 --> 00:42:02,570
+إن شاء الله أبنائي الطلاب وبناتي الطالبات ندعو
+
+503
+00:42:02,570 --> 00:42:08,390
+الله سبحانه وتعالى لكم التوفيق والسداد وأدعوكم
+
+504
+00:42:08,390 --> 00:42:13,800
+جميعا إلى متابعة هذه المحاضرات كلهامن الألف إلى
+
+505
+00:42:13,800 --> 00:42:18,780
+الياء واللي عنده أي استفسار أو سؤال أنا جاهز بارك
+
+506
+00:42:18,780 --> 00:42:23,640
+الله فيكم وجزاكم الله وعنا خير الجزاء أستردعكم
+
+507
+00:42:23,640 --> 00:42:29,140
+الله الذي لا تضيع ودائعه السلام عليكم ورحمة الله
+
+508
+00:42:29,140 --> 00:42:31,220
+وبركته
+

PL9fwy3NUQKwaehWog37rURI164DXgzdqj/r1h2I_b1X3o_raw.srt

@@ -0,0 +1,2048 @@
+1
+00:00:01,040 --> 00:00:04,020
+أعوذ بالله من الشيطان الرجيم بسم الله الرحمن
+
+2
+00:00:04,020 --> 00:00:08,060
+الرحيم الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله
+
+3
+00:00:08,060 --> 00:00:14,360
+سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه والتابعين بإحسان إلى
+
+4
+00:00:14,360 --> 00:00:19,640
+يوم الدين أما بعد الطلاب والطالبات الأعزاء السلام
+
+5
+00:00:19,640 --> 00:00:25,490
+عليكم ورحمة الله وبركاته نلتقي في محاضرة جديدةمن
+
+6
+00:00:25,490 --> 00:00:30,290
+مصاد تقييم المشروعات ودراسات الجدوى الاقتصادية
+
+7
+00:00:30,290 --> 00:00:35,270
+نتحدث في هذه المحاضرة عن الجزء السابع من الفصل
+
+8
+00:00:35,270 --> 00:00:41,890
+الثالث ومازلنا نتحدث من هذا الفصل في المبحث الثالث
+
+9
+00:00:41,890 --> 00:00:47,070
+وهذه المحاضرة هي المحاضرة الرقم تلاتة من ضمن
+
+10
+00:00:47,070 --> 00:00:52,230
+المبحث الثالث اللي اتكلمنا فيه عن طرق التنبؤ
+
+11
+00:00:52,230 --> 00:00:58,620
+بالطلبوتكلمنا في المحاضرتين الصادقتين عن الطرق
+
+12
+00:00:58,620 --> 00:01:06,380
+الوصفية للتنبؤ بالطلب وتكلمنا عن أيضًا جزء من
+
+13
+00:01:06,380 --> 00:01:11,180
+الطرق الكمية حيث تحدثنا عن الأساليب الاقتصادية
+
+14
+00:01:11,180 --> 00:01:17,580
+تكلمنا في المحاضرة السابقة عن أسلوب مرونة الطلب
+
+15
+00:01:17,580 --> 00:01:22,420
+وتكلمنا في المحاضرة اللي قبلها عن أسلوب متوسط
+
+16
+00:01:22,420 --> 00:01:26,380
+الاستهلاكإن شاء الله في هذه المحاضرة نبدأ
+
+17
+00:01:26,380 --> 00:01:30,420
+بالأساليب الرياضية والإحصائية هنتكلم إن شاء الله
+
+18
+00:01:30,420 --> 00:01:35,320
+في هذه المحاضرة عن أسلوب تحليل السلاسل الزمنية
+
+19
+00:01:35,320 --> 00:01:38,320
+والأسلوب التاني اللي هو أسلوب تحليل الإرتباط
+
+20
+00:01:38,320 --> 00:01:43,700
+والانحدار هذا الأسلوب اتحدثنا عنه طبعا في يعني
+
+21
+00:01:44,230 --> 00:01:49,190
+المحاضرات المصورة في السنة الماضية وهيكون إن شاء
+
+22
+00:01:49,190 --> 00:01:54,210
+الله موجود على اليوتيوب وموجود على ال model يعني
+
+23
+00:01:54,210 --> 00:02:02,730
+اليوم المحاضرة الحالية هي تكون تقريبا آخر محاضرة
+
+24
+00:02:02,730 --> 00:02:12,090
+نتكلم فيها في المادةوالمحاضرات اللي بعدها بتكون
+
+25
+00:02:12,090 --> 00:02:16,530
+كلها مصورة مسبقًا من السنة الماضية وكلها موجودة
+
+26
+00:02:16,530 --> 00:02:20,410
+يعني بمعنى آخر بانتهاء هذه المحاضرة بإذن الله
+
+27
+00:02:20,410 --> 00:02:24,130
+سبحانه وتعالى بنكون احنا المادة المادة بتاعة
+
+28
+00:02:24,130 --> 00:02:28,050
+المشروعات ومشارات الجدوة كلها بتكون مصورة وموجودة
+
+29
+00:02:28,050 --> 00:02:32,470
+من الالف إلى الياء موجودة على اليوتيوب حسب الرابط
+
+30
+00:02:32,470 --> 00:02:36,910
+اللي احنا بعتناه لكوا وموجودة علىالـ Model ذلك
+
+31
+00:02:36,910 --> 00:02:40,870
+يعني الـ Large المتابعة بعدك ان شاء الله هركز على
+
+32
+00:02:40,870 --> 00:02:47,140
+الواجباتونركز على الحالة العملية وهي حالة مهمة
+
+33
+00:02:47,140 --> 00:02:52,120
+يمكن نعطي فيها محاضرة مستقلة ان شاء الله نرشدكوا
+
+34
+00:02:52,120 --> 00:02:57,900
+فيها إلى كيف انتوا تعملوا الحالة العملية ونتواصل
+
+35
+00:02:57,900 --> 00:03:02,240
+ان شاء الله من خلال الواجبات والأسئلة مع ضرورة
+
+36
+00:03:02,240 --> 00:03:06,560
+الاستعداد لامتحان النصفي والامتحان النصفي بإذن
+
+37
+00:03:06,560 --> 00:03:13,080
+الله سبحانه وتعالى هيكون طبعا في الفصل الأولكله
+
+38
+00:03:13,080 --> 00:03:17,500
+الفصل الثاني كله والفصل الثالث كله بالمباحث الأربع
+
+39
+00:03:17,500 --> 00:03:21,000
+المباحث الأول والثاني والثالث والرابع طبعا
+
+40
+00:03:21,000 --> 00:03:26,260
+المحاضرة بعد المحاضرة هذه موجودة مصورة من السنة
+
+41
+00:03:26,260 --> 00:03:30,180
+الماضية وهي أيضا بتكون مطلوبة منكوا بإذن الله
+
+42
+00:03:30,180 --> 00:03:34,320
+سبحانه وتعالىإذا خلّينا اليوم احنا نركز على أسلوب
+
+43
+00:03:34,320 --> 00:03:40,180
+اللي هو السلاسل الزمنية وهو طبعا أسلوب إحصائي مهم
+
+44
+00:03:40,180 --> 00:03:47,720
+جدا مستخدم في طبعا تحليل العلاقة بين حجم الطلب على
+
+45
+00:03:47,720 --> 00:03:51,860
+السلعله والاستهلاك والزمن خلال سلسلة زمنية معينة
+
+46
+00:03:51,860 --> 00:03:56,820
+بحيث يتعبّر هذه العلاقةعلى مدى التغير اللي يحدث في
+
+47
+00:03:56,820 --> 00:04:01,460
+الطلب بسبب الزمن يعني هنا الزمن بيكون متغير مستقل
+
+48
+00:04:01,460 --> 00:04:07,600
+والطلب بيكون متغير تابع الزمن بنعطيه الرمز X
+
+49
+00:04:07,600 --> 00:04:14,060
+كمتغير مستقل والطلب أو حجم المبيعات بنعطيه الرمز Y
+
+50
+00:04:14,060 --> 00:04:17,940
+وإحنا هنركز إن شاء الله على هذا الأسلوب من خلال
+
+51
+00:04:17,940 --> 00:04:24,260
+مجموعة من الأمثلة العملية الهمة جداًطبعاً الـ
+
+52
+00:04:24,260 --> 00:04:28,700
+«سلسل الزمنية» فيه تغيرات مصاحبة للسلسل الزمنية
+
+53
+00:04:28,700 --> 00:04:33,120
+هذه التغيرات زي تغيرات الاتجاه العام وهي تعطي
+
+54
+00:04:33,120 --> 00:04:37,340
+التغيرات في سلوك الظاهرة في المدى الطويل نسبياً
+
+55
+00:04:37,340 --> 00:04:41,380
+وتأخذ إما اتجاها صعوديا أو اتجاها تنازليابها
+
+56
+00:04:41,380 --> 00:04:46,080
+تغيرات موسمية وهي تتكرر خلال السنة مثل تغييرات في
+
+57
+00:04:46,080 --> 00:04:49,560
+كمية الطلب على البطاعة عنها خلال موسم الأعياد
+
+58
+00:04:49,560 --> 00:04:52,640
+والمناسبات حيث تزداد كميات المطلوبة خلال تلك
