ReliableAI/Irish-English-Parallel-Collection

id stringlengths 6 19	text stringlengths 1 1.02k	eng_text stringlengths 1 1.02k
eclr:6505	bhí an faoiseamh seo d ’ fheirmeoirí a dhíol roinnt talamh talmhaíochta agus a cheannaigh níos mó lena sealúchas a chomhdhlúthú agus feabhas a chur ar inmharthanacht a bhfeirmeacha .	this relief was for farmers who sold some agricultural land and bought more in order to consolidate their holdings and improve the viability of their farms .
eclr:6506	ní sé i bhfeidhm a thuilleadh .	it is no longer applicable .
eclr:6507	Rataí	rates
eclr:6508	eisceachtaí	exceptions
eclr:6509	i gcás daoine a gceannaíonn a dtithe faoi scéimeanna ceannaigh ag Tionóntaí de chuid údarás áitiúil agus faoi scéimeanna dá samhail , gearrtar € 100 ar a mhéid mar dhleacht stampála .	for people buying their homes under local authority tenant purchase and similar schemes , a maximum amount of € 100 is charged in stamp duty .
eclr:6510	níl aon dleacht stampála iníoctha ar aistrithe áirithe idir céilí , páirtnéirí sibhialta agus comháititheoirí - féach thuas .	there is no stamp duty payable on certain transfers between spouses , civil partners and cohabitants - see above .
eclr:6511	má d ’ íoc tú cáin bhreisluacha ( CBL ) ar do theach , ní bheidh ort ach dleacht stampála ar bhonnphraghas an tí a íoc - is é sin , praghas an tí sular cuireadh an CBL leis .	if you paid VAT on your house , you only have to pay stamp duty on the base price of the house - before the VAT was added .
eclr:6512	léigh tuilleadh faoi sin inár gcáipéis ar Cháin bhreisluacha .	read more in our document on Value added Tax .
eclr:6513	Réadmhaoin neamhchónaithe	non-residential property
eclr:6514	ón 7 Nollaig 2011 , tá ráta singil 2 % ann ar gach réadmhaoin neamhchónaithe agus níl an chéad € 10,000 díolmhaithe a thuilleadh ó dhleacht stampála .	since 7 December 2011 there is a single rate of 2 % on all non-residential property and the first € 10,000 is no longer exempt from stamp duty .
eclr:6515	conas iarratas a dhéanamh	how to apply
eclr:6516	beidh d ’ aturnae in ann a ríomh cé mhéid dleacht stampála atá le híoc agus iarrfar ort é seo a íoc sula ndúntar an díolachán .	your solicitor will calculate how much stamp duty is due and request this from you before the sale is closed .
eclr:6517	Íoctar an tsuim leis na Coimisinéirí Ioncaim , a chuireann stampa ar na gníomhais réadmhaoine .	the amount is paid to the Revenue Commissioners , who place a stamp on the property deeds .
eclr:6518	gan an stampa seo , ní féidir na gníomhais a chlárú .	without this stamp , the deeds cannot be registered .
eclr:6519	cá ndéanfaidh mé iarratas ?	Where to apply
eclr:6520	Réadmhaoin chónaithe : roimh an 8 Nollaig 2010	Residential property : before 8 December 2010
eclr:6521	roimh an 8 Nollaig 2010 , b ’ éagsúil an méid dleacht stampála a bhí le híoc , de réir luach na réadmhaoine agus do stádais ( mar shampla , ceannaitheoir céaduaire nó infheisteoir ) .	before 8 December 2010 , the amount of stamp duty payable varied according to the value of the property and your status ( such as first-time buyer or investor ) .
eclr:6522	roinneadh dleacht stampála ina cheithre chatagóir agus ráta éagsúla agus bhraith an méid a bhí ort a íoc ar do chúinsí ar leith .	stamp duty was divided up into different categories and rates and the amount you had to pay depended on your particular circumstances .
eclr:6523	díolúine do cheannaitheoirí céaduaire	First-time buyer exemption
eclr:6524	go dtí an 8 Nollaig 2010 , níor íoc ceannaitheoirí céaduaire dleacht stampála a bhí mar úinéirí lonnaitheacha réadmhaoin nua agus athláimhe cónaithe .	up to 8 December 2010 , first-time buyers who were owner-occupiers of new and second-hand residential property did not pay stamp duty .
eclr:6525	agus tú mar dhuine colscartha nó idirscartha , d ’ fhéadfaí caitheamh leat mar cheannaitheoir céaduaire dá gcomhlíonfá roinnt coinníollacha .	as a divorced or separated person , you could be considered a first-time buyer if you met certain conditions .
eclr:6526	daoine nárbh úinéirí lonnaitheacha ná infheisteoirí iad	Non-owner-occupiers and investors
eclr:6527	meastar gurb infheisteoirí daoine a ligeann tithe nó árasáin nua nó athláimhe ar cíos .	people who rent out new or second-hand houses or apartments are considered investors .
