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民法第384條: 試驗買賣,為以買受人之承認標的物為停止件而訂立之契約。 |
民法第385條: 試驗買賣之出賣人,有許買受人試驗其標的物之義務。 |
民法第386條: 標的物經試驗而未交付者,買受人於約定期限內,未就標的物為承認之表示,視為拒絕;其無約定期限,而於出賣人所定之相當期限內,未為承認之表示者亦同。 |
民法第387條: 標的物因試驗已交付於買受人,而買受人不交還其物,或於約定期限或出賣人所定之相當期限內不為拒絕之表示者,視為承認。買受人已支付價金之全部或一部,或就標的物為非試驗所必要之行為者,視為承認。 |
民法第388條: 按照貨樣約定買賣者,視為出賣人擔保其交付之標的物與貨樣有同一之品質。 |
民法第389條: 分期付價之買賣,如約定買受人有遲延時,出賣人得即請求支付全部價金者,除買受人遲付之價額已達全部價金五分之一外,出賣人仍不得請求支付全部價金。 |
民法第390條: 分期付價之買賣,如約定出賣人於解除契約時,得扣留其所受領價金者,其扣留之數額,不得超過標的物使用之代價,及標的物受有損害時之賠償額。 |
民法第391條: 拍賣,因拍賣人拍板或依其他慣用之方法為賣定之表示而成立。 |
民法第392條: 拍賣人對於其所經管之拍賣,不得應買,亦不得使他人為其應買。 |
民法第393條: 拍賣人除拍賣之委任人有反對之意思表示外,得將拍賣物拍歸出價最高之應買人。 |
民法第394條: 拍賣人對於應買人所出最高之價,認為不足者,得不為賣定之表示而撤回其物。 |
民法第395條: 應買人所為應買之表示,自有出價較高之應買或拍賣物經撤回時,失其拘束力。 |
民法第396條: 拍賣之買受人,應於拍賣成立時或拍賣公告內所定之時,以現金支付買價。 |
民法第397條: 拍賣之買受人如不按時支付價金者,拍賣人得解除契約,將其物再為拍賣。再行拍賣所得之價金,如少於原拍賣之價金及再行拍賣之費用者,原買受人應負賠償其差額之責任。 |
民法第398條: 當事人雙方約定互相移轉金錢以外之財產權者,準用關於買賣之規定。 |
民法第399條: 當事人之一方,約定移轉前所定之財產權,並應交付金錢者,其金錢部分,準用關於買賣價金之規定。 |
民法第400條: 稱交互計算者,謂當事人約定以其相互間之交易所生之債權債務為定期計算,互相抵銷,而僅支付其差額之契約。 |
民法第401條: 匯票、本票、支票及其他流通證券,記入交互計算者,如證券之債務人不為清償時,當事人得將該記入之項目除去之。 |
民法第402條: 交互計算之計算期,如無特別訂定,每六個月計算一次。 |
民法第403條: 當事人之一方,得隨時終止交互計算契約,而為計算。但契約另有訂定者,不在此限。 |
民法第404條: 記入交互計算之項目,得約定自記入之時起,附加利息。由計算而生之差額,得請求自計算時起,支付利息。 |
民法第405條: 記入交互計算之項目,自計算後,經過一年,不得請求除去或改正。 |
民法第406條: 稱贈與者,謂當事人約定,一方以自己之財產無償給與他方,他方允受之契約。 |
民法第407條: (刪除) |
民法第408條: 贈與物之權利未移轉前,贈與人得撤銷其贈與。其一部已移轉者,得就其未移轉之部分撤銷之。前項規定,於經公證之贈與,或為履行道德上義務而為贈與者,不適用之。 |
民法第409條: 贈與人就前第二項所定之贈與給付遲延時,受贈人得請求交付贈與物;其因可歸責於自己之事由致給付不能時,受贈人得請求賠償贈與物之價額。前項情形,受贈人不得請求遲延利息或其他不履行之損害賠償。 |
民法第410條: 贈與人僅就其故意或重大過失,對於受贈人負給付不能之責任。 |
民法第411條: 贈與之物或權利如有瑕疵,贈與人不負擔保責任。但贈與人故意不告知其瑕疵或保證其無瑕疵者,對於受贈人因瑕疵所生之損害,負賠償之義務。 |
民法第412條: 贈與附有負擔者,如贈與人已為給付而受贈人不履行其負擔時,贈與人得請求受贈人履行其負擔,或撤銷贈與。負擔以公益為目的者,於贈與人死亡後,主管機關或檢察官得請求受贈人履行其負擔。 |
民法第413條: 附有負擔之贈與,其贈與不足償其負擔者,受贈人僅於贈與之價值限度內,有履行其負擔之責任。 |
民法第414條: 附有負擔之贈與,其贈與之物或權利如有瑕疵,贈與人於受贈人負擔之限度內,負與出賣人同一之擔保責任。 |