+
+59
+00:04:52,640 --> 00:04:58,230
+المواسم ثم تنخفض في بقية أيام السنةتجيب تغيرات
+
+60
+00:04:58,230 --> 00:05:04,870
+دورية تحدث بصورة منتظمة في ظاهرة محل الدراسة ولكن
+
+61
+00:05:04,870 --> 00:05:08,890
+على فترات زمنية متباعدة نسبيا مقارنة بالفترات
+
+62
+00:05:08,890 --> 00:05:12,610
+التغيرات الموسمية وهي تخضع للتجارية التي يمر بها
+
+63
+00:05:12,610 --> 00:05:16,770
+الاقتصاد طبعا التجارية المقصودة بها هنا حالات
+
+64
+00:05:16,770 --> 00:05:20,730
+الانتماش وحالات الركود الاقتصادي وهي طبعا حالات
+
+65
+00:05:20,730 --> 00:05:26,030
+يعني قد تكون طبيعيةكالإنسان مثلا الذي يكون نشيطا
+
+66
+00:05:26,030 --> 00:05:30,210
+في النهار و يكون راكدا في الليل فالركود في الليل
+
+67
+00:05:30,210 --> 00:05:36,090
+مهم لكي يشدد نشاطه في طبعا في النهار و من ثم يعني
+
+68
+00:05:36,090 --> 00:05:39,950
+الأحيان فترات الركود الاقتصادي بتكون هي فترات
+
+69
+00:05:39,950 --> 00:05:46,320
+للراحة وتشديد النشاطدا التغيرات غير منتظمة، فهي
+
+70
+00:05:46,320 --> 00:05:51,160
+تغيرات عرضية تحدث لأسباب طارئة يصعب التحكم بها ومن
+
+71
+00:05:51,160 --> 00:05:55,960
+التغيرات يصعب التنبؤ بها مثل التغيرات العشوائية أو
+
+72
+00:05:55,960 --> 00:05:59,980
+التغيرات الصدفة البحتة الناتجة عن الظروف الطبيعية
+
+73
+00:05:59,980 --> 00:06:04,120
+بصفة عامة والمناخية بصفة خاصة ومنها ما يمكن التنبؤ
+
+74
+00:06:04,120 --> 00:06:07,660
+بها مثل التغيرات العرضية الناتجة عن الحروب
+
+75
+00:06:07,660 --> 00:06:09,380
+والثورات
+
+76
+00:06:11,860 --> 00:06:17,860
+طبعاً احنا هنا سوف يتم التركيز على قياس وتحليل
+
+77
+00:06:17,860 --> 00:06:20,900
+تغيرات اتجاه العام اللي هي التغيرات اللي هو رقم
+
+78
+00:06:20,900 --> 00:06:25,300
+واحد هنتكلم عنها إن شاء الله في هذه المحاضرات
+
+79
+00:06:25,300 --> 00:06:29,760
+لأنها تتسم بالبساطة واحنا إن شاء الله مش نوين نصعب
+
+80
+00:06:29,760 --> 00:06:34,220
+عليكم نوين نعطيكم الأمور بنوع من البساطة والسهولة
+
+81
+00:06:34,220 --> 00:06:39,500
+إن شاء اللهطبعاً هنستخدم هنا طريقة مربعات الصغرى
+
+82
+00:06:39,500 --> 00:06:45,460
+وهي طبعاً طريقة سهلة في طبعاً التوصل إلى معادلة
+
+83
+00:06:45,460 --> 00:06:48,920
+الخط المستقيم إذا تقوم فترة المربعات الصغرى على
+
+84
+00:06:48,920 --> 00:06:52,860
+أساس التوصل إلى خط مستقيم أو المنحنة الذي مربنة
+
+85
+00:06:52,860 --> 00:06:57,730
+جميع النقاط التي تمثل مشاهدات الفعليةبحيث يكون
+
+86
+00:06:57,730 --> 00:07:02,130
+مربع انحرافاته عن تلك النقاط أقل ما يمكن بمعنى أن
+
+87
+00:07:02,130 --> 00:07:05,270
+يكون الفرق بين قيم المقدرة والقيم الفعلية عند أقل
+
+88
+00:07:05,270 --> 00:07:10,830
+مستوى ممكن طبعا هذه الطريقة يتم استخدامها في
+
+89
+00:07:10,830 --> 00:07:14,750
+التنبؤ بالطلب من خلال الخطوات التالية أول خطوة يتم
+
+90
+00:07:14,750 --> 00:07:18,730
+حصر الكمبيوتر الفعلية للطلب على السلعة موضع
+
+91
+00:07:18,730 --> 00:07:22,150
+الدراسة إلى سلسلة زمينية متصلة لعدد السنوات
+
+92
+00:07:22,150 --> 00:07:26,360
+متتاليةأثنين يتم استنتاج معادلة الخط للتجاه العام
+
+93
+00:07:26,360 --> 00:07:32,500
+بتأخذ غالبا معادلة الخط المستقيم ويمكن أن تأخذ شكل
+
+94
+00:07:32,500 --> 00:07:37,240
+منحنى وبتكون الخطوات هنا أكثر تعقيد لكن احنا هنركز
+
+95
+00:07:37,240 --> 00:07:42,000
+على معادلة التجاه العام بتأخذ طبعا شكل خط مستقيم
+
+96
+00:07:42,000 --> 00:07:48,180
+من باب التسهيل أيضا فهذه المعادلة هيالتي هي معادلة
+
+97
+00:07:48,180 --> 00:07:52,760
+اتجاه العامة للخط المستقيم Y بساوي A زائد BX طبعاً
+
+98
+00:07:52,760 --> 00:07:56,560
+Y هنا بتكون متغير تابع وهنا هنعبّر عنها بحجم
+
+99
+00:07:56,560 --> 00:08:00,440
+المبيعات أو بحجم الطلب المتوقع Y تمثل الطلب
+
+100
+00:08:00,440 --> 00:08:04,420
+المتوقع بالنسبة للتنافذ، لأنه متغير التامع الطلب
+
+101
+00:08:04,420 --> 00:08:09,880
+أو المبيعات، مافي مشكلة ال X هنا تمثل الزمنطبعاً
+
+102
+00:08:09,880 --> 00:08:15,060
+هنا ال X هنا تمثل الزمن والذي يمثل بعد شنت التنبع
+
+103
+00:08:15,060 --> 00:08:18,900
+عن شنت الأساس أو يمكن أن يمثل أي متغير مستقل آخر
+
+104
+00:08:18,900 --> 00:08:21,820
+يمثل متغير مستقل آخر هنا هنا هنقول X يمثل الزمن
+
+105
+00:08:21,820 --> 00:08:27,420
+لكن هو قد يمثل عوام الأخرى قد يمثل الدخل قد يمثل
+
+106
+00:08:27,420 --> 00:08:31,580
+سعر السلعةلكن إحنا في أمثلتنا في هذه المحاضرة الـ
+
+107
+00:08:31,580 --> 00:08:34,900
+X هتمثل الزمن لكن في المحاضرات القادمة إن شاء الله
+
+108
+00:08:34,900 --> 00:08:39,280
+هلاجوا إن الـ X قد تمثل اللي هو السعر قد تمثل
+
+109
+00:08:39,280 --> 00:08:43,140
+الدخل اللي بأثره في حجم الطلب بالنسبة للـ A و الـ
+
+110
+00:08:43,140 --> 00:08:48,180
+B الـ A تمثل مقدار ثابت يمثل حجم الطلب عندما X
+
+111
+00:08:48,180 --> 00:08:53,550
+تساوي صفة قيمة ثابتةالـ B ميل خط اتجاه العام اللي
+
+112
+00:08:53,550 --> 00:08:56,790
+هو الـ slope اللي بيساوي Delta Y على Delta X ويمثل
+
+113
+00:08:56,790 --> 00:09:01,270
+التغير في حجم الطلب ضد التغير في كيمة X واحدة
+
+114
+00:09:01,270 --> 00:09:05,170
+واحدة يعني الـ B اللي هو الميل أو بيسموه الـ slope
+
+115
+00:09:05,170 --> 00:09:11,710
+بيساوي Delta Y على Delta X طبعا
+
+116
+00:09:11,710 --> 00:09:16,390
+بالنسبة للـ A والـ B بحسب من خلال العلاقات التالية
+
+117
+00:09:16,840 --> 00:09:25,100
+الـ B بيساوي N summation أو مجموع X
+
+118
+00:09:25,100 --> 00:09:35,160
+Y ناقص summation X ضرب summation Y تقسيم N و الـ N
+
+119
+00:09:35,160 --> 00:09:39,420
+هي عدد مشاهدات summation X تربيع ناقص summation X
+
+120
+00:09:39,420 --> 00:09:43,240
+لكل تربيع هذا قيمة الـ B قيمة الـ A بيساوي
+
+121
+00:09:43,240 --> 00:09:47,620
+summation Y ناقص B summation X على Nطبعاً هذه
+
+122
+00:09:47,620 --> 00:09:51,100
+المعادلتين في الامتحان لو جيبنا أي سؤال في
+
+123
+00:09:51,100 --> 00:09:55,020
+الامتحان بتكون هذه المعادلات موجودةيعني مش مطلوب
+
+124
+00:09:55,020 --> 00:09:59,380