eclr:6528	faoi na rialacha a bhí i bhfeidhm go dtí an 8 Nollaig 2010 , bhí na rátaí céanna dleacht stampála i gceist d ’ infheisteoirí agus d ’ úinéirí lonnaitheacha neamh-chéaduaire .	under the rules in force up to 8 December 2010 , the same rates of stamp duty applied to investors as to non-first-time owner-occupiers .
eclr:6529	díolúintí agus faoisimh eile	other exemptions and reliefs
eclr:6530	bhí úinéirí lonnaitheacha tithe / árasán nua díolmhaithe ó dhleacht stampála , a fhad nár sháraigh achar an tí nó an árasáin 125 méadar cearnach agus gur eisíodh deimhniú comhlíonta achair urláir	Owner-occupiers of new houses / apartments were exempt from stamp duty , provided that the area of the house or apartment did not exceed 125 square metres and a Floor Area compliance Certificate had been issued
eclr:6531	má sháraigh achar an tí nó an árasáin 125 méadar cearnach , bhí roinnt dleacht stampála le híoc má bhí an breithniú inmhuirir os cionn na tairsí ábhartha díolúine	if the area of the house or apartment was greater than 125 square metres , some stamp duty was payable if the chargeable consideration was above the relevant exemption threshold
eclr:6532	ní raibh ort dleacht stampála a íoc nuair a bhí réadmhaoin á ceannach agat ar níos lú ná € 127,500	you did not have to pay stamp duty when buying a property for less than € 127,500
eclr:6533	ní raibh dleacht stampála i gceist nuair a d ’ aistrigh tuismitheoir suíomh chuig leanbh leis / léi , faoi réir coinníollacha áirithe	stamp duty did not apply where a parent transferred a site to a child , subject to certain conditions
eclr:6534	téigh i dteagmháil linn	contact us
eclr:6535	cearta agus oibleagáidí na dtionóntaí	tenants ’ rights and obligations
eclr:6536	Réamhrá	introduction
eclr:6537	eascraíonn do phríomhchearta agus príomhfhreagrachtaí dlíthiúla , mar thionónta príobháideach ó dhlí tiarnaí talún agus Tionóntaí aon chomhaontú léasa nó tionóntachta idir tú féin agus do thiarna talún .	your main legal rights and responsibilities as a private tenant derive from landlord and tenant law as well as from any lease or tenancy agreement between you and your landlord .
eclr:6538	dlí tiarnaí talún agus Tionóntaí	Landlord and tenant law
eclr:6539	Clúdaítear Tionóntaí tithíochta sóisialta agus Tionóntaí príobháideacha a chónaíonn i dteach a dtiarna talún ( mar shampla , faoin Scéim seomra ar Cíos ) ag dlíthe éagsúla .	tenants of social housing and private tenants who live in their landlord 's home ( for example , under the Rent a room Scheme ) are covered by different laws .
eclr:6540	tá tú i dteideal taitneamh ciúin eisiach a bhaint as do chóiríocht	you are entitled to quiet and exclusive enjoyment of your home
eclr:6541	tá an ceart agat dul i dteagmháil leis an tiarna talún nó lena ngníomhaire ag amanta réasúnta .	you have the right to contact the landlord or their agent at any reasonable times .
eclr:6542	tá tú i dteideal an eolas teagmhála cuí a theastaíonn uait chuige sin freisin ( uimhreacha gutháin , seoltaí ríomhphoist , seoltaí gnáthphoist , srl . )	you are also entitled to have appropriate contact information ( telephone numbers , email addresses , postal addresses , etc . )
eclr:6543	ní cheadaítear do do thiarna talún dul isteach i do chóiríocht ach le do cheadsa amháin .	your landlord is only allowed to enter your home with your permission .
eclr:6544	má theastaíonn ón tiarna talún deisiúcháin a dhéanamh nó an t-áitreabh a scrúdú , ba cheart go ndéanfaí socrúcháin roimh ré , ach amháin i gcás éigeandála	if the landlord needs to carry out repairs or inspect the premises , it should be by prior arrangement , except in an emergency
eclr:6545	tá tú i dteideal cúitimh as aon deisiúcháin a déanann tú arb iad cúram an tiarna talún iad	you are entitled to reimbursement for any repairs that you carry out that are the landlord 's responsibility
eclr:6546	tá tú i dteideal Cairde a óstáil thar oíche nó ar feadh achar gairid , mura dtoirmeasctar go sonrach sin i do chomhaontú tionóntachta .	you are entitled to have friends to stay overnight or for short periods , unless specifically forbidden in your tenancy agreement .
eclr:6547	ní foláir duit insint do do thiarna talún faoi aon duine breise a théann a chónaí sa teach	you must tell your landlord if you have an extra person moving in
