words: ι . η μορφολογία της ακτής συνίσταται από κροκάλες που έχουν προκύψει από την αποσάθρωση - διάβρωση των μητρικών πετρωμάτων της ακτής με εύρος που κυμαίνεται από 4.50μ . έως 12.50μ . και υψόμετρα αυχένα από 1.00μ . έως 2.00μ . , ενώ μεταξύ των κορυφών του αιγιαλού 28 και 29 εκβάλλει μικρό ρέμα . ιι . η μορφολογία των συνεχόμενων της ακτής εκτάσεων είναι πεδινή με έδαφος γαιώδες , με χρήση γεωργική με εδάφη καλλιεργήσιμα , με δένδρα ( ελιές , οπωροφόρα κ.λ.π . ) και κατοικίας , αραιά δομημένη και ενταγμένη κατά το μεγαλύτερο τμήμα σε όριο οικισμού ενώ παρουσιάζει ως επί το πλείστον ομαλές κλίσεις σε σχέση με την ακτή . β ) το γεγονός ότι στην περιοχή δεν εντοπίστηκαν παράκτιοι φυσικοί πόροι . γ ) ότι η περιοχή έχει νοτιοδυτικό προσανατολισμό και είναι εκτεθειμένη κυρίως σε νότιους-νοτιοδυτικούς ανέμους έντασης 7-10 Β. δ ) τη μορφολογία του πυθμένα που έχει αμμώδη σύσταση και μεγάλα βάθη κοντά στην ακτή , που σε συνδυασμό με τους ανέμους που προσβάλλουν την περιοχή καθώς και με το μεγάλο ανάπτυγμα πελάγους να αναμένεται η εκτόνωση του κυματισμού να καλύπτει μεγάλο εύρος ακτής . ε ) την ύπαρξη τεχνικών έργων στην περιοχή , που συνίστανται σε δύο αγωγούς ομβρίων και μικρή γέφυρα , για τη διάβαση του υφιστάμενου ρέματος . στ ) τη μη ύπαρξη εγκεκριμένων χωροταξικών κατευθύνσεων και χρήσεων γης , που επηρεάζουν την παράκτια ζώνη . ζ ) τη μη ύπαρξη κτηματολογίου στην περιοχή . η ) τη μη ύπαρξη καταγεγραμμένων δημοσίων κτημάτων στην περιοχή . θ ) τη μη ύπαρξη ευπαθών οικοσυστημάτων και προστατευόμενων περιοχών . 5. Την από 16.10.2003 Έκθεση της αρμόδιας Επιτροπής που καθόρισε τα όρια αιγιαλού - παραλίας σε όμορη προς δυσμάς περιοχή της εξεταζόμενης , καθώς και το διάγραμμα που τη συνοδεύει βάσει του οποίου έγινε η συναρμογή των κορυφών ( 15-15~ ) . 6. Για τον καθορισμό της οριογραμμής παραλίας η Επιτροπή αφού έλαβε υπόψη τις διατάξεις των άρθρων 1 ( παρ.2 ) , 2 ( παρ.3 ) και 7 ( παρ.1 και 5) του Ν. 2971/2001 και συνεκτιμώντας τα δεδομένα , ότι δηλαδή πρόκειται για περιοχή που διέπεται από τις εντός ορίων οικισμού πολεοδομικές διατάξεις κατά το μεγαλύτερο τμήμα , με τάσεις τουριστικής ανάπτυξης , με παραλιακό δρόμο που εξυπηρετεί την πρόσβαση προς το νότιο τμήμα του νησιού , χωρίς καθέτους δρόμους , προτείνει τη δημιουργία ζώνης παραλίας πλάτους δέκα ( 10 ) μέτρων , που δεν υπερβαίνει τη νόμιμα διαμορφωμένη γραμμή δόμησης , πλην ενός παλαιού κτίσματος ( προ του " 55 ) , που ρυμοτομεί , αφού θεωρείται ότι το εύρος της παραλίας αφ’ ενός θα εξασφαλίσει τη μελλοντική διαπλάτυνση του παραλιακού δρόμου για την εξυπηρέτηση της κυκλοφορίας και αφ’ ετέρου θα είναι δυνατή η εκτέλεση έργων υποδομής και ανάπλασης .