+تحفظها، هذه معادلات بتكون جاهزة عند الطالب ماعليه
+
+125
+00:09:59,380 --> 00:10:04,420
+إلا يطبق تطبيق مباشر أن تمثل عدد مشاهدات summation
+
+126
+00:10:04,420 --> 00:10:09,220
+x y يمثل مجموع أساسي ضرب قيمة قيم x اللي يبعد
+
+127
+00:10:09,220 --> 00:10:12,260
+سنوات السلسلة على سطح الأساس في قيم y اللي هو
+
+128
+00:10:12,260 --> 00:10:15,380
+الطلبة الفعلي المناظرة لها summation x يمثل مجموع
+
+129
+00:10:15,380 --> 00:10:18,200
+قيم x و summation y يمثل مجموع قيم y و summation x
+
+130
+00:10:18,200 --> 00:10:21,120
+تربيه يمثل مجموع مربعات قيم x
+
+131
+00:10:24,110 --> 00:10:27,570
+الثلاث يتم التعويض في بعض التجارة العامة لقيمة X،
+
+132
+00:10:27,570 --> 00:10:39,570
+ومن ثم استنتاج قيمة Y، ومن ثم استنتاج قيمة Y،
+
+133
+00:10:39,570 --> 00:10:41,570
+ومن ثم استنتاج قيمة Y، ومن ثم استنتاج قيمة Y، ومن
+
+134
+00:10:41,570 --> 00:10:41,810
+ثم استنتاج قيمة Y، ومن ثم استنتاج قيمة Y، ومن ثم
+
+135
+00:10:41,810 --> 00:10:41,810
+استنتاج قيمة Y، ومن ثم استنتاج قيمة Y، ومن ثم
+
+136
+00:10:41,810 --> 00:10:41,810
+استنتاج قيمة Y، ومن ثم استنتاج قيمة Y، ومن ثم
+
+137
+00:10:41,810 --> 00:10:41,810
+استنتاج قيمة Y، ومن ثم استنتاج قيمة Y، ومن ثم
+
+138
+00:10:41,810 --> 00:10:41,830
+استنتاج قيمة Y، ومن ثم استنتاج قيمة Y، ومن ثم
+
+139
+00:10:41,830 --> 00:10:43,730
+استنتاج قيمة Y، ومن ثم استنتاج قيمة Y، ومن ثم است
+
+140
+00:10:44,030 --> 00:10:48,050
+في بيائي البنات التي أمكن أجمعها على حجم المبيعات
+
+141
+00:10:48,050 --> 00:10:54,830
+لسلعة ماخد للفترة من عام 2015 لـ 2021 طبعا السنوات
+
+142
+00:10:54,830 --> 00:11:01,010
+من عند 2015، 2016، 2017، 2018، 2019، 2020، 2020
+
+143
+00:11:01,010 --> 00:11:06,270
+المبيعات بالألف وحدة أو بسبوع حجم الطلب اللي هو
+
+144
+00:11:06,270 --> 00:11:12,910
+الـY يعني 2015 كانت 50 ألف وحدة2016، 25000 ألف
+
+145
+00:11:12,910 --> 00:11:18,050
+وحدة 2017، 65000 ألف وحدة 2014، 60000 ألف وحدة
+
+146
+00:11:18,050 --> 00:11:23,710
+2019، 62000 ألف وحدة 2020، 80000 ألف وحدة 2021،
+
+147
+00:11:23,710 --> 00:11:29,270
+100000 ألف وحدة المطلوب تقدير حجم الطلب المتوقع
+
+148
+00:11:29,270 --> 00:11:35,750
+لعام 2023، 2024 باستخدام تحليل السلاسل الزمنية إذا
+
+149
+00:11:35,750 --> 00:11:39,960
+الأن مطلوب أن نتوقع حجم الطلبباستخدام أسلوب السنة
+
+150
+00:11:39,960 --> 00:11:43,440
+الزمنية اللي تمت على معادلة الخط المستقيم اللي هي
+
+151
+00:11:43,440 --> 00:11:49,560
+Y بالسوء A زائد B X إذا نحن ممكن في الحل نصيغ يعني
+
+152
+00:11:49,560 --> 00:11:55,200
+لو السنوات هي من 2015 إلى 2021 سياقها مختلفة
+
+153
+00:11:55,200 --> 00:12:03,680
+نصيغها هي السنوات هي من 2015 لعام 2021 وهنا يتم
+
+154
+00:12:03,680 --> 00:12:07,250
+اختيار إحدى السنوات واعتبار سنة الأساسوعندها تكون
+
+155
+00:12:07,250 --> 00:12:10,650
+قيمة X بالساعة 0 أحنا عمل مبادرة تسجيل باختار
+
+156
+00:12:10,650 --> 00:12:13,270
+السنة والسنة من الأساس هي أول سنة لسه صعب على
+
+157
+00:12:13,270 --> 00:12:18,170
+حالنا ثم يتم استنتاج قيم X لباقى السنوات لبعد
+
+158
+00:12:18,170 --> 00:12:22,330
+السنوات عن سنة الأساس وأزواء العملات القيسابية كما
+
+159
+00:12:22,330 --> 00:12:25,650
+هي في الجدول التالي يعني أنا لين السنوات وسنة
+
+160
+00:12:25,650 --> 00:12:29,650
+الأساس 2015 اللي هي أول سنة عندي في المطلوب اللي
+
+161
+00:12:29,650 --> 00:12:32,630
+في الجدول اللي كان قبل بداته على هذا الجدول للحالي
+
+162
+00:12:34,330 --> 00:12:41,110
+2015 هنا X بيعطي لكل سنة رمز بيعطي سنة الأساس
+
+163
+00:12:41,110 --> 00:12:44,670
+الرمز صفر أو القيمة صفر نسميها القيمة صفر أفضل
+
+164
+00:12:44,670 --> 00:12:49,950
+السنة اللي بعدها واحد ثم اللي بعدها اثنين ثم ثلاث
+
+165
+00:12:49,950 --> 00:12:54,050
+ثم أربع ثم خمس ثم ستة مجموحا هنا summation X بيكون
+
+166
+00:12:54,050 --> 00:12:59,470
+واحد وعشرين ال Y تمثل حجم المبيعات يعني ال X هنا
+
+167
+00:12:59,470 --> 00:13:05,880
+تمثل الزمن للسنواتلكن احنا اعطينا السنوات قيمة سنة
+
+168
+00:13:05,880 --> 00:13:10,020
+في الأساس دارنا نعطيها قيمة صفر ثم لبعدها واحد ثم
+
+169
+00:13:10,020 --> 00:13:13,680
+اثنين ثم ثلاث ثم اربع ثم خمس ثم ستة بالنسبالي Y
+
+170
+00:13:13,680 --> 00:13:17,200
+كما قلنا هو حجم الطلب اللي موجود عندنا في الجدول
+
+171
+00:13:17,200 --> 00:13:23,720
+اللي هو المبيعات هذا أو الطلب خمسين خمس وخمسين
+
+172
+00:13:23,720 --> 00:13:29,690
+وهذا كله معطف في السؤال خمس وستين60 68 80 100
+
+173
+00:13:29,690 --> 00:13:36,370
+مجموعة Y أو summation Y 488 مستمرة X التربيع نضرب
+
+174
+00:13:36,370 --> 00:13:42,710
+X في بعض 0x0 0 1x1x1 2x2x4
+
+175
+00:13:43,860 --> 00:13:48,020
+تلاتة في تلاتة في التسعة حسب المؤشر المضحك المؤشر
+
+176
+00:13:48,020 --> 00:13:51,400
+أربع في أربع وست عشر خمسة في خمسة وخمسة وعشرين ستة
+
+177
+00:13:51,400 --> 00:13:56,940
+في ستة في ستة وتلاتين حصل ضرب X في Y هنا بنضرب X
+
+178
+00:13:56,940 --> 00:13:59,900
+في Y صفر في الخمسين بالصفر
+
+179
+00:14:12,840 --> 00:14:14,680
+مجموع او summation x,y
+
+180
+00:14:20,490 --> 00:14:25,330
+ثم بنجيب معادلة القط المستقيم و بنجيب طبعا اللي هو
+
+181
+00:14:25,330 --> 00:14:31,950
+التنبؤ بالطلب في السنوات في 2023 و 2024 نلاحظ
+
+182
+00:14:31,950 --> 00:14:44,690
+معايا 2023 بُعد عن سن 2015 تقريبا 8 سنوات و 2024 9
+
+183
+00:14:44,690 --> 00:14:48,450
+سنوات خلنا الآن نشوف كيف يعني ما هتكون مرة X 8
+
+184
+00:14:48,450 --> 00:14:54,570
+سنواتلن تكون X تسع سنوات كما سنرى الآن وطبعا نلاحظ
+
+185
+00:14:54,570 --> 00:14:57,790
+أن الأسلوب بسيط مع أن الطلبة تتنقل بقاشة لأن بتم
+
+186
+00:14:57,790 --> 00:15:01,530
+إيجاد قيم A و B من خلال التعويض في العلاقات الخاصة
+
+187
+00:15:01,530 --> 00:15:07,330
+يعني هنقول بأن B بالساوية N و N هي سبع سنوات
+
+188
+00:15:22,560 --> 00:15:33,180
+مجموع xy 1637 نقص
+
+189
+00:15:33,180 --> 00:15:36,280
+summation x 21 من الجدول