eclr:6548	tá tú i dteideal méid áirithe fógra um chríochnú do thionóntachta	you are entitled to a certain amount of notice of the termination of your tenancy
eclr:6549	tá an teidlíocht agat aon díospóidí a tharchur chuig an mBord um Thionóntachtaí cónaithe Príobháideacha ( BTCP ) gan aon phionós as a leithéid de ghníomh	you are entitled to refer any disputes to the Private Residential Tenancies Board ( PRTB ) without being penalised for doing so
eclr:6550	tá an ceart agat do chóip d ’ aon iontráil i gclár i seilbh an BTCP a phléann do thionóntacht .	you have the right to a copy of any register entry held by the PRTB dealing with your tenancy
eclr:6551	ní mór go mbeidh ag gach teach atá ar cíos rátáil Fuinnimh foirgnimh ( BER ) , a luann a éifeachtúla atá an teach i dtaobh fuinnimh de .	all homes for rent must have a Building Energy rating ( BER ) , stating how energy-efficient the home is .
eclr:6552	cabhróidh seo leat chun rogha eolach a dhéanamh nuair a bhíonn réadmhaoin á gcur i gcomparáid le cíos .	this will help you to make an informed choice when comparing properties to rent .
eclr:6553	urrús tionachta	security of tenure
eclr:6554	tá an ceart ar dhaingneacht tionachta agat i dtimthriallta ceithre bliana faoi Chuid 4 den Acht um Thionóntachtaí Cónaitheacha 2004 .	you have the right to security of tenure in four-year cycles under Part 4 of the Residential Tenancies Act 2004 .
eclr:6555	tugtar tionóntacht den Chuid 4 ar thionóntacht ar a ndéantar ráthaíocht sa dóigh seo .	a tenancy that is guaranteed in this way is called a Part 4 tenancy .
eclr:6556	is féidir leat a thuilleadh a léamh faoi chineáil tionóntachtaí anseo .	you can read more about types of tenancy here .
eclr:6557	oibleagáidí tionónta i gcóiríocht phríobháideach ar cíos	obligations of a tenant in private Rented accommodation
eclr:6558	ní mór duit	you must :
eclr:6559	Dea-slacht a choinneáil ar an maoin	keep the property in good order
eclr:6560	a insint don tiarna talún má theastaíonn deisiúcháin agus rochtain a thabhairt don tiarna talún ar an maoin chun deisiúcháin a dhéanamh	inform the landlord if repairs are needed and give the landlord access to the property to carry out repairs
eclr:6561	ligean don tiarna talún ( trí choinne ) teacht isteach chun ghnáthscrúduithe a dhéanamh	give the landlord access ( by appointment ) for routine inspections
eclr:6562	an tiarna talún a chur ar an eolas faoi na daoine a chónaíonn sa mhaoin	inform the landlord of who is living in the property
eclr:6563	dochar agus núis a sheachaint	avoid causing damage or nuisance
eclr:6564	a dhéanamh cinnte nach cúis le briseadh an dlí ag an tiarna talún tú	make sure that you do not cause the landlord to be in breach of the law
eclr:6565	cloí le haon téarmaí speisialta i gcomhaontú do thionóntachta , bíodh sé scríofa nó i bhfoirm béil	comply with any special terms in your tenancy agreement , verbal or written
eclr:6566	an t-eolas a thabhairt don tiarna talún ar riachtanach é chun clárú leis an BTCP agus an fhoirm chlárúcháin a shíniú nuair a iarrtar ort amhlaidh	give the landlord the information required to register with the PRTB and sign the registration form when asked to do so .
eclr:6567	ba chóir duit tabhairt faoi deara go mb ’ fhéidir go mbeadh sé níba dheacra do chearta a mhaíomh má bhris tú coinníollacha do thionóntachta .	you should note that it may be more difficult to assert your rights if you have broken conditions of your tenancy .
eclr:6568	saincheisteanna cánach	tax issues
eclr:6569	má chónaíonn do thiarna talún lasmuigh den Stát , ní mór duit cáin a asbhaint den chíos agus í a chur i gcuntas do na Coimisinéirí Ioncaim .	if your landlord lives outside the State , you must deduct tax for the rent and account for it to the Revenue Commissioners .
eclr:6570	má íocann tú cáin ioncaim , agus má bhí cíos á íoc agat cheana féin an 7 Nollaig 2010 , d ’ fhéadfá bheith i dteideal roinnt faoiseamh cánach a fháil ar an gcíos .	if you pay income tax and you were already renting on 7 December 2010 , you may be eligible for some tax relief on the rent .
eclr:6571	má bhraitheann tú go bhfuiltear ag sárú do chearta mar thionónta , is amhlaidh a bhíonn roinnt modhanna sásaimh agat .	if you feel your rights as a tenant have been infringed , you have some methods of redress .