民法第415條: 定期給付之贈與,因贈與人或受贈人之死亡,失其效力。但贈與人有反對之意思表示者,不在此限。 |
民法第416條: 受贈人對於贈與人,有左列情事之一者,贈與人得撤銷其贈與:前項撤銷權,自贈與人知有撤銷原因之時起,一年內不行使而消滅。贈與人對於受贈人已為宥恕之表示者,亦同。 |
民法第417條: 受贈人因故意不法之行為,致贈與人死亡或妨礙其為贈與之撤銷者,贈與人之繼承人,得撤銷其贈與。但其撤銷權自知有撤銷原因之時起,六個月間不行使而消滅。 |
民法第418條: 贈與人於贈與約定後,其經濟狀況顯有變更,如因贈與致其生計有重大之影響,或妨礙其扶養義務之履行者,得拒絕贈與之履行。 |
民法第419條: 贈與之撤銷,應向受贈人以意思表示為之。贈與撤銷後,贈與人得依關於不當得利之規定,請求返還贈與物。 |
民法第420條: 贈與之撤銷權,因受贈人之死亡而消滅。 |
民法第421條: 稱租賃者,謂當事人約定,一方以物租與他方使用收益,他方支付租金之契約。前項租金,得以金錢或租賃物之孳息充之。 |
民法第422條: 不動產之租賃契約,其期限逾一年者,應以字據訂立之,未以字據訂立者,視為不定期限之租賃。 |
民法第422-1條: 租用基地建築房屋者,承租人於契約成立後,得請求出租人為地上權之登記。 |
民法第423條: 出租人應以合於所約定使用收益之租賃物,交付承租人,並應於租賃關係存續中,保持其合於約定使用、收益之狀態。 |
民法第424條: 租賃物為房屋或其他供居住之處所者,如有瑕疵,危及承租人或其同居人之安全或健康時,承租人雖於訂約時已知其瑕疵,或已拋棄其終止契約之權利,仍得終止契約。 |
民法第425條: 出租人於租賃物交付後,承租人占有中,縱將其所有權讓與第三人,其租賃契約,對於受讓人仍繼續存在。前項規定,於未經公證之不動產租賃契約,其期限逾五年或未定期限者,不適用之。 |
民法第425-1條: 土地及其土地上之房屋同屬一人所有,而僅將土地或僅將房屋所有權讓與他人,或將土地及房屋同時或先後讓與相異之人時,土地受讓人或房屋受讓人與讓與人間或房屋受讓人與土地受讓人間,推定在房屋得使用期限內,有租賃關係。其期限不受第四百四十九第一項規定之限制。前項情形,其租金數額當事人不能協議時,得請求法院定之。 |
民法第426條: 出租人就租賃物設定物權,致妨礙承租人之使用收益者,準用第四百二十五之規定。 |
民法第426-1條: 租用基地建築房屋,承租人房屋所有權移轉時,其基地租賃契約,對於房屋受讓人,仍繼續存在。 |
民法第426-2條: 租用基地建築房屋,出租人出賣基地時,承租人有依同樣件優先承買之權。承租人出賣房屋時,基地所有人有依同樣件優先承買之權。前項情形,出賣人應將出賣件以書面通知優先承買權人。優先承買權人於通知達到後十日內未以書面表示承買者,視為放棄。出賣人未以書面通知優先承買權人而為所有權之移轉登記者,不得對抗優先承買權人。 |
民法第427條: 就租賃物應納之一切稅捐,由出租人負擔。 |
民法第428條: 租賃物為動物者,其飼養費由承租人負擔。 |
民法第429條: 租賃物之修繕,除契約另有訂定或另有習慣外,由出租人負擔。出租人為保存租賃物所為之必要行為,承租人不得拒絕。 |
民法第430條: 租賃關係存續中,租賃物如有修繕之必要,應由出租人負擔者,承租人得定相當期限,催告出租人修繕,如出租人於其期限內不為修繕者,承租人得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除之。 |
民法第431條: 承租人就租賃物支出有益費用,因而增加該物之價值者,如出租人知其情事而不為反對之表示,於租賃關係終止時,應償還其費用。但以其現存之增價額為限。承租人就租賃物所增設之工作物,得取回之。但應回復租賃物之原狀。 |
民法第432條: 承租人應以善良管理人之注意,保管租賃物,租賃物有生產力者,並應保持其生產力。承租人違反前項義務,致租賃物毀損、滅失者,負損害賠償責任。但依約定之方法或依物之性質而定之方法為使用、收益,致有變更或毀損者,不在此限。 |
民法第433條: 因承租人之同居人或因承租人允許為租賃物之使用、收益之第三人應負責之事由,致租賃物毀損、滅失者,承租人負損害賠償責任。 |
民法第434條: 租賃物因承租人之重大過失,致失火而毀損、滅失者,承租人對於出租人負損害賠償責任。 |