+
+190
+00:15:39,190 --> 00:15:44,170
+طبعاً ضرب summation Y 48 و 70 و هذا الموضوع
+
+191
+00:15:44,170 --> 00:15:51,510
+الموجود في الجدول 48 و 70 تقسيم N لان سبع سنوات
+
+192
+00:15:51,510 --> 00:15:56,330
+ضرب X تربيع و X تربيع عند هنا نطلع في الجدول كما
+
+193
+00:15:56,330 --> 00:16:04,750
+نشاهد 1.90 X تربيع هنا 1.90 مجموعة ناقص
+
+194
+00:16:05,720 --> 00:16:12,800
+21 مضروبة
+
+195
+00:16:12,800 --> 00:16:18,920
+في بعض، كأس 21 مضروبة في بعض، كأس 21 مضروبة في
+
+196
+00:16:18,920 --> 00:16:25,220
+بعض، كأس 21 مضروبة في بعض، كأس 21 مضروبة في بعض،
+
+197
+00:16:25,220 --> 00:16:34,950
+كأس 21 مضروبة في بعض، كأس 21 مضروبة في بعض، كأسو25
+
+198
+00:16:34,950 --> 00:16:40,210
+مليون برضه ال A بنطبق نفس الطريقة ال A summation Y
+
+199
+00:16:40,210 --> 00:16:48,590
+48 و78 من الجدول ناقص B و B قداش بيساوي 7 و 25
+
+200
+00:16:48,590 --> 00:16:55,270
+اللي جيبناها فوق هذه ال B فبعدين الجدول يعني الأصل
+
+201
+00:16:55,270 --> 00:17:01,910
+يكون هنا
+
+202
+00:17:09,070 --> 00:17:15,410
+عشان انا بس ال gross مش كاين صح او نعدر يعنى اذا
+
+203
+00:17:15,410 --> 00:17:22,950
+مظبط هيوظبط لاحظ معانا هنا انه ال a الساوى سميش ال
+
+204
+00:17:22,950 --> 00:17:27,250
+y y ربعين و تمانين و سبعين و هذه عندي مبينة في
+
+205
+00:17:27,250 --> 00:17:32,790
+الجدول ربعين و تمانين و سبعين ناقص اللي هو ال b و
+
+206
+00:17:32,790 --> 00:17:35,350
+ال b سبعة و خمسون عشر اللي جيبناها من فوق هذا هي
+
+207
+00:17:36,790 --> 00:17:43,470
+درب مجموع X أو summation X لـ 21 على N المشتر على
+
+208
+00:17:43,470 --> 00:17:49,990
+السنوات سبعة بعد ما نجيب الـ B و الـ A بنقدر نجيب
+
+209
+00:17:49,990 --> 00:17:54,930
+طبعاً قيمة X فتكون معادلة تجاه العام لبيعات كمية
+
+210
+00:17:54,930 --> 00:17:59,850
+عندما سنة الفقر بصحى سنة الأساسية طبعاً هذه Y Y هي
+
+211
+00:17:59,850 --> 00:18:08,830
+تساوي A زائد BXالـ A جيبناها احنا 46 و 54، ده هي
+
+212
+00:18:08,830 --> 00:18:15,270
+نفسها زائد الـ B، 7 و 25 طبعا لو كانت الـ B قيمتها
+
+213
+00:18:15,270 --> 00:18:19,030
+سالب، بنحط هنا سالب مدام قيمتها موجة، بنحط موجة، X
+
+214
+00:18:19,030 --> 00:18:22,830
+هذا معادل التجارة العامة، جزء بيه عادي هذا معادل
+
+215
+00:18:22,830 --> 00:18:29,210
+اللي هي Y سوى A زائد BX الآن بدأ أجيب قيم X، في
+
+216
+00:18:29,210 --> 00:18:35,760
+2023وقيم Y في 2004 أو قيم X في 2024 بعد ما نجيب
+
+217
+00:18:35,760 --> 00:18:41,520
+قيم X في 2023 بنجيب اللي هو الطلب في 2023 أنا عند
+
+218
+00:18:41,520 --> 00:18:47,500
+الطلب في السؤال بس لعند 2021 بنطلع 100 ألف واحدة
+
+219
+00:18:47,500 --> 00:18:53,000
+فالأن بدي أجيبه أنا مرة في 2023 ومرة في 2024 ففي
+
+220
+00:18:53,000 --> 00:18:59,040
+2023 بكون بعد سنة الأساس عن سنة التنبؤ 8 سنوات من
+
+221
+00:18:59,040 --> 00:19:04,840
+2015 ل 2023بكون ثمان سنوات في 2024 بكون تسعة سنوات
+
+222
+00:19:04,840 --> 00:19:08,660
+فمرة هتكون X ثمان سنوات و مرة هتكون X تسعة سنوات و
+
+223
+00:19:08,660 --> 00:19:13,440
+نضربها في معادلة ابتجاه العام فهيطلع يطلع عندنا من
+
+224
+00:19:13,440 --> 00:19:16,720
+خلال هذه المعادلة يمكن التنبؤ بالطلب المستقبلي كما
+
+225
+00:19:16,720 --> 00:19:20,380
+يليه فالطلب المتوقع لعام 2022 هي X سواء ثمان سنوات
+
+226
+00:19:20,380 --> 00:19:25,700
+ثمانية ثمانية هذه بعد سنة 2023 عن سنة 2015 تطلع
+
+227
+00:19:25,700 --> 00:19:33,440
+عندنا هنا Y من 2023متساوى 64.54 زائد 7.25 ضرب 8
+
+228
+00:19:33,440 --> 00:19:39,140
+هذا X ثلاث ثمانية لبعد سن 2023 عن سن 2015 بطلع
+
+229
+00:19:39,140 --> 00:19:45,620
+عندي 104.54 مليون وحدة كان عندنا في آخر سنة اللي
+
+230
+00:19:45,620 --> 00:19:50,840
+هي 2021 100 مليون أو 100 ألف وحدة يعني كما هو
+
+231
+00:19:50,840 --> 00:19:56,810
+موجود فياللي هو السؤال، مش 104 مليون، اللي هي 104
+
+232
+00:19:56,810 --> 00:20:01,490
+ألف واحدة زي ما عندنا بالألاف، زي ما نحاسب
+
+233
+00:20:01,490 --> 00:20:04,490
+بالسؤال، ما علينا، مش مشكلة، هذا بيطلع أحيانا
+
+234
+00:20:04,490 --> 00:20:10,610
+بالألف طبعا، 104 و 54، ألف واحدة، في الأقل، 2024،
+
+235
+00:20:10,610 --> 00:20:14,430
+بدل ما نضرب في الثمانية، بنضرب في التسعة، لأن 2024
+
+236
+00:20:14,430 --> 00:20:19,870
+و 2024 بيكون تسعة سنوات، طبعا أتوقع لهم 2024 بيطلع
+
+237
+00:20:19,870 --> 00:20:33,220
+64اللي A 64.54 زائد B 4.25 ضرب 9 لقمة X لـ 2024
+
+238
+00:20:33,220 --> 00:20:41,060
+بُعد 2024 على 2059 سنوات بطلع 111.791001
+
+239
+00:20:41,060 --> 00:20:44,320
+يعني مش مليون هنا لإن أحنا عبرنا عنا بالألف نعمل
+
+240
+00:20:44,320 --> 00:20:48,400
+عينة علينا بالألف يعني قيمة مليون هنا خطأ مقبعي
+
+241
+00:20:48,400 --> 00:20:48,680
+موجود
+
+242
+00:20:51,820 --> 00:20:58,300
+إذا إحنا في الحالة هذه اعتبرنا سنة الأساس تبدأ في
+
+243
+00:20:58,300 --> 00:21:02,880
+بداية السنوات اللي هي سنة 2015 هي سنة الأساس لكن
+
+244
+00:21:02,880 --> 00:21:08,200
+في طريقة ثانية بصعب تمام ممكن نعتبر سنة الأساس في
+
+245
+00:21:08,200 --> 00:21:12,200
+متصف السلسلة ويمكن تبسيط يعني أنا هجيب نفس الأرقام
+
+246
+00:21:12,200 --> 00:21:18,040
+الآن ونحط سنة الأساس في نص السلسلةوهي نفس النتيجة
+
+247
+00:21:18,040 --> 00:21:22,720
+هي تبصير العمليات الحسابية مبسطة أكتر ويكون تنصيب
+
+248
+00:21:22,720 --> 00:21:27,820
+العمليات الحسابية والحل إذا تم اختيار set أساس تقع
+
+249
+00:21:27,820 --> 00:21:32,380
+في منتصف السلسلة بحيث تكون عدة السنوات السابقة set
+
+250
+00:21:32,380 --> 00:21:36,260
+الأساس يساوي عدة السنوات التالية يعني أن تكتب set
+
+251
+00:21:36,260 --> 00:21:44,360
+الأساس واحد زائد أن تقسيم اتنينعند سبع سنوات واحد
+
+252
+00:21:44,360 --> 00:21:47,400
+زي السبعة ثمانية تقسم الثانية تظهر عليه سنة الأساس
+
+253
+00:21:47,400 --> 00:21:52,840
+أربعة سنة الرابعة تظهر عليها ثلاثة و بعدها تلاتة
+
+254
+00:21:52,840 --> 00:21:58,880
+في هذه الحالة يكون مجموع X بسواة صفر وبناء على
+
+255