eclr:6572	cá háit a ndéanfaidh mé iarratas	Where to apply
eclr:6573	Facs : + 353 ( 0 ) 818 30 30 39	Fax : + 353 ( 0 ) 818 30 30 39
eclr:6574	Teil : 1890 334 334	Tel : 1890 334 334
eclr:6575	Teil : ( 021 ) 427 8848	Tel : ( 021 ) 427 8848
eclr:6576	Teil : ( 091 ) 563 080	Tel : ( 091 ) 563 080
eclr:6577	téigh i dteagmháil linn	contact us
eclr:6578	conas a eagraítear faisnéis	how information is organised
eclr:6579	doiciméid speisialta	special documents
eclr:6580	doiciméid forbhreathnú	Overview documents
eclr:6581	tá rannán ginearálta ag gach leathanach a thugann an fhaisnéis duit a fhreagróidh bunús na gceisteanna .	each page has a general section which gives you the information to answer most Queries .
eclr:6582	beidh ábhar ábhartha eile ar chuid de na doiciméid , amhail staidéir cháis , seicliostaí agus leathanaigh oibre , a dtiocfadh leo a bheith úsáideach duit .	some documents will have other relevant material such as case studies , checklists and worksheets which you may find useful .
eclr:6583	seo roinnt roghanna eile a bhaineann le leathanaigh eolais :	other options associated with information pages are :
eclr:6584	an t-íocón Priontáil Leathanach.Taispeánfar leathanach atá optamaithe le haghaidh priontála , gan roghchláir agus roghanna neamhriachtanacha eile .	the Print page icon a page will be displayed which is optimised for printing , without menus and other unnecessary options .
eclr:6585	Ligeann Cuir chuig Cara * duit nasc chuig an doiciméad a chur mar ríomhphost chuig duine éigin eile .	send to a friend allows you to e-mail a link to the document to someone else .
eclr:6586	is féidir leat úsáid a bhaint as na rudaí seo a leanas le faisnéis a shórtáil chomh maith :	related documents allow you to see other documents that might be of interest to you .
eclr:6587	bealaí eile le teacht ar fhaisnéis	other ways to find information
eclr:6588	liosta teideal doiciméid in ord aibítire	an alphabetical list of document titles
eclr:6589	liosta de " eachtraí saoil " - staideanna tábhachtacha i saoil an duine	a list of " My situation " documents - documents that relate to people in a particular situation or who wish to find information on a specific topic
eclr:6590	liostú de réir chineál an doiciméid , mar shampla doiciméid tagartha	a listing by document type , for example , reference documents
eclr:6591	teangacha	languages
eclr:6592	má úsáideann tú an uirlis teanga , is féidir leat an teanga réamhshocraithe a mhalartú don suíomh nó féachaint ar ábhar i dteanga eile .	by using the language tool , you can switch the default language for the site or view content in another language .
eclr:6593	tá gach ábhar ar fáil i mBéarla agus tá an chuid is mó den ábhar ar fáil i nGaeilge , agus bíonn roinnt doiciméad an-tábhachtach ar fáil i bhFraincis , i Rómáinis agus i bPolannais .	all content is available in English and most in Irish , while certain key documents are available in French , Romanian , and Polish .
eclr:6594	taispeántar an uirlis seo ar gach leathanach , agus tabharfaidh sí liosta duit de na teangacha a bhfuil an fhaisnéis ar fáil iontu .	this tool appears on all pages , and will list the languages in which the information is available .
eclr:6595	RSS	RSS
eclr:6596	má úsáideann tú Léitheoir RSS , is féidir leat liostáil le fothaí RSS áit ar bith a bhfeiceann tú an t-íocón RSS .	if you use an RSS Reader , you can subscribe to our RSS feeds whenever you see the RSS Icon
eclr:6597	cuardach	search
eclr:6598	seoltaí a aimsiú	finding addresses
eclr:6599	ag coinneáil suas le dáta	keeping up to date
eclr:6600	cuireann naisc rannán na nuachta béim ar cheisteanna reatha , athruithe ar an suíomh , imeachtaí agus rudaí eile a bhaineann le hábhar .	the news section links highlights topical issues , changes to the site , events , and other areas of relevance .
eclr:6601	téigh i dteagmháil linn	contact us
eclr:6602	Coimisinéirí Mionn	Commissioners for Oaths
eclr:6603	eolas	information
eclr:6604	duine atá aitheanta le mionnscríbhinní , sin iad ráitis atá tugtha i scríbhinn agus faoi mhionn , agus cáipéisí dleathúla eile a dheimhniú é Coimisinéir Mionn .	a Commissioner for Oaths is a person who is authorised to verify affidavits , which are statements in writing and on oath , and other legal documents .