民法第435條: 租賃關係存續中,因不可歸責於承租人之事由,致租賃物之一部滅失者,承租人得按滅失之部分,請求減少租金。前項情形,承租人就其存餘部分不能達租賃之目的者,得終止契約。 |
民法第436條: 前規定,於承租人因第三人就租賃物主張權利,致不能為約定之使用、收益者準用之。 |
民法第437條: 租賃關係存續中,租賃物如有修繕之必要,應由出租人負擔者,或因防止危害有設備之必要,或第三人就租賃物主張權利者,承租人應即通知出租人。但為出租人所已知者,不在此限。承租人怠於為前項通知,致出租人不能及時救濟者,應賠償出租人因此所生之損害。 |
民法第438條: 承租人應依約定方法,為租賃物之使用、收益;無約定方法者,應以依租賃物之性質而定之方法為之。承租人違反前項之規定為租賃物之使用、收益,經出租人阻止而仍繼續為之者,出租人得終止契約。 |
民法第439條: 承租人應依約定日期,支付租金;無約定者,依習慣;無約定亦無習慣者,應於租賃期滿時支付之。如租金分期支付者,於每期屆滿時支付之。如租賃物之收益有季節者,於收益季節終了時支付之。 |
民法第440條: 承租人租金支付有遲延者,出租人得定相當期限,催告承租人支付租金,如承租人於其期限內不為支付,出租人得終止契約。租賃物為房屋者,遲付租金之總額,非達二個月之租額,不得依前項之規定,終止契約。其租金約定於每期開始時支付者,並應於遲延給付逾二個月時,始得終止契約。租用建築房屋之基地,遲付租金之總額,達二年之租額時,適用前項之規定。 |
民法第441條: 承租人因自己之事由,致不能為租賃物全部或一部之使用、收益者,不得免其支付租金之義務。 |
民法第442條: 租賃物為不動產者,因其價值之昇降,當事人得聲請法院增減其租金。但其租賃定有期限者,不在此限。 |
民法第443條: 承租人非經出租人承諾,不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者,除有反對之約定外,承租人得將其一部分轉租於他人。承租人違反前項規定,將租賃物轉租於他人者,出租人得終止契約。 |
民法第444條: 承租人依前之規定,將租賃物轉租於他人者,其與出租人間之租賃關係,仍為繼續。因次承租人應負責之事由所生之損害,承租人負賠償責任。 |
民法第445條: 不動產之出租人,就租賃契約所生之債權,對於承租人之物置於該不動產者,有留置權。但禁止扣押之物,不在此限。前項情形,僅於已得請求之損害賠償及本期與以前未交之租金之限度內,得就留置物取償。 |
民法第446條: 承租人將前留置物取去者,出租人之留置權消滅。但其取去係乘出租人之不知,或出租人曾提出異議者,不在此限。承租人如因執行業務取去其物,或其取去適於通常之生活關係,或所留之物足以擔保租金之支付者,出租人不得提出異議。 |
民法第447條: 出租人有提出異議權者,得不聲請法院,逕行阻止承租人取去其留置物;如承租人離去租賃之不動產者,並得占有其物。承租人乘出租人之不知或不顧出租人提出異議而取去其物者,出租人得終止契約。 |
民法第448條: 承租人得提出擔保,以免出租人行使留置權,並得提出與各個留置物價值相當之擔保,以消滅對於該物之留置權。 |
民法第449條: 租賃契約之期限,不得逾二十年。逾二十年者,縮短為二十年。前項期限,當事人得更新之。租用基地建築房屋者,不適用第一項之規定。 |
民法第450條: 租賃定有期限者,其租賃關係,於期限屆滿時消滅。未定期限者,各當事人得隨時終止契約。但有利於承租人之習慣者,從其習慣。前項終止契約,應依習慣先期通知。但不動產之租金,以星期、半個月或一個月定其支付之期限者,出租人應以曆定星期、半個月或一個月之末日為契約終止期,並應至少於一星期、半個月或一個月前通知之。 |
民法第451條: 租賃期限屆滿後,承租人仍為租賃物之使用收益,而出租人不即表示反對之意思者,視為以不定期限繼續契約。 |
民法第452條: 承租人死亡者,租賃契約雖定有期限,其繼承人仍得終止契約。但應依第四百五十第三項之規定,先期通知。 |
民法第453條: 定有期限之租賃契約,如約定當事人之一方於期限屆滿前,得終止契約者,其終止契約,應依第四百五十第三項之規定,先期通知。 |
民法第454條: 租賃契約,依前二之規定終止時,如終止後始到期之租金,出租人已預先受領者,應返還之。 |
民法第455條: 承租人於租賃關係終止後,應返還租賃物;租賃物有生產力者,並應保持其生產狀態,返還出租人。 |