+00:21:58,880 --> 00:22:04,100
+تسمية قيم A وB إذا اعتبرنا X بسواة صفر أو مجموع
+
+256
+00:22:04,100 --> 00:22:08,160
+قيم X بسواة صفرفعندما اقتصر الـ B يصبح الـ A و الـ
+
+257
+00:22:08,160 --> 00:22:14,020
+B مختلفة يعني أنا إذا كان الـ sent الأساس جاية من
+
+258
+00:22:14,020 --> 00:22:17,000
+النصف إذا بصير الـ B بدل ما كانت المعادلة كله
+
+259
+00:22:17,000 --> 00:22:22,120
+شكنها بصير الـ B بيسوي summation XY تقسيم
+
+260
+00:22:22,120 --> 00:22:27,870
+summation X تقرير و بيصير Y summation Y على Nيعني
+
+261
+00:22:27,870 --> 00:22:30,830
+بتكون أسهل حتى في التطبيق وفي الحل لو أجد السلسلة
+
+262
+00:22:30,830 --> 00:22:35,090
+لو خيّرني السؤال أنا بحط ال .. ال .. اللي هو مصدر
+
+263
+00:22:35,090 --> 00:22:38,870
+الأساس في نص المشاهدات مش في أولها بطبق في نص
+
+264
+00:22:38,870 --> 00:22:42,650
+التطبيق أسهل ليش؟ طبعا لأنه صار مجموع .. مجموع X
+
+265
+00:22:42,650 --> 00:22:45,090
+بصورة صفر مدام مجموع X بصورة صفر لو رجعت على
+
+266
+00:22:45,090 --> 00:22:49,410
+معادلة هذا أنا هذه معادلة الأصليةلأن تنتهي مجموع X
+
+267
+00:22:49,410 --> 00:22:53,450
+بصورة صفر فعندك تقول صفر فأي رقم بيطلع صفر، فتبقى
+
+268
+00:22:53,450 --> 00:22:56,350
+اللي عنده هنا و الان هذا بتروح مع الان اللي فوق و
+
+269
+00:22:56,350 --> 00:22:59,890
+اللي تحت بيصير summation XY على summation X تربيع
+
+270
+00:22:59,890 --> 00:23:03,410
+لأن summation X لكل تربيع بيطلع بصورة صفر برضه،
+
+271
+00:23:03,410 --> 00:23:07,830
+تمام؟ و بيصير بالشكل هذا summation X تربيع على
+
+272
+00:23:07,830 --> 00:23:12,850
+summation XY تقسيم summation X تربيع، لأنه صار قيم
+
+273
+00:23:12,850 --> 00:23:18,240
+X بصورة صفروعند الـ Y الـ A بالساوي، طبعا هنا ال X
+
+274
+00:23:18,240 --> 00:23:21,740
+مصممش ال X بصوة صفر، صفر في أي رقم بطلع صفر، بتحيه
+
+275
+00:23:21,740 --> 00:23:25,940
+بالساوية ال A مصممش ال Y على اني، اللي قال مع
+
+276
+00:23:25,940 --> 00:23:28,640
+التطبيق، لأ الأمر هذا هيكون سهل و هيكون واضح، يعني
+
+277
+00:23:28,640 --> 00:23:32,460
+مع التطبيق ان شاء الله مايكون فيه أطلاقا أي مشكلة
+
+278
+00:23:32,460 --> 00:23:33,540
+على الأطلاق ان شاء الله
+
+279
+00:23:36,720 --> 00:23:40,100
+بالرجوع للحالة السابقة واختيار سنة 2018 سنة الأساس
+
+280
+00:23:40,100 --> 00:23:43,500
+يكون قبلها ثلاث سنوات و بعدها ثلاث سنوات مثلا ما
+
+281
+00:23:43,500 --> 00:23:47,120
+احنا قلنا قبل قليل يعني انا عدى اخترت سنة الأساس
+
+282
+00:23:47,120 --> 00:23:51,700
+في المصر 2018 جابلة تلاتة و بعدها تلاتة يعني إذا
+
+283
+00:23:51,700 --> 00:23:55,900
+كانت الأرقام فردية سنوات فردية عندي مثلنا فهو نفس
+
+284
+00:23:55,900 --> 00:23:58,940
+المثال اللي احنا بنحل فيه نفس الأرقام إذا احنا
+
+285
+00:23:58,940 --> 00:24:02,740
+اعتبرنا سنة الأساس في البداية 2015 زي ما قلنا قبل
+
+286
+00:24:02,740 --> 00:24:06,840
+قليل إلا طريقة في الحالةو لو طبعا في النصف الطريقة
+
+287
+00:24:06,840 --> 00:24:09,740
+الثانية حتى بتكون أسهل في الحالة هذه بتكون سنة
+
+288
+00:24:09,740 --> 00:24:13,940
+الأساس تاخد قيمة صفر ال X اللي قبل الأساس تاخد
+
+289
+00:24:13,940 --> 00:24:17,980
+سالب واحد سالب اتنين سالب تلاتة اللي بعد ما نخلص و
+
+290
+00:24:17,980 --> 00:24:20,920
+اللي بعدها بتكون واحد اتنين تلاتة عشانك لاحظ معايا
+
+291
+00:24:20,920 --> 00:24:26,040
+مجموع X سوا صفر عشانك المعادلة لقيم ال A و ال B
+
+292
+00:24:26,040 --> 00:24:31,340
+اختصرناها تمام؟ قبل كانت مجموعة واحد و عشرين بس
+
+293
+00:24:31,340 --> 00:24:37,330
+كانت سنة الأساس لكن الحينصار مجموع الـ X بيساوة
+
+294
+00:24:37,330 --> 00:24:43,630
+صفر، مجموع ال Y نفسها هي هي لكن ال X تربيع طبعا
+
+295
+00:24:43,630 --> 00:24:47,850
+هيكون هنا سالب ثلاثة بسالب تلاتة تسعة سالب اتنين
+
+296
+00:24:47,850 --> 00:24:52,250
+بسالب اتنين اربع لان سالب مع سالب يصي موجة، سالب
+
+297
+00:24:52,250 --> 00:24:59,140
+واحد مع سالب واحد يطلع واحدثم 1x1x1 2x2x4 3x3x9
+
+298
+00:24:59,140 --> 00:25:02,940
+هنا طبعا سلب 3 ضرب سلب 3 هنا سلب 2 ضرب سلب 2 هنا
+
+299
+00:25:02,940 --> 00:25:05,580
+سلب 1 ضرب سلب 1 بكتر حلو كل مجموع اجمعهم مع بعض
+
+300
+00:25:05,580 --> 00:25:11,360
+لدقائق 28 بعد ذلك اجمع او ضرب x في y سلب 3 في 50
+
+301
+00:25:11,360 --> 00:25:17,420
+سلب 150 معي سلب سلب 2 في 55 سلب 110 سلب 1 65 سلب
+
+302
+00:25:17,420 --> 00:25:26,400
+650x0x0 و 1x1x1x0 و 0x60x0 و 1x5x5x5x5 و 68x68 و
+
+303
+00:25:26,400 --> 00:25:30,000
+2x2x2x2 و 8x8x8 و 163x100x100 و 3x100x100 و
+
+304
+00:25:30,000 --> 00:25:30,940
+3x100x100 و 3x100x100 و 3x100x100 و 3x100x100 و
+
+305
+00:25:30,940 --> 00:25:32,000
+3x100x100 و 3x100x100 و 3x100x100 و 3x100x100 و
+
+306
+00:25:32,000 --> 00:25:32,780
+3x100x100x100 و 3x100x100x100 و 3x100x100x100 و
+
+307
+00:25:32,780 --> 00:25:34,120
+3x100x100x100 و 3x100x100x100 و 3x100x100x100 و
+
+308
+00:25:34,120 --> 00:25:34,120
+3x100x100x100 و 3x100x100x100 و 3x100x100x100 و
+
+309
+00:25:34,120 --> 00:25:35,340
+3x100x100x100 و 3x100x100x100 و 3x100x100x100 و
+
+310
+00:25:35,340 --> 00:25:43,420
+3x100x100x100 و 3x100x100x100 و
+
+311
+00:25:43,420 --> 00:25:49,560
+3x100وهي نفس قيمة الـ B في السؤال اللي حلناه قبل
+
+312
+00:25:49,560 --> 00:25:55,280
+قليل نفس
+
+313
+00:25:55,280 --> 00:25:59,040
+القيمة لأن عندنا نفس الأرقام نفس السؤال بلعبت الـ
+
+314
+00:25:59,040 --> 00:26:05,340
+B نفس القيمة نفس القيمة 27 و 25 بس هنا عوضنا لو
+
+315
+00:26:05,340 --> 00:26:11,800
+summation x y و summation x تربيع فهي 203 ع 28 فهي
+
+316
+00:26:11,800 --> 00:26:13,940
+203 هذه ع 28
+
+317
+00:26:17,220 --> 00:26:21,420
+بالنسبة للـ A summation Y على N الـ N طبعاً سبعة
+
+318
+00:26:21,420 --> 00:26:30,940
+سنوات 478 على 7 لـ summation Y 478 على 7 اللي هي
+
+319
+00:26:30,940 --> 00:26:37,560
+عدد السنوات 1,2,3,4,5,6,7 لاحظ معاه تطلع الـ A 68
+
+320
+00:26:37,560 --> 00:26:46,540