eclr:6505

bhí an faoiseamh seo d ’ fheirmeoirí a dhíol roinnt talamh talmhaíochta agus a cheannaigh níos mó lena sealúchas a chomhdhlúthú agus feabhas a chur ar inmharthanacht a bhfeirmeacha .

this relief was for farmers who sold some agricultural land and bought more in order to consolidate their holdings and improve the viability of their farms .

eclr:6506

ní sé i bhfeidhm a thuilleadh .

it is no longer applicable .

eclr:6507

Rataí

rates

eclr:6508

eisceachtaí

exceptions

eclr:6509

i gcás daoine a gceannaíonn a dtithe faoi scéimeanna ceannaigh ag Tionóntaí de chuid údarás áitiúil agus faoi scéimeanna dá samhail , gearrtar € 100 ar a mhéid mar dhleacht stampála .

for people buying their homes under local authority tenant purchase and similar schemes , a maximum amount of € 100 is charged in stamp duty .

eclr:6510

níl aon dleacht stampála iníoctha ar aistrithe áirithe idir céilí , páirtnéirí sibhialta agus comháititheoirí - féach thuas .

there is no stamp duty payable on certain transfers between spouses , civil partners and cohabitants - see above .

eclr:6511

má d ’ íoc tú cáin bhreisluacha ( CBL ) ar do theach , ní bheidh ort ach dleacht stampála ar bhonnphraghas an tí a íoc - is é sin , praghas an tí sular cuireadh an CBL leis .

if you paid VAT on your house , you only have to pay stamp duty on the base price of the house - before the VAT was added .

eclr:6512

léigh tuilleadh faoi sin inár gcáipéis ar Cháin bhreisluacha .

read more in our document on Value added Tax .

eclr:6513

Réadmhaoin neamhchónaithe

non-residential property

eclr:6514

ón 7 Nollaig 2011 , tá ráta singil 2 % ann ar gach réadmhaoin neamhchónaithe agus níl an chéad € 10,000 díolmhaithe a thuilleadh ó dhleacht stampála .

since 7 December 2011 there is a single rate of 2 % on all non-residential property and the first € 10,000 is no longer exempt from stamp duty .

eclr:6515

conas iarratas a dhéanamh

how to apply

eclr:6516

beidh d ’ aturnae in ann a ríomh cé mhéid dleacht stampála atá le híoc agus iarrfar ort é seo a íoc sula ndúntar an díolachán .

your solicitor will calculate how much stamp duty is due and request this from you before the sale is closed .

eclr:6517

Íoctar an tsuim leis na Coimisinéirí Ioncaim , a chuireann stampa ar na gníomhais réadmhaoine .

the amount is paid to the Revenue Commissioners , who place a stamp on the property deeds .

eclr:6518

gan an stampa seo , ní féidir na gníomhais a chlárú .

without this stamp , the deeds cannot be registered .

eclr:6519

cá ndéanfaidh mé iarratas ?

Where to apply

eclr:6520

Réadmhaoin chónaithe : roimh an 8 Nollaig 2010

Residential property : before 8 December 2010

eclr:6521

roimh an 8 Nollaig 2010 , b ’ éagsúil an méid dleacht stampála a bhí le híoc , de réir luach na réadmhaoine agus do stádais ( mar shampla , ceannaitheoir céaduaire nó infheisteoir ) .

before 8 December 2010 , the amount of stamp duty payable varied according to the value of the property and your status ( such as first-time buyer or investor ) .

eclr:6522

roinneadh dleacht stampála ina cheithre chatagóir agus ráta éagsúla agus bhraith an méid a bhí ort a íoc ar do chúinsí ar leith .

stamp duty was divided up into different categories and rates and the amount you had to pay depended on your particular circumstances .

eclr:6523

díolúine do cheannaitheoirí céaduaire

First-time buyer exemption

eclr:6524

go dtí an 8 Nollaig 2010 , níor íoc ceannaitheoirí céaduaire dleacht stampála a bhí mar úinéirí lonnaitheacha réadmhaoin nua agus athláimhe cónaithe .

up to 8 December 2010 , first-time buyers who were owner-occupiers of new and second-hand residential property did not pay stamp duty .

eclr:6525

agus tú mar dhuine colscartha nó idirscartha , d ’ fhéadfaí caitheamh leat mar cheannaitheoir céaduaire dá gcomhlíonfá roinnt coinníollacha .

as a divorced or separated person , you could be considered a first-time buyer if you met certain conditions .

eclr:6526

daoine nárbh úinéirí lonnaitheacha ná infheisteoirí iad

Non-owner-occupiers and investors

eclr:6527

meastar gurb infheisteoirí daoine a ligeann tithe nó árasáin nua nó athláimhe ar cíos .