民法第456條: 出租人就租賃物所受損害對於承租人之賠償請求權,承租人之償還費用請求權及工作物取回權,均因二年間不行使而消滅。前項期間,於出租人,自受租賃物返還時起算。於承租人,自租賃關係終止時起算。 |
民法第457條: 耕作地之承租人,因不可抗力,致其收益減少或全無者,得請求減少或免除租金。前項租金減免請求權,不得預先拋棄。 |
民法第457-1條: 耕作地之出租人不得預收租金。承租人不能按期支付應交租金之全部,而以一部支付時,出租人不得拒絕收受。 |
民法第458條: 耕作地租賃於租期屆滿前,有左列情形之一時,出租人得終止契約: |
民法第459條: 未定期限之耕作地租賃,出租人除收回自耕外,僅於有前各款之情形或承租人違反第四百三十二或第四百六十二第二項之規定時,得終止契約。 |
民法第460條: 耕作地之出租人終止契約者,應以收益季節後,次期作業開始前之時日,為契約之終止期。 |
民法第460-1條: 耕作地出租人出賣或出典耕作地時,承租人有依同樣件優先承買或承典之權。第四百二十六之二第二項及第三項之規定,於前項承買或承典準用之。 |
民法第461條: 耕作地之承租人,因租賃關係終止時未及收穫之孳息所支出之耕作費用,得請求出租人償還之。但其請求額不得超過孳息之價額。 |
民法第461-1條: 耕作地承租人於保持耕作地之原有性質及效能外,得為增加耕作地生產力或耕作便利之改良。但應將改良事項及費用數額,以書面通知出租人。前項費用,承租人返還耕作地時,得請求出租人返還。但以其未失效能部分之價額為限。 |
民法第462條: 耕作地之租賃,附有農具,牲畜或其他附屬物者,當事人應於訂約時,評定其價值,並繕具清單,由雙方簽名,各執一份。清單所載之附屬物,如因可歸責於承租人之事由而滅失者,由承租人負補充之責任。附屬物如因不可歸責於承租人之事由而滅失者,由出租人負補充之責任。 |
民法第463條: 耕作地之承租人依清單所受領之附屬物,應於租賃關係終止時,返還於出租人;如不能返還者,應賠償其依清單所定之價值。但因使用所生之通常折耗,應扣除之。 |
民法第463-1條: 本節規定,於權利之租賃準用之。 |
民法第464條: 稱使用借貸者,謂當事人一方以物交付他方,而約定他方於無償使用後返還其物之契約。 |
民法第465條: (刪除) |
民法第465-1條: 使用借貸預約成立後,預約貸與人得撤銷其約定。但預約借用人已請求履行預約而預約貸與人未即時撤銷者,不在此限。 |
民法第466條: 貸與人故意不告知借用物之瑕疵,致借用人受損害者,負賠償責任。 |
民法第467條: 借用人應依約定方法,使用借用物;無約定方法者,應以依借用物之性質而定之方法使用之。借用人非經貸與人之同意,不得允許第三人使用借用物。 |
民法第468條: 借用人應以善良管理人之注意,保管借用物。借用人違反前項義務,致借用物毀損、滅失者,負損害賠償責任。但依約定之方法或依物之性質而定之方法使用借用物,致有變更或毀損者,不負責任。 |
民法第469條: 借用物之通常保管費用,由借用人負擔。借用物為動物者,其飼養費亦同。借用人就借用物支出有益費用,因而增加該物之價值者,準用第四百三十一第一項之規定。借用人就借用物所增加之工作物,得取回之。但應回復借用物之原狀。 |
民法第470條: 借用人應於契約所定期限屆滿時,返還借用物;未定期限者,應於依借貸之目的使用完畢時返還之。但經過相當時期,可推定借用人已使用完畢者,貸與人亦得為返還之請求。借貸未定期限,亦不能依借貸之目的而定其期限者,貸與人得隨時請求返還借用物。 |
民法第471條: 數人共借一物者,對於貸與人,連帶負責。 |
民法第472條: 有左列各款情形之一者,貸與人得終止契約: |
民法第473條: 貸與人就借用物所受損害,對於借用人之賠償請求權、借用人依第四百六十六所定之賠償請求權、第四百六十九所定有益費用償還請求權及其工作物之取回權,均因六個月間不行使而消滅。前項期間,於貸與人,自受借用物返還時起算。於借用人,自借貸關係終止時起算。 |
民法第474條: 稱消費借貸者,謂當事人一方移轉金錢或其他代替物之所有權於他方,而約定他方以種類、品質、數量相同之物返還之契約。當事人之一方對他方負金錢或其他代替物之給付義務而約定以之作為消費借貸之標的者,亦成立消費借貸。 |
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