+.29 أكبر من الـ A اللي أخذناهافي اللي هو في المثال
+
+321
+00:26:46,540 --> 00:26:51,260
+اللي قبل قليل يعني في المثال اللي قبل قليل قيمة
+
+322
+00:26:51,260 --> 00:26:59,940
+الـ A كانت مستوى 46.54 46.54 الأن قيمة الـ A صارت
+
+323
+00:26:59,940 --> 00:27:06,320
+68.29 هل هذه هى أثر على النتيجة؟ طبعاً لأ مش هى
+
+324
+00:27:06,320 --> 00:27:08,900
+أثر على النتيجة، ليش؟ هنقولكوا الأن ليش، مش هى أثر
+
+325
+00:27:08,900 --> 00:27:11,500
+على النتيجةإذا المعادلة اللي جاية العام بتكون
+
+326
+00:27:11,500 --> 00:27:19,500
+بيصير اللي هو الـY الساوية A زائد BX الـA 68.29
+
+327
+00:27:19,500 --> 00:27:26,560
+زائد الـB 27.25X عندما سنة الـ2018 سنة الأساسية
+
+328
+00:27:26,560 --> 00:27:30,620
+فبلاحظ أن قيمة B كما قلت قبلها تبقى كمهلة ولا
+
+329
+00:27:30,620 --> 00:27:35,520
+تتغير غير سنة الأساسية سواء في المثال كان سنة
+
+330
+00:27:35,520 --> 00:27:38,840
+الأساسية في البداية أو في النصف نحن نتكلم عن نفس
+
+331
+00:27:38,840 --> 00:27:43,660
+الأرقامفي حين أن قيمة A تتغيرت تتغيرت من الأساس
+
+332
+00:27:43,660 --> 00:27:50,680
+يعني قيمة A زادت قيمة A زادت كانت قبل قليل اللي هو
+
+333
+00:27:50,680 --> 00:27:59,780
+46.54% الآن زادت إلى 68.29% فهل يعني هذا اختلاف
+
+334
+00:27:59,780 --> 00:28:04,360
+قيمة الطلب المقدرة في سنة طلبه؟ بالطبع لا ليش لا
+
+335
+00:28:04,360 --> 00:28:10,200
+تختلف؟ لأن قيمة X تتغيرتمما يعود لاختلاف في قيمة A
+
+336
+00:28:10,200 --> 00:28:16,840
+قيمة X كان قبل قليل 8 و 9 لكن الآن صارت قيمة X أقل
+
+337
+00:28:16,840 --> 00:28:21,600
+يعني صار زيادة في قيمة A لكن قيمة X بتكون أقل
+
+338
+00:28:21,600 --> 00:28:26,600
+وتبقى قيمة الطلب المقدرة دون اختلاف يعني الطلب
+
+339
+00:28:26,600 --> 00:28:33,000
+اللي جبناه في الـ 2023 و 2024 يقبل كما هو لأن
+
+340
+00:28:33,000 --> 00:28:42,420
+زيادة في قيمة Aبعوضها النقص في قيمة X أو النقص في
+
+341
+00:28:42,420 --> 00:28:46,480
+قيمة X إذا خدت معنى بمعنى آخر بعوضه زيادة في قيمة
+
+342
+00:28:46,480 --> 00:28:53,320
+A كيف؟ عليها فإن الطلب يتوقف لسنة 2023 تكون X8
+
+343
+00:28:53,320 --> 00:29:00,640
+خمسة إذا كنا نقول جبلية X تمانية قعدت 2023 على
+
+344
+00:29:00,640 --> 00:29:06,560
+2015ثمان سنوات لكن الآن سنة الأساسية ليست 2015،
+
+345
+00:29:06,560 --> 00:29:12,040
+كانت 2018 فزادت خمس بإبعاد سنة 2018 سنة خمس سنوات
+
+346
+00:29:12,040 --> 00:29:16,780
+صح زادت قيمة A لكن قلت قيمة X فظل الطلب عندي في
+
+347
+00:29:16,780 --> 00:29:25,140
+الـ 2023 اللي هو الـ Y الساوي الـ A 68.29% زاد الـ
+
+348
+00:29:25,140 --> 00:29:31,160
+B 25.0 ضرب X الـ X كان في المثال قبل قليل ثمان
+
+349
+00:29:31,160 --> 00:29:38,210
+سنواتفي 2023 بس كان 2015 سنة الأساس لكن الآن 2018
+
+350
+00:29:38,210 --> 00:29:43,250
+هي سنة الأساس فصارت عندي ال 2018 الفرق بينه و23
+
+351
+00:29:43,250 --> 00:29:51,350
+تطلع خمس فطلعت طلب هو هو 104.25 منه وطلب التوقع
+
+352
+00:29:51,350 --> 00:29:57,670
+سنة 2024 صارت هنا عندي ال X ست سنين كان في المثال
+
+353
+00:29:57,670 --> 00:30:03,640
+اللي قبله ال X هناطبعاً بين 2024 و 2015 كانت تسعة
+
+354
+00:30:03,640 --> 00:30:12,880
+صح صار زيادة في قيمة الـ A لكن قيمة ال X نزلت عشان
+
+355
+00:30:12,880 --> 00:30:20,700
+بقية الأرقام موجودة طلع عندنا 104 ألف و 54 101
+
+356
+00:30:20,700 --> 00:30:23,800
+هقول المليون هذا يعني ألغناها لأن عندنا الأرقام
+
+357
+00:30:23,800 --> 00:30:31,120
+بالألافوصارت في قيمة الـY 2024 111.79 وهي نفس
+
+358
+00:30:31,120 --> 00:30:34,960
+الأرقام اللي حصلناها عندما تم اعتبار سنة الأساس في
+
+359
+00:30:34,960 --> 00:30:39,100
+بداية السنة يعني هنا في أفكار بدنا نكون أبناء
+
+360
+00:30:39,100 --> 00:30:42,240
+الطلاب و أبناء الطلاب نركز فيها شوية عشان ان شاء
+
+361
+00:30:42,240 --> 00:30:46,580
+الله تكون مفهومة تكون واضحة بالنسبة لك وهذا الحالة
+
+362
+00:30:46,580 --> 00:30:50,970
+سواء اعتبارنا سنة الأساس في البدايةوإذا وصلت لسنت
+
+363
+00:30:50,970 --> 00:30:54,670
+الأساس في المنتصف فتعطي نفس النتيجة لكن إذا وصلت
+
+364
+00:30:54,670 --> 00:30:58,410
+لسنت الأساس في المنتصف فتكون التطبيقات أسهل يعني
+
+365
+00:30:58,410 --> 00:31:01,610
+لو إنت أعطاك سؤال في الامتحان وخيرك ووصلت لسنت
+
+366
+00:31:01,610 --> 00:31:05,450
+الأساس في النصف عشان يعطوله تطبق يعني تقسم حاجة
+
+367
+00:31:05,450 --> 00:31:09,650
+على حاجة وخلاص ماتقتبكش فيه يعني اللي كان موجود في
+
+368
+00:31:09,650 --> 00:31:11,750
+القوانين اللي هو وكل أحوال القوانين هتكون موجودة
+
+369
+00:31:11,750 --> 00:31:15,790
+لكن لو بدلت تطبق هيبقى تتلخبط انت وخاصة إن احتمال
+
+370
+00:31:15,790 --> 00:31:21,020
+الامتحان يكون وجاهي وهذا إن شاء الله هيأثريعني على
+
+371
+00:31:21,020 --> 00:31:25,260
+يعني بده .. بده شغل أكتر وجهد أكتر إن شاء الله
+
+372
+00:31:25,260 --> 00:31:29,740
+وانتوا يعني بإذن الله أبناء طلاب الطلبات أنتوا أهل
+
+373
+00:31:29,740 --> 00:31:35,740
+هذا الأمر طبعا الحالة السابقة اللي علجناها احنا
+
+374
+00:31:35,740 --> 00:31:41,360
+كان عدة سنوات فردي وبس حطيناها سنة في ال 2018 كان
+
+375
+00:31:41,360 --> 00:31:45,680
+في ثلاث سنوات قبلها، ثلاث سنوات معاه طب لو عندي
+
+376
+00:31:45,680 --> 00:31:50,530
+كان عدة سنوات زوجي، إيش المنعمل؟بنفعل عشان نفرض
+
+377
+00:31:50,530 --> 00:31:54,370
+سنة اللي جدها اللي بعدها و اللي جابلها زي بعض في
+
+378
+00:31:54,370 --> 00:31:59,670
+الحالة اللي كان زوجي نفرض سنة وهمية و بتكون
+
+379
+00:31:59,670 --> 00:32:05,490
+السنوات اللي جابلها يعني نعطيها القيم سالب نص ثم
+
+380
+00:32:05,490 --> 00:32:09,790
+سالب واحد و نص ثم سالب اتنين و نص و هكذا و اللي
+
+381
+00:32:09,790 --> 00:32:15,610
+بتيجي بعدها بصير نص ثم واحد و نص و هكذا و عشان ما
+
+382
+00:32:15,610 --> 00:32:20,100
+نجيب الكسور احنالأنه لا يمكن أن يكون نصف نضربها في
+
+383
+00:32:20,100 --> 00:32:23,940
+اثنين نصف السلوات السابق للسنة الأساسي هي سالب
+
+384
+00:32:23,940 --> 00:32:28,240