people who rent out new or second-hand houses or apartments are considered investors .

eclr:6528

faoi na rialacha a bhí i bhfeidhm go dtí an 8 Nollaig 2010 , bhí na rátaí céanna dleacht stampála i gceist d ’ infheisteoirí agus d ’ úinéirí lonnaitheacha neamh-chéaduaire .

under the rules in force up to 8 December 2010 , the same rates of stamp duty applied to investors as to non-first-time owner-occupiers .

eclr:6529

díolúintí agus faoisimh eile

other exemptions and reliefs

eclr:6530

bhí úinéirí lonnaitheacha tithe / árasán nua díolmhaithe ó dhleacht stampála , a fhad nár sháraigh achar an tí nó an árasáin 125 méadar cearnach agus gur eisíodh deimhniú comhlíonta achair urláir

Owner-occupiers of new houses / apartments were exempt from stamp duty , provided that the area of the house or apartment did not exceed 125 square metres and a Floor Area compliance Certificate had been issued

eclr:6531

má sháraigh achar an tí nó an árasáin 125 méadar cearnach , bhí roinnt dleacht stampála le híoc má bhí an breithniú inmhuirir os cionn na tairsí ábhartha díolúine

if the area of the house or apartment was greater than 125 square metres , some stamp duty was payable if the chargeable consideration was above the relevant exemption threshold

eclr:6532

ní raibh ort dleacht stampála a íoc nuair a bhí réadmhaoin á ceannach agat ar níos lú ná € 127,500

you did not have to pay stamp duty when buying a property for less than € 127,500

eclr:6533

ní raibh dleacht stampála i gceist nuair a d ’ aistrigh tuismitheoir suíomh chuig leanbh leis / léi , faoi réir coinníollacha áirithe

stamp duty did not apply where a parent transferred a site to a child , subject to certain conditions

eclr:6534

téigh i dteagmháil linn

contact us

eclr:6535

cearta agus oibleagáidí na dtionóntaí

tenants ’ rights and obligations

eclr:6536

Réamhrá

introduction

eclr:6537

eascraíonn do phríomhchearta agus príomhfhreagrachtaí dlíthiúla , mar thionónta príobháideach ó dhlí tiarnaí talún agus Tionóntaí aon chomhaontú léasa nó tionóntachta idir tú féin agus do thiarna talún .

your main legal rights and responsibilities as a private tenant derive from landlord and tenant law as well as from any lease or tenancy agreement between you and your landlord .

eclr:6538

dlí tiarnaí talún agus Tionóntaí

Landlord and tenant law

eclr:6539

Clúdaítear Tionóntaí tithíochta sóisialta agus Tionóntaí príobháideacha a chónaíonn i dteach a dtiarna talún ( mar shampla , faoin Scéim seomra ar Cíos ) ag dlíthe éagsúla .

tenants of social housing and private tenants who live in their landlord 's home ( for example , under the Rent a room Scheme ) are covered by different laws .

eclr:6540

tá tú i dteideal taitneamh ciúin eisiach a bhaint as do chóiríocht

you are entitled to quiet and exclusive enjoyment of your home

eclr:6541

tá an ceart agat dul i dteagmháil leis an tiarna talún nó lena ngníomhaire ag amanta réasúnta .

you have the right to contact the landlord or their agent at any reasonable times .

eclr:6542

tá tú i dteideal an eolas teagmhála cuí a theastaíonn uait chuige sin freisin ( uimhreacha gutháin , seoltaí ríomhphoist , seoltaí gnáthphoist , srl . )

you are also entitled to have appropriate contact information ( telephone numbers , email addresses , postal addresses , etc . )

eclr:6543

ní cheadaítear do do thiarna talún dul isteach i do chóiríocht ach le do cheadsa amháin .

your landlord is only allowed to enter your home with your permission .

eclr:6544

má theastaíonn ón tiarna talún deisiúcháin a dhéanamh nó an t-áitreabh a scrúdú , ba cheart go ndéanfaí socrúcháin roimh ré , ach amháin i gcás éigeandála

if the landlord needs to carry out repairs or inspect the premises , it should be by prior arrangement , except in an emergency

eclr:6545

tá tú i dteideal cúitimh as aon deisiúcháin a déanann tú arb iad cúram an tiarna talún iad

you are entitled to reimbursement for any repairs that you carry out that are the landlord 's responsibility

eclr:6546

tá tú i dteideal Cairde a óstáil thar oíche nó ar feadh achar gairid , mura dtoirmeasctar go sonrach sin i do chomhaontú tionóntachta .

you are entitled to have friends to stay overnight or for short periods , unless specifically forbidden in your tenancy agreement .

eclr:6547

ní foláir duit insint do do thiarna talún faoi aon duine breise a théann a chónaí sa teach

you must tell your landlord if you have an extra person moving in

eclr:6548

tá tú i dteideal méid áirithe fógra um chríochnú do thionóntachta

you are entitled to a certain amount of notice of the termination of your tenancy

eclr:6549

tá an teidlíocht agat aon díospóidí a tharchur chuig an mBord um Thionóntachtaí cónaithe Príobháideacha ( BTCP ) gan aon phionós as a leithéid de ghníomh

you are entitled to refer any disputes to the Private Residential Tenancies Board ( PRTB ) without being penalised for doing so

eclr:6550

tá an ceart agat do chóip d ’ aon iontráil i gclár i seilbh an BTCP a phléann do thionóntacht .

you have the right to a copy of any register entry held by the PRTB dealing with your tenancy

eclr:6551

ní mór go mbeidh ag gach teach atá ar cíos rátáil Fuinnimh foirgnimh ( BER ) , a luann a éifeachtúla atá an teach i dtaobh fuinnimh de .

all homes for rent must have a Building Energy rating ( BER ) , stating how energy-efficient the home is .

eclr:6552

cabhróidh seo leat chun rogha eolach a dhéanamh nuair a bhíonn réadmhaoin á gcur i gcomparáid le cíos .

this will help you to make an informed choice when comparing properties to rent .

eclr:6553

urrús tionachta

security of tenure

eclr:6554

tá an ceart ar dhaingneacht tionachta agat i dtimthriallta ceithre bliana faoi Chuid 4 den Acht um Thionóntachtaí Cónaitheacha 2004 .

you have the right to security of tenure in four-year cycles under Part 4 of the Residential Tenancies Act 2004 .

eclr:6555

tugtar tionóntacht den Chuid 4 ar thionóntacht ar a ndéantar ráthaíocht sa dóigh seo .

a tenancy that is guaranteed in this way is called a Part 4 tenancy .

eclr:6556

is féidir leat a thuilleadh a léamh faoi chineáil tionóntachtaí anseo .

you can read more about types of tenancy here .

eclr:6557

oibleagáidí tionónta i gcóiríocht phríobháideach ar cíos

obligations of a tenant in private Rented accommodation

eclr:6558

ní mór duit

you must :

eclr:6559

Dea-slacht a choinneáil ar an maoin

keep the property in good order

eclr:6560

a insint don tiarna talún má theastaíonn deisiúcháin agus rochtain a thabhairt don tiarna talún ar an maoin chun deisiúcháin a dhéanamh

inform the landlord if repairs are needed and give the landlord access to the property to carry out repairs

eclr:6561

ligean don tiarna talún ( trí choinne ) teacht isteach chun ghnáthscrúduithe a dhéanamh

give the landlord access ( by appointment ) for routine inspections

eclr:6562

an tiarna talún a chur ar an eolas faoi na daoine a chónaíonn sa mhaoin

inform the landlord of who is living in the property

eclr:6563

dochar agus núis a sheachaint

avoid causing damage or nuisance

eclr:6564

a dhéanamh cinnte nach cúis le briseadh an dlí ag an tiarna talún tú

make sure that you do not cause the landlord to be in breach of the law

eclr:6565

cloí le haon téarmaí speisialta i gcomhaontú do thionóntachta , bíodh sé scríofa nó i bhfoirm béil

comply with any special terms in your tenancy agreement , verbal or written

eclr:6566

an t-eolas a thabhairt don tiarna talún ar riachtanach é chun clárú leis an BTCP agus an fhoirm chlárúcháin a shíniú nuair a iarrtar ort amhlaidh

give the landlord the information required to register with the PRTB and sign the registration form when asked to do so .

eclr:6567

ba chóir duit tabhairt faoi deara go mb ’ fhéidir go mbeadh sé níba dheacra do chearta a mhaíomh má bhris tú coinníollacha do thionóntachta .

you should note that it may be more difficult to assert your rights if you have broken conditions of your tenancy .

eclr:6568

saincheisteanna cánach

tax issues

eclr:6569

má chónaíonn do thiarna talún lasmuigh den Stát , ní mór duit cáin a asbhaint den chíos agus í a chur i gcuntas do na Coimisinéirí Ioncaim .

if your landlord lives outside the State , you must deduct tax for the rent and account for it to the Revenue Commissioners .

eclr:6570

má íocann tú cáin ioncaim , agus má bhí cíos á íoc agat cheana féin an 7 Nollaig 2010 , d ’ fhéadfá bheith i dteideal roinnt faoiseamh cánach a fháil ar an gcíos .

if you pay income tax and you were already renting on 7 December 2010 , you may be eligible for some tax relief on the rent .

eclr:6571

má bhraitheann tú go bhfuiltear ag sárú do chearta mar thionónta , is amhlaidh a bhíonn roinnt modhanna sásaimh agat .