+واحد سالب تلاتة ��عني النصف نضربها في اثنين و
+
+385
+00:32:28,240 --> 00:32:31,840
+الواحد و نصف نضربها سالب واحد و نصف نضربها برضه في
+
+386
+00:32:31,840 --> 00:32:37,460
+اثنين نصل هنا سالب نصف سالب واحد ثم سالب تلاتة ثم
+
+387
+00:32:37,460 --> 00:32:40,760
+سالب خمس و هكذا و السنوات اللي بعدها نفس القضية
+
+388
+00:32:40,760 --> 00:32:44,380
+واحد تلاتة نضربها في اثنين و هكذا مع مراعاة ذلك
+
+389
+00:32:44,380 --> 00:32:47,640
+عند تقديم الطلب باستخدام الدالةحيث مدام احنا
+
+390
+00:32:47,640 --> 00:32:52,380
+ضربناها دي في اتنين، كمان X، ماتصيرش زي ما هي بس
+
+391
+00:32:52,380 --> 00:32:56,800
+هي ضعف البعد أساسي العملية، فنضربها في اتنين كمان،
+
+392
+00:32:56,800 --> 00:33:01,600
+نضربها في اتنين، نطبق الأطباق العملي واضح ذلك
+
+393
+00:33:01,600 --> 00:33:06,600
+بسهولة، فهي عندنا مثال لدى القيام بإعداد دراسة
+
+394
+00:33:06,600 --> 00:33:11,410
+تسويقيةلأحد المنتجات تم تجميع البيانات التالية عن
+
+395
+00:33:11,410 --> 00:33:16,570
+حجم الطلب على المنتج خلال الفترة 2018 لـ 2021 أنا
+
+396
+00:33:16,570 --> 00:33:22,670
+عندني لحظة السنوات زوجي، مش فردي، 2018، 2019،
+
+397
+00:33:22,670 --> 00:33:27,910
+2020، 2021، الطلب الآن بالمليون وحدة، مش بالألف، 8
+
+398
+00:33:27,910 --> 00:33:32,290
+مليون، 10 مليون، 13 مليون، 15 مليون تقدير حجم
+
+399
+00:33:32,290 --> 00:33:38,360
+الطلب التوقع على ذلك المنتج لعامي 2023 و 2024لو
+
+400
+00:33:38,360 --> 00:33:41,320
+كنت بحصلت الأساس في البداية بحط عادى و بحل على
+
+401
+00:33:41,320 --> 00:33:44,120
+القوانين الأولى مافيش مشكلة لكن انا الأن بحصلت
+
+402
+00:33:44,120 --> 00:33:47,840
+الأساس في النصف لان محتمال يطلب مني او يجيب لك
+
+403
+00:33:47,840 --> 00:33:53,800
+يهجازي هيكوا و يقول لك حل مادام السنوات الزوجية
+
+404
+00:33:53,800 --> 00:33:58,200
+اذا انا باجي على سن اللي سنة التانية فهي أربع
+
+405
+00:33:58,200 --> 00:34:03,680
+سنوات و بحط اجه 19.5 سنة في الأساس بتكون هذا سنة
+
+406
+00:34:03,680 --> 00:34:08,680
+وهمية يعني المشهدات عنده أربعة مش خمسةالأن عندي
+
+407
+00:34:08,680 --> 00:34:11,840
+أربعة مش خمسة لكن لسه سالبها مية هنا عشان تكون
+
+408
+00:34:11,840 --> 00:34:15,800
+اللي جابلها طبعا اللي جابلها هنا الأصل يكون 2019
+
+409
+00:34:15,800 --> 00:34:22,320
+نقص 2019 و نص سالب نص فهنا نطلب نفس اتنين سالب نص
+
+410
+00:34:22,320 --> 00:34:28,860
+في اتنين بيطلع سالب واحد ثم هنا 2018 نقص 2019 و نص
+
+411
+00:34:28,860 --> 00:34:32,340
+سالب واحد و نص في اتنين سالب تلاتة و اللي بعده نفس
+
+412
+00:34:32,340 --> 00:34:37,070
+الاشي نص و نص في اتنين و نص في الواحدوهنا واحد و
+
+413
+00:34:37,070 --> 00:34:41,070
+نصف نظر قديم مثلا تلاتة تمام؟ هنا عشان نجيب
+
+414
+00:34:41,070 --> 00:34:47,430
+الكثورة و ال Y نفس ال Y موجود عندى ثمانية و عشرة
+
+415
+00:34:47,430 --> 00:34:51,670
+فهذه تقصد ان هي جميلة لإنسان وهمي هنا تلاتاشة و
+
+416
+00:34:51,670 --> 00:34:54,370
+هنا تمانتاشة كل هذه موجودة في السؤال تمانية عشرة
+
+417
+00:34:54,370 --> 00:35:00,760
+تلاتاشة و تمانتاشة هي حجم الطلب و حجم المبيعاتالان
+
+418
+00:35:00,760 --> 00:35:05,980
+x تربيع سلب تلت في سلب تلت في تسعة سلب واحد في سلب
+
+419
+00:35:05,980 --> 00:35:09,360
+واحد واحد واحد في واحد في واحد تلت تلت في تسعة
+
+420
+00:35:09,360 --> 00:35:13,620
+يجمع تلت عشرين x في y سلب تلت في تمانية سلب اربع
+
+421
+00:35:13,620 --> 00:35:17,560
+وعشرين سلب واحد في اصلا سلب عشرة من الصبر جمعية
+
+422
+00:35:17,560 --> 00:35:21,460
+واحد في تلت عشر تلت عشر واحد في تلت عشر اربع
+
+423
+00:35:21,460 --> 00:35:26,190
+وعشرينطبعا تجمع الموجة وتنقص منه السالب تقريبا
+
+424
+00:35:26,190 --> 00:35:27,670
+تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا
+
+425
+00:35:27,670 --> 00:35:30,230
+تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا تقري��ا تقريبا تقريبا
+
+426
+00:35:30,230 --> 00:35:30,850
+تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا
+
+427
+00:35:30,850 --> 00:35:32,030
+تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا
+
+428
+00:35:32,030 --> 00:35:33,870
+تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا
+
+429
+00:35:33,870 --> 00:35:42,670
+تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا
+
+430
+00:35:42,670 --> 00:35:49,630
+تقريب
+
+431
+00:35:50,950 --> 00:35:56,070
+ليش أضف البعد؟ لأن البعد بين هذا وهذا هو في الأصل
+
+432
+00:35:56,070 --> 00:35:59,230
+نص أو سالب نص خلاصي سالب وأحد، ضربنا في اتنين
+
+433
+00:35:59,230 --> 00:36:05,110
+وكمان ال X بضرفها بضربها في اتنين فالعصير 2018 عن
+
+434
+00:36:05,110 --> 00:36:10,410
+2019 ونص بيصير هنا نضرب في اتنين يعني عند هنا مثلا
+
+435
+00:36:10,410 --> 00:36:16,570
+لو بدى اتنبأ انا في 2023 عام 2019 ونص بيطلع عند
+
+436
+00:36:16,570 --> 00:36:22,670
+هنا ثلاث سنوات ونص في 2.7Xعلى 2024 اللي بتتبق فيها
+
+437
+00:36:22,670 --> 00:36:25,870
+بُعد عن سنة 2019.5 أربع سنوات و نصف مضروف في اتنين
+
+438
+00:36:25,870 --> 00:36:33,930
+و نصف تصير تسعة سنوات و يلاحظ أن تركيبها هو أيضًا
+
+439
+00:36:33,930 --> 00:36:37,050
+n زي 1 ع 2 يعني هتكون خمسة ع اتنين بيطلع اتنين و
+
+440
+00:36:37,050 --> 00:36:41,950
+نصف يعني هنا اتنين و نصف هنا اتنين و نصف بالقلب
+
+441
+00:36:41,950 --> 00:36:48,620
+نطبق P بالساوي summation X to Y تلاتة و تلاتينعلى
+
+442
+00:36:48,620 --> 00:36:52,140
+summation x تربع عشرين يعني هتكون هذا من الجدول 33
+
+443
+00:36:52,140 --> 00:36:59,580
+هذا هي على عشرين كل شهور تقسم ب20 تطلع عند هنا 165
+
+444
+00:36:59,580 --> 00:37:04,640
+.100 ال a summation y على n summation y هي عندى
+
+445
+00:37:04,640 --> 00:37:08,960
+واضحة اللى هى summation y تسعة واربعين على n اللى
+
+446
+00:37:08,960 --> 00:37:13,560
+يجدس أربعة مش خمسة أربعةأربع سنورة لطاقة 12 و25
+
+447
+00:37:13,560 --> 00:37:20,060
+وتكون معادة جهة العام كما يلي ال Y بيساوي A زائد B
+
+448