if you feel your rights as a tenant have been infringed , you have some methods of redress .

eclr:6572

cá háit a ndéanfaidh mé iarratas

Where to apply

eclr:6573

Facs : + 353 ( 0 ) 818 30 30 39

Fax : + 353 ( 0 ) 818 30 30 39

eclr:6574

Teil : 1890 334 334

Tel : 1890 334 334

eclr:6575

Teil : ( 021 ) 427 8848

Tel : ( 021 ) 427 8848

eclr:6576

Teil : ( 091 ) 563 080

Tel : ( 091 ) 563 080

eclr:6577

téigh i dteagmháil linn

contact us

eclr:6578

conas a eagraítear faisnéis

how information is organised

eclr:6579

doiciméid speisialta

special documents

eclr:6580

doiciméid forbhreathnú

Overview documents

eclr:6581

tá rannán ginearálta ag gach leathanach a thugann an fhaisnéis duit a fhreagróidh bunús na gceisteanna .

each page has a general section which gives you the information to answer most Queries .

eclr:6582

beidh ábhar ábhartha eile ar chuid de na doiciméid , amhail staidéir cháis , seicliostaí agus leathanaigh oibre , a dtiocfadh leo a bheith úsáideach duit .

some documents will have other relevant material such as case studies , checklists and worksheets which you may find useful .

eclr:6583

seo roinnt roghanna eile a bhaineann le leathanaigh eolais :

other options associated with information pages are :

eclr:6584

an t-íocón Priontáil Leathanach.Taispeánfar leathanach atá optamaithe le haghaidh priontála , gan roghchláir agus roghanna neamhriachtanacha eile .

the Print page icon a page will be displayed which is optimised for printing , without menus and other unnecessary options .

eclr:6585

Ligeann Cuir chuig Cara * duit nasc chuig an doiciméad a chur mar ríomhphost chuig duine éigin eile .

send to a friend allows you to e-mail a link to the document to someone else .

eclr:6586

is féidir leat úsáid a bhaint as na rudaí seo a leanas le faisnéis a shórtáil chomh maith :

related documents allow you to see other documents that might be of interest to you .

eclr:6587

bealaí eile le teacht ar fhaisnéis

other ways to find information

eclr:6588

liosta teideal doiciméid in ord aibítire

an alphabetical list of document titles

eclr:6589

liosta de " eachtraí saoil " - staideanna tábhachtacha i saoil an duine

a list of " My situation " documents - documents that relate to people in a particular situation or who wish to find information on a specific topic

eclr:6590

liostú de réir chineál an doiciméid , mar shampla doiciméid tagartha

a listing by document type , for example , reference documents

eclr:6591

teangacha

languages

eclr:6592

má úsáideann tú an uirlis teanga , is féidir leat an teanga réamhshocraithe a mhalartú don suíomh nó féachaint ar ábhar i dteanga eile .

by using the language tool , you can switch the default language for the site or view content in another language .

eclr:6593

tá gach ábhar ar fáil i mBéarla agus tá an chuid is mó den ábhar ar fáil i nGaeilge , agus bíonn roinnt doiciméad an-tábhachtach ar fáil i bhFraincis , i Rómáinis agus i bPolannais .

all content is available in English and most in Irish , while certain key documents are available in French , Romanian , and Polish .

eclr:6594

taispeántar an uirlis seo ar gach leathanach , agus tabharfaidh sí liosta duit de na teangacha a bhfuil an fhaisnéis ar fáil iontu .

this tool appears on all pages , and will list the languages in which the information is available .

eclr:6595

RSS

eclr:6596

má úsáideann tú Léitheoir RSS , is féidir leat liostáil le fothaí RSS áit ar bith a bhfeiceann tú an t-íocón RSS .

if you use an RSS Reader , you can subscribe to our RSS feeds whenever you see the RSS Icon

eclr:6597

cuardach

search

eclr:6598

seoltaí a aimsiú

finding addresses

eclr:6599

ag coinneáil suas le dáta

keeping up to date

eclr:6600

cuireann naisc rannán na nuachta béim ar cheisteanna reatha , athruithe ar an suíomh , imeachtaí agus rudaí eile a bhaineann le hábhar .

the news section links highlights topical issues , changes to the site , events , and other areas of relevance .

eclr:6601

téigh i dteagmháil linn

contact us

eclr:6602

Coimisinéirí Mionn

Commissioners for Oaths

eclr:6603

eolas

information

eclr:6604

duine atá aitheanta le mionnscríbhinní , sin iad ráitis atá tugtha i scríbhinn agus faoi mhionn , agus cáipéisí dleathúla eile a dheimhniú é Coimisinéir Mionn .

a Commissioner for Oaths is a person who is authorised to verify affidavits , which are statements in writing and on oath , and other legal documents .