+00:37:20,060 --> 00:37:25,740
+X ال A 12 و 25 و ال B واحد و 65 و ال X بدنا نعوض
+
+449
+00:37:25,740 --> 00:37:29,480
+فيه عشان نجيبها و ذلك عندما تكون سنت الأساس من
+
+450
+00:37:29,480 --> 00:37:34,820
+2019 و 2020 و X مثلا ضعف البعد عن سنت الأساس طب
+
+451
+00:37:34,820 --> 00:37:40,670
+نتوقع اللي 2019 و 2020 بيساوي X 7 ليه 7؟بعد سنة
+
+452
+00:37:40,670 --> 00:37:46,090
+2023 عن سنة الأساس الوهمية 2019 و نص و ثلاث و نص
+
+453
+00:37:46,090 --> 00:37:50,890
+سنة ضرب اثنين بيطلع سبعة ليه ضربنا في اثنين؟ لأنه
+
+454
+00:37:50,890 --> 00:37:55,570
+احنا اعتبرنا .. جيبنا الكثور و اعتبرنا هنا البعد و
+
+455
+00:37:55,570 --> 00:37:58,470
+كان البعد نص صار واحد فإن كان البعد واحد و نص صار
+
+456
+00:37:58,470 --> 00:38:03,310
+تلاتة بالسالب طبعا و هنا كان البعد نص بالموجب صار
+
+457
+00:38:03,310 --> 00:38:06,950
+واحدوهنا نصف و أحد و نصف بالموجة و أصبح ثلاثة
+
+458
+00:38:06,950 --> 00:38:10,990
+فضربنا باتنين وبالتالي ضربنا احنا قيمة X هنا اتنين
+
+459
+00:38:10,990 --> 00:38:16,070
+فصار X تمثل ضعف البعد عشان الأساس و من ثم نسوة
+
+460
+00:38:16,070 --> 00:38:20,290
+سبعة و من ثم هنقول واحد و ثلاث و عشرين لإتناش و
+
+461
+00:38:20,290 --> 00:38:23,710
+خمس و عشرين زاد واحد و خمس و ستين ضرب سبعة فطبعا
+
+462
+00:38:23,710 --> 00:38:27,950
+ثلاث و عشرين خلاني من عشرة مليون نخدها كان جدش
+
+463
+00:38:27,950 --> 00:38:36,890
+عندنا أخر السنةطلب 18 في سنة 24 صار 23.8 مليون
+
+464
+00:38:36,890 --> 00:38:42,390
+وحدة وفي سنة 2004 ضربنا طبعا هيكون البعد هنا 4 و
+
+465
+00:38:42,390 --> 00:38:46,290
+نص 4 و نص فتنين و تسعة تسعة فهنعوض كمة X بالساوة 9
+
+466
+00:38:46,290 --> 00:38:51,350
+تسعة سبع و عشرين واحد و اتناشر من 100 مليون وحدة
+
+467
+00:38:51,350 --> 00:38:57,910
+الان ايش اهمية يعني استخلاص كيبوت الطلب طبعا انا
+
+468
+00:38:57,910 --> 00:39:02,610
+الان بدأ اتنبأ بدراسة أسوقيةدراسة تسويقية و
+
+469
+00:39:02,610 --> 00:39:08,750
+الدراسة التسويقية يعني مطلوب إن أعرف الطلب على
+
+470
+00:39:08,750 --> 00:39:14,670
+المتوقع في السنوات القادمة و أعرف الأرض و الله إذا
+
+471
+00:39:14,670 --> 00:39:18,650
+لجيت الطلب المتوقع على هذه السلعة أكبر من العرض
+
+472
+00:39:18,650 --> 00:39:23,810
+يكون عندي فجوة تسويقية موجلة فبكون أنا بإمكاني كل
+
+473
+00:39:23,810 --> 00:39:29,840
+حصة في السوق لكن لو لجيت الطلب أقل من العرضتكون
+
+474
+00:39:29,840 --> 00:39:33,060
+فجأة سوقية سالبة، وليس أنا اللي حُصها في السوق،
+
+475
+00:39:33,060 --> 00:39:36,520
+والكلام كله يعني هيتم استعراضه في المحاضرات
+
+476
+00:39:36,520 --> 00:39:43,080
+القادمة، المحاضرات القادمة كلها تم تصويرها سابقا،
+
+477
+00:39:43,080 --> 00:39:47,160
+يعني هنلاقي احنا الآن اسلوب الحدار والارتباط، هذا
+
+478
+00:39:47,160 --> 00:39:54,020
+المحاضرةوما تبقى من هذا الفصل هلاقيها مصورة
+
+479
+00:39:54,020 --> 00:39:59,620
+وموجودة على اليوتيوب وموجودة على ال model تحت
+
+480
+00:39:59,620 --> 00:40:04,180
+عنوان محاضرة مصورة رقم 1 ثم رقم 2 ثم رقم 3 كما
+
+481
+00:40:04,180 --> 00:40:08,680
+صورنا هذه في السنة الماضية عندما ابتدأ وباء كورونا
+
+482
+00:40:09,210 --> 00:40:12,590
+فبدأنا إحنا من عند أسلوب تحليل القباط والانحضار
+
+483
+00:40:12,590 --> 00:40:15,530
+لأنه كنا مخضين جزء أولاني كله مخضين وجاه في
+
+484
+00:40:15,530 --> 00:40:21,350
+الجامعة لكن يعني بعد ما بدأ اللي هو الوباء وانتشر
+
+485
+00:40:21,350 --> 00:40:25,230
+واتعطلنا عن العمل داخل الجامعة بشكل وجاه عطينا هذه
+
+486
+00:40:25,230 --> 00:40:29,190
+المقاضيات، إذا المقاضيات من عند هذه النقطة إلى آخر
+
+487
+00:40:29,190 --> 00:40:35,070
+المادةكلها مصورة وموجودة على الـ model موجودة على
+
+488
+00:40:35,070 --> 00:40:39,150
+اليوتيوب تحت عنوان محاضرة مصورة رقم 1 ورقم 2 ورقم
+
+489
+00:40:39,150 --> 00:40:43,470
+3 إلى آخر المادة وهي طبعا كل محاضرة اللي دخلت
+
+490
+00:40:43,470 --> 00:40:46,530
+عليها أنت بتلاقيها بتغطي هذا الموضوع إذا احنا
+
+491
+00:40:46,530 --> 00:40:50,530
+هنخلص اليوم يعني هذه المحاضرة بعدين هتجيك محاضرة
+
+492
+00:40:50,530 --> 00:40:54,470
+متعلقة من الإنطباط والانحضار حتى آخر الفصل الثالث
+
+493
+00:40:54,840 --> 00:40:59,760
+وهيكون في المبحث الرابع كمان ومبحث صغير نسبيًا في
+
+494
+00:40:59,760 --> 00:41:04,660
+المحاضرة التي تتلي هذه المحاضرة ثم الدراسة الفنية
+
+495
+00:41:04,660 --> 00:41:10,580
+لها تقريبًا محاضرتين ثم الدراسة التنمولية لها كمان
+
+496
+00:41:10,580 --> 00:41:16,760
+محاضرتين ثم الدراسة التي هي تقييم الربحية التجارية
+
+497
+00:41:16,760 --> 00:41:20,080
+لها أربع محاضرات كل هذه المحاضرات إن شاء الله
+
+498
+00:41:20,080 --> 00:41:25,110
+هتكون موجودة إحنا طبعًا بذلك بنكون انتهينامن
+
+499
+00:41:25,110 --> 00:41:29,510
+التصوير وتكون المحاضرات الباقية مصورة لكن احنا ان
+
+500
+00:41:29,510 --> 00:41:34,870
+شاء الله هسيب تواصل بيننا مستمر من أجل طبعا يعني
+
+501
+00:41:34,870 --> 00:41:39,790
+مزيد من التفاعل من أجل واجبات من أجل امتحان النصفي
+
+502
+00:41:39,790 --> 00:41:45,170
+واحنا اللي عنده يعني أي سؤال أو استفسار يعني
+
+503
+00:41:45,170 --> 00:41:48,850
+بيمكنه يتصل عليه من خلال الـ WhatsApp من خلال
+
+504
+00:41:48,850 --> 00:41:52,390
+التليفون من خلال اللقاءات المباشرة من خلال
+
+505
+00:41:52,390 --> 00:41:57,870
+اللقاءات ال onlineفأي طريقة يعني مناسبة أنا جاهز
+
+506
+00:41:57,870 --> 00:42:02,570
+إن شاء الله أبنائي الطلاب وبناتي الطالبات ندعو
+
+507
+00:42:02,570 --> 00:42:08,390
+الله سبحانه وتعالى لكم التوفيق والسداد وأدعوكم
+
+508
+00:42:08,390 --> 00:42:13,800
+جميعا إلى متابعة هذه المحاضرات كلهامن الألف إلى
+
+509
+00:42:13,800 --> 00:42:18,780
+الياء واللي عنده أي استفسار أو سؤال أنا جاهز بارك
+
+510
+00:42:18,780 --> 00:42:23,640
+الله فيكم وجزاكم الله وعنا خير الجزاء أستردعكم
+
+511
+00:42:23,640 --> 00:42:29,140
+الله الذي لا تضيع ودائعه السلام عليكم ورحمة الله
+
+512
+00:42:29,140 --> 00:42:31,220
+وبركته
+